关于物业方面情况汇报范文

关于物业方面情况汇报范文（共9篇）

关于物业方面情况汇报范文 篇1

汶上县房管局物业公司物业管理

工作汇报

我公司做为汶上县房管局的一个下属企业，经过多年的发展，目前管理的住宅小区项目主要有长乐湖小区、东湖佳苑小区、福慧新区等。这些项目基本上都是我县旧城改造的回迁小区。众所周知，做为回迁小区的物业管理相比较其它小区来说都存在相当难度，主要表现在以下几个方面：

一、存在主要问题

1、回迁小区普遍存在物业服务收费低，费用支出高 以长乐湖小区为例，从08年起至今，物业服务费一直执行每个月每平方米0.25元的收费价格。长乐湖小区面积约为20万平方米，入住人口为1962户，其中“四门坝口”社区居民回迁户约占50%，这一部分回迁户不缴纳物业服务费，其物业服务费由汶上镇政府按照每平方米每月0.15元承担；另一部分单位居民回迁户按照每个月每平方米0.25元的收费，因收费没有制约措施，居民交费意识不强，物业服务收费难，收费率一直较低，能够交费的户数大约占这一部分居民的50%左右；整个小区一年的物业服务费总收入也就在30万元左右。但是，所需的服务支出却相对较高，每年要向环卫处支付生活垃圾清运费，支付物业服务人员的人工工资，因回迁小区没有交纳公共维修资金，还需要负担路灯、监控、公共下水道等公共设施的维修费用，开支比例还相对较大。在这种情况下，为了能使物业服务运行下去，只能从降低人员工资而降低服务成本，造成服务人员年龄偏大，人员文化水平普遍不高，就是这样，该小区物业服务也只是勉强维持运行。

2、回迁小区居民成分复杂，增加了管理难度。回迁小区居民有城区老居民，失地农民等多种成分，部分居民不遵守小区规定，垃圾乱扔乱放，开垦绿化种植菜园，我们虽多次劝阻，也多次恢复绿化。但仍不能够杜绝此类现象的发生，给小区的整体形象造成严重破坏，从而给我们的物业服务工作带来的诸多困难。

二、对于下一步物业服务工作开展的建议

1、提高物业服务收费价格

近年来，随着社会经济的不断发展，物价水平持续上涨，人员工资普遍提高，各项负成本逐年提高，以保安为例，前几年800元月工资能招聘30—45岁之间形象很好人员，而现在只能够招聘到55—60岁之间年龄偏大保安人员。汶上物业市场如何走向高标准发展之路，必须从根本上提高物业服务收费，摆脱旧模式的发展，使物业费价格定在与小区实际情况相吻合的价位，作为仅仅依靠物业服务费生存的物业服务企业，只有在合理的物业服务价格之下，才能有能力为小区居民搞好物业服务，有余力提高物业服务水平和质量。

2、在小区内加快成立业主委员会，普及物业法规知识。据汶上县房管局统计，县城内大小居民小区近40处，绝大部分没有成立业主大会及其业主委员会，这种现状造成了小区内出现重大问题不能够快捷有效的形成统一决议。物业服务企业与居民之间的沟通难度大。对物业服务质量不能形成有效的监督。不能够对小区内居民形成有效约束。物业服务费收取难度大。

成立业主大会及其业主委员会，来代表全体业主行使其权力，意义就在于有利于小区内的重大事情形成统一决议，有利于加强居民与物业服务企业之间的沟通，有利于拘束小区内居民的不合理行为，有利于小区内物业服务费的收取，促进物业工作的正常开展。

其次，在各小区内大力普及物业法规知识，目前，在汶上居民小区内，尤其是回迁小区内，普遍存在不知物业服务的具体包含什么，在他们看来，不过是打扫下卫生，看看大 门而已。所以在小区内开展相关的物业法规的宣传是很有必要性的，例如，由政府相关部门组织开展物业法规讲座等一系列活动，让居民明白物业服务是怎么回事，居民有哪些义务和权力。

3、积极解决物业服务费收取难的问题

目前，物业公司不仅存在收费价格低的问题，既是现在如此低的价格，仍有大部分居民常年不缴纳物业服务费，尤其回迁小区的收取工作更是难上加难，甚至一部分居民把不交纳物业服务费视为天经地义，引以为荣，对待上门收取物业服务费的工作人员态度极其恶劣，居民一句话，“我就是不交，你能怎么办。”作为服务行业的物业公司，本身没有执法权，拿他们也是毫无办法，只能硬着头皮天天去催缴。

为此我们希望能够物业服务费的缴纳和电费缴纳，或者与水费缴纳进行并网收取，由物业公司进行代办收取，采用一卡通模式，使居民深刻的明白缴纳物业服务费与自身的生活密不可分。

4、加大对小区建设的监管力度，完善小区各项公共设施

目前，小区内物业服务开展困难，与业主激化矛盾，绝大多数的原因在于开发商对小区建设的遗留问题，比如小区内的监控安装，房屋质量问题，居民公共场所、健身场所的缺失等一系列问题，都严重制约了物业服务工作的开展，而这些问题并非物业公司一己之力能够解决的，需要政府相关部门的监管协调，有力督促，做到全程监管，未达到要求的绝不姑息，令其整改。

三： 2014公司打造星级物业服务小区的实施计划 我公司将在2014年努力提高物业服务质量，规范物业服务，把“提升服务质量，树立公司品牌”做为2014年的工作重点来抓，加大物业服务设备的投入，提升物业服务档 次，让广大业主深深的感受到我公司的真诚服务。切实做好小区居民的好管家。

1、计划对长乐湖花园小区进行封闭式改造，规范车辆进出秩序，实现车辆出入小区智能化管理。调整绿化区域和停车位，在小区内划定停车位，以解决居民停车难的问题，做到合理有序的停放车辆。

2、公司以新接管的观澜国际、东方名都住宅小区为平台，打造汶上星级物业服务示范小区，成为汶上物业服务的标杆式小区，加大投入力度，实现智能化管理，进入汶上物业管理的新时代，严格按照服务标准规范化服务，引领汶上物业服务发展潮流，真正成为汶上，乃至济宁市高标准规范化小区，为居民提供更方便的生活方式，更舒适安静安全的生活环境，让居民深深的体会到物业服务所带来的优越性。

3、进一步加大物业服务专业技术人才的培养培训，涉及到电梯、消防、强电、弱电等专业的技术人才培训，推动我县物业管理工作科学发展。

4、进一步规范物业服务，实行星级标准化管理，各项目的员工工资与服务质量直接挂钩，以激励员工的工作动力，实行月度绩效考核制度，加强对员工的管理，完善各项规章制度。

汶上县房地产物业管理公司

2014年2月4日

关于物业方面情况汇报范文 篇2

本课题研究的重点,一是合理确定保障性住房的厨房、卫生间的平面系列,二是使厨房、卫生间的空间布局和管线接口设置更加科学合理,三是编制指导性技术文件,从设计、施工、验收几个工程环节实施课题研究成果来研究解决操作层面的技术问题。同时,我们还要充分考虑标准化问题,2008年国家出台了保障性住房政策后,我们及时对2006年发布的《住宅整体厨房》、《住宅整体卫浴间》标准结合保障性住房的情况进行修订,这两项标准的修订对研究厨房、卫生间平面的标准化方面提出了更高的要求。同时,我们认为大量保障性住房的建设,有利于加速实现厨房设备的标准化和住宅产业化。标准化和产业化能够带来两方面的节约,一是通过标准化程度的提高给企业带来一定的生产成本节约,二是建筑施工成本的节约,我们曾做过几个住宅小区的工程应用验证,我们发现应用课题研究成果可以节省厨房卫生间的施工成本30%左右。

今天,专家们对我们的课题成果进行验收,课题通过验收之后,我们将下一步的工作重点放在课题成果的推广上。课题组编制完成了厨房、卫生间的建筑设计图集,我们将和各地标准主管部门密切合作,推广这两本图集,为各地标准主管部门编制地方图集提供参考,通过全国各地方对课题工程应用,进一步验证我们的课题成果,找出不足,不断完善,使该项课题成果真正能为保障性住房厨房、卫生间的建设提供帮助,并为提升低收入人群的居住质量而在技术上不断创新。

最后我想谈一些对于保障性住房厨房卫生间研究工作的个人看法。

关于保障性住房厨房卫生间与普通住房厨房卫生间的差异。大家都知道,保障性住房是指政府按限定标准、限定价格或租金的、为低收入住房困难家庭提供的住房。关注、关心低收入人群的居住质量也是重大的民生问题,我个人认为虽然是保障性住房,但不意味厨房和卫生间的使用功能就要降低,而是更要注重厨房、卫生间的功能和厨房卫生间的建设质量从而为低收入人群提供更为宜居的生活空间。尤其是要适当地考虑厨房、卫生间的智能化、信息化,如果现在不考虑这个问题,日后,国家对建筑系统进行信息管理的时候,发现了问题再去改造将产生更大的浪费,并且很难实施。课题组保障性住房厨房、卫生间工程应用方面的研究应当具有一定的前瞻性。从理论上讲,保障性住房的厨房、卫生间和普通住房的厨房卫生间功能要求是一致的,技术上也是可以通用的,但是,从严格意义上讲,由于保障性住房的面积较小,满足厨房、卫生间的基本使用功能更为困难,这是我们课题要下大气力来研究解决的。对于保障性住房,我希望它的厨房卫生间建设要求应当比普通住房要更高一些,考虑到保障性住房的全装修性质,要实现高度标准化、产业化,同时要考虑它的可持续发展,保证低收入群体居住生活的基本舒适度,维护低收入者的居住尊严。

关于物业方面情况汇报范文 篇3

据调查，连云港市现有物业服务企业242家，物业管理各类项目452个，管理面积近5000万平方米，其中住宅类项目390多个，管理面积3900多万平方米。全市市级以上优秀物管项目96个，其中3个项目荣获“全国物业管理示范住宅小区（大厦）”称号，34个项目荣获“江苏省物业管理优秀住宅小区（大厦）”称号，59个项目荣获“市级物业管理优秀住宅小区（大厦）”称号。物业管理覆盖率达到83.63%，新建住宅小区招投标率达100%、物业管理覆盖率达100%。市区住宅小区已成立124个业主委员会，占符合成立条件住宅小区的约70%。

近年来，通过不断完善工作制度，加大物业法律法规宣传力度，全面落实物业服务企业监管措施，建立物业服务企业和物业项目经理信用档案，推行企业诚信保证金制度，建立企业考核考评和业主满意度测评制度，狠抓小区物业服务公示栏、电子公告栏“两栏”建设，将物业收费标准、收费依据、服务内容、服务电话、政策规定、上级通知、小区准备开展的各项活动等内容及时在“两栏”公示，充分保障业主的知情权、参与权、表达权、监督权，提高物业管理的业主满意度。同时，努力提高业主自治水平，建立健全物业投诉网络体系，及时有效地处理物业投诉与矛盾纠纷，促进了和谐物业建设。

二、存在的主要问题

虽然近年来连云港市区物业管理工作实现了长足的进步，取得了较好的成绩，但与社会各界和人民群众的期盼相比，仍然存在一些不可忽视的问题，主要表现在以下几个方面。

一是物业管理机构建设有待加强，街道、社区物业工作人员大多是兼职，经费落实不到位，同时相关行政管理部门职能存在缺位的现象。

二是因小区开发建设遗留的房屋质量不过关、配套设施不到位等问题，导致物业管理矛盾频发。

三是物业服务企业的规模、实力与业主的需求不相适应，物业服务水平有待进一步提高。

四是物业服务收费难，制约了整个物业服务行业的可持续发展和服务质量的提高。

五是业主委员会劳动付出没有相应回报，工作积极性不高。

另外，还存在着企业运营成本增加，导致部分企业陷入生存危机；住宅小区存在违建现象给小区物业服务带来不良影响；业主委员会的监督制约机制缺失，损害业主切身利益等问题。

三、几点建议

一是完善政策机制，加大对物业管理工作的检查考核力度。对2006年出台《连云港市物业管理实施细则》进行修订，明确提出增加行政管理职能进小区的内容，要求相关行政主管部门将管理触角向小区延伸，切实履行相应职能，有效解决物业小区内群众反映突出的违章搭建、违规装修、环境污染、人防工程地下车位使用权等问题，使其更具前瞻性、指导性和可操作性，为使连云港市物业管理工作不断向着规范化、制度化、科学化和更加人性化的方向发展提供良好的制度保证。把物业管理工作纳入全区经济社会发展年度目标进行专项考核，明确政府、相关职能部门在物业管理中的职责，并严格落实。深入推进“四位一体”物业管理工作机制，社区、街道办事处（乡镇人民政府）、县区政府应建立专门机构，配备相应人员，明确职责，真正实现各负其责，齐抓共管。

二是加强住宅小区配套建设监管和验收，维护业主权益。从源头抓起，住宅小区的市政配套设施和公共配套设施，必须与住宅主体建设同步规划设计、同步建设、同步交付，同时按照住宅小区验收制度，明确牵头部门，并坚持谁验收谁负责，责任到底，长期监督。并与城市行政管理部门对接，按各自职能，共同监督好小区违法建设的劝阻、制止、拆建、拆除工作的落实。

三是强化行业监管，提升物业企业的服务意识和服务水平。加强物业服务企业的监管和考核，强化履约意识，督促物业企业依据投标承诺和物业服务合同，切实履行职责，提高服务质量。在此基础上积极协助配合各地、各有关部门加强物业管理区域内的城市管理和社会管理，切实履行劝阻、制止、报告等责任，共同提升城市综合管理水平。加强前期物业招投标管理，通过选聘具有相应资质的物业企业进行规范的物业服务。

四是采取扶持政策，著力推动物业服务企业做大做强。要加大对物业服务企业的政策扶持，认真落实对物业服务企业招用下岗失业人员达到职工总数30%以上的，3年内免征营业税的优惠政策，适当减轻物业管理税负，加大物业企业项目经理培训力度，鼓励和引导物业管理向市场化、专业化、规模化方向发展，帮助物业企业做大做强做优，打造一批在全省乃至全国都过硬的物业服务企业品牌，不断增强企业核心竞争力。

五是破解物业难题，着力提高物管小区业主满意度。针对业主普遍反映的小区公摊电费收费标准高的问题，建议对小区道路、走道等公共部位照明用电，以及电梯、水泵等共用设施设备用电，按照市政用电费用标准进行收取。要加大物业管理政策法规宣传，引导业主树立“花钱买服务”的观念，同时建立动态调整的物业服务价格收费机制。积极实施司法部门进小区制度，建议司法部门给予相应支持，对涉及物业服务收费的诉讼案件由基层人民法院及时予以受理、判决和执行，有效解决物业管理诉讼案件因标的额小、工作量大而造成的受理难、判决难、执行难等问题。协助人民法院对有条件的物业管理案件，采取将法庭开进社区（小区）等形式，扩大社会宣传效果，防止出现业主欠交物业费造成的恶性循环。

六是实施分类管理，着力提升老小区的物业管理水平。对具备市场化物业管理条件的小区，按照相关程序选聘物业服务企业，实行市场化、专业化物业管理。对自管房住宅小区，由相应管理单位切实担负起物业管理责任。对原产权单位无力托管、业主无法自行管理、也暂不具备市场化物业管理条件的老小区，加快整治改造，经整治后统一由社区提供准物业管理服务，再逐步向市场化过渡。

七是推进业主自治，着力加强业主委员会建设。尽快修订连云港市《业主大会规程》，建立业主、业主大会对业主委员会实施监督和制约的具体措施，切实维护广大业主的合法利。同时加大对业主大会的指导和培训力度，进一步提高业主大会和业主委员会组建率，并规范运作，提高小区业主依法自治能力和自治水平。

八是提升物业服务业主满意度，着力转变物业服务企业的经营理念。一是继续组织物业服务业主满意度调查测评；二是强化物业企业的公示制度，统一规范公示内容、公示形式，使物业服务企业的经营行为受到业主的有效监督；三是由市住房局统一制作“物业管理投诉点”公示牌，将物业企业、各相关职能部门投诉电话在小区醒目位置公示，方便业主投诉。

九是加大物业管理政策法规宣传，着力提升物业行业自律。各级相关部门要充分利用报刊、电视、广播、网络等媒体对物业管理政策法规和群众关心的热点问题进一步加强宣传，形成全社会共同重视、共同参与物业管理、遵守物业管理法规的良好氛围。同时指导物业管理协会充分发挥其桥梁纽带作用，积极开展“双向服务”，加强物业协会刚性监督，促进连云港市物业行业服务水平的全面提升。

关于物业方面情况汇报范文 篇4

乡镇关于解决党风廉政建设方面干部群众反映强烈的突出问题的情况汇报2010-06-27 23:05:08免费文秘网免费公文网乡镇关于解决党风廉政建设方面干部群众反映强烈的突出问题的情况汇报乡镇关于解决党风廉政建设方面干部群众反映强烈的突出问题的情况汇报(2)

根据汪洋同志重要批示精神和省纪委“粤纪发[2008]17号”文件的要求，我镇各级干部充分认识贯彻落实汪洋同志重要批示精神的重大意义，并以此为动力，深入贯彻落实科学发展观，继续解放思想，坚持改革创新，扎实推进我镇的反腐倡廉建设，切实解决好干部群众反映

强烈的突出问题。

一、加强监督检查，确保强农惠农政策落到实处

（一）2008年1至5月，我镇农业和农民直接补贴支出共万元，其中市财政拨款万元，镇财政拨款万元。上述资金专项用于教育经费支出的有万元，用于各村村级水利工程的有万元，用于农业救灾复产补助的有万元，用于解决住房难补助的有14万元。

（二）农村基础设施建设投入数额较大。其中：

1、为解决农村“行路难”和“饮水难”问题，市、镇共同开展自然村通路和通水工程，共投资万元，其中市拨款万元，镇配套投资万元。

2、为增强我镇的防洪防汛能力，解决农村洪涝问题，我镇重点投资神山新排站工程，预计投资 万元，至2008年5月31日，已投资 万元。

3、镇级和村级联网路改造工程预计投资 万元，至2008年5月31日，已

投资 万元。

4、为配合农村环境整治，我镇投资建设鹰岭公园和神山公墓。预计投资 万元，至2008年5月31日，已投资 万元。

5、为加强消防安全管理，我镇投资建设消防安监大楼，预计投资 万元，至2008年5月31日，已投资 万元。

（三）为解决民生问题，我镇落实了一系列的政策措施，比如：免除户籍学生义务教育阶段的课本资料费；从2008年1月起，将城乡居民最低生活保障标准从320元/月大幅度提高至400元/月；将低保家庭在读高中生、大学生的助学金标准提高到每人每年3000元和7000元，为本市户籍残疾人提供生活专项补助以及免费的康复服务和技能培训，大力发展医疗卫生事业，建立社区医疗服务机构、筹集资金建设东坑医院新住院大楼等等。

（四）经我镇审计办对相关单位和部门进行内审，至今未发现存在政策外

乱收费、序列贫困生骗取补贴、医院虚报病员骗取合作医疗款等问题。镇纪委、信访办、人大办也没有接到关于贪污、私分、截留、挪用支农惠农资金和扶贫、救灾款物等损害农民利益的举报。

二、进一步规范和清理农村财务

在2007年，为配合村两委换届选举，我镇组织审计人员27人对我镇15个村经联社理事长进行任期经济责任审计，主要审核内容包括2005年1月至2007年6月股份经济联合社（经济联合社）的财务收支和有关经济活动。审计中共查出问题107个，提出整改建议102条，至2008年5月，已落实整改77条，占%。针对审计中发现的问题，我镇专门召开了相关会议进行讨论研究，形成审计报告，并将审计报告中问题的整改情况作为2008年财务检查的内容进行检查验收。

对于农村经济管理上存在的问题，我们将进一步加强内部监控制度建设，强化资产管理，规范会计核算，健全民

主管理制度，确保会计信息的真实、准确和完整，确保集体资产的安全、保值和增值。

为了使各村能更好地完善农村集体资产管理，结合2007年镇下发的关于农村资产管理的七项办法，我镇出台了《并于建立东坑镇农村（社区）集体经济组织重大事项审查制度的意见》、《东坑镇扶持经济欠发达村借款实施办法》及《东坑镇农村（社区）集体所有土地款管理办法》（草案），并督促各村严格遵照执行。

三、坚决反对和制止奢侈浪费行为

我镇严格执行财政预算开支，凡超过50万元的专项开支都必须经党政联席会议审议。进一步深化公务用车制度改革，切实杜绝公车私用等现象，节约了财政经费开支，降低了公务交通成本，从根本上解决公务用车方面的不正之风和腐败现象。完善了党员干部出国（境）的登记备案及证件集中管理制度，进一步规范领导干部公费出国（境）行为。

党员干部的出国（境）证件归口由组织办统一管理，需要办证或取证时都要经相关领导批准。由此降低了党员干部出国（境）参与赌博的风险和减少了假借外出参观学习进行公费旅游的现象。我镇严格控制节庆的规模和经费开支，没有发生在节庆活动中用公款举办商业演出和花费巨资邀请影视歌舞明星出席的情况。严格控制党政机关修建楼堂馆所的情况。

四、认真开展“小金库”专项治理工作

关于物业方面情况汇报范文 篇5

情

况

汇

报

中共桦甸市委组织部（2007年4月13日）

按照中办发[2006]21号文件《关于加强党员经常性教育的意见》、《关于做好党员联系和服务群众工作的意见》、《关于加强和改进流动党员管理工作的意见》和《关于建立健全地方党委、部门党组（党委）抓基层党建工作责任制的意见》四个长效机制文件精神以及省、市有关要求，我们采取有效措施，认真贯彻落实，下发了《中共桦甸市委关于深入学习贯彻中央办公厅四个保持共产党员先进性长效机制文件的通知》（桦组通字[2006]34号），并要求全市各级党组织认真组织好文件的学习。

一、总体情况

在抓四个长效机制文件贯彻落实过程中，我们注重在三个方面下功夫：一是把握精神实质。各级党委（党组)在认真学习的基础上，进一步组织对文件的专题学习，深刻领会精神实质，准确把握工作要求，认真研究落实意见。二是作出周密的学习安排。把文件作为培训党员干部和党务工作者的重要内容，作为基层党课的重要内容。各乡镇党委、市直各部门和单位党组织通过党校培训、专题讲座、研讨交流、组织生活会等多种途径，组织广大党员认真学习文件，引导他们进一步增强党员意识、责任意识、忧患意识、使命意识，以实际行动永葆共产党人的先进本色。党员领导干部和党务骨干要先学一步，学深一步，尽快掌握文件的基本内容和要求，在先进性建设中切实发挥好组织推动和示范表率作用。三是学以致用。各级党组织在深入学习文件精神的基础上，结合本地实际创造性地开展工作，积极探索加强新形势下党员教育管理的新思路、新办法。通过学习，我们总结了原有的经验，吸收外地区的做法，制定出台了适合本地可操作性强的长效机制，取得了很好的效果。

二、党员经常性教育方面

借鉴前两年开展先进性教育活动的经验，制定下发了《中共桦甸市委关于党员经常性教育实施方案》。围绕建设学习型党员队伍，健全党员经常性教育机制，保证党员干部教育经常化、制度化、规范化。一是通过党员电化教育、文化信息资源共享工程以及农村党员干部现代远程教育网加强党员教育培训。在城区，利用发放光碟、电子邮件、教育信息网等方式对党员进行经常性教育。一年来，共发放学习光碟6000多张，通过邮件发布资料500多份，信息网点击率也达到十几万次。在农村，利用省、市配备的播放设备普遍建立了党员干部现代远程教育播放点。通过有线电视观看节目内容，对农村党员进行教育培训。金沙乡密胜村还借助国家文化信息资源共享工程配备的电教设备，制定培训计划，建立图书室，通过借阅的方式在党员群众中传看，辐射周边4个村，成为信息传播的中心，党员群众受益非浅。去年4月，中央政治局常委李长春还专程到该村视察，对该村文化信息资源共享给农民带来的实惠表示满意，并号召在全省乃至全国推广。二是通过举办各类培训班加强对党员干部 的经常性教育。我们在市委党校分别举办经济类、政治类、科教文卫类等5个类别培训班对党员干部进行轮训，轮训人次达300多人。去年，组织了近200名党员领导干部和后备干部分三批到苏州、上海、山东等地学习考察。去年年末，组织开展了农村党员冬、夏训活动，每年还举办一次村支书记培训班。同时，我们将于近期围绕林蛙、中药材、黄牛、食用菌、优特粮5大主导产业，举办5期农村党员产业大户培训班。三是加强党员教育培训经费的管理和使用。几年来，市委对党员干部教育培训工作非常重视，财政每年都要列出专项经费用于党员教育培训，两年来共投入党员教育教育经费达100余万元。本着党费取之党员用之于党员的原则，从党费中拿出一部分用于党员教育培训，去年一年共从党费支出3.57万元用于党员教育培训。四是加强党员阵地建设和使用。几年来，市委投放了大量的人力、物力和财力建设党员活动场所，目前，全市95%以上党组织能够达到有活动场所，党员活动能够正常开展的标准。市直各党委能够达到有专门的会议室，街道社区和村党支部达到有党员活动室，非公企业能够达到有专门的党员职工活动中心。04年，为了加强街道社区活动场所建设，市委积极筹措资金，采取“财政投一点、驻街单位帮一点、街道筹一点”办法，新建了明桦街道永胜社区、胜利街道新胜社区、启新街道幸福社区、新华街道爱华社区、永吉街道永吉社区办公室，建筑面积都在200平方米以上，规范了社区“五室一站”(办公室、文化室、警务室、保障室、医务室和服务站)。同时，从04至05年，按照省、市有关要求，市委积极筹措资金，采取市级财政补贴、包村部门援助、乡镇出资和村里自筹的办法，下达村部建设

实施方案，明确任务，严格标准，对全市58个无村部和村部严重破损无法继续使用的村进行新建。今年，按照省、市有关村部建设的紧急通知，我们自加压力，对新发现没有村部的14个村进行新建，并下发了通知，严格时限和标准，力争在6月末前完成建设任务。为了加强党员阵地管理与使用，我们下发了《关于加强党组织场所管理与使用情况的通知》，要求必须明晰村级组织活动场所产权，有效利用村级组织活动场所，充分发挥村级组织活动场所的“五个中心”作用，并对新建的村部实行定期督查，发现问题及时解决，保证村部活动阵地能够有效利用。

三、流动党员管理方面

我们结合桦甸市实际，以文件的形式下发了《中共桦甸市委组织部关于加强外出流动党员管理的意见》。去年7月份，又以组织部便函的形式下发了《关于做好发展党员、党费收缴、流动党员管理工作的通知》。各党委都按照要求制定了本党委的流动党员管理制度，并认真组织实施。目前，全市相继成立了流动党员服务站点155个，使流动党员能够正常参加党的活动，发挥党员先锋模范作用。我市经济局党委在抓流动党员管理工作中做到有制度、有措施，并投放人力搞好非公企业调查摸底，帮助企业建立完善相应制度，取得良好的效果。如：该局所属的惠邦木业有限公司，2002年成立之初只有9名党员，随着企业规模不断扩大，党员人数增加至34名，其中有6名是敦化市的，有28名党员都是我市城乡中不同行业的下岗职工党员、转业军人党员和农村党员，都是流入党员。该公司于今年建立了党总支，下设五个党支部。公司党组织经常召开党员大会，开展上党课，集中

对党员积极分子培训，还经常召开党员职工联欢会等活动。同时，还在党员中开展献计献策活动。去年，有6名党员的13条建议被公司采纳，企业中的劳动模范、生产标兵、先进工作者中有30%是党员，中层以上管理者中50%左右是党员。

在《流动党员活动证》的宣传、发放和使用上，我们严格按照省市委组织部的要求，于今年2月6日召开了全市基层党委主管书记、组织委员及机关工委所属党支部书记会议，传达贯彻有关发放《中国共产党流动党员活动证》的文件精神，并对具体负责同志进行了培训。同时，对发证工作进行了大力宣传。首先，以组织部文件形式向全市下发了《关于抓紧做好＜中国共产党流动党员活动证＞发放工作的通知》。其次，将《通知》在桦甸电视台播放三天，在《桦甸通讯》中刊发，下发到各村党支部。再次，开通了流动党员咨询电话，向社会公布。各基层党委按照要求，召开了专门会议，落实专人，利用春节流动党员回家过年之机进行了发证，截止3月末共发放552本。各党委还结合实际，建立了流动党员信息库。全市共建流动党员信息库30个，为流动党员管理提供了可靠依据。

四、党员联系和服务群众方面

两年来，市委对“党组织关爱党员、党员关爱群众”活动非常重视，每年都下发《党员领导干部帮扶走访贫困户和低保户的通知》。2007年初，为了使组织部关爱党员工作落到实处，营造充满人文关怀的党内环境，我们在全市党员领导干部中广泛开展了“贫困党员关怀工程”。2月6日召开了全市“贫困党员关怀工程”动员大会，下发了《关于在全市党员领导干部中开展“贫困党员关怀工程”的实施意见》，同时下

发了市乡局级党员领导干部结对帮扶名册。活动主要采取政治上关心、生活上照顾、精神上引导、感情上慰藉、困难上帮助、发展上扶持等方式，由市、乡两级党员领导干部与基层贫困党员结成“1+1”帮扶对子，实施“立体化”关怀。主要体现四个关怀，即：智能关怀、政治关怀、权益关怀、亲情关怀。要求每名党员领导干部一包三年，切实帮出成效，扶出效益，并统一制定了行动纪实卡，每位领导人手一册，由被帮扶的贫困党员所在党委保管负责记录，存档备考备查。从目前看，这项活动效果很好，党员领导干部对此项活动认识都比较高，在今年春期间，都对自己帮扶的贫困党员进行了走访，送去了慰问金和物品，使党员感受到党的温暖。仅去年，就有342名党员领导干部走访慰问贫困户和低保户达1100户，发放慰问款13.5万元。随后，我们又于今年3月份下发了《关于在春耕期间走访帮助贫困党员活动的通知》，要求全市各党委借春耕期间，组织广大党员领导干部继续走访所帮扶的贫困党员，开展以送技术、送资金、送信息、送项目、送服务为主要内容的“五送”活动。通过该项活动的开展，为急需春耕物资和想要发展产业的贫困党员解了燃眉之急。

在党务、政务和村务公开工作中，我们按照省、吉林市的总体要求，精心部署，密切配合，加强督导，定期检查。党务公开、政务公开和村务公开工作还受到了省、市的奖励和好评。

1、党务公开工作。我们于2005年2月下发了《关于在全市开展党务公开试点工作的实施意见》，市委成立了党务公开工作领导小组，具体负责并指导全市党务公开工作。为

确保我市党务公开工作的全面健康发展，我们首先在乡镇、街道、市直党委中确定三个单位，作为全市党务公开工作试点单位，从相关单位抽调部分党员领导干部和工作人员，派驻到试点单位，对党务公开试点工作进行督查指导，不断总结经验教训，为全面推进党务公开工作奠定良好的基础。在操作过程中，我们严格按照《党章》和《中国共产党党内监督条例（试行）》以及《中国共产党党员权力保障条例》的规定要求，凡属本单位、本部门党员群众关注的重大事项和热点问题，只要不涉及党内秘密的，都要进行公开。在公开内容上主要有党的中心工作、制度建设、组织建设、思想建设、作风建设、干部队伍建设和其他事项等七个方面。在公开的形式上，我们结合本部门、本单位实际情况和公开的不同内容，以公开栏（与其他公开栏合并设臵）、党员（代表）大会、干部职工大会、文件、通知、谈话、回信和广播电视等形式，区分内容、对象，灵活、多样、有效地推进党务公开。在公开程序上，我们通过党务公开领导小组审核，领导小组组长批准，党务公开办公室审核，领导小组组长批准。对于党内重大决策、重要干部任免和涉及党员、群众切身利益和重大问题等党内事务，采取仅限于党内或先党内、后党外的顺序进行公开。在公开的时限上，我们规定常规性工作要定期公开，阶段性工作要逐段公开，临时性工作要随时公开，重大或复杂性公开事项，根据公开后反馈的意见进一步完善，必要时再次公开。

2、政务公开工作。我市的政务公开工作认真落实为民执政、科学理政、依法行政、从严治政的施政方针，周密安排部署，严格监督检查，取得明显成效。一是强化领导。市

政府多次召开会议进行专题研究，成立了政务公开领导小组及政务服务中心筹建委员会。各乡（镇）街道、经济开发区及市直各部门都建立了一把手负责制，层层落实责任，召开会议，研究制定本部门的政务公开工作方案，安排部署工作。一些部门还把政务公开的具体责任量化到了工作岗位和人头，并把政务公开工作开展得好坏与奖惩挂钩。从全市范围看，已经形成了各级领导亲自抓，一级抓一级，一级对一级负责，层层落实责任的工作局面。二是落实载体，在全社会大力营造政务公开的浓厚氛围。在推进政务公开工作过程中，市政府结合加强服务型政府机关建设，由政务公开办、监察局、法制办对全市的行政审批和收费项目进行全面清理的基础上，高起点建设政务服务中心。临时服务中心于3月6日投入模拟运行，共有15个部门进驻中心办理有关行政审批及服务事项，较好的发挥了窗口服务作用。同时，市政府与市信用联社签订协议，联合建设正式服务中心，于今年11月14日正式投入试运行，中心实用面积4581平方米，总投资2000 多万元。各部门也以政务公开栏、揭示板、服务指南卡、网站、电子屏幕、电子触摸屏等形式拓展公开渠道。政务公开办公室编制了《简报》，随时总结经验，交流体会，通报全市各部门工作开展情况。市城市管理行政执法局充分利用政府网站及时向公众公布有关政策和法规。市国税局通过设立电脑触摸屏向纳税人宣传有关税收方面的政策，印发《政务公开手册》、《公开办税指南》，方便群众办税、办事。三是突出重点，促进全市政务公开工作向深层次发展。各单位在开展政务公开工作中，从重点项目、重点环节入手，把与群众利益直接相关的事项、容易产生腐败的行为和社会

关注的焦点问题作为政务公开的重点内容，围绕群众最关心，社会最敏感，反映最强烈的问题推行政务公开。市地税局在广泛征求社会各方面意见的基础上，确定了税收政策、干部岗位、办税程序、定期定额企业和个体工商业户的税款核定程序、税款核定数额、税款征收情况、违章处罚标准、干部纪律、干部任用、重大财务收支等十个方面的内容为公开重点。四是注重实效，确保政务公开工作收到成果。我们坚持内部监督和外部监督相结合的原则，将政务公开臵于社会各界和广大干部群众的有效监督之下。对内，健全各项规章制度，进一步规范完善了干部职工廉洁自律、工作纪律、财务收支、职称晋升等一系列规章制度，完善内部监督约束机制，依法规范行政行为；对外，采取各种形式公开，如召开座谈会，发放调查问卷，设立意见箱，实行服务承诺制，聘请政务公开义务监督员，健全举报投诉监督网络，广泛接受社会各界监督，从而在全市营造了浓厚的政务公开工作氛围和良好的舆论宣传环境，有力地推动了全市政务公开工作的全面落实。在政务公开的同时，又在公用事业单位推行办事公开。去年8月份召开会议进行部署，并下发了《桦甸市人民政府办公室关于公用事业单位推行办事公开的实施意见》（桦政办发[2006]19号），全面实行办事公开制度，健全完善领导体制和工作机制，充分发挥监督作用，把群众关心的问题作为办事公开的切入点，确保公开内容的真实性、全面性和有效性，取得实实在在的效果。卫生局以开展“百姓放心医院”活动为载体，推进公用事业单位办事公开制度，实行医疗服务公开承诺、医疗公开服务费用公示、病人选择医生（护士）和单病种收费最高限额公示、重大手术和贵重药

品使用提前告知等一系列公开制度。截止目前，政务服务中心共有32个部门、2家公用事业单位，47个窗口，139名窗口工作人员，254项行政审批和 58项行政事业性收费项目入驻中心，实行“一站式”办公，“一条龙”服务。共受理行政审批事项33962件，办结33334 件，办结率98.2%，得到了社会各界的广泛赞誉。

3、村务公开工作。按照中办国办下发的关于健全和完善村务公开和民主管理制度的意见》精神，市委、市政府先后召开常委扩大会议、市长办公会议，针对新的形势和任务下，如何保持我市村民自治模范市的成绩，推动我市的村务公开民主管理工作向深层次发展进行了全面分析和研究，最后由市政府印发了《关于进一步做好村务公开民主管理工作的实施意见》。并于2005年5月27日，在八道河子镇召开了全市村务公开民主管理工作现场会，出台了《桦甸市村务公开实施办法》，对村务公开的内容、方式、程序、时间和监督制约机制都做了具体规定，为深化村务公开工作提供了制度保障。为确保此项工作取得实效，市委、市政府成立了以市长为组长，主管领导为副组长、民政、组织、监察、农业、财政等相关部门领导为成员的桦甸市村务公开工作领导小组。各乡（镇）也都成立了相应的领导机构，形成了村务公开民主管理工作组织领导网络。市委、市政府对领导小组成员单位和各乡（镇）提出了更为严格的要求，做到“两个坚持”、“四个到位”，即坚持把村务公开民主管理工作纳入一把手工程，坚持把村务公开民主管理纳入本地和各部门总体发展规划；做到认识到位、责任到位、投入到位、奖惩到位。同时，还将此项工作列入乡（镇）领导班子和领导干部工作

目标责任制中进行考核。规定乡（镇）党委书记和村党支部书记是实施村务公开工作的第一责任人，要把村务公开作为乡（镇）、村主要工作去抓，每年市政府督查两次，并下发督查通报，乡（镇）每年检查四次。我们还要求各乡（镇）在抓达标村的基础上新培树1—2个示范村，坚持典型引路，以点带面，实行整体推进。通过两年的培树，全市177个村中，共有80个村被评为村务公开示范村，示范村率达45%。

为防止村务公开民主管理流于形式，我们注重突出重点，强化制度建设，按照合法性、民主性、平等性、针对性的原则，对我市村务公开的内容、形式、程序、时间等作了明确的规定。在公开的内容上，我们统一确定了十项必须公开的内容，包括财务收支、低保户的评议、宅基地安排、种粮直接补贴、退耕还林款物兑现、“一事一议”筹资筹劳、新型农村合作医疗资金、救灾和扶贫款物的发放、村干部报酬、村规民约等。这些工作都必须及时、全面、真实地向群众公开。在具体操作上，我们坚持“六个统一”：一是统一公开形式，做到规范便捷。在全市建立统一格式的公开栏、明白卡和明白纸，将公开内容、项目公之于众。近年来，全市共设臵公开栏 800 多个，共发放各种明白卡（纸）6万余张。二是统一公开时间，做到按时不误。一般的村务事项至少每季度公开一次，集体财务往来较多的村，财务收支情况每月公布一次，涉及农民利益的重大问题以及群众关心的事项要随时公开。三是统一公开方式，做到灵活多样。通过村务公开栏、有线广播、有线电视、村民会议或村民代表会议，实行面对面公开，入户公开，村代表联户公开。四是统一公开内

容，做到全面真实。在已有10项公开内容的基础上，我们推出村民点题公开，公开什么内容都由村民说了算，充分体现民意。永吉街道大城子村村民提出要定期把村内敬老的好典型和遗弃老人的不孝子女向村民公开，村里就将敬老事宜列入公开内容，每月将本村的好坏典型公开一次，通过公开使村里孝敬老人的多了，不赡养老人的少了，敬老氛围越来越浓。五是统一公开记录，做到详细准确。建立村务公开记录簿，把公开时间、公开方式、公开内容都详细地记录下来，把每次公开的资料收集整理装订起来，并上报到乡镇，乡镇上报到市里备案，方便村民对已经公开的内容进行随时查询，做到有据可查，有效监督。六是统一信息反馈，实施网络监督。我们把村委会成员及分工、职责、下属委员会组成人员、村民小组长、村民代表、村务公开监督小组等制成网络图板全面公开，使村民对本村的组织机构成员、分工、职责、运行机制一目了然，方便监督。通过坚持“六个统一”，使我市的村务公开民主管理工作真正落到实处，实现了村民应当享有的知情权、决策权和监督权，村务公开和民主管理工作步入经常化、规范化轨道。

厂务公开以市经济局抓规模以上企业的公开为主。

五、抓基层党建工作责任制方面

几年来，我们始终注重抓好基层党建工作责任制的制定和落实。每年年初都把落实党建工作责任制做为部门岗位目标责任制的一项重要内容，做为党建工作要点的一项重要内容，明确责任，落实责任，年末进行考核，兑现奖惩。继去年中办下发了地方党委、部门党组(党委)抓基层党建工作责任制的意见之后，我们按照要求，下发了实施方案，要求各

党委重新制定出责任明确、领导有力、运转有序、保障到位的工作机制。严格把握坚持党要管党、从严治党原则，强化措施，抓好落实。坚持围绕中心、服务大局，把基层党建工作与建设社会主义新农村、构建和谐桦甸、建设山水生态中等城市等中心工作有机地结合起来。坚持分类指导、整体推进，找准基层党建工作着力点，有针对性地采取措施，全面推进基层党组织思想、组织、作风和制度建设。坚持与时俱进、开拓创新，围绕当前实际研究新情况、解决新问题、总结新经验，创新工作机制、拓展工作领域、改进工作方法，使党的基层组织和党员队伍始终充满生机与活力。

按照中央和省委的要求，经市委同意，我们于今年年初成立了桦甸市委党建工作领导小组，组长由市委书记朱淳担任，副组长由市委副书记、市纪委书记、组织部长、宣传部长、市委秘书长5人担任，成员由各单位各部门主要领导或党委副书记共22人组成，下设办公室，办公室设在组织部。领导小组主要负责定期召开会议，听取全市基层党建工作情况汇报；研究决定全市基层党建工作的重要问题；督促完成全市基层党建工作的各项任务；完成市委交办的其它有关工作。

在党员领导干部联系点的建立上，我们每年都由市委统一确定市级领导干部联系点。今年年初，我们对26个市级领导干部重新确立了新的联系点，由1名领导或2名领导共同包保一个乡镇、街道、村、贫困党员、农村贫困户、城市特困户、规模企业和学校，配备责任部门，确定工作目标和时限，年内总结成果。同时，市委还成立了建设社会主义新农村工作服务队，工作队成员由省派干部、市派干部、市直

关于物业方面情况汇报范文 篇6

自查报告

2014年10月26日

为了进一步改进作风，切实转变文风会风，提高公务活动的效率，政府办公室根据县群教办统一安排，按照《中共***县委员会关于在全县深入开展党的群众路线教育实践活动的实施方案》要求，制定了《中共***县人民政府办公室支部委员会领导班子及成员关于开展学习教育、听取意见环节工作实施方案》，并将“改进会风文风”列入办公室专项治理范畴。我办高度重视文风会风的改进，并从从精简会议、文件数量，提高会议、文件质量入手，下大气力转变文风会风，“文山会海”治理取得了明显的成效。现将我办“文山会海”专项治理工作自查情况报告如下：

按照群教路线的总体要求，政府办高度重视，专门召开办公室会议，研究“文山会海”专项治理活动实相关措施，并及时安排动员部署，把此项活动作为党的群众路线教育实践活动的一项重要举措，力戒形式主义，大兴求真务实之风。围绕治理的四个重点，对照整改要求，我办认真开展了“四查四看”，对全县政府性会议和发文情况进行了集中自查。

一、在改进“会风”上

提倡“少、小、短、严”。一是减少会议数量，少开会。能通过其它方式解决的问题一律不开会；除专题会议外，能合并召开的会议合并召开。二是控制会议规模，开小会。尽量少开大会，多开小会，会议只安排与会议内容密切相关的领导和工作人员参加，尽量减少参会人数。三是提高会议效率，开短会。召开会议要求主题明确、准备充分，议程具体、规范，领导讲话紧扣主题，突出重点，言简意赅。四是严肃会议纪律，正会风。参会人员提前10分钟进入会场签到，因特殊情况不能参加的，必须会前向会议组织者请假，未经批准不得缺席、不得代会；参会者按时签到、参会，未签到者视作未到会；会议期间，参会人员必须将手机调为振动，并做好会议记录，不得无故随意走动或离开会场；对违反会议要求的，进行通报批评。

二、在改进“文风”上

提倡“快、少、短、实”。一是把好第一关。凡是部门上报的需要政府出文件的，我办要认真研究，确定是否有必要以政府名义发文，严格把好第一关，坚决杜绝公文“泛滥”。二是提高办文效率。收文做到随收随登记，及时拟注转办，从班子成员做起，加快公文阅处速度。三是少发文，发短文。严格控制以县政府、县政府办公室名义发文的数量，可以通过电话沟通传递的，尽量不制发纸质文件。确需以县政府或县政府办公室名义发文的，严格履行相关程序，保证文件质量。严格控制简报种类和数量，2 提高质量；发文要求任务明确目标清晰，短小精悍内容实在，不发照抄照搬的文件，不发脱离实际的文件，文件要具有较强的针对性、指导性和可操作性。各乡镇、各部门报送县政府领导的简报，须经县政府办公室审核呈报；要注重简报的时效性，涉及突发性事件的应急性简报要准报、快报。四是努力提高文稿质量。提倡写短文、讲实话，文章力求精炼、具体可行，讲话要符合实际、通俗管用。领导干部以身作则，刻苦学习，不断提高个人理论素养和文字水平，亲自动手写文章、改材料。凡是政府各类公文，必须经主要领导或分管领导亲自修改把关并签名后，按程序印制。

三、取得的成效及进展情况

关于物业方面情况汇报范文 篇7

关于进所道路（桥梁）施工监理工作汇报

一、现场协调会落实的情况

1进所道路8月底贯通到变电所门口；○2#

21、7月8日超高压现场协调会要求：○

3桥板吊装7月25日现场起吊；4桥梁整体完成8月15日；5桥墩7月15日完成；○○○

17月25日#2桥墩砼浇筑完抓紧施工、监理策划文件编制。7月21日协调会要求：○

2按国网公司新“强条”要求执行、填报。成，8月7日桥板起吊；○

2、落实情况：7月8日、21日两次现场协调会后，监理部就在7月10日、25日，1目前#2桥墩8月3日浇筑完成，因#2桥墩混凝土需养护，8月2日进行落实检查。○

2监理部一标、二标策划文桥梁板吊装要约在8月15日开始，未能达到预定目标；○

3国网公司件基本编制完成，一标主要策划文件已经超高压公司项目部审查；○“强条”

执行检查，监理部已按工程进度进行检查填报，施工单位“强条”按分项填报，目前还没有完成，监理部将帮助他们进行这项工作。

1#2桥墩基础处于淡溪河中部，当时施工时河水上涨，流速较大，3、原因分析：○

27月10日在对#2桥墩桩基系梁定位测量时，发现桩需要引流疏通与施工区围护；○

基偏移20㎝，为确保桥梁结构质量、安全，请示设计进行处理，改变了原来的系梁

3七月份处于炎热高温，又遇施工方法，由系梁变更为承台施工，基础加大、加厚；○

多雷雨的季节性变化的恶劣天气，桥梁和道路施工难度大，在高温气候的直接影响下，4施工单位项目经理仍然始终没有到场工作，现场管理人员不足，只施工效率不高；○

有一名施工员，即要搞好现场施工管理，还要完成相应的测量放线工作，现场技术负责人时常外出沟通和协调地方村民及政府间，现场施工计划作业面平衡不利也是影响工程进度的直接因素。

二、工程进度完成情况及下阶段计划

1完成#2桥墩的基础承台、墩柱和盖梁的混凝土浇筑、#0桥台部

1、主要完成：○

2完成进站道路东侧180-240段浆砌块石挡土墙和290-440段一层浆砌分结构施工；○

3完成290-350段道路下外块石挡土墙施工，进行160-180段东侧浆砌块石挡土墙；○

引接地扁钢的敷设。

1桥梁工程：8月15日左右完成桥梁板的吊装；力争82、下一阶段进度计划：○

2进所道路工程：8月底挡土墙浆砌块石、道路基层挖月底基本完成桥梁整体施工。○

39月份控制计划：塘渣稳定层完成；道路涵洞施工完成；混凝土路填、压实完成；○

面浇筑完成。

1按施工进度目标，协助施工单位制定合理的进度计划及控制

3、采取的措施：○

2协助施工单位抓好人力资源和施工机械、材料调配工作；○3抓好各道工序之节点；○

4加强对施工单位施工进度间衔接的时间，尽量配合好分部、分项工程的质检验收；○

5对现场出现的进度滞后情况，进行分析，找出症结所在，协助施工单的监督管理，○

6对确因政策处理所关联的影响进度的问题，监理部了解、掌握情况，及位解决好；○

时向业主反映，听候业主指示协助业主解决。

三、工程质量监理情况及质量问题、采取的措施

1、工程质量监理情况：监理部自开工后，在业主项目部指导下，主动抓好桥梁工程的建设，确保了桥梁工程的桩基、系梁、墩柱、盖梁的施工质量。7月重点做好#2桥墩的设计变更承台的施工和墩柱、盖梁的混凝土浇筑的监督和管理，抓好南北桥台的上部结构施工，进行了桥梁橡胶支座的见证取样和复试，进行了进站道路挡土墙浆砌块石的水泥复试送检，进行了桥梁支座钢板的加工成型后的进场检查验收，完成桥梁空心板吊装就位的准备工作。同时展开进站道路的挡土墙施工和道路桥头段基层的回填压实控制管理，加快进站道路稳定层施工质量管理，积极协助施工单位做好进站道路上的两个涵洞施工的准备工作，力争尽快完成进站道路混凝土面层的施工。

2、目前施工质量问题：○1进所道路挡土墙块石上泥土未能清除干净；○2挡土墙进行干砌，砂浆较少；○3由于施工方模板周转次数较多，钢模出现变形现象，有些接缝拼缝不严密，出现跑浆影响感观； ○4桥梁橡胶支座产品经现场送检合格，但目前发现进场的橡胶支座存在不同程度的裂纹和边角碰破的现象，需施工单位联系厂家对

5桥台整体施工效果较差，需按工艺要求材料更换，以确保橡胶支座的合格有效。；○

处理，钢筋头、木垫块的要清除，#4桥台台身部位的二个泄水孔要疏通。

17月底、8月初监理工程师针对道路挡土墙块石上泥土

3、监理对质量的控制：○

未能清除和挡土墙进行干砌，砂浆较少的质量问题，发出二张监理工程师通知单，要

28月2日在监理召开的例会上，对上述问题严肃指出并提出批评，要求按求整改；○

38月5日监理部召开现场照施工图进行施工，按工艺要求处理好桥台遗留的问题；○

专题质量会议，就道路挡土墙出现的施工质量问题进行分析、倾听与解决现场施工中

4坚持“百年的实际困难，采取沟通、有理有节的方式，处理好施工中的难点问题；○

大计、质量第一”的方针，按照施工图纸、施工规范、国网公司“基建工程安全质量管理的通知”要求，抓好施工质量的管理，并按照工程建设标准强制性条文的要求执

行与检查；

四、工程安全状况、问题及改进措施

1、工程安全状况：自工程开工至今，现场施工未发生安全事故，也未发生人员重伤、轻伤、交通、机械事故。但现场存在较多的安全问题，需要加大管理力度和现场安全的整改。

1现场管理人员配备不到位：项目经理始终都没有到现场工

2、现场安全问题：○

作，失去了施工单位安全第一责任人的职责；派驻现场专职安全员，多次调整，临时应付，不能很好的完成现场的安全管理实施；专业电工不能常驻施工现场，一月只来

2现场施工安全管理问题：施工人员不戴安全几天，来去匆匆，不能很好履行职责；○

3帽、戴凉草帽，一些人员穿拖、凉鞋、穿短裤施工，甚至个别同志的赤膊和赤脚；○

施工用电问题：现场施工用电电源配电箱没有按要求填写箱内定期检查记录，施工用电现场施工人员自行接拆作业，形成多处不规范行为；道路施工的电源配电箱破旧没

4现场安全围护问题：有门，电缆接线不符合要求；○安全围护时常损坏不能及时恢复，5电焊机使用时，没有接地措施，多次强现场文明施工没有做到工完料尽场地清；，○

调后电焊机勉强采取接地防护；

1八达公司项目部要切实重视安全、文明施工工

3、加大安全管理与整改力度：○

2施工单位作，加大现场安全施工的管理力度，认真抓好现场施工安全问题的整改；○

项目经理要尽快到位，专职安全员、专业电工要住在现场，在施工中切实履行好自身

3要做好现场全员安全教育工作和安全违章造成事故的事例宣贯，的职责；○形成现场

4制定安全处惩条例，对安全屡教不改和严重违章的人员，按章进安全施工的氛围；○

5在高温炎热天气下施工，施工单位要做好劳动保护工作，发放防暑降温用行处罚；○

品、药品，防止炎热中暑事故发生。

五、工程造价监理情况

自工程开工建设以来，监理部严格按施工合同和省电力公司、省超高压公司关于施工与设计变更费用签证、审核的要求，做好工程量与进度款的审查，做好设计变更单的执行与费用的审核。本阶段（5-7月）施工单位报159万来元工程量进度款，经监理部审查工程量完成131.9万元，扣除未完工程量28万元，实审核131.9万元，目前工程款（含本次审核）达到72.28%。

六、需要协调的问题

1、道路280至580段标高村里要求按村道路规划标高施工；

2、道路760米至920米段道路处在排洪沟坝上，需根据现场实际情况确认此段标

高满足排洪要求；

3、进所道路275米和500米两处电力杆处在道路上需请电力部门协调解决。

4、进站道路335部位有一处村民后建的房屋基础梁，已经直接侵占了进站道路，现场协调无效，村委直接明确说道路可以向外移3m，影响进站道路和挡土墙的在征地红线内的施工，需有关单位进行协调。

浙江电力建设监理有限公司

500kV乐清变电站工程监理部

关于物业方面情况汇报范文 篇8

关于贯彻落实省安委会全体成员会议精神情况汇报

为认真贯彻5月13日省安委会第三次全体成员会议精神，全面落实安全生产会议的各项具体要求，不断加强、完善我公司安全生产工作，我公司遵照安全生产会议要求，认真学习会议内容。并针对当前安全生产工作及隐患排查治理工作制定了具体的措施，在工作中加以实施，确保安全生产。

一、领导重视，迅速传达

公司组织召开了由各部门负责人、全公司各专（兼）职安全员及安生部专工参加的会议。会议强调，安全生产工作需要循环往复、需要常抓不懈，安全生产工作功夫在平时，必须警钟长鸣，不能心存侥幸，只要把安全生产工作做到位，事故是可防、可控、可管的。公司领导要求各级部门人员牢固树立“任何事故都是可以避免的”安全理念，在生产中要“防字在先”，对各项隐患排查必须要立足于早“防”为原则，突出隐患排查的时效性，实行隐患排查实名制，明确责任，落实整改时限和责任人。同时会议要求各部门立即将会议精神传达下去。

二、制定措施，认真开展隐患排查工作

发电公司根据实际情况制定了切实有效的措施，对各部门安全工作提出了具体要求。有关部门分别结合各自部门工作并针对台风、暴雨及高温等灾害性天气，进行拉网式检查，求真务实，积极开展设备隐患排查及文明生产检查，查各项防汛措施落实情况及安全用电情况、检查生产现场应急事故照明等安全设施及重点防火区域的消防设施的完好情况，查煤场低洼地段排水设备是否完好、进出口管道通风是否通畅。检查楼梯、栏杆、平台、孔洞盖板、照明、道口信号等是否完整。加强巡视检查防止漏气、漏油、溢油及压力异常的现象发生，对电缆头检查注重电缆头漏油、发热，对各部件接头检查有无发热、变色等现象。对主控室、集控室的事故照明，由运行人员定期切换试，加强对直流系统绝缘的监视，发现直流接地时，及时查找原因并汇报有关部门领导。事故照明确保正常，以保证在异常情况下能正常使用。

三、强化安全监督检查，确保安全运行

关于物业方面情况汇报范文 篇9

和综合治理工作情况的汇报

中共望城县委 望城县人民政府

2002年12月12日

各位领导：

我谨代表中共望城县委、望城县人民政府对市计生领导小组的领导莅临我县检查指导工作表示热烈的欢迎。我县的计划生育工作，历年来得到了市委、市政府的高度重视，得到了市计生委的精心指导，得到了市直各部门的支持。在此，表示衷心的感谢。

我县辖19个乡镇，451个村（居）委会，总面积1361平方公里，总人口72万，其中已婚育龄妇女14万多人。多年来，我县计划生育工作全面完成省市下达的人口目标任务，连续12年被评为省、市计生目标管理先进县。近年来，我们围绕争创全省计划生育模范县的奋斗目标，牢牢把住党政一把手亲自抓、负总责这条重要的成功经验，积极探索综合治理人口问题的新路子，开拓创新，锐意进取，真抓实干，计生工作取得了长足的进步，整体工作水平不断提高，多次在省市有关计生工作会议上介绍经验，得到了领导的认可，受到了群众的好评。据2002报表和抽样调查统计，今年全县共出生6861人，人口自然增长率3.24‰，计划生育率98.97%，出生婴儿性别比114，避孕措施知情选择率100%，宣传品入户率84.3%，群众满意率95%。我们的主要作法是：

一、领导重视，思想认识到位

县委、县政府把计划生育工作作为践行“三个代表”的重要工作来抓，列入两个文明建设总体规划，列入重要议事日程。一是领导推动。县委、县政府成立了以县长为组长，分管领导为副组长，相关部门为成员单位的计划生育工作小组，指导全县的计划生育工作。县几大家主要领导经常专题听取汇报，主动过问计划生育工作。牵头联系乡镇的县级领导每人联一个计划生育困难村，帮助、指导、协调解决计划生育工作中存在的实际困难和问题。全县19个乡镇都成立了相应机构，形成了主要领导亲自抓负总责，分管党政副职具体抓负全责的工作机制，从而有效地推动了我县计划生育工作。二是会议带动。县委、县政府采用县、乡、村三级动员大会，流动现场参观会、现场办公会、工作形势分析会等多种形式，全面推动计划生育工作的开展，对计划生育工作情况进行调查研究，全面解决乡镇计划生育服务阵地的规范、设备的配置、队伍建设等问题。今年以来，我县先后召开了全县计生工作大会、计生工作流动现场会等大型会议，各乡镇党政一把手、县直单位行政一把手参加了会议，全体副县级以上的干部都出席了会议，书记、县长在会上作重要讲话。会上对责任目标完成好的单位给予重奖，对未完成责任目标的单位实行“一票否决”。三是宣传发动。坚持用人口理论武装干部。我们把组织全县各级党政领导干部学习人口理论和计生基本知识，作为推动计生工作深入发展的一项重要思想建设工程来抓，作为深入贯彻“三个代表”的一项政治任务来落实。县委、县政府把各级党委中心学习组的人口理论学习作为衡量党政一把手亲自抓、负总责的标尺之一，纳入了人口与计划生育工作目标管理内容之中，每年进行2次以上考核评估，从根本上保证了人口理论学习的制度化、经常化。今年，县委中心学习小组2次专题学习《人口与计划生育法》和《计划生育技术服务管理条例》；县委党校聘请计生局的干部为兼职教员，对半月以上的培训班坚持开设了人口理论课程。四是考核促动。制定了计划生育工作目标和目标管理责任制，列入干部考核内容，认真兑现奖惩，对未完成目标任务的单位和一把手实行“一票否决”，取消评优评先资格。为使县委、县政府文件精神和目标管理责任书内容落到实处，实行党委政府、计生兼职成员单位、计生部门“三线”考核，县委办、县政府办牵头，县四大家领导带队，组织有关人员和力量对县直计划生育综合治理部门和乡镇计生工作督查不少于3次，及时查漏补缺，改进工作。每次督查结果由县委计生领导小组发出督查通报，工作做得好的表扬，工作不到位的及时发出整改通知。各受检单位认真对待检查中暴露出来的问题，及时加以整改。坪塘、高塘岭、桥驿、乌山等乡镇积极开展了计划生育综合改革试点，星城、黄金、桥驿等乡镇分季度对村级单位考核，大大增强了基层的责任感和积极性。

二、以人为本，队伍建设到位

稳定的计生服务机构，得力的计生技术队伍，是计生工作发展的关键。近年来，我们坚持人以为本，按照“机构合法，人数合适，结构合理，素质合格”原则和省39号文件精神要求，重点抓了行政管理队伍、技术服务队伍、村专干队伍以及协会工作队伍建设。一是稳定机构。年初，县委书记张湘涛听取计生工作汇报后重点强调指出，在县乡机构改革中，计生编制只能加强，不能削弱。在县、乡机构改革中，优先保证了县计生局工作人员的编制，重点保留了计生服务所这个机构，乡镇技术人员的编制不仅没有减少，而且得到了优先保证。根据省39号文件规定，优先保留了乡镇计划生育办公室和计划生育服务所，我县19个乡镇计生办配备了68名行政编制的工作人员，计生服务所定编128人。二是吸纳人才。通过以优惠的政策公开招考，组织相约雷锋故乡大型人才招聘会等形式，加紧人才储备工作。2000年以来公开选拔了县计生局局长，配备了懂医的副局长，中层干部全部竞聘上岗，去年又聘任了一位大专计算机专业的人员。丁字、桥驿、白箬铺、高塘岭、茶亭等乡镇对计生工作实行领导力量重点倾斜，既明确了党政领导分管计生工作，还明确了人大副主席协管计生工作。吸纳和引进了一批技术拔尖人才，乡镇计生部门大专以上医科毕业生比例达到35％。三是强化培训。采用业务轮训、专题培训、专家讲座等形式，对计生人员进行培训。近年来，通过公开招聘、从卫生部门调入、聘任、加强业务培训等措施，大大增强了计生服务站所的技术服务得。现全县有计生服务人员98名，其中中级以上职称24人，大专以上文凭41人。全县计划生育机构、人员全部做到了证照齐全、依法执业，《计划生育技术服务管理条例》规定的免费手术项目，全部向群众免费。今年免费经费达到400多万元。县委发文规定，计生办、计生服务所工作人员实行县乡双重管理，调动必须征求县计生局的意见。从97年开始，我们就对部分村级计生专干实行公开招聘，对新选聘的村专干实行妇女主任、计生专干、妇幼保健员“三职一肩挑”，优先聘用取得乡村医师资格证或取得中专以上医学专业文凭的人员。今年以来，我县共提拨了8名计生分管干部，调整了46名乡镇计生干部，调整或更换村专干124人。举办各级各类培训班200多场次。在群众工作队伍建设方面，我们十分注重群众的自我教育、自我管理、自我服务作用，狠抓了协会组织建设，充分发挥基层协会组织作用，大力开展“两为两争”活动，使许多工作较好地落实到村组一级，落实到群众当中。目前，我县有471个计生协会组织，49240名协会会员，联系着53510户群众。

三、夯实基础，各项投入到位

计划生育事业的持续发展需要不断加大投入。对此，县委、县政府始终坚持算长远之帐、全局之帐。按照省、市考核方案的要求和模范县的标准，我县把计划生育经费投入摆到讲政治的高度，强调不打折扣，无条件满足。县级投入达到人平4元以上，乡级投入达到人平5元以上，保证了有钱办事。一是财政硬性投入。每年县乡各级财政对计划生育工作经费实行政策倾斜。从96年开始，计生工作的投入就达到了200万元，以后逐年递增，今年在压减其它部门预算10%的基础上，计生经费投入增加15%，达到了280万元。乡财政把统筹提留的计生经费50%返回到村级，用于村级计生工作。在今年的税费改革中，明确按4元/人的标准在财政转移支持中列支用于计生工作，确保计生工作有钱办事。二是部门支持投入。县委、县政府明确规定，参与建整扶贫工作的县直单位，每年必须保证2－3万元的资金用于整建村的计划生育工作。今年，含浦、雨敞坪、铜官、莲花、乔口等乡镇克服财政困难，狠抓了乡村阵地建设，联系这些乡镇的后盾单位都解决了资金3万元以上，很好地支持了乡镇计生工作。近三年来，由县委、县政府分管领导率领有关部门主要负责人深入联系乡镇、联系村，现场办公，解决落实资金200多万元，用于乡村计生阵地建设。三是自身积累节约投入。我县计生服务站、乡镇计生服务所每年创收400万元以上，县服务站和乡镇服务所人员、工资全部由财政供给，免费手术经费由财政保障，服务所与财政所每月按时结帐，创收全部用于计生工作和乡镇服务所阵地建设，全县19个乡镇服务所全部达到“甲级”标准，办公设施及医疗设备配备齐全，为计生工作提供了较好的工作条件。

四、综合治理，部门联动到位

协调各有关部门充分发挥职能作用，努力营造综合治理人口问题的新格局，是确保计生工作持续健康发展的不竭动力。近年来，县委、县政府高度重视计划生育综合治理工作，充分调动各相关部门积极性，多头并举，齐抓共管，进一步拓宽了计划生育综合治理工作的新路子。一是完善机制，健全体系。年初，县委、政府与16个计划生育综合治理部门及19个乡镇签订了计划生育目标管理责任书，发文明确了38个部门单位的计划生育工作职责。16个综合治理部门与所属二级机构、19个乡镇与所辖村（居）委会均层层签订了计划生育目标管理责任书。年底根据目标完成情况，坚决兑现，形成纵向到底、横向到边、纵横交错、层层相连的目标管理考核网络。各计划生育综合治理部门均明确了分管领导，完善了计生阵地，配备了高素质的计生专干，围绕各自职责，齐抓共管，密切配合。公安、工商、劳动、房产等相关部门围绕办证、用工、租房等环节，整体联动，综合管理。卫生部门凭证接生、取环、引产，杜绝各类计生违法违规行为的发生。民政、卫生、工商、公安等部门今年开展了3次计划生育综合治理检查，较好地促进了工作。农办、财政、民政等部门在养老保险、安排扶贫帮困资金、社会救济等方面解决计划生育户家庭生产、生活方面的困难。建立完善了楼栋长负责制、房东负责制、工厂宿舍长负责制、市场计生协会会员责任制以及治安计生联动责任制，进一步强化了人口问题综合治理的格局。我们还建立健全了综合治理部门定期联席会议制度。今年来，我们召开了三次综合治理部门联席会议，组织了两次计划生育综合治理工作督查。二是夯实基础，规范管理。年初全县统一印发了4种规范的合同样本，对各种流动人口管理帐、表、卡、册等实行统一印制与发放。重点加强了流动人口计生管理联系函制度，对全县15574名流出已婚育龄妇女实行动态跟踪管理，做好流动人口户籍地与现居地的情况反馈制、定期联系制。公安、工商、计生等综合治理部门协调配合，严格把好“办证、验证、合同、孕检”四关，实行“一站式”管理，使流动人口计划生育管理工作底子清，情况明，各项管理和服务落到实处。三是更新手段，科学管理。今年我们在全县全面推广使用流动人口计划生育管理软件，流动人口管理数据全部实行计算机录入，软盘报表，提高了管理的规范化和数据的准确性。我们正创造条件，规范全县计算机网络，力争早日实现流动人口管理的信息化、网络化。

一年来，我县各级党政一把手亲自抓、负总责和综合治理工作取得了一定的成绩，保证了我县计生工作继续沿着健康、稳定的方向发展，但我们深知，我们的工作还存在一些不尽人意的地方。一是个别领导、个别单位对新时期计划生育工作发展形势估计不足，认识不深，工作欠主动。二是个别单位对计生工作的投入力度不够大。三是计划生育综合改革工作进展不快。四是流动人口管理不够到位。这些问题，在今后的工作中，我们一定努力探索，下大力度加以解决。

在今后的工作中，我们坚信，有市委、市政府的正确领导，有市计生委的精心指导，有市直各部门的大力支持，我们一定能够很好地发扬成绩，克服问题和困难，把工作做得更实、更新、更好。我们将按照十六大精神的要求，加快改革，锐意创新，与时俱进，朝着稳定低生育水平这一美好前景，朝着全省计划生育模范县的奋斗目标努力前进。