(社情民意)关于老旧小区消防设备器材管理制度完善的建议

(社情民意)关于老旧小区消防设备器材管理制度完善的建议

(社情民意)关于老旧小区消防设备器材管理制度完善的建议 篇1

民盟社情民意提案

关于老旧小区消防设备器材管理制度完善的建议

重庆赛迪工程咨询有限公司

皮宇星

目前我们的政府职能部门在老旧小区消防设备器材管理的制度有很多需要完善的地方，这些都关切到民生问题，特别是人民的生命和财产安全保障问题。

首先这里提到的消防设备器材是指在住宅小区竣工验收时所必备的（消防栓、消防水带、灭火器）这些消防器材应是每一楼层配备，并且是在设计图纸上的指定位置放置于统一的消防设备箱柜里。但是目前在重庆各个老旧小区都有一个普遍现象：那就是消防设备及器材缺乏监管，一些物业管理人员因为担心消防设备器材被偷，就将可以移动的灭火器及消防水带放到仓库里。而消防设备箱柜里面仅有一个消防栓，一些老旧小区（独立住宅集中区域）甚至从来只有消防栓。以重庆新闻报道的一起消防安全事故为例，一个住户家里沙发燃烧时打119报警，当消防人员赶到时，接好消防水带，发现消防栓里竟然没有水。然后去找灭火器进行救火，而灭火器全部在物管仓库里，由于耽误太多时间，造成了更大的损失。

目前我们国家的公用设备消防设备及器材管理力度较好，也监管得当，比如所有消防设备柜都贴有封条，上面显示有密封的时间，定期有人检查，其他人不能随便开封和挪用。使用一次有记录，并且重新

贴封条。但是现在很多普通的住宅小区很少有这样对消防器材和设备进行管理的。至于90年代以前的老旧小区就更没有监管了。这一切都与物业管理的水平和责任心有关。规范物业管理公司的行为，完善物业管理公司统一的行业规范势在必行。

因此，建议将消防设备和器材的管理纳入物业管理公司规范管理的强制制度里。对于人口密集的住宅小区也按照公用建筑设施的消防器材和设备监管措施来执行，要求所有小区的物业管理应按照这样的措施来执行，对物业管理公司的履行义务情况，应由政府的有关职能部门进行监督和检查。目前重庆很多物业管理公司，缺少监管，在收取了按照政府价格指标的物业管理费后，履行义务的情况却相当的差，有的物管甚至就只定位于清洁卫生和门卫。

很多老旧小区（独立住宅集中区域）没有专业物业公司，这需要政府有关部门将物业管理公司普及到所有小区（独立住宅集中区域），通过一些行政手段将以前的老旧小区（独立住宅集中区域）的物业管理制度建立起来，通过物业管理公司来加强和完善老旧小区（独立住宅集中区域）的消防设备器材。以确保所有人口集中的区域都能得到较为统一的消防安全保障。