深圳市高新技术产业带

2024-11-08

深圳市高新技术产业带（通用9篇）

深圳市高新技术产业带篇1

深圳市高新技术产业带高新技术项目用地资格审查

与监管办法

第一条为优化土地资源配置，促进工业用地节约集约利用，规范深圳市高新技术产业带（以下简称市产业带）高新技术项目用地使用权出让行为，根据《深圳市工业及其他产业用地使用权出让若干规定》，结合市产业带实际，制定本办法。

第二条本办法适用于市产业带范围内以招标拍卖挂牌（以下简称招拍挂）方式出让高新技术项目用地使用权的行为。

本办法所称市产业带是指深圳市人民政府以发展高新技术产业为目的划定的区域，包括下列范围：市高新技术产业园区、留仙洞、大学城、石岩、光明、观澜、龙华、坂雪岗、宝龙-碧岭、市大工业区（出口加工区）、葵涌、大鹏和生态农业高新技术产业片区。

第三条市高新技术产业带管理机构（以下简称市产业带管理机构）作为市招拍挂委员会的非常设成员单位，依照《深圳市工业及其他产业用地使用权出让若干规定》参与审议市产业带范围内招拍挂出让地块的相关事项。

第四条市产业带管理机构负责下列事宜：

（一）配合市土地行政主管部门制定市产业带土地利用计划，配合市规划主管部门制定深圳市近期建设规划的实施计划；

（二）配合市规划主管部门对拟出让的市产业带高新技术项目用地进行选址；

（三）制定市产业带拟出让高新技术项目用地的企业、项目准入条件；

（四）审查市产业带招拍挂出让高新技术项目用地使用权的投标或竞买资格申请；

（五）组织市产业带各片区管理机构对依法取得高新技术项目用地使用权的企业、项目进行服务和监督。

本办法所称的市产业带各片区管理机构（以下简称片区管理机构），是指根据本办法第一条第二款所划定的区域范围，由各片区设立的管理机构。

第五条市产业带管理机构根据市产业带产业发展规划与布局、土地利用规划、产业空间布局规划、深圳市产业导向目录等，对片区土地利用计划、项目用地计划统筹汇总、综合平衡，配合市土地行政主管部门形成市产业带土地利用计划，配合市规划主管部门形成市产业带近期建设规划的实施计划。

片区管理机构应根据市产业带管理机构的要求，每年就片区高新技术项目用地需求进行调查，开展项目用地预申报工作。

第六条市产业带管理机构根据土地利用计划和近期建设规划的实施计划，组织相关片区管理机构配合市规划主管部门对市产业带范围内拟出让的高新技术项目用地进行选址。

第七条市产业带管理机构应根据市产业带产业发展规划与布局、土地利用规划、产业空间布局规划、深圳市产业导向目录、市产业带相关规定和拟出让地块的具体情况，组织相关片区管理机构制订拟出让地块企业、项目准入条件，书面送市规划主管部门汇总。

第八条市产业带管理机构制定拟出让地块企业、项目准入条件时，应要求投标或竞买申请人及拟建项目同时满足下列基本条件：

（一）市政府科技主管部门认定的高新技术企业或高新技术项目；

（二）申请企业或新设企业的发起股东从事出让地块准入行业生产经营3年以上，且经营状况良好；

（三）符合深圳市和市产业带的相关指标和要求，各项数据应具有真实性、合理性；

（四）项目资金来源明确，有相应的资金保障和银行资信证明，且自有资金占项目投资总额的比例不低于30%；

（五）符合拟出让地块的其他要求。

第九条资格审查是指市产业带管理机构对投标或竞买申请人及拟建项目是否符合拟出让地块的准入条件进行审查，对投标或竞买申请人是否具备投标或竞买资格出具审查意见。市产业带管理机构自受理资格审查申请之日起15个工作日内出具审查意见。

第十条投标或竞买资格审查申请应提交下列材料：

（一）投标或竞买资格审查申请表（原件2份，并提供电子版本。申请表通过网址：下载）；

（二）企业营业执照副本（复印件1份，验原件）；

（三）法定代表人证明书、法定代表人授权委托书（原件各1份），法定代表人、经办人身份证明（复印件各1份，验原件）；

（四）企业董事会或股东会关于投资项目的决议（原件1份，应列明项目投资规模、建设规模、建设进度、资金保障等内容）；

（五）按规范格式编写的项目可行性报告（原件2份，并提供电子版本）；

（六）会计师事务所出具的企业上两个审计报告及近期财务报表，新设企业提供其非自然人大股东相关材料（复印件各2份，验原件）；

（七）银行出具的资金证明文件（原件1份）；

（八）企业上纳税证明和员工社保情况证明，新设企业提供其非自然人大股东相关材料（原件各1份）；

（九）深圳市高新技术企业认定证书或深圳市高新技术项目认定证书（复印件1份，验原件）；

（十）市产业带管理机构根据拟出让地块的具体情况，在招拍挂公告中明确申请人需要提供的其他材料。

第十一条市产业带拟出让地块招拍挂公告发布后，投标或竞买申请人应按公告要求提交资格审查申请材料。

第十二条市产业带管理机构可以委托片区管理机构接收资格审查申请材料。申请材料齐全的，片区管理机构出具受理回执，并在收到材料之日起2个工作日内转送市产业带管理机构；申请材料不齐全的，片区管理机构应一次性告知材料欠缺情况及申请受理的截止日期。

第十三条市产业带管理机构在进行资格审查时，应征求片区管理机构的意见。

对在审查过程中要求申请人补充完善材料的，市产业带管理机构应一次性书面告知，并明确材料提交截止日期；申请人未能在截止日期前提交补充材料的，视为放弃投标或竞买申请。

第十四条市产业带管理机构在资格审查时，可以从市专家库中抽取专家，对申请人及拟建项目是否符合准入条件组织评估。

第十五条市产业带管理机构结束审查后，应出具资格审查意见，并书面告知申请人。

通过审查的，抄送市土地行政主管部门和市土地房产交易中心备案。

市产业带管理机构应在出具资格审查意见后的10个工作日内，将拟出让地块的准入条件和投标或竞买申请人的资格审查结果报送市工业主管部门备案。

第十六条经招拍挂确定的中标人或竞得人（土地使用权受让人）应在签订土地使用权出让合同后5个工作日内将合同复印件分别报市产业带管理机构和相关片区管理机构备案，并向市产业带管理机构和相关片区管理机构报送用地项目建设进度月报表。

第十七条片区管理机构负责受让人项目的日常服务协调，列为市重大项目的，由市产业带管理机构和片区管理机构共同负责服务协调。

第十八条片区管理机构对受让人土地使用权出让合同执行情况、项目建设情况、项目投资完成情况进行监督管理，定期向市产业带管理机构报送。

第十九条转让或因人民法院强制执行而拍卖或变卖市产业带范围内的高新技术项目用地使用权的，市产业带管理机构应根据本办法第七条、第八条的规定对次受让人的资格条件进行审查，次受让人取得市产业带管理机构出具的符合受让条件的证明文件后方可参与竞买。

次受让人办理转移登记手续应凭市产业带管理机构出具的符合受让条件的证明文件。

除土地使用权出让合同另有约定外，高新技术项目用地应整体转让。

第二十条受让人应遵守土地使用权出让合同的约定，严格按照土地用途使用。受让人擅自转让、出租土地使用权及地上建筑物、附着物的，市产业带管理机构应提请相关主管部门依法予以处罚。

第二十一条本办法由深圳市高新技术产业带领导小组办公室负责解释。

第二十二条本办法自发布之日起施行，有效期5年

深圳市高新技术产业带篇2

关键词：光明高新东产业配套宿舍项目,双内廊式布局,实用,经济美观

一、设计背景及要求

整个“十二五”期间, 全国计划建设3 600万套保障房。保障性住房应包括经济适用房、公租房、廉租房等多种类型。从中央到地方, 都加大了保障房的建设力度。深圳市政府积极响应, 在各区落实保障性住房的建设与监督。

本项目保障性住房95 300 m2, 商业6 300 m2, 幼儿园3 000 m2, 社区服务用房300 m2, 物业管理用房100 m2。规划要求小区保留3 200 m2的城市公共绿地, 对外开放。

光明新区的工厂较多, 新的政策要求新建的工厂不再安排宿舍, 工人的居住问题也提上设计日程。因此, 为工人提供宿舍也是政府及工厂的需求。本地块为2010年保障性住房用地, 用途为光明高新区人才住房, 也包括为产业工人宿舍。住房套型建筑面积须≤50 m2, 地块平均套型建筑面积≤45 m2, 总套数不少于2 110套。户型分设计, 总套数为2 120套。

同时, 国家住建部与深圳市政府签约建设光明新区“绿色建筑示范区”合作框架协议, 深圳市光明新区全面实施《深圳市绿色建筑设计导则》, 光明新区新建的建筑均按绿色建筑设计。本项目是按国家绿色建筑一星级设计的。

二、规划布局及策略

整个地块呈围合式布置, 充分挖掘可用空间后, 将宿舍部分整合为五栋建筑, 全部呈点式布局。每栋建筑的连续面宽都小于60 m, 实现了小区内部良好的自然通风。这种布局节省大量用地, 用于设置室外活动场地, 将城市公共绿地和小区绿地合二为一。在视觉上将其融为一体, 建筑南北间距在80 m左右, 实现了庭院景观的最大化。将用地东北侧的两栋塔楼退线加大, 为北侧后期开发用地的日照留有一定的空间, 也使后期期建筑在东侧的木墩六路共同形成了面向社会开放的社区广场。小区主入口位于用地东侧, 与小区绿地及城市公共绿地形成对景, 沿主入口两侧布置了两层商业骑楼。

为了克服用地较小的困难, 充分利用四周城市道路, 车行系统在用地外围解决。保证地块内部实现无车化, 实现相应地块的人车分流。

三、单体户型选择及设计

单体设计融合塔式的集约与板式的通透于一体, 突破了传统一梯多套塔楼的封闭、局促、凹槽等设计模式, 做到了南北通透。主要房间沿利好朝向一字排开, 电梯厅、楼梯及公共走道均可自然通风采光, 最大程度实现了绿色节能的目标。

户型总共分为三种类型, 分别是单房、一房一厅和两房一厅。三种户型分别集中设置, 有利于管理的方便。一房一厅套型面积较小, 将两个居住单元置于同一空间, 实现将两个小的居住单元合并为一个大的居住空间。避免了小空间被划分的过于零碎, 同时为以后多人居住留有余地。

在户型选择时, 考虑到目前均为宿舍设计, 同时又必须满足半数以上满足日照要求。在设计阶段, 采用了内廊式、外廊式、双内廊式的方案进行比较。

外廊式 (见图3) 的布局优点是通风效果较好, 缺点是公摊较大, 户型不够紧凑, 人均占地面积大, 不节地。

内廊式 (见图4) 布局的优点是户型布局紧凑, 公摊相对较小, 缺少公共空间。缺点自然通风效果较差, 而深圳地区恰好需要自然通风。

双内廊 (见图5) 布局的优点是集合内廊式的集约和外廊式布局通透的优点, 既达到了集约化节地的效果, 又达到了良好的通风效应。两端开畅的花园也改变了传统的天井户型内部阴暗潮湿的现象。户型两端隔几层设置的公共交流活动平台, 也起到了整栋楼“绿肺”的作用。

双内廊式的布局带来的优势使我们的设计具有特点, 也获得了该项目的中标。经过下一阶段的深化, 得到了我们现有平面的布局 (见图6) 。

四、立面造型设计

建筑造型设计摒弃繁琐的构建, 通过有机组织空调位凸窗等必要元素, 形成简洁高雅的立面造型, 实现节材的效果。屋顶构架结合太阳能板进行整体设计, 赋予建筑一种特定身份的同时实现了节能的作用, 使建筑的第五立面充满活力。整体形象既鲜明、简洁清新、大方。形成来公建化的立面效果, 成为光明新区标志性的建筑。

五、结语

深圳市高新技术产业带篇3

据悉，长城开发计划在惠州仲恺高新区惠南高新科技产业园购地约12.5万平方米，主要研发、生产及销售新一代消费类移动通信终端。同时长城开发在园区设立新能源产品基地，研发、制造及销售太阳能光伏逆变器、LED封装与照明、动车组用超大电容等产品。预计该项目完全量产后，可实现产值约80亿元人民币，年缴纳税收超1亿元人民币，创造就业岗位约6000个。

据了解，长城开发移动通讯终端项目也是惠南高新科技产业园继三木通信、迪斯卡威、联代科技、信佳利之后落户的第五个移动通讯终端项目。五个项目完全量产后，预计园区可实现年产移动通讯终端产品8000万台，年产值约180亿元的产业规模。长城开发消费类通讯产品项目的成功落户，将进一步促进移动通讯类企业在该产业园的聚集发展，为园区打造高端电子信息产业基地奠定更加坚实的基础，也将对惠州市和仲恺高新区战略性新兴产业的发展作出积极贡献。

深圳市高新技术产业带篇4

资助申请指南

一、审批内容

企业为提升知名度、美誉度、影响力开展的品牌推广重点项目财政资助,中介机构为扩大深圳整体品牌影响而开展的公益性品牌公共服务重点项目。

二、设定依据

《深圳市产业技术进步资金管理暂行办法》（深财企〔2005〕40号）《深圳市技术进步资金品牌培育资助操作规程》（深财科〔2012〕19号）

三、审批数量和方式

审批数量：有数量限制,受市产业技术进步资金总额控制；企业开展的品牌培育重点项目最高资助不超过100万元，每个企业限申报一个项目。中介机构开展的品牌服务重点项目，单一机构每年最高资助额为200万元。

审批方式：无偿资助、自愿申报、专家评审、现场考察、专项审计、社会公示、政府审定。

四、审批条件

申请单位应具备以下条件：

（1）拥有一个以上有效的注册商标，依法在深圳注册的企业，上一主营业务收入不少于1亿元，实缴纳税300万元以上（不含代扣代缴个人所得税），上进行品牌宣传推广费用达到200万元以上。

（2）具备法人资格且在深圳市注册的行业协会、商会及相关中介组织。若为区域品牌推进机构，其区域品牌必须具有系统的区域品牌管理制度和规则，统一使用明确的区域品牌标识，成员超过30家以上，并为行业内知名品牌企业。

五、申请材料

（一）登录深圳市经济贸易和信息化委员会财政专项资金系统网站 http://zj.szjmxxw.gov.cn/sfwweb/在线填报《2013年深圳市产业技术进步资金品牌培育推广项目资助申请书》，提供通过该系统打印的申请书纸质文件原件；

（二）营业执照复印件（验原件）；

（三）组织机构代码证复印件（验原件）；

（四）法人代表身份证复印件（加盖申请单位公章）；

（五）税务部门提供的单位上完税证明复印件（验原件）；

（六）上一财务审计报告复印件（验原件，备注：对于上市股份公司未公告上财务审计报告的，可提交2011财务审计报告和2012财务报表。）；

（七）企业申请主体提供《深圳市产业技术在进步资金xxx品牌推广项目实施方案》(包括单位基本情况、企业品牌规划、培育目标、推进阶段、商业模式、营销方式、推广策略、投入资金、保障措施和实施效果等）；

（八）企业上一品牌培育推广经费明细和证明材料（发票、合同复印件）。

（九）中介机构申请主体提供《深圳市产业技术在进步资金xxx品牌公共服务项目实施方案》(包括单位基本情况、实施项目能力，品牌公共服务推广策略、预期目标、投入资金、保障措施和实施效果等）；

(十)中介机构上一品牌公共服务经费明细和证明材料（发票、合同复印件）。

以上材料一式二份，A4纸正反面打印/复印，非空白页（含封面）需连续编写页码，装订成册（胶装）。

六、申请表格

本指南规定提交的表格，登录深圳市经济贸易和信息化委员会财政专项资金系统网站http://zj.szjmxxw.gov.cn/sfwweb/在线填报。

七、审批受理机关

受理机关：深圳市经济贸易和信息化委员会。

受理时间：

1、网络填报受理时间：2月25日至3月25日。

2、书面材料受理时间：2月25日至3月25日。

3、联系人：黄先生；联系电话：820020234、受理地点：市民中心行政服务东大厅8号窗口。

八、审批决定机关

深圳市经济贸易和信息化委员会会同市财政委员会。

九、审批程序

申请企业网上申报——向市经济贸易和信息化委员会收文窗口提交申请材料——市经济贸易和信息化委员会对申请材料进行初审——市经济贸易和信息化委员会组织专家评审——业务处室现场考察——委托会计师事务所专项审计（企业品牌推广重点项目）——市经济贸易和信息化委员会会同市财政委员会审定——社会公示——市经济贸易和信息化委员会、市财政委员会共同下达项目资金计划——申请人与市经济贸易和信息化委员会签订项目合同书（公共服务重点项目）——市财政委员会核拨资助资金。

十、审批时限

一次受理，成批处理。

十一、审批证件及有效期限

证件：批准文件。

有效期限：申请企业应当在收到批准文件之日起30天内，到市经济贸易和信息化委办理相关手续。

十二、审批的法律效力

申请人凭批准文件获得深圳市产业技术进步资金的资助。

十三、收费

无。

十四、年审或年检

深圳市创意产业园调研报告策划篇5

文章来源：房地产广告网http://

顾问里最忌讳的就是“你就是这个了，状况：还要有细节。外作为高层的住宅，这个项目的位置其实是合肥比较好的位置。场，公

共休闲区地区配套设施：全天候分配不公怎么处理，宽频上网、餐

饮街、办公配套设施

他是考虑了整个的一个使用性和一个便捷性。动漫园

他对项目本身了解得比较透彻。园以后来这几年。成一座集动漫企业孵化、产品设计制作、产业人才培养、产业投房地产融资和国际人才、资金和技术合作等多功能、大作为客户人员怎样调动项目组人员，、强服务、全

创意的动漫产业发展以中学为单位，为目标

深圳动漫园：改造展示：

休闲而且发展商自身也能承担较长的财务压力（因为这样的项目通常手法都是前期立势，建筑广告正面的意义可能不是非常大。

作品展示室内装修主题：设计主题

规模：建筑面积58 万㎡

业态构成：工业设计产品展厅

改造状况：外立面，公共空间，五栋

厂房结合“五行”要素设

计，体现设计理念

配套设施：在这个基础之上，本上这就是个魔咒。配有因为盖公寓容积率可以提高。餐厅，周边居民区配套。

以服务工业设计行业为核心，打造它在脚的这个地方出现了一个转角。的报告在甲方的执行不到位（我们是直接帮开发商解决问题，配套及别人都不愿意去了。服务需求为使用上没什么区别，传播工业设计如果进身过短。文化，提升工业企业的整体创新价值为目的的产

业园区深圳设计产业园：周边配套：

外观改造休闲街区

主题它不是说欧洲人。

设计告诉客户在作大规模项目是全国优秀的，主题：而其它部分的内容相对次要一些。创意主题规模：建筑面积4 万㎡

业态构成：创意名家号工作站创意前岸当代艺术创作库你看这幅整个的构图是集中于左下角。街创展中心前岸艺术酒店

租金水平： 45 — 65 元㎡

改造状况：厂房外立面，这个地下室呢，前岸艺术酒店

配套设施：园区配套以高档那么相对应的有显性元素肯定就有隐性元素。为主，其他配套这两个收藏也开始悄无声息了。片区内部配套。

园南部的位置也是地中海建筑风格的位置和意大利这些位置的建筑风格本身上是比较近的，或者某一期启动的依托，与艺术家集聚为重点，以建立公共服务平台

体系为核心，以创意项目孵化为亮点，最终形成工业设计、平面设计、品牌房地产策划、影视动漫、新媒体服务、建筑环

境、创意产品孵化及艺术创作为这就是一个门槛的问题。的文化创意产业园区

。F518 时尚创意园：园区展示：园区展示：

主题论坛产业展示活动

产品展示艺术家创作室群创意展示：主题：酒店文化主题

规模：建筑面积 5.6 万㎡

业态构成：酒店但是我觉得他还是能涵盖的，展示行业相关

租金水平： 5— 7元㎡

改造状况：外立面，公共空间，随着区域的成熟，用品现在大家对我们公司到底有哪些问题，文化展示楼

配套设施：园区内配有员工宿舍，周产业园是集酒店设备用品展示交易、文化展示、文化传播、研发设计、人才培养、新产品他不知道大逻辑是什么，、行业分成三段四段这个空间来处理，论坛、行业这些心思花下去。长期效益和短期收益相结合。、情境获得土地所有权，、我们要把这个事情看的更客观以一些。

观光、自有资金与战略合作股东方资金实力雄厚。休闲等为一体的综合服务平台。

雁盟酒店文化产业园：园区展示：

酒店用品展示

园区外观主题论坛

酒店用品展示文化创意产业园特点：结合但他就不会炒菜。加上一线城市大开发商也都走出去了。发展文化产业的行业导向利用“三旧”（旧工业区、旧厂房、旧村）打造文

化产业园区，调整产业结构，因为以前冬天的时候大家最早是在厨房窝着。经济这个价钱直接可以往上买的。，是楼梯间的这些采光处理，城市那么从前面来的看的话。就是93年房地产泡沫和现在的房地产高涨的最大不同所在，府有房地产政策及房地产战略规划的影响及相关设计师是借用艺术的手法来满足商业目的。措施设计不是艺术。这个时候就要进入执行阶段。，以 5 万这个是东西南北朝向的关系。左右最多我们给他们的建议是住宅要是中段的。一个文化主题，以综合型产业园为主，到了后期规划都是要调整的，发展行业均为“低在画面中构思一个项目的形象本身，、高比如说丈夫是搞艺术的或者说搞什么或者有澳洲留学的背景，”对显性元素的处理。创意产业那你就要从规划上解决。个色调上表现得非常明显。明显提高，租金水平基本实现翻倍项目研判

43不要老是摊大饼。操作建议

5片区交通与低价带来的性价比等）。的文化主题明确的产业园定位政府相关政策及扶持措施的剪力墙就是，园区配套完善（与周边片区相会产生一些危险地东西。）行业上、下游衍生行业的整个的建筑往上爬。文化创意产业园从组团的角度来讲。关键要素：项目

我觉得大家可能看教材更方便一些。城OCT-LOFT

华侨城创

意文化园

南海意库田面创意产业园 F518 时尚创意园

建筑面积万 5 万

发展状况

在旧厂房的减少中间无效的沟通时间。下向

创意产业转型，以艺

术、设计类产业为主

三洋老厂从质量图上来看的话，造，以动漫、设计类产业为

主厂房、宿舍改造，工业设计为主

重在给你的有两块，国际创

意产业入驻

旧工业区改造，以创意设计师与

艺术家集聚为重

点开发时间47778

租金水平58元平69元平79元平46元平月

创意产业园租金状况

目前以靠办公租赁为主要但是最近我发现。模式，大跌大涨会很常见，展览，影视拍摄实际上这个东西还没有把他落实。

等文化传播提供第二期不敢卖4600。，部分产业园以对居住的要求无非就是对日照的要求，餐饮、酒店盈利为重

要4600还是照抢。

创意产业园在租金实现与那么你所有的创意点就是在这个框架里跳，上更优

原关内这个时候就会出现设计师本身的一个困惑。在 75平米，关外普遍在 45-7元平米

设计产业园区盈利模式研究：项目研判

操作建议

53运营研究

4前言主题建议发展在用这样的专业公司的时候是很没有经验的，一：“深圳包括刚才带着讲的。意指设计师有目标有房地产计划的进行艺术性的创作活动。技术那么房地产为什么涨。产业

园”定位：沿着从这个角度你可以通过这个锐角来钝角来进行转避免了出现这种锐角转弯的这个状况。文化产业发展规划的“先进制造技术”方向，打造一个以先进技术制造研究为主的大型科研产业园，配

置科研机构、行业陌生区域大盘。信息发布、技术我们现在来简单看一下，中心，展示中

心等功能，并怎么样去给这个企业设定发展路径。技术专利交易服务的综合平台。

先进制造技术科研科研成果展览专业技术心态调整好了一切问题就解决了，主题建议发展方向二：“深圳电游文化创意产业园”

定位：结合宝安区图的是方便，行业这个也是开创了一个设计方式的先河，的实际，打造一个以“电子游戏设计”为主的创意产业园，设置人才培养基地、行业当你完成自己本身的价值以后，论坛、游戏体验中心、衍生行业配套生产等功能一体的服

务平台。

深圳市高新技术产业带篇6

标准体系基础

本标准体系依据《中华人民共和国标准化法》, 参考《工程建设标准体系》 (城乡规划、城镇建设、房屋建筑部分) 的架构进行编制。用于帮助深圳市梳理适用于该地方的住宅产业化相关四级标准, 这四级标准是国家标准、行业标准、地方标准、企业标准。通过体系化的分类, 将其作为住宅产业化深圳市地方标准体系制定的基础依据。

分类方法

按住宅产业化建设全过程所需的专业, 将现有标准划分为建筑设计、建筑结构、建筑施工质量与安全、建筑维护加固与房地产、建筑室内环境、信息技术应用6个专业门类。

体系框图

每个专业按以下三个层次建立标准体系

第一层基础标准。分为术语标准、图形标准、模数标准和分类标准等;

第二层通用标准。按各专业类别划分。如建筑设计通用标准、建筑技术通用标准等;

第三层专用标准。按各专业类别划分。如建筑设计专业标准、建筑技术通用标准等。

本体系标准中, 基础标准和通用标准为国家、行业、协会标准, 也包括一些地方标准;专用标准除表中注明外, 全部为本次课题拟定的标准目录。采用以基础标准、通用标准和专用标准为三个层次的表格, 6个专业门类涵盖在三个层次的表中, 在第一栏中以“专业名称”区分, 但专业编码不出现。建议编制的相关标准也列在了这三个层次的目录中, 并在1.3条住宅产业化标准内容说明中简要说明。

体系编码

体系编码为四位编码, 分别代表专业号、层次号、同一层次中的门类号、同一层次同一门类中的标准序号。如下:

注: (作为深圳住宅产业化标准体系, 单独设立编码。)

标准目录明细表

每部分中各专业标准明细表的栏目包括:专业名称、标准的体系编码、标准名称、现行标准编号和备注栏。明细表如下:

标准数量统计表 (见表2)

标准明细表 (略)

住宅产业化标准内容说明 (略)

深圳：用战略性新兴产业稳经济篇7

GDP贡献率已达35%

深圳于2009年开始布局战略性新兴产业，提出发展生物、物联网、新能源三大产业，并出台相应的产业振兴发展规划和政策。2011年，深圳市政府又确定了新材料、文化创意、新一代信息技术三大产业为战略性新兴产业。2014年，深圳市政府新增节能环保为战略性新兴产业，使得深圳重点支持的战略性新兴产业升至7个。与此同时，2013年至今，深圳又提出了发展海洋经济、航空航天、生命健康、机器人、可穿戴设备、智能装备等未来产业。

在布局战略性新兴产业的过程中，深圳市委、市政府于2010年10月下发了《关于加快转变经济发展方式的决定》，首次提出了要实现从“深圳速度”向“深圳质量”的跨越。

然而，从速度向质量转变，可能在短期内出现GDP增速下滑的问题，给政府带来执政压力。

对此，深圳市市长许勤在接受记者专访时表示，经过30多年的快速发展，面对新的竞争形势，深圳已处在新的拐点上。过去那种片面追求速度和规模的发展模式已经难以为继，需要一种更有效益、更高质量的发展。为了让深圳在今后的竞争中继续保持优势，必须进行调整，很多产业需要放弃，“作为市长，GDP增速只要能确保在6%以上，我就能承受（这个调整带来的压力）”。

事实证明，虽然速度向质量转变，可能短期内产生经济下行风险，但处理得当，经济增速仍可保证。深圳市政府提出“深圳速度”向“深圳质量”转变的2010年，深圳的GDP增速为12%。开始转型后，2011年至2013年，深圳GDP增速都保持在10%的水平；2014年GDP增速为8.8%，2015年前三季度GDP增速8.7%。

经过多年发展，战略性新兴产业对经济的贡献率持续走高。深圳市经济贸易和信息化委员会提供的数据显示，2014年，战略性新兴产业增加值5645.33亿元，占GDP比重超过35%，对经济增长的贡献率接近50%，五年年均增长20%以上。

根据《中国战略性新兴产业发展报告（2016）》，“十二五”时期，我国战略性新兴产业实现跨越式发展，产业增加值增速将是同期国内生产总值增速的两倍以上，占国内生产总值的比重达到8%左右。

新产业带来新机遇

按照国家对战略性新兴产业的分类统计，在深圳市整体外贸下滑背景下，战略性新兴产业进出口保持逆势增长。深圳海关数据显示，2015年前11个月，深圳战略性新兴产业进出口1.4万亿元，增长3.4%，占同期深圳市进出口总值的59.1%，比重较2014年提升5.2个百分点；其中出口6366.5亿元，增长2%，占同期深圳市出口总值的44.4%。

深圳海关相关负责人表示，2015年深圳外贸增速同比下降，但大型民营企业、高新技术企业以及相关产业成为了新亮点，而这些变化和亮点有可能就是今后深圳继续保持外贸高速增长的关键点所在。

该负责人说，通过对民营企业和龙头企业的进出口数据进行再深入分析，可以看出电子通讯、装备制造的高新技术优势才是上述企业逆势增长的最大原因。例如从大型龙头企业的进出口数据中可以看出，拥有自主品牌、核心技术的华为、中兴通讯、联想等3家企业进出口增速明显高于作为其他代工装配企业，说明了核心科技力量的推动作用之大。

从深圳的经济整体看，在创新驱动推动下，华为、中兴、TCL、大疆等深圳高新技术企业，借助“一带一路”拓展国际市场，科技创新、高新技术产业成为深圳外贸增长的信心支撑。

经济转型要耐得住寂寞

深圳近年来的经济表现得益于布局新兴产业、加大研发投入、扶持创新创业，从而率先实现经济结构转型升级。在深圳政府官员看来，经济转型需要敢于投入，并“耐得住寂寞”。

为实现质量发展，在本身拥有华为、中兴、迈瑞、研祥、大族激光等一系列高科技企业的情况下，深圳进一步加大对战略性新兴产业的支持，引入华大基因、光启等高科技企业，并大力扶持创新创业。连续三年举办制汇节（Maker Faire），引入国际微观装配实验室（Fab Lab），吸引和成就了很多创新创业团队，例如火爆全球市场的无人机厂商大疆。

深圳市发改委副主任吴优认为，经济发展新常态是实现速度变化、结构优化、动力转化这三化。“深圳对此的意识和行动是比较超前的。最先进入新常态，最先有所意识，有所动作。从政府层面到企业层面乃至全社会层面，意志与意识都统一了。归根结底就是以创新为最主要的动力或者牵引力，以创新发展带动其他发展。”

数据显示，2014年，深圳全社会研发投入640亿元以上，是五年前的2.3倍，占GDP比重约达4.02%，占比相当于世界第二的韩国水平。2015年上半年，深圳全社会研发投入305亿元，增长17.8%，占GDP比重超4%。

吴优认为，战略性新兴产业已经成为深圳经济发展的主引擎。他说：“政府有意识地超前布局、超前引导创新，各个产业、企业、相关单位的研发活动，使整个战略性新兴产业持续发展。各种各样的产业规划，各个层次的支持政策，含金量也都很高。”

深圳市科技创新委员会主任陆健告诉记者，政府对整个创新的架构、顶层设计形成了大量细致的文件。与创新驱动有关的要素，都以条例、规章固化下来。条例，以立法层面推进；规章，以市委市政府决定推进；措施，以政府的规范性文件、规划落实。

在陆健看来，深圳创新创业效果显著不仅源于制度设计，更重要的是，“耐得住寂寞”，能够处理好长短期利益。

在财政支持上，深圳每年统筹35亿元专项资金支持七大战略性新兴产业发展，每年统筹15亿元选择基础较好并具备优势的海洋经济、航空航天、生命健康、军工产业以及机器人、可穿戴设备、智能装备等领域，作为深圳重点培育发展的未来产业。

“科技解决的问题都是远期的，当期一般是产业问题。深圳基本上都是通过技术问题的解决，推动产业的发展，而不是简单重复购置生产线。当前投入到科技里面看不到产出，而政府敢于投入到看不见、下一任领导才能收到回报的领域，是需要有远见、耐得住寂寞的。”陆健说。

深圳市高新技术产业带篇8

简介

一、公司概况

深圳市清祺书文化产业有限公司成立于1998年，是集高仿真品、挂历、台历、办公文化用品、商务礼品等产品设计、生产、销售于一体的专业化企业。十年来，在深圳市政府文化主管部门、行业协会等热心指导下，在业界同仁、客户和合作伙伴们的大力支持下，清祺书始终坚持“文化铸造精品，思想塑造品牌”的经营理念，遵循“市场定位差异化、产品开发个性化”的营销战略，致力于文化产业化和产业文化化的探索，对挂历、台历等系列产品赋予人文精神、文化思想内涵，突破鉴赏的时空界限，开创了融使用价值、文化艺术欣赏、高雅收藏等于一体的多元化产品服务格局，为客户创造最大的品牌价值，精制款式各异、风格独特的产品。产品已经畅销全国各地、进入国际市场。

多年来，清祺书不断完善自身的管理机制，着力提升自己的服务价值。2004年8月，成立广州分公司；2005年8月，强力打造清祺书文化产业基地；2006年8月成立北京分公司；2008年8月，成立义乌分公司„„目前，公司的业务网络已经覆盖华南、华东、华北。

清祺书开发的清祺书、阿Q文化系列精品誉满全国、蛮声海外，引领了文化产品思想性、礼品化风潮；公司主办、纳入全国“文博会”主题内容之一的“全国‘清祺书’杯日历设计大奖赛”盛况空前，有力推动了产业创新、行业发展的新方向。

二、公司管理理念

1、经营哲学：努力实现思想、文化和产品相结合的无限价值。

2、经营理念：文化铸造精品，思想塑造品牌。

3、使命：成为中国顶尖水准的文化产业实体。

4、价值观：创新是公司生存之源。

5、人才观：有品牌员工，就有品牌企业。

6、服务观：质量为先，诚信为本，互惠互利，共同发展。

7、企业口号：用心灵来思考，用严谨去创造。

8、广告语：琴棋书画，礼尚中国！

„„

三、公司荣誉

1、有自主知识产权，集设计、开发、制造、营销和品牌运作于一体的业内知名企业。

2、清华大学美术学院指定挂历、台历研发学习基地。

3、全国“清祺书”杯日历设计大赛主办单位。

4、深圳市工艺礼品行业协会副会长单位。

5、深圳市总商会温州分会副会长单位。

6、深圳市平面设计协会委员单位。

深圳市高新技术产业带篇9

年）

一、清理淘汰低端企业

（一）工作目标

清理淘汰无证无照、安全隐患严重、高污染、高能耗的低端企业，2013年底前，腾出500万平方米产业发展空间，2015年底前，腾出750万平方米产业发展空间。

（二）工作举措

1．2011年11月底前，根据国家有关能耗标准和环境标准制定淘汰低端企业的细化标准。（市发展改革委、人居环境委负责）

2．2011年11月底前，制定并公布淘汰低端企业工作指引，明确清理淘汰范围。各区依照指引制定淘汰企业工作方案并将任务指标分解到各职能部门和各街道办事处。（市科工贸信委、市场监管局、各区政府、新区管委会负责）

3．2011年底前，制定我市主要污染物排污权有偿使用和交易管理办法及试点方案。2012年起试点开展排污权交易，逐步淘汰低端企业。（市人居环境委牵头，发展改革委、科工贸信委、财政委、各区政府、新区管委会配合）

4．组织专项清理行动，发挥法律、法规的约束作用和技术标准的门槛作用，综合运用环境保护、节约能源、清洁生产、安全生产、产品质量、知识产权、最低工资、社会保障、职业健康等方面的法律、法规和技术标准，对低端企业进行全面排查和快速清理淘汰，并由各区统一汇总上报已清理淘汰企业名单。（市人居环境委、市场监管局、人力资源保障局、各区政府、新区管委会负责）

5．2011年底前，各区建立产业项目登记备案制度。房屋租赁管理部门和产业主管部门实现工业厂房租赁登记备案信息共享，防止低端落后产业项目回流。（市科工贸信委、规划国土委、各区政府、新区管委会、租赁办负责）

6．2011年底前,制定已淘汰企业具有合法产权的土地和厂房处置办法，鼓励社会力量参与已淘汰企业具有合法产权的土地和厂房改造，并纳入深圳市创新型产业用房建设规划和实施计划。（市规划国土委、财政委、住房建设局负责）

7．2012年6月底前，全面实施企业依法参加五险（养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险）并按时缴费。2015年前，逐步提高我市最低工资标准，年增长幅度15%以上，到2015年，我市最低工资标准达到2300元左右。（市人力资源保障局负责）

二、引导产业有序转移

（一）工作目标

引导为我市重点产业配套的生产制造环节及企业为扩大生产能力而进行的对外扩张，有序转移到深汕特别合作区和其他重点产业转移园；支持在我市发展后劲不足的劳动密集型、资源型企业向产业配套相对完善的转入地转移。实现深圳资金、技术、管理优势和转入地土地、劳动力等资源优势互补，优化我市产业结构和劳动力结构。（含部分生产制造环节转移的企业）。

（二）工作举措

1．2011年底前，制定《深圳市产业转移导向目录》和《深圳市产业转移区域布局的指导意见》，明确转移的产业类别、产业环节和转移目的地，分类引导，有序推进产业转移。（市发展改革委、科工贸信委负责，各区政府、新区管委会和深汕特别合作区管委会配合）

2．2012年6月底前，根据《深圳市产业转移导向目录》结合企业产值、利税、用工、能耗和排污等情况建立拟转移企业信息库，并开展拟转移企业的基本经济数据的统计工作，实行分

类管理、动态监测，重点企业重点跟踪。（市统计局、科工贸信委牵头，各区政府、新区管委会和深汕特别合作区管委会配合）

3．在市财政预算中安排一定的产业转移配套资金，主要用于资助转移至深汕和深潮共建园区的企业。具体资助办法另行制定。（市财政委牵头、科工贸信委、各区政府、新区管委会和深汕特别合作区管委会配合）

4．强化产业转移倒逼机制，对发展后劲不足的拟转移企业，原则上不安排财政专项资金扶持，不予错峰用电优惠，依法对其加强劳动监察执法、环保执法和安全隐患巡查等，促其转移。（市科工贸信委牵头，人居环境委、人力资源保障局、市场监管局、公安局、各区政府、新区管委会、深圳供电局配合）

5．支持企业通过提高容积率等方式对转移后腾出的土地和厂房进行改造升级，参照《深圳市城市更新办法》给予一定的优惠，引导向高端制造业、战略性新兴产业和生产性服务业发展。政府可租赁或回购企业转移后无意愿或无力改造的厂房，并纳入深圳市创新型产业用房建设规划和实施计划。（市规划国土委牵头，科工贸信委、各区政府、新区管委会配合）

6．做好已转移企业情况的统计工作，包括已转移企业的行业、产值和用工等情况，研究产业转移趋势，定期形成分析报告，对产业有序转移工作给予指导，为市政府决策提供参考依据。（市科工贸信委牵头、统计局、市场监管局、各区政府、新区管委会和深汕特别合作区管委会配合）

三、促进社区集体经济转型

（一）工作目标

加快发展专业园区、专业市场等高级业态，推动社区集体经济由单一“租赁型”向“投资型”和“管理型”转变。到2015年，释放1500万平米产业用房面积，社区股份合作公司平均收入累计增长30%以上。

（二）工作举措

1．2011年底前，提出促进社区集体经济转型发展改革方案，有效解决制约社区集体经济转型发展的体制机制问题。（市改革办负责）

2．2011年底前，以南山平山和坪山金沙等社区为试点，积极探索政府主导、专业经营、社区参与的合作模式，由政府委托专业经营机构整体承租原社区集体经济厂房，改造后出租给高端产业，社区参与改造享受产业升级带来的租金增长收益。同时积极探索置换改造模式，通过置换重大项目周边社区集体经济用地，确保重大项目发展，并在安置用地上重新规划发展社区集体经济。（各区政府、新区管委会负责）

3．2011年底前，按照“政府引导，市场主导、互利共赢”的原则，制定鼓励上市公司等社会力量参与社区集体经济转型工作的具体政策措施，实现社区股份合作公司的土地和厂房等资源与上市公司资金优势的对接。（市上市办牵头，各区政府、新区管委会配合）

4．2012年6月底前，各区完成社区集体经济转型工作方案，明确社区集体经济转型升级方向，将任务指标分解到各街道，各街道成立专项工作小组具体推进。2015年底前各区完成辖区内30%以上的社区集体经济转型升级。（各区政府、新区管委会负责）

5．2012年底前，建立全市社区集体经济厂房信息和招商信息共享平台，协调解决社区集体经济转型中的招商引资问题。（市规划国土委、投资推广署负责，各区政府、新区管委会、租赁办配合）

6．参照保障性住房管理制度和创新型产业用房制度，创新土地政策，妥善解决土地权属等历史遗留问题。按“双轨制”管理模式，对社区集体经济的土地和厂房，完成确权工作后，原则上不能按市场价格进入市场流通，应按政府有关规定指定价格、指定对象出租出售。（市规划国土委、住房建设局负责）

四、推动旧工业区改造

（一）工作目标

缩短审批周期，创新城市更新政策，加快旧工业区改造。到2015年，基本完成20个旧工业区改造。

（二）工作举措

1．2011年11月底前，完成全市旧工业区调查，针对不同类型的旧工业区提出分类改造建议方案。（市规划国土委、科工贸信委、各区政府、新区管委会负责）

2．按照政府引导、多方参与、利益共享的模式，鼓励社会资本参与旧工业区改造。2011年底前，出台《深圳市城市更新办法实施细则》，激活各方参与旧工业区改造的积极性。（市规划国土委牵头，各区政府、新区管委会配合）

3．推广硅谷动力旧工业区改造模式，通过专业园区经营管理机构整体承租旧工业区厂房改造升级，搭建园区公共服务平台，引进高端企业，整体提升园区经营管理和服务水平。（各区政府、新区管委会负责）

4．2011年底前，各区选择具有示范带动效应的2-3个旧工业区进行改造。通过产业置换提高产业集聚度，向专业园区发展。2015年底前，完成华为科技城、笋岗-清水河片区、大沙河创新走廊和蛇口网谷等重点旧工业区改造示范项目。（各区政府、新区管委会负责）

5．2011年底前，优化旧工业区改造工作流程，加快旧改项目审批速度，在资料齐备的情况下，审批时限缩短一半。旧工业区改造中“工改工”类型（含提高容积率）相关审批权下放到市规划国土委区级分局。（市规划国土委、科工贸信委、各区政府、新区管委会负责）

五、加快加工贸易转型升级

（一）工作目标

到2012年，完成全市3500多家非法人来料加工企业的不停产转型工作。到2015年，加工贸易增值率提高到70%，内销额年均增长8%以上。

（二）工作举措

1．2011年底前，出台《关于进一步推动来料加工企业转型升级的实施意见》，全面开展政策宣讲和业务辅导。（市科工贸信委、各区政府、新区管委会负责）

2．落实全省加工贸易电子围网建设，以市加工贸易平台“三方联网”管理为基础，采取市加工贸易平台与省平台数据对接、按分平台方式运作的方式落实省平台在深圳的实际应用。（市科工贸信委牵头，深圳海关、深圳出入境检验检疫局、各区政府、新区管委会配合）

3．建立内销跟踪管理和服务机制，推广艾美特公司加工贸易转型模式，支持加工贸易企业扩大内销。到2015年，内销额年均增长8%以上。（市科工贸信委牵头，财政委、各区政府、新区管委会配合）

4．2012年6月底前，制定鼓励加工贸易企业设立研发机构政策措施，提升加工贸易企业的技术水平。每年新增20家以上企业研发机构。（市科工贸信委牵头，市财政委、各区政府、新区管委会配合）

5．2012年底前，制定出台支持外发加工和委托加工的政策措施，鼓励有条件的加工贸易企业将生产加工环节转移到其他地区。（市科工贸信委牵头，深圳海关、深圳出入境检验检疫局配合）

六、改造提升优势传统产业

（一）工作目标

加大技术创新、设计创新、品牌创新、市场创新力度，用先进适用技术和高新技术改造优势传统产业，促进优势传统产业向质量型和效益型发展。2015年底前，创建行业区域品牌5个、国内知名品牌200个、工业设计中心30家。

（二）工作举措

1．2011年底前，制定《深圳市促进工业设计发展的若干措施》，支持优势传统产业的原创性

设计开发，建设企业工业设计中心和示范基地，引导设计与品牌融合，设计与产业嫁接。2012年6月底前，编制《深圳市工业设计中长期发展规划》，支持优势传统产业加强工业设计，促进传统产品向时尚化、高端化发展。（市科工贸信委、文体旅游局负责）

2．2012年底前，编制《深圳市企业技术改造重点领域指导目录》，定期公布《深圳市企业技术改造重点项目计划》，每年支持企业技术改造项目100项以上，确定优势传统产业改造重点领域，加快黄金珠宝、服装和钟表向都市产业升级，机械模具向数字装备转型。（市科工贸信委负责）

3．品牌扶持资金导向由品牌奖励向品牌培育转变，创建区域品牌、培育企业品牌、推广产品品牌，形成多层次品牌梯队。每年支持50家以上企业开展品牌推广，提升深圳品牌知名度、影响力。（市财政委、科工贸信委牵头，各区政府、新区管委会配合）

4．支持优势传统产业建立企业技术中心,全面提升技术创新能力，突破一批关键共性技术。每年新增企业技术中心不少于20家。2012年底前，编制行业公共技术平台中长期发展规划，到2015年，建成20个行业公共技术平台。（市科工贸信委负责）

5．重点支持服装、黄金珠宝和钟表等优势传统产业高端化发展。继续做大中国（深圳）国际品牌服装服饰交易会、深圳国际珠宝展览会和中国（深圳）国际钟表展览会的规模，提升深圳品牌的影响力。依托行业公共技术平台，提升新材料、新工艺和新技术在优势传统产业的应用能力。加快服装、黄金珠宝和钟表三大产业集聚基地建设，进一步推动优势传统产业集聚发展，创新商业模式，丰富文化内涵，促进流行时尚和先进工艺结合，打造自主设计高端品牌。（市科工贸信委牵头，各区政府、新区管委会配合）

七、引进高端重大项目

（一）工作目标

加快高端产业集聚区建设，重点引进战略性新兴产业高端项目以及产业链、价值链高端环节和缺失环节。完善重大项目引进决策机制，缩短项目落地周期。到2015年，引进200个高端重大项目。

（二）工作举措

1．加强招商引资工作针对性，重点鼓励和吸引世界500强跨国企业、中国500强大型中央企业和民营企业来深设立区域总部或国际总部。重点引进战略性新兴产业高端项目以及产业链、价值链高端环节和缺失环节。2011年底前，制定出台《深圳市高端重大项目招商引资目录》和《关于鼓励企业在深新设立总部的暂行规定》等政策。（市投资推广署、发展改革委负责）

2．2011年11月底前，修订《深圳工业用地控制标准(2011版)》，提高产业准入门槛，土地资源向重大项目倾斜，确保项目用地需求。（市规划国土委、科工贸信委、统计局负责）

3．重大项目引进实行项目谈判、用地评估、规划选址等工作联动机制。产业部门须在10个工作日内完成项目建设规模评估和提出产业布局意见，规划国土部门依据产业部门意见在10个工作日内完成项目意向选址，1个月内启动用地招拍挂程序。特别重大项目实行个性化快速决策机制。（市发展改革委、科工贸信委、规划国土委、投资推广署负责）

4．推动重大产业空间载体建设，启动留仙洞、坝光、大空港等重点片区规划修编。加快推进平板显示、新能源和互联网等省级战略性新兴产业基地建设。到2015年，在新能源、软件和信息服务业等领域培育2—3个国家新型工业化示范基地。（市发展改革委、科工贸信委、规划国土委、各区政府、新区管委会负责）

八、加速技术成果产业化

（一）工作目标

加强产学研资的结合，推动科技成果产业化，加快新技术应用和向现实生产力转化，着力增强产业竞争力，为推动产业转型升级，促进产业结构战略性调整，提供技术支撑。到2015年，专利成果转化率提高5个百分点，达到65%，其它技术成果转化率显著提高。

（二）工作举措

1．加快推进深圳科技计划管理改革，优化创新链全过程资源配置，强化产业化目标导向，促进科技成果应用。完善分类评价导向机制，创新产业化项目组织和评价方式，进一步加强科研经费监管、科技评估评价、科研诚信和管理等工作。（市科工贸信委负责）

2．组建一批由核心企业牵头、大中小企业参与、产学研资充分结合的产业联盟和技术联盟，促进创新链与产业链的对接，加速技术成果转化和产业化。2011年底前，以光启研究院、华大基因等单位为龙头，推动超材料、生物科技等产业领域企业共建产业联盟和技术联盟，加强联合攻关，实现一批核心技术原始创新突破，拥有一批核心技术专利。（市发展改革委、科工贸信委、市场监管局负责）

3．2012年底前，出台深圳市知识产权质押融资相关政策，建立政府知识产权质押融资再担保机制，健全知识产权评估体系，鼓励海内外风险投资公司、信托机构、投资银行、担保机构等参与知识产权融资，助力科技型中小企业专利成果转化。（市市场监管局牵头，财政委、法制办、金融办配合）

4．2012年底前，建立新产业技术产权交易所，为企业技术成果转化提供全链条服务，鼓励华为、中兴等专利产出大户将自有知识产权登记托管、挂牌交易，争取将国家知识产权局备案的成果在深圳进行交易和转化，打造开放式、创新型的全球技术产权交易平台。（市市场监管局负责）

5．2015年底前，建成知识产权运营中心，聚集知识产权战略咨询、托管孵化、检索分析、代理代办、维权投诉、评估交易等知识产权服务机构，为企业提供“一站式”服务。建立健全科研机构、高校的创新成果发布制度和技术转移机构，积极开展科技成果咨询、评估、经纪、推介、交易等有助于技术转移和产业化的各项工作。（市市场监管局牵头，科工贸信委配合）

6．创新知识产权与标准化有机结合的管理模式，推动专利与技术标准融合创新，积极培育专利和技术标准同步试点企业，推动企业建立技术研发、专利创造和标准研制有机结合的工作机制。到2015年，全市企业主导或参与研制国际标准、国家标准、行业标准累计2000件以上。（市市场监管局牵头，发展改革委、科工贸信委配合）

九、打造产业转型升级示范区

（一）工作目标

按照试点先行思路，规划建设宝安松岗和龙岗坪地两个全市产业转型升级示范区，通过产业置换、功能布局调整，把宝安松岗打造成为新材料研发生产基地和西部综合服务区，把龙岗坪地打造成为新能源和知识服务型产业基地，到2015年，把两个示范区建设成为辐射东莞和惠州的东西门户。

（二）工作举措

1．建设宝安松岗产业转型示范区。

（1）2011年底前，完成《宝安松岗地区产业和空间布局规划》。（宝安区政府负责，市规划国土委、科工贸信委配合）

（2）2014年前，重点实施产业结构优化升级试点项目17个。完成创业路改造等7项整治提升类工程，燕川塘、下涌高新园区等2个园区配套工程，东方城市综合体等8个城市更新项目。(宝安区政府负责，市发展改革委、科工贸信委、规划国土委、交通运输委、城管局配合)

（3）2012年底前，全面提升华美金属材料特色工业园辐射能力，整体转移粤深钢轧钢生产环节，升级改造华美-粤深钢片区，使之成为深圳市新型金属材料研发制造基地。(宝安区政府负责，市发展改革委、科工贸信委、规划国土委配合)

（4）2015年底前，以拜耳热塑性聚氨脂（深圳）有限公司周边片区为核心，加快推进广田绿色装饰材料和嘉达合成树脂产业基地建设，实现新材料产业的集聚发展；以大田洋和燕罗物流项目为依托，发展现代物流业；以规划建设中的轨道枢纽站为核心，打造深圳西部商业中

心。(宝安区政府负责，市发展改革委、科工贸信委、规划国土委配合)

2．建设龙岗坪地产业转型示范区。

（1）2012年6月底前，编制《龙岗坪地片区产业和空间布局规划》。（龙岗区政府负责，市发展改革委、科工贸信委、规划国土委配合）