修建性详细规划的内容

2025-01-30

修建性详细规划的内容（共8篇）

修建性详细规划的内容篇1

修建性详细规划内容和深度要求

修建性详细规划

修建性详细规划：以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。

一、修建性详规内容包括：

⑴ 建设条件分析及综合技术经济论证；

⑵ 作出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图；

⑶ 道路交通规划设计； ⑷ 绿地系统规划设计； ⑸ 工程管线规划设计； ⑹ 竖向规划设计；

⑺ 估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。

二、修建性详规文件和图纸主要包括： ⑴ 修建性详细规划文件为规划设计说明书；

⑵ 修建性详细规划图纸包括：规划地区规划图、规划总平面图、各项专业规划图、竖向规划图、反映规划设计意图的透视图。图纸比例为1/500---1/2000。

三、修建性详规实施步骤：

1、成立组织机构

2、收集必要规划资料

A、本地区城市总体规划、分区规划或控制性详细规划资料； B、现行规划相应规范、要求

C、现有场地测量和水文地质痪料调查； D、人口资料及本区经济发展情况调查； E、供水、供电、排污等情况调查； F、居民消费水平调查；

3、根据规范计算出本小区各项规划指标

4、确定路网和排水排污体系

5、确定需拆除及改造项目，并议定赔偿搬迁方案；

6、确定活动中心与绿化位置

7、绘制总平面和坚向设计；

8、各基本原则经济指标分析；

9、编制文本说明

10、组织相关专业人员评审；

11、报规划主管部审批；

四、修建性详细规划的成果

（一）规划说明书１、现状条件分析；２、规划原则和总体构思；３、用地布局；

４、空间组织和景观特色要求；

５、道路和绿地系统规划；６、各项专业工程规划及管网综合；７、竖向规划；

８、主要技术经济指标，一般应包括以下各项： 1)总用地面积； 2)总建筑面积；

3)住宅建筑总面积，平均层数； 4)容积率、建筑密度； 5)住宅建筑容积率、建筑密度； 6)绿地率。

９、工程量及投资估算

（二）图纸

１、规划地段位置图。标明规划地段在城市的位置以及周围地区的关系；

２、规划地段现状图。图纸比例为1／500～1／2000，标明自然地形地貌、道路、绿化、工程管线及各类用地和建筑的范围、性质、层数、质量等；

３、规划总平面图。比例尺同上，图上应标明规划建筑、绿地、道路、广场、停车场、河湖水面的位置和范围。

４、道路交通规划图。比例尺同上，图上应标明道路的红线位置、横断面，道路交叉点坐标、标高、停车场用地界线；

５、竖向规划图。比例尺同上，图上标明道路交叉点、变坡点控制高

程，室外地坪规划标高；

６、单项或综合工程管网规划图。比例尺同上，图上应标明各类市政公用设施管线的平面位置、管径、主要控制点标高，以及有关设施和构筑物位置；

1、修建性详细规划的文件及图纸包括：

规划说明书、现状图、总平面规划图、道路系统规划图、绿地系统规划图、用地竖向规划图、工程管线规划及管网综合规划图等文件图纸。

2、总平面规划图中应明确下列有关内容：

（1）城市道路坐标、高程、红线宽度及分幅、转弯半径等；（2）建设用地边界各拐点坐标，用地范围及相邻周边地貌地物；

（3）用地范围内主要道路控制点坐标、道路宽度及出入口的位置；

（4）建筑物功能、编号、坐标及室内高程，各建筑物基底面积、层数及高度（列表）；

（5）建筑间距，建筑物退让（离界或离线）距离；（6）公共设施配套项目功能，设置的具体位置，用地界线等；

（7）绿地界线，绿地布局；

（8）室外场地各控制点坐标、设计高程；（9）道路控制红线等各类控制线的具体位置；

（10）各类用地平衡表和技术经济指标统计表（含总用地面

积、总建筑面积、地下建筑面积、建筑密度、容积率、绿地率、公共绿地面积、人均公共绿地、地上泊车数量、地下泊车数量、人口规模、总户数、居住建筑面积、居住人口毛密度、居住人口净密度等）。

3、道路系统规划图：应确定道路等级，道路宽度、控制点坐标、高程、转弯半径，主要道路断面形式，出入口定位坐标、宽度，地上、地下泊车范围和泊车布局、泊车量等。

4、绿地系统规划图：应确定绿地功能、范围、用地面积，选择树种，进行绿地景观和设施设计等。

5、用地竖向规划图：应确定地形地貌的利用，进行土方平衡，确定各控制点的坐标、高程和地面排水方向、坡度、高程等。

6、工程管线规划及管网综合规划图：包括给水、排水、电力、电信、有线电视、燃气各专业管线和管网综合规划等。规划内容包括负荷预测、外部管线现状、地坪标高、排水管道标高、各类管线走向、管线位置、主要管线管径，并需取得相关主管部门的初步意见。

7、主要建筑平、立、剖面图。

8、修建性详细规划图纸比例为1：500或1：1000。第五条建设项目总平面规划的内容和深度：

1、建设项目总平面规划的文件和图纸包括：规划设计说明、总平面规划图、工程管线规划及管网综合规划图等文件图纸。

2、建设项目总平面规划图应明确下列有关内容：

（1）城市道路坐标、高程、红线宽度及分幅、转弯半径等；（2）建设用地边界各拐点坐标，用地范围及相邻周边地貌地物；

（3）用地范围内道路控制点坐标、高程、道路宽度及转弯半径，出入口定位坐标和宽度，泊车布局等；

（4）建筑物功能、编号、定位坐标及室内高程，各建筑物基底面积、层数及高度（列表）；

（5）建筑间距，建筑物退让（离界或离线）距离；（6）公共设施配套项目功能，设置的具体位置，用地界线等；

（7）绿地界线，列出集中绿地面积、公共绿地面积、绿地率等，进行绿地景观的意向设计；（8）室外场地各控制点坐标、设计高程；（9）道路控制红线等各类控制线的具体位置；

（10）各类用地平衡表和技术经济指标统计表（含总用地面积、总建筑面积、地下建筑面积、建筑密度、容积率、绿地率、公共绿地面积、人均公共绿地、地上泊车数量、地下泊车数量、人口规模、总户数、居住建筑面积、居住人口毛密度、居住人口净密度等）。

第六条建设项目修建性详细规划的报批：

凡报批建设项目修建性详细规划，须提供如下图纸、资料：

1、书面申请报告（1份）。

2、建设项目修建性详细规划报批申请表（1份）。

3、规划设计蓝线图或建设用地规划红线图及规划设计条件复印件（各1份）。

4、规划设计说明书（3份）。

5、现状图（3份）。

6、总平面规划图（3份）。

7、道路系统规划图（3份）。

8、绿地系统规划图（3份）。

9、用地竖向规划图（3份）。

10、工程管线规划及管网综合规划图（3份）。

11、主要建筑平、立、剖面图（3份）。

12、透视图（鸟瞰图）。

13、全套电子文件。

14、其它附件。

第七条建设项目总平面规划的报批：

凡报批建设项目总平面规划，须提供如下图纸、资料：

1、书面申请报告（1份）。

2、建设项目总平面规划报批申请表（1份）。

3、《建设项目选址意见书》或《建设用地规划许可证》、规划设计蓝线图或建设用地规划红线图及规划设计条件复印件（各1份）。

4、总平面规划图（3份）。

5、工程管线规划及综合管网规划图（3份）。

6、主要建筑平、立、剖面图（3份）。

7、透视图（鸟瞰图）。

8、全套电子文件。

9、其它附件。1现状条件分析；

2、规划原则和总体构思；

3、用地布局；

4、空间组织和景观特色要求；

5、道路和绿地系统规划；

6、各项专业工程规划及管网综合；

7、竖向规划；

8、主要技术经济指标，一般应包括以下各项： 1）总用地面积； 2）总建筑面积；

3）住宅建筑总面积，平均层数； 4）容积率、建筑密度；

5）住宅建筑容积率，建筑密度； 6）绿地率。

7）工程量及投资估算。

修建性详细规划的内容篇2

中南林学院 (中南林业科技大学前身) 于1999年依托学校的生态和园林学科优势成立了城市规划专业, 2000年招收第一届本科生, 至2014年, 已培养本科毕业生十届。2012年, 顺应全国高校学科目录调整, 城市规划专业更名为城乡规划专业。目前, 专业归属中南林业科技大学风景园林学院管理, 学院设置城乡规划、建筑学及风景园林三个一级学科, 共同组成了完整的人居环境学科群。专业遵循“求是求新, 树木树人”的校训, 利用学校的生态园林学科优势, 结合专业发展的实际, 逐步形成了稳抓专业基础, 重视专业实践, 拓展专业视野的教学特点。

2 修规教学面临的问题

2.1 学科发展面临新趋势。党的十八大以来, 陆续提出了建设美丽中国, 大力提速城镇化等与城乡建设领域密切相关的方针政策, 对行业的发展提供了绝佳的机遇, 同时对专业的要求有了更高的追求。目前城市规划主要目标重点转向揭示城镇建设发展和人居环境整体优化途径及其城市规划学科的基本规律, 成为一门以物质空间环境规划为核心, 且涉及城市社会、经济、文化、政策以及建设等诸多方面内容的综合学科[1]。2013年, 新版《高等学校城乡规划本科指导性专业规范》出台, 明确提出了城乡规划专业的4个知识体系、5个专业知识领域、25个核心知识单元、10门核心课程。其中, 《详细规划与城市设计》作为最为重要的核心课程之一进行设置, 修建性详细规划教学在专业课程体系中的重要性不言而喻。2.2实践教学出现新问题。在专业成立十五年来, 修建性详细规划的教学过程中存在的主要问题和矛盾主要集中在以下几个方面:修建性详细规划在课程衔接上紧接建筑设计类课程, 设计题目从几百平方米或者几千平方米的建筑设计场地直接跨越到数十公顷的居住区规划场地, 空间尺度上的变化巨大, 学生在思路转换上需要时间。修建性详细规划的专业综合性比建筑设计要求复杂得多, 通常会涉及到建筑、景观、管线、土方、造价等多方面的知识, 专业知识的消化应用需要更多的实践体验。传统设计类课程的教学手段单一, 基本按照“原理讲解-下发任务书-分阶段草图绘制-分阶段方案点评修改-绘制正图”的流程操作。在实际教学中, 存在学生对教师改图依赖性大, 主动思考的意识不强以及同学相互讨论交流缺失的现象。2.3课程考核评价指标不明确。修建性详细规划关注具体的空间设计, 除科学性特征之外, 还具有艺术性和主观性, 这也使得其课程成果评定和其他设计类课程一样, 在一定程度上存在评价标准主观性过强, 评价指标单一等问题。

3 教学理念的转变

3.1 加强实践, 面向市场。加强专业的实践教学, 做到设计题目与规划设计市场紧密结合, 鼓励教师将工程设计的真实题目或者科研成果的最新内容引入到实践教学中。3.2倡导开放, 鼓励交流。改变传统“教师讲, 学生听”的教学模式, 倡导开放课堂, 科学有效地组织学生参与课堂讨论, 进行设计交流, 变被动学习为主动思考, 开阔视野, 活跃思想。3.3整合资源, 建立信息库。整合相关教学资源, 化零为整, 积少成多, 科学合理地建立相关的教学资料库, 为教学活动的规范化, 高效化打下基础。3.4加强综合素质的培养。传统的重课内轻课外、重校内轻校外、重知识轻能力、重绘图轻写作的教育模式远远不能适应当今社会对新型城市规划专业人才综合素质的要求[2]。必须加强学生的综合能力培养, 使学生具备“能画” (方案设计) , “能写” (文本编制) , “能说” (汇报解说) 的综合素质。

4 课程体系的调整

4.1 实践学时调整。根据修规教学改革的需要, 增加设计实践类课程学时, 丰富设计课的教学内容, 例如居住区规划设计的课程设计在由64个学时改为80个学时, 一个规划设计变更为了一大一小两个规划设计, 意在加强实践教学环节, 突出专业的教学特点, 对接市场的人才需求。4.2课程内容调整。增加了空间尺度介于建筑设计和居住区规划之间的建筑群设计, 通过这个过渡设计帮助学生完成小尺度思维到大尺度思维的过渡。设计所涉及到的要素应包括建筑要素与城市要素, 但又不能比居住小区规划复杂, 而应是学生可以在短时期内把握的规模和尺度[3]。4.3课程大纲优化。对相关修建性详细规划的课程教学大纲进行调整, 对大纲中的课程考核指标进行规范统一, 明确设计类课程的考核评价指标分为考勤、草图、方案、表达、成果等因子, 并设定不同指标的权重。在相关设计类课程的课程评价上, 要求统一按照教学大纲的要求执行, 并采取集体评阅的方式以避免过度主观化判断现象的出现。

5 教学手段的优化

5.1 教学阶段的重构。在此次的教学改革中, 修建性详细规划的课程教学参考了传统建筑设计实践教学中“抄绘-测绘-设计”这一行之有效的模式, 在居住区规划设计课程中同样将教学内容分为三阶段:通过优秀居住区案例分析加深学生对居住区规划理论的理解;通过实地调研感受居住区规划的现场尺度, 发现当前居住区规划的问题;最后通过具体的居住区规划设计掌握修建性详细规划的一般方法, 探索居住区发展的未来趋势。5.2善用多媒体, 分阶段汇报答辩。将传统的一对一改图模式调整为“改图+汇报”的形式, 将整个设计课程的教学无缝对接到每个学生。在改图过程中对学生设计过程中产生的共性的问题及时总结并通过多媒体向全体学生演示讲解。同时, 在设计过程中要求学生做阶段性汇报并答辩, 同步组织学生的课堂讨论, 加强学生之间的设计交流, 促进其主动思考。5.3打造案例库和设计题库。在教学案例库的建设上, 拓展案例来源, 鼓励资源共享, 把握“熟、新、趣、精”的原则[4], 即选择学生熟悉的案例、选择近期的案例、选择有吸引力的案例、选择经典的案例。课程设计题库的建立则是根据授课年级及要求的不同, 将修建性详细规划的设计题目分类建档, 并统一拟定设计任务书。

结束语

本文以中南林业科技大学城乡规划专业的修建性详细规划教学改革为例, 对修建性详细规划课程的教学进行了探讨并在课程体系调整、教学内容优化, 教学手段创新等方面提出了一些改革尝试。课题的研究尚处于起步探索阶段, 相关领域的进一步研究还有待在今后的工作中继续深化。

摘要：通过调整课程体系, 完善课程内容, 增加实践学时, 优化教学手段等措施对传统的修建性详细规划教学进行改革研究, 在研究基础上探寻相关课程教学的新思路新方法。

关键词：修建性详细规划,教学改革,资源共享,开放交流

参考文献

[1]阳建强, 王承慧.城市规划教育的转型与重构与拓展——以东南大学城市规划教学改革为例[C].中国城市规划年会论文集, 2011.

[2]张加颖, 孙洪庆.城市规划专业应用型人才培养的实践研究[J].中国冶金教育, 2004 (1) .

[3]王承慧, 吴晓, 权亚玲, 巢耀明.东南大学城市规划专业三年级设计教学改革实践[J].规划师, 2005 (4) .

[4]李文杰.开放教育中案例教学法的应用[J].北京广播电视大学学报, 2002 (1) .

修建性详细规划的内容篇3

关键词：公园绿地；儿童公园；修建性详细规划；编制内容

文章编号：1671-2641（2013）04-0000-00

中图分类号：TU986

文献标识码：A

收稿日期：2013-06-26

修回日期：2013-07-30

2013年是广州13个儿童公园建设的启动年。广州市领导在4月15日的政府常务会议上表示，广州要通过这一轮儿童公园建设，为儿童的生活、成长奠定百年之基。还指出，儿童公园须各具特色，突出科普和参与性，要让儿童能够参与到各个项目中，甚至老师可以带上学生，去儿童公园上自然、生物、天文、地理课，使儿童公园成为一个露天的少年宫，市里各个区要开动脑筋，建设好独具特色的儿童公园。在较短的时间内要建成13个各具特色的儿童公园，对广州园林界既是一个机遇，也是一个挑战。我们尝试以儿童公园为例，对城市公园修建性详细规划编制内容及要求做些操作层面的探讨，归纳总结城市公园修建性详细规划编制的内在规律。

1 儿童公园的概念

准确把握儿童公园的概念是进行儿童公园规划设计的前提条件。我们根据《城市绿地分类标准》[1]、《城市公园分类》[2]、《公园设计规范》[3]及相关资料，结合广州市的实际情况，对儿童公园的概念进行归纳和梳理。

1.1 儿童公园的定义

儿童公园是指单独设置，为少年儿童提供游戏及开展科普、文体活动，有安全、完善设施的公园绿地，是城市公园中专类公园的一种重要类型[1]。

1.2 儿童公园的分类

根据不同的角度和标准，儿童公园会有多种分类方法和分类结果，如按内容可分为综合性儿童公园[4]和主题性儿童公园；按规模可分为大型儿童公园、中型儿童公园和小型儿童公园；按服务范围可分为全市性儿童公园、区域性儿童公园和社区儿童公园等等。我们认为，从合理分布和服务全覆盖的角度考虑，广州市宜按服务范围的分类方法对拟建的儿童公园进行规划定位。

全市性儿童公园：园内应具有丰富的科普、文体内容，安全多样的游戏设施，完善的常规设施和优美的绿化环境，应能满足全市不同年龄的少年儿童进行游戏、文体活动和科普教育的需要[2]。

区域性儿童公园：园内应具有较多的科普、文体内容，安全的游戏设施，完善的常规设施和良好的绿化环境，应能满足区域内不同年龄的少年儿童进行游戏活动和科普教育的需要。

社区儿童公园：园内应具有科普教育内容、安全的游戏设施、必备的常规设施和良好的绿化环境，应能满足社区内儿童进行游戏活动和科普教育的需要。

2 儿童公园修建性详细规划的编制内容及要求

在确定新建或改建城市公园选址和明确规划设计任务后，规划设计者一般会配合城市公园建设业主的报批需要，遵循修建性详细规划编制、专项工程方案设计（达到初步设计深度）和专项工程施工图设计[5]的程序进行规划设计。儿童公园是城市公园的一种类型，因此，新建或改建儿童公园在选址确定和规划设计任务明确后，宜参考上述程序进行规划设计。

儿童公园修建性详细规划（以下简称修详规）一般包括前期调研、规划设计思路、总体布局规划、专项规划、游人容量计算和工程估算等重要内容。

2.1.前期调研

前期调研一般包括资料收集、现状分析、案例研究等工作内容。

2.1.1资料收集资料收集主要是收集和梳理与该儿童公园（以下简称公园）规划设计有关的资料，一般包括自然条件、环境条件和设计条件[6]等方面的资料。结合广州市的实际情况试列举如下：

1）广州市的气候、地理、土壤、植被资料；

2）广州市的人文历史和社会经济发展状况；

3）儿童生理、心理、行为规律；

4）国内外有关儿童公园的研究成果；

5）国内外儿童公园的发展状况及成功案例；

6）相关法律法规、上层次规划、技术规范（国标、行标、地标，下同）和有关文件等。

根据最后确定的选址方案，广州13个拟建的儿童公园中有部分是由现有公园改建而成的。这类公园规划的前期调研，宜增加原有公园规划、现状资料的收集和梳理。

2.1.2现状分析现状分析一般包括城市概况分析、上层次规划的解读和规划范围周边环境分析、规划范围的分析等内容，并附上必要的分析图。

1）公园所在城市的气候、地理、土壤、植被状况的分析；

2）公园所在城市的人文历史、经济发展概况和公园体系的构成及分布的分析；

3）重点解读规划范围所处地域的城市单元控制性详细规划和城市设计对规划范围的发展定位和要求；分析规划范围周边用地定位、道路交通规划和公共设施布局以及建筑组群、历史遗迹等状况；

4）公园规划范围的区位、面积、地形地貌、水文地质、土壤条件、植被、建筑等现状分析。

在现状分析的基础上归纳梳理并提出有利条件和不利因素。现有公园改建成儿童公园的现状分析除了上述的内容外，宜增加原有公园规划解读、公园现状分析及现有设施改造利用设想等内容。

2.1.3案例研究根据前期收集的资料，选择国内外有关儿童公园的一些成功案例和研究成果[4，7～9]进行具体分析，结合公园规划设计的现状条件，归纳梳理可借鉴的理念和经验，形成公园规划设计思路。

2.2 规划设计思路

规划设计思路是确定公园规划定位、建设目标、规划设计依据和原则的重要部分，是修详规编制中承前启后的中心环节，对指导和规范公园规划和设计的具体操作具有重要意义。

2.2.1 规划定位和建设目标按照规范要求和实际情况确定公园的性质和定位。如定性为全市性儿童公园或区域性儿童公园，是为全市或区域内少年儿童服务。

按照发展需要、规范要求和实际情况确定公园的建设目标。如把公园建设成为符合国家5A旅游景区标准和具有岭南文化特色的全市性儿童公园或区域性儿童公园。

2.2.2规划设计依据和原则根据前期收集的资料，列举公园规划设计依据，并提出公园规划设计原则。

公园规划设计依据一般包括相关法律法规、上层次规划、技术规范和有关文件等。结合广州市的实际情况试列举如下。

1）法律法规：《中华人民共和国未成年人保护法》（2006年修订）、《中华人民共和国城乡规划法》（2007年）、《城市绿化条例》（1992年）、《广东省城市绿化条例》（2012年修正）、《广州市绿化条例》（2012年修正）、《广州市公园管理条例》（1997年）。

在上述法律法规中找出与公园规划设计相关的条款以利贯彻执行。

2）上层次规划：公园所处地域的城市单元控制性详细规划和城市设计。

3）技术规范：《城市绿地分类标准》[1]、《城市公园分类》[2]、《城市绿地设计规范》[10]、《公园设计规范》[3]、《城市公园规划与设计规范》[11]、《风景园林图例图示标准》[12]、《游乐设施安全规范》[13]、《地震应急避难场所场址及配套设施》[14]、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》[15]、《建筑地基基础设计规范》[16]、《建筑边坡工程技术规范》[17]、《公共建筑节能设计标准》[18]、《城市公共厕所设计标准》[19]、《绿色建筑评价标准》[20]、《旅游景区质量等级的划分与评定》[21]，等。

技术规范的列举原则是：列出整个规划设计过程中应该遵循的主要规范和标准。更重要的是了解和使用规范的相关内容，特别是在规划设计中贯彻执行规范中的强制性条文。

4）有关文件：《广州市城市规划管理技术标准与准则》（修建性详细规划篇﹒第七节﹒公园绿地修建性详细规划）和《广州市儿童公园2﹢12选址意见书》、《广州市儿童公园建设指导意见》等有关广州儿童公园建设的文件、公园规划设计委托书（合同）及其附件等。

根据公园的现状条件和规划设计依据[11]，归纳概括提出公园规划设计原则。试列举如下：

1）生态优先、以人为本的原则；

2）安全环保、可持续发展的原则；

3）参与互动、寓教于乐[4]的原则；

4）培养探索创新精神[4]的原则；

5）体现地方历史文化特色的原则；

6）经济合理和美观适用的原则。

规划设计原则确定后，最重要的是把原则体现在公园规划设计的全过程。

2.3总体布局规划

公园总体布局规划是综合考虑设置内容、功能区分布、竖向地形处理、空间和交通组织、建筑布局、植物群落营造和景观序列安排等因素所进行的平面布局和功能分区规划。

2.3.1平面布局规划公园平面布局规划应按照《城市绿地设计规范》3.0.8、3.0.10的强制性条文，参考《公园设计规范》第二章、第三章第二节的内容和《城市公园规划与设计规范》6.3.9～6.3.9.12的条款，结合实际情况，处理好公园规划与城市规划的各种关系，在图中标示规划用地周边的道路及主要建（构）筑物；在规划范围内准确标明公园出入口、停车场、园路、铺装场地、水体、建筑、园林小品、植物类型及地形等高线等。并在图中附公园规划用地平衡对比表（表1）、公园常规设施设置数量统计表、必要的编号或图例注释表以及必要的文字说明[11]。

2.3.2功能分区规划功能分区规划应参考《公园设计规范》2.2.3和《城市公园规划与设计规范》6.3.3～6.3.3.4的条款，结合实际情况，在图中以粗虚线划分功能区并标注各功能区的名称。图中附功能区规划用地平衡表[11]（表2）。

2.4 专项规划

公园修详规的专项规划是指用以指导或规范公园某项设施工程设计的规划，一般包括竖向地形规划、园路铺装规划、绿化规划、给水规划、排水规划、电气规划和应急避难规划等。

2.4.1 竖向地形规划竖向地形规划应按照《城市绿地设计规范》4.0.5～4.0.7，4.0.11～4.0.12的强制性条文，参考《公园设计规范》第四章的内容和《城市公园规划与设计规范》6.3.4～6.3.5.4的条款，结合实际情况，对园内建筑、园路、铺装、桥、湖泊底部等合理设点标注高程；绿地采用等高线标注高程，地形复杂的要绘制竖向规划剖面图，形成竖向地形规划图，图中附“土方平衡计算表”。

2.4.2 园路铺装规划园路铺装规划应按照《城市绿地设计规范》6.2.4～6.2.5的强制性条文，参考《公园设计规范》第五章的内容和《城市公园规划与设计规范》6.3.6～6.3.6.8的条款，结合实际情况，规划标绘园路、铺装、停车场，并合理设点标示城建坐标和透水性或不透水性的铺设形式，形成园路铺装规划图，图中附“园路规划统计表”（表3）和“铺装规划统计表”（表4）。

2.4.3 绿化规划绿化规划应按照《城市绿地设计规范》5.0.12强制性条文，参考《公园设计规范》第六章的相关内容和《城市公园规划与设计规范》6.3.7～6.3.7.5的条款，结合实际情况，规划标绘不同的图例组合，表现乔木、灌木、地被、花卉与其它园林元素配合组织空间、构筑层次，形成园林景观，形成绿化规划图，图中附“植物种类数量统计表”。

2.4.4 给水规划给水规划应按照《城市绿地设计规范》6.1.3强制性条文，参考《公园设计规范》第七章第四节的相关内容和《城市公园规划与设计规范》6.3.7～6.3.7.5的条款，结合实际情况，规划标绘城市给水系统与规划范围给水系统连接点的位置和控制标高，标绘规划范围给水系统管道平面位置，标注系统干管的管径、闸门井、消火栓井、水表井、检查井、加压房等的位置及文字说明，形成给水规划图。

2.4.5 排水规划排水规划应按照《城市绿地设计规范》4.0.12强制性条文，参考《公园设计规范》第七章第四节的相关内容和《城市公园规划与设计规范》6.3.11～6.3.11.2的条款，结合实际情况，规划标绘城市排水系统与规划范围排水系统连接点的位置和控制标高，标绘规划范围排水系统管道、明沟平面位置，标注系统干管的管径和明沟的截面、水流方向、沉积井、检查井、闸门井、排水泵房等的位置及文字说明，形成排水规划图。

2.4.6 电气规划电气规划应按照《城市绿地设计规范》8.3.5强制性条文，参考《公园设计规范》第七章第三节的相关内容和《城市公园规划与设计规范》6.3.12～6.3.13的条款，结合实际情况，规划标绘变电房、配电房、供电线路、园灯、广播喇叭、电话亭、安全监控摄像头的平面位置，标注外电接驳、供电线路的架设方式及文字说明，形成电气规划图。

2.4.7 应急避难规划应急避难规划应按照《城市绿地设计规范》3.0.11强制性条文和《地震应急避难场所场址及配套设施》的全部强制条文，参考《城市公园规划与设计规范》6.3.14～6.3.14.6的条款，结合实际情况，在规划范围内标注应急避难的各种服务设施及文字说明，形成应急避难规划图。

2.5游人容量计算

参考《公园设计规范》3.1.1～3.1.4的规定，按公园可游赏陆地面积计算游人容量。并作为公园设施设置的计算依据。

2.6工程估算

依据规划编制建筑、设备、设施、材料（包括植物材料）目录和工程费估算表，并综合计算公园建设工程估算（含可行性报告编制费、规划设计编制费、方案评审费等建设前期费和工程费）。

3 结论与讨论

3.1 结论

在1992～2010年间，笔者由于工作关系阅读过大量的城市公园修详规文本，发现其中部分文本存在资料收集不齐、现状分析不足、案例研究缺失、思路模糊不清等问题。究其原因，是规划者对城市公园修详规编制的内在规律认识不足。通过对儿童公园修建性详细规划编制内容及要求的探讨，我们认为：公园修详规编制过程是：前期调研的感性认识阶段→规划思路形成的理性认识阶段→指导规划编制具体操作的实践阶段。正确的规划思路必然来源于充分到位的前期调研，而优秀的规划成果也必然来源于正确的规划思路。这种相辅相承的因果关系就是城市公园修详规编制的内在规律。

3.2 讨论

儿童公园修详规编制中确定设置内容意义重大。现已有大量根据儿童生理、心理、行为和成长特点而对儿童游戏场及儿童公园内容进行设置的成功案例，如美国布鲁克林植物园儿童花园（图1～3）和澳大利亚墨尔本皇家植物园依安·波特基金会儿童园（图4），广州越秀公园的“成语寓言园”（图5～6）和流花湖公园的“农趣园”（图7）等案例。但目前国内儿童公园在内容选择上，大部分依旧停留在游乐设施加教科书式科普展览的层面上，对教育培养儿童尊重自然、探索自然的重视程度远远不够。借鉴国外部分成功案例，我们认为，国内儿童公园应当重视亲子活动空间的建设，注重设置利于儿童开发和提高学习能力、思考能力、动手能力、创新能力的项目（图8）。正所谓百年树人，功在千秋。儿童公园的玩乐内容对儿童的健康成长意义重大，甚至会影响儿童的一生，绝对不容忽视。

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[21]国家质量监督检验检疫总局. GB/T17775--2003旅游景区质量等级的划分与评定[S].

审稿编辑：赵晓铭林广思

作者简介：

李永雄（1953-），男，广州人

副总工程师，一级花卉园艺师，主要研究方向为城市公园规划设计与公园环境质量评价

合肥市修建性详细规划的审批流程篇4

一、法律依据

1、《中华人民共和国城市规划法》

2、《安徽省实施<中华人民共和国城市规划法>办法》

3、《合肥市规划管理办法》

二、申报材料

1、合肥市《建设工程规划报建》申请表1份，并加盖申请人印章

2、《选址意见书》及附图1份

3、规划部门核发的规划设计条件

4、方案文件2套（内含缩印图纸及说明书）及其相应的电子文件；另行提供1：500或1：1000的总平面规划图2张；方案深度符合《城市规划编制办法》及设计条件要求；

5、主要图纸制作成图版或模型；

6、设计单位的资质证明；

7、复审方案的应附前次的审查意见一份

8、日照分析文件一份（可选）；

9、规划设计条件要求提供的其他材料；

10、建设项目所在位置的1：500或1：1000地形图1套；

11、相关业务主管部门提供的书面意见；

12、《合肥市规划建设方案专题评审内审表》1份，并加盖申请人印章；

13、方案说明书及方案图纸缩印合定本15-25套及相应的电子文件；

14、方案简要介绍、主要图纸及其电子文件；

15、规划部门要求提供的其他材料。

三、办理程序

窗口受理——处室办理——总工程师审核——局长签发——窗口取件。

四、办理时限即办

五、收费标准不收费

六、咨询电话：0551-3537067

七、地址：合肥市东流路100号政务中心三区办证大厅

八、监督、联系电话、网址

监督电话：2643000、2678567

窗口电话：3537067

自动查询电话：2619301

规划局网址：

汤阴老城修建性详细规划说明书篇5

1.1意义

汤阴县隶属安阳市，地处中原腹地，自古就是南北交通要冲，具有重要的战略地位。现在是汤阴县待改造的旧城地段，规划建设老城区具有十分重要的意义，主要表现在：

（1）为汤阴县老城区全貌打造理想视觉；（2）为汤阴人文风貌特色提供敏感空间；（3）为汤阴老城区增加新的景点；（4）带动旧城改造，更新旧城面貌；（5）提高土地利用价值。

1.2规划基础

汤阴县老城修建已先后做了多期调研，在道路交通组织、广场形态、建筑形式、建筑组合、已有建筑的拆迁等方面进行了积极的探讨，为本规划打下了良好的基础。

1.3规划要求

上位总体规划确定汤阴为中原经济区食品医药业和先进制造业基地；晋冀鲁豫交界地区重要的交通枢纽和物流中心；安汤鹤一体化的战略支点；以文化旅游为特色的宜居城市。未来城市发展的支柱产业为文化旅游和空港物流。根据汤阴文化产业发展规划，从城市结构方面分析：汤阴老城是历史文化旅游产业的核心节点，应大力发展文化产业和旅游服务职能。

1.4规划目标

历史资源旅游及文化展示，适于居民生活休闲的示范级历史文化名城。

2.用地区位及现状

2.1区位

汤阴县隶属安阳市，地处中原腹地，自古就是南北交通要冲，具有重要的战略地位。现在方圆250公里范围内，有郑州、石家庄、济南、太原4座省会城市。因此，得天独厚的区位优势使汤阴成为辐射豫、冀、鲁、晋4省的商品集散地。便捷的交通是汤阴的主要特点。京广铁路与汤鹤支线和汤濮铁路连接南北西东，使汤阴成为豫北地区重要的铁路运输枢纽。京珠高速公路、107国道和鹤台、汤上省道公路在境内纵横交错，四通八达。汤阴南至新郑国际机场、北到邯郸国际机场、仅有一个小时左右的路径。

汤阴位于华北平原与太行山脉交汇的山前地带，这里自古以来就是南北交通的要冲。京广铁路和107国道及京珠高速公路以西为丘陵地带，以东为平原。汤河、羑河、永通河自西向东流过，汤（阴）濮（阳）地方铁路、壶（关）台（前）公路横穿东西。

2.2现状

历史城区内现状建筑多为体量较小的院落式民居，其中大部分为解放后重建，但仍存在一定数量的年代较为悠久、保存完好的历史风貌民居。此外，古城内还存在对传统建筑肌理破坏较大的工业建筑、现代办公建筑等，其建造年代较晚，质量良莠不齐，风貌特征不明确，与传统民居风貌极不协调。

在对现状梳理和分析的基础上，我们总结出汤阴老城的现状问题和现实需求。现状问题包括：第一，城区历史格局特色缺失；第二，历史建筑损毁严重，亟待更新；第三历史城区逐渐失去发展活力，需要进行功能提升。

经过项目组现场勘查及对上位规划的梳理，同时结合历史城区建筑肌理的辨识，最终确定本次规划的机遇用地包括市属行政单位（卫生局、城市管理局、人民武装部、公安局、县政府），恢复历史城区格局所需用地（县一中），现状工业用地（炊具有限公司、机械制造厂），部分的现状商业用地以及闲置地。为本次规划提供了植入活力功能的空间。

3.案例研究

成都宽窄巷子

“宽窄巷子”是成都市三大历史文化保护区之一，由宽巷子、窄巷子和井巷子三条平行排列的城市老式街道及其之间的四合院群落组成。

宽巷子古街市位于成都市蜀都大道西端金河宾馆北面，东接长顺上街，西通西城根街。全长约500米。是一处独具老成都民居特色的文明街。房舍大多建于民国初，少数建于清末，大半是两个天井即前、后两个四合院式的平房。八字粉墙，红檐青瓦，大门前两侧一般还残存着蹲放石狮、石鼓的石墩，门楣上雕着金瓜、佛手、寿字等饰物，屋脊有残存的泥塑兽头等。

宽窄巷子历史文化片区保护性改造工程，将努力寻求历史文化保护街区与现代商业成功结合的经营模式，以“成都生活精神”为线索，在保护老成都原真建筑风貌的基础上，形成汇聚街面民俗生活体验、公益博览、高档餐饮、宅院酒店、娱乐休闲、特色策展、情景再现等业态的“院落式情景消费街区”和“成都城市怀旧旅游的人文游憩中心”，打造“老成都底片，新都市客厅”。

具体做法是，核心区内本着“只迁不拆”的实施原则，即采用产权买断、调换等方式，获取该区域内所有房屋产权，并外迁原所有人和使用人。该区域内近40%的建筑将要保留，对它们将采取修缮的方式，按照原有的特征进行修复，并完善内部设施；剩下近60%的建筑在保持原有建筑风貌的基础上进行改建，做到“整旧如旧”。而环境协调区内原有的大部分建筑予以拆除，纳入到重新开发建设范围内，新开发的建筑将为成都市内最顶级的产品———独立仿古宅院式别墅，其风格、尺度与材料将与核心保护区保持一致，做到“整新如旧”。

4.规划设计指导思想

4.1处理好保护和创新的关系

不仅要保护好老城区的历史文物和建筑，而且要创造新的有价值的配套景点，扩大汤阴县的影响。

4.2解决好城市交通和旅游交通的关系

将城市交通和旅游交通进行适当分流，净化汤阴县老城区的交通环境，优化汤阴老城区的旅游环境。

4.3协调好历史建筑和新建筑的关系

汤阴县历史悠久，文物古迹众多，1993年被命名为河南省历史文化名城，县域有国家级文保单位2处,省级文保单位12处,县级文物保护单位15余处。同时古建筑和古文物、革命纪念地也遍布全县。

无论汤阴县老城区的建筑采取什么造型语言，所建建筑都是新建筑，在汤阴县老城区的历史名建周围的新建筑必须要尽可能地减小对历史文物的视觉干扰。也就是说，要尽可能地扩大视域，以显示古建筑，要尽可能地弱化新建筑，以突出古建筑。

4.4把握好建筑和景观的关系

用生态建筑技术和景观建筑形式来塑造新城区新建筑个性。

4.5规划好休闲文化和商业娱乐的关系

随着旅游业的迅速发展，游客对旅游品质要求越来越高，不仅需要有丰富的旅游项目，具有地

方特色的休闲文化活动也越来越受到各方推崇，规划设置酒吧、咖啡厅、餐饮、小型剧场、文化展示、书店、民俗创意体验工坊。同时，随着物质需求的提高，针对商品的精品化、多样化的需求，规划发展高端商业服务中心。

5.总体布局

5.1形成以文庙周边为核心的“一横、三纵、一个传统街区；一圈、三个景观空

间、六功能区”的结构形态。

一横：以老城街政通中路为东西向的横轴，沿街建筑高低错落有致，建筑退后红线有别，形成以

地域建筑风格为主的商贸服务的景观亮丽横向主轴。

三纵：即沿向阳路形成的高端商业中心带；

甜水井街沿街形成的古玩、书画、旅游纪念品一条街；以大南街为主形成的文化、传统手工艺品一条街。一个传统街区：

以县衙、文庙、岳飞庙等作为中心串联规划，从政法路中段到精忠路中段布置为地域特色的传统街区，点缀文庙景观，步行小巷、岳飞庙、文庙广场等空间，以追忆老城的感觉。一圏：利用老城墙的遗址，开辟一圏宽30～50米不等的绿化景观、保留城墙残垣等内容，形成一

圏的绿色景观带。

三个景观空间：

1是以老城区南部中段原有水塘为中心的景观开敞空间； 2是县衙、文庙处的核心景观空间；

3是现规划区域南部中段，精忠路中段北侧绿化景观广场空间。六功能区：

1是沿向阳路主干道东侧的高端商业综合体服务功能区，集商务、商业、休闲三大核心功能；

2是甜水井街处的商贸服务、古玩、书画为主体的传统街区功能区； 3是县衙、文庙以历史文化为主体的旅游功能区；

4是在汤阴县老城区旧建筑基础上改造的文化、书刊、传统手工艺品加工，传统四合院建筑群的功能区；

5是以城中村改造安置、核心广场拆迁安置为主的北部居住功能区； 6是西南入口处的文化演艺中心功能区。5.2形成“一轴、一廊、一园、三广场、一圈”的绿化景观体系。

一轴：即老城政通中路街景观轴，主要景观构成因子为建筑、绿化、小品、家具等，形成一条景观大道。

一廊：即沿文庙、县衙为节点形成的绿化、水体景观廊；

一园：即北部安置区的公园，作为北部居民休闲放松的公共活动场所。

三广场：即民俗博物馆广场、县衙文庙广场、西南文化演艺中心绿化景观广场。一圈：即沿老城墙遗址20～50米绿色圏。

5.3形成具有浓郁地域风貌的历史文化名城体系。

5.3.1 历史建筑分级

规划对现存的历史建筑及风貌协调的近现代建筑进行了调查分类，其中民居建筑分为了三类：风貌较好历史建筑、风貌一般历史建筑、风貌较差历史建筑。

其中，风貌较好的历史建筑为汤阴典型的砖木石结构的两层或三层民居建筑；风貌较好的历史建筑为一层砖木结构的民居建筑；风貌较差的历史建筑为建筑特征与以上两种相同或相似，但是保存不完善，或结构、立面、格局、门窗等细部有较大改动的历史民居建筑。

5.3.2 保护策略

对于风貌较好历史建筑要对其要进行原貌保护，由文物部门进行备案，修缮更新需报文物部门批准，其原貌包括院落格局、建筑立面、屋顶形式、结构、门窗、材料、内饰以及装饰纹样等。

风貌一般的历史建筑要对其进行部分保护，院落布局、建筑立面、屋顶形式、檐口高度、屋面材质、墙体结构等外观及结构构件不得改变，内饰及装饰纹样等可进行细微改变。

修建性详细规划的内容篇6

以景区大门为例：

在总体规划中，只是用文字简要描述大门的风格、大概位置等，没有大门的图纸；在控制性详细规划中，具体说明大门的位置、形状、尺寸、颜色等，并制作大门轮廓的示意图；

修建性详细规划的内容篇7

从金塔城市空间发展历程来看,由于县城酒航路过境交通的限制,金塔城市空间发展主要沿解放路发展。随着城市发展和过境交通的改道,金塔县城发展正逐步向酒航路沿线和西侧迈进。县城发展亟需摆脱旧有城市框架限制,整合城区用地,开辟城市新区,进行跨越性拓展。因此,为适应金塔县城市发展的需要,加速城市建设,促进经济发展,改善金塔城市面貌,核心区作为其县城的重要组成部分,详细规划编制突显其重要作用。

本文结合《金塔县新城核心区详细规划设计》,探讨了河西地区小城镇详细规划设计的编制理念和策略,主要讨论在县城发展建设中提升城市能级与品质的有效方法,通过合理规划,引水入城,塑造良好的生态基底,处理好核心区与老城区发展的和谐关系,促进地方的经济发展。

1 现状分析

1.1 规划区概况

1.1.1 区位条件

金塔县位于酒泉市东北部,从宏观来看,酒泉(肃州)自古就是河西走廊上的一个极为重要的节点。“酒-嘉一体化”的政策,更是加快了酒-嘉的经济一体化发展,使其逐步成为兰州以西、乌鲁木齐以东最大的区域性经济中心。从中观来看,金塔县是酒泉市城市总体规划中确定的“主次双心,一轴三区”中的主中心,是市域的核心区域,是酒-嘉城镇群的重要组成部分,具有战略地位和区位优势。从微观来看,规划区位于金塔县城老城区西部、神舟大道和航天大道交叉口、航天大道西侧,其中航天大道为规划中县城城区最重要的南北向核心轴线道路,神舟大道为县城城区东西向连接的主要城市干道,两路相交之处亦是城区最重要的功能节点,是规划中的城市新中心。规划区紧邻规划中的西干渠生态公园,是未来进入金塔县城的门户空间,亦是老城区西拓的桥头堡,交通环境优越。

1.1.2 金塔县经济发展现状

金塔县产业发展阶段处于向工业化中期过渡阶段,设施农业取得初步成效,农、林、牧、副、渔全面发展;工业经济发展势头强劲,农副产品加工、矿山采选、建筑建材及生化机械制造等四大产业初步形成,有效地促进了金塔县工业的生产发展。依托航天城、东方红卫星发射场、神舟飞船发射场、基地历史展览馆、东风革命烈士陵园等景点,以航天旅游为特色的旅游业所代表的第三产业发展迅速,特色市场初具规模,城乡贸易活跃。

1.1.3 规划区现状分析

1)自然情况:规划区内现状地形坡度平缓,视线全部开敞,高程在1264m至1274m之间,自东南向西北方向逐渐下沉。区内有大面积的农林用地,以自然景观为主,有一条宽约3m南北向的金大渠灌溉水渠从规划区内穿过,是规划区内主要景观。规划区周边自然生态环境条件优越,有西湖生态公园、黑河环流沙漠景观区、大墩门峡谷枢纽、苇坑泉、怪石海自然风景区、东风水库、鸳鸯湖风景区、金鼎湖清泽溪风景区等风景名胜区,自然与人文景观相映成趣。

2)空间发展现状:金塔现状城区南北向长约7.4公里,东西宽约3.5km。由于县城酒航路过境交通的限制,城市发展基本上沿解放路线形发展,带状城市格局比较明显,带状城市格局在河西地区比较少见,现状城区基本形成了“一轴两区”的空间结构金塔城市空间发展主要沿解放路发展,亟待向酒航路沿线和西侧迈进。

3)土地利用:区内现状地势平坦,有金大渠灌溉水渠穿过,建筑物较少,主要用地为农林和其他非建设用地,规划区东侧为上杰村一组至四组村庄建设用地,一组和二组中有少部分工业用地。

4)道路交通:区内除东侧有一条44m宽的酒航路作为城市级干道质量较好外,其他道路多为简单的水泥路面,路况较差。

5)建筑情况:区内建筑以村庄住宅为主,年代久远,建筑质量差,有部分工厂、企业建筑,建筑质量一般。

6)绿化与空间景观及建筑特色:规划区内有大面积的农林用地,以自然景观为主,有一条宽约3m南北向的金大渠灌溉水渠从规划区内穿过,是区内主要景观。城市建筑特色不突出,建筑风格混乱,缺乏标志性建筑和标志性地段;城市环境特色不突出,没有体现出作为绿洲城市的环境特色;文化环境特色不突出。

7)市政工程:区内现状无系统性的城市级市政工程设施,现有村镇市政设施没有改造利用的价值。

2 总体思路

2.1 规划目标与定位

规划以可持续发展理念为指导,充分利用周边生态要素,通过合理的规划,引水入城,塑造良好的生态基底,处理好核心区与老城区发展的和谐关系,促进地方的经济发展,将金塔县城核心区建成集行政、文化、办公、商业、生活居住等多功能于一体,充满活力的“生态中央服务区”。

2.1.1 提升城市能级的公共服务中心

构建县级公共服务中心,提升城市的公共服务设施水平,同时对周边地域产生影响力,推动城市经济的发展,使城市能级不断提升。

2.1.2 引领转型升级的商务办公中心

集中建设商务办公区,设置金融办公、酒店、SOHO,着力构筑高端化、集群化、总部型、创新型的现代化产业体系,引领金塔产业升级。

2.1.3 彰显人文和谐的高尚宜居社区

结合规划区内的自然基础与环境优势,在开发建设的同时,提升与优化环境品质,实现新城的生态平衡发展,将新城区建设成为引领金塔住宅开发的高尚宜居社区。

2.2 规划构思

充分结合金塔县现状及城市发展建设的经济效益、社会效益、文化效益、环境效益等要求,科学合理地进行功能分区、交通组织和景观规划设计,营造适应现代生活特点,高效率、高起点、高品位的现代化核心区。

2.2.1 建立核心区与老城区的发展联系

依托幸福街、文化街、神舟大道、中山街、宝塔街和园林街等东西向道路,建立核心区与老城区之间强而有力的交通联系,带动核心区的开发建设,提升新区组团的土地价值。

2.2.2 强调核心区功能复合化开发,激发活力

复合功能旨在提高土地利用效率,集行政办公、文化、商务、金融、酒店、休闲、娱乐、生活等多种功能于一体,功能复合,为规划区发展带来人气,激发新区活力。

2.2.3 引水入城,构建生态格局

规划利用规划区现状金大渠水系,引水入城,结合核心区景观设计,形成贯彻核心区的景观水系,构建核心区生态基底。

3 空间布局研究

片区的整体用地布局结构可概括为“两轴三心八区”。

3.1 两轴

1)南北向行政礼仪轴。以公共服务与管理中心为轴线,串联了生态居住、金塔文化展示中心、文化商业休闲中心、公共服务与管理中心、生态休闲公园等功能,结合金大渠水系,形成贯穿南北的公共行政礼仪轴。

2)东西向公共服务轴。沿神舟大道形成联系新区组团和老城组团的东西向公共服务功能轴线。沿线布置行政办公、会展、体育、商业等城市公共服务设施,通过该轴线加强新区与老城区的联系,相互协同发展。

3.2 三心

沿着行政礼仪轴,形成公共服务与管理中心、文化商业休闲中心和金塔文化展示中心三大核心。该区域是金塔市民主要公共活动空间,展示金塔地方文化,强化城市中心的集聚作用,带动整个用地结构的调整,延续和构建城市景观轴线,塑造城市空间形象。

3.3 八区

形成行政办公区、商业金融区、体育中心区、文化休闲区、会展中心区、中学区、生态公园区和生态居住区八大功能组团。

4 空间景观设计

核心区空间景观系统以生态性和环境均好性为原则,采用园林绿化和庭院绿化相结合的方式布局景观,塑造园林化的办公环境和生活环境。规划形成“一区双轴,一核三心”的空间景观结构。其中:“一区双轴”,一区为规划区核心景观区,位于泰和西路与泰和东路之间,包括公共服务与管理中心、文化中心、博物馆等建筑景观,及生态休闲公园、行政文化广场、金塔文化公园、市民休闲广场等绿地广场景观。双轴为一纵一横十字核心景观轴,纵轴以公共服务与管理中心、文化设施为骨架,自北向南串联生态休闲公园、行政文化广场、金塔文化公园和市民休闲广场,是规划区绿化核心景观主轴;横轴串联体育中心、商务中心和文化商业休闲中心等功能。

“一核三心”,规划依托主要的开敞空间形成规划区景观核心,一心为金塔文化公园,位于纵横两轴的交叉点,是整个规划区的空间景观核心。景观核心沿纵轴向北形成行政文化广场、生态休闲公园,向南打造市民休闲广场等开敞空间,为市民提供丰富多彩的公共活动场所,软硬质结合,形成丰富多变的空间景观。如图1所示。

景观系统整体形成以点带面、以线连点的景观系统,使市民及访客能够体验到步移景异、层次丰富的景观效果。

5 结语

随着城市发展与过境交通的增加,金塔老城区已经难以承载戈壁明珠城的发展定位以及引领全县跨越式发展的重任,金塔应顺应县城向酒航路沿线和西侧发展的趋势,以新城核心区规划建设为重点,改善过境交通,创新城市经营管理理念,整合资源要素,完善基础设施,创建具有地方特色的生态园林城市,成为酒泉宜居、宜游的后花园。本文对金塔县新城核心区详细规划设计的规划思路进行了梳理分析,强调了新城建设中需要注重建立与老城的协调关系,在功能上复合多样,利用区域生态要素构建城市基底等重要手段,规划将其建成集行政、文化、办公、商业、生活居住等多功能于一体的“生态中央服务区”,促进地方的经济发展,为其他城市的发展建设提出了可供参考的案例借鉴。

摘要：金塔县经济社会快速发展,区域环境变化对金塔县城市本身的功能定位与发展方向提出了新的要求,县城发展亟需摆脱旧有城市框架限制,整合城区用地,开辟新区,进行跨越拓展,详细规划编制势在必行。本文以酒泉市金塔县新城核心区详细规划设计为例,对其的规划思路进行了梳理分析,通过合理规划,处理好与老城区发展的协调关系,并塑造良好的生态基底,改善过境交通,创新理念,整合资源要素,完善公共服务及基础设施,规划将其建成功能复合符合多样的“生态中央服务区”,促进地方的经济发展,也为其他小城镇的发展建设提出了可供参考的案例借鉴。

关键词：县城核心区,修建性详细规划,金塔县

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修建性详细规划的内容篇8

一、招标条件

本招标项目安阳市人民医院整体搬迁建设项目已由安阳市发展和改革委员会以安发改社会（2010）8 号文件批准建设，招标人为安阳市人民医院，建设资金来自政府贴息贷款加医院自筹，项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

二、项目概况与招标范围、工程名称：安阳市人民医院整体搬迁建设项目修建性详细规划设计及建筑设计方案 2、工程位置：安阳市光明路与明福街交叉口西南 3、工程性质：新建医院、工程规模：总建筑面积约 26.88 万平方米，2500 张床位。其中包括门、急诊、医技、病房、行政、后勤保障、院内生活科研教学以及地下停车库（含地下人防、设备用房）等 5、投资金额：约 12.4 亿元、招标范围：本次招标内容为该新建医院修建性详细规划设计及建筑设计方案、中标单位负责修改完善中标方案并承担初步设计任务，其设计成果必须经政府相关部门审查通过。

三、投标人资格要求．报名单位具有独立法人资格，营业执照通过有效年检；、报名单位须同时具有建设行政主管部门颁发的建筑工程设计甲级及以上资质和城市规划乙级及以上资质；．项目负责人具有国家一级注册建筑师资质且具有高级职称，拟派人员中须有一名具备规划师执业资格证书。．项目负责人须承担过类似项目（承担过国内医院修建性详细规划设计、建筑设计）； 5、本项目接受联合体投标。

四、设计任务及深度要求

本次招标由医院总体规划和建筑方案设计两部分组成，要求总体规划和建筑设计方案必须具有良好的创意和可实施性，整体布局合理，满足医院功能要求。、医院总体规划设计，按照三级甲等综合性医院的标准布局要求进行规划设计；、规划设计在满足医院总体布局，使用功能的前提下，还需充分考虑与周边环境及地形、地貌、建筑风格、色彩、城市配套等方面的衔接工作； 3、主要建筑物的单体建筑设计方案。

五、投标报名、网上及现场报名时间为： 2011 年 1 月 27 日至 2011 年 2 月 1 日（每日上午 9:30-11:30 时、下午 14:30-16 ： 30 时，法定节假日除外）、报名地点：安阳市建设工程交易中心（安阳市平原路 16 号）412 房间

六、报名提交资料要求：、企业法定代表人证明或其委托代理人的有效授权书，联合体协议（联合体提供）； 2、营业执照（副本）、单位资质证（副本）、税务登记证（副本）、组织机构代码证（副本）、项目负责人资格证和拟派人员资格证书；、项目负责人 2008 年以来类似项目业绩证明材料两份(以合同签订时间为准)； 4、以上所有材料均要求出示原件，留复印件（复印件必须加盖单位公章）。

七、招标文件的获取、凡通过上述报名者，请于 2011 年 1 月 27 日至 2011 年 2 月 1 日（每日上午 9:30-11:30 时、下午 14:30-16 ：时，法定节假日除外）到安阳市建设工程交易中心购买招标文件。2、招标文件每套售价 1000 元。

八、设计补偿费：

通过专家评审委员会评审推荐前三名中标候选人，排名第二的中标候选人且符合招标人设计深度要求的投标单位给予拾万元补偿费；排名第三的中标候选人且符合招标人设计深度要求的投标单位给予捌万元补偿费，未被推荐为前三名或其设计深度未达到招标人要求的投标单位和第一中标候选人不予补偿。

九、联系方式

招标人：安阳市人民医院招标代理机构：河南兴达工程咨询有限公司地址：安阳市解放路中段地址：郑州市淮河路 131 号联系人：周志强联系人：叶永力、楚艳强电话： 0372-5905911 电话： 0371-68865960 2011 年 1 月 27 日 [收藏此页] [打印文章] [关闭此页] 提示：

为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，具体要求及项目情况以招标代理机构或招标人的解释为准。

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