大厦停车协议书

2024-08-12

大厦停车协议书（共10篇）

大厦停车协议书篇1

大厦停车协议书

甲方：**物业管理有限公司

乙方：（户位：**大厦层号）为了便于**大厦停车位的正常使用、管理和车辆的有序出入，甲乙双方在平等自愿、互惠互利、诚实信用的原则下，就乙方在甲方代管的地下停车位停车一事达成以下共识：

一、乙方车辆情况：车辆名称；车型；车颜色；

二、使用方式：[]采用不固定车位方式停放，乙方可自由选择非私家车位停放，以先到先停的原则停放车辆。[]采用固定车位方式停放，乙方须停放至所租的固定车位上（固定车位位臵为层号）。

三、使用期限：年月日起至年月日止。

四、场地使用费及物业服务费支付方式

1、场地使用费及物业服务费计费为按月缴纳，也可按年缴纳。

2、乙方向甲方缴纳场地使用费和物业服务费后方可使用（否则甲方将按临时停车收费标准向乙方收取费用），乙方每月应支付场地使用费金额为：元/月/车，物业服务费/月/车。乙方需在本协议签订当日将场地使用费和物业服务费一次性向甲方支付，费用收取后不再退费，若乙方续约，须在月底前3天至客服中心办理相关事宜。

3、乙方承租第一个月若非整月使用，则按实际天数收取场地使用费和物业服务费（按30天折算）。

4、所有车辆均应按照本停车场现时有效之收费标准缴费，乙方须在当月

前到大厦客服中心缴付相关费用。

五、甲方权利、义务

1、根据车库产权人**公司的授权和本协议的约定，甲方需向乙方提供车位，并对祥瑞大厦所有停车位进行公共秩序维护、设施设备定期维护和及时维修以及清洁卫生工作等，保证停车场的正常使用功能。

2、甲方依法收取场地使用费及物业服务费，并向乙方提供IC卡作为月租凭证，并收取IC卡工本费人民币20元。

3、甲方仅提供停车场场地的使用管理服务。

六、乙方权利、义务

1、乙方有权合理使用停车场停放车辆，有权监督甲方对停车场管理并提出建议，乙方办理月卡停车应带车辆行驶证到甲方处办理相关手续。

2、乙方须遵守甲方对车库及停车位的相关管理规定，接受甲方的统一管理，按位停车，停车时车头朝外，不在安全消防通道上停车，不在消防门口、防火卷帘门下停车，不得将车辆停于停车场进出口处，否则，乙方应承担由此引起的一切责任。

3、乙方车辆应办理相应保险手续，装配可靠防盗报警系统，并经常检修车辆，以便防盗、防火、防漏油等，否则乙方承担由此引起的一切责任。乙方车辆在甲方停车位内损坏或丢失的，除非乙方有证据证明是甲方的行为所致的，甲方不承担赔偿责任；但对于乙方车辆在停车位内损坏或丢失的，甲方将协助乙方向公安机关报案并配合对案件进行调查处理。

4、乙方车内贵重物品应随身携带，不应随意放臵在车内，否则，由此造成的损失由乙方承担。

5、停放的机动车辆若发生变更的，乙方应及时书面告知甲方。

6、乙方使用停车位不得影响其他车位上停放车辆的安全和正常通行，也不得妨碍甲方的物业服务活动和其他业主、使用人的权益。

七、违约责任

1、除本协议本条规定的情形外，甲乙双方不得擅自解除本协议。

2、若因乙方不正确使用停车位或不按甲方规定使用停车位，给大厦内其他业主、使用人或甲方造成损失的，乙方应对其引起的本停车场内的建筑物、设施设备的任何损坏或损失负责；并在指定的时间内缴付被损坏、损失物件的赔偿费、修理费、安装及相关的费用。

3、在履行本协议过程中出现不能预见、不可避免如地震、洪水等情况造成损失的，甲乙双方互相免责。

八、协议执行期间国家调增有关停车场收费标准的，甲方将以调增后的标准收取场地使用费。

九、在车库产权人未发生变更的情况下，协议到期后乙方仍按本协议约定使用停车场并交纳场地使用费和物业服务费的，本协议以一年为期限自动续延。

十、争议的解决

在履行本协议过程中发生争议的，可以依法向**人民法院起诉。

本协议在双方签字（盖章）后生效，一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：乙方：

经办人：身份证号码：

客服电话：电话：

年月日年月日

备注：为便于有关事宜随时联系，请乙方务必留下准确联系电话。附件：身份证复印件、车辆行驶证、车主驾照复印件。

大厦停车协议书篇2

 目的

 为了及时处理停车场设备故障，确保设备性能，保证系统的安全正常运行。 范围

 中信银行大厦管辖区域的停车场设备（设施）的维修保养工作。 职责

 停车场管理员负责停车场设备的日常清洁。

 工程部弱电组负责停车场设备的日常保养，日常清洁指导监督、故障维修以及外委修理的联系工作。

 工程部主管负责对维修保养工作进行指导、监督。 工作程序

 停车场维修保养工作程序：

 停车场管理员每日负责对停车场设备（设施）外部环境的清洁。 停车场设备（设施）维护工程部弱电组为主，停车场管理员为辅按《年度工程弱电各系统维保计划》的要求进行维修保养，并将维修保养情况记录于《停车场设备设施保养工作单》。 工程部弱电组跟据停车场管理员的报告对运行中的故障进行处理。停车场设备故障维修一般不超过8小时，若8小时无法解决的重大故障，应将故障原因、解决方案、解决时间书面上报工程部主管，限期解决。凡是夜间发生的，不影响停车场的正常管理工作的，不会产生严重后果的停车场故障，可以早班进行维修。

 维修保养过程中应遵守停车场管理工作程序、停车场安全运行工作程序。

 弱电组领班每年12月制订下年度《停车场设备年度保养计划表》，其设备零配件由于使用年限到期老化则外委相关维修保养单位更换。

 工程部主管提供工作指导及相关检查监督。

 安管部主管负责维修保养时间内车辆出入的组织协调工作。 停车场设备故障一般处理工作程序：  不影响正常收费的一般性故障：由停车场管理员通知中控室值班员（或领班），再由中控室值班员电话联系弱电班组进行维修处理。

 影响正常收费的重大故障：如果是停电故障，马上用摇柄摇起入口和出口的道闸，启用纸卡记录进出车场的车辆收费情况，然后通知工程部进行供电检修；电脑运行故障，先脱机运行，依读卡机提示正常收费，然后通知弱电组及时检修电脑故障使之恢复正常运行状态。注意电脑故障时不得联机工作，否则车场进出记录丢失。

 故障发生时，做好车主的（司机）们的解释工作。

工程施工承包协议(东方大厦) 篇3

立协议单位：温州城市地产开发有限公司（以下简称甲方）温州建设集团公司（以下简称乙方）

兹有甲方投资开发的龙弯行政中心区财富东方大厦工程项目，目前将要进入施工阶段，现甲方特邀请乙方参与该工程项目的施工建设。经甲乙双方认真协商，同意订立如下协议条款，供双方信守执行。

一、工程概况：总建筑面积67242平方米，地下室13434平方米，地上面积为53808平方米，由两幢小高层、裙房1-2层作为商业用房，3-18层为办公用房。

二、工程承包范围：本项目土建工程、桩基工程、水、电、消防安装工程等实行施工总承包（部分安装项目由甲方推荐专业施工班组，由乙方实行专业统一管理）。

三、施工工期：以国家工期定额提前10%。

四、工程质量：确保“瓯江杯”争创“钱江杯”工程。

五、计价标准：以2003版省预算定额、取费定额及省市配套文件为依据，以二类工程上限取费后。均下浮总价10.5%,其中三大主材不在下浮范围内（钢材、商品砼、水泥），暂定价项目、材料（业主定价）、甲供材料设备、包干费不在下浮范围内。

六、工程款支付办法：桩基工程完成50%支付该部分工程款的85%，桩基全部完成时支付该分部工程工程款的85%。以后按月进度支付每月完成工程量的工程款85%，中间验收合格后支付该部分工程款5%，工程预验收合格后支付该部分工程款的95%，办理竣工结算后支付至该部分工程款98%，留2%作为保修金。

七、履约保证金：工程履约保证金为壹仟万元整，退还保证金时间为主体结顶七天内退还。

八、收取分包单位管理费为3%，配合费为3%。

九、未尽事宜，届时双方另行商定。

十、本协议为甲、乙双方造价结算及工程款支付的最终依据，如其他有关招标文件、合同、协议书等内容与本协议内容有抵触，以本协议的规定为准。

十一、本协议壹式陆份，双方各执叁份，本协议经双方签字盖章后生效，今后签订合同文本时作为合同依据，具有法律效力。

甲方（公章）乙方（公章）

法人代表：法人代表：

XX大厦委托监理合同补充协议) 篇4

委托人: XX有限公司

监理人: XX监理有限公司

经委托人与监理人友好协商一致，双方就2010年5月10日所签订的 XX大厦项目委托监理合同（以下简称“主合同”）的附加监理工作时间及报酬，作如下补充：

1、项目监理合同约定的监理服务于2012年8月10日到期，自2012年8月11日起进入附加监理工作；因项目监理工作的需要，委托人同意将监理服务期延长至工程竣工验收结束。

2、双方商定XX大厦的延期监理附加工作费用按5万元/月计取。

3、本协议附加监理工作费用的付款方式及付款时间：自2012年8月11日起，每满一个月支付监理人监理费5万元，附加监理服务期结束后一周内结清所有附加监理工作费用。

4、其它条款仍按主合同执行。

5、本协议一式肆份，双方各执两份。

委托人（盖章）：XX有限公司

法人或授权委托人（签字或盖章）：

监理人（盖章）：XX监理有限公司

法人或授权委托人（签字或盖章）：

大厦停车协议书篇5

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一、项目名称及建设地点

1、项目名称：菏泽商务大厦（暂用名）

2、建设规模：建筑面积22000㎡

3、项目总投资：5000万元

4、建设工期：380天

5、建设地点：县城xx南路西侧

6、建设单位：xxxxxxx有限公司

项目负责人：xxx

二、可行性研究范围

项目提出的背景、建设的必要性、建设规范、工程技术方案、建设条件、投资估算几方面进行经济技术的分析论证。

第二章项目建设的必要性

随着连云港市“十一五”期间“一体两翼”规划方针的实施和菏泽“项目兴县、环境立县、富民强县”发展战略的强力推进，将会有大批国内外客商云集灌云投资兴业，准四星级菏泽商务大厦的建设，是加强县城中心区服务设施硬件建设、提高客商服务质量、提升行政办公效率的客观需要，也是县城中心区一幢靓丽的标志性建筑，必将为推动县域经济的超常发展发挥作用。

第三章建设方案

（一）、建设规模

根据菏泽人民政府（2006）第33号县长办公会议纪要，结合目前的实际需要，确定本工程建设规模为：

地面以上十四层，总高度50米，地下车库、人防设施一层，深度2.6米，总用地面积4072平方米（底层建筑面积1480平方米），总建筑面积22000平方米。其中商务楼13000㎡左右，宾馆酒店7000㎡左右，地下车库、人防工程2000㎡左右。（用地面积6.11亩）

（二）、建设内容

商务大厦土建工程，室内外装饰工程，供排水、电气、网络、中央空调系统安装工程，室外附属工程（室外管网、景观、停车泊位、绿化等）

（三）、投资估算：5000 万元

第四章工程技术方案

（一）建筑设计

1、总平面布局

菏泽商务大厦位于县城xx南路西侧，其东为xx路，北邻菏泽邮政局、党校、伊新路步行街，南邻菏泽国税局，主入口设在xx南路西侧，与新村南路、204国道相通，交通十分便利。商务大厦坐西朝东，裙楼部分朝南，门前广场距xx路慢车道20米，设置景观、停车、绿化设施，美化接待办公环境，地下车库泊位为40辆轿车。

2、平面设计

3、结构设计

4、装饰设计

（二）、电气设计

1、电源

2、供电照明设计

3、电话、宽带网、有线电视、监控装置

（三）给排水设计

1、水源

2、供水系统

3、排水系统

第五章建设条件

1、地形状况

拟建商务大厦场地原有建筑拆除,场内地势较平坦，便于施工，地震设防烈度为七度。

2、气象条件

菏泽属于大陆性温热带温热气候，四季分明，光照充足，春季风和日丽，雨量较少，夏季较热，以东南风偏多，平均气温27℃，秋季气温凉爽，偏北风增多，年均降水量为840毫米，雨季（6-8月）降水量占全年的60%，年平均气温

16度，年平均日照2450小时，无霜期220天，最大冻土深度23厘米，年平均风速3.2米/秒，常年主导风向是东风，其次是东北风。

3、交通条件

菏泽商务大厦面朝xx南路，紧邻新村南路，与204国道交汇并与宁连高速公路立交桥相通，人流畅通，交通条件良好。

4、供电、通讯、供排水条件

菏泽商务大厦现址水电、通讯等基础设施的管线已基本铺设到位。届时工程可根据设计要求向有关部门申请办理使用手续，所需条件现有保障。

第六章环境保护

新建菏泽商务大厦施工单位应严格按照城管部门的要求安全、文明施工，建设期间产生的建筑垃圾处理后作为回填之用，不会对周围环境造成影响。

第七章投资估算

（一）投资估算的依据

1、江苏省建设厅苏建定（1998）494号关于颁发《江苏省建筑工程概算定额》和《江苏省建筑概算费用定额执行办法》的通知。

2、连云港建设部门发布的有关定额、材料价格等文件、资料。

3、现行《全国统一安装工程预算定额》。

投资估算表

第八章项目实施进度计划

项目计划于2008年11月30日前完成相关手续报批(含图纸设计)、三通一平及临时设施。2008年12月10日动工建设，2009年12月31日前竣工验收并投入使用，具体实施安排详见下表：

第九章结论

项目建设符合城市建设总体规划要求，建设目的明确，建筑方案可行，建设条件具备，资金来源可靠，项目可行。

【远翔神思提供的菏泽项目建议书典型项目服务案例介绍】 [2009年12月，公司为山西临汾某挖掘机市场完成商业计划书] [儿童数字教育平台项目商业计划书【项目编制案例/1202】]

[2011年4月，公司完成广东加工区复合材料项目可行性研究报告] [2011年3月，公司完成陕西现代生态农林牧业示范园商业计划书] [2010年7月，公司为浙江杭州客户完成生态农业游可行性分析报告] [2008年6月，远翔神思签约《青涩记忆》电影福建市场推广] [2009年12月，公司为四川成都客户完成户外媒体项目建议书]

[2011年8月，公司完成河北乙连系列产品生产研发基地项目可行性研究报告] [2011年2月，公司完成江苏汽摩零部件产业基地项目可行性研究报告]

停车位租赁协议书篇6

出租方（以下简称甲方）：筠连县腾川物业管理有限责任公司；承租方（以下简称乙方）：；

甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利的原则，特制定以下租赁事项：

一、甲方车位：地下停车场内车位；

二、承租方式：

1、甲方将地下层号车位租予乙方使用。

2、双方同意租金为元/月（大写：），甲方有权根据政府部门指导价或规定收费标准调整收费。

3、甲方提供智能道闸系统，供乙方停车与住宅智能系统出入使用。

4、付费方式：乙方必须于每月30日前缴纳下月租金，逾期则视作自动放弃继续租用该车位，管理处有权自动中止智能道闸功能，禁止乙方车辆进入。

三、甲方权利与义务：

1、甲方有权依法循章对小区交通、车辆进行管理，并制定车场《车辆管理条例》。

2、甲方有权禁止任何高度超过2米的车辆，漏油、漏水车辆进入停车场。

3、甲方有权无需事前通知或警告，而将乙方违章车辆锁扣/拖走处理，所引致的费用及后果由乙方负责。

4、如因第三方损坏车辆，甲方有义务协助乙方向第三方追讨损失。

5、甲方应安排车场管理人员24小时值班及智能化监控管理。

6、甲方应负责停车场内消防设施、清洁卫生处于良好状态。

四、乙方权利与义务：

1、签订《租赁协议书》时，必须出示车主身份证明，用以证明该车主为晨晖雅居业主。

2、乙方必须购买车辆全部保险，同时将车辆锁好，贵重物品切勿放置于车内。否则造成车辆遗失及意外损坏，甲方不负任何赔偿责任。

3、乙方办理月租停车出入证后，该车辆享有者当月内不限次数出入停车场的权利。

4、乙方必须将车辆停放在指定的车位界线内，否则造成的一切责任与后果由乙方承担。

5、若乙方租用指定车位被其他车辆占用，乙方有权要求甲方协助撤离，甲方应尽量配合提供。

6、乙方必须遵照专车专用制度，禁止转借、交换、超期使用。

7、乙方不得利用车位作其它用途。

8、乙方应自觉爱护停车场公共设施与卫生。

9、乙方应自觉按时缴纳停车位租金。

六、本协议一式两份，双方各持一份，经签字后生效，未尽事宜，双方可另行商订。

甲方：筠连县腾川物业管理有限责任公司乙方：

代表：雷

付

祥住宅单元：

联系电话：*** 联系电话：

停车场免责协议书篇7

乙方:*************

丙方(车主):

1、*******将本院停车场管理权全权委托给*******物业服务有限公司进行经营管理。

的管理和指挥，按指定位置停放车辆，自觉维护场内秩序。

2、凡本停车场进出或存放的免费机动车辆，其驾驶人员均应遵守本规定，服从车场管理人员

3、免费停放车辆在停车场内出现刮蹭，碰撞，盗损等情况甲乙双方概不负责。

4、免费车辆，应按指定区域停放，不得异区、异位停放。

不得乱停乱放或一车多位停放，

停放在停车场免费车辆，必须自行锁好门窗。

凡现金、重要文件、贵重物品及车内物品人员离开车辆时随身携带，出现丢失被盗情况本停车场不负保管责任，甲乙双方概不负责。

5、易燃、易爆、剧毒等危险物品严禁带入车场。

否则，由停车者承担可能引起的一切责任。

6、本停车场只提供车位有偿使用，收费车辆优先停放，凡使用本停车场免费通行证或免费

凭条的免费车辆，本停车场无须为被泊车辆保留固定车位，车场无车位时免费车辆另行自主存放，本车场概不负责。

7、免费车辆停放期间，严格遵守管理调度，因不服从管理造成的本停车场内的建筑物、设

备、设施和其他车辆的任何损坏或损失责任由免费车辆全额承担赔付。

8、免费通行证为一车一证制，只限指定车辆使用，不得转借、涂改、伪造。

否则，将取消

免费资格。

如遇免费通行证遗失，依下列方式处理:通行证遗失应立即向门岗管理员申报，免费期到期须到门卫值班室办理补办手续，并缴付有关费用。

9、本停车场保留修改、增删本管理规定中任何或全部条款以及制订新的管理规定的权利，

签字生效，并对所有停放的`免费车辆及使用人具有效力和约束力。

本人/本公司清楚了解上述管理规定条文，并自愿接受此条文的约束，在签定此协议书后，正式生效。

10、本协议一式叁份，甲、乙、丙三方各持一份。

甲方:************** 乙方:*************

丙方:

停车场车位租赁协议书篇8

甲方:松原市飞达物业管理服务有限公司

乙方:

一、甲方向乙方提供停车位,车位号码:_______号,用于停放车型:_________ ,车牌号码:_________,车身颜色:___________。

二、租期期限及车位租金:自______年_____月____日至______年_____月____日止共____个月,每年租金:_______元(人民币),三、甲方收取的车位租金只限于乙方车辆停放车位占用场地租金,不包含车辆保管费,即双方只构成占用车位场地租赁关系,不构成保管关系。该车辆的保险费用由乙方购买。同时请将车辆锁好，贵重物品、车辆出入证切勿放置于车内。否则造成车辆遗失（包括车内物品）及意外损坏，甲方不负任何赔偿责任。

四、租约期满,乙方若需继续租赁,应在协议到期前五天到办理处办理租赁手续;否则,将视乙方自动终止协议,该车位转租他人时不再另行通知，蓝牙卡将自动失效。甲方有权拒绝乙方车辆进入地下车库。

五、乙方承诺并遵守甲方制定的《车辆停放管理规定》不得乱停乱放、占用道路或他人车位。

六、乙方不得利用车位作其它用途（如：装卸或堆积物件、维修车辆等）。

七、本合同期内，因不可抗力原因，如地震、战争等自然灾害或政府决策导致该停车场丧失使用功能或不能使用的，本合同自然终止，甲、乙双方不承担任何责任。本协议一式两份,双方各执一份,具有同等的法律效力,自双方签字之日起生效。甲方(签章):乙方(签章):

电话:电话:

停车场承包协议书的篇9

四、租约期满，车主若需继续租赁，应在协议到期前十五天到管理处办理租手续;否则，将视乙方自动终止协议，该车位转租他人时不再另行通知，

五、租约到期后仍未办理续租手续的车主，该车辆进出时一律按《xxx市机动车停车服务收费管理办法》收费，乙方不得以任何理由拒付停车位费，否则，甲方有权拒绝其车辆进入小区停放。

六、乙方承诺并遵守甲方《停车场管理规定》，不得乱停乱放，占用道路或他人车位，凡进出小区停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥;并凭业主证、住户证刷卡出入，否则保安人员有权不予放行。若乙方业主证、住户证遗失请及时到住户服务中心报失，在乙方报失前发生车辆丢失甲方不负任何责任。

七、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效，双方不得异议。

甲方：乙方：

电话：电话：

小区停车场承包协议书3-4 篇10

甲方：

乙方：

鉴于：甲乙双方就怀府路与沁园路交汇处亚星财富广场停车场的使用事宜，双方经协商一致，达成亚星财富广场停车场承包合同，合同如下：

第一条、乙方以安全使用方式承包该停车场，保证每年按期支付承包费用，积极配合当地政府对停车场的工作，如因违反政府条例造成责任自负，甲方概不负责。

第二条、承包价格：甲乙双方在合同当日，乙方向甲方交付第一年承包费用人民币元)。第二年承包费用在下一年承包费用到期前15日交付，以此类推。如果不能及时向甲方缴纳费用的，合同自动终止。

第三条、承包期限：年(年月日至年月日)。

第四条、乙方在承包期间应注意工作方式方法，不得与存车者发生冲突，本着文明礼貌，维护广场的停车秩序为重，树立甲方良好的外部形象。

第五条、甲方在整个承包时间内有对乙方的监督权，也有责任积极配合乙方的工作。

第六条、承包形式：广场停车场对外承包分为两组(每组两家)。每组收费时间分为每天轮换一次。具体机动车和

非机动车收费划分时间由每组两家内部协商解决，甲方负责协调，其中机动车停放位置为广场所有画线位置，非机动车停放位置为广场停车东侧画线位置。出租车承包合同第七条、甲方和商户(商户自行车规定停靠在小区大门北侧划线范围内)自用的汽车(每家只限一辆)及中原证券的大客户车辆，以及甲方认可的政府、主管部门等国家职能部门进入停车场的，乙方应提供免费保管。

第八条、甲方的职责：

1、负责车辆保管站经营许可证的申领，购买车辆保管发票及代缴发票税(税费及发生的办证费用由乙方按实际发生额负担)。

2、对乙方制订的车辆管理制度和发布相关的通知、通告进行审核，未经甲方审核批准的信息不能公布和实施。

第九条、乙方的职责

1、遵守国家政策法规和甲方的相关管理制度，制定和完善车辆管理制度，尽职尽责，保管好停放在停车场的车辆，如有丢失、损坏乙方自负。

2、按国家物价部门核准对停放在停车场的车辆进行收费。

3、对在承包过程中出现的车辆被盗、车辆损坏等负全责。

4、负责缴纳车辆管理税费。

5、负责停车场区或内卫生清洁和管理工作，保证其干净整洁。

6、乙方在承包期间保证三维超市在广场做活动时给其免费提供场地。

第十条、违约责任

1、除不可抗力的原因外，任何一方违反本合同，应向对方支付合同约定承包费的违约金。

2、任何一方违反其在本合同中所做的义务，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。

第十一条、争议的解决

本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。

本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协liuxue86.com商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条、如有未尽事宜或环境、政策发生变化引致的问题，由双方本着诚信、公平的原则协商解决。

第十三条、本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字加盖公章之日起生效。本合同一式贰份，各方各执壹份。

甲方(盖章)：法定代表人(签字)：联系方式：月日

乙方(盖章)：法定代表人(签字)：联系方式：月日

【小区停车场承包协议书(四)】

甲方：

乙方：

为了充分发挥停车场的作用，根据停车场的实际情况，甲方决定将停车场实行承包经营，乙方自愿承包，为明确各自的权利义务和责任，经双方协商，特签订本合同，以此共同遵守。承包时间为年，自年月日起至年月日止。承包期间内乙方享有经营自主权，财务管理权，人事招聘权和收益分配权，在承包期间，乙方有自行转租他人权。承包期间停车场内甲方固定资产和其他财产不得出卖，转让和抵押。承包期满时。甲方如继续承包，在同等条件下，乙方享有优先承包权。

一、承包经营范围和地段(停车场地块)

1、下首一层固定车位10间，计建筑建地面积400平方米。(可自主经营)

2、靠城东路一层店面10间，计建筑建地面积629平方米。(可做服务性行业自主经营)

3、主车道一条，副车道一条。

4、传达室一个，在不影响停车情况下自主经营。出租车承包合同

二、承包期内乙方必须向甲方交纳每年承包费万元，承包金分为年一付，最后年每年递增万。如乙方逾期交纳则甲方有权取消乙方承包资格。

三、承包期间，停车场内可使用停车、汽车维修、汽车美容等其它功能。乙方必须自觉接受有关联部门的监督管理，遵纪守法，如有违法造成一切后果，由乙方自行负责。甲方一概不负责任。乙方及时向有关部门报送财务等报表资料，按规定如期交纳有关部门规定财务各项税费。

四、承包期间，乙方自主经营，照章办事独立核算。自负盈亏，乙方应在银行单独开户，贷款和对处，重新立新几本。对前投资建设债权债务由甲方自行处理，乙方概不负责。

五、自本合同签订后，停车内的水、电费，甲乙双方核对结算清楚。承包期间的水、电费由乙方自行缴纳。

六、承包期间，甲乙双方任何一方不得擅自终止合同，如甲方擅自终止合同，应偿付乙方违约金壹拾万元，并赔偿乙方由此造成的经济损失。如乙方擅自中止合同，应偿付甲方违约金贰万元，并交清乙方承包期间应交而未交的承包费和其他的款项。

七、自本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除，甲方代表人不得变更本合同。如遇不可抗拒的因素必须解除合同时，需经甲乙双方协商，并征得有关部门同意后，方可解除。本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。

八、本合同经甲乙双方签名，合同一式两份，甲乙双方各执一份。