温泉度假区旅游规划区位开发分析

温泉度假区旅游规划区位开发分析（精选4篇）

温泉度假区旅游规划区位开发分析 篇1

赤朝高速公路的修建及与锦朝高速公路的接轨，同时锦赤铁路复线的改造，沟通起内蒙古东部地区与以辽西为首的东北地区联系的主要通道。辽西五市中，锦州、盘锦、葫芦岛三市属于滨海城市，朝阳、阜新两市虽处腹地，但按国际惯例，可称之为“亚沿海城市”，在辽宁老工业基地振兴和环渤海经济圈大局建设中，辽西五市扮演着不可或缺的角色。由此锦赤高速公路成为内蒙古最便捷的出海通道，成为内蒙古东部与辽西深入交流合作的大动脉，敖汉旗是内蒙古东部地区离辽西最近的旗(县)，处于这条大动脉的中间节点位置，有条件打造成为连通内蒙古与辽宁，连接内陆与沿海的内蒙古东部门户城市。

京承、京秦两线目前承担了京津居民假日市场主要流向，但随着交通网络体系化建设和私家车的进一步普及，京津居民远郊旅游趋势将日益凸显。在京承方向上，随着赤承高速的修通，赤峰区位优势更加凸显。赤峰自身拥有的旅游资源类型丰富多样、品味较高，且与京承存在差异互补性，必将成为京承黄金旅游线向东北方向延伸的重要增长极和潜在目的地。而京秦(皇岛)葫(芦岛)锦(州)一线，海滨资源特色突出，亦为重要的黄金旅游线。未来，随着锦赤高速的全线打通，锦赤之间、内蒙古东部与辽西之间必将建立起更紧密联系，随着锦赤沿线旅游资源的深入开发，完全有可能突破以京津为核心的两条主要游客流，而在锦赤之间形成另一较大的游客流，从而构成京-承-赤-秦黄金旅游环线，在此黄金旅游环线上，敖汉温泉是锦赤流向上一个重要的节点，是以温泉为始的敖汉旗旅游业充分融入大黄金旅游圈的重要机遇，将大大拓展敖汉旗的市场区位条件。

温泉度假区旅游规划区位开发分析 篇2

现代社会, 工作和生活压力的不断增大, 使生理和心理皆处于亚健康的人群正在持续增多, 人们的休闲需求也更加迫切, 追求休闲的人群也在相应增加。与此同时, 随着生活水平及生活品位的提高, 中国旅游业的发展正在逐步由传统观光型向深层次的体验和休闲度假类型转变, 而人们的旅游需求也随之日益个性化、特色化和多元化。在这样的时代大背景下, 人们更倾向于选择能够充分融入自然、放松身心、兼具满足人们文化精神生活追求的多元化与特色化的休闲产品。

旅游, 作为休闲的重要方式之一, 其类型有很多。其中, 温泉旅游是一种以健康为主题、以感受温泉沐浴文化为目的, 将单一疗养的物化享受, 提升到符合现代消费的文化和精神层面的时尚体验旅游。它符合现代消费理念, 即以健康为主题, 满足人们养生和休闲效果的休闲旅游方式, 正日益成为人们的主要选择。

一、温泉旅游的发展

现阶段, 中国的温泉旅游已经步入大众旅游的发展阶段, 温泉旅游开发已不在局限于温泉的医疗功能, 而是开始向多功能综合性温泉旅游开发发展, 表现在温泉旅游设施和项目上, 从简易化、单一化向高层次、多样化发展;在环境营造上, 从忽视环境的营造到追求高质量的环境, 从室内封闭的沐浴环境转向建设露天温泉;在旅游功能上, 从单纯的温泉治疗, 到温泉治疗与休闲娱乐并重, 再到多种旅游功能综合发展的演变[1]。骆高远 (2008) 认为现代温泉旅游快速发展, 温泉旅游从室内移到室外是现代化休闲的象征[2]。于艳 (2008) 认为当前温泉旅游的发展, 应改变其传统的经营模式, 不仅注重室内发展, 还应移到室外, 让游客真正能体验置身自然, 融入温泉的美感[3]。王华, 吴立瀚 (2005) 认为决定露天温泉吸引力和竞争优势的关键因素是温泉的特色, 要创新温泉开发模式[4]。王艳平 (2006) 认为挖掘温泉旅游的“原味丰富”最重要, 从而以改变单一洗浴的“温泉贫乏”和区别于大规模物质建设的“泛化丰富”[5]。所以, 从这些观点可以看出温泉旅游正朝向回归自然的状态发展, 人们也越来越向往回归自然, 去体验原始野浴。目前, 中国部分地区仍然有保留野浴的习俗, 如滇南一带偏远山区, 但是由于一些陌生人的入侵, 当地的人们因为羞涩就不再野浴了, 这无论是对当地居民还是对游客来说都是一种损失和遗憾, 当地人无法再享受这种不受侵犯的纯天然的洗浴, 游客也无法体验当地的民俗文化, 这也就间接的影响了当地的旅游经济发展[6]。

鉴于此, 一些温泉旅游开发企业从中看到了契机, 于是针对现代人休闲的需求, 开始进行开发投建, 建设出一批高档次的温泉旅游度假区, 提供多元化、高档次的温泉旅游, 提供一流的旅游服务。把沉寂一时的野浴又推陈出新。但由于人们观念比较保守, 政府又不看好, 不能有力的提供政策和资金的支持, 以及旅游企业自身在建设中不能提供完善的配套设施等因素的影响, 在开发建设中, 并没有开发出自己的特色。所以, 温泉野浴市场并没有很好的引起游客的关注。针对以上的情况, 笔者以大连龙门温泉旅游度假区为例, 在开发森林野浴型温泉旅游进行了客观分析, 并提出开发的相应对策。

二、野浴型温泉的理解

温泉中所含的多种矿物质成分会对人体产生多种不同的保健作用, 再加之人类与生俱来的亲水本性, 温泉水成为了人类放松身体的天然良药。在温泉浴的过程中, 人在满足了于身体上的享受与放松后, 会进而追求对心灵的放松。而温泉野浴便是能为人们提供心理和身体全面放松的一种休闲方式。

在中国文化中对“野”的理解有多方面的理解, 其中有四个方面对野浴型温泉中的“野”作了重点的理解:一是表现地域特性的意义:郊外, 我们可以理解成为区域环境;二是表现界线的意义:视线范围, 我们可以理解成为景观环境;三是表现形式特性的意义:不施人工雕琢, 我们可以理解成为环境风格;四是表现心理特性的意义:不受约束, 因此, 野浴, 浴在于身体的放松, 野在于是心灵的不受约束。

三、大连龙门温泉度假区简介

大连龙门温泉旅游度假区位于大连瓦房店市许屯镇, 处于瓦房店、普兰店、盖州三市交界地带。内已有温泉井眼5眼, 深度由55米~280米, 日出水量可达3000吨~5000吨, 水量充足。

龙门汤形成历史悠久, 据记载已有五百年的历史, 自古就有“野浴”的风俗, 这种风俗也随着温泉资源开发和温泉旅游的开发延续到了今天。旅游区处于龙门汤森林公园的范围之内, 龙门汤森林公园内动植物物种丰富、森林覆盖率高。据调查统计, 共有野生植物84科282种, 野生动物有46科137种。其中还有国家一、二级保护动植物金雕、鸱鸮, 水曲柳、核桃楸、黄菠萝和刺楸等。同时还生长着10余种亚热带植物, 森林面积为2 988.7公顷, 森林覆盖率达89.39% (包括果树) 。为温泉旅游提供了良好的总体环境, 龙门温泉度假区结合森林资源与温泉资源两大主要资源可以形成以森林温泉为特色的休闲度假旅游区。

四、大连龙门温泉度假区开发森林野浴型温泉的策略

1. 在环境氛围营造方面:

尤其注重露天温泉的营造。在露天温泉的营造中, 充分考虑与周围自然环境协调一致, 与自然环境相互融合, 在沐浴的同时可以观赏自然美景, 在开发中可以利用山形地势和植物分隔沐浴空间, 营造出“天人合一”的沐浴氛围。依托温泉、河流、森林、山岭等区内资源, 建立大型绿地, 小北河风光带、温泉地热景观区和开敞空间这样一个景观体系框架, 保持并强化了自然型、乡野化的总体景观环境。

2. 在建设材料的运用方面:

以本地石、木材为主, 建筑风格体现趣味性的特点, 以小体量、自由形态的建筑形式, 追求自然粗放风格和多变的室内空间, 以无所拘束的建筑形象和室内设计, 激发游客的想象空间, 激活心灵深入对自由的渴望, 打破思想的束缚, 给予心灵极大的自由。

3. 在野浴重点项目开发方面:

把野浴风情体验区作为重点开发, 包含“野浴”纪念地的改造和野浴旅游产品两个部分。“野浴”纪念地的改造以龙门汤美丽的历史传说为创意基础, 展示龙门汤和中国悠久的温泉历史文化, 形成具有文化特色和休闲功能的公共活动空间。

在野浴旅游产品设计方面:紧扣“野趣”这一主题, 围绕“全面放松”为主要目的。景观和环境设计方面以周边山体、河流、森林为环境基础, 以植物景观作为主要的景观元素, 通过道路的规划和环境设计体现区块的私密性特点, 形成自然环境构成的私密空间。充分利用原地热温泉露头和“野浴”的地脉及人文特征, 开辟大型温泉主题公园, 将温泉地热景观、森林景观、各种风格温泉SPA景观及相应游乐设施有机融合成一体, 形成龙门温泉标志性景区。

4. 在服务设施方面:

野浴温泉旅游区也要设立旅游接待服务中心, 提供咨询服务和宣传资料, 指示牌、标识和须知等的设定要规范清晰。在森林内要设置一些零散的公共性服务点, 设计风格也都要突出“野”和“土”, 尽量回归自然。设计以温泉池为中心, 设置独立式、功能多样的泡池。配套设施、设备作到精细化, 不仅设计有常规的服务设施, 还可以设有画板、吊床、乐器等特殊设施的设置, 这样游客除了泡温泉以外, 还可以把这美丽的景观画到画板上, 或是演奏着自己拿手的乐器, 让音乐的音律和美丽的景色融为一体, 呼吸着森林的气息, 做到真正的身心合一, 回归自然的氛围中。另外, 还可组织健康向上的文化娱乐活动, 丰富温泉旅游文化内涵, 这也是服务的特色所在。

5. 在宣传促销方面:

要采取多种形式全方位、多层次的加大野浴温泉旅游宣传促销力度, 树立野浴温泉旅游的新形象, 扩大野浴温泉的知名度, 培育温泉旅游业新的消费热点, 各新闻媒体要开设温泉旅游专栏, 发布野浴温泉旅游图文信息, 积极宣传推介野浴温泉旅游产品和精品线路。各电信、网络运营企业要及时发布市场信息, 帮助温泉旅游企业宣传野浴产品、开拓市场。

结语

野浴产品是以温泉为载体, 以无所拘束的手法, 唤醒沉睡在人们的心灵深处的生命活力。森林野浴在不久的将来将会被越来越多的人接受, 也会被旅游企业竞相开发, 其发展前景广阔。但这种开发模式目前还不多见, 即使开发了也不够成熟, 这需要人们观念的转变、政府的支持和配套设施的建设完善。

参考文献

[1]王华, 彭华.温泉旅游的发展与研究述评[J].桂林旅游高等专科学校学报, 2004, (4) :33.

[2]骆高远, 陆林.中国温泉旅游的回顾与展望[J].旅游经济, 2008, (3) :164.

[3]于艳.中国温泉旅游发展探析[J].市场周刊, 2008, (12) :42.

[4]王华, 吴立瀚.广东省温泉旅游开发模式分析[J].地理与地理信息科学, 2005, (2) :45.

[5]王艳平.温泉旅游基本构建研究[J].旅游学刊, 2006, (10) :59.

温泉度假村开发模式研究综述 篇3

温泉度假村赢得市场竞争的关键是开发模式的创新，开发企业应当高度关注，因为这不仅直接决定着温泉度假村的核心吸引力，更在很大程度上影响着温泉度假村的投资回报。

绿维创景温泉水疗与度假酒店设计中心在系统梳理我国现有温泉度假村六大经典开发模式的基础上，结合相关案例，初步提出温泉度假村开发模式创新的五个关键思路，以期对全国的温泉度假村投资开发起到一定的指导作用。

一、中国温泉度假村呼唤开发模式创新突破

温泉项目是旅游项目中最具快速盈利潜力的项目之一。中国温泉度假村的开发，目前已经从原来的沐浴、疗养、休闲、娱乐时代进入了全新的主题化、复合性、度假型温泉时代，开发水准也得到了空前提升。在这样的大势下，开发模式的创新，从战略上直接决定着温泉度假村的盈利效应，不仅是一大批已建成的温泉度假村亟待通过改造来重塑吸引力，而且新开发的温泉度假村更需要通过创新来构建核心竞争力。

二、中国温泉度假村六大经典开发模式总结

尽管关于温泉度假村开发模式的研究还非常落后，但是，中国的一大批先行的温泉度假村，实际上已经在多年经营实践中，通过开发模式的创新，取得了令人瞩目的成功。主要有以下六大经典开发模式：

1.特色温泉景区模式——“特色温泉+景区”

所谓“特色温泉景区”模式，就是以创造独具特色的温泉泡浴景区来赢得市场的模式，这是温泉度假村开发最根本的模式。这类温泉度假村规模不一定很大，但在一定程度上是在创造现代温泉文化、缔造温泉行业标准、引领中国温泉行业的整体发展。其关键是运用文化来包装主题或凸显自然山水特色并形成体验型温泉泡浴景区，主要包括两种类型：

其一，面向大众的精品温泉景区。以御温泉和天沐温泉为代表。不论是御温泉耳熟能详的“御泉道”、“太医五体”、“N福汤六次方”，还是天沐的“真山水温泉”、“太极八汤”、“美人四润汤”、“九步六法沐汤仪式”，以及他们所共同提倡的“夏季泡温泉”，实际上都是在开创和丰富现代温泉文化。正因为致力于创造温泉文化，挖掘温泉养生的内涵，构建温泉生活方式，御温泉和天沐温泉成为了行业的标杆，不仅获得项目开发的成功，而且成功铸就了企业品牌，形成管理团队和经营模式，使其有资本输出品牌，实行全国性的战略扩张。

其二，面向小众的高端SPA景区。以昆明的柏联SPA为代表。柏联SPA利用昆明阳宗海旅游度假区作为高端休闲度假产品集聚区的区域优势，以个性化的高端产品为重点，强调人均高消费而不是大规模游客量，最终使其被评为“亚洲第一温泉SPA”，获得了开发经营的极大成功。我们判断，随着中国高端休闲消费人群的增加，柏联SPA的模式将成为未来温泉度假村开发最重要的方向之一。

2.温泉会议中心模式——“温泉+会议休闲”

“温泉+会议”的模式，是温泉度假村最普遍也是最容易获得成功的开发模式，分为“温泉+大型会议”及“温泉+中小型会议”两种模式。

其一，“温泉+大型会议”模式。北京九华山庄无疑是最典型的代表。它敏锐地看到了北京地区庞大的会议市场，充分利用温泉的康体疗养价值与休闲整合效应，把温泉与会议融合的文章做大，把商务会议作为最重要的一项服务来对待。建设完善的商务及会议设施(其会议室数量和规模令人震惊)，配套专职会议接待部，以及满足会议客人全方位需求的客房、餐饮、娱乐、运动、保健、体检和购物服务，再加之强有力的关系营销，使其最终成为京城当之无愧的“温泉会都”。这种温泉会都模式，通过大型会议会展与温泉的结合，并围绕会都来进行各项配套建设与经营服务，会议会展成为主角，温泉成为配角，但最终实现的是温泉资源综合开发价值的巨大突破，是一种典型的创新模式，但其会议市场的庞大规模是支撑其成功的关键。

其二，“温泉+中小型会议”模式。此种模式依托于中等城市或省会城市，主要利用温泉的休闲养生价值吸引中小规模的团体会议市场，是我国目前绝大多数温泉度假村最基本的开发模式。由于对市场规模、资源价值、资金投入、场地条件等因素的要求相对不高，也是最容易成功的开发模式。但是，此类开发模式的最大问题是竞争相对激烈，因此对温泉度假村的主题定位、产品特色、经营水准特别是以旅行社为主要渠道的营销实力提出了较高要求，特别需要从一开始就要进行高水准的策划规划。

3.温泉休闲乐园模式——“温泉+运动游乐”

温泉与运动游乐的结合，也是温泉度假村最常见的开发模式之一。其核心是在温泉泡浴的基础上，通过发展满足旅游者体验性、参与性需求的运动游乐项目，有力提升温泉度假村的整体吸引力，延长游客停留时间甚至改善温泉度假村的淡季

经营问题，提高人均消费水平，实现整体开发经营的突破。以下主要介绍四个典型：

其一，温泉+水游乐。把夏季最受家庭市场欢迎的水游乐项目引进温泉度假村，弥补夏季这一淡季产品开发不足，对于提升温泉度假村的整体经营，具有非常突出的效果。以北京温都水城的水空间、被称为“中国动感第一泉”的广东恩平锦江温泉、华东最大的温泉———浙江武义清水湾·沁温泉等为代表，它们都是通过温泉造浪池、温泉漂流、温泉游泳池、水上滑梯等一系列时尚、动感、刺激的水游乐项目的引入，实现了温泉度假村夏季经营的火爆。此模式已经被证明是最成功的开发模式之一，但未来竞争的关键在于水游乐项目的持续创新，这就对水游乐的投资规模和设备更新提出了更高要求。其二，温泉+高尔夫。以上海太阳岛高尔夫温泉度假村、北京龙熙温泉高尔夫、惠州汤泉高尔夫、广西嘉和城温泉谷、天津宝坻珠江帝景温泉度假村为代表，通过高端温泉水疗SPA与高尔夫运动的充分结合，形成了面向高端市场的高端休闲经典组合产品———温泉高尔夫，是顶级度假村开发的经典模式。在这一模式中，文化的创新融入是整体品质提升的关键。其三，温泉+滑雪场。以青岛即墨天泰温泉滑雪场、辽阳弓长岭温泉滑雪场为代表。温泉结合冬季最时尚、最具挑战性的滑雪项目，是养生与运动的美妙结合，将形成强大的吸引力与竞争力，“活力冬季”的概念也应运而生，从而有力推动冬季旅游的突破。此种模式应成为北方地区温泉度假村开发的重要模式。

其四，温泉+综合游乐。以珠海海泉湾为代表。把相对静态的温泉泡浴与多种动感游乐项目结合起来，动静结合，养生休闲与游乐体验搭配，能够极大地增强温泉度假村的整体吸引力并提高综合收益。海泉湾度假区以少有的海洋温泉为核心，由五星级酒店、神秘岛主题乐园、渔人码头、梦幻剧场、体检中心、加勒比海岸、运动俱乐部、拓展训练营、高尔夫项目、休闲垂钓区以及自驾车营地等项目组成，是中国目前功能最齐全、综合配套最完善的超大型旅游休闲度假区，被国家旅游局授予全国首家“国家旅游休闲度假示范区”称号。此种模式把温泉与多元化的游乐项目的结合发挥到了极致，从而产生了极大的市场吸引力。

4.温泉康复基地模式———“温泉+康复疗养”

温泉吸引市场最核心的本质是健康养生，随着社会上亚健康状态人群的不断加大，人们对于养生、康复的需求越来越大，把温泉和康复疗养结合起来，最能做成一项大产业。依托医院、生命科学研究中心等机构，充分发挥医学、生命科学与健康管理的作用，结合现代理疗手法的应用，把温泉的健康养生价值与日常的体检、医疗、诊断、康复、疗养、健身等一系列手段深度结合，打造温泉康复疗养基地，完全可以做大温泉健康养生的文章，获得巨大效益。此类模式以全国四大康复理疗中心、亚洲著名温泉———汤岗子温泉疗养院为代表。

5.温泉生态庄园模式———“温泉+生态农庄”

此类模式以北京蟹岛度假村为代表。按照“温泉生态庄园”的模式，将温泉资源与生态农庄开发有机融合，将实现双重目标：

一方面是有力发挥温泉资源的延伸利用价值，以地热营造温室，发展高附加值种养殖项目、温泉生态农业项目，有助于推动生态农业从单一的产品经济向服务经济迈进。另一方面，生态农庄的建设有效地改善了温泉度假村的休闲环境，更可以利用生态农庄的设施载体，创造出极具特色的温泉泡浴场所。以绿维创景设计的北京蓝调庄园为例，通过温室大棚的艺术化改造，成为温泉泡浴中心的核心场所，投资不大却极具特色，形成温泉与生态农庄结合的典范。此种模式对于在非建设用地区域开发温泉度假村非常适用。

6.温泉度假社区模式———“温泉+旅游地产”

由于温泉在健康养生与旅游休闲上的巨大价值，为房地产特别是旅游地产的开发创造了非常突出的优势，往往能够以“养生休闲”特色在地产市场上形成巨大的竞争力，从而取得非常可观的投资回报。因此，“温泉+旅游地产”模式成为全国绝大多数温泉度假村最优先考虑的开发模式之一。

珠江帝景温泉度假村、重庆海兰云天温泉度假村、咸宁XX温泉度假村等，都是温泉度假社区模式的典型代表。温泉与旅游地产的广泛结合，甚至形成了一大批大型温泉度假区、温泉小镇、温泉新城(区)等项目，带动了大型区域的整体开发。我们认为，“温泉+旅游地产”的开发模式仍将是未来温泉度假村开发最为重要的模式之一。

三、温泉度假村开发模式创新的五个关键思路

如何实现开发模式的创新？结合上述六大经典开发模式的总结，我们提出五个关键思路：

1.充分把握温泉度假村未来发展大势，走“温泉+X”的大温泉开发之路

从战略上把握趋势，跳出传统温泉度假村的行业壁垒寻找蓝海，通过温泉与其他产业的嫁接以达成1+1>2的效果，必将是温泉度假村发展的大趋势。仅从以上六个经典模式中就可以看到，中国温泉度假村的先行者已经通过温泉与外部产业的嫁接取得了巨大的成功。

因而，在温泉本身竞争异常激烈特别是已经出现了若干个难以超越的顶级温泉开发企业的今天，新建的温泉度假村要想突破，首先必须高瞻远瞩地把握温泉度假村未来发展大势，从战略高度上首先确定要走“温泉+X”(温泉与特色休闲产业嫁接)的大温泉开发之路，才能跳出传统温泉度假村在温泉自身上浴血火拼的层面。

2.通过文化主题的整合及泡浴模式的创新，把温泉泡浴板块的特色做足

温泉泡浴板块本身是最核心、最重要的部分，尤其对于新建的温泉度假村来说。只有把温泉泡浴板块自身的特色做足，才能够与“X”(其他特色休闲产业)共同构建强大的市场竞争力。其重点包括以下两个方面：

其一，文化主题的整合。温泉度假村竞争的关键是文化的竞争，深入挖掘当地最具特色的文化，并与温泉、休闲等概念充分整合，形成独具特色与感召力的文化主题，继而通过温泉产品将文化主题充分演绎，是温泉度假村创造特色的关键手段。在绿维创景策划设计的贵安温泉度假区项目中，我们提出打造“天下福汤”的概念，以福州最有价值的福文化进行主题整合并通过一系列福文化体验产品来充分演绎，形成了鲜明的特色。

其二，泡浴模式的创新。温泉泡浴模式是温泉泡浴板块最根本的落脚点，创新温泉泡浴模式，既要充分演绎文化主题，还要注重与周边环境的完美结合甚至要优化提升乃至创造一个优美独特的环境，也要注重结合辅助养生材料、养生手段及现代科技康疗手法的运用，才能实现持续创新。

3.以温泉带动特色休闲产业发展，实现温泉度假村综合开发价值最大化

在“温泉+X”的结构中，这个“X”是一个变量，就是指特色休闲产业。温泉度假村要真正实现综合开发价值的整体突破，必须充分发挥温泉的休闲产业整合效应，在“X”上形成突破。我们认为，“X”的选择应着重考虑三个因素：第一，是否有市场足以支撑合理的建设投资；第二，是否能够与温泉形成优势互补实现综合收益突破；第三，是否能够整合利用温泉度假村的场地资源。

但是，究竟温泉适合与哪些特色产业嫁接？哪些貌合神离，哪些浑然一体？温泉如何提升这些特色产业？这些特色产业又是如何反过来强化温泉的？都需要进行详细而系统的研究。复制的价值是有限的，原创“X”，才是最有价值的创新。

4.把景区化打造理念引入温泉度假村的开发，提升温泉度假村整体品质

我们提出，把景区化打造的理念引入温泉度假村的开发，把整个度假村按照一个4A甚至5A级景区的标准来完善各项建设、提高各项服务，为旅游者创造更好的温泉旅游体验，必将极大地提升温泉度假村的整体品质。在这方面，很多温泉度假村已经走在了前列，如厦门日月谷温泉、从化碧水湾、广西嘉和城温泉谷(均为4A级旅游区)等。这样的理念，应当在温泉度假村的建设之初，就予以重视和考虑。

5.以高水准的策划规划设计指导开发，是实现开发模式创新的关键战略

由于投资较大、风险较大，温泉度假村的开发，更应注重在开发建设之前做好项目策划规划设计工作，应高端关注两个方面：

其一，策划规划设计要符合温泉项目自身经营的特点，要站在经营的角度来考虑策划规划设计问题，才能够确保未来经营的成功。

其二，策划规划设计要对旅游休闲产业特别是温泉与休闲产业的互动关系有深度研究，才能够超越“就温泉做温泉”的层面，通过“温泉+X”实现质的腾飞。

温泉度假区旅游规划区位开发分析 篇4

打造度假酒店是以市场研究与资源整合为基础，以主题定位为核心，以度假环境营造、度假载体设计、休闲项目配套、生活方式构建及运营模式设计为五大支撑的系统工程。很显然，营造度假环境以及对度假载体的具体设计手法就成为将度假酒店建设理念落地实施的核心。所以将特色化手法应用于度假酒店的设计中是打造不同于一般意义上的度假酒店的最便捷方式。

特色化设计手法要怎样体现？我们认为要通过对设计项目内几大构成元素本身及相互关系的研究，围绕核心定位，在设计项目中把握建筑风格、协调配套景观、个性化服务设施几方面进行具体的设计。

一、建筑风格的地域化创新

二、景观先导的理性化过程