温泉度假区论文

温泉度假区论文（共12篇）

温泉度假区论文 篇1

阜新市天纵农业科技发展有限公司(宝地斯帕温泉度假区)坐落于阜新市阜蒙县东梁镇温泉规划区,是由辽宁宝地集团斥资45亿元,打造的以温泉休闲为主,集商务、会议、旅游、度假、娱乐、餐饮于一体的综合度假场所。一期室内温泉于2014年年末开业,二期室外汤泉于2015年7月6日开业,养生楼于2016年1月15日开业,至今仍是一个需要不断发展和壮大的“年轻人”。斯帕温泉采自地下深层1 880米,流淌了三千年的古水温汤,泉眼水温常年保持80℃,是北方独有的碳酸氢钠弱碱性温泉。宝地斯帕温泉度假区总占地面积约1 500多亩,涵盖度假酒店、室内温泉馆、室外泡浴区、水上乐园、游泳馆、滨湖商业区、主题餐饮区、文化广场、拓展训练、农业采摘等主题区域。在初期的经营中,宝地斯帕温泉度假区的目标市场仍旧是本地游客,并没有开拓更大市场,使得宝地斯帕温泉度假区的发展存在局限性,没有更好的发展空间。

一、宝地斯帕温泉旅游度假区经营优势

(一)资源优势

东北煤田地质局有关专家介绍,阜新市蕴藏着丰富的地热资源,涉及面积大、质量高、全国罕见。宝地斯帕温泉度假区采用的正是享有美誉的阜新东梁泉水。自2001年7月以来先后由阜新市投资、省财政投资在东梁区施工了7口钻井,经抽水试验,深度约在1 550~2 000米,单井日产水量在1 000~3 600立方米,累计日产水量5 000~6 000立方米,水温达7l℃和63℃左右。据地矿部泉水水质检测中心检测结果与国GBI 1615-89医疗热矿水水质标准对照表明,地热井水偏硅酸含量达65~97.94毫克/升,偏硼酸含量达116~130.72毫克/升,锂含量达3.036~2.451毫/克升,已达到医疗价值浓度和矿水浓度。东梁镇一带经我国温泉水专家鉴定,宝地斯帕温泉旅游度假村采用的是温泉中的极品碳酸氢钠泉,也叫小苏打泉。

(二)产品优势

宝地斯帕温泉旅游度假区独家引进蒙医按摩。宝地斯帕温泉旅游度假区与辽宁蒙医院合作成立“宝地蒙医养生堂”,将古老的蒙医文化引入度假区,发展特色养生、疗养康复、美容保健等健康养生旅游,致力打造一个属于辽宁乃至属于全国的“养生宝地”。

(三)交通优势

宝地斯帕温泉度假区位于东梁镇温泉规划区,距离锦阜高速阜新南出口3.5公里,毗邻锦州、朝阳、辽阳、沈阳等城市,交通十分便利。阜新北站高铁于2014年3月开工建设,计划于2019年京沈高铁通车之际投入使用。阜新北站是京沈高速铁路的中途停靠车站,承接京哈高速铁路。阜新北站建成后预计到达沈阳只需40多分钟,预计到达北京只需要2个小时30分钟左右。在阜新市内,宝地斯帕温泉度假区还拥有4条定时定点接送市内游客的大巴车,免费提供给市内游客乘坐。

(四)经营模式优势

温泉旅游的经营模式大多是“温泉+菖”模式。宝地斯帕温泉旅游度假区在基础模式的前提下,增加许多活动项目:暑假寒假期间在“乡梦庄园”体验“温泉+摘果”项目,同时每到节假日都会推出一系列的优惠活动:重阳节60岁以上老人免费体验温泉;圣诞节期间男士约女士,女士免单活动。男生约女生,女生免单活动;春节期间推出998元/桌的年夜盛宴(斯帕泉水火锅宴、金猴报春宴、鸿运当头宴、多财多福宴、蒙古全羊宴);元宵节消费赠元宵活动;“3·15”特价温泉体验活动。

二、宝地斯帕温泉旅游度假区存在的问题

(一)目标市场不明确,广告宣传度低

阜新宝地斯帕温泉旅游度假区的知名度还仅限于阜新市内,目标市场仍不明确,没有细分目标市场。市内广告市场虽已经趋于成熟,但是一直没有把广告做到阜新市外甚至是省外。据调查,宝地斯帕温泉度假区85%是本地游客,9%是本地游客介绍的外地亲友,5.1%是出差而至阜新的商务人士,只有0.9%是慕名而来外地游客。

(二)接待设施不完善,接待能力差

从宝地斯帕温泉旅游度假区的接待设施来看,还存在以下一些问题:室外停车场非常小,且不规范;进入更衣室后,提供的浴巾数量跟不上客人的需求,很多客人在进入温泉区前要花3~5分钟等待一条浴巾。沐浴后,浴巾仍然供不应求;汗蒸房和火龙浴的浴室内装修过于简单,没有供游客休闲娱乐的设施设备,且晚上8点左右就停止开放蒸汽,温度不高,这让很多选择夜场的游客难以享受到汗蒸房和火龙浴的功效;电梯容量小且少,从温泉区通往休息区的电梯只有两部直梯,每部电梯的载客容量不超过10人;营业初期客房数量有限,难以承受大批游客的光临。

(三)管理方法不得当,管理经验不足

没有完善的管理方法、缺少良好的管理经验,也是宝地斯帕温泉的一个重要问题。从停车场的保安的安排到前台的接待人员的管理,温泉区服务员的合理分配,再到客房部服务人员的监督,没有一套完整的管理理念,各部门衔接不到位,导致交接班经常出错。

(四)服务质量待提高,服务不完善

服务质量重在细节,宝地斯帕温泉旅游区偌大的大厅里,只有两名前台接待人员,服务效率低,服务质量较差。很多客人都要在前台登记处浪费很多时间,后面排队的游客更是心急如焚,消耗了太多愉快的心情,影响游客对景区的评判;休息大厅服务人员打扫卫生不及时,当客人离开的时候并没有及时打扫躺椅,影响了下一位游客的正常休息,给游客一种脏、乱、差的感觉;在客流量大的时候对饮用水的需求量大,休息大厅内饮用水更换不及时,经常出现“空档”的情况。

(五)产品特色不突出、产品多雷同

宝地斯帕温泉主要经营温泉洗浴等项目,尽管设计了水上乐园等娱乐项目,但是主题单一且与大部分温泉产品差别不大,没有融入当地的风土人情,缺少特点,难以抓住顾客的消费心理。

三、宝地斯帕温泉旅游度假区的发展对策研究

(一)明确目标市场,加强网络营销

宝地斯帕温泉旅游度假区应该结合温泉旅游现状,根据各目标市场对温泉旅游的不同需要,把目标市场分类为大众观光市场、休闲度假市场、商务会议市场、女性市场、银发(老年人)市场。

(二)完善设施设备,提升服务能力

宝地斯帕温泉旅游度假区应完善其接待设施。首先,拥有大面积土地的斯帕温泉小镇应充分扩建停车场:设地下多层停车场,露天宽阔停车场以便接待旅游大巴,坚决杜绝车位难求的情况。其次,浴巾在温泉及沐浴后皆是必备品,对于如此重要的必备品应充足地供应,清洗消毒工作也要做到最好,让游客看着舒心、用着放心,不可在这方面削减开支。再次,在汗蒸房、火龙浴浴室内增加电视等大屏幕设备,且应增加饮水机为汗蒸的客人提供免费热水服务。休息大厅应多增加按摩椅,给旅游者以更舒适的体验。除此之外,休息大厅更应增加服务人员数量,及时打扫每位离开的客人所躺的床位,为下一位客人带来干净舒适的休息环境,等等。

(三)采用科学方法,提高工作效率

宝地斯帕温泉度假区在管理员工方面还需要把握科学管理员工,制造员工满意策略的方法。在管理员工方面应该做到以下几点:一是创造互相尊重、互相学习的氛围,管理人员以身作则;二是提供公平竞争的平台,引导员工良性竞争;三是积极了解员工、善于发现每个员工的优点,充分激发员工潜能,因人而异、适才而用;四是做一个优秀的倾听者,多关心员工、及时给予帮助和照顾;五是处理好员工之间的人际关系,使其团结协作、积极进取、和谐发展,共同创造企业美好的未来。把握正确的科学管理员工的方法,不仅可以长久地留住优秀人才,而且能够有效地刺激员工,提高对工作的积极性,从而提高员工的工作效率。

(四)加强综合培训,提高员工上岗素质

招聘专业知识过硬相应专业大专或本科毕业生,并进行岗前培训,实战模拟服务流程,加强员工实践操作技能。上岗后的定期培训也是必不可少的,宝地斯帕温泉旅游度假区可以带领领员考察学习省内外知名温泉度假区,如南京汤山温泉、大连香洲温泉旅游度假村这样高品质温泉度假区等,通过学习,提高员工上岗素质,保证服务质量。

(五)多元化发展,加强产品创新

宝地斯帕温泉旅游度假区还应适当地增加一些儿童项目,以增强体质、开发智力为主题,吸引更多的儿童和家庭消费者。同时,要把市场目标锁定在老龄消费群,使经营走向无障碍化。近年来,温泉养生带动了老年旅游群体的发展。这样,度假区的经营就会丰富且多元,使得各种层次的消费群体都能找到适合自己的休闲方式。另外,宝地斯帕温泉度假区地处东梁镇,有很多经典的农家大院与之相邻,可以利用这一优势将温泉项目和农家院、登山项目结合,实施“温泉+菖”模式,开展多元化经营,加强产品创新。

参考文献

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[4]汤晓红.辽宁省温泉旅游开发研究[D].沈阳:沈阳师范大学,2013.

温泉度假区论文 篇2

温泉度假区的规划以尊重现状自然环境为前提，保留原有树木、水渠及基本地貌，并对场地现有特征进行充分的挖掘和利用，结合项目的功能板块，相互衬托，做到“闹”、“静”分离。规划时还强调以人为本的完美服务流程及客户体验感，使自然景观、文化意识和地域风情完美结合，创造出一个全年性的多层次、多品位、参与性强的温泉旅游度假区。整个温泉度假区共分为五大功能区：

1、入口功能区：以入口景观大道、停车场、游客中心、售票处、团队接待处、入口验票处、更衣区、冲淋区等功能性区为主，使客户一到温泉度假园区就有个良好的客户体验感，能快速便捷而又有被尊崇感地开始温泉度假区的美好感受，能瞬间将客户带入到轻松闲适的度假氛围之中。

2、温泉戏水区：以水上娱乐项目为主，主要由温泉造浪泳池、沙滩温泉、岩洞温泉、儿童戏水池、冲浪滑道、夏威夷火山、海盗船等组成，形成整个园区的中心区域，也是园区的动态活动区。也是夏季的嬉水游泳的主要活动区域，可以解决夏季温泉淡季人气不足的窘况。

3、温泉养生区：以各种保健、养生温泉为主，由一个芳香鲜花泡池、六个汉方药浴APA池（玫瑰精油浴、丁香精油浴、薰衣草精油浴、兰花精油浴、茉莉精油浴、檀香精油浴）和“九福汤泉（佰草泉、陈皮泉、人参泉、灵芝泉、薄荷泉、当归泉、艾草泉、菊花泉、桂香泉）组成，形成以排毒收香、润丽肌体、祛疾强身、保健延年为主题的养生温泉区。

4、温泉文化体验区：把体验异国温泉洗浴文化和温泉休闲娱乐融为一体，每一个温泉均注入深厚的文化内涵和不同的地域风情，温泉池镶嵌在鲜花碧草景石之中，亭台廊榭、小桥流水、山峦飞瀑，融合了温泉的自然、闲适与动感。该区域内有日本有马温泉、下吕温泉、草津温泉，唐宫华清池温泉、韩国温阳温泉、美国大虹彩温泉，加拿大班夫温泉、法国依云温泉、冰岛蓝湖地热温泉、德国巴登温泉、捷克查理温泉、以色列死海盐浴、土耳其鱼疗池，芬兰桑拿浴温泉、新西兰泥浆浴温泉、匈牙利黑维斯温泉（大泡池）。各泡池结合当地文化及地域风情进行景观设计。

温泉度假盛宴开席未久 篇3

2007年,北京市温泉度假村的入住率普遍下滑,大多在50%左右,最好的能达到80%。当然与其他行业相比,这样的成绩无疑令人兴奋。但是对于习惯了“人满为患”的度假村来讲,却有些不适应。

2008年因为四川的地震让大家无心游玩,以及奥运会的繁忙没时间度假,温泉的生意还会更加缩减。因此,北京一家温泉度假村正在加强品牌塑造和内部管理。“必须在众多温泉中脱颖而出才能维持今日的盛况,”虽然该温泉80%的入住率在业内已经是最高的,但是该度假村负责人依然不敢放松警惕。

这并非杞人忧天,每年100家速度开张的新温泉度假村让这个市场变得不再平静。业内一致公认：“温泉度假市场已经到了市场细分的阶段。”温泉度假的盛宴已经正式开席。

温泉市场大锅饭

“闻有灵汤独去寻”唐代诗人杜荀鹤的这句诗可以说是目前温泉度假村的共同追求。都希望自己成为那为人所专门追寻的“灵汤”。遗憾的是,目前国内市场上的温泉度假村雷同化严重,在消费者的心目中,都是温泉度假,没有什么区别,也就不会专门追寻。

“温泉听说过,就是个洗澡的地方,只是水是热的,来自地下”,一位没有泡过温泉的邻居阿姨回答。而一位白领理解的就多一些:“温泉水里含有矿物质,应该对身体有保健作用,和家里洗澡肯定不一样。”只是对于市场上众多的温泉度假村的区别,没人能说得清。“看起来都是室内的热水澡、游泳池,或者室外的石头围成的小池子,每家都差不多,实在无从挑选,至于保健的功效也就是姑妄听之,反正地下水总干净些”,一位小老板回答。

记者走访的过程中也发现,大多数的温泉确实从表面看不出什么特点,无非是室内室外温泉的区别,也有的做成戏水乐园,如果不说是温泉,看起来与其他的水上乐园也没什么不同。

事实上,之所以出现这种局面,与我国温泉度假产业发展相对滞后有关,我国的温泉旅游发展还处于初级阶段,这个行业没有专业人才,没有专业的设计院,当然也没有技术标准,大多设计温泉度假村的人都是原来搞酒店设计的,虽然目前也出现了几家温泉酒店咨询公司,但一般都是他们自己曾经做过温泉度假村,有过一些经验后开起的咨询公司,专业程度有待考证。

而绝大多数的温泉度假村的设计都是拷贝自其他温泉度假村,少有创新。当然北方的拷贝南方时会注意到气候的差异,盛行于南方的温泉主题公园显然不适合北方有时寒冷,有时风沙的气候。但是那种适合旅游团的小运动量,又随意地穿着泳衣参观游玩的室外温泉主题公园则是南方绝大多数温泉度假村的特征。而作为会议别墅的配套设施,以及戏水洗浴的度假村,则是北方温泉度假村的普遍现象。

于是出现一种现象,当一家温泉度假村刚开业时,消费者追求新鲜会让它风光一时,而三年后,也就成绩平平,与其他同行无二。据了解,目前基本上温泉度假村的利润率都保持在20%左右。收回成本的周期在5～8年之间。

当然收回成本的周期只是预算,以北京为例,2003年就开业的第一批温泉度假村一般都能如期收回成本,有的甚至不用5年,而最近一两年新开业的温泉度假村可能要8年甚至10年的时间。

而因为地热资源丰富,广东至今已经有60多家温泉度假村,堪称“温泉大省”。随着一个又一个温泉的不断开发,早在2003年北京等城市第一批温泉度假村刚刚开业时,“温泉经济”就已经成为广东旅游经济中一个重要的增长点,开一家火一家,但是近年来,广东的温泉市场也开始了竞争的苗头,客流略有下降。不过还远远没到价格战的阶段,虽然没有具体的统计数字,但是记者通过调查发现,全国约600家温泉度假村中,几乎每一家的经营情况都相当良好,但是同样的,也都不复前几年的满员盛况。这个市场远没饱和。不过,也没有形成绝对的领先者,大家站在同一起跑线上。“是互相促进与合作的关系”。花水湾总经理孔磊声称。

温泉蛋糕才露一角

“消费娱乐的普及程度,可以作为验证是否处在盛世的标准”,孔磊认为,不能因为温泉旅游利润不如以前高就说竞争激烈:“现在大家消费观念也越来越强,市场也逐渐扩大,花钱买健康越来越为人们所接受。比如从住房的分期付款就可以看出,年青人有很好的理念,不再像父辈一样攒钱给孩子留着,而是预支消费,都很乐观。所以温泉度假市场还大有可为,空间很大。”

“医疗保健文化”和“休闲文化”是现代温泉旅游的核心主题。一位专家指出,经济发达到一定程度,压力也随之加大,亚健康成为许多白领的共同隐患,大家都更加注重自身的健康和精神享受。温泉旅游是一种休闲养生、解压和治疗身心苦疾的方式,是一种高级的享受,它已经受到了越来越多人士的青睐。随着休闲产业开始成为世界经济的一个新的增长点,温泉旅游产业作为休闲产业的一个组成部分,必定有十分广阔的市场前景和发展空间。可以预言,温泉必将成为人们生活中一个重要的不可替代的组成部分,它将是人们传情达意、旅游度假、休闲养生的一种主要的方式之一。

因此,虽然现在许多温泉度假村因为客流下降而开始着手推广宣传,但是业内一致认为,这个市场远没饱和,一直在增长,只是目前,消费的增长速度赶不上新开业的温泉速度,所以出现暂时性的客流减少。

一家正准备开业的温泉度假村负责人认为,目前在北京泡过温泉的消费者连北京人口的一半都不到,既然没有体验过,自然不知道它的好处,这部分消费者亟待开发。

而广东年温泉接待总人数才600多万人次,不到广东总人口的10%,相比日本每年接待上亿人次,平均每人一次的规模来比,广东的温泉方兴未艾。

孔磊则向记者透露,花水湾经常与一些事业企业单位搞一些互换活动,或者赠送社区及老年团体一些门票,以此来培育市场。

令人高兴的是,温泉的魅力很容易被消费者认可,据了解,花水湾的回头客达到20%多,而凤山的老客户则高达60%以上。

不过,这个市场虽然前景广阔,随着越来越多的投资者涌入这一领域,再想回到以前的不用宣传也天天客满的火爆几乎没有可能,因为消费者的选择余地大了,而不像前几年有点饥不择食。

不存在跨区域竞争

能够离开人群独自面对大海坐上一个下午,或者卸下所有的伪装和羁绊躺在温泉中休息半晌是白小姐最大的心愿。作为外企公关,每天马不停蹄地奔波和应酬让她身心俱疲,离开所有的人静静地呆上几天,理理思绪,放松紧绷的神经,让身体得到恢复和休息是难得的享受。

旅行社的导游刘先生也告诉记者,现在这种度假游的消费者越来越多。一面小旗、一个导游、大队人马、假日赶集式的观光游越来越不占旅游市场的主导地位,避开人潮涌动的景点,享受品质和个性化的休闲假日成为消费者尤其是高级白领们的首选。随意、舒适和私密是他们的主要特点。

有专家也指出,当前中国的旅游市场正从“疲于奔命”的观光旅游,向追求健康舒适的休闲度假游转变。游客已经不满足简单的看风景、观庙宇,而是追求放松和健康。这个消费群体增速很快,由外企高管,白领,扩大为新婚蜜月,家庭度假,企业福利,公关联谊等.每年几乎可达百分百的增速。

虽然没有办法具体统计,但是侧面了解,度假游的比例都应该占游客的30%左右。

这种度假游的趋势,无疑成全了温泉行业。虽然所有的温泉都声称自己的水质能消除及预防多种疾病,但大多数人都清楚,仅靠节假日凭兴趣泡一两次温泉就能达到养生或美容的目的是不可能的。“疗效也好,保健也罢,都不可能一次搞定”,一位业内人士指出,如果某个温泉确有疗效,最少也要泡四五次才能见效,所以温泉对观光游的游客意义不大。当然也不排除某个温泉做的像长城一样经典,全国人民慕名而去,但这难度太大,毕竟温泉并不是科技含量很高的产品,不太可能做到绝无仅有,也不容易做成代表历史、艺术感的产品。

所以这个行业不太存在跨区域竞争。因此,尽管亲自参加了陕西临潼的以“华清爱琴海度假村”为龙头打造御温泉之都的大会,但是刚开业不久的一家温泉度假村负责人并不感到压力:“温泉属于地域性的产品,覆盖范围根据规模大小而定,比如凤山半径就在200公里内,适合家庭消费,从北京市里开车一个小时就到了。如再远可能消费者就不去了。因为泡温泉不同于观光旅游,一辈子只去一两次,泡温泉要常去才能达到保健的目的。特别从今年的假期开始,不再是一年三个黄金周,而是分散开来,往远处去的机会更加少了,所以其它省市建的温泉好、再高档,也不是大家都会去。

“温泉的历史文化,实际上就是健康文化,有很大的发展空间”,一位专家指出,尽管现在的医疗水平很高,但是有很多解决不了的疑难杂症,要靠环境来改善亚健康的状态。因此对于远在异地的温泉,顶多丰富了旅游的项目和内容,构不成竞争。不过,温泉对带动当地的经济发展,尤其是房地产行业还是能起到不小的作用,以至于香港港中旅投资25个亿建山东温泉城,整整一个区的面积,四月已经开始动工。这样的规模完全可以带动当地的房地产价格。因此投资很容易收回来。

江西九江永修县的公寓价格在2000元左右，“受益于庐山西海温泉，永修县长寿村的公寓价格高达一平米4000元还供不应求”。庐山西海温泉总经理李春介绍。

对于潜力无限的温泉市场来说,越来越多的投资者对它表现出兴趣,因为在中国已经很少有行业这样肥厚的投资领域了。

凤山温泉:健身养生的精品温泉

表面看起来平静的温泉池表面,人一旦走进,受到感受的温泉水就会从意想不到的方向,以意想不到的方式出现,冲击在人体的不同部位。在凤山温泉,走近任何一个温泉池都会发现一个小牌子,上面清清楚楚地写着,这个池子会起到什么作用,对身体的哪个部位有疗效。

目前凤山温泉有30多个浴种,根据洗浴方式不同、温度不同、以及加料不同可以分为许多种。比如水温凉的可以起到刺激清醒的作用,高温可以排毒散毒,中温使人感到身心放松;而泡浴花瓣,也是一种花一种功效,至于果蔬药浴更是数不胜数;另外,通过水的运动方式不同,力度不同,冲击的部位不同也产生不同的效果,比如人一旦进入针刺浴的石洞中,不到二秒种,受到感应的水流就会通过无数针孔大小的出口急射而出,从不同方位刺激头部以下的位置。而涌泉浴不但形似,还可以起到瘦身作用。在凤山每个温泉池都是一种特殊的保健工具。

“保健养生的主题是未来的发展趋势,教会客人根据身体状况不同,怎样正确泡温泉才科学合理是我们提供的重要服务内容。”凤山温泉度假村副总工程师王保国介绍。

同时在一个营造的很美的自然环境里,感受宁静、舒畅,提供身心健康的疗养也是极为重要的一环。在凤山温泉，一串串香蕉悬挂在碧绿的树上,一丛丛热带植物密布在大大小小的温泉池周围,形成一个个独立又开放的私密空间,形状各异的大小温泉池承载着一个个优美的传说分布在丛林之间,而每一个出水口都倾注了设计者的心思,有的是翻倒的瓶子,有的是小猪的嘴巴,精细到不讲理的地步,如果不是猛然抬头,几米之上的大棚几乎被忽略,还以为就是身处室外。这是凤山温泉的典型特点——对每一个细节都不厌其烦。而回报是消费者60%的回头率。

地处北京昌平的凤山温泉环山而上,每一期项目都各不相同,但无论室内温泉还是室外温泉,养生保健是它们的共同特点。“我们是靠口碑传播的，”王保国总结，“温泉也不是泡一次两次就可以见效的,应该作为群众经常性的日常保健消费而存在。”

花水湾:天赐磁化泉

在地下挖出宝藏的故事听了很多,但是花水湾的建设者们却亲身经历了这一传奇。

“2004年的时候,我们想打一口井作为别墅区的配套设施——游泳馆。但是钻头打到700米深时打不下去了,连续几个钻头都坏了。于是请来专家帮助看一下,结果专家告诉我们这底下有个浅磁矿,浅磁矿很少见,尤其在温泉上面的浅磁矿”。花水湾温泉总经理孔磊介绍，于是用罐装黄豆的浆水消掉磁力,往下打到1800米泉水,打上来以后,请专家做鉴定,经过北大医学部、高温物理研究所、中国人民解放军总医院三方鉴定,对花水湾的水评价相当高,含锶极丰富,锶是很重要的美容元素,其它一些矿物质也很丰富。对女士的皮肤美容有很大的作用,对过敏,蚊虫叮咬,洗三五次即可痊愈,对腰肩盘,颈椎病也有作用。

这样的宝藏让花水湾的投资者,当时的百兴胜投资管理集团改变了策略。不要只做个简单的社区服务而是把它推向社会,希望给更多的北京消费者带来益处。由此,从2004年开始建度假村,2007年1月正式营业。这是花水湾形成的起源,而且目前全国就这一家。在全国温泉度假村担心雷同化的时候,磁化泉的出现显然让花水湾生来不同。

温泉度假区论文 篇4

现代社会, 工作和生活压力的不断增大, 使生理和心理皆处于亚健康的人群正在持续增多, 人们的休闲需求也更加迫切, 追求休闲的人群也在相应增加。与此同时, 随着生活水平及生活品位的提高, 中国旅游业的发展正在逐步由传统观光型向深层次的体验和休闲度假类型转变, 而人们的旅游需求也随之日益个性化、特色化和多元化。在这样的时代大背景下, 人们更倾向于选择能够充分融入自然、放松身心、兼具满足人们文化精神生活追求的多元化与特色化的休闲产品。

旅游, 作为休闲的重要方式之一, 其类型有很多。其中, 温泉旅游是一种以健康为主题、以感受温泉沐浴文化为目的, 将单一疗养的物化享受, 提升到符合现代消费的文化和精神层面的时尚体验旅游。它符合现代消费理念, 即以健康为主题, 满足人们养生和休闲效果的休闲旅游方式, 正日益成为人们的主要选择。

一、温泉旅游的发展

现阶段, 中国的温泉旅游已经步入大众旅游的发展阶段, 温泉旅游开发已不在局限于温泉的医疗功能, 而是开始向多功能综合性温泉旅游开发发展, 表现在温泉旅游设施和项目上, 从简易化、单一化向高层次、多样化发展;在环境营造上, 从忽视环境的营造到追求高质量的环境, 从室内封闭的沐浴环境转向建设露天温泉;在旅游功能上, 从单纯的温泉治疗, 到温泉治疗与休闲娱乐并重, 再到多种旅游功能综合发展的演变[1]。骆高远 (2008) 认为现代温泉旅游快速发展, 温泉旅游从室内移到室外是现代化休闲的象征[2]。于艳 (2008) 认为当前温泉旅游的发展, 应改变其传统的经营模式, 不仅注重室内发展, 还应移到室外, 让游客真正能体验置身自然, 融入温泉的美感[3]。王华, 吴立瀚 (2005) 认为决定露天温泉吸引力和竞争优势的关键因素是温泉的特色, 要创新温泉开发模式[4]。王艳平 (2006) 认为挖掘温泉旅游的“原味丰富”最重要, 从而以改变单一洗浴的“温泉贫乏”和区别于大规模物质建设的“泛化丰富”[5]。所以, 从这些观点可以看出温泉旅游正朝向回归自然的状态发展, 人们也越来越向往回归自然, 去体验原始野浴。目前, 中国部分地区仍然有保留野浴的习俗, 如滇南一带偏远山区, 但是由于一些陌生人的入侵, 当地的人们因为羞涩就不再野浴了, 这无论是对当地居民还是对游客来说都是一种损失和遗憾, 当地人无法再享受这种不受侵犯的纯天然的洗浴, 游客也无法体验当地的民俗文化, 这也就间接的影响了当地的旅游经济发展[6]。

鉴于此, 一些温泉旅游开发企业从中看到了契机, 于是针对现代人休闲的需求, 开始进行开发投建, 建设出一批高档次的温泉旅游度假区, 提供多元化、高档次的温泉旅游, 提供一流的旅游服务。把沉寂一时的野浴又推陈出新。但由于人们观念比较保守, 政府又不看好, 不能有力的提供政策和资金的支持, 以及旅游企业自身在建设中不能提供完善的配套设施等因素的影响, 在开发建设中, 并没有开发出自己的特色。所以, 温泉野浴市场并没有很好的引起游客的关注。针对以上的情况, 笔者以大连龙门温泉旅游度假区为例, 在开发森林野浴型温泉旅游进行了客观分析, 并提出开发的相应对策。

二、野浴型温泉的理解

温泉中所含的多种矿物质成分会对人体产生多种不同的保健作用, 再加之人类与生俱来的亲水本性, 温泉水成为了人类放松身体的天然良药。在温泉浴的过程中, 人在满足了于身体上的享受与放松后, 会进而追求对心灵的放松。而温泉野浴便是能为人们提供心理和身体全面放松的一种休闲方式。

在中国文化中对“野”的理解有多方面的理解, 其中有四个方面对野浴型温泉中的“野”作了重点的理解:一是表现地域特性的意义:郊外, 我们可以理解成为区域环境;二是表现界线的意义:视线范围, 我们可以理解成为景观环境;三是表现形式特性的意义:不施人工雕琢, 我们可以理解成为环境风格;四是表现心理特性的意义:不受约束, 因此, 野浴, 浴在于身体的放松, 野在于是心灵的不受约束。

三、大连龙门温泉度假区简介

大连龙门温泉旅游度假区位于大连瓦房店市许屯镇, 处于瓦房店、普兰店、盖州三市交界地带。内已有温泉井眼5眼, 深度由55米~280米, 日出水量可达3000吨~5000吨, 水量充足。

龙门汤形成历史悠久, 据记载已有五百年的历史, 自古就有“野浴”的风俗, 这种风俗也随着温泉资源开发和温泉旅游的开发延续到了今天。旅游区处于龙门汤森林公园的范围之内, 龙门汤森林公园内动植物物种丰富、森林覆盖率高。据调查统计, 共有野生植物84科282种, 野生动物有46科137种。其中还有国家一、二级保护动植物金雕、鸱鸮, 水曲柳、核桃楸、黄菠萝和刺楸等。同时还生长着10余种亚热带植物, 森林面积为2 988.7公顷, 森林覆盖率达89.39% (包括果树) 。为温泉旅游提供了良好的总体环境, 龙门温泉度假区结合森林资源与温泉资源两大主要资源可以形成以森林温泉为特色的休闲度假旅游区。

四、大连龙门温泉度假区开发森林野浴型温泉的策略

1. 在环境氛围营造方面:

尤其注重露天温泉的营造。在露天温泉的营造中, 充分考虑与周围自然环境协调一致, 与自然环境相互融合, 在沐浴的同时可以观赏自然美景, 在开发中可以利用山形地势和植物分隔沐浴空间, 营造出“天人合一”的沐浴氛围。依托温泉、河流、森林、山岭等区内资源, 建立大型绿地, 小北河风光带、温泉地热景观区和开敞空间这样一个景观体系框架, 保持并强化了自然型、乡野化的总体景观环境。

2. 在建设材料的运用方面:

以本地石、木材为主, 建筑风格体现趣味性的特点, 以小体量、自由形态的建筑形式, 追求自然粗放风格和多变的室内空间, 以无所拘束的建筑形象和室内设计, 激发游客的想象空间, 激活心灵深入对自由的渴望, 打破思想的束缚, 给予心灵极大的自由。

3. 在野浴重点项目开发方面:

把野浴风情体验区作为重点开发, 包含“野浴”纪念地的改造和野浴旅游产品两个部分。“野浴”纪念地的改造以龙门汤美丽的历史传说为创意基础, 展示龙门汤和中国悠久的温泉历史文化, 形成具有文化特色和休闲功能的公共活动空间。

在野浴旅游产品设计方面:紧扣“野趣”这一主题, 围绕“全面放松”为主要目的。景观和环境设计方面以周边山体、河流、森林为环境基础, 以植物景观作为主要的景观元素, 通过道路的规划和环境设计体现区块的私密性特点, 形成自然环境构成的私密空间。充分利用原地热温泉露头和“野浴”的地脉及人文特征, 开辟大型温泉主题公园, 将温泉地热景观、森林景观、各种风格温泉SPA景观及相应游乐设施有机融合成一体, 形成龙门温泉标志性景区。

4. 在服务设施方面:

野浴温泉旅游区也要设立旅游接待服务中心, 提供咨询服务和宣传资料, 指示牌、标识和须知等的设定要规范清晰。在森林内要设置一些零散的公共性服务点, 设计风格也都要突出“野”和“土”, 尽量回归自然。设计以温泉池为中心, 设置独立式、功能多样的泡池。配套设施、设备作到精细化, 不仅设计有常规的服务设施, 还可以设有画板、吊床、乐器等特殊设施的设置, 这样游客除了泡温泉以外, 还可以把这美丽的景观画到画板上, 或是演奏着自己拿手的乐器, 让音乐的音律和美丽的景色融为一体, 呼吸着森林的气息, 做到真正的身心合一, 回归自然的氛围中。另外, 还可组织健康向上的文化娱乐活动, 丰富温泉旅游文化内涵, 这也是服务的特色所在。

5. 在宣传促销方面:

要采取多种形式全方位、多层次的加大野浴温泉旅游宣传促销力度, 树立野浴温泉旅游的新形象, 扩大野浴温泉的知名度, 培育温泉旅游业新的消费热点, 各新闻媒体要开设温泉旅游专栏, 发布野浴温泉旅游图文信息, 积极宣传推介野浴温泉旅游产品和精品线路。各电信、网络运营企业要及时发布市场信息, 帮助温泉旅游企业宣传野浴产品、开拓市场。

结语

野浴产品是以温泉为载体, 以无所拘束的手法, 唤醒沉睡在人们的心灵深处的生命活力。森林野浴在不久的将来将会被越来越多的人接受, 也会被旅游企业竞相开发, 其发展前景广阔。但这种开发模式目前还不多见, 即使开发了也不够成熟, 这需要人们观念的转变、政府的支持和配套设施的建设完善。

参考文献

[1]王华, 彭华.温泉旅游的发展与研究述评[J].桂林旅游高等专科学校学报, 2004, (4) :33.

[2]骆高远, 陆林.中国温泉旅游的回顾与展望[J].旅游经济, 2008, (3) :164.

[3]于艳.中国温泉旅游发展探析[J].市场周刊, 2008, (12) :42.

[4]王华, 吴立瀚.广东省温泉旅游开发模式分析[J].地理与地理信息科学, 2005, (2) :45.

[5]王艳平.温泉旅游基本构建研究[J].旅游学刊, 2006, (10) :59.

萧太后温泉沐浴度假区导游词 篇5

热水温泉位于宁城县热水镇，距天义镇63公里。勘探测定，温泉处于燕山余脉——八里罕新华夏系构造带上，形成于一千年前的一次大地震。泉水经热水河和汤后沟两条河谷交叉处的两侧涌出地表，到达沙砾石层中与冲积层的凉水混合后形成了特殊的水体，分布面积为0．5平方公里，日动储量1400——2100立方米，中心孔口泉水温度高达96℃，是全国水温最高的温泉，故被誉为“中华第一泉”。热水温泉温度高，水质好，含有多种微量元素。经勘测，热水中气体成分氮占80％以上，氧占1—3％，一氧化碳和二氧化碳含量不超过3％。主要微量元素氟、二氧化硅、钾、钠的含量较高，还含有铜、银、钛、镁等，这些微量元素对十二指肠溃疡、胃下垂、慢性肠炎、关节炎、类风湿、糖尿病、高血压等30多种疾病均有不同程度的疗效。同时，因泉水中含有氡气，洗浴时在皮肤表面产生薄膜，高温可促进血液循环，洗浴后，皮肤光滑，神清气爽，精力充沛，具有独特的美容保健和健身强体作用。热水温泉还有个奇怪的现象：两口相隔几米远的井，井水却是一凉一热。这种冷热共存的现象十分罕见。热水温泉在辽代就被开发利用，萧太后曾在此沐浴。1861年，清康熙皇帝巡幸塞外时也曾经在此驻跸沐浴。现已在此遗址上建起“圣泉亭”。热水温泉四周山青水秀，环境幽雅，被誉为“疗养圣地”，近年又被定名为萧太后温泉沐浴度假区。热水镇已有宾馆20余家，可接待各种会议和旅游团体。高楼大厦富丽堂皇，内部设施完备，洗浴、通讯、娱乐、健身等各服务项目齐全，每年接待游客数万人次。1997年，热水镇被赤峰市列为旅游度假康乐区，后又被国家建设部列入全国500家小城镇建设重点城镇之一。

国内8大温泉度假村 篇6

冬季泡汤不必大老远跑去日本，《都市丽人》和携程旅行网依据温泉质量、软硬件设施、周边景致、价格等多方因素，在全国范围内选出综合评分最高的8家温泉度假村。快来申请免费的度假抵用券，和我们一起泡汤去!

天气越来越冷，似乎没有了好玩的去处，那么，不妨加入“泡汤”之列吧!在大自然间，浸入雾气蒸腾的泉水之中，把身体泡成一片茶叶，舒展轻盈，有比这更美妙的感觉吗?只是全国这么多温泉地该去哪里呢?别急，《都市丽人》和携程旅行网(WWW.ctrip.com)为大家选出8家特色温泉度假村。供你参考!

更可喜的是，携程旅行网还为此次评选准备了100元的度假产品抵用券共20份，免费送给读者，只要大家在看完本期泡汤特辑后。登录《都市丽人》官方网站(www smartshe com)，将你最想去的温泉度假村告诉我们，就有机会赢取免费的度假抵用券啦!

四川海螺沟

贡嘎山冰川温泉度假村在碧绿的、热乎乎的温泉中。天上适时落下点点雪花，融化在你眼前……如此梦幻的泡汤情景不是只在日本温泉乡才有，在位于四川海螺沟二号营地的贡嘎山冰川温泉度假村就能体验到头顶飘雪、脚底冒烟的极致泡汤感受!

冬天的海螺沟最美

国庆过后，海拔2000多米的冰川温泉度假村就已经开始飘雪了，待到隆冬时节，雪景更是美不胜收。一栋栋可爱的木屋掩映在白雪世界中，真像纳尼亚故事里的冰雪王国。

从景区大门到冰川温泉度假村有20多公里路程，一路上雪花飞舞、银装素裹的雪山虽然寒冷，但是海螺沟神奇的地貌特征分布使得无数温泉遍布雪山中，汩汨地向外漂浮着氤氲的热气。

海螺沟一共有4个营地，其中，一、二、三号营地都有温泉、热泉甚至沸泉，但一、三号营地的温泉都较小，二号营地则不同，不仅温泉多，还都是露天的温泉池，而且每个温泉池都标明了水温。由于这里的温泉水是贡嘎沸泉，即使在最寒冷的冬天，出水口温度也高达93℃，水质中性，对健康有益，不仅能煮熟鸡蛋，连煮鸡蛋的水也可以一起喝下去，是公认的海螺沟最佳泡汤地。

雪中觅温暖

贡嘎山冰川温泉度假村就位于二号营地，从高处俯瞰，只见度假村的露天温泉池一个个冒着热气，如碧玉般镶嵌在山中，让人真想立刻就跳进去。

和其他温泉度假村不同，冰川温泉度假村的建筑大多采用木材，所以看上去并不豪华，房间里也都是简单陈设，倒是多了几分淳朴的山野之气，不过，必需的生活用品都不缺。

室外气温只有5℃，哆嗦着靠近温泉，热气扑面而来，下到池中，瞬时被温暖包围。温泉的水温很高，稍稍适应后就可以靠在池边，看四周升起的洁白雾气把雪山掩映。只是高原泡温泉要消耗大量体力，每次最好不要超过半小时。

到海螺沟，除了泡温泉。还要去观赏原始冰川哦!大部分的冰川都位于极端高寒之地，只有海螺沟的冰川，最下端海拔仅为2850米，从二号营地坐车上三号营地就能看到，千万被错过。

房型种类：欧式标间、豪华标间以及3-5人的别墅等，参考价格从350元到800元(含2人温泉及早餐)。

温泉设施：房问里供暖都是温泉水。但要泡汤的话得到室外，有十几个温度不同的温泉池，无须另外付费。

地址：甘孜州泸定县海螺沟国家冰川森林公园二号营地。可在成都新南门汽车站乘坐班车(票价116元)直达景区。

电话：0836—3266171

Tips泡汤须知

◆国内的公共温泉池都要穿泳衣，请自备。◆泡汤前要卸妆并将全身冲洗干净。◆选择适合自己温度的温泉池，一般由低至高。◆分段浸泡：从脚部开始然后到腰部至心脏部位，避免浸过位，影响正常呼吸。◆每次浸泡不超过15—30分钟，出池休息后，再开始另一个循环。◆适度补充水分，调节体内新陈代谢。◆浴后配合一系列的保健按摩和肌体护理，效果更佳。◆饭后40分钟后才可泡温泉，以免肠胃不适。◆空腹不能泡温泉，以免大量消耗能量。易降低血糖造成晕眩。

福建厦门

翠丰温泉度假酒店

厦门，泡温泉的选择有很多，老牌的有日月谷温泉度假村，但要说泡汤感觉，新建的翠丰温泉度假酒店绝对一流。这里每间客房的阳台都配备半露天的温泉汤池，私密性强，感觉很日风，而SPA温泉公园的创意汤池和玩乐设施也小资味十足。总之，翠车和厦门这座城市的气质很搭调。

浪漫在于细节

厦门是个小资城市，马路宽敞、城市整洁，还没到温泉，就不由懒散了起来。温泉酒店在同安汀溪水库风景区，市区过来要1小时车程。酒店大堂点着精油灯，Check In时飘来阵阵幽香。更让人惊喜的是进入客房，客房不但大，设施也很新。雪白的床上撒着点点鲜红的玫瑰花瓣，毛巾叠成了嘴对嘴的天鹅，环绕出一个心形，浪漫得几乎让人尖叫。

将阳台上的半露天温泉汤池里放满水，打开池边的背景音乐，关掉大灯，只留下一盏昏暗小灯，加入酒店送的矿泉粉，再撒上新鲜的玫瑰花瓣，在香熏烛台的如豆光源中，斟上一杯，感觉全身都埋进幸福的热水里。

一个人的温泉公园

翠丰SPA温泉公园在酒店对面，需要另外购票进入，里面设计别有心思。先到足浴区预热一下，在冷泉与温泉中，交替浸泡足部，直觉得浑身精力充沛。五行泉区和十二星座泉区也很有意思。五行泉区自然是依据中国的五行原理，木形松筋池、火形静心池、土形舒肌池、金形美肤池和水形壮骨池，一个个泡过来，仿佛能由内而外泡到身心合一：星座永远热门，按十二星座标志打造出来的星座汤池依各星座的性格、身体弱势部位，特别调制药浴。想法很特别，但是不是真有效果就见仁见智了，，

温泉公园的另一大优点是人少。或许是客房里已有汤池的缘故，酒店住客到这里来玩的并不多，尤其在非周末时，整个温泉公园里往往只有几个人，爽!

房型种类：山景房、豪华家庭房和总统套房等，参考价格560元到960元之间。

温泉设施：凭房卡可以76元优惠价购买温泉公园门票，原价门票为周一至周五109元，周六、周日129元。

地址：厦门同安区汀溪街777号。酒店在厦门高崎国际机场和金雁酒店(湖滨南路99号)有免费接送服务。

网址：www.trithorn-resort.com

电话：4008867055

广东珠海

御温泉度假村

说去温泉度假村就是到达－泡户外温泉－泡室内温泉－吃饭－休息(住宿)－离开，在御温泉度假村里，玩乐才是主题，至于能玩出多少花样，那就全凭你的悟性。

诗情画意的汤

御温泉的“御”即皇帝之意，这可不是人

人都能乱叫的，因为这里早在700多年前的宋代就被开发，被尊称为“御泉”，出水口水温在68～72度间，属高温偏硅酸型温泉。泉水埋在地下150多米，灵芝汤、鲜人参汤、当归汤、薄荷汤、芦荟汤…·这可不是喝的汤，而是用来泡温泉的池子，御温泉的露天温泉区是典型的日式庭院设计，有30多种温泉池，70多种温泉泡法，还免费提供健康食品和精致料理，这些食品很符合OL们追求健康饮食的需要。

武侠情怀的温泉小镇

御温泉还有个让人称道的地方就是“御式服务”。从车子停在度假村门口开始，一下车就有专人等候，一直陪着我们开好房间。订的是云来客栈，听着就像武佚小说里的意境，客栈的房间铺着榻榻米，虽说是标房，却可以容纳多人一起住，很像青年旅舍的多人间，收起榻榻米，房间立刻变身为娱乐室、棋牌室。

至于这“客栈”二字也不是徒有虚名，建筑是“回”字形，每一层的四个回廊分别称为街、巷、里、弄，房间不再是冷冰冰的几零几，而是云来客栈前一街××号，还融入了各种主题的食肆、摊档、茶馆、养生馆，完全是一个有趣的温泉小镇。

房型种类：双人标间、复式套房、豪华套房等，现有三人网上预订优惠价990元。

温泉设施：露天温泉区有30多种温泉池，住宿酒店每间送两张温泉票。单买温泉票128元。

地址：珠海市斗门区斗门镇。预订房间在珠海九洲港码头有免费班车接送。

网址：www.00800.com.cn

电话：0756-5797128

浙江武义

清水湾沁温泉度假村

义有两大温泉度假村——唐风露天温泉度假村和清水湾温泉度假村。相对而言，清水湾的规模更大。环境也更好些，据说武义当地人也喜欢去清水湾泡汤玩。

玩温泉胜过泡温泉

清水湾的建筑外观透着浓郁的欧洲风情，连带温泉池都风格各异。露天池花样很多，有鱼疗池、日式池、硫磺池、各式香熏池和海浪池等等，这里的鱼疗池不另外收费，池内水温较低，估计是怕把那些小鱼煮熟了，小鱼给你咬死皮的时候会有痒痒麻麻的感觉，怕痒的MM要有心理准备。还有个好玩的项目是高空滑道，需要租一个救生圈，爬到四层楼高的入口，坐在救生圈上，顺着管道滑下来，最后翻进温泉池里，整个过程虽然只有十几秒钟，却很刺激!

或许因为地方太大，如果住在别墅区的客房到温泉区会很远，得等环保电瓶车，自己走路的话要20分钟。

星空下的私家汤池

虽然度假村的房间内没有温泉汤池，但是有个办法可以美美地泡私家汤，那就是晚上去泡!由于本地客较多，清水湾到晚上就游人稀少，此时的汤池只三三两两数人，若是碰上大雪纷飞，在43度热气缭绕的温泉水里看雪花乱舞，浪漫感受不输给日本温泉乡。

房型种类：山景标房、别墅房、商务套房等，山景标房参考价格320元、1栋2户式独栋联体小别墅585元。

温泉设施：住店客人仍需购买温泉门票198元(含50元自由消费券)。

地址：武义县温泉南路1689号。从武义县城打车前往约10余元。

电话：0579-87739587

海南三亚

君涧热带雨林温泉酒店

阴冷的冬天，一下进八阳光充沛、气温30度的三亚，那真叫一个舒服。先在蔚蓝的大海边踏浪一番，接着就可以去七仙岭，舒爽地享受森林温泉了!五指山南麓的七仙岭热带雨林温泉，是海南目前最大的温泉之一，处处椰林婆娑，冬季仍然是花香四溢，野趣盎然。

雨林中的野趣温泉

从三亚市区驱车一个半小时，就从热情的海边来到了热带雨林中的野溪温泉。放眼望去，一路都是农田山野，热带雨林里温泉潺潺，实在很有自然风味和原始的神秘感。到了酒店，豪华的温泉别墅掩映在深山老林里，加上清新的雨林空气，感觉很不错。

既然要享受野趣，那当然少不了户外野溪温泉和汤池，中草药温泉浴、生姜温泉浴、亲亲小鱼温泉……无论选择入住哪种房型，都能在自己入住的客房位置附近找到心仪的温泉池。

在自家阳台上泡温泉

玩野趣只是图个新鲜，享受私密的温泉生活才更让人感叹不虚此行。

酒店所有客房的阳台上都有私家温泉泡池，在自己的房间中就可以享用七仙岭高质量的野溪温泉，既私密又安全，当然，别墅房的景观更棒。

温泉泡池都带有冲浪功能，沏杯咖啡，拿张报纸，足不出户，尽情享受，累了可以回床上小憩一会儿，或是索性点一个客房温泉套餐，比如椰奶精油花瓣水浴、舒缓泡泡浴、花瓣盐浴等，再泡一壶茶，拿些小点心，到自家的阳台上，安卧于温泉中，繁星点点的夜空下，萤火虫在深林中若隐若现，在影影绰绰的灯光中，隐约传来蛙鸣声，这种远离尘世喧嚣，聆听清脆鸟鸣的感受，在全中国的温泉酒店里并不多。

房型种类：高级山谷房、豪华别墅和二室一厅的独栋别墅等，高级山谷双标房参考价格588元、豪华别墅房798元。

温泉设施：房间内有温泉汤池，户外有多种养生温泉。住客无需购票，不住酒店的客人需购买108元温泉票。

地址：海南保亭七仙岭温泉国家森林公园。酒店在三亚的大东海、亚龙湾、三亚湾均有接送服务，可与酒店预订。

网址：www.hainanparadise.com

电话：0898-83888888

江苏扬州

天沐扬州瘦西湖温泉度假村的地理位置极佳，正对着瘦西湖北大门。度假村刚开没几个月，设施新、游客少。度假村的客房内没有温泉泡池，需到公共温泉区泡这里的温泉水属于医疗型温泉，对皮肤病、改善肠胃功能等都有效。

房型种类：中式标房、日式多人概念房、中式套房等。中式标房的参考价格为398元。

温泉设施：公共温泉区有70个温泉池，票价188元，订房客人优惠票价138元。

地址：长春路118号。扬州火车站坐26路至石塔寺下，打车至酒店仅起步价。

电话：0514-87337666

北京顺义

背靠温榆河畔的北京春睥园温泉度假村的性价比很高。温泉水采自地下深层2100米，与小汤山温泉一脉相承，温泉标问400多元起，每个房间都有个小型的温泉泡池，可以在房间内泡温泉，要去温泉会馆泡汤需另外买门票。

房型种类：温泉标间、新酒店标准间、复式房间等，温泉标间参考价格450元、新酒店标准间609元。

温泉设施：温泉会馆分户内和户外两部分，非周末168元，周末268元。

地址：顺义区高丽营镇于庄村。酒店在翠微大厦和贵州大厦有接送服务。

电话：010-69454433

云南昆明

位于玉泉山麓的安宁温泉可谓春城昆明的后花园，而心景花园酒店就是镶嵌在后花园中的小憩厅，每问客房的阳台上都有超大的汤池，楼层高的房间景观好。酒店还附赠牛奶、浴盐等泡汤小物，泡起来更觉得舒服养生。

房型种类：温泉标准问、温泉豪华复式套房等，参考价格458元至888元。

温泉设施：泡室外温泉需要另外购票，票价为128元。

地址：安宁市温泉镇升庵南路。在昆明市小西门乘18路公交车(7元)到安宁温泉下车，车程需1小时。

北京运河苑温泉度假村 篇7

具有三万平米的室内外天然温泉更有运河苑度假村自身的独特优势。取自地下1800米蕴藏了上万年的温泉含有多种矿物质, 让您无不感到物有所值的享受。水上世界有雪橇落水、三彩滑梯、儿童乐园等多种娱乐项目。另外, 度假村还有六千平米的垂钓园, 可满足宾客的不同需求。这里宁静清新的空气, 以及远离都市的喧嚣返璞归真近似原生态的花园式度假环境。

运河苑水世界是京东地区最大的室内水上健身活动场所, 室内面积3万平米, 温泉沐浴用水采自地下两千米深处的天然地热水, 出水口温度近50度, 含丰富矿物质和微量元素。内设有海滩式中心冲浪池、人工造浪高达1.2米。漂流河、速度滑梯、三彩滑梯、炮筒滑梯、疯狂大滑坡、儿童戏乐园, 充满了惊险与刺激, 其乐无穷!

度假村的6000平米钓鱼池, 是喜爱钓鱼的朋友们的首选, 休闲时光享受鱼儿咬钩, 甩鲜捉鲜的乐趣。远山有色, 近水无声, 潮白河畔, 荷塘柳岸。如诗似画的景色中, 垂钓真的是绝妙的美事, 而且垂钓回来的鱼还可以让餐厅的厨师们精心烹调一下, 亲自品尝劳动的收获。

北京龙熙温泉度假酒店 篇8

水世界笼罩于巨大的玻璃幕墙中, 整体通透灿烂;巨型泳池, 伴有环行喷泉廊;一条清澈水道, 蜿蜒如河流, 贯穿整体, 直达户外冬季温泉池。更有从南方移植来京的热带植物遍布其中, 再造热带雨林绿色奇观, 这里是京城唯一在冬季可感受夏日风情的地方。掩映在热带雨林之中, 坐落着大小不一的41个温泉池, 其中包括美白护肤汤池、排毒养颜汤池、当归活血汤池等各种药效不同的温泉, 您可以根据自己的喜好选择适合的温泉池, 或可以咨询在地热广场旁的老中医, 她会通过观掌、号脉, 根据您的健康情况为您推荐适合您的温泉泡池, 以达到内调、外补、养生的功效。龙熙温泉将养生文化深深地融入到温泉当中, 使温泉文化与养生文化得到升华, 带给您的是一种健康, 一份关怀, 让您享受的不仅仅是一种感觉, 更是一种精神, 一种文化……

酒店拥有280套豪华客房和套间, 其中海景房可俯瞰水世界美景, 翠景房可饱览高尔夫绿茵, 均具极佳视野;房内的浴池临窗而设, 可于沐浴时观景, 时尚前卫。并拥有八栋独立的豪华别墅, 每栋外观和内饰迥然不同, 各具风格。

异域风情浓厚, 菜品丰富多彩是龙熙餐饮的一大特色, 这里的清真餐厅, 在度假酒店里可属凤毛麟角。地道的美式西餐厅和东南亚美食, 会让客人真正领略到在阳光海岸度假的感觉。其中餐的食尚风格是海纳百川, 兼容并蓄。“中华宝鼎”是天伦国际有限管理公司行政总府李启贵先生, 根据中华五千年美食文化而独创的一道特色菜。此款极品菜肴集燕翅参鲍于一品, 荣获首届中华美食金奖, 它代表了酒店中餐华贵不凡的王者之风。

温泉之余, 您可享受由澳洲设计大师所设计高尔夫球场, 其保留了原有地貌, 地势造型在京首屈一指。其占地面积1000亩, 18洞国际标准球场;11洞灯光照明, 可挥杆至午夜, 潇洒快意人生。酒店还设有高级水疗, 光子润肤, 中医保健, 足疗等主题项目, 加上卡拉OK、红酒吧、雪茄吧广场、按摩包房、棋牌室、沙弧球、台球、轮盘游戏、室内射箭等辅助项目, 总有一项适合您。酒店还设有可满足大公司宴会、年会、常规会议、小型私密会议、高级会议、立式酒会的多种需要的会议室。

烛影摇虹, 霓袖长空, 精心的设计造就温馨的氛围, 匠心的装修体现优雅的格调, 无处不传递着浪漫的气息。当您沉醉在温泉池中, 感觉汩汩的温泉从身下涌出, 看着池中袅袅升起的雾气盘旋在身体周围, 那份迷离、那份缥缈能使身体得到全面的放松, 凡尘的喧嚣远离了。

TIPS

北京龙熙温泉度假酒店

地址:北京市大兴区庞各庄顺景路8号

北京瑞麟湾温泉度假酒店发展策略 篇9

北京瑞麟湾温泉度假酒店位于北京市顺义区南彩镇顺平辅线39号, 地处北京东六环, 驱车约40分钟即可到达市中心。酒店园区占地3000亩, 瑞麟湾度假酒店拥有包括报告厅、多功能宴会厅在内的大小会议室共8个。温泉区域总体面积为11000平米, 室内3000多平米是以东南亚热带雨林为建筑风格, 共设48个泡池, 室外集日式露天温泉的特点, 并融合东方的古典建筑风格内设9间风情汤屋、31个泡池。另设有11间正宗泰式SPA按摩房。共有291间套优雅舒适的客房, 并设有多种房型, 其中标准间123间, 豪华客房85间, 标准套间10套, 家庭豪华套间4套, 温泉房58间, 温泉豪华套房8套, 温泉VIP套房2套, 总统套房1套, 并设有私人温泉游泳池。日接待能力达到600人次左右。瑞麟湾温泉度假酒店的消费群体大致是高收入的青年白领和个人或家庭以休闲度假出游居多, 还有不少因身体状况欠佳需要调养的中老年客人。该酒店的消费主体是散客, 大多数是北京市内及周边地区的人前来消费。

2 瑞麟湾温泉度假酒店发展中存在的问题

2.1 酒店产品大同小异, 缺乏独特性

从目前在北京现有的温泉度假酒店来看, 90%以上温泉酒店的运营模式都是“温泉+餐饮+按摩+客房+娱乐”。这些酒店的竞争着力点大多是餐饮拼菜系、温泉拼规模、客房拼星级、按摩拼时间、娱乐拼种类。然而当某家温泉酒店推出了稍具特色的项目, 别的酒店就会上来模仿。例如前几年大获成功的“私密温泉”:就是封闭温泉泡池, 即一间客房附带一个露天泡池, 主打情侣模式。瑞麟湾温泉度假酒店也看到了其中的巨大利润, 提供了“私密泡池”吸引游客。而现阶段瑞麟湾温泉度假酒店建设项目和产品开发思路与其他同类酒店大同小异, 温泉严重缺失特色化, 差异化小现象比较严重, 服务特色和地方特色没有得到重视。因此导致产品显得缺乏新意和单调, 不能使客人得到充实的感觉, 不能满足休闲时代人们对于精神层次的文化追求。

2.2 酒店温泉票价价位较高

该酒店较高的消费价格, 必然会分流该酒店的一部分客户。对于起步初期的瑞麟湾温泉度假酒店248元/张, 在同水平的酒店当中过高, 不利于吸引客人。其竞争对手例如温都水城两馆通票298元/张, 九华山庄300元/张, 摩锐水世界168元/张, 八达岭温泉138元/张。

2.3 营销策略简单落后

瑞麟湾温泉度假酒店采取的营销策略大致就是产品组合策略以及不太完善的网络营销策略。在各大团购网站以及生活服务网站发布该酒店的票价以及地点。还有就是入住酒店搭配销售温泉这类的产品组合, 所有温泉产品都必须具备强势的切入。能否做好营销是瑞麟湾温泉度假酒店的生存的关键, 对酒店的经营影响重大, 但该酒店在营销方面存在着问题。该酒店的经营理念缺少本土的特色, 没有充分利用本地文化风俗等资源。不能根据客户的不同需求开发销售产品, 缺乏引导客户消费的营销理念。

2.4 酒店品牌宣传力度低

瑞麟湾温泉度假酒店品牌意识比较淡薄, 既没有不同的特色主题, 也没有真正依托温泉文化内涵挖掘和组建营销市场, 没有形成独特的形象识别系统。主题不突出, 形象模糊、缺少文化内涵。由于缺少一个突出点, 必然会造成形象不鲜明, 形成不了品牌。目前来看, 除珠海的御温泉在全国温泉度假型酒店中享有较大知名度外, 其余皆知名度不高。

2.5 分销渠道匮乏, 对信息技术过分依赖

瑞麟湾温泉度假酒店这种大规模的酒店处于一种弱势状态。过于依赖分销商会让该酒店陷入僵局, 不能拉大中小规模与大规模酒店的差距。让顾客有一种该酒店大众化的错觉, 顾客感受不到与众不同的待遇。然而信息化水平的提高是一把双刃剑, 虽然对酒店的营销起了辅助作用, 但是增加了酒店经营方对信息技术服务商的依赖, 尤其是酒店越来依赖在线中介网络分销商, 酒店的利润将更多流向酒店信息技术服务商。在线旅行代理分销商的堀起使得中小型酒店和单体酒店与大规模的酒店集团营销差距在缩小。作为旅游城市该酒店过分依赖旅行社的客源, 在价格上受制于旅行社, 住房率受旅游季节的周期影响比较大, 游客主要集中在冬季。

3 瑞麟湾温泉度假酒店的发展对策

3.1 加强产品创新

瑞麟湾温泉度假酒店客源市场定位明确, 消费群体大致以高收入的青年白领和个人或家庭以休闲度假出游居多。所以, 对酒店的产品要求基本就是能吃好、玩好、休息好, 在游览之余能够放松心情。往往渴望在酒店获得更多新奇的、与众不同的感官体验。并通过周到的酒店服务和舒适的居住条件减少旅途的疲惫。另外, 还有不少因身体状况欠佳需要调养的中老年客人, 一般来说他们入住的时间较长, 生活比较规律, 不希望外界打扰。而且对该酒店管家式的贴身服务有更多的需求, 同时需要更多来自心理上的安慰和关怀。因此优质的服务, 成为瑞麟湾温泉度假酒店吸引客人、留住客人的最佳武器。例如, 瑞麟湾温泉度假酒店可以引入“24小时”金牌管家服务理念, 全力打造“一站式”量身定制的个性化服务模式, 为客户提供一种领略巅峰人生价值的顶级感受。此外该酒店还应引进光触媒加工, 使每间房间内都经过光触媒加工, 保证客人无需担心上位客人轮流下的气息。还可以在标准化服务的基础上, 提供个性化服务和超常化服务。例如, 如果你需要的是全面调节身体的健康指数, 那么你将得到一把私人的电子钥匙, 这把钥匙将启动一套由私人教练专门为这位客人订制的治疗程序。

3.2 完善价格机制

瑞麟湾温泉度假酒店可以在旺季适当提高房价, 在平时价的基础上涨10%。而淡季则要实行降价策略, 在平时价的基础上降低10%。还可以在淡季时为增加业务量而暂时提供优惠或打折。例如, 可以让成年人拿着从某份报纸上剪下的优惠券, 带孩子入住酒店享受温泉浴, 小孩免费等。旺季提高价格是为旺季入住酒店客人提供的价格提升, 目的是调节客流量。给客人一个优雅的入住环境以及温泉享受, 保证服务质量。客源增多, 酒店环境承载能力就会降低。这时就可以利用会议厅资源, 使其功能多元化。例如, 酒店可以在特定的时间开放会议厅, 为客人提供婚庆办理或公司聚餐等。还可以借助优美的自然环境, 增加户外餐饮活动, 如篝火晚会, 露天婚礼等, 以扩大餐饮经营面积和提升附加值。酒店在节假日以及酒店特定的促销活动期间运用借题促销, 降低客房的价格, 最大限度的吸引消费者, 酒店采取这种方法一般需有一些其他的促销手段相结合, 例如广告宣传, 还要掌握好销售的时机。例如, 可以在黄金周在各大旅行社、酒店预订网以及报纸刊登该酒店的最新优惠政策, 吸引客人的眼球。

3.3 运用营销组合策略进行产品宣传

相对于传统营销, 网络营销具有国际化、信息化和无纸化, 已经成为各国营销发展的趋势。瑞麟湾温泉度假酒店可以运用网络营销来提高工作效率, 降低成本, 扩大市场, 为酒店带来社会效益和经济效益。瑞麟湾温泉度假酒店需要深刻理解众多的网络营销策略, 并结合自身资源广泛应用到产品推广和品牌建设中去。例如, 首先可以选择搜索引擎营销SEO, 即搜索引擎优化, 瑞麟湾酒店可以通过对网站结构、高质量的网站主题内容、丰富而有价值的相关性外部链接进行优化而使网站为客人及搜索引擎提供更好的服务, 以获得在搜索引擎上的优势排名为该酒店网站引入流量。因此该酒店要设有专业人士对网站进行定期维护并注意宣传。并设置800免费中央电预定系统和CRS的联结, 保证每位顾客在任何一地, 都可以通过电话、网络来预定瑞麟湾温泉度假酒店, 极大地方便了顾客。其次是PPC, 是指购买搜索结果页上的广告位来实现营销目的, 瑞麟湾酒店可以利用搜索引擎广告的相关性更加有效地提高客户转化率, 将客人的目光吸引到自身的网站来。该酒店应加强建设, 形成强大的网络广告, 以巩固自身的竞争优势。再次瑞麟湾酒店可以运用电子邮件营销的订阅的方式将酒店产品的信息提供给所需要的客户, 建立与用户之间的信任与信赖关系。这就要求该酒店在客户调查单中加上邮箱联系方式, 定期与客户交流。将酒店的最新优惠以及最新产品及时介绍给客户。增加客户的重游率。最后播客营销也是一个很好的选择, 瑞麟湾酒店可以在广泛传播的个性视频中植入广告或在播客网站进行创意广告征集等方式来进行酒店宣传与推广。

3.4 树立品牌意识, 构造温泉文化, 向主题酒店发展

我国的温泉型酒店必然要进入品牌竞争阶段, 品牌是酒店的核心竞争力, 是诚信的载体, 是最有价值的资产。瑞麟湾温泉度假酒店还要向温泉文化主题酒店发展。从目前的现状看, 瑞麟湾温泉度假酒店应该对消费者讲解温泉的历史、温泉的形成、温泉的文化, 使其在沐浴过程中感受到现代文明。同时, 温泉度假酒店还要通过对旅游者沐浴行为的引导, 形成一种文明、健康的文化。应该向客人宣传温泉沐浴的一些禁忌、常识, 并设计温泉沐浴的程序, 让人们在沐浴中学会温泉沐浴的礼仪, 端正其生活方式, 并能改正一些不良习惯, 建立健康的生活节奏, 进行全身心的修养。另一方面, 通过提供一系列的手段和设施, 将各种方式的蒸汽浴与按摩、桑拿浴、气功和太极拳、美容保健以及健美操等活动相结合, 使人们在现代生活方式中深入挖掘温泉的医疗保健价值、温泉的作用, 并通过多种方式向消费者作全面的展示, 由温泉衍生的饮食文化、旅游文化、文学艺术也应形成一个体系。

3.5 开拓营销渠道, 被广大客户认可

传统的营销渠道就是旅游分销商, 其中最主要的是旅行社。例如, 瑞麟湾温泉度假酒店可以给予专业酒店销售公司、旅行社和网站促销报酬, 进行促销转移。然后利用专业酒店销售公司、网站和旅行社处于销售第一线的特点, 可以最先了解、感受到市场的需求变化, 尽快做出最准确和及时的反应, 该酒店可以拿出一部分费用作为价格补贴给销售渠道, 既可以避免促销投入的风险, 也可以省掉异地促销的物力、人力耗费。

由于旅游活动的日益普及, 大众媒体也成为酒店营销的常用渠道, 在大众媒体中常用的有广播、电视、报纸等。瑞麟湾温泉度假酒店可以在北京的各大电台植入广播。以达到快速广泛的传播效果, 吸引客人的到来。目前该酒店已经在顺义新闻的结尾植入该酒店的天气预报, 据有较强的感染力, 得到了不少好评。还可以制作精美的专题宣传片或者以酒店为背景制作的电视节目都可以获得较为理想的效果。利用报纸的发行量大、覆盖面广, 信息传播快、时间性强的特点奠定该酒店的地位。

4 结论

作为度假酒店一种特殊的产品类型, 温泉度假酒店的设计与管理具有自身的独特性。因此, 无论是设计还是管理, 温泉度假酒店都须以客人的需求为中心。北京瑞麟湾温泉度假酒店这种主题酒店的发展已成为我国的一种必然趋势。该类温泉度假酒店不但要时刻关注温泉客人在新时期的新需求, 还需打破以商务酒店为基础形成的设计模式与管理规范, 设计出与时代潮流相符的产品, 建立更符合客源特点的新标准。

摘要：作为度假酒店的一种特殊产品类型, 温泉度假酒店正在我国迅速发展, 然而目前我国温泉度假酒店尚处于不断发展阶段, 存在一系列的问题。以研究北京瑞麟湾温泉度假酒店发展策略为例, 更好地了解我国温泉度假酒店的发展前景以及此过程中存在的问题, 提出有建设性的建议来辅助我国温泉度假事业的开展。

关键词：温泉度假酒店,发展策略

参考文献

[1]刘少和, 李秀斌.度假酒店 (村) 的健康体验经营管理研究——以广东江门市古兜温泉旅游度假村为例[J].旅游论坛, 2012, 2 (3) :384-389.

[2]何玉婷.对温泉文化主题酒店发展的建议[J].乐山师范学院学报, 2012, 22 (1) :82-84.

[3]黄薷丹, 吴相利, 李莎莎.基于服务质量差距模型的温泉度假村服务质量测评研究——以南京汤山温泉度假村为例[J].企业经济, 2010, 9 (361) :86-89.

温泉度假区论文 篇10

自1965 年以来一直领导酒店设计行业, 时至今日仍然紧贴不断变迁、由品味独到的旅客所主导的行业趋势。HBA于全球16 个办事处合共聘用逾1, 000 名设计师, 近年在亚洲积极拓展, 成为真正的国际性企业, 其超过75% 员工均身处美国境外

项目地点:浙江省湖州市

完成时间:2014年

湖州喜来登温泉度假酒店位于中国浙江省湖州市闻名遐迩的太湖南畔。这座指环形度假村呈弧形横跨湖面之上, 成为湖州的标志性景观。这座湖州首家国际品牌度假酒店由上海飞洲集团投资兴建, 并由国际新锐建筑大师马岩松先生倾力设计, 当地的酒店业因此更上一层楼。

度假酒店

湖州喜来登温泉度假酒店独特的指环形层结构包括两个弧形塔楼——“水晶楼”和“翡翠楼”, 地上建筑巍峨耸立100多米高, 自问世就引起国际设计界的关注。酒店拥有321套装饰豪华的客房和别墅, 坐落于地下两层的喜来登轩逸水疗中心连接两座主楼;天籁温泉水疗中心涵盖39栋水疗别墅和101个天然温泉泳池。

酒店282套豪华现代客房位于塔楼内部, 许多酒店设施位于两塔联合的拱形结构之中。此外, 酒店建筑还包括由餐厅、宴会厅以及多功能会议厅组成的环形低层附属建筑。酒店的室外婚礼岛、无边界泳池和私人沙滩延伸进入其太湖专属区域。

酒店建筑

深受中国传统文化的影响, 马岩松推出另一种现代经典设计。主楼倒影水上, 宛如一轮皓月——这一元素在中国文化中具有重要的象征意义。

湖州喜来登温泉度假酒店的主楼总高度达101.2 米, 地上27 层, 地下2 层, 优雅地伫立在太湖之滨, 是湖州的现代标志。设计理念独特, 选用纽约帝国大厦和与众不同的台北101 大楼均曾采用过的“钢筋混凝土核心筒”结构。夜幕中, 华彩纷呈、排列有序的LED灯缠绕着两座弧形塔楼, 使主楼成为令人惊艳的艺术佳作。

室内设计

温泉度假村创新开发五个关键思路 篇11

一、充分把握温泉度假村未来发展大势，走“温泉+X”的大温泉开发之路

在温泉竞争异常激烈的今天，新建的温泉度假村要想突破，必须跳出传统温泉度假村的行业壁垒寻找蓝海——把握温泉度假村未来发展大势，从战略高度上走“温泉+X”的大温泉开发之路，通过温泉与其它休闲产业的嫁接，达成1+1>2的效果。

二、通过文化主题的整合及泡浴模式的创新，把温泉泡浴板块的特色做足

温泉泡浴板块是温泉度假村最核心、最重要的部分。尤其对于新建的温泉度假村，只有把温泉泡浴板块自身的特色做足，才能够与“X”（其他特色休闲产业）共同构建强大的市场竞争力。其重点包括以下两个方面：

其一，文化主题的整合。温泉度假村竞争的关键是文化的竞争，深入挖掘当地最具特色的文化，并与温泉、休闲等概念充分整合，形成独具特色与感召力的文化主题，继而通过温泉产品将文化主题充分演绎，是温泉度假村创造特色的关键手段。在绿维创景策划设计的贵安温泉度假区项目中，我们提出打造“天下福汤”的概念，以福州最有价值的福文化进行主题整合并通过一系列福文化体验产品来充分演绎，形成了鲜明的特色。

其二，泡浴模式的创新。温泉泡浴模式是温泉泡浴板块最根本的落脚点。创新温泉泡浴模式，既要充分演绎文化主题，又要注重与周边环境的完美结合（甚至要优化提升乃至创造一个优美独特的环境），还要注意与辅助养生材料、养生手段及现代科技康疗手法运用的结合。

三、以温泉带动特色休闲产业发展，实现温泉度假村综合开发价值最大化

在“温泉+X”的结构中，“X”是一个变量，指的是特色休闲产业。温泉度假村要真正实现综合开发价值的整体突破，必须充分发挥温泉的休闲产业整合效应，在“X”上形成突破。

绿维创景认为，“X”的选择应着重考虑三个因素：

第一，是否有市场足以支撑合理的建设投资；

第二，是否能够与温泉形成优势互补实现综合收益突破；

第三，是否能够整合利用温泉度假村的场地资源。

但是，究竟温泉适合与哪些特色产业嫁接？哪些貌合神离，哪些浑然一体？温泉如何提升这些特色产业？这些特色产业又是如何反过来强化温泉的？都需要进行详细而系统的研究，才能形成最终确定。复制的价值是有限的，原创“X”，才是最有价值的创新。

四、把景区化打造理念引入温泉度假村的开发，提升温泉度假村整体品质

我们提出，把景区化打造的理念引入温泉度假村的开发，把整个度假村按照一个4A甚至5A级景区的标准来完善各项建设、提高各项服务，为旅游者创造更好的温泉旅游体验，必将极大地提升温泉度假村的整体品质。这样的理念，应当在温泉度假村的建设之初，就予以重视和考虑。

五、以高水准的策划规划设计指导开发，是实现开发模式创新的关键战略

由于投资较大、风险较大，温泉度假村的开发，应在开发建设之前就做好项目策划规划设计工作：

第一，策划规划设计要符合温泉项目自身经营的特点，站在经营的角度来考虑策划规划设计问题，才能够确保未来经营的成功。

第二，策划规划设计要对旅游休闲产业特别是温泉与休闲产业的互动关系有深度研究，才能够超越“就温泉做温泉”的层面，而是通过“温泉+X”实现质的腾飞。

四川温泉度假旅游产品的开发研究 篇12

1 四川温泉资源概述

四川是我国重要的温泉区, 拥有350余处的温泉资源, 具有类型齐全, 分布广泛等特点。在水质方面, 四川温泉含有丰富的矿物质和微量元素, 具有不同的保健医疗功效。如理县的米亚罗古尔沟温泉含锂、锶、氟、锌、硼、硒、锗等17种有益于人体的微量元素, 是目前省内唯一的集洗浴、饮用、疗养于一体的天然热温泉。在地理位置方面, 四川温泉大多紧邻著名的风景名胜区, 风景优美, 交通便利, 开发温泉度假区有绝对的优势。在人文资源方面, 四川拥有三国文化、宗教文化、浓郁的民族风情等丰富的人文资源, 而大多数的温泉正好处于这些人文资源聚集地。

2 四川温泉旅游开发现状与问题

2.1 四川温泉旅游开发现状

我国真正发展温泉旅游是在改革开放以后, 而四川发展温泉旅游是近十几年才纳入政府开发的。目前, 开发较好的主要有大邑花水湾温泉区、绵阳安县罗浮山温泉度假区、崇州文锦江温泉、雅安周公山温泉、峨眉山灵秀温泉、海螺沟冰川温泉、宜宾大峡谷温泉、理县米亚罗古尔沟温泉、西昌普格温泉、康定二道桥温泉等。随着我国旅游业的发展和旅游需求的转型升级, 四川温泉旅游以感受温泉沐浴文化为目的, 将原先温泉单一疗养的物化享受, 提升到符合现代消费的文化和精神层面, 把温泉的养生功能与休闲度假旅游完美融合, 成为一种以健康为主题、以养生和休闲为目的时尚旅游。

2.2 四川各温泉旅游地发展差异

四川各温泉旅游地由于开发时间、依附景区知名度、地理位置、交通条件等差异, 温泉旅游发展程度也不同。花水湾温泉的开发时间较早, 且已发展到成熟期, 有比较高的知名度和首选度。海螺沟温泉借助海螺沟的神奇冰川, 它的发展也是很迅速的, 受到了很高的重视。峨眉山灵秀温泉借峨眉山的名气, 也就拥有了一定的知名度。古尔沟温泉位于理县, 地方较偏远, 且交通不便, 所以其知名度、使用度、首选度比较低。

2.3 四川温泉度假旅游开发存在的问题

2.3.1 四川温泉度假旅游产品开发中存在的问题

四川温泉旅游发展迅速, 但在产品开发方面还存在着很大的问题。首先, 虽然四川温泉资源丰富, 分布面积广泛, 近年来也得到了一定的开发利用, 但是其开发利用主要还是以简单的、传统的开发模式为主, 还没有真正开发出有特色的度假旅游产品。许多是以“宾馆+温泉”、“一幢楼一个池子”为特征, 使得其功能单一, 综合开发效益较低。其次, 没有形成强有力的温泉旅游品牌, 没有给游客留下一个整体的形象。例如:罗浮山温泉虽然有大小温泉馆很多个, 但旅游地的众多旅游经营者各自为阵, 低水平重复建设, 无法形成统一形象。第三, 温泉度假旅游产品的开发缺乏文化内涵。比如古尔沟温泉在开发利用时没有充分利用当地的羌族风情[1]。

2.3.2 四川温泉旅游度假地开发中存在的问题

随着温泉度假旅游的发展, 温泉旅游度假地也就应运而生, 其发展空间也非常巨大。但是对温泉旅游度假地的开发仍然存在着许多的问题。首先, 温泉旅游市场潜力巨大, 但总体发展水平不高。以四川度假市场为例, 四川的温泉旅游发展潜力是巨大的, 仅成都平原经济区就有330万人次, 但该地区的游客接待量却远远小于这个数量。其次, 度假地不能适应季节的变化。温泉旅游是一个季节性很强的旅游项目, 冬天选择泡温泉的游客数量很大, 而夏天又比较少;在旺季的时候度假地不能很好的控制环境容量, 而在淡季时却未能开发出具有吸引力的产品来招徕游客。再次, 在温泉度假地开发建设上, 盲目模仿国外设计, 忽视了地方民族特色。

2.3.3 四川温泉旅游资源保护中存在的问题

温泉度假旅游作为新兴的旅游方式, 其发展速度快, 在发展中也存在着过度开发、保护不力的问题, 造成环境污染严重、自然环境破坏、水资源受到污染, 严重影响了温泉旅游资源的可持续开发。一是法律法规不够完善。温泉旅游是近年才兴起来的, 国家虽然制定了一些环境保护的法律法规, 但至今还没有一部专门的旅游环境保护法, 导致无法可依。二是在经营管理上, 片面追求经济效益, 忽视社会效益和环境效益, 在旅游旺季时造成环境容量严重超标, 带来环境污染, 严重损害了温泉水资源。三是环保经费不足。四是度假旅游的游客和当地居民的生态意识不强。五是为了吸引更多的游客, 促进经济的发展, 导致了度假地过度开发, 修造过多的人造景观, 破坏了自然环境。

3 四川温泉度假旅游产品开发策略

3.1 提升产品的文化内涵

于光远先生曾经指出“旅游是经济性很强的文化事业, 又是文化性很强的经济事业”[2]。在开发四川温泉度假旅游产品时应从四川地域特色、民族风情、温泉文化等方面来提升温泉度假旅游产品的文化内涵。

3.1.1 强调地域特色

四川温泉许多位于旅游名胜地, 具有不同的区位优势和地域特色。以海螺沟冰川温泉为例, 它位于贡嘎山的海螺沟冰川附近, 这里有许多的温泉、热泉、沸泉, 为海螺沟旅游线增添了了特色。海螺沟温泉的医用价值很高, 现在主要开发使用的是贡嘎神汤和二营地, 贡嘎神汤的海拔1600米左右, 二营地2500米左右, 而且位于原始森林中, 风景优美。海螺沟冰川温泉结合自己本身的地理位置优势, 开发出了独特的冰川温泉旅游, 吸引了大批的游客。

3.1.2 突出民族风情

提升产品文化内涵的另一重要方面就是要突出民族风情。四川少数民族众多, 每个民族的民族风情都各具特色, 都会使人们产生浓厚的兴趣。四川温泉位于这些少数民族聚集地的也不少, 完全可以结合当地的民风民情, 融温泉文化、民俗风情、自然景观于一体, 体现其文化性、地方性、娱乐性的特色。如米亚罗古尔沟温泉, 它不仅含丰富的微量元素, 对人体十分有益, 有“仙山瑶池, 灵水神泉”的美誉, 还具有其独特的优势——羌族风情, 西昌普格温泉与彝族风情结合, 康定二道桥温泉与藏族风情结合, 三者都根据自身的民族特色开发出了不同风格、不同洗浴文化内涵和内容的温泉度假产品[3]。

3.1.3 形成独特的温泉文化

一个好的温泉度假旅游产品, 必须打造自己独特的温泉文化, 才能在众多的温泉度假产品中脱颖而出, 形成自身特色, 在市场上占有一席之地。如峨眉山温泉以独特的佛教文化作为依托, 创造佛学保健养生的理念, 提升了峨眉山温泉旅游产品的内涵, 增强了峨眉山温泉旅游的吸引力。

3.2 开发多元化温泉旅游度假产品, 形成多样化产品组合

温泉度假旅游产品能够与其他类型旅游产品形成较好的互补关系。四川旅游资源丰富, 除滨海旅游外, 其他旅游产品几乎都有。四川温泉度假旅游产品的开发应与会议旅游、乡村旅游、观光旅游、体育旅游、生态旅游产品相结合, 形成多样化的产品组合, 提升旅游目的地的吸引力。如峨眉山是佛教名山, 同时又拥有独特的自然美景。峨眉山温泉度假旅游产品的开发, 就应该充分利用这一优势, 打造与佛禅文化及自然景观紧密结合的特色温泉旅游。中国死海推出的“游九寨, 漂死海”, 结合世界自然遗产“九寨沟”, 把温泉纳入旅游线路, 开发出了独具特色的旅游产品, 产生了非常好的效果。

3.3 以市场为导向, 细分市场, 开发针对性产品

细分市场是温泉度假旅游大众化发展的必然趋势, 细分市场需求决定产品和服务特色。目前, 四川温泉度假旅游产品所提供的项目比较单一、内容不丰富, 大多依附于几家大酒店, 环境设施上, 只注重追求硬件的标准化、星级化, 忽视人文景观、民俗文化气氛的营造, 千篇一律、缺乏特色。温泉度假旅游产品开发在考虑资源条件这一因素的基础上, 需要服从市场导向的原则, 不能盲目开发。需要考虑到资源所在地已经存在的温泉产品供给情况及消费市场容量, 对温泉旅游市场进行细分, 了解各个细分市场的温泉消费偏好, 从而设计出具有针对性的产品。可以从旅游者年龄、产品功能、消费偏好、文化内涵、地理位置等方面对温泉旅游市场进行细分, 结合不同景区的特色设计针对不同游客的产品, 实现省内温泉旅游产品的差异化, 既增强旅游吸引力, 也避免同质恶性竞争。

3.4 加强自然生态环境保护

3.4.1 提高人们的环保意识

温泉度假旅游者追求的是一种舒适的环境和“天人合一”的境界, 保护好环境对于温泉旅游的发展十分重要, 也是实现可持续发展的关键所在。保护温泉旅游资源, 关键是要提高人们的环保意识, 包括当地居民和游客。既要对景区中居民和游客开展环保教育, 也要严格执行相关的法律法规, 对违规的人要按照规定处罚。

3.4.2 增加环保经费

四川温泉旅游资源保护不力, 一个重要原因就是环保经费不足。如理县的米亚罗古尔沟温泉, 地方偏远, 经济落后, 用于环保的经费严重不足, 环保设施设备不齐全, 对景区的排污情况难以准确掌握, 很难发现问题、解决问题。为此, 各级旅游行政主管部门应多渠道、多途径筹措资金, 以保证充足的旅游环境保护经费。在旅游环保管理上, 要收好、管好、用好各种排污费;对景区开征适当的旅游资源维护费;地方政府要积极发展旅游业及其相关产业, 不断增加经济后劲, 以保证逐年增加旅游环境保护的投资。

3.4.3 控制环境容量

环境容量是指旅游景区能够吸引足够数量的旅游者来访, 并且保证来访期间的经历质量, 又不至于使当地环境和社会出现不可接受的消极变化的平衡点。四川温泉旅游地存在着旅游旺季游客超载现象, 故景点应从单位时间内进入景区人数、单位空间内游人占有游览面积及其与景区的实际游览总面积比例关系的角度, 调查研究、获得经验数据, 并对旅游区容量临界范围做出定量的界定, 通过交通调控、外部调控、经济调控, 景区调控等管理手段, 来增强旅游者体验质量。

3.5 打造温泉度假旅游产品品牌

温泉度假旅游要树立品牌意识, 打造品牌特色, 提升品牌的竞争力。要打造四川温泉度假旅游产品品牌, 必须深挖温泉历史文化、制定温泉服务标准、引进高端养生理念、塑造统一形象、加强宣传与推广, 推动温泉旅游产业向休闲、养生、文化体验等具有四川特色的复合型旅游品牌转变。

摘要：四川温泉资源相当丰富, 开发独具四川特色的温泉度假旅游产品, 对四川旅游适应旅游需求转型的趋势、转变发展方式、提升旅游产业效益和质量具有重要意义。本文在分析四川温泉旅游资源及温泉度假旅游开发的现状和存在问题的基础上, 提出了四川温泉度假旅游产品开发的对策。

关键词：温泉,旅游资源,度假旅游产品,开发

参考文献

[1]赵敏.四川温泉旅游开发存在的问题及对策——以安县罗浮山温泉开发为例[J].当代经理人, 2006 (11) .

[2]胡林.略论旅游文化内涵的创新[J].江西社会科学, 2003 (01) .