语言文字工作政策法规与基本知识测试题

语言文字工作政策法规与基本知识测试题（通用6篇）

语言文字工作政策法规与基本知识测试题 篇1

语言文字工作政策法规与基本知识测试题

单位： 姓名： 职务： 成绩：

一、填空题（10分，每空0.5分）

1．国家通用语言文字是（普通话）和（规范汉字）。

2．学校及其他教育机构以普通话和规范汉字为基本的（教育教学用语用字）。

3．公民有学习和使用国家通用语言文字的（权利）。

4．国家通用语言文字的使用应当有利于（维护祖国主权）和（民族尊严）有利于（国家的统一）和（民族团结）有利于（社会主义物质文明建设）和（精神文明建设）。

5．国家颁布国家通用语言文字的（规范）和（标准），管理国家通用语言文字的（社会应用），支持国家通用语言文字的（教学）和（科学研究），促进国家通用语言文字的规范、丰富和发展。

6．公共服务行业以规范汉字为基本的（服务用字）。提倡公共服务行业以普通话为（服务用语）。

7．国家通用语言文字以（《汉语拼音方案》）作为拼写和注音工具。（《汉语拼音方案》）是中国人名、地名和中文文献（罗马字母拼写法）的统一规范。

二、单项选择(40分，每小题1分)1．《国家通用语言文字法》自（B）起施行。A．2002年1月1日。B.2001年1月1日。C.2000年10月31日。2．《国家通用语言文字法》所称的国家通用语言文字是（C）。A．北方话和汉字。B.普通话和汉字。C．普通话和规范汉字。D.地方语言和文字。3.国家推广普通话，推行（A）。

A.规范汉字。B.通用汉字。C.标准汉字。4．公民有学习和使用国家通用语言文字的（B）。A.义务。B.权利。C.责任。

5．国家通用语言文字的使用应当有利于维护国家主权和民族尊严，有利于国家统一和民族团结，有利于社会（C）。

A．法制建设。B.现代化建设。C.物质文明和精神文明建设。

6．依据《中华人民共和国宪法》和《国家通用语言文字法》的规定，各民族都有（C）自己的语言文字的自由。

A．使用。B.发展。C.使用和发展。

7.国家机关以（B）为公务用语用字。

A.汉语和汉字。B.普通话和规范汉字。C.中文。

8.学校及其他教育机构通过（A）教授普通话和规范汉字。A.汉语文课程。B.语文课程。C.各种课程。

9.汉语文出版物以及信息处理和信息技术产品中使用的国家通用语言文字应当符合国家通用语言文字的（C）。

A.法律和规定。B.方针和政策。C.规范和标准。10.公共服务行业以（A）为服务用字。

A.规范汉字。B.通用汉字。C.常用汉字。11.提倡公共服务行业以（A）为服务用语。

A.普通话。B.普通话和当地方言。C.普通话和外国语。

12.因公共服务需要，招牌、广告、标志牌等使用外国文字并同时使用中文的，应当使用（C）。

A.简化汉字。B.印刷体汉字。C.规范汉字。13.（B）在需要使用方言时可以使用方言。A.各种艺术形式。B.戏曲、影视等艺术形式。C.话剧、影视等艺术形式。

14.在书法、篆刻等艺术作品中可以保留或使用（C）。A.繁体字。B.异体字。C.繁体字、异体字。15.国家通用语言文字以（A）作为拼写和注音工具。A.《汉语拼音方案》。B.《汉语拼音正词法基本规则》。C.注音字母。

16.凡以普通话作为工作语言的播音员、节目主持人、影视话剧演员和（B）的普通话水平应当分别达到国家规定的等级标准。

A.教师、公共服务行业的员工。B.教师、国家机关工作人员。C.国家机关工作人员、公共服务行业的员工。17.对外汉语教学应当教授（C）。

A.普通话和汉字。B.普通话、方言和汉字。C.普通话和规范汉字。18.广播电台、电视台以普通话为基本的播音用语。但（C）可以使用方言。

A.确需使用方言时。B.随时。C.经国务院广播电视部门或省级广播电视部门批准。

19.城市公共场所的设施和招牌、广告用字违反《国家通用语言文字法》规定的，由有关行政管理部门责令改正，拒不改正的（A）。

A.予以警告，并督促其限期改正。B.督促其改正，并处以罚款。

C.由有关部门处理。

20.国务院（B）颁布普通话水平测试等级标准。

A.新闻出版部门。B.语言文字工作部门。C.广播电视部门。

21.《普通话水平测试等级标准》将普通话水平划分为三个级别，每个级别内再划分为两个等次，其中最高和最低等级的水平分别为（A）。A.一级甲等和三级乙等。B.一级乙等和三级甲等。C.一级甲等和三级甲等。

22.《中华人民共和国宪法》第（B）条规定“国家推广全国通用的普通话”。

A.十八。B.十九。C.二十。

23.经国务院批准，每年9月份第三周是全国推广普通话宣传周。2002年9月15日至21日是第五届全国推广普通话宣传周，开幕式在（C）举行。

A.北京。B.重庆。C.成都。

24.国家公务员应达到的普通话等级是不低于（C）。

A.二级甲等。B.二级乙等。C.三级甲等。

25.语文教师和对外汉语教师庆达到的普通话等级是不低于（B）。A.一级乙等。B.二级甲等。C.二级乙等。26.国家和省级电台、电视台的播音员、节目主持人应达到的普通话等级是（A）。

A.一级甲等。B.一级乙等。C.二级甲等。

27.普通话以北京语音为标准音，以北方话为基础方言（A）为语法规范。

A.典范的现代白话文著作。B.典范的白话文著作。C.典范的现代文学著作。

28.在电脑上使用拼音输入法输入汉字，要求使用者必须（C）。A.掌握标准的普通话，正确地使用汉语拼音。B.掌握标准的普通话，正确地识读规范汉字。

C.掌握标准的普通话，正确地识读规范汉字和使用汉语拼音。

29.汉语文出版物中需要使用外国语言文字的，应当用（A）作必要的注释。

A.国家通用语言文字。B.汉字。C.规范字。D.简化字。

30.广播电台、电视台以（C）为基本的播音用语。

A.北方话。B.汉语。C.普通话。D.北京话。

31.要充分发挥教育的（）作用、国家公务员的（）作用，新闻媒体的（）和主要服务行业的（）作用，以带动整个城市用语用字规范化水平不断提高。（B）

A.窗口、示范、带头、基础。B.基础、带头、示范、窗口。

C.基础、带头、窗口、示范。D.示范、基础、窗口、带头。

32.普通话水平测试是依据国家语委颁布的《普通话水平测试等级标准》和测试大纲，评价个人掌握普通话规范程度和运用普通话能力的一种（B）考试。

A.能力。B.技能。C.语言。D.技术。

33.《国家普通话水平测试等级证书》全国通用，有效期限为（D）。该证书由国家语委统一制作，各省（自治区、直辖市）（）分别编号、颁发。

A.3年，语委办公室。B.5年，语委办公室。C.3年，普测中心。D.5年，普测中心。

34.数目字“壹贰叁肆伍陆柒捌玖拾”是“一二三四五六七八九十”的（C）。

A.繁体字。B.异体字。C.大写形式。

35.下列哪一组成语用字无误（A）

A.按部就班 开诚布公 风驰电掣。

B.三顾芧芦 永往直前 戮力合心。C.既往不究 班门弄斧 黄粱一梦

36.目前国家废止的“简化字方案”是（B）简化字方案。A.第一批。

B.第二批。

C.第三批。

37.国家奖励为国家通用语言文字事业作出（B）的组织和个人。A.重大贡献。B.突出贡献。C.特殊贡献。

38.全国城市语言文字工作的目标是：2010年以前（）普通话，（）汉字社会应用。（B）

A.基本规范、初步普及。B.初步普及、基本规范。

C.基本普及、初步规范。D.初步规范、基本普及。

39.实现“初步普及”普通话，要做到交际中的方言隔阂基本消除，受过中等或中等以上教育的公民具备（）能力，并在必要的场合自觉地使用普通话。要使普通话成为学校的（）语言，成为社会各行业的主要（）用语。（B）

A.说普通话；教学和校园；工作和服务。

B.普通话应用；教学和校园；工作和服务。

C.普通话应用；生活和校园；工作和生活。

40.当前国家推广普通话的工作方针是（C）。

A.大力提倡、重点推行、逐步普及。

B.大力推行、重点普及、逐步提高。

C.大力推行、积极普及、逐步提高。

三、多项选择（10分，每小题1分，多选、少选、错选、漏选均不得分）

1．下列情形，应当以国家通用语言文字为基本的用语用字：（ABCDE）

A.广播、电影、电视用语用字。B.公共场所的设施用字。

C.广告用字。D.企业事业组织名称。

E.在境内销售的商品的包装、说明。

2.有下列情形的，可以保留或使用繁体字、异体字：（ABCDEF）A.文物古迹。B.姓氏中的异体字。C.书法、篆刻等艺术作品。D.题词和招牌的手书字。E.出版、教学、研究中需要使用的。

F.经国务院有关部门批准的特殊情况。

3.推广普通话的法律依据主要有（ABCDEFGH）。A.《中华人民共和国宪法》。B.《民族乡行政工作条例》。C.《中华人民共和国义务教育法实施细则》。D.《扫除文盲条例》。E.《幼儿园管理条例》。F.《中华人民共和国国家通用语言文字法》。G.《中华人民共和国广播电视管理条例》。H.《中华人民共和国义务教育法》。

4.对（BCD）要逐步实行持普通话等级证书上岗制度。A.公务员。B.教师。C.广电系统播音员。

D.节目主持人。E.解放军和武警。

5.1954年1月1日以后出生的教师和教育行政部门公务员，师范专业和其他与口语表达关系密切专业的学生，均应参加（AC）。

A.普通话培训。B.普通话达标。C.普通话测试。D.基本功培训。6.机关工作用语指（ABCD）

A.面向公众的会议用语。B.在媒体和公共场合的讲话用语。C.公务活动中与交际用语。D.机关内部的工作语言。E、生活用语。7.校园语言是指学校干部、教师、教辅人员、学生的（ABCEF）A.教学用语。B.会议用语。C.工作用语。

D.生活用语。E.宣传用语。F.集体活动用语。8.不规范字是指（ABCDE）

A.已经废止的《第二次汉字简化方案（草案）》中的字。

B.已经淘汰的异体字、旧体字。C.错别字和自造字。D.已经更改的旧译计量单位名称用字。E.已经简化的繁体字。9.实现汉字社会应用“基本规范”，必须认真执行国家现行的文字政策和文字应用管理的法规规定和规范标准，使社会主要领域的用字符合国家及主管部门规定的要求。要重点规范（BCD）用字，堵源截流，标本兼治。

A.广告牌。B出版物。C.影视屏幕。D.计算机。

10.党政机关学校要带头使用规范汉字。公共场所的（ACD），要文字规范，字形完整。

A.标牌。B.招牌。C.广告。D.宣传标语。

四、判断题（10分，每小题1分）

1．广告中可以单独用外国语言文字。（×）2．汉字与汉语拼音并用的，必须横写。（√）3．普通话等级分三级六等。

（√）4．汉字的规范书写行款为横写由左至右，竖写由左至右。（×）

5．国家推行规范汉字，一律不许使用繁体字、异体字。（×）6.《中华人民共和国国家通用语言文字法》自2001年1月1日起施行。（√）

7.《国家通用语言文字法》规定：普通话是我国的官方语言。（×）8.《现代汉语通用字表》共收入7000个字，是现行汉字印刷字形的规范。（√）

9.题词和招牌中的手书字中，可以保留或使用繁体字、异体字。（√）10.数目字“壹叁伍柒玖”是“一三五七九”的繁体字。（×）

五、简答题（30分）

1．新时期推广普通话的方针是什么？（5分）

答：“大力推行，积极普及，逐步提高”。

2.陕西省实施《国家通用语言文字法》办法规定，在那些情况下应当以规范汉字为基本用字？（8分）

答：陕西省实施《国家通用语言文字法》办法第十六条规定，下列情形，应当以规范汉字为基本用字：

（一）各类名称牌、指示牌、标志牌、招牌、标语（牌）等牌匾用字；

（二）各类公文、公务印章、信笺、信封、档案、合同、广 告、公务名片、票据、报表、宣传材料等用字；

（三）各类报纸、期刊、图书、电子出版物和网络出版物、音像制品等出版物的用字；

（四）本省内销售的商品名称、包装、说明等用字；

（五）各类电子屏幕用字；

（六）各类证件、徽章、旌旗、奖状、奖牌等用字；

（七）医疗机构出具的病历、处方、检验报告等用字；

（八）有关机构出具的检测报告、评估报告、鉴定报告、公证文书等用字；

（九）电子信息处理和信息技术产品以及在本省注册的网站的网页用字；

（十）自然地理实体、行政区划、居民点、道路、街道、企业事业单位、建筑物，以及车站、码头、机场、名胜古迹、旅游景区等公共场所名称及其设施的用字；

（十一）法律、法规规定的其他情形。

3.在国家三类城市语言文字工作达标工作中本部门、单位的具体任务有哪些？（6分）

答：略（根据相关文件回答即可）

4.什么是汉字的规范化？国家推行规范汉字的重点是什么？（6分）答：所谓汉字规范化，是指根据文字发展的规律和社会交际的需要，为汉字的应用确定各方面的标准，把那些符合文字发展规律的新成分、新

用法固定下来，加以推广；对不符合文字发展规律和没有必要存在的歧异成分及用法，妥善加以处理，使汉字更好地为社会交际和现代化建设服务。

国家推行规范汉字的重点是：学校的教育教学用字，机关公务用字，新闻出版、广播、影视等媒体用字，公共场所的标牌、宣传标语、广告等用字。

5．对违反《陕西省实施〈中华人民共和国国家通用语言文字法〉办法》，未使用或者未规范使用国家通用语言文字的单位；国家机关工作人员和特定岗位的公共服务行业从业人员、教师、播音员、主持人等作如何处理？（5分）

答：对违反《陕西省实施〈中华人民共和国国家通用语言文字法〉办法》，未使用或者未规范使用国家通用语言文字的单位，县级以上地方语言文字工作部门或者其他有关部门应当按照本办法规定的监督管理范围，责令其改正；拒不改正的，予以警告，并督促其限期改正。国家机关工作人员和特定岗位的公共服务行业从业人员、教师、主持人等，由其所在单位给予批评教育；拒不改正的，所在单位应当作出处理。（《陕西省实施办法》第二十、二十一条。

语言文字工作政策法规与基本知识测试题 篇2

工作单位：__________岗位_______姓名_______评分_______

一、名词解释（10分

每题5分）

X线检查的正当化原则：合理应用X射线检查。

X线检查的最优化原则：任何必要的照射应保持在可以合理达到的尽可能低的水平。

二、填空（60分

每题5分）

1、《中华人民共和国职业病防治法》自2002年5月1日起施行。

2、“职业病防治法”规定从事接触职业病危害的作业劳动者,用人单位应当按国务院卫生行政部的规定组织上岗前、在岗期间和离岗时的职业健康检查，并将检查结果如实告知劳动者。

3、职业病是指用人单位的劳动者在职业活动中,因接触粉尘、放射性物质和其他有毒、有害物质等因素而引起的疾病。

4、《放射诊疗管理规定》中的放射诊疗工作，是指使用放射性同位素、射线装置进行临床医学诊断、治疗和健康检查的活动。

5、新建、改建、扩建放射工作场所的放射防护设施,必须与主体工程同时设计,同时施工,同时投入使用，《放射诊疗许可证》与《医疗机构执业许可证》同时校验。

6、医用诊断X射线机房的总体布局遵循合理、安全、卫生的原则。

7、医用诊断X射线机房应有足够的使用面积，单管头200毫安X机房面积不应小于24平方米；双管头面积不应小于36平方米。

8、根据国家《电离辐射防护与辐射源安全基本标准》、《医用射线诊断卫生防护标准》规定，放射工作人员连续五年内平均年有效剂量20毫希伏特。

9、为了防止受检者非检查部位受到不必要的照射应做到限制照射野、屏蔽防护、体位防护。

10、根据卫生部四十六号令《放射诊疗管理规定》，放射诊疗工作按诊疗风险和技术难易程度分为：放射治疗、核医学、介入放射学、射线影像诊断四类管理。

11、辐射所致的显现在受照者本人身上有害效应称为躯体效应；辐射所致的影响到受照者后代的有害效应称为遗传效应。

12、放射工作单位必须严格执行国家对放射工作人员个人剂量管理和职业健康管理的规定

三、问答题：（每题10分）

1、外照射防护的基本方法与措施？

时间、距离、屏蔽防护。

2、放射工作人员应当具备哪些基本条件？

（一）年满18周岁，经职业健康检查，符合放射工作人员的健康要求；

（二）具备放射卫生防护和有关法律知识；

（三）遵守放射防护法规和规章制度，接受职业健康监护和个人剂量监测管理。

3、医疗机构开展放射诊疗工作，应具备的基本条件？

（一）具有经核准登记的医学影像科诊疗科目；

（二）具有符合国家相关标准和规定的放射诊疗场所和配套设施；

（三）具有质量控制与安全防护专（兼）职管理人员和管理制度，并配备必要的防护用品和监测仪器；

（四）产生放射性废气、废液、固体废物的，具有确保放射性废气、废液、固体废物达标排放的处理能力或者可行的处理方案；

语言文字工作政策法规与基本知识测试题 篇3

《物业管理基本制度与政策》测试试卷

（一）一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1．物业管理是由业主通过选聘(B)的方式来实现的活动。

A．物业管理人员B．物业服务企业C．物业管理分包单位D．物业管理师

2.业界普遍认为，物业管理起源于19世纪60年代的(D)。

A．法国B．日本C．美国D．英国

3．1994年，建设部颁布了(C)，明确要求“住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式，由物业管理公司统一实施专业化管理”。

A．《物业管理招投标管理办法》

B．《全国物业管理优秀住宅小区标准》

C．《城市新建住宅小区管理办法》

D．《住宅小区管理办法》

4．(A)是我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件，是推动我国全面开展物业管理活动的基石，对我国建立物业管理活动秩序产生了重大影响。

A．《城市新建住宅小区管理办法》

B．《物业管理条例》

C．《深圳特区物业管理条例》

D．《全国物业管理优秀住宅小区标准》

5．商品房销售阶段的物业管理服务，客观上只能由(D)选聘物业服务企业来实施。

A．业主B．政府主管部门C．业主大会D．建设单位

6．业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立在两个合同基础之上的：一个是建设单位与购房人签订的包含前期物业服务内容的商品房销售合同，一个是(A)。

A．建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同

B．政府主管部门与物业服务企业签订的前期物业服务合同

C．业主大会与物业服务企业签订的物业服务合同

D．业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同

7．物业管理服务的公共性决定了其受益主体的(C)，这是物业服务合同区别一般委托合同的一个显著特点。

A．特殊性B．永久性C．广泛性和差异性D．广泛性和一致性

8．2004年10月，国家发展改革委员会、建设部联合颁布(D)明确物业服务收费属于《价格法》调整范围，物业服务企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示物业服务企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准。

A．《物业管理服务标准》B．《物业管理条例》

C．《物业服务收费管理办法》D．《物业服务收费明码标价规定》

9．当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时，(B)负缴纳物业服务费用的义务。

A．物业使用人B.业主C．业主委员会D．物业公司

10．《条例》第二十六条对此作出了特别规定：“前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满，业主委员会与物业服务企业签定的物业服务合同生效的，前期物业服务合同(B)。”

A．在半年内终止B．终止C．继续同时生效D．作废

11．《条例》明确规定，物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料交还给(C)。

A．建设单位B．街道办事处或居民委员会C．业主委员会D．当地房地产主管部门

12．关于利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益的使用，应当优先用于补充(D)。

A．房屋维修资金B．设备维修资金C．物业服务费的不足D．住房专项维修资金

13．对于住宅专项维修资金的作用，以下说法错误的是(C)。

A．有利于保证物业共用部位、共用设施设备的维修养护

B．有利于保证物业的正常使用和保值增值

C．有利于保证物业服务企业的收支平衡

D．有利于保障全体业主的共同利益

14．根据物业管理有关法规的规定，一个物业管理区域只能成立(A)业主大会。

A．一个B．两个C．两个以上D．三个以下

15．物业管理师应当接受继续教育，每年接受继续教育时间应当不少于(C)学时。

A．20B．30C．40D．60

16．《条例》将业主委员会明确定位为业主大会的执行机构。业主委员会由全体业主通过(D)会议选举产生，是业主大会的执行机构，对业主大会负责，具体负责执行业主大会交办的各项物业管理事项。

A．居民委员会B．业主C．筹委会D．业主大会

17．业主委员会应当定期召开业主委员会会议，研究本物业管理区域内的物业管理事宜。遇有特殊情况，经(B)以上业主委员会委员提议，或者业主委员会主任认为有必要召开会议的，也应当及时召开业主委员会会议。

A．1／2B．1／3C．2／3D．4／5

18．根据物业服务企业资质管理办法的规定，三级资质物业服务企业只可以承接(B)和5万㎡以下的非住宅项目的物业管理业务。

A．25万㎡以下住宅项目B．20万㎡以下住宅项目

C．30万㎡以下住宅项目D．40万㎡以下住宅项目

19．《条例》第五十七条规定：违反本条例的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处(D)元以下的罚款。

A．5万B．6万C．8万D．10万

20．商品住宅的保修期限不得(D)建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。

A．长于B．等于C．高于D．低于

21．用户验收房屋后自行添置、改动的设施、设备，由(C)承担维修责任。

A．物业服务企业B．房地产开发企业C．用户D．业主委员会

22．招标人应当自确定中标人之日起(D)日内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。

A．1B．5C．10D．15

23．建设单位在前期物业服务合同中的保修承诺，不得低于(D)所规定的保修范围和保修期限。

A．《建筑工程质量管理条例》B．《房屋建筑工程质量保修办法》

C．《住宅使用说明书》D．《住宅质量保证书》

24．取得(B)的人员，经注册后方可以物业管理师的名义执业。

A．《物业管理师合格证书》

B．《物业管理师资格证书》

C．《物业管理师注册证》

D．《物业服务企业经理上岗证书》

25．物业管理师资格注册有效期为(B)年。

A．2B．3C．4D．5

26．只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由(A)共同履行业主大会、业主委员会职责。

A．业主B．物业服务企业C．大业主D．业主代表

27．专项维修资金代收代管单位在房屋灭失后，该房屋分户账中结余的住房专项维修资金应返还(D)。

A．物业服务企业B．业主委员会C．当地政府主管部门D．业主

28．根据《物业管理条例》的规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由(C)交纳。

A．物业买受人B．物业服务企业C．建设单位D.业主委员会

29．根据《物业管理条例》第四十七条的规定，物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的(B)工作。

A．社会治安B．安全防范C．财产保管D．车辆保管

30．根据《物业管理条例》的规定，物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，(B)应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。

A．物业服务企业B．责任人C．建设单位D．业主委员会

31．房地产抵押后，该抵押房地产的价值(D)所担保债权的余额部分，可以再次抵押。

A．小于B．不小于C．等于D.大于

32．业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求（C）予以撤销。

A．派出所B.物业服务企业C．人民法院D．居民委员会

33.房地产开发项目的资本金占项目总投资的比例不得低于(C)。

A．10％B．15％C．20％D．30％

34．房屋经鉴定为危险房屋的，鉴定费由(B)承担。

A．申请人B．所有人C．使用人D．房屋管理部门

35．经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解除危险措施，房屋应当由(D)承担民事责任。

A．鉴定机构B．房屋所有人、使用人共同

C．房屋使用人D．房屋所有人

36．公有住宅出售后，住宅自用部位和自用设备的维修养护，由(A)承担维修养护责任。

A．住宅所有人B．住宅使用人C．房屋管理部门D.物业服务企业

37．因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的，应当及时书面通知(D)。

A．抵押人或抵押权人B.债务人C．抵押人D．抵押权人

38．我国的房地产权属登记，是指由(D)针对房地产权利人的申请，对申请权利进行审查、登记并颁发相关证件的行为。

A．房屋管理部门B．城市规划部门

C．房地产中介部门D．人民政府房地产行政主管部门

39．从事房地产评估业务，须有规定数量的(D)。

A．物业管理师B．房地产策划师C．房地产建造师D．房地产估价师

40．以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的(B)。

A．月还款计划B．预购房屋合同C．土地使用证明D.项目详细规划

41．购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为被称为(C)。

A．在建工程抵押B．现售商品房抵押C．预购商品房贷款抵押D．待建工程抵押

42．业主可以根据不同情况采用不同形式对物业进行管理，下列说法错误的是(D)。

A．业主自己进行管理B.业主将不同的服务内容委托不同的专业公司

C．业主选聘物业服务企业进行管理D．业主和专业公司之间是利益关系

43．单个业主对全体业主共同享有的权利(B)作出决定。

A．有权B.无权C．自主D．有时候可以自主

44．业主大会的执行机构是(C)。

A．业主大会执行委员会B．业主大会秘书处C．业主委员会D．业主代表大会

45．业主提议召开临时业主大会会议，业主委员会应当组织召开的情况是该经(B)以上业主提议。

A．10％B．20％C．30％D．50％

46．商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（A）。

A．5%至8% B．2%

C．5% D．8%

47．1998年，国务院发布了《进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，提出的政策是(D)。

A．统一规划、合理布局、综合开发、配套建设

B．逐步推行城镇住房制度改革，开始实行向居民售房的试点

C．全面开展公有住房向居民和职工出售工作

D．取消住房实物分配，开始实施住房分配货币化

48．《物权法》规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有（D）的权利

A．共有B．独自占有C．共同管理D．共有和共同管理

49．物业管理属于(C)。

A．第一产业B．第二产业C．第三产业D．复合型产业

50．下列说法错误的是（D）

A．业主对持有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利

B．业主对建筑物共有部分不得以放弃权利不履行义务

C．业主对其建筑物专有部分享有占用、使用、收益和处分的权利

D．业主对建筑物共有部分只享有权利，不履行义务

51．决定物业管理事项的原则必须是(B)。

A．满足全体业主利益的原则B．少数服从多数的原则

C．多数服从少数的原则D．物业服务企业自主决定的原则

52．业主大会开展工作的基本形式是(A)。

A．业主大会会议B．业主委员会C．管理规约D．业主委员会决议

53．对于实行酬金制的物业服务收费中的物业服务支出的性质是(C)。

A．物业服务企业经营性收入B．物业服务企业营业外收入

C．代管性质的业主所有资金D．物业服务成本

54．依据国家相关法律、法规制定的(B)，是业主应当共同遵守的行为准则，对全体业主具有普遍约束力。

A．装修合同B．管理规约

C．业主委员会管理制度D．物业管理操作规程

55．目前我国物业管理服务收费的定价管理形式是(D)。

A．政府定价B．政府指导价

C．市场定价D．政府指导价和市场调节价

56．在物业管理中，物业管理服务费交纳的第一责任人是(A)。

A．所有人B．使用人C．承租人D．非业主使用人

57．为了规范物业服务收费行为, 《物业管理条例》明确确定物业服务费用的(B)。

A．标准B．基本原则C．定价依据D．收费时间

58．为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准，中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况，于2004年印发了(C)。

A．《全国优秀管理住宅小区标准》

B．《城市新建住宅小区管理办法》

C．《普通住宅小区物业管理服务等级标准》

D．《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》

59．《物业服务收费管理办法》规定：“包干制是指由业主统一向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由(A)享有或者承担的物业服务计费方式。”

A．物业服务企业B．业主大会C．业主委员会D．主管部门

60．中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况，于2004年印发了《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》，制定了(A)个等级的服务标准。

A．3B．2C．4D．

5二、多项选择题（共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上选项符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）

1．物业管理的特征主要是指下列的：()。

A．行政化B．专业化C．市场化D．社会化

2．业主的建筑物区分所有权由（）构成。

A．业主对专有部分的所有权

B．业主对建筑区划内的共有部分的共有权

C．业主对建筑区划分内的共有部分的共同管理权

D．业主对建筑划分区外的共同管理权

3．《物业管理条例》的立法指导思想，主要表现在：()。

A．强调保护业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系

B.强调业主与物业服务企业是平等的民事主体，是服务和被服务的关系

C．强调业主与物业服务企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项

D．强调业主委员会与物业服务企业是平等的民事主体，是管理和被管理的关系

4．物业服务定价成本监审应当遵守以下原则：（）

A．合法性原则B．相关性原则C．对应性原则D．合理性原则E．公平性原则

5．物业管理服务有哪些特点?()

A．物业管理服务的公共性和综合性

B．物业管理服务受益主体的广泛性和差异性

C．物业管理服务的即时性和无形性

D．物业管理服务的单一性和一致性

6．下列哪些属于物业管理服务的内容?()

A．全方位的家庭保姆式服务

B．房屋共用部位的维修、养护与管理

C．物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务

D．物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务

7．前期物业服务合同有以下哪些特征?()

A．前期物业服务合同是单务合同

B.前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订

C．前期物业服务合同是要式合同

D．前期物业服务合同具有过渡性

8．《条例》第四十一条对物业服务收费作出原则规定：“物业服务收费应当遵循()原则。”

A．合理原则

B.物业费用与收入水平相适应原则

C．全体业主满意原则

D．公开原则

9．为维护物业管理活动的正常秩序，《条例》规定对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为，物业服务企业应履行以下()义务。

A．告知义务B．制止义务C．强制其执行的义务D．报告义务

10．根据《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务费用酬金制的物业服务企业，应当履行()义务。

A．物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金预决算，并每年不少于二次公布物业服务资金的收支情况

B.业主或者业主大会对公布的物业服务资金预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业服务企业应当及时答复

C．物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金预决算和物业服务资金的收支情况进行审计

D．业主委员会应随时监督物业服务企业的财务收支情况及违纪违法行为，并直接向主管行业部门报告

11．下列哪些属于业主在物业管理活动中应当履行的义务：()。

A．及时审查物业管理公司的财务报表和凭证并向全体业主报告

B．执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定

C．按照国家有关规定交纳专项维修资金

D．按时交纳物业服务费用

12．按照《民法通则》的规定，物业服务企业应具备以下条件：()。

A．依法成立

B.有必要的财产或者经费

C．有自己的名称、组织机构和场所

D．能独立承担行政责任

13．关于管理规约，下列说法正确的是：()。

A．管理规约是由全体业主共同制定的B.管理规约规定了业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益的事项

C．管理规约对全体业主和建设单位是一种强制性的规范

D．管理规约以书面形式订立

14．关于前期物业管理招投标，下列表述正确的是：()。

A．住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业服务企业

B.非住宅物业不强调以招投标方式选聘物业服务企业

C．对于规模较小的住宅物业，建设单位有权采用协议的方式选聘物业服务企业

D．投标人少于5个的，可以采用协议的方式选聘物业服务企业

15．关于住宅专项维修资金的使用，下列说法正确的是：()。

A．住房专项维修资金的使用，应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则

B．开发建设单位或者公有住房售房单位应当按照尚未售出商品住房或者公有住房的建筑面积，分摊住房共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造费用

C．业主大会在保证住房专项维修资金正常使用的前提下，可以将住房专项维修资金用于购买一级市场国债

D.代收代管单位可以将住房专项维修资金用于购买股票和公司债券

16．物业服务企业挪用住房专项维修资金的法律责任有：()。

A．由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门追回挪用的住房专项维修资金，没收违法所得

B．可以并处挪用金额3倍以下的罚款

C．构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任

D．情节严重的，应由颁发资质证书的部门吊销其营业执照

17．根据《物业管理条例》的规定，业主大会共同决定的事项有：()。

A．制定、修改管理规约和业主大会议事规则

B．选聘、解聘物业服务企业

C．决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施

D．维护业主投资权益，及时组织各种维权活动

E．改建、重建建筑物及其附属设施

18．根据《物业管理条例》的规定，()的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。

A．住宅小区物业B.非住宅物业

C．住宅小区内的非住宅物业

D．与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业

19．房地产开发一般可以划分为房地产开发前期工作阶段、()几个阶段。

A．房地产开发中期工作阶段

B．投资机会选择与决策分析阶段

C．房地产开发建设阶段

D．房地产租售经营阶段

20．办理工程竣工验收备案应当提交下列()文件。

A．施工单位签署的工程质量保修书

B．工程竣工验收备案表

C．工程竣工验收许可证

D．工程竣工验收报告

答案

一、单项选择题

1、B2、D3、C4、A5、D6、A7、C8、D9、B10、B11、C12、D13、C14、A15、C16、D17、B18、B19、D20、D21、C22、D23、D24、B25、B26、A27、D28、C29、B30、B31、D32、C33、C34、B35、D36、A37、D38、D39、D40、B41、C42、D43、B44、C45、B46、A47、D48、D49、C50、D51、B52、A53、C54、B55、D56、A57、B58、C59、A60、A

二、多项选择题

语言文字工作政策法规与基本知识测试题 篇4

姓名:

一、单项选择题

1、招标人应当自确定中标人之日起（D）日内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。

A．1B．5

C．10D．152、建设单位在前期物业服务合同中的保修承诺，不得低于（D）所规定的保修范围和保修期限。

A．《建筑工程质量管理条例》B．《房屋建筑工程质量保修办法》

C．《住宅使用说明书》D．《住宅质量保证书》

3、在物业管理招投标程序中，招标人对已发出的招标文件，认为必须澄清或者修改有关内容的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少（A）日前，以书面形式通知所有的招标文件收受人。

A．15B．20

C．30D．604、评标委员会的专家成员，由招标人从房地产行政主管部门建立的专家名册中采取（D）的方式确定。

A．领导推荐B．直接指定

C．转流派出D．随机抽取

5、招标人的代表和评标专家与（B）有利害关系的，不得进入评标项目的评标委员会。

A．招标人B．投标人 C．业主委员会D．招标项目

6、招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（C）日内，按照招标文件和中标人的招标文件订立书面合同。

A．15B．20C．30D．607、取得（B）的人员，经注册后方可以物业管理师的名义执业。

A．《物业管理师合格证书》B．《物业管理师资格证书》 C．《物业管理师注册证》人D．《物业管理企业经理上岗证书》

8、物业管理师资格注册有效期为（B）年。

A．2B．3C．4D．59、建设（房地产）主管部门挪用住房专项维修资金的，由（D）（房地产）主管部门追回挪用的住房专项维修资金，对直接责任人依法予以处分或追究刑事责任。

A．建设单位B．下级建设 C．同级建设D．上级建设

10、实施物业管理的住宅项目，专项维修资金由（A）提出资金使用计划，经批准后方可实施。

A．物业管理企业B．房屋建设单位 C．建设（房地产）主管部门D．业主大会

11、代收代管单位在保证住房专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国家有关规定和业主大会的决定，将住房专项维修资金用于购买（D）。

A．国家有关规定和业主委员会决定的资产

B．A股股票

C．国有企业债券 D．一级市场国债

12、只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由（A）共同履行业主大会、业主委员会职责。

A．业主B．物业管理企业 C．大业主D．业主代表

13、业主应当在办理（A）手续前，将首次住房专项维修资金交至代收代

管单位。

A．住房权属登记B．住房使用登记 C．住房装修登记D．信房保证金缴纳

14、代收代管单位在房屋灭失后，该房屋分户账中结余的住房专项维修资金应返还（D）。

A．物业管理企业B．业主委员会 C．当地政府主管D．业主

15、商品住宅房屋所有权转让时，（B）应当向受让人说明住房专项维修资金交存和结余的情况，该房屋分户账中结余的住房专项维修资金随房屋所有权同时过户。

A．物业管理企业B．业主 C．代收代缴单位D．售房单位

16、根据《物业管理条例》的规定，住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的（D），并认真听取其建议。

A．派出所B．物业管理企业 C．建设单位D．居民委员会

17、物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的（B）。

A．经济责任B．法律责任 C．行政责任D．刑事责任

18、根据《物业管理条例》的规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物，物业服务费用由（C）交纳。

A．物业买受人B．物业管理企业 C．建设单位D．业主委员会

19、根据《》第四十七条的规定，物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的（B）工作。

A．社会治安B．安全妨范 C．财产保管D．车辆保管

20、根据《物业管理条例》的规定，物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，（B）应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。

A．物业管理企业B．责任人 C．建设单位D．业主委员会

二、多项选择题

1、业主委员会委员如果有（BC）情形之一的，经业主大会会议通过，其业主委员会委员的资格应当终止。

A．无故缺席业主委员会会议连续二次以上的B．拒不履行业主义务的C．因物业转让、灭失等原因不再是业主的 D．有犯罪行为的2、关于业主公约，下列说法正确的是：（ABD）。

A．业主公约是由全体业主共同制定的B．业主公约规定了业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业

主共同利益的事项

C．业主公约对全体业主和建设单位是一种强制性的规范 D．业主公约一般以书面形式订立

3、理解业主公约的法律效力应当注意：（AB）。

A．业主公约对物业的继受人自动产生效力 B．业主公约对物业使用人也发生法律效力 C．业主公约对行业主管部门自动产生效力 D．业主公约对居委会自动产生效力

4、关于前期物业管理招投标，下列表述正确的是：（AB）

A．住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业管理企业 B．非住宅物业不强调以招投标方式选聘物业管理企业

C．对于规模较小的住宅物业，建设单位有权采用协议的方式选聘物业管理企业 D．投标人少于5个的，可以采用协议的方式选聘物业管理企业

5、通过招投标方式选择物业管理企业的，招标人应当按照以下哪些规定时限完成物业管理招标投标工作？（ABD）。

A．新建现售商品房项目应当在现售前30日完成B．预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成 C．预售商品房项目应当在入住前90日之前完成D．非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成6、按照有关规定，直辖市人民政府房地产主管部门负责（BC）物业管理企业资质证书的颁发和管理。

A．一级B．二级C．三级D．四级

7、关于中标，以下说法正确的是：（AD）。

A．招标人应当在投标有效期截止时限30日前确定中标人

B．招标人确定中标人后，应及时将中标结果通知中标的投标人，并保留其投标书 C．中标人在收到中标通知书之日起15日内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管理部门备案

D．招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件订立书面合同

8、二级资质物业管理企业可以承接（ACD）物业管理业务。

A．30万㎡以下的住宅项目 B．20万㎡以下的非住宅项目 C．8万㎡以下的非住宅项目 D．20万㎡以下的住宅项目

9、物业管理企业超越资质等级承接物业管理业务应承当的法律责任是：（AB）。

A．由县级以上地方人民政府房地产主管部门予以警告，责令限期改正 B．处1万元以上3万元以下的罚款 C．由资质审批部门责令其限期改正

D．吊销其资质等级证书

10、商品住房共用设施设备的维修、更新和改造使用，按（DB）种方式从住房专项维修资金中列支。

A．由相关业主按照各自所交存住房专项维修资金的比例分摊 B．由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住房专项维修资金的比例分摊

C．由相关业主和公有住房售房单位按照拥有物业建筑面积的比例分摊 D．由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊

11、关于住宅专项维修资金的使用，下列说法正确的是：（ABC）。

A．住房专项维修资金的使用，应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则

B．开发建设单位或者公有住房售房单位应当按照尚未售出商品住房或者公有住房的建筑面积，分摊住房共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造费用

C．代收代管单位在保证信房专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国家有关规定和业主大会的决定，将住房专项维修资金用于购买一级市场国债

D．代收代管单位可以将住房专项维修资金用于购买股票和公司债券

12、物业管理师的执业范围有：（ABC）。

A．维护物业管理区域环境卫生和秩序

B．查验物业共用部位、共用设施设备和有关资料 C．审定并监督执行物业管理财务预算 D．具有丰富的公关经验

13、根据有关规定，在物业管理师资格考试工作中，人事部负责（ABD）工作。

A．组织专家审定考试科目B．审定考试大纲 C．拟定考试试题D．组织实施考试工作

14、在售后公有住宅专项维修资金规定中，售房单位交存的住房专项维修资金，（AB）从售房款中一次性提取

A．多层住宅按照售房款的20% B．高层住宅按照售房款的30% C．多层住宅按照售房款的30% D．高层住宅按照售房款的20%

15、住房专项维修资金的使用，应当遵循（ACD）的原则，任何单位和个人不得挪作它用。

A．公开透明B．资金使用量小 C．受益人和负担人相一致D．方便快捷

16、下列属于禁止从住宅专项维修资金中列支的费用有：（ABC）。

A．依法应由建设单位承担的住房共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用

B．依法应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用

C．人为损坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用

D．根据物业服务合同约定，应当由专项维修资金中支出的住房共用部

语言文字工作政策法规与基本知识测试题 篇5

《物业管理基本制度与政策》

一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）1．我国物业管理的三个基本特征是()。

A．社会化、专业化、市场化

B.社会化、专业化、企业化

C．社会化、集中化、市场化

D．社会化、现代化、企业化

2．关于物业管理的说法，错误的是()。

A．物业管理属于第三产业

B．物业管理是服务性行业

C．物业管理属于房地产行业

D．物业管理的性质是公益性的公共服务活动

3．物业管理的市场化特征集中体现在等价有偿和()。

A．政府调控

B．业主决策

C．企业决策

D．双向选择

4．对存在安全隐患的物业，如果责任人不履行应尽的养护义务，物业服务企业经同意()后，可以代行维修养护，费用由责任人承担。

A．相邻业主

B．业主大会

C．行政管理部门

D.总公司

5．业主大会基本的议事准则是()。

A．民主协商

B．自我管理

C．平衡利益

D．共同遵守

6．物业管理公共性服务的对象是()。

A．物业建设单位

B．业主和物业使用人

C．业主大会

D．业主委员会

7．关于物业服务收费原则的说法，错误的是()。

A．物业服务收费应遵循合理原则

B．物业服务收费应遵循公开原则

C，物业服务收费应遵循收费与业主收入水平相适应原则

D．物业服务收费应遵循收费与服务水平相适应原则

8．在确定物业服务企业的费用分摊时，不应考虑（）。

A．物业服务企业的主营业务和兼营业务的比重

B．所管辖的物业项目的计费面积数

C．所管辖的物业项目的应收物业服务费

D．所管辖的物业项目的服务人员数

9．物业服务定价成本中的“秩序维护费”项目，不包含()。

A.监控设备费

B．对讲机购置费

C．安全防范人员的人身保险费

D．由物业服务企业支付的服装费

10．物业服务的质量更多依赖于业主的主观评判，这体现了物业服务的（）特征。

A．有形性

B．无形性

C．生产性

D．消费性

11．关于物业服务合同的说法，错误的是()。

A．签订物业服务合同是确定物业服务企业与业主正式聘用关系的法律形式

B．物业服务企业通过签订物业服务合同取得合法经营权

c．业主通过履行付费义务得到合同约定的物业服务

D．当事人不得超越《物业管理条例》规定的服务内容约定其他服务事项

12．已竣工但尚未售出的物业，物业服务费用由（）交纳。

A．物业服务企业

B．建设单位

C．业主

D．施工单位

13．根据普通住宅小区物业管理服务等级标准规定。一级服务标准要求物业服务企业应对重

点区域和重点部位每（）小时至少巡查1次。A.1

C.3 B.2

D.4

14．根据普通住宅小区物业管理服务等级标准规定，一级服务标准要求路灯、楼道灯完好率应不低于()。

A．80%

C．90% B.85%

D．95%

15．根据《物业服务收费管理办法》，包干制是指由业主统一向物业服务企业支付固定物业

服务费用，盈余或者亏损均由（）享有或者承担的物业服务计费方式。

A．物业服务企业

B．建设单位

C．全体业主

D．全体居住人

16．根据《物业服务收费管理办法》，业主交纳物业服务费用的依据是（）。

A．临时管理规约

B．业主大会议事规则

C．物业服务合同

D．政府管理部门制定的收费办法

17．下列费用中，计人物业服务费成本或支出的是()。

A．物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

B．物业服务人员的奖金

C．物业共用部位、共用设施设备的大中修费用

D．物业共用部位、共用设施设备的更新改造费用

18．物业服务企业接受委托，代收水、电等费用时，正确的做法是（）。

A．可以向委托单位收取手续费

B．可以向业主收取手续费

C．承担业主拖欠交费的相关损失

D．承担分户计量与小区总额不符的相关损失

19．在物业管理活动中，业主依法享有的权利是（）。

A．按时交纳物业服务费

B．执行业主大会的决定

C．遵守物业管理服务方面的规章制度

D．监督物业服务企业履行物业服务合同

20．订立管理规约是业主与（）之间的共同行为。A．物业服务企业 C．业主大会 B．业主委员会 D．业主

21．业主委员会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开（）日前以书面形式

在物业管理区域内公告。A．10 C．20 B．15 D．30

22．首次业主大会会议后，业主大会的法定召集人是（）。

A．建设单位

B．业主大会筹备组

C.业主委员会主任

D．业主委员会

23．建设单位制定临时管理规约的时间是（）。

A．物业销售之前

B．物业销售之后

C．物业交付之前

D．业主入住之后

24．反映物业自然情况的总平面图的审批部门是()。

A．房地产管理部门

B．城市规划部门

C．土地管理部门

D．建设管理部门

25．在发生危及公共利益或其他紧急情况时．物业服务企业必须进入相关业主房屋进行维

修，但又无法通知相关业主时，应采取的正确措施是()。

A．直接强制进入

B．等待政府管理部门或专业机构到场后进入

C．先向邻居说明情况，并协同业主委员会共同进入

D．组织两名以上物业服务人员共同进入

26．在临时管理规约中，涉及业主共同利益且应当作出约定的是()。

A．物业服务用房的配置和归属

B．物业的自然情况与权属情况

C．前期物业服务招标规则

D．业主承诺按时足额交纳物业服务费用

27．前期物业服务招标投标的招标人是（）。

A．业主委员会

B．房地产行政管理部门

C．建设单位

D．招标代理机构

28．招标人在公共媒介上发布招标公告的招标方式是()招标。

A．公开

B．邀请

C．代理

D．协议

29．前期物业服务招标人对已发出的招标文件，认为必须修改有关内容的，应当在招标文件

要求提交投标文件截止时间至少()日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。

A.5

B．10 C．15 D．20

30．业主委员会选聘物业服务企业的，物业服务企业承接物业时，应当与（）办理物业

承接手续。

A．业主大会

B．原物业服务企业

C建设单位

D．业主委员会

31．物业服务企业破产、歇业或因其他原因终止业务活动的，应当在办理营业执照注销手续

后（）日内，到原资质审批部门办理资质证书注销手续。

A．5

B．10 C．15

D．20

32．二级资质物业服务企业注册资本应为人民币（）万元以上。

A．SO

B．100 C．300

D．500

33．某住宅项目建筑面积31万m2，具备该项目管理资格的应是()资质的物业服务企业。

A．一级

B，二级

C．三级

D．三级暂定

34．《物业管理条例》规定，住宅物业的前期物业管理服务投标人少于()个的，经依

法批准可以采用协议方式选聘物业服务企业。

A．3

B．4

C．5

D．6

35．申请物业管理师执业资格注册，必须具备的条件是（）。

A．具有中级专业技术职称

B．从事物业服务专业管理5年以上

C．具有相关专业中专以上学历

D．取得《物业管理师资格证书》

36．已售公有住房的业主应当将首期住宅专项维修资金交由（）存人公有住房住宅专项

维修资金专户。

A．售房单位

B．政府管理部门

C．业主委员

D．物业服务企业

37．业主大会成立后，发生危及房屋安全的紧急情况，需要对共用设施设备进行更新的，由

（）持有关材料向业主委员会申请列支。

A．物业服务企业

B．政府管理部门

C．物业服务企业分包单位

D．开发建设单位

38．经业主大会同意，可以将住宅专项维修资金用于()。

A．委托理财

B．从事国债回购

C．购买股票

D．购买一级市场国债

39．物业管理师资格注册有效期为（）年。

A．2

B．3 C．4

D.5

40．房屋灭失的，房屋分户账中剩余的住宅专项维修资金应当返还()。

A．建设单位

B．业主委员会

C．使用人

D．业主

41．住宅专项维修资金的管理和使用，应当依法接受（）的审计监督。

A．审计部门

B．账目管理单位

C．税务部门

D．专户开户银行

42．商品住宅的业主按照所拥有的物业的()交存住宅专项维修资金。

A．使用面积

B．套内建筑面积

C．共有建筑面积

D．建筑面积

43．根据《物权法》，业主对建筑物内的住宅、经营性用房享有（）的权利。

A．占有、使用、收益和处分

B．占用、使用、收益和处分

C．共有、使用、收益和处分

D．管理、使用、收益和处分

44．关于管理建筑物及其附属设施的说法，错误的是()。

A．业主不可以自行管理

B．业主可以委托物业服务企业管理

C．业主可以委托专业服务企业分项管理

D．业主可以委托其他管理人管理

45．物业服务用房，依据()属于业主共有。

A．管理规约

B．合同约定

C．法律规定

D．业主大会决定

46．在建筑区划内，不属于业主共有部分的是（）。

A．属于城镇公共道路和绿地的部分

B．物业服务经营用房

C．公寓大堂

D．公共场地上的停车位

47．根据《物权法》，在建筑区划内不能直接界定为业主共有部分的是（）。

A．电梯间

B．楼梯

C．物业服务用房

D．停车位和车库

48．制定和修改业主大会议事规则，应当由（）决定。

A．全体业主

B．业主委员会

c．业主代表

D．政府指导部门

49．业主大会更换业主委员会委员，应当经专有部分占建筑物总面积规定比例的业主同意

外，还应当经()的业主同意。

A．占总人数2／3以上

B．占总人数过半数

C．占出席大会总人数2/3以上

D．占业主代表总人数过半数

50．建筑物及其附属设施的维修资金，经业主共同决定，可以用于（）。

A．物业共有部分的养护

B．物业共有部分的能源费支出

C．业主委员会工作经费开支

D．物业共有部分的维修

51．建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足()的需要。

A．业主

B．车主

C．物业管理

D_开发建设单位经营

52．关于业主大会和业主委员会设立的说法，错误的是（）。

A．业主可以设立业主大会，选举业主委员会

B．业主必须设立业主大会，选举业主委员会

C．地方人民政府有关部门对设立业主大会应当给予指导和协助

D．业主大会由物业管理区域内全体业主组成

53．根据《物权法》和相关规定，不需要业主共同决定的事项是（）。

A．首次制定业主大会议事规则

B．首次制定建筑物及其附属设施的管理规约

C．首次筹集建筑物及其附属设施的维修资金

D．首次解聘建设单位聘请的物业服务企业

54．建设单位预售商品房的，商品房买卖合同应当包含（）约定的内容。

A．物业服务合同

B.前期物业服务合同 C．物业总平面图

D．管理规约

55．城市规划部门对房地产开发项目的规划设计管理的主要方式是审批、核发“一书两证”，其中“两证”是指建设用地规划许可证和（）。

A．工程建设施工许可证

B．项目报建与施工许可证

C．建设王程监理许可证

D．建设工程规划许可证

56．根据《商品房销售管理办法》，商品房现售的条件之一是（）。

A．供水、供电等主要配套基础设施已确定交付日期

B．拆迁安置方案已编制完成 C．竣工验收方案已获通过

D．物业管理方案已经落实

57．根据《城市房地产管理法》，房地产开发企业进行商品房预售，应当取得商品房预售

（）。

A．销售证

B．登记证

C．备案证

D.许可证

58．房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，保修期从（）之日起计算。

A．房屋竣工

B．竣工验收

C．房屋交付

D．办理入住

59．我国房屋租赁除应当到房屋行政主管部门登记备案外，还应当到（）部门登记

备案。

A．公安

B．城管

C．环卫

D.规划

60．新建房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权（）。

A．总登记

B．初始登记

C．变更登记

D．原始登记

二、多项选择题（共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选。所选的每个选项得0.5分）

61．将市场原则作为物业管理活动的前提条件，其主要目的在于强调()。

A．业主在市场活动中的自主权

B．尊重和维护业主的财产权利

C．物业服务企业的社会责任

D．物业管理活动必须纳入市场秩序

E．物业管理在社会经济中的地位与作用

62．法律责任的特征有（）。

A．他是与违法行为相联系的 B．他是与合同约定相一致的

C．他的内容是法律明确而又具体规定的

D．他具有国家强制性

E．他是由国家授权的机关依法实施的

63．物业保安人员，在执勤巡逻中遇到正在实施的不法行为时，正确的处理措施有（）。

A．将有关情况及时报告当地公安机关

B．可以视情搜查身体并扣押合法证件

C．迅速制止不法行为

D．可以视情限制行为人人身自由

E．不得辱骂、殴打行为人

64．有关利用物业共用部位、共用设施进行经营的说法，正确的有（）。

A．相关业主对经营行为有事先否定权

B．业主大会对经营行为有事先否定权

C．物业服务企业对经营行为有最终决定权

D．经营所得利益可以用于补充住宅专项维修资金

E．经业主大会决定，经营所得收益也可以冲抵业主应缴纳的物业服务费

65.关于物业服务企业在物业管理区域的安全防范协助义务的说法，正确的是（）。

A．全面负责物业服务区域内的安全防范工作

B．发生刑事案件及时向公安部门报告

C．发生工程事故及时向建设部门报告

D．发生火灾及时向消防部门报告

E．全面负责各方面的善后工作

66．根据普通住宅小区物业管理服务等级标准，所有服务等级都必须做到()。

A．载人电梯24小时正常运行

B．每年至少1次征询业主的意见，满意率80%以上

C．消防设施设备完好，可随时启用；消防通道畅通

D-容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施

E．对可能发生的各种突发设备故障有应急方案

67．为了保证业主委员会规范运作，每个业主依法享有的权利有()。

A．对业主委员的工作提出批评和建议

B．更换业主委员会成员

C．知晓业主委员会的运作情况

D．查询业主委员会保存的各项档案文件

E．更改业主委员会做出的各项决定

68．业主大会筹备组就成立业主大会必须以书面形式在物业管理区域内公告的内容有（A．《业主大会议事规则》（草案）

B．《管理规约》（草案）

C．业主向筹备组反馈修改意见的时间和反馈方式

D．社区未来发展规划

E．房地产行政主管部门的指导意见)。

69．新设立的物业服务企业向房地产主管部门申请资质时，应提交的文件有()。

A．验资证明

B．企业章程 C．物业服务合同复印件 D．税务登记证 E．营业执照

70.物业服务企业必须到原资质审批部门办理资质证书变更手续的变更事项有（）。

A．名称

B．法定代表人

C．住所（经营场所）

D．就业人数

E．外包项目

71.房地产主管部门应当对外借资质证书的一级物业服务企业予以()的处罚。

A．警告

B．撤销资质

C．责令限期改正

D．约谈企业负责人

E．并处1万元以上3万元以下的罚款

72．物业服务从业人员的职业道德主要有（）。

A．合理的知识结构

B．守法经营

C．诚信经营

D尽职尽责胜任本职工作

E．身体健康，并能坚持在相应的岗位工作

73．住宅专项维修资金应专项用于住宅共用部位、共用设施设备保障期满后的()。

A.维修

B．日常保养

C．日常维护

D．改造

E．更新

74住宅共用设备一般包括()。

A．承重墙体

B．水泵

C．消防设施 D．外墙 E．电梯

75．关于业主委员会的说法，正确的有（）。

A．业主委员会由业主大会选举产生

B．业主委员会是业主大会的决策机构

C．地方人民政府有关部门应当对选举业主委员会给予指导和协助

D．业主委员会的决定，对业主具有约束力

E．业主委员会可以对不符合条件的成员依法更换

76．根据《物权法》，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属，应当由当事人通

过()等方式约定。A.出售 B．公告 C．协商 D．出租 E．附赠

77．业主需将住宅改变为经营性用房的，应当（）。

A．遵守法律、法规

B．遵守管理规约

C．遵守业主大会议事规则

D．经业主委员会同意

E．经有利害关系的业主同意

78．在建筑区划内应当由业主共同决定的事项有（）。

A．改变物业管理用房的用途

B．使用建筑物及其附属设施的维修资金

C．更换业主委员会成员

D．决定规划用于停放汽车的车位、车库的归属

E．改建建筑物及其附属设施

79．房地产开发企业和买受人订立的商品房买卖合同，应当明确的内容有()。

A．商品房基本状况

B.交付使用条件及日期

C．维修资金的筹集方式和标准

物业服务企业的选聘方案

E．装饰、设备标准承诺

80．房地产开发企业提供给用户的《住宅质量保证书》，应当包括的内容有()。

A．工程质量监督部门核验的质量等级

B．违约责任和争议解决的办法

C．地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修

D．正常使用情况下各部位、部件保修的内容和保修期

E．用户保修单位，答复和处理的时限 2011全国物业管理师执业资格考试试卷 《物业管理基本制度与政策》参考答案

一、单项选择题

1．A 2．B 3，D 4，B 5．A 6．B 7．C 8．D 9，A 10．B

11．B 2，D 13．A 14，D 15．A 16，C 17．A 18．B 19．D 20．D

21．B 22．D 23．B 24．B 25．C 26.D 27．C 28．A 29．C 30．D

31．C 32．C 33．A 34．A 35 D 36．A 37．A： 38．D 39．B 40．D

41.A 42．D 43．B 44.A 45．C 46．A 47，A 48．A 49．D 50．D

51．A 52．B 53.D 54．A 55．D 56.D 57．D 58．C 59．A 60．B

二、多项选择题

语言文字工作政策法规与基本知识测试题 篇6

模拟试题

一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、由于的不同，估价的依据、应考虑的因素，以及采用的价值标准、估价方法就有可能不同。【2006年考试真题】

A：估价基准日

B：估价目的

C：估价收费标准

D：估价程序

E：时间因素

2、下列关于土地利用总体规划与国土规划的关系，说法正确的是。

A：国土规划不涉及到土地利用问题

B：土地利用总体规划是最高层次的空间规划

C：国土规划是土地利用规划的一项专项规划，并对土地利用规划起反馈作用

D：土地利用总体规划与国土规划是相互关联而不能相互取代的两项带有宏观战略性的规划

E：35％～50％

3、采用收益现值法评估资产时，相关指标间存在的数量关系。

A：本金化率越高，收益现值越低

B：本金化率越高，预期收益越高

C：本金化率越高，收益现值越高

D：本金化率越高，预期收益越低

E：土地

4、依据《土地登记办法》规定，土地登记提交的资料不包括（）。

A．土地登记申请书

B．地籍图

C．宗地图

D．土地权属来源文件

5、预期收益原则可以在__估价方法中得以应用。

A．剩余法

B．市场比较法

C．成本法和剩余法

D．剩余法和收益还原法

6、凯恩斯学派的代表人物凯恩斯提出的税收原则是__。

A．公平

B．效率

C．专制

D．稳定

E．自由

7、国家在__情况下可以提前收回土地使用权。

A．土地低效利用

B．未交纳土地使用税

C．为了社会公共利益的需要

D．划拨土地用于出租、抵押

8、属于资源税征收范围的是__。

A．饮用水

B．原油

C．天然气

D．煤炭

E．木材

9、下列各项费用中，属于建设工程前期费用的有__。

A．可行性研究费

B．勘察设计费

C．土地征补费

D．拆迁安置费

10、在经济较为落后的地区，可以适当降低城镇土地使用税税额，但降低额不得超过国家规定的最低税额的．【2007年考试真题】

A：10％

B：20％

C：30％

D：40％

E：土地

11、申报地价和公告地价是按__划分的。

A．土地权利分类

B．土地价格的形成方式

C．政府管理手段

D．土地价格表示方法

12、一般来说，城镇土地开发规划主要内容包括__。

A．编制土地开发规划方案

B．土地开发的可行性论证

C．开发区的总体布局与功能分区

D．小区规划设计

E．土地勘测调查和社会经济情况的调查

13、用地潜力属于城镇土地等级的__因素。

A．城镇规划

B．自然条件

C．城镇基础设施

D．环境质量

14、划定基本农田保护区时，原耕地上土地承包者的承包经营权__。

A．不得改变

B．可以有条件的改变

C．可以改变

D．必须重新确定

15、土地状况修正中的间接比较修正评分办法，是以状况为参照系进行的。

A：可比实例宗地

B：估价对象宗地

C：标准宗地

D：类似宗地

E：时间因素

16、有一宗土地，土地使用年期无限，土地还原率为10%，地价为4000元/m2，纯收益逐年递增的比率为1%，那么该宗土地第一年的纯收益为__元/m2。

A．300 B．350 C．360 D．400

17、土地用益物权是指对他人所有的土地依法不享有__权利，并以收益为目的的限制物权。

A．占有

B．使用

C．收益

D．处分

18、基准地价的评估年期就是各类用地国有土地使用权出让的。

A：平均年期

B：最高年期

C：最低年期

D：即时年期

E：时间因素

19、在设计统计调查方案时，统计调查时间一般是指__。

A．调查资料所属的时间

B．调查资料所属的时期

C．调查工作的起止时间

D．调查资料的所属时间和调查工作的起止时间

20、在土地评估中，涉及房屋折旧年限计算的说法，下列正确的是。

A：取建筑的耐用年限

B：取土地的剩余使用年限

C：取可使用年限

D：耐用年限与可使用年限谁小取谁

E：时间因素

21、某住宅小区的平均月租金为21元／平方米，年总费用为72元／平方米，房地产总价为3000元／平方米，土地还原利率为4％，该小区土地楼面价格为900元／平方米，则建筑物还原利率为。

A：5．23％

B：6．43％

C：6．86％

D：7．21％

E：时间因素

22、我国土地评估机构的资质管理由__负责。A．政府土地行政主管部门

B．政府房屋行政主管部门

C．政府工商行政主管部门

D．政府人事主管部门

23、某企业于1998年11又以出让方式取得某一商业用地40年使用权，地价为2000元／㎡．假设土地还原率为6％，在其他条件不变的情况下，则该宗地2004年11月的剩余年期地价为元／㎡。

A：1724 B：1806 C：1910 D：2000 E：时间因素

24、土地登记的种类有__。

A．初始登记

B．变更登记

C．更正登记

D．其他登记

E．房地产登记

25、采用收益还原法进行地价评估时，其中确定的总收益为。【2002年考试真题】

A：评估对象所产生的收益

B：评估对象所产生且考虑了空置等损失后的收益

C：评估对象所产生并为其产权主体所取得的收益

D：评估对象所产生并为其产权主体所取得、考虑空置等损失后的收益

E：时间因素

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）

1、设计统计指标时，应力求满足的要求．【2008年考试真题】

A：目的性

B：统一性

C：可量性

D：可比性

E：预测性

2、在土地估价中，修正体系的科学性是基准地价系数修正法估价结果准确性的决定性因素。按照《城镇土地估价规程》的要求，下列关于基准地价系数修正系数编制的做法不正确的是（）。

A．在基准地价修正系数表验证时，计算得到宗地实际地价与评估地价的价差范围为-120%～+13%，则表明修正系数符合要求

B．通过土地定级总分值编制基准地价修正系数时，地价修正幅度的确定以实际土地收益为依据计算

C．级别修正幅度计算时，好、较好、一般对应的土地收益分别以A、B、C表示，则三者的修正幅度顺序分别为：（A-C）×100%/C、（A-C）×100%/2C和0% D．在确定级别修正幅度阶段，采用聚类分析法和图示法需对资料进行组团分析 E．引用特尔斐法确定的土地定级因素权重值作为各地价影响因素修正幅度计算时的权重

3、居住区内以居民到达居住区级公共服务设施的最大步行距离为合理的服务半径，一般为__m，在地形起伏的地区还应减少。

A．300～500 B．500～800 C．800～1000 D．1000～1200

4、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，我国实行__的定期公布制度。

A．市场交易价格

B．出让价格

C．宗地地价

D．标定地价

5、居住用地的土地使用权出让最高年限是__年。

A．50 B．40 C．70 D．80

6、建设用地开发是利用土地具有承载力和可提供操作空间的特点，把土地改造为的过程。【2007年考试真题】

A：主要生产要素

B：主要生物产品

C：生产场地

D：生活场所

E：主要观赏对象

7、行为税的税种主要有__。

A．印花税

B．屠宰税

C．宴席税

D．增值税

E．调节税

8、《国务院办公厅关于建立国家土地督察制度有关问题的通知》(国办发[2006]50号)规定，派驻地方的国家土地督察局为__。

A．副部级

B．正局级

C．副局级

D．正处级

9、甲、乙、丙三人分别出资10万元注册了一家土地评估公司。后来，甲因急需资金，欲将其股份转让，甲通知乙、丙后，乙表示愿意以9万元买下，丙未表态。丁知悉后，向甲表示愿意以 11万元的价格买下甲的份额，丙见丁想买，随即向甲表示自己愿意以11万元的价格购买，根据《中华人民共和国公司法》的规定，本案中表述正确的是__。

A．甲应将其股份转让给 B．甲应将其股份转让给丁

C．甲应将其股份转让给丙

D．甲不能将其股份转让

10、在土地价格评估过程中，如果遇到（）等交易情况，需要进行交易情况修正。

A．通过房地产中介公司进行正常市场交易

B．母公司将土地作价转让给子公司

C．外籍华人购买先辈曾居住过的房屋

D．公司将单位职工宿舍作价出售给职工

E．经济适用房交易

11、下列选项中关于土地价格描述，正确的有。

A：总体呈上升趋势，上升速度较一般商品缓慢

B：具有明显个别性和地区性

C：土地价格高低决定了地租水平高低

D：土地价格由开发成本决定

E：土地价格高低与社会经济水平相适应

12、下列土地符合免征土地使用税的包括。

A：国家机关、人民团体、军队自用的土地

B：由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地

C：宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地

D：不直接用于农、林、牧、渔业的生产用地

E：经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起，免缴土地使用税10～20年

13、房屋面积的种类有。

A：建筑面积和使用面积

B：套内建筑面积和公用建筑面积

C：预测面积和实测面积

D：平房面积和高层面积

E：合同约定面积和产权登记面积

14、下列应作为土地估价委托合同约定条款的有。

A：本项评估是为甲方以土地使用权作价入股提供价格参考

B：经双方协商，本项土地估价的基准日确定为2007年8月1日

C：本项目评估设定土地用途为商业、住宅综合，土地使用年限50年

D：甲方拥有乙方提交土地估价报告的使用权，但报告结论、内容解释权归乙方

E：乙方评估价格水平应满足甲方的意愿

15、土地产权变动的法定公示方式是__。

A．登记

B．交付

C．占有

D．使用

16、《廉租住房保障办法》规定，土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例，不得低于__。

A．3% B．5% C．8% D．10%

17、下列选项属于应税消费品的是__。

A．化妆品

B．酒及酒精

C．汽车轮胎

D．食用油

E．自来水

18、不动产受多种因素的影响，决定不动产需求的因素有。

A：人口数量

B：收入水平

C：消费结构

D：相关政策

E：供求状况

19、征收下列土地，应由国务院审批的包括。

A：基本农田

B：基本农田以外的耕地超过35公顷的C：基本农田以外的耕地20公顷

D：其他土地未超过70公顷的E：其他土地超过70公顷的20、地籍测绘的内容包括等。

A：地籍平面控制测量

B：地籍要素调查

C：地籍要素测量

D：地籍图绘制

E：房产面积量算

21、不动产登记机构不得有的行为包括。

A：就有关登记事项询问申请人

B：超出登记职责范围的其他行为

C：要求对不动产进行评估

D：以年检等名义进行重复登记

E：查验申请人提供的权属证明和其他必要材料

22、《中华人民共和国物权法》规定，不动产或动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括。【2007年考试真题】

A：单位共有

B：按份共有

C：个人共有

D：共同共有

E：单位与个人共有

23、建筑物折旧的类型包括。

A：物理折旧

B：经济折旧

C：功能折旧

D：材料折旧 E：环境性折旧

24、居住区公共绿地布置可以采取不同类型的多级布置方式，包括等方式．【2004年考试真题】

A：居住区公园一居住小区公园一小块公共绿地

B：居住区公园一居住小区公园

C：居住区公园一小块公共绿地

D：居住小区公园一小块公共绿地

E：市政代征用地比例

25、根据权属登记的内容和方式的不同，各国土地登记制度分为两大类型。

A：权利登记制

B：产权登记制

C：托伦斯登记制

D：德国登记制