高层住宅电气设计

高层住宅电气设计（精选9篇）

高层住宅电气设计 篇1

住宅的电气设计是住宅设计的一个重要组成部分, 他对于住宅建筑的美观、实现住宅建筑的使用功能、保障居住者的生命财产安全、降低住宅造价, 均具有一定的影响。随着人们生活水平的提高, 居民住宅的面积、结构型式都发生了很大的变化, 而且随着人们审美水平和对居住环境要求的不断提高, 家用电器的增多和用电量的增大, 人们对居住条件有了更高的要求。为了提供既能完善住宅使用功能, 又能满足一定时期发展的住宅供电系统, 有许多细节需要建筑电气工程师在设计时加以注意[1]。本文就关于生活小区住宅电气设计实践中的一些问题, 如住宅用电负荷的预测及配电系统、住宅进户线及室内电气设计、电器设备的选择进行了初步探讨。

1 住宅用电负荷的预测及变配电系统

电气负荷在建筑电气设计中是一个重要参数, 他受许多客观因素的制约。随着城乡人们物质文化生活水平的提高, 家用电器在人们生活中的迅速普及, 若要准确地计算小区的电气负荷是很困难的。一般在进行小区的规划或初步设计中, 可以采用负荷密度法来对小区的电气负荷进行估算。

一般来说, 按面积大小可以将住宅分为三种户型:小型 (小于60m2) , 大型 (大于100m2) 和两者之间的中型[2]。一般小型住宅照明用电负荷500w, 娱乐用电 (包括电视机、音响、电脑等) 负荷950W, 厨房用电 (包括电饭煲、电热水器等) 负荷3500W, 卫生间用电 (洗衣机、排气扇负荷1170W, 再加上其他可能的用电, 合计各类用电负荷不会超过共8400W;中型住宅的用电负荷乘1.3系数, 大型住宅乘2.6系数。而根据调查, 居民用电的峰值, 一般在夏天晚饭之时, 此时的实际用电负荷可能达到估计最大值的40%, 查电气设计手册, 我们知道需要系数0.4~0.6, 所以根据上述实际情况, 我们设计时取0.4便可以, 则小型住宅负荷计算取3.5k W, 同理, 我们也就得出;中型住宅负荷计算取4.5k W, 大型住宅负荷计算取8.5k W。

2 供电电源及变配电所的设置

在确定居民区的供配电方案时, 应根据城市规划、城市电网发展规划综合考虑近期、中期、远期的用电负荷。变配电所设置的原则:接近负荷中心, 进出线方便, 接近电源侧, 小区会所或专用管理用电房内。高层建筑的配变电所适宜设置在地下层或首层。从小区的建筑特点方面考虑, 即住宅群、楼栋之间间距较大, 分布分散。可在小区中心会所设高压总配电房, 分区、分片设低压配电房。当条件不允许时亦可设置户外箱式变电站, 但应注意对小区整体环境的影响和电力变压器噪声对小区住户的影响, 应符合现行的《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》的规定[3]。

(1) 当小区电气负荷小于200k VA时, 供电范围在200米以内, 可以采用低压为380/220V供电。

(2) 当小区电气负荷大于300k VA时, 应采用高压供电, 以实现高压深入负荷中心, 从而达到减小线路损耗, 降低电压损失的目的。

(3) 当小区电气负荷小于8m VA时, 可以采用10k V电压等级供电, 在小区适当处设置10k V/0.4k V/0.23k V变电所。设置的位置应考虑以下两个因素:一是变电所系统容量控制在3.2m VA以下;二是变电所的控制供电半径一般控制在250米以内。

小区规划用电负荷应考虑今后的发展, 对变电所应留有余量, 以备将来发展的需要, 避免今后的东添西改, 争取小区规划一次到位为佳。

3 住宅配电室及配电系统

高层住宅的总配电室或总配电箱适宜选在地下层或首层, 这样进、出线方便, 且便于运行维护。低压配电室内布置的配电屏, 其屏前屏后的通道最小宽度应按GB50053-94规定设计, 并考虑配电室的高度、耐火等级, 以及门向外开设等问题, 房间长度超过7m的应设两出口。

住宅配电系统要求各级保护可靠, 维修方便。一般一栋楼 (三个及三个单元以内) 设一个总箱, 若直接由城市低压电网供电, 还应设总计量表。总箱应在负荷中心处, 可设于楼梯间内, 也可设于外墙上, 各地做法也不尽相同, 以当地做法为主。设在外墙上的总箱要注意安装高度, 一般底部距地1.5米, 箱体应选择户外防水型。室内开关箱应尽量靠近门口, 底部距地1.8米暗装。为了检修方便及合理的选择导线的截面, 每单元应设一台分箱, 箱子不单设, 只是在单元配电箱内加设一只分开关。

《住宅设计规范》规定住宅供电应采用TT、TN-C-S、TN-S三种接地方式。在设计时由城市公用低压线路供电的住宅楼一般采用TT系统;住宅小区的每幢住宅楼采用由小区变配电站配电时采用TN-C-S系统;对附设有配电所的高层电梯住宅采用TN-S系统。

4 住宅电气设计

一般家庭都具备了电视机、电冰箱、空调、电炊具、洗衣机等大量的家用电器。设计中必须认真地考虑用电负荷, 确定用进户线, 合理地选择照明灯具、电气插座型号及位置等。

4.1 住宅进户线设计

住户进户线必须采用三线制进线, 即引至住户的电源线必须有火线、中性线和保护地线。线路必须采用符合安全和防火要求的敷设方式配线, 导线应采用铜芯导线, 每套住宅进户线截面不应小于10mm2。大多数住宅每户一般都为单相电源进线, 随着社会的发展和生活水平的提高, 高级住宅的冬季采暖与夏季降温已不完全是采用以往的分体式空调来完成, 而是由家庭小型中央空调系统取而代之, 家庭中央空调系统一般由风机盘管和空调主机组成, 风机盘管依然为220V电源, 空调主机则为380V电源。此时住宅电源应采用三相电源进线, 出线回路亦设一路三相断路器作空调主机电源。

进户线大多是明敷设的, 以后更换难度不高, 费用也较低, 而大部分住宅室内导线则是暗敷设, 以后要更换难度较大, 费用也较高, 同时又影响美观。因此室内电气线路设计不能片面强调节约, 而应该有一定的超前意识, 结合我国实际来合理设计室内住宅的电气线路。

4.2 照明灯具的选择及开关的设置

(1) 灯具选择:住宅照明灯具的选择以普通节能型为主, 节能又分为高光效光管节能和高效率灯具节能, 尽量选用电子镇流器。客厅、卧室一般白炽灯头, 并在灯具旁边板下予埋螺栓, 供用户安装花灯时使用, 也可统一安装32W环型节能日光灯。厨房、卫生间采用白瓷防水座灯头, 楼梯间采用声控灯。灯具安装时相线接在开关上, 零线接在灯口上。厨房和厕所的灯塑台下全部加胶垫密封。

(2) 开关设置:墙装跷板式暗开关, 全部采用86K系列, 手柄中心距地面1.3米, 应尽量设在便于操作处。

4.3 插座类型的选择及位置的确定

电气插座在住宅中起着十分重要的作用, 必须正确地选择插座种类及安装的位置。客厅、卧室均选用带安全门二、三极扁圆两用插座安全型距地面0.5米暗装;厨房、卫生间采用二、三极插座防溅式暗装, 安装高度:厨房排烟罩、卫生间排风扇插座距地面1.8米~2.0米, 其余插座距地面1.5米。

(1) 起居室、卧室应设置三个单相扁圆二极插座、三个单相三极插座, 并在适当的位置设一个空调用插座。

(2) 厨房应设二个单相扁圆两极插座, 三~四个单相三极插座 (共排风扇、电冰箱、电烤箱、微波炉等用电) 。

(3) 卫生间设置一个单相二极扁圆插座, 二个单相三极插座 (考虑洗衣机、电淋浴器等) , 安装高度不低于1.5米。所有插座均应暗装, 厨房及卫生间采用密闭式 (防潮防溅型) , 其它房间采用保护式 (安全型) [4]。

5 接地及安全

高层建筑的钢筋混凝土基础较深、较牢固, 为节约投资, 要充分利用这一自然接地体。当住宅供电采用TN系统时, 在线路较长、导线截面较小的情况下, 接地故障电流也随之减小, 过电流保护电器常常不能满足切断故障回路的时间要求, 因此必需采用漏电保护器和专用PE线作接地故障保护[5]。

每幢住宅的总电源进线断路器和电源插座回路应具有漏电保护功能。当装设漏电电流动作的保护电器时, 应能将其所保护的回路所有带电导线断开。在TN系统中, 当能可靠地保持N线为地电位时, N线可不需断开。对漏电保护器极数的确定应根据采用的接地系统类别和接地情况而定。

采用接地故障保护时, 在建筑物内应作总等电位联结。等电位联结是使电气装置各外露可导电部分和装置外可导电部分电位基本相等的一种电气联结。等电位联结的作用, 在于降低接触电压, 以保障人员安全。

6 结论

随着人民生活水平的不断提高和科学技术的发展, 对住宅的要求越来越高, 因此要求住宅电气设计要不断发展以适应住宅灵活多变的新要求。根据住宅的工程实际情况多方面分析考虑, 严格遵守电力规程和国家规范, 同时住宅电气设计应面向未来, 不断地采用新技术、新设备、使住宅功能更加完善, 逐步实现现代化。

摘要：随着经济的发展和人民生活水平的极大提高以及城市人口的不断增长, 各类家用电器逐渐增多。如何满足家居的需要, 为业主提供一个舒适安全的生活空间, 是电气设计人员的责任。本文就关于高层住宅电气设计实践中的一些问题, 如住宅用电负荷的预测及变配电系统、变配电所的设置、住宅进户线及电气设计进行了初步探讨。希望提供既能完善住宅使用功能, 又能满足一定时期发展的住宅供电系统。

关键词：住宅,电气设计,供电系统

参考文献

[1]李天恩.高层住宅电气设计探讨[J].重庆工贸职业技术学院学报, 2010 (3) :51-53.

[2]赵译雷.住宅电气设计探讨[J].河南建材, 2013 (1) :173-174.

[3]赵天华.关于生活小区住宅电气设计的探讨[J].建筑电气, 2004 (8) :34-36.

[4]周彤.关于住宅电气设计的探讨[J].商品混凝土, 2013 (5) :164-165.

[5]刘介才.电气工程师技术手册[M].机械工业出版社.

高层住宅电气设计 篇2

由于中高层在节约用地方面比多层更有优势，在结构、设备方面、施工技术条件方面没有高层那么复杂，所以，在今后的住宅建设中将占有重要地位。中高层住宅由于介于多层和高层之间，在楼梯和电梯的设置上有其特殊性。

下面几层可以以楼梯为主，上面几层则以电梯为主。从经济上说，电梯停靠的次数少则运行费用低，由于中高层只有79层，因而可以采用简单一些的电梯《如液压电梯》以降低造价，

在防火与安全疏散方面，79层不属于高层建筑防火范围，但比高层又要求高一些，如组合的单元住宅，其楼梯间应通至平屋顶。

塔式中高层住宅可以只设一部电梯、一部楼梯，但每层的建筑面积不超过500，楼梯应设封闭楼梯间，若入户门采用乙级防火门时可不设。

中高层住宅不宜采用多层的砖混结构，而宜采用框架结构、剪力墙结构或框架剪力墙结构。

中高层住宅的平面布局多采用塔式、单元组合式和长廊式，有的将外廊与单独设置的楼梯、电梯间相结合，居民在出电梯后即可由各自单元的长廊进入户内，这样，既可充分发挥电梯的使用效率，同时也便于火灾时的居民疏散。

谈高层住宅建筑的电气设计 篇3

关键词：高层住宅建筑,电气设计,配电系统,节能

随着我国经济及先进技术的发展, 城市规模的不断扩大, 人民生活水平的提高, 高层建筑越来越多。在人们的居住条件得到了很大的改善的同时, 人们赋予建筑物越来越大的功能。因此, 高层住宅建筑的电气设计就成为建筑电气设计工作者不得不面对的工作对象, 而配电系统设计又是高层建筑电气设计的首要考虑问题, 其次就是节能利用的原则和方法。

1 高层住宅建筑电气的主要设计内容

1.1 负荷计算

根据建筑规模确定负荷类别后, 进行电力负荷计算, 电力负荷是供电设计的依据参数。计算准确与否, 对合理选择设备, 安全可靠与经济运行, 均起决定性作用。其负荷计算, 基本上采用负荷密度法和需要系数法。

1.2 供电电源及电压的选择

为了保证供电可靠性, 高层住宅建筑至少应有两路电源供电, 具体数量应视负荷类别及当地电网条件而定。两路独立电源运行方式, 原则上是两路同时供电, 互为备用。另外, 在采用应急备用柴油发电机组时, 应在15秒钟内自动恢复供电, 保证消防、电梯等设备的事故用电。

1.3 配电系统的设计

由变电所引至建筑配电室内后, 低压配电系统需要对各种用电负荷进行分类供给。配电系统的设计是保证供电可靠性的关键之一。一个可靠稳定的配电系统, 决定了其建筑电气功能强大与否。

1.4 主要设备的选型

低压配电屏:国外低压配电屏的结构, 几乎都做成抽屉式, 特别是大容量的出线, 则做成手车式。应急备用发电机组:过去大多是采用柴油发电机组做应急备用电源的。近年国外高层建筑已开始采用燃汽轮发电机。这种发电机具有体积小、重量轻、反应速度快, 故障率低等优点。

2 高层住宅建筑的配电系统

2.1 高层住宅建筑的负荷分级

高层住宅室内电力负荷标准与多层是一样的, 但其负荷等级却有不同。一级负荷:参照GB50045-95 (2005年版) 《高层民用建筑设计防火规范》中的规定, 居住建筑中十九层及以上的住宅为一类防火等级建筑;“系统供电”中规定消防控制室、消防水泵、消防电梯、防排烟设施、火灾自动报警、漏电火灾报警系统、自动灭火系统、应急照明、疏散指示和电动的防火门窗、卷帘、阀门等消防用电, 应按一级负荷要求供电。二级负荷:参照GB 50045-95 (2005年版) 《高层民用建筑设计防火规范》中的规定, 居住建筑中十层至十八层的住宅为二类防火等级建筑;“系统供电”中规定消防控制室、消防水泵、消防电梯、防排烟设施、火灾自动报警、漏电火灾报警系统、自动灭火系统、应急照明、疏散指示和电动的防火门窗、卷帘、阀门等消防用电, 应按二级负荷要求供电。三级负荷:非一类和二类的用电负荷为三级负荷。

2.2 π接室、π接箱 (柜)

可设置在地下室、半地下设备层的专用房间内, 操作距离≥1.5米, 箱体背后≥1米的空间距离留作电缆的盘放;室内应预留若干根钢管 (如3路进线为9根) 。当π接箱 (柜) 在半地下室时, 预留钢管应距π接箱 (柜) 室地面100mm, 并甩至散水以外;该室内不允许有上下水及煤气管道等非本室用管通过;该室至总配电室的线路距离≤15米。

π接箱 (柜) 分别选用照明、动力π接箱 (柜) 。具体台数应视照明柜、动力柜的数量而定。π接箱 (柜) 的进线由小区变电所低压柜引入。

2.3 配电室

普通塔式或通廊式高层住宅, 一般采用双路10k V高压电源供电。在附房或地下室设置一座10k V/0.4k V变配电室, 由低压配电柜引出各路馈线经电缆井引至各层, 在每层设置集中电表箱分供给本层各户。

配电室可设在半地下设备层的专用房间内, 但应符合下列条件:

2.3.1设备层应平时使用, 并有专人管理。2.3.2配电室至对外出口的通道距离≤20m, 并且通道不得穿越其他房间。2.3.3配电室应设有能开启的采光通风窗, 如使用专用窗采光时, 其上应加防雨棚和防护网。2.3.4配电室不允许非本室所用的上下水、煤气等管道穿越。2.3.5了配电室的地面应向外泛水, 并配有卫生间。2.3.6不应因在半地下室放置配电室而需要增加层高。

2.4 配电方式

配电电压采用220/380V。配电系统根据负荷大小用单相 (共三线:L线, N线, PE线) 220V配电或三相 (共五线:L1, L2, L3线, N线, PE线) 配电。

普通十至十八层高层住宅的负荷等级按二级负荷供电, 按GB 50052-1995《供配电系统设计规范》的规定, 宜由两回线路供电。十九层及以上的住宅应按一级负荷供电, 因此高层建筑配电系统的供电电源应有两个独立的回路供电或采用一条回路电源和备用电源 (发电机) 供电。配电系统接地形式在无特殊要求时, 宜采用TN-C-S系统。

照明和动力电源采用电缆并分别引入。

3 高层住宅建筑电气设计的注意问题

高层住宅建筑的电气设计和多层住宅电气设计有很多相似的地方, 但又有多层住宅电气设计涉及不到的问题, 一般高层住宅建筑电气设计过程中应注意以下几个问题:

3.1 高层建筑由于照明、空调、电梯、给排水等

诸多设备, 因此负荷多, 用电量特别大, 且供电的可靠性要求很高。

3.2 在高层建筑中, 照明与动力基本上不共用干线。

动力负荷多采用放射式供电, 照明负荷则多采用母线槽配电, 与动力分开。

3.3 高层建筑均设计电气竖井, 电气管线均采取防火措施。

3.4 采取防震措施。如配电屏、灯具等电气设备

的防震;管线的层间贯通和建筑伸缩缝与沉降缝的耐震处理等。

3.5 消防要求高。

因为高层建筑高度高, 体量大, 人员密集, 设备多, 建筑本身火灾隐患多, 故对消防要求很高。

3.6 节能要求。

采用合理的配电方式, 采用高效率变压器、电动机和照明光源、无功功率补偿装置和设备监控电脑系统等措施, 减少电能损耗, 节约用电。

4 建筑电气设计中的节能原则方法

建筑电气设计节能的原则是:在充分满足、完善建筑物功能要求的前提下, 减少能源小号, 提高能源利用率, 而不是简化建筑物的功能要求, 降低其功能标准。节能的途径之一是合理配置建筑设备, 并对其进行有效、科学的控制与管理。

建筑电气设计节能的方法一般应从以下几个方面进行:

4.1 供配电系统的节能

供配电系统设计时认真考虑并采取节能措施是实现电气节能的有效途径, 也是供配电系统设计正确合理的体现。提高供电系统的功率因数、治理谐波是提高供电质量、节约能源的又一途径。变配电系统应选择节能设备, 并正确选定装机容量, 减少设备本身的能源消耗, 提高系统的整体节能效果。

4.2 电气设备的节能

空调系统, 给排水系统, 电梯, 电动机, 电动门窗的节能。空调系统和给排水系统的节能控制是基于建筑设备监控系统的检测和控制实现的, 在确定控制方案时应挖掘系统潜能, 提高节能效果。电梯应以实际需要进行配套选择, 避免大马拉小车。在建筑智能化发展的今天, 建筑门窗等的自动化、智能化发展, 同时需要空盒子精度的要求。

4.3 电气照明的节能

照明节能设计应是在保证不降低作业面视觉要求、不降低照明质量的前提下, 力求最大限度地减少照明系统中的光能损失, 最大限度低采取措施利用好电能。具体方法是选用合适的光源及高效的节能灯具, 采用合理的灯具安装方式及照明配电系统, 并根据建筑的使用条件和天然采光状况采用合理有效的照明控制装置来实施。采取合适的照明方式包括:a.当照明场所要求高照度时, 应选用混合照明的方式。b.当工作位置密集时, 可采用单独的一般照明方式, 但照度不宜太高, 一般不宜超过500lx。c.当工作位置的密集程度不同, 或仅为其中某一区域时, 可采用分区照明的方式, 要求高的工作区采用较高的照度, 而非工作区可采用较低的照度, 但两者的照度比不宜大于3:1。

参考文献

[1]民用建筑电气设计规范.JGJ 16-2008.

[2]供配电系统设计规范.GB50052-95.

小高层住宅平面设计有哪些优点？ 篇4

优点一：住宅内部功能分区更趋合理 住宅依其使用特点，一般可分为动、静两个区域，起居室、客厅、餐厅，作为家庭活动、接待客人的区域自成一体;餐厅与厨房紧密，可分可合，使用极其方便;卧室、书房等作为家庭成员休息、学习场所相对独立，不受起居室、客厅的干扰，符合现代要求。

优点二：布局合理 大多数小高层住宅采用一梯两户的板式单元组合，每一个单元一部电梯、组成小高层的垂直交通枢纽，

建筑平面布局紧凑，而又实用、方便，有效地控制了每户建筑面积，同时又满足各主要功能空间的基本使用的尺度要求。起居室开间一般在4.2米左右，主卧室开间一般在3.6米左右，主卧室基本上配有独立的卫生间，且主卧室及起居室均通风采光。

浅谈小高层住宅电气设计 篇5

近些年来, 随着社会的迅速发展, 住宅用地面积越来越紧张, 住宅开始向着高层化的趋势发展。其中10~18层的小高层住宅凭借自身丰富的层次、开阔的视野、良好的通风采光等优势, 逐渐成为城市住宅的亮点。为确保小高层住宅的建设质量和满足住宅户对生活必备建筑设施需求的要求。必须解决好电气设计的一些关键问题, 本文对小高层住宅电气设计谈一下自己的看法。

1 确定小高层住宅负荷的分级

根据《住宅建筑电气设计规范》JGJ 242-2011中3.2条规定, 10~18层的住宅属于二类高层住宅建筑, 所以需要按照二级负荷标准, 对其消防用电负荷、应急照明、走道照明、值班照明等进行管理。如果住宅处于严寒地带, 并且通过集中供暖系统进行供暖时, 其热交换系统的用电负荷等级往往高于二级标准。

2 供电方式

按照GB50052-2009《供配电系统设计规范》的相关规定, 高层住宅需要由两回路进行供电。一般采用两路10k V高压电源对小高层住宅进行供电, 在建筑物外设置独立式配变电所或者在住宅地下室内设置一座变配电所。然后再由低压配电柜引出各馈线由电管井引至各楼层。当变配电所设在住宅楼的地下室时, 在住户的正下方、贴邻和住宅疏散出口的两侧, 以及地下室的最底层不易设置配变电所。

根据建筑物的性质、负荷容量、用电设备的实际情况, 以及安装环境的特点, 对住宅的配电干线形式及接线方案进行综合分析。

住宅的配电干线形式主要有以下几种:电缆T接, 插接母线槽, 预分支电缆, 穿刺线夹, 导线分流器, 电缆分线盒等。对于电缆分线盒来说, 其优点主要表现为:可靠性高、造价低、安装简单、免维护等, 因此在工程项目中得到广泛的使用。具体做法为:将1.2m宽的电气竖井设置在单元楼梯间, 竖井的门朝向走廊, 采用电缆分线盒配电对其住宅部分进行处理, 通过采用阻燃型电缆双回放射性配电对电梯、风机、应急照明、水泵等二级负荷进行处理, 采用双电源切换对最末一级配电箱进行管理。

3 住宅的用电负荷及电能计量

随着现代家庭中用电设备越来越多, 负荷越来越大, 根据实际情况, 每户住宅的负荷宜设置为6k W, 对于大户型的复式住宅宜设置为12k W。考虑到用电的发展, 按照最有可能同时使用的电器的最大容量总和计算每户的用电量。

由于小高层住宅中每层一般为2~4户住宅, 且电气竖井面积较小, 所以应该在每层设置集中电表分供本层各户住宅。在电气竖井内, 宜明装电能表, 箱的上沿与地面之间的距离控制在2.0m。对于应急照明、电梯、风机、水泵等公共设备的用电计量宜在地下室变配电所内设置。

4 电气安全及布线

小高层住宅中一般采用TN-S系统, 由于中性线发生故障在一定程度上容易造成低压配电系统的电位发生偏移, 如果电位偏移过大, 一方面会烧毁单相用电设备引发火灾, 另一方面直接危及居民的人身安全。对于过欠压来说, 由于其发生不可预知, 在这种情况下, 采用手动复位, 对于户内无人或者老幼病残的住户既不安全也不方便, 所以将自恢复式过、欠压保护电器设置在每套住宅中。

在设计住宅电气线路的过程中, 应该合理选择配电导线, 对于10~18层的小高层住宅来说, 由于属于二类高层住宅建筑, 采用低烟无卤阻燃的线缆对公共疏散通道的应急照明线路进行处理。住宅内所有导线必须穿管敷设, 墙内暗敷设PVC管, 为了防止楼上住户装修击破线路, 需要在吊顶内使用金属管。由于现代住宅内用电设备功率不断增大, 不但要适当增加供电回路, 而且供电回路的容量应适当的放大。对于大功率电器 (如空调、热水器等) 的线路, 通常情况下, 需要单独走4平方的导线, 对于厨房设备来说, 由于难以预料用电设备的发展, 所以应当适当放大供电回路, 其插座回路可选4平方导线。在设计住宅电气线路的过程中, 需要对电气的安全性给予高度重视, 并预留扩充容量, 应对远期负荷的增长, 设计住宅电气线路需要满足《住宅建筑电气规范》中相关规定的最低要求, 同时对其安全性、功能性、可持续发展等进行考虑。

从长远发展考虑, 入户线建议设置为16平方。

根据实际情况住宅的家居配电箱宜设置离地1.8m, 并装设进线开关, 对相线和中性线的电源进行控制, 短路和过负荷保护电器安装在供电回路中, 将剩余电流动作保护器安装在手持式及移动式家用电器的电源插座回路中。通过漏电保护措施对卫生间内的电气设备进行处理, 同时确保接地的可靠性, 并且做局部等电位联结。在住宅楼设计施工过程中, 等电位联结作为一项重要的安全措施直接关系到用户的生命安全。

5 综合布线

随着经济的发展, 电子信息设备普遍出现在现代住宅中, 按照“实用为主, 适当超前”的原则, 对家居进行综合布线, 根据住宅的实际情况进行设计。在所有住宅的居室房间内, 需要设置电话、网络、有线电视的接口, 同时将有线电视/视频出口和紧急按钮等安装在客厅内, 并将报警探头接口预留在入户门口及窗口处。对于每套住宅来说, 还应在套内走廊、门厅或起居室等的便于维修维护处设置相应的家居配线箱, 箱底与地面之间的距离控制在0.5m, 并在距家具配线箱水平0.15m~0.20m处预留220V电源接线盒, 并在接线盒与家居配线箱之间预埋金属导管, 便于以后布线。

6 消防设计

根按照JGJ16-2008《民用建筑电气设计规范》的相关规定, 10~18层住宅被纳入到二级保护对象行列, 需要对其进行区域保护。按照GB501162-98《火灾自动报警系统设计规范》的相关规定, 需要将火灾探测器安装在消防电梯、防烟楼梯的前室及合用前室。对于电梯及楼梯前室来说, 如果实现自然通风、排烟比较容易, 那么发生火灾的系数较小, 在这种情况下可以不设置火灾自动报警系统, 但是需要设置相应的消火栓按钮控制系统;反之, 通过采用分单元的方式, 进行区域保护。

7 防雷接地

根据《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010, 10~18层小高层住宅属于第三类防雷建筑物。由于18层小高层住宅高度一般不超过60m, 所以不需要设置防侧击雷措施。住宅建筑各电气系统接地宜采用共用接地网。接地网的接地电阻值应满足其中电气系统最小值的要求。住宅中电气竖井内的接地干线, 每隔3层应与相近楼板钢筋做等电位联结。住宅中卫生间应设局部等电位联结, 将卫生间内金属给水排水管、金属浴盆、卫生间电源插座的PE线以及建筑物钢筋网联结起来。

8 结语

小高层住宅是现代住宅的一种新兴模式, 必须要坚持可持续发展的原则, 充分考虑未来的发展需求, 并预留出未来发展的余地, 这样住宅才能有更长久的生命力, 才能与时俱进, 这就需要设计者要在设计过程中不断摸索, 总结经验, 使住宅设计更成熟、完善。

参考文献

[1]JGJ242-2011, 住宅建筑电气设计规范[S].

[2]GB50096-2011, 住宅设计规范[S].

[3]GB50052-2009, 供配电系统设计规范[S].

[4]GB50116-98, 火灾自动报警系统设计规范[S].

[5]GB50045-95, 高层民用建筑设计防火规范[S].

高层住宅建筑消防电气设计探讨 篇6

一、消防电气线路的敷设问题

许多消防电气线路设计采用穿塑料管 (P V C) 保护, 并从吊顶内走线。而“高规”第9.1.4条规定:消防用电设备的配电线路应满足火灾时连续供电的需要, 其敷设应符合下列规定:9.1.4.1暗敷设时, 应穿管并应敷设在不燃烧体结构内且保护层厚度不应小于30mm;明敷设时, 应穿有防火保护的金属管或防火保护的封闭式金属槽。在布线上要求与“高规”、“报警规范”基本一致, 只是根据“报警规范”线路在暗敷时可采用金属管或经阻燃的硬质塑料管保护。从实际情况可以看出, 很多设计人员对这一条有所疏忽。

该条之所以没有包括火灾探测器线路, 是因为探测器线路只是在火灾初燃生烟发热阶段起作用, 而条文中规定的消防联动控制、自动灭火控制、通信、应急照明及紧急广播线路, 在火灾发生后一段时间内还需起作用, 在这段时间内, 这些线路应保证安全使用。敷设在吊顶内的线路, 在发生火灾时并不安全, 而且吊顶内是火灾多发地段。设计人员应对规范条文给予足够的重视, 在实际操作中, 凡是新设计的建筑, 对该条文规定的线路, 一律穿金属管或阻燃PVC管保护并在现浇板内、墙内等处暗敷走线。而在改造工程中, 由于条件限制不能暗敷时, 应对保护钢管或金属线槽采取防火措施, 如刷防火涂料等。

二、应急照明问题

在通常设计中, 一般将普通照明作为非消防负荷一并切除。然而, 照明是在紧急情况下保持人心稳定的重要因素。由于应急及诱导照明的照度与普通照明比, 相差悬殊, 突然切除普通照明, 仅靠应急及诱导照明, 仍有可能造成人群惊慌与混乱, 尤其是人员密集的场所, 如商场、影剧院、机场车站等。因此, 非消防电源不应轻易切除以避免恐慌。为既保证有序安全地疏散人群, 又保证消防队员的安全, 在火灾确认后, 着火层的普通照明至少不应立即切除, 而应延时一段时间后再切除。

在大部分工程设计中, 住宅建筑的公共照明是采用由市电供电的一般照明结合带蓄电池的应急灯方式, 消防时市电停, 应急灯自动点亮, 做应急照明。这种设计方案虽能满足消防规范要求, 但不适用于非消防市电长时间停的情况:当非消防市电停, 应急 (或备用) 发电机启动带一、二级负荷。而带蓄电池的应急灯储能耗尽后, 作为三级负荷的住宅公共区域将无任何照明, 形成了守着电而无电用的窘况。

高层住宅建筑的公共照明, 笔者在实际工程中, 采用了以下设计方案:1、于楼梯间、电梯间及其前室按照度标准设置声光控灯具, 以满足节能要求;2、于楼梯间、电梯间及其前室设置带蓄电池的应急灯 (停电时亮) 及疏散标志灯 (常亮) , 以满足消防要求;3、声光控灯具、带蓄电池的应急灯及疏散标志灯均由双电源自动切换箱供电, 以保证其供电可靠性。当市电停时, 应急灯在备电投入前点亮, 维持照明;备电投入后, 声光控灯具和疏散标志灯通电。此时, 若有人员走动, 而日照满足, 声光控灯不点亮, 不影响疏散照明;若日照不满足则声光控灯具自动点亮, 满足《住宅建筑规范》GB50368-20054第8.5.3条“应急时自动点亮”的要求;4、对有装饰要求的门厅等区域的照明, 除设置由双电源供电的声光控灯具外, 另设置一路或多路由市电供电的照明回路, 供电装饰照明灯具等, 于值班室或适当部位集中通断。

三、双电末端自切问题

根据有关规范, 消防用电设备的电源应专用, 且为双电末端自切。但在实际的工程中, 特别是楼层面积大, 功能较多的, 消防用电设备往往是数量多, 分布广, 单机容量较小。若在每台设备就地设置双电源自切配电箱, 并由二路专线供电, 则将造成变电所出线仓位紧张, 配电通道拥挤, 较难满足规范的要求。在不违反规范的前提下, 上述双电源自切配电箱应相对集中设置, 在消防用电设备就地设置按钮盒, 接触器及热继电器均设于配电箱内, 或在就地设置磁力起动器, 配电箱内仅设置断路器。双电源自切配电箱的供电半径宜控制在30米内。对该类配电箱可采用链式供电, 即由变电所引来一组双电源带若干台双电源自切配电箱, 所链接的双电源自切配电箱不宜超过3台, 总容量宜控制在50KW以内。这样设计, 既减轻了变电所及配电通道的压力, 又完全满足有关规范的要求。

四、消防控制室反应消火栓泵和喷淋泵的工作和故障状态

根据《火灾自动报警系统设计规范》的要求, 消防水泵启动后要返回已工作的信号, 有两种做法。其一是取电路信号即接触器的合闸辅助接点, 其二是取物理量信号即取供水管网上的水流压力传感器, 后者目前使用较少。关于故障信号的返回, 电源断电故障信号的反应比较清楚, 其它故障信号的反应, 《火灾自动报警系统设计规范》和《民用建筑电气设计规范》都没有明确说明。比如消防水泵过负荷故障信号应该反应到消防控制室, 但具体如何反应是在设计中应予以考虑的一个问题。

五、消防水泵的控制启停问题

消防控制室与消火栓动作按钮启动关系与消火栓泵的启动形式有关。消火栓泵的启动方式一般分为两种, 第一种启动方式是在总线制联控方式下, 消火栓动作按钮的启动可通过设在消火栓旁的联动接口模块将其要求的启动信号送至消防控制室控制台, 再从此处输出使消火栓启动的开关量触点。第二种启动方式, 是直接将消火栓动作按钮的开关量触点输出到消火栓泵启动箱。这两种启动方式在实际设计中都可以运用, 前一种方式接线省, 但需在总线制下, 对消火栓联动模块进行地址编码编程来达到监测大量消火栓的目的。后一种启动方式简单可靠, 但还需要把消火栓动作信号返给消防控制室。设计者在具体设计中可根据实际工程规模大小来选用, 工程规模大、建筑形式复杂可采用前一种启动方式, 规模小可采用后一种启动方式。喷淋泵的自启动是通过各保护区的管网喷嘴玻璃球高温下爆碎, 引起管网水流流动, 从而联动报警阀压力开关动作, 达到自启动喷淋泵的目的。通过水流指示器联动模块或报警阀压力开关引线至控制室, 消防控制室能准确反映其动作信号, 同时控制室应能直接控制喷淋泵启停。

六、防火阀、排烟阀的控制及返回信号

《火灾自动报警系统设计规范》要求在消防控制室能够关闭防火阀。在实际设计中, 选用的基本是280℃易熔环熔断的防火阀, 建议将防火阀做成电磁阀的形式, 至于信号返回是一对一返回还是成组返回要视具体工程情况来定。

《火灾自动报警系统设计规范》也要求在消防控制室能够启动排烟阀。以何种方式启动排烟阀也值得探讨。所有的排烟阀都可装上编码接口联动模块, 由消防控制室联动控制器来达到控制启动排烟阀的目的。其次还可由就近的感烟探测器组成的控制线路启动即可, 消防控制室只接收其工作后返回的信号。如要求先打开着火层排烟阀, 再打开屋顶层排烟机, 这种情况下采用后一种做法较妥。

七、结束语

总之, 对于建筑电气消防设计, 首先要严格执行有关规定, 特别是强制性规范;又应根据消防机理及各设备在火灾时的运行情况, 合理地选择设备, 构成系统, 以使各消防设备能准确、及时、安全地运行。

摘要：笔者结合多年的工作实践, 以及对现行建筑电气设计规范的粗浅理解, 对建筑消防电气设计中的一些问题进行了阐述。

关键词：应急照明,线路敷设,消防设计

参考文献

[1]李蔚.电气消防系统设计易错问题剖析[J].建筑电气.2008.23.

超高层住宅建筑电气设计要点研究 篇7

超高层住宅是现代化城市发展的主流, 安全、舒适、便捷、节能的高层建筑越来越受到大家的青睐。其中, 建筑电气的合理设计是重中之重, 不仅能保证各用电设备的安全、稳定运行, 还可以通过高效配置达到节能和减少安全隐患的目的。现以某住宅建筑为例分项介绍设计中需要注意的问题, 通过对各设计要点的研究, 对以后超高层住宅的建筑电气设计起到一定的参考作用。

1 工程概况

本工程为地上38层, 地下4层的一类高层单元式住宅, 共1个单元。地下1~4层为储藏室、自行车库、电气用房、设备间等, 地上1~38层中除14、27层为避难层外, 其余楼层均为住宅, 地上总建筑面积17 703.98m2 (不含避难层) 、地下总建筑面积2 469.39m2、总建筑面积20 173.37m2 (不含避难层) 、避难层总建筑面积976.03m2, 建筑高度114.90m。每层设置两个电井, 从地下4层至机房层上下贯通, 地上每层有连廊贯通。根据当地要求每层设置电表箱, 户内配电箱为8kW。

2 强电设计

强电设计内容主要包括220/380V配电系统、电气照明系统、接地及安全防护系统、建筑防雷系统, 下面介绍强电设计中的几个要点。

2.1 地下层电气用房的确定

2.1.1 确定进线方向

车库内变配电室位于本楼南侧, 为尽量缩短供电距离, 初步确定由建筑物南侧进线, 电气用房尽量靠近楼梯南侧设置。

2.1.2 确定电气用房位置

本例中地下共4层, 其中, 地下车库共3层, 确定地下电气用房时需考虑车库的标高。首先确定变配电室的位置, 本工程变配电室位于地下车库1层, 需考虑变配电室是否能由桥架直接进入主楼电气用房, 标高关系如图1所示。

从图1中“南侧”与“储藏”的标高关系中不难看出, 电气用房应设置在地下2层, 进线线路如图1中虚线所示。

2.1.3 电气用房个数

不同省份和地区对电表间和电气间的设置要求不同, 目前大部分工程按照单独设置电表间的方法设计, 以便供电局对电表计量进行管理, 本工程按照地下每单元设置一个电气间和一个电表间的方案进行设计。电气间用来放置除户表进线总箱及户表箱之外的住宅公共用电总箱、弱电箱及消防接线箱。

2.1.4 电信间

根据GB 50846-2012《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范》中第3.2.7.2条规定:电信间宜设置在地下1层或者首层。本工程中电信间设置在地下1层, 又考虑到车库弱电进线间在本楼北侧, 因此将电信间设置在地下1层靠近北墙的位置。

2.2 电缆选择及配电干线分类

2.2.1 电缆选择

普通电缆:根据JGJ 16-2008《民用建筑电气设计规范》第7.4.1.2中第3条:对一类高层建筑应采用阻燃低烟无卤交联聚乙烯绝缘电力电缆、电线或无烟无卤电力电缆、电线。另根据JGJ 242-2011《住宅建筑电气设计规范》第6.4.3条:高层住宅建筑中明敷的线缆应选用低烟、低毒的阻燃类线缆。综上, 普通电缆应选用低烟无卤交联聚乙烯绝缘电力电缆。

消防电缆:根据JGJ 16-2008《民用建筑电气设计规范》第13.10.4.2条:火灾自动报警保护对象分级为一级的建筑物, 其消防设备供电干线及分支干线宜采用矿物绝缘电缆。另根据JGJ 242-2011《住宅建筑电气设计规范》第6.4.4条:建筑高度为100m或者35层及以上的住宅建筑, 用于消防设施的供电干线应采用矿物绝缘电缆。另外根据GB50016-2014《建筑设计防火规范》第10.1.10中3规定:消防配电线路宜与其他配电线路分开敷设在不同的电缆井、沟内;确有困难需敷设在同一电缆井沟内时, 应分别布置在电缆井、沟的两侧, 且消防配电线路应采用矿物绝缘类不燃性电缆。综上, 消防电缆必须选用矿物绝缘电缆。

2.2.2 配电干线分类

根据负荷类型和使用情况, 分为以下几组配电干线:

1) 地上消防负荷干线:消防电梯、屋顶消防风机、应急照明及航空障碍灯、避难层应急照明、避难层消防风机。

2) 地上普通负荷干线:普通电梯、公共照明、屋顶泛光照明。

3) 地下消防负荷干线:地下消防风机、电信间、消防排污泵。

4) 住户用电:干线按不跨越避难层的原则分段, 本例中14、27层为避难层, 住户配电干线分为以下几段:1~7层、8~13层、15~20层、21~26层、28~33层、34~38层。

5) 关于避难层配电设计, 详见本文2.4条。

2.3 电井内电缆敷设

一般住宅建筑电缆在电井内的敷设分为强电公共桥架、户表桥架和弱电桥架, 消防线路则穿管敷设。根据GB 50016-2014《建筑设计防火规范》第10.1.10中第1条规定:消防配电线路采用矿物绝缘类不燃性电缆时可直接明敷;第3条规定:消防配电线路宜与其他配电线路分开敷设在不同的电缆井、沟内;确有困难需敷设在同一电缆井、沟内时, 应分别布置在电缆井、沟的两侧, 且消防配电线路应采用矿物绝缘类不燃性电缆。考虑本工程中每单元设有2个电井, 则电缆在电井内敷设分配如图2所示。

图2中左侧电井设置强电公共桥架和户表桥架, 右侧电井设置弱电桥架和明敷消防电缆。

2.4 避难层配电

避难层主要是避难区域、避难走道和设备机房, 其中, 避难层单独设置应急照明箱、单独干线, 设备机房内消防风机电源单独设置配电箱并配单独干线。

2.5 航空障碍灯设计

各避难层及机房层设置航空障碍灯配电箱, 共用一对干线。

2.6 应急照明设计

应急照明按避难层分段, 分别在地下2层 (为地下1~4层公共区域提供电源) 、1层 (为1~13层公共区域提供电源) 、15层 (为15~26层公共区域提供电源) 、28层 (为28~机房层公共区域提供电源) 设置应急照明箱, 应急照明箱和航空障碍灯配电箱合用一对干线。

2.7 电压损失计算

因建筑高度较高, 需进行电压损失校验, 选最末端住户用电负荷进行电压损失计算。分三段 (见图3) 进行计算。

1) 由变压器至住宅户表总配电箱

本例中某户表进线总箱如图4所示。

电表间距车库变配电室的距离为110m, 利用天正软件计算电压损失的结果见表1。

2) 由总配电箱至楼层电表箱

最高一段干线为34~38层, 负荷为198kW, 根据住宅用电负荷需要系数选择表, 取系数0.5, 计算负荷Pjs=99kW, 电缆为4×95mm2+1×50 mm2, 由电表间至最顶层距离约为130m, 利用天正软件计算电压损失的结果见表2。

3) 由层电表箱至户内配电箱

户内箱负荷, 距离约为10m。利用天正软件计算电压损失的结果见表3。

4) 总线路电压损失Δu%=Δu% (变压器) +Δu% (变压器出口电压) +Δu (线路) =-3+5-2.041-2.373-0.116=-2.53, 符合规范要求 (-5<Δu%<5) 。

2.8 短路电流计算

取38层电表箱母线处为计算点进行短路电流校验, 变压器容量630kVA。至户表总箱电缆为4, 距离为110m;至层电表箱的电缆为4, 距离为130m。输入图5所示的表格中进行计算, 得出试验点的短路电流从表3中可见为1.56kA。

校验:线路末端单相短路电流周期量有数值Id1=1.87kA, 至38层户表箱的电缆前端断路器整定电流, 短路电流分断能力满足要求。断路器短路电流整定值按10倍整定, 1.87kA<1.3 I3=2.08kA, 因此不满足灵敏度校验要求。通过此验证可知, 按常规10倍来整定短路电流时不满足要求, 改为5倍整定电流可满足要求, 因此在制图时需注明短路电流按5倍整定。

3 消防设计

火灾自动报警及联动控制系统包括火灾报警系统、联动系统、消防电话系统、消防广播系统。因超高层住宅设有避难层, 所以消防系统的做法与普通一、二类住宅会有所不同。

3.1 消防系统框架

根据GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》第3.1.7强条规定:超过100m的建筑中, 除消防控制室内设置的控制器外, 每台控制器直接控制的火灾探测器、手动报警按钮和模块等设备不应跨越避难层。并根据14X505-1《火灾自动报警系统设计规范图示》第13页图示 (见图6) 可知, 本系统各避难层应设置区域火灾报警控制器, 负责本避难层及上一避难层以下的所有楼层。

3.2 避难层消防设计

根据GB 50016-2014《建筑设计防火规范》第5.5.23第7条规定:避难层应设置消防专线电话和消防广播, JGJ 16-2008《民用建筑电气设计规范》第13.3.4中第3条规定:各避难层内应设独立的火灾应急广播系统, 可知设计中避难层应急广播单独回路应由消防控制室引出。

其他消防按GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》中规定进行设计, 超高层与普通一、二类高层设计基本相同。综上几点考虑, 火灾自动报警及联动控制系统图如图7所示。

4结束语

安全、合理的电气设计是超高层住宅建筑电气设计中的基础, 以上内容对设计中的要点进行了剖析和研究, 设计中应着重注意, 文中不到之处望同行及专家批评指正。

参考文献

[1]JGJ 16-2008.民用建筑电气设计规范[S].北京:中国计划出版社, 2015.

[2]JGJ 242-2011.住宅建筑电气设计规范[S].北京:中国建筑工业出版社, 2011.

高层住宅建筑的电气管路施工问题 篇8

1 暗管敷设的施工

暗管敷设的基本要求为:敷设于多尘和潮湿场所的电线管路、管口、管子连接处应作密封处理;电线管路应沿最近的路线敷设并尽量减少弯曲, 埋入墙或混凝土内的管子, 离表面的净距离不应小于15mm;埋入地下的电线管路不宜穿过设备基础。敷设暗管宜采用钢管或阻燃硬质PVC管。暗管布放4对对绞电缆或4芯以下光缆时, 管道的截面利用率应为25%~30%。预埋线槽宜采用金属线槽, 线槽的截面利用率不应超过50%。预埋在墙体中间的最大管径不宜超过50mm, 楼板中暗管的最大管径不宜超过25mm。直线布管每30m处应设置过线盒装置。暗管的转弯角度应大于90度, 在路径上每根暗管的转弯角度不得多于2个, 并不应有S弯出现, 有弯头的管段长度超过20m时, 应设置管线过线盒装置;在有2个弯时, 不超过15m应置过线盒。暗管转弯的曲率半径不应小于该管外径的6倍, 如暗管外径大于50mm时, 不应小于10倍。暗管管口应光滑, 并加有护口保护, 管口伸出部位宜为25mm~50mm。

2 明管敷设的施工

明管敷设工艺与暗管敷设工艺相同处参见暗管敷设的施工方法。管弯、支架、吊架预制加工:明配管或埋砖墙内配管弯曲半径不小于管外径6倍。埋入混凝土的配管弯曲半径不小于管外径的10倍。虽设计图中对支吊架的规格无明确规定, 但不得小于以下规格:扁铁支架30×3mm;角钢支架25×25×3mm。测定盒、箱及固定点位置根据施工图纸首先测出盒、箱与出线口的正确位置, 然后按测出的位置, 把管路的垂直、水平走向拉出直线, 按照规定的固定点间距尺寸要求, 确定支架, 吊架的具体位置。固定点的距离应均匀, 管卡与终端、转弯中点、电气器具或接线盒边缘的距离为150mm~300mm, 并保持一致。

3 管内穿线施工

管内穿线, 在穿线前, 应检查钢管 (电线管) 各个管口的护口是否齐全, 如有遗漏和破损, 均应补齐和更换。

穿线时应注意以下事项:同一交流回路的导线必须穿在同一管内;不同回路, 不同电压和交流与直流的导线, 不得穿入同一管内;导线在变形缝处, 补偿装置应活动自如, 导线应留有一定的余量, 导线连接;导线连接应满足以下要求:导线接头不能增加电阻值;受力导线不能降低原机械强度;不能降低原绝缘强度。为了满足上述要求, 在导线做电气连接时, 必须先削掉绝缘再进行连接, 多股线需搪锡或压接, 包缠绳丝。单股导线 (1.5mm2~6mm2) 建议采用具有成熟工艺的压接法;导线包扎, 先用橡胶绝缘带从导线接头处始端的完好绝缘层开始, 缠绕1~2个绝缘带宽度, 再以半幅宽度重叠进行缠绕。在包扎过程中应尽可能地收紧绝缘带 (一般将橡胶绝缘带拉长2倍后再进行缠绕) 。而后在绝缘层上缠绕1~2圈后进行回缠, 最后用胶布包扎, 包扎时要搭接好, 以半幅宽度边压边进行缠绕;线路检查及绝缘摇测:线路检查:接、焊、包全部完成后, 应进行自检和互检;检查导线接、焊、包是否符合设计要求及有关施工验收规范及质量验收标准的规定, 不符合规定的应立即纠正, 检查无误后方可进行绝缘摇测, 绝缘摇测:导线线路的绝缘摇测一般选用500V。填写绝缘电阻测试记录, 摇动速度应在120r/min左右, 读数应采用一分钟后的读数为宜;质量标准, 镀锌电线管严禁熔焊连接, 管路连接紧密, 管口光滑无毛刺, 护口齐全, 明配管及其支架、吊架平直牢固、排列整齐, 管子弯曲处无明显折皱, 暗配管保护层大于15mm, 盒、箱设置正确, 固定可靠, 管子进入盒、箱处顺直, 在盒、箱内露出的长度小于5mm;偿装置能活动自如;配电线路穿过建筑物和设备基础处加保护套管。补偿装置平整、管口光滑、护口牢固、与管子连接可靠;加保护套管处在隐蔽工程中标示正确。电线保护管及支架接地 (接零) , 电气设备器具和非带电金属部件的接地 (接零) 、支线敷设应符合以下规定:连接紧密牢固, 接地 (接零) 线截面选用正确、需防腐的部份涂漆均匀无遗漏, 线路走向合理, 色标准确, 涂刷后不污染设备和建筑物。

4 高层住宅建筑的电气管路施工的注意事项

在电气管路的施工中如遇管子中间断裂应该及时的铣口, 将断裂的管口处进行磨平处理, 完全的平滑以后再选择新的管子来对接配管穿线;在施工的过程中遇到大面积墙体裂缝, 混凝土开槽或者其他大范围的墙面破损现象要进行无锯齿作业才能保证电气管路施工的质量;施工进行到电气管路的系统很多的特殊地段要注意管线的不设位置, 要使其线路走向清晰, 不仅整理而且非常易于以后的维修工作;施工中的暗配管路要及时的进行检查, 配管结束后要对配管扫管, 将管子的堵塞现象进行及时清除。高层住宅建筑最重要的就是消防问题, 一旦发生险情对人们的生命财产将造成严重的威胁, 高层建筑不利于逃生的限制就要在火灾报警系统中多加注意, 配管的接线盒要选择消防专业的接线盒, 消火栓和送风口的管理布设前要确定进线的位置, 高层建筑的照明系统和消防系统要联系在一起, 布设管路时候必须注意管路外面的防火涂料的使用。高层住宅建筑的电气管路施工不仅要注意暗管敷设、明管敷设和穿线过程中的施工质量和工艺更要在保障建筑物稳定和居民安全的的方面加强管理。

参考文献

[1]王殿.高层及多层建筑电气管路的竖向通过[J].建筑电气, 1987 (3) .

[2]知慧.国外新型住宅设计[J].住宅科技, 1981 (2) .

[3]蔡长赓.灌注桩在多层建筑中的应用[J].建筑技术, 1988 (3) .

[4]袁能华.一种简单的弯管方法[J].建筑电气, 1987 (4) .

[5]周祥锋.高层建筑电气工程施工质量控制要则[N].中华建筑报, 2003 (8) .

高层住宅电气设计 篇9

1 塔式高层住宅与单元式高层住宅设计比较

现有规范中高层住宅19层是一类和二类建筑的分界线, 一类建筑比二类建筑耐火等级、消防设施、安全疏散等要求都高得多, 无论是塔式住宅还是单元式住宅, 只要高于19层均属一类高层建筑, 消防要求有很大区别, 在这里主要讨论应用较多的18层及18层以下高层住宅的设计要求。

先从高层建筑每个防火分区的安全出口的规定看18层及18层以下塔式住宅和单元式住宅的要求。《高规》6.1.1指出高层建筑每个防火分区的安全出口不应少于两个。符合下列条件之一的可设一个安全出口:18层及18层以下, 每层不超过8户, 建筑面积不超过650m2, 且设有一座防烟楼间和消防电梯的塔式住宅。每个单元设有一座通向屋顶疏散楼梯, 且从第十层起每层相邻单元设有连通阳台或凹廊的单元式住宅。从上面的规定可以看出塔式住宅的要求高于单元式住宅, 因为塔式住宅要求的是防烟楼梯间而单元住宅不要求防烟楼梯间, 只不过在单元式住宅中增加连通阳台或凹廊。

从防烟楼梯间和封闭楼梯间的设置看18层及18层以下塔式住宅和单元式住宅的要求, 《高规》6.2.1条规定:“一类建筑和除单元式和通廊式住宅外的建筑高度超过32m的二类建筑以及塔式住宅, 均应设防烟楼梯间”。在条文解释中进一步说明18层及18层以下的塔式住宅仅有一座疏散楼梯的要求。

为保证人员安全疏散, 应该防止烟气进入楼梯间。6.2.2规定群房和除单元式和通廊式住宅外的建筑高度不超过32m的二类建筑应设封闭楼梯间。对于单元式住宅在6.2.3中规定每个单元的疏散楼梯均应通至屋顶, 其疏散楼梯间的设置应符合下列规定:11层及11层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯间, 条件是户门应为乙级防火门。且楼梯间靠外墙并应直接天然采光和自然通风;12层及18层的单元式住宅应设封闭楼梯间;19层及19层以上的单元式住宅应设防烟楼梯间。从上述要求来看, 对于18层及18层以下塔式住宅和单元式住宅, 如果发生火灾塔式住宅要比单元式住宅危险性大, 这也合乎情理。

2 塔式高层住宅与单元式高层住宅消防水量要求比较

当建筑物内设有消火栓、自动喷水灭火系统、水幕系统等数种消防设备时, 应根据内部某个部位或区域着火后同时开启灭火设备的用水量之和计算。例如, 百货楼内的营业厅设有消火栓、自动喷水灭火系统和水幕系统, 而百货楼地下室的库房内设有消火栓和自动喷水灭火系统, 则应选用营业厅或地下室两者之中的用水总量较大者, 作为设计用水量。总之, 凡着火后需要同时开启的消防设施的用水量, 应叠加起来作为消防设计流量。

设计时应使进水管具有充分的供水能力, 即任一进水管损坏时, 其余进水管仍应能供应全部消防用水量。生产、生活和消防合并的给水管道的进水管, 应保证在生产、生活用水量达到最大小时流量时仍能满足消防用水量;若为消防专用的进水管, 应仍能保证100%的消防用水量。

另外, 在实际中还存在进水管考虑了消防用水, 但水表仅考虑了生产、生活用水, 当设计对象的消防用水较大时, 难以保证火灾时的消防流量和消防水压的现象。因此, 进水管上的计量设备 (即水表结点) 不应降低进水管的进水能力。

《高规》7.2.2给出了高层建筑室内高度、外消火栓给水系统的用水量。从用水量看, 对于≤50m的普通住宅, 室内消火栓用水量为10L/s, 每根竖管最小流量为10L/s, 每只水枪最小流量为5L/s。在条文解释中对单元住宅和塔式住宅分别作了解释, 笔者认为其解释和建筑部分的规定是一致的。《高规》条文解释为单元住宅的每个单元之间有耐火性能较好的分隔墙体进行分割, 火灾在单元之间不易蔓延。每个单元的每层面积较小, 一般为200～300m2, 可燃物较少。住户对建筑物内情况比较熟悉, 且火源容易控制。塔式住宅的解释为, 每层住户不超过8户, 每层面积不超过650m2, 燃烧面积虽比单元住宅大, 但总的每层面积还是较小的。因此可以看到, 塔式与单元式的住宅相比较, 相同的面积设置的防水量较多。

3 塔式高层住宅与单元式高层住宅消防栓配置要求比较

在塔式住宅狭小局促的公共空间里, 既要将各种管道井、消防设备设置完全, 又要保证平时的正常使用和美观, 的确不容易, 因此在实际工作中, 消防设备的布置和日常的正常使用功能往往会成为一对矛盾, 让设计人员难以两全。因此, 设计人员都迫切希望能从规范里找到明确的依据, 让自己的设计既安全又合理并能说服甲方和业主。

按说规范对第一个问题是有着比较明确的规定。《高规》7.4.6.8条规定:“消防电梯间前室应设消火栓”, 其条文说明中写道:“消防电梯是消防人员进入高层建筑物内进行扑救的重要设施, 为便于消防人员尽快使用消火栓扑救火灾并开辟通路, 故规定在消防电梯间前室设有消火栓。”《建规》8.4.3条也规定:“消防电梯间前室应设置消火栓”, 其条文说明也明确规定:“消防电梯间前室的消火栓与室内其他的消火栓一样, 无特殊要求, 但不计入消火栓总数内。”许多设计及审批人员据此认为, 消防电梯间前室的消火栓是专为消防人员预备的, 住户不得自行使用, 火灾时如果自行使用, 不仅影响了消防队员的扑救工作, 而且水龙带还会卡住消防电梯间前室的防火门, 使其无法关闭, 势必导致烟气、火焰窜入消防电梯间前室, 影响人员疏散及消防扑救, 因此, 主张不应将该消火栓计入布置数量之内。

室内消防给水管道和室内消火栓的设置要求在《高规》7.4.2中给出规定, 消防竖管的布置应保证同层相邻两个消火栓的水枪的充实水柱同时到达被保护范围内的任何部位。每根消防竖管的直径应按通过的流量经计算确定, 但不应小于100mm。同时规定, 18层及18层以下, 每层不超过8户, 建筑面积不超过650m2的塔式住宅, 当设两根消防竖管有困难时, 可设一根竖管, 但必须采用双阀双栓出口型消火栓。在条文解释中说明该条款的原因是消防竖管往往布置在唯一的公用面积———电梯和楼梯间的小厅处, 此时设置两条消防竖管研究有困难, 容许只设置一条竖管。

对于单元式住宅, 由于没有明确的规定, 现在的作法是在电梯间和楼梯间各设一根消防竖管, 普遍的解释是电梯间的消火栓是消防人员扑火并开辟通道的, 楼梯间的消火栓是用来救火的。事实上, 在不足10m2的电梯间内, 一是, 可燃物很少, 火灾应是发生在住户的房间内, 采用双阀双栓出口型消火栓完全可以满足要求;二是, 12层以上的单元住宅楼梯是封闭楼梯, 电梯间是防烟设计, 如果使用楼梯间的消火栓进行灭火, 楼梯间和电梯间的门势必要完全敞开, 电梯间的防烟措施正压, 对正压的维持将带来影响, 其效果还不如采用双阀双栓出口型消火栓的效果好。另外, 在单元式住宅楼的电梯间同样存在塔式住宅存在的问题即公用面积很小, 因为电梯间内塔式住宅要求的内容在单元式住宅中均要求, 即按防烟设计要有正压送风, 要有供热和给水的管道井和计量仪表, 现在单元式住宅每单元每层的住户数量少, 一般为2户, 当达到3户时, 以单元组合成单元式住宅, 消火栓布置也存在很大的困难, 而在楼梯间布置消火栓。一是, 存在前面提到的问题;二是, 单元式住宅楼梯间大于等于十二层时由于要采用封闭楼梯, 应设置前室, 消火栓一般布置在前室, 对前室的空间使用影响也较大。

4 结束语

在《高规》中如果从安全疏散看, 单元式住宅要比塔式住宅的要求低, 从消火栓的设置要求看, 塔式住宅给出了明确的设置方法, 而由于单元式没有给出, 在设计中, 单元式的疏散口均应出屋面, 屋面与单元之间连通设置要求比塔式的高。在实际工作中经常遇到的一些难题, 究竟基于什么考虑, 我们将可以在工作中不断探索, 并希望能在将来的规范中找到答案, 让规范更明确地指导我们的设计, 让建筑消防能越来越安全、经济、合理, 越来越完善。●

摘要：《高层民用建筑设计防火规范》 (文中简称《高规》) 对高层建筑消防规定是面面俱到。文章为了简单明了的阐述, 选取目前常用的塔式与单元式类型为角度对《高规》关于防火设计进行分析探讨。

关键词：单元式高层住宅,塔式高层住宅,防火设计

参考文献

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[2]王参德.谈商业建筑的消防给水设计[J].山西建筑, 2006, (02) .

[3]张靖岩, 霍然, 王浩波, 冯瑞.高层建筑安全核区域防排烟技术探讨[J].中国安全生产科学技术, 2006, (01)