高层住宅安装工程（共12篇）
高层住宅安装工程 篇1
高层住宅是城市发展和科技进步的必然结果, 当前人们越来越重视高层住宅的功能性、智能性, 这不但是对高层住宅的要求, 而且也是建筑行业今后发展的目标。高层住宅的水暖工程是实现高层住宅生活便利化, 起居环境优美化的重要系统, 对于高层建筑的功能实现有着重要的作用和价值。但是由于设计和施工存在的种种问题, 高层住宅水暖工程出现跑冒和滴漏等质量通病, 既对水暖工程的正常功能造成了影响, 又对高层住宅的结构和外观产生了负面作用, 并且容易导致建筑纠纷和邻里冲突, 由此可见高层住宅水暖工程的重要作用和连带价值。提高高层住宅水暖工程安装质量应该有效掌握高层住宅施工中水暖安装施工的概念、知识和要领, 在做好现实中高层住宅水暖工程给水系统、排水系统和采暖系统安装施工中质量问题分项分析的前提下, 以高层住宅水暖安装工程的具体操作为出发点, 寻找高层住宅水暖工程质量通病的防治技术要点, 在消除高层住宅水暖工程质量通病威胁的基础上, 做好高层住宅水暖工程安装工作, 实现高层住宅的舒适性、功能性和宜居性的提高, 在技术上和施工上丰富高层住宅水暖工程安装工作的实际经验。
1 常见的高层住宅水暖安装工程质量通病
水暖工程可以分为给水、排水和采暖三个系统, 并且这三个系统都是建立在管道传输的基础上, 在高层住宅水暖安装工程中, 上述三个系统或单独, 或交叉, 或综合地运作, 实现为高层住宅提供水、热等生活必须资源和能源。高层住宅各项施工具有难度大、技术复杂和约束条件多等问题, 在高层住宅水暖安装工程中, 不但会表现出传统的水暖安装工程质量通病, 而且还会有高层建筑特有的表现, 为了更好、更准确地研究高层住宅水暖安装工程质量通病, 本文将高层住宅水暖安装工程质量通病划分为高层建筑给水系统、排水系统和采暖系统质量通病, 并进行了分项的分析和研究。
2 高层住宅水暖安装工程质量通病的原因
2.1 给水系统质量通病的原因分析
高层建筑沉降幅度过大, 拉裂给水系统管道。给水系统管道、器件出现沙眼、裂缝、缺口等质量问题, 给水管道管壁过薄、不均匀。给水系统施工不规范, 管道连接、部件安装、器件固定都存在问题, 产生给水系统的渗漏和开裂。
2.2 排水系统质量通病的原因分析
排水管道、地漏的安装过程中角度控制不好, 出现倒坡。排水栓安装不符合规范要求, 排水管道安装后没有及时清理管道内的杂物、废物和垃圾。填埋排水管道的填土含有建筑垃圾, 影响管道安全。建筑沉降拉伤排水系统管道和器具。
2.3 采暖系统质量通病的原因分析
采暖系统施工中, 对施工用料的质量没有严格把握。采暖系统施工作业不规范, 管道、管件、阀门、散热器和阀门出现连接不牢固, 产生渗水。采暖系统安装中出现管道、管件和阀门冻伤, 引起裂缝和渗水。采暖系统保温处理不符合规范。
3 高层住宅水暖安装工程质量通病的防治技术
3.1 材料设备质量的检验
购买高层住宅水暖安装工程材料时, 选择质优价廉的产品。材料进场后要仔细检查验收, 严把质量关。给水系统使用的镀锌管应该采用螺纹连接, 不允许焊接或使用黑管件。在安装承插排水管、承插接口及卫生器具与排水管接口时, 排水管道接口必须密实且有柔性, 接口四周宜先填油麻, 使管道四周缝隙均匀, 平整光滑, 养护良好。要注意核对图纸上规定的管道坡度与建筑物的最大沉降量是否矛盾, 若发现问题, 要及早提请设计方等单位协商解决。
3.2 给排水系统质量通病的防治技术
给排水管道要按设计标准坡度进行施工, 坡度应均匀, 不准倒坡。为防止底层卫生器具因受立管底部出现的过大正压力, 在底层生活污水管不采取单独排出的方式, 最低排水横支管与立管管底的垂直距离不小于规定范围。高层住宅给排水管道安装前应对管道仔细检查, 严防杂物积聚在管内。高层住宅给排水管网填土时, 应该防止把建筑垃圾、生活垃圾和杂物填入管线沟内, 避免上述杂物对给排水管网的沉降、重压效应而导致的管道破裂, 进而出现跑冒滴漏等事故。要及时做好室内给水、排水管道的通水试验和通球试验。
3.3 采暖系统质量通病的防治技术
采暖系统施工的有关材料设备要从产品合格证、规格型号、外观质量、材质等进行严格检查, 杜绝伪劣产品。检验系统和设备后及时排空用水, 预防冻裂而产生的渗漏或损坏。及时对采暖系统进行全面冲洗, 以防管件中铁锈等杂物堵塞管道和阀门, 造成死循环。高层建筑采暖系统进行调整时, 先供距离远、负荷大的管路, 逐步使整个系统进行调整。
4 结语
综上所述, 高层住宅水暖安装工程既是高层住宅实现功能的保证, 也是实现高层住宅水暖安装技术运用的过程, 应该将高层住宅水暖工程安装技术在熟练运用的基础上, 向建筑各领域推广, 发挥出更大的经济和社会效益。高层住宅水暖安装工程的施工人员应该将高层住宅水暖安装工程质量通病的防治转化为提升自身素质和能力的良机, 在本着科学、合理、规范原则的前提下, 有效防范和处理高层住宅水暖安装工程质量通病, 建设让业主放心、让社会满意的高层住宅水暖安装工程, 不断发挥建筑业对整个社会发展、生活改善和经济建设等方面的重要作用。
摘要：本文对高层住宅施工中水暖安装施工进行了一般性描述, 对高层水暖工程给水系统、排水系统和采暖系统安装施工中存在的质量问题进行了分析, 并在此基础上提供了以施工为出发点的高层住宅水暖工程质量通病的防治技术要点。
关键词：高层住宅,水暖安装工程,给水系统,排水系统,采暖系统
参考文献
[1]于洪成, 薛冰.室内水暖安装工程质量通病及防治措施[J].油气田地面工程, 2005, (08) :26-27.
[2]卢贵军.民用住宅水暖系统常见问题及防治[J].河北建筑工程学院学报, 2005, (01) :52-53.
高层住宅安装工程 篇2
X高层住宅楼主体工程验收报告
一．工程概况：
工程名称：XX家园2#高层住宅楼 建设单位XX集团房地产开发公司
勘察单位：中国矿业大学岩土新技术发展公司 设计单位：XX市第三设计研究院；人防设计院 施工单位：XX集团建安公司 监理单位：XX市科苑监理公司 建筑面积：约30000M3 该工程为高层商住楼，地下2层，地上二十八层带塔楼建筑总高度为87.3M,其中负二层为人防工程，防护等级为六级，防火等级一级，负一层为普通地下室用作自行车库，地上31层塔楼为住宅。
本工程主体部分为钢筋砼剪力墙结构，室内隔墙采用 3.5MP加气砼块M5混合沙浆砌筑填充墙。主体工程抗震等级二级抗震，7度设防。一至十二层层高均为2.8米，一至八层墙厚为250mm,九至十二层墙厚为200mm。一至四层墙体砼等级为C35,五至十二层为C30，梁板砼等级均为C25。.本工程主体部分开工日期为XX年XX月XX日，十二层主体部分于XX年XX月XX日结束。二．施工资料： 该分部工程资料共9项
水泥出厂合格证及复试报告
15份 砂检测报告
12份 碎石检测报告
18份 砼外加剂
2份 钢筋出厂合格证及复试报告
12份 焊接试验报告，焊条，焊剂合格证
39份 砖砌块出厂合格证及试验报告
4份 砼试块检验报告
48组 砂浆试块检验报告
16组 该分部工程涉及质保资料共
162份
质保资料实有 160份，其中二组砂浆试块报告待28d强度。
质保资料除二组砂浆试块待报外，其余均符合要求。三．施工过程质量控制依据及措施：
控制依据：
（1）XX市第三建筑设计研究院设计的XX家园2#楼施工图、设计变更、图纸会审记录及XX集团建安公司编制的该工程施工组织设计。
（2）96G101混凝土结构施工图平面整体表示法图集，混凝土结构工程施工验收规范（GB50204----92）。（3）砌体工程施工质量验收规范(GB50203----2002),填充墙图集(XG961)。
（4）国家建设标准强制性条文。
（5）国家及江苏省有关的施工操作规范和验收标准。措施：
施工前，首先组织项目部及各施工班组认真学习《建筑法》，贯彻执行《XX省建筑工程管理条理》，学习施工规范及新的验收评定标准；熟悉图纸领会其设计意图，做好各分部分项工程的技术交底工作。在施工中坚持跟踪检查现场指导尽可能避免返工现象影响工程质量，建立建全各项管理体制，坚持班前布置班后检查总结，严格执行自检，互检，交接检的“三检”制度，加强质量管理，确保工程质量达到优良标准。四．施工过程控制： 1． 材料质量控制：
我们对材料的质量控制从材料的进场开始，严把进场材料的质量关，并在监理的见证下取样送检，待试验合格后方才使用，对试验不合格的材料坚决清除退场，杜绝不合格的材料在工程中出现。
2． 各分项工程的质量控制：
在施工中，我们始终坚持每道工序必经监理验收合格，方才进行下道工序的施工，严把工序质量关，保证各分项、分部的质量关。
2．1工程的测量放线：
该工程测量放线所用仪器采用国家二级标准测量仪器，对仪器有专人使用，并经常校验以确保测量的精度，对测量用基准点严格保护并在施工期间定期复核确保测量正确。每次测量结束后立即请监理复核验收，保证测量的准确性。2．2钢筋工程：
钢筋工程分钢筋的制作和绑扎，钢筋由钢筋车间统一制作。首先对进入加工车间的钢筋在监理见证下分类按量进行取样送检，待复试合格后再加工制作，对于加工好的钢筋根据图纸设计及施工规范检查，并在需要焊接的部位在监理见证下随机取样送检，合格后再绑扎成品钢筋。对于钢筋的质量如油渍及老锈，则必须先清除干净。进入施工现场的钢筋按部位，型号分类堆放整齐，经监理复验后才进行绑扎。在绑扎过程中跟踪检查以避免出现返工现象影响工程质量和进度，钢筋绑扎完毕后我们针对钢筋的直径，规格型号，位置，数量及其锚固长度，搭接长度，几何尺寸，保护层厚度等进行自检，互检，交接检，检查合格后报监理验收，待监理验收合格后才进行下道工序施工，为保证在砼浇筑时钢筋不变形，不移位，我们安排有责任心的钢筋工值班，随时调整暗柱，剪力墙等钢筋的位置。2．3模板工程：
为保证工程质量，首先对模板的材料进行选择。外墙面采用竹胶板组合大模板施工，内墙面采用组合钢模板施工。在模板组合前对模板设计作了设计计算并有具体设计计算书。模板安装前，首先对施工缝的清理进行检查验收，待清理干净后方才进行安装，模板安装时对模板的清理及离模剂的刷涂进行检查，对施工工人进行构件的几尺寸、形状、轴线位置标高进行技术交底。在施工中如出现不符合图纸设计及施工规范的工序立即制止。模板安装完毕后为保证其强度、刚度及稳定性，再对模板及其支架进行支撑的检查，重点控制支杆，水平杆的间距及其固定的稳定性；检查斜撑的位置及数量，检查梁柱墙接点处的墙洞是否符合要求，对于大跨度板检查模板起供处的高度是否符合设计要求，待模板全部安装完毕后再进行复查重点检查模板的轴线标高、断面尺寸、墙体模板的垂直度及平整度。各项检查合格后报监理验收，经监理验收合格后才进行下道工序施工，砼浇注时为防止在浇注砼模板出现意外胀模，发生意外，特安排专人值班负责检查，随时处理问题。模板的拆除：在拆模前对同条件养护的试块进行试压，待强度达到规范要求后报监理验收合格后方才拆模。2.4砼工程：
砼工程在施工之前首先对上道工序进行验收复查，并上报砼开盘报告，请监理对各上道工序进行复核，同时制定砼浇注方案及对工人进行技术交底，且检查砼浇注前的一切准备工作是否完毕，待监理同意后方才进行砼浇注。
本工程的砼是有XX集团搅拌站集中搅拌，然后再用搅拌车送到施工现场，再由泵车泵送至浇注部位，为保证砼的入模时间，选择最短运距运送，同时严格控制砼在现场的停滞时间，在施工现场随时检查砼的塌落度，严格控制砼的水灰比，从而保证砼的质量，在监理的旁站下选其代表性留置试块送检。
砼浇注时，现场管理人员指挥施工人员按照一定的施工顺序进行浇注，并有专人负责振捣，严禁出现漏振现象，对于门窗洞口两侧及其他钢筋较密集地方，重点检查其振捣质量以确保砼不出现空洞，现浇砼板除振动棒点震外再用平板振动器振平振实以防止出现漏震。砼在浇筑完毕后，检查其表面找平情况，重点检查其标高是否符合要求，表面的密实度和施工缝的处理，尤其是楼梯施工缝的处理。砼在找平时为避免出现裂缝采取二次抹压并用薄膜覆盖控制了裂缝的出现，同时二次抹压对橱卫间的渗漏也增加了一定的防水效果。每次砼浇筑完毕后均安排专人负责养护，且养护时间都未少于7天。2．5砌体工程：
本工程砌体为加气砼填充墙，材料进场后在监理见证下取样送检，待复试合格后才进行砌筑，砌筑前对工人进行技术交底。对砌体的检查重点检查墙体的垂直度与平整度，轴线，水平灰缝，竖直灰缝，门窗洞口的偏差，自检合格后报监理验收。
总之对于每个分项工程我们都始终坚持“百年大计，质量第一”的原则，严把工程的质量关，杜绝了一切不合格的工序在工程中出现。
五．验收结论：
本工程一至十二层主体部分已完成合同约定内容，质保资料基本齐全，分项工程共计 93 项，其中经监理认定为60项优良，优良率为 64.5%
，本工程自施工以来未出现任何质量安全事故，自评等级优良。
项目经理：
技术负责人：
关于住宅水电安装工程的探究 篇3
【关键词】住宅；水电安装；工程
随着我国城市化的不断发展，民用住宅建筑也日益增多，为了提高住宅的质量，为人们提供一个良好的居住环境，就要注意对水电安装的施工的研究。如果水电安装工程出现了问题就会降低整个施工的效率，危害到人們的生产生活，造成居住环境的破坏，严重的情况下，还容易造成一定的财产损失和人员伤亡，给人们的生活带来了很大的影响。所以加强对水电安装的工程的研究，对其安装的质量进行控制是提高我国民用建筑质量的有效途径。
一、住宅水电安装工程的特点
1.在住宅区域中，水电工程的安装位置是差不多的，为了保证后期的维修，所以一般都设置在统一的位置。
2.水电安装施工相对于其他的建筑工程的质量要求比较高，技术水平也高，隐性施工的技术要去比显性的技术要去要高。
3.在住宅水电工程的安装中，对资源的消耗比较大，同时也容易造成对资源的浪费，所以使得整个施工的成本增加，为了降低施工成本，对资源消耗过大的情况进行控制，必须要加强对水电安装工程的监督。
4.水电安装工程涉及到很多的工程的施工，如果处理不好这些施工环节的话，那么水电施工的质量也无法得到保证。
5.住宅水电安装工程的施工人员比较多，对施工人员的施工水平和技能要去比较高。
通过对我国住宅水电安装工程的分析，要想保证住宅水电安装的质量就必须加强对住宅工程的安装功能，从施工的质量进行控制才能有效的提高我国的建筑施工的质量。随着我国时代的发展，我国住宅水电安装工程的水平会有很大的提高。
二、水电安装施工过程中存在的问题
我国的住宅水电安装工程中存在着一些问题，这些问题有认为的原因，当然也存在着一些客观的因素，其中人为施工原因是造成质量问题的重要因素。施工人员在进行水电安装施工中没有选择好施工的材料以及施工的具体方法，导致了不合格的施工材料进行入了施工的现场，现场的质量监督人员又没有对这些材料进行严格的监督，导致了水电安装工程的问题的出现，不但降低了水电施工的效率，也使得整个建筑的质量遭到了破坏，给人们的生活带来的很大不便，容易出现渗水的问题以及漏电的现象，严重的威胁到了人们的生命安全。所以做好水电工程的安装，必须从对施工人员的工作状态上进行控制，加强对施工换件的监督，防止一些施工懈怠情况的出现。
三、水电安装施工措施
3.1给排水安装施工措施
在进行给排水安装前，首先收集与给排水安装工程有关的施工及验收规范、施工图纸、标准图集、质量验评标准等，并确定给排水管道安装施工顺序为：从下向上进行施工，主管→干管→支管→试压→油漆→保温→与设备连接。并确立给水和排水管的安装工序。
在住宅水电工程的施工中，要保证施工的质量，就要严格的按照施工设计进行施工，施工的方式要严格的按照有关的施工要求进行，绝对不能偏离的施工的图纸的规定。这其中最重要的就是给排水工程的管道的铺设工作，这是一个隐形的施工。隐形施工相对于其他的施工方式对技术水平的要求更高，如果施工人员不进行科学合理的施工导致给排水管道的渗漏的现象。如果按照水利工程的质量进行施工就必须从基本的材料选择进行管理，管材的选择要保证良好的密封性，如果密封性不好的话在使用过程中就会出现损害，导致了渗漏的情况，所以材料是一些工程施工的基础。在对住宅的洗漱间进行施工的过程中要严格按照施工的流程进行施工，绝对不能忽略其中任何重要的环节，不然很容易降低施工的质量，同时也会影响人们的正常使用。在对地下管道进行铺设和连接的过程中要注意对接口处的密封情况，如果密封的不实的话也很容易造成管道的局部漏水情况。在对给排水工程进行混凝土的浇筑施工中，要注意对混凝土的配置工作，防止混凝土在浇筑过程中出现了裂缝的情况，这样会到孩子渗漏的情况，而且水电工程的强度也会大大的下降。
3.2水卫管道安装质量控制
在水电工程施工中还要注意对水卫管道安装的质量控制工作，该施工工序也需要加强对管道的清理工作，在进行给排水工程施工之前要对整个管道进行清理，管道的位置也要进行清洗，为了防止腐蚀现象的发生，可以采取酒精对连接处进行擦拭，擦拭完成以后才可以进行施工，这样可以保证管道连接的可靠性和密封性，同时也可以提高管道给排水工程的质量。连接管道的方法可以选择法兰的连接方式，法兰连接主要是通过螺纹的方式进行连接，在对管道的选择中也要选择可以进行粘结的材质，如果粘结剂无法对管道进行粘结那么就无法保持管道的密封性。所以对管道的粘结施工要注意粘结的密封度，在粘结结束以后还要进行测试，测试成功以后才能进行下一步的施工。如果在测试中遇到问题，就需要施工人员对这些问题进行及时的处理，对出现漏风或者渗漏的现象进行技术的处理。在对卫生间的马桶进行施工中，一定要保证马桶的底部和地面连接的良好性，绝对不能出现漏水的企管科，不然很容易造成水的渗漏，给人们的生活造成很大的的不便，也影响了我国给排水施工的质量和水电安装工程的质量。
3.3电器安装施工措施
电气安装主要包括电气照明系统、电气动力及防雷接地系统三部分。在工程开始进行电气安装前，严格地进行使用设备和材料的挑选，所有进入的设备和商品都必须具有使用说明书及合格证、产品型号和系列等内容。所有进盒的电线管，必须采用锁扣连接，并做到一管一孔，并保证完好无损。并钢管敷设于多尘和潮湿场所的电线管路、管口管子连接外均应做密封处理，电线管路加保护管，管子全长超过8m，有三个弯时；盒、箱开孔整齐，管孔不得开长孔，应采用手电钻或液压开孔器进行开孔。
配电箱、柜安装应在土建地面施工完后进行，墙柱上明装箱也应在土建施工完后进行，而暗装配电箱、接线箱应在土建抹灰装饰前，根据抹灰厚度进行。照明器具安装在土建装饰完成后进行，单股导线可直接与器具连接，多股导线则压接与器具连接，大型灯具有安全保证措施， 在特殊位置的灯具增加减震措施。防雷的接地也非常重要，不能忽略，防雷接地配备专门的负责人，结构主筋绑扎时焊接跨接线，均压环与主筋引下线也焊接跨接线。
4、结论
综上所述，本文通过对住宅水电工程施工特点的介绍，分析了提高我国住宅水电工程施工的质量控制措施，为我国建筑工程的发展提供了有效的措施。所以在水电安装施工中，要注意对施工人员的监督，同时也要注意对施工材料的选择，施工的管理人员要对每一个施工管理的环节进行认真的验收，这样才能保证我国建筑的质量，从根本上促进我国建筑事业的发展。施工人员也要不断的提高其施工的水平和职业素质。
参考文献
[1]刘春甫.强化房屋建筑施工质量管理[J].科技致富向导，2010年15期
[2]田燕萍.浅议人工挖孔桩施工质量控制问题[J].科技致富向导，2010年11期
[3]许卫文.论钢筋分项工程中质量问题的防控[J].科技致富向导，2010年26期
高层住宅安装工程 篇4
关键词：高层建筑,斜坡屋面,彩钢板,安装施工
通常情况下, 高层住宅一般以组合形式为主, 分为地下室和上部楼层两个部分。主要应用的结构形式是以断肢剪力墙为主要结构。而且, 对于建筑施工工程来说, 在对混凝土材料进行选择的过程中, 主要是以彩钢板为主。另外, 还需要根据设计的实际需要以及屋面的形式来选择科学合理的彩钢板类型。
1 工程概况
从本次工程中可以看出, 这一高层建筑结构的上部楼层的最低层和最高层分别为14层和26层。这种结构形式比较常见, 主要是以短肢 - 剪力墙结构为主。除此之外, 还有两层地下室结构。在施工的过程中, 主要是以强度等级为C25的钢筋混凝土为主, 在屋面中敷设一定厚度的钢板。使得总面积达到5000m2左右。而且, 高层建筑是斜坡屋顶的形式。还需要根据工程建设的特点对不规则形状的屋顶进行施工和设计, 最终, 工作人员选择的是厚度为0.5mm的彩钢板。
2 高层建筑斜坡屋面彩钢板的施工流程
在采用这种彩钢板结构之前, 施工人员需要做好充分的准备工作, 主要包括檩条的设计、施工以及安装工作, 彩钢板材料的制作和运输。另外, 还包括对屋面彩钢板的设计和安装。最后, 要准备好一些封檐的异形板来进行最后的安装。在准备工作的最后一个环节就是要对施工情况进行严格地检查。
3 檩条及彩钢板的制作
3.1 檩条的制作和运输
檩条是一种相对比较重要的支撑结构, 因此, 在选择这种施工形式之前需要对具体的材料类型进行选择。需要根据具体的要求来下料, 还要在其表面涂上一定厚度的油漆, 并且做好焊接工作。首先, 要从工程的实际出发, 以工程的需要为主要的依据, 选择达到国家建筑标准的钢材。其中焊条主要应用的是E42焊条。其次, 在下料时, 工作人员要时刻关注划线的精确度和具体位置, 切割工作选择的切割机也需要达到标准。可见, 在檩条的制作和运输过程中, 对相应的设备和数据进行选择至关重要。
3.2 屋面板的制作施工
在本次工程的建设中, 屋面板的型号比较复杂, 种类比较繁多。需要选择相对比较科学的施工方式。在施工的过程中, 很少会在施工现场进行, 因为施工现场的影响因素比较多, 很容易对施工的质量产生严重的影响, 从而提升施工的难度。因此, 多数情况下都是在加工厂将屋面板进行制作和加工之后再运送到施工现场, 这样不仅可以减少施工的成本, 还提升了施工工作的便捷性。但是, 在施工的过程中, 对于工作人员的要求相对较高。第一, 需要选择420型的冷弯成型机组, 在具体的加工工作进行之前, 需要对其进行调式, 然后将其作为质量的保障。第二, 需要在面板加工完成之后, 根据施工工作的需要将其放置到具体的位置, 并且在材料的周围加设一定的护栏, 这种做法的主要目的是对加工好的屋面板进行保护。第三, 由于屋面变的形状和规格比较多, 为了减少弄错和弄乱的现象出现, 施工人员需要对其进行重点标记, 这样可以在运输的过程中减少不必要的麻烦, 对施工质量会产生严重的影响。
虽然屋面板结构的加工不能在施工现场进行, 但是, 封檐异形板却没有更高的要求。施工人员只需要将材料进行分类堆放, 在使用的过程中要根据具体的设计工作以及基本的要求来对其进行科学的安装和处理。
在进行屋面施工的过程中, 如果屋面板的彩钢板的长度在1米以内, 施工人员就可以根据施工工作的需要来对其进行随意的检测和加工, 但是如果长度达到了施工标准, 就需要对其进行科学的编制。
最后, 在屋面施工过程中, 还涉及到不同型号的窗户, 为了保证其施工质量, 施工人员必须要根据设计图纸来对各个窗户的周围设置明沟。
4 檩条与屋面板的安装施工方法
在对屋面进行混凝土施工的过程中, 施工人员首先需要根据设计图纸来对其中的预埋件进行合理的埋设, 然后在其表面浇筑混凝士升进行合理的振捣, 直到振捣密实即可。在预埋件埋设的过程中, 需要保证其位置的精确性。然后在安装檩条之前, 需要进行放样工作, 以此来纠正预埋件埋设位置的偏差。如果其中出现预埋件预设不够精确, 那么施工人员可以采用多个钢板焊接的方式保证其位置的精确度, 保证工程的施工质量。
4.1 安装檩条及屋面板
檩条安装。焊接檩条与屋面预埋件支托, 并达到相应的质量等级。檩条安装时府根据屋面的坡艘先安装檐及屋脊檩条, 然后再安装中间檩条。
4.2 屋面板安装
屋面板为单层彩板加保温棉, 先安装底层保湍棉, 安装面层彩板。屋而板用塔吊吊至屋面, 第块极吊装到位后应准确就位进行临时固定, 用自攻钉将板的端韶固定檩条。一块屋面板就位后, 先将其与一块板进行咬合, 再用自攻钉同定。
4.3异型板包括封檐板、山墙包边、屋脊盖板及火沟、老虎窗包边等, 安装时的搭接长度、拉铆钉的他置、拇铆钉的距离、玻璃胶的使用等均应按规定进行, 既要保证美观, 又要保证牢固、防水等要求。
5 注意事项
5.1 受屋面实际尺寸影响的泛水、包边板, 应在现场测量后加工。屋面檩条及明沟彩钢板安装后方可安装尾面板。
5.2 屋面板安装应平整光滑, 坡向明显, 焊接合理, 泛水及包边应保证轮廓平直, 搭接处涂密封胶。
5.3 老虎窗、凸出屋面的机房及露台正、侧面包边外轮廓及相应的砂浆滴水线要交圈闭合。
5.4 檩条焊接后应对焊缝进行验收, 敲去焊渣后再补刷防锈漆, 以确保其耐久性。注意避免屋面板表面严重划伤, 否则应重新喷漆。
结束语
随着社会的发展, 建筑的功能也在不断的扩大, 这也在很大程度加大了工程的施工难度。为了保证高层建筑的质量与功能得到充分的发挥, 施工人员必须要不断努力, 采取科学有效的措施来对工程进行施工, 对其质量进行严格的控制, 以保证其质量。通过上述, 简单介绍了斜坡屋面彩钢板的施工, 相信大家已有了一定的了解。随着社会的发展以及技术水平的提高, 这一施工技术将会不断完善, 并应用在各种工程当中, 具有非常广阔的发展前景。
参考文献
[1]宋玉石.浅析彩钢板的施工及要点[J].科技创新导报, 2008 (23) .
[2]梁密森.简谈彩钢板的施工方法[J].民营科技, 2009 (7) .
高层住宅楼主体工程验收自评报告 篇5
1、工程概况：
本工程为高层住宅楼。南北宽18.3m，东西长67.2m，建筑总高度57.9m,地上十九层，地下一层，剪力墙结构。
2、施工依据：
1、建设单位提供由设计院设计的施工图纸及相应图集。
2、由设计单位出具的设计变更。
3、施工单位与建设单位出具并由设计单位认可的技术核定。
4、建设工程质量验收统一标准及施工规范技术规程等。
3、施工步骤
1、主体结构施工采用剪力墙与顶板分开浇筑，剪力墙暗柱钢筋安装完毕，经验收合格后办理隐蔽验收手续，再进行合模；
2、剪力墙模板采用大型钢模板施工，严格控制轴线位置、垂直度、平整度等，以达到预期的清水砼要求；
3、剪力墙砼浇筑成型达到拆模条件后拆除剪力墙模板，开始支设顶板模板；
4、顶板模板采用碗扣式脚手架作支撑体系，模板采用1cm厚竹胶板下衬50×100木方，经验算确定间距。施工过程严格控制楼层标高、模板平整度以及构件尺寸等；
5、砼采用商品砼，一至五层用汽车泵输送；六层至顶层采用砼高压输送泵输送，上接布料机施工。施工过程严格按照施工规范执行，保证砼浇筑质量，严格控制楼板厚度及构件尺寸，并保证砼成型质量，以达到清水砼质量要求；
6、在主体砼工程施工至十四层时，由下至上开始填充墙砌体施工，施工过程严格按照配比通知单控制砂浆配料，现场控制砌体垂直度、平整度、灰缝厚度、砂浆饱满度等，以达到设计及规范要求。
4、材料使用情况
本工程所采用材料均有合格证，检验报告等质量证明文件。双控材料进场后，采取见证取样，进行复检。
钢筋共送检6次，共47批次；焊件共送检19次，共167批次；聚苯乙烯夹芯板共送检3批次。
5、见证情况
本工程所有取样均采用见证取样制度，其中钢材6次；焊件19次；混凝土103次；聚苯乙烯夹芯板3次；砂浆19次；砖1次；水泥1次；砂1次。共计153次。且砼经评定合格。
6、钢筋保护层厚度检测报告2份（主体一至十层一份，十一至十九层一份），评定合格。
7、沉降观测
本工程主体开始施工后至2008年3月30日开始沉降观测，每施工一层观测一次，至2008年9月9日共观测21次，最大沉降量20mm，最小沉降量10mm，符合规范规定要求。建筑物垂直度偏差最大18mm，最小8mm，全高最大偏差-20mm，最小12mm,符合规范要求。
8、验收情况
本工程主体分部工程包含3项：混凝土结构子分部，砌体子分部，建筑节能工程。
其中混凝土结构子分部包括：钢筋分项工程检验批168项，模板分项工程检验批168项，砼分项工程检验批168项；
砌体子分部包括：填充墙分项工程检验批19项：
建筑节能工程包括：建筑墙体节能分项工程检验批19项。
经验收全部合格，合格率100%。
安全功能检验5项，全部合格。
观感质量检验9项，全部合格。
9、结论
高层住宅安装工程 篇6
关键词：小高层住宅钢筋工程质量控制具体措施
0引言
钢筋是钢筋混凝土结构的重要组成部分，确保混凝土现浇结构中钢筋工程的施工质量是确保工程质量的关键。监理工程师应制定详细的监理规划、监理细则和工程质量通病防治方案，根据设计文件和现行施工验收规范等进行检查、验收，采取事前预防、过程控制、强化验收等措施严格控制钢筋工程的施工质量。本人根据小高层住宅监理的经验，初步掌握钢筋工程施工质量控制的关键措施，在工作中有效地控制了钢筋加工、连接安装的质量通病，确保了钢筋工程的施工质量。
1设计交底和图纸会审
首先，充分利用设计交底和图纸会审会议，把图纸中不明确的问题都明确下来。很多情况下，设计交底和图纸会审合并到一起进行。图纸会审前监理工程师应认真阅读图纸，发现问题以书面意见集中后交建设单位转设计单位，同时督促承包商组织有关人员阅读图纸，并结合现场实际提出可行性意见。因此，应认真准备图纸会审，为减少施工过程中的工程变更，为钢筋工程的顺利进行，为整个工程的顺利实施打好基础。
2原材料的质量控制
钢筋进场后监理工程师和施工单位技术人员一起对钢筋进行外观检查，要求每一批钢筋的产品质量证明书上加盖经销单位印章后随货同行，对钢筋捆上的标牌和产品质量保证书进行核对，按品种进行验收。并及时见证取样送实验室检测。经实验合格取回复试报告后方可进行钢筋加工。
钢筋堆放场地要求做混凝土地坪、砖砌钢筋堆放墩墙，所有钢筋分类架空堆放，上面用油布覆盖好做防雨、防污染措施，做到分类堆放、整齐有叙。严禁使用不合格材料。
3钢筋加工质量的控制
钢筋加工前应先对施工单位所做的钢筋配料单进行审核，在以下几个方面进行检查：
3.1对柱、梁、墙、板主筋的直径、下料长度等进行检查；
3.2对HPB235级钢筋成型的箍筋随机取样尺量检查箍筋内净尺寸，误差控制在5ram范围内。箍筋的弯折角度要达到1350，平直长度要满足max(75mm，1 0d}。
3.3对附加吊筋的弯曲角度进行控制。要求施工人员在水泥地面上弹出该梁吊筋处实际尺寸的墨线，先成型一根样品，放在墨线上进行对比检查，检查吊筋的弯起角度是否符合設计要求，检查吊筋和相临钢筋的位置关系等。然后参照吊筋样品进行加工。对楼梯踏步段的主筋作同样要求。
3.4对焊接接头质量进行控制首先对所用焊条、焊剂等进行检查，要求承包方提供产品合格证、质量保证书、出厂检测报告等质保文件，所用材料要符合设计要求的等级。
要求在成批焊接施工前先做样品，对比施工。焊接时注意观察检查焊接电流、电压、溶锻时间等。每批钢筋焊接完成后根据规范要求进行检查，其中应逐根检查每个对焊接头的外观质量。焊接接头应及时取样送检。
提供检测报告之前，不得将接焊接接头隐蔽。著焊接接头不合格，必须进行加强处理。
4钢筋绑扎质量的控制
小高层住宅的钢筋绑扎是关键工序，钢筋绑扎的质量直接关系到所建工程的结构安全，是工程建设的要点。
4.1基础钢筋绑扎质量的控制梁板式筏形基础钢筋绑扎质量的控制。
首先要控制好基础梁的施工质量：测量定位后，要求钢筋骨架不偏移，基础梁在同一断面主筋的接头数量不大于50％，并且要保证基础梁上层钢筋接头位置设置在支座附近，下层钢筋焊接位置设置在跨中附近。其次要控制好筏形底板双层双向钢筋网的绑扎质量，底板下层钢筋绑扎完成后对其绑扎的质量进行验收，对支撑上层钢筋网的钢筋支架的间距和强度、稳定性进行检查，保证钢筋支架能承受上层钢筋网的重量和混凝土浇筑时的施工载荷。再次，要控制好柱和剪力墙插筋的安装质量，保证内外层钢筋的位置、间距、保护层厚度等符合要求。柱、剪力墙插筋采用塑料垫块控制钢筋保护层厚度。对地下室转角处水平钢筋的锚固进行检查，对后浇带、伸缩缝、止水钢板、止水带等处的施工质量进行控制，确保符合设计及规范要求。
4.2主体结构钢筋绑扎质量的控制柱和剪力墙：重点控制好竖向纵筋的位置、搭接区间。采用电渣压力焊连接的，监理工程师先对其施工工艺、电流、电压、焊条、焊剂等进行全面检查，对试焊好的接头进行外观检查，对焊接接头四周焊包凸出钢筋表面的高度进行实测，要求大于4mm：对焊接接头处钢筋的弯折角度和偏位情况进行检查。发现不合格的要求返工。每一楼层都要求施工人员利用水平线检查纵筋搭接区位置，从而有效地保证纵向钢筋连接区位置的正确。
当上下层柱、剪力墙截面宽度、纵筋直径和间距等发生变化时，监理工程师应提前介入进行控制。根据图纸和规范的要求对上层柱、剪力墙的施工质量进行控制。对转换层的柱、梁节点进行检查，下层柱按规范进行锚固，上层柱按照图纸要求进行插筋。对梁上柱、剪力墙上柱的插筋锚固定位情况进行核实，用塑料定位件控制纵筋侧面保护层。同时对箍筋的绑扎质量进行检查，重点检查加密区的箍筋数量。
梁和板：梁筋绑扎前，首先要求施工员理顺梁的主次关系、搁置分层关系。对梁中主筋的绑扎或焊接接头的位置进行检查，一般梁面筋搭接位置设置在跨中附近，梁底筋搭接位置设置在支座附近，同一断面钢筋接头位置要错开50％。其次，对钢筋骨架的绑扎质量进行检查，比如梁主筋绑扎到角情况、上下层钢筋的分排间距、梁柱节点处梁筋的锚固、搁置位置等。梁柱节点处既要保证柱纵筋位置准确又要保证梁筋正确锚入柱内，将梁所承受的荷载有效地传递给柱。若梁柱节点处梁主筋位置控制不准确、箍筋绑扎不到角，易造成梁支座处钢筋绑扎质量不理想。因此，监理工程师应要求操作人员将梁主筋进柱支座处梁筋稍微向梁中心线水平斜向弯曲一倍柱纵筋直径，水平弯折宽长比为1：6，从而保证梁骨架的绑扎质量。
现浇板钢筋绑扎时要对上下层钢筋网的垫块、马镫的间距等进行检查，负弯距钢筋网下设置双排马镫，纵横方向间距符合设计要求，确保负弯距钢筋位置的准确、不位移。相临现浇板有高低差以及板上有预留洞口时都要严格按照设计要求进行加强。对绑扎好的钢筋要做好成品保护。
4.3钢筋绑扎要和水电、消防、暖通、智能建筑等相关专业工种密切配合。
现代房屋使用功能多样化，各工种均须从混凝土结构中预埋管线、预留洞口。由于图纸设计上各专业的交叉引起现浇板内管线布设混乱，破坏已经绑扎成型的钢筋骨架或钢筋网片造成返工的现象在建筑工程中普遍存在，因此要做好以下几点：
4.3.1要求施工单位项目部对各工种进行教育，保护钢筋的成品保护。施工单位技术员做好技术交底，使各工种了解各自的施工要点，监理工程师可介入指导。比如首层楼梯间一般线箱集中，造成附近现浇板内布管混乱，管线过于集中并且互相交叉，线管所处位置现浇板的空洞体积比较大，造成该板块的承载能力下降，混凝土浇筑后易出现裂缝。监理工程师可通过建设单位和设计人员取得联系，适当增加该板块的厚度，调整现浇板内钢筋的直径和间距。既保证该板块内管线布置合理，又保证钢筋的有效受力，同时确保现浇板的质量。
4.3.2施工过程中对梁上开洞、板上留洞的质量进行检查，洞口周边钢筋切断处要按照图纸和规范要求进行加筋处理。现浇板上洞口较小处把该处钢筋水平方向弯折绕过预留洞口保证洞口周边钢筋贯通，从而保证预留洞口钢筋绑扎的质量。
4.3.3要求混凝土浇筑人员做好钢筋的成品保护，混凝土浇筑时钢筋工跟班看护，确保钢筋不发生位移、现浇板内负弯距钢筋位置准确。混凝土浇筑时设置浇筑通道，柱混凝土浇筑完成后及时把钢筋上的混凝土残浆用钢丝刷刷除。模板拆除后对混凝土表面进行观感检查，发现质量缺陷及时进行处理。
5结束语
高层住宅工程防渗漏技术措施 篇7
当降雨量超过10cm/h时, 墙面构成整批水幕, 水对墙面的净水压为70kg/M2, 这是外墙渗漏最主要的外部原因。外墙防渗漏部位主要集中于混凝土墙体与砖墙交接部位、对拉螺杆孔洞、穿墙钢管孔洞、爬架预留孔洞。以及外墙配电箱薄弱部位。外墙防渗漏是一个系统工程, 从主体施工阶段就必须采取措施, 形成多点设防。
1.1 主体施工阶段的重点控制措施
A保证混凝土结构的设计标号, 钢筋的保护层厚度, 混凝土配合比及坍落度满足设计及规范要求。施工中保证混凝土本身结构振捣密实, 避免出现冷缝。对主体结构外墙的养护, 均按时间挂麻带养护, 确保混凝土表面无裂缝。
B不在外围竖向结构 (如栏板) 上留置施工缝。竖向结构施工前, 必须将底部残渣清扫干净。
C在外墙混凝土结构上预留的孔洞, 要求按施工组织设计留置, 且要求外高内低, 高差尽量大于10mm。
1.2 外墙砖砌体控制措施
A外墙砌筑粘土砖分二次完成, 砌筑至梁或底板时, 砌体充分沉降后用斜砖楔紧, 斜砖上下两端砂浆应饱满、密实。
B砖砌体要求双面勾缝, 水平及竖上缝控制在15mm, 不形成盲缝, 隔断渗水通道。
C 2-32层9轴构造柱做法及施工措施。各层构造柱位置的砖砌体留马牙槎, 保证砖砌体与混凝土的咬合力。在浇注构造柱混凝土时, 采用三道丁字螺栓加固, 混凝土必须振捣密实。
1.3 装修阶段控制措施
A外墙面装修做法外墙面釉面砖构造做法找平层:12厚1:3水泥砂浆底层:8厚1:3水泥砂浆防水涂层:聚合物水泥基防水涂膜粘贴层:聚合物水泥砂浆7厚漆釉面砖:聚合物水泥砂浆勾缝外墙涂料做法找平层:非增水性防水砂浆12厚底层:非增水性防水砂浆8厚防水涂层:聚合物水泥基防水涂膜10厚外墙涂料:防水、通气、耐候
B在混凝土墙面与砖墙交界处 (内外两侧加钉300mm宽、网眼10-12 mm的钢丝网一道, 沿缝居中, 用@150 mm射钉射紧。
C混凝土体墙面清洗干净后, 用1:1:1水泥基聚合物砂浆 (水泥、107胶、细砂) 机械喷浆作为结合层。
1.4 墙面抹灰是墙面防漏的关键工序, 要通过对第一层砂浆的抹平、压实来实现切断抹灰层的毛细管, 并通过砂浆中掺加适量的聚合物来提高砂浆的拒水、防渗、防漏性能。
找平层及底层应做到接合平整, 色泽一致, 无明显接合缝隙。检查中如有空鼓、干缩裂缝、明显砂眼、干浆脱离等必须立即凿除, 冲淋干净后用同标号砂浆补抹。
完工并验收合格的底层面上做防水涂层, 涂层要求平整干净, 刷层均匀, 光泽一致。
釉面砖的粘贴, 除块件应保证浸水满透, 粘面平整不空鼓, 不滑移, 粘面紧密牢固外, 重点是处理勾缝上, 本工程采用聚合物水泥砂浆勾缝。面砖牢固后应处理纵横分格缝隙, 二次填缝用0.5cm直径圆形抹缝工具来回拉至缝面满浆光滑, 检查后, 表面擦抹整洁, 并及时清水养护。
1.5 外砖墙内侧的配电箱、线盒安装时必须检查到位, 凡墙体伤裂形成盲缝的, 必须将伤裂的砖体拆除清洗干净, 另外砌筑密实。对已安装的线盒、箱体、单向管路的空隙孔洞, 必须用1:2水泥砂浆填塞捣实。严禁用碎砖、余渣填塞, 大于200×200mm的孔洞要求用细石混凝土填堵, 检查使用小棒敲击发出哑声, 则撬开返工, 另补密实。
1.6 外墙面的爬架孔洞、对拉螺栓孔洞、临时用脚手架穿墙孔洞, 在挂网、抹灰之前, 用大于孔洞1-2mm的冲击钻对准孔洞钻拉, 清除孔洞内塑料管及杂物, 再于孔洞外侧凿出大于孔洞直径1倍以上, 深度20mm的喇叭口, 水冲冼干净后以1:2防水砂浆加入膨胀剂填塞全孔洞至浆溢出抹平, 迎水面做成凸圆形, 涂抹大黑豹防水涂膜。
1.7 对于露出墙面的铁件、预埋件, 割平后靠外墙面位置用1:1的水泥砂浆掺入金王牌防水粉抹平。
1.8 外墙穿墙管道的套管焊100mm高止水环。主管与套管的填塞使用防水砂浆加膨胀剂, 迎水中位置用大黑豹涂料抹密实。
1.9 外墙施工完成后, 采用高压喷淋方式进行试验, 如发现渗水现象, 应查明原因采取措施及时处理
2 外铝合金窗防渗漏措施
2.1 外墙铝合金窗, 铝材必须符合国家标准及图纸要求技术参数, 制安、搬运中不使半成品扭曲、变形、损坏, 杜绝半成品变形后人工修整。
配件应符合标准, 安装应坚固, 开启紧密。安装完成后, 于室内密闭状态迎面无感觉吹入微风。
2.2窗框安装后四周进行塞缝处理, 采用干硬性1:2聚合物防水砂浆分层填实, 然后有外侧涂刷改性防水砂浆两面道。
确保塞缝不空鼓。塞缝必须专人逐一检查, 如发现不密实或空鼓, 则扒掉重做或用压力灌浆处理。
2.3 外窗台比内窗台低不少于20mm.并做出向外排水坡度, 上窗眉必须做成鹰嘴形。
坡度均为≥20%.在不便做鹰嘴的雨蓬挑板下做20mm的滴水线, 并把板底的普通乳胶漆改为具有防水性能的外墙涂料代替。
3 厨房、卫生间防渗漏措施
3.1 厨卫地面度低于客厅卧室地面50 mm, 在结构施工时应做出高差, 并按规定起坡 (1%) , 地漏口低于相邻地平面不少于10 mm.
3.2 厨卫墙体1.8m以下内抹灰加入适量防水粉。
3.3 烟道及穿楼板管道封堵均采用细石混凝土加微膨胀剂, 周边先凿毛并清洗干净, 再支撑模板, 用细石混凝土封堵, 管道四周200mm范围内由管边向外适当找坡。
3.4 厨卫地面防水施工前应对结构进行试水, 如有渗漏须找出源头, 进行处理。直至不渗水才可进行下道工序。
3.5 按设计要求精心施工防水涂膜。厨房在墙根部上翻300 mm, 楼板卫生间上翻到顶。
3.6 厨卫完工后再做闭水试验。
4 屋面防渗漏措施
4.1 屋面楼板混凝土结构施工时, 要保证混凝土强度, 钢筋间距, 保护层厚度, 混凝土整体浇注不留施工缝, 加强养护。
板面纵模各刷水泥一道面捣C20细混凝土, 找坡2%, 最薄处25mm, 提浆压光高级防水涂料ü1:2水泥砂浆保护层20mm砌砖墩120×120, 中距500mm, 高180。上铺40mm厚490×490.C20预制混凝土板, 1:2水泥砂浆灌缝及批面25mm厚。
4.2 对完成浇筑后的屋面, 做闭水试验, 如发现渗漏、自约束裂缝等现象, 必须认真处理至不渗漏为止。
4.3 天面防水层翻500mm, 并在该处做滴水线, 女儿墙与屋面之间交角按规范做成圆弧形。
4.4 屋面排气管、烟道等根部也做成圆弧角, 防水层上翻500 mm
4.5女儿墙压顶做向内排水坡, 坡度≥6%
4.6 水落口周围直径500 mm范围内坡度不小于5%.水落口与基层接触处应每宽20 mm, 深50 mm的凹槽, 嵌填密封材料。
结语
建筑抗渗防水工程量巨大, 范围广, 环节多, 技术要求高, 涉及各个方面, 要求施工过程控制落实到施工部位的每个细微处, 其中的使用材料, 工艺要求, 检查落实, 测试到位是保证质量的基本要素。
因此现场施工必须按施工组织设计的要求及本方案内所列各项措施, 严格把关, 坚持落实从班组自检、工长例检、质安部复检, 项目部审检的四级检查制度, 采取一票否决, 质量不及格者坚决返工, 班组样板审评后达不到优良即令退场, 以高精度全方位质量管理为工作宗旨, 力争全面控制渗漏水现象。
摘要：高层住宅工程防渗漏主要技术措施
论高层住宅工程质量管理 篇8
关键词：高层住宅,工程质量管理
一、工程简介
哈铁桥北新城小区有6栋20层高层组成, 地下一层, 地上20层。建筑面积约110800m2, 结构采用框架剪力墙结构。本文以4#楼为例 (两个单元, 一梯两户, 建筑面积约22000m2) 探讨施工项目的质量管理重要性。
二、工程质量管理
1) 工程质量保证目标, 工程质量以树立“百年大计、质量第一”为观念。质量检验项目一次合格率100%, 分项工程优良率90%, 分部工程优良率75%以上, 竣工验收工程质量力争达到国家奖励。
2) 工程质量组织保证体系。为确保本工程施工质量达到质量检验评定标准等级, 建立以项目经理为首, 以项目技术部为主体, 总部技术、质检、安全部门以及监理、市质量监督站实施逐级监督, 总部其它职能部门、积极配合的多层质量管理体系, 全面控制每一个分项、分部工程质量。进行目标分解, 按单位工程、分部工程、分项工程把责任落实到相应的部门和人员。使项目各部门到各施工班组, 层层落实质量职责, 明确质量责任。
3) 施工质量措施保证。
a.贯彻执行各级岗位质量责任制, 在熟悉图纸的基础上, 认真搞好图纸会审、施工组织设计、施工作业设计和作业指导书等技术基础工作。分部分项工程施工前, 技术人员要认真做好技术准备工作, 分层分级做好技术交底工作。在施工过程中密切配合建设单位、设计单位和质监单位的检查, 共同抓好现场施工质量技术管理工作。
b.严格把好原材料进场质量关, 材料进场必须有出厂合格证或材质证明, 并应按要求做好原材料的送检试验工作。并做好成品、半成品的保护工作, 所有原材料、半成品、成品都须经检验合格后方能使用, 同时还应做好产品标识和可追溯性记录。
c.现场设专职质检员, 严格质量检查制度, 实行质量一票否决权, 质检员对整个工程质量有严格把关的责任, 对关键部位、隐蔽工程应重点检查, 并随时检查各道工序, 发现问题及时限期整改或停工处理。
d.施工过程中应严格按图纸设计要求和施工验收规范对施工全过程进行质量控制, 贯彻以自检为基础的自检、互检、交接检、专职检的“四检”制, 每道工序经检查合格后, 方可进行下道工序施工。对于特殊工序应编制作业指导书, 并对施工过程进行连续监控, 施工工长应认真及时办理各种隐蔽工程验收和签证。
e.加强施工技术的控制。做到轴线、标高控制准确, 组织专业测量小组施测, 并做好标志, 应严格按测量的结果进行轴线、标高的控制施工。安装的各类预埋管件, 应严格控制位置准确, 固定牢靠, 不准事后打眼凿洞。
f.保证砼的施工质量, 避免早期砼表面裂缝和温度贯穿裂缝, 根据气温及施工需要保证砼坍落度、流动性、初凝时间等技术参数, 在砼中掺入外加剂和掺合料, 由具有资质的试验室试验得出砼配合比, 并派专人负责监督砼配合比的执行情况。
g.流水施工———质量进度的协调统一。4#楼两个单元, 一梯三户保, 特别适合流水施工。4#楼配备钢筋工16人, 木工40人, 管道工3人, 前期架子工15人。在传统的作业条件下, 各工种同时作业, 这种看似效率很高的作业方式, 还有许多要优化的地方。例如:当钢筋工把梁板的钢筋扎完后, 有些木工还要需要对模板加固, 这样他们就会背着模板在钢筋上到处踩, 先前扎好的板筋以及放置好的撑铁都会不同程度的破坏, 后期浇注混凝土的时候需要修整, 这样钢筋工就要再花很多的时间来检修板筋。同时木工在上面随意踩, 也会将已经清扫干净的模板弄脏。虽然在浇筑混凝土之前会冲洗模板, 但最终这些杂物都是冲洗到剪力墙和柱的底部, 给工程的质量埋下一定的隐患。
本工程采用创新型工序法, 很好的解决了这一问题。首先木工将梁、板模板做好, 管道工立即在板上开孔, 开完孔之后就马上将梁底、板底的灰尘、锯末等杂物清扫干净。此后木工开始剪力墙模板的作业, 但不能上梁板。管道工和钢筋工进场作业, 管道工穿完管道后随即退场, 剩下钢筋工在梁板上作业。等全部钢筋扎完后, 模板加固已基本完成。各个工种工长验收后报至乙方技术人员验收, 验收完毕后报至监理、甲方验收。这样钢筋绑扎的整整齐齐, 梁板底部干干净净。一个单元做完后迅速转到另一个单元。这样不但可以将上面出现的毛病避免, 还能严肃施工作业纪律, 提高工作效率和施工熟练程度。
三、积极推广使用“四新”技术, 提高管理的先进性和科学性
(一) HRB400级钢筋的应用技术及螺纹筋机械连接技术
我针对地下室和主体结构钢筋用量较大, 钢筋排布较密的部分, 建议采用HRB400级钢筋代替HRB335级钢筋, 被建设和设计单位采纳, 大大减少了钢筋用量, 不仅减少了钢筋密度, 便于混凝土浇注, 而且节约成本8%。同时采用粗直径钢筋机械连接技术, 用符合国家标准的套筒连接, 它既省电, 又节省钢材, 而且可以很好的解决HRB400级钢筋可焊性差的问题。不用明火, 施工方法简便, 接头质量可靠, 对主筋的损害极小。
(二) 整体式提升外挂架应用
外挂脚手架可减少周转材料的投入。挂架搭拆简单易行、耗工少, 完成之后只要逐层提升即可;其施工、提升分为多个单元进行, 互相间不干扰。标准层开始后在外墙面搭设好外挂架, 主体施工阶段由塔吊逐层提升就位, 主体结构封顶后由塔吊吊至地面拆除挂架, 施工中仅高空搭设一次, 降低落物伤人的概率。
(三) 泵送混凝土的应用
随着现代高层建筑的发展, 传统的砼浇筑方法已越来越不能保证质量和工期, 采用泵送每标准层浇灌时间可减少60~70%, 且可有效控制施工缝出现。因此利用泵送砼的新工艺成为目前高层建筑施工中的必然趋势。
(四) 综合运用UEA系列外加剂
工程中使用缓凝泵送型UEA-W补偿收缩膨胀剂, 砼中加入10%, 并替代相关水泥用量。利用UEA-W的缓凝性能, 并减少部分水泥用量, 可控制水化热的早期集中释放, 配制低水化热高强砼, 用于基础大体积砼施工。利用UEA-W补偿收缩性能, 使砼能够产生适度的膨胀, 在钢筋邻位的约束下, 结构中可建立0.2~0.8Mpa的预压应力, 可抵消砼在硬化过程中的收缩拉应力, 配制高强防水砼, 在地下室结构自防水砼施工中应用。
参考文献
高层住宅楼电气工程设计 篇9
1 设计简述
本电气设计实例为高层住宅的强电设计部分, 建筑楼层为29层。设计内容包括:建筑供配电系统设计、照明设备以及插座设计。照明设备部分, 主要针对住宅的一般照明, 以使住宅房间达到照度要求为目的选择相应灯具, 本次设计中的照度计算采用单位容量法。住宅插座安装, 先根据各房间类别选择应有的插座, 安装在方便用户使用的地方, 再计算容量。建筑供配电系统设计, 主要对高层建筑用户配电箱的负荷进行计算, 并且根据结果选择合适的导线。
2 电气工程设计
2.1 照明系统设计
2.1.1 照度标准
按照《民用建筑照明设计标准》制定的照度标准[1]。
2.1.2 照度计算
此次工程采用利用系数法[2,3]进行照度计算, 公式如式 (1) 、式 (2) 。
其中Ф为光源的光通量, n为光源数量, Eaν为工作平面上的平均照度, μ为利用系数, K为灯具维护系数, 居室取0.8, S为工作面面积。
根据户型尺寸数据进行计算、校验, 逐一选择各房间灯具, 查建筑灯具与装饰照明手册, 具体选择为:主卧、次卧各户型都选择SIW43-Z18型灯具;起居室A户型选择SIW48-Z30型, C户型选择SIW48-Z56, 其余户型选择SIW48-Z40;门厅、阳台各户型均选择SIW29-Z08;厨房A户型选择防水防尘SIW29-Z08型灯具, H户型选择防水防尘SIW29-Z18型, 其余户型选择防水防尘SIW35-Z12型;卫生间各户型均选择防水防尘SIW29-Z08型。
2.2 开关和插座的种类及安装要求
2.2.1 开关的安装
本工程住宅用户内的照明开关都采用单开单控开关, 所有的开关边缘与门框边缘的距离为0.15m, 开关设置在距地面高度1.3m处的位置。卫生间以及厨房的照明开关均应该安装在门外, 其中厨房安装推拉门。阳台的照明开关应装设在室内, 其余房间的照明开关均应该设置在门内。走廊和电梯间的照明开关在此次设计中采用单开三控开关以及单开双控开关。需要注意的是, 这些地方的开关需要安装在用户方便看到并且方便使用的地方, 开关设置在距地面高度1.3m处。楼梯间安装的是具有节能功能的自动红外感应开关, 此类开关可以搭配装设在灯具内, 使其具有自动识别白天黑夜的作用, 可增强灯具的功能。自动红外感应开关中具有红外热释电传感器的集成电路芯片, 在探测范围中有人经过, 则其工作灯点亮, 在探测范围内无人时, 灯自动熄灭。
2.2.2 插座系统
本工程的插座系统的详细设计如下, 起居室采用普通型插座, 设置在距地面高度0.4m处。卧室插座采用普通型插座, 设置在距地面高度为0.6m处。阳台插座采用普通型插座, 设置在距地面高度0.3m处。厨房、卫生间的插座均设置在距地面高度1.4m处, 插座均为防溅型插座。空调插座距地面高度1.5m, 也采用暗装型的防溅型插座。根据以上情况可设计其他户型:主卧A、C、D、G户型装2个五孔插座和1个空调插座, B、E、H户型装3个五孔和1个空调插座, 其余户型不装;次卧B、C、D、E, 、H户型装2个五孔插座和1个空调插座, 其余户型不装;起居室A、B、D、E、H户型装4个五孔插座和1个空调插座, C户型装5个五孔插座和1个空调插座, 其余户型装3个五孔和一个空调插座;厨房A户型装3个防溅五孔插座, 其余户型装4个;卫生间所有户型均装1个防溅五孔插座;阳台所有户型均装1个三孔插座。
2.3 建筑供配电系统
2.3.1 工程设计概述
本楼为普通高层住宅, 共29层, 每层共24户, 共分为9种户型, 一室两厅的共5种, 一室一厅及以下的共4种, 本次设计部分为5-29层。此栋建筑的两个电井分别为每层12户供电, 因此, 根据分析建议结合放射式和树干式的配电方式对此高层进行供配电, 这种方式的电压范围是220V-380V, 负荷等级结合一级负荷和三级负荷。本楼通过总进线配电箱AP对各楼层输送三相交流电, 设备设置在某单元一层。向楼层配电箱的配电方式采用插接式母线方式, 每个电井各5条, 前4条分别给6层配电, 每相给2层配电, 以保证3相平衡, 第5条给第29层单独供电。本楼共有9种户配电箱, 型号为MA1-MA9, 从户配电箱接出4条回路, 分别为1条照明回路, 2条插座回路, 1条空调插座回路。
2.3.2 户配电箱的负荷计算及导线选择
电力负荷是一个假想的持续性负荷, 我们采取系数法进行计算, 一般用表示, 通过查表获得。根据系数法计算出各户型的户配电箱的负荷, 如表1所示。
根据建筑电气常用数据图集可知, 本楼全部户配电箱的进户线型号都是BV-3×10, 穿焊接钢管型号为SC32。各户型的配电箱的微型断路器型号如下:A、F、G、K户型的型号是C65N-40/2P, B、C、D、E、H户型的型号是C65N-50/2P。全部照明系统的支路导线型号是BV-2×2.5, 微型断路器型号是C65N-16, 穿焊接钢管型号是SC15。全部插座支路的导线型号都是BV-3×4.0, 断路器型号是DPN vigi-20/1P+N, 漏电动作电流为30m A, 穿焊接钢管型号是SC20。BV-3×4.0为全部空调插座支路的导线型号, SC20是穿焊接钢管型号, 微型断路器型号是C65N-20/2P。选用户配电箱的型号全部为XRM101-05型配电箱, 暗设于墙内电洞里, 距地面高度为1.5m。
3 结语
高层住宅楼的电气设计关系到工程的现场施工, 与将来的使用与安全密切相关。设计人员需要超前的意识, 在考虑到节能、实用环保、易操作的同时, 实现高水平的电气配置, 为用户提供更贴切、更安全的生活环境。
摘要：随着我国社会经济的迅速发展, 各大中城市新建住宅逐步趋向于高层甚至超高层住宅建筑。如何完善住宅建筑电气设计, 保证住宅建筑的建设质量、美观度以及居住者的生命财产安全, 在高层住宅楼电气工程设计中具有十分重要的意义。本文通过某高层住宅楼电气工程设计, 详细说明了住宅建筑电气设计中的强电设计部分。
关键词：照明系统,供配电系统,防雷接地系统
参考文献
[1]GB50034-2004.民用建筑照明设计标准[S].2004.
[2]苏毅敏.高层住宅电气设计实例[J].广州建筑, 2012 (2) :3-6.
高层住宅工程防渗漏问题的探讨 篇10
高层住宅防渗漏问题在设计和施工过程中必须给予高度重视, 对易产生渗水的部位和施工薄弱环节, 都要严格执行《建筑防水工程技术规程》DBJ15-19-2006、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002等有关规范及标准, 采取有效的措施, 加强施工质量管理, 以确保防水工程的质量。
一、高层住宅地下室设计、施工防渗漏
(一) 设计单位在进行住宅工程施工图设计时, 除注明工程防水等级外, 还要详细注明工程的防水做法、细部构造措施、材料要求等事项, 重要的部位要有施工详图。
(二) 地下室防水设计要形成全封闭, 地下室外墙与底板防水要交圈, 桩头或桩承台与地下室底板连接处防水层应水平通过桩头或桩承台。
(三) 地下室设计时不能只考虑刚性防水而不做柔性防水。目前我国地下水特别是浅层地下水受污染比较严重, 地下水对混凝土、钢筋的侵蚀破坏是一个不容忽视的问题。另外在柔性防水层外须设置保护层, 以防止打夯机夯实回填土撞伤防水层;以及防止建筑下沉时, 回填土中的硬尖物擦伤防水层。如采用喷泡聚氨酯或高密聚苯板还对地下室起到保温作用。
(四) 全封闭的地下室在设计时应考虑地下水对地下室的漂浮力, 漂浮力的大小等于地下室排开水的重量。当地下水位较高时, 结构的自重不足以抵抗地下水的漂浮力时, 要在地下室底板下设置锚杆, 以抵抗地下水的漂浮力。否则当地下水的漂浮力大于结构自重及锚杆拉力时, 就会将地下室底板、墙、梁等构件拉裂或将建筑物浮起。深圳有一住宅楼, 地下室设计时没有充分考虑地下水位最不利的情况, 裙房下的地下室部分位置锚杆数量设置不够, 在经历了几次丰水期后, 局部地下室底板、剪力墙、梁被拉裂, 造成严重的渗水现象。
(五) 地下室柔性防水施工是地下室防渗漏的关键, 应从基层处理、涂膜防水施工、防水节点施工以及构造节点的处理等几方面严格控制施工质量, 以避免或减少渗漏问题的发生。
1、基层要求及处理:
(1) 防水基层按设计要求如用水泥砂浆找平, 其表面要抹平压光, 不允许有凹凸不平、松动和起砂掉灰等缺陷存在。有套管的管道部位应高出基层表面2 0 m m以上。阴阳角部位应作成半径约1 0 m m的小圆角, 以便防水涂膜层的施工。
(2) 所有管件等必须安装牢固, 接缝严密, 收头圆滑, 不得有任何松动现象。
(3) 施工时, 防水基层应基本呈干燥状态, 含水率小于10%为宜, 其简单测定方法是将面积约1m2、厚度为1.5～2.0mm的橡胶板覆盖在基层面上, 放置2h～3h, 如覆盖的基层表面无水印, 紧贴基层一侧的橡胶板又无凝结水印, 根据经验说明其含水率已小于1 0%, 可满足施工要求。
(4) 施工前, 先以铲刀和扫帚将基层表面的突起物、砂浆疙瘩等异物铲除, 并将尘土杂物彻底清扫干净。对阴阳角、管道根部等部位更应认真清理。如发现有油污、铁锈等, 要用钢丝刷、砂纸和有机溶剂等将其彻底清除干净。
(5) 防水层施工时, 要保证基层无积水、无泥浆, 并采取适当的降水措施。
2、防水涂膜施工要点:
(1) 涂刷底胶:此工序相当传统沥青防水施工涂刷冷底子油, 其目的是隔断潮气, 防止防水涂膜起鼓脱落;加固基层, 提高涂膜与基层的粘结强度, 防止涂层出现针眼气孔等缺陷。小面积的涂刷可用油漆刷进行;大面积的涂刷, 可先用油漆刷蘸底胶在阴阳角、管子根部等复杂部位均匀涂刷一遍, 再用长把滚刷进行大面积涂刷施工。涂胶要均匀, 不得过厚或过薄, 更不允许露白见底。一般涂刷量以0.15～0.2kg/m2为宜。底胶涂刷后要干燥固化4h～8h以上, 才能进行下道工序施工。
(2) 防水涂层施工:
a) 第一道涂层施工:在底胶基本干燥固化后, 用塑料或橡胶刮板均匀刮一层涂膜, 涂刮时要求均匀一致, 不得过厚或过薄, 涂刮厚度一般以0.6mm左右为宜。开始刮涂时, 根据施工面积大小, 形状和环境, 统一考虑施工退路和涂刮顺序。
b) 第二道涂层施工:在第一道涂层固化24h后, 再在其表面刮涂第二道涂层, 涂刮方法同第一道涂层。为了确保防水工程质量, 涂刮的方向必须与第一度的涂刮方向垂直。重涂时间的间隔, 由施工时环境温度和涂膜固化的程度 (以手触不粘为准) 来确定, 一般不得小于24h, 也不宜大于48h。
3、防水节点施工:
(1) 地下室底板后浇带防水节点:
(5) 地下室顶板:
a) 地下室顶板与外墙的交接处理:由于地下室顶板需要用做施工场地, 故外墙防水先期施工至地下室顶板边缘1 m处收口, 加盖无纺布后期与顶板防水搭接。
b) 地下室顶板与墙柱:墙柱根部圆角, 防水沿墙柱上返标高+0.500。
4、构造节点:
构造节点根据规范和设计要求, 参照GB50108-2002和SJ·A防水图集进行施工。
(1) 阴阳角处理:阴阳角处用聚合物砂浆做成圆角, 增设300×300防水附加层一道。
(2) 止水螺杆洞防水处理:
a) 对于突出防水基面的拉杆螺栓应割掉并至基面内≥2 0 m m, 先用密封材料封堵螺栓头, 用聚合物水泥砂浆进行修平。
b) 在螺杆洞侧凿出50mm×50mm×20mm喇叭形 (要求开口朝下) , 用防水砂浆封闭高出墙面1.0mm～2.0mm, 检查是否出现细微裂缝或空鼓。全部螺杆洞都必须处理且通过专项隐蔽验收。
(3) 施工缝防水处理:施工缝两边250mm范围内增设防水层一道。
(4) 预埋套管穿墙面防水处理:穿过防水层的管道预理套管, 套管中间焊接止水钢板, 管道安装完成后, 用石棉水泥填实, 两端用胶泥密封材料密封, 迎水面设附加防水层一道。
(5) 管道穿顶板板防水处理:穿过防水层的管道四周找平层应按规范和设计要求施工, 与基层交接处预留凹槽, 填密封油膏, 再将管道四周除锈、打光、然后在管口四周500mm范围内及管面100mm高范围内做1.5厚911聚氨酯防水附加层一道。
二、高层住宅厨房、卫生间设计、施工防渗漏
(一) 、厨房、卫生间防水设计应采取以排为主, 以防为辅的设防原则, 防水层做在楼地面面层的下面, 防水材料应选择单组份环保聚氨酯涂膜防水, 由于其能严密地包住管道与地面, 渗入缝隙, 在干燥后不会收缩, 因此比防水水泥等刚性材料更适合用于厨房、卫生间这种管道、缝隙较多的小面积房间。防水层上翻墙体300 mm高。地面应低于客厅卧室地面50mm, 并按规定起坡1%, 地漏口低于相邻地平面不少于10mm。墙体1.8m以下内墙抹灰中应加入适量防水粉。四周填充墙下应浇筑与墙同厚、高度为2 0 0 m m的混凝土挡水带, 与现浇楼板同时浇筑施工, 防止轻质砖填充墙空隙大, 吸水性强, 与楼面粘接不实, 产生墙根开裂造成的渗漏。
(二) 、厨房、卫生间楼板混凝土施工时必须振捣密实, 特别是管子四周及墙角处, 必须平整, 避免凹凸不平现象发生。做好混凝土板面养护, 避免因混凝土养护不好造成的收缩裂缝。穿楼板立管管根四周应留凹槽嵌填密封材料, 由于金属管或塑料管与混凝土的收缩系数不同, 管道壁与混凝土接触面存在有微细缝隙, 如果管根四周不留凹槽嵌填密封材料, 地面水可能顺管壁渗漏下去, 造成沿楼板立管边缘潮湿、滴水。封堵前周边先凿毛并清洗干净, 再支模板封堵, 管道、地漏四周用高于结构混凝土强度一级的微膨胀细石混凝土封堵后, 再用密封胶封堵。地面防水施工前应对结构进行蓄水试验, 如有渗漏须找出渗漏的源头并进行处理, 直至不渗水才可进行下道工序。
三) 、厨房、卫生间防水层施工:防水层采用1.5mm厚单组份环保聚氨酯涂膜防水。
1、施工顺序:
基层清理——水泥砂浆找平层施工涂刷底胶——聚氨酯防水涂膜涂刮—保护层及面层施工
2、主要施工方法
(1) 在防水施工前必须要将砼基层进行清理。
(2) 找平层砂浆表面应采用原浆压光的方法将表面压光, 避免开裂剥落。基层应牢固、表面洁净、平整, 阴、阳角处呈圆弧形或钝角。
(3) 聚氨酯底胶、聚氨酯涂膜附加层, 其涂刷方法、搭接、收头应符合规定, 不得出现空鼓、皱折、气孔、鼓泡等缺陷
(4) 聚氨酯防水层涂膜必须进行分层涂刮, 薄厚一致, 薄涂多遍, 不得有流淌、堆积现象。每一遍的涂刮方向应相互垂直, 一般要涂刮2～3遍方可达到设计规定的1.5mm的厚度要求。前一涂层干噪固化后, 应将涂层上的灰尘、杂质、清理干净后再进行后一遍涂刷。每道涂膜涂刷间隔应以上一道涂膜固化程度 (手感不粘) 确定, 一般不小于24h, 不宜大于72h。
(5) 涂层施工应连续进行, 当不能连续施工, 需要分段进行时, 段与段之间的涂膜搭接口应不小于规范要求。
(6) 在涂第一遍涂膜之前, 应先对阴阳角、排水管、立管周围、混凝土接口处等各种接合部位, 增补涂抹及铺贴增强附加层, 然后再大面积平面涂刷。
(7) 聚氨酯涂膜防水层未固化前不得上人踩踏, 涂抹施工过程中应留出施工退路, 采用后退法涂刷施工。
(8) 在最后一道涂膜固化前, 在其表面用素水泥浆拉毛, 以增强涂膜与保护层的粘接能力。
(9) 由于防水层耐穿刺性差, 所以防水层施工完后, 必须经质量验收合格, 进行蓄水试验, 临时将地漏封堵严密, 门口处抹挡水坎, 蓄水深度最高处为2 0 m m, 观察24h无渗漏为合格, 方可进行保护层及面层施工。
三、高层住宅屋面设计、施工防渗漏
(一) 、屋面防水工程的节点细部构造是防水工程的重要部份, 如屋面檐口、女儿墙、天沟、水落口、泛水、压顶、变形缝、分格缝、穿过屋面防水层管道等等。对于屋面防水, 设计应全面考虑结构变形, 温差变形, 干缩变形、振动诸多因素, 采用柔性密封、防排结合, 材料与构造防水相结合的做法。节点设防上应增设附加层, 以适应基层的变形。节点使用的材料其性能指标均应高于其他部位, 特别是耐老化性能要好。
(二) 、屋面楼板混凝土结构施工时, 要保证混凝土强度, 钢筋间距, 保护层厚度, 作好屋面结构的养护工作。混凝土整体浇筑尽量一次浇筑完成, 防止产生施工缝。屋面结构的支撑和模板不可过早拆除, 以防产生裂缝。对完成浇筑后的屋面, 做闭水试验, 如发现渗漏必须处理至不渗漏为止。
(三) 、屋面防水层上翻不小于250mm, 并在该处做滴水线、女儿墙与屋面之间交角按规范做成圆弧形。屋面排气管、烟道等根部也做成圆弧角, 防水层上翻不小于300mm。女儿墙压顶做向内排水坡, 坡度不小于6%。水落口周围直径500 mm范围内坡度不小于5%。水落口与基层接触处应有宽2 0 m m, 深5 0 m m的凹槽, 嵌填密封材料。
四、结束语
高层住宅安装工程 篇11
【关键词】工程；质量；原因；对策；机制
我们知道建筑工程一般规模较大、建设周期长，投资多、专业多、受外界影响因素多，其质量的优劣关系到人民生命财产安全、社会稳定和可持续发展，一个工程想要获得较好的工程质量，就必须要有健全的质量管理办法，能够及时将影响工程质量的原因找到，在实际工程中加以预防和解决。本文以河北某廉租房工程质量管理体制为例进行介绍。
一、廉租房工程概况
本廉租住房项目占地24.67亩，建设廉租住房1052套，总建筑面积51376平方米，其中，住房建筑面积47101平方米、地下和公共设施建筑面积4275平方米；住房最大套型建筑面积47.77平方米，平均套型建筑面积44.77平方米。
二、确保工程质量需要构建科学管理体系
按照“国家实行建设工程质量监督管理制度”“政府对建筑工程的质量实行监督的制度”等有关规定，业主在建筑主管部门办理了工程质量监督手续。由建筑质量监督中心站及时组建了派驻工程项目的“质量监督站”，负责监督设计、监理、施工单位在其资质等级允许范围内从事住宅工程建设的质量工作；负责检查、督促建设、监理、设计、施工单位建立健全质量体系。对施工现场影响工程质量的行为进行监督检查。
同时由业主、监理、施工单位实行一把手质量负责制，并设不同层次的质量管理机构。业主、监理建立健全质量检查体系，施工单位建立健全质量保证体系，设计单位建立健全现场服务体系。其中：施工单位还必须配备专业齐全、有施工经验的专职质检员，专门负责质量管理和质量检查、验收签证工作。监理和施工单位严格对原材料和砼性能等方面进行试验检测工作，为质量控制提供依据，并为施工质量评定提供基础资料。
三、廉租房参建各方必须参与质量控制
参建各方都有义务和责任参与工程质量控制，并明确自己的职责和奋斗目标，保证工程施工质量。
1、甲方必须正确树立质量意识
由于此项目为政府的惠民工程，受到社会各方面的关注度较大，作为业主的市政府廉租房建设管理中心对该工程质量是非常关心的，在这里我建议，甲方首先应正确处理质量与进度、投资的关系，当两者发生矛盾时，必须把质量放在第一位，反之将可能出现质量问题。其次，甲方应站在领导者的高度对质量管理工作进行有力的、全面的、及时的协调和决策，必要时邀请有关专家进行咨询，及时解决质量控制中的问题，协调参建各方之间的矛盾。
2、设计是质量控制的重要基础
设计是将有关技术“设想”绘成蓝图的过程，要做到设计图纸准确地反映“设想”、 符合规程规范、符合实际，首先，要求勘测资料翔实可靠，其次，要求设计人员有足够的理论知识、丰富的设计经验和施工经验。否则，即使设计符合规程规范，但不合符实际、不便于施工，必将影响施工质量。设计单位向施工现场派驻设计代表，做好技术交底和技术服务工作，并经常上工地，及时发现质量问题或质量隐患并及时处理，从设计上保证工程质量，所以设计人员参与质量控制是保证工程质量的重要基础。
3、监理是质量控制的关键
工程的监理人员应有较高的理论水平、丰富的施工经验和高度的敬业精神等，严格监理，只有这样才能找准难点、抓住重点、控制要点，达到主动控制和积极控制，反之将是被动的、消极的控制。然后监理人员应有较高的管理水平和灵活的工作方法，能针对不同的施工程序、不同的环境采取不同的控制方法，达到有效控制。监理人员还应该准确理解标准，严格灵活地执行标准，严格就是要求不折不扣，杜绝死抠字眼、吹毛求疵的现象发生。监理单位还应制订一套科学的、行之有效的管理办法，比如监理人员组成结构与素质要求，人员现场监理权限、质量问题报告程序和时限、旁站监理配置和要求、以及现场记录要求等等。
4、施工单位是质量控制的保证
施工单位是工程的建设者，是打造质量的直接责任人，是质量控制的保证。所以施工单位首先应建立健全质量保证体系，从组织上、制度上保证质量，做到事事讲质量，人人管质量。其次应加强员工培训，提高员工素质，包括质量意识培训、岗位技能培训、相关专业知识培训等，通过各类培训提高员工综合素质，从根本上保证质量。加强员工思想教育，包括敬业精神、职业道德教育，提高员工的思想素质，追求完美质量，从更高层次重视质量。加强管理，规范工作作风，严格工艺作风。技术人员必须严格按照设计和规程规范要求制订合理的施工措施和严谨的施工工艺，施工人员必须严格按施工措施、规程、规范操作，不违章、不偷工减料，杜绝质量“顽症”。
四、本工程全方位进行质量控制的方法
在本工程施工中，甲方能及时协调各种矛盾，解决质量控制中出现的各种问题，设计人员也经常上工地解决施工单位的实际困难以及设计问题，监理人员应主动为施工单位排忧解难，并协调与各方之间的矛盾，作为施工单位应制订细致的可操作的施工措施，并及时进行技术交底，操作人员严格按工艺要求操作，发现问题及时上报监理、设计等待处理指令，不得隐瞒或擅自处理，在施工阶段必须要搞好工序、中间产品、隐蔽工程、原材料、砼、金属结构、施工措施、测量等质量控制。本工程在施工过程中主要通过以下手段来进行相关质量问题的控制：
1、将方木全部进行压刨处理以保证剪力墙和顶板表面的平整。
2、在封模前对定位筋进行验收以避免剪力墙胀模跑模现象。
3、将剪力墙底部穿墙螺栓由规范允许的30CM高度降为距地20CM，有效地避免了底口胀模现象。
4、预留洞及厕所下沉间改变了以前用方木在上口井字加固的方法，直接用方管制作，避免了变形现象。
5、楼梯间踏步采用加工制作定型钢楼梯模板，保证了踏步成型尺寸。
6、外墙接茬加固采用新型锥体螺丝，保证了主体外观质量。
7、夜间施工采用红外线扫平仪，有效地控制了标高与垂直度等。
同时认真、及时地做好竣工资料整编工作，竣工资料整编与工程建设同步进行，确保竣工资料的真实性和完整性.
某小高层住宅工程给排水设计探讨 篇12
本设计为住宅、商铺为一体的二类高层综合楼。地下一层平时为戊类物资仓库, 战时为甲类核六B级人防掩蔽部, 1~2层为商铺, 3~16层为住宅。综合楼层高47m。 (由于篇幅有限这里就不讨论人防层的设计问题了) 。
2 给水系统
1) 水源:该工程给水水源自市政给水管网接入。市政给水管网的水压为0.3MPa。
2) 给水系统:
高层建筑给水、消防静水压力大, 如果只采用一个区供水, 不仅影响使用, 而且管道及配件容易被破坏。因此, 供水必须进行合理的竖向分区, 使静水压降低, 保证系统的安全运行。通常采用的竖向分区方法有两种:
(1) 变频泵无水箱给水方式。变频调速水泵, 是一种将单片机技术和水泵机组相结合, 通过变频器电源改变变频率和电压, 以控制交流电动机的转速, 进而实现水压与流量可调的给水设备。由于变频泵的水压和流量可调, 可取消高位水箱, 该方式的主要优点是:一是节能。在保持设定压力的前提下, 根据用水量的变化情况随时调整电机的转速运行, 即可延长设备使用寿命, 又能保证运行的可靠性;二是调整全自动化, 使用方便;三是结构紧凑, 占地省, 安装方便, 便于集中管理等。变频调速泵的缺点:一是变频器价格贵, 整机费用比其他给水设备昂贵;二是变频器对工作环境条件 (包括湿度、温度、灰尘等) 要求较高;三是变频器易受外界电池干扰, 影响机组正常运行。
(2) 高位水箱供水。高位水箱供水包括水泵和水箱, 水箱内的水由设在泵房内的离心水泵供给。高位水箱给水方式具有以下优点:一是水箱内可储存一定水量, 供水比较安全可靠;二是水压稳定;三是泵启动次数较少, 频率较高;四是设备费和运营费较低。其主要缺点:一是水箱的设置占用了一些建筑面积;二是增加了高层建筑结构的复杂性, 基建投资相对上升;三是水质较易受到污染;四是水箱进水时产生噪音和振动。
本工程采用第一种供水方式。给水系统分二个区, 地下室至五层生活用水、道路、绿化用水等, 由市政管网压力直供;主楼六至十六层住宅部分生活给水由设于地下一层的生活水箱及变频泵供水。
给水室内采用铝塑管机械密封螺纹联接, 卫生洁具选用节水型。
3 消防给水系统
高层建筑引发火灾的因素多, 火势蔓延速度快, 火灾危险大, 扑救困难, 消防系统应立足于自救。
1) 本工程室外消防用水压、水量由小区室外消防泵房供给.室外消防用水量为20L/s, 两路供水形成环状。室外消火栓间距不大于120m。室内消火栓消防水量为20L/s。
本工程室内消防给水由室外消防水泵加压供水。室外消防水池容量约300m3, 消防水池储存三小时内消火栓用水量及一小时自动喷水灭火系统水量。火灾初期10min消防用水量由屋顶消防水箱供给, 消防水箱容积为18m3。在室外设四只水泵接合器。商铺、人防层、电梯前室、楼梯间等均布有消火栓, 保证同时有两股水柱到达建筑物的任何部位。水枪充实水柱长度为10m。消火栓采用无缝钢管焊接。
设计中容易把电梯井排水的设计丢掉。《高规》中规定, 消防电梯的井底应设排水设施, 排水井有效容积不小于2.0m3, 排水泵排水量不小于10L/s。消防电梯井是专供输送消防队员救火用, 及时将输送电梯井底灭火废水排走, 否则将影响消防队员生命安全及灭火操作。在工程设计中, 经常见到以下两种做法:一是在电梯井底再设坑, 并在坑内设潜水排污泵排水;二是在消防电梯井坑底设一横向排水管, 将水引至地下室一角落处的开口坑内或旁边集水坑内, 再设潜污泵排水;两种方法各有利弊, 视现场情况而定。第二种方法不影响操作且对泵好维护, 有条件时应尽量选用。
2) 本工程一、二层商铺自动喷水灭火系统按中危险级Ⅰ级设置喷头, 喷头动作为68℃, 每组湿式报警阀控制的喷头数不超过800只。本工程自动喷水灭火系统设计水量为27.04L/s。在室外设两只水泵接合器。自喷采用内外热镀锌钢管丝接或卡箍联接。一般自动喷水灭火系统的水流指示器是按每个防火分区、每个楼层设置。本设计中一层商铺是由若干个商业单元组成的小型商业建筑, 为了及时确定火灾区域, 提高自动喷水灭火系统的可靠性以及便于管理, 根据商业单元的划分, 每个商业单元设一根喷淋立管、一个信号阀、一个水流指示器、一个末端试水阀, 信号阀及水流指示器的信号接至消控中心或消防值班室。这样的做法能够让消控人员在平时清楚的掌握每个商业单元的信号阀的起闭情况, 当发生火灾时, 水流指示器动作, 消控人员便知道确切的着火区域。日常系统维护检修时, 系统关闭的范围明显缩小, 不会因个别商业单元的检修影响整栋建筑的消防设施的正常运行。
3) 另外, 根据规范要求, 在建筑物内商铺、配电室等按中危险级配备一定数量MFA3手提式磷酸铵盐干粉灭火器。住宅楼梯间按轻危险级配备一定数量MFA1手提式磷酸铵盐干粉灭火器。
4 排水系统
高层建筑的排水量大, 管道长, 管道中压力波动大。
为了提高排水系统的排水能力, 稳定管道的压力, 保护水封不被破坏, 高层建筑的排水系统应设置专用通气管系统。拒专家研究, 无专用通气管的小高层建筑, 排水立管内不可避免的出现不同程度的气压波动, 水封鼓泡、拖空的现象, 其结果是产生噪声、臭气内逸。
另外, 由于PVC-U塑料排水管管壁较薄, 不能克服使用中水流产生的噪声;芯层发泡管可以减少水流噪声, 但其强度承受不了较大的内压或外压, 易造成破坏。高层建筑的排水管道应采用机械强度较高的柔性铸铁管, 采用柔性接口。
在商住楼的转换层排水横干管, 接纳转换层以上的高层排水立管不宜过多。否则极易造成靠近横干管的住宅卫生间泛水或水封破坏;且转换层横干管的堵塞或维修, 将会造成很多用户的停用。设计中最好每根排水立管设计一根出户管。
(1) 排水体制:采用雨、污水完全分流制。住宅、商铺、人防分开排水。
(2) 污水系统
总污水量按生活用水量的80%计算, 不可预见按3%计。最高日生活污水量约为35.93m3。室内污、废分流, 室外雨、污水分流。生活污水经50m3化粪池处理后排入市政污水管。
(3) 雨水系统
雨水采取有组织外排水。雨水量按兰州市暴雨强度公式q=167A1 (1+Clg P) / (t+b) · (L/S·ha) 计算, 排水设计重现期为2年, 降雨历时5min, 雨水排水量为7.84L/s。
雨水采用U-PVC管热熔连接。
结束语:高层建筑具有层数多、高度大、振动源多、用水要求多、排水量大等特点, 因此对建筑给水排水工程的设计提出了较高的要求。通过对本工程室内给水、污水、雨水系统管网的设计, 探讨了高层室内给排水工程设计中应注意到的问题, 提出了高层设计中采用哪种形式设计较优
参考文献
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