房建施工技术

房建施工技术（精选12篇）

房建施工技术 篇1

随着国民经济的快速发展和人民经济水平的不断提升, 对房建工程质量也越来越重视。作为房建工程施工的重要基础, 其技术水平的高低对房建工程的质量起决定性作用。目前在房建工程建筑中, 致使房屋建筑出现质量问题的原因有很多, 如地下室出现裂缝、墙体渗漏等现象的出现, 这些房建工程质量问题的出现都会严重影响人们的正常生活, , 对房建工程建筑结构的设计功能进行改变, 不仅会产生最大程度的浪费, 还会对居住者造成不同程度的财产损失, 甚至危及到生命安全。基于此, 在房建工程建筑中, 一般情况下都会选用注浆技术, 对房建工程建筑中存在的危害进行有效处理。注浆技术主要是利用注入的浆液凝结后团结上颗粒或者充塞岩层裂缝, 对土层力学性质及水理性质进行改善、加固, 最终达到增加建筑工程使用寿命的作用。在房建工程建筑中, 必须提高施工中的注浆技术, 以此提高房建工程的质量。

1 注浆材料的应用

1.1 普通注浆材料的应用

水泥灌浆材料是最常见的普通注浆材料。其特点主要有浆液性具有较为广泛的来源、施工技术及流程简单等, 在施工过程中其缺点主要有稳定性弱, 沉淀析水现象多、耐腐蚀性及耐水分散性差等, 在施工过程中如地下水流速较大, 受水侵蚀水泥浆易稀释。将相应的外加剂或一定含量的膨润土掺入水泥浆中, 对改善水泥浆的稳定性可以起到良好效果。当增加膨润土用量时, 会对泥浆固结体的早期强度明显减少, 严重时还会导致凝固时间的大量延长, 当形成泥浆泵时极易遭到地下水腐蚀, 使注浆效果大大降低。

1.2 化学注浆材料的应用

1.2.1 水玻璃化学灌浆材料

水玻璃灌浆材料选用硅酸钠及固化剂作为其主要注浆材料, 发生一定程度地化学反应, 致使大量硅凝胶生成并凝结硬化, 这种化学注浆材料的优点有对设置时间有可调性、对强度可以进行有效改变及控制等, 其缺点主要有固结体抗压强度小, 耐用性属性和水耐蚀性较弱。

1.2.2 有机高分子化学灌浆材料

有机高分子化学灌浆材料主要有丙烯酰胺灌浆材料, 环氧树脂砂浆材料和聚氨酯灌浆材料等。通常情况下, 这种化学材料主要适用于对泥浆材料不能进行有效处理的工程问题, 如砂粒径小于0.5mm时或岩石裂缝小于0.2mm时及地下水流量在500mm/min以上时, 都可以采用有机高分子化学灌浆材料进行工程建筑的注浆施工。这种化学材料的优势主要有较好的渗透力、粘度低, 能够实现小孔隙、缝隙、土壤整合及岩石的成功注入, 对凝结时间及强度有极强的控制能力等。其缺点主要有结体力差, 耐久性很弱, 地下水对周边环境会造成严重污染, 同时制作成本高且复杂, 在实际施工中并没有得到广泛的应用。

1.2.3 复合化学灌浆材料

随着科学技术水平的不断提升, 目前还出现了复合化学灌浆材料, 其主要是由水泥-水玻璃双液灌浆材料这两种注浆材料构成的。并具有这两材料的共同优点, 如可以从几秒到几分钟来调整凝固时间的范围, 石体抗压强度也比其他注浆材料要高出许多, 结石后可以达到100%的冷凝率。但在材料配制过程中这种注浆材料要对水泥及绿色材料进行大量消耗, 无法满足可持续发展观的发展需求, 同时这种复合化学注浆材料还有最终固结强度弱、耐用性能低等缺点, 这些因素的存在都会对复合化学灌浆材料今后的研究及应用造成极大的阻碍。

1.3 绿色注浆材料的应用

现阶段工程建筑过程中, 工业废渣产生的总量极大, 相对而言其利用率却呈现出与之对比的现象, 进而严重污染了我们所生存的自然环境。经调查研究表明:选用碱激发的方式对工业废渣进行科学有效地处理, 经提炼处理可以作为双液灌浆的材料。对工业废物进行处理可以选用硅酸钠刺激, 其处理对象主要包括粉煤灰、矿渣、钢渣等工业废渣。这种绿色注浆材料的选用不仅可以对大量工业废渣进行有效处理, 降低环境污染程度, 节约注浆材料的成本投入, 还具有极强的综合能力, 是实现注浆材料节能环保高性能的重要基础。通过对大量工业废渣的高性能开发及绿色灌浆材料的有效利用, 可以为新型灌浆材料的发展提供可靠依据, 对可持续发展道路的发展也具有重要意义。

2 房建施工注浆技术的分析

随着社会的不断发展, 在房屋建筑工程中注浆技术得到了广泛应用, 同时在工程质量问题解决中充分发挥其优势。

2.1 施工流程及操作简便

在各种复杂施工环境中注浆技术都可以得到很好应用, 主要是因为其施工设备自重轻, 对工作开展十分有利。同时其施工操作过程简便、工作效率高, 特别是在施工环境差、施工难度大及拆除变动部分不方便的情况下, 这种施工技术就更具优势。

2.2 在房建施工注浆过程中, 其影响范围小, 处理扩散范围大, 具有不错的注浆效果

注浆法的应用不仅可以保证在最小范围及限度内对装修完工的房屋进行处理, 还可以确保不会对装修完工的饰面及原有混凝土结构造成任何破坏。

2.3 具有较好防水性

注浆技术其施工流程就是在混凝土内缝中注入浆液, 对其进行密实填充。与传统的穿衣性防水相比, 注浆技术效果更为突出, 还可以对混凝土进行较好地保护。

2.4 混凝土注浆材料的力学性能及精结性能都很强, 材料属于无污染的绿色材料

在压力作用下将具有流动性的粘结剂注入需要加固的结构中, 可以有效提高粘结效果及增加其密封性。如进行环氧材料的压入, 可以对钢筋进行有效保护, 避免锈蚀。通常条件下, 粘结强度比混凝土本身的拉应力及剪应力要大, 具有极强的环保性能对环境不会造成污染, 基于此, 房建工程发展中应对其进行积极推广并大量使用。

2.5 通过对注浆法的应用, 可以对混凝土的固结性进行有效提高, 增加建筑物的生命力

注浆技术还可应用于出现老化、蜂窝、蚀变形等现象的混凝土中, 以此对混凝土的强度进行有效提高。

3 房建工程中注浆技术的应用

房建工程施工中影响质量的因素有许多, 存在于施工过程的每个环节。尤其是现阶段我国建房施工的设计理念及技术水平都得到了极大地提升。研发新型材料的力度不断增强, 对新技术、新材料进行科学有效的应用是减少房建施工质量问题的关键。

3.1 结构受力部位

住房建设项目最容易出现问题的位置是结构部分, 必须加以重视。在灌浆过程初期焊缝表面出现收缩效果, 不是全部粘结、灌浆则定性为效果差。基于此必须对同一个孔进行多次灌溉, 在设定压力下达到一定注入量为标准。应将灌浆压力控制在0.5MPa~0.8MPa范围内。

3.2 砖墙体及窗、门注浆处理

采用注浆方式在窗框周布孔主要倾向于灌浆底部的框、水泥浆材料。水泥灌浆完成后、再进行环氧封闭处理, 其主要目的是对生产干燥收缩水泥灌浆进行有效控制。采用墙面布孔注浆的方式对墙渗漏面进行问题处理, 对室内渗漏的批荡层进行彻底根除。采用水泥砂浆这种灌浆材料可以对空心砖密实度进行良好改善, 对外墙雨水渗透的阻挡能力进行有效强化, 以此达到最佳效果。必须将灌浆压力控制在0.1MPa~0.3MPa, 因为压力太大会导致外墙面砖的脱落。

3.3 用砖墙砌墙的厨、卫间的注浆处理

在整个房屋使用过程中, 只有卫生间及厨房用水最多, 为了增加其防水效果, 主要选用两种方法进行内防水处理。由于防水层失效造成墙面发潮、冒汗, 甚至出现渗漏, 主要是因为水沿砖与砖缝灰砂的毛细作用。采用环氧注浆的方式将渗水管道切断, 也称之为沿砖缝布孔。这种处理方式可以有效对水沿毛细孔扩散进行有效控制。一般情况下, 布孔时应将间距调整到20cm~30cm, 开一个小槽在砼地板和砖墙的砖缝间。

4 结论

作为房建施工中的一种新技术, 注浆技术在现阶段房建工程加固处理中得到了极大的发展空间。房建工程在施工过程中受到诸多因素的影响, 其施工质量直接关系着房屋后期的正常使用, 关系着居住者的合法权益。基于此, 施工企业必须重视注浆技术的研究及应用, 并加大研发力度, 采用新技术新工艺更好地解决房建施工中存在的问题, 以此确保房屋质量, 促进企业的快速发展。

参考文献

[1]颜晓萍.浅谈注浆技术在房建工程中的应用[J].黑龙江科技信息, 2007, 13.

[2]季承龙.注浆技术在房屋建筑工程施工中的应用[J].中国高新技术企业, 2010 (13) .

[3]钱刚.浅析我国房屋建筑中的注浆技术[J].中国科技信息, 2010 (11) .

[4]袁祖营.浅谈注浆技术在建筑工程中的应用[J].科技创新导报, 2008 (8) .

房建施工技术 篇2

×××××××有限公司煤炭集装站铁路专用线装车站房建工程是铁路信号、货运为目的的生产房屋，在装车站里程K9+900至K14+095范围内依据铁路运营要求分别设置运转室、工务工区、接触网工区、列检所、空压机房、轨道衡房、边修料具间、机车整备所以及2处道岔清扫房，总建筑面积为××××平方米，设计使用年限为50年，层数均为一层，结构形式采用砖混结构。自2010年×月×日开工至2010年×月×日完工，工期×个月。

装车站房建工程主要施工内容分别为：地基与基础、主体结构、装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、通风空调等。在整个施工过程中与路基、线路施工密切配合，交叉作业，并与电照、水暖、通信等专业进行沟通，合理安排施工工序。施工时确保运输畅通，做好各项材料储备。

装车站房屋地基在施工前，认真核对了房屋位置和房屋设计标高与站场道路、原地面标高一致后，平整场地，进行施工。基槽开挖后，地质情况与本建筑地质资料相符，未遇到不良地基。在基础施工前，按照图纸要求清除耕土、杂填土，用碎石和粗砂2:1的比例进行分层回填，厚度250mm，压实系数不小于0.97，承载力达到150KPa以上。

装车站房屋基础：采用浆砌毛石条形基础，首先用C30钢筋混凝土施工板带基础，再在板带基础上砌筑毛石条形基础，毛石选用大青山优质石料，强度等级大于MU30，采用M7.5水泥砂浆砌筑，砌筑时严格确保组砌形式，做好压槎，采用座浆挤浆法，确保砂浆饱满，施工时严格控制轴线位置和标高，地沟预留和构造柱下端预留准确，构造柱钢筋位置严格控制。

装车站房屋主体结构：主体结构采用砖混结构，墙体均采用MU10.0粘土烧结多孔砖，使用强度等级M5.0混合砂浆砌筑，内墙采用24墙，外墙采用37墙，组砌方式为一丁一顺，按照规范要求合理设置拉结筋。房屋设置基础圈梁和顶圈梁，圈梁采用C25钢筋混凝土，顶圈梁与顶板一起浇筑。为满足抗震要求，在门窗、配电柜及其他洞口上部均设置钢筋混凝土过梁，建筑荷载3级。房屋采用钢筋混凝土楼板，施工时严格按照屋盖结构设计布设钢筋，并做好照明电线的预埋，屋盖混凝土等级为C30，施工采用满堂支架支撑钢模板，一次性浇筑完成，完成后按规程进行混凝土养生工作，确保质量。

装车站房屋装饰装修工程：依据图纸装修表进行施工，在运转室控制台室、电源屏室、通信机械室、微机室安装防静电地板，在车辆及设备房间和仓库采用混凝土耐磨地面，在有防水要求的厨房、卫生间、淋浴间采用防水防滑地面，其余房间均铺设地砖，并设置棕红色踢脚。内墙面除厨房、卫生间、淋浴间采用白色瓷砖外，其他采用水泥砂浆，并用两遍腻子刮白。顶棚采用混合砂浆，用两遍腻子刮白。外墙按照业主要求取消原聚苯板外保温做法，使用白色抗寒瓷砖进行镶贴。一般生产办公房屋采用木夹板门，外门依据要求安装保温防盗门。一般生产办公房屋采用双框双塑钢窗，有空调的房建设置单框双玻塑钢窗。

装车站房屋建筑屋面：工程采用平屋面，屋面防水等级2级，在结构层上依次施工找平层、隔气层、保温层、找坡层、找平层和防水层。找平层采用30厚1:3水泥砂浆，内掺聚丙烯纤维；隔气层平铺冷底子油一层，热沥青马蹄脂二道；保温层用120厚聚苯板保温层；找坡层用1:6水泥焦渣2%找坡；防水层采用SBS防水卷材2道，外层带沙砾保护层。屋面施工完成后做撒水、蓄水试验合格。屋面排水采用有组织排水，用100UPVC雨水管，排至地面散水面上20公分。

装车站房建建筑给水排水及采暖：按照装车站内的统一布置，采用集中和独立两种方式。给水管路采用PPR水管，排水管路采用UPVC排水塑料管，相关卫生设施按图纸施工齐全。施工完毕后按照要求对给水系统进行水压试验，排水系统做灌水试验和通球试验，试验结果合格。采暖施工在运转室、工务工区、接触网工区、空压机房、列检所、采用站场内热网进行集中供暖，采用彩钢散热器；在机车整备所采用锅炉供暖，边修料具间和轨道衡房采用电暖器供暖，清扫房不设采暖设备。

装车站房建建筑电气工程：电源引入为三相五线动力电，220V/ 380V，照明电由动力配电箱引出。接地保护采用TN-C-S，配线方式：照明线采用导线穿硬质难燃电线管暗设，插座回路采用导线穿厚钢电线管暗敷设，导线均采用铜芯塑料绝缘导线，建筑电气设备外壳及配线钢管均接PE线保护。

装车站房建建筑通风空调：为满足工艺要求的室内温度、湿度，在运转室货运机房、通信机械室、控制台室、电源屏室、信号机械室安设分体壁挂式空调。在厨房、浴室设排风扇满足室内通风换气要求。装车站房建建筑安全及环保：依据建筑B类防火危险等级要求，按设计要求设置手提式灭火器；在重点房屋增设双电源并安装应急灯；房屋施工时尽可能做到填挖方的平衡，节省土方及用地；采用节能型、气密性良好的PVC塑钢窗；施工中采取有效防护措施，做好成品保护，避免其他相邻建筑物构件受损。

在装车站房建的整个施工过程中，我单位严把现场质量关，层层报检，重视对隐蔽工程检查控制，在现场施工中加强抽检和旁站，使各工序按规范施工，同时加强了对进场原材料的质量控制，合理配备了技术过硬的专业人员进行施工，全力确保装车站房建工程质量。

×××××集团

××××××××××××××公司

关于房建施工技术要点分析 篇3

摘要：近年来因社会经济发展迅猛，工业化发展提速，建筑产业得到了经济与技术上的双重支持，房建工程已不仅是人们生活的保障力量，更变成了推动社会前行的支柱产业。就目前而言，现代化工程建设对房建技术的掌握已经成为保证施工质量的主要手段之一，对提高工程经济效益和社会效益有着巨大助力。笔者结合自身实践经验客观分析目前房建技术存在的不足，为更好的完善房建技术提供理论依据。

关键词：房屋建筑；施工技术；经济效益；不足

随我国城镇化建设步伐的加快，我国国民对房屋的需求量越来越大，需求量的不断增加使得建筑企业疯狂赶工建设，这就不可避免的会对工程安全性与可靠性造成影响，建设优质的工程不仅与人们的人身安全息息相关，同时也关系着建筑行业未来的发展，影响社会安定、和谐。鉴于此，如何优化房建工程施工技术，提高施工效率和作业水平成为建筑工作者不得不考虑的问题。

一、房建施工技术要点

笔者总结自身实践工作经验，得出房建施工技术控制要点主要有三方面内容：

（1）混凝土施工技术控制要点

房建工程建设中混凝土是基础材料，21世纪混凝土施工项目水平的高低与我国房建施工水平的指标密切相关，混凝土施工工程在房建施工中的地位极其重要。预拌混凝土技术已经成为混凝土泵送技术发展的主要推动力，房建工程中应用该施工技术必须解决混凝土集料问题，施工期间应注意优选施工建材，如外加剂、水泥和砂石料的选用等，选用减水剂和膨胀剂时应选择有品质保障的产品，如此才可以提高混凝土施工质量，从而提升房建施工质量。随着城市化的不断加快，混凝土建设项目越来越多，房建企业应不断优化施工技术，努力研发高效、可靠、安全的工程建材，为提高混凝土工程施工质量做出贡献。除技术和建材需优化外，混凝土运输方式的选择对工程的影响也十分巨大，房建工程施工时混凝土泵送方式最为常见，泵送混凝土时应尽量减少混凝土坍落度，减轻振捣时混凝土泌水和离析现象，优选笔直较硬的管道输送混凝土，于泵机出口位置安装水平管，并分析施工情况确定运输管长度，最后连接运输管弯头处。房建工程混凝土浇筑时，施工建材到场后应对其进行科学浇筑，不能等建材不具备流动性后浇筑，这样会在一定程度上提高施工难度，浇筑时应一次成型，不可二次添水浇筑。现今房建工程混凝土浇筑时多使用混凝土全面分层浇铸法，施工程序为分层次浇筑，除分层浇筑外具体施工时还应利用斜面分层浇筑法和分段分层浇筑法。

（2）房建工程钢筋项目施工要点分析

笔者认为房建工程钢筋施工中应考虑以下五点要素：

其一，钢筋工程施工中首先应对钢材做清洁，全面祛除钢材上预留的污垢，保证钢材表面平整、清洁；其二，钢筋使用前应查看钢筋笔直情况，如钢筋有弯曲，则应采用人工或机器方式调直钢筋；其三，整合钢筋资源，优化钢材使用效率，切割时应根据具体施工项目的需求选择长度、直径和型号合理的钢筋进行切割，尽量降低钢材损耗，提高钢材利用率，节省施工成本；其四，施工时应根据需求处理钢筋，变形处理钢筋时需参照有关操作标准对钢筋弯曲度进行调整，根据钢筋尺寸和型号调整钢筋弯钩，如选直弯钩、半圆弯钩和斜弯钩等；其五，钢筋下料时，钢筋长度的选择必须根据实际的工程建设需求而定，如混凝土厚度和钢筋构件尺寸等，只有按模取材才能确定钢筋下料的最佳长度。

（3）房建工程模板施工技术要点

构造房建工程模板时，为避免工程模板变形，应保证工程支架及模板符合施工的刚度需求，如此可有效避免负载超出一定量值后造成的模板变形现象，也可以预防混凝土开裂现象的发生。除此之外，还应严控拆模时间，拆模时间如过晚或过早，则会影响房建施工时混凝土质量。工程保持正常施工进度时，施工人员会优选三套模板施工，混凝土裂缝出现的最主要原因是因混凝土初期的强度不足、负载过大导致的，因此提高房建工程模板施工水平能有效分散工程荷载，提高房建施工项目的稳定度。

二、解决房建工程施工技术问题的举措

（1）地基处理

地基是房建工程建设的重点项目，它在基础建设中起着举足轻重的作用，笔者据调查得知，房建工程施工前很多承建单位并没有对地质的有效性和可靠性进行全面勘察，选择建筑方式时也没有根据地质需求而选择施工方式，这种现象的发生给工程建设带来极大隐患，房建工程基础建设前，地基设计是保证施工质量和安全的前提，施工方案设计前，施工单位应根据工程具体情况勘测施工场地的地质情况，再参照勘测数据优选施工方案和施工技术，除此之外应参照施工需求和场地等内容具体分析施工细节，避免建设时发生安全事故。但实际情况说明很多企业并不重视地基处理，没有总结详细的数据为施工保驾护航，很多企业仅凭工作人员的个人经验开展作业，极大程度的降低了工程质量。处理工程地基时，如勘察结果显示场地某施工区域地质成淤泥样，土层较薄，那么施工中就应建立持力层，增加地质负载能力。

（2）墙体裂缝的处理方式

产生墙体裂缝的主要原因是施工中对混凝土的操作不规范导致，墙体裂缝主要分为两大类型：其一是混凝土骨料沉降期受到阻碍产生裂縫；其二是因温度变化而产生的应力裂缝，产生温度应力裂缝的主要原因是混凝土浇筑后其内水泥热量得不到扩散，从而混凝土内部温度不断提升，而导致的裂缝。解决混凝土沉降裂缝时应尽量降低混凝土的坍落度，房建工程建设中需保证混凝土均匀度，同时应避免振捣过度现象。混凝土浇筑后应保证混凝土的湿润度，及时遮盖混凝土，最大程度的降低混凝土的坍落度。在处理温度裂缝时首先应控制好混凝土内部温度，尽量对混凝土构筑物进行遮阴处理，防止混凝土内部温度的不断升高。

（3）渗水的处理方式

导致房建工程渗水的原因有施工技术缺陷和材料不达标等，而防水技术的优劣通常直接影响房建工程的安全性和可靠性，鉴于此，笔者认为应采取多角度、全方位的防渗漏措施解决工程渗水问题，例如，具体操作时首先应设计科学、合理的施工方案，防水材料选择方面应优选质量达标的建材，在房建工程建设时期，应于相对薄弱处进行加固处理，提高工程薄弱处的防水能力，全面提升建筑物整体防水性能。

总结

综上所述，随着国家经济的快速发展，我国建筑市场已经国家支柱型产业之一，其在国家市场经济建设中起着至关重要的作用，与此同时，房建施工质量不仅影响着国家经济建设，同时也与国民的人身安全和财产安全密切相关。笔者为提高房建工程施工质量，提出施工企业必须不断研发和更新新技术，并应找出具体问题的解决措施等应对策略，有助于提升房建工程施工的整体质量，有助于促进建筑单位的有序发展。

参考文献：

[1]郭世槐，邱进. 试论房建工程模板施工技术[J]. 技术与市场，2014，08：185+188.

[2]张玉玲. 房建施工技术要点分析[J]. 科技传播，2014，16：127-128.

[3]吴晓祥. 房建施工技术以及需注意的几点问题[J]. 经营管理者，2014，09：296.

房建施工技术措施探讨 篇4

1.1 安全措施管理混乱

对于安全负责人, 有名无实, 操作人员安全保护意识不强, 在施工中违章操作, 操作人员的安全知识教育过少。没有相关组织对防护措施, 脚手架的搭设等进行验收。消防设施的虚设, 诸多原因留下施工过程中很多隐患, 加上周围环境条件, 组织人员的水平等, 都会影响工程的质量。

1.2 重建不重管的弊端

在一个工程项目中, 影响工程质量的原因有很多, 其中重建不重管就是其原因之一, 包括管理人员到操作人员, 没有切实按照规章制度和操作规程, 进行施工。对规章制度或技术规范, 只是标语式的挂在墙上, 搞形式, 走走过场。管理人员不履行职责, 故而操作人员违章操作, 事故时有发生, 没有严格进行施工程序, 为所欲为。

1.3 手工作业的不合理

操作人员一般都是务工的农民工, 缺少理论知识, 传统作业在施工中占有很大比例。由于没有采用先进的大型的现代化设备, 在业主及监理下不合格的工程大量返工, 原材料缺少科学管理造成原材料的极大浪费, 原材料贮存、堆放, 对原有材料的合格率控制不严格, 影响工程质量。给公司的经济造成损失, 施工进度的控制不明确, 导致工期拖延等。

2 高层住宅建筑施工改善措施

2.1 施工前期的准备工作

为了保证高层住宅建筑的施工质量, 施工的前期准备工作是十分必要的。首先必须做好对施工现场和周围环境的详细勘测, 以便了解和掌握施工现场周边的地形地貌等自然条件, 并将收集到的资料整理成册, 对施工现场土层情况进行综合分析。此外还应对施工现场范围内的各种地貌、地下建筑和地下管线分布情况进行了解, 以避免造成不必要的损失。

2.2 建筑基础形式的选择

由于高层建筑层高较高, 因此其基础工程对于整个工程质量来说都至关重要。高层住宅应选用整体性好并能够调节不均匀沉降的基础形式, 如平板式筏基, 以满足地基的承载力和高层建筑允许变形的要求, 从而达到安全使用、经济合理的目的。相比梁板式筏基, 平板式筏基的施工工期短, 且节约混凝土和钢材, 对于采用剪力墙结构形式的高层住宅建筑也具有更合理性。

2.3 合理选择沉桩和成孔方式

合理的沉桩和成孔方式对于保证桩基工程的质量起着重要作用。预制混凝土和钢桩的沉桩方式主要有振动沉桩法、水冲沉桩法、锤击打入法和静力沉桩法等。各种方法都有利有弊, 需要根据施工现场的具体情况进行合理选择。

2.4 通过良好的施工技术来提高建筑质量 (1) 建筑混凝土的强度控制

由于混凝土用量大, 施工周期长, 气候及工作条件的影响因素, 有时会发生混凝土强度离散性大, 甚至不合格, 控制好混凝土强度, 应做好以下工作。

(1) 配合比的选定。工程开工前, 一般均要按设计要求配制不同强度等级的混凝土, 并到法定实验机构做级配实验, 待级配报告出来后, 根据级配做配合比试验, 在实际施工时照此执行。但问题就在于级配与现场施工工程中是否相符, 故尚需进行试验试配调整和现场沙石实际含水率调整方能确定砼的配合比。有资料统计显示, 若因砂的含水率增, 而砂率下降2%~3%, 混凝土强度将下降15%~20%, 而水泥数量的影响为5%~20%, 石子及砂土的级配影响为5%~20%;水灰比影响为多增1%, 强度降低5%~10%, 故应该采取相应措施进行控制, 严格执行初步配合比计算和基准配合比的试配调整与确定。

(2) 严格养护制度。高层建筑多采用泵送混凝土。泵送混凝土不仅能缩短施工周期, 而且能改善混凝土的施工性能。但在某些工程上的使用表明, 在配比、原材料、振捣控制严格的情况下, 仍出现混凝土强度不足。分析其原因, 多为抢工期、养护时间严重不足。对浇筑量大的大体积混凝土应有养护方案, 从养护开始至养护结束应有人负责, 从主观意识上要对养护有足够的认识, 养护方案中应从人员、水源、昼夜养护时间要求、覆盖等多方面进行考虑, 采取措施, 同时注意根据规定不同水泥品种和砼的要求确定养护时间, 对大体积砼的养护应根据气候条件按施工技术方案采取控温措施, 不漏主要关键细节。另外也要加强养护期的督查。

(3) 加强混凝土强度评定, 剔除试块制作的不规范现象。《混凝土强度检验评定标准》 (GBJ107) 规定, 混凝土强度应分批进行检验评定。一个验收批的混凝土应由强度等级相同、龄期相同以及生产工艺条件和配比基本相同的混凝土组成。试块的制作应在浇筑地点随机抽取, 不能弄虚作假, 保证试块的真实性。

(2) 建筑裂缝的控制

在设置措施方面, 一要设置永久性伸缩缝, 外墙面适当位置留分隔缝等;二要避免结构断面突变带来的应力集中, 重视对结构钢筋的配置, 对采取混凝土小型空心砌块等轻质墙体, 增设间距不大于3m的构造柱, 每层墙高的中部增设厚度120mm与墙等宽的混凝土腰梁, 砌体无约束端增设构造柱, 预留的门窗洞口采用钢筋混凝土框加强, 两种不同基体交接处, 用钢丝网进行处理, 特别要注意梁底的砌体要求, 屋面保温层与隔气层也要合理设置。三要合理设置后浇带, 采取相应补偿收缩混凝土技术, 混凝土中多掺纤维素类等。在施工措施方面, 混凝土裂缝预防对新浇混凝土的早期养护尤为重要。为使早期尽可能减少收缩, 要控制好构件的湿润养护, 避免表面水分蒸发过快, 产生较大收缩的同时, 受到内部约束而易开裂。大体积混凝土, 应着重在控制砼的升温, 延缓砼的降温速率, 减少砼的收缩, 提高砼的极限拉伸值, 改善约束和完善构造设计等方面采取措施, 如选用低水化热的水泥, 充分利用砼的后期强度掺加减水剂粉煤灰等, 选择良好级配的粗细骨料, 控制砼的出机温度和浇筑温度, 埋设散热孔、通水排热, 避免水化热高峰的集中现象;同时在养护过程中对表面、中间、底部温度进行跟踪监测 (尤其在前3天) 。对混凝土浇筑后的内部最高温度与气温温差宜控制在25℃以内, 否则因温差过大产生混凝土裂缝。

所以, 在施工技术方面要抓重点、抓细节, 细化到每一步、各层面注意成品保护、细部处理、设置有效的措施, 才能确保工程质量目标的实现。

2.5 工程完成后的质量验收

做好工程的验收工作能够最终防止不符合质量标准的房间建筑流向市场威胁公民的人身财产安全。建筑工程主体结构竣工后, 施工企业积极主动配合建筑工程质量监督部门, 会同设计、建设、监理等单位, 依据建筑工程检验评定标准对工程进行检查、验收。

3 结语

随着技术的而不断发展, 高层建筑施工技术及安全方面的要求与会随着变化, 对于工作人员我们要根据施工的相关条件及制度, 认真贯彻相关的法规要求进行施工和去学习新技术和方法, 建造出能够满足人们对外形、结构、环保方面的房屋。对此, 我们在今后的生活中, 要不断的探索、研究, 为高层房屋建筑技术作出贡献。

摘要：随着社会的发展, 众多的高层建筑也在不断的发展。为了节约相应的土地资源, 在我们的周围也会有越来越多的高层建筑工程出现。本文主要针对高层建筑工程的施工技术进行了详细的阐述。

关键词：高层,施工技术,房建

参考文献

[1]李莉, 朱录名.房建施工技术要点控制[J]科技致富向导.2013 (02) .

房建施工中铝技术的应用探讨 篇5

摘要：伴同我国社会经济的持续发展，城市化建设愈加健全，城市人口数量、密度持续扩张，导致建筑工程数量骤增，特别是房建工程规模的扩张，在一定层面有效减缓了民众的住房压力及用地紧张的问题。在此形势下，为深入改善房建施工质量，便应选择先进技术进行施工，比如铝模板技术等，以确保民众生命财产安全。基于此，本文先简单阐述了铝模板的概念，而后对房建施工中铝模板技术的应用要求与具体应用展开了探讨，以为建筑事业的更进一步发展给予相应借鉴。

房建现场施工技术之略谈 篇6

关键词 房屋建筑 现场施工 施工技术 施工质量

一、现场钢筋工程施工技术

主体钢筋有现场加工和预制加工两种方式，不管是现场加工还是预制加工，都应当有专门的质检人员负责对加工质量进行检查。

1.房建主体工程钢筋的绑扎与安装，包括板筋、梁筋和柱筋三个部分。（1）在绑扎安装板筋时，应当先绑扎定位钢筋，再在定位钢筋上画线分档，然后再一一安装受力钢筋和构造钢筋，由于板筋在绑扎安装时极容易被踩塌变形，为了防止钢筋发生位移，需要设置撑脚和砼垫块，撑脚间距最好为2.5 m。（2）梁筋的绑扎安装应当先安放受力筋，再安放次梁受力筋以及架力筋，然后画线分档放箍筋绑扎，接头位置应当相互错开，其长度和锚固长度都要按设计和规范要求进行。（3）柱筋绑扎安装时，要先搭设坚固结实的柱筋支撑脚手架，再套柱箍筋，连接并绑定竖向受力筋，最后画出箍筋间距线，将箍筋绑扎整齐。

2.房建工程主体结构钢筋接头的焊接，通常有焊接接头和绑扎接头两种方式。（1）在进行钢筋焊接之前，必须先依据施工要求以及现场施工条件，通过试焊合格之后才可以正式焊接，执行焊接工作的焊工必须持有焊工考试合格证。（2）在设置钢筋接头时，最好不设置在梁端，并且将柱端的箍筋设置在加密区范围内。同一位置或者同一构件内的钢筋接头，要相互错开焊接。在焊接头中心到钢筋直径35倍且小于500 mm长度的区段内，如果有接头，应当注意控制受力筋截面面积占总截面面积的百分率，受拉力区不应当超过50%，接头离钢筋弯拆处应大于钢筋直径10倍，并且应当错开构件的大弯矩位置。

二、主体工程模板施工技术

房屋建筑施工框架梁、现浇板、构造柱以及楼梯模板等，应当尽量采用优质的模板配置，并采用性能良好的卡具进行加固，尤其是框架柱，最好采用专制的钢筋卡具，模板支撑系统尤其是重要的受力支撑系统应当采用质量较好的钢管扣件搭设。

1.为了提高浇筑砼质量，避免在浇筑时出现漏浆现象，模板拼缝位置应当采用封口胶进行密封粘贴。

2.楼梯模板的施工较为复杂，为了保证楼梯浇筑施工质量，在模板施工之前应当先根据实际层高进行放样。在正式施工时，应当先安装楼梯转脚休息平台的梁模板，再安装楼梯斜楞模板，然后安装楼梯板底模板，最后才安装外帮侧模板和踏步模板。在安装楼梯模板时，要特别注意斜撑的固定，保证牢固和密实度，以避免在浇筑砼时模板发生位移，影响楼梯砼的浇筑质量。

3.在模板施工时，要特别注意控制顶标高，其误差不能超过10 mm，并且相邻两模板的高差不能超过3 mm，在安装后还要检测每个节点是否牢固，不牢固的节点必须拧紧卡牢。在运输和使用拆卸模板时，要轻拿轻放，避免摔砸，以免损坏模板，给现场施工造成困扰。此外，在拆模时，要严格实行通知书制度，由专业人员检测确定拆模，禁止施工人员私自拆除模板的情况。最后，在模板安装完毕后，应当清除模板内的杂物，并对模板施工质量进行检测，为浇筑砼做好准备工作。

三、砼工程施工技术

房建工程现场施工，主体结构砼工程施工包括柱砼浇筑、梁板砼浇筑、楼梯砼浇筑几个部分，应当注意施工缝的留设处理，并遵循“清理模板、核查模板、砼落筑和砼养护”的流程对砼进行养护。

1.柱砼浇筑施工工艺。（1）在柱砼浇筑时，应当先在柱底浇筑50 mm厚的，与柱砼相同配合比的水泥砂浆，在浇筑时，要注意分层浇捣厚度的控制，最好控制在50 cm以内进行分层浇捣。（2）在振捣时，振捣棒不能接触柱钢筋以及模板。除了上部振捣外，柱砼下部还应当设置专人负责， 随时敲打模板，使柱砼更为密实。分层浇捣在振捣上层砼时，振捣棒应伸入下层砼5 cm左右，避免分层浇筑砼产生层缝隙，影响柱砼浇筑质量。（3）在浇筑完毕之后，还应当整理钢筋使其到位，避免出现倾斜交叉。

2.梁板砼浇筑施工技术。（1）梁板砼在浇筑时，其虚铺厚度应当大于设计板厚，为了使厚度达到设计要求，应当在浇筑前预先在梁板上焊接短钢筋，控制板厚和板顶面标高。（2）振捣时，振动棒要快插慢拔，并保持插点均匀排列，有序进行。插点移动间距与振捣棒作用半径有关，不应大于其作用半径的1.5倍，目前房建工程所使用振动棒一般作用半径在20 cm～30 cm之间，所以插点间距应当控制在30cm～40cm之间。（3）在梁板砼浇筑振捣之后，还要用抹子抹平，并在砼终凝前再进行一次抹压，以便宜消除砼终凝时发生收缩而产生的裂缝。

3.楼梯砼施工工艺。同柱砼和梁板砼施工不同，楼梯砼施时时，应当按自上而下的顺序进行浇筑，并先振实实底板砼，在到达踏步位置时，再同踏步砼一起浇筑，并按序向上推进，一边浇筑一边用抹子抹平踏步。

4.施工缝的处理和砼养护。（1）砼质量与砼养护有着极大的关系，在砼浇筑完毕之后，应当在12 h内进行覆盖和浇水，浇水次数以及时间间隔，应当以始终保持砼表面湿润为宜，整个浇水养护时间不得少于7 d。（2）处理施工缝时，浇筑砼的抗压强度不能小于1.2 MPa，并清除硬化砼表面上的水泥薄腊和松动石子，以及质量不达标的软弱砼层，最后进行湿润和冲洗，保持砼湿度和清洁度，但不能有积水存在。施工缝位置在浇筑前，就应当铺一层水泥砂浆，或者同砼配合比相同的石子水泥砂浆，同时进行细致振捣，避免新旧砼产生离析现象，使其结合紧密。

四、结束语

总之，房建工程现场施工除了钢筋施工、模板施工、浇筑砼施工外，还有砖砌体施工、装饰施工等。在现场施工过程中，应当注意每一个环节，并按设计方案和规范要求严格进行，以提高房建工程施工质量。

参考文献

[1]陆小军.论房屋建筑现场的施工技术质量管理与控制[J].建筑与发展，2010，（08）.

房建基础施工的技术分析 篇7

关键词：地基基础,桩基础,施工技术,要点,分析

房建施工中的基础施工是很重要的部分, 一个项目的基础施工包含很多方面的内容, 主要由土石方工程、砌体工程、地基基础与桩基础土建工程、钢筋混凝土工程、结构安装工程、屋面工程、装饰工程等这些部分组成。所以在施工中需要分析工程项目的特点, 按照不同的情况进行分析, 从根本上研究项目地基基础, 保证建筑物的质量。

1 工程项目资料

某工程项目, 建筑面积为35487m2, 其中1号、2号楼为16层, 地下为三层。3号、4号楼为21层, 地下为两层。工程的结构为高层的剪力墙结构, 要求建筑的抗震等级为三级, 采用商品混凝土, 其中地下室底板、顶板、承台、地梁、墙柱设置为C40混凝土, 地下室中设置抗渗等级为S8。地下室和墙柱的设置为C40混凝土, 梁板为C35混凝土。在对地下室施工的时候采用后浇带施工方式, 要求设计结构需要密实, 需要进行不断的养护, 以便保证工程质量。

2 工程能基础施工特点分析

2.1 施工性质很复杂性

进行施工的时候, 需要研究工程所在地的地质条件, 当地的地质构成非常复杂, 属于淤泥质土、湿陷性黄土、冻土、溶岩地质等广泛分布。通过资料进行分析, 发现这个地区很多部分经常发生地震, 低地基基础影响很大, 在这种条件下进行施工, 工程的难度很大, 需要进行严格的施工。

2.2 施工具有一定的严重性

在施工中, 建设的初期, 一旦进行施工, 施工过程如果出现问题, 是无法进行补救的, 施工单位的投入会逐渐增加。特别是地基基础施工, 一旦出现问题, 建筑物会丧失一定的稳定性, 导致工程施工出现致命的损伤, 直接关系到人民的生命安全, 由于建筑物承载的能力会出现问题, 造成建筑物出现一定的危害性。

2.3 施工具有一定隐蔽性

从工程的总体施工出发, 发现工程的总体施工具有一定的稳定性, 主要因为工程的结构很复杂, 每一道施工工序完成以后, 需要覆盖前一道工序, 这样工程质量具有一定的隐蔽性, 如果某个工序出现问题, 将影响整个建筑的施工。

2.4 施工具有多发性

在施工过程中, 施工工序具有很强的多发性, 在进行基础的设计的时候, 这些原因会引起房屋的倒塌的现象, 出现一定损失。

2.5 施工具有一定困难性

在施工过程中, 具有一定的困难性, 在事故的处理中具有很大的困难性。其中地基基础的施工中需要具有很多承载上部的荷载, 根据这种现象需要在其中建立很好的结构性, 这方面出现问题处理非常困难。

3 基础施工要点分析

3.1 对基坑开挖的事项进行分析

在基坑开挖的过程中, 需要分析当地地下室的结构图, 按照相应的标高进行分析。要遵循挖土机在开挖的时候不能够直接接触工程桩, 严格按照开挖的顺序进行。基坑两侧的坡度需要不能够大于安全坡度。注意其中在排除的过程中, 需要按照排除流向土坡的水流以防止土体滑坡。对排水设施进行管理的时候, 要对周边进行挡水的设置, 避免水直接流入到基坑中。如果在开挖的过程中, 出现土质的勘察报告不符合的现象, 需要进行及时的处理, 需要加强对基坑的处理, 进行24h的值班抽水。为了能够保证施工顺利进行, 不再发生事故, 需要在基坑的开挖中进行现场的监测, 这样有利于对施工现场进行系统的监测。在进行全程的监测中, 一旦发生的情况下, 需要按照要求采取一定的措施进行应急处理, 保证能够进行安全施工。在进行标高的开挖设置中, 要进行热层的插入施工, 根据施工的处理, 不能够破坏工作层中出现的垫层破坏的现象, 所以要对桩头进行处理, 完成处理以后, 能够有效的达到规范设计的要求。

3.2 钢筋工程

进行钢筋加工的时候, 在进行地下室的施工中配备钢筋的时候, 要采用两台钢筋切断机器, 严格按照样本进行加工, 不要对钢筋样品进行处理。进行钢筋绑扎处理的时候, 需要按照钢筋的绑扎顺序进行, 在垫层上边进行安排, 用粉笔画出其中的标记, 进行有效的弯曲处理。

另外, 进行集水坑的设置中需要设置预留的尺寸, 采用Φ14钢筋制作进行支撑, 对墙面进行插筋处理的时候, 在竖向的结构插筋中, 对地下室进行有效的施工, 在高度的要求中保证柱、墙插筋位置正确, 应重视其中的施工重点。在插筋的处理中, 焊接的过程要牢固, 在扎下层定位箍筋需要进行封闭处理, 同样在处理中, 进行交叉焊接处理, 完成之后要进行定位, 在封闭处进行定位设置, 定位箍将柱筋收进10mm, 将定位箍与点焊的上皮筋点焊固定并将箍筋弯钩焊接封闭, 在插筋上端, 设一封闭焊接的定位箍。

3.3 对模板工程的设置

在模板工程的设置中, 需要采用支模方式进行, 在侧模设置中, 要采用撑拉结合的方式进行侧模的设置, 这个过程需要采用18mm的胶合板进行设置。对坑洞的进行设置的时候需要设置其中的模型, 需要按照胶合板加方木的挂模体系进行设置, 其中方木这种材料需要进行有效的利用。在墙板的设置中, 需要按照一定的尺寸进行设置, 不要出现尺寸不足的现象, 按照现阶段的设置, 要进行有效的加固处理。如果在其中有缝隙出现, 采用小木条进行钉设, 这样能够保证进行浇筑的时候不出现漏浆的现象。在墙的底部要进行焊接, 其中焊接的长度尺寸主要进行加固处理, 保证具有一定的加固作用。

3.4 混凝土工程

进行混凝土的配置中, 要在其中掺加缓凝高效减水剂、粉煤灰, 减少用水量和水泥用量, 逐渐改善其中的特性, 对于出现的水化热水泥, 其中粗骨料采用直径为5~25mm石子, 降低其中的骨料片状比例, 其中含泥量要设置在小于1%的情况。对混凝土浇筑进行安排的时候, 要配置一台混凝土泵车, 进行不断的振动, 保证其中具有很强的密实性。完成浇筑以后, 要对混凝土进行养护, 防止发生裂缝, 可以采用人工浇水的方式进行。

3.5 地下室墙板混凝土施工

这方面需要防止地下室墙板混凝土出现裂缝, 采用的措施主要有, 如果产生很大的温度变化, 需要进行散热处理。另一种方式, 如果混凝土强度发展到一定程度, 进行简单处理的之后, 需要减少混凝土内的温度差, 延长降低温度的时间。如果出现的面积很大, 这样能够控制好混凝土浇筑的顺序和流向, 这样在覆盖时间这方面需要加强其中的振捣作用, 混凝土采用斜面分层法浇筑, 混凝土用插入式振动器振后, 板面再用平板振动器拖平。保证其中的混凝土平面平整, 采用拉麻线2m长硬刮尺刮平后, 打木蟹, 再用铁板压实抹光。当混凝土表面收水后, 在混凝土终凝前再用木蟹打毛, 铁板压实、抹平。采用混凝土表面二次抹光, 可有效防止混凝土收水裂缝的产生。混凝土经二次抹光后, 用草包覆盖。

4 对产生施工缝的处理方式

如果在施工中, 产生了浇筑的裂缝, 需要继续进行浇筑, 要求已经进行浇筑的部分抗压能够不能够小于1.2N/mm2。需要进行有效的处理。主要方式是, 首先在出现硬化的混凝土表面上继续进行浇筑助理, 清除其中的水泥膜, 如果表面出现不平, 要进行平滑处理, 要做到钢筋周围的混凝土不受松动和损坏, 钢筋上油污、水泥砂浆及浮锈等杂物也应清除。

5 结束语

建筑工程能中地基基础的的施工非常重要, 是一项非常重要的施工管理任务, 在保证建筑质量这方面具有很重要的意义。

参考文献

[1]马胜伟.建筑基础施工中常见的质量问题及控制措施[J].中国新技术新产品, 2010 (9) :140.

房建冬季施工技术要点分析 篇8

1 冬季房屋建筑项目施工过程中存在哪些技术问题

1) 混凝土表层起灰。由于混泥土是水灰按照一定比例进行混合的混合物, 在冬季其自身的保水能力相对较差, 在室外温度下混凝土的水化过程几乎处于停滞状态, 而其中所含的水分却迅速被蒸发, 降低了混凝土的整体粘合度导致墙体表面的混凝土起灰。

2) 混凝土中钢筋锈蚀、断裂。冬季室外温度相对较低, 空气干燥, 非常容易引起混凝土中的钢筋出现锈蚀现象, 继而导致钢筋断裂, 大家都知道钢筋混凝土是房屋建筑的关键组成部分, 而钢筋是混凝土的支撑主体, 钢筋断裂产生问题会影响整个工程的质量及安全。

3) 混凝土出现断裂、破碎。冬季平均气温较低, 冰冻的情况比较常见, 而这一情况容易导致混凝土内部出现裂纹, 内部裂纹的不断增加与扩散会导致混凝土断裂、破碎。

2 冬季房屋建筑项目施工中的技术要点

2.1 屋面工程施工要点

一般情况下冬季的气温和环境都不适合进行房屋屋面工程的施工, 如果冬季必须进行施工, 也应该选在晴朗、无风的天气进行, 温度最好是在零下10℃以上, 通过利用日照作用提升基层温度, 以保障屋面基层与卷材的粘结效果。由于用现抹水泥砂浆作为找平层需要在其中掺入适量的盐, 待水泥砂浆完全干燥之后才能进行防水层施工, 而如果是采用沥青砂浆作为找平层无需等待, 这也是为什么冬季施工常用沥青砂浆作为找平层的原因。屋面的保温材料与防水卷材最好有专门的地方进行妥善放置, 保持材料的干燥与洁净度, 以免影响正常使用。

2.2 抹灰工程施工要点

冬季在进行建筑物室外抹灰施工之前要做相应的准备, 在施工面积的西、北方向设置挡风措施;对抹灰施工所需要的砂浆采取一定的保温防冻措施, 如添加适量的防冻剂到砂浆内降低冰点, 添加的防冻剂的量是需要试验后才能确定的, 不能随意添加。室外墙体的抹灰工程完成后就该进行涂料施工了, 同样需要添加防冻剂, 也同样需要进行试验检测, 而且在添加防冻剂时需要注意是否与选用的涂料材质相符, 避免影响涂料原有的效果。室内抹灰前要先做好屋内墙体的防水层及室内保温与封闭工作。在冬季的气候环境下施工, 最好将所需要的砂浆进行集中搅拌, 在运输搅拌好的砂浆的过程中也要注意保温, 避免砂浆冻结成块影响使用, 必要时室内抹灰也需要通过试验确定添加一定量的防冻剂。如果采用热做法施工应持续保持环境温度在5℃以上, 直到抹灰层基本干燥;如果是进行室内的抹灰层养护, 温度也应保持在5℃以上, 并在相对潮湿的环境下进行, 注意保持室内通风的通风情况。

2.3 油漆、涂料工程施工要点

大多数人不会选择在冬季进行涂料工程, 如果必须进行而且施工时间相对不长, 需要按照规定施工:保持基层干燥, 否则不能施工。室外施工环境不低于5℃, 刷浆最好用热水配置, 注意保温, 随用随配, 浆料的使用温度保持在15℃左右为宜。漆料的冬季调和, 需要加入5%的松香水和2.5%的催干剂搅拌均匀。

2.4 地面工程施工要点

冬季进行建筑物地面工程时需要注意一些问题:冻土不能用作地面填土, 冻结的砂石也不能用作砂石垫层, 如果是在0℃以下施工, 必须按照冬季施工的既定要求进行, 注意采取相应的保温措施。

2.5 钢筋工程施工要点

钢筋焊接是建筑施工的重中之重, 钢筋的焊接质量直接影响到房屋建筑的安全。冬季焊接必须根据施工当地的气温、天气等条件事先进行试焊, 通过试焊结果调整焊接参数及焊接工艺, 待调整试焊合格后才能进行批量焊接。在冬天, 焊剂和焊条的运输和保存都非常容易受潮, 使用受潮的焊剂或焊条进行焊接会影响焊接质量, 令整个建筑工程存在安全隐患。因此, 焊剂和焊条在冬季施工之前, 按照说明进行烘干, 以保证焊接质量。

2.6 混凝土工程施工要点

1) 施工的基本要求:冬季混凝土工程施工中多选用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥, 混凝土中水泥的含量不低于300kg/m3, 水灰比小于0.6, 根据情况加入适量早强剂, 必要时添加适量防冻剂。由于冬季施工的特殊性, 混凝土施工时要注意防冻或者是把冻害风险降到最低, 将混凝土配合比中的水含减降到最少, 一般是采用加入高效减水剂的方法。混凝土冷却前有较强的脆性, 尽量避免冲击、荷载。待冷却至5℃以下才能见施工模板和保温层拆除, 当混凝土与环境温差超过20℃是对混凝土表层进行覆盖减缓期冷却速度。2) 搅拌:要确保混凝土中没有杂质, 骨料纯净。需要添加含钾、钠离子外加剂时, 不能再使用活性骨料。尽量选择在0℃以上筛选砂石, 并将筛选好的砂石盖好。添加外加剂时, 若外加剂为粉状, 可与水泥一同混入搅拌;若为液体, 根据相关规定将其配置成合适的浓度使用。3) 运输和浇筑:鉴于冬季混凝土需要一定的保温, 减少运输散热, 搅拌场地要尽量靠近施工现场, 并用合适的容器进行运输。混凝土浇筑前要将模板、钢筋上的杂物清除干净, 尤其是新旧混凝土交接处, 需要特别清洁。4) 养护:冬季浇筑的混凝土应保证其抗压强度不低于设计强度的40%。养护过程中需要用草袋、麻袋等保温材料保持混凝土的干燥、温度。拆除模板之前进行保温时, 要对除了基础以外的结构保温后再进行浇筑;模板拆除后也要做好混凝土的覆盖保温工作, 以免冬季温度骤降引起混凝土出现裂缝。

3 总结

在建筑行业的发展趋势下, 虽然冬季施工的情况不会长期持续但也已经很常见了, 而且房建工程的质量和人民的生命及财产安全息息相关, 因此冬季施工过程中采取相应的防范措施也显得尤为重要。

摘要：目前我国的建筑行业飞速发展, 建筑工程施工量也越来越大, 以致部分工程在冬季仍然需要施工以保持整个工程的进度。我国气候地域性差异较大, 南方、北方冬季温差较大, 但即使在南方, 冬季温度相对于北方不算低, 但在施工过程中也需要采取一定的防护措施, 以保障施工能够正常进行。而冬季房屋建筑施工的技术关键是我们一直在实践总结的要点。

关键词：房建,冬季施工,技术要点

参考文献

[1]钱胜.浅析冬季房屋建筑施工的技术措施[J].江西建材, 2013.

[2]李博宁, 朱利平.探讨房建混凝土工程施工技术要点[J].中华民居 (下旬刊) , 2013.

房建工程软土地基施工技术 篇9

1.1 软土地基的概念

软土是指天然含水量大、压缩性高、承载力低的一种软塑到流塑状态的饱和黏土, 主要是淤泥和淤泥质土, 多数都是由水流的常年冲击沉淀形成的, 软土地基就是由具有以上这些特点的粘土和粉土构成的。由上方填土不稳定最终导致地基沉降的地基也可称为软土地基。还有一些特殊的状况下的地基也称为软土地基。

1.2 软土工程性质

软土工程的性质综合起来主要包括以下6个方面:外界环境的变化使其转变为流动状态的触变性;高压引起沉降的高压缩性;引起建筑物沉降延续时间长得低透水性;各向异性的不均匀性;沉降速度快;流变性。

1.3 软土地基处理不当可能出现的不良后果

根据软土地基自身的性质, 房建中可能出现的问题可大致分为以下几种:上层大载荷建筑物在厚且均匀的软土层上的轴向过大沉降;上层不均匀大载荷在软土层上的不均匀沉降, 最终引起建筑物倾斜和墙体裂缝;第二种状况中地基和建筑物同时达到极端状况时引起的严重倒塌事故;建筑物的大载荷引起的软土地基发生塑性变形, 最终引起建筑物的倾斜和倒塌事故。

2 软土地基处理技术

根据上述软土地基的概念及其相关的事故原因, 我们可以针对性的提出以下关于房建工程中软土地基施工技术的措施。

2.1 深层水泥搅拌桩

深层水泥搅拌桩适合在处理各种淤泥、淤泥质土和粉土中使用, 是处理软土地基的重要方法之一。深层水泥搅拌桩的原理是利用水泥来作为固化剂的主剂, 通过深层搅拌机器强制性的将软土和固化剂拌和, 使得软土硬化, 从而增大其强度, 具体内容如下:

1) 试桩:试桩的目的是确定施工过程中所必须要的参数;

2) 施工准备:深层搅拌桩的施工现场应该事先整平, 清楚所有的障碍物, 并对地面的低洼处进行填平, 且只能填入粘土, 不得含有其他杂土。所使用材料需质量合格且符合所要求的级别, 必须保证水泥搅拌桩的所用施工机械性能良好且稳定;

3) 施工重点:施工重点可以从以下几个方面分别简述之。

施工工艺流程:放样桩位;钻机定位;调整钻机;正循环钻进至设计深度;打开高压注浆泵;反循环提钻同时喷水泥浆;至工作基准面0.3m以下;再重复搅拌的同时, 喷水泥浆直至设计深度;反循环提钻至地表;结束成桩;对新桩进行施工。

管道堵塞的检验:在水泥搅拌桩开钻前期, 施工人员需要对整个管道用水进行清洗, 同时检查管道中是否存在堵塞现象, 并在确认水排尽之后方可开始下钻。

悬挂吊锤:悬挂吊锤是为了使水泥搅拌桩桩体的垂直度能够满足施工所要求的标准。

检查质量:搅拌桩成型后, 进行质量检验的重点是水泥的用量、水泥浆罐数、是否存在断浆现象及复搅次数等。

搅拌配合比的设计:水泥配置时要严格按照各类既有的参数进行, 通常时具体数据如下:水灰比0.45~0.50, 水泥掺量12%, 每米掺灰量46kg~25kg, 高效减水剂0.5%。

2.2 深层石灰搅拌桩

深层石灰搅拌桩的原理在于在软土地基中对石灰和地基软土实施强制性的搅拌混合, 与此同时利用地基软土和石灰之间发生的化学反应, 达到对地基的稳定性进行增强的目的。

1) 材料要求:石灰要求纯净无杂质且需细磨, 最大粒径不可超过2mm, 其中氧化钙和氧化镁的含量都必须满足工程的实际要求, 还要注意石灰的储存期不能太长;

2) 施工准备:施工的准备工作主要包括以下内容:合理配备钻机、搅拌钻头、空气压缩机、粉体发送器等;获取地基软土的物理及化学指标, 并选取最佳含灰量最为设计掺灰量;还要确定搅拌的各项指标;

3) 施工重点:粉体搅拌的具体操作过程如下:桩体对位、下钻、钻进、提升、结束提升。根据建筑物结构实际理论要求的承载力, 初步选定桩距, 从而得到单位面积内搅拌桩所占的面积比例。搅拌桩的排列一般是等边三角形或者是正方形, 桩距通常为1m, 桩距控制在0.5~1.5之间即可, 实际工程中则可根据实际需求来选取最合适的。

2.3 砂垫层和砂石垫层的换提

砂垫层和砂石垫层的换替原理是使用夯实的砂或砂石垫层来替换地基下部的软土层, 从而达到加强地基强度和承载力的目的, 这种方法相对而言施工操作简单, 且大小施工规模均可, 经济合理, 故为目前使用最为广泛的一种方法。

1) 材料要求:宜采用级配良好、质地坚硬的中砂、粗砂、石屑;

2) 施工准备:在施工正式开始前需进行对槽进行检验, 清除杂质, 基槽的边坡需保持稳定, 不稳定处均需加以夯实。保持基槽处于无积水状态。保持各种集料搅拌均匀并捣实;

3) 施工重点:首先要保证砂垫层和砂石垫层的地面在同一标高上;然后在分段施工时要将接头处处理成为斜坡;再者铺设方法有多种, 可根据实际的工程状况进行最有利的选择。具体有夯实法、碾压法、平振法等。

3 结论

软土地基在房建工程中是非常常见的施工问题, 在施工中要注意提高沉降计算的精确性和设计的合理性, 并严格的按照技术规范来操作。结合理论与当地的实际情况制定方案, 并采取相应的措施进行处理, 避免给建筑物本身或者人员造成不可挽回的伤害的同时, 还要做好施工质量的控制, 尽可能的在确保安全的前提下节约经济。

摘要：房建工程建设中, 建筑物所有的负荷都是由地基来承受, 保证建筑物结构正常工作的最大前提就是保证地基良好的承载力, 地基工程的建设显而易见的重要。而在地基工程建设中, 工作人员则需对软土地地基给予相应更高的关注, 若是施工操作不当或者是没有按照规定进行施工, 可能会发生建筑物沉降等严重影响工程质量且危及人身安全的状况。因此, 对于房建工程软土地地基施工技术的研究与讨论是有充分的理论依据和工程实际的需求的。

关键词：软土地,房建工程,施工技术

参考文献

[1]胡全力.房建工程软土地基的施工技术研究[J].经济研究导刊, 2011 (12) .

冬季房建施工技术控制分析 篇10

关键词：冬季施工,房屋建筑,控制

1 冬季房屋建筑施工特点

1.1 技术文件方面

在房屋建筑施工工程快进入冬季施工时, 首先工程施工相关人员需要提前做好冬季施工的文件处理工作及文件的编制, 第二将所有的技术要点以及施工注意事项进行记录, 第三指导施工队伍进行冬季建筑施工工作。文件包括施工组织、施工方案以及施工技术措施三大方面工作, 总的分析, 要完成如下几个工作: (1) 建筑施工原材料的采购和仓储工作计划; (2) 冬季建筑施工的建筑工程任务安排和时间安排工作; (3) 相关人员配备计划; (4) 原材料部署计划; (5) 建筑工程质量控制要点方面计划; (6) 施工人员上岗培训计划7.建筑施工安全方面的注意事项以及冬季施工工地工序以及工程进度方面的安排计划。

1.2 人员培训方面

很多施工人员习惯了正常温度下施工的各种技术指标以及施工操作。一旦到了寒冷的冬季, 很多施工人员不能适应冬季施工的特点, 没有掌握冬季施工的各项技术指标和施工操作章程, 没有进行针对冬季房屋建筑施工特点的培训, 仍然按照平时使用的老方法进行冬季施工, 难免会出现这样那样的问题, 给整个房屋建筑施工埋下安全隐患。

冬季房屋建筑施工的施工条件以及施工环境和平时相比大不相同。在施工过程中, 如果施工人员稍不注意, 按照正常情况处理冬季施工, 工程质量和安全系数就会大打折扣。此外, 很多施工人员不熟悉冬季施工, 为了有效规避由于不熟悉冬季施工特点造成的经济损失和安全事故, 也是为了保证工程质量, 在冬季进行房屋建筑施工之前必须对施工人员进行相关培训工作:1) 施工队伍的纪律建设。在施工前, 相关人员必须对施工人员进行纪律规范和技术规范进行交底工作, 提醒施工人员在是施工过程中必须按照施工程序进行安全施工, 必须按照技术规范要求进行施工操作, 避免质量事故;2) 施工材料的检查工作。冬季施工前, 施工人员必须对施工所用原材料进行严格把关, 由于冬季气候原因, 施工原材料会或多或少受影响等等。

2 冬季房建施工技术控制管理措施

2.1 作好冬期施工技术文件的编制工作

在工程进入冬期施工前, 要提前编制好冬期施工技术文件, 作为冬期施工的技术指导性文件, 是冬季施工的主要措施。冬期施工技术文件必须包括施工方案和施工组织设计或技术措施, 施工方案和施工组织设计或技术措施包括以下主要内容:冬期施工的生产任务安排和部署;施工材料进场计划;劳动力计划;热源、设备计划和部署;冬期施工人员培训计划;工程质量的控制要点;冬期安全生产的要点;施工工序及进度安排;各分项工程的施工方法和施工技术措施。编制冬季施工方案, 应根据工程特点及冬季施工信息的反馈情况, 布置年度冬期施工原则及实施方针, 根据公司总的原则, 结合本单位的具体情况, 编制冬季施工方案, 编制一般工程冬季施工措施和重点工程的单位工程冬期施工方案, 主要内容有:冬期施工生产任务特点部署, 主要的冬期施工方法, 热源设备计划, 保温材料、外加剂材料计划, 冬期施工人员培训计划, 施工管理工作, 冬期施工项目及热源安排。

2.2 加强对温度的控制

为保证混凝土浇筑温度不低于+5℃的规定, 拌合混凝土时, 砂石骨料应保持在0℃以上, 拌合用水应不低于+5℃, 因此需采取加热措施。如气温不很低时, 一般只给水加热, 气温过低, 只加热水不能满足所要求的拌合温度时, 要再给砂石加热。加热方法:水的加热可用明火烧水, 也可用蒸气直接插入冷水槽中进行加热。砂、石加热, 对于数量较少的砂、石, 宜用烘烤加热法;对于大量堆积的砂、石, 宜采用蒸气管插入加热法, 加热温度应根据拌合、运施、浇筑时的热量散失情况, 通过热工计算和实际试拌结果确定, 但不得超过规定数值。

2.3 注重混凝土配合比设计

混凝土必须通过实验进行配合比设计, 并按普通混凝土拌和物性能试验方法等标准进行试验、试配, 满足设计技术指标和施工要求, 不得采用经验配合比。同时, 应符合经济、合理的原则。在施工配料中一旦出现漏配、少配或者错配, 混凝土将不允许进仓。

2.4 加强砌筑工程的质量控制

探析房建工程管理与施工技术 篇11

摘要：在社会的发展之下，我国房建工程施工技术水平也得到了一定程度上的提高。在对房建工程进行施工时，不单要在规定的时间内完成工程，还必须要对工程的质量保证，该文通过进度管理、质量管理、安全管理以及成本管理四个方面进行阐述，对管理的有效性进行了分析，为确保房建工程的质量，从柱模板浇筑施工以及斜屋面施工两方面出发，将房建中需要改进的技术予以介绍，为更好的提高房建工程的质量。

关键词：房建工程；工程管理；施工技术

1 房建工程的管理内容

1.1 房建工程的进度管理

房建工程的进度管理是指在实施房建工程之前，把实施的进度进行合理的划分。在对实施的进度进行划分时，需要把内在的影响因素还有外在的因素都纳入到考虑的范围之内，划分的进度要具有预见性以及实际性。在对工程进度计划予以实施时，需要严格按照合同的要求执行。在工程进度计划的基础上把工作人员给予合理的协调，把机器设备予以合理的安排，将使用材料给予及时的准备，确保房建工程的及时、顺利的开展。房建工程也可以进行周计划、月计划的制定，尽可能在规定时期前完成，为其它工作的开展提供充沛的时间。

1.2 房建工程的质量管理

在房建工程中，质量的保证是房建工程中最重要的部分，所以经理部必须要制定严格的质量检测标准，保证房建工程的总体质量。就材料来说，无论是建设单位还是施工单位，在选购建筑材料时，要对材料的质量进行严格的检测，一定要保证购买的材料都符合国家规定的标准，为确保建筑主体结构的质量安全提供保障。

在房建的施工过程中，要实施“三检制度”，分别为单位自查、项目抽查、监理盘查。因为通过“三检制度”能把施工过程中会出现的问题给予有效的防范，从而解决质量问题。实行技术交底政策，工作人员在施工之前，管理者应该将技术的要求告诉于工作人员，让技术人员运用能达到工程质量的技术，除此之外，管理者还需要将施工中的重点、难点及时的告知给工作人员，加强房建的安全性。管理者还应当对工作人员的技术进行相对的指导以及纠正，以此提高工作人员的技术水平。在施工的过程中，要严格按照计划进行实施，对质量问题进行严格的管理和控制，尽可能把质量的问题消除在萌芽状态中。在对工程的实施情况进行检查时，需要进行整体性、针对性的检查，把工程的各个环节都进行明确的检查。为确保检查的正确性，还需要检查人员将检查的情况进行记录，并且亲自签字。如果在日常工作中出现了质量问题管理者应当及时的解决，预防对后面工程的开展造成不良的影响。

1.3 房建工程的成本管理

房建工程的成本管理主要是指在房建工作的开展中，需要把耗费的人力、物力及财力进行计算，把不必要的开支予以消除，把建设的成本控制在最小的范围之内，从而减少施工的成本。项目经理人在对成本进行管理时，要对房建工程项目的盈亏情况进行了解和掌握，由此之后对变化的情况进行有效的分析以及判断，采取有效的措施进行成本的控制。在招投标书的编制时，作为此项目的经理人以及预算员都应当予以参与，尽量把预算控制在最低的价格。在项目中标之后，各部门需要采取相应的措施进行成本的控制，除此之外，项目经理人和预算员要按照工程的大小进行造价以及施工时间的确定。

1.4 房建工程的安全管理

在对房建工程的安全进行管理时，必须按照责任制的标准实行，在房建的施工过程中，企业法人是整个生产安全的第一首要责任人，项目领导则是项目安全的第一责任人。企业法人和项目领导都必须要对施工的安全负责。在房建施工之前，得让各部门之间签订安全责任书，当出现安全事故时，要对出现事故的原因进行分析，并且找出出现事故原因的环节，范错误的部门不仅要承担造成的经济损失，也要接受公司制定的惩罚，把安全的问题进行严格的管理和控制。对于项目部来说，它是承诺合同的最关键部门。责任制的实行更加明确了每个领导人的责任，把工程划分为阶段性的实施，将安全控制贯穿在施工的每一个环节，保证施工的正常进行。对于保护安全的机械而言，企业应该加大资金的投入进行机械的购买，把安全生产过程中造成的损失做到最大程度的减少，将恶劣的影响尽可能最大化的削减。

2 房建工程的施工技术探讨

2.1 房建工程柱模板混凝土浇筑施工技术

在对柱模板进行构筑时，抗侧压力的混凝土以及柱模板的垂直度会造成重大的影响，如果构筑的柱模板质量足够好，这样就有利于混凝土的浇筑、钢筋的捆绑以及垃圾的清理。由于，在实际的操作过程中，人们会把一些操作步骤给予忽视。在对柱模板进行构筑的过程中，因为钢筋排放的不合理，从而导致串筒出现了一些问题不能进行正常的使用。在混凝土浇筑之后，在对构筑的模进行拆除时，出现了很多破裂的现象，浇筑的混凝土出现了层面脱落现象，混凝土的表面暴露出大量的钢筋出现众多的洞孔。在这样的形势之下，我们必须要改善柱模板混凝土浇筑的施工技术，因为柱顶水泥浆的强度较差，所以在进行构筑时，需要加入些许坚固性比较强的材料融合一起予以浇筑。使用這样的方法，就可以将出现的裂缝现象避免掉。在对柱施工缝进行处理时，必须严格按照要求执行，在裂缝处不断浇灌混凝土，对于浇灌的混凝土的强度也有一定的要求强度必须在1.2 N/m M 2以上，对于缝隙处的混凝土要进行及时的处理，在混凝土浇筑之后，还需要对浇筑的混凝土进行检验，检验浇筑的混凝土的坚固度是否能够达到规定的标准，需要把原来的混凝土和现在新浇筑的混凝土进行融合。

2.2 房建工程的斜屋面施工技术

1.在房建工程中，人们广泛的利用了斜屋面施工技术，该项技术对于坡度的范围有较严格的规定，所以在一般情况下，坡度的范围控制在4 0～6 0 °之间。因为斜屋面使用板的厚度通常都会低于1 2 0 m m，并且钢筋的排放距离很小，相对密集，导致了在对双面支模进行使用时，没有足够的间距进行振动棒的插入，从而导致了不能对模板的硬度进行处理。在这样的形势下，我们可以采用单面的支模方式。因为混凝土的振捣程度超过了斜屋面坡度可以承受的程度，所以混凝土不能给予固定，混凝土经常会滑落。致使混凝土的表面因振捣的不坚实出现蜂窝和空洞。

2.为了避免这种现象的出现，这就需要在对混凝土进行浇筑时进行及时的振捣，并且把浇筑的混凝土均匀的涂抹在斜坡上，在经过一段时间后，在平板振捣器的作用之下，将混凝土进行由下至上的振捣，在振捣的这个时间段中，混凝土还处于初次凝结阶段混凝土的流动性在逐渐的减弱，对于流动的混凝土，就可以使用铁板进行抹平。

3 结语

总而言之，在社会的发展之下，房建工程施工技术是得到了一定水平的提升，房建工程施工质量不仅关乎着人民的生命财产安全，也关乎到国民经济水平的健康发展，但是，由于各种因素的影响，我国的房建工程管理工作还仍然存在一些问题，在接下来的阶段里要想提高房建工程管理与施工技术，必须要制定好完善的管理措施，做好施工管理工作，加强对施工人员的培训，不断提高他们的专业技能水平以及责任意识安全意识由始至终贯穿在整个施工过程中，这样才能够有效提高施工企业的经济效益和社会效益。

参考文献：

[1] 赵祖宏.房建工程管理及施工技术探讨[J].城市建设理论研究（电子版），2 012（18）.

[2] 丁洋，朱华藏.钻孔灌注桩技术在房建工程施工中的应用探究[J].中国建筑金属结构，2013（11）.

探究高层住宅的房建施工技术 篇12

随着我国综合能力的提升,人口数量也在增长,所以人们需要更多房屋,为了转变这一形式,让人们的居住更为舒心,建筑行业积极建设高层住宅,百姓对高层住宅的建筑也尤为关注,所以先进施工技术十分关键。对其他施工技术而言,其具有诸多问题,所以需要开拓新的房建施工技术。所以先进的房建施工技术不仅能够确保住宅建筑的品质,还可以有效率进行建筑施工,令建筑企业的经济效益显著提高。

1 先进施工技术的优势

与传统施工技术对比,先进施工技术具有诸多优势,其技术方面对混凝土具有较高的标准,所以对混凝土进行配置时,需进行诸多试验,以便确保混凝土的合格度,如此打造的住宅强度则会随之提升。并且,先进的施工技术是通过全机械方式运转,需要较少的劳动力,所以施工当中的安全性获得提升,并且也确保了建筑施工的进度。先进施工技术包括标高控制技术、垂直高度控制技术、沉降观测信息化技术、防裂缝技术等,而且使用这些技术均需使用众多先进设施,这些技术可以处理当前施工技术无法处理的问题,并且,还可以以不同层面确保高层住宅的品质,这样不但极大满足居民的所需,还能够令这个建筑行业获得较高的认可度,并且能够迅速提升建筑行业经济的发展水准。所以,使用先进施工技术尤为关键[1]。

2 高层住宅施工的注意方面

高层住宅不仅仅具有较大的施工难度,并且工程量庞大,在施工设计乃至施工当中注意方面较多,而主要体现在混凝土施工和结构控制中。高层住宅施工当中,混凝土用量过大,而且混凝土浇筑施工技术的标准过高,如何掌控混凝土施工重点,确保混凝土施工强度,对高层住宅施工而言尤为关键。对混凝土强度进行控制时,需注重以下几点:

(1)施工前的设计阶段,需对所有环节混凝土的施工强度预先筹备,混凝土的配给需符合施工强度标准,保障混凝土施工品质;

(2)混凝土品质在施工前需严格审查,保障混凝土品质符合施工标准;

(3)混凝土配置当中,水泥和砂石的配比需符合标准,保障混凝土沙水比例,以免由于比例失当对混凝土强度造成影响;

(4)在施工当中,需依照施工实际所需输送混凝土,通过正确输送方式,保障混凝土输送过程里不影响混凝土强度。

高层住宅施工另一个需要注重的方面则为结构控制,高层住宅构造具有较大的繁琐性及特殊性,结构控制对高层住宅品质而言尤为关键。控制高层住宅构造时,需通过以下几点着手:

①高层住宅承重力问题尤为明显,剪力墙设定时,需设定数量较多的剪力墙,对于这一问题,如何保障剪力墙垂直受力不产生品质问题,成为高层住宅进行剪②混凝土垂直度、平整度乃至水平度均为高层住宅构造控制的主要方面,这三方面对高层住宅的承受力而言尤为关键,不可有品质问题,其对高层住宅构造稳定性造成影响;

③高层住宅建筑表层构造也尤为关键,在进行表层结构建筑时,需加强使用新型环保性材料,确保外观的美感,加强经济效益与环境效益,以此加快提升总体高层住宅的经济效益。

3 高层住宅房建施工中的问题

首先,施工人员不知晓高层住宅构造繁琐,较难符合结构设计施工当中的机制构建,令结构工程的完成具有较大质量问题。

其次,高层住宅具有独特的方面。众多相应项目在建设周期方面过长,在施工管理方面遇到诸多问题,并且高层住宅因为高度原因,需要所有上下垂直的运输工作,其中涵盖高空作业的工作挑战,所以,其建设欠缺安全感,较易发生事故。

再次,高层住宅建筑控制技术十分繁琐。当前施工控制技术均需配合所有建设项目意见决定,并不能真正符合一切高层住宅的房建,所以对总体高层住宅建设项目在系统控制技术中仍需提升。

4 高层住宅房建工程的施工技术

4.1 高层住宅房建标高的控制技术

因为标高对高层住宅品质的监测具有十分重要的作用,所以在高层住宅房建工程当中,需加强控制标高。通常高层房建工程均使用水准仪完成基础工程至竣工验收的所有楼层的标高,一般的方位为引测规划红桩点、控制基坑工程的标高、控制基础工程标高乃至一层以上的墙体、控制平板标高,在所有层的轴线中,通常均为通过四个或四个以上的洞进行向上引测,以此对标高进行定位。并且在总体当中,需注重运用多层标高综合进行复核,以此确保四个及四个以上的点在相同平面当中[2]。

4.2 高层住宅方面垂直度的控制技术

高层住宅楼的垂直度对建筑品质以及使用时间具有较大的影响,对高层住宅房建具有较大的作用。在高层住宅房建施工中,通常使用的仪器为激光仪和经纬仪、加重锤。在校验垂直度时,通常使用激光仪和加重锤,从而透过仪器的内外双控,最大程度减少竖向误差,提升高层住宅楼的垂直精度。

4.3 高层住宅房建沉降观测的信息化技术

沉降观测信息化技术是提升高层住宅房建工程品质的有效措施,沉降信息化在高层住宅房建工程施工当中,体现出以下几点:

(1)创建水准测量控制网,在建筑地面沉降、基坑开挖的范畴外设定三个及三个以上的水准点,并且确保具备两个后视水准点。

(2)创建固定观测线路,以观测点和水准控制点相互间创建固定观测线路,透过仪表加设站点乃至转角处标桩,以此提升监测线路的统一性。

(3)在沉降观测的执行当中,需依照地质勘测材料乃至相应规定,依照已经制定的观测周期乃至观测方法完成沉降观测,以便完成监测工程结构内里、变形等数据。沉降观测信息化施工可以最大限度免除工程不良状况的发生,以此提升施工的安全性。

4.4 高层住宅房建的防裂缝技术

受到温度应力作用所影响,在高层住宅房建工程当中时常发生顶层裂缝问题。所以,需在以下方面给予加强:完成墙体砌筑之后,镶嵌瓷砖需隔开一些时间,并且在抹灰以前,需在材料间接缝处加设一条钢丝网带。对楼板混凝土的强度进行控制,确保浇筑的品质,注重后期保养,以此预防斜向裂缝的发生。从整体来看,高层住宅房建的防裂缝技术对提升工程品质乃至建筑使用时间十分有利,以便符合人们对居住的标准[3]。

5 结语

总而言之,当前时期城市的格局与高层住宅紧密相连,因此高层住宅的建设问题需引起人们的关注。高层住宅的运用以及品质均通过高层房建的施工技术所决定,且随着社会的发展,高层住宅房建施工技术也在随之发展。相应部门需给予高度重视,且详细分析所有施工技术的特征以及使用场地,特别对于管理监察部门而言,需加强对此方面的管理,谨防由于质量问题而对建筑造成影响。并且,施工单位需谨记遵守各项制度,保障施工材料的品质以及施工当中的安全问题,令高层住宅能够稳妥建立。以当前发展进度而言,需注重和处理的问题则为房建用地,相应部门需积极参与,且提升关注度,令我国的高层建筑可以发展的更好。

摘要：随着国民经济的发展,城市化进程提速,高层住宅变成目前建筑行业发展的趋势。在社会经济发展的状态下,人们生活水平显著提高,令人们对主要的标准也随之提升,高层住宅品质问题已经变成目前人们注重的重要方面。高层住宅的房建施工技术影响到高层住宅的品质,也影响到人们的住房安全及舒适度,成为我国一个主要的民生工程。高层住宅房建施工技术,如何保障施工项目品质、施工进度乃至施工安全等方面显得尤为关键。

关键词：高层住宅,房建,施工技术

参考文献

[1]宫杰鹏.多高层住宅的施工技术难点与管理模式探讨[J].山东大学.2013.(6):78-79.

[2]张家梅.高层住宅房建施工技术IJ].技术与市场.2013.(08):91-92.