房建工程施工质量管理及控制论文

房建工程施工质量管理及控制论文（精选11篇）

房建工程施工质量管理及控制论文 篇1

摘要:房屋建筑工程质量的重要性是不容置疑的，这一重要性也就在较大程度上导致了房建工程在施工过程中必须要保障其施工质量，即针对施工质量做好管理和控制，本文就主要围绕着房建工程施工质量管理和控制进行了简要的分析和介绍，希望有助于提升今后房屋建筑工程项目施工质量的水平，确保后期使用人员的安全。

关键词:房建工程;质量管理控制;影响因素;解决措施

众所周知，房屋建筑是和我们日常生活关系最为密切的一个方面，其质量关系着人们的生命财产安全，因为房屋质量问题导致的安全事故时有发生，因此，在房屋建筑工程的施工过程中加强对于工程质量的管理和控制就显得极为必要，针对于当前我国房屋建筑工程项目中存在的一些不足，切实提升其管理和控制的水平更是现在相关建设单位需要关注和解决的一个重要问题所在。

1、房建工程施工质量管理及控制影响因素

做好房屋建筑工程项目施工质量管理和控制的一个基本前提就是要针对其当前存在的一些影响因素进行全面的分析和把握，进而在此基础上确定今后房屋建筑工程质量管理和控制的主要目标和方向，更好的有助于提升房屋建筑工程施工质量管理的有效性。具体来说，当前我国房屋建筑施工中存在的质量管理影响因素主要有以下几点:(1)首先，作为质量管理及控制的主要负责人员，相关管理人员的综合素质问题是影响最为直接的一个方面，也是需要控制的一个要点内容;(2)其次，必要的质量管理制度和体系不健全，存在较大的漏洞导致其质量管理无法贯彻执行也是一个重要影响因素;(3)再次，外部的一些监督力量缺失也不利于施工质量的保障;(4)最后，施工人员的施工水平存在问题也是一个需要关注的影响因素。

2、房建工程施工质量管理及控制措施

2．1加强施工质量管理人员的综合素质

针对当前存在的诸多房建工程项目质量管理影响和制约因素来说，其首要的改善措施就是针对其管理人员自身综合素质的不高进行提升，重点针对一线的房建工程施工质量管理和控制人员进行有效地培训和教育，尤其是对于培训和教育的内容进行全面的把关，确保其培训的内容具备较强的实效性，避免出现流于形式的学习出现，要确保培训确实能够发挥应有的作用，施工质量管理人员的综合素质确实能够得到有效的提升，在教育和培训过程中最好是能够以理论联系实践的方式进行，进而在最大程度上提升这些施工质量管理人员处理实际事物的能力，能够针对房建工程施工过程中存在的一些质量问题做到早发现，避免不发现问题的出现，并且要根据发现的问题督促相关的施工单位进行及时的改正，在此过程中还应该进行跟踪查验，确保其实效性;此外，除了要加强这种理论和实践的培训教育之外，还应该加强施工质量管理人员的职业道德素质培训，确保其能够建立起坚定地履行职责的信念，避免出现疏忽大意或者是徇私枉法的现象，确保其自身管理控制工作能够得到高效的落实。

2．2完善质量管理体系

对于当前存在的缺陷较大的房建工程施工质量管理体系来说，进行必要的完善和补充也是极为必要的，基于这种质量管理体系的完善来说，其最为首要的一个工作就是要促使整个房建工程施工管理人员以及施工人员都能够意识到质量管理的重要性，进而就能够提高对于质量管理的重视程度，最终能够花精力进行相应的质量管理体系建设。具体到质量管理体系的构建中来看，其最为重要的有两方面的完善和补充:(1)一方面是要针对当前质量管理体系中责任制度的不健全进行补充，确保其整个质量管理体系中的责任制度能够落实到每一个管理人员身上，进而就能够督促这些相应的管理人员切实的去履行自身的职责，避免了疏忽或者不尽责现象的出现;(2)另外一方面则是应该针对现在几乎不存在的奖惩机制进行完善，明确其具体的奖励和惩罚措施，针对相关施工质量问题通过明确每一个人的具体责任来确定最佳的奖励或者惩罚措施，一般的惩罚措施除了降低奖金额度之外就是降职处理，更为严重的可能会考虑开除，而对于奖励的措施却可以多种多样，比如升职、加薪、奖金、假期、旅行、学习等都可以作为奖励条件，这样多方面的奖励措施也有利于更大程度的调动管理人员的积极性，确保其自身工作的落实效果。

2．3应加大质量监管力度

对于房建工程施工质量的保障措施来看，仅仅通过管理人员的相关工作是很难做到不出现任何的质量问题的，因此，还需要在此过程中尽可能的引入一些其它的团体和单位来加强对于质量的监督控制，进而为质量的保障工作做出更深一步的保障，尤其是对于监督工作来说更是如此，越多的单位和人员参与到房建工程的施工质量监督中来就越能够保障其整个房建工程的质量，比如根据相关法律法规的规定，就可以加大国家对于相关房建工程项目的监督力度，并且因为政府具备着一定的强制性和特权性，所以，这种监督的效果也是最为有效的，能够在更大程度上保障其整个房建工程的实施质量，尤其是能够针对于其中出现的一些违规行为进行严惩，进而督促相关管理单位做好自身的质量管理工作，确保其整个房屋建设工程的质量。

2．4切实提升施工人员的能力

最后，针对房屋建筑工程中质量问题出现的根本原因来看，加强对于施工人员的管理和控制也是极为必要的，尤其是有效的提升施工人员的技术能力，确实能够在较大程度上保障整个房屋建筑工程项目的施工顺畅性，最为关键的是能够有效保障这些施工人员具备较强的施工技术能力，避免了施工错误的出现，进而减少了质量问题出现的可能性，针对这一点来说，在房建工程施工质量管理中可以采取的主要措施有两点:(1)一方面是加强对于施工人员施工现场准入机制的控制，避免一些施工素质不高的人员进行施工建设，当然，对于最初的房屋建筑施工单位的选择也应该慎重进行，精挑细选，确保其施工单位的资质;(2)另一方面则是应该重点加强对于施工人员具体操作的监控，对于出现施工操作失误的人员给予及时的指正，并且追究其自身的责任，查验其是否能够继续进行相关的房屋建筑工程施工。

3、结束语

综上所述，对于房建工程施工项目来说，其自身的施工质量无疑是至关重要的，一旦质量出现问题的话也就标志着该房建工程项目的失败，甚至有可能会在使用后期酿成不可估量的损失，基于此，加强对于房建工程施工质量的管理和控制就成了极为必要的一个关键点所在，但是就当前我国房建工程施工质量管理和控制现状来说，其中存在的影响因素是比较多的，很多因素的存在都会制约着质量管理和控制的有效性，最终导致其房建工程出现质量问题，这些问题不仅仅表现在具体的质量管理负责人的素质缺陷上，还在很大程度上表现在质量管理以及监督的制度建设上，当然，相关施工人员的问题也会造成质量病害的出现，因此，相应的房建工程施工质量管理及控制手段也应该从以上几点入手，健全质量管理和监督的制度，提升其质量管理人员的素质和水平，对于整个的房建工程施工过程进行全方位的监控和管理，进而确保其施工的质量。

参考文献:

［1］吴海峰．关于房建工程施工质量管理控制的相关问题分析［J］．科技与企业，2014，07:45．

［2］邵筱顺．浅谈房建工程施工质量的管理与控制［J］．低碳世界，2014，07:141－142．

［3］孙勇．房建工程施工质量管理与控制对策［J］．门窗，2014，05:346．

［4］任岩．浅析房建工程施工质量管理及控制［J］．中华民居(下旬刊)，2014，07:399．

［5］杨永超．房建工程施工质量管理与控制对策研究［J］．中国建筑金属结构，2013，04:100．

［6］贾志清．探讨房建工程施工质量管理及控制措施［J］．科技资讯，2012，08:72+74．

房建工程施工质量管理及控制论文 篇2

1 施工质量控制概述

以大阶段划分, 工程项目程序可分为决策—设计—施工—验收四个阶段。决策阶段是根据市场背景和资源条件, 经过初步的可行性研究的论证, 提出项目建议书, 编制出设计纲要。设计阶段是根据其设计纲要, 进一步的进行可行性研究的分析论证, 落实建设条件和地点, 进行工程的设计、概算与进度计划编制。施工阶段是根据初步设计与施工图进行施工准备、设备订货以及施工工作。竣工验收是交付生产使用和形成新的生产力。质量控制是工程项目质量管理的组成部分, 以满足工程项目的质量要求为目的。因为房屋建筑工程项目的施工面涉及较广, 是一个相当复杂的综合过程, 又加上项目位置固定、结构类型不一、体型大、质量要求不一、建设周期长及受自然条件影响大等特点, 因此施工项目的质量管理比一般工业产品质量管理的难度更大。

工程项目质量控制是以各项质量活动和结果达到质量要求为目的, 其控制的方法、技术、活动与过程等都必须围绕这一目的而展开。应充分运用作业技术, 并且在质量环节上开展每项活动, 及时发现并且排除工程在各个阶段可能存在的问题和原因, 使每个过程和环节始终处在受控状态。

工程项目质量控制有以下列三个环节。

(1) 制定工程质量控制的计划与标准是工程质量控制的第一步。

(2) 工程建设中按照质量计划与标准执行, 并且在实施中进行监视及检验。

(3) 出现工程项目质量问题进行纠正。

2 房建工程施工质量的管理要素

2.1 人的因素

主要是指领导者的素质, 操作人员的技术水平和理论等, 工程质量的形成需要所有参与工程项目施工的技术干部、操作人员和服务人员的共同作用。只有提高领导层和技术人员的素质, 并加强施工人员的质量意识, 才能够建立比较完善的管理制度。因此, 施工时要首先考虑对人的因素的控制, 其是形成工程质量的重要因素。

2.2 材料的因素

工程是由各类建筑材料、半成品、构配件等种类繁多的材料组成。工程材料的选用是否合理、材质是否经过检验、产品是否合格以及运输保管是否合理等, 都直接影响到工程项目结构的强度、刚度、表观质量、抗震性和使用功能, 更加影响了工程项目产品耐久性。

材料控制要点: (1) 挑选精通专业知识和忠于事业的人担任采购人员。 (2) 掌握材料信息, 择优供货厂家。 (3) 合理组织材料的供应, 确保正常施工。 (4) 加强材料检查验收, 严把质量关。 (5) 严抓材料的现场管理, 做好合理使用。 (6) 做好材料的检验和试验工作。

2.3 方法的因素

施工方案是否正确, 直接影响了工程质量控制能否顺利实现。施工过程中的方法包括整个建设周期内采取的工艺流程、技术方案、检测手段和组织措施等。通常由于施工的方案考虑不周使进度拖延, 影响质量, 且增加投资。制定及审核施工方案时, 必须与工程实际结合, 从管理、技术、组织和经济等方面进行全面的分析与综合考虑, 力求方案技术可行、工艺先进、经济合理、操作方便、措施得力, 有利于加快进度、降低成本和提高质量。

2.4 机械设备的因素

施工阶段应综合考虑建筑结构形式、施工现场条件、施工工艺和方法等合理的选择机械的类型与性能参数, 并合理的使用机械设备, 正确操作。操作人员必须严格执行各项规章制度、遵守操作规程, 加强对施工机械的保养、维修与管理。

2.5 环境的因素

环境因素对于工程质量的影响有着复杂而多变的特点, 比如气象条件就千变万化, 温度、湿度、大风、严寒等气象变化都直接影响了工程质量, 根据工程的具体条件和特点, 对影响质量环境的因素, 应采取有效地措施严加控制。

2.6 检测的因素

要加强对建筑物轴线、施工控制网、重要控制点高程以及建筑物外形尺寸等施工放线做校测或者抽样复核。对进场的主要设备和金属结构做详细的质量检验和到货验收, 检查和到货有关的装箱单和质量保证资料, 对质量、品种、型号、规格和数量进行检查和清理确认。监理单位应审核承包人的机电设备和金属结构安装的调试方案。

3 房建工程施工质量的控制措施

3.1 提高施工人员的整体素质

工程的质量管理是一项集经济、法律和技术于一体的综合性工作。所以, 良好的管理团队素质, 是做好工程质量管理的基础。

人员素质的高低对工程质量目标的成败起到了直接的影响, 是工程质量优劣、高低的决定性因素。应提高施工人员的质量意识, 提升领导层和技术人员的决策能力, 建立完善的管理制度;施工人员应树立质量第一、为用户服务和用数据说话等观念, 操作人员要有精湛的技术技能和一丝不苟的工作作风, 并严格的执行质量标准与操作规程的法制观念。因此, 必须把素质教育落实到每个人身上, 明确责任。

3.2 施工单位应不断完善自身的质保体系

质保体系是否完善将直接影响到施工期间是否能真正保证质量控制顺利实施的重要环节。要建立一个质保体系, 最终目的是使其能够有效的运行。其次是建立与运行质量保证体系。再从工程调研和任务承接、材料采购、施工准备、试验与检验、建筑产品功能试验、施工生产、施工交验、回访用户和保修这8个环节, 完善并改进质量体系结构, 使之有效的控制运行, 严格控制建筑产品质量。人人提高质量意识, 才能够确保质量提高。

3.3 加强房屋建筑项目施工的现场管理

为加强项目施工现场的质量控制, 明确每个施工阶段质量控制的重点, 应把房屋建筑施工的现场管理分为三个阶段。

(1) 事前质量控制。是指在正式施工之前, 以整个项目施工的现场为对象, 进行的各项施工准备。

(2) 事中质量控制。是指在施工过程中进行质量控制。

(3) 事后质量控制。主要是指在项目工程完成施工过程中形成产品质量的控制。

准备竣工验收资料, 按照规定的质量评定标准, 对已经完成的分项与分部工程, 以及单位工程进行质量的评定。

3.4 建设好现场质量的管理制度

现场管理制度有质量责任制度、技术复核制度、质量事故报告和处理制度等。

(1) 质量责任制度。人是工程施工的组织者、指挥者和操作者。人既是控制的对象也是控制的动力;人是质量的创造者, 又是工程质量事故与不合格产品的制造者。所以, 在整个现场质量管理过程中, 应以人为核心, 建立质量的责任制, 明确从事每项质量管理活动人员的权限和职责, 并且对工程项目所需要的资源以及人员资格做出规定。

(2) 技术复核制度。做好施工过程技术控制并建立严格的技术管理体系。

(3) 质量事故的报告和处理制度。在工程建设过程中, 由于原材料、构配件、半成品和设备不合格;施工方法、施工工艺错误;施工组织和指挥不当;设计失误等责任过失的原因, 而造成工程的质量不符合规定的设计要求和质量标准, 或是造成工程倒塌、报废或是重大经济损失事故, 都叫做工程质量事故。

4 结语

房建工程施工过程中质量的管理, 是一个比较系统的工程。首先, 我们不但要提高建筑项目工程施工质量管理的整体水平, 还要提高每个专业技术人员自身的职业素养及操作水平, 这就需要每一个技术人员及工人的相互配合。房建工程施工质量直接影响工程的成败优劣, 在施工的过程中, 我们首先要制定完善、详细并且符合质量标准要求的目标, 通过合法合理的途径和手段, 以控制质量为中心, 进行全过程的管理, 只有这样, 才能真正保证房建工程施工质量。

参考文献

[1]陆丽奎.房屋建筑工程质量控制初探[J].中国高新技术企业, 2009, 9.

[2]吴军.建筑工程施工质量管理与控制[J].硅谷, 2010, 1.

[3]樊相林, 宋纪玲.房屋建筑工程施工质量控制概述[J].黑龙江科技信息, 2010, 1 8.

[4]俞富新.房建工程施工质量管理与控制[J].散装水泥, 2007, 3.

房建工程施工质量管理及控制论文 篇3

关键词 房建工程 施工质量 质量管理 控制措施

事实表明，房建工程的施工质量是建筑企业占领市场的最有力武器。加强对建筑工程的施工质量的能力与水平的控制，具有十分重要的意义。

一、施工之前的管理和控制

1.组织成立质量监督的管理小组，并制定相应的规章制度。一个合理的规章制度能够对具体施工环节提供必须遵从的一些制度环境，这非常有利于对内部机构进行设置，明确职责的权限，把责任与权力落实到每个的责任部门，这能够提升管理的效能，并保证单位内部的信息的畅通。单位应该设置独立内审部门，并配备专职内审人员。还要注意对人力资源的培训与爱岗敬业文化建设。人是根本，加强对职工进行培训与教育、并提高职工整体素质，同时，还要加强团队的协作精神与法制教育的倡导，这些都会促进对内控制度的落实与贯彻。

2.加强财务的风险评估，并建立财务状况的预警机制。现在有些事业单位用举债来进行投资与建设，这要求他们在思想上必须树立起风险意识，运用定量与定性相结合的办法，并要及时地对财务运作当中潜在的风险预报预警做出控制措施，把可能发生的财务风险降到最低甚至化解。

3.努力加强对内部的控制，并对各事项与业务实施有力地控制。按照岗位设置职务的分离制度，实现内部的牵制，并明确各个岗位的权限与职责，有些岗位应该采用轮岗的制度，他们之间互相制约互相监督，形成有效制衡机制。还要强化会计的基础工作，制定一些适合本单位财务制度，清楚会计的处理程序，要实行会计人员的岗位责任制，并充分发挥会计的监督职能，其次要加强对事物资产进行控制，大件的资产购置需要严格按照政府的采购制度执行，并要做好资产的领用、入库、采购等一系列的手续，而且要明确管理的责任，确保国有资产的完整与安全。在最后还要强化预算控制，严密编制的预算，并严格对预算开支进行监控，强化对预算刚性约束。

4.建立起良好沟通平台，确保信息传递的畅通。在上下级之间建立起平等双向的沟通机制，重视各个部门之间的配合与协调，这会有利于每项工作得到顺利的开展。同时加大对事业单位的管路软件做出维护与开发，把内控制度注入到单位的信息网络中，并通过信息系统实现业务管理与财务管理之间的结合。

5.用内部监督来揭示内控存在的缺陷，建立起有效激励机制。内部监督对实施内控有着重要的保证，经过专项监督和日常监督的有效结合，发现在内控制度的运行中存在的缺陷与不足，并要及时地向领导层反映所发现的问题及时予以改正。还要对内控制度进行临时或定期的考核与检查，和责任人员的奖惩与考核进行结合，这样才可以最大限度地保证对内控制度的效果。

二、施工过程中存在的控制和管理

1.施工在正式的实施阶段对于工程质量来说是非常关键的阶段。它的质量控制包括施工方法、材料、环境因素、人员以及机械设备等其他几个方面；控制管理的主要方法有监督、实验、分析、测量以及观察等等。从现在已经有的建筑施工的实际情况来分析，在这个阶段除了那些控制框架之外，就不存在统一的质量管理的方法。一般的做法是，各个施工单位要按照自己的实际情况与施工具体要求，并在某些框架下进行灵活地掌握。值得引起注意的是，像：模板工程，模板和它的支撑的强度、稳定性、刚度、支撑面积的排水措施，以及预埋件位置等等这些都是它的质量的控制点；而像钢筋工程，它的质量与品种，以及钢筋的焊接、捆绑，骨架的宽度与长度，钢筋弯起点位移、保护层等都是它质量的控制点。

2.施工人员控制。施工的操作人员应该是比较稳定的，而稳定的施工队伍对于一个建筑企业是最根本的保证，操作人员应该对公司的管理十分了解，这样才能有利于工程的质量得到稳步提高。在现场的施工员要按照施工的进度合理地安排人员，尽量使人员进行流水线的作业，从而达到降低窝工所带来的一些损耗。在对工作的安排上，把作业项目分成许多的分项，操作人员在做单项作业的时候，把班组分成若干个的施工小组，让这整个工程都能进行下来，在工期上取得一定的成绩。

3.对施工材料进行控制。建筑材料的品种比较繁杂，而且它质量与档次距离比较大，建筑房建工程用的材料会受到业主的一些影响，所以对装饰材料的施工控制是有些困难的。材料在进入施工场地之前，应该先给有关部门进行报检，把业主同意的材料进行封样保存，当材料进入到场地之后，要按照样品和相关的检测报告来做出报检，经过检验合格地产品才能使用。采购人员在进行采购的时候要注意严格按照执行材料的验收手续，并要确保采购材料能一次合格。为了更加方便地对材料进行管理，公司应该把材料的检验标准与检查方法编辑成一个小册子。如果发现有不合格的材料在不能及时地退库的条件下，就单独地放在标有显著不合格的字样里，这样做的目的是预防错那与错发现象的产生。如果现场还有一些边角余料没有使用完，要及时地退回公司库房，供其他工程的使用。

三、施工在收尾阶段做的质量管理和控制

1.这一阶段的工作主要是对前一阶段的施工控制过程做出的补充，在项目快完工的时候，如果存在比较大的质量问题是很难挽回的，所以在收尾阶段的工作是对局部的质量问题进行控制，这对于整个工程来说也是非常重要的，不容忽视，在施工的收尾阶段，对它的质量控制管理主要包括的内容是配套设施的建设质量，对成品进行地质量保护等等。

2.对于建筑成品的保护，工作人员要做到：要求全体的员工树立起质量观念，同时要尊重别人与自己努力的劳动成果，在进行施工操作的时候要珍惜未完成的与已经完成的建筑物；合理对施工秩序进行安排，要根据正确的流程组织工作人员进行施工，在施工程序与客观上对成品起到保护作用；还应该对成品做直接的保护，像利用一些工具用封、包、护以及盖等的措施。在工程完成之后，组织施工单位的安监部门与技术部门对建设情况做出全面地检查，只有等到项目的内检验收得到通过，才能交给客户验收。在这个时候还要对整个工程的管制活动做出总结，为以后的房建施工提供参考根据。

四、结束语

总而言之，房建工程的施工质量对建筑工程质量有着决定性的影响，加强对工程的质量管理是一个非常重要的因素。企业家开拓市场需要依靠信誉，而信誉的建立则要依靠质量。因此，应注重质量，确保人民住上质量合格的房屋。

参考文献

[1] 周凡.探讨房建工程施工质量管理及控制措施[J].中国集体经济，2011，（34）：75-76.

房建工程施工质量管理及控制论文 篇4

房建工程不断发展的同时也导致了一些质量上问题的出现，施工质量问题出现的主要原因之一就是质量管理与控制体系的不完善。由于制度体系的不健全，造成了施工单位片面追求经济效益，对质量的控制没有进行严格的监管措施，许多负责人因为没有制度体系的约束，置质量安全于不顾，对于质量管理与控制中存在的这些问题如果不能做到及时的解决，会大大降低工作的效益。对于质量管理与控制体系的建立和完善是一个长期的过程，我们要在实际的施工中不断的发现问题和解决问题，以达到质量管理与控制体系的健全。

2.2对工程的监管不到位

要想建设质量达标的建筑工程，离不开对工程的有力监管。而在房建工程的实际施工过程中，对于监管工作的进行很不到位，其中包括监管部门工作人员数量不足，和当前的市场现状有所差距，有些监管部门将其工作委托给一些第三方公司代为监管，这些被委托的部门工作人员缺少专业性，不受直接的约束和管理，同时，第三方公司的介入也在一定程度上较少了监管部门的责任意识，导致了监管工作的.不到位。

2.3工作人员工作失职

2.3.1工作态度问题

工作人员是房建工程施工质量管理与控制的核心要素，因为人在一项工作中永远发挥着主动性的作用，其中，工作人员的态度直接影响到管理与控制工作的正常进行。当前，房建工程出现质量问题，有很多和工作人员的态度是脱不了干系的，工作人员利用自己的职务之便收受钱财为他人谋利益的现象屡禁不止，可能会严重影响房建工程的质量。所以，工作人员的态度问题是决定管理和控制工作的重要方面之一。

2.3.2综合素质低下

在房建工程施工质量管理与控制中，除了工作人员的态度问题，工作人员的综合素质也是比较重要的问题。因为房建工程施工质量管理与控制涉及到许多的方面，只有提高工作人员的综合素质才能胜任监管人员的各项工作。目前的管理工作中很多的见主管人员在综合素质上是不达标的。有些部门盲目追求高学历的人才，虽然具备了丰富的理论知识却在实践能力上有所欠缺，另外，刚毕业的高材生缺乏工作上的经验，不利于工作的开展，会给管理与控制工作带来许多的不便。

2.4材料管理和控制的不到位

房建桩基工程检测控制技术分析 篇5

摘要：桩基的应用，是为了增加房屋的地基的承载力，是整个房屋的基础。近年来，我国的城乡经济发展迅速，基础设施也越来越多，相应的桩基工程的使用也越来越多。桩基工程检测控制技术逐渐成熟和先进起来，相关的标准、规范相继颁布、实施，使得桩基工程检测技术更趋于规范化，起到了促进房建工程质量的良好作用。

关键词：房建工程；桩基检测；检测技术分析

引言

经济的发展，使各类建筑工程迅速的崛起，其中施工质量是人们最关心的问题。建筑工程的施工质量关乎着人们生命和财产的安全，对促进社会稳定发展的方面也起着推动的作用。因此，重视房建工程的施工质量显得非常重要。而在整个房建工程施工中，桩基工程占据着主要地位，为了保证房建工程的质量和安全，我们就需要对房建的桩基采取有效的检测控制技术进行认真的检测。

一、桩基检测的主要内容

（一）、承载能力检测

房建工程中对桩基承载能力的检测工作，现阶段主要择取的方式有： 静荷载试验法、静动法以及高应法。其中又以静荷载试验法是当下国内外建筑工程对桩基承载力检测中所使用范围最广，认可度最高的方法，可以说是“金标准”。房建工作中的桩基承载能力和加荷速率有着十分密切的相互关系，往往加荷速率愈慢，说明愈接近房建工程中桩基桩施工阶段实际的承载能力。

（二）、成孔检测

在房建工作施工阶段，桩基成孔的质量优劣水平将会直接影响筑后成型后桩的质量的好坏，而桩孔又极易受到诸多层面的影响，例如： 地形、人为操作等，导致偏斜、缩径以及沉渣过厚问题。桩基成孔的质量检测范围重点涵盖了对其深度、位置以及沉渣水平的指标检测。

如果成孔孔径不符合施工要求，将会对工程施工质量造成影响，例如孔径太小，会降低桩基的承载力；孔径太大，会增大桩基上部侧阻力，同时也会影响桩基的下阻力正常发挥。另外，如果桩基成孔倾斜，也会降低桩基基础的承载力。对桩基基础成孔质量进行检测，主要包括桩孔深度、直径、位置、垂直度以及沉渣厚度等。

（三）、完整性检测

现阶段在对桩基完整性的检测方法中，以低应变动力试桩法最为适用，低应变动力试桩法拥有快速、实效、可操作性强以及经济性等优势，可以确保检测工作顺利进行。其检测原理在于，利用对桩基的桩顶附加一定的激振，从而导致桩基的周边范围土地出现振动，最终检测桩基的整体质量。

二、桩基工程检测控制技术的标准规范

对桩基工程检测控制技术的标准进行确定，要严格的依据我国相应的建筑基桩检测技术规范进行确定。该规范中表明，为了房建工程的施工安全，在施工过程中要对桩基的承载力进行检测，桩身可以利用抽样性检测的方法进行。此外，要保证桩基工程的全面检测，具体的检测步骤是，先全面完整的对桩基工程施行检测，待检测完毕后，对桩基工程的建设领了进行有针对性和目的性的承载力检测，这样做还可以评估施工质量，保证桩基工程的建设质量。

三、房建工程桩基工程检测技术

（一）、低应变反射波法

低应变反射波法是用于检测桩身的完整性，预制桩，人工挖孔桩不可能缩径； 许多的缺陷或质量事故都发生在流水处或地层变化处；地层变化对波形也会产生影响（会产生反射波）等等。因此查看地质资料，了解施工记录对确定缺陷位置有很好的帮助。利用定量分析软件对基桩缺陷程度的判定，虽然定量分析软件本身存在一些不足，但它分析了应力波在桩身传播的详细过程，只要桩周土的参数选择合理，它的作用远远大于我们凭肉眼对波形缺陷程度的判断。当然，低应变法检测时，不论缺陷的类型如何，其综合表现均为桩的阻抗变小，而对缺陷的性质难以区分，这是其最大的局限性。

（二）、超声波检测法

由超声脉冲发射源在混凝土桩内一侧激发高频弹性脉冲波，并在另一侧布置高精度的接收系统记录该脉冲波在混凝土桩内传播过程中表现出的波动特征； 当混凝土桩内存在混凝土不密实的情况时，这些缺陷面会被视作波阻抗界面。当发射出的声波到达这些波阻抗界面时，会产生透射波和反射波，使得另一侧接收到的声波能量（透射）明显小于原始能量；当结构内材料存在松散、蜂窝、孔洞等桩体严重缺陷时，入射波将发生散射和绕射现象。综合分析声波的传播时间和传播过程中的能量衰减特征、传播频率变化及波形畸变程度等特性，可以获得混凝土桩的密实度参数。通过测试桩体不同截面、各高度对应的超声波变化参数，经过数据处理软件分析就能判别桩体内部缺陷的类型、严重程度及空间位置，并对桩基整体均质性和完整性作出准确的判断和评价。

（三）、静荷载试验法

桩基的静荷载在实际的桩基工程检测中一般使用的是竖向额静荷载承载能力的检测，这也是该实验方法的检测对象。而且到目前为止，国内外均将静荷载试验的结果作为桩承载力的标准，这是因为静荷载试验检测能够获得较为准确的数据，而且不对对工程桩基进行破化学的试验，并且静荷载所施的荷载速率更能满足实验要求所施加的荷载速率，这是由于桩的承载力和加荷速率有着联系，进行桩承载力检测时静荷载实验与动荷载实验相比，静荷载所施的荷载速率更能满足实验要求所施加的荷载速率，是最慢的也最接近于桩基施工时的实际加荷载速率。所以静荷载试验法被广泛应用于桩基检测中。

（四）、高应变动测法

该方法的检测的过程是通过重锤冲击桩顶那一瞬间的冲击力可能会导致桩身的塑性变形，再针对实测桩顶部的变形速度和历时程曲线进行测量计算通过波动理论分析，获得对桩身质量检测的相关数据最后计算出桩身的承载能力。高应变动测法适用于预制打入桩的动力检测，比较适合摩擦桩及摩擦端承桩不适用于端承桩，对于就地灌注的端承桩使用高应变动测法检测，如若处理不当反会容易把好桩弄坏。

四、提高桩基检测的有效措施

（一）、各类桩基检测技术的有效检测方法

若桩基检测在低应变动检测法所适用范围内，尽量采用动测法，动测结果桩基施工存在沉渣以及持力层不符合要求时，可用低应变动检测法对声波透射法进行校核；对于变动法之外的地质条件复杂，主墩桩或较重要部位的桩基，则可用声波透射法进行检测。若检测法受到地质条件的影响，使得桩底持力层、沉渣等难以判断，可采用钻孔取芯法进行校核，当取芯时，通过加固处理难以解决桩基存在的局限缺陷或持力层稍差现象时，可采用高应变动检测法进行承载力检验。

（二）、各类桩基检测技术的综合应用

采用一种方法对桩身质量做出正确判断时，根据检测目的、检测方法的适用范围，并综合考虑各种因素，如地质情况、设计、施工因素以及受检桩类型等，同时选用多种方法进行检测，实现优势互补，以提高检测结果的准确性和可靠性。如何联合低应变法和钻孔取芯法处理大直径灌注桩的完整性。

结束语

房建结构施工安全中最主要的内容就是桩基的检测，因此我们要重视桩基检测工作，结合房建的实际情况选择合理的桩基质量检测技术，按照检测步骤进行认真检测。同时，要选择专业能力强的检测人员进行检测工作，以保证桩基检测的质量和检测评定结果的可靠性，只有这样才能真正的保证桩基工程质量乃至整个房建工程的质量与安全。

参考文献

房建工程质量技术管理探讨论文 篇6

二、施工前的准备工作

1.物资准备到位。建材和施工设备工具是工程施工的基本要素。建筑施工设备工具和建材要储存在固定的仓库内,分派专门的人员进行管理。在施工过程需要用到某一设备工具时,要派人到仓库取并签下负责人姓名和大概使用和归还的时间,若是在预定时间内没有归还,设备工具仓库管理人员要到施工现场进行查看,确认设备是否还在正常使用。此外,设备工具管理人员要对这些设备工具进行保养,要保证储存仓库的通风、干燥等条件,要对其进行定期的检查,一旦发现出现问题的设备,要及时对其进行维修。设备工具和建材的选购工作要注意选购质量合格且适用于施工的建材,进行一定的市场调查后再进行建材选购,而且要保证建材设备数量和储备的充足,建材每次进出仓库都要进行明确的记录,禁止出现建材浪费的情况。此外,选购是必须选择具有规定生产证明、信誉好、口碑好的厂家,切忌为了节省费用而使用质量差的材料。

2.技术准备到位。技术交底环节对任意工程项目而言都是极为重要的施工管理环节之一,房屋建筑工程施工技术工程管理也不例外。但是,当前建筑施工行业技术交底工作完成质量不高、浮于表面却成为普遍现象,针对这一问题,工程施工单位必须完善和加强技术交底的监督和审查环节,建立健全相应的监督机制,设立专门的监督小组,一旦发现技术交底工作应付、完成质量不高的现象要技术处理。而且,要严格遵循技术交底工作的标准,从施工单位资格、施工人员资格、施工资料审查、施工建材审查等着手,只有这样才能保证审查工作的质量,从而保证技术交底工作的完成质量。房屋建筑工程的完成质量不仅关系施工单位和建筑企业的经济、社会效益,更关系到民众的生活质量、社会的稳定和谐,因此,建筑施工单位必须充分认识到自身的责任,在规章制度和国家法律规定下保证技术交底工作的完成质量,从而保证房屋建筑工程的完成质量。

3.组织工作到位。工程项目组织工作的明确化、规范化能够帮助施工人员更好、更有序的开展项目施工任务。每一个工程施工环节作都有自己的流程和工作开展顺序,房屋建筑工程项目施工也不例外。从投招标工作开始到工程的竣工验阶段,这其中的每一个工作环节都要明确标注,将其工作环节开展时间、具体步骤、联系和管理人员名单等明确化、清晰化,尤其要注重工程施工建材设备的购进和管理工作,将其管理工作的具体流程和注意要点规范化、明确化、详细化。在工程施工开展前做好相应的人员调配,技术人员、管理人员、监理人员、施工人员等都安排好他们的职责和任务,保证他们在工程施工一开始就能够立即进入状态。良好的组织工作能够更好的对工程项目进行人力资源管理,它引导着工程各个施工环节和管理工作的承接,因此,必须重视工程组织工作的到位、全面和科学。

三、施工过程中的质量控制

1.基础工程质量控制。基础工程属于质量检测难度较大且较易存在安全隐患的过程施工环节,而基础工程又是保证整个房屋建筑项目质量的关键所在,因此，对于基础工程的质量控制尤为重要。具体要注意的有以下几点。首先，在施工之前，要充分调查了解建筑物场地的条件，做好工程的勘探报告。要根据建筑产地的水文地质条件，结合建筑物的要求，精心设计地基、基础及上部结构。其次，要做好基础和地基的加固工作。具体在操作置换、排水固结、灌入固化物及加筋等的方法时候一定要精心认真施工。其三，严格测算好基础建设的关键指标。因为各类的地基承受基础的能力都有一个限度，超过这一限度就会发生各种沉降或开裂，房屋就会倾倒或严重受损等事故。

2.梁板柱质量控制。梁板柱质量控制主要有以下几点:首先，要选用质量过关的建材。对于梁板制作用材应干燥，不得使用腐朽、扭曲变形或脆性木材，模板制作应按施工图放样并编号，模板使用前应清理干净，截面污染物要消除，不能残留超标。其次，进行该环节施工时要严格按照相关规定进行，做好测量放线等工作。最后，在安装完成结束后，要认真检查支架及模板的强度和刚度及稳定性，模板的接缝是否严密，满足接缝的密度等等。

3.钢筋、混凝土质量控制。钢筋、混凝土时我国建筑在进行墙体框架结构施工时的主要材料,这种结构形式在一定情况下会存在安全隐患,所以，为了降低这种安全隐患,在进行钢筋混凝土施工时，施工图纸设计人员要综合考虑多种因素进行设计工作,保证图纸的质量,施工人员要严格按照施工图纸进行施工。总的来说,对于钢筋的施工，要保证质量就要正确合理地处理构件内的各类钢筋及钢筋与混凝土等其他材料之间的相互关系，要按钢筋的具体位置来决定构件内钢筋的保护层厚度和构件的有效截面的高度。其次，在施工时候也要考虑环境的因素，在不同的环境下，混凝土的保护层厚度是不一样的。

四、验收工作的质量检查

验收工作一般是在工程项目竣工进行的,这部分工作若是能高质量完成能够减少房屋建筑成品的质量问题,从而为建筑企业和施工单位打造良好的口碑信誉。验收工作首先需要在工程施工过程对每一个施工环节进行自我检查,对自检质量不达标的施工环节要返工重做。另外,当工程关键性施工环节和基础工程完成后,要上报接受质量审查,只有审查合格后才能开展下一施工环节。最后,工程竣工进入验收阶段时要上交完整的工程施工资料,之后对工程每一个施工环节和工程施工进行质量审查和判定。从上述可知,验收工作的质量评定猪油是由施工单位自检、监理单位重点检查以及业主质量验收以及工程质量监管评定这四个方面组成的。

五、结语

房建工程施工质量管理及控制论文 篇7

1. 设计原则与施工图纸一致性

(1) 设计原则。在进行后浇带施工设计时, 需要遵循“抗放兼备, 以放为主”的设计原则。其中“放”具体是指采取一定的措施将应力释放, 以防止混凝土出现裂缝;“抗”是指在具体的施工中主要以混凝土填补建筑物的方式来抵抗没有释放完全的预应力。

(2) 预留一致性。在房建工程后浇带施工设计过程中, 需要保证施工技术与图纸的一致。对于后浇带施工来说, 其中一些是为了解决建筑沉降而设置的, 一些是为了降低收缩应力设置的。因此, 在其施工过程中需要严格按照设计图纸的要求进行后浇带的预留设置等。主要作用为解决沉降差、降低温度收缩应力。

2. 控制后浇带间距与位置

(1) 控制后浇带间距。根据《高层建筑混凝土结构技术规程》规定, 当建筑采用刚性防水方案时, 同一建筑的基础应避免设置变形缝。可沿基础长度每30~40 m留一道贯通顶板、底板以及墙板的施工后浇带, 其宽度不宜小于800 mm, 适宜设置在柱距3等分的中间范围内。不同的规定其对后浇带的设置不同, 在实际的工程中需要根据工程的具体情况决定, 合理设置后浇带间距, 以保证其作用的发挥。而对于一般较为规则的建筑物如矩形、正方形等, 后浇带的间距大致为30~40 m。后浇带的宽度在具体的工程中结合建筑构造结构以及施工方便、避免应力集中等多种因素, 适宜在800~1 000 mm之间。

(2) 控制后浇带位置。通常情况下, 在施工中选择建筑结构有利的部位设置。根据具体的工程情况进行相应的设置, 如一些结构受力较小、梁板反弯点附近以及建筑物梁板中间部位等。

3. 地下室顶板浇筑控制

对于有防水要求的地下室顶板后浇带施工技术, 应该做到以下几点来控制其施工质量。

(1) 结合要求, 控制浇筑厚度。对于地下室顶板浇筑, 需要按照相关的规范要求以及工程施工图纸设计控制其浇筑厚度。尽量避免由于浇筑厚度过厚造成的支模钢丝网片受到过大的侧压力导致的建筑物局部尺寸与原设计尺寸出现较大误差。

(2) 控制振捣间距, 分层浇筑。在地下室后浇带施工过程中, 为了保证施工质量, 必须保证浇筑密实度, 特别是采用丝网模板进行施工时, 则需要进行分层浇筑且严格控制振捣器与钢丝网模板之间的间距, 防止施工搅拌过程中水泥浆的流失。对于一些垂直的施工缝, 则需要采用钢钎进行振捣, 保证施工质量。

(3) 浇筑带保护。在完成后浇带浇筑之后, 需要对构件周围进行及时清理保护。排出混凝土表面的积水, 保证混凝土含水量并在施工缝处铺一层和施工混凝土内砂浆成分一样的水泥砂浆, 防止其表面受外界因素变化的影响。

4. 后浇带防水控制

(1) 后浇带接缝防水。当后浇带位于地下部分时, 需要进行相应的防水措施, 一般可将止水带或者止水条埋设在接缝处以防出现渗漏现象。在工程中可根据不同的防水要求进行设置, 如需要超前防水时, 可将后浇带部位的混凝土局部加厚, 增设止水带进行防水。

(2) 设置独立的支模、拆模体系。在后浇带防水设计中, 支模系统作为重要的技术环节, 直接影响其施工质量。由于一般设置的是不独立支模体系, 在拆模的时候, 后浇带模板同建筑其它部位的模板一起甚至提前拆除, 导致后浇带在一定程度上形成悬挑结构。在受到荷载以及自重的情况下, 给后浇带两侧构架带来向下的预应力, 整体断裂的可能性增大。

二、后浇带施工质量控制要点分析

1. 施工准备阶段质量控制

在高层建筑后浇带施工准备阶段, 想要做好质量控制可以从以下几点进行。

(1) 相关人员做好针对性学习。根据具体的高层建筑施工项目, 需要施工人员对后浇带混凝土浇筑范围、内容、程序以及施工方式有针对性的了解;并编制工程质量控制要点、措施以及应对方法等, 组织工作人员学习。

(2) 做好施工技术交底工作。在准备阶段就后浇带施工技术以及可能存在的问题, 设计单位、建设单位、监理以及施工单位做好相应的技术交底。针对性地对其施工进行控制, 以提高施工质量。

(3) 保证施工材料符合要求。在后浇带施工准备中, 施工材料的质量高低直接影响到施工质量的好坏。因此, 在选择施工材料的时候需要特别检查混凝土配合比, 尤其是UEA的含量以及其它一些外加剂, 是否符合要求。严格控制施工材料的出厂合格证、质检报告以及抽样试验报告等, 保证施工材料符合施工设计要求。

2. 施工阶段质量控制

根据不同的项目以及设计施工图, 后浇带类型以及施工方式有多种模式, 而通常在后浇带施工过程中, 想要有较高的施工质量, 就必须严格控制以下几个施工要点。

(1) 接缝处理。根据不同的墙板厚度、防渗漏要求等, 选择适合的接缝方式, 如墙板厚度<300 mm的, 可以做成直缝;对于墙板厚度>300 mm, 且<600 mm的有防渗漏要求的后浇带, 可以选择阶梯缝或者企口缝并结合接缝中部设置止水条或止水带的做法达到设计要求;而墙板厚度>600 mm的, 可以做成凹形或者多边凹形断面的接缝。尤其是对于两侧接缝的收口处, 应该严格控制。采用钢丝网时, 需要紧绷钢丝网片并将其与钢筋扎实, 且需要封闭其接口以下的50 mm保护层接口。在进行混凝土浇筑时, 控制捣鼓棒与钢丝网片的距离, 尽量保持在300 mm左右, 避免在捣鼓时出现强振或者贴边振捣现象的出现。对于高层建筑地下室底板, 其后浇带更应该进行严格的质量控制, 以提高其自身防水能力。

(2) 钢筋控制。在施工过程中, 需要对钢筋的规格、形状、尺寸、间距、数量、搭接长度以及接头位置进行控制, 保证其符合强度要求。根据不同的后浇带类型, 对其进行施工控制。一般如沉降后浇带, 其钢筋需要贯通, 保持整体性;对于伸缩后浇带, 其钢筋则需要断开, 绑扎搭接接头面积<25%, 焊接接头<50%, 以提高结构抵抗温度应力的能力。由于后浇带内钢筋不可避免地暴露在空气中, 在进行混凝土浇筑之前还需要检查其表面变化, 对老锈以及弯曲的钢筋进行必要处理, 保证其施工质量。

(3) 支模控制。在一般的施工项目中, 模板支撑体系需要一次性安装成型, 等到后浇带混凝土浇筑好之后再进行相关的拆除工作, 以保证混凝土构件底板平整。对于支模体系, 尤其是后浇带跨内的梁板两侧结构, 其受力类型为悬臂受力, 因此在施工期间, 体系两侧的这个支撑结构不能拆除, 必须等到混凝土达到设计强度之后才可从上而下进行拆除, 否则会导致支模承载能力以及稳定性下降, 直接影响后浇带质量。

(4) 混凝土浇筑控制。在浇筑前期, 需要清理浇筑带内杂物使得其表面保持湿润干净, 涂刷一层水泥浆。在浇筑过程中, 需要采用对称的浇筑方法, 保证浇筑中模板不会出现位移。对温度进行严格控制保证其不会高于两侧混凝土浇筑时的温度。最好的浇筑时间则应当是在主体结构施工完成且沉降变形相对稳定时进行, 可根据不同的工程项目进行不同的时间控制。如高层建筑后浇带施工, 其与一般的后浇带施工不同, 需要在结构顶板混凝土龄达到14天后进行浇筑, 防止混凝土中水泥浆流失, 保证密实度以提高其抗裂能力。

(5) 保护控制。在后浇带处第一次浇筑留设后, 需要进行相应的保护性措施。如后浇带两侧设置围栏保护以及对其顶部进行全封闭覆盖, 以防止接缝内进入垃圾或在施工过程中钢筋污染等。保证钢筋不被踩踏变形, 造成浇筑清理问题。

3. 养护阶段质量控制

在后浇带施工结束之后, 12 h以内需要对其进行养护, 以保证混凝土强度达到设计要求。在养护期间, 不得在其上进行施工作业或者踩踏, 可以喷洒混凝土养护剂保证混凝土表面湿润, 保证其强度增长避免出现裂缝等。一般情况下养护时间不得少于28天。

三、结语

工程施工质量不仅与投资者的利益息息相关, 也与人们的安全相关, 所以保证良好的工程质量是房建工程施工的基本要求。本人结合国家相关法规以及工作经验, 通过对房建工程项目中后浇带施工以及技术设计要点的分析, 提出以上建议, 希望能给同行带来一定的启发。

参考文献

[1]李娜.后浇带设计和施工浅析[J].科技资讯, 2011 (10) .

[2]潘卫钢, 谢晓荣.浅谈后浇带施工技术[J].民营科技, 2011 (04) .

[3]孙萍, 梁海滨.混凝土结构后浇带施工裂缝控制[J].民营科技, 2010 (03) .

[4]杨贻彬.后浇带施工的重要作用与技术手段浅析[J].科技资讯, 2009 (14) .

房建工程施工质量管理与控制 篇8

关键词：房建；施工；质量；控制

1建筑工程施工项目质量管理与控制的特点和重要性

建筑工程施工项目质量的管理与控制具有以下特点：

①程序复杂且影响因素众多。②容易产生质量变异。③建筑工程项目的质量检查不能分解或拆卸。项目落成后，不可能像某些工业产品那样，再拆卸或解体检查内在的质量，或重新更换零件；即使发现质量有问题，也不可能像工业产品那样实行“包换”或“退款”。建筑项目施工的管理在决定性意义上影响着工程的质量，并很大程度上对企业的运营效益和企业信誉上产生或多或少、或积极或消极的作用，关乎着企业的生死存亡。

2施工准备阶段

在房屋建筑工程正式施工之前，还有一系列的重要的准备工作要做到位。其中包括对于施工项目环境和地质的调查、施工组织设计的编制和控制导线网的测设等，都对工程施工的顺利进行具有重要作用。

①施工项目环境与地质情况是工程施工整个过程，以及对建筑投入使用后的情况都具有相当程度的影响，也是施工现场收集的第一首基本资料，对于工程施工有重要意义，是工程施工质量的保障。其中包括地形、地质、环境、气象、水文、交通等条件。

②施工组织设计的编制是保证工程施工规范化和程序化的重要条件，它是根据设计文件、项目特点、现场条件和施工企业技术力量等因素进行编制的。与工程规模、企业技术力量相关，具有相对更强的合理性和可操作性，对于施工准备的指导工作和施工组织工作都具有系统性的导向作用。

③对于业主提供的原始基准点、基准线、标高等原始数据资料进行房屋建筑项目控制导线网，准确测定与保护好场地平面控制网和主轴线的桩位，是施工之前的一项基础性质量控制工作，是对整个施工测量精度与顺利施工的保障。

3 质量管理的核心是施工阶段的质量管理和控制

3.1 组织施工技术交底

单位工程开工前，按照工程重要程度，应由企业或项目技术负责人组织全面的技术交底。应由项目技术负责人在各分项工程施工前向参加该项目施工的所有班组长、施工技术人员和配合工种组长进行交底。

3.2 施工过程中的测量控制

根据施工准备阶段做的房建项目，业主对于项目做好复核工作，包括给定的原始基准线、基准点和参考标高等的测量控制点等。在施工中进行主体的轴线、房屋基础、标高进行控制，准确的测量放线经审核批准后才能进行。

3.3 施工机械设备控制

自行采购、租赁、承包和调配等都属于机械设备的使用形式。应按必要性、可行性和经济性的原则，根据项目特点、工程规模和工期要求确定施工项目上所使用的机械设备使用形式。应通过技术经济分析来确定究竟采用何种使用形式。

3.4 材料质量控制

要对供应商进行多家比选，以保证材料质量的前提是择优选择合格的供货商。对工程所需采购的建筑材料等进行综合比较，对供货方资质、生产能力、质量保证体系、生产工艺、信誉等进行详细考察。

3.5 施工工序质量控制

工序是产品制造过程的基本环节，工序亦称“作业”，工序质量控制的最终目的是要保证稳定地生产合格建筑產品，工序质量控制是组织生产过程的基本单位，也是为把质量的波动限制在要求的界限内所进行的控制活动，模板工程、砼工程、钢筋工程程的施工工序质量作为房建工程土建施工中项目质量管理与控制的重点。

3.5.1 模板工程

施工模板要具有足够的承载能力、刚度和稳定性，承受在施工过程中所产生的各种荷载，可靠的承受住新浇筑混凝土的自重和侧压力，对关键部位的模板、支架，施工前要进行设计和安全验算。模板应先浇水湿润，但模板内的杂物要清除干净，模板内不应有积水。底模应在砼达到要求强度后方可拆除，模板拆除时不得损坏砼构件的棱角。模板起拱高度当设计为跨度的 1/1000-3/1000，对于跨度不小于4m的现浇钢筋砼梁板应按设计都要求起拱。

3.5.2 砼工程

砼要严格控制水灰比，试验室配合比在施工现场砂、石含水量发生变化时要调整，拌制应严格按照试验室出具的配比通知单进行，换算成为施工配合比，砼自由倾落高度超过2米，砼浇筑时应设串筒或溜槽，对砼所用材料严格按施工配合比计量。

3.5.3 钢筋工程

钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求，应按设计要求采用钢筋级别、种类和直径。应得到设计单位同意并完成变更手续，才能进行钢筋的代换。钢筋的接头宜设置在弯矩和剪力较小处，同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头，钢筋表面无损伤无油渍，应洁净。距钢筋弯折处焊接接头不应小于钢筋直径的10倍，不宜位于钢筋的最大弯折处，柱端的箍筋加密区范围内，且不宜设置在梁端，焊缝及焊接长度要满足规范要求。应清除已硬化砼表面上的水泥薄膜和松动的石子以及软弱砼层，在施工缝处继续浇筑砼时，在砼浇筑前，充分湿润且不得有积水，宜先在施工缝处铺一层水泥砂浆，要求其与砼内成分相同。浇水养护在砼浇筑完毕后12小时内即开始，柱可用塑料膜包裹保持内部水分，不得小于7天的梁板浇水养护时间；整体浇筑梁板，砼保护层厚度在浇砼时要保证。

3.5.4 填充墙的砌体工程

应随拌随用现场砌筑砂浆，必须分别在拌成后3h和4h内将水泥砂浆和水泥混合砂浆使用完毕，当最高气温超过30℃时，施工期间必须分别在拌成后2h和3h内使用完毕。应先在墙体砌筑前现场进行试排砌块，砌块搭接长度不宜小于砌块长度的1/3，摆砖原则为上下错缝。房屋四角及内外墙交接处在砌筑前设立皮数杆，以 10～15 米间距为宜。

3.5.5 抹灰工程

砂浆中掺用外加剂时，应由试验确定其掺入量，应按设计要求选用抹灰用的砂浆品种，经检查砂浆的配合比和稠度合格后方可使用。应控制在初凝前用完抹灰砂浆及掺有水泥或石灰膏拌制的砂浆。基体表面的平整度抹灰前应先检查，标志或标筋用与抹灰层相同的砂浆设置，金属网与各基体的搭接宽度不应小于100 毫米，砼结构、砖石结构等相接处基体表面的抹灰应先铺钉金属网，并绷紧牢固。

4 管理、控制工程竣工验收阶段的质量

工程施工的竣工阶段是整个工程项目的最后收官阶段，其主要工作内容客观上决定了该阶段的质量管理与控制的内容，即加强建筑成品的保护和工程局部的查漏补缺。通常在工程项目施工的竣工阶段大部分的主体项目已完工，而局部的部位还在进行当中，因此，对于已完成的主体部分要进行合理的保护，确保工程质量。合理安排施工顺序和采取有效地保护措施，调动全体参与人员的保护意识和技能，成为这一阶段的重要工作。也是整个施工项目的重要部分。

5 结语

建筑工程的质量管理是一个系统工程，要通过现场加强质量管理，落实质量责任制，重点进行施工准备阶段、施工阶段和工程竣工验收阶段的质量管理与控制。只有认真负责地做好各个环节的工作，才能真正搞好建筑工程的质量管理，降低营运成本，增加使用寿命，提高房建工程投资效益。

参考文献：

[1]王莉新；房建工程施工管理的探讨[J]；华章；2011年20期

房建土木工程质量管理研究论文 篇9

3.1确立更为科学且严谨的制度

从土建施工的角度分析，自开工之日起，需要将每一步根据特定的设计标准执行，同时适当的`结合着工程项目的基本情况，确立更为科学且完善的施工管理规划，整个施工阶段，应该将安全放在首位，逐步的健全科学合理的安全管理体系。对于项目施工安全管理条例而言，施工单位确定相关制度的关键之处就是将实际的行动落实到基本的实践中，避免出现制度形同虚设的问题[4]。在实际施工的阶段，为让施工人员的安全得到有效的维护，同时又能保证施工质量更为可靠，主张项目部积极的制定方针对策，促使相应工作的开展更加顺利，通过不断的检查，及时的发现存在的问题，采取科学化的解决方案处理。为让施工过程更加顺利，应该严格的抓住质量关，使用科学化的材料，如合格证和生产许可证等，完成相应的考核。应该采取合理的安全对策，比如说工作人员配戴安全帽等，也需要将其列为考察的方面，只有经过了严格的审查，才能更好的在施工现场投入的工作。施工现场的多种材料和设备都需要经过严格的审查才可入场，需要合理的将其摆放，制定出适宜的设备管理制度，重视对设备的科学化管理及维护，保证其在使用的时候能够发挥出应有的价值。

3.2重视对材料和设备的科学管理

积极的落实好材料的采购及运输等工作，同时将保存、加工等多个环节合理的串联起来，材料的采购环节应该积极的重视供应室的资质审核，选择更为适宜的材料采购单位，保证其口碑和服务质量较佳[5]。稳步的落实材料的生产监督和检验监督工作，重视材料的科学化管理，保证其具备着最基础的出厂证明和质量证明，当材料入场的时候，应该落实科学化的抽样检测工作，当合格达标后方可入场。应该配备着相对科学的材料库房管理方案，避免材料产生腐蚀和其他严重的问题。在材料进行加工的时候，应该积极的落实好监督和控制流程，严禁出现材料浪费的问题，促使加工过程趋向规范与合理。在设备管理方面，应该重视日常检测和维护保养工作的落实，确保相关的设备在正常使用的阶段，不会出现任何的故障问题。积极的优化设备资源的配置，以免出现设备超负荷工作的情况，这会让设备运行面临着困难，还有部分会出现过度闲置的情况，难以保证资源的科学化配置。

3.3提升相关工作人员的安全意识

无论是在工程项目的哪一个施工阶段，都需要将安全摆在首位，这是至关重要的环节，也是必不可少的基本要求。在土木工程施工中，施工环节和流程细节中会涉及到安全标准，若是施工人员未能依照相应的安全准则落实施工，将会对施工质量产生较为负面的影响，同时也会让施工单位的经济效益蒙受损失，若未能采取科学的处理方案，将会导致施工人员的人身安全受到威胁[6]。要求在项目施工阶段，积极的督促相关的工作人员提升安全意识，施工单位还应该完善相应的安全准则，确立更为细致的安全生产制度，将其合理的贯穿至整个施工流程，保证其能够积极的参与施工，针对于施工质量的维护起到良好的影响。

3.4工期阶段性分配工作的落实

为了保证项目的进度更加合理，同时能够与工期预算相匹配，在不会造成人力和物力资源浪费的前提下，需要在施工阶段积极的关注多个方面的细节工作，做好较为详细的预算，借助于相对科学且合理的统筹规划，在保证整体工程进度趋向合理的基础上，实现施工和质量监督的有效结合，确立相对完善的调控方案，让每一个环节和流程更加科学，完成实时监控的顺利开展，提升任意施工段的项目水平。

结语

随着建筑行业的稳步发展，人们愈加重视房建土木工程的质量管理工作，如果未能将其落实到位，将会影响到项目的使用。建筑施工单位落实的质量管理工作会对项目本身的质量产生影响，这会对项目本身的安全性等建立起直接的关系。建筑施工项目质量管理应该迎合现阶段市场经济的发展规律，寻求不断的进步，确立更为得当的发展目标，通过合理的优化具体方案，创新相应的技术模式，稳步的扩大建筑企业品牌效应，促使建筑产品本身的质量呈现出有效提升的趋势，从而彰显出更卓越的经济效益及社会效益。

参考文献

[1]吴青楠.新时期土木工程房建工程质量问题与对策研究[J].住宅与房地产,(15):175.

[2]蒋特.提高房建土木工程质量保障的措施研究[J].城市建设理论研究(电子版),2018(05):179.

[3]李晨光.提高房建土木工程质量保障的措施研究[J].科技与创新,2018(01):123-124.

[4]刘名扬.基坑支护技术在建筑土木工程施工中的应用[J].建设科技,(24):118-119.

[5]缪学平.混凝土施工技术在房建施工中的应用[J].江西建材,2016(16):106+108.

现代房建工程管理模式探讨论文 篇10

2.1管理的模式单一

现代的房建工程的管理模式过于单一，通常是在项目工程完成了设计之后，采用招标投标的方式来选择具体的施工企业，项目业主有的时候和多个承包的单位之间签订一种平行性的成本合同，有的时候会和一个承包的单位签订合同，之后再由这个承包单位和其他我的分单位签订分包合同。

2.2项目业主的管理水平不高

在一般的情况下，业主来负责房建项目的管理，其对于管理的单位经常会存在一种质疑的态度，这样就会增加项目的成本。此外，当工程项目竣工并且完成支付以后，项目管理的机构就会随之解散，并没有及时的有效的总结管理的经验。并且有一部分的管理人员自身的水平也是需要提高的。

2.3咨询以及监理等单位存在着局限性

房建工程施工质量管理及控制论文 篇11

【关键词】房建；质量；管理；问题；对策

前言

近几年我国的社会取得了较大的发展，我国的建筑行业发展速度尤为突出，建筑行业在过去几年都是我国经济发展的支柱产业，但是，建筑行业高速发展的背后也存在很多的问题，房建工程的施工质量问题是大家都在关注的问题，房建工程的施工质量直接关系着建筑使用者的人身财产安全，为了保证房建工程的施工质量，工程施工人员应该对施工质量进行管理，本文对房建工程施工质量管理工作中存在的问题进行分析，并且针对这些问题提出了解决对策。

一、房建工程施工质量管理现状

我国社会经济取得了较大的发展，建筑行业的建设规模和建设范围不断增加，我国的基础设施建设越来越全面，建筑行业的从业人员数量不断增加，但是大多数建筑企业的自由人员不能满足建筑施工现场的实际需求，基于这个现状，很多建筑施工企业为了保证工程的工期，都在实际工程当中引入分包队伍，甚至还有部分建筑企业引入了三级分包商，这些工作都导致了很多建筑施工人员都没有经过建筑施工质量培训。尽管我国的建筑施工企业都在强调建筑施工质量管理，但是很多施工企业的质量管理都是形式主义，并没有在建筑工程中得到实际的应用，而且很多建筑施工人员都是农村进城的务工人员，这就导致了建筑施工人员的文化水平较低，房建施工现场的施工技能和施工质量管理观念淡薄，导致建筑行业质量事故发生较为频繁。

二、房建工程施工质量管理工作中存在的问题

现阶段，房建工程不断发展，施工企业人员的施工质量管理与控制意识虽然明显提升，但在实际工作中仍然存在不足。

（一）建设单位存在的问题

在当前的建筑行业管理模式下，有部分建筑企业存在不按照法律规范来开展工作的行为，部分建设单位使用的施工企业不具备相关资质，甚至有部分工程没有办理施工许可证便开展了施工作业，根据相关条例规定，建筑施工开展之前就应该办理施工许可证，并且进行施工质量保护措施的相关备案，但是，经过调查，我国有很大一部分建筑工程没有获得施工许可证就进行了施工，而且有部分建设单位为了减少投资，使用没有相关资质的施工单位，埋下了施工质量隐患。

（二）施工单位存在的问题

经过调查，我国很大一部分施工单位在效益和成本问题上的把关不严，通常这些施工单位都过于重视施工成本，并且可能出现为了降低投资影响施工质量的问题，这些问题大概是由于施工企业不重视施工质量管理、质量意识不足以及施工质量管理形式化等多种原因造成的，施工单位在施工现场的办公室都有相应的质量管理条例和质量管理制度，但是在实际的建筑施工工地当中，并没有将这些管理条例和管理制度落实到实处，对工程施工质量管理工作产生了巨大影响。

（三）建筑施工人员存在的问题

很大一部分建筑行业施工人员都是农村务工人员，这些农民工通常都会在农闲时候进城工作，农忙时候回农村务农，他们往往文化水平较低，施工质量操作方法和质量管理意识严重缺乏，他们不够了解工程的实际情况，不明确建筑工程施工质量管理意识和施工质量管理制度，这些都导致了在建筑行业中质量事故发生频率较高，并且由于建筑施工企业缺乏建筑施工质量管理措施，现场施工质量监督措施不到位，埋下了建筑质量隐患。

三、房建工程施工质量管理问题的解决措施

（一）完善质量管理制度

“无规矩不成方圆”，只有制定完善的质量管理制度，才能为房建工程施工的质量管理工作提供保障，有效加强施工质量控制。随着房建工程的不断发展，更多管理者意识到完善质量管理制度的重要性，并不断拓展质量管理范围，在规范不良施工行为的同时，减少质量隐患。但现阶段，房建工程施工质量问题仍然是施工企业工作的重中之重，必须进一步完善质量管理制度。首先，在房建工程施工质量管理制度中明确规定相关管理部门人员的责任与义务，使管理者各司其职，权责明确，更好开展质量管理与控制工作。其次，建立或完善系列工作制度，以规范施工人员的操作行为，为提高施工质量奠定良好条件。完善质量管理制度，不仅能够为工作人员提供工作依据，而且可以调动工作人员的积极性。

（二）加强政府监管

加强政府监管是有效加强房建施工管理和质量控制的策略之一。首先，政府部门工作人员应树立正确的质量管理理念，增强质量管理意识，坚持严把质量关。其次，政府相关负责人对房建工程施工企业开展多样化质量管理模式，以规避影响因素和打破局限性、隐蔽性等条件的限制，从综合角度加强施工管理和质量控制。另外，在开展质量控制工作中，相关人员应及时发现质量问题，并确定解决方案，拓展监管范围。最后，政府部门工作人员应建立完善的执法考核制度，对质量监管人员进行有效评价，确保工作人员深入有效开展工作，真正意义上实现对房建施工的质量管理与控制。

（三）强化质量投入，细化人员管理工作

建筑施工企业应根据工程的实际特点适当地增加建筑工程施工质量管理方面的投资力度，明确区分施工效益和施工利益，避免现场施工人员发配得到质量差、价格低的产品，根据工程的各个施工环节和施工工种采取有计划的施工质量管理防护措施。对于施工人员要经过专业培训后才进行组织考核工作，定期对其进行质量管理考核工作，避免由于质量知识不足和质量管理意识较差导致低级错误产生。定期组织相关人员进行质量管理的研讨，及时交流施工管理中的质量问题及安全隐患，并针对具体问题而采取有效的解决方案，以加强房建工程的质量控制。

（四）明确建筑施工管理责任

根据国家相关规范需要明确建筑施工中建筑质量管理人员的责任，对质量管理人员进行监管，一旦发现质量管理人员存在贪污腐败行为要严格处理，行政部门要零容忍领导出面处理建筑施工质量问题的行为，保证建筑质量管理人员能够做好建筑施工管理工作，为建筑工程的施工质量提供保证。

四、结束语

综上所述，随着社会的发展，我国的建筑行业取得了较大的发展，建筑行业的施工质量已经引起了我国广大人民群众的注意，为了保证建筑工程的施工质量，建筑工程的施工单位应该做好建筑工程施工质量管理工作，通过本文的分析，能够了解到建筑工程施工质量管理工作中存在的问题，并且针对这些问题提出了解决对策，能够促进我国建筑行业的发展，对于提高建筑工程的施工质量具有重要意义。

参考文献：

[1]林盛.浅析建筑工程施工质量管理存在的问题与对策[J].江西建材，2015，01：266-267.

[2]樊军.分析房屋建筑工程的施工质量管理中存在的问题及对策[J].江西建材，2015，15：260+115.

[3]张国治.建筑工程施工安全管理中的若干问题及处理对策刍议[J].江西建材，2015，17：296-297.