建筑监理与工程质量

建筑监理与工程质量（精选12篇）

建筑监理与工程质量 篇1

建设工程监理制度的实行确保了工程质量, 使得建筑施工行为规范化, 促进了建设行业的健康发展。但在监理实施过程中, 仍然存在着一些问题:比如监理投标过程中的不规范、不合法行为;监理企业为了节约监理成本, 聘用没有监理资格的人员开展监理工作;项目总监理工程师只挂名不在岗、项目监理组织机构不健全、质量管理体系不完善等种种情形, 使工程质量遭受到不同程度的影响, 还会给建设单位带来巨大的经济损失。

1 开展建设工程监理质量控制的意义

建设工程监理质量控制的开展能够有效提高建设工程质量, 是能否实现工程质量目标的关键工作。监理人员需要对质量目标实施动态控制, 确保工程质量目标能够满足要求, 质量控制的好坏直接反映了监理工作的水平与质量, 因此监理人员只有通过制定科学合理的监理方案、正确的控制方法和手段, 对工程质量控制进行严格把关, 保证施工达到预期效果, 才能体现监理工作的真正作用。

2 工程监理质量控制

工程监理质量控制是指为了满足工程项目质量要求而采取的一系列措施、手段和方法。[1]

目前, 我国的监理主要集中在施工阶段的监理任务, 而施工阶段的质量控制又是整个监理工作的重要内容。监理人员对施工阶段进行质量控制包括三个方面, 即施工准备阶段的质量控制、施工阶段的质量控制、竣工验收阶段的质量控制。

3 施工准备阶段质量控制 (事前控制) 手段与方法

施工准备阶段的质量控制是在各项施工活动正式实施前, 对其是否准备完成及主要的影响因素进行控制, 为施工质量的形成创造有利条件。监理工程师在施工准备阶段质量控制的手段与方法有:

1) 完善监理准备工作。监理准备工作主要有:建立合理、高效的项目监理组织机构、完善质量监控体系;编制监理规划、监理实施细则等文件指导监理工作开展;编制监理工作流程来规范监理工作;配备必要的监理设备仪器;熟悉监理依据, 准备好监理资料所需的各种表格、规范和相关资料。

2) 做好施工准备的质量控制。监理工程师应核查施工单位质量管理体系, 对于不完善、不健全的地方要求施工单位进行整改;审查施工单位报送的施工组织设计、 (专项) 施工方案, 需要修改时, 施工单位完成修改后再次送审;对施工机械的配置、材料及劳动力、分包等准备情况进行控制。确保施工单位具备开工条件, 保证工程项目的施工顺利实施。

4 施工过程质量控制 (事中控制) 手段与方法

施工过程质量控制效果的好坏直接影响工程最终质量, 因此监理工程师开展质量控制、检查必须是全过程、全方位的。监理工程师在施工过程进行质量控制的手段与方法有:

1) 加强对有关技术文件、报告和报表的审核。审核的内容包括:审核施工单位的各项申请、方案、计划;审批施工单位提交的质量证明文件、验收的检查资料;审查有关工程变更、质量事故 (问题) 的处理报告等等。通过加强审核, 监理工程师可以及时掌握工程质量的进展情况, 对于不符合工程质量要求的问题及时发现、及时处理, 有效控制工程质量。

2) 正确下达指令。指令文件属于强制性执行的文件, 要求施工单位严格按监理工程师的要求执行, 因此监理工程师在下达指令文件时, 必须谨慎、正确。

指令的形式必须是书面的并作为技术文件资料进行存档。如果来不及做出正式的书面指令, 也可以用口头指令的方式下达, 但应及时补充书面文件予以确认。

3) 加强现场监督和检查。内容包括:应加强工程开工前的检查, 判断能否满足开工条件、能否保证施工正常;跟踪检查、控制施工工序, 判断过程各种因素是否能够保证工程质量的要求, 发现问题及时调整和予以控制。

4) 选择合理的监督检查方式。

a.旁站监理。监理人员通过加强对施工过程中的关键部位 (关键工序) 现场监督, 控制并纠正施工过程中的错误、不当、不符合规程或标准的操作[2]。当出现施工质量问题 (质量隐患) 时, 监理人员可以做到及时发现、及时处理, 把问题消灭在萌芽之中。b.巡视。监理人员必须加强现场的定期 (或不定期) 的监督活动, 及时纠正和严格控制现场违章操作和不按图纸 (规范或质量标准) 施工。c.平行检验。在技术复核 (复验) 工作中, 监理工程师在承包单位自检的基础上, 利用一定的检测手段, 按照一定的比例独立进行检测, 以此为依据做出独立的判断。

5) 严格遵守质量控制方面的工作程序。监理人员必须严格遵守事先规定的工作程序, 按规定的工作流程开展工作。如材料没有经过批准不可以投入使用;上一道工序没有予以确认, 不得进行下一道工序的实施。程序化管理可以使得监理工程师的工作更加规范、科学, 质量目标能够得到保证。

6) 采用经济手段。如果施工单位的工程质量满足不了要求, 总监理工程师可以拒绝签署支付证书, 而没有总监签署的支付证书, 建设单位不可以向施工单位支付工程款。

5 竣工验收阶段质量控制 (事后控制) 的手段与方法

竣工验收阶段通过对最终工程的质量把关来确认项目能否投入使用。监理人员应当严格执行验收标准, 以《建筑工程施工质量验收统一标准》及各专业验收规范为依据完成对检验批、分项、分部、单位工程质量的验收。针对分部工程, 涉及到结构安全和使用功能的还应进行必要的抽样检测。对验收不合格的及时处理, 确保整个工程质量达到要求。

6 结语

工程监理单位需在施工准备、施工过程和竣工验收三个阶段采取各种行之有效的手段和方法来提高质量控制的水平, 确保可靠、高质量完成工程项目。

摘要：本文阐述了监理开展质量控制的意义、工程监理质量控制、施工准备、施工过程、竣工验收阶段采取的手段与方法。

关键词：质量控制,旁站监理

参考文献

[1]赵忠责.建设工程质量控制[M].工程管理, 2012.

[2]洪胜华.工程监理质量控制途径与方法探析[J].经营管理者, 2011.

[3]张桂林.施工阶段监理工程师如何做好质量控制[J].山西建筑, 2010.

建筑监理与工程质量 篇2

一、相关单位

建设单位：

设计单位：

施工单位：

监理单位：

工程概况：本工程位于**，由**投资建设。本工程结构形式为**层**结构，建筑面积为**㎡。

设计主要要求：抗震投防烈度**，搞震等级**，建筑结构安全等级为级。建筑耐火等级为**，耐火年限为。基础为**，梁板采用**砼。构造柱采用**砼。砌体采用加气砼气块

二、施工及竣工验收依据

１．由**设计院的设计图纸

２．图纸会审纪要，设计变更通知单

３．施工合同约定的工程质量目标

４．分部、分项工程施工组织设计及方案

５．国家有关强制性标准及现行建筑安装工程施工验收规范

《砼结构施工及验收规范》GB50204-2002

《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300-88

《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002

《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002

《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

《工程测量规范》GB50026-93

《砼强度等级检验评定标准》GBJ107-87

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002

《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002

三、工程施工及质量控制

自年月日至**。严格按照设计图纸，经审批的施工组织设计有有关方案进行施工，所有的分项施工及原材料进场使用都是在我监理的监控下完成的，所用原材料，在我监理单位监督下安装全部合格。

四、电梯工程

电梯采用**设备安装符合设计及施工质量验收规范要求。经技术监督局测试、质监站验收合格。

浅谈建筑工程监理与工程质量管理 篇3

【摘 要】工程质量是工程企业和工程施工单位赖以生存和发展的基础，也有着建筑工程生命的象征。在目前的建筑工程项目中，工程质量的合理与否直接关系着工程的使用寿命和效益，因此就需要我们在工作中将工程的管理进行全面的总结与完善。本文就工程监理过程中的质量控制重要性进行了分析，探讨了其中存在的问题和缺陷，并阐述和有针对的提出了相关的预防措施和方法。

【关键词】工程项目；监理；工程质量

在现代化工程建设中，每一个建筑工程项目都离不开工程施工质量以及管理控制要求，而施工阶段又是建筑施工性质和质量控制的核心阶段，因此在工程中加强工程质量就必须从施工质量管理入手分析，并且针对其中存在的种种系统问题进行全面的研究和总结，从而对工程质量控制进行深入系统的管理和完善，对其如何确定和有效控制工程质量进行优化。

1.建筑工程施工质量管理与控制的重要性

在现代化工程建设中，建筑工程施工是一个又多种专业和工种共同组成的一种复杂的工程系统模式，因此在工程项目中要想使得工程项目能够全过程进行顺利全面的施工，就必须在工程中进行深入的总结与完善，以期能够达到预计的工程项目要求。在现代化工程建设中，我们要想能够顺利、全面系统的达到工程项目的管理控制要求，就必须在工作中科学的管理各个工作环节和施工流程，根据工作中存在的各方面要求进行系统全面的控制与总结，使得其中存在的问题都能够得到良好的应用。在目前的工程中，影响工程施工质量的因素有很多，其中存在较多的施工环节主要由于在施工中施工材料存在着一定的质量缺陷和差异，施工工艺的转变以及天气的变化等等。工程施工质量对于国民经济的发展、居民的权益以及企业都有着不可忽视的作用，因此就需要我们在工作中进行深入系统的总结与优化，使得其能够在工作中达到最佳的控制标准和工程质量要求。

2.建筑工程施工质量管理中存在的问题

2.1建筑工程设计规划问题

一般来说，在工程项目中，由于部分工作人员在工作的过程中素质和工作能力无法满足社会发展需要，就需要我们在工作中全面深入的进行研究和总结，使得其中存在的各方面问题都能够得到系统的处置和完善，这对于社会发展而言也发挥着十分重要的意义。这些素质不合格的工作人员在工作中由于对于土质的理解能力不够，使得其在工作中常常会出现一种互相矛盾的局面，使得多数地方的工程环节无法得到良好的施工，造成经济损失和施工不合格现象较为严重，因此在工程项目中需要针对这些问题进行全面处理，避免造成工程项目中出现质量上的先天性不足。

2.2建筑施工单位质量管理问题

有的施工单位尚缺乏最基本质量控制程序和质量控制手段，甚至都不具备基本的质量意识，短期行为突出。很少有施工单位是以抓好施工质量为目标的；施工用的设备不按照行业规定和实际情况进行投入，投入的设备质量和数量都潜存着或多或少的问题；施工过程中的违法分包与转包的现象普遍存在、借用他人的资质进行投标的情况亦不在少数，中标的单位对施工现场的实际施工质量的管理很弱甚至根本就是形同虚设，甚至监管单位与施工单位合谋偷工减料；施工单位的现场技术人员与管理人员缺乏必要的施工经验，施工组织不合理、现场混乱。

2.3监理单位的质量管理存在问题

监理工作其特点就决定了其工作人员不单综合素质要好，且要管理能力强、专业水平高、道德品质良好，不怕吃苦。

3.建筑工程施工质量管理与控制措施

3.1施工技术管理

3.1.1技术交底应当及时

技术交底作为建筑工程施工技术管理的主要工作之一，它决定了工程项目的施工进度和工程的质量。所以，不管是整个工程亦或为工程某一部分的施工，都应当做到能够及时并且准确得进行技术交底。特别应当加强特殊与隐蔽的工程技术交底工作。在成品保护、较容易出现工程质量事故的工程部位、建筑的材料和基础的施工技术等方面，必须对其进行强化管理。

3.1.2工程施工过程中质量管理

控制管理建筑工程的项目质量目标，应当以工程合同文件当中的质量条款作为准则。工程施工工艺、工程的材料质量和工程的维护包养等方面构成了建筑工程的项目质量。为了能够及时地处理由于采用新技术和新工艺所出现的技术难题，应当建立响应的技术攻关队伍，以确保工程施工的质量。严格控制进场的建筑原材料、半成品以及成品的质量，除此之外，应当认真处理施工过程中由于管 理失误造成的工程质量的缺陷。

3.2建筑工程施工工序的质量管理

建筑工程施工质量管理中最基本的内容对工程的工序质量的控制，目的就是要发现偏差和分析影响质量的制约因素， 并消除， 使其控制在一定的范围内，确保质量。工序质量既不稳定、也不确定， 不稳定性是因为人工操作，难以完全调整步调，不确定性是指市政工程的施工工程量很大，施工人员交叉施工的情况普遍存在。要把握好工序质量， 就要对每道工序都严格执行检查制度，使每一道工序都在合理的控制之下进行。

3.3利用合同对质量管理与控制

现阶段，各建筑企业基本上都是按合同管理的要求认真进行合同的标前及标后的评审，对合同的履约进行检查，力求通过严格的组织程序、严密的合同评审，把自己能否按期履约、业主的能力及不稳定状态消灭在萌芽状态。但在工程施工时如何有效地把合同贯彻执行下去，各单位执行还不够。

3.3.1及时做好合同跟踪

a.对合同文件和各种工程文件资料进行分析整理，或通过对施工现场的直接了解得到反应工程实施状况的信息。b.分析工程实施状况与合同、合同分析文件等的差异和差异程度。如未完成合同责任、工期拖延、成本超支、质量不合要求等。c.分析工程中存在的问题，评价合同履行情况，提出分析报告。

3.3.2根据合同分析结果，实施有效的合同监督

现场中对各工程小组、项目小组或分包单位工作的监督，给它们以合同方面的帮助，如落实计划、提供工作保证、协调他们之间的关系，对出现的问题进行合同方面的解释。对建设单位及监理单位进行合同监督，协调与他们的关系，如督促他们完成合同职责，检查对方合同责任情况，追究其违约责任，进行合同索赔与反索赔，处理合同纠纷。

4.结束语

建筑监理与工程质量 篇4

1.1 工程质量监督的概念和内容

工程质量监督是建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构 (统称监督机构) 根据国家的法律、法规和工程建设强制性标准、对责任主体和有关机构履行质量责任的行为以及工程实体质量进行监督检查、维护公众利益的行政执法行为。

在具体监督过程中, 监督方式及内容的设置应自始至终贯穿事前监督 (主要涉及两个方面, 一是对工程项目的工程质量监督注册资料审查;二是对施工现场参与工程建设各行为主体的质保体系进行审查。) 事中监督 (主要涉及两个方面, 一是施工作业面的抽查;二是工程实体抽查。) 、事后监督 (主要涉及两个方面, 一是主要分部验收的监督, 二是单位工程质量验收的监督。) 的控制与监督相结合的思想, 把质量投入要素、质量转化过程、中间产品和最终产品的监督相结合, 以转化过程监督为重点, 把好中间产品和最终产品交验的监督关。

1.2 工程监理的概念和内容

建设工程监理即指工程监理是指具有相应资质的工程监理企业, 接受建设单位的委托, 承担其项目管理工作, 并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。其特性主要表现为监理的服务性、科学性、独立性和公正性。

从目前监理制度发展的过程和发展方向上看, 工程监理的主要工作可概括为:三控制 (包括:投资控制、进度控制、质量控制) 。三管理 (包括合同管理、安全管理和风险管理) 、一协调 (主要指的是施工阶段项目监理机构组织协调工作。) 。

2 工程质量监督机构与工程监理单位的性质

工程质量监督机构是政府为了对建设工程质量进行监督管理而设立的专门机构。工程质量监督机构是根据有关法规和技术标准, 对本地区的工程质量进行监督检查, 其性质就是代表政府行使质量监督管理权的行政执法机构。监督工作是集国家法律、法规、行政于一体的一门科学, 它具有外在性、平等性、独立性、强制性、权威性等基本特征;监督的主体是独立的, 而不是依附和服从于被监督者的。因此, 监督关系决不是以被临督者自愿为基础建立的, 不管被监督者是否愿意, 监督机构与施工企业之问都是监督与被监督的关系, 监督机构有法律、法规赋予的权威, 对施工企业有行政处罚权, 对于建设单位、企业等与工程有关的各方面, 质量临督是强制性的, 不是委托监督关系, 而是必须接受政府监督, 因此质量监督是政府行为。

建设监理单位是由政府主管部门审查批准的经营型监理企业, 具有企业法人地位, 是受建设单位 (业主) 委托, 或通过招标投标获得经营业务, 依据双方签订的合同内容, 代表业主对工程建设进行监理活动。监理单位与建设单位、施工单位之间依据经济合同建立的是监理与被监理的关系。在现阶段, 建设监理是建筑市场的三大主体之一, 遵循的原则是“公正、独立、自主”, 其性质是企业行为, 监理单位可以推动建设工程质量的健康发展。

3 建设工程质量监督与工程监理的职责与权限

工程质量监督机构是代表政府对建设工程质量进行监督管理的专门机构, 任务明确, 覆盖面广, 对所在范围大小工程建设项目依据国家法规、规章和行政管理文件规定的职责和权限依法行政, 监督工程质量, 确保地基基础、主体结构安全, 同时也维护建设各方的合法权益, 不仅对影响工程质量的各种因素进行行政干预, 而且可以根据政府授权行使行政处理和处罚权, 对实施建设监理的监理单位进行监督, 对建设监理单位的违章行为提请建设监理主管部门进行查处。监督机构应负的责任, 是依据行政法规对工程质量承担监督管理的责任。

建设监理单位是代表建设单位 (业主) 对建设工程实施管理的企业, 依据与业主所签合同进行监理活动。监理的任务是协助业主实现项目目标, 监理的内容是“三控一管一协调”。监理的深度和广度不尽相同, 有对项目工程建设全过程的勘察设计、施工招标、工程施工等各阶段的监理, 也有对其中某个阶段的监理。当前, 一般是工程施工阶段的监理。尽管建设监理单位和施工单位同属企业, 但是, 建设监理企业有其特殊地位, 一方面是由于它受业主委托, 代表业主实施对施工过程的控制和管理;另一方面, 国家的方针政策是对建设工程实行建设监理制, 赋予了监理企业与施工企业不同的职责, 即在工程建设过程中代表建设单位对施工企业行使管理、监督、检验和认可权, 但并未改变其企业的属性, 因而监理企业与施工企业又是平等的主体。建设监理企业按照国家有关行政法规和施工合同条款有关规定, 承担经济和法律责任。

结语:虽然建筑工程监理在当前还有一定的市场, 但是随着建筑市场的不断扩大和发展, 建设监理势必要向项目管理企业转型。除此之外为了满足建设单位方获得最大效益, 工程监理趋向项目管理也是必然趋势, 只有这样才能使建设监理更上一个新的台阶。

摘要：建筑工程监理是指监理单位受项目法人的委托, 根据国家批准的工程项目建设文件, 有关建筑工程的法律、法规和建筑工程监理合同及其它建筑工程合同, 对建筑工程实施的监督管理。工程项目管理是指从事工程项目管理的企业, 针对工程项目建设的要求, 接受建设单位的委托, 按照双方合约的规定, 代表建设单位对工程项目的组织实施进行全过程或若干阶段的管理和服务。正因为二者之间的区别, 工程项目管理是项目管理代表建设单位方, 按照双方合约的规定对整个工程项目组织实施管理或服务, 而监理企业或公司则是一种有偿的技术技能服务, 它不具备项目管理企业更加广泛的职能和职责。而且监理制度推行的本意是随着市场经济的发展, 改革原有的建设管理模式, 但由于在目前的经济环境下, 项目法人不可能将投资、进度、合同管理等交给监理人去进行。国家的政策法规又规定建设单位必须要有监理, 则工程项目管理的全过程只有质量管理交给监理公司来进行。虽然近几年对建筑安全监管十分重视, 各地均发文要求监理也要对安全负监管责任。这一系列的定位, 职责的界定使工程监理和工程项目管理之间存在着一些问题和差距, 按照市场运行规律, 工程监理必然要向工程项目管理发展。

关键词：工程质量,工程监理

参考文献

[1]郭汉丁;建设工程质量政府监督管理研究[D];天津大学;2003年

[2]徐志恒;杭州市工程监理制度的初步形成与发展[J];建设监理;1994年01期

建筑监理与工程质量 篇5

建筑工程监理的质量控制主要是对工程项目所涉及到的各项活动进行全面监管，确保工程施工能够达到合同标准及国家相关规定要求。监理人员需要代表建设单位对施工全过程进行管理，监理效果及监理效率均能够满足相关要求。通常情况下，大部分业主要求监理单位主要围绕施工现场质量控制形式职责，例如基础工程、主体控制、水电安装、装修调整等等部分，这些监理工作能否得到有效完成都是衡量监理质量控制的最重要影响因素。建筑工程现场工程监理是监理工作的重中之重，而其主要工作过程可以分为事前、事中和事后三个环节。

浅析建筑工程质量监理 篇6

关键词：建筑工程质量监理问题对策

中图分类号：TU7文献标识码：A文章编号：1007-3973(2011)008-014-02

建筑质量是建筑工程的寿命，对其进行合理的控制、加强质量的监督是监理进行工程项目管理的重要任务之一，工程监理就是通过对工程建设者的行为进行监控、督导和评价，并采取相应的管理措施，保证工程建设行为符合国家法律、法规和有关政策，制止建设行为随意性和盲目性，促使工程建设费用、进度、质量按计划实现，确保工程建設科学推进，并达到节约费用、保持质量、高效运作的目的。工程监理具有独特的服务性、科学性、公正性。虽说当今我国工程质量监理水平不断提高，但仍然存在不少问题。

监理的含义可以更全面地表述为：一个执行机构或执行者，依据准则，对某一行为的有关主体进行督察、监控和评价，守“理”者按程序办事，违“理”者则必究；同时，这个执行机构或执行人还要采取组织、协调、控制、措施完成任务，使主办人员更准确、更完整、更合理地达到预期目标。

1建筑工程质量监理存在的问题

1.1监理市场不完善，人员素质不高，管理水平较低

有些单位存在监理人员缺少，无证上岗等现象，而且人员素质不高、没有强烈的使命感、怠慢工作，信念不够扎实，建筑工程质量管理能力不强，缺乏合理有效的管理方法和手段，总体监理管理水平不高。其次，多数监督管理单位存在自主监理、同体监理等现象，造成监理管理市场不规范、不完善。

1.2建筑工程监理信息管理落后

如今网络科技化进入家家户户，带动了信息技术的高速发展，建筑工程质量监理工作者也与时俱进开始将网络信息技术应用到工程监理中，但由于多方面水平有限，还存在管理信息落后的现象。有些单位有资历的监理工作者不会用网络，依旧采用手写、人工传递的方式传递信息，造成文件不统一，工作效率低下，其次管理信息更新快，人员知识信息面窄，对建筑工程质量管理缺乏系统性，科学性的监理手段。

1.3监理所处位置尴尬

长期以来建设单位作为投资主题方掌控着工程建设的控制权，监理在实际实施监理制度时，碍于建设单位投资控制权的面子或压力，即使有合理的监理制度制约，监理单位有责无权，监理工作难以施展，造成监理所处地位尴尬。

1.4监理行业管理改革力度不够

目前国内监理行业管理者依旧是政府实行行业准入制度、企业资质和个人资质捆绑制度，以及工程建设强制性监理制度，监理人员要求持证上岗。显然管理必然会带来一系列后续的问题，比如监理人才的流动性差、监理人才数量因地区經济不同存在显著差异、偏远地区建筑工程质量监理人员不足，力度不完善等。

1.5建筑工程监理招标竞争激烈，引起恶性循环，影响监理效果

我国招标投标法规定，对符合条件的建筑建设工程监理必须实行招标。但从目前监理行业的发展蓝图来看，竞争可实现优胜劣汰，达到精益求精的效果。可是价格竞争似乎在工程监理招标投标时成了最重要的竞争手段，收取的工程监理费普遍低于收费标准，如此下去过低的费用会造成到场的监理人员素质低下，服务质量也跟着下降，形成严重的恶心循环，影响了到整个工程的监理效果和整个行业的严谨形象。

2建筑工程质量监理问题的分析与解决对策

分析和研究以上建筑工程监理存在的问题可知，必须采取强有力地措施或对策，找到原因和解决问题的办法，才能更好地推进工程监理行业健康蓬勃的发展。以下是针对所存问题，提出的几点对策：

(1)完善监理市场，提高建筑工程监理人员的素质。上述存在问题第一条可知，我国当前建筑工程监理行业工作人员的整体素质偏低。因此，我们要提高监理工作人员的素质和相关的管理、业务水平，改变一些陈旧体制，完善监理市场，确保我国建筑工程监理事业顺利健康地发展。

(2)提高建筑工程监理的信息管理水平。加强搭建质量管理监督信息平台，利用网络技术建立有效的信息平台、互换信息模块和质量监督管理信息数据库，提高工作效率加强信息管理水平。

(3)提高监理地位，摆脱其尴尬局面。一方面监理单位要维护好好自身的权益，同时要和投资主体认真协调好建筑工程的投资、质量控制、安全生产监管等工作，为业主创造更大的經济价值。另一方面监理要提高自身修养及服务水平，努力将工作业务做精做实，赢得业内人士的尊重，才能改变监理在建筑行业中的尴尬地位。

(4)建立合理的建筑工程监理工作机构，发挥监理强有力的作用。一个合理的建筑工程监理的工作机构要有明确的分工管理，运用科学的管理模式规范行动、压缩管理多层化和一些不必要的环节，减少监理费用开支。此外在要科学的规划分配管理职位和人员，结合自身实际情况因地制宜合理运用，使监理管理形成科学、服务、和谐系统性发展，发挥监理强有力作用。

(5)建立合理的优胜劣汰竞争机制，取消监理强制性招投标规定，监理因其具有独特的工程服务性，并没有强制性招标投标的规定。打压那些通过招投标来压价等违背工程监理原则的不规范现象。

(6)严格执行监理收费标准，依法收取监理费用不得低于收费标准。监理单位要争取主动权，与建设单位协商处理，派出相应的监理人员到场指挥协助工作顺利进展。此外，监理要设身处地的为业主节省工程投资，创造长远的經济效益。

3建筑工程质量监理的几点心得

建筑工程质量监理是项艰巨又光荣的任务，下面结合自己这几年的实践經验，总结几点感悟心得供大家参考：

(1)要严格执行国家监理规范，始终要以法律、法规为依据，以合同为准则，认真工作，不断学习，严把工程质量关，以严谨的态度全心全意为建筑建设服务。

(2)工程监理人员要有监理方面的法规知识和經验。监理人员知识面和經验的多少关系到监理行业能否顺利有序的发展。

(3)质量监理工作者要多查、多学、多用、多说。只有平时多查、多学有关法律法规和强制性标准条文，结合实际情况多用，遇到问题多说多分析，才会在遇到质量事故时不心虚而能合理解决。

(4)与投资业主保持合理的关系，多为单位出谋划策。多数业主只是持资雄厚，以自己主观意识为中心，专业知识并不精通，而投资方过多的干预了监理的工作，使得监理工作进展不易。因此监理要有好的综合协调能力，协调好与业主关系，即要把工作做好，同时又要得到高度的认可。

(5)现场监理人员在建筑工程开工之前，要事先对工程监理工作的重点和难点了如指掌，提前预测，拟出合理的监理措施，预控问题的发生，防止不必要的纠纷和错误。

(6)帮助施工单位出点子想办法，一起探讨研究，解决工程疑难问题，提高工程效益，保证建筑工程质量，通过自身严谨的工作态度和办事能力赢得建设单位的好评和施工单位的爱戴。

建筑监理与工程质量 篇7

1 质量监理在建筑工程中的重要作用

质量对建筑工程有着重要的作用, 它直接觉得建筑能否正常使用。如果建筑质量存在问题, 对使用者的生命和财产都存在很大威胁。现在我国经济增长速度很快, 建筑数量越来越多, 但是在建设中对建筑质量的管理却没有得到足够的重视, 这对我国建筑业发展十分不利。因为, 我们必须要加强建筑工程中的质量监理管理力度。这样才能保证建筑质量, 降低建设成本。

一般在建筑工程中出现的质量问题主要有两个:一个是建筑的技术水平;一个是工程建设的发展活动和过程。所以, 我们必须要重视建筑施工的质量管理工作。

2 强化监理的具体控制方法

在工程施工时要选择适当的质量控制方式, 比如说可以选择动态控制为主, 事前预防为辅的形式。在控制中要三个主要环节, 即事前的工程指导、事中的工程检查和事后的验收工作。在监理工作中首先要对施工单位的现场进行检查, 查看各个工程项目是否符合技术标准的要求。还要检查施工单位的工作是否落实。尽量降低事故的发生, 保障建筑施工安全。

2.1 要注意预防和指导相结合的方式

监理工程师要负责建筑现场的质量监管工作。在制定监管目标时要了解相关的质量验收标准和法律法规。

先要做的是要审查施工方案, 查看施工方案是否符合规定。工程监理要向施工单位解释规则中不明确的部分。要对工程的设计方案进行严格的审核。当确定方案之后, 还要监督施工方是否按照方案来施工。此外, 在监理过程中还要提高施工方的质量意识, 进行事先的指导。在施工开始之前, 要召开会议, 将监理人员、技术人员和相关工作人员聚集在一起, 宣传质量管理的相关内容。在进行事先指导时, 要对工程的各道工序都进行检查。此外, 甲方的监理人还要在常规检查以后在进行进一步的检查, 这样可以将工程中的质量问题彻底消灭。

2.2 监理在建筑施工中的质量控制应进行动态控制与管理

在工程施工过程中, 监理认真的进行事中检查, 监理人员要了解自己的工作责任。监理工程师在施工过程中的质量控制, 应由静态检查变为动态控制。首先, 要加强质量控制及管理力度, 严格执行事中检查制度, 要经常到现场了解施工情况, 多看施工图, 对于施工中易出现的质量隐患要常提醒。在工作方式、深度上要做到严格按施工规范要求施工, 严格检查把关;处理问题要果断、准确, 要以数据为依据;遇到质量问题要做实质性处理, 要为建设单位、施工单位解决实质性的技术难题。对于重要部位或有特殊工艺要求的施工过程, 监理工程师须全天候24小时跟班旁站, 发现质量问题, 及时通知施工单位整改, 消灭质量隐患。其次要认真执行现场巡视, 量测检查, 用数据说话。通过现场巡视, 实地测量结果和数据, 来检查和判断工程质量, 以所测数据来评定质量等级。提前以书面形式通知施工单位并附上所测的数据, 使施工单位对于质量问题不能遮掩, 敦促严肃处理, 避免后续工程施工中出现类似质量问题。

2.3 事后验收, 发现质量问题是监理工程师施工质量控制的最后一道关

建设施工质量控制中最后的补救措施是事后验收。当工程施工完毕后, 应及时按相应的施工质量验收标准和方法, 对所完工的工程质量进行验收。通过事后验收对施工中存在的质量缺陷或重大质量隐患进行处理, 是监理工程师质量控制把的最后一道关。在事后验收过程中发现重大问题应通过总监理工程师及时下发工程暂停令, 要求施工单位停工整改。监理工程师应只对质量问题进行实质性处理, 及时提出合理可行的处理意见或方案, 而不去强调事故责任的原因。这样可以使施工单位和施工人员愿意接近监理人员, 及时暴露出监理工程师忽视的地方, 并配合有关单位及时提出解决方案, 迅速处理问题。

3 加强工程施工过程的监督管理

3.1 加强施工图纸的审核

施工图纸是工程施工的指导和依据, 因此, 如果施工图纸出错了, 那么建筑工程的质量是无法保证的。因此, 监理人员要加强对施工图纸的审核, 尽量减少因为施工图纸而导致的质量问题, 监理人员应该与业主、施工方联合对施工图纸进行会审, 真诚沟通与交流, 对于施工图纸存在的不足进行纠正, 及时消灭图纸中的质量隐患。

3.2 加强现场施工人员施工技术的指导

监理人员绝大多数是有较高专业技术职称的工程技术人员, 对建筑施工及验收技术规范, 以及建筑施工现场的施工全过程管理比较熟悉。因此, 监理人员应该加强对施工人员的施工技术的指导, 在施工现场旁站过程中, 可以对施工人员进行质量知识、施工技术、安全知识等方面的指导, 提高施工人员的综合素质, 可以有效地对施工现场的误差和错误进行纠正和制止, 使施工过程由于人的因素而导致质量问题得到有效控制。

3.3 加强施工过程中特殊工艺的监督管理

要熟悉工程重要部位、特殊工艺要求的部位的施工特点、难点和技术要求, 在施工过程中, 监理人员要全天候、全方位、全过程的进行监理, 发现不规范施工及质量隐患要及时制止和纠正, 从根本上杜绝质量隐患。

3.4 要充分发挥检测设备

建筑质量监督管理工作是一项技术型的管理工作, 经验再丰富, 知识再专业的监理人员都是有顾及不到的地方, 如一些微小的误差等。因此, 监理人员必须借助一定的检测设备和手段, 发挥检测设备的作用, 加强施工质量管理。如在现场配备照相、摄像设备, 将相关的第一手资料以影像的方式长久保存利用在现场配备混凝土超声回弹仪、混凝土塌落度检测仪等对混凝土的质量进行有效的监控;采用超声检测设备可以对混凝土以及钢筋的情况进行充分的了解。笔者认为, 通过以上设备和检测方法对工程施工现场监理过程中确保工程质量是十分必要的, 也是非常有效的

建筑工程施工是形成工程项目实体的一个重要过程, 也是决定最终产品质量的关键所在。工程监理作为建筑工程质量管理的主体之一, 其发挥的作用和承担的责任十分重要。建筑工程项目监理的监督管理应立足于工程的质量管理。随着生产日益复杂化, 建筑工程监理管理也变得更加复杂。因此, 需要不断总结经验, 对建筑工程施工质量的管理要进行适应性创新。

摘要：工程建筑监理在工程建设中是很重要的, 它直接关系着工程建筑的质量, 所以必须要有足够的重视。施工单位必须要增强对施工质量的监管工作, 采用科学的管理方式, 从而确保建筑质量。接下来, 我们就来研究一下工程建筑监理和工程质量之间的关系, 并且介绍一下工程监理的具体管理措施。

关键词：工程建筑监理,质量控制,监理工作

参考文献

[1]商品与质量:理论研究, 2011 (7) .

[2]丰景春, 王卓浦.建设项目质量控制[M].北京:中国水电出版社, 1994.

[3]邬晓光.工程质量控制与管理[M].北京:人民交通出版社, 2005.

建筑监理与工程质量 篇8

1 电气安装工程施工质量监理的目标。

电气安装工程要严把质量关, 对其施工质量有严格的要求, 在安装工程的质量监理过程中, 要监理施工过程中的科学管理措施, 是否实现了图纸和规范的相关要求, 保证安装工程的施工质量是电气安装工程施工质量监理的目标。

2 建立质量管控体系和制度

在电气安装工程施工质量管理, 建设单位应当建立:图纸联合听证制度, 质量自检体系, 质量检测体系, 共同负责人员检验系统, 程序, 类型的工作交接验收系统之间, 隐蔽工程现场检查签证系统、舞台工程质量评估系统, 最终的工程质量评价体系、施工质量记录填写系统、电气设备采购和验收制度等。这些系统在质量管理上是必要的。

3 施工前的质量管理

在施工之前要做好准备工作, 将工程中可能出现的质量问题制定出详细的预防策略, 施工中的每一个环节都会对工程的质量有重要的影响, 所以要严格控制施工程序。首先需要对工程设计图纸进行会审, 召集工程中各个部门的管理干部对图纸进行研究, 根据各部门的经验对图纸的可行性和合理性进行探讨研究, 及时的发现问题, 对图纸进行改正。在会审时, 设计人员要向与会人员传达图纸的设计理念, 所要表现的内涵, 以及在施工中要注意的技术要点, 做好技术交底工作。在施工之前, 要对施工人员进行思想培训, 保证在施工的过程中能够严格按照规范标准执行, 强化安全施工的思想意识。对于工程中所需要的设备要准备齐全, 人员配置优化合理。

4 施工中的质量问题以及监理

4.1 可能引起人体触电事故的质量问题

4.1.1 安装漏电开关, 不作检查和调试, 线路漏电没有动作, 危及人身安全。

4.1.2 灯具距地面低于2.4米, 不执行规定和不出现可导电部分 (金属外壳) 接地 (PE) 或接零 (PEN) 的保护, 人触摸灯壳造成触电事故。

4.1.3 个别连接接地线和接线错误, 当使用时设备外壳带电引起触电事故。

4.1.4 地面 (PE) 或联合零 (PEN) 支线采用串联连接, 不单独进行的规定接地连接, 造成接地不可靠, 导致人体触电事故。

4.2 质量防止措施

4.2.1 加强现场巡视检查, 严格执行规范中强制性条文。

4.2.2 加强对重要部位, 关键工序进行旁站监理, 如漏电开关的校验与调试、灯具与线路的绝缘电阻测试等。

4.3 与防火、灭火的质量问题

4.3.1 在安装母线的过程中, 由于操作方法不当, 对于螺栓使用不正

确的方法硬敲硬撬以致破坏了绝缘层, 由此使得总线的绝缘发生损坏, 但是由于破损的程度不同, 所以使用仪器并不能有效的测试出来。但是在使用一段时间之后, 会因为突然的短路而发生火灾, 导致非常严重的后果。

4.3.2 由于消防电缆的施工比较困难, 有很强的技术性, 所以在安装

的过程中, 在接头的位置容易出现失误, 不能符合施工标准, 使绝缘受到破坏。但是使用绝缘电阻又测试不出来, 由此对消防电缆的正常工作带来了影响, 促使火灾的发生。

4.3.3 在工程整体施工结束后, 要进入装修阶段, 而有时会为达到装

饰效果而增加照明设施, 由此增加了循环功率, 这些功率已经超出了规范的标准要求, 所以在使用的过程中会因为电线发热而促使火灾的发生。

4.3.4 对于安装的高温灯具没有按照规范的标准要求和天花板、墙壁保持标准距离, 在使用的过程中, 因为过热而导致火灾的发生。

4.4 质量防止措施

4.4.1 加强现场巡视检查, 巡视的重点应为施工质量通病与规范中强制性执行条文。

4.4.2 对于特别重要部位, 特别重要工序应进行旁站监理, 如高压电

缆的耐压试验, 低压电缆、电线、母线的绝缘电阻测试, 防火电缆敷设 (初始阶段) 等等。

4.4.3 认真根据图纸、规范进行每一道工序的验收, 发现问题及时补救。

4.5 导线的敷设、连接和色标存在的质量问题

4.5.1 多股导线不使用铜接头, 直接让它“羊眼睛”形状的, 但不焊锡。

4.5.2 和开关、插座、配电箱的终端连接, 一个端子上接几根导线。

4.5.3 导体的三相, 零线 (N线) , 接地保护线 (PE线) 颜色代码不规范, 或混淆。

4.6 质量防止措施

4.6.1 多股导线的连接, 应用镀锌铜接头压接, 尽量不要做成“羊眼圈”状, 如做, 则应均匀搪锡。

4.6.2 在接线柱和接线端子的导线连接只宜1根, 如需接2根, 中间需加平垫片;不允许三根以上的连接。

4.6.3 施工人员应清楚分清相线、零线 (N线) 、接地保护线 (PE线) 的

作用与色标的区分, 即A相-黄色, B相-绿色, C相-红色;单相时一般宜用红色;零线 (N线) 应用浅蓝色或蓝色;接地保护线 (PE线) 必须用黄绿双色导线。

4.7 电线管敷设时的质量问题

4.7.1 地面管道多个重叠和并排靠近一些地方超过钢筋。

4.7.2 线管进入配电箱, 管口在箱内未做紧锁固定。

4.7.3 厚壁管 (壁厚2毫米以上) 的熔焊、薄壁钢管 (壁厚2毫米以下) 套管焊接连接。

4.7.4 导管通过建筑物变形接头, 不添加补偿装置, 或补偿装置未伸缩自如。

4.8 质量防止措施

4.8.1 电线管不能并排紧贴, 如施工中很难明显分开, 可用小水泥块将其隔开。

4.8.2 进入盒 (箱) 的导管, 应在盒 (箱) 内外加锁母, 巡视时应注意进入

盒处的一段管子是否顺直, 锁母能否平直到位, 不允许导管歪斜进入。一个预埋盒进入的管子宜控制在4根以内, 以保证管、盒连接质量, 也便于盒内线头连接。

4.8.3 加强现场巡视检查, 对重点部位如变形缝、吊顶内的电线管敷设进行突出检查, 严格执行规范规定。

5 结束语

建筑电气工程的质量对于整个工程的质量有重要的影响, 所以要对工程的施工给予高度的重视, 对工程的质量严格控制, 并且要做好监理工作, 加强质量控制。建筑电气工程在施工的过程中, 有着很高的技术标准, 涉及到的交叉作业较多, 所以在各个工种和工序之间要密切配合, 做好衔接工作。这就需要监理部门对施工过程进行严格的监督检查, 确保工程按照建筑的规范标准执行, 严格控制施工程序, 保证工程质量。

参考文献

[1]安顺合, 建筑电气监理手册, 北京, 机械工业出版社, 2001年9月.[1]安顺合, 建筑电气监理手册, 北京, 机械工业出版社, 2001年9月.

[2]安装工程质量通病防治手册, 手稿编写组编, 北京, 中国建筑工业出版社, 1991年8月.[2]安装工程质量通病防治手册, 手稿编写组编, 北京, 中国建筑工业出版社, 1991年8月.

建筑监理与工程质量 篇9

1 工程建筑质量监理在工程中发挥的作用

工程建筑质量在工程建筑中的影响程度较大, 对工程建筑的顺利使用起到决定性作用, 若工程施工质量不符合标准, 则对人们的生命财产安全造成很大隐患, 当前我国社会经济飞速进步, 工程项目数目持续提升, 可由于工程建设过程中, 对施工质量监理的重视程度远远不足, 因此非常不利于我国建筑行业的稳定发展, 所以, 必须强化工程建筑质量监督管理工作, 才可以确保工程施工质量, 减少工程投入成本, 通常情况下, 工程建筑中发生的施工质量为以下两方面, 即工程建筑的施工工艺能力和工程建筑进展行为与流程, 因此, 务必提高对工程施工质量监理工作的重视程度。

2 加强工程建筑监理的控制模式

实行建筑施工过程中, 需要采用合理的施工质量控制模式, 控制阶段要注重以下三个阶段:即工程开始之前的工程施工指导、施工过程中的工程审查以及施工结束的验收控制, 工程建设监理单位人员在实施过程中需要优先对施工单位的施工现场情况实行审查, 确定建筑工程项目开工前的一些事项可否达到施工技术标准规定, 且确定施工单位主要工作是否已经全部具备, 包括质量及安全方面的准备工作, 尽可能减少安全事故出现的可能性, 确保工程建筑施工过程中的安全性。

2.1 重视结合预防与指导的监理模式

工程建筑监理人员需要对施工现场的施工质量实行监管, 在设立监管标准过程中, 监理人员需要熟知有关施工质量验收规范与各项规章制度, 首先要审查工程施工方案是否满足规范要求, 监理人员需要向施工单位项目部人员说明施工方案中内容不满足规范要求的方面, 针对工程建筑施工方案实行细致查核, 施工方案确定后, 还需要监督管理施工单位在施工过程中是否遵照施工方案实行, 另外, 实行建筑工程监理阶段, 需要提升施工单位的施工质量意识, 且在工程开始之前进行相关指导, 工程施工之前, 进行会议探讨, 要求监理工程师、技术人员及有关施工人员参加, 培训工程施工质量监理相关要求, 实行事先指导过程中, 针对建筑工程每个工序实行细致审验, 且提出目标的一方的监理人员需要在常规审验后再实行深入查核, 此举能够将建筑工程中出现质量情况完全消除。

2.2 建筑工程监理中施工质量的监管需要实行动态控制与监督

实施工程建筑施工阶段, 监理人员需要细致实施施工中的审查, 需要明确自身职责, 监理人员在工程施工阶段的施工质量监管, 需要从静态检查转换为动态监管, 需要优先强化施工质量控制和管理工作, 细致实施施工过程中的检查体系, 时常亲临施工现场检查施工状况, 查看工程图纸, 提醒工程施工阶段容易发生隐患的工序或部位, 监理运作模式和深度方面需要遵照工程施工规范、标准的要求进行, 处置相关问题需要果断且准确, 以信息数据为前提, 发现施工质量问题需要实行实质性处置, 消除施工单位施工现场出现的实质性施工技术难点, 针对关键工序或部位要求特殊技术标准的工程施工阶段, 监理人员必须24小时在场, 出现施工质量问题, 立刻要求施工单位进行整改, 防患于未然, 另外, 需要严格遵照施工现场巡视制度, 测量审查, 以测量数据为准, 利用施工现场巡查手段, 实时测量工程数据, 以此审查评估施工质量, 通过测得数据设定施工质量等级, 事先以书面方式告知施工单位且附加测得的相关数据, 确保施工单位针对施工质量问题无法掩盖, 要求其严格处置, 防止之后的施工阶段发生相似情况。

2.3 工序完工后的验收工作

工程完工后验收工作是施工质量监理中最终补救方式, 需要实时按照对应的工程施工质量验收规范及各种标准的规定, 对其实行验收工作, 以对工程施工阶段的施工质量问题和严重安全隐患实行处置, 该阶段若找到严重质量问题需要由监理人员第一时间要求工程施工中止, 要求施工单位停止施工进行整改, 监理人员需要仅针对施工质量实行切实处置, 提出有效的处置建议或者措施, 不需过分追究责任因素, 此举能够使施工单位和工作人员乐于和监理工程师交流, 实时发现监理人员忽略的方面, 且与相关部门合作列出应对措施, 且及时处置。

3 强化工程施工阶段监管工作

3.1 强化工程图纸的审查

工程图纸是施工的指导与根据, 若工程图纸出现问题, 工程施工质量不能得到保障, 所以, 监理工程师需要强化工程图纸的审查工作, 尽可能降低由于工程图纸造成的问题, 且与业主和施工单位合作对工程图纸实行会同审理, 认真交流, 针对工程图纸的问题实行报设计人员改正的方法, 实时解决工程图纸的施工质量隐患。

3.2 强化施工人员施工工艺指导

监理工程师针对工程施工和验收工作标准及施工现场施工阶段的监理比较了解, 因此, 监理工程师需要强化施工人员施工工艺的指导工作, 现场监理阶段, 需要对施工人员实行施工质量有关知识学问、施工工艺以及安全施工的指导, 提升施工人员的施工水平, 切实对施工现场出现的误差与问题实行改正阻止, 确保工程施工阶段人为原因造成的施工质量问题可以切实消除。

3.3 强化工程施工阶段特殊技术的监理工作

需了解工程关键部分、采用特殊技术部分的施工特征、难点及工艺需求, 进行工程施工阶段, 监理工程师需要24小时、全面及全程实行监理工作, 找到不符合标准的施工质量隐患需要实时改正和制止, 从根源上消除质量问题。

3.4 切实应用检测装置性能

工程建筑质量监理属于一项技术工作, 就算阅历和专业水平极高的监理工程师也无法监理全面, 因此, 监理工程师需要采用检测装置与措施, 切实利用检测装置性能, 强化工程施工质量的监理, 比如施工现场安装照相机或摄像机, 确保有关最新材料通过照片和摄像形式长期保留, 通过施工现场安装砼超声波回弹仪和砼塌落度检测设备等针对砼施工质量实行切实时监视, 通过超声波检测仪能够对砼和钢筋状况实行有效的测量, 通常情况下, 应用上述仪器与检测措施对工程施工现场监理阶段中保证工程施工质量的意义重大。

4 总结

综上所述, 工程施工建筑工程监理对提高工程施工质量作用较大, 因此, 监理单位需要提高对其重视程度, 保证工程建筑的施工质量, 才可以最大限度提升工程建筑的经济与社会效益, 针对建筑工程监理工程师, 需要具有较高的专业水平和技术能力, 具备丰富的监理工作阅历, 且能切实应用各类检测仪器, 方可从根源上避免施工质量问题的发生。

参考文献

[1]刘楠, 田江伟, 赵纪彬.工程建筑监理对施工质量的监督与控制[J].中华民居 (下旬刊) , 2013 (8) :226-227.

建筑工程质量监理现状浅析 篇10

一、国内建筑工程监理质量控制研究与发展现状

建筑工程监理是一个由多学科、多专业构成的技术密集型组织,它在城市建设和工程建设实施建设监理制度中起着重要的作用。这一建设管理制度被世界上许多国家和地区,特别是发达国家推行已有很长的时间。

1988 年7 月25 日,建设部发布《关于开展建设监理工作的通知》,提出建立具有中国特色的建设监理制度,对我国开展建设监理的步骤作了统一有序的安排部署。

我国自1988 年建立监理制度以后,监理单位在现场对工程质量进行跟踪监控,使质量事故逐年减少,保证了工程建设的快速有效发展。在我国,工程监理先后经历了试点、稳步发展和全面推行三个阶段。1988—1992 年,监理工作重点在北京、上海、天津等8 个城市的交通、水电两个行业开展试点。1993—1995 年,监理工作开始进入稳步发展阶段。从1996 年开始,在建设领域全面推行建设监理制度。1997 年《中华人民共和国建筑法》以法律制度的形式作出规定,国家推行工程监理制度,从而使建设工程监理在全国范围内进入全面推行阶段。在二十多年里,我国工程监理的法规体系逐步完善。《建筑法》确立了工程监理在建设活动中的法律地位;《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》进一步明确了工程监理在工程建设管理方面的法律责任、权利和义务。这些法规逐步完善了我国工程监理的法规体系,为工程监理工作提供了法律保障。我国的工程监理制度虽然发展时间不长,但却具有强劲的生命力。多年来,工程监理在房屋建筑、市政公用、铁道、交通、水利、电力等各类建设工程中已全面实施,在控制工程质量、投资和进度方面取得了明显成效,极大地促进了我国工程建设管理水平的提高。

在我国的工程监理中,监理工程师对施工项目实施质量控制、投资控制、进度控制,没有质量的进度是“豆腐渣”工程,没有进度的质量是“亏本”工程,没有合理费用的支持更是不可想象的,任何一个环节出现问题,都会给工程带来不良后果,直接影响到工程的正常进行。在工程监理过程中,监理工程师坚持以质量控制为核心,始终把工程质量放在第一位。虽然我国工程监理的质量控制工作取得了很大的成效,但由于我国工程监理的发展时间较短、发展空间有限等一些因素影响,质量控制工作还存在一些问题。

1、“监理”做摆设

建设单位往往是“出了问题找监理,有了利益避监理”,监理单位根本得不到建设单位的实质授权,致使监理单位难以有效地行使职权、顺利开展工作,进行质量控制,只能应付上级检查。

2、监理单位参与工程的时间较晚

有些监理单位是在施工队伍已经选择完毕,准备进驻现场开始施工时介入的,实际上已经迟了一步。因为施工阶段的质量控制包括事前控制、事中控制和事后控制,所以这时候的介入实际上已经错过了第一阶段,在施工队伍选择的过程中没有充分发挥出监理的作用,从而造成施工过程中监理工作的被动。

3、监理单位制度不完善,责任制不明确

监理单位的制度制定细则不详细,目标不具体,对与本工程相关的所有承包合同及监理委托合同研究不认真,结果造成不能按合同办事的现象。监理程序仅有框架,具体操作不方便落实。

4、监理方法和手段缺乏科学性和技术性

有些监理单位的监理方法和手段缺乏多样化,技术含量低,工程项目的质量控制效果不佳。一些监理人员对于工程监理的认识不深刻,认为只要人呆在工地上就会有良好的监理效果,施工质量就可以控制好。

5、监理收费率过低,监理人员素质难提高

一些建设单位认为监理不重要,将监理收费率压得很低,某些监理单位为了眼前利益和生存,给很低的费用也接受,甚至为竞争到项目自己主动压价,一旦项目到手,只能降低监理服务水平,外聘一些低素质的技术人员到现场管理工程质量,不能系统地、科学地开展监理工作,这给建设监理带来了恶劣的负面影响,使建设单位不能正确地评价监理制度,更加认为监理不重要。同时监理收费率低,也不利于监理单位人员素质的提高。较低的工资,难以吸引高素质的综合管理人才,也不利于监理单位对监理人员的再培训,更不利于监理设备的更新。

6、监理存在 “挂靠”现象

资质不高的监理企业由于挂靠,资质上了一个台阶,但实际监理水平没有达到相应的要求,建筑工程的质量也自然达不到保障。

7、地方保护主义盛行

我国的一些地域观念还没有开放,存在地方保护主义、行政干预和违规现象,导致建筑行业形成不公平、招标不透明的竞争环境,直接影响质量监理行业的正常运转。

二、国外建筑监理质量控制研究与发展现状

1、国外监理机构的现状

国外的监理贯穿建设项目的全过程,是以知识为基础的智能服务行业,从业人员多,技术和管理水平高,市场竞争激烈。国外建筑监理服务的范围包括市场调查、项目策划和规划、可行性研究、勘察设计、采购咨询、施工监理以及建成后服务等。国外监理公司对监理工程师的学历要求较高,大部分监理工程师具有硕士、博士学位,同时也很注重监理人员的在职教育和培训,对此大多数公司每年都要投入较大的费用,以提高监理业务水平。

国外工程监理发展阶段大致经历了三个时期:一是个体监理时期,具有代表性的是19 世纪90 年代由美国建筑师梅斯丁成立的一个土木工程协会,该协会独立承担从土木工程建设中分离出来的技术业务。二是合伙监理时期,20 世纪个体监理已从土木工程拓展到工业、农业、交通等领域,监理形式也由个体独立发展到合伙人公司。三是综合监理时期,即第二次世界大战以后至今,工程监理发生了三大变化,从专业监理发展到综合监理,从国内监理发展到国际监理,出现了一批著名的国际工程监理公司,如美国的HARZA工程公司、法国的SOGREAH工程公司等。可见,国外工程监理市场的发展使工程项目趋于大型化和复杂化,国际工程公司的实力与规模效益明显;近年来国际工程监理市场流行以“设计与施工”的方式为建设单位提供工程实施全过程服务;国际工程市场对工程公司的科技与管理水平要求不断提高。

2、国外监理机构的主要特点

(1)监理范围广、业务水平高。监理业在欧美发达国家和地区已经有上百年的历史,监理的范围广、业务水平高。无论是英国实施的Qs制(Quantitysurveying),美国开展的CM方式(Fast-Traek Construction Management),还是在美国、德国、法国、日本等广泛采用的PM制(Project Management),其核心内容都是对监理工程师的资格、地位、职责、义务、工作方式以及和业主、承包商关系在法律和经济上的定位。其监理公司监理范围已逐步扩展到工程项目建设全过程。例如为业主提供投资规划、投资估算、投资收益分析,以及为设计单位、施工单位进行费用控制,对项目实施过程中的合同进行管理,对施工进度、质量、成本以及付款方式和时间进行审计等。

(2)监理工程师素质高。国外的监理工程师人才素质高,部分监理公司的高技术人才比例高达30%~40%。监理公司拥有在工程实践中积累丰富管理经验的工程师,这些工程师能熟练运用FIDIC条款和国际惯例,通晓技术、经济、法律,精通建筑施工管理。欧美国家的监理工程师认证程序是非常严格的,申请人一般都要经过多年的学习、实习,再经过考试、答辩、工程实践才能获取资格证书。

(3)监理组织模式化。欧美经济发达国家和地区的监理组织机构已形成固定模式,一般分为线性监理结构、职能式监理结构和矩阵式监理结构三种模式。当前国际上通常应用的以矩阵式居多,该模式融线性式和职能式为一体,扬长避短。

(4)酬金高。在国外,监理收取的费用高,通常情况下约占工程总造价的1%~4%。根据建设项目的种类、特点、服务内容的不同,不同的国家略有不同的收费比率。如以工程总造价为基数,德国收取5%,美国收取3%~4%,日本收取2.3%~4.5%,收费标准也根据监理资质等级不同而有所浮动。

(5)职业道德标准化。国外发达国家的监理行业对监理人员的职业行为制定了道德规范和准则,如美国土木工程学会制定了咨询工程师(监理工程师)的道德准则,其核心内容强调“正直、公平、诚信、服务”。日本咨询工程师协会制定了咨询工程师(监理工程师)《职业行为规范》,其基本原则是坚持监理工作的科学性、公正性、中立性、服务性。监理工程师正直、公平、公正、诚信、服务的工作态度和敬业精神,充分体现了FIDIC对监理工程师要求的精髓。

三、提高施工监理质量的途径

1、事前质量控制

事前控制是实现质量控制目标的前提和保障,是工程项目监理部开始进行监理的重点工作。切实做好事前控制工作,把质量问题消灭在萌芽状态。一是在工程施工前,监理方要召开施工单位技术负责人、质监员及有关各工程队组长质量会议,加强质量管理意识,明确施工过程中,每道工序必须执行“三检”制,且有公司质监部门专职质监员签字验收,然后经监理人员验收、签字认定,方可进行下道工序的施工。如果施工单位没有进行“三检”或专职质监员签字,监理人员拒绝验收。二是审查施工方提交的施工组织设计,总监理工程师要对施工组织设计进行审核,审核总体布置是否合理;技术措施是否得当;施工程序安排是否合理;主要项目的施工方法是否可行,并且督促施工方对不足之处进行修改、完善,然后检查落实,从而达到事前控制的目的。

在事前质量控制中,首先要搞好图纸会审工作。施工图是工程施工的直接依据,施工测量是建筑产品由设计转为实物的第一道工序,而建筑材料是构成建筑物的基本元素,因此认真搞好图纸会审、测量复核和材料检验是搞好质量事前控制工作的重要技术措施。图纸会审由项目总监协助建设单位,组织施工单位、设计单位进行图纸会审。先由设计单位介绍设计意图、结构特点、施工要求、技术措施和有关注意事项,然后由施工单位提出图纸中存在的问题和要求,使参加施工的各单位人员思路一致,最大限度地避免施工中出现失误。

2、事中质量控制

事中控制是工程项目监理部进行监理的关键工作。首先要审核质量资料和质量控制图表的真实性、完整性和科学性;检查施工作业是否规范和科学,审核单元工程、分项、分部工程和各项隐蔽工程的检查和验收是否合理;审核原材料、半成品试验与抽检是否科学;事中控制要求严格检查、及时反馈、及时整改。对于重要部位或有特殊工艺要求的部位,施工过程中,监理工程师须全天候24 小时跟班监督,以便发现问题及时处理。如基础阶段的桩基施工、土方回填、后浇带浇筑、卷材防水层细部构造等处理,以及主体结构阶段的梁柱节点钢筋隐蔽过程、厨卫、露台蓄水实验,监理人员应在施工现场跟班监督,及时发现和处理监理过程中出现的质量问题,如实准确地做好监理记录,若监理人员和施工企业现场质检人员未在监理记录上签字的,不得进行下一道工序施工。

3、事后质量控制

工程质量的事后控制方式,是指根据当期施工结果与计划目标的分析比较,提出控制措施,在下一道施工过程中实施控制的方式。它是工程项目监理部进行监理的必须工作。它以计划执行后的信息为主要依据,整理完整的统计资料;确保每个产品合格,并把不合格产品及时反馈给设计单位和施工单位进行设计变更或返工、整改。对工程进行质量验收,并进行质量评价,对施工中存在的质量缺陷或重大质量隐患,由总监理工程师及时下发工程暂停令,要求施工单位停工整改,并配合有关单位及时提出解决方案,将问题及时处理,从而达到既保证工程质量又不影响工程进度的目的,避免不必要的经济损失。如雨后渗漏、墙体裂缝等一旦发生,将影响观感和使用功能,要在材料、设计、施工、管理上查找原因,施工单位要制定专项方案,经总监审批后,进行整改。

四、总结

浅谈建筑工程监理质量控制 篇11

关键词：建筑工程 施工监理

一、监理工程师的职责

1.监理工程师要明确建筑工程质量监理的主要环节

施工过程是关系到建筑工程质量好坏与否的最关键环节，而监理工作是保证工程质量的重要因素。在各单项工程或分项工程开工之前，监理工程师须要求承包人提交单项工程开工报告及施工技术方案、进度计划，并进行审批。开工报告应注明材料、机械设备、劳力及现场管理人员、施工条件等基本情况，并提供放样测量、标准试验、施工工艺图集等必要资料。

监理工程师必须建立完备的质量监控体系以保证对所有环节进行有效控制，实施建筑工程施工工序活动质量监控应分清主次，抓住关键，依靠完善质量体系和质量检查制度。同时，监理部必须通过旁站监理对承包人的各项施工程序、施工方法和施工工艺进行有效的控制。加大现场巡查力度，力争掌握第一手资料，努力实现及时控制，对发生的问题务必做到早发现、早纠正，避免积重难返，避免大的返工损失。

2.明确安全监理任务

⑴认真贯彻执行“安全第一、预防为主”的方针，认真贯彻执行国家和地方行政主管部门颁发的关于安全生产的法律、法规和安全规定。⑵督促承包商建立健全安全生产的组织保证体系，落实安全生产责任制。⑶督促承包方对操作人员进行安全培训教育，并组织好分项分部工程安全技术交底。⑷检查承包方各项安全措施到位情况，和关键工序的安全防护措施。⑸指令总包单位与分包单位订立安全协议。⑹检查承包方的其它各项安全工作，如防火、防洪，冬防寒夏防暑及卫生防疫等。⑺监理部选派得力的安全监理工程师，从事安全监理工作，并建立岗位责任制。

二、建筑施工质量监理工作的具体措施

1.加强施工前的监理工作

监理工作是一项多元化的系统工程，它必须对所承担的项目有系统的深入了解，才能做到掌握全局，及时发现问题，解决问题。熟悉工程项目的基本情况对工程项目所在位置、地形地貌、气象条件、道路、管网线路、标高、工程地质等均要有一个概括的了解。审查施工组织设计，积极提出审查意见。质保体系是直接影响施工期间质量控制的重要环节，核查施工单位自身的质保体系。是保证质量控制的重要措施。加强施工质量的预控教育和素质教育，这是监理人员辅助施工单位管理层的一项不可缺少的工作。

2.旁站监理

2.1旁站监理条件概念

旁站监理是指监理单位的监理人员在施工现场对建设工程关键部位或关键工序的施工过程进行的监督管理活动。旁站监督是技术性要求很强的工作，因此要求旁站监理人员具备一定的专业理论知识和丰富的建设工程现场实践经验，持证上岗，对所监督的施工过程所采用的方法和过程有透彻的了解，对质量控制点可能出现的问题心中有数，能做到预控管理。

2.2旁站监理措施

2.2.1在工程开始前，监理项目部应根据本工程的特点和详细设计要求，对各个关键部位、关键工序制定详细的旁站监理方案，确定旁站项目、旁站监控要点。

2.2.2监理人员熟悉施工图纸、检测方法和技术规范标准，为现场旁站监控做准备。

2.2.3审批承建商的施工作業计划和施工方案；制定旁站监理方案，审批承建商作业计划；

2.2.4检查施工准备情况，包括：人员到位情况、机械准备情况、材料准备情况和上一工序验收情况。只有在施工准备工作完全符合要求的时候才允许开工。

2.2.5检查天气情况，判断是否具备旁站部位要求作业的天气条件或根据天气情况要求承建商采取相应的作业措施。如台风、暴雨天气不宜浇筑混凝土和吊装构件等。

2.2.6检查使用的材料是否符合要求，如有偏差应立即进行处理，禁止不合格的材料用在工程上。

2.2.7检查施工过程情况，施工方法、施工工艺及施工前承建商制定的质量保证措施的执行情况。如混凝土浇筑的分层厚度、浇筑顺序、施工缝的留置是否符合要求。

2.2.8对施工中出现的偏差及时纠正，使施工操作符合要求，保证工程质量和施工安全。

2.2.9在施工中进行相应的检验和试验，按规定留取试件。

2.2.10如工程因意外情况发生停工，应记录停工原因及承建商所采取的处理措施。

2.2.11将所发生的情况及现场检验结果详细记录在《监理旁站记录》中，做到“记我所做”，以便事后跟踪、检查。

2.2.12项目总监理工程师或监理工程师应定期检查《旁站监理记录表》，总结关键部位、关键工序的施工经验。与承建商一起制定措施防止再次发生系统偏差，并减少偶然偏差的出现。

3.现场巡视

3.1施工方人员状态

如承包商的管理人员是否到位，质检员、技术员是否能及时发现问题，现场管理是否有序等。

3.2机械设备的完好程度和适应状态：

如设备的各项管理制度是否健全和机械其性能及数量是否满足施工需要，有无可能造成质量隐患和进度隐患等。

3.3材料质量、有效使用及供应状态：

由于工程材料种类繁多，品种各异，外观较难看出质量的差异，容易放松对不同批次的质量检验，通过巡视可以随时发现不同批次的材料进场情况和掌握第一手资料与承包商进行核对，同时在巡视过程中还可以对承包商的材料使用情况进行监控，如材料的存放和使用情况是否合理，用量能否达到规定要求等。

4.平行检验

平行检验强调的是项目监理机构利用一定的检查或检测手段，按照一定的比例，对某些工程部位、试验、材料等独立进行检查或检测，进行质量判断的能力。它是监理工程师质量控制的一种重要手段，在技术复核及复验工作中采用，是监理工程师对施工质量进行验收，作出自己独立判断的重要依据之一。由于工程建设监理不是单一的管理专业，还必须有必要的验证性的具体工程建设实施行为，在承包单位自检的基础上，针对某些工程部位、试验、材料等，通过采用先进的技术装备、检测手段，进行检测验证，达到一切以事实为依据，用数据说话，为加强质量过程控制提供有力依据，实现监理的客观性，科学性和公正性，保证监理工作的高水平，高效率。

5.竣工验收的监理工作

监理部的要对所监理建筑工程项目组织工程质量进行预验收，审核施工单位的技术档案和竣工报告；在施工单位提交的竣工报告上签署监理意见；提出工程质量评估报告。承包商对预验收提出的问题整改后，监理要协助建设单位做好竣工验收准备工作，制订验收方案和计划安排；协助建设单位通知有关部门如设计勘探部门、质监部门参加验收，协助建设单位组织竣工验收；协助建设单位阅读或审阅有关工程档案资料；协助建设单位组织现场工程质量竣工验收审查；起草竣工验收意见，协助起草工程竣工验收报告；协助建设单位向当地建设主管部门报送有关验收文件。

三、结束语

浅析建筑工程监理的质量控制 篇12

1 事前主动控制

俗话说,“防患胜于抢救”。对于可能出现的问题,预先指出来不使其发生,总比事后补救要好得多。也就是说,在建筑工程质量的形成过程中,坚持预控在前,将工程中的“多发病”、“常见病”作为预控重点,做到防患于末然,把可能出现的质量问题,消灭在质量事故发生之前。只有这样才能体现出工程监理的工作特点,真正发挥其作用,为在施工过程中少出现质量问题,打下良好的基础。

(1)根据工程规模、性质、等级、特点等协助业主选择施工质量信誉好、有相应施工资质的企业施工(含分包企业),并要严格考察其合法的资格、技术能力、类似的施工经验、机械设备及劳动力情况和财务运行状况等。经过筛选后按有关规定规范运作,通过招标方式选择、确定和批准施工企业,选择一个好的施工企业是把好质量关的第一步。

(2)协助业主按规定向建设工程质量监督机构办理工程质量监督手续,并及时与施工企业协调好有关的工作事项。

(3)确定合理的施工工期,并明确灾害性外界环境因素(指不可预见的)对工期影响后的处理办法。不应盲目追求完工期限,这是因为工期与工程质量是辩证的,有合理的工期保证,工程质量就有了保证;反之,没有科学的管理理念,而任意压缩工期,必然造成施工质量无法保证。

(4)有一个配备组合好、了解相关法律法规、善于管理、专业配套的项目监理机构,是确保工程质量又一必要的前提,因此中途尽可能不要更换,应使其相对稳定,促使其增强责任心和周全考虑质量方面的问题,才能使工程得以顺利完成。

(5)合理安排一定的时间,让监理机构成员熟悉施工图纸和施工场地,协助业主做好施工图纸的审查和设计文件的技术交底工作,精心组织审查施工企业提供的施工组织设计、各专项施工方案和技术措施等。

(6)严格审查确定施工企业的质量保证体系(如管理制度、人员职责及安全生产责任制等),审查和确定企业划分的单位工程、分部工程、分项工程及检验批等,完善其质量检验、测试和计量技术手段和措施,明确检测质量的手段和方法等。这样做不仅完善了工程管理的协调性,还使工程管理人员在工程的过程管理中,有了统一的认识,保证了工程质量尺度的标准化统一。

(7)确定违规的整改期限和造成施工质量事故的处罚措施,是做好工程质量的必要措施。管理办法的落实,不仅要让施工作业人员知道不合格工程的后果,还会让其知道如何去认真工作。

2 事中积极检查

监理人员要树立高度的责任心和主人翁意识,应积极主动地对建筑工程项目进行监督与控制,要多想、多看、多听、多说;不能仅做一些监督检查,事后把关的事情,而应做到“四勤”,即要勤思考,勤检查,勤到施工现场巡查和了解,对产生的疑问要勤问勤记。发现问题不要乱说,弄清楚后再下结论,避免产生失误,影响监理形象。只有做好上述“四勤”,做到工作主动,才能保证监理工作质量,减少工作中的失误。在监理工作过程中还必须坚持“四多”即:多看规程、规范和设计图纸;多下现场,观察工人施工;多向工人师傅请教问题;多动脑筋,善于思考,及时发现隐患,对存在的问题尽可能的做到“量化”,具体地指出症结之所在,而不是泛泛地、笼统地、概念化地提问题,这样才有利于改进工作。

事中检查可从以下几个方面进行:

(1)严格检查施工企业有无建筑违法违规行为。如工程不得转包、主体工程不得分包等。

(2)检查施工企业在投标文件中承诺的各种机具设备、人员组合、项目经理、各项施工技术保证措施是否按时到位和落实,技术工种作业人员是否持证上岗。

(3)严格检查一切机械设备、原材料、构配件的品级质量,熟知材料的质量要求和技术标准。对主要且用量较大的材料,可采用抽样检查或全数检查的方法;针对钢筋、水泥等材料要进行“双控”(既要有质保书、合格证,还要有材料的复试报告)检查验收,以求其质量的可靠性、稳定性。凡是没有产品出厂合格证明或检验不合格者,不得进场;对已进场且检验不合格的产品,作清场处理,严禁用于工程项目建设上。

(4)对照建筑行业规范、标准,强化工序控制检查。凡是上道工序质量检验不合格,严禁进行下道工序的施工。在施工过程中,应随时巡视、检查,要善于发现工程质量波动、异常或事故的征兆,并及时调整处理。

(5)及时审核变更设计的施工图纸,并衔接好相应各方的工作协调关系。

(6)监理人员要做到四个及时,即及时地发现建筑工程中的质量和安全问题;及时地向承包商提出存在的问题和处理措施;及时地做好文字记录;及时地将有关情况向有关部门汇报。

3 事后严格把关

对于工程项目的事后质量控制,是围绕着工程质量验收而进行的。工程质量的质量验收,应做到事实求是,对不符合要求的部位,应找出原因,为今后的施工提供经验和教训。如果不认真对工程质量进行验收,做假资料,工程质量就不会得到提高,工人的质量意识也不会得提高,水平也不会有所进步。

(1)对于质量控制要点、关键部位或质量有疑问的部位进行事后复检,如沉降观察、几何尺寸复测等。

(2)严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》对检验批、分项工程、分部工程、单位工程组织验收认证。不合格的工程一律不予以验收认可。

(3)实行质量保证金制度,让承建单位为所建工程提供一段时间的质量保证,并完善其缺陷服务责任。

(4)在一定的时间内,尽量让工程在设计负载条件下试运行后再对整个工程组织验收。