住宅建筑节能改造技术

住宅建筑节能改造技术（精选12篇）

住宅建筑节能改造技术 篇1

在我国建筑群体之中, 存在着大量20世纪中、后期建造的住宅, 限于当时经济实力、施工技术、建筑材料、设计理念、居住环境等因素, 目前已经很难满足居住者对室内热舒适度要求。既有住宅建筑由于空间构成、整体规划、结构形态等已成定式, 只能在原有状态下进行改造, 局限性大, 很多时候宁可将其拆除重建。虽然这些旧住宅在格局和外观上已不合时宜, 但结构功能基本无大碍, 实际的使用期尚且在按国家标准设计的使用年限范围之内, 如果将其拆除重建, 势必会导致更大的资源损耗。而且节能改造的费用要低于拆除新建的投资, 粗略估计可节省近1/3的资金。因此, 如何改造这些既有住宅建筑是当前亟待解决的问题。

(一) 既有住宅建筑节能改造概况

由于我国既有建筑节能改造工作起步较晚, 对既有建筑节能改造缺乏系统总结和规范化定义、住宅建筑产权私有率高、实施标准存在差异、运营机制不健全、难以筹措资金、组织协调不利, 改造模式不完善等原因, 节能改造工作进行的并不顺利。并且早期建筑技术不成熟, 存在着比较严重的保温隔热性能低、气密性差等问题。根据调查, 住户对现有住房满意度不到两成。像这样依照旧建筑标准, 未经过节能改造, 且正处于生命周期内的既有住宅耗能之高、数量之大、范围之广, 直接影响着人们的生活质量和城市发展水平。

目前, 对于既有建筑节能改造的发展尚停留在试点示范阶段, 大部分城市对于既有建筑节能改造仍处于起步的萌芽状态, 而且存在着诸多问题, 如政策法规缺乏引导、操作流程不明确、技术障碍、体制不畅、管理效率低、节能意识淡薄, 尤其是改造资金, 是整个节能改造工作中最棘手的问题。绝大多数城市依据自身情况采取了一些措施, 出台了相应政策, 但收效甚微, 既定的节能目标尚未完成。

(二) 节能改造技术措施

1. 墙体节能改造。

墙体节能技术分为单一墙体节能技术与复合墙体节能技术, 随着外墙保温性能要求的提高, 单一材料墙体已经很难满足要求。目前复合墙体节能技术有:外墙外保温技术、外墙内保温技术、内外混合保温技术、墙体夹心保温技术、墙体自保温技术、双层节能外墙技术等。单就现有实践情况看, 外墙内保温技术、外墙夹心保温技术与外墙外保温技术应用较为普遍。三者都能够提高冬天外墙内表面温度, 改善室内热环境, 其中外墙外保温的应用效果较好, 更适用于既有建筑节能改造中。 (1) 外墙内保温技术。外墙内保温是将保温材料置于外墙的内侧, 通常采用增强石膏复合聚苯保温板、聚合物砂浆复合聚苯保温板、增强水泥复合聚苯保温板等材料。当建筑节能标准较低, 对保温隔热性能要求不高时可使用。内保温对饰面和保温材料的防水、耐候性等技术指标要求不高, 纸面石膏板、石膏抹面砂浆等均可满足使用要求, 取材方便且造价低。但由于材料、构造、施工等原因, 饰面层易开裂;不便于住户进行二次装修;多占用室内使用空间;由于圈梁、楼板、构造柱等会引起“热桥”且不易解决, 热损失较大;改造施工时, 会影响到居民的日常生活。 (2) 外墙夹心保温技术。外墙夹心保温技术是将保温材料置于同一外墙的内外两侧墙片之间, 内外侧墙片可采用传统的黏土砖、混凝土空心砌块等。这些传统材料的防水、耐候等性较好, 对内侧墙片和保温材料能够形成有效的保护。夹心保温对保温材料要求不高, 聚苯乙烯、玻璃棉、岩棉等材料均可使用;并且受施工季节和施工条件的局限小, 不影响冬季施工。近年来, 在黑龙江、内蒙古、甘肃北部等严寒地区得到了一定的应用。但是, 改造后的墙体偏厚;构造复杂, 内外两侧需要连接件;“热桥”较多, 保温材料的性能不能充分发挥;墙体内外温差大, 易产生温度应力, 导致变形裂缝, 因此并未得到广泛推广。 (3) 外墙外保温技术。外墙外保温常用的保温绝热材料有, 聚苯乙烯泡沫塑料板 (EPS及XPS) 、岩 (矿) 棉板、玻璃棉毡、聚苯颗粒保温料浆、硬质聚氨酯泡沫塑料等。外保温能使外墙内表面保持较高的温度, 减少自然界温度、湿度、紫外线等对主体结构的影响, 且“热桥”较少。在采用同样厚度保温材料的条件下, 外保温要比内保温减少近1/5的热损失。经外保温后, 由于内部实体墙热容量大, 可减缓室内温度浮动频率, 储存更多的热量, 即使室内的空气温度有所变化, 也能得到较为舒适的室内热环境。外保温能够增加近2%的使用面积, 不存在对室内装修的限制。并且可以保护主体结构, 延长建筑物寿命, 减少长期的重复维修费用投入;在进行节能改造时, 对住户的日常生活干扰少, 是目前较好的墙体改造方案。

2. 屋面节能改造。

屋面不仅是失热构件, 也是受太阳辐射影响最直接的构件, 对顶层住户影响最大。屋面节能改造通常要注意, 保温层不宜选用密度较大、导热系数较高的保温材料, 以免屋面重量、厚度过大;保温层也不宜选用吸水率较大的保温材料, 以防屋面湿作业时因保温层大量吸水降低保温效果。比较各种保温材料的节能效果和经济性, 住宅屋面宜选用聚苯乙烯泡沫塑料板、挤塑性聚苯板、水泥聚苯板、岩棉等轻质高效保温隔热材料。

常用的屋面改造形式包括, 平屋顶改坡屋顶、架空屋面、倒置式屋面、蓄水屋面、吸湿散热屋面、干铺保温材料屋面、遮阳屋面、浅色坡屋面、种植屋面等。从生态环保角度考虑, 种植屋面是一种十分有益的节能屋面, 且能够起到一定的隔热保温作用。其原理主要是利用, 植被茎叶的遮阳作用, 降低屋面的室外综合温度, 减少屋面的温差传热量;植物的光合作用, 消耗太阳能用于自身蒸腾;植被基层的土壤或水体的蒸发消耗太阳能。如果种植灌木科可有利于固化CO2释放氧气, 净化空气, 具有很好的生态效用。城市中大多数楼房都具有这种负载力, 但对于过于老旧的房屋, 要先进行评估方能实施。目前, 种植屋面在夏热冬冷和夏热冬暖地区都有应用。从经济方面考虑, 将平屋面改为坡屋面较为实用, 不仅能提高屋面的热工性能, 丰富建筑天际线, 城市形象也能得到提升。

3. 门窗节能改造。

建筑门窗是建筑围护结构的组成部分, 影响窗户的保温性能主要因素有窗户传热和空气渗透, 热量主要通过窗框、玻璃、窗页与窗框的缝隙散失。住宅外门窗面积占建筑面积的10%~15%左右, 根据有关测试数据显示:透过门窗的能耗约占整个建筑的50%。现有的住宅大部分已经更换过门窗, 大都为塑钢门窗, 少部分老住宅为铝合金门窗、钢门窗或木门窗。对既有住宅门窗可采取以下措施:增设窗帘;使用保温性能好的门窗 (如塑钢门窗) ;外窗采用透光材料 (如镀膜玻璃、中空玻璃) 等, 并在窗框与外墙连接部位填充玻璃棉或发泡剂等绝热材料, 外侧用密封胶对缝隙进行密封, 阻断窗框与外墙之间缝隙进入冷风, 更重要的是要保证施工质量。同时也应适当考虑照明节能, 白天充分利用自然光, 将阳光引入室内, 既节约照明能耗, 又利于提升室内温度, 一般可采用导光管、采光搁板、反射高窗、棱镜窗等。

(三) 节能改造模式的营造

与国外不同的是我国住宅个人私有率较高, 超过80%, 居民个人购买和拥有住房的情况非常普遍, 这样就造成了产权多样性。对于既有建筑节能改造模式光靠单纯复制粘贴国外例子是不行的, 有必要也必须慎重参照我国目前的实际状况, 根据不同地区的环境特点、结合地方优势, 因地制宜制定行之有效的改造模式。

1. 基本思路。

由于住宅产权分散, 政府不能独自买单, 承担者也应多样化。首先鉴定既有住宅所需改造程度, 对建筑物的能耗情况进行额定, 然后按照所需投入的多少, 确定可参与的主体, 最大限度的参与主体可包括政府、房地产商、电力公司、供暖公司或专门的节能公司以及居住人等。在改造后的若干年内, 由政府统一按投资比例分配节能收益回报, 收回改造成本后, 制定新的收费标准。

意在吸纳广泛的资金投入到节能改造工作中, 将节能改造的效益回报给投资人。并且对既有住宅建筑采取分类收费的政策, 对节能住宅与非节能住宅按不同收费标准收取能耗费用, 从而调动既有住宅建筑节能改造的积极性。

2. 政府职能。

既有住宅建筑节能改造, 如此浩大的工程任何单位或个人不能单独实施, 应由政府来主导。在改造过程中, 政府进行组织推动, 同时调配资源, 即改造项目由政府发起, 全程监管, 调动包括经济、政治、社会等各方可利用资源, 为既有住宅改造提供最有利支持。

3. 运行机制。

既有住宅进行节能改造应适当考虑走走市场化之路, 采用市场运行模式。将改造既有住宅建筑作为一种商品, 按市场经济原则, 借助市场的力量、市场的资源, 按市场方式构建改造的运行机制。

4. 操作主体。

改造过程中允许操作主体从中获取一定经济利益, 政府对其进行约束, 平衡收支。由于既有住宅数量巨大, 参与主体也应多样化, 形成竞争, 提升改造速度。政府在寻求社会力量的同时可参与投资, 呼吁更多集体和个人加入, 形成团队机制。

5. 资金来源。

政府可通过国家给一定的补贴;动用房改基金、房屋维修基金等途径筹措资金, 已经推行的试点项目也可用来补贴既有建筑改造。余下资金由参与主体承担, 也可向银行贷款, 改造完成后, 用改造收益还贷, 政府从中提供适当的减、免、缓等优惠政策, 并采取必要的监督审核机制, 确保资金能有效利用。

(四) 建筑外部环境的影响

建筑物与其所处的环境空间是密不可分的。实际上, 建筑与其周边的外部环境之间也存在着一定的热辐射作用, 例如:建筑物与建筑物之间, 建筑物与周边环境之间。只是这种作用相对较小, 常视为次要因素, 在某些特定的情况下近似忽略。实际上, 不论住宅形式做得多好, 当有室内外空气产生对流时, 由于室内外温度差, 外墙内表面温度和室内温度立刻就会产生波动。因此, 改善建筑室内热环境实现节能的另一种途径是改善建筑的外部环境。对于既有建筑而言, 规划方案已成定局, 很难从大的方面重新设计。基于多方面的局限, 若能在住宅周围设置建筑小品, 种植植被、树木等, 调整住宅周遭的空间构成, 对建筑节能也能够产生积极的促进作用。

(五) 结语

我国既有住宅建筑所占比例之大, 耗能之多已不容乐观。既有建筑节能改造是一个整体性优化过程, 不仅是政府的职责, 更需要相关单位、组织、团体与个人的全力支持与配合。现阶段采用先进的保温隔热材料, 选择合乎地区特点的节能改造措施与改造模式, 是实现既有建筑节能改造的关键所在, 此外, 公众对建筑节能改造的认识也有待进一步提高。既有建筑节能改造牵动着广大人民群众的切身利益, 是民生问题, 对此需要广大建筑从业者们不断的研究探索, 总结实践经验, 走出一条适合既有住宅建筑节能改造特色的可持续发展的和谐之路。

摘要：从现有既有住宅节能改造技术与模式分析入手, 通过参照我国既有住宅建筑节能改造的发展状况以及国内外既有住宅建筑节能改造经验, 探讨适合我国既有住宅节能改造的发展方向。

关键词：既有住宅建筑,节能改造,技术措施,模式

参考文献

[1]罗忆, 刘忠伟.建筑节能技术与应用[M].北京:化学工业出版社, 2007.

[2]江亿, 林波荣, 曾剑龙, 朱颖心, 等.住宅节能[M].北京:中国建筑工业出版社, 2006.

[3]董海荣, 祁少明, 姜乖妮, 李春聚.寒冷地区市郊住宅建筑节能措施[J].工业建筑, 2007, 37 (3) .

[4]梁冠华.既有住宅建筑节能改造的特点及技术性举措[J].住宅科技, 2007, (5) .

[5]金生玉, 湛文贤.我国北方地区既有居住建筑节能改造问题分析[J].沿海企业与科技, 2008, (12) .

住宅建筑节能改造技术 篇2

摘要：在我国可持续发展战略及节约型社会构建过程中，节能住宅建筑施工是其中重要的环节之一。通过节能住宅建筑的推广应用实现建筑节能目的。随着近年来节能建筑工程施工项目的不断增加，建筑工程施工企业必须针对节能住宅建筑施工技术特点进行管理工作的改革。本文就节能住宅建筑施工技术控制要点进行了简要分析。

关键词：住宅；节能技术；控制要点

目前，世界经济发展中所面临的能源紧缺问题越来越严重，我国经济发展也是如此，那么要想实现我国经济的可持续发展，就必然要走能源节约型经济发展模式。而建筑工程的建设和建筑物的使用中是能源消耗的一个重要环节，也是比较容易进行能源控制的，因此，在建筑施工技术的控制就成为了很多企业所攻关的重点内容

一、节能趋势下建筑施工技术的控制重要性分析

节能是指“在保证建筑物较高舒适度的前提下，合理使用能源、不断提高能源利用率并达到节约能源、减少能耗的目的。”而在日常生活中能耗的产生是来自于“采暖、空调、照明、热水供应、家用电器、炊事”等方面，随着我国人民生活水平和观念意识的提高，对居住环境的环保舒适性的要求在不断提高，因此，给节能趋势下的建筑施工技术的控制方法造成了一定的压力。

随着我国城市化进程的加快，建筑中所造成的能耗量在逐渐的增大，据统计，大致已经在全社会能耗总量的32%左右，这一数量单单指的是在建筑过程中所造成的能耗，而建筑材料在使用过程中还会产生一定的能耗，加起来比例会在45%左右。就目前形势来看，在我国现有建筑物中有很多都是能耗量比较大的，这种建筑物的能耗就造成了我国总能耗的增加，也就导致了我国能源紧张的状况，影响了我国经济的长远发展。在经济发展观念转变的今天，我们要适应自然进行建筑设计和施工，尽量减低能源消耗以及污染的产生，因为，这种高能耗量的存在已然成为了我国经济发展中的一个巨大负担，所以，建筑施工技术的控制有其进行的必要性。

二、节能住宅建筑施工特点分析

节能住宅建筑是利用现代节能保温材料以及科学的设计实现建筑物使用过程中节能目标的建筑。受其设计目标影响，节能住宅建筑的施工具有其自身的特点以及管理工作的难度。例如：结合光伏太阳能利用技术的节能住宅建筑其施工过程中不仅需要对建筑主体结构进行有效控制，还需要对光伏技术应用基础进行管理。针对光伏技术运用中对建筑结构的需求进行强化控制，以此实现节能住宅建筑需求。在现代节能住宅建筑施工中，施工企业必须针对其施工技术要点以及特点进行管理。针对节能住宅建筑施工技术特点完善管理体系，实现管理工作目标。在对现代节能住宅建筑施工技术特点的调研与分析中可以看出，节能住宅的施工中应用了更多的新型材料与新兴施工技术。同时，其节能设计也与传统建筑结构有着极大的区别。因此，现代节能住宅建筑施工企业必须针对节能住宅建筑施工特点进行管理工作的改革，以此实现节能住宅建筑建设使用目标。

三、节能住宅建筑施工技术控制要点分析

2.1绿色施工管理

主要包括组织管理、规划管理、实施管理、评价管理和人员安全与健康管理五个方面。管理是节能住宅建筑施工发展的基础，只有做到对施工全面管理才能发展节能住宅建筑施工。

2.1.1组织管理是指管理者应转变管理模式，增强建筑单位各方面的组织协调

只有做到了施工机构整体的.努力才能使节能住宅建筑施工各方面协调发展，加快节能住宅建筑施工整体步伐。管理是节能住宅建筑施工发展的基础，只有做到对施工全面管理才能发展城市市政建设。

2.1.2规划管理是指做好建筑相关规划

在这个过程中的科学管理，在施工现场，应重视和原则的施工质量，重视施工成本，包括物资流通管理，同时在施工现场级诊断管理，负责每个经理，不断提高施工人员的专业素质和道德质量，保证良好的施工环境。同时要严格按照施工工序施工，保证施工项目的成本，保证施工现场安全。做到合理规划管理，保证节能住宅建筑施工工作平稳开展。

2.1.3实施管理的重点是保证施工现场的安全

保证节能住宅建筑施工现场的安全是进行建筑行业现代化发展的前提保障，是减少投资成本的有效举措。只有做好施工现场的安全工作，才能有效减少人力财力资源的损失，保证施工人员的安全，调动施工人员的积极性，减少安全事故的发生，减少投资成本，确保节能住宅建筑施工安全的实施。同时要制定预防紧急情况发生相应措施。由于施工现场存在的安全隐患，施工现场很容易出现突发性事故，如机械设备的损坏、施工人员操作的失误等。为了预防类似情况发生，需要规划者与管理者做好机械检查、加强施工人员培训，同时制定一套预防紧急事件发生的方案，当出现紧急事故时，可以在第一时间做到快速救援、紧急修理设备，减少人力物力财力的损失，弥补设备或施工人员操作的过错。

2.1.4评价管理的目的是制定预防紧急情况发生相应措施

由于施工现场存在的安全隐患，施工现场很容易出现突发性事故，如机械设备的损坏、施工人员操作的失误等。为了预防类似情况发生，需要规划者与管理者做好机械检查、加强施工人员培训，同时制定一套预防紧急事件发生的方案，当出现紧急事故时，可以在第一时间做到快速救援、紧急修理设备，减少人力物力财力的损失，弥补设备或施工人员操作的过错。

2.1.5人员安全与健康管理的重点是不断提高施工人员的专业素质和道德质量

施工队为单位，重视每一组的管理，不断提高团队成员之间的合作意识，提高技术含量，使管理者的技术水平和道德水平，充分发挥作用的施工现场监督和指导，加强施工人员的技术培训。

2.2环境保护

扬尘、噪声和光污染是当前施工影响环保的三大焦点。大气环境污染的主要源之一是大气中的总悬浮颗粒，粒径小于10微米的颗粒可以被人类吸入肺部，对健康十分有害，大气中的悬浮颗粒包括了建筑尘、土壤尘、道路尘等。

2.3绿色施工技术节材

由于体制问题，政策法规欠缺，管理不到位等众多原因，施工中材料使用的随意性、无意性大量存在，且房屋建筑工程中2/3建筑物成本属于材料费，所以节材技术是绿色施工技术的重中之重。绿色施工技术节材的重点是我国目前新建建筑施工过程中的建筑垃圾需要减量，而且要加强回收利用。

2.4节水与水资源利用技术是不可忽视的一个问题

节水与水资源利用技术是绿色施工技术中不可忽视的一个方面。建筑施工用水量大，尤其是混凝土用水占了施工用水的绝大部分。

2.5节地工作

节地的工作在设计阶段远比施工阶段关键，但这并不说明在施工阶段就没有工作可做，对临时设施的处置和施工道路的设置都体现了项目部对节地工作的重视程度。从节地工作角度考虑，项目部应合理规划工地临房、临时围墙、施工便道及硬地坪，其占地面积应根据施工生产规模、员工人数、材料设备需用计划及现场条件等进行控制，从而高效的利用土地，提高建筑空间的使用率。

2.6节能与能源利用技术在施工中的运用

在节能住宅建筑施工中，必不可少的一个环节就是节能与能源利用技术的实施。节能住宅的目的是减少污染气体与有害物质的排放，从而减少对环境的污染。只有贯彻落实节能与能源利用技术才能保证达到目的，此技术中包含两大方面，一是降低能源消耗，二是提高能源利用率。降低能源消耗可以使用绿色能源与天然能源，提高能源利用率可以运用现代化设备，通过设计者合理设计，运用适合我国经济实力与工业实际发展的设备，提高能源利用率。

结束语

随着时代的发展，人们对居住环境要求的提高，节能环保已经逐渐成为了社会发展的主旋律，建筑施工中的环保节能显得尤为重要。节能趋势下建筑施工技术也应该实现全面控制能耗，因此，在建筑施工中，要采用节能环保的施工技术才能够使我国的资源减少浪费。

参考文献

[1] 李志强.建筑节能及其在建筑设计中的应用[J]. 科技信息. （07）

[2] 倪东晓.住宅建筑节能设计的探讨[J].中国新技术新产品，2011（13）.

住宅建筑节能改造技术 篇3

关键词：建筑；节能；技术控制；要点

目前，世界经济发展中所面临的能源紧缺问题越来越严重，我国经济发展也是如此，那么要想实现我国经济的可持续发展，就必然要走能源节约型经济发展模式。而建筑工程的建设和建筑物的使用中是能源消耗的一个重要环节，也是比较容易进行能源控制的，因此，在建筑施工技术的控制就成为了很多企业所攻关的重点内容。而建筑节能有哪些重要性？建筑施工技术的控制要点如何呢？我们一起来研究。

一、节能趋势下建筑施工技术的控制重要性分析

节能是指“在保证建筑物较高舒适度的前提下，合理使用能源、不断提高能源利用率并达到节约能源、减少能耗的目的。”而在日常生活中能耗的产生是来自于“采暖、空调、照明、热水供应、家用电器、炊事”等方面，随着我国人民生活水平和观念意识的提高，对居住环境的环保舒适性的要求在不断提高，因此，给节能趋势下的建筑施工技术的控制方法造成了一定的压力。

随着我国城市化进程的加快，建筑中所造成的能耗量在逐渐的增大，据统计，大致已经在全社会能耗总量的32%左右，这一数量单单指的是在建筑过程中所造成的能耗，而建筑材料在使用过程中还会产生一定的能耗，加起来比例会在45%左右。就目前形势来看，在我国现有建筑物中有很多都是能耗量比较大的，这种建筑物的能耗就造成了我国总能耗的增加，也就导致了我国能源紧张的状况，影响了我国经济的长远发展。在经济发展观念转变的今天，我们要适应自然进行建筑设计和施工，尽量减低能源消耗以及污染的产生，因为，这种高能耗量的存在已然成为了我国经济发展中的一个巨大负担，所以，建筑施工技术的控制有其进行的必要性。

二、建筑施工技术控制要点分析

（1）软土地基深层处理技术控制要点

1、袋装砂井法

袋装砂井法一般都是用在公路软基处理中的方法，但在建筑施工中也会对建筑节能起到有效的作用，这种方法不但技术简单，并且能够使成本费用得到降低，最重要的是有很好的加固效果。在进行施工时，首先将袋装砂并排的放到套管井中，等塞的紧实以后，在将套管逐个拔出，在顶面铺设砂垫。当软基中的水分在填土载荷的过程中，形成排水通道，这样软集中的水分就会全部排出，从而达到排水固结软基的目的。

2、挤密砂桩法

采用类似沉管进行灌注的机械的方法叫做挤密砂桩法，主要是通过冲击和振动的作用将砂挤入到土中。这种方式能够将地基排水固结，能够使地基的抗剪能力大大增强，同时也能够使地基的沉降几率大大降低。挤密砂桩的方法是有一定标准的，但这个标准基本与袋装砂井方法相同，不过它们存在的差异是，挤密砂桩可以使用混合料，含量不宜过大。

（2）建筑外围构件设计控制要点

外围构件包括外墙、门窗、屋顶等建筑结构的构成部分。第一，外墙。外墙是对室内温度保护的重要构件，其可能造成的能耗量大约在总耗能量的1/4左右，所以，所以进行外墙设计时一定要采用最先进的节能设计方法，外墙材料要选择保温隔热效果好的，并在传热效果好的墙体中间加设一层隔热层。同时，建筑物外表同空气接触面积的大小也会影响建筑节能效果，因此，要根据阳光辐射状况优化外表与空气接触面的设计。第二，外窗。对于外窗而言，可以通过外窗材料选择和窗子大小的设计来进行节能控制，就拿外窗和外墙的面积比例来讲，根据有关数据显示，窗户所传递出去的热量大约是墙体传递出去的2到4倍，所以在设计过程中一定要在不影响采光的前提下，尽量减小外窗的面积。第三，屋顶。在夏季会导致屋内的温度较高，所以，为了减少对屋内温度的影响，在设计过程中要通过设计隔热层或者是通风层等实现二次隔热，这样就能够节省夏季空调所造成的能耗和空气污染。

（3）混凝土技术控制要点

首先就是梁箍筋的下料问题，可以将高度减小二十到三十毫米，这样就可以避免因为一面的框架梁面筋从另一面的框架面筋通过时，面筋不能够直接绑扎在箍筋上的问题，同时也能减轻对梁骨架受力不良的现象。

第二方面就是在设计时明确以哪一向的保护层厚度为主，在进行厚度保护的时候截面的有效高度会减小，正截面的受弯承载能力也会减小，这样构件表面就容易裂开。为了防止这一现象的发生可以对保护层的厚度偏大的一向加铺一层钢丝网。

第三方面就是在进行高层建筑施工中，混凝土的施工技术和施工质量有着至关重要的作用。这主要是由于高层建筑的施工周期比较长，混凝土会因为时间和天气产生一定的质量问题，要想解决这个问题就要提升混凝土的施工技术。在施工之前可以根据建筑的配置来选择不同等级的混凝土，并通过试验来进行合理的比例调配，以此来提高混凝土的应用等级。另外，在施工的过程中对沙石、含水量等也要进行有效的控制。在高层建筑中应该尽量的采取混凝土的泵送流程，这也是提高混凝土质量并有效节能的一个有效办法。

（4）关于桩基技术控制要点

灌注桩适用于任何的土层，并且承载压力大，对周围环境的影响小。我国的建筑业还研究了后压浆的技术，就是成桩以后通过预留的注浆管将混凝土压入桩底和桩侧，从而起到填充胶结、固化和加筋的作用。在采用了后压浆技术以后就可以减少桩体积的40%，这样就可以有效的降低成本。

随着科技的发展，建筑行业的研究人员又在锤桩沉管灌注桩的基础上研究了沉管桩、沉管扩底桩等。先张法预应力混凝土管桩逐步扩大应用范围，为了防止由于偏打、挤土、超静水压力等原因引起的施工裂缝提供了新的技术。灌装技术在实施的过程中，以正确的方法使施工质量得到保证，减少返工的几率，成功达到节能的最终目的。

（5）关于墙体保温技术控制要点

墙体的保温是建筑施工技术的关键环节，也是考察楼房质量的重要的标准。墙体的保温有两种，一种是墙体的内侧，一种是外侧。在内侧对施工的难度要求相对较小，但是效果不如在外侧，在外侧可以节省使用面积，但是对技术要求比较高，如果操作不当会引起渗水、开裂等问题。所以在施工的过程中要根据不同的保温材料、不同的施工方法采用不同的技术措施。做到既要保证工程的质量，又要实现工程节能目的的实现。

（6）建筑施工材料选择技术的控制要点

在我国经济发展中，能源危机已然成为了我国经济长远发展中遇到的重要阻碍因素，同时能源问题也是我们人类生存和发展所遇到的重要问题，因此，客观上要求，我国的建筑设计要遵循节能原则。所以，在建筑物选择施工材料过程中，要尽量选择“可降解的清洁建筑材料”，尽量降低建筑材料对人体所造成的危害。与此同时，要尽量应用可再生能源，比如，风能、太阳能、热能等能源来代替不可再生能源或者污染性较大的能源。

结束语：

随着时代的发展，人们对居住环境要求的提高，节能环保已经逐渐成为了社会发展的主旋律，建筑施工中的环保节能显得尤为重要。节能趋势下建筑施工技术也应该实现全面控制能耗，因此，在建筑施工中，要采用节能环保的施工技术才能够使我国的资源减少浪费。

参考文献：

[1] 李志强.建筑节能及其在建筑设计中的应用[J]. 科技信息. 2011（07）

住宅建筑节能改造技术 篇4

合肥市位于我国中部,长江与淮河之间,属与北方寒冷地区与南方炎热地区的过渡区;也可称为夏热冬冷地区。

近年来,国家强制性推广民用住宅节能设计政策,住宅建筑节能取得了可喜的成绩。但必须看到,目前既有住宅的节能问题十分突出。发达国家不仅新建建筑完全是节能的,而且对既有住宅节能的改造,也取得了决定性的成果。而我国目前也只是在少数城市对有限的既有住宅建筑进行示范性改造。而量大面广的非节能型住宅的节能改造是我国建筑节能的关键,如果在这方面不取得重大进展,住宅建筑节能问题就不能彻底解决。

合肥市作为唯一的国家级科技创新试点城市应抓紧时间,力争在既有建筑节能方面走在全国的前列。

2、合肥地区的气候特征、建筑环境和能耗状况

合肥地区的气候特征主要是:一是雨热同季,湿闷多热,二是夏热冬冷,四季分明。

由于本地区既有建筑外围护结构的传热阻偏低,窗户的密封性不够,屋顶保温效果不好,所以该地区的建筑环境特点是(据本人在自己家中测量):夏季连续晴天高温,室内温度超过30℃,甚至高达32～33℃,高于夏季室内舒适温度标准上限28℃,人们的工作、学习与休息根本无法正常进行;冬季室内外温差只有1～3℃.室内阴冷,温度不到12℃(卫生标准的下限),整个冬季平均只有8.5℃,78%的时间低于10℃,人在室内久坐感到寒气袭人。因此该地区的建筑,若不借助于采暖空调,冬夏季室内热环境根本达不到基本的居住条件,更谈不上舒适。

本地区目前电暖气已普及,家庭空凋器正在迅速普及之中,而且相当多的既有住宅已设立了冬季供暖系统。由于居住建筑外围护结构的热工性能和室外热环境较过去并没有改善,因此供暖与制冷能耗高、浪费大,造成的污染非常严重。

由于既有住宅建筑的布局、体型、朝向、构造等均是既成事实,大大地限制了建筑师、工程师的创造力,而只能在原有基础上进行改造,因此,既有住宅的节能改造要比新建建筑节能设计要困难得多。本文将从屋面、墙体、窗户以及采暖建筑采暖系统详细论述合肥地区既有住宅的节能改造。

3、屋面节能改造

建筑屋面的渗漏是一个世界难题。资料显示,每年用于渗漏维修费用巨大。分析既有建筑所依靠的仅是材料防水,一旦产生细小裂缝,在毛细现象和水压力作用下就会出现渗漏。所以笔者认为,屋面的隔热、保温改造必须同其防水修缮结合起来。对于屋面节能改造来说,一般有几种做法。

3.1 改造成坡屋面(平改坡)

现在上海、南京等城市已大规模地开展这项工程,可惜很多只是表面文章。真正热工意义上的坡屋顶应该是通风的,这样才可以把热量及时地送走。可做成屋顶檐口与屋脊通风或天窗通风(冬天关闭风口,以达到保温目的),顶棚保留原结构即可,如图1所示。

a-坡屋顶檐口屋脊通风;b-坡屋顶天窗通风1-通风屋脊;2-天窗;3-顶棚

3.2 改造成XPS塑料夹层整体架空屋面

这种屋面(图2)具有以下优点:

(1)当建筑物产生微小变形时,不会直接影响架空屋面;

(2)面层受温度变化产生膨胀收缩时,也不会受到结构基层的制约,所以从受力原理上可以长期避免面层产生裂缝;

(3)即使面层产生渗漏,少量的渗漏水在中空夹层的防水涂层上顺坡排出,不会积留.使其没有继续渗透的水压力。

3.3 种植屋面

在屋顶上种植植物,利用植物的光合作用,将热能转化为生化能;利用植物叶面的蒸腾作用增加蒸发散热量,均可大大降低屋顶的室外综合温度;利用植物培植基质材料的热阻与热惰性,降低内表面温度与温度振幅。资料显示,种植屋面的内表面温度比其他屋面低2.8～7.7℃,温度振幅与无隔热层的刚性防水屋顶相比,仅为其温度振幅的1/4。同时,屋面绿化若在城市中大量应用,可以使整个城市成为高低错落的大花园,降低噪声,提高节能率,改善生态环境。屋面绿化最主要的技术问题是荷载、排水、防水、透气等,从图3可以看到,在夹塑板上满铺一层无纺布就能够挡土、滤水、透气,可替代常规的蛭石疏水面层,而且搭接叠合的塑料板又是绿化屋面的防水层。

3.4 吸湿散热屋面

1-植被;2-无纺布隔离层;3-C20,6@200面层;4-XPS塑料夹层板;5-防水层;6-结构层

因为蓄水屋面荷载太大,不妨用CaC12·6H2O等盐分介质做成吸湿散热屋面,以液、汽两相的转换来达到散热的目的。文献表明,在同样的室外气候条件下,吸湿屋顶的内表面温度和室内空气温度均比憎水屋顶低1.24℃。

总之,从隔热、保温机理而言,屋顶有多种构造方式,各地都有一些传统经验与做法。上面四种方案是近几年向综合措施方向发展的几个好的作法。

4、墙体节能改造

据统计,外墙的传热面占整个建筑物外围护结构总面积的66%左右,通过外墙传热所造成的能耗损失约占建筑的外围护结构总能耗损失的48%,足见外墙在室内外的热交换中所处的地位是多么的重要。

对于合肥地区来说,夏季北外墙一般得热量所占的比例较少,但不能忽视其在冬季的保温作用,它的传热阻不能小于东、西外墙。东、西外墙,尤其是西墙,夏季太阳直射得热量很大,当在这两片墙上开设窗户时情况更糟。

居住建筑西山墙的遮阳隔热测试研究表明,在住宅建筑的西山墙外设置遮阳隔热板后隔热效果非常显著:①西墙内表面温度平均值下降0.9～1.2℃,最大值下降1.0～1.8℃,室内气温的平均值下降1.0～1.3℃,最大值下降1.0～1.4℃。②西外墙的传热频率响应发生变化;衰减倍数0阶,增加幅度为0.1～0.34,1阶增加幅度为13.75～24.71,时间延迟1阶增加幅度为0.04～2.1h。衰减倍数与延迟时间的变化主要集中于高阶,而且衰减倍数随阶数的增加呈对数级增加。

图5是外墙保温的基本构造。

1-混合砂浆找平层;2-结构层;3-水泥砂浆找平层;4-干混聚合物粘结砂浆;5-XPS保温板;6-干混聚合物底层砂浆;7-耐碱碳纤网格布;8-干混聚合物面层砂浆;9-弹性涂料或面砖

5、窗户节能改造

建筑窗户是建筑维护结构的组成部分,是建筑物热交换最活跃、最敏感的部位,是墙体热损失的5～6倍。窗户的节能约占建筑节能的40%左右,具有极其重要的地位。合肥地区住宅建筑的窗户一般为单层窗,总传热系数K在6.4W/(m2·K)左右,为实心墙体的4倍;气密性≥2.0m3/(m·h),所以窗户的节能改造势在必行。很显然,窗户的节能改造应从增大热阻和减小气密性两方面着手。根据既有住宅的特点,窗户的节能改造可采取以下措施。

5.1 直接更换成节能型窗

采用合格的节能单层窗,可满足隔热保温及气密性要求。把原钢窗和铝合金窗改为PVC塑钢窗,其传热系数远低于铝合金窗(铝合金单层窗K=6.4W(m2·K),塑钢单层窗K=4.7W(m2·K),可以有效改善隔热性能。

5.2 增设有效遮阳措施(构造处理措施)

实测表明,暴露于炎炎烈日之下的外墙(尤其西墙)的外表面温度可达45℃以上(与墙体材料及其色泽、粗糙度密切相关),而当采用高效、可调的遮阳措施之后,即可降低到与室外空气温度相当的水平,甚至更低。由此可见,遮阳是非常适合合肥地区气候条件的夏季节能措施。

5.3 设置节能窗帘

将纺织物的多孔绝热特点和金属的优良反光特性结合起来制成复合材料做成的窗帘,可以对窗户起到良好的绝热作用。实测表明,锦辉缎、红平绒尼龙绸窗帘的绝热效率比单层玻璃提高44.1%～47.5%,节能效果显著。一般而言,经过采用上述个措施,已可确保窗户节能40%的要求。

6、采暖节能技术改造措施

对住宅建筑节能改造,必须同时对已经布置和实行了采暖的既有建筑采暖系统加以改造.否则会出现过热浪费,采暖能耗没有得到节约。对供热系统的热源、热网和热用户同时进行技术改造,并实现热计量收费。

6.1 热源及室外供热管道系统改造

对合肥地区既有住宅建筑围护结构节能改造,还包括对既有采暖建筑供热系统的改造问题。针对合肥地区既有住宅特点,对供热系统的热源、热网进行技术改造,并实现热计量收费。

(1)实行区域供热,其热源应为热电联产。小型分散、效率不高的锅炉,要进行连片改造。克服对环境造成的污染,做到集中高效。

(2)对合肥地区既有住宅热源改造,包括高效锅炉、换热器及现代化控制设备的采用。如加装燃煤计量装置、分层给煤装置,采用有效的节煤燃烧措施;对鼓风机、引风机加装变频器,控制风煤比,尽量利用烟气剩余热量。采用变频缓速的补水定压方式,根据失水量的多少,启动流量不同的泵。对于锅炉、分水缸、集水缸、循环水泵进出口均设压力表、温度计,以实现量化管理和自动控制。

(3)对于各类循环水泵,要求高效、节能、低噪,同时加装变频器,及时自动调节,实现动态变流量的自控集中供热系统。对于一个系统,要保证水泵流量与系统负荷匹配,并考虑分阶段调节流量的因素。例如初寒期、末寒期的热负荷要低于寒冬期,相应的循环流量可以减小。如果采用大小泵组合方式,则可实现量的调节,从而达到节能的目的。取寒冬期用大泵一台,流量为G,扬程为H,功率为N,若选初、末寒期用小泵一台,取流量为0.75G,则扬程为0.56H,功率为0.42N,经计算降低电耗58%。

(4)采用连续供暖,并根据室外温度变化实时调节。连续供暖一方面可以避免和减少对锅炉频繁的压火和挑火,以提高运行效率,降低能耗;另一方面散热面积可不考虑间歇因素的影响,从而减小管道流量,降低初期投资和日常运行费用;同时可以避免远端建筑供暖“迟到现象”,做到远近受益均衡。对热网进行改造,包括对高效保温管道、水力平衡设备及温度补偿器的应用。

6.2 室内采暖系统改造

(1)安装分户热表。按户分环、控制阀出产,分户计量,按量计费。按户分环的室内采暖系统可采用单管水平串联式、双管并联式等能够实现分户控制、经济、可靠、节能、卫生、技术先进的其他形式。采暖期结束后,用以查验耗热量,按实际耗热量收费。

(2)分室、分户温控。根据室温自动调节流量,在夜间、无人时使能耗处于最低状态。在散热器入口、出口安装恒温调节阀,或实施感温器和程控器联动,以实现温度的控制。

(3)取消高点集气罐,采用自动排气阀,可以减少系统丢水现象。在自动排气阀上游设关闭阀,以方便检修;并装设Y型过滤器,以减少故障。

(4)对于干管、立管、支管进行详细的阻力计算,以使各并联环路达到水力平衡;不要单独依靠阀门手动调节达到水力平衡,因为环路众多,用阀门调节不易实现系统垂直及水平方向失调的有效解决。

据国外有关夏热冬冷地区既有住宅建筑节能资料介绍,建筑节能改造前,热量的80%～85%用于采暖,15%～20%用于生活热水;改造后用于采暖的热量低于65%,用于生活热水的热量高于35%。改造前平均人均收入的25%用于交纳物业管理费(包括煤气、水电、采暖、热水、垃圾清运及房租等),其中采暖、热水费用占到所交费用的70%;节能改造后,采暖和热水费用降低至所交费用的47%。

7、结束语

住宅建筑节能改造技术 篇5

日前，陕西省住房和城乡建设厅发布了《西安市既有公共建筑节能改造技术规范》，作为全省既有公共建筑节能改造工程建设标准，该标准自2012年11月1日起实施,是国内首例地方省响影国家政策而率先实施的法令。

在国这大力倡导发展低碳社会的今天，建设领域的节能降耗也面临着前所未有的发展机遇，而既有公共建筑节能改造作为推进建筑节能的有效方式，民众的关注度也在逐渐提高。而《西安市既有公共建筑节能改造技术规范》，作为陕西省既有公共建筑节能改造技术工程建设标准，将会对既有公共建筑节能改造的范围、原则、节能诊断及判定、改造技术、验收评估等问题进行详细的解答。

其中《规范》提到，既有公共建筑节能改造应选用成熟的节能技术和产品，保障节能改造效果；既有公共建筑节能改造的防火设计应符合现行的防火要求。

国内目前新型建筑板材有几十个品种，其中复合水泥发泡保温板（A1级防火保温板）、轻质隔墙板、节能隔热瓦等是达到了环保节能与防火要求新型建筑板材，是最具应用前景的产品。

既有建筑节能改造技术措施研究 篇6

关键词:既有建筑 节能改造 设计

中图分类号:TU71 文献标识码:A 文章编号:1674-098X(2011)03(c)-0036-01

既有建筑节能改造是指为了减少能源消耗,在均等或更高水平的内部舒适度条件下,对已经竣工的建筑物实施能源利用的节约改造。既有建筑节能改造是建筑节能的一个重要方面,有利于缓解能源供给的紧缺局面;有利于改善热工环境,提高人民生活水平;有利于改善大气环境、实现可持续发展;有利于促进我国建筑业的发展。

1 既有建筑结构外墙系统的节能改造

通过外墙传热造成的能耗损失占建筑的外围护结构总能耗的一半。墙体是外围护结构的主体,以实心砖为主要材料,所以,目前的一般建筑的墙体保温性能很差,所以,墙体的改造应该是节能改造的重点部位。目前,我国的建筑墙体主要有加气混凝土砌块、陶粒混凝土砌块、炉矿渣混凝土砌块、普通混凝土空心砌砖。外墙保温有外保温、内保温、夹芯墙保温。外墙外保温既适用于新建建筑,也适用于既有建筑的节能改造。它集保温、防水及装饰功能为一体,适用范围广、施工干扰小、不影响居民的正常生活,由于其具有这些优点而得到了广泛的关注和应用。外保温的施工技术稳定性与基层墙体牢固结合是关键。严寒地区,在施工时,还要注意保温材料与外墙外表面黏结点间隙,存在水蒸气凝结与流窜现象对保温层的破坏作用:墙体节能改造工程施工通常是在建筑工程的施工现场完成的,施工质量的优劣关系到节能改造的最终质量[1]。另外,施工中还应该做到墙体表面应尽量处理平整,对于大面积有坑凹的面层要铲平或加贴找平,以便进行外保温工程的施工;有水落管道的地方要拆除,将新位置设计出并安设好。以确保外保温工程的正常施工。相变蓄热技术可用于解决热能供给与需求失配的矛盾,在当前,这项技术已成为世界范围内的研究热点。技术的主要的要点是采用胶粉、水、乳化石蜡、聚苯颗粒等材料[2],并在实际操作中按照一定比例和使用方法搅拌成浆料抹在不同基层面,干燥后即成为相变蓄热层,当有外界光照的时候,相变蓄热层就开始蓄热反应,另外,显而易见的是当外界温度的降低使得相变材料温度低于相变温度时,蓄热层开始放热,因此,相变储热材料是具有保温性能的新型建筑储能材料。

2 既有建筑的屋面保温节能改造设计方法

在当前,既有建筑屋面的保温情况非常的复杂,有的建筑的原设计图纸资料保留不全,有较多的遗失,还有的屋面已经经过了维修改造多次,而且屋面的保温节能已有的现状千差万别,在这样的情况下,需要对现有屋面进行节能改造设计前进行现场具体的切合实际情况的考察,同时还需要通過仪器检测进行判定对于既有建筑节能改造的具体的花费成本,对原建筑结构进行复核、验算,依据计算的结果进行估算是否需要进行节能改造,当不能满足节能改造要求时,应采取屋面具体的部分结构加固施工。屋面的节能改造技术措施可归纳为以下四类:第一,干铺保温材料:除非被改造建筑的防水层已经老化造成渗漏,不得不翻修,否则一般不宜在屋面大拆大改,在符合标准的防水层上作保温处理,留出排水通道。该方法保温材料可以采用加气混凝土,干铺在原有屋面防水层上再做防水涂料。保温材料厚度要满足保温要求,还要满足屋面荷载范围。其次,聚氨脂防水保温屋面:在屋面上清除掉旧有防水层残破部分,然后硬泡聚氨脂喷涂。由于在屋面上直接热喷涂施工形成的保温层是无接缝的,施工不必铲除原有的防水层和保温层即可喷涂,能与各种原有屋面牢固粘结在一起避免粘结不良现象[3],辅以适当的保护层,以达到施工效率高的效果,并且能够适应在任何复杂的屋面施工。第三,倒置式屋面:先清除原建筑屋面保护层,在其上铺设过滤性保护薄膜,最上面铺设卵石层。此保温方式有良好的防水保温功能,可在冬季或雨季施工的优势。第四,平顶改坡顶:首先进行屋面和承重墙结构验算,在荷载允许的条件下,可以在屋面上对应下层承重墙的位置砌墙,改善有些原有建筑陈旧的外观形象,解决渗漏难以修补等问题,增加了有效利用空间。同时,还需要安装和使用太阳能热水系统,太阳能为供热采暖提供条件。

3 既有建筑节能改造中的门窗改造

门窗改造过程中应该将原本热工性能差的外窗全部拆除,换为热工性能良好的铝合金窗,或者也可以换成使用较多的塑钢窗,以使得他们满足节能的要求。在更换窗户的同时要注意窗户安装的质量,具体的,应该要根据实际情况和尺寸制作窗户,特别是中空玻璃窗的安装过程中不能有任何变形以及硬压的现象,窗墙之间的空隙处应以泡沫聚氨脂灌注以此来避免冷桥产生,确保节能工程施工的保温质量[4]。同时,也可以对原有外窗进行整形:对基本完好的金属窗保留窗框,将窗扇换成中空玻璃窗满足节能要求,对原窗框加一层塑料窗套,在原外窗的外窗台加窗户形成双层窗,或者也可以在原外窗上加气密条,提高外窗气密水平。对于门的节能改造,原有的不保温的门应该替换为保温性能好的实体门。应优先采用传热系数小的低辐射镀膜中空玻璃,在经济条件允许的条件下,可在双层门间设置热风幕。

4 结论

既有建筑节能改造是建筑节能的一个重要方面,可以降低能耗、提高能源利用效率、保护环境。既有建筑节能改造是建筑节能的一个重要方面,有利于缓解能源供给的紧缺局面;有利于改善热工环境,提高人民生活水平,实现可持续发展,有利于促进我国建筑业的发展,改善居住条件和室内热环境质量,对实现全社会节能减排目标以及改善民生具有重要意义,文章主要分析了建筑技能改造的技术措施。

参考文献

[1]贾润根,周宏.既有建筑节能改造的基础性对策分析[J].铁道建筑技术,2008,(04):81-83.

[2]李湘慧.浅析既有居住建筑供热计量及节能改造[J].科技信息,2010,(06):368.

[3]戴从娟.太原市既有公共建筑节能改造适用技术研究[J].科学之友,2010,(02):36-37.

[4]赵岩,叶建东,邢永杰.北方农村既有居住建筑节能改造[J].建设科技,2010,(05):43-46.

[5]顾湘.建筑节能技术创新探讨.科技创新导报,2010年第13期.

住宅建筑节能改造技术 篇7

近年来,我国的住宅建筑规模正在迅速扩大。既有建筑基本上都是高耗能建筑,而新建筑中,高耗能建筑占比仍超过了95%,我国的平均住宅能耗甚至达到了有的发达国家的3倍,住宅节能技术的推广和应用迫在眉睫、势在必行。建筑节能技术的范畴大体包括:建筑物围护结构节能技术、新型节能建筑体系、暖通空调节能技术、可再生新能源应用技术等,对于老旧住宅的改造而言,建筑围护结构节能技术的应用较为广泛。

1 老旧住宅楼现状和节能改造试验方案

1.1 住宅楼能耗现状

根据太原市西山地区综合整治规划、山西焦煤集团“十二五”发展规划、西山煤电集团“十二五”发展规划,结合西山矿区转型发展要求,西山矿区环境综合整治力度不断加大,旧城改造、棚户区建设已进入实质性进展阶段,预计“十二五”期间新增供热面积400万m2(含保障性住房240万m2),主要位于西山南北寒地区。而承担西山南北寒地区集中供热任务的西山热电公司规划供热面积350万m2,现有实际供热面积330.7万m2,已基本处于满负荷状态。前山矿区现有供热系统远不能满足矿区发展的需要,后备热源能否取得已成为西山旧区改造、棚户区建设的瓶颈。

针对目前热负荷供需的矛盾,只有在建筑节能工作上大做文章,对前山矿区220万m2的既有非节能住宅进行节能保温,达到节约热负荷、扩大60万m2的供热面积。结合西山热电余热改造工程,实现在不新建热源厂的情况下满足矿区建设的需要,同时提高经济效益和社会效益。

1.2 住宅楼节能改造试验方案

我处编制了项目研究方案,并与第三方节能公司就西山前山矿区220万m2非节能住宅保温改造开展合作。选取432小区21栋住宅楼作为前山矿区节能改造研究试点项目,以掌握数据、总结经验,为今后大面积节能改造创造条件。432小区建于20世纪80年代,地处万亩生态园所在的红沟山北侧,共有22栋楼(其中一座为近年建设,符合节能要求),建筑面积约65 272 m2,全部为6层砖混结构,外立面为清水墙。试验的内容包括建筑围护结构节能改造和采暖节能改造。建筑围护结构改造包括外窗更换、增加外墙立面及屋面保温、增加不采暖楼梯间的保温。采暖系统节能改造主要对原有建筑物采暖热力入口增设热计量总表及自力式流量调节阀,室内在散热器上安装热分配表和恒温阀。用户可以通过调节恒温阀来设定所需要的温度,热分配表则用于反映用户的用热情况,采暖系统的管道保温材料进行更换。通过技术改造试验达到节能50%的目标,在满足节能50%功能的前提下,不能给原有建筑物太大的荷载。

2 建筑围护结构保温在住宅改造中应用

统计数据表明,在我国北方传统建筑中,门窗渗透热损失占比约为25%,围护结构热损失占比约为75%,围护结构热损失中,外墙和外窗的热损失占一半,剩下的为楼梯间、屋面、阳台、户门、地面热损失,建筑外墙的热损失占到了总热损的1/3,可见,通过改善住宅建筑墙体的热工性能,减少热(冷)损耗,降低采暖空调系统能耗,是达到建筑节能目的的重要途径之一。

2.1 墙体保温

建筑外墙保温一般指用专门的胶、锚钉将保温材料固定在外墙上(保温材料主要是膨胀聚苯乙烯、岩棉和玻璃棉、挤塑聚苯乙烯。主要技术措施为聚苯板薄抹灰、聚苯颗粒浆料、现场模板浇筑硬泡聚氨酯等)。外墙保温施工方法一般有两种:1)夹心保温外墙。它是将一定的保温材料设置在同一面外墙的内侧和外侧的墙片之间。该方法对保温材料无特殊要求,对施工季节也无要求,可行性好,但要求墙片的构成材料是传统的土砖或者混凝土制的空心砖,这样保温效果才会明显。2)外墙外保温。该方法在旧房改造中使用较多,较好的保护了住宅主体结构,还能扩大室内使用面积,改善室内环境,保温效果较为明显。该技术是在外墙进行施工,不占用室内面积,且外保温保障了整个墙体的温湿度稳定。热容量较大的墙体结构在内部,室内温度不易受到室外温度变化的影响,能较好的保持室内温度的稳定性。它基本上消除了热桥影响,极大的提高了保温效率。

2.2 屋面双重保温

该技术采用两层3 mm厚的SBS卷材作为防水层。屋面也采用双层保温技术,第一层是珍珠岩保温层,要布置在最底层对屋面进行保温,也起到找坡材料的作用。第二层是40 mm厚的挤塑型聚苯板,这可实现60%以上的节能效果。挤塑型聚苯板强度足够大,且其质量轻,增加载荷小,但能满足使用功能需求。另外,可在屋面保温层上加混凝土保护层,面层使用广场砖,来提高屋面保温的使用寿命,同时更有效的防护保温系统。

2.3 中空玻璃门窗保温

由前文可知,门窗渗透的热损量是很大的,因此必须做好门窗的保温。尤其是在北方,寒冷的冬天,门窗的冷风渗透量极大的增加了室内的热负荷需求,室内热空气也会通过门窗渗入户外,降低了供热效率。现代建筑对门窗节能也提出了更高的要求,门窗的高节能性能确保整个住宅建筑节能的时效性。节能玻璃一般采用的是中空玻璃,这种玻璃保温隔热性能良好,能在很大程度上降低热量散失,甚至可使得室内温度能在较短的时间内文章编号:1009-6825(2013)25-0199-03

节能建筑施工技术的分析和研究

高子炯

(大同市经济建设投资有限责任公司,山西大同037000)

摘要:简要分析了我国能源发展存在的问题,并针对节能建筑施工技术的现状,探讨了节能建筑施工的一般要求,详细阐述了节能建筑施工技术的措施,以期创造出质量优、节能好的建筑。

关键词:建筑节能,施工技术,能源消耗,措施

中图分类号:TU761.1

随着经济的高速发展,人们对能源的需求也越来越大,能源问题也逐渐成为人类面临的四大生存问题之一。房屋建筑能耗在我国目前的能耗中占据了一大比例,缓解我国的能源危机的一个重要途径就是做好建筑的节能施工。然而,建筑的节能施工问题由来已久,很多施工人员并没有做到位。在建筑的施工过程中,施工单位应该按照节能建筑涉及施工的图纸,有效地与特殊的施工方案结合,严格按照操作程序对建筑进行施工,在按照操作程序的同时,必须保证施工周期。只有把节能建筑施工的每一个技术都做好,才能创造出质量最优、节能最好的建筑。显然,目前我国的节能建筑施工技术并不到位,因此,本文的研究针对建筑施工的节能技术是非常有意义的。

1我国的能源发展存在的问题

有史以来,我国都有个骄傲的口号“地大物博”,虽然我国能

升高,这样就保障了保温时间的持久性,也能够极大改善居住环境和舒适度。在建筑节能改造中,无论什么形式的窗户,包括木制、铝合金、塑钢等窗户都可以安装中空玻璃,可见中空玻璃是一种适应性强、性能良好的保温材料。

项目研究过程中,我们对该项目的实施步骤进行了精心安排。在方案设计中,深刻吸取上海“11·15”特大火灾事故教训,选用耐火等级较高的新型保温材料B1级难燃挤塑板,对原有基层进行必要的清理,涂刷界面剂后刮水泥浆找平;在保温层外挂尼龙网,增加抗裂、抗冲击强大;用专用的耐腐蚀螺钉固定保温层;每两层楼设置一道防火隔离带(用A级保温材料填充),对门、窗位置的防火、防水密封采取特殊处理;选用优质保温防盗门,增强楼道的保温和防盗功能。开工前,组织进行节能宣传活动,制作宣传栏、发放宣传材料、现场咨询,就工程的内容、目的、意义等对用户进行广泛细致的宣传。在施工过程中,制定科学的施工组织方案,保证居民的安全和正常生活环境;提前掌握气象资料,做好防雨、防潮工作;严把材料进场关(目测、称重、燃烧试验),保证所有材料都满足保温和消防要求;现场设置隔离带和防护网,防文献标识码:A

源的总储备量十分丰富,世界上排名都在前三位,但是我国同时又是一个人口大国,无论什么样的数字,当它除以13亿之后,得到的结果都会很小,什么样的资源只要一提到人均,我国的资源就立刻很贫瘠,这样我国同时又是一个人均占有资源贫瘠的国家,由于不断的开采,煤炭、石油和天然气资源日趋枯竭,我国所面临的能源问题也越来越严重。当前我国的能源发展也面临着巨大的问题:1)能源的人均占有量低;2)能源结构主要以煤炭为主,利用率低,污染严重;3)能源分布均匀;4)能源的利用率低。目前我国国内的能源消耗量很高,但是能源利用率较低,再加上我国的城市化进程发展很快,建筑能耗大幅上升,建筑能耗已经占了国民经济的负担的很大一部分。

随着社会的发展,人们对于健康生活的要求也越来越高,人们也越来越想要持续发展,因此,全面实行建筑节能有助于从根本

止坠物伤人。同时,组织专门人员协调住户矛盾,对部分不配合的住户反复、耐心地做好解释工作,消除他们的顾虑,及时处理存在的问题,从而积极支持和配合此项工作。对参与施工的人员进行安全技术培训,规定具体的作业时间,防止扰民,严格按照设计及国家工程有关规范进行安全施工,文明施工。

3 节能改造的预期和意义

通过节能改造后的建筑,冬季可提高室温4℃~5℃,平均室温达到18℃以上,夏季可降低室温3℃以上,极大地改善保温、隔热、隔音、降尘效果,提高生活舒适度和生活环境。该节能改造项目试验如果成功,将具有良好的示范作用,能更好地引导当前既有建筑节能改造,用节能改造实际运行费用节约成果带动更多的既有建筑进行节能改造,将集团公司的既有建筑能源消耗从真正意义上降下来,从而实现集团公司“十二五”期间经济的可持续发展。另一方面,节能改造在节约能源消耗的同时还将减少粉尘,CO2,SO2的排放,有助于改善目前太原市的空气质量状况,在为子孙后代留下资源的同时也为他们留下一片洁净的生存空间。

摘要：结合某住宅楼能耗现状,对其节能改造试验方案进行了探讨,并从墙体材料保温、屋面双重保温、中空玻璃门窗保温方面介绍了围护结构在住宅改造中的应用,指出节能改造后的建筑达到了预期的效果。

住宅建筑节能改造技术 篇8

其余16栋住宅楼, 总建筑面积60862平方米, 按照建造年代分为老区和新区两个区域, 分别有两个换热站负责这两个区域的供暖, 其中老区的1号—8号住宅楼建成于1996年—2000年之间, 建筑面积共计28299平方米, 外墙为370厚粘土砖墙, 外贴马赛克或外贴面砖, 其中8号楼是外墙涂料, 外窗为单框双玻铝合金窗, 屋面为加气混凝土块保温层, 地下室不采暖, 顶板均未做保温, 单元门为电子对讲防盗门, 采暖系统为单管水平串联, 铸铁散热器;新区的9号—16号住宅楼建成于2003年, 建筑面积共计32563平方米, 外墙370厚粘土多孔砖墙, 外贴面砖, 外窗为单框双玻塑钢窗, 部分老化变形, 气密性不够, 屋面为珍珠岩保温层, 地下室不采暖, 顶板均未做保温, 单元门为电子对讲防盗门, 室内采暖分户水平单管串联, 铸铁散热器。

小区供暖方式为集中供热, 新旧区分别由两个换热站供热, 其中新区所在换热站供热能力为10万平方米, 实际供约17万平方米, 供热严重超负荷;旧区所在换热站供热能力为10万平方米, 现供9万平方米, 仍有富余。采暖管网形式新旧区也有所不同, 新区室外管网为直埋敷设, 室内管网已实现分户回路, 户内水平串联, 供暖立管设在楼梯间;旧区因建造年代较早, 室外管网为地沟敷设, 室内管网为多户单管水平串联形式, 未实现分户采暖;为此在该小区建筑外围护结构实施节能50%标准改造的前提下, 同时对换热站、二次网水力平衡、温控、热计量进行全面节能改造。

围护结构改造

一、领导管理

我们首先成立项目管理领导小组, 由建委主任亲自担任组长, 相关单位领导担任成员, 下设领导小组管理办公室。管理办公室设在市节能墙改办, 具体负责既有建筑节能改造工作的组织、协调、监督、工程招投标、施工过程监督、竣工验收、组织节能效果测试、成果分析等管理工作。

二、群众工作

节能改造对每个住户的日常生活都要产生影响, 在项目实施前, 由业主代表召集全体业主召开业主大会, 宣传节能改造并解答住户的问题, 征询住户的意见, 然后随后再逐户进行登记回访。在项目实施过程中采取业主全过程参与管理的方式, 从项目的调查、设计方案的确定, 负责图纸送审、招投标、办理前期手续、负责施工过程中的协调管理工作, 到最后竣工验收和决算, 业主都要参加并签字认可。我们还编制了节能改造工作程序和流程图, 发给业主代表, 方便他们理解掌握。

三、改造实施

既有建筑改造工程采用分部分项工程综合单价最高限价招投标, 合理低价中标的总承包形式实施, 采用最高限价、合理低价中标的形式。EPS薄抹面体系110元/平方米;EPS贴面砖136元/平方米;聚氨酯体系155元/平方米;地下室顶85元/平方米;屋面保温、防水155元/平方米;节能窗60型245元/平方米, 中空玻璃、二道密封、三元乙丙胶条。

市建筑节能墙体材料革新办公室 (以下简称市节能办) 、业主单位共同委托原设计单位设计, 如果原设计单位无能力设计可委托其他设计单位, 并签订设计合同。设计依据按照《民用建筑设计标准》 (采暖居住建筑部分) 新疆维吾尔自治区实施细则 (XJJ001—1999) 、《公共建筑节能设计标准》 (GB 50189—2005) 《既有采暖居住建筑节能改造技术规程》 (JGJ129—2000) 及国家和自治区建筑节能相关技术要求。设计范围包括:热工计算、改造前后热工指标对照表、既有建筑围护结构保温技术体系确定、节能门窗选型、采暖系统改造 (含热计量装置) 等设计。设计费用按照改造工程项目的建筑面积:公共建筑4元/m2;居住建筑3元/m2计取。费用支付, 工程竣工验收后, 由节能办开出的工程费用确认单后支付。

既有建筑节能改造项目施工过程实行项目总监负责制。监理工程师须按设计文件、经批准的施工技术方案、技术规程和《建设工程质量管理条例》实施施工全过程旁站监理。工程监理合同由监理公司与市节能办、业主单位共同签订, 报市节能办备案。

施工前须施工图纸会审, 由业主单位组织, 市节能办、施工、造价咨询、监理、设计单位参加, 会审纪要作为施工及结算的重要依据 (施工过程不再作设计变更) 。施工单位必须严格按设计文件、施工技术方案和施工规程组织施工, 确保安全施工、文明施工, 保证质量, 按期交工。市节能办会同业主单位与施工单位签订施工合同, 报市节能办备案。

节能办统一管理资金。在工程确定后, 业主单位负责将单位自筹及个人承担的节能改造资金收齐后, 缴入节能办“既改资金专户”, 由节能办统一拨付。施工单位进场施工十天后, 支付 (扣除预留金) 合同价款的40%, 工程竣工验收结算后, 按照结算价支付剩余部分施工工序及材料、配件、设备的实际工程量的验收由业主与监理工程师共同按照设计图纸、施工方案、技术资料、认证书等资料进行检查验收。工程竣工验收由业主单位提出并组织有关单位共同验收。通过竣工验收的施工竣工图及相关资料两份送节能办备案, 一份由业主备案 (然后才可进行工程结算工作) 。

改造工程竣工验收结算时, 造价咨询单位应根据竣工图纸, 设计变更及竣工资料且会同业主代表、施工、监理、节能办现场勘察实际工程量情况进行审计并出据竣工结算造价审计报告, 审计报告 (含供热计量改造费用) 中应分明政府投资、单位筹资和个人集资部分。报市节能办备案两份, 业主存档一份。

建筑节能热工检测采用业主或保温技术开发单位自愿检测的原则。凡申请节能效果检测的工程检测费, 由申请检测单位全额承担。通过检测的节能建筑由检测单位出具热工检测报告和综合分析报告, 为节能建筑的认定和标识以及享受采暖优惠政策提供依据。

供热采暖系统节能改造

系统节能改造坚持技术可靠、经济可行、扰民最小、系统节能的原则。在进行供热采暖系统节能改造之前, 我们做了大量的前期摸底调查工作, 从热源、二次管网、室内供暖方式和外围护做了认真的调查, 并征询了业主的意见。确定从换热站、小区内二次网、室内采暖系统和外围护结构进行综合性的节能改造,

一、节能改造方案

1、换热站节能改造

选择原旧区换热站为整个小区供热, 并且在换热站内对小区设置独立的热力出口, 重新建立一套新的供热系统, 配置相应设备其中包括:二台板式换热器 (换热量2300KW、总传热系统3000W/m2·℃) 三台水泵 (电机功率11KW、流量90m3/h、扬程31m, 二用一备) 及补水泵, 与换热站内原系统完全分开, 单独为小区供热。

在换热站原系统及新系统的一次网及二次网均安装超声波热计量表, 并在新系统上安装气候补偿器一套, 三台循环水泵中二台安装变频调速装置 (一台工频, 两台变频运行) 。

2、室外管网改造

保留小区原二次网管线, 切断新区供热管网与原换热站的连接, 与旧区管网连接, 实现新旧区并网。

旧区原部分管线年久失修, 对其进行全面检查, 锈蚀严重的分段换新, 轻微破损部位套管局部修补。

3、建筑室内采暖系统改造

(1) 热计量

根据新旧区采暖系统实际情况, 采用了两种热计量方式。

旧区 (八栋) 采用安装楼栋热表, 每户安装温度法计量装置, 实现按楼栋热表和每户室内温度分摊热量计算热费, 并实现无线传输数据。

新区 (八栋) 采用安装楼栋热表, 入户处安装热水表, 按楼栋热表和热水流量分摊热量。系统的改造量较小, 且无需入户, 改造费用较低, 适合于既有建筑的节能改造。

(2) 温度控制

新区住宅室内管网形式为分户回路水平串联, 原系统采暖立管设在楼梯间, 因此采取在每户入口处安装温控阀实现分户控制温度, 温控阀采用带外置式温度传感器的温控阀, 传感器及控制器设置在室内, 用户可以按需要设定室内温度。

旧区住宅室内管网形式为单管水平大串联, 南北分环, 在南北向增设立管并安装温控阀达到分户分段控制, 温控阀同样采用带外置式温度传感器的温控阀。

(3) 水力平衡

根据系统全面的水力计算, 建筑入口处安装了自力式压差控制阀, 可参照系统水压图对系统进行调节, 实现建筑之间水力平衡。

室内按装温控阀, 通过用户调节, 可以减少住户之间的热量不均的问题, 实现了建筑内部的水力平衡。

二、系统节能改造工程的实施

1、项目方案确定及设计

此项目为从换热站到住户室内系统的全面改造方案, 在新疆也尚属首例, 工程较为复杂, 投资也较大, 因此邀请我区三家实力较强的设计院, 对小区提出项目改造方案, 通过评审确定其中一家设计院负责该工程的设计任务。

2、项目招投标

采暖系统节能改造工程主要以设备投资为主, 设备的选型直接影响到工程质量的优劣, 因此采取了先行设备招标, 然后进行施工招标的方式。

由于节能改造所需设备多为专业设备, 国内外厂家产品质量价格参差不齐, 所以在设备招标之前, 对各设备厂家进行了摸底调查, 全面了解产品的性能、价格及厂家的售后服务、供货能力等。

委托具有工程招标代理资质的机构组织实施设备招标, 评标采用综合评估法, 标书分技术标部分及经济标部分, 各占五十分, 综合打分, 同时由于专业设备价格透明度不高, 因此评标中允许厂家二次报价, 以最终的报价进行评分, 得分评标遵循公开、公平、公正的原则, 对所有投标人的投标评估都采取相同的程序和标准, 经综合分析、比较, 确定最佳评标价标。评标时, 除考虑产品的价格因素外, 还充分考虑了以下因素:投标文件中承诺的生产进度安排、交货期及付款方式;货物的技术水平、性能和供货能力;货物的安装、调试、培训、售后服务等伴随服务的安排及费用;货物的质量及适用性;货物在使用过程中的运行管理和维护保养及其费用;配套设备的齐全性;投标人的设计能力、制造能力、检验手段和信誉、业绩, 零备件和工具的费用及提供备品备件和售后服务的可能性。

设备招标完成以后, 进行施工招标确定施工单位及工程总价, 投标采用工程量清单综合单价报价方式, 施工投标价中包含设备招标项目及价格, 采取施工单位工程总承包的方式, 施工单位资质等级要求房屋建筑工程施工总承包参级以上 (含参级) 或水暖电安装作业分包资质。

因采暖系统节能改造工程工期要求较短, 为确保工程在冬季供暖前完成, 将工程分成三个标段即:换热站及室外管网改造工程、旧八栋住宅室内温控计量改造工程、新八栋住宅室内温控计量改造工程。

3、合同签订

施工招标后, 市节能办会同业主单位与施工单位签订施工总包合同 (合同中包含招标设备项目及价格) ;中标的设备厂家与施工单位签订设备采购合同, 合同送节能办备案一份。

4、前期手续

小区的采暖节能改造为政府投资工程, 工程的实施须符合建筑工程建设基本程序要求, 因此合同签订后, 由施工单位与业主代表共同办理相关前期手续, 同时安检与质监部门介入, 保证工程的顺利完成。

5、工程施工监督管理

改造项目施工委托有资质的监理公司进行监理;因采暖系统节能改造工程技术性、专业性较强, 对监理公司派驻的监理工程师的要求较高, 所以选用的监理人员经过了认真的考察, 确定了有较强专业技术素质的人员进行现场监理。节能办与业主单位均委派专人负责工程的现场管理工作。实行工程例会制度, 规定工程开工后每周一下午召开工程例会, 协调解决工程上出现的技术、安全、质量、进度、资金等问题。

6、工程工期及造价控制

该工程于8月底9月初开工, 工期较为紧张, 为按期完成工程, 要求施工单位排出工程施工进度计划表, 并合理安排工序, 从开工就倒排时间, 确保供暖前完成。为控制工程造价, 工程的设计变更和经济技术签证必须由施工方或监理方提出后, 经发包人认可, 由设计单位出具相应的设计变更通知书, 否则任何变更不作为结算依据。

7、工程竣工验收

工程竣工验收应在采暖系统改造施工完成, 经调试设备运行及供暖正常一段时间后进行, 工程竣工验收由业主单位提出并组织有关单位共同验收;通过竣工验收的施工竣工图及相关资料两份送节能办备案, 一份由业主备案。

8、工程结算

委托具有工程造价咨询资质机构, 对工程结算进行审核;改造工程竣工验收结算时, 造价咨询单位应根据竣工图纸, 设计变更及竣工资料且会同业主代表、施工、监理、节能办现场勘察实际工程量情况进行审计并出据竣工结算造价审计报告, 并报市节能办备案两份, 业主存档一份。

既有建筑节能改造经验谈

经验:

建筑节能改造是一个系统工程, 不仅要对围护结构节能保温, 同时应对采暖系统进行相应改造, 实施全面的节能改造才能实现真正意义上的节能;小区供采暖系统通过节能改造, 实现了建筑分户计量, 建筑采暖可按热计量收费, 极大的调动住户的节能积极性, 促使住户自觉进行温控, 大幅的减少采暖耗热量, 同时实施管网平衡, 并在换热站采取相应节能措施, 减少小区的供热量, 在保证用户热舒适度的前提下, 实现了节能降耗。

采暖系统节能改造是一项难度非常大的工作, 首先设计方案的确定要慎之又慎, 既要达到节能效果, 又要考虑尽量减小改造量, 减少对住户的干扰, 因此制定设计方案时, 我们经过了数次专家评审讨论, 最终确定了现在的设计方案及技术措施。

采暖改造对住户有相当的干扰, 如管线改造及设备安装等是需要进入户内作业的, 如果没有住户的支持和业主代表的协助, 工作将举步唯艰, 工程中业主代表充分发挥其作用, 能给施工单位提供便利, 并即时化解住户与施工单位之间矛盾, 因此要求业主方安排热心能干的工作人员负责工程的协调管理工作。

建议:

计算数据在设计采用时应考虑“既有”建筑不可预见因素, 应留有余地。如在循环水泵选型时, 充分计算了室外管网阻力, 但忽视了小区换热站内管网布置及安装的节能设备对整个系统的阻力的影响, 实际系统在换热站内的阻力损失相当大, 并且小区部分住户将散热器改为地板辐射采暖, 也增加了系统阻力, 个别住户安装了小型加压泵, 致使系统更为复杂, 设计时未了解和考虑这些因素, 循环水泵投入使用后, 扬程明显偏小, 小区建筑出现了顶层不热的现象。

小区采暖系统改造工程系统而复杂, 设计与实际难免有一定差距, 施工过程中变化较大, 造成造价难于控制, 同时直接影响工程工期, 主要原因, 设计的深度不够, 特别是现场的勘察工作不够仔细, 因此在今后的改造工作中应加强现场勘察及图纸会审工作, 尽可能减少设计变更的发生。

采暖系统改造后的调试工作是一项非常重要的工作, 所有设备正常有效的运转、管网平衡、室内调温等都需要对系统不断地进行调试, 工作繁琐, 需再次入户, 而且需要业主、物业、住户、厂家与施工单位协同完成, 是一个不容忽视的环节, 因此施工合同应有运行调试约定, 明确各自职责并考虑相应费用, 确保系统按设计意图正常运行。

农村住宅建筑节能技术分析 篇9

我国是一个农业大国, 农业人口占总人口的较大比例, 近年来, 在经济快速发展带动下, 农村居民的生活水平得以大幅度提升, 而且农民在外务工人员较多, 农民的视野进一步拓宽, 对于自身的生活品质有了更高的要求, 农民生活富足后加快了自有住户的建设。在当前农村住宅建设过程中, 农民已不再满足于传统的平房, 而对住宅的环境、功能、舒适和节能等方面都有了新的要求, 所以需要在当前农村住宅建设过程中做好节能工作, 利用节能技术有效地打造农村住宅的绿色化。

1 当前农村地区建筑能耗问题

在当前我国大部分地区的农村中, 其住宅建设多以单层及两层的单体建筑为主, 以砖砌墙作为墙体的外围结构, 多采用实心的黏土砖, 在砌筑时采用风个抹灰的方式进行。外窗多以单层的塑钢窗为主, 气密性较差, 散热量较高。户外门多采用普遍的木门, 在砌筑时多利用预制板、焦渣和防水材料, 屋面通常都不会利用保温材料进行填筑。农村地区住宅建筑存在的问题较多, 导致其能耗量较大。

1.1 房屋的热舒适度不足

当前对于住宅的温度, 在相关规定中对其冬季采暖温度要求在16℃以上, 同时夏季住宅内温度也需要处于适宜的范围内, 但通过对当前大部分农村现有的住宅进行调查中发现, 当前农村住宅建筑绝大多数都无法达到规定的温度要求, 住宅舒适度较差, 特别是在我国南方的一些农村中, 由于没有取暖管道, 冬季住宅建筑的温度较低, 舒适度的较差。

1.2 房屋的能耗过高

当前我国农村地区住宅多为单体建筑, 其体系系数多在0.7以上, 甚至更高, 无法与城市住宅建筑形体系数0.35的标准相比。而且在住宅围护结构的选材和施工过程中, 没有严格按照节能的技术标准要求进行, 这就导致在冬季采暖时, 农村住宅的能耗量要远远的高于城市建筑的取暖能耗量, 导致能源的严重浪费。

1.3 太阳能利用严重不足

太阳能作为绿色清洁能源, 在农村地区利用太阳能具有非常好的优势, 但纵观当前农村地区, 其在太阳能利用上却明显不足, 特别是没有太阳能在取热方面的优势充分的发挥出来, 与城市在对太阳能利用的方面来比, 农村太阳能利用率较低, 与城市还存在较大的差距。特别是当前农村居民生活水平不断提高, 对卫生条件有了更高的要求, 在生活过程中对热水的用量也呈不断上升的趋势, 如果在生活中充分的利用太阳能来对热水进行加热, 这不仅能够有效地确保农民的生活质量, 而且还有利于能源消耗量的降低。

1.4 供电设施较为陈旧

当前农村地区用电设备一般都具有较长的使用时间, 设备陈旧、落后, 供电网络较为混乱, 再加之一些老旧电器的使用, 从而导致当前农村电量存在大量的损失, 尽管在上世纪九十年代农村电网进行了一定程度的改善, 但仍然无法满足当前农村对能源利用的需求。

2 农村新建住宅节能的主要策略

2.1 住宅建筑的合理选址

需要科学对农村住宅建筑进行选址, 尽量选择向阳的地方, 这些地方建设的住宅在节能上具有十分积极的作用。特别是在住宅选址时, 需要针对我国的气候特点, 夏季主要刮东南风, 冬季则以西北风为主, 如果住宅选择背山面水及背风向阳等地方时, 冬季可以有效的挡住寒风的侵袭, 能够为建筑的节能取暖带来积极的作用。

2.2 进行合理的规划及平面布局

在住宅建筑具体规划和布局过程中, 需要有效的减少设计时平面存在凹凸的部分, 确保平面布局的完整性, 这样可以有效的降低住宅建筑体形系数, 确保实现能源的降低。特别是当前农村住宅多以一层及两层建筑为主, 所以更需要加强对建筑的体形系数进行控制。

2.3 提高建筑围护结构的整体热阻性能

2.3.1 提高外墙的热阻性能

在住宅建筑中, 在整体外层围护结构中, 外墙的传热面积占整体传热面积的较大比例, 而冬季通过墙体散失的热量也占建筑总体散热量的百分之二十以上, 在夏季, 建筑外墙则会吸收过多的热量。所以在农村住宅建筑节能设计过程中, 需要有产的增加建筑外墙的热阻性能, 同时还要提高建筑外墙的保温措施, 从而有效地确保建筑外墙热阻性能的提升。

2.3.2 提高屋面的热阻性能

在农村住宅建筑中, 屋面作为建筑围护结构中非常重要的部分, 其在节能和改善建筑整体热环境方面发挥着非常重要的作用, 所以需要有效地提高屋面的热阻性能, 确保其具有良好的热阻性能, 从而实现节能的目标。

2.3.3 提高门窗的热阻性能

在农村的住宅建筑当中, 透过门窗以及其他缝隙而损失的热量占到了建筑整体耗热量的30%左右。为了能够有效的提高建筑门窗的气密性, 可以通过将建筑的换气次数降低到0.5次/小时的方式。这样, 住宅建筑的热耗量可以降低到20%。同时, 使用三层的中空玻璃可以比有效的减少大概20%的太阳辐射热量, 同时减少10%热量的向外辐射, 有效的节省能量的耗散。

2.3.4 积极做好地面处理工作

通常而言, 农村地区一般都没有采用地面处理策略, 导致建筑地面的保温、防潮效果都较差。因此, 在条件合适的情况下, 可以通过采用适当“架空”地面的方式来进行地面处理工作, 诸如在垫层上设置防水层和保温层等。这对于农村地区降低冬季的取暖负荷、夏季的制冷负荷都有重要作用。

3 结束语

我国目前的住宅建设新技术主要服务于城市住宅建设, 未充分考虑农村住宅建设条件, 村镇住宅建设者在选用节能技术时难以找到适用于村镇住宅特殊需求的“先进、经济、实用”的技术。为了能够缓解我国目前能源紧缺的现状, 必须要在我国发展节能型住宅建筑。要不断应用和推广新型的节能技术, 并加强对建筑单位的监督与管理, 提高相关技术人员的素质与技术水平, 并加大农村节能住宅建筑的政策支持力度, 更好地发展节能技术。

摘要：能源短缺已成为世界性问题, 因此, 节约能源是世界可持续性发展的关键所在。在当前社会和经济发展过程中, 建筑耗能占总体耗能量的较大比例。在当前我国可持续发展过程中, 需要有效地减少建筑能耗的比重。特别是当前农村新建住宅不断增加的新形势下, 重视农村住宅建筑的节能问题已成当前建筑节能的关键所在。在当前农村住宅建筑过程中, 需要有效地减少能量及不可再生能源的消耗, 合理对住宅建筑进行设计、规划、施工和使用, 为人们打造一个健康、和谐的工作和生活环境, 为我国建筑行业的可持续发展奠定良好的基础。文中对当前农村地区建筑能源问题进行了分析, 并进一步对农村新建住宅节能的主要策略进行了具体的阐述。

关键词：农村住宅,建筑节能,能耗,节能技术,策略

参考文献

[1]华京君, 张莉红, 李郁武.社会主义新农村建设的住宅节能研究[J].安徽农业科学, 2010, 38 (30) .

[2]崔凌云, 宋德萱.浅谈建筑节能技术在农村住宅中的应用[A].城市化进程中的建筑与城市物理环境—第十届全国建筑物理学术会议论文集[C].

住宅建筑节能设计技术措施探讨 篇10

1.1 促进环保, 建设绿色住宅。

随着社会文明的不断进步, 人们对居住环境的要求越来越高, 更关注建筑的人性化设计和居住的生态环境、舒适度、健康指数。在倡导节能环保理念的背景下, 对住宅建筑进行节能设计, 避免因高能耗带来的资源浪费、健康伤害和生态环境污染问题, 提高住民的生活品质和幸福指数。

1.2 实现节能, 降低生活成本。

现代建筑设计引入节能减排机制, 应用先进的节能技术和节能材料, 如保温技术、控制建筑形体、新型墙体材料、双层钢化玻璃等技术材料的使用, 有效提高了住宅建筑的热环境质量, 提升住宅见者的热效率, 既节约能源, 又降低了居民的生活成本。

1.3 减小能耗, 促进经济发展。

我国是能源消耗大国, 消耗总量位居世界第二, 其中, 建筑耗能、工业耗能与交通耗能成为我国能源消耗的三大硬伤, 而建筑能耗就占总消耗量的1/3以上, 形势十分严峻。因此, 从住宅建筑节能设计上实现节能降耗, 改变建筑耗能过度的现状, 以促进社会经济的持续稳定发展, 是功在当代、利在千秋的美事。

2 中国建筑能耗基本情况

我国的建筑能耗量约占全国总用能量的1/4, 居耗能首位。近年来我国建筑业得到了快速的发展, 需要大量的建造和运行使用能源, 尤其是建筑的采暖和空调耗能。据统计, 1994年全国仅住宅建筑能耗在基本上不供热水的情况下为1.54×108t标准煤, 占当年全社会能源消耗总量12.27×109t标准煤的12.6%。目前每年城镇建筑仅采暖一项需要耗能1.3×108t标准煤, 占全国能源消费总量的11.5%左右, 占采暖区全社会能源消费的20%以上, 在一些严寒地区, 城镇建筑能耗高达当地社会能源消费的50%左右。与此同时, 由于建筑供暖燃用大量煤炭等矿物能源, 使周围的自然与生态环境不断恶化。因此, 中国对于全球气候变暖承担着重大的责任, 而作为耗能大户的建筑, 其节能也就成为关系国计民生的重大问题。

3 住宅建筑设计基本的节能意识

在我国的大部分冬冷夏热地区住宅的总体规划和单体设计中, 为住宅的主要空间争取良好朝向, 满足冬季的日照要求, 充分利用天然能源, 无疑是最基本的改善住宅室内热环境的设计, 是最基本的节能措施。因此, 我国现行国家标准《住宅设计规范 (GB 50096-1999) 》中规定“每套住宅至少应有一个居住空间能获得日照, 当一套住宅中, 居住空间总数超过四个时, 其中宜有两个获得日照。”在现行国家标准《城市居住区规划设计规范 (GB50180) 》中, 规定了住宅的日照标准的最低时限。

4 建筑节能设计技术措施

4.1 墙体节能:

墙体是建筑外围护结构的主体, 其所用材料的保温性能直接影响建筑的耗热量。我国以实心粘土砖为墙体材料, 保温性能不能满足设计标准。以外墙为例, JGJ26-1995标准规定, 在建筑物形体系数 (建筑物与室外大气接触的外表面积与其所包围的体积的比值) 小于0.3时, 部分地区传热系数不超过1.16 W/ (m2·K) , 而目前常用的内抹灰砖墙, 传热系数都大于上述节能标准数值。因而在节能的前提下, 应进一步推广空心砖墙及其复合墙体技术。

4.2 改善门窗性能

外门窗是住宅能耗散失的最薄弱部位, 其能耗占住宅总能耗的比例较大, 其中传热损失为1/3, 冷风渗透为1/3, 所以在保证日照、采光、通风、观景要求的条件下, 尽量减小住宅外门窗洞口的面积, 提高外门窗的气密性, 减少冷风渗透, 提高外门窗本身的保温性能, 减少外门窗本身的传热量。

4.3 供暖系统节能技术

平衡供暖、热量按户计量及室温控制调节、管道保温都是节能工作发展的方向。平衡供暖是指利用计算机对供暖系统进行全面的水利平衡调试, 改善供暖质量, 同时节约能源;而且即将出台的《地板取暖细则》也将对地板取暖的应用和普及起到一定的推动作用。

地板取暖是通过埋设于地板下的加热管——铝塑复合管或导电管, 把地板加热到表面温度18至32摄食度, 均匀地向室内辐射热量而达到取暖效果。地板取暖相对于传统取暖优势明显首先, 第一, 房间温度分布均匀, 第二, 地暖有利于营造健康的室内环境, 可以杜绝灰尘团和浑浊空气的对流, 给人一个清新、温暖、健康的环境。第三, 高效节能。第四, 节省空间。

4.4 屋顶节能技术

平顶屋顶和尖顶屋顶都可以采用设置保温层的办法到达节能的目的, 提高顶层住户的居住质量。现在新的趋势是众多楼盘出现了屋顶花园。“屋顶绿化”作为一种不占用地面土地的绿化形式, 不仅能为城市增添绿色, 而且能减少建筑物屋顶的辐射热, 减弱城市的热岛效应。在如今大部分小区内用于绿化的规划用地所剩不多的状况下, 发展“屋顶绿化”便成了住宅添绿的重点。

但屋顶绿化在北方市场中, 并不一定会成为流行趋势, 因为一方面受北方特殊气候的影响, 如冻土层比较深, 天气干燥等, 容易形成“败景”;另一方面在技术上要求较高, 必须考虑楼体的承受力, 顶层的排水和遇到大风天气等问题, 提高工程造价。

充分利用太阳能资源, 太阳能作为一种天然的洁净能源, 也是居住建筑设计上广泛推广的节能设计之一。然而由于各方面原因, 目前太阳能热水器仍以一家一户的零散安装使用方法为主, 存在破坏建筑结构、热水温度不稳定等因素。如果太阳能热水器能够充分加以推广应用, 就可以大大节省常规能源, 也是建筑节能的发展方向。

结语

总之, 只要按照节能新标准严格把好节能设计关, 监督好施工节能用材关, 就能有效提高居住建筑节能效率, 降低建筑能源耗费, 节约居家生活成本, 为住户打造真正的环保节能、舒适、健康、方便的高品质住宅, 为国民经济可持续发展做出贡献。有效地节约土地和能源, 是中国可持续发展的战略。将建筑热式技术与恰当应用新材料、新构造相结合, 搞好节能建筑设计和施工, 促进建筑节能和利用自然能的进一步发展和建筑热功能的进一步改善, 是我国建筑工作者进入21世纪的重要任务。

摘要：目前, 我国正积极倡导节约能源, 可持续发展。建设节能型建筑已被建设部纳入今后城市建设的重点发展方向, 相关的指引、标准和法规也相继出台, 建筑节能设计已成为今后建筑设计的重要组成部分。本文主要阐述了中国建筑能耗基本情况及节能建筑设计的技术措施。

关键词：住宅,建筑节能,建筑设计,能耗

参考文献

[1]陈荣深, 陆海锋.浅议节能设计中存在的问题及解决办法[J].科技创新导报, 2009 (11) .

[2]郭志湘.建筑设计的节能措施研究[J].中国住宅设施, 2009.7.

住宅建筑节能改造技术 篇11

关键词:既有公共建筑;节能改造;效益分析

中图分类号:TU201.5 文献标识码:A 文章编号:1000-8136(2010)03-0036-02

1引言

建筑能耗一般是指在建筑正常使用的条件下消耗的能量,包括采暖、空调、热水供应、照明等系统的能耗。由于建筑能耗已经成为继工业之后,与交通并称为城市能耗的主要大户,因此,建筑能耗日益受到专家和社会的瞩目。建筑节能已经成为一个关系社会经济可持续发展、关系百姓切身利益的综合性课题。国家建设部已明确提出:在建筑的建造和使用过程中,要求切实做到节约使用土地、能源、水和材料。

根据一些大城市的能耗实测资料,大型公共建筑的单位面积能耗约为普通居住建筑能耗的10倍～15倍。2005年以前设计建造的公共建筑多为钢筋混凝土结构和幕墙结构,不符合现行国家标准的要求,通过技术改造进行节能的空间非常大。在《公共建筑节能设计标准》中指出,公共建筑50 %的节能任务由建筑围护结构、空调设备和照明设备3个方面的节能来分担。因此,公共建筑应从上述3个方面入手进行节能改造。

本文以太原市某办公楼的节能改造为讨论对象,针对建筑围护结构、采暖设备,给排水系统和电路系统的改造措施和节能效果进行了分析。

2改造前办公楼项目现状分析

太原属暖温带大陆性气候,四季分明,春季干旱多雨,日照充足,蒸发量大;夏季高温炎热,雨量集中;秋季多雨,天高气爽;冬季寒冷、干燥、少雪。年极端最高温度39.4 ℃;极端最低温度-25.5 ℃。最热月平均最高气温29.5 ℃;最冷月平均最高气温-13 ℃。日平均温度低于+5 ℃139天。冬季采暖室外计算温度-11 ℃;冬季通风室外计算温度-6.7 ℃;夏季通风室外计算温度28 ℃。夏季室外平均风速为2.2 m/s;冬季室外平均风速为2.4 m/s;年主导风向为西北风。

该项目为既有建筑的节能改造,由主楼和裙楼两部分组成,该建筑物于1982年开始建设,1983年投入使用。本次节能改造只针对主楼(3层～14层)进行改造施工,3层～13层层高

3.60 m,14层层高5.50 m,3层～14层建筑面积为6 867.38 m²,平均每层建筑面积为572.28 m²。

外墙原为360厚黏土空心砖填充,外墙面为面砖,内抹白灰麻刀砂子水泥砂浆找平,8厚捷罗克防水卷材。屋面上没有作保温处理,达不到《公共建筑节能设计标准》(DBJ04-241-2006)所要求的保温指标。外门窗原为单层铝合金外门窗,经过10多年的风吹日晒,现已变形,已远远不能满足节能建筑外墙气密性的要求,亟待进行改造。

给排水方面上下水系统问题严重,管道严重锈蚀,跑、冒、滴、漏现象十分严重。卫生间堵塞现象日趋严重,楼道经常出现污水。一堵就是几天,由于管道腐蚀严重,结构不合理,维修难度特别大,且无节水措施。

采暖方面供热系统严重滞后,为上供下回单管同程式系统,供热管道设计不合理,管道直径细,散热器采用四柱813铸铁散热器,暖气片散热不充分,管道堵塞,阀门锈蚀不易调节,供水、回水速度慢,热损失量较大,使机关在采暖期办公区域多处不能正常供热,广大职工深受困扰,在冬季部分办公室不得不采用电炉、电暖气等各种电取暖工具,既消耗能源又使办公环境存在较大的安全和火灾隐患。无热计量装置和调节室温装置。

电路方面,由于该楼系20世纪80年代初建造,当时用电设备很少,用电负荷较小,使用的电线还是铝线,目前已严重超负荷运转,已远远不能满足用电的需求,现办公区域时常跳闸、断电,如果用电量集中时,大量电脑都无法正常启动,严重影响各处室的正常办公。

3办公楼节能改造做法及效果分析

3.1维护结构节能改造

因该建筑外墙外部面砖已有剥落,因此选择外保温处理。从实用性考虑,经过计算,该项目外墙如果用60厚模塑聚苯板保温材料将能达到保温要求,而且造价经济,施工时降低了对细部处理的难度。外墙节能改造做法为:拆除原有面砖墙面;钢丝网架60厚模塑聚苯板保温层;15厚1∶3水泥砂浆打底,5厚1∶3水泥砂浆找平;外墙面贴面砖。改造后外墙传热系数为0.56 W/(m2•K)小于《公共建筑节能设计标准》DBJ04-241-2006限值0.6 W/(m2•K)。

屋面保温材料强度要求比较高,拟采用挤塑聚苯板保温。改造做法为:铲除原有屋面防水层;20厚1∶3水泥砂浆找平层,掺聚丙烯0.75 kg/m3～0.90 kg/m3;4厚高聚物改性沥青防水层一道;50厚挤塑聚苯板保温层;干铺无纺聚酯纤维布一层;C20细石砼,内配ф4@150×150钢筋网片,每隔6 m设一道伸缩缝。改造后不上人屋面传热系数为0.53 W/(m2•K)小于限值0.55 W/(m2•K)。

该项目南向选用间隔层为9 mm辐射率小于等于0.25 Low-E的中空玻璃塑料窗,传热系数为2.1 W/(m2•K),小于限值2.3 W/(m2•K);东、西向选用6 mm空气厚度PA断桥铝合金窗时,传热系数为3.255 W/(m2•K),小于限值3.5 W/(m2•K);北向选用12 mm空气厚度PA断桥铝合金窗,传热系数为2.977 W/(m2•K),小于限值3.0 W/(m2•K)。

3.2建筑设备节能改造

根据山西省政府机关办公楼节能改造方案,结合建筑围护结构的保温,采暖系统作如下改造:①采暖入口装置按现行标准图05N1-P13进行改造,加装热计量表及流量平衡阀,以便于建筑采暖耗热计量和系统水力平衡调节。②对敷设在地沟、吊顶、管井的采暖干管进行保温,保温材料采用离心玻璃棉。③每组散热器供水水平管上安装三通温控阀,温控阀可设定温度,调节通过散热器的流量,以保证室内恒温,可充分利用太阳能及到内余热以节约能源。采暖采取节能措施后,本楼的采暖设计负荷指标约50 W/m²,每年大约可节煤110 t标煤。

更换原供水设施及系统,将原系统:市政给水→水池→水泵→高水箱→用水点更换为:市政给水→叠压变频供水设施→用水点。系统管道改造,原给排水管道管材均已不符合现行国家规范要求,全部更换:给水系统管道,全部换为PP-R给水塑料管;排水系统管道,全部换为超级静音PP排水塑料管。卫生设备改造:卫生间蹲式大便器全部改为节水型连体水箱冲洗坐式大便器;小便器冲洗阀改为节水型感应开关式;洗手盆水龙头全部改为节水型感应开关。改造后比原系统节水30 %,节能20 %。

因原有线路老化,容量不足,电线材质为铝线,无法满足现在的负荷要求,拟对配电箱进行全部更换,电缆电线全部更换为铜芯。通过改造使办公室照度标准达到300 LX,照明功率密度值达到11 W/m2。灯具选型均采用高效光源、高效灯具,并采取节能控制措施。原有低压配电室照明系统全部更换,原有照明供电电源进线改为YJV22铠装交联聚乙烯电缆,照明配电柜均要求加装计量装置。照明光源选用高效光源、高效灯具。

4结论

山西省目前既有建筑约4.4亿 m2(达节能50 %标准的建筑不足5 %),如果以节能50 %计算,年可节约标准煤660万t以上,相当于6个百万吨煤矿的年产量,可减少温室气体约165万t,由此可见,对既有建筑的节能改造,在全社会节能和减少温室气体排放有着举轻重的位置和巨大的潜力。

建议:山西省人民政府尽快出台按节热计价采暖收费模式;按用水量指标、用电量指标分段梯级计价收费模式。

参考文献

1 刘志坚、张 静. 既有公共建筑节能改造技术初探

2 李峥嵘、赵明明.上海既有公共建筑节能改造方案对比分析

3 《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005)

4 《建筑给水排水设计规范》(GB50015-2003)

Research of Public Building Energy Conservation

Transformation is Suitable the Technology

Dai Congjuan

Abstract: Take the Taiyuan some work construction energy conservation improvement project as the example, has carried on the comprehensive energy conservation transformation design according to “Public building Energy conservation Design standard” to its building enclosure and the building equipment. To conserves energy the improvement project the effect to carry on the analysis, and puts forward the proposal.

住宅建筑节能综合检测技术探讨 篇12

关键词：住宅建筑,节能技术,综合检测

前言

建筑行业一直以来都是我国的重要行业, 其行业发展与工程建设都关乎着我国经济环境、生态环境等各个方面。因此, 在保证住宅建筑舒适性的前提下, 通过利用节能技术来提高能源的利用率以达到保护环境的目的, 这样的节能建筑受到了人们的广泛欢迎, 成为我国当前建筑行业发展的大趋势。对此, 我国政府也对其予以了极大重视, 但是为了能够使得节能建筑确保达到更好的节能效果, 建筑节能检测技术随之兴起。要注意的是, 加强建筑施工过程中的质量控制以及施工完成后的验收检测都是可以为住宅建筑提供保障的。

1 住宅建筑节能检测的概述与作用

通过提高建筑工程的各项节能技术, 可以有效实现建筑工程的效率以及系统化的管理目标, 并使建筑物具有保温性能、制冷性能以及供暖性能等。那么, 对建筑节能技术的检测就是指在利用节能技术、节能材料等方式来降低工程成本、提高建筑质量性能的过程中, 检测建筑工程设计、规划、使用、建设以及改造等各环节的节能标准是否达标。

建筑工程的节能效果不一定只能在工程竣工之后才能检验出来, 在施工过程中的每一环节都是可以有所体现的。因此, 建筑工程的节能技术必须贯穿于整个工程施工过程之中。同时, 在此期间还要遵守建筑节能技术的有关规定, 选择高效的节能设备以及节能建材, 以达到建筑节能技术的标准。如此, 才能对整个建筑工程进行有效的质量控制, 做到降低工程成本、提高能源使用效率、保证建筑质量。

对此, 我国也出台了不少相关法律法规来对建筑节能检测技术进行规范, 例如:《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》 (JGJ 26) 、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》 (JGJ 134) 、《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》 (JGJ 75) 和《公共建筑节能设计标准》 (GB50189) 等[1]。

2 住宅建筑节能检测的方法

2.1 综合能耗计量法

综合能耗计量法是一种比较直接的检测方法, 该计量法可以测得建筑物的总耗能量, 具体方法就是对需检测的住宅建筑物供应热源, 检测稳定后的室内外温度, 然后对热源的供应量进行计量, 最后通过对建筑面积、室内外温差以及能源的实际消耗量推算出一定温差条件下的建筑物单位耗热量。不过这种方法只能反映出建筑物的整体耗能情况, 它是通过对建筑外墙、屋面以及门窗等外围护结构进行综合耗能检测, 以测出这些外围护结构的传热系数、空气渗透以及生活得热等因素对耗能的影响。其缺乏对于建筑物各分部分的节能检测, 并且检测范围及时间都有一定的限制。

2.2 局部能耗计量法

局部能耗计量法也可称之为热箱法, 该方法的措施则是人为的创造一个可以进行测量的传热环境后, 将其分为内外两个被测部分, 其中内侧部分利用热箱模拟出与室内温度环境相一致的空间, 外侧部分利用外挂冷箱使之变为与室外温度环境相一致, 那么整个检测环境就是一个室内外温度场。最后, 利用对热箱功耗进行计量, 以此得出被测部分的热阻。但是, 利用这种检测方法需要注意的是, 一定要稳定传热、传冷条件, 不然就会对检测结果的精确度造成较大影响。

2.3 红外热像仪检测法

红外热像仪检测法是利用高科技技术对建筑工程进行节能检测的一种方法, 该检测法是将红外图像处理分析技术、光电子检测技术以及红外探测仪相集合[3]。其中, 红外热像仪是一种可以不用接触就能够进行探测的高科技仪器。并且, 该仪器能够通过快速分析建筑工程的表面温度, 以此制作成相应的热量图像进行显示。这一检测法精确度能够达到0.01度, 可谓相当之高。并且, 由于是利用计算机进行处理控制整个测量过程, 所以简单易学、应用广泛。

2.4 常功率平热源检测法

常功率平热源检测法是一种非稳态的检测方法, 该检测法是通过对建筑材料以及其他隔热材料的物理性能进行检测[3]。在常功率平热源检测法具体实施的过程中, 需要在建筑墙体设置平面恒定的热源, 然后通过对墙体进行加热处理, 以此来测算出墙体的导热系数。

3 住宅建筑节能检测技术的控制要点

建筑节能检测其重要性无需过多赘述, 但是在建筑节能检测实施过程中, 检测技术存在很多关键点, 而对这些要点进行有效控制, 可以保证建筑节能检测能够达到更好的效果。因此, 下文就来对节能检测技术的几要点进行简述。

3.1 控制建筑外围护结构传热系数

在对建筑工程进行节能检测时, 建筑工程外围护结构传热系数是极为重要的一点, 该系数必须要参考设计规范标准条件以及导热系数进行设计[3]。但是, 因为环境温度对于建筑外围护结构的检测具有较大的影响, 并且建筑外围护结构系数一般只适用于特定的环境之中, 所以对建筑外围护结构的传热系数进行有效控制, 可以确保建筑节能检测技术参数的精确性。

3.2 控制建筑热桥检测

建筑热桥指的是建筑外墙和屋面等这些围护结构中的钢筋混凝土、金属梁、金属柱以及金属肋等部位。之所以称之为热桥, 是因为这些部位具有很强的传热能力, 热流较为密集, 且内表面温度低。但是, 由于建筑热桥检测温度具有不稳定性的特点, 在建筑工程的节能检测中, 常常会有因为设计不合格而出现建筑节能检测结果不正确的现象出现。因此, 建筑热桥是其中一个重要的控制要点。

3.3 控制建筑外墙结构检测

如今, 我国建筑工程的外墙结构大多采用薄抹灰等方式来建设[3]。因此, 对于夹心墙体进行节能检测的时候, 其检测所需要的样品获取是要进入到建筑夹心墙体结构层中去的, 而这样就会对建筑墙体造成较大的破坏。建筑外墙结构是节能技术应用的重要部位, 对其的检测也是相当重要的。鉴于上述情况, 在进行建筑外墙结构检测时, 检测人员要格外小心, 尽量避免造成建筑物整体布局的破坏。

3.4 控制建筑人为检测

建筑节能检测的实施最终还是由检测人员来进行, 如果人为控制的部分没有调控好, 那么建筑节能检测结果的可靠性将会大打折扣。其中, 对建筑工程需检测的位置, 不同的选择会影响到检测参数或者检测结果各有不同的表现。因此, 检测人员要注意到, 在建筑节能检测过程中, 需要对不同情况的墙面分别进行节能检测, 由此来确保各项建筑热能指标的准确性。最后, 对检测人员的选择也是不可忽视的, 只有选派专业的检测人员来进行建筑节能检测, 才能保证节能检测的质量。

4 结束语

综上所述, 住宅建筑节能综合检测技术是一项非常重要的工作。在这个生态环保、节能减排等环境话题所充斥的现代社会环境中, 只有将节能技术实实在在的应用到建筑工程的建设中去, 才能保证建筑行业的长远发展, 实现利国利民这一宏伟目标。所以, 我们要在建筑工程的整个建设过程中做到积极采用节能材料以及节能设备, 同时也要提高对建筑节能检测的意识, 并且对建筑节能技术的检测实行实时监控检测。

参考文献

[1]宋波, 杨玉忠, 柳松, 等.建筑节能检测与评估技术发展现状[J].建筑科学, 2013 (10) :90-96+113.

[2]梁建都.关于建筑节能检测技术的若干思考[J].江西建材, 2015 (01) :287.

[3]张恩钊.关于建筑工程节能检测的探讨[J].科技创新导报, 2015 (11) :51-52.