节能住宅项目

节能住宅项目（共9篇）

节能住宅项目 篇1

发展节能住宅是实现我国城市化建设的重要战略, 节能住宅的技术经济指标远较一般住宅复杂, 使得节能住宅全寿命周期成本及能源节约效益估算复杂, 因此需要结合节能住宅的财务指标特性对其进行科学的综合评价, 除考察项目的一般性盈利能力、偿债能力和抗风险能力外, 还应在此基础上对节能措施的设计建造成本、增量投资收益率、增量投资回收期以及相关联的环境效益指标进行综合评价。

节能住宅综合财务评价指标体系的设计要充分满足其经济效益及环境效益综合衡量的要求, 保证指标体系的完整性、层次性、适用性和可行性。本文以节能住宅项目全寿命周期为研究期限, 结合经济效益指标与环境指标, 建立由6项投入指标和5项产出指标组成的综合优化评价指标体系。

一、综合财务评价的投入指标

1. 节能措施增量费用x1。

建设项目的寿命期分为物理使用寿命、设计寿命、会计寿命三种。本文中的综合财务评价指标体系选取物理使用寿命为基准。

x1=初始投资费用增量+运营维护成本增量

2. 节能措施增量的投资回收期x2。

由于节能住宅建设增加了节能建造措施, 使得其初始投资费用和运营维护成本增加, 需要对节能措施增量投入的投资回收期进行计算。

x2= (初始投资费用增量+运营维护成本增量) /节能效果经济效益量

3. 材料资源投入x3。

x3代表在节能住宅建造与运行过程中投入的额外资源与能源。如在节能住宅主体结构方面, 为了实现节能住宅的保温隔热性以及良好的通风性, 需采用新型的墙体和屋面材料, 这些措施会增加材料耗用的成本。

x3=节能额外材料耗用量+节能额外能源耗用量

4. 节能技术成本摊销x4。

x4是指在节能住宅建造过程中运用新研发的一些节能技术方法, 实现在节能住宅建造及使用过程中能耗的降低, 减少对环境的影响程度, 而这些节能技术所产生的成本需要汇集至项目的总成本中。

x4=节能技术成本费用

5. 管理成本投入x5。

节能住宅建造和运营过程中需要有与之相配的管理成本投入以达到节能技术效果, 通过对建造施工和运营过程进行科学管理, 实现住宅节能效果。

x5=达到节能目标的各项管理成本增加量

6. 时间成本x6。

由于节能住宅的构造措施相对传统住宅要复杂, 因而在规划、设计、施工等阶段会相应延长建设周期, 时间成本相当传统住宅的建设周期增量。

x6=达到节能效果所需的时间增量

二、综合财务评价的产出指标

1. 增额内部收益率y1。

通过使用节能技术, 在节能住宅使用过程中会减少对能源和资源的消耗, 这些资源与能源消耗量的减少都会大幅度地减少节能住宅的运营成本, 最终体现在节能住宅内部收益率的增加上。

y1=节能技术带来的项目内部收益率的增加值

2. 建筑物价值增量y2。

运用节能技术建造的住宅, 其价值不仅包括住宅的常规使用价值, 而且包括节能住宅可能带来的物业升值等隐性价值, 由此使得建筑物的价值得到增值。

y2=建筑物实际价值增量+节能技术带来的物业升值

3. 节能技术净得益率y3。

在运用节能环保技术时, 可以在保证新建住宅节能环保优势的同时实现运营期成本减少。

y3=运营成本减少量/运营期总成本

4. 能源资源消耗减量y4。

通过节能技术的运用, 减少住宅对能源与资源的消耗。此项指标可体现节能住宅对资源与能源消耗量的减少所带来的环境正效益。

y4=节能住宅相当传统建筑运营期的能源消耗减量

5. 居住者舒适度y5。

节能住宅的节能环保目标是在实现居住者舒适度要求的前提下达到的, 即在满足节能环保目标的前提下, 实现居住者舒适度的要求。本指标通过专家打分法进行比较评分, 实现对项目间的比较。

y5=节能住宅相当传统住宅的舒适度

三、评价方法与评价模型

上述节能住宅项目的投入产出指标涵盖范围较广, 且指标量纲不统一, 相互之间替代性复杂, 造成很难转化为统一的量纲和单位来计算。如果按传统的成本收益法计算, 则会出现两个问题:一是有些指标很难折算为货币单位;二是折算过程中指标会失真, 影响评价结论。因此, 只有选用合适的评价方法并建立相应的评价模型, 才能得出科学的评价结论。基于上述分析, 本文运用数据包络分析 (DEA) 方法作为评价方法, 建立DEA评价模型来进行综合优化财务评价。

C2R模型是基于多个输入输出决策单元的DEA模型, 根据计算判断决策单元是否位于可能的“生产前沿面”上, 从而判断决策单元是否为DEA有效。因此, 构造综合评价模型的思路是利用DEA方法, 根据财务评价指标与节能住宅项目实现经济效益和环境效益目标的对应关系, 构造新的决策单元, 从而对DEA有效单元进行区分排序, 优化评价模型。

设定有n个决策单元 (n个节能住宅项目) , 且第j (1≤j≤n) 个决策单元的输入输出向量为:

投入产出指标的权重向量设为:xij的权重为uij;yij的权重为vij, 即:

对第j个决策单元进行效率评价, 以第j个决策单元的效率指数hj为目标, 以所有决策单元的效率为约束集, 则第j个决策单元的C2R模型可表示如下:

上述模型通过分式变换, 与之对偶的线性的规划问题为:

在实践中, 通常用该模型来评价决策单元的有效性。设ε为非阿基米德无穷小, 且 (Dε) 的最优解为λ0、s0-、s0+、θ0。若θ0=1, 则决策单元j0为弱DEA有效;若θ0=1, 且S0-=0, S0+=0, 则决策单元j0-为DEA有效。通过MATLAB软件对该模型计算求解即可判断所有项目决策单元的DEA有效性, 得出节能住宅综合财务效益的可行性。

四、案例分析

本文以武汉市某节能住宅小区项目和某相类似的传统住宅小区项目为例, 就其节能效果进行综合对比分析。

某节能住宅小区项目占地面积为61 750M2, 总建筑面积为179 530M2, 地上32层建筑物;住宅楼空调及采暖面积均为11 719M2, 采用新型的墙体、屋面、窗体等节能技术, 而传统住宅小区项目则采用普通的建造工艺。

在技术部门的能耗分析和工程造价部门测算基础上得知, 节能住宅小区项目 (DMU1) 的输入指标如下:节能措施增量费用 (x1) =4 102 758万元;节能措施增量的投资回收期 (x2) =7.1年;材料资源投入 (x3) =2 003 145.23万元;节能技术成本摊销 (x4) =840 033.02万元;管理成本投入 (x5) =205 000.08万元;时间成本 (x6) =28天。输出指标:增额内部收益率 (y1) =19.2%;建筑物价值增量 (y2) =54 231 781.99万元;节能技术净得益率 (y3) =183%;能源资源消耗减量 (y4) =60 055 757.87万元;居住者舒适度 (y5) =2.4倍。

某类似的传统住宅小区项目 (DMU2) 的输入指标:节能措施增量费用 (x1) =515 314.8万元;节能措施增量的投资回收期 (x2) =20年;材料资源投入 (x3) =273 459.17万元;节能技术成本摊销 (x4) =120 230.93万元;管理成本投入 (x5) =80 280.34万元;时间成本 (x6) =12天。输出指标:增额内部收益率 (y1) =0.4%;建筑物价值增量 (y2) =212 006.12万元;节能技术净得益率 (y3) =13%;能源资源消耗减量 (y4) =1 387 262.12万元;居住者舒适度 (y5) =1倍。

运用MATLAB软件计算, 检查DMU中θ是否为1。输入数据后计算结果如下:

DMU1:4102758, 7.1, 2003145.23, 840033.02, 205000.08, 28;19.2, 54231781.99, 1.83, 60055757.87, 3.4;计算θ=1.000, DEA有效。

DMU2:515314.8, 20 273459.17, 120230.93, 80280.34, 9;0.6, 212006.12, 0.13, 1387262.12, 1;计算θ=1.131, DEA无效。

从计算结果来看, 传统住宅小区项目为非有效, 节能住宅小区项目为相对有效。节能住宅项目全生命周期的综合财务效益较好, 会带来良好的经济效益和社会效益。

五、结论

节能住宅作为一个复杂的开放系统, 从系统的整体性上分析, 其建造和运营过程中的投入产出指标不易测定, 且很难对其运用同一种计量单位进行计算分析, 因而对其功效进行评价一直是一个难题, 而采用DEA方法可以将不同决策单元的同一种类别输入、输出指标进行比较分析, 通过计算求得其优势的一面, 测得不同节能措施住宅项目综合财务状况的DEA相对有效性, 形成综合优化财务评价结论, 从而有利于住宅项目在节能措施方面设计出最优方案。

摘要：本文结合节能住宅项目经济效益与环境效益并重的特性, 基于传统住宅项目财务评价构建了其综合评价指标体系。并根据数据包络分析 (DEA) 方法建立C2R模型, 结合实际案例, 在能耗分析和工程造价测算的基础上, 通过计算求得评价项目的DEA相对有效性, 判定项目的综合效益。

关键词：节能住宅,综合财务评价,DEA方法

参考文献

[1].夏立明, 潘金双, 王亦虹.绿色建筑评价指标体系和模型研究.建筑经济, 2010;6

[2].魏权龄, 王鑫.DEA模型的“动态”规模收益分析与数据挖掘.数学的实践与认识, 2010;11

节能住宅项目 篇2

摘 要：随着社会经济水平的不断提升，城市居住环境有了很大改善，人们在建筑舒适性方面的要求也在不断提升，暖通空调的使用充分地满足了这种需求。相关数据统计表明，作为建筑整体能耗的重要产生部分，目前暖通空调能耗已经占到国家整体能源消耗的20%，因此采取相应的节能技术实现节能减排具有重要的社会价值与环境效益。目前住宅建筑采暖空调节能技术的主要应用形式为针对各元器件进行的节能优化和系统整体运行流程的采暖效率提升。本文探讨了住宅建筑采暖空调节能技术应用的相关内容，旨在提供一定的参考与借鉴。

关键词：暖通；制冷；空调；节能

中图分类号：TE08 文献标识码：A

1.节能暖通空调系统的构成

典型的住宅采暖空调系统相对复杂由多部分器件构成，主要包括压缩机、冷凝器、蒸发器等，系统构成与工作流程如图1所示。

暖通空调的工作流程为：（1）压缩过程。暖通空调内部的制冷剂在压缩机作用下，呈现压力与温度共同上升的状态，为能源交换积蓄能量；（2）冷凝过程。通过压缩机的制冷剂传递到冷凝器结构，高温高压气体在此部位进行换热，整体温度降低，冷凝放热后变为液态；（3）减压过程。冷凝换热后的制冷剂继续流通，在膨胀阀位置释放压力，转化为低温低压液体；（4）蒸发过程。完成冷凝减压的制冷剂流通至蒸发器，与环境进行再次换热，吸收外界热量，由液态转变为气态；（5）循环过程。蒸发气态化之后的制冷剂被压缩机吸入，进行再次循环采暖。

2.住宅建筑采暖空调节能技术应用要点

2.1 合理选择机组容量

住宅建筑采暖空调主机是系统的核心设备，在整体能耗中占比60%以上，而主机运行中的能耗又由有效功率和空载功率组成。所以，选择适宜的机组容量，对于在保证满足建筑采暖需求的基础上，降低空载功率，提升采暖机组实际使用效率具有重要的作用。处于降低能耗的考虑，当前空调系统节能主机配置的形式多为差额配置，即采用大容量和小容量机组配合使用的形式。以居民住宅建筑为例，暖通空调系统差额配置的为200万kcal/h大容量冷水机组和60万kcal/h小容量冷水机组，在采暖需求较大的高峰期，开启大容量机组，而在低谷期则开启小容量机组，这样有效实现了机组容量的合理控制，有效降低了空载功率，提升了整体能耗控制效果，收到了节能减排与维护采暖空调机组状态的效果。

2.2 利用复合能源

在当前能源短缺和环境污染的双重压力下，清洁能源的开发和利用成为了采暖空调能源供给的重要研究对象。除了传统的电力与燃气能源驱动形式外，采暖空调系统的集中供热和燃油驱动为复合能源的使用提供了更多选择。这种能源使用模式，除了能够有效降低采暖空调对于传统能源的需求，降低电力生产过程中产生的二氧化碳、硫化物对环境造成的污染，同时多种能源的使用，能够有效提供采暖空调的运行稳定性，在出现电力供应短缺的阶段，能够实现错峰用电，在电力系统出现故障的情况下，也能够通过复合能源的使用保证空调机组的正常运行，降低紧急状况下采暖空调停止运转对人们的生产生活造成的不良影响。

2.3 调整与改造水系统

采暖空调中的循环水系统是进行热量交换的重要结构，其驱动能耗占到空调系统整体能耗的15%～30%水平范围。可见，针对采暖空调水循环系统进行优化具有重要的节能作用。具体的调整与改造内容主要包含以下几个方面：

（1）结合采暖空调运行理论参数与实际参数，合理选择驱动水泵的类别与型号，如需选择大流量和大扬程水泵则应进行仔细地检测与核对，避免大功率水泵的功率浪费。某建筑采暖空调系统在水泵选型过大的情况下，换热液态流通速度过大，阀门封闭不严，造成了大量的能源浪费。而在进行初步改造加装节流阀后，又导致的换热液体流通量大幅下降，系统换热采暖能力不足的情况，系统处于低效运行状态，在未获得理想采暖效果的情况下，能源利用效率极低。经过研究分析，工程师发现导致这一问题的根源在于水泵流量过大，因此将水泵型号进行两个更替，从而有效解决了问题。

（2）在满足舒适性和工艺的条件下，尽可能地增大回供水温差

提升采暖空调系统热交换温差能够进一步提升热交换过程的效率，降低水流传输过程中形成的能量损失，同时高温差系统对于管路截面的需求较低，系统管道可选择小管径管线搭建，整体建设成本大幅降低。大温差热交换理念并未强调单纯地提升采暖空调系统温差，而是在保证机组系统整体正常运行的前提下，借助温度势能提高能源利用效率，因为过大的温差可能导致内部冷却器、风机盘管等器件的性能下降。因此在系统温差设置环节中应进行综合性地考量，兼顾空调整体能耗、采暖效果以及器件工况等进行选择。如某住宅建筑采暖空调系统，设置温差参数如下：冷却水侧温差5℃，冷水供水温度7℃，回水温度15℃，这一温差参数设置有效实现了大温差采暖，保证了系统采暖效率，管线温升低于0.5℃水平范围。

（3）对水泵使用变频调速技术

变频调速技术是采暖空调节能技术的重要形式，通过水泵实际运行功率的自动化调节实现能耗的降低。对于建筑采暖节能空调实际应用的测试得知，应用变频调速技术，系统循环水泵整体能耗降低达到15%水平范围。在具体应用过程中，水泵变频调速技术和根据系统运行状态和流动余量进行动态化调节，全面提升系统节能效果。

（4）对所有水环路进行水力平衡测试，尽量避免水系统失调

水力计算是提升水循环系统运行效率，维持管道水力平衡的重要环节。在当前的采暖空调系统应用过程中，应针对各循环回路的水流实际流动参数进行准确的测量，对于部分高阻力回路增设循环泵，维持系统整体的水力平衡水平。同时，应注意管道内部水流的通畅性，定期对管道进行清理，可通过加压冲洗的方式排除杂质，降低阻力。

2.4 加强日常管理提高节能效益

（1）提高建筑采暖空调系统的维护水平，对于阀门、管道等关键器件安排周期性的检修，在出现系统滴漏的情况下及时进行补救，对于容易积累污垢的蒸发器、过滤器等器件应进行定期清理，针对系统的电气控制系统进行稳定性检测，保证仪表和设备的正常工作。

（2）实现采暖空调系统运行参数的全面监控，在出现参数异常的情况下，应查明问题根源，采取针对性的措施进行改造，避免隐性能耗对于系统节能的损害。

（3）对不需连续工作的空调系统通风，尽可能地缩短预冷时间，并且在预冷时尽量采用循环风，不引入室外新风。

（4）对人员数量变化比较大的空调系统，最冷月份和最热月份新风量根据室内CO2浓度监测器数值，自动控制新风入口阀，调节新风量，从而节省了冷（能）量。

2.5 采用先进的空调系统自控策略

在应用采暖空调自控策略的过程中，可借助楼宇空调系统集控平台进行管理，控制整个楼宇所有房间的空调表冷器启停，设置室内温度处于合理的水平范围之内（夏季≥25℃，冬季≤18℃），超过限定值自动停机，下班后延时半小时所有房间自动关机，如有办公室需要加班，可通知计算机管理工作人员，经允许后，修改计算机指令为该房间空调表冷器单独送电。利用系统集控能耗分析软件，从实际的运行能耗数据出发，用能耗数据分析各系统问题。这种以实际运行能耗数据为导向的节能诊断、节能改造和节能运行方法，已经初见成效。

结语

综上所述，在当前的建筑节能技术应用过程中，空调能耗的降低是重要的一环，通过空调节能技术的应用，能够在保证人居舒适度的前提下，全面降低建筑能耗，达到节能减排的目的。目前采暖空调节能技术应用的要点主要在于机组容量选择、复合能源应用、水循环系统改造、日常管理以及自动化智能技术的应用，行业工作者们应对上述要点进行深入地研究分析，结合具体的采暖空调施工实际情况提出针对性的优化方案，提升能源利用效率。

参考文献

节能住宅项目 篇3

从10月1日起,江苏省启用新版《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。与现行的1998年版相比,江苏省新版“两书”的最大特点,是扩大了住宅质量保修范围,增加了住宅节能、住宅性能等级等一系列内容,并作为商品房销售合同的补允约定,进一步确保商品房售后服务管理和保障业主的合法权益。

江苏省新版《住宅使用说明书》中,增加了整整一页的住宅节能内容,包括外墙保温形式,外墙、架空地面、屋面保温的材料种类、厚度和传热系数等。仅外窗一项,就必须写明窗框型材是塑料、金属、断热金属还是其他材质,外窗是单玻还是中空玻璃,中空空气层厚度,东南西北四面的遮阳形式和遮阳系数等内容。如果小区采用了全装修、雨水收集、太阳能等住宅成套技术,还必须对该技术进行简介。住宅性能认定等级也要在说明书中注明。

江苏省新版《住宅质量保证书》确定的保修范围,比现在的版本增加了外墙外保温系统,墙面、顶棚抹灰层脱落,地面饰面空鼓、开裂,门窗翘裂、五金件损坏,卫生洁具,灯具、电器及开关,智能化系统、管道堵塞等八方面。还对各保修范围的保修责任做了更明确、更细致的规定,如关于供热与供冷系统的保修责任,现用的《住宅质量保证书》规定的是“建设在约定上门保修时间内予以保修”,而新版则明确为“保修期内因施工质量问题出现的系统工作不正常等问题,建设单位将无偿进行维修、调试。”

尤其引人注意的是,在新版《住宅质量保证书》中,列明保温系统的保修期限。目前,上海与全国一样,在大力推广应用节能住宅,而外墙外保温材料究竟能用多少年,5年、10年还是20年,连厂家都心中没底。如果今后一旦外保温材料需要更新,尤其是几十层的大楼,不但要搭脚手架,还要剔旧补新,这笔费用是相当昂贵的。因此,及早对外墙外保温系统设定保修期限,合理使用年限等,并进入“两书”,是十分迫切和重要的,也是避免今后出现各类纠纷的有效手段。江苏新版“两书”在推进住宅产业化,提升住宅品质和质量,促使住宅节能环保等方面都是一大创举。连产业化程度较高的上海也觉得应尽快跟进。

13个保修内容明确开发商责任

地基基础和主体结构保修期限:该工程合理使用年限;保修责任:由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,建设单位实施保修,原工程质量监督机构负责监督。

外墙外保温系统(界面、保温、加强层等)保修期限:该工程合理使用年限;保修责任:保修期如因材料、设计或施工质量问题而导致系统失去保温功能、影响使用安全等,建设单位将无偿进行维修并满足有关单位及标准。

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限5年;保修责任:保修期如因防水材料、设计或施工质量问题而导致屋面、墙面、厨房和卫生间地面漏水、地下室渗漏及管道开裂、渗漏渗水、滴漏,建设单位将无偿进行维修并满足有关规范及标准。

墙面、顶棚抹灰层脱落保修期限1年;保修责任:保修期内区施工质量问题出现的墙、顶棚抹灰层脱落顶棚,建设单位将无偿进行修补。

地面饰面空鼓、开裂保修期限1年;保修责任:保修期内因施工质量问题出现的地面饰面开裂,建设单位将无偿进行修补。

门窗翘裂、五金件损坏保修期限1年;保修责任:保修期内因施工质量问题出现的门窗翘裂、五金件损坏,建设单位将无偿进行修补。

卫生洁具保修期限1年;保修责任:保修期内因施工质量问题出现的卫生洁具开裂、漏水问题,建设单位将无偿进行维修。

灯具、电器及开关保修期限6个月;保修责任:保修期内因施工质量问题出现的随楼附送的灯具(不含光源)、电器及开关失灵问题,建设单位将无偿进行维修,但业主自行改动后不属保修范围。

智能化系统保修期限1年;保修责任:保修期内因施工质量问题出现的防盗及对讲系统失灵的问题,建设单位将无偿进行维修。

管道堵塞保修期限两个月;保修责任:保修期内因施工质量问题出现的管道堵塞问题,建设单位将无偿进行疏通。

供热、供冷系统和设备保修期限两个采暖期、供冷期;保修责任:保修期内因施工质量问题出现的系统工作不正常等问题,建设单位将无偿进行维修、调试。

电气管线、给派水管道、设备安装保修期限2年;保修责任:建设单位在规定上门保修时间内予以保修。

装修工程保修期限两年;保修责任:建设单位在规定上门保修时间内予以保修。

住宅质量更有保障

新版“两书”作为商品房销售合同的补充约定,在维护业主合法权益,约束开发企业的售后行为方面都起到了积极的作用,但随着房地产市场的发展和技术进步,这次改版后增添了不少新内容,把开发商的承诺写得更具体明白,更加有利于维护消费者的合法权利。

节能形式更细化:新版《住宅使用说明书》首次对住宅围护结构保温隔热性指标以及相关举措进行了详细规定。住宅节能形式具体包括外墙保温、架空地面、屋面保温、外窗和户门五类,外墙保温是自保温还是外保温,外窗的遮阳形式是怎样的,窗玻璃是中空的还是单层的,这些都将在、2008版《住宅使用说明书》中一览无余。《节能法》第八十条规定:“房地产开发企业在销售房屋时未向购买人明示所售房屋的节能措施、保温工程保修期等信息的,由建设主管部门责令限期改正,逾期不改正的,处3万以上5万以下罚款;对以上信息作虚假宣传的,由建设主管部门责令改正,处5万以上20万以下罚款”,购房者今后对所购新建商品房的保温性能心中将更有底。

明确标注住宅等级:今后,住宅性能等级也要在《住宅使用说明书》上明确标注了。住宅性能认定等级将按照住宅的适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能和经济性能的定性、定量指标综合确定,分为1A、2A、3A。有了住宅性能认定等级,购房者对住宅的质量、环境、节能等综合性能便一目了然,不再是“雾里看花”了。

新技术应用更清晰:如今住宅建设中的新技术层出不穷,购房者往往会不知所以,在新版《住宅使用说明书》中要求开发商将住宅的成套技术应用都一一清晰标明,如现阶段鼓励和推广包括建筑节能、智能化、太阳能利用、环保节能空调、分质供水、雨水收集和中水回用、有机垃圾生化处理、新型供配电系统、住宅全装修及地源、水源热泵环保等住宅产业成套技术的应用。让购房者了解到这些技术的应用并加以使用说明,购房者就知道如何保护和使用了。

保修条款更具体:新旧版本的《住宅质量保证书),其中最大的变化是住宅质量保修说明更加具体,由原来比较笼统的6项细化成了13项。比如墙面、顶棚抹灰层脱落保修1年;地面饰面空鼓、开裂保修1年,门窗翘裂、五金件损坏保修1年;卫生洁具保修1年;灯具、电器及开关保修6个月;智能化系统保修1年;管道堵塞保修2个月。

绿色住宅建筑节能设计的论文 篇4

二是建筑主要采用的是无污、无害的环保型的建筑材料，降低对环境的破坏的程度;三是立体绿化率高，周边的生态环境稳定，生活环境舒适;四是充分利用清洁型能源，环境污染少，住宅能耗低;四是富函生态文化与艺术气息，淳朴的生活气息浓郁，环境宜人。而节能设计经常是与绿色住宅串连在一起的设计理念，所谓的“节能设计”主要是指在建筑的过程之中，要处处体现节能的原理，充分的利用节能的材料及建筑工艺，最大程度地降低对自然资源的损耗，达到节能环保的目标。因此节能设计主要体现的是一种原则，它的主要设计理念就是：一是采用无害、无毒的建筑材料，降低环境破坏程度;二是减低不可再生资源的使用程度，保护环境协调;

三是尽可能的利用可再生能源和清洁能源，降低环境污染，保护生态和谐。由此，我们可以看出，绿色与节能是现代建筑的一体两面，缺一不可，我们在现实的建设之中既要注重节能设计，保护生态环境，降低环境污染，同时我们也要关注绿色建筑，维持环境生态平衡，促进社会和谐、可持续发展。要以人、自然环境与建筑住宅的协调发展为目标，利用天然的条件和人工的创新手段，创造良好、健康的居住环境，尽可能的控制和减少对大自然的使用与破坏，力求在向大自然的索取和回报之间争取平衡。

2 节能设计在绿色住宅建筑中的重要地位

绿色住宅概念是现代人们生活追求的基本目标，也是人们生活水平提高的重要标准，对于绿色住宅我们的理解白不要仅仅的局限于对绿化面积的要求，更多的是要专注与生态环境的整体和谐，节能是绿色住宅设计的重要指标之一，节能设计是住宅更加趋向真正意义上的绿色住宅的重要方式之一，对于节能设计在绿色住宅建筑中的重要地位我们可以大体归纳为以下几点：

(1)节能设计有利于降低绿色住宅的能耗，减少资源的浪费。通过在设计之初，我们就把节能的概念贯彻到住宅建设之中，通过修建各种现代化的设施，利用现代科技手段，通过各种方式加大住宅对可再生资源的利用率，如利用太阳能发电，利用沼气取暖等等各种方法，从而有效的降低传统住宅对非可再生资源的使用数量，降低能耗数量，真正的做到绿色无污染。

(2)节能设计有利于保护生态环境，促进绿色住宅人与自然的和谐。通过在住宅中大量的使用太阳能、沼气及风能等各种可再生的、无尽的自然资源，我们可以有效的减少传统住宅对煤、天然气等非可再生资源的消耗，从而减少了二氧化碳等温室气体的排放量，环节我们现在日益紧张的环境压力，真正的起到保护人类的生态环境的功效，发挥绿色住宅建筑的环保功能。

欧洲的节能住宅 篇5

欧洲近年流行的节能住宅,给了我们很多的启示。

节能住宅VS传统住宅

据数据统计,目前我国传统的住宅平均使用寿命不足30年,远低于设计寿命50年的标准,而发达国家的住宅寿命一般达80多年。其中传统的住宅建设,耗能达到总能耗的20%多,耗水占城市用水32%,住宅占城市用地30%,耗用的钢材占全国用钢量的20%。相比发达国家,我国的住宅建设钢材消耗高出10～25%,每拌和1立方米混凝土要多消耗水泥80公斤。

而在欧洲,节能房已经成为置业者的首选,没有节能到50%的建筑,政府还不会审批。建筑公司建楼时,除了使用欧洲比较普及的节能技术外,在利用太阳能、采集雨水、中水循环等方面也做得很精心。例如,丹麦KAB咨询所设计的斯科特帕肯低能耗建筑,通过高效保温围护结构、智能调控太阳能和常规供热系统、利用通风和夜间热补偿技术减少住宅热损失等技术措施,小区的煤气、水、电费用分别节约了60%、30%和20%。

那么到底节能住宅和传统住宅的差别都有些什么呢?让我们来个仔细的对比大家就清楚了。

外墙材料

传统住宅:外墙采用的材料让用户很头痛,隔热的不防水,可防水的又全是黑色,会吸收大量的热,住在里面就像在洗桑拿,只有长期地开着空调,制冷效果不好不说,还非常耗电。老人小孩的抵抗力差,长期开着空调还担心他们生病。

节能住宅:节能建筑的外墙采用的是新型建筑保温隔热材料,冬暖夏凉,在保证使用功能和室内冷热环境符合标准的前提下,实现夏季室内温度低于30℃,采暖地区冬季室内达到18℃的基本要求。不开冷暖气照样住得舒适惬意。

窗户玻璃

传统住宅:一是目前普遍应用的推拉式塑钢窗或铝合金窗密封性差,使用久了,人们便会发现顺着窗缝有大量灰尘渗入房间;二是传热性太强,房屋内的热量很快会通过窗户传递出去,保温性差。

节能住宅:这些新型窗不仅开启方式变成了平开,玻璃层数有所增加,就连窗户玻璃都要采用有阻止紫外线功能的低温镀膜玻璃,或是在双层玻璃中注入氖、氧等惰性气体,以增强其密闭性,新型节能窗可以实现隔尘、隔热、隔噪音。据预测,安装了这种节能窗之后,房间在不开空调的情况下,一般夏季最高温也不会高于28℃,实现真正的冬暖夏凉。

能源燃料

传统住宅:都采用传统的燃料,如天然气、煤气。而这类能源正在日益减少,对环境造成的危害日益突出。目前,全球还有20亿人得不到正常的能源供应。

节能住宅:大量利用太阳能,丰富的太阳辐射能是重要的能源,是取之不尽、用之不竭、无污染、廉价、人类能够自由利用的能源。

水资源利用

传统住宅:让大量清洁度很高的城市自来水作为洗涤或排污用水,造成了不必要的浪费,而且水的利用都是一次性的,很难达到节约的目的。

节能住宅:采用水资源再利用的方式,安装能够收集整层住户所有的生活废水,具有水质处理功能的楼层住宅节水装置储水箱,合理利用管网余压,采用分区给水方式,尽量节约用水。

小区内环境

传统住宅:虽然绿化很好,但是小区的照明灯使用得越多耗电量就越大。虽然小区内小桥流水的景色布置很好看,但是仔细算算,里面的电费、水费成本可不小,最后是分摊在业主的身上,增加了业主的开支。

节能住宅:除了很好的绿化环境,小区内还采用太阳能照明灯,保证庭院灯和草坪灯的正常使用,既环保节能,又美化了小区环境。有些小区里还会有一个小池塘,这个池塘看似平淡无奇,其实它是一个专门储蓄并净化雨水的蓄水池。净化的雨水可以用来洗衣服,灌溉草坪,池塘里还可以放养一些观赏鱼类,给未来住宅平添了几分自然情调。

浅谈生态节能住宅 篇6

由于地理位置的不同, 生活条件的不同对户型要求不一致, 在我国大都市和一些南方地区, 人们对房间朝向要求不是太高, 但是, 在东营地区和一些北方中小城市对房间朝向要求较高, 不再设计一梯三户以上的住宅, 大多设计板楼, 这样对通风采光节能都有利。卫生间有一卫发展到二卫, 卧室有二室发展到三室、四室, 厅有一厅到二厅, 户型面积也在逐渐增长。随着国家经济的发展, 住房条件不断地改善。设计人员经过多年的推敲、探讨, 住宅内部分休息区、起居活动区及厨卫服务区三大功能, 分区更趋向明确合理。

2 生态节能住宅概述

从技术层面上, 生态节能建筑有以下特点:第一是在规划和选址时应最大程度地保护原生态系统;第二是在资源利用方面力求高效、重复利用;第三是尽可能多利用风能、太阳能、地热、生物能等自然资源;第四是废物排放做到量少、不污染环境, 充分利用生态技术实现废水、废物资源化, 使共得以再利用;第五是建筑功能灵活适宜, 易于维护, 达到节能要求。从专业角度考虑, 生态节能建筑可分为:一是以人为本, 增强人与大自然的和谐共存;二是以地球为主, 充分考虑如何弥补地球上遭受破坏的环境和资源, 建设能够自给自足的建筑。现在东营的开发商所提出的生态节能住宅, 其实只是第一大类下的一个分支, 只是在节能方面做了一定的工作。比如具有良好保温性能的建筑墙体材料、能够高抗压和低导热的屋面保温技术, 以及断热和隔声性极强的中空门窗技术等。归根结底, 这些其实都是一种节能手段。相对而言, 生态、节能建筑中的第二类则不为人所了解。

3 生态节能住宅的设计基本思路

3.1 建造内保温复合节能墙体

墙体是建筑外围护结构的主体, 其所用材料的保温性能直接影响建筑的耗热量。应该科学合理地选用合适的墙体结构层、空气层、保温隔热层、保护层、饰面层, 使墙体内保温板, 具有保温、隔热、隔音、防潮抗冲击、抗震等功能。

3.2 提高门窗性能

住宅能耗散失的最薄弱部位在外门窗, 它的能耗在住宅总能耗中占较大比例。所以在保证通风、日照、观景、采光前提的条件下, 尽可能减小住宅外门窗洞口的面积, 以减少冷风渗透, 提高外门窗的气密性, 达到提高外门窗本身的保温性能, 减少外门窗本身的传热量。通常采用的节能措施有: (1) 控制住宅窗墙比; (2) 提高住宅外窗的气密性, 减少冷空气渗透; (3) 改善住宅门窗的保温性能; (4) 设置“温度阻尼区”。

3.3 充分利用太阳能

在当前这个能源紧缺的时代, 节能意义重大。如果建筑物节能而不利用无处不在的、清洁无污染的、取之不尽的太阳能, 实在是一个巨大的浪费。太阳能应用于住宅, 若要达到使用要求并且不影响建筑的外观, 就要结合住宅的特点, 与建筑相结合, 达到合二为一, 相得益彰的效果。在住宅设计中一是充分利用自然光源, 降低照明用电;二是利用太阳能热水系统, 小区共用供热系统;三是利用太阳能供电系统, 已达到充分利用自然能源减少对大气的污染;保持良好的室外室内通风, 提高室内环境的舒适性, 降低能耗的目的。

3.4 生活垃圾的合理处理

将生活垃圾按照垃圾的不同成分、属性、利用价值以及对环境的影响, 分成若干类。对于可回收的垃圾如纸类、塑料、金属、玻璃、织物等回收后送到相关处理厂进行科学回收处理和再生;对于不可回收有机垃圾 (如如果皮、菜叶、剩菜剩饭等) 进行堆肥发酵, 利用有机垃圾制成肥料可以返回农业使用;对没有回收利用价值的无机垃圾进行填埋处置;对热值较高的可燃垃圾进行焚烧处置。

3.5 充分利用地下水

地下水是一个庞大的家庭。东营地区地下水资源丰富, 近年来有些小区已经大面积的利用了地下资源, 地下水可以用于采暖、降温、地下水中分布最广的是钾、钠、镁、钙、氯、硫酸根和碳酸氢根等矿物质也可以用于洗澡。

3.6 景观水系的设计

水系作为城市景观不可缺少的元素, 不但有美化城市的作用, 同时在城市生态平衡中起着重要的作用。近几年东营市已经形成了以广利河为主轴和东城护城河及其他次要河流相连的黄河水城体系, 并形成以文化广场、黄河路南侧水系各大水库及各小区水系相呼应的水系体系, 以后随着城市的发展规划中的水系将不断开发建设, 并形成整个城市水系贯通循环的局面, 新一个江北水城正在诞生。在小区水系规划时一定要利用现有场地用地条件和状况, 体现由于水的作用力形成的地形、土壤、植被、人文等特色景观, 以及沿河两岸人类活动留下的人工痕迹, 突出自然与人工痕迹交汇主题。并根据区域景观特色, 结合现状情况和存在的问题, 在设计主题和设计原则的指导下, 统筹考虑景观效果和使用功能, 合理安排活动、停留空间, 使水系两岸成为环境优美并能很好的满足市民、游客、周围工作人员活动的场所。北方城市景观水系水质的处理是个重点问题, 由于北方雨水偏少, 对仅有的水源如何保质关系着水系是否成功的关键, 较好的方法是在水中种植水中植物, 以此净化水质保持生态平衡。常见的水生植物有:荷花、黄花鸢尾、千屈菜, 菖蒲、香蒲、慈姑、睡莲、萍蓬草、芡实、荇菜、水葫芦、樱草类、玉簪类。

4 结论

总之, 生态化节能住宅是人类的取向和必然选择, 是建筑规划设计人员相当长一个时期必须考虑的重要问题之一。充分利用新技术、新材料、新工艺, 严格控制节能指标, 合理组织建筑与其他相关因素的关系, 使建筑物与其周围环境形成一个和谐整体, 保证人们居住环境的舒适、健康生活, 对合理地利用我国有效地节约土地和资源具有积极而深远的意义。

参考文献

[1]韩风磊.落有关生态居住环境的一些探讨.山西建筑2011 (10) [1]韩风磊.落有关生态居住环境的一些探讨.山西建筑2011 (10)

[2]谷锐.那鹤.创建舒适、健康的生态居住区.黑龙江科技信息200 (6) [2]谷锐.那鹤.创建舒适、健康的生态居住区.黑龙江科技信息200 (6)

[3]陈.试论住宅建筑的节能设计.中国房地产业:理论版2012 (4) [3]陈.试论住宅建筑的节能设计.中国房地产业:理论版2012 (4)

浅析住宅电气节能设计 篇7

一、住宅电气设计中的节能原则

在当前社会中,由于人口的快速增长,工业化的水平提高,能源的消耗急剧增加,出现了能源危机。因此,国家现在大力提倡节能减排,各行各业也根据自己的行业特点进行节能。电能是生活中消耗最多的能源,所以住宅中电气设计成为焦点。人们关心如何设计才能实现真正的节能。住宅电气节能应该遵循以下几个原则:(1)应该满足住宅的使用要求,即满足照明的照度、显色指数。满足空调的舒适性。(2)节能应该按照国家的要求根据住宅的特点进行,不能盲目地节能。避免因为节能而过高的消耗投资,增加费用。(3)节能的着眼点应该是节能物的能量损耗。首先应该找出哪些地方的能量消耗与发挥建筑物的功能没有关系,在考虑节能的措施。例如:住宅中需要大面积的照明,应该采用先进的技术进行节能。因此,在住宅中节能应该贯彻实用性和技术性的选择,真正实现能量节约和经济节约。

二、住宅节能的主要方法

(一)合理的配电系统

根据用电量的分布、用电设备的特点合理设计配电系统。把配电系统在实际工作中的能量消耗降到最低,系统工作在最佳状态,实现配件系统的合理运行,从而实现节能。设计人员应该做到清楚了解:配电线路,除了满足可靠性和技术性的要求,还要考虑经济性。既要做到节约投资,同时减少运动所需要的费用。还减少电阻值大的材料的应用,应该选用电阻值较小材料,如铜芯导线较佳,铝线次之。在住宅电气设计中应该尽量减少导线的长度,在设计中线路应尽量少走弯路。另外在低压配电中尽量不走或者是少走。增加导线横截面积,在满足使用说明的情况下,应该选用横截面积比较的材料。这样可以实现节约经济的目的。

(二)使用节能变压器

在电力系统设计的过程中,首先要考虑的问题是选用高效的节能产品,这样可以降低系统本身的能量消耗。在选择变压器时应该选用损耗较小的变压器。将节能变压器作为住宅电气设计中节能产品的首选。另外,在变配电系统的设计中,应该考虑不同用电量时电压器的投入和删除的办法。为了减少不必要的能量消耗,可以让相关的变压器停止运行。这样能够达到节约能源的目的,节能的效果可观。通过相关资料的统计研究发现,节能变压器具有损耗低、重量轻、节能显著等优势,节能变压器不仅可以节约能源还能减少温室气体的排放,实现保护环境的目的,所以我们在进行住宅的电气设计中应该首选节能变压器,真正实现节能的目的。

(三)住宅电气节能设计

1照明

照明设计应该根据住宅的功能以及个性化变化的需要进行,应该满足日常生活的实用性。同时达到增加舒适感和美化环境的作用。另外还要满足不同房间对于照明的需求,达到美化住宅环境与照明的统一最终实现节约用电。起居室是家人休息的地方,客厅是接待宾客的地方,一般家庭总是将起居室和客厅两部分合二为一。一般都是采用双控开关。书房是满足家人阅读的地方,对局部的照明要求比较高,一般都是采用台灯进行局部照明。厨房因为水气烟雾比较多,所以不宜采用开启式的灯具,一般都是采用有保护罩的灯具,这样的灯罩方便擦洗同时也能具有较高的照明度。餐厅的照明应该放在餐桌的上部,一般采用光线比较柔和的照明器,这样能够营造吃饭的氛围,增加人的食欲。卫生间应该采用防潮灯具,卫生间外侧可以设计为声控灯,方便使用,还能实现节能的目的。推广使用高效节能的光源。根据家庭中不同人员对于照明的需求,选择使用发光效果好、使用寿命长、启动方便、性价比较高的光源。灯具的效能对节能有很大的影响,如果灯具的选择不恰当,选择一些效率过低的灯具,往往会造成能量的损失,而这种损失是没有办法进行弥补的。反之,如果综合考虑,进行调查问讯,选择一些灯具效果较高的灯具,可使单位面积的用电量降低,减少家庭用电的支持,从而真正实现节能。以上的照明方式应首先要实现灯具的控制,做到用时开不用时关,也可以采用智能控制实现节能,另外在选用灯具时应该选用节能效果好的灯具,最终实现节能的目的。

2插座、开关

插座的布置是现代住宅电气设计中的重要内容,有时由于线路改造者并非专业人员搞成短路现象,给配电系统的工作人员带来极大的安全隐患。插座的不合理布局往往会造成不合理的使用和电能的浪费。因此要避免这些危害,设计时应该尽量做到插座和开关的数量和位置满足最近几年的发展要求,尽量做到合理布局。具体措施如下:住宅中一般插座的布置应该是每一面墙特别是设有家用电器的墙面应该有插座。厨房的拆做应该设在摆放电炊具的墙面上。插座一般选用带防溅罩的安全插座,煤气表的插座一般安装在2米的高度,而热水器的插座应该根据实际需要进行安装,其他的插座一般在1.5米即可。现今的家庭中一般都有空调,空调的插座一般应该设置在沙发或者是卧室强的对面,插座的高度根据不同类别的空调而有所差异。一般挂机空调插座应该是2.2米,而柜机空调插座的高度应该在0.3米。洗衣机的插座首选带防溅罩的安全插座,插座的安装安度应该在1.5米左右。卫生间的插座应该也是选择带防溅罩的安全插座,插座位置的选择应该根据实际的需要确定。一般像电话机终端插座、网络终端信息插座不得少于附表标准设置。其安装的高度应该与电源插座高度一致。

3减少照明线路上的能量消耗

在进行线路设计时应该考虑到线路过多会增加线路的能量消耗,所以应该考虑减少线路,从而减少线路的损耗。减少线路上的损耗主要是从减少导线的长度和增加导线的横截面积两个方面考虑。一、线路可以直走尽量不走弯路,减少导线的长度。二、低压线路尽量少走或者是不走,以减少来回线路上的低能损失。三、应该做到变压器、配电箱尽量接近负荷中心,减少供电的距离。另外对于比较长的线路,应该满足热稳定、保护的配合及电压损失所选定的截面,在加大导线的横截面。

(四)不同控制方式的应用

照明系统主要是利用开关来控制,现代住宅中加入了智能控制。在照明的设计中,照明的控制方式对于照明的节能也起到重要作用。现代照明的控制方式多种多样,例如:单灯控制、智能控制、遥控控制等等。在众多的控制方式中,我们应该选择方便快捷的控制方式,因为方便快捷就是节约能源,能够最终更好的实现节能。现今家庭中大功率设备逐渐增多,而这些电器同时使用会增加线路的负担,增加线路的损耗,一般像空调、洗衣机、电热器同时使用就会出现上述的问题,造成电能的浪费,甚至出现设备的损耗,因此在现代住宅电气设计中注重使用智能控制系统的应用,考虑用电的连锁控制,从而避免大功率设备共同工作造成的设备超负荷。

(五)电气节能新技术的应用

在进行电气节能设计中,电气工程专业设计人员应该根据实际情况进行设计。空调和排水系统的专业工作人员应该考虑如何使用新的技术,在满足住宅功能和家人需求的前提下进行设计,从而达到节能的效果。作为专业的设计人员,在对这些新技术供电和控制过程中,应该不断学习新技术,不断地进行实践,能够清楚考虑设计过程中出现的问题,做到对新技术有一个深刻的理解,真正做到符合工艺的设计要求。另外注重新技术和新产品的应用,比如:太阳能、风能等。虽然我国在这些方面的应用范围不是很广,而这些也不是主要的发电手段,但这是一种取之不尽用之不竭的能源,环保卫生,值得推广和应用。

结语

照明装置的合理应用,插座合理布局、开关和智能控制系统的使用都与住宅电气的节能有关,做好这些方面的工作既可以节约能源,减少能源消耗,减少环境污染,还可以减少家庭用电量,减少家庭的用电支出,为环境保护和促进社会主义社会可持续发展做出自己应有的贡献。住宅电气节能设计发展潜力很大,要求各个部门通力配合、协调工作才能收到良好的效果。

摘要：当前科学技术迅猛发展,并且逐步应用到建筑住宅的电气设备中。节能减排是我国经济迅速发展的一个重要的理念。电气的节能是建筑节能的重要组成部分,这就要求在进行电气过程中,应该选用综合比较,选择经济性、节能性较强的设计方案。电气节能设计并不是简单的降低工作量,更不是以牺牲建筑功能甚至是损害使用功能为代价。通过合理的方案进行电气设计,减少不必要的能量消耗。

关键词：住宅,电气设计,节能

参考文献

[1]李雪佩等.全国民用建筑工程设计技术措施电气[M].北京:中国计划出版社,2003.

[2]李炳华,李战赠.建筑电气的节能设计[J].建设科技,2004(15).

[3]杨航超.建筑电气节能设计及照明节能设计的探讨[J].灯与照明,2006(2).

[4]杨彤.现代建筑电气节能设计[J].电气应用·建筑电气专刊,2006(2).

[5]张军.关于建筑电气节能设计措施的探讨[J].中国科技信息,2007(6).

住宅建筑节能设计探析 篇8

面临能源危机和环境危机, 世界各国提出了控制矿物能源用量的增长, 提高用能效率, 开发新能源和可再生能源, 保护环境的目标, 走可持续发展的道路。因此, 建筑节能是近年来世界建筑发展的一个基本趋势, 也是当代建筑科学技术的一个新生长点。而在我国, 建筑能耗浪费相当严重, 原因也是多方面的, 如技术落后, 设计不科学, 管理不当, 缺乏节能意识等。因而建筑节能势在必行。

所谓建筑节能, 就是在保证居室热舒适环境条件下, 通过技术进步、合理利用、科学管理和经济结构合理化等途径, 采用新型保温材料, 把居住建筑在长期使用中的能耗降下来。

1 要有住宅设计最基本的节能意识

在我国的大部分地区住宅的总体规划和单体设计中, 为住宅的主要空间争取良好朝向, 满足冬季的日照要求, 充分利用天然能源, 无疑是最基本的改善住宅室内热环境的设计, 是最基本的节能措施。住宅建筑设计中, 主要空间朝向南, 或向南偏东, 或向南偏西, 历来被认为是合理的设计, 这是最基本的节能意识在住宅建筑设计中的应用。因此, 我国现行国家标准《住宅设计规范 (GB 50096-1999) 》中规定“每套住宅至少应有一个居住空间能获得日照, 当一套住宅中, 居住空间总数超过四个时, 其中宜有两个获得日照。”在现行国家标准《城市居住区规划设计规范 (GB 50180) 》中, 规定了住宅的日照标准的最低时限。

2 区分住宅的主要空间与建筑节能设计

在早期的城市住宅设计中, 显然要将所有的卧室置于日照通风条件最佳的位置, 置于南向, 为住户提供最好的享用自然能源的环境。近年来, 随着国家经济的发展, 人们生活水平提高, 住房条件不断地改善。住宅中的卧室不再是多功能的, 已被更合理地理解为休息区, 主要功能是供睡眠、休息兼存放衣物, 要求轻松宁静, 有一定的私密性的空间。白天人们工作、学习、外出, 即使在家各种起居活动也不在卧室中。因此以夜间睡眠用为主, 白天多是空关着的卧室, 向南还是向北, 有无直接日照, 对于建筑节能而言差别不大。在满足通风采光, 保证窗户的气密性和隔热性的要求下, 卧室不向南不影响建筑节能。因此, 一套住宅中, 卧室已经不是争取占据南向的唯一主要空间。“厅”在现代住宅中, 已成为居住者各种起居活动的主要空间。白天的日照、阳光对于起居活动中心的“厅”来讲, 更有直接的节能意义。对于上班族来讲, 由于实行双休日制度后, 白天在家的天数增多了, 约占全年总天数的四分之一, 对于老年人、婴幼儿来讲, 则多数时间是呆在厅里的, 即便学生, 寒暑假、星期天在家, 主要活动空间也是在厅里, 所以现在住宅中, 厅的面积远比一个卧室大。所以如果起居厅向南, 白天的阳光照着在起居厅活动的人们, 其节能效应是不言而喻的。如果是南向起居厅, 室内的自然热环境较好, 可以大大地节约采暖和空调的耗能。

3 加强建筑构造节能设计

(1) 墙体节能。

墙体是建筑外围护结构的主体, 我们可以采用保温性能好、蓄热能力强及强度较低的砌块墙体, 如加气混凝土砌块。也可以采用复合墙体的形式, 如内保温复合墙体、外保温复合墙体、夹芯复合墙体等。但内保温复合墙体由于热桥对保温的影响较大, 国家已经开始限制使用内保温复合墙体使用。而且从长远来看, 外墙外保温的效果明显高于内保温。由于复合墙体能满足围护结构各种功能的要求, 因此这种采用高效保温材料与砖砌的复合墙体, 有着更多的优越性。

(2) 门窗节能。

外门窗是住宅能耗散失的最薄弱部位, 其能耗占住宅总能耗的比例较大, 其中传热损失为1/3, 冷风渗透为1/3, 所以在保证日照、采光、通风、观景要求的条件下, 通过提高门窗的气密性, 采用适当的窗墙面积比, 增加窗玻璃层数, 采用百叶窗帘、窗板等措施来提高门窗的保温隔热性能。其节能措施有:

①控制住宅窗墙比。住宅窗墙比是指住宅窗户洞口面积与住宅立面单元面积的比值, 《民用建筑节能设计标准》对不同地区、不同朝向的住宅窗墙比做了严格的规定。

②提高住宅外窗的气密性, 减少冷空气渗透。如设置泡沫塑料密封条, 使用新型的、密封性能良好的门窗材料。而门窗框与墙间的缝隙可用弹性松软型材料 (如毛毡) 、弹性密闭型材料 (如聚乙烯泡沫材料) 、密封膏以及边框设灰口等密封;框与扇的密封可用橡胶、橡塑或泡沫密封条以及高低缝、回风槽等;扇与扇之间的密封可用密封条、高低缝及缝外压条等;扇与玻璃之间的密封可用各种弹性压条等。

③改善住宅门窗的保温隔热性能。户门与阳台门应结合防火、防盗要求, 在门的空腹内填充聚苯乙烯板或岩棉板, 以增加其绝热性能;窗户最好采用钢塑复合窗和塑料窗, 这样可避免金属窗产生的冷、热桥, 可设置双玻璃或三玻璃, 并积极采用中空玻璃、镀膜玻璃, 低辐射玻璃;合理地设计可开启的窗扇面积, 保证南方地区室内自然通风和降低北方地区室外冷风的直接渗透。

④设置“温度阻尼区”。所谓温度阻尼区就是在室内与室外之间设有一中间层次, 这一中间层次象热闸一样可阻止室外冷风的直接渗透, 减少外墙、外窗的热耗损。在北方地区住宅中, 将北阳台的外门、窗全部用密封阳台封闭起来, 外门设防风门斗, 防止冷风倒灌, 楼梯间设计成封闭式的, 对屋顶上人孔进行封闭处理等措施均能收到良好的节能效果。

(3) 屋面节能。

屋面作为外围护结构的一部分, 它的保温隔热也是不可或缺的。我们可以采用高效保温材料作为屋面的保温层, 也可采用架空型保温屋面或倒置式屋面等方式来达到提高屋面保温隔热性能的目的。屋面节能措施的要点, 其一是屋面保温层不宜选用密度较大、导热系数较高的保温材料, 以免屋面重量、厚度过大;其二是屋面保温层不宜选用吸水率较大的保温材料以防屋面湿作业时因保温层大量吸水而降低保温效果, 如选用吸水率较高的保温材料, 屋面上应设置排气孔以排除保温层内不易排出的水分。现在, 高效保温材料已经开始应用于屋面, 一些建筑的屋面保温, 采用膨胀珍珠岩保温芯板保温层代替常规的沥青珍珠岩或水泥珍珠岩做法, 就克服了常规作法的诸多缺点。这种保温芯板施工方便、价格低廉、不污染环境;芯板为柔性制品, 不仅适用于具有平面的屋面, 也可用于带有曲面的屋面, 其保温工程更可显示出它的优越性。

4 结束语

建筑节能是一项系统工程。在策划、实施及取得实效的长时间过程中涉及规划、设计、施工、调试、运行、维修等诸多环节。作为设计行业的人员, 在对建筑进行节能设计的同时我们应根据当地资源条件。因地制宜, 就地取材, 合理利用。并且应建立寿命周期成本观念, 按建筑寿命50年内发生的各项费用, 取其总和较低者作为选取决策的依据, 不应考虑一次消费最低者。同时, 更应重视综合设计过程这个新观念, 在方案之初即组织相关专业工种介入, 统筹考虑相互影响, 寻求合理的解决方案。

住宅建筑节能设计探讨 篇9

1 住宅建筑节能设计的相关问题

1.1 住宅建筑节能设计存在的问题

当前, 虽然我国在住宅建筑节能设计方面取得了骄人的成绩, 但是, 我国住宅建筑节能设计还存在许多问题, 例如:建筑节能设计手段单一, 没有相对丰富的设计手段和途径, 很多情况下只是单纯对房屋外围护机构进行强化保温;住宅房屋的热工参数选取单凭供货厂家提供的说明书等理论数字, 缺少行之有效的检测方法和可信的数据;住宅建筑节能设计往往采用保温或采光效果好的材料, 往往忽略建筑施工成本, 致使房屋建设成本升高, 不符合节能住宅的要求, 因此, 很多地方的建筑开发商在建造中对建筑节能设计进行了变更, 使建筑节能不能落到实处。

我国某些地区在住宅建筑节能发展的前期, 政府和相关企业总担心其建筑节能技术和节能产品不能满足节能需求, 致使住宅建筑节能工作很难展开和有效推进。而由其它地区的经验可知, 住宅建筑节能设计措施和经验推广为建筑节能的跨越式发展提供了技术支持, 并给当地建筑节能市场带来了巨大的商机, 有效地带动了本地建筑节能产业的迅速发展。在住宅建筑节能的市场化竞争中, 必然进一步推动住宅建筑节能技术的优化和提升, 并为进一步制定相关节能法规和方法, 推广国家节能建筑提供了技术支持。

1.2 住宅建筑节能设计的重要性

随着我国城镇化进程的不断发展, 住宅建筑建设规模巨大, 建筑能耗在整个商品能耗中占有相当大的比重, 特别是我国改革开放的巨大变化, 国民经济的快速发展和人民生活水平日益提高, 其所占比例也越来越大。而前期的住宅建筑由于单纯强调建筑造价低廉, 没有可供参考的建筑热工和建筑节能等方面的国家或地方标准规范, 致使住宅建筑的围护结构不科学, 严重影响了建筑本身的固有功能和居民的舒适度, 导致住宅采暖耗能、空调耗能等较高。但通过更新建筑保温内部结构、建材和工艺, 保温效果将明显提升, 因此, 住宅建筑节能设计非常必要, 而且发展潜力巨大。

2 住宅建筑节能设计

2.1 住宅建筑的节能设计

我国住宅建筑节能主要通过降低建筑物冬夏两季的热量损耗来实现, 主要实现途径是:降低建筑物外表面积和强化建筑围护的结构形成保温措施, 增强房屋门窗的气密性。住宅建筑节能设计应尽量利用太阳辐射获得热能, 减少采暖设备的过量耗能;房屋设计充分利用自然通风, 以减少空调使用的频率和耗电量, 并充分利用自然采光, 采用高效率的灯具设备等节能措施。房屋节能设计措施主要有:1) 设计中必须考察住宅建筑的位置和朝向, 尽可能使建筑面朝南, 房屋设计应充分利用太阳光, 科学计算墙体的开窗位置和大小, 便于自然通风降温。2) 住宅房屋的屋面保温材料可以选用加气混凝土块和聚苯乙烯板材, 还可选用硬质聚氨酯防水保温等高质量的材料, 还可以采用新型的保温材料, 不仅能保证建筑固有的功能, 而且集防水、保温于一体, 进一步强化房屋的保温措施, 提高住宅建筑的节能效率, 但要结合当地的实际情况选用, 不可本末倒置。

2.2 建筑设计节能的相关措施

随着住宅建筑节能越来越受到国家和相关专家的关注, 为缓解我国现有的能源危机, 国家必须建立和健全相关的建筑节能法律、法规体系。用法律的强制性明确建筑节能中的各个主体的法律地位和责任。规范并监督政府、市场、施工单位或个人在住宅建筑节能设计中的行为, 监查建筑节能产品的研发、生产、使用全过程, 使我国建筑节能工作逐步步入法制化的轨道;建立和完善住宅建筑节能管理体制。国家必须强化建筑节能管理制度, 建立专门的部门和机构来管理、运作;并着力培植一批建筑节能技术推广、节能产品检测和论证的权威认证机构;建立国家专门的建筑节能研究单位, 并对新型建筑节能产品制定一套完整的、行之有效的监控系统;提高全民的节能意识。政府必须大力宣传节能知识和提升居民的节能意识;加强建筑节能技术的研发。国家相关机构应积极探究并科学的建立能效标识制度, 加强终端能耗管理, 建立并逐步完善我国节能建筑评定体系, 积极引导和鼓励生产企业主动提高产品能效, 加快节能技术革新, 规范和强化建筑节能产品的认证制度。国家应逐步实施供热体制改革, 提高居民的节能积极性。在保证住宅建筑整体和谐、有序, 在不增加房屋成本的基础上, 尽可能多的运用节能新技术, 提高房屋的节能效率。

3 我国住宅建筑节能设计的发展趋势

改革开放以来, 我国在建筑节能方面, 取得了可喜的成就, 但相比于发达国家, 我国房屋建筑节能效率和技术都比较低, 必须加快建筑节能技术的推广和革新。在能源利用方面, 要不断提高现有能源的利用率, 加强新能源技术的研发, 特别是太阳能在建筑设计应用中的突出作用, 努力攻克太阳能与建筑、光电等一体化的相关难题。在建筑墙体方面, 加强建筑新墙材技术的攻关、检测和推广使用, 多使用节能性较好的复合型材料, 做好墙体的保温隔热, 从而有效降低住宅建筑的能耗。住宅建筑节能设计作为一项系统工程, 应着眼于对住宅房屋的墙体、屋面等进行综合研究、分析, 不断提出新的节能理论和方法, 不断提高住宅建筑的节能效果。国家应强化住宅建筑的节能设计工作, 并对新建筑全面实施强制的住宅建筑节能设计标准和规范, 对已有的住宅建筑应有条不紊地进行建筑节能改造。国家应建立并实施住宅建筑能耗评估制度, 建立健全独立的建筑能耗评估行业及规范标准, 并大力培养住宅建筑能耗评估专业人才, 强化房屋能耗评估的专业技术实力, 在政府监管下, 建筑能耗评估师对新建、待建住宅项目进行全面、科学的能耗评估;鼓励推广先进的节能方式, 促进我国建筑节能的发展和节能建筑的推广。

4 结论

随着国家对住宅建筑节能的重视程度越来越大, 以及国家相关建筑节能的法律法规的制定、颁布和完善, 建筑节能知识的普及和相关节能设计方法的论证和节能产品的生产、检测、推广, 我国住宅建筑节能的力度和深度将进一步提升, 使我国的能源危机得到进一步缓解, 居民的生活质量和城市的环境得到了进一步的提升, 有效缓解城市热岛效应, 提升我国住宅建筑的人居环境。

摘要：主要通过对住宅建筑节能设计中相关问题的阐述, 提出住宅建筑节能设计的可行性方案和措施, 以及我国今后的建筑节能发展趋势, 为完善我国住宅的节能设计做基础性的工作。

关键词：住宅建筑,节能设计,问题及措施,发展趋势

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