房屋施工管理（通用12篇）
房屋施工管理 篇1
房屋建设安全是生产、经营、居住、学习、娱乐活动安全的基本保证。如果对房屋安全管理不善, 一旦发生事故, 不仅给人们造成重大经济损失, 而且给国家和社会造成恶劣的影响。目前我国正进行大规模的基本建设, 城市房屋建设速度加快, 但由于管理不善、人为因素等种种原因, 我国各地房屋建设安全事故层出不穷, 安全生产形势严峻, 重特大施工生产事故时有发生, 伤亡率居高不下。如何完善建设的安全管理、杜绝安全事故隐患, 是目前我们需要仔细研究的问题。
一、房屋建筑安全管理中存在的问题
1、房屋建筑的现状:
临沂市危旧房屋大多数为民宅、学校校舍、农民自建房, 受经济能力和城市规划等因素制约, 这些危房改造难度很大。房屋在设计施工过程中不完善, 出现漏洞, 选用建筑材料不合格, 施工过程管理不严格, 质量达不到国家规定的要求。房屋建成以后, 人们按着各自的需求, 擅自拆改房屋结构, 增加房屋荷载, 改变房屋的设计使用用途, 使房屋受到损害, 造成安全隐患, 严重的发生安全事故。建设过程中人员流动大, 露天高空作业多, 手工操作, 体力劳动繁重, 建筑施工变化大, 规则性差, 不安全因素改变。建筑物有可能遭到较大的自然灾害的破坏。周边环境有爆破, 基础、地下室、道路施工及车辆撞击等均会不同程度地削弱建筑物的安全性、耐久性。
2、房屋安全管理现状。
我国现行的《建设工程安全生产管理条例》和安全生产管理方面的法规, 只是针对在建的建筑工程施工安全管理, 很少涉及房屋的安全管理。另外, 我国房屋安全立法管理体系不健全, 与国外房屋安全管理体系不接轨。专营房屋安全鉴定的社会中介组织机构减少, 房屋安全鉴定费用太低, 不能保证房屋安全鉴定机构的现场勘察、测绘、拍照、鉴定、工资、管理等费用的开支;现有改制的建筑科研、质量检测、设计单位等在开展一些房屋安全鉴定业务, 不愿意再参与竞争。对公共房屋建筑和附属设施的安全没有强制性地检查和鉴定在现有的规章制度和国家法律法规中, 只有房屋业主 (使用人) 提出申请才能进行安全检查和鉴定;如果房屋业主 (使用人) 未提出申请, 就无法对房屋进行强制性检查, 也就无法保证房屋的安全性。
3、房屋安全鉴定人员执业水准不高。
现有地房地产业中, 房地产估价、房地产经纪、物业管理三个领域建立了执业人员资格和市场准入制度, 但现行的房屋安全鉴定人员资格, 只经过当地房地产行政主管部门审查合格后就发给房屋安全鉴定作业证书, 导致了房屋安全鉴定人员缺乏系统的教育培训, 完全凭经验鉴定, 操作水平不高, 不能保证房屋安全鉴定结论报告的正确性。房地产行政主管部门还没有建立危险房屋动态信息管理系统.目前房地产行政主管部门只是在静态的管理危旧房屋, 尚未建立起危险房屋动态信息管理系统, 无法掌握、检查危险房屋的治理情况, 没有建立危险房屋登记、注销制度。
二、加强房屋安全管理工作的对策
1、房屋建筑设计审核监理要严格。
勘察设计单位要加强原始资料收集、现场踏勘等工作, 要按规划要求, 确保工程符合安全、防火、抗震、防雷击、防洪涝等要求, 加强建筑边坡工程安全管理。施工单位要严格按设计文件要求施工, 强化建筑材料检验和施工质量过程控制, 保证各工序达到验收要求。监理单位要针对工程特点制定相应的监理规划和监理实施细则, 严格按照审查合格的设计文件和有关标准规范实施监理。施工图设计文件审查机构应严格按照修订后的抗震设防要求和工程建设强制性标准进行审查, 对不符合标准等要求的施工图设计文件, 不得出具审查合格书。
2、房地产行政主管部门建立健全房屋安全管理动态信息系统。
为实现房屋安全管理的网络信息化, 应建立健全房屋安全管理动态信息系统。通过该系统, 可以对房屋的安全、修缮、防汛、灾害等数据进行全方位网络信息化管理, 保障信息及时、准确和完整;可以掌握危险房屋治理情况, 建立健全危险房屋登记、注销制度。加大普及全民房屋安全意识的力度, 规范各部门、各单位、各社区管理中心的房屋安全管理制度, 强调房屋安全管理职能部门、技术部门的配合, 群众自主的监督管理, 建立定期排查制度, 加大前期监控力度, 建立健全房屋安全应急处理机制, 总结经验、不断完善。
三、加强房屋安全鉴定管理
当前, 在房屋安全鉴定文书中, 有的鉴定申请收件不齐;有的鉴定标准执行欠妥;有的鉴定收费标准偏乱;有的案卷撰写格式不一, 房屋安全鉴定质量不容乐观。为了进一步加强房屋安全鉴定管理, 确保房屋安全鉴定质量, 促进房屋安全鉴定的科学化, 鉴定文书的规范化, 必须做到
1、提高思想认识, 切实做好房屋安全鉴定工作。
房屋安全鉴定是房屋安全管理的重要组成部分, 它是对房屋的安全状况进行科学判断的重要工作, 是确保房屋安全使用的重要手段。各单位要充分认识房屋安全鉴定报告准确、规范的重要性, 切实加强对房屋安全鉴定的行业管理, 注重提高鉴定人员业务素质, 注重鉴定文书质量。房屋安全鉴定坚持属地管理原则, 市、区房产行政管理部门设立的房屋安全鉴定机构, 按照市、区职责分工, 负责辖区内所有房屋的安全鉴定工作。各区房产管理部门要依法认真履行职责, 切实做好房屋安全鉴定管理工作, 任何单位和个人, 不得以任何理由和借口拒绝房屋安全鉴定机构履行房屋安全鉴定职责。
2、严格鉴定标准, 确保房屋安全鉴定准确科学。
房屋安全鉴定专业技术性强。各单位要切实掌握政策, 严格执行行业标准, 确保房屋安全鉴定结论的准确、科学。实施房屋安全鉴定, 执行建设部《危险房屋鉴定标准》 (JGJ125-99, 2004年局部修订) 。实施房屋完损等级评定, 执行《房屋完损等级评定标准 (试行本) 》。房屋安全鉴定应按《危险房屋鉴定标准》 (JGJ125-99, 2004年局部修订) 进行鉴定, 经鉴定为非危房的再按照《房屋完损等级评定标准 (试行本) 》评定完损等级。对有特殊要求或特殊环境中的房屋安全鉴定, 除执行相应标准外, 还要遵守国家现行有关标准的规定。
3、统一鉴定案卷, 规范房屋安全鉴定资料管理。
为了加强基础资料的管理, 确保鉴定文书的法律效力, 各单位要从收集资料、整理资料开始, 统一收件、统一撰写文书、统一勘查现场、统一鉴定术语、统一危房通知书格式, 规范房屋安全鉴定资料管理。房屋安全鉴定委托。房屋所有权人或使用权人可以委托房屋安全鉴定机构实施房屋安全鉴定, 也可以委托经办人办理房屋安全鉴定事宜。房屋建筑、结构的竣工图纸, 改、扩建资料 (无此资料的由鉴定人员测绘完善该资料, 完善的资料只须基本要件明确, 仅作房屋安全鉴定使用) ;房屋立面及损坏部位照片 (6寸以上) 。涉及房屋损坏纠纷案方面的鉴定, 必须由纠纷各方到场共同向各区鉴定站申请鉴定, 提供相关证明和证件资料。涉及房屋损坏纠纷案司法方面的鉴定, 必须由司法部门向市鉴定站提交鉴定委托书, 提供相关证明和证件资料。
4、危险房屋档案管理。对经鉴定确认的危险房屋要建立档案。危险房屋档案应当包括下列资料:
(1) 《临沂市房屋安全鉴定报告》及相关资料如现场查勘资料、图纸资料、影像资料、临沂市房屋安全鉴定通知书、临沂市危险房屋通知书;
(2) 该房屋的权属资料如房屋所有权证、国有土地使用权证、集体土地使用权证、房屋他项权证、相关单位和街道、社区等基层组织开具的相关证明;
(3) 该房屋房屋所有权人、房屋使用权人、房屋安全鉴定经办人等相关资料如户籍资料、身份资料、常住地址、联系方式、对经办人的委托书和鉴定委托书等;
摘要：为实现房屋安全管理的网络信息化, 应建立健全房屋安全管理动态信息系统。通过该系统, 可以对房屋的安全、修缮、防汛、灾害等数据进行全方位网络信息化管理, 保障信息及时、准确和完整;可以掌握危险房屋治理情况, 建立健全危险房屋登记、注销制度。要统一鉴定案卷, 规范房屋安全鉴定资料管理。为了加强基础资料的管理, 要规范房屋安全鉴定资料管理。
关键词：房屋建筑,安全管理,房屋安全鉴定
房屋施工管理 篇2
1）未建立建筑施工安全生产责任制，或安全生产责任制不完善、不落实，将导致安全管理松懈。
2）未制定建筑施工各工种安全技术操作规程，或各工种安全技术操作规程不完善、不落实，将导致岗位事故多发。
3）未建立专职安全管理机构，未按规定配备专（兼）职安全员，或专职安全管理机构或专职安全管理人员职责不到位，将使安全生产管理不能落到实处，不能深入。
4）未制定施工安全管理目标（伤亡控制指标、施工现场安全达标和文明施工目标），将导致安全管理松懈。
5)安全教育培训制度不完善、不落实，新入场工人未进行三级安全教育，作业人员未经培训或变换工种时未经培训，特种作业人员未持证上岗，将导致作业人员安全意识淡薄，安全生产技能差。
6)安全检查制度不完善、不落实，将导致事故隐患不能及时发现和排除，违章不能及时纠正。
7)安全奖惩与事故处理制度不落实，将不能起到惩戒安全事故的作用。
8)建筑施工现场未设置安全标志，或安全标志的设置不符合要求，将导致各种安全事故。
房屋施工质量安全管理简析 篇3
【关键词】房屋施工；质量安全；现状；建议
引言
近年来，关于建筑工程质量和安全事故的发生已经屡见不鲜，数据更是逐年上升，统计结果显示，近年来死于施工事故的死亡人数仅次于煤矿和交通。从对施工事故的原因调查分析结果来看，最主要的原因还是在于建筑各方主体对于质量安全的意识相对薄弱，甚至存在一些违法违规的现象。有些建设单位现场勘查、施工管理的能力薄弱，安全意识不足，安全防护投入不足，供现场偷工减料、管理混乱等现象都给工程质量安全带来了隐患。目前各种建筑施工管理过程中的各种更不安全的因素正给施工现场的安全管理带来了前所未有的挑战。
一、目前建筑施工安全管理中存在的问题及原因
（一）建筑施工安全教育严重滞后
目前的相关调查结果显示，我国建筑施工安全管理过程中，存在着安全教育严重滞后的现象。目前大部分施工企业都一味为了追赶工程进度，忽视了招工后的一个重要环节，就是施工前期对员工进行系统的安全教育。安全教育的严重滞后直接导致了员工安全生产知识的欠缺和操作水平的低下，自我防护能力较差。据不完全统计，我国目前的建筑施工群体有4000多万人，其中超过60%的人员都是民工，他们没有接受过正规专业的培训，缺乏基本的安全知识，很容易导致安全事故的发生。
（二）建筑施工安全意识较为薄弱
安全意识的薄弱是导致建筑施工中安全事故贫乏的一个重要原因。众所周知，房屋建筑施工多为现场高空作业，人员流动较大，如果没有树立牢固的安全意识，高空坠物、触电、物体打击等事故就很难以避免。不少建筑施工现场环境较差、道路不通畅不平坦、原材料及废弃物乱堆、施工现场缺少安全标志，生活设施不符合规定等现象时有发生，这种安全状况如果不加以及时、彻底的改善，最终会影响施工进度和施工效益。
二、对策和建议
根据房屋建筑施工安全管理中出现的现状和问题，笔者认为，可以从以下几个方面来提高和强化房屋建筑安全管理的相关行动。
（一）强化安全意识，提高施工队伍整体素质
要想提高房屋建筑施工队伍的整体素质，这里需要引入一个工程质量监督的概念。所谓工程质量减速，是一项集技术、经济、法律和行政于一体的综合性工作。要想搞好和振兴建筑业，必须要建立起一支有效地工程质量监督队伍和有效的体系，实时对房屋建筑施工状况进行检查和监督。
施工人员素质的高低一方面需要有专门的队伍进行监督，另一方面，需要对房屋建筑施工人员进行岗位培训，提高其整体素质，树立安全意识，充分了解和认识各种防护知识，切实提高房屋建筑施工人员的整体素质。
（二）构建并实施工程收尾阶段的结算体系
首先要对各种支付和计量资料进行认真全面的收集与整理，做到无一疏漏，需要变更时要做好及时的签证，再者部分分包工程的结算应当和专业分包企业进行认真详细的核对之后，再将其纳入到总包中进行结算，在和工程业主进行最终结算前，应当组织相关工作人员进行一次全面的成本分析，确定结算上的材料价格、数量和实际的消耗量以及采购价格等是否吻合，一旦发现问题要及时原因查明，保证获得足够的结算收入。
（三）运用科技成果，提高施工技术和施工水平
施工质量控制与技术因素息息相关，从一定程度上来说，施工技术因素除了技术人员的素质起决定作用以外，施工的装备、信息和检验、检测技术等，都在一定程度上影响施工的质量。
科学技术史第一生产力。施工技术体现在施工的全过程之中，技术进步进而促进施工质量的进步，施工全过程既要体现新技术、新工艺的先进性，更要体现整个施工流程中操作的规范性，并建立严格的与之相适应的考核制度，不断改进和提高施工技术，确保施工质量。
（四）完善各项施工安全管理制度
施工现场的管理离不开各项施工制度的落实，只有落实相关的安全管理制度，才能保证施工质量的规范性。笔者认为，房屋建筑施工现场应该落实质量责任制度、技术复核制度、质量事故报告和处理制度等相关的安全管理制度。
质量责任制度是指人既是控制的动力又是控制的对象，在整个房屋施工现场，一切都应该以人为中心，建立相应的质量责任制，明确每个人的职责和权限。
技术复核制度包括建立严格的技术管理体系，并做好施工过程中的技术控制。
质量事故报告和处理制度，是指在施工建设的过程中，不符合质量标准或施工要求造成工程质量问题的都要及时予以报告和处理，对施工方法错误、施工过程的指挥不当等问题都要进行及时的反馈和纠正。
（五）构建并实施完善的施工过程成本控制体系
成本管理和控制工作的核心都落实在具体的工程实施过程之中，加强对工程施工过程成本的管理与控制，其重点在于是否能够在企业以及项目部有关职能管理的保障之下，组织包含工程项目经理部即成本管理部和参与工程承包的各分支单位全体人员参与到整个工程的成本综合管理工作中来。切实以既定的目标成本为管控的目标，实施全过程、全员性质的成本开支状况的跟踪管理和控制。基于奖惩责任机制来对各阶段的施工成本加以管控，以经济合同作为手段，做好协作分包，有效管理各分支工程的目标成本控制。强化每一个细节工序的成本管理，及时公正的兑现奖励和惩罚制度，以实现对一些偏离目标的问题的及时纠正，以保证整体成本管理目标的实现。再者，工程项目成本控制中一个重要的方卖弄就是采用新工艺和新技术，其不但可以提升工作效率，还可以大大减少材料、运输、人工等环节的成本费用。最后还要最好质量保证，争取做好每个环节的一次性成功，以减少返工的材料损失和人工损失。
结论
总之，关于房屋施工质量安全管理的话题是一个长期的话题，这与其问题发生的频繁性、持久性有关，暂时来说，我们无法一蹴而就解决这一问题，因为房屋施工质量安全管理涉及到多方面的因素，更重要的一点是人的因素，我国的房屋建筑施工队伍大部分都由民工组成，因此，现实要求我们对这个特殊的队伍要有长期的关注，施工单位应该切实定期制定好培训计划，为我国施工队伍整体素质的提高，为我国施工质量的不断提高而努力。
参考文献：
[1]庄建宁，《房屋建筑现场施工技术质量管理浅论》，[J]，《建筑》，2009（10）
[2]郭正兴、董年才、朱张峰，《房屋建筑装配式混凝土结构建造技术新进展》，[J]，《施工技术》，2011（11）
[3]王勇，《浅谈提高房屋建筑工程质量的措施》，[J]，《价值工程》，2011（24）
[4]俞春贤、陆晓华，《房屋施工的安全监理探讨》，[J]，《城市建设理论研究（电子版）》，2011（16）
房屋建筑施工质量管理 篇4
一、现阶段房屋建筑施工质量管理存在的问题
随着我国建筑行业的不断发展, 城市的投资环境逐步得以优化, 城市人口居住水平不断提高, 建筑工程质量呈稳步上升趋势。但不可否认, 一些在建工程和已投入使用工程尚存在不少的质量问题。
1. 建筑施工质量管理体系尚有不足, 有关的质量规范有待健全。
现今, 人们对房屋建筑的要求越来越高, 传统的施工质量管理体系存在着一些不足, 已经难以满足实际的需要, 需要对其做出相应的调整。例如政府监管部门在质量管理工作中没有真正发挥重要作用, 未给建筑行业的发展创造一个好的外部环境, 导致建筑质量管理工作的一些问题得不到改善。另外, 在房屋建筑施工质量管理体制中, 明确确定工作质量管理是五方责任主体, 但实际操作中, 施工方是主要责任方, 其余四方都是次要的了。这就影响了质量管理工作的开展。
2. 房屋建筑施工人员质量规范意识不足, 直接影响到施工质量。
施工质量管理人员的工作质量直接影响到工程质量的好坏与否, 发挥着重要的作用。他们尚未树立起质量规范意识, 对质量认识不清, 并没有将质量管理落实到施工的每一个环节, 在施工过程中对一些不规范的情况或一些质量问题视而不见, 从而给整个建筑工程埋下了质量隐患。在法律法规中, 对建筑施工的质量和技术制订了一系列的规范标准文件, 但在实际工作中, 并没有认真践行这些标准、规范, 导致它们形同虚设。这就使工程质量通病问题非常普遍, 主要存在屋面漏水;厨房、窗户、外墙渗水;抹灰脱落, 外观粗糙;横不平、竖不直、线条弯曲、缺棱少角等问题。
3. 房屋建筑施工中在质量管理工作的具体安排上存在不合理性。
房屋建筑施工的质量工作包含许多方面, 涉及施工中所有的环节。例如施工中材料管理是质量管理工作的一个方面, 而实际施工中, 没有得到项目部的足够重视, 材料员不能专职工作。对于建筑材料的购入检查, 存放条件等方面没有做好相应的质量管理, 而建筑材料在房建工程施工中发挥最为关键作用。又例如质检员存在不专业, 工作杂乱, 项目部安排施工员的一项工作就是质量检查, 导致施工质量检查不够合理化、专业化而影响工程质量。
4. 房屋建筑施工质量管理工作缺乏监督保证。
在房建施工质量管理过程中, 由于缺乏相应的监督机制, 使得实际中质量管理工作的严格性、严肃性大大缩水, 一些质量管理工作难以落到实处。另外如果单凭管理人员的管理, 不可能清除所有的质量隐患。只能是通过职能部门人员的监督监管, 协同项目部质量管理人员的管理, 提高操作工人的质量工作水平, 才能有效提高建筑工程的质量水平。
二、加强房屋建筑施工质量管理工作措施
1. 首先建立健全房屋建筑施工质量管理体系, 确保有关工作能够严格按照质量规范进行。
通过建立体系, 实现施工质量管理的科学化和效率化。在质量管理工作中严格按照质量相关体系和程序开展工作, 使得管理工作能将按照质量标准、规范有条不紊地进行, 使建筑产品达到国家及行业标准。此外, 房屋建筑施工质量管理体系的建立健全必然包括监理人员, 这样就可以使得具体的房屋建筑施工质量管理工作能够有章可循, 进而根据规章规定将质量管理工作落实到细节, 具体到个人, 推动质量管理工作的开展。
2. 其次, 提升施工质量管理人员的质量规范意识, 使得他们在具体工作中能够真正践行质量标准。
质量管理人员只有牢固树立质量规范意识, 才能够真正落实管理工作的具体要求。例如可以通过加强对管理人员的质量规范意识培训, 加强管理工作质量规范培训, 加强技术工人规范操作培训, 形成从管理层到基层学习的良好氛围。
3. 再次, 明确房屋建筑施工质量管理工作的具体内容, 并对工作进行合理安排。
质量管理工作涉及到施工的方方面面, 必须要对工作进行合理安排, 保障工作能够落实到每个环节, 落实到每个当事人。人的管理重点是人员的选择、使用, 建立一套人才激励体系, 充分调动每一个人的工作积极性。根据工程项目对人力资源的需求和供给状况分析, 合理安排。另外人员的管理重要的方面是员工的激励。可以通过采取绩效考核与奖励措施的手段来实现对员工的激励, 建立绩效的考核和评估, 公平地进行考评。建筑材料是工程质量管理的重点, 既要做好建筑材料购买的质量审查, 又要对施工团材料质量认真检测, 还要安排专人负责建筑材料的存放和保管工作, 确保材料存放在安全合适的环境, 避免建筑材料因存放保管不当使质量发生变化, 变成不合格产品。机械的管理也成为施工质量管理的一个重要方面。首先加强对机械设备操作人员的技能培训, 坚持持证上岗, 强化质量安全意识;其次还需对机械设备定期进行检查、保养, 有效提高机械设备的使用寿命, 保证工作质量, 节约施工成本。
4. 最后, 做好对房屋建筑施工质量的监督工作。
要确保房屋施工质量管理工作的实效, 必须要加强对质量管理的监督, 监督工作贯穿于施工过程中。在施工前, 要检查施工准备工作是否已经到位, 监督单位人员及监理人员负有监督管理责任。在施工过程中, 要对施工环节, 施工行为等方面进行严格监督, 一旦发现问题, 要立即予以纠正, 避免因问题的存在对后面工程进展造成不利影响。在施工完成后, 监督、监理施工部门要对建筑工程进行质量检查, 在质量检查过程中要实事求是, 发现质量问题马上整改, 直至隐患全部整改完毕, 才能把建筑产品交给业主投入使用。
5. 我们还可以积极运用建筑施工领域的先进技术成果, 来提升房屋建筑施工的质量水平。
随着科学技术的发展, 越来越多的先进技术被运用到建筑施工领域, 因此可以借助于科技的力量, 来保障和提高房屋建筑施工的质量水平。在施工质量管理过程中, 可以引入相关的检测技术做好项目和材料质量的检测和管理工作, 提高工作效率。还要不断对技术进行改进, 用日益提升的技术来改进产品的质量和性能, 将技术创新贯穿于质量管理过程中。当然更重要的是加强对质量管理工作人员的技术知识的培养, 不仅使他们能够在管理工作中正确合理地运用先进技术, 还能够根据实际不断改进技术, 能够更好地适应施工质量管理工作的现实需要。
三、结语
房屋拆除施工方案 篇5
一、工程概况
工程名称：毅力工业园建筑物拆除工程 施工单位：东莞市平安房屋拆迁有限公司 拆除对象：厂区内28万平米建筑物
二、施工组织设计的编制原则
从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。
三、施工组织设计的编制依据
施工现场勘察得来的资料和信息，拆除工程有关的施工验收规范，安全技术规范，安全操作规程和国家、广东省有关安全技术规定，以及单位的技术装备条件。
四、施工前准备及主要施工设备
（一）技术准备工作
（1）首先弄清楚建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情况。根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。
（2）对施工员进行安全技术交底，加强安全意识。对工人做好安全教育，组织工人学习安全操作规程。
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（3）踏看施工现场，熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等。该房两面环山，一面公路一面排水沟。厂房不属于人群密集区和交通要塞地段。根据有关资料和现场踏勘结果，无重要预埋管线设施。
（二）现场准备
（1）清理施工现场，保证运输道路畅通。
（2）施工前，先清除厂区范围内的物资、设备；将电线、燃气管道、水管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移；向周围群众出安民公告，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。
（3）搭设临时防护设施，避免拆除时的煞、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。
（4）在拆除危险区设置警戒区标志。
（5）接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。
（三）施工方案
1、控制目标
（1）控制施工范围，确保周围建筑物及设施的安全。（2）控制施工时间，尽量不扰民、少扰民。（3）控制粉尘飞石，确保人员安全。（4）控制施工噪声，尽可能减少噪声。
2、施工流程：
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周边维护→清拆管线→拆除门窗→凿开楼板→推到砖墙→凿混泥土结构→回收有价废物
（四）施工组织
（1）在甲方的支持下，做好群众工作，争取周边业主的配合，赢得群众的支持，派专人做好周边警戒工作。
（2）按施工组织设计的程序安排，首先清拆原有管线，采取人工进行拆除，划分区域，分块、逐段、逐根进行拆除。
（3）拆除混凝土楼板采用人工拆除。严格控制飞石、响声、冲击波。采用湿水除尘，减少声响及冲击波，确保不扰民。
（4）拆除砖墙时采用勾机拆除，专人进行检测，发现情况及时联系研究，以确保施工安全。
（五）机械材料设备的准备（施工机械计划表）
施工机械：
挖机3台
炮机5台
氧割设备15套
50吨自卸车10台
（六）劳动力准备
气焊（割）工10人、电工1人，安全人员10人，现场负责人4人，专业拆除施工人员68人，看管工地人员10名，装废铁工人30名，共122人。
五、施工要求和施工方法
（一）施工要求
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（1）进入施工现场，首先拆除与拆穿物相连得管道、设备、电气、照明设施。
（2）拆除建筑物内所有的门窗及其他附属结构，拆除建筑物全部腾空，拆除物及时外运，堆放在警戒线以外的安全区域。
（3）建筑物完全解体后，用挖掘机装车，自卸汽车外运到指定到场。
（4）地上部分建筑物完全拆除后，拆除地下部分，破除砼地平。（5）遇到地下管线时，先与业主联系管线是否是废弃的，能否拆除，确定后方可用冷法切割，明确管内无易燃易爆物后，才可动火使用氧气乙炔火焰切割。
（6）地下设施拆除后，回填土采用普通粘性土。
（二）工程施工方法
根据该厂房具体情况，拟采用以机械拆除为主、部分人工拆除为辅的施工方案。
1、机械拆除
（1）进行机械拆除施工时，必须按从左至右、逐段拆除分段进行，先拆除非承垂结构，再拆除承垂结构。拆除建筑物时，按梯级、主柱子、主梁顺序进行施工。
（2）在拆除施工过程中，派专人负责监测拆除建筑物结构状态，当发现有不稳定状态时，及时停止作业，即时采取有效措施，消除隐患。
（3）拆除施工时，按照施工组织设计选定机械设备及施工方案
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进行施工。
（4）根据拆除高度选择拆除机械设备，机械作业时设立专职指导员，监视被拆除物的动向，及时通知机械操作员进退，人员和机械不可立体交叉作业。
2、人工拆除
（1）在进行人工拆除作业时，先拆除屋面铁皮瓦，顺序从屋脊向下拆除，主梁上严禁人员聚集或堆放材料，被拆除铁皮等材料应放置地面安全场所。
（2）人工拆除施工必须从左至右、逐段拆除分段进行。（3）氧割时，先割次梁再割主梁及屋架。此时严禁立体垂直作业，氧割人员必须注意自身安全。
六、安全保证措施
（一）基本要求
（1）施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序。
（2）拆除现场施工人员，必须经过行业主管部门指定的培训机构培训，并取得资格证书方可施工。
（3）施工人员进入施工现场必须带安全帽、扣紧帽带；高空作业必须系安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。
（4）施工现场必须设置醒目的警示标志，采取警戒措施派专人负责。非工作人员不得随意进入施工现场。
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（5）建筑物拆除时，应自上而下顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候应防止其他部分倒塌。
（6）拆除项目竣工后，必须有验收手续，达到工完，料清、场地净，并且确保周围环境整洁和相邻建筑、管线的安全。
（7）拆除物受气候影响较大，密切注意，防患于未然。每个工作日结束后，工程技术人员必须去现场检查，确认拆除物是否用加固，做到安全无隐患。
（二）拆除时安全事项
（1）工人从事拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架上或其他稳固的结构部分上操作。
（2）拆除区周围应设立围栏，挂警告牌，并派专人监护，严禁无关人员逗留。
（3）建筑物拆除时，应自上而下顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候应防止其它部分倒塌。
（4）拆除过程中，现场照明不得使用被拆建筑物中的配电线路。
（三）安全管理
（1）施工人员进行拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架或者其它稳固的结构部分上进行操作。操作人员要带安全帽和其他防护用品。拆除过程多属高空作业，工具、设备、材料杂乱，粉尘日晒较多，作业人员应佩戴安全帽、手套、安全鞋等个人防护用品，为防止砖石、灰尘及切割螺钉等的操作，应佩戴护目镜。拆除轻型结构屋面工程时，严禁施工人员直接踩踏在轻型结构板上进行工作，必须使用
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移动板梯，板梯上端必须挂牢，防止高处坠落。拆除过程中，现场照明不得使用拆除建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。
（2）拆除过程中，应有专业技术人员现场监督指导。为确保未拆除部分建筑的稳定，应根据结构特点，有的部位应先进行加固，在继续拆除。当拆除某一部分的时候应防止其他部分的倒塌，把有倒塌危险的构筑物，用支柱支撑，绳索等临时加固。
（3）拆除作业应严格按拆除方案进行：拆除建筑物应该自上而下依次进行；拆除建筑物的栏杆、楼梯和楼板等，应该和整体程度相配合，不能先行拆除；禁止数层同时拆除，建筑物的承重支柱和横梁，要等待它所承担的全部结构和荷重拆除后才可以拆除；拆除屋架时，先将吊索绑好，两端溜绳，再用气割在屋架两支座焊缝上同时切割，然后将起钩拆去。
（4）拆下的物料不准在楼板上乱堆乱放。
（5）当用机械拆除工程时，根据被拆除高度选择拆除机械，不可超高作业，打击点必须选在顶层，不可选在次顶层甚至以下。镐头机作业高度不够，可以用建筑垃圾垫高机身以满足需要，但垫层高度不得超过3m，其厚度不得小于3.5m，两侧坡度不得大于6°,机械解体作业时应设专职指挥员，监视被拆除物的动向，及时用对讲机指挥机械操作员进退。人机不可立体交叉作业，机械作业时，在其回旋半径内不得有人工作业。机械禁止在有地下管线处作业，如果一定于要作业，必须在地面垫2～3cm的整块钢板或走道板，保护地下管线安
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全。机械拆除在分段切割时，必须确保未拆除部分结构的整体完整和稳定。
（四）监控措施 拆除施工作业全过程中，必须严格监控如下：
（1）坚持从上至下逐层拆除，严禁立体交叉同时拆除。在无特殊情况和需要时，均不宜采用推（拉）的拆除方法；
（2）坚持先拆板次梁主梁，严禁顺序颠倒；
（3）坚持慎重过细地拆除以上部墙体为压重悬臂部件（构件）和各类架空、竖向构件、管件；
（4）坚持独立柱、墙、附墙柱的拆除，应从上至下基本同步进行和应在楼板、楼梯转角平台的结构上立设稳妥的作业平台架后才可进行作业，必须严格禁止拆除作业人员直接站立在柱、墙截面和梁上的作业，尤其在拆除外围柱墙，梁时更应特别注意落实好作业的安全防护；
（5）坚持拆除梁河楼梯板时，必须从中间往两端基本对进行，绝不允许先拆两面端或一端后而让梁和楼梯板下坠；对凡是跨度和荷重较大的梁、楼梯板的拆除，还应视情况研究是否应落实加设预支护措施。在转角楼梯板的上节末拆除前，绝不允许进入下节楼梯板的拆除；在楼梯板未拆除前，绝不允许进入下层和其以下楼梯的拆除；
（6）坚持在每拆一层板、梁和其下的柱、墙时都能实现有下部楼板梁或其钢筋骨架网作临时可靠的水平防护，绝不允许出现从上到下先拆除平面板件而又割除了水平钢筋的危险做法；
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（7）坚持各层的落渣口（可以多个）位置（可考虑充分利用电梯井口、管道井口、垃圾道口）都应选取在非人员上下和水平行走的通道位置上，并应落实防护措施；对拆下的版面上的余渣物料，要做到及时逐层下置到底层并清理，以避免出现结构垄断的危险；
（8）坚持检查落实拆除施工全过程中对周围环境的安全保护和文明拆除的措施，实现拆除施工单位对作业安全负责和业主单位安全监控管理双控制。外人和无关人员不得进入拆区的警戒范围，在被拆工程内和可能波及的危险区域内不得有人员居住和歇息；
（9）自始自终坚持管好用电用火、用电机具的安全，非持证电工不得从事装拆生产用电和生活用电；
（10）所有拆除人员和驻场管理人员必须落实使用安全帽、安全
带、口罩、防尘眼镜、工作鞋、手套等劳动安全防护用品，不准赤脚、光膀进行作业。
（五）做好拆除作业后的安全工作
（1）拆卸下来的各种材料应及时清理，按品种、类别堆放在平整的地面上，高度应符合安全规定，并留有一定的间距，防止倒塌伤人。
（2）拆除堆放的材料场地，要专人看管，加强治安保卫，禁止外来人员特别是小孩子入内玩耍。严禁烟火，配有一定的消防器材，以防万一。
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（3）对于拆除生产、使用、储存危险物品场所物料、器材、设备，不要混杂在与一般物料的存放，或放置到安全场所，或采取清洗措施，或安全销毁。
（4）拆除的区域，对电线。煤气通道、上下水管、供热设备管道等干线再进行一次检查，以防止留下隐患，并要设明标记。
（5）在保安安全的前提下，拆迁工程要和建筑工程的施工相互衔接好。拆迁场地在全部清理出场料后，在按照施工要求进行新的工程建筑。
七、抢险紧急预案
一、建立应急救援领导小组 组
长：汤国强
副组长：马鹤鹏、王
列
应急救援人员名单：吴祖亮、芮万勇、薛新华、袁学震 二：应急救援工作落实措施
（1）加强安全生产宣传力度，搞好安全生产，保证工程施工质量的工作宣传和落实，杜绝安全事故发生，公司应全体动员起来，认真学习安全生产法规和制度，把抓安全生产作为施工生产全过程中的头等大事。
（2）每周组织项目部应进行安全生产大检查，对存在的事故隐患和较大危险因素的生产设施、设备、机具处应设置明显的安全警示标志。
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（3）对易发生重大安全事故的隐患部位、程序、环境，施工现场应发出一份《建筑工程隐患整改通知书》，责令项目部限期整改。
（4）在接到施工现场有事故发生后，应及时前往施工现场，保护事故现场不被破坏，对受伤人员进行及时抢救，采取有效措施，防止事故扩大，减少人员伤亡和财产损失，及时通知公司救援人员将受伤人员送往就近医务中心救护或及时拨打120救护。
三、报警电话、急救中心电话：
火警：119
报警：110 急救中心电话：120
救援器材清单：
面包车一台 消防带（8根）消防桶（8个）铁 铲（5个）灭火器（15个
试论房屋施工管理之安全管理 篇6
【关键词】房屋建筑 施工管理 安全管理
引 言：施工管理指的是在建筑施工的过程中，通过一系列制度的建立和实施，对参与施工的人力资源和物质资源进行统一的协调和调动，保证施工按部就班地进行的、对施工全局起到掌控性作用的工作。施工管理是房屋建筑施工工作开展的基础，房屋施工管理包括施工进度管理、质量管理、成本管理和安全管理等多个方面，其中，安全管理是关系到施工人员人身安全、施工资源应用安全的内容，值得我们进行思考和探索。
1. 房屋施工安全管理中存在的问题
1.1 安全管理对细节忽视
施工安全管理在整个房屋施工管理当中扮演着十分重要的角色，房屋施工甫一开始，施工管理团队就会对安全管理进行一系列的安排，包括安全管理制度的制定、安全管理责任的芬以及安全施工手册的发布、合同的签订等多个环节。从表面上看，安全管理已经做得比较完整，但是从实际施工行为来看，安全管理忽视了其中的很多细节。以惠州房屋建筑施工的具体情况来看，惠州地处广东省南部，常见气候湿润，房屋建筑受天气影响很大，有时候搭建起来的脚手架容易受雨水影响而不牢固，看似已经干透的混凝土也容易受回南天的影响再次变得不结实。这些因素都可能导致施工中的一些安全问题，但是参与施工的员工多事外来务工人员，他们对天气因素造成的安全隐患并不理解，安全管理又没有详细描述这些细节，因此很容易导致安全问题产生。
1.2 缺乏对安全管理的评价
房屋施工安全管理进行的好不好，并不能从施工管理表面促发去评价，没有事故的工地，并不代表其安全管理就是科学合理的，只是隐藏的风险没有暴露而已。能够科学评判房屋施工安全管理效果的方式是通过一系列科学管理评价原则对其进行评价，但这一点在惠州大多数房屋建筑施工工地上都没有实行，尤其是在城镇一体化的过程中，城乡边缘地区的大多数房屋建筑都是快速完成的，在十分短暂的施工过程当中，安全管理常被认为是“做给外人看的”，根本不存在内部评价机制和原则。
1.3 施工员工的安全意识不足
近年来，惠州城市发展十分迅速，房屋建筑工程的施工量也很大。除了必要的技术人员和管理人员之外，大多数参与施工建筑的工人都是外来务工的农民工或者文化程度较低的工人，这些人在施工过程中看中的是工程进度和薪酬，对安全维护的意识比较缺乏；而施工安全教育又是大而化之的，有些经验丰富的工长认为施工安全教育是老调重弹，认为工人为了自己的人身健康考虑会重视和注意安全，但是往往正是由于这些安全意识的不足，不仅造成了施工人员的损失，还造成了施工工地的财产损失。
2. 加强房屋施工安全管理的措施
2.1 细化安全管理的制度
房屋建筑施工安全管理要落实到每一个岗位和具体人员，要突出对施工安全细节的管理，因此，细化安全管理制度，是改善房屋施工安全管理问题，加强管理力度的首要措施。传统的房屋施工安全管理制度是以国家相关法律法规为基础建立的，这虽然能囊括施工管理中大部分与安全管理有关的行为，但是却不能对其中的细节进行约定和描述。建议各施工单位在原本的安全管理制度基础上，对施工过程中每一个环节可能造成安全问题的细节进行描述。例如，在材料运输和保管过程中可能造成的安全问题包括由于运输车辆装载箱老化，材料滑落；材料堆放不整齐造成滑落等，那么施工安全管理制度中就应该包括在材料运输中的安全管理工作内容，即检查运输车辆、不同类型材料的堆放方式等。并且将这些安全管理工作内容与安全责任相结合，要求材料运输人员和运输车司机共同担负材料运输安全责任，保证材料运输安全。这样，通过管理制度的细化和责任的严格划分，就能够有效控制房屋施工过程中由于细节管理不到位导致的安全问题。
2.2 做好安全管理评价
安全施工评价能准确的分析出工程施工中存在的问题，使施工管理人员对施工安全性有一个整体的概念，能及时的采取防护措施避免安全事故的发生。针对施工安全管理评价，大致可以分为以下几类。施工安全管理评价主要分为人员的精神状态、人的生理状况、条件失误几率、设备故障、事故发生的可能性预测等。针对人为因素的主观失误，应该根据施工气候、天气以及环境的影响做出判断，减少人为因素的影响。设备故障组要派专业技术人员对机器设备进行检修，保证设备规范、合理配备。通过安全评价降低施工事故风险，这一环节必不可少。对于惠州大部分房屋施工工地来说，安全管理评价是缺乏的，而从安全管理评价的作用来看，这又是加强施工安全管理不可或缺的，因此，建议各建筑施工单位组建专业的安全管理评价小组，或者将安全管理评价纳入到施工安全管理责任当中，要求施工安全管理部门对这项工作内容全权负责。通过招聘专业的安全管理人才，或者不断提高安全管理工作人员的职业技能，来满足安全管理评价工作的要求。
2.3 加强对施工员工的安全意识教育
要对施工人员做好安全培训教育，针对建设施工人员素质参差不齐的实际情况，区分层次，突出重点、兼顾普遍，采取多种方式做好安全教育培训工作，对特种作业人员（电焊工、电工、起重工等）要结合工种进行岗前安全教育，必须经有关部门做好安全防护、救护等基本的安全知识培训并合格后方可上岗。同时加强施工人员的自我保护意识。要提高施工现场安全意识和施工人员操作技能。施工现场堆放的各种物料分类放置，确保消防通道畅通，要对楼梯口、进出口、洞口、预留管道口等进行严格保护，建筑外围进行全封闭保护，拉挂合格安全网，设置安全标志牌。同时给进入施工现场的所有人员配备安全帽，给高处作业人员配备安全带，对违反者一经发现立刻予以制止，耐心教育并严格按章处理，让所有施工人员充分认识施工安全生产的重要性和必然性，进一步提高建筑施工安全意识。
3. 加强房屋施工安全管理的作用和意义
加强房屋施工安全管理的首要作用在于进一步保证施工安全，使建筑公司在施工安全赔付方面的损失进一步缩小，有利于维护建筑公司的利益；另外，重视细节的安全管理制度和流畅的安全管理程序能够大量减少由于安全问题造成的误工和返工，有效提高了施工进度；最后，加强房屋施工安全管理也是对施工人员的人性化管理的表现，是实现绿色施工管理的重要途径。
4. 结语
综上所述，房屋施工管理之安全管理，是整个房屋施工管理的基础，是保证工程进度、工程质量的关键，也是实现科学、绿色施工管理的必要途径之一。目前房屋施工安全管理还存在着一些问题，进一步细化安全管理制度、进行安全管理评价并提高施工人员的安全意识，始终是强化安全管理的基本途径，相信随着安全管理科学化发展，房屋施工安全一定能够得到全面的保障。
参考文献：
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房屋建筑施工管理的优化措施 篇7
1 现阶段我国房屋建筑施工管理存在的问题
1.1 缺乏对工程造价的控制
在实际的房屋建筑施工中, 往往建筑工程造价比预期要高出很多, 造成这种情况的原因有很多, 其中最主要的原因有以下几点:第一, 在进行筹资过程中, 产生了较高的费用, 增加了工程的造价;第二, 在进行建筑工程施工时, 需要较大的投资额, 而很多建筑企业不具备充足的资金, 必须进行贷款, 近些年来, 金融机构的贷款利率在不断上调, 使得建筑企业投资成本随之不断上升, 出现工程造价过高的局面;第三, 在进行建筑施工前, 如果地质勘察工作不到位, 也会使工程造价高于预期值;第四, 部分建筑企业在施工前的准备工作做得不充分, 使得设计中存在着很多问题, 并不符合实际情况, 在施工过程中要反复进行施工设计图纸的修改工作, 浪费人力、物力、财力, 对房屋建筑的工程造价造成影响;第五, 招投标阶段管理的不合理也会造成工程造价的增加, 采用最低价中标确定中标单位的方式容易引起违规操作, 其局限性同样是致使工程造价增加的原因;第六, 施工材料价格的上涨, 施工中天气情况的影响等原因都会使得工程造价增加。
1.2 缺乏对施工人员的管理
在房屋建筑工程施工中, 施工技术人员起着重要的作用, 对施工技术人员的管理有着重要的意义, 因此, 房屋建筑企业必须建立起完善的管理制度, 对房屋建筑施工的相关人员进行有效管理。目前, 我国很多房屋建筑施工单位管理人员的施工知识和施工实践经验还相对欠缺, 其素质与专业技能参差不齐, 不能很好地担负起房屋建筑施工管理的重要责任。而施工一线工作人员大多数是农村转移劳动力, 这样的用工可以减少企业的开支, 但是, 由于一线施工人员不具备较好的施工技能与经验, 在技术性要求较强的施工操作中, 会对房屋建筑施工的质量造成影响。而现如今, 很多房屋建筑施工企业并不重视人员的培训工作, 没有对施工管理人员和技术人员进行必要的施工前期培训与教育, 很多施工人员在施工过程中态度散漫, 安全意识不强, 专业操作能力跟不上要求, 给房屋建筑施工工程埋下了安全隐患。
1.3 缺乏对施工技术质量的控制
随着经济的发展, 新技术、新材料的研发力度不断加大, 现代房屋建筑中引入的先进技术与先进材料越来越多, 施工过程中涉及到的领域越来越广, 房屋建筑科技含量的提高, 对施工技术提出了更高的要求。在施工过程中对涉及到的专业领域要进行充分的分析, 既要考虑到专业领域自身的特征与技术要求, 又要结合房屋施工工程的实际需求, 进行全局考虑, 特别要重视对施工工程的细节处理, 尽量减少问题的出现。另外, 由于人们现代房屋建筑的个性化需求不断增加, 每一个工程的产品都不一样, 每一个设备的安装、管线的敷设都有特定的要求, 在无形中也增加了房屋建筑工程施工的难度。而现阶段, 很多施工人员并不能及时掌握先进的施工技术, 施工管理人员也没有做好对施工技术质量的控制, 使得房屋建筑工程的施工质量得不到保障。
1.4 缺乏房屋建筑施工的安全意识
在建筑工程施工中, 很容易出现安全事故, 其主要原因是由于在房屋建筑施工过程中, 施工人员缺乏安全意识。施工管理人员安全意识缺乏, 没有建立起健全的施工安全管理制度, 不能对房屋建筑施工技术人员施工操作进行严格的安全管理, 使得施工技术人员在施工操作过程中无法形成良好的安全意识, 不能按照安全施工规范进行施工, 很大程度上影响了房屋建筑施工的质量。
2 房屋建筑施工管理的优化措施与方案
2.1 对房屋建筑施工工程造价进行严格管理
2.1.1 对房屋建筑施工物料管理制度进行完善
建筑施工物料管理工作是施工管理的重要环节, 物料的价格、质量、性能等关系着房屋建筑施工的工程造价, 影响着建筑企业的施工质量与经济效益。由此可见, 在进行房屋建筑施工管理时, 要充分重视建筑施工材料的采购工作与存放工作。第一, 在进行房屋建筑施工物料采购工作前, 需要做好各种建筑物料的调查与分析工作, 了解不同物料的价格和质量, 根据房屋建筑施工的需要, 进行最优化选择;第二, 对所选物料的质量验收是必不可少的, 对于每种施工物料都要进行严格的质量验收, 对于不合格的物料, 坚决不能投入房屋建筑工程中的施工使用;第三, 建筑施工物料的存放工作也至关重要, 一般情况下, 建筑施工物料的采购数量会比较多, 不会在短期内用完, 需要对施工物料进行存放, 施工管理工作人员需要制定良好的物料存放计划, 对各种材料的库存情况与使用情况做好详细的记录, 减少施工材料的浪费情况。
2.1.2 对房屋建筑施工的进度进行控制
在进行房屋建筑施工前, 施工管理人员需要制定详细的工程进度计划。在进行房屋建筑施工进度编制时, 需要充分考虑实际的施工条件, 结合施工设计图纸与工程合同要求, 做好有针对性的施工进度规划。在施工管理人员编制施工进度计划时, 应该与安装施工人员做好沟通工作, 将安装施工与土木建设施工高效结合。同时, 需要做好施工人员、材料、机械设备的安排工作, 使各种因素能协调配合, 完成好施工工作, 顺利实现工程目标。
2.2 对施工人员进行严格管理
房屋建筑施工管理工作人员需要对施工人员进行严格管理, 提高施工人员的整体素质。一方面, 对房屋建筑企业的施工相关管理人员做好职业道德教育工作, 让其认识到建筑施工管理的重要作用与意义, 提高施工安全意识与管理责任心。对于施工技术人员, 同样也要进行施工培训, 改善施工人员的安全认识情况, 使其能主动配合施工管理工作人员从而做好管理工作, 共同促进施工的顺利进行;另一方面, 优化人员配置。随着建筑施工涉及的领域越来越多, 技术要求也越来越高, 做好房屋建筑施工工作, 需要各个领域的专业型人才, 施工管理过程中, 需要对各专业人才进行合理分配, 发挥其最大效用, 提高工程施工质量, 促进工程目标优质完成。
2.3 加强对施工的安全管理工作
安全对房屋建筑施工的质量起着保障作用, 对施工安全进行控制是施工管理的重要内容。施工管理人员应该建立起完善的安全责任制, 企业法人代表是公司生产安全的第一责任人, 房屋建筑施工项目的安全生产第一责任人则是项目经理, 主要负责整个项目的安全工作。各级的责任人都应该对施工的安全承担责任。施工的安全设施投入需要得到充分保障。
3 结束语
科学技术的进步推动着我国建筑行业现代化进程不断加快, 房屋建筑工程的数量越来越多, 规模越来越大, 施工中不可避免地存在着种种问题, 阻碍着我国房屋建筑行业的更好发展。施工管理能有效提高施工的质量, 对施工管理进行改进与优化, 使管理工作水平得到提高, 解决目前施工中存在的问题, 使房屋建筑项目都能更加规范, 促进房屋建筑企业的健康发展。
参考文献
[1]刘朝华, 李小举.探讨房屋建筑施工管理的优化措施[J].城市建设理论研究 (电子版) , 2014 (2) .
房屋的建设与管理 篇8
作为当年政府为低收入人群提供的廉租住房, 那些公寓的设计师雅马萨奇做了很多研究工作, 他设计了许多供社区内部活动的空间并组织了立体的交通, 居住功能和公寓的外型设计也体现了现代建筑的法则, 该设计曾获美国建筑师学会的褒奖, 最初居住在里面的居民也非常高兴。但由于后期管理乏力, 没有形成一个有序的管理结构, 使得建筑的公共部位损害严重, 邻里关系逐渐恶劣, 犯罪率居高不下。这些导致了这个社区无法让人居住, 成为圣路易斯城的“毒瘤”。最后解决的办法是用炸药将其夷为平地。
其实, “现代建筑死亡事件”给我们更多的启示是:怎样处理好房屋建设与管理的关系, 是房屋长寿、社区和谐的重要因素。
房屋的建设是先天的孕育。从设计到施工, 经历一系列环节, 目前这些环节, 我国已建立了一系列行之有效的法律、法规, 相应的监管措施也很多, 只要各相关部门能够依法行事、依法管理, 房屋建设质量就能达到设计标准, 由于监管不力或开发商黑心造成的“楼歪歪”、“楼脆脆”毕竟是少数。
房屋的管理是后天的培育。由于目前我国既有房屋的后期管理制度不太完整、健全, 导致很多房屋失修、失养。先天再壮, 也吃不消后天的过度使用啊, 由此形成了房屋安全使用的隐患。我国住房制度改革前, 房屋管理呈现专职的房管部门管理和单位自行管理两种形式。这两类管理单位都配备了较完善的房屋修缮、租金收缴、管理等部门, 每年对房屋有计划地进行修缮, 对易损部件、设备进行更换。精心的养护使得很多房屋在超过设计年限后仍能继续使用。而1998年福利分房结束后, 大部分群众购买了自住公房、商品房, 80%～90%的住房为私有住宅, 由于人们对房屋的认识不统一, 专业知识不够, 致使乱拆改现象频发、公共部位的管理和维修缺失, 房屋的管理和修缮趋向多元、复杂。虽然大部分房屋建立了物业管理制度, 但目前物业管理的水平良莠不齐, 有的只能做保安、保洁、园林绿化, 对房屋的修缮和查勘没有概念, 也不知日常的维护。还有一部分没有物业管理、也没有房管部门管理的无主产房屋, 更是隐患重重。
房屋建筑施工管理的优化探讨 篇9
1 我国现在房屋建筑施工管理现状
在房屋建筑过程中, 房屋建筑施工管理是一个十分重要的过程。房屋建筑管理的现场施工直接决定着房屋建筑的整体质量, 因此施工者要对施工管理高度重视。但是从我国房屋建筑施工管理的现状来看, 我国的房屋建筑施工管理还存在一些问题。
1.1 房屋建筑施工管理制度不完善
从我国房屋建筑施工管理的整体情况来看, 我国的房屋在建筑过程中大部分的建筑企业都没有建立完善的施工管理制度。有些房屋建筑企业虽然建立了房屋建筑施工管理的相关制度, 但是在施工过程中没有具体完全的实施。房屋建筑施工管理制度的不完善一个重要的原因就是许多的建筑企业为了降低建筑成本, 在建筑的过程对房屋建筑施工管理的资金投入是相当少的, 施工管理人员不足。资金投入不足时房屋建筑管理制度不完善的一个重要原因。
1.2 对房屋建筑施工管理的重要性认识不足
在我国的房屋建筑中, 许多的房屋建筑企业大都只关注房屋建筑的成本和房屋建筑的进度而对房屋建筑施工管理的总要性认识不足。在我国建筑监管部门的调查中发现, 在我国的房屋建筑企业中有70%的企业对房屋建筑施工管理的作用认识不足, 许多的被调查建筑企业的高层管理者对建筑施工管理知之甚少。所以总体来说我国的房屋建筑企业对房屋建筑施工管理的重要作用认识不足。
1.3 工程造价控制力度不足
在房屋建筑过程中, 一个重要的因素就是房屋建筑的造价。房屋的建筑工程造价对房屋的建筑有着重要的影响, 对房屋建筑工程造价控制不足可能会直接影响房屋建筑的进度。但是在我国的房屋过程中大都会出现房屋建筑工程造价高出预期的房屋建筑工程造价。出现工程造价超标的原因主要有以下两方面。第一, 房屋建筑筹资费用过高。我国的一些建筑企业由于缺乏相应的建筑资金, 但是为了接下建筑任务就从各方进行资金周转, 一个重要的资金周转途径就是向金融济公贷款, 由于贷款的利率较高造成了资金周转的附加建筑成本。第二, 设计原因造成工程造价增加。房屋施工的设计失误是在成房屋建筑工程造价增加的一个重要原因。设计失误会就要求对失误进行改正, 这些改正就是把原先设计失误的地方进行重新建筑。这就造成了大量的人力和资金的浪费, 造成建筑工程造价增高。
1.4 建筑材料存在隐患
在房屋建筑过程中影响房屋建筑质量的一个重要的因素就是房屋建筑材料。房屋建筑材料的质量是房屋质量的基础。但是在在我国的许多建筑企业没有对房屋建筑材料做到良好的管理, 造成房屋由于建筑质量低下, 在我国的许多的建筑企业在建筑材料的采购、分类和使用中进行了良好的管理, 造成许多的建筑材料没有达到建筑施工的要求、建筑材料储存和使用不合理。这些都是房屋因为材料问题而出现质量问题。
1.5 施工技术存在问题
施工技术是房屋建筑的一个重要影响因素。在房屋建筑过程中只有有科学、完善的建筑施工技术才能保证房屋的建筑质量。但是在我国的房屋建筑中没有足够的高素质技术管理人才和技术管理手段。这些施工技术管理的缺乏将导致房屋在建筑过程中出现一些技术问题, 从而造成房屋建筑中出现建筑性技术失误, 有些严重的技术失误将使房屋建筑失败, 造成严重的经济损失。
2 房屋建筑施工管理优化
对我国的房屋施工管理进行优化能提高我国的房屋建筑施工水平保证房屋建筑的质量。针对我国房屋建筑施工管理中存在的问题, 房屋建筑施工管理优化主要可以从以下进行。
2.1 对房屋建筑者进行认识教育
房屋建筑施工管理中存在问题的一个重要原因是由于房屋建筑者对房屋建筑施工管理重要作用的认识不足。作为施工企业的领导者首先要加强对房屋建筑施工管理重要性的认识, 只有建筑企业的领导者从思想上认识到施工管理的重要作用才形成示范效应, 从而在企业内部使更多的建筑施工者认识到房屋建筑施工管理的重要作用。只用房屋建筑者从思想上认识到房屋建筑施工管理的重要作用才能提高房屋建筑施工管理的质量, 才能实现房屋建筑施工管理的优化。
2.2 加强房屋建筑施工材料管理
房屋建筑材料对房屋建筑质量有着重要的影响。对房屋建筑施工管理进行优化的一个重要途径就是对房屋建筑施工材料管理进行优化。这对我国房屋建筑施工材料中存在的问题, 房屋建筑施工材料管理优化可以从以下几方面进行: (1) 对所要采购的施工材料进行预先检验。在房屋进入建筑工地之前要有专门的人员对这些材料进行检验, 对不合格的材料要及时的进行汇报, 严禁不合格的建筑材料出现在建筑场地。 (2) 对建筑材料进行良好的分类管理。在建筑材料进入施工场地后要有专门的人员对施工材料进行分类储存, 一些特殊的建筑材料要进行特殊的储存。只有对建筑材料进行良好的管理才能保证建筑材料的质量, 才能使房屋建筑的质量得到保证。
2.3 加强造价的控制管理
造价管理在工程施工中有着重要的作用, 良好的工程造价控制能保证房屋建筑的顺利完成。房屋建筑企业要保证建筑造价得到真正的控制要从下面几方面努力。 (1) 在好施工图纸的审查工作。在房屋建筑开始之前要对房屋建筑的相关图纸进行良好的审核, 对图纸中的问题进行改正, 减少图纸的对工程造价的影响。 (2) 加强对施工资金的应用管理。在房屋建筑施工过程重要根据相关的规定对资金进行良好的管理, 只有对房屋建筑的资金进行良好的管理才能保证资金的良好运用, 保证工程造价得到合理的控制。
2.4 加强技术管理
在房屋建筑过程要有高技术的专业人才对施工过程中的技术进行管理, 合理的使用相应的技术人才, 保证房屋建筑过程的良好技术管理。
3 结束语
房屋建筑施工管理对房屋施工建筑有着重要的影响, 我国的房屋建筑管理主要可以通过加强思想教育、房屋建筑材料管理、工程造价控制管理和技术管理方面努力才能使我国的房屋建筑施工管理得到合理的优化。
摘要：本文将结合我国房屋建筑施工管理现状对我国房屋建筑施工管理的优化进行研究, 通过研究提出自己的意见和建议。
房屋建筑节能施工 篇10
所谓建筑节能, 就是在保证居室热舒适环境条件下, 通过技术进步、合理利用、科学管理和经济结构合理化等途径, 采用新型保温材料, 把居住建筑在长期使用中的采暖能耗降下来。
建筑节能的途径主要有以下几个方面:
1 墙体的保温隔热
墙体是外围护结构的主体, 我们可以采用保温性能好、蓄热能力及强度较低的砌块墙体, 如加气混凝土砌块。也可以采用复合墙体的形式, 如内保温复合墙体、外保温复合墙体、夹芯复合墙体等。但内保温复合墙体由于热桥对保温的影响较大, 国家已经开始限制使用内保温复合墙体使用。而且从长远来看, 外墙外保温的效果明显高于内保温。由于复合墙体能满足围护结构各种功能的要求, 因此这种采用高效保温材料与砖砌的复合墙体, 有着更多的优越性。
2 门窗的保温隔热
在建筑围护结构中, 与墙体、屋面相比, 门窗的保温隔热能力较差。在实际施工中可以采取以下措施:
(1) 提高住宅外窗的气密性, 减少冷空气渗透。如设置泡沫塑料密封条, 使用新型的、密封性能良好的门窗材料。而门窗框与墙间的缝隙可用弹性松软型材料 (如毛毡) 、弹性密闭型材料 (如聚乙烯泡沫材料) 、密封膏以及边框设灰口等密封;框与扇的密封可用橡胶、橡塑或泡沫密封条以及高低缝、回风槽等;扇与扇之间的密封可用密封条、高低缝及缝外压条等;扇与玻璃之间的密封可用各种弹性压条等。
(2) 改善住宅门窗的保温性能。户门与阳台门应结合防火、防盗要求, 在门的空腹内填充聚苯乙烯板或岩棉板, 以增加其绝热性能;窗户最好采用钢塑复合窗和塑料窗, 这样可避免金属窗产生的冷桥, 可设置双玻璃或三玻璃, 并积极采用中空玻璃、镀膜玻璃, 有条件的住宅可采用低辐射玻璃;缩短窗扇的缝隙长度, 采用大窗扇, 减少小窗扇, 扩大单块玻璃的面积, 减少窗芯, 合理地减少可开启的窗扇面积, 适当增加固定玻璃及固定窗扇的面积。
3 屋面的保温隔热
屋面作为外围护结构的一部分, 它的保温隔热也是不可或缺的。我们可以采用高效保温材料作为屋面的保温层, 也可采用架空型保温屋面或倒置式屋面等方式来达到提高屋面保温隔热性能的目的。现在, 高效保温材料已经开始应用于屋面, 一些建筑的屋面保温, 采用膨胀珍珠岩保温芯板保温层代替常规的沥青珍珠岩或水泥珍珠岩做法, 就克服了常规作法的诸多缺点。这种保温芯板施工方便、价格低廉、不污染环境;芯板为柔性制品, 不仅适用于具有平面的屋面, 也可用于带有曲面的屋面, 其保温工程更可显示出它的优越性。其主要技术指标, 表观密度为110～150kg/m3;导热系数为0.04～0.06W/m·K;蓄热系数为0.90～0.11m2·K。抗压强度大于0.2MPa;吸水率小于0.01%;蒸汽渗透系数为2.18×10-7g/m·n·Pa[5]。这些指标充分体现了膨胀珍珠岩密度较小, 导热系数较低, 而且吸水率和蒸汽渗透系数也都很低。这是保温性能好的材料所必须具备的。
4 采暖系统的节能
城市供暖实行城市集中供暖和区域供暖, 可以大大提高热效率。在管网系统中, 安设平衡阀, 可以使管网系统达到水力平衡, 与未安平衡阀的不平衡系统相比, 在保证所有房间满足规定室温的条件下, 可以相对的降低所供暖区域的平均室内温度, 从而节约能源。
除以上几种途径外, 我们更提倡发展高科技来改造传统系统能效的产品, 例如:
(1) 利用可再生能源和清洁燃料能源, 如太阳能、天然气、沼气等的利用。
(2) 运用高技术成果开发高效节能的建筑设备, 如高效供冷供热装置, 高效电光源, 高效介质输送设备, 确保高效运行的节能调控设备等。
房屋建筑施工技术管理研究 篇11
摘要：房屋建筑工程不仅与民生具有密切的关系，同时在社会的发展过程中也具有十分重要的作用。房屋建筑的质量和效益都受到了房屋施工技术管理的重要影响，所以必须要充分的重视房屋建筑施工技术管理，加快企业的转型与升级，使我国房屋建筑行业的可持续发展得到保障。本文阐述了房屋建筑施工技术管理的作用，分析了房屋建筑施工中存在的问题，提出了房屋建筑施工技术管理的措施。
关键词：房屋建筑；施工技术；管理
在房屋建筑施工全过程当中始终贯穿着房屋建筑施工技术管理。房屋建筑施工技术管理是房屋建筑施工的重要组成部分，而且房屋建筑施工成本进度以及质量等各方面都会受到施工技术管理水平的较大的影响。房建企业要想在新时期取得不断的发展，就必须要致力于房屋施工过程中技术管理的加强，使自身的施工技术管理水平不断的提升上去，对相关的管理体制进行有效的完善。最终能够保证房屋建筑施工技术管理工作的正常开展。
一、房屋建筑施工技术管理的作用
通过对科学实践观的利用，在具体施工的过程中以国家制定的法律法规以及相应的技术规范等为根据有效地实施各项技术，最终使生产全过程能够与相关的规定和规范相符合，这就是所谓的房屋建筑施工技术管理。
1.在房屋建筑施工全过程中都贯穿着施工技术管理。在房屋建筑施工全过程中都贯穿着施工技术管理，从确定房屋建筑工程、签订合同，直到最后的工程竣工验收都始终贯穿的技术管理工作。除此之外，作为一项复杂而繁琐的多项技术、多工序以及多工种交叉综合应用以及共同协调配合的过程，房屋建筑施工作业当中的施工技术应用也变得越来越复杂，不仅要将质量检查验收、组织与管理、施工组织设计编制以及图纸会审等各项工作做好，同时还要对技术装备的使用情况、技术资料、技术标准与规定等予以充分的了解和熟悉。
2.房屋建筑施工技术管理具有非常重大的影响。获得可观的效益是房屋建筑企业开展建筑工程建设的最为关键的目标，而要想实现这一目标，就必须要充分的重视施工技术管理水平。除此之外，施工技术管理水平还会对工程的成本、进度、质量等很多方面产生了重要的影响。如果房屋建筑不同，那么其不管是在建设规模还是在体形设计上都会存在一定的区别，而且也会受到不同的人的因素、环境因素以及施工条件的影响。因此必须要致力于施工技术管理的不断加强，从而能够使施工的质量得到确保，保证企业能够获得最大化的经济效益。
3.施工技术管理水平的具体作用。房屋建筑施工技术管理具有非常重要的作用，首先其能够使工程施工人员的安全意识得以提升，能够促进施工技术人员技术水平的提高，从而将施工过程中的问题及时的发现，并且采取有效的措施予以解决。其次，其能够保证严格的按照施工技术要求和施工图纸为根据开展施工工作，最终使房屋建筑的施工进度和质量得到保证。最后，其能够使施工人员将自身的作用和才能充分的发挥出来，并且能够对施工材料、施工机械设备以及人力资源等进行充分的利用，最终能够对工程造价进行有效的控制。
二、房屋建筑施工中存在的问题
1.施工前的技术准备工作不到位。房屋建筑在施工之前，要提前审视设计图纸，并对设计图纸中一些不符合施工实际状况的问题与地方，需要和专业人员商讨并加以修正，最后得出最符合实际情况的设计施工图。然而，目前大多的房屋建筑施工项目在设计图的审核环节上不是很重视；在施工方案上，往往施工的管理人员同样不予重视，认为只要施工队伍到位就能够开始施工。此种方法是既无效率，又缺乏科学化合理化的管理。
2.施工原材料的管理不到位。有些房屋建筑在施工时，对于使用材料的管理较为混乱，他们将材料随意摆放，并对原材料的购买、运输、保存以及使用等相应阶段的管理，也缺乏科学、合理化的规范。同时，对材料采购者的监督管理也非常的放松，这往往使得最后所采购的原材料的质量出现问题，不符合规定的要求，同时，原材料的供应也不能及时到位。
3.施工安全的管理方面不严格。由于不少的建筑施工工程都是在高空中进行作业，它是一项非常具有危险性的工作，所以，建筑施工的安全责任人一定要充分发挥其所应该承担的职责，并确保建筑施工人员的生命安全。但是，当前的施工方面既缺少对施工安全的监督与检查，又缺乏较好的施工安全教育知识，因而导致建筑施工的工作人员对施工安全方面普遍不了解且不够重视。
三、房屋建筑施工技术管理的措施
1.对行业当中的信息多加关注。要加强对行业中那些有效咨询信息的关注度，要时刻进行正确的分析，对国内外先进施工技术的创新以及运用，拥有正确、深入地了解与把握。并且，对于那些新材料、新方法以及新技术等有详细地了解和渗透，要时刻关注着建筑行业的发展和变动方向。另外，通过引入与之相关的专业人才，从而增强企业的整体施工能力，要密切地关注新型建筑材料的研发和使用，并能够对相关的信息进行有效的关注和搜集。
2.加强对施工技术管理工作的科学性。房屋建筑的施工技术管理是一项系统并复杂的任务，要完成此项任务，管理人员需要完善组织上的建设，要严格的按照施工技术制度完成工作，对施工者进行科学的调控和规范。为此，管理者必须要熟识相关的政策，要与企业的特点相结合，制定出适合企业发展的管理制度，在施工中要按工程的变化来修正和完善制度。同时，施工管理者也要根据情况来制定出一些激励措施与奖惩制度，给予表现优好的个人及施工队伍相应的奖励，而对于那些玩忽职守或造成损失的工作者及施工队伍要进行适宜的处罚，来充分调动这些施工人员的主动性和积极性。
3.增强施工人员的专业能力。在建筑施工开始之前加强那些施工工作人员的一些相应的专业技能，并且要展开进行统一的相关专业的技术培训工作，从而让建筑工程的施工人员所学习到的技术在应用方面能够达到一个同步的状态。当再出现一些相关技术上的问题的时候，能及时的被另外施工人员发现并及时的对问题进行改正，让房屋建筑的施工技术管理工作更为有效。
4.强化建筑材料的管理。技术管理的工作不仅是对施工人员的相关技术提出要求，同时也要在建筑施工的原材料质量上实施严格管理。因而企业应根据建筑设计的要求采购适合的材料，采购时应该要求厂商出示材料的合格证和检验报告，并对采购的人员进行正常监管。材料入场时，要正确进行分类和摆放。新材料要严格按它的保管要求来进行摆放。实际施工中，要严格按其流程来进行施工，同时对其质量进行检查。
5.加强施工技术管理措施。施工企业应该加强技术管理这方面的一些基本工作，如把相关技术的一些原始记录进行完善，并加强相关技术资料的规程、信息、档案及相关数据计量工作方面的管理等。施工企业在施工技术上的管理措施要加强，建立一个完善的组织机构，让施工人员能准确意识到所承担的工程以及相关技术管理上的责任。利用先進的一些信息管理技术，来对资料的搜索、记录、整合以及保存等工作进行重视，并协同社会上其他建筑企业以及资深人员来共同合作，大力组建一个综合统一的、全国性的此行业数据库，为此目标进行不断的努力、奋斗，让我国的建筑行业在施工技术管理上有更强的实用性和时效性。
建筑的质量不仅直接关系着我们的生命和财产安全，而且影响着建筑行业的未来发展。不管是从建筑业来说还是对社会层面来说都对此十分关注。在房屋建筑的施工中，不仅是对建筑施工技术的不断更新及不断研发的更安全和环保的技术去应用到建筑施工中，同时对于在房屋建筑的施工过程中遇到的各个问题并加以改进。
参考文献：
[1] 马富裕.浅谈房屋建筑施工技术的创新[J].黑龙江科技信息.2015（10）
[2] 朱富祥.房屋建筑工程施工技术的控制与管理[J].黑龙江科学，2015（8）.
房屋坡屋面施工工艺及施工方法 篇12
某小区别墅房屋结构较复杂, 难度较大。结构为砖混结构、坡屋面、层数为三层, 面积约为3700平方米。本工程为仿古式住宅楼, 屋面结构为全现浇钢筋砼屋面, 结构较复杂, 屋面坡度较大, 细部结点较多。本工程坡屋面以屋脊为最高点, 其标高为9.861m;檐口为最低点, 标高为6.500m;从屋脊到檐口整个坡屋面分四种不同的坡度起折, 坡度从上到下为65%、55%、50%、45%;而屋面板的厚度也因不同的位置而变化, 其厚度从80mm到120mm不等;多处地方的梁也从不同的地方进行交汇搭接, 因此, 屋面的施工必须严格控制其屋面板、梁等各个细部的标高。同时在细部结点中须严格按施工规范要求进行施工。
2 确定施工过程中的控制点
根据本工程屋面结构设计的特点, 本工程从以下几个方面加以了控制: (1) 由于本屋面工程屋面坡度较大而且转折较多, 在施工过程中对各个部位 (墙砌体、梁及板支模的下部、各个转折点) 的标高进行控制。 (2) 对屋面结构施工中的材料运输及现场砼浇筑的控制。 (3) 对砼现场搅拌及砼的浇筑顺序的控制。
3 主要施工要点及施工工艺、方法
3.1 主体第三层砖墙的施工
因本工程为砖混结构, 故主体第三层砖墙的施工直接影响到坡屋面工程的施工, 坡屋面每个坡度的转折点标高以及每根梁的下表面标高以及位置均要在第三层砖墙上体现出来, 所以在坡屋面施工前必须对第三层的砖墙加以控制, 以保证坡屋面各部尺寸的准确性。由于坡屋面的许多细部尺寸在设计图纸中未标注明确, 无法直接对墙体和屋面进行施工放线, 为了保证墙体每个位置砌筑高度的准确性, 本次施工前技术部充分利用了现代管理工具———电脑以及电脑软件对其进行模拟放线:利用电脑软件AutoCAD根据设计图纸现有的尺寸及图形输入电脑中, 按照相同比例确定每一个结构细部的位置尺寸及标高;再根据电脑确定的尺寸进行现场放样, 进而反推其原来尺寸是否吻合。采用电脑模拟放线, 既节约了工期, 又减少不必要的返工。经过反复模拟论证, 然后再根据这些尺寸现场放线确定位置及高度, 然后在每个转折点位置立皮数杆, 并标明每个折点的高度, 然后将同一匹墙的每个折点的最高点用广线连接, 从而控制砖墙的砌筑坡度。因砖墙采用的是KP1多孔砖砌筑, 而在砖墙上部有一道随墙体坡度的钢筋砼圈梁, 为了保证砼在浇筑过程中, 其砼浆不至于从多孔砖的孔洞中流失, 本次砌筑时在多孔砖的上部铺砌了一匹实心砖加以防止, 很好地避免了由于漏浆造成砼形成蜂窝、麻面。
3.2 模板及支撑系统
模板工程是保证坡屋面砼施工质量, 加快屋面施工进度的关键环节之一, 因此, 结合本工程坡屋面的特点、规模, 选择适宜的模板及支撑体系, 是坡屋面模板工程施工必须考虑的主要因素。模板及其支撑体系必须具有一定的强度、刚度和稳定性, 能可靠承受新浇筑砼的自重、侧压力及施工过程中所产生的荷载。坡屋面底模支撑搭设满堂红脚手架, 立杆纵横间距为0.8～1.2m, 水平杆步距为1.5m, 并在离地150m m设扫地杆一道, 在紧靠现浇屋面板底模沿屋面坡度方向加设横杆一道, 以使支撑系统形成井字架结构。安装支架立杆前, 按施工规范要求设置了50mm×200m m通长垫木。在搭设满堂红脚手架前, 根据电脑模拟放线得出的转折点、梁位置及标高进行拉线分别设置一排脚手架, 然后以此为基准点搭设屋面板的底模, 在确定其每个转折坡度均准确无误后, 再在其间按上述要求设置满堂红脚手架。由于屋面结构坡度较大, 为确保底模的稳固, 于板底模脚手架支撑部位, 沿坡屋面底模设水平杆一道, 模板的顶撑紧固采用木楔顶紧加固。支架搭设完毕后, 组织项目部各个部门以及邀请监理工程师、建设单位现场代表认真反复地检查板下木楞与支架立杆连接是否稳定、牢固。根据给定的标高线, 认真调节校正木枋下横杆高度, 将木楞找平。底模铺设完毕后, 用靠尺、塞尺和水平仪检查平整度与楼板底标高, 并进行校正。一切无误后, 才进行下道工序的施工。
3.3 钢筋工程
本工程的钢筋加工均在加工棚中完成, 钢筋的加工严格按设计施工蓝图及国家规范要求进行加工制作。由于屋面板的钢筋通长, 而屋面又需起折, 因此, 钢筋在每个转折处均要在加工棚中用冷弯机按设计角度完成, 以保证其结构在转折处的断面尺寸。钢筋的运输根据现场施工的实际情况, 采用人力运输至绑扎点。钢筋的绑扎符合设计要求及国家的验收规范要求, 且在屋脊梁的位置按屋脊的方向每隔1.5m加设一根高于屋脊的钢筋弯钩, 以便在屋面砼的浇筑以及屋面防水施工中系安全带。
3.4 砼工程
本屋面工程结构砼的施工重点在于对砼的搅拌控制、砼的运输及砼的浇捣控制。本工程屋面砼采用现场机械搅拌, 泵车及人力双轮车负责地面水平运输。垂直运输采用龙门架。结合本工程屋面坡度太大的特点, 砼的配制严格按照配合比要求进行, 并严格控制砼的水灰比、和易性及坍落度。以确保坡屋面砼的浇筑施工质量。砼在地面的水平运输采用人力双轮车进行, 人力双轮车配合龙门架作业。
屋面屋脊内环线砼的水平运输于屋面沿屋脊搭设2.8m宽的通道, 人力双轮车运至浇筑地点, 溜槽下料。水平运输通道的搭设在屋脊梁 (WXL2) 两边WXL1梁与XQL3梁之间, 通道立杆间距1.0～2.0m, 横杆间距1.5m。立杆底座的固定:在梁底有砖墙部位的地方直接穿过圈梁固定于砖墙顶面;在梁底没有砖墙的位置, 采用飞机撑上下焊接固定于脚手架及钢筋上;当模板拆除时, 敲掉旱点, 从砼表面位置将飞机撑的外漏部分割掉, 其余部分留入砼中。
砼垂直运输采用两台龙门吊, 分别布置在01轴线和027轴线旁。龙门架吊篮下料处需搭设操作平台, 操作平台和通道相连, 设斜撑两道, 与外架连接, 且在两侧立杆加设剪刀撑, 横杆满铺跳板。使之达到能够安全下料且运输到浇筑地点。外架搭设高于屋檐1.5m, 且紧靠屋檐, 高于屋檐部分设置横杆两道, 并在其间设置挡板一道。四周满布安全网。
在整个屋面结构砼浇筑的过程中, 劳动力及机具的准备和决定砼的浇筑顺序对整个砼的浇筑质量起很大的作用。因设计中, 整个屋面砼的浇筑不允许出现冷缝, 所以砼必须一次性浇筑完毕。由于屋面现浇砼的工程量较大, 而且屋面坡度较大、施工场地受到限制, 不可能进行大面积浇筑。根据对屋面砼工程量以及对砼初凝时间的计算, 本屋面工程的施工做出如下安排:屋面砼采用两台搅拌机现场搅拌, 两台搅拌机分别设置在两台龙门架旁, 以利于砼的及时运输。屋面砼的浇筑沿屋面以屋脊为分界线两边同时进行, 向屋脊处推进交圈。因屋面的坡度较大, 操作人员根本无法在屋面上站稳, 为了保证操作人员的安全, 操作人员必须系好安全带, 安全带系在屋脊处专门设置的钢筋弯钩上, 当完成一处时, 在换系在相邻的钢筋弯钩上。为了充分保证砼的浇筑质量, 在砼浇筑前, 配置好插入式振捣器;轻型平板振动器;备用发电机一台 (75KW) ;现场砂石水泥等材料准备充分;屋面砼养护、保温等材料准备齐全。项目部组织有关人员最后一次进行检查和控制、调整模板、钢筋、保护层和预埋件等尺寸、规格、数量和位置, 经检查合格后, 才进行砼浇筑。砼下料时, 为了将砼自由下落高度控制在2m以内, 采用溜槽下料。砼浇筑后为保证砼水化热过程正常进行, 不致因为水分蒸发而使砼强度增长受阻, 表面出现干缩裂缝, 在砼浇筑后12小时以内进行养护。砼表面采用塑料薄膜覆盖养护。
4 结语