土建监理施工

土建监理施工（共11篇）

土建监理施工 篇1

土建专业工程作为建筑项目中的一个重要方面, 一般情况下占建筑项目投资比较大, 涉及到的分项、分部工程较多, 其施工质量的好与差, 将会给整个工程竣工交付后的使用带来很大的影响, 而作为土建专业监理工程师, 充分发挥监理工程师现场监理的作用, 就显得十分重要。

土建专业工程根据工程用途不同, 通常包括土方开挖、主体结构及二次结构的施工等方面, 由于分项工程多, 其施工标准、施工工艺的不同, 其施工质量、施工方法、施工规范及检验方法也不相同。结合本人在实际工作的体会, 从事前、事中、事后控制几个方面谈谈土建专业监理工程师如何实施过程控制。

1 严格审核施工组织设计 (方案) 是做好事前控制最基本的前提工作

施工单位进场后根据工程特点, 确定编制了单位工程现场项目组织、施工进度计划、安全文明施工措施、施工方法及主要的施工技术措施、现场布置等。因此, 在总监理工程师的指导下, 认真审核施工组织设计 (方案) , 是做好事前控制的必修课。

审查施工组织设计重点包括以下几个方面: (1) 审查施工组织设计编制, 审核批准程序是否齐全, 公章日期是否完备, 重点是否有安全文明生产的方案与措施。 (2) 本项目质量管理体系是否落实到人。 (3) 是否有符合工程特点的施工技术措施。 (4) 是否有相关专业分项的技术交底。 (5) 是否有施工质量保证措施, 包括各分部工程质量目标, 而质量目标是否符合合同需要, 质量保证的主要措施又是否符合现场实际施工需要。 (6) 项目管理人员 (特别是项目经理、安全员) 、施工技术人员、特殊工种人员是否持证上岗。 (7) 总施工进度计划是否满足相关合同规定和施工需求。 (8) 安全文明施工措施是否符合工程实际, 特别是重大危险源项目, 是否有专项施工方案及应急预案。这里涉及到基坑开挖是否属于超4m深的基坑, 深基坑必须有专门的施工方案, 并须经有关专家论证。涉及到塔吊、人货电梯、外脚手架搭设、井架等重要设备的安全使用与监管, 必须有专项使用方案, 确定专人管理, 使用过程有专人跟踪检查监督。

2 编制针对性强的监理实施细则是事前控制的必要依据

作为实施施工过程控制的操作性文件——监理实施细则, 必须经总监理工程师审核批准。而其编写质量的高与低, 就反映和体现专业监理工程师的专业水平, 就成为监理过程中实施事中控制的重要依据。

作为一个专业监理工程师, 怎样编写本专业的监理实施细则呢?一是看懂图纸, 领会设计精神, 理解设计意图, 特别是对设计图纸中的新技术、新材料、新工艺要了解, 要做到心中有数;二是结合现场实际, 总结以往的监理工作经验, 对重大危险源, 要按照相关法律法规, 相关规范标准采取相关措施, 并对可能出现的质量通病, 既有充分的思想准备, 又必须有合适的处理方法, 并作为重点写进细则中, 在实施过程控制中加以控制。

3 认真准备做好图纸会审工作是实施过程控制的必要条件

工程开工的准备阶段, 作为专业监理工程师, 应认真细读施工图纸, 会同安装、电气等专业监理工程师, 对土方开挖、主体结构施工、室外工程配套施工等涉及的位置、尺寸影响, 依照人防、消防、节能等方面的要求, 予以通盘考虑, 特别是参照新的施工规范标准, 及时归纳整理图纸中的“错、漏、碰、缺”的部位, 交相关设计人员作出变更, 作为今后施工的依据。

4 施工工序的质量控制是实施过程控制的重要环节

施工工序质量对整个项目的质量起决定性作用, 采取现场巡视、平行检查、旁站等手段, 强化工序报验程序, 再附以真实、详细的检查记录, 就成为专业监理工程师最重要的监理工作。

(1) 加强现场巡视工作, 对施工现场全面巡查, 发现施工过程中的问题及时纠正, 做到不失时机地用监理工程师联系单、通知单或备忘录等形式来处理施工过程中所发现的问题。

(2) 认真执行旁站监理规定, 依照旁站监理方案, 对施工过程中关键部位、关键程序进行跟踪, 要求施工单位对关键部位、关键工序严格把关, 及时将责任措施落实到施工班组, 落实到每一个施工人员, 及时收集相关数据资料, 认真填写旁站记录。

(3) 实施严格的隐蔽工程验收举措, 及时检查关键部位、关键工序的施工, 做到上一道工序没有完工, 施工单位不得进行下一道工序的施工。对于隐蔽工程检查验收不合格, 即不符合隐蔽验收条件的工程, 要求施工单位立即整改, 再按相关规定重新组织验收。只有验收合格, 才能允许下道工序的施工, 才能签认工序质量报验单, 对隐蔽工程予以确认。

(4) 会同建设方、施工方, 以平行检查为重心, 检查督促施工方相关作业班组 (标段负责人) , 加强自身质量管理, 及时发现施工过程中存在的质量问题, 做好及时整改。对于涉及多工种或其他方面的施工问题, 通过平行检查方式, 及时解决存在的问题, 确保施工质量, 使施工进度不受影响。

(5) 严格按照设计要求, 对照施工标准、图集、相关规范要求严格控制施工过程, 重点关注规范检验细节, 以防质量通病的再发生。例如检查验收商住楼的坡屋面的钢筋绑扎现状, 主体结构的柱筋锚入坡屋面的支梁 (天沟) 内, 是采用梁包柱还是柱包梁的形式, 就要看设计要求、规范标准要求, 并做到方便施工绑扎为宜, 事实上, 由于钢筋绑扎受条件限制, 必须做到不违背设计意图, 又要按规范标准要求施工, 二者必须兼顾。因此采用梁包柱形式, 解决现实问题。又例如有抗震要求的商住楼, 其主体框剪结构剪力墙中拉钩的布置, 一般按梅花型等距离绑扎, 为达到设计要求, 也可以按矩形等距离绑扎。

5 实施事后控制进一步完善工程质量

实施过程控制采用事前、事中控制, 难免会产生质量、进度、投资等方面的偏差, 作为一名土建专业监理工程师, 进一步做好事后控制, 消除以上偏差, 针对具体情况, 制定合理的解决方案, 很有必要。如某商住楼的二次结构施工中, 出现3次M5水泥混合砂浆见证取样送检不合格的情况 (其强度数据异常) , 我们一方面加强施工现场的监督管理, 严格砂浆的配合比检查, 严防使用砂浆王等不符要求的事件发生, 对已经砌筑的内隔墙采用回弹检测 (回弹结构报告显示, 砌体强度符合要求) 。另一方面进一步加强见证取样检测程序的管理, 确保砌筑质量合格。

结合本工程实际, 采取事前预控、事中监控、事后补充完善, 成为专业监理工程师实施过程控制的有效途径, 而要扎扎实实做好过程控制, 需要专业监理工程师不断提高自身专业水平及协调能力, 在总监理工程师的领导下, 深入现场去发现问题, 去解决各类问题。

当然, 监理工程师还担负着另一项重要的监理工作, 那就是安全生产监管。在全面实施施工过程控制质量的同时, 一定不能忽视安全施工这一重要环节, 依照相关法律法规和相关标准规范要求, 及时抓紧落实安全生产的各个环节, 使工程质量有根本性的保证。

摘要：工程施工过程的监理, 重要的在于过程控制, 通过总结事前控制、事中控制、事后控制的具体方法及内容, 实现对施工过程的有效控制。

关键词：工程施工,工程监理,过程控制

参考文献

[1]马先进.浅谈施工监理过程中的进度控制[J].城市建设理论研究, 2012 (2) .

[2]高红彬.怎样做好水利工程监理过程中的三控制[J].四川建材, 2011 (5) .

土建监理施工 篇2

摘要：在建筑工程项目实施中土建施工是比较关键的一个组成方面，其质量直接关系着整个建筑工程项目的质量效果，必须要加强质量的控制和管理，除了建筑单位自身的质量控制之外，监理也是必不可少的一个关键因素所在，本文就重点针对建筑工程中土建施工的监理质量控制要点进行了简要的分析和探讨。

关键词：建筑工程;土建施工;监理;质量控制要点

众所周知，土建施工是建筑工程项目实施中必不可少的一环，对于这一土建施工环节来说，其重要性不言而喻，其也是做好建筑工程项目质量管理和控制关键所在，而要想提升其最终的施工质量，除了要加强自身的管理和控制之外，还需要借助于监理单位来进行相应的监管，这种监理工作也是整个建筑工程项目施工中作用重大的一项工作内容，而要想切实提升土建施工的监理质量控制水平，必须要首先明确其相应的要点内容有哪些，然后才能够对症下药，保障其具体措施的应用价值。

1、建筑工程中土建施工监理质量控制的必要性

对于建筑工程中土建施工监理质量控制的必要性来说，其主要表现在以下两个层面:(1)建筑工程土建施工的重要性决定着其质量控制的必要性，这是第一层面的内容，正是因为在整个的建筑工程项目施工中，土建工程占据着比较重要的地位，其发挥着较为关键的价值，所以切实保障该环节的施工质量也就显得极为关键，比如对于土建施工过程中涉及到的混凝土施工技术来说，我们都知道其重要地位越来越突出，并且随着当前建筑工程项目的发展，混凝土施工技术的应用价值也得到了进一步的体现，但是反过来看，要想实现其最大的应用价值必须要以保障其施工质量为前提，这也就要求提升其土建施工质量的控制水平，为整个建筑工程项目的顺利实施打好基础;(2)更进一层次来看，切实做好建筑工程土建施工质量控制工作并不容易，因为在整个的土建施工过程中存在着很多的质量影响因素，这些质量影响因素的存在必须要得到全面的控制和把关才能够提升其质量水平，而要想做到这一点仅仅依靠施工人员以及施工管理人员是远远不够的，还需要相应的施工监理单位充分发挥自身的作用和价值，针对具体的土建施工过程进行全面控制，重点针对其中存在的质量隐患进行排查，给予及时的指正，确保最终土建施工的质量效果。

2、建筑工程中土建施工监理质量控制要点分析

针对当前我国现阶段建筑工程土建施工的现状来看，其涉及到的主要施工内容也就是其做好建立质量控制工作的要点所在，一般来说，今后建筑工程土建施工过程中，相应的监理人员应该切实针对以下几个方面进行严格的把关和控制:

2.1针对混凝土施工进行严格监理

混凝土施工过程的重要地位决定着做好混凝土施工质量控制的必要性，也决定着这一点应该成为建筑工程中土建施工监理质量控制的要点所在。根据自身的实际工作经验来说，对于这种混凝土施工过程的质量监理应该关注的方面还是比较多的:首先，应该重点针对土建施工中所采用的混凝土材料进行严格的控制，这是做好混凝土施工的基础所在，也是相应监理人员的一个核心任务所在，其具体的监理工作主要就是针对相应的混凝土材料进行抽查，在相应的实验室内部针对混凝土材料进行详细的检验，进而才能够保障其后续施工的有效性，尤其是因为这种混凝土材料涉及到的影响因素是比较多的，所以相应的监理人员必须要把好最后一道关，确保投入使用的混凝土材料具备较好的质量效果;其次，必须要重点针对混凝土浇注环节进行有效监理，混凝土的浇筑是土建施工的一个重要环节，也是把混凝土材料构建成一个成型的土建结构的主要步骤，针对该环节的监理效果对于最终质量的`保障来说意义重大，其监理的主要任务就是针对具体的施工人员进行规范化的对照分析，确保其施工操作的准确性和标准化，避免操作失误影响其质量;再次，针对混凝土施工后期的养护阶段进行严格的控制和把关也是极为必要的，这也是混凝土施工中比较关键的一环，具体来说，相应的监理人员应该按照相关的养护操作标准来进行规范化的监督控制，确保施工人员能够较为精确的执行好相应的养护任务;最后，在混凝土施工中，一般都是和钢筋材料共同使用的，所以相应的监理工作人员还应该针对钢筋材料的施工进行监理，在保障所用钢筋材料合格的前提下，针对具体的操作进行监督控制，重点加强对于焊接以及螺栓连接等重要操作的监理，保障钢筋施工的质量，促使其能够为混凝土施工做出应有的贡献。

2.2针对施工位置进行监理

在具体的土建施工过程中，还涉及到了施工位置的问题，对于这种施工位置来说，其准确性也会关系到最终的施工质量，因此，也应该进行相应的监理，其监理的要点内容就是俗称的三线，即轴线、标高线和垂直度，确保这三点能够完全符合相应的设计标准和施工规范要求，才能够保障其最终的施工质量，因此，相应的监理人员首先就应该重点针对三线进行准确的了解和掌握，然后才能够在具体的施工中以此为依据进行监理控制。

2.3施工常见故障的监理

针对建筑工程中土建施工过程来说，其相应的监理工作还应该重点针对相应的常见问题和故障进行，这也是监理质量控制工作的要点和主要目的所在，只有避免了各种质量问题的产生，才能够提升其施工质量，保障建筑工程项目的可靠性;基于这一点来说，在今后的监理工作中，相应的监理人员必须要首先明确相应的施工环节中主要存在着那些施工质量问题和常见故障，然后才能够以此为要点进行控制，比如裂缝问题就是当前最为常见，也是最为需要控制和把关的监理要点所在。

3、结束语

综上所述，切实保障建筑工程中土建施工项目的质量是极为必要的，通过相应的监理工作就能够较好的达到这一目标，这也就要求相应的监理工作人员在具体的土建施工中肩负起自身的责任，切实保障土建施工的质量符合相应的要求。

参考文献:

[1]宣德东.建筑工程中土建施工的监理质量控制要点探析[J].科技创新与应用，2015，26:261.

[2]李荣.建筑工程监理程序及控制要点分析[J].新西部(理论版)，2014，14:51+45.

[3]罗林.建筑工程施工监理质量控制要点[J].现代物业(上旬刊)，2012，03:90-91.

[4]张剀.土建施工安全监理质量控制方法探究[J].中国建筑金属结构，2013，04:103+114.

如何做好土建安全施工监理工作 篇3

关键词：土建工程；安全施工；监理

1、土建安全施工监理范围

审查施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案是否符合工程建设强制性标准，发现工程建设不具备相应安全生产条件的，不得签发工程开工报审表。在监理实施过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位立即进行整改。情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，应当及时向建设行政主管部门报告。

2、土建安全施工监理措施

2.1建立健全安全监理机构

严格执行相关安全生产的法律、法规、规范、标准，建立健全现场安全监理机构，在监理规划的编制中，明确安全监理责任内容和相关人员的安全监理职责，制定各项安全监理制度、工作程序、监理方案及制度措施，并针对工程具体情况，制定安全监理的实施细则。

监理人员要树立安全意识，提高专业素质。了解和掌握施工安全法规、安全知识、安全技能、设备性能及操作规程等相关内容，加强对施工单位的安全监督管理，督促施工单位健全施工安全生产保障体系，切实做好自控，根据工程专业特点对施工作业危险源采取预防措施加以预控，落实作业环境的不安全状态、施工现场不安全因素以及安全生产管理缺陷的有针对性的控制。对施工人员不安全行为予以警告、制止。

2.2做好事前安全准备控制

根据《建设工程安全生产管理条例》的规定，按照工程建设强制性标准、《建设工程监理规范》（GB50319）和相关行业监理规范的要求，编制包括安全监理内容的项目监理规划，明确安全监理的范围、内容、工作程序和制度措施，以及人员配备计划和职责等。

对危险性较大的分部分项工程，编制监理实施细则，明确安全监理的方法、措施和控制要点，以及对施工单位安全技术措施的检查方案。同时审查施工单位编制的施工组织设计中的安全技术措施和危险性较大的分部分项工程安全专项施工方案是否符合工程建设强制性标准要求。审查包括施工单位编制的地下管线保护措施方案，基坑支护与降水、土方开挖与边坡防护、模板、起重吊装、脚手架、拆除、爆破等分部分项工程的专项施工方案，施工现场临时用电施工组织设计或者安全用电技术措施和电气防火措施，冬季、雨季等季节性施工方案的制定，施工总平面布置图是否符合安全生产的要求，临时设施设置以及排水、防火措施等是否符合强制性标准要求。

检查施工单位在工程项目上的安全生产规章制度和安全监管机构的建立、健全及专职安全生产管理人员配备情况，督促施工单位检查各分包单位的安全生产规章制度的建立情况。审查施工单位资质和安全生产许可证是否合法有效。审查项目经理和专职安全生产管理人员是否具备合法资格，是否与投标文件一致。审查包括项目经理、安全管理人员、工长等人员的配备数量以及安全培训、持证上岗情况，审核特种作业人员的特种作业操作资格证书是否合法有效。审核施工单位应急救援预案和安全防护措施费用使用计划。检查所有进场的机械设备、材料和安全防护用品的报验情况，禁止使用质量证明资料不全、检测报告过期或现场检查未达安全要求的机械设备、材料。

2.3做好事中安全监督检查

监督安全保障措施的落实和安全保证体系的有效运行；督促施工单位按照施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案组织施工，及时制止违规施工作业。严肃认真履行职责，严格执行程序、规定、措施和制度；及时检查、及时汇报、及时研究和处理；不放过任何情况下的违章，不放过任何形式的不安全状态和行为，不放过任何理由下的改变措施，不放过任何程度的异常情况。

加强现场巡视检查；检查施工现场各种安全标志和安全防护措施是否符合强制性标准要求，并检查安全生产费用的使用情况。定期巡视检查施工过程中的危险性较大工程作业情况。每次检查结束后，都进行讲评，总结经验。鼓励表彰执行落实安全生产规章制度好的班组和事迹；对于存在安全管理漏洞或安全施工隐患的班组和事件，责令其限期整改，并帮助分析原因，制定整补措施。

督促并检查施工单位施工现场安全管理体系和安全生产管理制度建立和落实情况；监督施工单位在安全生产过程中各项规章、制度的落实情况；督促施工单位项目部技术人员在施工作业前，以书面的形式，将分项工程有关安全施工的技术要求向班组、作业人员逐级进行安全技术交底。督促施工单位进行安全自查工作，并对施工单位自查情况进行抽查，参加建设单位组织的安全生产专项检查；参加或组织施工现场的安全检查。

对基础工程土石方施工、高大模板支护，起重机械吊装以及起重吊装等多发生事故的危险源和安全生产薄弱环节实行重点监控。发现安全隐患当场下达口头指令，要求施工单位按照“定人、定时、定措施”的原则立即进行整改，并做好书面记录。对整改结果进行检查；对检查出的情况严重的事故隐患，要求施工单位必须暂停施工，并及时报告给建设单位；对施工单位拒不执行整改或不停止施工的，及时向建设行政主管部门报告。对各项施工机械、施工用电设备和其它施工进行验收，办理相关手续。核查施工承包单位施工现场施工起重机械、整体提升脚手架、模板等自升式架设设施和安全设施的验收手续，并签署意见。责令其不得投入使用未经安全监理人员签署认可的机械设施。

利用监理通知单、工作联系单、监理周报与月报等资料信息的网络传输共享，使公司领导、建设单位和施工单位及时掌握安全方面的真实情况，指导和改进工程的安全工作。监督施工单位要紧随施工进展及时整理安全资料，不得后补。跟踪监督整改措施的落实情况。对存在的安全隐患问题，坚决做到原因不查清不放过，整改不到位不施工，措施不落实不松手，教育未奏效不放松。发生重大安全事故或突发性事件时，立即下令停工，并积极配合有关部门、单位做好应急救援，控制事故扩大蔓延、排除险情；注意保护现场、作好标识；积极配合调查处理工作，如实介绍事故发生相关情况。

3、结语

综上所述，监理人员要认真履行法律法规规定的安全责任，加强对安全施工专项施工方案的审查及对施工现场安全检查，及时发现安全隐患，及时下达整改通知，加强对隐患整改的复查，充分发挥监理的现场安全管理职能，有效预防安全事故发生。

参考文献

[1]盛家富：《房屋建筑土建监理质量控制措施》[J]中华建设，2012（05）

[2]邵乃刚：《土建監理对提高施工质量的意义》[J]科技创新与应用，2012（12）

土建工程施工监理探索 篇4

关键词：土建工程,施工监理,施工管理

一、土建工程施工监理的主要内容

(一) 工程质量的控制。

为做好质量控制, 实现质量目标, 监理人员的工作应围绕影响质量状态的五大因素————人、机、料、法、环进行。有效控制质量的方法包括审核有关技术文件、现场检查和监督、测量和试验、分析和报告等。而实施质量控制的手段有下达监理指令、拒绝签认、建议撤换等, 细则包括适用范围、检验标准、交工文件规定、控制程序、资料管理等。

(二) 工程进度的控制。

施工进度控制工作的主要内容包括施工进度控制目标分解图、监理人员对进度控制的职责分工等。而有效控制进度的方法包括进度检查周期、数据采集方式、进度报表格式以及统计分析方法等。实施进度控制可以采取组织措施、技术措施、经济措施以及合同措施等, 细则包括工程进度计划审查、出图计划、人员计划、控制节点、协调会议等。

(三) 工程投资的控制。

工程投资控制的主要工作是做好计量与计价, 并按合同规定做好工程款支付审核签认等。监理工程师进行预先控制的工作内容就是对工程投资进行风险分析, 进而制定相关防范对策, 实施投资控制细则包括工程款支付、合同外费用增加、合同变更以及索赔处理等。

二、土建工程施工监理存在的问题

(一) 施工监理人员缺乏整体素质。

监理人员的整体素质不高, 这主要体现在监理工程师的知识结构不合理以及监理人员缺乏现场实践经验。监理工程师应当在具有一项专业技术知识和一定的现场实践经验基础上, 增加管理和法律知识复合型的管理人才。目前, 我国的监理人员来源比较广泛, 即使他们获得监理工程师注册, 但还是由于在知识结构方面缺乏管理知识和法律知识, 进而导致了在开展监理工作中不能有效地发挥组织以及管理的作用, 难以取得监理成效。

(二) 施工监理过于随意。

工程施工阶段监理工作随意性比较大。目前, 有些工程的监理工作很不完善。工作程序过于简单, 而且也没多大深度, 并且在检查记录中发现有很多应检项目没有检查, 应签认项目没有签认, 从而导致一些工程达不到质量合格标准, 工程造价和工期也就得不到控制。比如, 某土建工程施工中, 由于监理人员对质量检查工作过于随意, 而且相关部门监理人员很少亲临现场检查, 使得质量检查漏检将近40%, 致使砌墙时管不能进入墙内, 导致工程返工, 造成严重的经济损失。

(三) 施工监理者缺乏竞争意识。

突出表现在多数监理企业缺乏市场竞争意识, 企业经营者无法自主经营, 无权调动职工, 无权分配利润, 企业经营者和广大员工积极性受到挫伤。一般这些企业都缺乏活力与市场竞争意识, 进而监理工作水平不能得到充分发挥。

(四) 施工监理组织机构不健全。

主要体现在人员专业结构不合理, 缺乏岗位责任制度, 致使施工现场监督管理不得力。比如, 某工程, 按照要求应该配备15名监理人员, 可是实际到场人员只有6人, 致使施工现场质量控制不到位, 导致无法按期完工, 造成了一定的损失。

三、完善土建工程施工监理的方法与对策

(一) 做好施工前的质量管理。

一是在加强监理工作人员自身素质教育的同时, 对施工企业人员的专业技术素质和人员结构进行监控, 使参与施工的人员技术水平与项目工程技术要求相适应。二是对施工组织设计和质量控制计划进行审查, 施工企业在投标时已有该工程的技术标准, 包含施工组织设计、重要分项工程施工方案等, 但由于这些都是在投标阶段编制的, 施工企业掌握的工程资料还不是很完备, 这就要求监理单位督促施工企业进驻现场后, 根据现场实际情况和企业的实际人员及设备进场情况作一些调整。三是对施工机械设备的监控。检查施工机械设备的型号、数量是否与投标文件列出的型号、数量相吻合, 是否与工程实际相匹配, 其分批进场时间是否能足够保证施工质量和进度, 机械设备安装后是否报安检部门检查备案, 并在取得合格证后投入使用。四是在进行工程监理投标时, 应由监理单位的技术部编订监理大纲。监理组进驻现场后, 在收集工程信息后, 结合施工单位的施工组织设计和项目的具体情况, 制定更为详细的监理规划和监理细则。

(二) 做好施工过程和竣工验收阶段的质量控制。

一是对施工单位的质量管理实施全方位的监控。检查施工单位是否严格执行质量控制体系, 特别是监控分项工程施工前是否进行班组方案交底, 工序之间是否进行交接验收, 专职质量检查员的工作是否称职等。如果达不到质量目标的要求, 应督促施工单位进行持续改进和调整。二是对进场材料的质量控制。施工过程中对所有进场材料必须检查其出厂合格证、生产许可证等, 材料进场后必须报经监理检查验收, 需抽样检查的, 在监理见证取样送检合格后方可使用。三是对关键质量控制点的跟踪监控。在工序施工过程中, 重点监督检查施工人员、施工机械设备、材料、施工方法及工艺或操作是否符合设计和规范要求。四是做好施工过程中的检查验收工作。先由施工单位按规定自检、互检, 合格后向监理工程师提交质量验收通知单, 经监理工程师检验合格后, 才能进入下一道工序施工。五是在竣工验收阶段的质量控制, 需对工程项目进行分项质检, 检查其是否达到设计和规范的要求。容易忽视的是对工程的完整性进行检查, 即检查各项目内容是否有疏漏, 保证项目的功能完整, 检查包括对工程实体的检查和各种质量文件的检查。

(三) 提高监理人员素质。

实行监理行业准入制度以来, 我国监理队伍的相应专业知识和基本素质有了很大的提高。但是从综合素质来讲, 仍然不能适应监理市场的需要。所以, 要想适应监理工作, 必须不断学习。一是坚持不断、积极主动地学习, 尽快掌握相关的法律法规, 经济合同和相近相邻专业的基础知识, 拓宽知识面, 掌握建筑业的基本构架, 形成建设行业的思维特点, 同时也要时刻关注建筑市场的发展情况, 了解新知识、新技术, 跟上建筑市场的发展。二是要在工作实践中加强自我锻炼, 注重同行业之间的经验交流, 积极摸索积累经验, 使从业能力逐步提高。

(四) 加强施工监理工作的监管力度。

各地可根据本地实际建立对监理工程的定期或不定期检查制度, 建立对工程监理企业及监理从业人员不规范行为的投诉及处理制度, 结合全国整顿和规范建筑市场秩序专项工作, 严肃处理一批不合格的监理企业和监理从业人员。为进一步适应工程监理自身发展的需要, 各级建设行政主管部门应重点做好三方面的工作:一是应当尽快调整现有监理法规, 调整现行监理法规中不适应未来发展要求的条款, 以积极的态度应对发展的需要。二是各级建设行政主管部门要严格按照建设部指令和其实施意见的相关要求, 把好工程监理企业资质审批关。而各地可根据本地实际, 制定工程监理合同备案登记制度, 进一步改进和完善工程监理企业资质的动态管理。三是加强对监理从业人员的注册管理, 建立从业人员个人信誉登记制度。尤其是各级建设行政主管部门应该积极创造条件, 加快行业协会建设, 充分发挥行业协会的作用, 促进行业自律。

(五) 提高施工监理抗风险能力。

在当前这个经济市场环境条件下, 监理单位和监理人员应采取有效措施来防范监理责任风险, 从而不断提高监理工作质量。各监理单位应在组织监理人员学习国家有关建设工程监理责任的法律、法规和规定的基础上, 制订和完善企业监理的各项管理制度, 从而加强自我控制。监理单位在与建设单位签订建设工程委托监理合同时, 应在合同专用条件中细化监理工作内容、监理范围、监理人的义务、权利、责任等条款内容, 且严格履行合同的约定。同时, 各地方建设行政主管部门和地方监理协会应协助监理单位创造条件, 参加监理单位责任保险, 提高监理企业的抗风险能力。

四、结语

土建监理施工 篇5

第一章 前 言

近年来，我国主要大中城市为了提升城市功能，改善交通环境，纷纷开始大规模的建设城市轨道交通系统，可以说我国已进入了一个城市轨道交通发展的黄金时代。由于城市轨道交通建设多为政府投资行为，它是服务于社会的重大公益性城市基础设施，如何有效控制其工程造价，用好纳税人的每一份钱，一直是政府和社会关注的焦点。城市轨道交通土建工程建设不仅具有工期长、风险大的特点，而且其工程造价高。根据有关资料显示，在轨道交通建设项目投资构成中，前期工程费用约占30%～35%、土建工程（包括车站、区间、轨道、车辆段等）费用约占45％～50%，机电设备工程及其它费用占约15%～25％。可见，土建工程造价在整个城市轨道交通建设总造价中还是占有很大比重。因此，有效控制轨道交通土建工程造价是轨道交通建设投资控制中的关键环节之一。

城市轨道交通土建工程施工监理投资控制实践与体会

第二章 目前的城市轨道交通土建工程监理投资管理形式

城市轨道交通土建工程造价高，其投资控制历来是敏感、复杂、难度大的一项管理工作，影响造价因素很多，具有很多不确定性。目前城市轨道交通业主往往委托第三方专业造价咨询单位，通过其发挥专业优势，为业主提供对项目投资进行全过程、全方位、主动的监控管理。而业主委托另外一家监理单位对土建工程施工阶段的质量、进度、安全控制和部分投资进行控制，因此形成了“施工监理”和“投资监理”的概念。两者既有联系又区别：投资监理是我国经济体制改革下市场的选择，在实践中证明对投资控制起到很好效果，在城市轨道交通建设投资控制中发挥着重要作用。轨道交通土建工程监理长期工作在土建工程施工现场第一线，在投资控制中对投资监理起到很好的辅助、补充作用。两者区别见表1。

城市轨道交通土建工程施工监理投资控制实践与体会

第三章 轨道交通土建工程施工监理投资控制工作内容

（1）审查施工单位提交施工组织设计或专项施工方案，按照保质量、保工期和降低成本原则，向承包人提出建议，并监督检查其实施。（2）参加施工图纸会审，对工程设计中的技术问题，按照安全和优化原则，可向设计人提出建议；如提出建议会提高工程造价或延长工期，应事先取得委托人的同意。

（3）审查承包方计量仪器设备合格检验证明，对承包方采用的计量仪器设备现场复核、测试。

（4）对更改设计、施工技术措施等内容的必要性和合理性进行核定，并将审核意见报委托人备案。

（5）审核承包方提供材料、构配件的数量和质量。

（6）在工程施工合同约定的工程价格范围内签证已完合格的工程量，每月及时审核承包方上报验工计价的工程量。

（7）对重大工程变更所发生的合格工程量计量和审核，以便委托人及时掌握。

（8）协助委托人处理索赔事件，对索赔意见和要求，监理机构以独立的身份判断，公正进行调解。当争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁机关仲裁时，需提供作证的事实材料。

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第四章 轨道交通土建工程施工监理投资控制工作重点

4.1勘察和设计图纸会审

目前国内轨道交通土建工程建设实际情况是建设工期紧，边设计边施工的现象大量存在，勘察设计深度、精度不够（如施工期间实际情况与勘察报告出入过大）和设计方案考虑不成熟、设计质量比较粗糙的现象时有发生，不仅施工质量和安全带来隐患，而且给投资控制带来较大的难度。因此，在工程开工前施工监理做好勘察和设计图纸会审工作尤为重要。（1）组织好勘察和设计图纸预会审，作为业主的“助手”，施工监理应充分利用自身技术、经验，组织承包方和监理人员在熟悉和掌握勘察和设计意图的前提下，要善于发现问题，提出问题，总结问题。在实践中发现，通过有效组织勘察和设计图纸会审，能有效减少勘察和设计失误。（2）按照建设管理程序及时地参与或组织勘察和设计交底，尤其是勘察图纸会审与交底，往往容易忽视或遗忘。如某盾构法区间隧道联络通道通过勘察会审与交底，发现局部勘察设计深度不够，及时采取了补充勘探的措施，为正确选择施工工艺提供了依据。

（3）协助设计单位和承包单位根据实际情况调整和优化设计方案，目前很多设计单位为规避风险设计风格偏保守，所以有必要组织优化设计方案可性行讨论。实践证明，通过优化设计方案的措施，在确保质量和安全前提下，可以减少工程投资。如某地下车站工程，通过优化减少了支撑立柱桩数量和地基加固数量，为业主节约投资。

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（4）及时整理、核对勘察和设计交底会议纪要，对投资控制有影响的有关内容要描述清晰、准确，为将来处理问题提供有效的书面凭证。

4.2施工组织设计或施工方案审查

施工组织设计或施工方案是轨道交通土建工程实施成败的关键，应体现其技术先进性、经济合理性、措施针对性。长期以来，我国很多承包商在编制施工组织设计时，技术与经济相分离的现象较普遍，施工组织设计或方案的编制人员缺乏经济观念，总认为那是财会人员的职责，没有把技术与经济有机结合在一起。实践证明，技术与经济相结合才是投资控制最有效的手段。所以，施工监理对施组或方案审查不能只停留在技术层面上的审查，也应考虑其经济合理性和节约投资的可行性。

（1）轨道交通土建工程属于高风险工程，通过专家评审是确保施工组织设计和方案完善的重要手段。参加专家评审的评审者均是在轨道交通研究方面非常有造诣的专家，评审意见往往都有独到的见解，不仅能对施组或方案缺点错漏及时予以指正，而且专家的一个判断或决定对工程的投资具有很大的影响。因此，切实抓好施工组织设计和方案专家评审意见落实工作应作为监理工作的重中之重。

（2）施工监理在对施工组织设计或方案审查的同时，应结合专家评审意见协助承包方做好优化施工组织设计或方案，努力挖掘节约投资潜力。如某地下车站在降水施工组织设计中，在确保基坑开挖安全的前提下，通过优化减少了减压井的数量，从而达到了节约投资、创造效益的目的。（3）做好专项施工方案技术、经济比选工作。在轨道交通土建工程建 5

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设中往往遇到多方案比选的状况，施工监理应充分发挥“智囊”作用，把握好技术先进与经济合理两者之间的对立统一关系，力求采用方案在技术先进条件下的经济合理，在经济合理基础上的技术先进。如某地下车站出入口围护结构通过多方案比选，选择了技术最合理、投资最节约的方案。

4.3承包人投资完成计划的审查

轨道交通土建工程投资额巨大，如何合理有效使用建设资金是投资人最为关注的问题之一。通过编制投资计划不仅可以合理确定工程造价施工阶段目标值，而且可以通过制定计划并严格执行，最大限度地节约投资。施工监理在审查承包方提交的施工总进度计划和年、季、月施工进度计划同时，应要求承包人依据年、季、月施工进度计划和合同报价，合理配置资源，按照进度计划拟定完成工程量，计算计划完成投资额，编制相应的投资计划，并与业主资金使用计划相比较，只有将实际投资与计划投资作比较，随时掌握投资实际完成情况，发现偏差并分析原因，尽快采取措施纠正，才能协助业主及时调整投资结构，保证资金合理使用。

工程进度款支付审查轨道交通建设项目属于重点工程，投资大，社会关注度高，建设工期紧。业主作为投资主体在建设资金使用和拨付上，总是希望能在确保工程进度前提下合理安排资金使用和“减少”对承包方的支付。而承包方从自身经济利益出发，总是希望业主对资金能多支付或提前支付，从而形成一对矛盾。因此，施工监理在对待工程进度款支付的审查上需把好第一关。首先，由于轨道交通土建工程质量要求高，使用年限长，监理在针对承包方申报已完的工程量时，应认真审查，区别对待，并 6

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不是所有承包方申报的已完工程量全部予以计量，而应重点检查其质量是否满足合同约定，只有质量合格的工程才能进行计量；其次，对承包方申报已完合格工程数量、单价、总价与合同约定对照，避免出现工程量漏报、错报。

4.4工程变更管理

工程变更是工程项目投资管理中很重要的一个环节。城市轨道交通土建工程建设中工程变更较多的情况，一方面，城市轨道交通一般建设在市区，周边环境较复杂，施工过程中不可预见因素多，往往造成承包方提出工程变更较多，对造价控制带来的负面影响较大；另外一方面，在轨道交通建设工程施工中,也存在着设计变更随意、业主提高要求、增加功能,现场签证多等问题,导致浪费投资的可能性很大。所以，施工监理对施工阶段中发生的工程变更必须严格予以预防与控制。

（1）施工监理在处理对于设计提出变更问题上，首先要抓好预防工作，通过施工图纸审查、设计方案评审等减少设计错误或设计失误；其次对设计变更手续严格把关，设计变更应由原设计单位出具设计变更通知单和修改的设计图纸，由校审人员签字并加盖公章，并经业主和监理审查同意、签证，重大设计变更应经原审批部门审定，否则不应认可；最后对设计变更要按图核实工程数量，按照合同约定的计算规则计算工程数量。（2）施工监理在处理承包方提出工程变更问题上，不仅事前要对工程变更合理性和可行性进行审查，而且对工程变更实际工程数量要采用现场量测、照片拍摄、原始凭证等手段予以核对，防止承包方虚报工程量，确保 7

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变更工程数量的准确性、真实性。

4.5费用索赔管理

城市轨道交通土建工程施工难度大、风险高的特点决定了在施工过程中发生费用索赔概率大大增加，体现在一方面由于轨道交通建设市场竞争激烈，承包方可能存在“低价中标、高价索赔”的想法；另一方面由于轨道交通土建工程一般在市区建造，深基坑施工、盾构施工、联络通道施工等对周边环境不可避免造成一定影响，一旦控制不当，不仅容易造成恶劣的社会影响，而且受损失的单位、个人也会向业主和承包方提出费用索赔，尤其是一些单位和个人总是认为轨道交通建设是

政府投资，在提出费用索赔问题上经常出现“狮子大开口”的现象。所以，施工监理作为独立第三方，参与施工阶段全过程，有义务和责任当好费用索赔事件的“准仲裁员”

（1）施工监理在处理承包方提出费用索赔的问题上，应站在公正立场上作出判断，不能因为施工监理受业主委托，而在处理问题上有失公平。对于承包方提出的合理费用索赔要求，要按合同约定，对索赔程序性、时效性、索赔证明材料真实性予以检查；当然，对于承包方提出的不合理索赔要求，也要协助业主据理力争，收集证据，积极通过自己的工作防止或减少费用索赔事件的发生。

（2）处理社会上个人或单位对轨道交通业主和承包方提出费用索赔是施工监理在施工阶段处理难度最大、最棘手的问题。如果是承包方的责任导致索赔成立，施工监理作为业主委托的专业管理单位势必也要承担连带 8

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责任，导致业主向监理索赔。因此，施工监理在施工前对施工风险的辩识和分析显得尤为重要，同时在过程中严格监督施工技术方案的执行是规避风险，减少外界费用索赔的有效手段；另外，针对社会、个人或单位提出的不合理费用索赔要求，施工监理也应协助业主参加谈判，用事实和数据说话，对费用索赔起因和责任归属提出施工监理意见，才能在搏弈中占据主动，避免或减少此类费用索赔事件的发生。

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第五章 轨道交通土建工程投资控制管理模式

我国城市轨道交通建设的投资体制改革已经历了一段时期的实践和探索，工程造价的控制管理体制也随着我国工程建设体制改革和市场经济发展而日臻完善。由于城市轨道交通投资巨大，而工程造价控制属于比较敏感问题，所以建设方将主要的投资控制任务委托给专业造价咨询单位承担，而不是委托给施工监理。造成这样局面原因是多方面的，主要是我国建设监理事业发展时间与国外相比还很短，高水平、高素质的专业监理单位和专业监理人才还很匮乏，土建工程施工监理人员多为工程技术出身，对工程造价工作经历和经验相对缺乏，造成业主对土建工程施工监理的信任度不高。而“投资监理”业务的出现是经济体制改革深入情况下市场的选择，在现行轨道交通投资管理模式中发挥着积极、重要的作用。但笔者认为，目前我国工程监理的概念已经与当初引进监理制度的初衷渐行渐远，监理工作举步维艰，不仅体现在轨道交通行业，其他行业也同样如此。业主将投资控制任务肢解分别委托给施工监理和投资监理，虽然也取得一定效果，但也存在不少弊端，体现在：

（1）施工监理和投资监理分别受业主委托，两者之间没有合同关系，各自按照与业主签订合同独立开展工作，工作中缺乏必要联系与沟通，仅仅依靠业主协调发生联系，造成有些工作开展被动、滞后，不利于造价控制。

（2）施工监理优势在于参与施工阶段建设全过程，能及时掌握全方位

城市轨道交通土建工程施工监理投资控制实践与体会 的工程信息，而投资监理工作更多的是利用丰富的工作经验和专业知识向业主提供造价信息和与投资控制相关的咨询服务，缺乏对施工现场实际情况动态了解，容易造成工作失误。

（3）业主只委托给施工监理质量、安全、进度任务，虽然也附带少量投资控制任务，实际上是对施工监理权利的一种削弱，造成施工监理在建设各方中责任越来越大，而地位最低的尴尬局面。同时施工监理在投资控制中由于工作内容、工作权利少，相对投资控制积极性不高的现象普遍存在。因此，笔者认为在市场经济环境下，经济权才是能充分保障其他监理权利更好执行的前提。综上叙述，笔者认为轨道交通建设投资管理模式今后发展方向应该是业主委托一家专业监理单位，不仅在工作内容上涵盖质量、安全、进度、投资四控制全部内容，在工作阶段上由单一的施工阶段走向全过程监督。当然，要实现这样的目标任重道远，需要各监理单位和从事监理工作的人员共同努力，通过提高自身专业素质，去赢得业主的信任。

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第六章 结 语

中国城市轨道交通仍然处于初级发展阶段，发展机制仍不够健全，但各地建设城市轨道交通的热情日渐高涨。随着城市化建设步伐的加快，中心城市不断在向周边辐射，轨道交通建设的紧迫性也在增加。为缓解轨道交通建设资金的困境，政府已大力号召外资和民营企业进入轨道交通建设领域。目前，外资主要以设备供应和技术提供的方式活动于轨道交通建设领域，民营资本则因投资额过大而暂时难以介入。随着中国城市规模的不断扩大，产业外围转移速度的增加，外资和民营资本进入城市轨道交通建设成为一种必然趋势。

城市轨道交通土建工程施工监理投资控制实践与体会

参考文献

[1]宋敏华 面对当前城市轨道交通建设热的冷静思考 [期刊论文]-都市快轨交通2004(1)[2]施仲衡 科学制定城市轨道交通建设规划 [期刊论文]-都市快轨交通2004(2)[3]施仲衡.全永燊.马林 以新的发展战略观迎接大城市交通问题的挑战 [期刊论文]-都市快轨交通2004(3)[4]施仲衡.冯爱军 城市轨道交通技术发展战略探讨 [期刊论文]-都市快轨交通2004(4)[5]刘驰 加强城市轨道交通规划的科学研究 [期刊论文]-地铁与轻轨2001(3)[6]金锋 城际快速轨道交通网络规划原则的思考 [期刊论文]-地铁与轻轨2002(3)[7]沈景炎 城市轨道交通线网总体规划的研究与评价 [期刊论文]-地铁与轻轨2003(5)[8]中国城市轨道交通发展调查问卷分析城市轨道交通研究2004,7(3)[10]中国城市轨道交通项目现状和可持续发展调研-铁路通信信号工程技术2009,6(4)

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致 谢

值此论文完成之际，我怀着诚挚的敬意向我的导师王嘉新教授表示衷 心的感谢！感谢他几年来的悉心指导和无私帮助，不仅使我获得了大量的专业知识，顺利完成学业，还使我感受到了老师们严谨、认真的科学态度，是令我终生受益的精神食粮。

土建监理施工 篇6

关键词：土建监理;施工质量;意义

引言

土建施工涉及多种工序多个施工环节，怎么加强土建监理是监理人员必须思考的问题，否则土建监理工作的开展将举步维艰。笔者认为，加强土建监理的第一步便是建立完善的质量控制系统，为具体的土建监理工作提供制度保障，接着分别于施工前、施工过程开展建立工作，最终实现土建施工质量的提高。

一、房屋建筑土建监理在施工中的的现状分析

目前，我国的土建监理工作还存在一定的问题，如监理人员素质比较低、监理体系不健全等。在建筑的土建监理工作中，监理人员的职业道德素养和专业知识技能对监理工程质量有直接的影响，如果监理人员的综合素质低、专业知识差，就会极大的降低土建监理效果，从而对建筑的施工质量造成影响。造成土建监理工程质量差除了监理人员素质低以外，还有一点是监理体系不健全，由于施工单位没有建立完善的管理体系，在施工过程中，经常会发生工序冲突，有的工序还没有做好收尾工作，就进入下一个施工环节，为建筑工程的质量安全留下很多隐患。

二、加强房屋建筑土建监理质量控制策略探究

1、建立完善的质量控制系统

质量控制系统是开展土建监理的制度保障，能系统、全面地规范施工行为，规避影响施工质量不利因素。质量控制系统的核心是质量检验中心，质量检验中心不仅负责检验数据的管理，以便与施工方的自检数据相互独立，督促其不断提升自检的有效性和科学性;还负责对承包方的检测的人员和检测设备进行监督和审核，不符合要求或规定的设备和人员不能参与到监理工作中。质量控制系统核心要素是科学合理的监理标准，该标准符合工程的实际状况，能满足保护周围环境的需要，与施工单位管理现状契合，能充分體现施工特点。为了确保质量控制系统的有效性，应建立相配套的实名登记制度，对各项岗位的工种、人员配备、责任权限进行登记，把工程质量的责任落实到具体的负责人身上，从根本上提升土建施工质量。

2、加强施工前监理

施工前监理是是后期施工的准备工作，是土建监理的重要组成部分，对提高工程质量意义重大。在施工前，土建监理应对工程施工单位提交的开工报告、施工图纸、施工计划等材料进行分析和审核，避免前期设计工作对后期的施工质量造成根本性的影响。同时对设备、测量工作、人员、原材料进行审核，避免前期准备工作影响施工的进程。具体内容如下：

2.1 加强质量检测工作

在土建工程施工前，监理人员应与工程人员形成统一的认识，确定工程质量控制的目标，并把目标分解到每一个技术人员、质量自检人员以及施工人员身上，确定各部门负责人的责任;加强对各个施工环节的监理，每一道工序都必须经由质量自检人员和监理人员验收，签字验收成功后放开进行下一道工序;提升质量自检人员的质量意识和责任意识，自检工作要符合规范和要求。此外，监理人员也应认识到自身工作的作用性，做到质量检测认真、负责，拒绝在验收不合规的工序文件上签字。

2.2 加强对施工组织设计的审核

施工组织设计是一种技术性文件，指导后期的工程施工，是土建监理的主要对象。在对施工组织设计进行审核时，应确保其整体设计、施工安排符合工程的实际情况，确保后期施工的顺利进行。如果施工组织设计不能满足上升要求，监理方要督促施工方进行优化和完善，改进不合理的地方。审核通过后方可施工。

2.3 加强对施工图纸的审核

施工图纸是工程施工的重要依据，与土建施工质量直接关联，是土建监理的重要内容。在施工图纸的审核中，应根据施工要求、工程结构特点、技术等相关内容来评估施工图纸的科学性和合理性，督促施工单位提升施工图纸的质量，排除影响土建工程质量的不利于因素，做到规避安全隐患。必要的情况下，监理人员可提出自己的建议和看法，确保施工图纸的质量，确保土建施工质量[3]。

3、加强对施工过程监理

施工过程监理是施工前监理的的后续工作，是土建监理的核心内容。旁站监理是施工过程监理的重要手段，能有效杜绝施工中的不规范行为，实现土建施工质量的提高。旁站监理能实现对施工步骤进行实时评价和及时记录，确保施工材料、设备符合施工要求，对工程的关键部位和工序进行检测和评价，为后期的验收提供数据支撑和参考意见。旁站监理人员应与施工人员打成一片，争取他们的支持和配合。与此同时，监理人员也要认识到自己的职责所在，恪尽职守，担负起工程质量的监理重任。具体内容如下：

3.1 加强对重点环节的监督

土建监理应分清轻重缓急，在充分把握整体施工质量的前提下，应对关键部位、重点环节采取24h的现场监督，确保关键部位、重点环节的施工质量满足要求。比如，第一道梁柱、土方回填、防水层等是土建施工中的重点环节，需要认真检查、24h监督，所以我们应当进行旁站监理，监督和指导工程施工，提升施工技术水平，确保原材料质量满足要求，最终实现工程性能、质量的提升。在施工完成后，对工程进行反复的推敲，在此确认工程质量符合各项指标和要求。此外，也应重视每一道普通工序的监理，通过每一道工序质量的监督，实现整体土建工程施工质量的提高。

3.2 加强对工程完工阶段的施工监理

工程完工阶段的施工监理是土建监理的末梢，负责对施工结果进行检验。这一阶段的施工监理依据施工计划进行，包括以下两个内容：①对已完成施工部分进行评估。对工程资料进行全面的分析，检查工序技术、施工步骤、材料质量是否符合施工计划计划，并据此进行评估。并把评估的结果反馈给设计单位和施工单位，在充分协商的基础上，督促其对不符合质量要求的部分进行整改，满足质量要求方可签字验收。同时，进行总结，吸取教训，积累经验，避免错误的重复出现。②对重大质量问题进行处理。在工程完工阶段的施工监理若发现重大质量问题，监理人员应及时汇报总监下发暂停施工的命令，组织各单位专家及项目负责人集中磋商确定处理方案并报相关部门审查批准，在问题解决之前不可施工。

4、提高监理人员的综合素质

监理人员的综合素质对土建监理质量有直接的影响，因此，监理单位要根据监理人员的实际情况，制定合理的培训内容，定期对监理人员进行培训，不断提高监理人员的专业技能水平。监理单位要注重监理人员的思想教育，强化监理人员的工作责任心，提高监理人员的职业道德素养，确保监理人员能严格的按照相关规定进行监理工作。监理人员在工作过程中，要及时收集建筑的各种信息，并管理好各种资料，定期对建筑的施工质量进行评定，监理人员要掌握建筑的施工状况，深入施工现场，从而为建筑的施工质量提供保障。

结束语

土建工程施工质量关系到人们的生命财产安全，而土建监理可通过事前监理、施工过程监理和完成阶段监理来对土建工程施工质量进行监督和控制，为人们的人身财产安全保驾护航。总之，要想通过土建监理来提高土建施工质量，除了要不断提升监理人员的素质，丰富监理的手段和方法外，还需要建设单位、施工单位、图纸设计单位等的密切配合，只有这样才能够最大限度提高工程质量。

参考文献：

[1]胡天翼.土建监理在保证实施质量中的作用探讨[J].中华民居（下旬刊），2014（01）：166+168.

[2]葛连尚.浅谈土建监理对施工质量的作用和意义[J].江西建材，2014（03）：289.

土建监理施工 篇7

1 设备监造与土建施工监理的共同性

1.1 设备监造和土建施工监理的工作内容一致

细化来讲分为三个步骤: (1) 一个协调, 也就是对于组织的协调; (2) 两个管理, 分为对于工程的信息管理和合同管理; (3) 四个控制, 包括对工程质量、工程进度、安全控制、投资控制, 质量控制主要包括对于工程的施工工艺方法、审查施工组织设计, 严格控制设备入场、原材料的质量、隐蔽工程、关键工序, 必须要做到验收隐蔽工程后再进行后面的施工。对于进度控制实行动态控制的方法, 在关键有效的时间内分析和对比实际进度和计划进度的差距, 分析实际进度和计划进度的差异性原因, 并及时告知承包人采取对应的纠正措施, 对其措施的实施方法和结果进行监督;投资控制主要就是为了确保工程付款与工程进度同步, 严格按照合同程序如约进行;安全控制主要指对于整个工程实施中技术关安全关的严格把控, 以确保整个工程实施的安全问题。总结成一句话即“一协调, 二管理, 四控制”。

1.2 设备监造和土建施工监理的工作程序和原理一致

同样是通过对于监理实施细则的制定以及监理规划大纲的编制, 为监理的实施工作提供判断依据和参照, 排除首次工程会议由建设单位召开, 总监理代表或者总监理工程师必须定期主持召开工程例会, 协调工程的相关事宜、解决工程建设中出现的一系列问题、分析和研究工程的完成进度和质量, 为工程的顺利进行提供保障。

1.3 设备监造和土建施工的要求和目的一致

同样是为了确保工程的质量达到对方所要求的质量等级, 都必须与对方签订严格标准的委托监理合同书, 根据监理合同以及相应的法律法规和工程合同, 对整个工程的实施过程进行严格的控制和监管, 由总监理工程师和专业监理工程师组成项目监理部门, 对于项目监理部门的人员分工、岗位职责等进行安排和确定。严格实行总监理工程师的工作职责, 控制整个大局, 做好相应的监理记录和监理日志的工作, 对于工程的进行提供可靠地监理工作报告和总结等。

2 设备监造与土建施工监理的差异性

2.1 设备监造与土建施工监理的对象不同

土建施工的企业和设备制造的企业不同。土建施工企业也设置有内部管理机构和不同职责的部门, 但在对于承接一个工程之后仍然会设立一个统筹全局的项目经理部, 项目经理部主要依据承接工程而设立, 专门服务于此次承接工程的建设和实施。此处以某船闸大修工程为实例说明, 在承接工程之时依照程序设立了相应的项目经理部, 部门成员包括项目经理一名, 副经理一名, 以及工程技术部、财务部、安全部门和后勤部门。由这样的团队负责处理整个与施工工程相关的所有问题, 包括一些日常事务以及问题的处理, 相关信息的采集和反馈等等, 总之整个管理团队的管理目标紧紧围绕优化工程施工服务的中心思想而进行。设备制造的企业, 也就是船闸的阀门和运转件加工工程承接厂商, 则是针对其承接的所有工程设立固定的管理机构和运作体系, 并不根据工程的变化而变化管理监管机构, 这就要求在进行设备监造时, 相对应的监造部门加大力度稳抓设备制造质量和进度, 必须加强组织之间的协调工作统筹规划, 熟知和掌握一切与设备相关的管理环节以及信息。

2.2 相同的工程, 设备监造与土建施工监理的具体操作方式不同

由于设备监造的生产和检测方式的独特性, 除了利用验收、审查、抽检、考核、旁站等相应措施对工程的质量进行控制和监管以外, 仍需巡查和监督工作, 即对工程施工的过程以及工序采取不定期或定期的巡视, 现场对工程某工序的完成进行监督和见证。而土建施工则仅需完成对于施工的组织设计的审查、施工工序的现场监督、进场材料设备抽查、实验室的考核、重点部位和隐蔽工程的验收等管理措施即可。

2.3 设备监造和土建施工监理的机构所驻地理位置不同

由于设备监造和施工监理的工作性质不同, 设备监造一般需要常驻厂地以监控设备的生产和制造, 常常远离施工现场, 项目业主也不会安排常驻代表留在工厂。而监造监理必须常驻厂地, 完成对整个设备制造过程的监督与控制, 及时与项目业主保持紧密的联系, 使整个工程的质量得以保证。

2.4 受到自然环境以及外部环境的影响程度不同

土木工程建设、矿业、水利工程以及铁路、公路的建设受自然环境的直接影响, 如:地理环境、气候环境、人文环境等, 因此相应的施工监理也会受到影响, 而设备的制造一般在工厂厂房或者现场设立的厂房中进行, 因而不会受到以上所例举的情况影响。

2.5 质量控制的手段和方法也有所不同

对于质量控制点的设立、质量检测的方法、验收的方式、质量检测的手段, 设备监造与施工监理完全不一样。土建施工要求整体性比较强, 因此工程质量控制实施方式的设置也相对简单, 而设备监造受到其结构多样性的影响, 其质量控制、工艺、制作工序相对复杂, 而且材料的选择范围较广, 检测加工的技术及方法更新换代快, 掌握和使用相当不易。

2.6 设备监造和施工监理, 在管理与安全监督的责任性方面不同

因为施工工地受到自然环境和气候条件的制约, 施工工地的不安全因素以及危险源相对来说比较复杂和多变, 故土建施工监理的安全监督责任要比设备监造的安全监督责任和难度要大得多。

2.7 监理的参照资料也大不相同

根据我国颁布实施的《建设工程监理规范》明文规定, 工程施工监理有28个资料分项, 而设备监造监理资料则是由22个资料分项组成, 其中在合同、监理月报、监理规划等内容相同, 而设备监造需要有完整的工艺方案和生产计划, 以及设备制造的相对应检测报告和检验计划。在土建工程施工监理等方面则需要监理实施具体细则、勘察设计文件、放样核验资料、测量、隐蔽工程验收资料、施工组织设计报审表等。

3 结束语

本文对于设备监造与土建施工监理的异同点进行分析的目的, 旨在根据二者的差异性和共同性的分析, 更好的为工程的监理工作服务。通过深入的分析和比较, 加深对工程监理工作的理解和掌握, 并能够针对具体问题具体分析, 根据实际问题采取相对应的管理措施, 保证顺利达成监理工作的质量目标、投资目标、进度目标。

参考文献

[1]李昊阳.农村配电网电力工程造价管理创新实践[J].电源技术应用, 2013 (05) :255-256.

土建监理施工 篇8

关键词：房屋建筑,土建,监理,质量控制

1 土建施工技术

随着房屋建筑事业的不断发展, 土建施工技术不断加强与完善, 土方施工、排降水施工、填土压实施工、桩基础施工等施工技术得以广泛运用。

1.1 土方施工

在房屋建筑土建工程中, 土方开挖现基本实现了机械化施工, 主要的机械设备有推土机、铲运机、单斗挖土机等。其中, 下坡推土法、并列推土法、集中一次推送法以及沟槽推土法是房屋建筑中推土机常用的施工方法;在20°以内的大面积平整场地和大型基坑开挖等工程施工中, 铲运机被广泛运用。当施工场地的起伏高度较大、土方运输距离较远 (大于1000 米) 并且工程量较大时, 通常使用挖土机进行施工, 降低施工难度。

1.2 排降水施工

在土建施工中, 开挖的基坑中经常会出现积水, 为确保施工有序进行, 需要采取有效的排水和降水技术措施。明排水法、井点降水法是土建施工中较为常见的排降水方法。其中, 明排水法是在基坑开挖时在坑底提前设置好集水坑, 设置好排水渠, 当基坑中的积水流入集水坑后, 过水泵将之抽出坑外, 这种排水方法适用于渗水量较小的粘土层;而井点降水法则是在基坑开挖前先在四周设置好流水管井, 利用辅助抽水设备将基坑中水抽出, 以此确保基坑底部干燥。

1.3 填土压实施工

碾压法、夯实法及振动压实法是土建施工中填土压实的主要施工方法, 其中对于平整场地等大面积的填土压实主要使用碾压法;夯实法适用于面积较小的填土;而在非粘性的土体中则采用振动压实法。

1.4 桩基础施工

在房屋建筑工程中, 可根据桩基础受力情况的不同, 将其分为端承桩和摩擦桩;根据施工方法的差异, 可将桩基础分为混凝土预制桩和混凝土灌注桩;根据桩基础成孔方式的不同, 可将桩基础分为冲孔灌注桩、挖孔灌注桩、钻孔灌注桩等。各种桩基础有着不同的适用条件, 需结合工程特点选择。

2 监理质量管控主要途径

为了便于本文研究, 下面以建筑工程实例为依托, 对监理质量控制要点进行论述。工程位于江西省南昌市九龙湖新区, 总建筑面积约为476.6 万m2。本工程分为两个区, 一个文化旅游区, 主要包括酒店、酒吧、室外主题公园、万达城等, 总建筑面积约为85.5 万m2, 另一个是旅游新城, 主要为住宅和配套公共建筑, 总建筑面积约为377.5 万m2。本次监理项目涉及E区10 栋32 层的住宅楼, 工程地下室为地下二层, 主要结构形式为框架结构, 局部为剪力墙结构。下面对监理在该工程土建施工中的质量管控途径进行论述。

2.1 加强监理质量管控的组织机构

(1) 根据房屋建筑工程的特点, 建立监理组织机构, 完善监理制度, 健全监理质量管理体系, 在组织机构内部合理分工、明确职责;加强施工质量控制程序的监管, 严格执行开工报告、复工报告的审批制度;聘请专家组重点解决施工难度大的钢结构和幕墙结构技术问题, 听取专家组对监理工作提出的指导建议。

(2) 项目监理部要深入到承包单位内部, 督促承包单位建立施工质量保证体系, 确保质量保证体系正常运转。项目监理部的监督检查重点包括:检查工程承包单位的质量保证组织机构是否健全完善;检查质量管理人员、技术管理人员的工作素质、工作能力是否满足工作要求;检查质量管理章程是否落实到位, 管理效果是否达到预期;检查承包单位是否严格按照设计文件、施工规范、技术标准施工;提前指出影响施工质量的不合理架构, 要求承包单位进行整改。

(3) 在交叉施工阶段, 监理单位要根据独立承包单位的施工项目制定交接单。要求所有独立承包单位将各施工工程作为一道完整的工序, 按照交接单书面形式, 由总承包单位在施工现场进行交接, 在完成施工任务后, 监理单位要进行成品验收。待验收合格后, 由接收方、交出方、监理方进行签字确认。

(4) 在实施新工序之前, 必须进行样板试验, 将试验结果报送到监理单位、建设单位;对首次进行的施工工序, 要求总承包商组织质量验收, 并对施工工序进行改进, 保证每一工序无质量缺陷;监理单位要做好首制件质量管理程序的总结、评定工作, 组织设计单位、建设单位一同参与工程验收。

2.2 加强监理质量管控

在本工程中, 现场监理人员应当对以下资料加以熟悉和掌握, 为质量控制工作的开展奠定基础。具体包括设计图纸和说明书、质量评定标准及施工验收规范、施工组织设计及图纸较低和会审记录等等。

(1) 监理人员应当承建商的组织、人员、技术装备、以往业绩、分包商资质、材料设备供应商的能力等进行资质审查, 通过承建商资质的控制来确保该承建商能够满足工程建设的要求。

(2) 承建商或是业主应当将选定的材料供货商及产地等资料以书面的形式报给监理, 并由监理负责对供货商的资质、质保体系等进行审查, 如有必要监理可与承建商或是业主共同到生产现场进行实地检查。只有在确保各种材料、设备、成品、半成品质量合格后才能投入到建筑施工中。

(3) 监理可以要求承包单位加强施工质量检查, 明确检查控制点。如, 在浅基或筏基工程中的基底验收、钢筋绑扎、混凝土浇筑等工序中设置质量检查控制点。一旦通过检查发现施工质量未能达到设计要求, 那么将不能开展下面的施工工序。监理部门要对施工关键点进行检查验收, 如果存在质量不合格问题, 那么应采取拆除建筑物、罚款等措施, 通过工程监理制度刚性的保证, 使建筑达到监理质量标准, 让各行业对房屋建筑的施工质量能够放心。

3 结论

综上所述, 本文以南昌市九龙湖新区工程项目为例, 对土建施工中, 监理的质量管控途径进行论述。鉴于本工程中首次应用了大量新材料、新工艺, 增加了施工难度, 对施工质量提出了更高的要求, 所以应当在施工过程制定合理可行的质量监管目标, 同时监理人员应当做好本职工作, 为工程质量提供保障。

参考文献

[1]徐宇.建筑土建施工中常见的技术管理问题与对策研究[J].黑龙江科技信息, 2015 (10) :55-57.

[2]余宏.浅谈高层建筑地基基础和桩基础土建施工技术[J].科技风, 2012 (11) :87-89.

[3]刘敬君.浅谈建筑工程电气安装与土建施工的技术配合[J].门窗, 2014 (5) :120-122.

土建监理施工 篇9

110kV前进变电站工程, 位于韶关市区水泥预制品厂区范围内, 北距芙蓉北路约0.5km, 南面紧邻芙蓉山, 站区围墙内占地面积为3750平方米。

110kV前进变电站工程最终规模为3×40MVA主变压器;110kV单母线分段接线, 出线3回;10kV单母线双分段四段母线接线, 10kV出线30回;电容器组6×4000kVar, 站变2台、接地变3台。

本期工程建设2×40MVA主变压器;110kV配电装置采用户内GIS布置方式, 110kV母线采用单母线分段接线, 出线3回;10kV配电装置采用户内成套装置设备双列布置, 10kV母线采用单母线双分段接线方式, 10kV出线20回;电容器组4×4000kVar, 站变两台、接地变两台。前进变电站投产将满足武江区供电负荷日益增长的需求, 解决220kV芙蓉站和110kV河西站主变负载率过高的问题。且将与中心站、新君站、河西站进行联络, 同时覆盖芙蓉站跨山的10kV供电线路的供电局域, 大大改善电网结构并提高了该片区供电可靠性。

工程于2010年6月10日开工, 9月25日交付电气安装, 12月17日验收, 2011年1月24日竣工。被广东电网公司评为2011年度“安全、优质、文明”样板工地, 被南方电网评为2012年度基建优质工程。

2 变电站土建工程施工事前控制要点

2.1 认真落实设计交底和图纸会审

通过设计交底和图纸会审, 让施工方、监理方参建人员充分了解变电站土建工程设计意图、施工工艺特点及材料质量要求, 同时对施工图中可能存在错漏等问题进行确认, 确保施工质量。

2.2 严格审查施工方案

施工方案是指导施工的技术性文件, 审查时重点审查质量目标是否正确, 质量体系是否满足要求, 施工机械是否满足要求;施工工艺、工序及措施是否可靠;施工工序交叉衔接及成品保护措施是否可行, 计划安排是否妥当。

2.3 严格审查施工单位或分包单位资格

随着施工专业化分工不断细化, 土建工程实行专业分包比较普遍, 但都是通过一线操作人员来实现。因此, 在资质审查中要严格审查施工经验、技术水平、施工组织管理能力和社会信誉、专业人员素质以及在新工艺、新技术施工方面的能力。应选择几家符合资质要求的分包单位, 并经过现场考察、采访建设单位, 通过比选后综合评选确定。

2.4 做好钢筋、水泥、砂石等材料等相关材料验收, 严把材料进场关

使用前应采取随机抽样进行抽验和复验, 对钢筋、水泥、焊条应有产品合格证书, 并按规定取样送检, 并经检验合格后方可使用;在施工现场, 经常发现施工单位和供货商对进场材料弄虚作假、以假乱真, 以次充好的现象, 所以监理人员必须认真地对材料实物逐一进行检查。

2.5 做好测量设备、施工机具进场前的检查验收

为了确保测量成果的准确及施工质量, 在开工前应对拟进场的测量设备和施工机具的质量进行检查, 检查是否有出厂合格证, 规格是否满工程施工要求, 测量设备是否按规定进行定期鉴定检验。

3 变电站土建工程事中质量控制要点

土建工程主要的施工顺序及工艺流程:测量定位→土石方开挖→垫层制作→钢筋安装→模板安装→混凝土浇筑→拆模→混凝土养护。

3.1 基础测量定位控制

在土建施工过程中最难控制的是建 (构) 筑物 (综合楼、构支架及设备) 基础的轴线偏差是否在设计要求偏差范围内, 偏差过大会造成设备安装困难甚至无法安装到位、设备安全距离不足等严重后果。为了防止类似事故出现, 应根据变电站场区的形状、地势合理布置坐标点的位置, 并考虑将在场区建起的建 (构) 筑物对测量通视的影响确定坐标点的数量, 在场区建立起测量控制网。在确定建 (构) 筑物基础时可通过测量控制网采用两种以上的方法确定该建 (构) 筑物基础的位置, 以便进行复核。施工单位放线完成并自检合格后由测量工程师对其成果进行复核, 经复核确认无误后方可进行开挖。

3.2 土石方工程开挖质量控制

土石方工程开挖时应要求施工单位按照批准的施工方案进行, 包括施工方法、施工机械、施工顺序, 施工时做好各项安全防护措施, 确保施工安全。开挖完成自检合格后, 由施工单位提出申请, 会同勘查、设计单位对基槽进行验收, 确认现场基底情况是否与勘查报告一致, 其承载力是否满足设计要求并检查基槽深度、宽度是否满足基础施工的要求。

3.3 钢筋制作安装质量控制

3.3.1 钢筋制作质量的控制

工程所用钢筋种类、规格必须符合设计要求, 并经检验合格, 有钢筋出厂的质量证明书及现场抽检报告;钢筋加工的形状、尺寸、规格必须符合设计图纸要求。钢筋加工时按放样图纸和钢筋下料单进行, 其加工尺寸的偏差值应符合以下要求, 受力钢筋长度尺寸误差:±10mm;弯起钢筋的弯折位置:±20mm;箍筋内净尺寸:±5mm;

3.3.2 钢筋安装质量的控制

为了保证钢筋的安装质量, 在基槽验收合格后钢筋的安装前根据施工图施作混凝土垫层, 以便钢筋安装定位;钢筋安装时应加强巡检, 检查钢筋的规格、位置、间距、数量搭接长度等符合设计要求。钢筋连接有焊接接头、机械连接接头和绑扎接头, 纵向连接的受力接头应符合设计要求。钢筋接头采用机械连接时, 操作人员应经过培训并持证上岗。机械连接的操作工艺应符合设计和有关技术规程的规定要求, 并按规定取样复检。钢筋接头采用绑扎接头时, 绑扎应牢固、无松扣、缺扣, 其接头方式、绑扎长度符合设计和规程要求。

3.4 模板安装与拆除

序模板及支架的质量必须符合设计或产品质量的规定要求, 有产品合格证;模板

材料应具有一定的强度和刚度, 表面平整, 在使用前进行检查, 不符合要求的不得投入使用, 脱模剂应采用水质的隔离剂, 其质量应符合要求。模板安装完毕后, 应检查其底模的刚度、侧模的垂直度、表面平整度及支撑系统刚度和强度是否符合要求。

模板拆除的顺序和方法, 应遵循先支后拆, 后支先拆;先拆不承重模板, 后拆承重部分的模板;自上而下, 先拆侧向支撑, 后拆竖向支撑的原则。模板拆除应遵循支模与拆模为同一个专业班组进行作业, 这样便于拆模人员熟悉支模时各节点的构造情况, 对拆模的进度、安全及模板配件的保护都很有利。模板拆除时的混凝土强度符合有关规范要求

3.5 混凝土工程质量控制

3.5.1 混凝土搅拌

采用商品混凝土时, 应按要求提供混凝土的配合比、合格证, 做好混凝土的进场检验和试验工作, 并按规定测定混凝土的坍落度, 做好记录;采用现场搅拌的混凝土时, 应严格控制混凝土原材料的计量偏差, 要求:水泥、外加掺和料控制在±2%;粗骨料控制在±3%;水、外加剂控制在±2%;严格搅拌的装料顺序, 即先石子再水泥后砂子, 每盘的装料数量不得超过搅拌桶标准容量的10%;混凝土最短的搅拌时间应符合规范要求。

3.5.2 混凝土运输

混凝土出料后, 应及时运送到混凝土浇筑点。混凝土运输过程中要防止混凝土产生离析及初凝现象。

3.5.3 混凝土浇筑

混凝土浇筑前应对模板、支架、钢筋和预埋件的数量、位置进行检查, 符合要求后才能浇筑混凝土。混凝土应分层浇筑, 采用插入式振捣时, 其浇筑的厚度为振捣器作用长度的1.25倍 (一般为300~400mm左右) , 移动间距不宜大于振捣器作半径的1.5倍, 振捣器插入下层混凝土的深度不应小于50mm。采用平板振捣器振动时, 浇筑层的厚度不应超过200mm, 移动间距应保证振捣器的平板能覆盖已振实部分边缘为宜。

3.5.4 混凝土养护

养护应在混凝土浇筑12h内进行, 用适当的材料对混凝土表面加以覆盖并浇水进行养护;滚动养护时间不得少于7天, 对掺与缓凝型的外加剂及有抗渗要求的混凝土不得少于14天;混凝土养护浇水次数以保持混凝土湿润的状态来决定。

4 变电站土建工程施工事后质量控制要点

在变电站土建工程完工后, 电气设备安装前, 应组织土建施工单位及安装施工单位有关人员对已完工的土建工程进行交安前的检查验收。对于不满足安装要求的问题要求土建施工单位进行整改, 确保各种设备顺利安装。

结语

变电站土建工程在变电站工程中虽然投资份额不大, 但工作量却不小, 且工期较长, 施工条件较差, 要满足变电站各种设备安装工艺要求, 其困难可想而知, 但只要抓住事前、事中及事后各项控制要点, 困难也就迎刃而解。110kV前进变电站工程之所以能被广东电网公司评为2011年度“安全、优质、文明”样板工地, 被南方电网评为2012年度基建优质工程, 全站内实外光的土建工程质量起到了举足轻重的作用。

摘要：虽然变电站土建工程在变电站工程中所占投资份额不大, 但却是变电站电气设备安装运行的基础, 是电气设备正常运行不可缺少的必要条件, 笔者结合近几年的变电站工程施工监理经验, 以110kV前进变电站工程为例, 从事前、事中及事后三阶段分别叙述了变电站土建工程质量监理控制要点。

关键词：变电站,土建工程,施工质量,监理控制,要点

参考文献

[1]DL/T5434-2009, 电力建设工程监理规范[S].

[2]中国电力.南方电网工程施工工艺控制规范[M].

浅议交通土建工程监理要点 篇10

1 施工阶段的监理工作

中国的建设工程监理属于国际上业主项目管理的范畴。其主要目的就是确保工程建设质量和安全, 提高工程建设水平, 充分发挥投资效益。就我国目前工程建设监理体制的完善情况来看, 我国的工程监理仅仅是施工阶段的, 设计阶段的监理工作出于空白状态, 仅仅是某些特殊行业, 如市政工程或者房屋建筑工程等, 设立了施工图审查的岗位制度, 与建设工程中设计监理的工作职能相近。因此, 本文主要介绍的就是我国交通土建工程监理施工阶段的工作情况以及出现的问题, 并给出解决方案。但首先要明确工程监理在施工阶段的主要工作内容, 即工程建设的资金、工期、质量以及安全, 然后再根据其主要工作内容展开探讨与研究。

(1) 控制建设工程资金。在控制资金投入方面需要有专业的监理人员在进行工程建设施工前做好合理准确的投资风险分析, 并制定出应急防范方案, 明确投资细则, 对合同上的内容反复推敲, 公平公正, 确保没有漏洞。同时要按照签署的合同做好每一笔建设物资使用和费用花销的记录, 保证有据可循, 有据可查。

(2) 控制建设工程工期。能够切实有效地控制建设工程施工工期的措施和方法有很多, 需要工程监理人员对这些手段和方法有个熟练的掌握和控制。因此, 积极合理地调配工作人员以及科学有效地采用先进技术手段都是可以有效控制我国建设工程工期的好办法。

(3) 控制建设工程质量。无论是从建设工程质量控制方法角度还是从质量控制细则研究, 我国的交通土建工程质量控制都必须从影响工程建设质量的主要因素着手, 即施工人员、施工设备、施工用料、施工方法以及施工环境。只有这五个影响因素都得到提高, 得到控制, 我国的建设工程质量才能得到保障。

(4) 控制建设工程安全。安全施工才是一切利益保证的前提, 唯有严格控制建设工程安全, 才能确保我国人民生命财产不受侵害, 确保国家利益不受威胁。

2 施工阶段监理出现的问题

(1) 施工监理人员缺乏整体素质。监理人员的整体素质不高, 我国的监理人员来源比较广泛, 即使他们获得监理工程师注册, 但还是由于在知识结构方面缺乏管理知识和法律知识, 进而导致了在开展监理工作中不能有效地发挥组织以及管理的作用, 难以取得监理成效。

(2) 施工监理工作过于随意。交通工程施工阶段监理工作随意性比较大。实际调查中发现很多监理工作都不完善。工作程序简单, 且没深度, 进而导致一些工程达不到质量合格标准, 自然工程造价和工期也就得不到控制。

(3) 施工监理者缺乏竞争意识。很多企业都是缺乏活力与市场竞争意识, 进而监理工作水平不能得到充分发挥。

(4) 施工监理组织机构不健全。施工监理组织机构不健全, 主要体现在人员专业结构不合理, 缺乏岗位责任制度, 致使施工现场监督管理不得力。

3 健全和完善施工阶段监理体制的相关措施

针对上述问题应当采取相应措施来完善施工阶段监理体制。

(1) 加强监理人员的教育工作。关键是要结合工作需要对监理工程师不断进行培训, 从而使企业形成一支稳定且高素质的人才团队。并且, 各级建设行政主管部门应建立对监理人员培训与教育的检查制度及教育记录。

(2) 加强施工监理工作的监管力度。为进一步适应工程监理自身发展的需要, 各级建设行政主管部门应重点做好三方面的工作:首先, 应当尽快调整现有监理法规, 调整现行监理法规中不适应未来发展要求的条款, 以积极的态度应对发展的需要。其次, 各级建设行政主管部门要严格按照建设部指令和其实施意见的相关要求, 把好工程监理企业资质审批关。最后, 加强对监理从业人员的注册管理, 建立从业人员个人信誉登记制度。

(3) 提高施工监理抗风险能力。监理单位在与建设单位签订建设工程委托监理合同时, 应在合同专用条件中细化监理工作内容, 监理范围, 监理人的义务、权利、责任等条款内容, 且严格履行合同的约定。同时, 各地方建设行政主管部门和地方监理协会应协助监理单位创造条件, 参加监理单位责任保险, 提高监理企业的抗风险能力。

(4) 调整施工监理组织机构体制。我国加入WTO后, 监理行业将面临越来越激烈的市场竞争, 施工监理企业不调整体制, 难以适应新形势的要求, 而这也会严重影响企业的生存和健康发展, 进而影响整个工程监理行业的发展。在我国监理行业的发展中, 尤其是一些技术力量相对较弱的监理企业应尽快对监理体制进行完善。

结束语

实行工程建设监理制不仅利于提高工程建设水平, 扩大对外开放, 增进建设领域的国际交往, 更有利于提高工程建设的投资效益和社会效益。因此, 非常有必要分析我国工程监理工作中存在的问题, 特别是施工阶段的监理工作, 进而有针对性的制定相应的监理工作规范化的措施, 推进我国土建工程施工阶段监理工作健康发展。

摘要：我国工程监理是以工程承包合同以及监理合同为主要工作依据的, 其在工程建设过程中的职责就是确保合同双方的义务得以执行, 权利得以维护, 保证合同双方履行合同签订的内容, 但这些合同内容必须是在不违反我国法纪法规的条件下进行的。我国工程监理的工作职能讲究“三控、两管、一协调”, 也就是说, 工程监理在实施监管职能时必须要对工程的资金投入、工程的历时长度以及工程的建设质量等问题进行严格的控制。同时, 对于我国工程安全问题以及合同签署问题进行有效管理, 并且要懂得使与建设工程相关的单位部门协调发展, 共同受益。根据我国现阶段发展的基本国情来看, 我国交通土建工程监理的发展与完善必须走向国际化的道路, 对监理工作不断细分不断完善, 并根据划分的结构更有针对性地展开监理工作。在此, 本文作者凭借丰富的工作经验和工作阅历, 结合我国现阶段交通土建工程监理施工阶段存在的问题进行了深入地讨论, 并必出了应对和解决措施, 以期提高我国工程监理工作质量, 完善工程监理制度, 为保证我国交通土建工程质量做贡献。

关键词：交通土建,工程监理,注意事项

参考文献

[1]翁斌.对城市轨道交通建设项目全过程投资控制必要性的认识[J].地下工程与隧道, 2009 (4) :31-32.[1]翁斌.对城市轨道交通建设项目全过程投资控制必要性的认识[J].地下工程与隧道, 2009 (4) :31-32.

[2]张刚.施工企业发展的根本[J].城建研究, 2000 (1) :69-70.[2]张刚.施工企业发展的根本[J].城建研究, 2000 (1) :69-70.

浅谈交通土建工程监理工作 篇11

1 施工阶段的监理工作

施工阶段的监理工作主要是围绕工程三大目标展开的。因此, 监理工作也主要是实施工程项目的质量、进度以及投资控制。

1.1 工程质量的控制。

为做好质量控制, 实现质量目标, 监理人员的工作应围绕影响质量状态的五大因素———人、机、料、法、环进行。有效控制质量的方法包括审核有关技术文件、现场检查和监督、量测和试验、分析和报告等。而实施质量控制的手段有下达监理指令、拒绝签认、建议撤换等, 细则包括适用范围、检验标准、交工文件规定、控制程序、资料管理等。

1.2 工程进度的控制。

施工进度控制工作的主要内容主要包括施工进度控制目标分解图、监理人员对进度控制的职责分工等。而有效控制进度的方法包括进度检查周期、数据采集方式、进度报表格式以及统计分析方法等。实施进度控制可以采取组织措施、技术措施、经济措施以及合同措施等, 细则包括工程进度计划审查、出图计划、人员计划、控制节点、协调会议等。

1.3 工程投资的控制。

工程投资控制的主要工作是做好计量与计价, 并按合同规定做好工程款支付审核签认等。监理工程师进行预先控制的重要工作内容就是对工程投资进行风险分析, 进而制定相关防范对策, 实施投资控制细则包括工程款支付、合同外费用增加、合同变更以及索赔处理等。

2 施工阶段监理出现的问题

大量的实践和经验证明, 我国实行建设交通工程监理制度是必要和成功的, 但是在施工阶段监理事业发展过程中出现了不少问题:

2.1 施工监理人员缺乏整体素质。

监理人员的整体素质不高, 这主要体现在监理工程师的知识结构不合理以及监理人员缺乏现场实践经验。监理工程师应当在具有一项专业技术知识和一定的现场实践经验基础上, 增加管理和法律知识复合型的管理人才。目前, 我国的监理人员来源比较广泛, 即使他们获得监理工程师注册, 但还是由于在知识结构方面缺乏管理知识和法律知识, 进而导致了在开展监理工作中不能有效地发挥组织以及管理的作用, 难以取得监理成效。

2.2 施工监理工作过于随意。

交通工程施工阶段监理工作随意性比较大。通过对16项交通土建工程的监理现场调查, 发现有8项工程的监理工作都不完善。他们的工作程序过于简单, 而且也没多大深度。并且在检查记录中发现有很多应检项目没有检查, 应签认项目没有签认, 从而导致一些工程达不到质量合格标准, 自然工程造价和工期也就得不到控制。比如, 某土建工程施工中, 由于监理人员对质量检查工作过于随意, 而且相关部门监理人员很少亲临现场检查, 使得质量检查漏检将近40%, 致使砌墙时管不能进入墙内, 导致工程返工, 造成严重的经济损失。

2.3 施工监理者缺乏竞争意识。

这主要突出表现在多数监理企业缺乏市场竞争主体地位, 企业经营者无法自主经营, 无权调动职工, 无权分配利润, 企业经营者和广大员工积极性受到挫伤。一般这些企业都是缺乏活力与市场竞争意识, 进而监理工作水平不能得到充分发挥。

2.4 施工监理组织机构不健全。

施工监理组织机构不健全, 主要体现在人员专业结构不合理, 缺乏岗位责任制度, 致使施工现场监督管理不得力。比如, 某交通工程, 按照要求应该配备15名监理人员, 可是实际到场人员只有6人, 致使施工现场质量控制不到位, 导致无法按期完工, 造成一定的损失。

3 健全和完善施工阶段监理体制的相关措施

出现上述问题的主要原因有:监理人员专业结构不配套, 缺乏科学的工作标准, 行政执行力度不强, 监理管理体系不完善等, 导致难以有效的实施施工阶段监理工作。因此, 应当采取相应措施来完善施工阶段监理体制。

3.1 加强监理人员的教育工作。

提高监理人员素质的有效途径就是加强监理人员的教育工作。监理人员不仅应当具备与监理岗位相适应的专业技术技能, 还应具备合同和法律知识, 并且监理单位应有完善的以及不断改进的培训与教育计划。最关键的是, 要结合工作需要对监理工程师不断进行培训, 从而使企业形成一支稳定且高素质的人才团队。并且, 各级建设行政主管部门应建立对监理人员培训与教育的检查制度及教育记录。

3.2 加强施工监理工作的监管力度。

各地可根据本地实际建立对监理工程的定期或不定期检查制度, 建立对工程监理企业及监理从业人员不规范行为的投诉及处理制度, 结合全国整顿和规范建筑市场秩序专项工作, 严肃处理一批不合格的监理企业和监理从业人员。为进一步适应工程监理自身发展的需要, 各级建设行政主管部门应重点做好三方面的工作:首先, 应当尽快调整现有监理法规, 调整现行监理法规中不适应未来发展要求的条款, 以积极的态度应对发展的需要。其次, 各级建设行政主管部门要严格按照建设部指令和其实施意见的相关要求, 把好工程监理企业资质审批关。而各地可根据本地实际, 制定工程监理合同备案登记制度, 进一步改进和完善工程监理企业资质的动态管理。最后, 加强对监理从业人员的注册管理, 建立从业人员个人信誉登记制度。尤其是各级建设行政主管部门应该积极创造条件, 加快行业协会建设, 充分发挥行业协会的作用, 促进行业自律。

3.3 提高施工监理抗风险能力。

在当前这个经济市场环境条件下, 监理单位和监理人员应采取有效措施来防范监理责任风险, 从而不断提高监理工作质量。并且各监理单位应在组织监理人员学习国家有关建设工程监理责任的法律、法规和规定的基础上, 制订和完善企业监理的各项管理制度, 从而加强自我控制。监理单位在与建设单位签订建设工程委托监理合同时, 应在合同专用条件中细化监理工作内容, 监理范围, 监理人的义务、权利、责任等条款内容, 且严格履行合同的约定。同时, 各地方建设行政主管部门和地方监理协会应协助监理单位创造条件, 参加监理单位责任保险, 提高监理企业的抗风险能力。

3.4 调整施工监理组织机构体制。

目前, 我国多数监理企业是以国有资产占主体, 产权关系模糊, 法人治理结构不规范, 施工监理管理体制不全, 分配机制不合理, 进而导致企业缺乏市场活力和竞争力。我国加入WTO后, 监理行业将面临越来越激烈的市场竞争, 施工监理企业不调整体制, 难以适应新形势的要求, 而这也会严重影响企业的生存和健康发展, 进而影响整个工程监理行业的发展。在我国监理行业的发展中, 应当充分发挥核心作用, 尤其是一些技术力量相对较弱的监理企业应尽快对监理体制进行完善。

4 结束语

在市场经济条件下, 实施全过程工程监理, 是控制建设项目投资的一个有效途径。在施工阶段监理中, 只有对工程项目的质量、进度、投资三个目标进行有效控制, 才能体现出工程监理的作用, 才能真正确保工程建设的投资效益。

摘要：在施工阶段实行监理, 在施工过程中强化监理, 不仅是对工程质量的负责, 更是对监理事业本身的负责。因此, 我们有必要正视施工过程中存在的监理问题, 并且拿出相应的实际行动去解决这类问题, 有助于我国的建立事业健康稳定的发展。本文作者结合多年来的工作经验, 对交通土建工程监理工作进行了研究, 具有重要的参考意义。

关键词：交通土建工程,监理工作

参考文献

[1]翁斌.对城市轨道交通建设项目全过程投资控制必要性的认识[J].地下工程与隧道, 2009, (04) .

[2]张刚.施工企业发展的根本[J].山西建筑, 2010, (01) .