开发方式探讨

开发方式探讨（共12篇）

开发方式探讨 篇1

小江流域概况

小江流域属昆明市的寻甸县、东川区及曲靖市的会泽县, 包括一座城市 (东川新村) 、二十个乡 (镇) 计40余万人口。小江流域面积3086km2, 主沟全长138.2km, 有126条Ⅱ、Ⅲ级支沟, 其中102条为泥石流沟, 泥石流沟分布区面积达1531km2, 占小江流域面积的49.6%, 泥石流沟的植被覆盖率15.95%, 泥石流沟上游松散固体物质总储量达47.5亿m3, 平均每平方公里310万m3。

小江河床土地的状况

小江流域河谷河床四周环境

泥石流分布情况

小江流域两岸102条泥石流沟, 其分布为:上游地区有6条泥石流沟, 多为低频、稀性、发展期泥石流沟;中游地区有70条泥石流沟, 多为中频或高频, 旺盛期或发展期泥石流;下游地区两岸Ⅱ级沟道26条, 全部都是泥石流沟。形成泥石流堆积总面积48.8km2, 已开发面积30km2, 未开发面积18.8km2。

泥石流的发展趋势

“在相当长的时间里, 深切的沟谷和陡峻的山坡, 储量大与分布广的固体松散物, 高强度局地性暴雨, 正在退化的植被和沙石化的土壤产生泥石流的条件和影响因素不会显著改变, 将长期存在。泥石流的活动范围将进一步扩大, 即小江上游地区将出现新的泥石流沟谷, 已有泥石流沟谷内的支沟泥石流和坡面泥石流将进一步发展, 泥石流暴发的规模, 频度全流域总体上是增加”。“从空间来看, 小江中下游地区泥石流沟谷的发展趋势是主沟泥石流逐渐衰退, 支沟泥石流逐渐活跃;小江上游地区泥石流沟谷的发展趋势是低频向高频演变, 由发展向旺盛期演变”。这决定了小江流域河谷区的河床泥沙总的趋势是堆积、淤埋增高。

河床土地开发的现状

小江中游河床开阔, 当地村社集体利用自然条件选择“弓型”地段自由围河开发。一般有两种形式: (1) 单侧围河开发:地形条件较好的地段, 围河面积二百亩以上, 围河面积占河床面积三分之二以上, 如阿旺河床土地开发、老倒桥河床土地开发、块河河床土地开发等; (2) 双侧围河开发:地形条件稍差的地段, 围河面积仅数十亩至百余亩, 围河面积占河床面积的三分之一, 此类地段河床两侧开发, 中间过流, 河床过流断面不足三分之一。

开发对策

开发措施

首先, 以拦沙坝拦沙淤地, 控制河床下切;其次, 在控制河床冲刷下切的基础上, 沿河道中心修建河堤, 分片开发利用土地资源;再次, 左右两岸轮流开发利用土地资源。拦沙淤地, 控制了河床下切。由“冲刷—淤积”反复交替, 转化为以淤积为主, 降低河床演变的力度, 避免河床开发工程既要防冲刷、又要防淤埋, 转化为仅防淤埋, 变“二害为一害”。同时, 能够有效地拦蓄泥沙, 利用泥沙资源扩宽河床, 变害为利。

统筹规划, 持续利用

由政府牵头, 统一协调各职能部门和相关乡镇, 正确处理好土地开发与土地持续利用年限的关系, 必须考虑到5年或10年后河床抬高, 土地利用的安全性与持续性;正确处理好近期利益与远期利益的关系。对开发利用土地的基础投资应由国家或政府投资, 以确保投资的持续和稳定性, 而对所开发土地宜实行有偿使用, 回收资金确保土地开发工程的维修管理;正确处理好土地的利用年限, 统一轮流开发利用, 以发挥工程的最佳效益。

开发对策的可行性

自然条件

小江河谷在地貌上表现为宽展河谷与两侧山夹持的结构, 尤其是蒋家沟以下至小江与金沙江汇合处, 河谷呈深槽形下切, 河床与两侧山地高低悬殊, 形成高山深谷地貌, 并有宽展的河床, 有拦沙淤地的自然条件, 既能有效拦堆泥沙, 又能扩宽沙滩面积成规模地开发河床土地资源, 并有条件轮流分片开发河床土地资源。

社会条件

小江河谷热区资源是东川也是昆明经济圈的特色资源, 小江河谷河床土地开发利用为东川经济增长的突破口之一, 并且小江河谷沿线交通便利, 河床两岸垂直高差数十米至百米之内无永久性建筑设施, 无较大的社会危害。

技术条件

随着科技进步及人们深入的探索总结, 认识自然、改造自然的经验和能力将日渐提高, 为小江河谷河床上土地资源的开发贮备了一定的技术条件和能力;拦沙淤地筑河堤轮流分片开发措施的综合作用, 削弱水动力条件, 有利于工程的安全, 而筑河堤轮流分片开发土地资源, 解决了泥沙物质的堆放问题, 可控制或调节泥沙上涨问题, 解决“土地、泥沙、持续利用”之间的平衡关系, 使开发利用的土地资源能持续发展。

经济效益

据初步估算, 在现有自然条件和现有传统种植产值条件下, 作静态投资分析, 前20年平均每亩投资约8400元, 即平均每亩每年投资约420元, 产投比大于2.3, 前40年平均每亩投资约8300元, 即平均每年每亩投资为210元, 产投比大于4.8。况且, 拦蓄泥沙防止其注入金沙江危害下游, 也将产生极大的经济效益和社会效益。

开发对策的必要性

泥石流发展趋势的需要

泥石流发展趋势表明, 小江河谷河床总的趋势是从纵向上升高, 泥沙下泄短期内难以控制, 用过去开发方式开发小江河床土地资源, 达不到目的, 或者事倍功半。

保护长江中下游的需要

控制和拦蓄泥沙, 防止其输入金沙江危害下游, 是全国人民的共同愿望。

生态环境建设的需要

拦沙淤地, 河流流速变缓, 河床水面面积扩宽, 且抬高水位, 有利于下游引水灌溉, 既能治理荒漠土地, 又能利于当地小气候环境的改善。

缓和人地矛盾的需要

国家生态环境建设和退耕还林还草项目实施后, 人多地少矛盾更加突出, 开发河床的土地资源已十分必要, 有利于人地矛盾的缓解。

小江下游河床是新开发的处女地

因小江至巧家公路刚开通, 河床土地资源尚未开发, 近河床岸边人烟稀少, 拦沙淤地造成负面影响小。

游荡型河床开发治理的需要

小江河床为游荡型河床, 且大冲大淤, 把拦沙坝与防洪河堤科学配合, 可有效地减轻河床土地资源开发的风险。

市场价值规律的要求

小江河床土地上有充足的光照和热量及丰富的水资源, 有利生物生长, 适合发展种、养殖业, 其产值远远高于“靠天吃饭”的山地的产值, 追求高产值是市场经济规律的基本要求。

富民强区的重要途径

开发小江河谷热区土地资源是东川经济增长的突破口和新的国民经济增长点, 开发小江河床热区土地资源是东川人民的希望。

优越的区位优势

小江河谷区内是典型的南亚热带气候, 具有得天独厚的气候条件, 热量丰富, 光照充足, 土壤肥力高, 水利资源丰富, 适宜多种农作物和热带水产养殖, 并且, 具有距昆明市场及进入四川市场最近的交通优势, 具有较好的市场竞争力, 当地居民迫切希望开发利用, 现阶段部分农户发展冬早蔬菜产生较好的经济效益就是一例证。

治理泥沙, 保护下游

小江河道年淤积泥沙4000多万t, 注入金沙江700多万吨, 是国家治理长江开发三峡不可不治的次级流域。拦蓄和停淤小江泥沙, 避免其注入金沙江而危害长江三峡工程, 威胁长江中下游地区经济和社会发展, 具有重要意义。

结束语

从市场学的角度看, 东川小江河谷地处于昆明“后院”与四川、昭通、曲靖接壤, 有天然形成的产品销路市场, 从经济学的角度看, 它离中心城市近, 有天然大温室的优秀种植条件和低成本, 更有便捷的交通网, 加之科技保证, 小江河谷河床土地资源开发具有极好的前景。

开发方式探讨 篇2

房地产合作开发有哪些方法？

由于房地产开发经营具有投资周期长、金额大、周转慢、变现能力差、风险大、回报利润丰厚的特点。房地产开发企业自身资金有限，而且需要不断地滚动投入，获取最大的利润。因此，不仅需要从金融机构融资，而且需要吸收社会资金参与开发；另一方面，大量社会资金因为资本的逐利性特点，也积极地希望进入利润丰厚、蓬勃发展的房地产行业；还有一些企业拥有可供开发的土地，但是因为缺乏开发资金和进行房地产开发的资质，需要与房地产开发企业进行合作开发。同时，房地产开发企业也希望通过合作开发的方式降低自身的经营风险。基于以上的客观需要，本着共担风险、共享利润的原则，房地产合作开发经营逐渐成为中国房地产开发的主流。所以，参与房地房地产合作开发有哪些方法？产合作开发的各方，应在法律的约束下尽可能详细的签订合作开发合同，充分预见合作开发中潜在的法律风险并采取法律手段进行合理防范。

一般说来，房地产合作开发，通常是地产和房产的合作开发，指以提供土地使用权一方与对土地开发进行投资一方对特定地块的建设项目以合资或合作方式进行共同开发的行为(合作方既可以是双方也可以是多方)。合作开发的实质是土地使用权转让的一种特殊形式。

一、房地产合作开发形式

目前，房地产合作开发的形式大体有以下几类：

1、拥有土地使用权的当事人提供土地使用权（土地协议折价，或评估入股方式构成合作投资比例），另一方是具有房地产开发资质证书的房地产开发商提供资金和技术，以双方名义共同开发，然后按照双方约定比例进行分配并对自己名下的房屋进行使用或销售。从法律上讲，这是一种典型的合作形式，在内容和形式上都符合合伙经营的特点，对内按照合同约定的投资比例共同经营，共担风险，合作参与各方以分利、方式、土地补偿等方式获得利润汇报，对外双方共同互负连带责任。

2、已拥有土地使用权的当事人提供土地使用权，另一方当事人投入资金或技术，以土地使用权人的名义进行开发，待房屋建成后，依约定将房屋及其占用范围内的土地使用权以转让方式转让给投资方。这是一种以合作开发为名，吸收开发资金分享利益的合同，享有土地使用权的开发方负责开发经营的运作并承担经营风险，合作方只投入资金或技术，但不加名

合作，也不参加经营及承担风险，只是享受固定的利润分成或获取固定的房屋作为投资回报，这是名为合作建房，实为借贷的合同，由于项目是以土地使用权人的名义进行开发，所以其中风险主要由提供土地使用权一方承担。

3、已拥有土地使用权的当事人提供土地使用权，另一方是具有房地产开发资质的房地产开发商投入资金和技术并以其名义进行开发建设，项目完成后，开发商依合同约定的分配比例将房屋所有权及土地使用权转移给出地一方；这是一种双方合作，单方负责开发经营的合同，实质上具有名为合作开发，实为转让土地使用权的性质，其中风险主要由开发商一方承担。

4、已拥有土地使用权的当事人提供土地使用权，另一方当事人提供资金双方共同组成一个房地产开发项目公司，并以项目公司的名义进行房地产开发建设，并按双方约定比例分配建成后的房屋或者将建成房屋出售后，按比例分配所得收益，这种合作开发的项目公司，类似法人型的联营体，项目公司依批准的经营范围活动并以其名义承担经营风险，完成项目公司使命后即告终止，对合作双方化解风险极为有利。由于新成立的房地产开发项目公司是独立法人，拥有土地使用权的当事人在提供土地使用权，必须办理相应土地出让过户手续。

5、已拥有土地使用权的当事人（往往不具备开发资质，或开发资质等级不足），以挂靠形式与具有房地产开发资质证书的开发商签订合作开发合同，挂靠方负责开发经营所需资金，被挂靠方为房地产开房地产合作开发有哪些方法？发公司，负责办理合作项目的立项、批地、报建、签订销售合同，办理房地产权证，同时收取一定比例的管理费或分取固定的利润；这种合作方式逃避了房地产开发的行政管理，降低了成本，其实质是房地产开发企业以合作开发为名出租房地产资质证书以获取利益，一旦发生法律纠纷，合作方诉诸法院时，相关合同往往裁定无效。

二、签订和履行房地产合作开发合同应注意的法律问题

考虑到房地产合作开发合同内容繁杂，标的巨大，履行期限长，容易引发纠纷。因此，签订房地产合作开发合同一定要谨慎、规范。在合作开发中，应对以下常见的一些问题予以注意。

1、合同不要约定保底条款。联营合同的各方应当共同投资、共同经营、共担风险、共享利润。但有很多合作开发合同却约定：不论项目是否赢利，联营的其中一方均要收回投资或收取固定的利润。根据最高人民法院《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》的规定，此类条款属于联营合同中的“保底条款”，这种条款违背了联营活动中应当遵守的共负盈亏、共担风险的原则，损害了其他联营或联营体债权人的合法权益，应认定为无效。

2、加强和完善对“共管账户”的管理措施。在非法人型合作开发合同履行中，为办理合作开发项目的转账结算、投资资金使用资金收付活动，合作各方常常约定设立“共管账户”，以共同监督项目资金的使用。在实践中，因“共管账户”的管理不规范而产生纠纷的例子很多。有的合作方疏于对“共管账户”的监督管理，“共管账户”完全由另一方控制。为了保护合作各方的利益，需要合作各方在合作开发合同中明确约定对“共管账户”的使用管理办法。尤其是预留印鉴中的财务章和人名章不应由一方掌管，而应由各方分别管理，这样有利于合作各方相互制约和监督。

3、不能借合作开发之名，行借贷之实。例如，房地产合作开发合同中的投资方与土地方约定：投资方仅提供资金，不承担其他义务，由对方在项目完工后返还出资方的本金及利息。根据国家有关法律和中国人民银行发布的《贷款通则》的规定，企业之间相互借贷资金收取利息，是被禁止的。因此，以合作开发为名，而行借贷之实，也是无效合同。根据最高人民法院《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》的规定，出借方只可收回本金，对已取得或约定取得的利息应予收缴，对借款方则应处以相当于银行的利息的罚款。对此，房地产合作开发各方在签订合同时，须加以注意。

4、设定明确具体的违约责任条款以及解除合作开发合同的条件。实践中，有的合作开发项目因投资方的资金不到位而停工甚至成为“烂尾楼”，而土地方已经提供土地，土地方再想另寻他人合作开发面临着许多实际障碍。由于违约责任条款以及解除合作开发合同的条件约定得不明确，使土地方在追究出资方的违约责任及解除合作开发合同时面临诸多困难。

5、及时办理项目建设开发的各项手续，确保项目的合法性。一个合作开发项目的完成，涉及到立项、规划、拆迁、开工、销房地产合作开发有哪些方法？售、验收等多个环节，每一个环节都要经过政府主管部门的批准或许可，并取得相应的批文或许可证书。上述任何一个环节出现问题，都可能导致合作开发不能顺利进行。实践中，有的合作开发是在手续不齐全的情况下盲目开工建设的，由于无法顺利获得政府主管部门的批复许可，属于违规建设开发，造成有的合作开发合同被法院依法认定为无效，有些合作方为此付出了惨痛的代价。因此，一方面，合作开发的各方必须高度重视项目开发建设的各种手续的报批工作，确保合作项目的合法性，另一方面，合作协议中还要明确约定项目开发建设的各种手续报批工作由哪个合作方具体负责办理，以便在发生纠纷时能够分清责任。

开发原创题，转变评价观方式 篇3

关键词：地理；原创题；评价

新课改要求中小学评价制度内容要多元，地理学习评价要更加关注学生的价值判断能力、批判性思考能力、社会责任感和人生规划能力的评价。在评价中要把握个性化、实践化、参与化。另外，教师授课班级多，任务重，无暇选取考查题，相关部门也未成立一个团队，组织人员编撰相关习题，更没有积极鼓励创新。加上市面上参考书题目陈旧，对学生评价起到的作用更是杯水车薪。

2009年贾旭亮作的一个新课程高考社会调查报告指出，试题对学生理解、记忆、模仿能力培养相对要多，而对学生创新能力、自学能力和社会适应能力则培养不足。

笔者认为主观题可以较好地体现新课改的评价理念，所以可利用一定背景材料，开发一些原创地理题，以提高评价的有效性。

一、命题要生活化、时代化

新课标要求让学生掌握对生活有用的地理，所以命题要着眼于生活生产实际，以时政新闻为背景材料可以指导地理知识与生活相结合，因此可以时政新闻作为着眼点。

2012年3月，朝鲜发表声明，停止核试验来换取美国24亿吨

的粮食援助，开启了朝核问题的新局面。

1.朝鲜的耕地主要分布在_____，主要原因是_____，朝鲜农业类型是_____。为了不受大国制约，请你为朝鲜农业发展提出合理意见。

2.对于朝鲜“停核换粮”，如果你是以下角色，你会：

朝鲜政府官员：_____联合国官员：_____美国：_____

这道题将时事热点作为切入点。第一题引导学生由地形和气候推出朝鲜农业特点。在分析发展农业建议时，学生创新思维得到很好的拓展。有的学生认为朝鲜距我国东北近，可从中国东北商品粮基地吸取经验；还有的认为该国地形条件不符合大规模机械化耕作，提出鉴借日本的小型农业机械化方式。这些题给了学生一个完整呈现思维过程的机会。第二题可让学生进行不同的角色扮演，从中发现学生的价值取向。

二、命题要体现地理学的特点

地理学具有综合性、区域性特征，一般都是用图说话，表现地域特征，所以命题时要注意地理环境的差异性，以培养学生辩证看问题的能力。一队员随身携带全球定位系统（GPS）手持机界面

1.图示全球定位系统手持机者所经纬度是北纬30°、东经

105°，那么其所在地形区是（ ）

A.江淮平原 B.江汉平原 C.成都平原

2.为响应国家节能减排的号召，许多家庭都改用太阳能热水器。但当地农民安装以后效果并不好，可商家证明质量没问题。你认为是什么原因？调查一下你所在的地区有这种现象吗？

第一问是让学生掌握野外生存能力，通过全球定位系统判断所在区域。后两问是针对地区生活及生产提出的，具有地区的独特性。

三、命题要注意个性化

教育要求因材施教，评价相应的也要个性化。下图为某地城市功能分区图，读图回答：

1.随着中国老龄化问题的凸显，与老年人有关的行业也随之兴

起。如果你是老板，想开一家老年人保健品店，你选择开在图中哪处？用字母A标出，并说明理由。

2.如果图中还会形成一个商业区，你认为会是哪里？用*标出，并说明原因。

题目都是关于城市内部微型布局的问题，每一道题目的答案都不唯一。题目可操作性强，教师可以将其作为模板改编，使其符合当地实际，让学生在为家乡献计献策中感受到地理的实用性，

从而对其进行个性化评价。

利用原创型地理题，可以对学生进行全面评价。教师要在平时的教学中、生活中注意多收集案例，做到及时评价、高效评价。

参考文献：

[1]唐金花.新课程所倡导的教育评价与现行教育评价之比较[J].成都教育学院学报，2003（12）.

[2]贾旭亮.2008年新课程高考社会调查报告[J].教育与考试，2009（2）.

开发方式探讨 篇4

一、现状及必要性

(一)思想重视不够

对于乡(镇)来说,一个土地开发整理项目,少则几百万,多则几千万,绝对称得上是大项目。但有的地方,特别是乡镇部门,错误地认为只要圈到钱就万事大吉,甚至把它看成增加地方财政收入的极佳机会。于是,在缺乏有效监督的情况下,就容易发生以下怪象:一是规划与现状不符,虚报工程。如:土地平整中夸大土方量,田间道路重复建设,桥梁维修虚报为桥梁新建等等;二是合同违规时有发生。主要表现为:合同进度考核不力、中标价与合同价不一致、随意改变合同价格、个别项目违规转包工程等;三是截留、挪用、挤占、套取项目资金手段繁多。如:随意截留应拨资金、向与项目无关单位及个人出借资金、从项目中滥发工资、奖金、补贴、滥支招待费用、白条坐支费用;从工程资金中以缴纳管理费等名义收取赞助费用、虚列拆迁补偿费、青苗补偿费及其他变更工程,搞“体外循环”等等,不一而足。

(二)组织效率较低

土地开发整理项目实施是一项系统工程,从项目立项、项目实施到项目验收,经历环节非常繁杂,时间跨度较长,而现有的组织方式明显难以达到项目管理的要求。主要表现为“三长”:首先,项目立项审批周期长。实践中我们发现,一般情况下,从项目立项到项目资金到位一般要一年时间,有的甚至长达两年。待资金到位时,由于材料价格变化、用地规划调整等原因,项目实施难度明显加大;其次,项目施工时间长。由于规划调整、项目施工中遇到不可预见的因素或者部门间的责任推诿等原因,项目施工普遍超过了合同规定时间;最后,审计时间长。目前,项目管理中缺少审计部门的提前介入机制,基本上是事后审计,结果导致审计时,特别是审计隐蔽工程时,审计难度大、时间跨度长,影响了及时验收。

(三)专业化程度欠缺

项目实施质量的高低取决于相关人员的专业化程度。从项目实施结果看,几乎所有项目的执行都存在或多或少的问题,这与相关人员的专业素质存在着必然的联系。主要表现为四个偏低:预算审核质量偏低。参与预算审核的一般是主管部门财务负责人,而他们普遍都缺乏项目规划及预算方面的专业知识,不能有效地判别预算编制中的高估冒算,其审核的结果就会流于形式;工程控制质量偏低。由于工程管理者对招投标管理、合同管理、工程建设标准、项目预决算等方面缺乏系统的专业认识,导致招投标资料残缺不全、变更工程频繁发生、项目决算偷工减料等;审计报告效果偏低。土地开发整理项目工程不同于建筑工程,由于审计人员对土地开发整理项目建设标准不够熟悉,特别是对土方工程量的计算、隐蔽水利设施的勘测等缺乏必要的专业手段,往往难于核定工程造价的合理性;财务管理能力偏低。主要表现在专账核算不到位,仍有地方将项目核算混在“占补平衡”核算账户中,未单独设立核算专账;个别地方以拨代支、实行县乡两套账核算、县级报账流于形式;项目日常核算存在认识误区,主要有:对三项费用,以提取数代替支出,工程施工费结算大量挂往来账,有与项目核算无关的挪用资金的现象等。

(四)精细化管理落后

精细化管理是规范项目管理的基本要求。虽然,近年来国家、地方上出台了不少的相关管理制度,但是,由于项目资金管理体制的不断调整,办法始终跟不上形式的需要。重点表现为:招投标管理粗。项目实施缺乏必要的实施细则,列入招投标范围的事项不够明确;合同管理粗。缺乏土地开发整理专用的工程施工合同规范,土地清查、竣工测量、土地重估与登记、基本农田重划与标记设定、拆迁补偿等普遍存在着合同要素不全、敷衍了事的现象;财务管理粗。如:不可预见费的使用程序规定不明、资金审批程序不统一、缺乏统一的项目核算会计制度、专业审计报告不规范等。

二、创新项目资金管理方式的条件

虽然项目实施过程中还存在着较多的不“和谐”,但是,经过几年来的实践与探索,我们在组织、制度、程序、经验上已具备了项目管理规范化、科学化、精细化的条件,为创新项目资金管理方式奠定了必要的基础。

首先,初步具备了组织基础。我们已形成了较为完善的项目设计、规划、勘测等科研队伍,初步建立了项目审核、项目管理、项目实施的专业队伍。其次,完备了项目规划设计标准、项目预算定额、项目资金管理制度等规范。第三,初步建立了项目立项、规划设计、规划(预算)审核、资金拨付、项目招投标、合同制、项目施工、项目监理、项目决算、项目审计、项目验收等规程。最后,各地都针对当地的实际情况建立了一套适合自己特点的管理模式。如:联合办公、联合资金审批、联合验审、现场规划审批、审计提前介入等都不失为切实可行的措施。

三、创新项目资金管理方式的设想

要解决项目资金管理中存在的问题,我们认为应该创新管理方式,按照“国土做项目、财政管资金、审计抓监督”的工作思路,把好“五道关”:预算审查关、报账审核关、资金审计关、过程监督关、后续管理关,真正意义上实现对项目资金的全员、全面、全程管理,最大限度地保证财政资金使用的经济效益和社会效益。建议从以下几个方面采取对策:

(一)创新管理组织,形成协同效应

首先,应明确执行项目法人制,以各县(市)复垦中心或国土局耕保处(科)为项目法人,在现有的财政管理体制下,财政部门对资金的保障负责、国土部门对资金的使用与核算负责,取消镇一级的项目资金核算,实行完全意义上的县级报账制和全成本核算,最大限度地在财务上满足项目法人制的要求;其次,建立项目协调小组,小组成员应包括市(县)政府部门、财政部门、国土部门、规划部门、项目所在乡镇政府的主管领导等,形成对项目的协调机制;最后,完善项目指挥部人员组成,项目指挥部人员应包括财政、国土、镇政府、监察、审计等多方相关人员,以实现对项目真正意义上的全过程、全方面的监督管理。

(二)改革项目审批,确保预算可行

预算审批应符合时效性、可行性、经济性、合理性的原则,而现行的预算审批体制显然离“四项原则”的要求相距甚远,改革现行的预算审批体制迫在眉睫。应加快中央、省级新增建设用地土地有偿使用费返还速度,当年申报项目保证当年下达预算资金;实行现场预算审查制度,改变过去的集中会议审查方式;试行建设标准随项目而定的方式,确保项目预算的可执行性;除监理单位实行省级招标外,规划设计单位也实行省级招标,费用采用省级直拨,从下达各地总指标中直接扣除。

(三)健全管理制度,细化项目管理

俗话说“不依规矩不成方圆”,规范和监管土地开发整理项目资金必须以制度作保障。现行的项目资金管理制度是粗线条的,在每个实施环节上,还缺乏必要的实施细则。因此要在管理体系上建立和完善项目审批细则、项目变更审批细则、项目招投标实施细则、项目合同规范、项目资金使用规范、项目决算规程、项目验收等级标准等,以实现项目管理精细化要求。

(四)统一会计核算,规范资金使用

建议参照《土地储备资金会计核算办法(试行)》(财会[2008]10号),建立《土地开发整理项目资金会计核算办法》,明确专账核算的基本要求,规定核算的基本原则,规范会计科目的设置,细化科目核算内容、范围及账务处理规定,建立符合项目资金管理要求的报表体系。在统一会计核算的基础上,进一步完善项目工程资金使用联合审批制度,除国土、财政、乡镇、监理等部门外,引入监察、审计等部门,扩大联合审批部门,对前期工作费等三项费用的使用也应参照工程资金的使用办法管理。

(五)加强审计监督,堵塞管理漏洞

随着土地开发整理工作任务越来越重、项目资金越来越多,审计监督显得尤为重要。应抓好以下几点:一是培育审计监管力量。组织有关人员参加系统培训,熟悉项目规划、预算知识,了解招投标管理、合同管理、工程管理的基本要求,掌握项目资金收支管理及会计核算办法,适应项目资金管理的要求,提升财务监督与管理水平;二是加强内部审计工作。将项目资金的审计作为重点经常性地开展日常审计工作,及时发现项目资金监管中存在的问题,及时提出整改意见和建议,督促项目承担单位及时整改、堵塞漏洞,确保项目资金规范有序运行:三是引进外部审计机制。把项目竣工结算审计作为一种制度固定下来,所有的项目竣工验收时必须要有项目竣工结算的外部审计结论。

(六)探索绩效评价,提升综合效益

扶贫开发系统错误信查询方式清单 篇5

（一）贫困户耕地面积大于12亩（此处以12亩作为异常数据的参照值，并非指12亩以下的数据即为正常数据，系统录入时要加强核实，以实际为准，下同）

（二）贫困户住房与村主干路距离超过5公里

（三）住房面积大于200平方米

二、信息录入空缺问题

（一）低保贫困户转移性收入中低保金为0，（二）五保贫困户转移性收入中五保金为0，涉及6个乡镇（街 道）。

（三）贫困户有外出务工时间但工资性收入为0，（四）健康状况为残疾但没有填写残疾证号

健康状况不包含残疾，证件号码为残疾号码

健康状况不包含残疾，证件类型为残疾证

残疾证，但是是身份证号码

还有一个是证件类型为身份证，但是证件号码为残疾号

（五）性别为空，全县共发现12条，涉及5个乡镇。

（六）证件类型为空

证件号码短位

（七）出生日期为空

（八）与户主关系为空，（九）民族为空，（十）文化程度为空

（十一）在校生状况为空，（十二）务工状态为空

（十三）劳动技能为空，（十四）健康状况为空

（十五）贫困户住房面积为0，还有银行卡号为空、银行卡号短位、是否通生活用电等等

（一）脱贫户人均纯收入低于3100，（二）丧失劳动能力但健康状况为健康

（三）收入超过国家贫困标准，但主要致贫原因不是因病或因学，（五）脱贫户饮水困难，脱贫户选择饮水不安全的

（六）贫困户人均纯收入大于等于3万元

（七）年龄超过28岁但在校状况为在校生，（八）年龄在6-14岁之间但在校生状况为非在校生

（九）年龄大于等于16但在校生状况为小学阶段

（十）16-60周岁丧失劳动能力贫困人口，其健康状况非残疾也非大病

（十一）16-60周岁无劳动能力贫困人口，其健康状况非残疾也非大病，五、其他需要注意的问题

多终端多平台开发方式分析与设计 篇6

摘 要：近几年随着移动技术和互联网技术的迅速发展，移动应用程序出现在诸多领域，移动应用开发成为了一个关键问题。本文立足于移动开发技术的背景，从现有的移动应用开发现状，对比不同移动平台的开发技术，比较三种主要的移动应用开发方式，以中间件技术的开发模式，对移动应用程序上内容的实现进行了阐述，结合校园学习资源，以三种平台的智能手机和平板电脑两个终端的移动客户端为例，初步实现了一个简易校园移动学习应用的解决方案。

关键词：移动技术；移动开发；跨平台；移动应用

中图分类号：G40-057 文献标志码：A 文章编号：1673-8454（2014）01-0067-04

随着移动技术、移动通讯技术的发展，智能设备的普及以及移动技术给人们带来的巨大需求，人们对移动技术的关注也越来越多。Digitimes Research发布研究报告称：2013年全球平板电脑销售量将达到2.1亿台，智能手机销量也有望达到10亿部。因此，各大公司纷纷投入到了移动设备及技术的开发，苹果和谷歌2007年先后发布的IOS和Android系统现在已经在市场上占据了主流地位。智能化的移动设备给人们的生活和工作带来了极大的方便。[1]一些符合人们需求的移动应用也应用而生，各式各样的移动应用软件满足了人们在生活、工作和学习方面的需求。各个行业领域也开发相应的移动应用程序，使得开发者对移动应用程序的开发形式也日趋丰富。

在互联网高速发达的今天，移动设备已经是一个必不可少的与用户交互的接口。由于移动设备的易携带性、操作方便，使得人们越来越离不开移动设备。3G乃至4G网络的到来，信号覆盖广阔，人们通过移动设备接入互联网的数量已经超过了通过PC端接入互联网的数量，而这一速度只用了5年，超过了以往其他技术应用的发展速度。硬件的发展促进软件应用，在移动商店的应用数量也在以惊人的速度增长。各个公司企业都在开发符合自身的移动应用，在大学里面，就有上海交通大学和西南交通大学为网络教育研发的移动学习系统。团队和个人都通过开发一些具有特色功能的移动应用来获得收入。各个移动操作系统也迅速占领了市场，其中份额最大的有Android、Windows Phone 和 IOS通过不同的平台可以开发相应的应用程序。2012年11月数据显示：Android占据全球智能手机操作系统市场76%的份额，中国市场占有率为90%。截止至2011年11月，根据Canalys的数据显示：IOS已经占据了全球智能手机系统市场份额的30%，在美国的市场占有率为43%。Windows Phone在2013年第二季度出货量为890万台，Windows Phone已经拥有了6.5%的市场份额。[2]作为三个主流的移动操作系统占据了整个移动互联网的大部分市场。移动设备的低成本和高性能，已经成为未来人们必备可少的生活和学习用品。

一、主要的移动平台的开发模式

本文主要介绍的三种移动操作系统，是现在市场上常见的三种主流平台。[3]分别就不同的平台开发技术作一个简要的分析。

1.基于Android平台的移动应用开发

Android是基于Linux内核的软件平台和操作系统，是Google在2007年11月5日公布的移动系统平台。通过下载Android的SDK和下载Eclipse IDE for Java EE Developers，在Eclipse里面安装ADT插件，配置好相应的环节，就可以通过AVD管理自己的Android模拟器了。它采用软件堆层的架构，主要分为三部分，底层以Linux核心工作为基础，以Java作为编写程序的基本语言，开发者可在Eclipse开发相应的移动应用程序。

2.基于IOS平台的移动应用开发

IOS是由苹果公司开发的手持设备操作系统。苹果公司最早于2007年1月9日的Macworld大会上公布这个系统，可以通过下载并安装IOS SDK及开发工具X-CODE，在X-CODE里面通过C或者C++来编程。用户可以直接在Mac系统上设计或者是在Windows系统是通过虚拟机的方式来设计实现。

3.基于Windows Phone 8的移动应用开发

Windows Phone 8是微软公司2012年6月21日最新发布的一款移动操作系统，通过下载安装Visual Studio 2010 Express for Windows Phone Beta和Windows Phone SDK，利用C#语言来编程实现。

二、主要的移动应用开发方式

要为不同的平台和不同的终端开发不同的移动应用，有3种常见的开发方式。

1.基于Native App的开发方式

Native App是一种基于智能手机本地操作系统如IOS、Android、Windows Phone并使用原生程序编写运行的第三方应用程序。Native App位于平台层上方，兼容的能力较高，支持在线或离线，消息推送和本地资源访问。它可以给用户很好的体验，节约宽带成本，针对不同平台有不同体验，但是由于平台和终端较碎片化，开发成本要高很多，技术实现也比较高。

2.基于Web App的开发方式

Web App是指基于Web的系统和应用，一个站点就可以是Web App，它包括一些完整的网页信息处理应用。Web App 框架是一种简单网络应用程序框架，它提供一种简单的方式来开发应用程序，一般运行于网络和标准浏览器上，基于网页技术开发实现特定功能的应用，因此它的用户体验性很低。因为标准化问题和终端设备功能的支持程度，很难在短时间内找到确切的解决方案，所以Web App短期内将遇到发展瓶颈。

3.基于Hybrid App的开发方式

Hybrid App是指介于上述两者之间的App，表面像Native App，内部嵌入了UI Web View控件，里面访问的是一个Web App，在体验上像客户端。Hybrid App同时包括Native App良好用户交互体验的优势和Web App跨平台开发的优势。[4]总体特性更接近Native App，但它同时使用了程序设计语言和网页设计语言编码，系统架构时，本地框架内嵌入了网页，所以开发成本和难度相对要低。因此Hybrid App兼具了Native App的部分优势，也兼具了Web App使用HTML5跨平台开发低成本的优势。[4]表是三种应用开发的比较。endprint

三、基于中间件开发移动应用的方式

Hybrid App的兴起是现阶段移动互联网产业的一种偶然。移动互联网的发展，大部分公司需要开发相应的移动应用，但是没有相关的专业人才，而且几乎很少公司有能力专门成立跨平台的移动应用开发团队。HTML5技术的出现更是促进了移动互联网领域发展。纯粹的Web App在用户入口习惯、分发渠道和应用体验这三个核心问题暂时无法解决。因此Hybrid App迅速吸引了大量开发者。较低的成本和中难度的开发使得Hybrid App成为开发移动应用的常见选择。而Hybrid App的开发方式一般是基于中间件的基础上进行开发。

1.跨移动平台的中间件技术分析

国内外一些知名的中间件有jQuery Touch，它在Web App应用开发方面有较好的体验；[5]Titanium、AppMobi、Sencha Touch这三种中间件只支持Android和IOS平台，不能够开发Windows平台的应用； Rexsee只支持Android平台的开发；Appcan支持常见的4种操作系统，但是它的内部体系有一定的封闭性，不能够很好地实现一些功能；Phonegap支持包括Android、IOS、Windows Phone等7种系统，可以开发多种平台的应用，因此我们选用Phonegap中间件技术来开发移动应用。[6]

2.Phonegap中间件技术介绍

Phonegap支持调用系统的一些核心功能包括加速计、摄像头、罗盘、通讯录、文档、地理定位、媒体、网络、通知（警告、声音和振动）、存储，和Phonegap的一些特色功能的插件。[7]它具有较好的兼容性和标准化，可以使用各个平台的SDK，如Android的Android SDK，iPhone的iPhone SDK创建各自平台的框架，使用HTML，CSS和JavaScript创建合适的内容页面，然后利用PhoneGap中间件技术快速开发相应的移动应用程序。[8]如图1是利用中间件开发移动应用的模式。

四、利用PhoneGap开发移动应用的主要思路

PhoneGap是一个用基于HTML，CSS和JavaScript的创建移动跨平台移动应用程序的快速开发平台。它利用各个平台核心的功能和插件，可以快速为各个平台和各个终端编译好完整的程序。不同的平台支持的媒体格式和类型是不同的，因此我们从下面几种媒体类型来分别介绍一下它们的实现方式。[9]

1.文本类资源的实现方式

在大部分移动学习应用中，以文字为资源的媒体是最基本的呈现方式，文字呈现的主要问题是不同的终端有不同的屏幕尺寸，所以必须要实现文字呈现的自适应，才能给用户带来一个很好的视觉体验。对于文字的处理方式，主要是设计一个宽度及高度都是100%的JS框架页面，这样在嵌入到不同平台的时候，它的呈现就可以实现自适应。如图2和图3分别为文本类媒体在不同屏幕上的显示结果。

手机上的文字大小，一般使用宋体和六号字大小。文本颜色一般情况下采用黑色。页面可以用滚动的方式来加载，滚动超过三屏以上的文字内容，要使用分页的方式，使文本类的资源呈现方式可以有一个好的视觉效果。

2.图片类资源的实现方式

和文本类资源有相同重要性的媒体类型还有图片格式，不同的图片有不同的分辨率，因此一张图片的最大显示效果不会和某一个终端的屏幕大小相匹配，但如果将图片的显示强制在一屏之内，有些图片可能会看不清楚。所以我们对图片的处理方式为使用缩略图的显示方式，在首显示位置，把图片以一种合适的尺寸显示出来，如果用户有需要，他可以双击图片，那么图片就可以以原先的分辨率来显示，通过手指滑动屏幕，可以清楚的看到图片的细节。这样既不会影响观看图片传递的信息，也不会破坏图片在整个屏幕的显示效果。

3.视频类资源的实现方式

随着网络技术的发展，现在通过移动终端在线观看视频也成为了一种新的学习方式。通过移动终端显示视频类资源也是要解决的一种方式，首先是视频资源在屏幕中呈现方式，开始可以使用视频的画面截图，用图片缩略图来显示视频链接，如果用户有需要，他可以点击该缩略图，那么可以调用系统自带的媒体播放器来播放该视频。但是这样会影响用户化验，所以我们可以采用HTML5技术，在页面内直接通过嵌入JS来实现视频类媒体的播放，可以实现播放、暂停、终止、全屏、旋转、音量控制等功能，它可以直接播放Mp4，flv等一些常见的视频格式，Android、IOS、Windows Phone 8三个平台也支持HTML5标准，因此可以使用这种显示方式。[10]图4是视频类资源的呈现方式。

4.音频类资源的实现方式

音频类资源也是一种常见的媒体格式，但在移动终端它似乎不是一种必须的学习资源，但是我们仍然把它作为一种要呈现的资源考虑进去。我们实现音频类资源的呈现方式和实现视频类资源的实现方式一样，都是通过HTML5技术来嵌入JS编写的媒体播放器，用户可以直接在它上面点击播放、暂停和终止功能。如图5是音频类资源的呈现方式。

5.动画类资源的实现方式

我们通过所说的动画类媒体一般是指Flash格式的资源，Flash类的媒体也可以直接嵌入到程序页面，但是唯一不足的是苹果公司的移动终端不支持Flash格式，所以我们在使用动画的的时候要设计两个不同的页面，专门为iPhone，iPad设计的页面要避免使用Flash媒体，否则会显示不出来。在最终编译的时候要把不包含Flash资源类型的页面嵌入到iPhone和iPad终端中。

6.网页类资源的实现方式

在移动终端中，用户可以直接有效使用的媒体因为版权问题可能会比较少，这时候我们可以直接链接其他公开的学习资源页面，通过百度转码的方式，把其他网络上的网页类媒体引入到我们的学习平台。它的主要实现方式就是在其他PC网页资源的链接前面加上http：//gate.baidu.com/这一行代码，可以实现PC端转换到移动终端，但是效果并不是很好，所以我们尽量不使用PC端上的学习资源。

五、结论

随着技术的发展和更新，移动应用必将深入到各个领域，因此人们对移动程序开发的研究也会投入更多的精力，越来越多的研究使得移动程序的开发方式丰富化、简单化和智能化，为开发出更多符合人们需求的移动应用软件打下良好的基础。？筅

参考文献：

[1]梁敬坤.移动学习系统IPAD终端的设计与开发[D].广州：华南理工大学，2012，06，03.

[2]陈晔.平板电脑市场状况及未来发展趋势[J].经济视角，2012（1）：94.

[3]李云飞，王加俊，谢伟凯，申瑞民等.移动学习系统及其相关学习模式[J].开放教育研究，2012.2，18（1）：152.

[4]hybrid app百度百科[EB/OL].http：//baike.baidu.com/view/8488720.htm.

[5]杨若男.基于用户体验的智能手机交互设计研究[D].长沙：湖南大学，2007，05，07.

[6]王琴，王军.基于智能手机的移动学习系统关键技术研究[J].计算机技术与发展，2013，07，24.

[7]phonegap环境搭建[EB/OL].http：//phonegap.com/.

[8]陆钢，朱培军，李慧云，文锦军.智能终端跨平台应用开发技术研究[J].电信科学， 2012（5）：14.

[9]方海光，王红云，黄荣怀.移动学习的系统环境路线图[J].现代教育技术，2011.1（21）：14.

[10]任捷怡.基于移动终端设备的移动学习系统研究与实现[D].成都：西南交通大学，2012，05，28.

[11]黄荣怀，Jyri Salomaa.移动学习——理论？现状？趋势[M].北京：科学出版社， 2008：5.

开发方式探讨 篇7

1.地质概况

庙5块位于内蒙阿鲁科尔沁旗境内, 构造位于开鲁盆地陆西凹陷马家铺高垒带, 探明含油面积1.3 km2, 探明地质储量213×104t;标定采收率19%, 可采储量40.5×104t。该断块油层为:九上段, 油层埋深较浅, 一般在-420---550米之间, 油层厚度为11.5--30.6米左右, 平均厚度19.5米, 油藏为构造—岩性油藏。该断块为披覆式鼻状构造形态。并且, 在断块东北部存在一条推断断层。

2.储油层特征

(1) 该块油层主要发育九上段油层, 划分为四个油层组, 其中Ⅲ、Ⅳ油组油层发育较好, 为主要产油层。该块九佛堂组油层属于水下分流河道沉积, 岩石颗粒较细, 岩性为灰色、灰褐、褐色油斑、油浸、富含油细砂岩。

(2) 砂层发育情况:该块Ⅲ~Ⅳ砂层沉积厚度在25-50米之间, 平均厚度约40米, 最厚的砂体在庙80-46附近, 呈现东厚西薄的特征。

3.原油物性和原始压力及温度:

据统计:该油层原油密度0.9053g/cm3, 粘度111.0mpa.s (50℃) , 凝固点-14℃, 含蜡量4.42%, 沥青+胶质含量为28.03%;因此, 属于高粘低凝固点类型的稠油。地层水为Na HCO3型, 总矿化度3500-6050mg/l之间。该块的平均原始压力5.55MPa, 平均地层温度32.4℃。

4.储量复算

(1) 早期探明储量情况:探明含油面积1.3 km2, 探明地质储量213×104t;

(2) 目前用容积法计算地质储量:计算结果为含油面积2.3km2, 地质储量为284.5×104t。从计算地质储量表中可以看出, Ⅰ类储量为257.4×104t, 占总储量的90.5%, 主要分布在Ⅲ~Ⅳ油组, 且含油面积大, 厚度较大, 是该断块的主力出油层位;潜力较大。

(3) 该块可采剩余油主要分布在西南部位;

二、开发状况

1.开发历程简况

该块在1993年11月, 以141m×141m热采井网投入开发, 完钻井数:54口;投产油井:41口;边部完钻未投井12口, 观察1口。油层天然能量不足, 油井产量低 (投产初期平均单井日产油2.1t/日) , 而且下降快。自1994年以来, 区块相继开展了几次热力开采实验 (脉冲热驱、蒸汽吞吐、蒸汽驱、火烧油层) , 但效果均不太明显, 未形成正式开发规模, 目前仍然依靠天然能量开采。

(1) 庙80-48井:2003年8月8日—8月19日平均日注汽180m3, 累计注汽1823.1 m3, 注汽压力13.5MPa, 温度326℃, 干度77%;停注时油压8.2 MPa, 焖井套压6.4MPa。03年8月30日下泵后, 截止05年4月, 有效期20月, 阶段累计增油205.6吨, 增产效果不明显。从该井组注汽前后产量对比表中看出:井组产量、压力变化较小, 说明庙80-48与周围井连通较差。

(2) 庙80-46井:03年8月31日—9月10日平均日注汽192m3, 累计注汽1807 m3, 注汽压力14.5MPa, 温度331℃, 干度77%;停注时油压5.6 MPa, 套压6.1MPa。03年9月21日下泵后, 截止05年4月, 阶段累计增油121.8吨, 有效期19月, 增产效果也不明显。该井08年6月17日转注后, 井组日增油1.8---2.3吨左右, 基本达到了预期效果。

2.断块开发现状

目前完钻54口井, 其中采油井41口, 开井33口 (抽油5口, 捞油28口) ;边部完钻未投井12口, 观察1口。据2014年9月统计, 该块抽油井开井2口, 平均日产液1.9t, 日产油0.5t, 含水73%;捞油井开8口, 平均日产液0.82t, 日产油0.47t, 含水42.6%;累积采油9.672×104t, , 累积产水13.451×104t, 累采液23.123×104t, 累积综合含水49.54%, 累积注汽、注水13.364×104t, 地下亏空11.01×104m3, 地质储量采出程度为8.09%;累计注采比0.55。

三、断块存在问题

1.断块投产以来, 油井产量较低, 油藏天然能量不足, 边水能量不活跃;依靠天然能量开采, 基本处于低压低产状态。

2.断块进行过注水、脉冲热驱、注汽和蒸汽吞吐试验;但都因井网太密, 汽串、水串严重;油井表现为含水上升快, 增液增油效果差。

3.部分捞油井井筒有蜡块堵死现象;因此, 高粘高蜡油开采的主要矛盾是:结蜡、蜡堵严重, 原油流动阻力大的问题。建议下小泵, 下加重杆和衬里防蜡油管生产。

4.因油稠和低压低产, 该块无正规注采井网进行地层能量补充;导致目前断块存在采出程度低、剩余油储量较大, 地下亏空严重的问题;建议在油砂体较厚、油层连通较好、剩余可采油多的西南部位调驱注水。

四、几点开发方式建议

1.补层2口:庙78-38 (36、37、41号差油层未射开) 、庙78-40 (37号差油层未射开) 。

2.注聚合物调驱转注1口:庙82-36。

3.调驱对应捞油井下小泵5口:庙80-36、庙81-39、庙82-38C、庙84-34、庙84-36; (并下衬里防蜡油管生产) 。

摘要：针对庙五断块低压、低产、特低渗透稠油储层, 进行多种开发试验、效果分析、剩余油分布研究后, 提出了新的开发方式探讨意见。对特低渗透稠油油藏后期的开发, 具有指导意义。

开发方式探讨 篇8

根据土壤保护学原理, 秸秆还田可以保护土壤有机质, 提高土壤的有机质含量, 是最应该采取的措施, 因此水稻秸秆最好的去处是还田, 应该大力提倡并鼓励农户秸秆还田。

其次, 收集部分秸秆, 用于牛羊饲草、造纸原料、草席编制、以及种植蘑菇是开发利用秸秆的重要途径。

为全面掌握南昌市水稻秸秆资源总量分布利用途径等情况, 依据农业行业标准《农作物秸秆资源调查与评价技术规范》, 针对南昌市水稻秸秆资源现状进行深入系统调查及其科学评价, 为进一步指导水稻秸秆的开发利用工作, 积极有效地开展秸秆资源综合利用提供基础信息, 同时为制定秸秆综合利用规划提供可靠依据。本文就南昌市水稻秸秆资源现状作了一次调查, 现就有关情况分析报告如下:

1 南昌地区水稻秸秆资源的可利用率研究

1.1 基本情况

南昌地处江西省中部偏北, 赣江、抚河下游, 滨临我国第一大淡水湖—鄱阳湖。全境以平原为主, 东南平坦, 西北丘陵起伏, 南北长约112.1 km, 东西宽约107.6km。总面积7 402.36km2, 平原占35.8%, 水域占29.8%, 岗地、低丘占34.4%。全市平均海拔25 m, 城区地势偏低洼, 平均海拔22 m。西部是西山山脉, 最高点梅岭主峰洗药坞, 海拔841.4m。南昌市有耕地面积21.04万hm2。其中, 有效灌溉面积18.98万hm2, 占90.2%。在有效灌溉面积中, 旱涝保收面积15.57万hm2, 占82.0%。2011年全市水稻总面积527.9万亩, 总产达219.8万t, 水稻秸秆理论资源量为233万t。

1.2 调查数据处理方法

1.2.1 草谷比取值。

由于各地土壤、气候及耕作水平不同, 水稻不同品种、不同地块、不同耕作水平方式, 其草谷比存在一定差异, 在调查数据统计中, 草谷比以经验平均数值1.06为取值。

1.2.2 收集系数。

在水稻收获过程中需要留茬收割, 且手工收割与机械收割, 早稻与中晚稻收割的留茬高度均有所不同, 而在秸秆收集与运输过程中又会发生部分枝叶脱落等造成损失。因此, 可收集资源量与理论资源量存在一定差异, 这就需要用一个收集系数来进行折算。据调查, 南昌市早稻机收面积比例占20%左右, 留茬高度为35 cm, 人工收割面积比例80%, 留茬高度为10 cm;中晚稻机收面积比例占50%, 留茬高度为40 cm, 人工收割面积比例占50%, 留茬高度为15cm, 秸秆收获运输损失系数参考经验值为0.05, 即水稻秸秆收集系数加权平均为0.76。

1.2.3 可利用系数。

秸秆作为农作物的副产品, 除了能源利用外, 同时也是工、农业的重要生产资源, 可用作肥料、饲料、生活燃料以及造纸、建材、编织、养殖食用菌等工副业的生产原料, 用途广泛。通过抽样调查及分析统计, 南昌市水稻秸秆的主要用途为早稻直接还田达70%, 占总资源量31%, 其次是用作饲料喂牛, 约占25.5%。则2011年南昌市水稻秸秆可利用系数为0.435。

1.3 秸秆资源量评价

南昌市2011年全市水稻总面积527.9万亩, 总产达219.8万t, 水稻秸秆理论资源量为233万t。按照收集系数0.76计算, 秸秆可收集资源量为177.1万t, 除早稻直接还田秸秆量54.9万t和用作饲料喂牛45.16万t之外, 实际每年能收集可利用资源量为77万t。人均可利用资源占有量168.2 kg/人, 单位播种面积可利用资源量为145.86kg/亩。

南昌市水稻种植为主要粮食作物之一, 也是我市主要农作物品种, 无论从面积和产量上看, 逐年基本保持平稳的态势。在不增加其他用途情况下, 未来5～15年, 全市每年约有77万t水稻秸秆可供利用。

2 优质青绿饲料的开发利用方式探讨

2.1 水稻秸秆青贮利用探讨 (以黑龙江省为例)

黑龙江省水稻种植面积达208万hm2, 每年水稻产量约为1 020万t。由于水稻秸木质化程度高, 适口性差, 采食量和消化率都低, 只有少量稻秸直接作为反刍动物饲料, 绝大部分稻秸被付之一炬或者在地里腐烂, 既带来环境污染, 也造成资源的巨大浪费。该省东北农业大学张永根教授等课题组经过三年潜心研究, 解决了水稻秸青贮专用添加剂、水稻适宜收获期和收贮方式以及配套的裹包青贮设备等机械化水稻秸青贮技术难题, 使稻秸青贮的品质、营养价值和饲喂效果都优于微贮和氨化等常规秸秆处理方法。饲养试验结果表明, 在奶牛日粮中使用水稻秸青贮可取代50%玉米青贮而不影响奶牛生产性能, 每头牛每年可节省饲料成本500元左右, 如按全省水稻秸总产量的2%比例制作水稻秸青贮计算, 可为社会增加直接经济收入2 152万元。利用该项科研成果可以实现在田间进行机械化水稻包裹青贮, 容易形成产业化。因此, 此项技术既可缓解青贮饲料来源不足的矛盾又可减轻水稻秸利用不当造成的环境污染。

此项技术利用稻麦联合收获机和配套的青贮机械如打捆机和裹包机可以在田间实现全部机械化水稻裹包青贮, 从技术的全面性和实用性分析, 机械化收贮水稻秸容易使裹包青贮实现商品化和产业化, 拥有水稻收贮机械的专业户可以成立青贮公司, 直接把青贮卖给养牛户, 即增加了青贮饲料来源, 又增加了水稻种植户的收入, 因此本项目有着广泛的产业前景。由于水稻秸资源丰富, 价格低廉, 因此, 在奶牛日粮中添加水稻秸青贮取代一部分玉米青贮可以直接降低奶牛的生产成本, 如果按25%比例取代玉米青贮, 在不影响中产奶牛生产性能的情况下, 每头牛每年可节省饲料成本500元左右, 另一方面, 青贮公司也能为社会增加直接经济收入2 152万元, (按全省水稻秸总产量的2%计算) , 经济效益十分显著。青贮饲料来源和质量是奶牛健康和高产的保障, 在玉米青贮来源严重不足的区域可以利用水稻青贮发展草食畜牧业, 日韩两国在这方面已取得成功经验, 本项目全套技术简单易学, 使用性强, 既可以解决粗饲料来源问题, 又可以发展养殖, 增加农村劳动力就业机会, 因此, 具有显著的社会效益。该技术可以充分利用本省丰富的水稻秸饲料资源, 从而减少因腐烂和焚烧所造成的环境污染和资源浪费。应用、普及和推广这项实用技术具有非常显著的经济效益, 社会效益和生态效益, 产业化开发前景十分广阔。

2.2 种草养畜 (以种植“桂牧1号”杂交象草为例)

我省高安裕丰牧业发展有限公司、江西英雄乳业股份有限公司等养牛企业近年来采用种植“桂牧1号”杂交象草来饲养肉牛、奶牛、肉羊等, 取得很好的效果。

“桂牧1号”杂交象草是广西畜牧研究所近年培育成功的牧草新品种, 具有须根发达、扩展范围广、分蘖多、再生性强、生长速度快、产量高等特点。经区域试验与大田生产测定, 该品种一般年亩产鲜草1.5万kg, 高的达2万kg以上;营养丰富, 粗蛋白质含量高达12%～13.7%, 适口性好, 饲喂动物增重效果明显;适应性广, 特别适宜在我国南方省区种植。该品种2000年通过了全国牧草品种审定委员会的审定。

低渗透油藏开发方式浅析 篇9

1低渗透致密油藏注气开发

在石油巨大的需求驱使下, 我国对石油勘探和开发的投入比重逐年增大, 油田的勘探和开发程度、开发技术也得到很大提高。在其中, 目前已逐渐发现的低渗透油田占到新发现油气田的一半以上, 可见低渗透油田的开发已经在油气开发建设中占领主要的地位。

随着勘探开发的不断深入和发展, 我国低渗透油藏所占的比例正不断增加, 如何高效开发这类油藏是未来面临的一项重要任务。注天然气可更好保持地层压力, 避免水敏, 对开发注水困难的强水敏和低渗透油藏具有良好的效果。举例而言, 六间房油田沙三中油层属低孔低渗储层, 注水开发时就存在水驱注入压力过高、水驱效率过低等棘手的问题, 导致其开发效果较差。通过建立符合地质特征的地质模型详细反复对其进行数值模拟研究, 在不断地模拟现场情况中获得接近现实的数据, 将其实行对比, 从而提高该类油藏的动用水平, 改善开发的实际效果。首先在室内反复实验以确定目的层的混相压力值, 然后用数值模拟研究注气开发效果, 以不同注入方式、不同注入速度及不同注入方案下尽可能精确预测区块生产情况, 并进行对比研究分析。结果表明, 通过注气可提高该低渗透油层动用程度, 随着注入量的不断增大, 阶段采出程度相应增加, 在研究区域内可实现混相驱。最后, 根据现场气源的实际情况和现场周边环境的评估进行方案设计, 用数值模拟优选出最优方案, 为注气开发提供理论指导。

2低渗透致密油藏注水开发

注水方式对提高低渗透油田采收率是经济并有效的, 但由于各油田地质条件的差别, 到底采用何种井型开采方式或者如何注水才能达到最佳开发效果始终是目前国内外最为关注并亟待解决的问题。因此, 研究低渗透致密油藏注水开发对于我国现代经济发展具有十分重要的意义。

低渗透油藏因为其有低渗透这个特性, 所以在进行产能建设时应该采取整体部署, 分批实施, 及时调整三项原则。要优先选取富集区块开发, 同时考虑到部分油井在开发初期不压裂就没有自然产能这个因素。因此水力压力技术在低渗透油田开发过程中得到了广泛的应用。总体优化压裂技术对于低渗透油藏开发而言已经发展成为一种比较成熟的压裂工艺技术, 并且在内外油田得到了普遍的推广。低渗透油田的开发往往需要提供一些压力, 目前普遍采用的手段主要是注气和注水两种。注气分为注天然气和注空气, 注天然气开采低渗透油田, 采收率最高但往往会出现气源不足这个问题。注空气开采虽然最终采收率不高但气源充足也能收获不错效益。再者注气开发地面管线复杂并且一次性投产比较大, 所以在我国油田开发过程中使用注气方式还是比较少的。综合利弊注水开采低渗透油藏的方式在我国得到大范围的推广。超前注水最终采收率最高, 早期注水次之, 晚期注水最差。

通过不断地总结低渗油气藏开发的理论成果和实践经验, 再结合区块含水上升和地层能量不足、油层平面和层间矛盾突出、注入水的方向性强、见水后含水上升快、稳产期短等特点, 实施注水井网研究和开发调整, 从而能够提高注水效率。

因为低渗透油田的最终采收率普遍较低且风险较大, 因此开发层系及井网密度的选择是低渗透油藏开发的关键。开发者要根据开发方案的原则, 选取合理的开发层系布置合适的井网密度。因此井网密度的选择往往介于经济效益最佳与产能最佳之间。选择各方面最佳的方案对于我国油田的开发至关重要。

综上所述, 我国在低渗透油藏开发方式主要有注气和注水两种方式。而注气因为其一次性投入比重较大, 在具体实施上有所缺陷。所以通常情况下采用注水方式较多。我们要在现有的开发条件和技术水平下, 强化管理创新、技术创新、理念创新、方式创新, 在准确对信息录取分析的基础上实施精细方案更加优化、精细系统节点管理、精细工艺配方, 实现低渗透油藏开发效益最大化, 通过运用现代化企业管理手段, 充分利用人才, 实行科学有效的管理。我国在油田开发方面的研究还有很大的提升空间, 需要继续在这方面进行不懈努力, 并且加大财力投入和对这方面人才的培养。

参考文献

[1]吴婷婷.低渗透致密油藏注水开发方式研究.[J].西南石油大学, 2015.

[2]朱红云, 张津, 吴淑艳, 张瀛.低渗透油藏气驱开发方式研究[J].非常规油气.2014, (3) :43-46.

[3]吴柏志编著.低渗透油藏高效开发理论与应用[M].北京:石油工业出版社.2009.

开发与利用家长课程资源的方式 篇10

一、引导家长为学校教育提供观念和资源支持

学校培养目标的达成离不开家长的支持和配合。尤其在德育领域, 学生的品德发展是一个长期的、复杂的过程, 需要家校双方教育内容的一致性。否则, 学校里教师苦口婆心、语重心长的教育很快就会被与之相悖的家庭教育所抵消, 甚至走向反面。另外, 学校采取新的教育措施、实施课程改革等都离不开家长的观念支持, 如果家长漠然置之或强烈反对, 则很难取得理想的效果。当然, 家长对学校的观念支持不是无条件的, 也不是自然而然的, 需要学校、教师与家长之间的沟通才能达成。学校和教师应主动利用家长会、家长学校以及课后、周末的空闲时间, 与家长展开多层次、多渠道、多方面的交流, 用先进的教育理念去引导家长, 用真挚的教育热情去感染家长, 用美好的教育理想去鼓励家长, 用切实的教育行为去影响家长, 使得家长自觉自愿地与学校保持教育理念的一致, 成为促进学校发展和学生成长的另一巨大推动力量。也就是说, 家长能否成为有利于学校教育的有效资源, 在一定程度上取决于学校和教师的意识和能力。学校和教师应有意识地培育家长课程资源, 引导、影响的过程就是培育的过程。

就当前的课程改革而言, 要争取家长对学校实施课程改革的理解和支持, 必须让家长深入了解和领会课程改革的基本理念, 真正走进新课程。一是对家长进行新课程的宣传和培训。可以根据家长的不同文化层次, 采用相应的教育案例对家长分期分批进行集中培训, 使家长知道新课程的一些基本理念, 转变他们的人才观、教育观, 形成与学校和谐一致的家庭教育氛围;二是将家长请进课堂, 进行现场观摩。这样有利于家长把学到的理念与实践结合起来, 从而使其对新课程的认识不仅仅停留在表面上和理论层次上;三是与家长建立长期、定期联系, 共同关注儿童的成长。新课程强调发展性评价和过程评价。在此过程中, 教师应当与家长定期联系, 就儿童的进步和变化互相通气, 并共同参与学生“档案袋”的建立和充实, 让家长实实在在地感受到新课程给儿童发展带来的变化, 深化其对新课程理念的理解, 坚定其对新课程实施的支持[2] 。

同时, 家长还可以为学校教育提供资源的支持。学校并不是一个无所不包的百宝箱, 在倡导“教育回归生活”的今天, 学校已有的教育教学资源更显得有些捉襟见肘。空洞的讲解对于中小学生来说无异于空中楼阁, 往往没有什么切实的效果。而这时候, 如果教师把目光转向五彩斑斓的社会, 转向诸多的家长, 则常有“柳暗花明”之感, 每个班级的几十位家长构成了强大的资源来源。譬如, 在某班的“感恩”主题活动中, 家长提供了孩子的成长录像、心语日记等物品, 在活动中发挥了极大的作用[3] 。

需要注意两点:一是家长资源只可为教育教学和组织活动所用, 不是为教师个人所用, 教师不可以“开发与利用家长课程资源”为名为个人谋取利益;二是对于家长资源尤其是物质资源的利用以不给家长造成负担为限, 学校和教师自身能解决的问题尽量不要麻烦家长。

二、把家长请进学校, 参与校本课程开发

对家校教育的密切合作, 我们不能简单地理解为家长对学校教育的支持与配合, 保持与学校、教师教育思想和行为的一致。因为在这种情况下, 家长基本上处于被动, 其积极性主动性的发挥极其有限。实际上, 家长还大有可为。

现在的儿童大多是独生子女, 家长对儿童的成长都十分关注, 很多家长下了很大工夫去研究孩子的教育问题。这些家长对教育比较了解, 其教育观念比较进步, 教育见解也比较深刻。他们既了解儿童又熟悉教育且来自学校生活之外, 学校在开发校本课程的时候, 应有意识地邀请他们加入, 为校本课程开发谏言献策, 这样往往能增加校本课程的适切性, 也符合“教育回归生活的”的要求, 扩大学生的生活、学习经验。

例如, 可以邀请当交通警察的家长进课堂讲解一些有关交通安全和道路标识方面的知识;邀请当医生的家长讲一些有关身体保健和生理卫生方面的知识;邀请有摄影或收藏爱好的家长介绍有关的技术技巧、展览自己的作品或藏品;邀请有体育特长或从事体育工作的家长担任学校或班级运动队的义务教练等。如果家长不善于口头讲解或为了增加讲解的直观性, 可配合教师组织一些与自己的职业、兴趣爱好有关的主题活动, 如安排学生到自己的工作场所进行参观访问、利用自己的职业优势为班级活动提供方便等。

在这一点上, 很多优秀的中小学教师都作出了可贵的尝试, 并取得了很好的教育效果。例如, “全国模范班主任”任小艾老师组织的“家长系列讲座”[4] 距今虽然已近20年了, 但今天看来, 正是十分吻合新课程理念的一种校本课程。

三、创造机会, 让家长之间共享良好的家庭教育经验

在教育孩子的过程中, 有很多家长摸索出了自己独特的、行之有效的教育经验, 他们培养孩子目标正确、方法科学, 孩子一般在学校各方面都表现出色, 全面发展。《妈妈的心有多高》中的妈妈赵定军、《哈佛女孩刘亦婷》的妈妈刘卫华等是其中的杰出代表。这些家长十分清楚家庭教育与学校教育相配合才能教育好孩子, 如果孩子所在的班级班风很差的话, 营造再好的家庭教育氛围也往往收效甚微。所以, 他们一般都很愿意把自己的良好家庭教育经验传递给孩子的同班家长, 从而使自己的孩子与其所在的班级环境之间形成良性的互动, 整个班级一起进步。同时, 对于家长来说, 这也是一次很好的展示自己、证明自己的机会。对其他家长而言, 他们也非常愿意学习和借鉴同龄孩子家长的经验, 这对于他们来说可能比看书更有效。所以, 创造机会让家长之间互相交流和共同分享良好的家庭教育经验应该成为开发和利用家长课程资源的一种重要途径。然而, 由于不住在同一社区或由于工作等各方面的原因, 学生家长们很少有机会在一起进行面对面的交流, 这就需要教师为家长创造交流的机会。

在某小学进行有关开发与利用家长课程资源的行动研究期间, 笔者协助班主任老师一起组织了一次家长家庭教育经验交流会, 时间为期中考试结束以后。首先是各任课教师简单通报了期中考试的成绩, 针对性地分析了原因, 提出了对策, 然后请几位家长上台介绍家庭教育经验。这几位家长的孩子均成绩优秀、全面发展, 以下是他们发言中的一些闪光点:

“我经常跟孩子说, 我们是母子也是朋友。说真的, 我有的时候也控制不住自己的情绪, 对孩子发火。但事后我会向孩子道歉, 诚心诚意地道歉。这样, 孩子才不会产生警惕心理, 才能和我无障碍地交流……”

“我们做父母的, 要非常注意自身的言行对孩子的影响。我平时生活很朴素, 孩子也是。一个书包从一年级用到现在, 已经比较旧了, 我们要给他换他就是不干, 说等上了初中再换。我们跟父母住在一起, 为父母做的事情他都看在眼里。他是个孝顺的好孩子, 经常给我们一些感动和惊喜……”

“有的时候, 我不知道该怎么教育孩子了, 就打电话向老师求助。说真的, 我的孩子现在能表现这么好, 多亏了老师啊……”

没有高谈阔论, 没有夸夸其谈, 家长们用最朴实的语言述说着自己的“教子 (女) 秘诀”。事后, 对与会的家长作了一个简短的访谈。全班30个学生, 来了28位家长, 有三位上台介绍家教经验, 作为听众的25位家长均表示自己从中获益良多, 有的家长则意犹未尽, 认为仅仅介绍经验是不够的, 提议搞一个“家长论坛”, 定期就一些家庭教育问题进行深入的探讨, 还有的家长建议邀请南京本地的一些知名父母 (如提倡“赏识教育”的周弘老师) 来学校给家长介绍经验等等。而上台的三位家长则表示, 这次经历对自己是个很好的锻炼, 也鞭策自己今后更加努力地搞好家庭教育并注意总结经验, 同时要提高自己的口头表达能力。

四、邀请家长参与学校的决策、监督和评价

在世界越来越开放的今天, 仍然关起门来办教育是一件愚蠢的事情。“问渠哪得清如许, 为有源头活水来”。学校的发展与教育质量的提高离不开各方面力量的共同支持, 同时也需要各方面力量的共同监督和评价。其中, 家长因其与学校的密切关系而应成为重要的监督、评价者。

同时, 家长参与学校教育 (包括决策、监督和评价等) 也是依法治教的需要。社会主义市场经济体制的建立, 给教育的改革和发展提出了许多新问题。学校扩大自主权以后, 要有一个相应的监督机制, 家长参与应是监督机制的一个方面。家长参与教育可增强教育内部的透明度, 促使社会各界对教育形成共识, 依法“诊断、防治、治疗”基础教育面临的多种疑难之症。有不少地方在这方面已经做得很好并积累起可供参考和借鉴的经验。例如, 上海市嘉定区教育局为在教育收费中保证教育公信力, 聘请了18名热心教育的百姓代表担任教育行风监督员。每逢开学前后, 他们会悄悄地暗访学校, 查看是否在醒目处悬挂了收费公示牌, 向家长了解是否及时发放了《收费联系册》等。其辖下的迎园中学从1000多名学生家长中招聘了12名家长代表组成家委会, 并专辟办公室作为家委会的工作场所。所有与学生切身利益相关的事情, 学校均主动与家委会协商。而每周半天的驻校办公制度更成为家长深入了解学校的良机, 聆听、巡视、沟通, 家长与教师之间逐渐取得了相互信任与理解。短短一个学期, 由家委会综合家长意见提交了21条建议, 内容涉及校园环境、食堂伙食、课堂调控等各个方面。参与学校的决策、监督、评价之后, 家长不仅成为学校形象的维护者、学校声誉的宣传员、推进学校工作的智囊团, 更成为学校提升办学品质的宝贵资源[5] 。

总之, 家长参与学校教育是社会主义民主发展的需要, 是依法治教的需要, 是大势所趋。学校应该主动打开校门, 把家长请进学校。当然, 涉及到微观层次的具体问题, 如家长参与学校教育的机制、组织、方式等, 需要学校、教师和家长们一起在实践中不断摸索, 逐渐走向成熟和完善。

摘要：在当前的社会分工模式和教育现状下, 要想贯通学校教育和家庭教育, 充分发挥二者的合力作用, 学校和教师应承担起主导作用, 应认识到家长是一种重要的课程资源, 将其纳入学校课程发展体系之内, 予以开发和利用。开发与利用家长课程资源的方式包括:引导家长为学校教育提供观念和资源支持;把家长请进学校, 参与校本课程开发;创造机会, 让家长之间共享良好的家庭教育经验;邀请家长参与学校的决策、监督和评价。

关键词：家长课程资源,开发,利用,方式

参考文献

[1]钟启泉, 崔允漷, 吴刚平.普通高中新课程方案导读[M].上海:华东师范大学出版社, 2004:253.

[2]王爱菊, 徐文彬.家长:一种重要的课程资源[J].教育研究与实验 (新课程研究) , 2005, (7) .

[3]陈钰.家长参与田野课程的价值与策略[J].2005, (9) .

[4]任小艾.我的班主任工作[M].北京:光明日报出版社, 1989.

开发方式探讨 篇11

关键词：虚拟现实 交互 VRML Java Matlab/Simulink

中图分类号：TP311.52 文献标识码：A 文章编号：1673-8454（2009）11-0038-03

一、引言

实验教学不仅能帮助学生形成正确的概念，加深对规律的理解，而且与课堂理论教学相比，实验课程为培养和提高学生的动手能力、研究能力、创新意识提供了较好的途径。因此，实验课程在学科教学中具有不可替代的作用。随着高等教育的普及，对实验资源的需求与目前存在的实验条件不足之间的矛盾日益突出。虚拟实验系统的出现，很好地解决了这一问题。但是，目前现有的虚拟实验系统主要存在以下问题：

（１）呈现方式上以提供实验的文字和图片资料为主。这些文字和图片资料涉及实验原理、实验方法、实验仪器的介绍，学生更多的只是停留在“看”的层次上，这在一定程度上不能激发学生学习的兴趣，不利于实验动手能力的培养。

（２）用户与虚拟实验的交互性不强。虚拟实验系统多以提供实验操作过程的视频和动画为主，主要呈现演示型实验，学生参与实验操作较少。

（３）实验结果多以静态图像形式呈现，这在一定程度上影响了实验者的沉浸感。

虚拟现实（Virtual Reality）技术的发展，为利用虚拟实验系统开展教学注入了新的活力。虚拟现实技术能为学生提供生动、逼真的三维学习环境, 学生作为一名参与者操纵该环境中的实验对象。该虚拟环境具有丰富的媒体表现形式、增强的现实感，这对调动学生的学习积极性, 突破教学的重点、难点，培养学生的技能将起到积极的作用。虚拟现实建模语言VRML（Virtual Reality Modeling Language）是一种用于描述三维物体及其行为的建模语言，它可以构建虚拟世界，并集成文本、图像、音响、MPEG 影像等多种媒体类型。在VRML中虽然可以嵌入Vrmlscript、Javascript 等语言编写的程序代码，但它本身并没有直接和用户进行交互的能力，需要与其他语言结合才能实现三维场景和用户交互的要求。因此，为了构建功能强大的三维虚拟实验系统，有必要对现阶段VRML语言与其他软件的交互方式进行探讨。

二、虚拟现实建模语言及其特点

VRML是一种三维场景的描述性语言，使用它能在Web上创建可导航的、超链接的三维虚拟现实空间。虚拟现实建模语言的出现，改变了Web页面限于二维空间的表达方式，创造了交互式浏览的三维空间。VRML并不是用三维坐标点的数据来描述三维物体的，而是用类似HTML标记文本语言来描述三维场景。它以灵活多样的方式将二维、三维图形和动画、影片、声响、音乐等多种效果调和在一起，具有对内的树型场景结构和对外的分布式场景结构，提供了可重用的节点和原型，便于建模。用户在场景中可以根据不同的视点巡视，有很大的自由度。[1]VRML文件包括两大部分，场景描述部分和动态交互处理部分。场景描述部分主要通过造型（shape）结点定义了对象的几何尺寸、材质纹理，通过组（Group）结点将各个对象按一定的结构组织为场景，通过光照及声音结点在场景中模仿对象的自然特性。动态交互处理部分主要通过传感器（Ｓｅｎｓｏｒ）结点感知用户与对象的交互，插值器（Ｉｎｔｅｒｐｏｌａｔｏｒ）结点实现类似关键帧技术的插值动画，Script结点是VRML与Java、JavaScript等语言的接口，通过Script结点与其他语言的结合，能扩展VRML的功能。[2]VRML有以下特点：

1.C/S的工作模式和平台无关性。VRML的访问方式是基于C/S模式的，其中服务器提供VRML文件及图像、视频、声音等支持资源，客户通过网络下载希望访问的文件，并通过本地平台上的VRML浏览器交互式地访问该文件描述的虚拟世界。由于浏览器是本地平台提供的，从而实现了平台无关性。

2.实时3D图形渲染。实时3D着色引擎在VRML中得到了更好的体现。

3.网络传输容易。VRML适合于计算机网络的传输，并不要求很高的网络传输带宽，而且图形生成的工作可以放在性能要求不高的客户机上。

4.VRML具有可伸缩性。首先对于 VRML 浏览器来说，从理论上讲，应能处理由数亿个对象组成的分布在 Internet 上的场景。其次，VRML在高、低档的机器上都应该工作得很好，它允许浏览器为了提高性能而降低图像或仿真质量，而在硬件性能增强时质量可以变得更好。第三，VRML场景可以相对于网络性能而伸缩。

三、三维虚拟实验系统开发软件的三种交互

虽然VRML语言具有以上优点，但由于他本身缺乏直接和用户进行交互的能力, 所以在开发三维虚拟实验系统时，常常需要将他与其他语言相结合。针对目前常用的三维虚拟实验系统开发技术，笔者对三种交互方式进行了分析。

1.VRML与Java交互

VRML作为面向对象的建模语言，长于表达三维物体的静态特征，但其VRML本身不具有与外部交互的能力，它必须和其他语言相结合才能构造出具备交互能力的三维场景。为了实现与外界更复杂的交互，VRML2.0标准提供了两种扩展VRML并和外部程序实现连接的机制，一种是通过Script节点完成复杂的交互过程，另一种是通过外部编程接口EAI实现。

（１）通过Ｓｃｒｉｐｔ节点与外部交互

Script节点本身没有任何动作，其动作是由程序脚本来实现的，它是VRML与其他编程语言的接口。内嵌在Script节点中的程序脚本可用JavaScript 和Java 编写，其交互过程是，Script节点通过eventIn接口将事件传至Script节点中的程序脚本；浏览器就立即调用内嵌程序脚本将事件进行处理；被加工的信息由Script节点的eventOut字段将结果送出。

VRML浏览器捆绑了用于VRML编程的Java类包，该VRML类包主要包括vrml，vrml.node，vrml.field，还有一个可以操纵浏览器状态的Browser类。通过调用这些类包，Java程序可以实现与VRML场景的交互。虽然利用Script节点可以实现浏览者与VRML场景的动态交互，但这种交互只能按预先设定的状态进行，如果要在外界与VRML场景之间进行信息交流，Script 节点就显得力不能及了。

（２）通过ＥＡＩ与外部交互

ＥＡＩ（Ｅｘｔｅｒｎａｌ Ａｕｔｈｏｒｉｎｇ Ｉｎｔｅｒｆａｃｅ）是VRML2.0提供的介于VRML世界与外部环境的编程接口，通过此接口VRML场景可以和与其嵌在同一网页上的Java Applet程序进行交互。Java Applet可以监视VRML场景事件，并能够在节点间传递事件，实现VRML节点的动态增加和删除，同时可以在浏览者与VRML场景间传递信息，从而大大提高了外界与VRML场景的交互能力。VRML的EAI接口定义了一套针对VRML浏览器的Java类包，它由三部分组成：vrml.external，vrml.external.field，vrml.external.exception。

EAI在Java Applet与VRML场景进行通讯时，首先需要获取Browser类的实例, 通过调用封装在vrml.external包中的Browser类的静态方法getBrowser( )来实现，在Java Applet中建立Browser对象后即标识了一个VRML场景。Browser类包含获取当前浏览器环境信息的各种方法，其中通过调用getNode( )方法直接获得VRML场景中使用DEF关键字定义的节点对象，调用getEvent In( )、getEvent Out( )方法获得访问节点的入事件、出事件。

众多学者对利用VRML与Java技术混合开发的三维虚拟实验系统进行了研究。如金侠杰等人基于VRML技术与Java技术开发了网络交互式虚拟装配环境；池建斌等人通过VRML外部编程接口EAI及内嵌脚本节点编程，实现了二级圆柱齿轮减速器虚拟拆装系统；吴波等人基于VRML与Java技术在工程设计领域的应用进行了研究，提出一种新型的Web环境下3D交互仿真结构，复杂的运算和仿真在服务器上进行，从而实现服务器端装配模型和客户端显示模型的分离，并在此基础之上提出协同环境开发的系统结构。[3][4][5] 此外，杨雨标等运用VRML与Java技术在微机上进行机器人运动仿真。 [6] 分析以上系统发现，VRML技术与Java技术相结合实现三维虚拟实验系统具有较强的三维立体感和交互性，常用于虚拟装配及其他工程设计领域。

2.VRML与Matlab/Simulink交互

利用Matlab提供的虚拟现实工具箱，可以实现和VRML程序的直接交互。虚拟现实工具箱是Matlab 6.X版新增加的工具箱，能在一个三维虚拟现实环境中进行可视化操作和与动态系统进行交互提供一种有效的解决方案，这些动态系统用Matlab和Simulink来描述。[7] 虚拟现实工具箱拓展了Matlab和Simulink处理虚拟现实图像的能力。使用标准的VRML技术，可以通过Matlab和Simulink环境生成三维场景。

虚拟现实工具箱可以在Matlab接口和Simulink接口两种环境中运行，而Simulink接口更直接、更容易使用，很容易通过图形用户界面进行交互，因而可能是更适合的工作方式。通过Simulink这一接口，可以在一个虚拟的三维模型中观察动态系统的模拟。一旦在Simulink对话框中包含了虚拟现实模块，就可以选择与Simulink信号连接的虚拟世界。所有VRML节点的属性分别列在等级树样式的观察窗口中，可以选择控制的自由度。当关闭接口对话框后，虚拟现实工具箱模块自动更新在虚拟世界中与选择节点有关的输入和输出。当连接这些输入到一定的Simulink信号上时，就可以在一个支持VRML的浏览器中观察可视化的模拟。

使用Matlab的虚拟现实工具箱开发三维虚拟实验系统具有以下特点：（1）利用Matlab虚拟现实工具箱，能够将枯燥的VRML编程变为可视化编程，简化了虚拟场景的设计。（2）Matlab /Simulink是专用的计算软件，在实验数据计算方面表现出极强的优势。（3）通过Simulink接口，很容易实现与三维图形用户界面的交互。但是如果在本地机上使用实验系统，需要在本地机上安装Matlab/Simulink、虚拟现实工具箱以及VRML编辑器、Web浏览器和VRML插件。如果本地机上不能安装Matlab/Simulink，用户也可以通过远程机来观察和控制三维虚拟世界。当然，要求远程机上所有的组成部分都需要支持标准的VRML97软件。通过Matlab Web Server功能也可以实现三维虚拟实验环境的远程访问。用户可以通过客户端浏览器浏览包含有虚拟场景和相应表单的页面，浏览虚拟实验场景的同时可以在表单中修改实验参数，点击发送后，客户端的参数通过HTTP协议传送给Web服务器, 由matweb.exe将参数提取出来，再传送给指定的M文件。该M文件对matweb传送来的数据进行运算后传送到Simulink仿真模型中去，以改变虚拟场景的运行。

3.VRML、Java以及Matlab三者交互

使用VRML、Java以及Matlab软件混合开发的三维虚拟实验系统主要有两种，一是针对Matlab虚拟现实工具箱与VRML程序交互的局限性，采用Java编程扩展Matlab虚拟现实可视化交互功能。这种方案结合了前两种交互方式的优点，有效地运用Matlab虚拟现实工具箱实用的建模环境和Java 扩展的人机交互性，在三维虚拟实验系统开发中具有广阔的应用前景。二是直接采用VRML、Java以及Matlab/Simulink三种软件之间的接口编程。采用Java Applet程序和VRML构建的3D场景实现用户界面，利用Java套接字，通过部署在客户端的Java Applet和服务器端Java应用程序实现客户端与服务器端的传输。运用Matlab/Simulink进行实验建模和运算，并利用Matlab的COM接口实现与服务器端的Java连接，将客户端实验参数传送到Matlab/Simulink中进行仿真运算，运算结束后再将实验结果传送回客户端。该方案采用B/S结构，满足了网络实验教学的需要。客户端只需一个集成Java虚拟机的浏览器即可运行实验，同时由于网络虚拟实验内容存放在服务器端，易于实验功能扩展和管理。此外，该方案特别适用于复杂实验模型的仿真。

使用VRML、Java以及Matlab软件开发的三维虚拟实验系统具有以下优点，在呈现方式上采用3D技术，丰富了媒体的表现形式，增强了学生实验的临境感；由于实验模型的计算采用的是专用的计算软件，在实验数据计算方面也表现出极强的优势；系统能根据实验数据动态地显示三维实验模型的运动，并以相图等形式呈现实验结果。实验过程和实验结果的直观化、形象化，能够促进学生对实验的深入探究，提高其问题解决能力。

四、结束语

三维虚拟实验系统拓展了实验教学的时间和空间，提高了教学效率，不仅可以作为课堂实验教学的补充，而且为远程教育中实验教学的开展注入了新的活力，因而具有良好的应用前景。本文介绍了三维虚拟实验系统开发过程中常用软件的三种交互方式，对各种交互方式进行了分析，希望对广大开发者有所启发。?筅

参考文献：

[1]汪兴谦.VRML与JAVA编程实例讲解[M].北京:中国水利水电出版社,2002:7-12.

[2]黄铁军,柳键编译.VRML国际标准与应用指南[M].北京:电子工业出版社,1999:5-9 .

[3]金侠杰,邢科礼,林财兴.基于VRML-JAVA 的网络交互式虚拟装配环境构建[J].计算机仿真,2004(10):126-129.

[4]池建斌,郭海新,王晨,冯桂珍.基于VRML-JAVA的减速器虚拟拆装系统的实现[J].工程图学学报, 2008,(2):48-53.

[5]吴波,周之平,张飒兵,吴介一.基于VRML-JAVA的虚拟现实及其协同环境的开发[J].计算机工程与应用,2004(7):136-138.

[6]杨雨标,何汉武.基于VRML-JAVA的机器人运动仿真研究[J].机械科学与技术,2004,23(1):120-126.

开发方式探讨 篇12

关键词：房地产,开发项目,造价控制,方式

自改革开放以后, 我国的房地产市场一再升温, 尤其是近几年城市建设的速度加快, 房地产开发项目不断增加, 规模越来越大, 造价控制的难度也随之上升。房地产开发项目的造价控制涉及到项目决策阶段、项目设计阶段、项目招投标阶段、项目施工阶段、项目竣工阶段5个方面, 每个阶段的造价控制都极为重要, 某个方面出现问题都可能会影响到整个过程的造价控制质量。而就目前房地产开发项目的造价控制现状而言, 在很多方面依然存在着一定的问题, 比如造价控制手段落后, 造价控制人员的能力不足, 造价管理制度不完善等。本文首先对房地产开发项目造价的构成以及特点进行了简要的分析, 然后再从上述5个方面分析了房地产开发项目造价控制的方式。

1 房地产开发项目造价的构成以及特点

构成工程造价的主要部分是建设投资, 而建设投资又分为工程费用、其他费用以及预备费三部分。具体而言, 房地产开发项目成本包含的主要费用项目有土地征用费用、管理费用、拆迁费用、安装费用、配套设施费用、前期工程费用、基础设施费用以及其他费用支出。对于房地产开发项目造价来说, 因房地产项目本身的特点致使其造价存在着大额性、差异性、动态性、层次性等特点。房地产开发项目造价包含的范围极广, 涉及到各个部门以及各施工建设环节。房地产开发项目造价的影响巨大, 直接关系着房地产企业的经济效益, 直接影响着人们生活水平以及居住标准。

2 房地产开发项目造价控制的方式

2.1 项目决策阶段的造价控制

项目决策阶段的造价控制对于整个房地产开发项目造价控制而言, 影响巨大。据统计显示, 在房地产开发项目造价控制中, 决策阶段对造价控制的影响超过了80%。如果决策失误, 带给房地产企业的不仅仅只是经济损失, 还会造成巨大的人力、物力浪费。因此, 要确保房地产企业的经济效益, 首先必须要确保项目决策的正确性, 决策失误是企业发展过程中的最大威胁。鉴于项目决策阶段造价控制的重要性, 房地产企业必须要高度重视这个阶段的造价管理工作。而要做好该阶段的造价管理, 首先必须要组建一个专门负责造价研究和控制的项目部, 其成员必须包括市场销售策划师、造价工程师、经技师以及建筑师等, 精诚合作共同完成该项目的市场评估以及投资测算。在对项目进行评估和预测的过程中, 必须要重视对该项目的周边地理环境、社会需求以及本企业的经济能力、技术能力等做出正确的分析, 这是保证项目决策正确性的关键。

2.2 项目设计阶段的造价控制

当在决策阶段做出正确的决策以后, 下一个影响房地产开发项目造价控制的阶段就是项目设计。项目设计阶段是整个房地产开发项目中极其重要的环节, 其主要工作任务是对项目进行全面的规划并对施工意图进行详细描述。虽然设计费用只占房地产开发项目造价的1%左右, 但是设计工作质量的好坏却对整个房地产开发项目有着75%以上的影响力。由此可见, 房地产开发项目造价控制的关键阶段是设计阶段。如何才能做好设计阶段的工作以保证房地产开发项目造价控制的质量和效率: (1) 合理运用设计招标制度。当前我国具备实力的设计院有数百家, 不同设计院的实力有着一定的差距, 有的设计院强于建筑设计、有的设计院强于规划设计, 要合理选择设计院, 就必须要采用设计招投标制度, 通过引入竞争机制, 让设计院对建筑设计方案进行全面仔细的分析和研究, 确保设计方案在技术、环境、经济、功能等方面能够达到开发商的要求。 (2) 加强对设计过程的监督管理。在建筑方案设计中, 存在漏洞、失误等是必然的, 这就需要设计监理人员发挥作用, 及时指出不足之处, 并要求设计队伍及时更正。这样才能保证设计质量, 减少因设计失误带来的损失。 (3) 积极推广和应用新的技术成果。对于现代房地产开发项目来说, 必须要积极应用先进的科技成果以此提高建筑工程的质量和效率。同时, 推广和使用新技术还能够降低企业的成本, 增加企业的社会、经济效益。

2.3 项目招投标阶段的造价控制

对于招投标阶段的造价控制而言, 主要涉及3个方面的内容:其一, 必须要认真编制招标文件, 招标文件中不仅要详备招标的主要项目内容, 同时还必须包含地理资料、地下管网资料、地质资料、施工用水用电情况、气象资料以及项目要求等。另外, 还必须要在招标文件中明确评标办法。其二, 工程清单的内容必须要齐全、准确、可靠。工程清单是投标单位编制投标报价的主要依据, 若是其内容不具体、不准确, 必定会导致之后的造价控制出现严重问题。其三, 加强对合同的签订管理, 严格按照要求执行合同条款。施工合同关系着建设双方的根本利益, 是双方权利义务的法律证明文件, 若是施工合同不严密、漏洞太大, 必定会影响到造价控制。

2.4 项目施工阶段的造价控制

对于项目施工阶段来说, 其造价控制的内容比较复杂, 主要涉及到以下几个方面的工作: (1) 编制详细的资金使用规划, 将资金使用分解到各个施工环节, 确定准确的造价控制目标。必须要先设定相应的造价控制目标才能保证项目造价控制的顺利进行, 项目造价控制目标的设定必须要以施工方案、施工图纸、施工合同等资料为依据, 以企业的实际情况为基础, 设定科学合理、切实可行的项目造价控制目标。 (2) 严格控制现场签证以及工程变更。因为各种主客观原因, 导致现场签证和工程变更频发, 这对房地产开发项目造价控制来说是极其不利的, 会极大的增加企业成本, 因此, 必须要严格控制这类问题的出现。 (3) 充分发挥监理工程师的作用。监理工作是保证施工质量、施工效率的关键性工作。而施工质量以及施工效率的提升, 又可以在一定程度上提高房地产开发项目造价控制的效率和质量。

2.5 项目竣工阶段的造价控制

在项目竣工决算阶段, 工程实体的造价已经形成。在此阶段, 施工单位必须要提供详细的结算资料, 比如:竣工图、工程变更以及现场签证联系单、会议纪要、各月工程量报表、招标文件、投标文件等。结算工作的重点就是要对这些资料进行全面的审核, 核对工程量, 审查隐蔽工程, 通过一系列核算和检查, 获取最为准确的费用信息, 然后再支付。同时, 还要对本工程的造价控制情况进行分析, 总结成败, 为下次施工建设提供经验。

3 结语

随着我国社会主义市场经济的进步和发展, 房地产开发项目的数量越来越多, 房地产市场的竞争压力越来越大。房地产企业要想在这样的市场环境中获得生存的权力, 就必须要搞好房地产开发项目的造价控制工作。

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