中国建筑业发展报告

中国建筑业发展报告（通用8篇）

中国建筑业发展报告 篇1

中国建筑业发展和改革，走向何方？

《关于推进建筑业发展与改革的若干意见》的发布，引发行业热议。本次改革有哪些亮点？改革能否落到实处？《若干意见》的发表，引起业内较大关注，也存在诸多隐忧：这些大家觉得不错的顶层设计蓝图如何落地？一场去行政化的建筑行业市场化改革会有多快？是否会像过去每次雷声大、雨点少？勾勒顶层设计新蓝图2014年7月1日，住建部发布了《关于推进建筑业发展和改革的若干意见》，改革的目标有三：开放公平的全国建筑市场体系、创新市场质量安全的监督管理机制、推进建筑产业现代化。

改革意见强调了十八届三中全会的核心思想——充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，来设计制度与配置市场资源。整个改革意见涵盖较为全面，囊括了住建部下各个管理体系，从招标投、监理、资质、造价、监管等等，还列明了未来的建筑业发展重点方向——建筑产业现代化。改革意见中不乏亮点：清理各类保证金、押金；推行银行保函和担保；淡化企业资质，加强个人执业资质；非国有资金投资项目可自主决定是否招标发包；建设单位可自主决策选择监理或其它管理模式；落实建设单位项目法人责任制；全面推行清单计价制度，建立与市场相适应的定额管理机制；探索放开建筑工程方案设计资质准入限制；工程总承包合同中涵盖的设计、施工业务可以不再通过公开招标方式确定分包单位；推进BIM技术应用„„发展新名词：建筑产业现代化三大目标之一是：转变建筑业发展方式，推进建筑产业现代化，促进建筑业健康协调可持续发展。转变建筑业发展方式，历次五年规划、计划都要提及的，但目前我国建筑业依然处于粗放式的管理阶段。此前，从国家宏观政策面上的有关描述中比较多见的是向“建筑标准化”、“建筑工业化”、“住宅产业化”等转型，但“建筑产业现代化”还是个新名词。根据中国建筑业协会副会长兼秘书长吴涛的报告，现阶段，建筑产业现代化的基本内涵是：最终产品绿色化、建筑生产工业化、建造过程精益化、全产业链集成化、项目管理国际化、管理高管职业化、产业工人技能化。其中最核心还是建筑生产工业化，也是目前政府、业界普遍关注的建筑工业化。建筑工业化是热点无疑，政府在政策上也给予了很多的倾斜，但这涉及到建筑行业生产方式的根本变革，牵扯到全产业链的配合，还有业主与市场的认可度，因此提及多年，依然步履维艰。新的改革意见的出台，建筑工业化将有更多的目光，甚至出现泡沫，但如何发展、如何落地，企业还需要深入研究与思考，找准自己的切入点。资质战争可休矣资质在中国建筑业就是市场的敲门砖，资质在建筑业市场中的重要性让其成为寻租的工具，资质挂靠在行业里成为不合规的普遍现象。凭资质可收取很高（2~5%）的挂靠费，使得资质证书的含金量奇高无比，也使各种建造师证奇货可居。这对整个行业企业的经营理念有极大的误导，资质升级成了施工企业最大的战略，大量一二级企业忙于搞根本不符合企业战略、企业真实管理水平的信息化、收购自己根本不专业的设计业务，大量收购一二级建造师证，实在有些劳民伤财。而真正将起作用的提升客户价值、提升内功未受到足够重视，难以启动真正的转型升级，这恰恰是建筑行业近年很多问题难以好转的重要原因。本次改革意见首次提出“淡化企业资质”，是否意味着建筑业的资质战略可休矣？但《意见》中还补充了一段“加快研究修订工程建设企业资质标准和管理规定，取消部分资质类别设置，合并业务范围相近的企业资质，合理设置资质标准条件，注重对企业、人员信用状况、质量安全等指标的考核，强化资质审批后的动态监管”。最新发出的一二级资质标准，已只有高度限制门槛，可承接任务的项目规模限制已取消，是一个很正确的改革方向。以上情况看来，资质的含金量已明显有所下降，建筑施工企业最为重视的资质战略需要重新考量。

重视科技的力量，特别是BIM技术的应用随着科技的发展，先进技术对行业的发展有着重大的推动作用。

本次改革意见专门提及了对建筑业技术能力的提升，主要关注工法、减隔震技术、白图代替蓝图、建筑科技成果的转化等，并提出“推进建筑信息模型（BIM）等信息技术在工程设计、施工和运行维护全过程的应用，提高综合效益”。项目管理业务是建筑行业的核心业务，但也是信息化最难的一项业务，而BIM将项目信息进行数字化、模型化，成为建筑生产方式信息化的基础与核心，为后续的项目管理、企业管理提供决策支持。

BIM的价值与力量越来越被行业人士得到认可，但BIM应用的实践探索与方法论研究还处于较初级的阶段，建筑企业需要重视与关注，积极应用BIM，提升项目管理水平，提升核心竞争力。

试点无新意从《意见》的组织落实来看，无外乎加强组织领导、积极开展试点、加强协会能力建设和行业自律，三大老调常弹之措施。不过在积极开展试点这一点上，早在改革意见发出2个月前，住建部发布了《关于开展建筑业改革发展试点工作的通知》，决定在近20个省市先行开展建筑业改革发展试点，包括建筑市场监管综合试点、建筑劳务用工管理试点、建设工程企业资质电子化审批试点、建筑产业现代化试点、建筑工程质量安全管理试点、城市轨道交通建设全过程安全控制管理试点六类。六大试点的具体内容，无甚新意与亮点，还是些基础性的工作内容，谈不上先进的改革经验，与改革的大旗、意见中的豪言壮语不太匹配。问题是，试点为何在《意见》出炉之前就提前公布呢？还是后续会有新的试点计划？ 如何避免老调重弹变口号这是时隔七年以来，住建部第二次发布建筑业改革意见。

2005年7月12日，原建设部联合发改委等六部门颁发了《关于加快建筑业改革与发展的若干意见》（建质[2005]119号）。十年过去了，对比两次《意见》内容，有不少进步之处。如，本次意见更强调市场的决定性作用，基本上没有涉及企业的一些管理规定，主要是从行业管理的角度出发。但同时，我们也发现了不少雷同之处。例如，大力推行工程总承包建设方式；发展建筑标准件，走新型工业化道路；建立市场形成工程造价机制；非政府投资项目在不影响公共安全和公众利益的前提下，业主自主决定是否招标；推广投标担保、工程支付担保和履约担保制度，推行建筑工程险、安装工程险和工程质量保险制度；建立全国联网的工程建设信用体系等等。十年过去了，建筑业的很多问题依然没有得到实质性的解决；十年前提出来的很多改革意见，在今天仍然是改革重点；只是十年之后的老调重弹，是否会重新沦为口号？。

建筑业市场化改革有多远中国建筑业发展和改革，关键在于去行政化，在于让市场作用充分发挥。一直以来，中国建筑业是行政管理最多，但又是管得最不好的行业。相信市场的力量，如何成为管理层真正的意识理念，还非常不容易，最主要还是这里面充满了太多的各方利益博弈。改革开放虽已三十余年，但建筑业受计划经济体制的影响很深，至今仍然是政府管理为主、市场调节为辅的模式，政府的行政力量对于建筑业、建筑企业的发展至关重要。十八届三中全会上将市场资源配置地位从“基础性”提高至“决定性”的位置，市场化、去行政化，是我国政府职能改革的重要方向，也将是建筑业改革的重要方向。

这将是一部全盘的棋，靠20住建部一支部门的力量是无法完全推动的；况且建筑业中行政这支手的力量如此之强，干预如此之多，壮士断腕谈何容易，建设管理条线下还有盘根错节的部门利益怎能凭一句“改革”就烟消云散。也许这就是为何十年来，依然还只能老调重弹；为何出台的《意见》大而泛，没有重点，没有时间表。建筑市场的混乱是不争的事实，建筑行业人员都期盼着建筑业能彻底改革为行业带来新气象。但建筑业能够真正健康稳定发展，还须从顶层设计抓起。本次改革意见没有体现出行政管理的透明化，没有提及哪些归属于市场，哪些归属于行政力量，过时的建筑法的修订也没有提上日程，有所缺憾。本次改革意见毕竟是纲领性的文件，虽然愿望很美，但如何能落实，还需要配套出台切实可行的落地性文件与政策，以及住建部下各部门、地方各政府间对政策的理解与把握。大家都拭目以待。总的来说，本次改革意见具有全面性、前瞻性，但落地性究竟如何，大家都满怀期待，希望新一届政府班子、新一届住建部领导能真正尊重并充分发挥市场的力量，为进步缓慢的建筑业行业焕发新的生机！

中国建筑业发展报告 篇2

1 建筑业取得的成就

1.1 重大工程建设成就辉煌

近年来,建筑业完成了一系列全球瞩目的重大工程,代表工程有:结构造型复杂、科技含量高、使用要求高、设计理念超前、施工工艺复杂的北京奥运会工程;众多富有创意、充分演绎“城市,让生活更美好”主题的上海世博会工程;全球海拔最高和最长的高原铁路—青藏铁路;世界上最长的跨海大桥—杭州湾跨海大桥;世界上跨径最大的斜拉桥—苏通大桥;国内铁路客站中规模最大、先进技术运用最多、现代化程度最高的车站—新北京南站;我国第一条具有完全自主知识产权、世界一流水平的高速铁路—京津城际铁路;还有西气东输二线工程、京沪高速铁路工程等。这些工程的建成,展示了我国建筑业卓越的建造能力。

1.2 产业规模增长迅速

以国家重点建设项目、基础设施建设、房地产开发、交通能源建设、工业项目建设、社会主义新农村建设为主体的建筑市场呈现勃勃生机,建筑业保持快速发展势头,产业规模和增长速度都达到历史最高水平。从历史数据看,建筑业增加值从1978年的138.2亿元发展到2011年的32 020亿元,持续年均增长15%以上。全国具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业实现利润4 241亿元,增长24.4%。2011年,全国建筑业企业完成建筑业总产值117 734亿元,比上年增长22.6%,首次突破10万亿大关;完成竣工产值62 024亿元,增长8.6%。房屋建筑施工面积84.6亿m2,增长19.5%;房屋竣工面积29.2亿m2,增长5.3%。签订合同总额208 532亿元,增长20.8%。实现利润4 241亿元,增长24.4%。

截止2011年底,共有建筑业企业70 414个;从业人数4 311.1万人,增加150.7万人,建筑业从业人数连续多年稳步增长。建筑业对拉动城乡就业,吸纳农村富余劳动力,促进城乡统筹发展贡献突出。同时,按建筑业总产值计算的劳动生产率为229 220元/人,比2010年同期增长12.4%。全国房地产开发投资61 740亿元,比上年增长27.9%。按施工面积统计,房屋施工面积50.80亿m2,比上年增长25.3%。房屋新开工面积19.01亿m2,增长16.2%。房屋竣工面积8.92亿m2,增长13.3%。2011年,全国各省市完成建筑业总产值排名处于前4位的地区是江苏、浙江、山东、北京。2011年建筑业总产值超过5 000亿元的共有9个省市,比2010年增加5个(辽宁、广东、湖北、河南、四川)。从各省建筑业总产值的同期增长情况看,西部省份,尤其是陕西、贵州、新疆表现出较为强劲的发展势头,产值增幅分别达到33.8%、32.6%、32.2%,表现出较强的发展活力。

1.3 在国民经济中的支柱产业地位不断加强

近年来,在国民经济总量大幅度提升的情况下,建筑业增加值占国内生产总值的比重仍保持在6%以上。从业人员达到4 000万人以上,成为稳定提供就业、转移农村富余劳动力的重要产业。按每个建筑职工供养2人计算,建筑业为1.2亿多人(约为全国人口总数的1/10)提供了生活来源。建筑业对相关的上下游产业,包括钢铁、水泥、机械设备制造、家具、家用电器、相关的研发、咨询服务以及各类新型建材产业的发展发挥着重要的拉动和辐射作用。建筑业支柱产业地位保持稳定并不断加强。

1.4 在国际500强企业中占有一席之地

从全球范围内来看,在2006年只有3家中国建筑企业勉强挤入世界500强,而2012年中国有6家建筑企业进入世界500强,具体见表1。

(美元)

由此可见中国建筑企业不仅仅是在国内具有重要的地位,同时在国际上的地位也开始越来越重要,成为具备国际竞争力的国际性企业。

2 建筑业发展中存在的问题

改革开放30多年来建筑业获得较快的发展,但也存在不容忽视的问题,造成行业效益低下和负担沉重。长期以来,建筑业产值利润率维持在2%~3%,属于国民经济中的低利行业,且有逐年下降的趋势。在低利润的同时,负债率却居高不下,以2011年数据为例,建筑施工企业的平均资产负债率高达56.62%,其中最大负债率更是达到86.97%。分析建筑业面临的问题,以下因素不容忽视。

2.1 企业过多地依赖社会固定资产投资的增长

建筑业企业自有资金很少,建筑产品作为商品只能是先交易后生产,建筑生产过程中使用的资金基本上依靠甲方供应。据统计,2011年建筑业人均固定资产为2.8万元,仅是第二产业平均水平11.24万元的1/4。根据2008年第二次全国经济普查数据,建筑业人均资本水平为所有非农产业中最低。2011年人均固定资产净值为1.99万元,仅是工业平均水平22.13万元的1/11。

因为建筑业自有资金少,生产所需资金主要依靠甲方供应,所以建筑业生产受到严重制约,发展主要依靠社会固定资产投资的拉动。客观地说,30多年来我国建筑业的快速发展,持续超高的固定资产投资率是主要原因,而非主要通过行业和企业的结构调整、技术创新形成,亦不是主要通过企业综合素质和管理能力的提高实现的,因而这种增长和成长缺乏与之相对应的价值内涵和可复制性。

2.2 职工技术素质低

30多年来,国民经济的跨越式发展,形成了对通用基础设施、一般工业与民用建筑的巨大需求。而数量巨大的一般工业与民用建筑、通用基础设施的技术含量较低,施工中的多数工种对从事建筑施工的劳动力技术要求也较低。因此,每年有数百万农民放下镰刀就拿起瓦刀涌入建筑业,加之行业培训跟不上,造成一线操作人员技术素质差,行业的技术管理人员也少。2011年,我国建筑业有技术人员198万,建筑业的技术人员占建筑职工总数的比率仅为4.59%。

建筑职工较低的收入水平,也从侧面反映出行业劳动密集型的特征。2011年职工年收入为32 657元,仅为年收入最高行业的36%(数据来自《中国统计年鉴2011》)。

2.3 行业结构不合理,行业内过度竞争

建筑业企业面临和感受最为深刻的状况,是市场竞争日趋激烈。竞争的特点是,市场整体处于过度竞争状态,而局部市场则表现出竞争不足。

在工程数量最大的普通房屋工程领域竞争最为激烈,直观的竞争现象就是行业内规模相当、业务相类似企业的同类同质竞争,竞争手段主要表现形式为价格竞争,低价竞标并伴有为项目业主方垫付工程款。项目业主借此优势地位,在招标中无限制地压价、压工期,要求垫资承包、收取名目繁多的保证金等。

3 建筑行业发展对策

3.1 控制现金流量,强化集中管理

资金是企业赖以生存的血液,资金流动是企业经营过程中财务管理活动的核心。施工企业由于工程项目分散,各项资金分配往往存在不均衡现象,一方面有的项目资金短缺难以正常生产,另一方面部分项目资金大量沉淀,通过资金集中管理,可以有效地防止资金闲置,提高资金的流动性,增强企业的竞争力,发挥资金应有的作用。

大型施工单位涉及的工程项目多达几个甚至几十个,推行资金集中管控,实现支出可视化的财务管理模式,就是在资金支付上,严格统一管理,严格资金付款审批,使所有工程项目的资金进入财务总部,所有项目支付通过财务总部进行核对。这样,可以实时对资金收支进行监控,随时掌握资金动态,做到量入为出,及时编制月报、季报、年报资金收支情况表,实行弹性预算,保持安全资金存量。充分运用集团结算中心统一账户,打好资金进出时间差,提高资金周转效率,保证工程建设和生产开支款。同时,财务总部通过这种模式能使财务支出的合法性、合规性得以保障,避免项目经理部财务各自为政的局面出现,使财务操作规范化、合理化。使财务与税务的紧密相关,简化了程序,提高了财务管理的效益和效率。

3.2 拓宽职工培训思路,建立健全培训体系

企业各管理者应当提高对职工培训工作的认识,不断地加大对职工培训的力度,把职工培训融入企业经营和管理理念的各项工作之中。

职工的培训教育是一项长期工作,是一个贯穿企业发展始终的长期不间断过程。因此,职工的培训目标和发展规划应当放在企业发展的长远战略大背景下去考虑,走出狭小意识,立足现实,面向未来。

健全的多层面的职工培训激励机制,不但有助于企业学风的改就,有助于职工培训工作的健康发展,更能激发职工的积极进取精神。企业职工培训工作应当设置明确的培训目标,纳入企业的经营和管理,进行综合量化考核,发挥现有培训设施的作用,建立良好地培训激励机制。紧紧抓住培养、吸引、用人3个环节,让更多的人才脱颖而出。

3.3 加大推进技术进步,加强管理创新力度

企业的赢利中要有明确的百分比要求,投入充足的资金用于企业技术进步、新生产工具购置,以及研究开发市场份额,提高产业集中度,扩张产业规模等工作中去,特别要着力人力资源的开发投入和企业运行机制的创新,以不断提高企业核心竞争能力。

马克思主义认为,事物的运动是绝对的,静止是相对的,静止是一种特殊的运动。建筑业未来的趋势也是一样的。在可预见的未来,我国建筑业的支柱产业地位和作用、国有和国有控股建筑企业的技术领先地位及在高大新项目建设中的主力军作用不会发生根本性的变化。为此,“十二五”发展规划纲要、《节能减排“十二五”规划》对建筑业生产提出了新的要求,即建筑业必须实现建筑产品智能化、建筑施工绿色化、建筑管理信息化。这些新的更高的要求,从一个新的高度促使和引导建筑业思考如何走出资本含量低、技术含量低、队伍素质差、行业效益差的境地,促使建筑企业不断发展前进。

4 建筑行业发展趋势

4.1 建筑产品智能化

智能建筑的概念,诞生于上世纪末的美国。配备有手机PDA智能家居控制系统的第一幢智能大厦于1984年在美国哈特福德(Hartford)市建成。我国于上世纪90年代才起步,但迅猛发展势头令世人瞩目。智能建筑是信息时代的必然产物,建筑物智能化程度随科学技术的发展而逐步提高。当今世界科学技术发展的主要标志是4C技术(即Computer计算机技术、Control控制技术、Communication通信技术、CRT图形显示技术)。将4C技术综合应用于建筑物之中,在建筑物内建立一个计算机综合网络,使建筑物智能化。通过对建筑物的4个基本要素,即结构、系统、服务和管理,以及它们之间的内在联系,以最优化的设计,提供一个投资合理又拥有高效率的,幽雅舒适、便利快捷、高度安全的环境空间。智能建筑物能够帮助大厦的主人,财产的管理者和拥有者等人意识到,他们在诸如费用开支、生活舒适、商务活动和人身安全等方面得到最大利益的回报。

4.2 建筑施工绿色化

绿色建筑技术的推广与应用,对于节能减排、保护环境与我国建筑业的持续发展有很重大的意义。

绿色建筑是低碳生态城市中举足轻重的一项内容,是在建筑的全寿命周期内,最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材),减少污染、保护环境,为人们提供健康、适用和高效的使用空间,与自然和谐共生的建筑。对于建筑业来说,就是要实现建筑施工生产绿色化。

2008年建设部颁发《绿色施工导则》,要求在工程建设中推广绿色施工技术,导则中明确,绿色施工总体框架由施工管理、环境保护、节材与材料资源利用、节水与水资源利用、节能与能源利用、节地与施工用地保护6个方面组成。绿色施工是指工程建设中,在保证质量、安全等基本要求的前提下,通过科学管理和技术进步,最大限度地节约资源与减少对环境负面影响的施工活动,实现四节一环保(节能、节地、节水、节材和环境保护)。由此,绿色施工的概念正式被全国认可并推行。4年来,随着导则的实施,绿色施工管理与施工技术已成为全国建筑行业研究与实践的广泛课题。

4.3 建筑管理信息化

以建筑信息模型(BIM,Building Information Modeling)技术为代表的建筑业新的信息化浪潮正在扑面而来,将给建筑业带来新的机遇和发展动力。建筑信息模型(BIM)是近几年来出现在建筑业中的一个新名词。该技术通过数字化手段,在计算机中建立一座虚拟建筑,该虚拟建筑会提供一个单一的、完整的、包含逻辑关系的建筑信息库。其中信息的内涵不仅仅是几何形状描述的视觉信息,还包含大量的非几何信息,如材料的耐火等级和传热系数、构件的造价和采购信息等。其本质是一个按照建筑直观物理形态构建的数据库,其中记录了建筑各阶段的所有数据信息。建筑信息模型应用的精髓在于这些数据能贯穿项目的整个寿命期,对项目的建造以及后期的运营管理持续发挥作用。

BIM技术的应用,具有显著的经济效益、社会效益和环境效益。美国斯坦福大学根据32个项目总结了使用BIM技术的如下效果:(1)消除40%预算外变更;(2)造价估算耗费时间缩短80%;(3)通过发现和解决冲突,合同价格降低10%;(4)项目工期缩短7%,及早实现投资回报。

5 结语

30多年来,建筑业发展迅速,贡献巨大。在新的形势下,建筑业必须以科学发展观为指导,认真贯彻“十二五”发展规划、《节能减排“十二五”规划》和国家一系列方针政策,逐步克服现存的资本含量低、技术含量低、队伍素质差、行业效益差等问题,向着建筑业的绿色化、智能化、信息化方向迅猛发展,走向绿色、环保、可持续发展的新高度!

参考文献

[1]顾勇新,胡建东,徐镭.建筑业可持续发展思考─2010-2013中国建筑企业标杆解析[M].北京:中国建筑工业出版社,2012.

中国建筑业发展报告 篇3

国家经济快速发展时，建筑业应经济发展之需，也处于较快发展进程之中。然而在快速发展的背后，也隐藏了不少不和谐因素，如工程质量、施工安全、农民工劳资纠纷、项目施工带来的扬尘和噪声等问题引起了社会公众的高度关注。建筑业企业发布社会责任报告，披露公众关注的责任议题，有助于回应利益相关方的期望和诉求，提高社会责任管理水平，树立企业责任品牌形象。

截至2014年10月31日，通过企业主动寄送、企业官方网站下载以及网络查询等方式，我们共收集到建筑业企业发布的企业社会责任报告32份。依据“金蜜蜂中国企业社会责任报告评估体系2014”，我们对这些企业社会责任报告进行评估。基于报告参数，我们对建筑业企业发布的企业社会责任报告进行整体描述，并结合在社会责任管理咨询方面的经验，对这些报告的整体质量进行比较、分析和判断，尝试总结建筑业企业社会责任报告的特点，并在此基础上提出相关建议。

概况

32 截至2014年10月31日，建筑行业企业发布社会责任报告32份，其中22份由上市公司发布。

93.5% 93.5%的报告为社会责任报告，仅两份报告为可持续发展报告。

46.9% 评估样本中由国有企业发布的报告近半数，接近总体报告中国有企业所占比例的2.5倍。

34.4% 34.4%的企业已连续发布不少于5次的社会责任报告，半数企业已连续三年以上发布社会责任报告。

65.6% 65.6%的报告依据多个标准编写，其中参考全球倡议组织（GRI）的《可持续发展报告指南》和中国社科院的《中国企业社会责任报告编写指南》（CASS）的报告最多。

3.1% 经审验的报告占比3.1%，仅有一家，为中国建筑股份有限公司的报告。

22.6% 22.6%的建筑业企业发布了中英文双语版报告。

65.6% 65.6%的报告能够在距上财年结束4个月内发布，这与这些企业多为上市公司有关。

我们的发现

发现一：质量领先——报告质量高，注重创新，阅读友好

我们依据得分情况将报告分为起步、发展、追赶、优秀和卓越5个层次。建筑企业报告的平均得分为61.9分，整体水平处于追赶阶段。其中15.6%达到卓越水平，21.9%达到优秀水平，具有较高的水准;46.9%的报告还处于起步和发展阶段，报告质量还有较大提升空间。

整体看来，建筑企业报告质量高于中国企业社会责任报告的平均水平，在可读性和创新性方面优势突出，可信性和创新性有待提升。

发现二：关注社区——较为全面地履行社区责任

建筑业报告十分注重对社区议题的披露，相对于其他利益相关方，社区的指标平均覆盖率最高，达71.8%。超出中国企业社区议题平均覆盖率68.5%，比建筑业利益相关方指标覆盖率排名第二的员工指标覆盖率高38.3%。在社区各个具体指标方面，为社区发展捐款捐物，提供志愿者服务的覆盖率为96.8%，超出平均水平的17.2%。社区资源补偿覆盖率不足3成，多数企业忽视了这一与建筑业紧密相关的社区发展指标。

发现三：员工议题关注度高——重视农民工权益保障的信息披露

员工议题中，除工会指标覆盖率未达50%以外，其余四个子议题的指标覆盖率均超过50%。其中，社会保障指标覆盖率最高，为62.1%。除社会保障议题外，其余四个子议题的指标覆盖率均超过平均水平的15%，其中，工会指标覆盖率超出平均水平的44.5%。建筑业企业普遍重视其员工的重要组成部分即农民工的权益。如中国建筑股份有限公司在其2013年可持续发展报告中，将劳工实践作为重要议题进行披露，重点介绍了安全生产方面内容，不仅夯实安全基础，还要提升安全保障水平，并单独进行《情系农民工 拓展幸福 凝聚动力》的专题披露。

发现四：环境、供应商和客户议题披露各有侧重——关注节能减排、采购原则、产品质量等，相对忽视生态系统保护和环境意识和保护能力、供应商管理、客户隐私保护的信息披露

对环境议题的披露水平均未超过50%，其中生态系统保护覆盖率最低，仅为14.5%，环境保护意识与能力建设覆盖率仅为17.7%，均不及20%。生态系统保护指标覆盖率不足环境管理的1/2，环境意识和能力建设指标覆盖率不足环境管理的6成。

供应商议题的三个子议题的指标覆盖率均不超过30%，其中供应商管理指标覆盖率最低，仅为8.6%，不足采购原则和供应商资质指标覆盖率的35%和40%。供应商议题是国际较为关注的社会责任议题，建筑企业要真正“走出去”，提升供应商管理水平，注重对供应商履责是其必然的选择。

客户议题各个子议题的指标覆盖率均不高，最高的也未达到60%。客户信息与隐私保护指标覆盖率仅为5.6%，不足产品/服务指标覆盖率的一成，产品/服务信息指标覆盖率也超出其44.6%。

我们的建议

建议一：全面提升报告国际化水平

参考国际标准。顺应时代发展趋势，积极应用对全球可持续发展倡议《可持续发展报告指南》（G4）、ISO 26000社会责任国际标准等标准指导报告的编制。

对标国际先进。对标国际先进建筑企业优秀社会责任报告，了解并披露国际前沿议题，学习先进的报告撰写方法、社会责任信息披露方式等。

发布英文版报告。为实现从“走出去”到“走进去”的跨越，满足利益相关方阅读习惯的需要，发布英文版报告，有条件的可以发布运营地社会责任报告，甚至针对海外重大项目发布社会责任报告。

建议二：利益相关方参与，提升报告质量，促进管理提升

鼓励和支持利益相关方参与报告的编制，群策群力，全面提升报告质量。通过共同编制报告增强利益相关方与组织沟通、参与组织管理的积极性，内外合力共同提升经营管理水平。形成利益相关方参与报告编制——报告质量提升——社会责任融入管理——公司管理水平提高——报告质量进一步提升的良性循环。

建议三：创新传播方式，丰富传播渠道，树立负责任形象

深刻认识社会责任报告是利益相关方了解企业的窗口，用更便捷的方式、更通俗的表达、更具针对性和创新性的思维，实现与更广泛利益相关方的沟通和社会责任传播。突破文本思维，创新报告发布形式，发布简版、利益相关方版，广泛运用微博、微信等新兴媒体，充分利用移动互联终端，构建覆盖所有利益相关方的社会责任信息立体传播平台，最大限度发挥报告与利益相关方的沟通价值，助力企业树立负责任的形象。

建议四：提高社区责任议题披露与行业特点的关联度

发挥专业优势。详细披露与行业特点紧密结合，推动当地基础设施建设、促进当地就业和采购，提升当地经济发展能力和听取社区意见、改善社区环境等方面的实践。

强化社区资源补偿利用。强化社区资料利用的补偿意识，系统搜集社区资源利用补偿信息，并集结成册，大力宣传相关优秀社会责任案例。

建议五：加大环保履责信息披露力度

披露环保意识和能力建设信息。以建立环保培训制度，定期开展环保培训，组织环保公益活动，从点滴做起，营造环保氛围，培育绿色文化等的环保意识和能力建设实践为基础，结合企业特色，披露具有企业特色的相关信息。

关注生态系统保护。披露项目建设全过程、全产业链的生态系统保护信息，整合供应链企业优势资源，共同开展生物多样性保护、生态系统恢复等实践。从体现责任竞争力的角度出发，编制并宣传企业优秀生态系统保护案例。

建议六：全面提升供应商信息披露水平

强化意识。深入认识提升供应商管理水平是保障工程质量安全、降低安全事故风险等的重要因素，将供应商信息披露作为报告的重要内容。

学习经验。学习先进企业在供应链管理，尤其是国际先进建筑业企业在供应链管理及信息披露方面的先进经验，结合公司实际情况，取其精华去其糟粕，灵活运用。

建议七：聚焦施工安全

关注职业健康安全。以强化施工安全保护措施，强化施工安全教育培训，营造安全文化等实践为基础，系统披露公司在职业健康安全领域的实践和绩效。

加强承包商安全管理信息披露。充分认识承包商安全事故对公司的恶劣影响，强化承包商安全管理，常态化、机制化地搜集、整理承包商事故安全信息，以丰富的管理经验和详实的案例回应公众质疑。

中国古代建筑发展概况 篇4

古建筑，是经过历史的筛选而沉淀下来的建筑实物，是民族文化发展的标志之一。中国古代建筑，它承载着中华民族的思想意识、社会情况、宗教信仰、风俗习惯等，是中华民族文化不可分割的一部分。总管古建筑的发展历史大致可以分为以下几个阶段：

第一阶段：原始住居与建筑雏形的形成早在五十万年前的旧石器时代，中国原始人就已经知道利用天然的洞穴作为栖身之所，北京、辽宁、贵州、广东、湖北、浙江等地均发现有原始人居住过的崖洞。到了新石器时代，黄河中游的氏族部落，利用黄土层为墙壁，用木构架、草泥建造半穴居住所，进而发展为地面上的建筑，并形成聚落。长江流域，因潮湿多雨，常有水患兽害，因而发展为杆栏式建筑。对此，古代文献中也多有「构木为巢，以避群害」、「上者为巢，下者营窟」的记载。据考古发掘，约在距今六、七千年前，中国古代人已知使用榫卯构筑木架房屋（如浙江余姚河姆渡遗址），黄河流域也发现有不少原始聚落（如西安半坡遗址、临潼姜寨遗址）。这些聚落，居住区、墓葬区、制陶场，分区明确，布局有致。木构架的形制已经出现，房屋平面形式也因造做与功用不同而有圆形、方形、吕字形等。这是中国古建筑的草创阶段。

西元前二十一世纪夏朝建立，标志着原始社会结束，经过夏、商、周三代，而春秋、战国，在中国的大地上先后营建了许多都邑，夯土技术已广泛使用于筑墙造台。如河南偃师二里头早商都城遗址，有长、宽均为百米的夯土台，台上建有八开间的殿堂，周围以廊。此时木构技术较之原始社会已有很大提高，已有斧、刀、锯、凿、钻、铲等加工木构件的专用工具。木构架和夯土技术均已经形成，并取得了一定的进步。西周兴建了丰京、镐京和洛阳的王城、成周；春秋、战国的各诸侯国均各自营造了以宫室为中心的都城。这些都城均为夯土版筑，墙外周以城濠，辟有高大的城门。宫殿布置在城内，建在夯土台之上，木构架已成为主要的结构方式，屋顶已开始使用陶瓦，而且木构架上饰用彩绘。这标志着中国古代建筑已经具备了雏形，不论夯土技术、木构技术还是建筑的立面造型、平面布局，以及建筑材料的制造与运用，色彩、装饰的使用，都达到了雏形阶段。这是中国古代建筑以后历代发展的基础。

第二阶段：中国古代建筑发展史上的第一个高潮

西元前221年，秦始皇吞并了韩、赵、魏、楚、燕、齐六国之后，建立起中央集权的大帝国，并且动用全国的人力、物力在咸阳修筑都城、宫殿、陵墓。今人从阿房宫遗址和始皇陵东侧大规模的兵马俑列队埋坑，可以想见当时建筑之宏大雄伟。此外，又修筑通达全国的共 1 页 第 1 页

驰道，筑长城以防匈奴南下，凿灵渠以通水运。这些巨大工程，动辄调用民力几十万，几乎都是同时并进，秦帝国终以奢欲过甚，穷用民力，二世而亡。

汉代继秦，经过约半个多世纪的休养生息之后，又进入大规模营造建筑时期。汉武帝刘彻先后五次大规模修筑长城，开拓通往西亚的丝绸之路；又兴建长安城内的桂宫、光明宫和西南郊的建章宫、上林苑。西汉末年还在长安南郊建造明堂、辟雍。东汉光武帝刘秀依东周都城故址营建了洛阳城及其宫殿。

总秦、汉五百年间，由于国家统一，国力富强，中国古建筑在自己的历史上出现了第一次发展高潮。其结构主体的木构架已趋于成熟，重要建筑物上普遍使用斗栱。屋顶形式多样化，庑殿、歇山、悬山、攒尖、囤顶均已出现，有的被广泛采用。制砖及砖石结构和拱券结构有了新的发展。

第三阶段：传统建筑持续发展和佛教建筑传入

两晋、南北朝是中国历史上一次民族大融合时期，此期间，传统建筑持续发展，并有佛教建筑传入。西晋统一中国不久，就爆发了「八王之乱」，处于西北部边境的几个少数民族领袖，率部进入中原，先后建立了十几个政权，史称十六国时期。到了西元460年，北魏才统一了中国北方，继而又分裂。在南方，晋室南迁建立了东晋政权，接着先后出现了宋、齐、梁、陈四个朝代。这就是历史上的南北朝时期。自此，中国南北两方社会经济才逐渐复苏，北朝营建了都城洛阳，南朝营建了建康城。这些都城、宫殿均系在前代基础上持续营造，规模气势远逊于秦、汉。

东汉时传入中国的佛教此时发展起来，南北政权广建佛寺，一时间佛教寺塔盛行。据记载，北魏建有佛寺三万多所，仅洛阳就建有一千三百六十七寺。南朝都城建康也建有佛寺五百多所。在不少地区还开凿石窟寺，雕造佛像。重要石窟寺有大同云冈石窟、敦煌莫高窟、天水麦积山石窟、洛阳龙门石窟、太原天龙山石窟、峰峰南响堂山和北响堂山石窟等。这就使这一时期的中国建筑，融进了许多传自印度（天竺）、西亚的建筑形制与风格。

第四阶段：中国古代建筑发展史上的第二个高潮

隋、唐时期的建筑，既继承了前代成就，又融合了外来影响，形成为一个独立而完整的建筑体系，把中国古代建筑推到了成熟阶段，并远播影响于朝鲜、日本。

隋朝虽然是一个不足四十年的短命王朝，但在建筑上颇有作为。它修建了都城大兴城，营造了东都洛阳，经营了长江下游的江都（扬州）。开凿了南起余杭（杭州），北达涿郡（北京），东始江都，西抵长安（西安），长约2500公里的大运河。还动用百万人力，修筑万里长城。炀帝大业年间（605～618年），名匠李春在现今河北赵县修建了一座世界上最早的敞

肩券大石桥安济桥。

唐代前期，经过一百多年的稳定发展，经济繁荣，国力富强，疆域远拓，于开元年间（714～741年）达到鼎盛时期。在首都长安与东都洛阳继续修建规模巨大的宫殿、苑囿、官署。在全国，出现了许多着名地方城、商业和手工业城，如广陵（扬州）、泉州、洪州（南昌）、明州（宁波）、益州（成都）、幽州（北京）、荆州（江陵）、广州等。由于工商业的发展，这些城市的布局出现了许多新的变化。

唐代在都城和地方城镇兴建了大量寺塔、道观，并继承前代续凿石窟佛寺，遗留至今的有着名的五台山佛光寺大殿、南禅寺佛殿、西安慈恩寺大雁塔、荐福寺小雁塔、兴教寺玄奘塔、大理千寻塔，以及一些石窟寺等。此期间，建筑技术更有新的发展，木构架已能正确地运用材料性能，建筑设计中已知运用以「材」为木构架设计的标准，朝廷制定了营缮的法令，设置有掌握绳墨、绘制图样和管理营造的官员。

第五阶段： 宋、辽、金时期建筑的发展与《营造法式》的颁行

从晚唐开始，中国又进入三百多年分裂战乱时期，先是梁、唐、晋、汉、周五个朝代的更替和十个地方政权的割据，接着又是宋与辽、金南北对峙，因而中国社会经济遭到巨大的破坏，建筑也从唐代的高峰上跌落下来，再没有长安那么大规模的都城与宫殿了。由于商业、手工业的发展，城市布局、建筑技术与艺术，都有不少提高与突破。譬如城市渐由前代的里坊制演变为临街设店、按行成街的布局。在建筑技术方面，前期的辽代较多的继承了唐代的特点，而后期的金代，建筑上则继承辽、宋两朝的特点而有所发展。在建筑艺术方面，自北宋起，就一变唐代宏大雄浑的气势，而向细腻、纤巧方面发展，建筑装饰也更加讲究。北宋崇宁二年（1103年），朝廷颁布并刊行了《营造法式》。这是一部有关建筑设计和施工的规范书，是一部完善的建筑技术专书。颁刊的目的是为了加强对宫殿、寺庙、官署、府第等官式建筑的管理。书中总结历代以来建筑技术的经验，制定了「以材为祖」的建筑模数制。对建筑的功限、料例作了严密的限定，以作为编制预算和施工组织的准绳。这部书的颁行，反映出中国古代建筑到了宋代，在工程技术与施工管理方面已达到了一个新的历史水平。

第六阶段： 中国古代建筑发展史上的最后一个发展高潮

元、明、清三朝统治中国达六百多年，其间除了元末、明末短时割据战乱外，大体上保持着中国统一的局面。由于中国古代社会的发展已届尾声，社会经济、文化发展缓慢，因此建筑的历史也只能是最后的发展高潮了。元代营建大都及宫殿，明代营造南、北两京及宫殿。在建筑布局方面，较之宋代更为成熟、合理。明清时期大事兴建帝王苑囿与私家园林，形成为中国历史上一个造园高潮。喇嘛教建筑的营造，完全是出于清朝廷的政治需要，一时间蒙、藏、甘、青等地广建喇嘛庙，仅承德一地就建有十一座。这些庙宇规模宏大，制做精美，是中国古代建筑发展史上的一个畸型。明清两代距今最近，许多建筑佳作得以保留至今，如京城的宫殿、坛庙，京郊的园林，两朝的帝陵，江南的园林，遍及全国的佛教寺塔、道教宫观，及民间住居、城垣建筑等，构成了中国古代建筑史的光辉华章。

中国建筑调研报告(全2015) 篇5

一、企业概况

中国建筑股份有限公司（以下简称：中国建筑）是中国专业化经营历史最久、市场化经营最早、一体化程度最高的建筑房地产企业集团之一。2014年，中国建筑的建筑业务新签合同额14190亿元，地产业务销售额1271亿元，营业收入8000亿元。根据2013年营业收入，中国建筑在《财富》杂志评选的“世界 500 强”中排名第 52 位，继续位居全球建筑地产行业第1位；在ENR250 家全球工程承包商中排名第 1 位，体现出了强大的品牌价值和影响力。

1、发展战略

中国建筑的发展战略包括战略目标、发展策略以及经营策略等内容。

（1）战略目标：”一最两跨，科学发展”

十二五期间，中国建筑的战略总体目标为“一最两跨，科学发展”。随着国际国内形势和市场环境变化，中国建筑的战略目标也在不断优化调整，丰富内涵，以此适应经济发展新常态。

2011年，中国建筑的战略目标为“一最两跨，科学发展”，即“成为最具国际竞争力的建筑地产综合企业集团，在2015年前跨入世界500强前100 名，跨入全球建筑地产集团前3名”；2012年，中国建筑提前实现了“两跨”目标，并将“一最两跨”定义为“成为最具国际竞争力的建筑地产综合企业集团，同时继续保持世界 500 强前 100 强和全球建筑地产企业前 3强的地位”；2013年，中国建筑将战略目标的重点聚焦“一最”，即“致力于成为最具国际竞争力的建筑地产综合企业集团。”同时对“最具国际竞争力”、“建筑地产”和“综合企业集团”做了具体表述。“最具国际竞争力”的内涵覆盖智力密集、技术密集、管理密集、资本密集；“建筑地产”是目标市场定位，指中国建筑集中于建筑承包、地产开发两大主业的发展；“综合企业集团”是运营特色，强调具备为客户提供一体化服务的综合能力，即国内外一体化、投资建造一体化、设计建造一体化以及房建和土木并举。

2014年，中国建筑的战略目标淡化了“一最两跨”，表述为“以提高发展质量和增加企业效益为中心，主动适应经济发展新常态，深入推进企业转型升级，巩固房建、地产、设计等传统业务的市场优势，加大海外和基础设施业务的发展力度，审慎推进投资开发业务。”这一战略目标的调整也揭示了中国建筑在现阶段的两大发展方向，即一方面推进结构调整，聚焦基础设施建设板块；另一方面紧跟“一路一带”国家战略，提升跨国指数，在海外市场寻求突破。

（2）发展策略：“五化”

中国建筑的发展策略被概括为“五化”，即：专业化、区域化、标准化、信息化、国际化。中国建筑的专业化是打造一批支撑公司效益和品牌的专业公司。中国建筑在主营业务的四大板块中拆分出细分行业规模较大的13个子板块。其中，跨业务板块的为“ 安装、钢构、商混”；房建板块的为“装饰、园林”；基建板块的为“市政、铁路、城市轨道交通、路桥、电力、筑港”；地产板块的为“下属直营和局院等地产业务”，即中建地产；设计板块的为公司设计业务板块分部。每一个专业子板块都有对应的专业公司，包括中国建设基础设施有限公司、中建交通建设集团有限公司、中国建筑装饰集团有限公司、中建筑港集团有限公司、中建钢构有限公司、中建电力建设有限公司、中建安装工程有限公司、中建财务有限公司、中建西部建设股份有限公司（002302.SZ）等。

“十二五”期间，中国建筑持续对专业板块进行整合升级。在商品混凝土西部建设与中建商砼完成重组，成为全国最大的混凝土上市公司，商品混凝土生产能力和市场占有率长期位居国内第二的位置（居首位的是以水泥制造为主业的中国建材集团）；依托下属西勘院、中建四局共同组建了地下空间公司，开始塑造中建地下空间工程专业品牌；将中建地产千万平方米项目资产注入中海地产，依托中海地产的品牌优势和成本控制优势提升项目价值等。

区域化是为了保证资源在区域层面实现效益最大化和可持续发展。“十二五”期间，中国建筑正式实施房建业务区域化方案，着手组建东北、西北和西南三个“区域总部”，各区域总部按照“总部延伸”职能定位。标准化是中国建筑“五化”发展策略的核心环节，目标是为了提高管理效率，降低机构成本，统一企业管理内涵。“十二五”期间，中国建筑搭建了战略模式、商业模式、管控模式等八方面的标准化领域，并编制下属子公司机构设计的标准化基础方案。在项目管理标准化方面，中国建筑推进了临时建筑标准化及产业化工作，以箱式节能环保型活动房屋和装配式路面为重点，目前已在10个城市推广了20多个临建标准化项目，合计完成箱式房1100个单元。

信息化是中国建筑提升企业生产方式、经营方式、业务流程、管理方式和组织方式，获取最佳效益的手段。“十二五”期间，中国建筑开展了人力资源管理、财务管理、产权管理、科技管理等 16 项信息系统建设工作。例如财务管理平台集成了超过 20 个财务系统，近万名财务人员使用共享平台，实现了“集约化管控”。

“十二五”期间，中国建筑的集中采购平台应用基本建设成型。范围涵盖 24 家下属二级子公司的物资、劳务、专业分包采购管理体系，实现工程局全覆盖、大宗物资全覆盖。2014年中国建筑网络集采平台完成采购额 2816亿元，其中物资类1711亿元，劳务与专业服务1105亿元，平台注册合格供应商达78514户。现阶段，中国建筑开始试水区域联合集采模式，并在海外事业部开通集采平台。

国际化是中国建筑在“十二五”末期的重要发展方向。目标是在全球范围内配置资源，开拓市场，学习先进经验，不断提升国际化程度。主要的措施有：一是积极利用国家“走出去”政策，通过 PPP、融投资带动工程总承包、高端对接等方式向基础设施、电站、化工等领域拓展，逐渐加大海外业务中基础设施和专业工程业务的比重，从相对单一的房建拓展到技术和资本含量高的业务，提高海外业务的盈利能力和稳定水平；二是细分市场，打造独特、明显的核心竞争力，促进海外人才本地化和专业能力提升，为海外本地人才度身定做培训和职业发展路径。以收购美国PLAZA建筑公司1为起点，积累收购和管理国外企业的经验，进一步拓展通过资本运作开拓海外市场的方式。

（3）经营策略：高端营销和“三大”

高端营销是指中国建筑“放弃低端、兼顾中端、占领高端”的理念，即占领标志性项目、超高层建筑和大型机场等高端市场。中国建筑在“十二五”期间承建了全国范围内90%以上的300米以上超高层建筑，以及70%以上的一线、省会和重点城市的大型机场。

中国建筑的另一经营策略是“三大”，即大市场、大业主、大项目。

大市场是指区域市场持续向经济发达地区集中。现阶段，中国建筑在华东、华南、华中地区建筑业务的新签合同额同比增长45%以上，占比不断提升。在全国7个地理分区中，中国建筑在前五大区域新签合同额共计超过 1 万亿元。

大项目是中国建筑的阶段性发展目标，“十二五”初期是指房建项目合同额 2 亿元及以上、基建项目合同额 3亿元及以上；现阶段是指房建项目合同额 2 亿元及以上、基建项目合同额 5亿元及以上。2014年中国建筑全年境内新签大型施工项目1380个，合同金额约1.2 1 出资4440万美元收购PLAZA92.5%的股权。万亿元，大项目个数占比接近半数，合同金额占比90%。

大业主是指与地方政府、大型央企、国际知名企业达成战略合作伙伴关系，截止2014年底，中国建筑战略客户数量达到了104家，公司与大客户签署的合作项目金额占总合同额53%，平均单体合同额达到6.5亿元。

2、业务板块

中国建筑有四大主营业务板块，分别是房屋建筑工程、基础设施建设和投资、房地产开发与投资和设计勘察。

（1）房屋建筑工程

房屋建筑工程是中国建筑最主要的营业收入贡献板块。2014年中国建筑房建业务实现营业收入5549亿元，占营业收入（四大业务板块收入合计数）比重68.9%。

中国建筑的房屋建筑工程板块的核心竞争力是“高端优势”。2014年中国建筑新签10亿元以上的大项目累计合同额达到5926亿元，占到境内房建工程新签合同额的54%；特别是在超高层领域，中国建筑包揽了全国90%以上的300米以上超高层。

“十二五”期间，中国建筑的房屋建筑工程板块仍然是根基所在，但是营业收入占比累计下降了约10个百分点。这与中国建筑的产业结构调整密不可分。中国建筑的产业结构调整自“十一五”期间就开始向“5:3:2”模式转变，即房屋建筑的营业收入占50%，基础设施建设的营业收入占30%，房地产的营业收入占20%。在这一产业结构调整下，中国建筑在“十二五”期间对房建业务板块的核心要求是“巩固龙头地位，控制规模增速，提升业务质量，预防系统性风险。” 可以预见未来中国建筑的房屋建筑板块营业收入占比会进一步下降，但大项目占比、超高层等方面的优势依然会保持。

(2)基础设施建设和投资

基础设施建设和投资是中国建筑在“十二五”中后期重点聚焦的板块，具有后发优势。

在中国经济发展进入新常态，传统产业相对饱和时，中国建筑将目光瞄准了基础设施的投资和互联互通，发展的重点包括市政和城市轨道交通，铁路和公路，核电、港口、石化以及城市污水处理等。“十二五”期间，中国建筑的基础设施板块营业收入增长保持20%以上。2014年，中国建筑首次将加大基础设施业务的发展力度写入公司发展战略。

2014年，中国建筑的基础设施建设和投资板块营业收入突破千亿，达到1189亿元，在构成方面，有6家下属子公司的基础设施营业收入超过百亿；在投资拉动方面，据统计2014年中国建筑投资带动施工总承包的合同额累计约1600亿元，其中基础设施类合同额约1059亿元，占比66%。

“十二五”中后期，中国建筑采取了三项措施来调整产业结构向基建业务转型：一是确立全国地铁市场十大重点城市。2014年起中国建筑基础设施事业部将北京、深圳、青岛、济南、福州、成都、郑州、江苏、无锡、南通等10个城市作为发展地铁业务的重点城市。二是以发行优先股等方式补充基建和投资类业务资金。2014年6月14日，中国建筑公示了国务院同意中国建筑非公开发行优先股方案。此次非公开发行募集资金总额300亿元，其中用于基础设施及其他投资项目48.3亿元，用于补充境内外重大工程承包项目运营资金176.7亿元，补充一般流动资金75亿元。三是扩大基建从业人员规模。以基础设施为例，2014年中国建筑基础事业部扩充至240人，其中，有20名博士专业从事融投资创新；全集团基础设施从业人员增加至20000余人，其中，基础设施类一级建造师招收1000余人。

（3）房地产开发与投资

房地产开发与投资板块是中国建筑最主要的利润贡献板块。2014年中国建筑地产业务实现毛利润418.8亿元，占毛利润总数的42.6%。

中国建筑地产业务的核心优势是中海地产的“品牌优势”。中海地产作为地产行业内成本管控最好，利润率最高的房企，品牌效应凸显。2015年3月25日，中国建筑发布公告向中国海外集团增资240亿元并同意让其认购中海外发行338亿新股。中海外融资后将收购公司和中国海外集团旗下直营地产资产。此次中国海外获注入的资产包括北京、上海、天津、重庆、西安、长沙及英国伦敦等多个地方的物业项目，总建筑面积约1090万平方米。倘若这一业务最终整合完成，原中建地产的上千万平方米的项目将由成本控制出色、品牌实力较强的中海外进行管理，项目价值将有望得到提升。

中国建筑将地产业务的核心确立为“稳定效益，做强做优做大。” “十二五”期间，中国建筑重点采取了两项措施：一是确保业务的适度增长，进一步加强风险管控。通过注重资产运营效率，在保持成本领先的基础上，加快资产周转速度，强调销售回款和现金净流入，确保在手现金与营业收入占比。同时，积极利用高端资源与地缘优势获取土地，降低拿地成本，预留开发效益空间。

二是继续实施产品和管理创新。加大对商业地产、养老地产、新城镇开发等领域的探索力度，积极利用互联网思维，借助金融运作，加强成本管控，创新管理，为客户提供超值服务，进一步提升品牌价值与市场影响力。

（4）设计勘察

设计勘察板块主要由中国中建设计集团有限公司（含直营总部）和下属六家子企业组成，分别是：中建东北院、中建西北院、中建西南院、中建西勘院、中建上海院以及市政西北院。

中国建筑设计勘察板块的规模和利润在“十二五”期间基本保持不变，营业收入和毛利润占比均保持在1%左右。在行业排名方面，中建设计集团在ENR全球150家顶尖设计公司中排名第47位，列全国建筑设计企业首位。中建上海院在2014年先后获得城市规划和园林景观设计两项甲级资质，市政西北院取得公路设计甲级资质。

3、市场布局

中国建筑的市场布局分为境内和境外区域。（1）境外区域

“十二五”期间，中国建筑境外区域各项指标都保持了两位数增长，2014年中国建筑境外新签合同额787亿元，同比增长13.1%，约占新签合同总额的6%；境外营业收入516亿元，同比增长30.8%，约占营业收入总额的6%；实现利润总额36.9亿元，同比增长6.1%，约占利润总额的9%。

在区域拓展方面，中国建筑在非洲、拉美、中东欧、东盟及周边国家、中亚成立了五大海外营销中心，对“一带一路”相关国家形成营销覆盖，并相继在南美洲、大洋洲和东非区域取得新突破。

在经营策略方面，中国建筑继续推进海外并购业务。“十二五”期间，中建美国公司已完成对 PLAZA 的收购交割，进一步扩大在美洲地区的影响。

“十二五”期间，中国建筑确立了“一路一带两廊”战略区域。中国建筑的“一路一带两廊”指的是，中孟印缅经济走廊和中巴经济走廊。中国建筑在中孟印缅经济走廊核心区广西、云南有深厚的业务基础；在中巴经济走廊核心区新疆市场初见成效，并在印巴地区长期有经营业务。“十二五”期间，中国建筑在该战略区域的合作领域包括城市规划、房屋建筑、市政工程、电力工程和能源工程等。

（2）境内区域

“十二五”期间，中国建筑的境内区域集中度得到进一步提高，在广东、北京、山东等前 10 大省份累计合同额超7800亿元，占国内总份额的61%。境内区域涵盖了“京津冀”和“长江经济带”两大战略区域。

“京津冀”战略区域是中国建筑多级总部所在地，其中下属八家工程局中有三家总部分别设在北京、天津，下属城市综合开发集团、设计集团、基础设施集团、装饰集团的总部均设在北京。在该区域，公司业务覆盖从投资、规划、设计、基建、房建、地产开发到专业施工的全产业链服务。

“京津冀”区域每年营业收入贡献稳定在15%左右，2012年至2014年的新签合同额分别为1544亿元、1754亿元和1703亿元；营业额分别为923亿元、968亿元和996亿元。现阶段，中国建筑将“京津冀”战略区域作为产业结构向基础设施转型的主要实践基地，参与了大量轨道交通、铁路、道路、桥梁机场航站楼的建设。

“长江经济带”战略区域

“长江经济带”是中国建筑的建筑业务新签合同额主要分布区域，“十二五”期间在该区域的新签合同额逐年增加。2014年中国建筑在该区域新签合同额超5300亿元，同比增长 6.5%，占新签合同总额的38%。房建和基建新签合同额同比增幅分别为 4.5%和 20.3%，基础设施业务在该区域增速较快。

“长江经济带”也是中国建筑营业收入的重要来源，“十二五”期间在该区域的营业收入逐年增加。2014年中国建筑在该区域营业收入超过2500亿元，同比增长 13.8%，占营业收入总额的 33%。

中国建筑在“长江经济带”地产业务销售额接近500亿元，约占全国销售总额的四成。

4、组织架构

中建股份是由中国建筑工程总公司（“中建总公司”）、中国石油天然气集团公司、宝钢集团有限公司和中国中化集团公司（合称“其他发起人”）作为发起人共同发起设立的股份有限公司。中国建筑总部采用的是事业部制的管理模式，除了财务部、人力资源部、法律事务部等常规部门外，还设立了海外事业部、基础设施事业部、城市综合建设部等事业部门。

在集团组织架构方面，中国建筑采取的是三级法人模式。截至2014年底，共有二级企业76家，三级企业294家。总部对子公司的管控方式整体上为战略管理型。在财务管控方面，中国建筑总部对附属机构和控股子公司的财务负责人实行委派制，以加强本公司对下属企业的财务监督作用；在内控管理方面，总部及所属事业部、子公司、区域公司、海外机构在内的所有境内外单位均纳入内部控制实施范围，重点关注重要业务事项和高风险领域。

二、主要指标

1、主要经济数据

项目 2011年 同比增长 2012年 同比增长 2013年 同比增长 2014年

8566 10.40% 9594 32.90% 12748 11.30% 14190

（一）建筑业务新签合同额

7223 8.10% 7987 29.40% 10338 12.30% 11614 1.房屋建筑

1207 24.20% 1520 52.80% 2323 6.70% 2478 2.基础设施

10.10% 87 87 12.60% 98 3.设计勘探 持平891 23.60% 1106 28.90% 1426-10.87% 1271

（二）房产销售额

152 59.21% 242 40.50% 324 ＜-33.6% 215（合约）1.中建地产

739 16.91% 864 25.70% 947 4.30% 988（合约）2.中海地产

项目 2011年 同比增长 2012年 同比增长 2013年 同比增长 2014年

4828 16.30% 5715 19.20% 6818 17.30% 8000

（一）营业收入

3679 12.60% 4276 15.10% 4922 12.60% 5549 1.房屋建筑工程

581 36.10% 793 23.80% 981 21.20% 1189 2.基础设施建设与投资

483 23.70% 598 48.40% 887 40.20% 1244 3.房地产开发与投资

12.20% 62 10.00% 69 3.70% 71 4.设计勘察

/ 88.70% 86-23.80% 65 11.50% 73 5.其他（钢材、混凝土等）项目 2011年 同比增长 2012年 同比增长 2013年 同比增长

2014年

（一）利润总额

（二）毛利润

1.房屋建筑工程

2.基础设施建设与投资

3.房地产开发与投资

4.设计勘察

5.其他（钢材、混凝土等）

（三）毛利率

1.房屋建筑工程 2.基础设施建设与投资

3.房地产开发与投资 4.设计勘察

5.其他（钢材、混凝土等）

（四）净利润

1.归属于上市公司股东的净利润

259 15.30% 581 17.90% 281 13.20% 63 40.50% 217 16.20% 14 3.90% / / 12.00% 0.20% 7.60% 0.20% 10.50% 0.30% 44.90%-2.80% 27.00%-3.10% / / 192 17.10% 135 15.30% 302 28.60% 697 15.93% 332 12.60% 86 18.40% 252 18.60% 15 3.30% / / 12.20%-0.40% 7.80%-0.30% 10.80%-0.40% 42.10%-8.40% 23.90%-1.40% 18.00% 8.30% 228 28.80% 157 29.60% 388 11.70% 808 24.60% 373 11.70% 86 31.60% 299 40.20% 15-4.70% 17 31.20% 11.80% 0.80% 7.50% 持平10.40% 0.80% 33.70% 持平

22.50%-1.80% 26.30% 4.60% 293 13.10% 204 10.60% 433 1007 417 114

中国古典园林建筑调研报告 篇6

（1）皇家园林：专供帝王休息享乐的园林。普天之下莫非王土，在统治阶级看来，国家的山河都是属于皇家所有的。其特点是规模宏大，真山真水较多，园中建筑色彩富丽堂皇，建筑体型高大。现存著名皇家园林有：北京的颐和园、北京的北海公园、河北承德的避暑山庄。

颐和园

避暑山庄

（2）私家园林：是供皇家的宗室外戚、王公官吏、富商大贾等休闲的园林。其特点是规模较小，所以常用拙政园、留园、沧浪亭、网狮园，上海的豫园等。

拙政园

留园

2、按园林所处地理位置分

（1）北方类型：北方园林，因地域宽广，范围较大；又因大多为百郡所在，建筑富丽堂皇。因自然气象条件所局限，河川湖泊、园石和常绿树木较少。由于风格粗犷，所以秀丽媚美则显得不足。北方园林的代表大多集中于北京、西安、开封，其中以北京为代表。

（2）江南类型：南方人口较密集，园林地域范围小；又因河湖、园石、常绿树较多，园林景致较细腻精美。因上述条件，特点为明媚秀丽、淡雅朴素、曲折幽深，但究竟面积小，略感局促。南方园林的代表大多集中南京、上海、无锡、苏州、杭州等地，以苏州为代表。

（3）岭南类型：因为其地处山假水，建筑小巧玲珑，表现其淡雅素净的色彩。现存的私家园林，如北京的恭王府，苏州亚热带，终年常绿，又多河川，所以造园条件比北方、南方都好。其明显的特点是具有热带风光，建筑物都较高而宽敞。现存岭南类型园林，有著名的广东顺德的清晖园、东莞的可园、番禹的余荫山房等。

清晖园

可园

二、江南私家园林建筑风格特征

1、规模较小：一般只有几亩至十几亩，小者仅一亩半亩而已。造园家的主要构思是“小中见大”，即在有限的范围内运用含蓄、扬抑、曲折、暗示等手法来启动人的主观再创造，曲折有致，造成一种似乎深邃不尽的景境，扩大人们对于实际空间的感受；

2、水面建设：大多以水面为中心，四周散布建筑，构成一个个景点，景点围合而成景区；

3、修身养性：以修身养性，闲适自娱为园林主要功能；

4、清高风雅：园主多是文人学士出身，能诗会画，善于品评，园林风格以清高风雅，淡素脱俗为最高追求，充溢着浓郁的书卷气。

三、古典园林建筑类型及特征

1、气势恢宏的皇家园林

特点：规模宏大（1）占地面积大：普天之下，莫非王土，只有帝王才有能力将一个“大”字在园林的营造中发挥到极致。我国最早的帝王园林是周代文王的“灵囿”，方 70 里。秦汉的上林苑广 300 余里。唐朝长安宫城北面的“禁苑”，南北33里，东西27里。清代所建圆明园占地，5200多亩，颐和园占地4350亩，承德避暑山庄占地8400余亩。古代帝王尚大的审美情节在清朝时期达到高潮。

（2）天下美景，兼收并蓄：以避暑山庄为例：东南部湖区模仿江南园林，康熙 36 景，乾隆 36 景，如月色江声、梨花伴月，水心榭、文津阁、冷香亭、烟雨楼。“水心榭”：屹立在石桥之上，结构匀称，明快轻盈。“烟雨楼”：是一座面宽五楹、上下两层的小楼，楼的上下还有围廊。二楼上的云龙金匾是乾隆皇帝题写的。烟雨楼与门殿之间是一个规整的方院，几棵古松苍劲挺拔。月台下两座石须弥座上有铜鹿一对。烟雨楼是仿浙江嘉兴的烟雨楼而建的。每当阴雨时节，细雨蒙蒙，登楼远眺，只见远山近水，尽在轻纱薄雾笼罩之中，如入仙境。

真山真水：皇室大权在握，财力雄厚，山林湖沼都可以根据帝王的喜好成为造园的元素。避暑山庄在这方面是集大成者。山庄虽是一座园林，却最大程度上保持了大自然的原生环境。“自然天成地就势，不恃人力假虚设”是当时的营建原则。皇权寓意浓厚：（1）布局宫苑合一，政治色彩浓厚：避暑山庄有宫殿区和苑景区：澹泊敬诚殿、四知书屋、“烟波致爽”。康熙皇帝题“澹泊敬诚”这四个字，含蓄地表达他 “居安思危，崇尚节俭”的思想。这个殿是避暑山庄的主殿，是清代皇帝在山庄居住时处理朝政和举行盛大庆典的地方。大殿外观古朴淡雅，不饰彩绘，殿内大理石铺地，正中地坪上设有皇帝的宝座。宝座周围设有宝象、端、仙鹤、香亭、如意等，造型优美。宝座的后面有一个紫檀木屏风，上面刻有163 人物，为“农家耕织长乐图”，以表示皇帝临朝时刻不忘百姓。（2）建筑物体量高大雄伟，威严壮观，体态雍容华贵，色彩金碧辉煌

（3）布局上，遵循中轴对称原则，采取前殿、中殿、后殿格局，突出皇权的至高无上。

2、玲珑秀美的江南园林 江南地区造园条件：

自然条件：江南地区河流纵横，水网密布，气候温和湿润，树木四季常青，植物花卉品种繁多。江浙一带盛产石料，南京、杭州、湖州等地黄石远近闻名，苏州 自古以来就以出产湖石著称，这些石料都是叠山的上等材料。

经济条件：江浙一带自古代起就是有名的鱼米之乡，手工业发达，商业繁荣。

文化方面：文风盛行，文化昌盛，自古以来文人才子辈出。宋室南迁之后，大批官吏富商涌入苏杭，文人画、山水诗盛行，掀起了造园的高潮。明清两朝，江南士子科举高中者为数不少，这批文人重归故里后，无不买田置地，建造园林，江南因此成为私家园林的集中地。概况：私家园林主要分布在苏州、扬州、杭州、南京、上海、无锡、湖州以及常熟等地，其中苏州、扬州最具代表性，而以苏州为最多。“江南园林甲天下，苏州园林甲江南”。苏州园林大多建于宋、元、明、清时代，目前声名远扬的包括建于宋代的沧浪亭、建于元代的狮子林、建于明代的拙政园和留园，建于清代的网师园和怡园。

沧浪亭

网狮园

3、私家园林特点：

（1）面积小，主题突出：江南园林多为私家园林，规模都很小。建造园林需要很大一笔资金，即便是富商大贾也难以同帝王相比，更何况那些告老还乡的文人士子。受物质条件限制，不能购买大片大地，从而限制了园林的规模，但园林的主题十分突出。陈从周：“苏州网师园，我誉为是苏州园林之小园极则，在全国的园林中亦居上选，是以少胜多的典范。”而拙政园是苏州面积最大的园林，面积60亩，不及避暑山庄百分之一。空间虽然狭小，却能以精致玲珑、独特的明净风格见长，达到了“灿烂之极归于平淡的艺术境界”。(2)建筑物体量小，色彩朴素淡雅：在色彩使用方面，江南私家园林也形成了自己独特的风格。根据古礼思想，色彩在古代中国具有政治含义。帝王建筑雕梁画栋，色彩鲜亮浓重，而私家园林中没有艳丽夺目的色彩。色彩上以白、青、栗等中间色为主，淡雅朴素。(3)宗教景观与自然风景巧妙结合

(4)人工痕迹较少，自然特色鲜明，代表：苏州西园、拉萨罗布林卡及北京西山八大处，北京西山八大处。三山八刹处形成著名的十二景：绝顶远眺、春山杏林、翠峰云断、卢师夕照、烟雨鹃声、雨后山洪、水谷流泉、高林晓日、五桥夜月、深秋红叶、虎峰叠翠、层峦晴雪。

西园

北京西山八大处

4、凭海临风的岭南园林

总体特色：审美意境既不同于富丽堂皇的皇室建筑，也不同于文人气息浓郁的江南园林，具有轻盈、自在与敞开的岭南特色，而且热带风光、海洋气质十分明显。

特点：第一，岭南园林的建筑，重在选址，不以华丽夺人，而以素构取法，抒发出简朴清新的岭南气息，代表：惠州西湖，惠州西湖出自民间，以淡妆取胜。这种旷貌幽致的自然素质，道出了充满民间气息 的岭南园林风格。

第二，岭南私家园林中各类建筑的组合布局，不像北方园林、江南园林那样采取散放布局，而是均为有韵地接踵而成，两幢建筑之间需要带形连接时，不轻易采用空廊形式，而采取“冷巷”、“桥廊”的方法处理。如广东番禺余荫山房，前庭与内庭之间屋屋相叠，其联系不以廊，而设冷巷相连，巷无顶，两侧墙内外可育卉植竹，风来芳随，很有一番清凉之意。内庭以水为题，使不大的庭院顿感旷远。庭院的南北两方建筑不采用廊道，而采用跨水桥廊作联络，疏出另一回形水系，构出庭中层次。

浅谈中国建筑的发展 篇7

1. 世界建筑的发展变化

资本主义工业革命前,主要以古典建筑的柱式、山花、穹顶、拱券等形式发展了几千年。直到十九世纪才有了根本的变化,逐渐向现代建筑发展。其间,赖特、柯布西耶、格罗皮乌斯和密斯四位大师起到了巨大的倡导和推动作用,也为人类世界创造了崭新的面貌和不朽的理论。之后又演化出许多流派,如小萨里宁的动感造型,完美地体现了建筑的结构之美;文丘里等大师的后现代建筑理论,直面新与旧的冲突,创造新理念和新形式;盖里的抽象建筑,在离奇怪诞中张扬个性;蓬皮杜中心的惊世骇俗;以及巨型结构的应用等等,为我们生存的世界带来了勃勃生机,这些理论和作品影响着全世界,是成功还是倒退,至今仍是世界各国、各层次的建筑学者津津乐道的话题。

2. 中国建筑风格的发展

中国古代的木构架建筑,形成其形式的原因很多,但比较重要的一点就是中国的木材应用比较成熟,建筑界以木工的祖师“鲁班”为象征,可见中国古代把建筑创作划归于木工匠的行业。但随着近现代世界大趋势的影响和现实的需要,木构架建筑再也不能满足人们的需求,经过十九世纪中叶到二十世纪末,中国建筑之对于西方建筑理论及其发展,经过了半殖民地半封建的被动接受、继而主动模仿、中西结合、然后摸索自己道路的历程。

从复古风格到现代主义,建筑风格的变化并不是突变和跳跃式的,现代建筑的大多数作品风格处于这两者之间的过渡状态,从时序上来说,就在现代主义作品出现之前以及出现的同时,这种"中间状态"的现代建筑一直是构成现代风格的主体成分,这说明在近代,中国的现代主义建筑处于萌芽及先锋作品时期,而中间状态的现代建筑却经过了充分盘整和发展成为中国早期现代作品的主体。当现代新风吹来的时候,"西洋复古建筑"及"中国固有建筑"两种设计思想首先与现代思潮相结合而形成两种现代风格,前者表现为体量组合及立面构图仍追求历史样式的均衡、对称、稳重,建筑局部保留西洋图案装饰,但整体风格简洁具有现代感,这类建筑具有古典的骨架、西洋的装饰及现代的风格,是西洋复古风格向现代主义风格脱胎换骨过程的中间形象。后者则表现为对称的体量,庄重的立面构图,中国式的局部装饰,简洁的现代风格,这类作品当时被称作“简朴实用式略带中国色彩”,它是“中国固有式”建筑思想的新形式,为以“宫殿形式”表现中国固有特色的创作途径摆脱了困境,这类建筑大多由中国建筑师设计,集中体现了近代中国建筑师具有西洋古典建筑文化、中国传统建筑文化、以及现代建筑文化三重建筑文化观念的特点,它是这三种建筑文化观的矛盾统一体。

艺术装饰风格是另一种"中间状态"的现代建筑类型。艺术装饰风格起源于1925年法国巴黎的"艺术装饰与现代工业国际博览会",20年代末流传到美国形成一种流行的建筑风格,同期也传播到中国成为中国现代建筑的一种主流风格。这一风格的建筑继承了意大利未来主义和立体主义的某些特征,追求挺直的几何造型及光滑的流线形式,注重对称的构图、重复的序列、几何图案装饰效果,建筑中常用阶梯形的体量组合、横竖线条的构成立面、圆形的舷窗、圆弧形转角、浮雕装饰等手法,同时又具有现代建筑简洁明快的时代特征。上海的多数现代建筑如上海大光明电影院、国际饭店、万国储蓄会公寓、汉弥尔登大厦、百老汇大厦、大陆商场、大新公司等作品均属这类艺术装饰风格。

二十世纪的中国建筑体现出各种各样的思潮。曾出现过大上海十里洋场的全盘西化,也曾出现过中山陵的中西合璧,而解放后的北京人民大会堂、历史博物馆是民族文化与西方文化相结合的有益尝试,直到今天国家大剧院的投建引导我们进入了巨型结构的新境界,形成多元化、多风格并存的格局。这当中也有一些思路是不成功的尝试,如北京“夺回古城风貌”的“夺”式建筑、“欧陆风”、“大草坪”、“大广场”等。还有近些年附会“招财进宝”、“天人合一”等迷信思想建造的一批俗媚建筑,终因底韵浅薄、以旧充新,被学术界予以否定。

3. 二十一世纪中国建筑的特点

当今二十一世纪的中国,在改革开放、经济发展的前进步伐中,建筑业也取得了长足的进步。我们以为主要有以下一些特点:

3.1 形体巨大明快

许多建筑的形状是明快的几何体,特别是一些超高层、大规模的建筑,尽管它的内部功能很复杂,也有一些构造上的细部处理,但它的主要神韵是在其大尺度几何构图的震撼力上,令人产生一目了然却又心生敬仰的感受。

如国家大剧院主体建筑由外部围护结构和内部歌剧院、音乐厅、剧场和公共大厅及配套用房组成。在地面层坐落着三幢建筑:歌剧院、音乐厅和剧场,它们由道路区分开,彼此以悬空走道相连,恍若在水面上的地面建筑是一个巨型壳体,覆盖、庇护、包围和照亮着所有的大厅和通道。此巨型建筑物在水面中的倒影构成了大剧院神奇的外部景观。

3.2 造型简洁韵律化

古典建筑的柱式、山花、浮雕、线脚已不占主流。当代建筑则以简洁流畅为主轮廓,以精制的现代材料做出细部,并形成韵律感来丰富造型和空间。这一点从近年来各种渲染图书籍中感受颇深,翻开一本渲染图集,各种飘板、飘窗、密排的横向装饰片、亮晶晶的金属柱子、大片的玻璃、冷灰的色彩以及刚性的直线和曲线比比皆是,以至于很多人会把翻书摹仿当作做方案的手段,这一现象令人亦喜亦忧。

3.3 建筑富于理性

当代建筑更客观地理解功能、形式和技术的关系,富于理性。而不是像雅典帕提农神庙和故宫太和殿那样,先有了形式,再在里面摆放功能,这也是历史发展的必然结果。

3.4 体现多元化的建筑思潮和建筑理论

目前国际上各种理论大量涌现,层出不穷。诸如高技派、巨型结构、生态理论、可持续发展观等,再加上中国的风水说、仿古建筑等等。在这些理论的引导下形成的作品中不乏成功的例子,也有不尽人意之处。

4. 结论

以上所述,只是一管之见,总体看来,建筑从古典到现代的发展,正应了一句古诗:“删繁就简三秋树,领异标新二月花。”特别是电子计算机辅助建筑设计,系统论、控制论、信息论以及行为科学、环境科学等渗入建筑领域,孕育着建筑学新的突破。中国建筑在百年左右的时间中所取得的进步,无论在建筑科学技术方面,还是在建筑设计和建筑艺术方面,都是历史任何时期所不能比拟的。

作为一名从事建筑设计的工作者,只有不断总结、冷静思考、审时度势才能把握规律,才能跟上时代的步伐。必须通过勤奋实践、不懈努力,才能创造出更好的作品,造福我们的国家和社会。

摘要：首先梳理世界及中国建筑风格的发展变化,进而从形体巨大明快,造型简洁韵律化,建筑富于理性,体现多元化的建筑思潮和建筑理论等方面论述二十一世纪中国建筑的特点,从而给出“删繁就简,领异标新”是建筑从古典到现代的发展历程中的总体趋势,现代建筑在百年左右的时间中所取得的进步,是历史任何时期所不能比拟的的结论。

关键词：建筑,风格,造型,理性,建筑思潮

参考文献

[1]罗小未,外国近现代建筑史,北京,中国建筑工业出版社,2004.08

浅谈中国建筑幕墙行业发展 篇8

关键词：建筑幕墙；发展；工程设计；生产

1 中国建筑幕墙行业现状

1.1 全球幕墙行业目前的发展状况

建筑幕墙时代。到20世纪80年代，玻璃生产工艺的不断进步以及幕墙技术的蓬勃发展使玻璃幕墙的运用更为广泛，不断涌现出了光伏幕墙、单、双层幕墙与点支式幕墙等新式幕墙；同时，大部分高层建筑都运用了不锈钢板、搪瓷板、花岗石板及另外一些人造板材等各类面板材料，用此建筑部位与高度各异以及不同构造形式的幕墙，首次对高层建筑用某些装饰面板材料进行外墙装饰进行了创新，从而使幕墙面板呈现多元化发展趋势。

1.2 我国幕墙行业目前的发展状况和发展趋势的特点

就市场应用角度考虑，伴随着中国城市化突飞猛进的进程，不断出现众多大型公共建筑、高端住宅以及商业楼盘，这也是中国建筑幕墙需求急剧上升的主要原因。2013年，据幕墙招标统计数据可知，中国幕墙消费总额比重最高的为商业建筑（占66.80%左右）。

1851年，工业博览会上展示的“水晶宫”由英国伦敦建筑而成，标志着第一座初级建筑幕墙问世，19世纪末，建筑幕墙的规模比较小，仅用于局部建筑的初级阶段。20世纪50年代，建筑技术开始逐渐发展，建筑外围护结构中大量引入玻璃幕墙标志着正式初级建筑约占30.10%位居第二；高档住宅仅占3.1%。

就市场潜力方面考虑，由于我国占耕地建城与确保粮食产量的矛盾日益加剧，城市地区特别是沿海发达地区可用土地已达上限，所以高层与超高层建筑成为最终适合的选择，而幕墙是高层建筑的最佳外围防护结构。除此之外，在建与拟建超高层建筑中数中国最多，其建筑高度超过150米的数量占全球的41.40%，高于200米建筑数量占全球数量的48.50%，这对幕墙行业的发展有进一步的促进作用。

就行业竞争格局考虑，伴随着我国幕墙行业的迅速发展，不同行业间的竞争也越来越激烈。如建筑业其他领域的一些公司的介入以及原有幕墙企业分化趋势使该领域出现强者恒强的局面。虽然我国幕墙行业如今的营业额一致保持高速增长，人工成本却有增无减，这也会间接降低幕墙工程的利润。幕墙行业由追求规模至综合效益的增长模式的巨大转变，所以行业竞争将更多地由单一价格追求向工程设计能力、精细化服务、创新与管理能力等多方面发展。

幕墙行业是资本密集型行业，首先资金实力很重要。目前大部分幕墙工程进行中需要承包商在设计、采购、施工过程中垫付一定资金，所以幕墙企业应具备一定的资金实力。其次，幕墙高端市场竞争的决定性要素之一为其历史业绩，特别是海外工程的竞争更为明显，丰富工程经验外加丰厚的历史业绩的企业在未来高端幕墙工程招投标中才具有较为明显的优势。最后，幕墙行业作为建筑业中技术含量最高的产业之一，就幕墙公司来说，行业内企业对于提高研发设计的投入以便提升自身的技术水平与设计能力显得极为重要，其研发设计能力是其核心竞争力的重要组成部分。

2 我国建筑幕墙行业竞争状况

2.1 市场化程度

在我国建筑幕墙行业快速发展进程中，依托先进的原材料集中优势、生产方面的优势以及人资成本优势，国内企业为我国建筑幕墙市场的主力军，这对于优秀建筑幕墙企业来说是一个发展机遇。据调查统计，2001至2012年期间，我国建筑幕墙的年产量由1，600万平方米上升至10，200万平方米，年均复合增长率18.34%，是世界建筑幕墙第一生产大国。据中国建筑装饰协会统计介绍，2013年7月为止，拥有壹级建筑幕墙工程专业承包企业291家（占0.20%行业企业），甲级幕墙工程专项设计企业298家（占0.21%行业企业）。全国重点标志性工程的多数业务都被幕墙前50强企业承揽。在企业分布方面，2012年建筑幕墙50强企业中，华东地区有32家，华南地区有9家。幕墙行业是促使国家经济发展的不可或缺的必要组成部分，是促进走向中国城市化途径中的重要力量。

2.2 我国幕墙行业的市场竞争

我国幕墙行业的市场日趋集中化。幕墙行业存在市场准入壁垒，因而随着幕墙行业发展及业务的增多，客户对该类企业的要求也随之提升，尤其是在业绩、技术、管理等综合实力方面，因此市场逐渐集中趋向于大型巨头建筑幕墙企业，市场的竞争也就演变成那十几家大型企业间的竞争。行业市场趋向集中，这样不会由于小企业价格竞争使幕墙巨头企业深受损失，自然也降低了其价格风险，从而使这些企业的盈利能力得到有效的保障。国内幕墙企业作为行业的主力军，逐渐形成了一定的行业竞争格局。目前，国内幕墙企业呈多元化发展，其产品种类各异，可以建造不同的建筑，其主要技术方面的水平（主要指设计、研发与制造等方面）接近国外先进水平。我国的幕墙企业在占领国内市场的同时也在进军至海外市场，包揽了一些国外大型建筑幕墙工程。

3 行业发展的影响因素及风险

3.1 宏观经济环境

随着经济的快速发展，就宏观经济环境方面来考虑，在促进中国建筑幕墙行业积极发展的同时也会有消极方面的影响。采用宽松的宏观经济政策对于建筑幕墙行业的规模增大有促进作用，有助于增加其业务量，使其资金压力得到舒缓，有助于行业的飞速发展。与此相反，紧缩的宏观经济政策的消极影响主要有以下两方面：①由于减少了固定资产投资规模，从而降低了项目投资，使可承接的新项目工程明显减少，影响建筑幕墙行业的发展规模；②货币紧缩使资金较为紧张，这对于幕墙行业的投入与回款无疑产生巨大冲击，使该行业的产值也随之降低。

3.2 幕墙行业与上、下游行业间的关系

在产业链上，幕墙企业的上游（建材供应商）与下游（建筑业主）之间有着中间枢纽的作用，该行业的发展会同时受到这两方面的影响。其上游主要是指提供玻璃、石材、铝型材、钢材、胶等各类建材的供应商。各类建材材料是否及时得到供应直接影响到幕墙企业的生产与施工；其下游主要指建筑业主（总包）对大型建筑工程的建设投资，这影响了建筑幕墙行业的市场需求情况，总包主要职责是建设主体工程并与各类专项分包商进行合作协调作用，这对于作为专项分包商之一的幕墙企业有着非常巨大的影响。综合性的建筑幕墙企业不仅可以进行施工之外，同时还具备设计院与轻型机械制造企业的一些基本特征，因此，在建筑业里该行业无疑是最具有技术含量的产业。

3.3 收入季节性波动风险

建筑幕墙企业的经营存在季节性的特点，且有一定的地区差异，有以下几点：

①气候影响。幕墙工程主要是属于高空与临边施工工程，会受到气候（如高温、冰雪与飓风等天气）的影响。

②假期影响。国内传统节假日对施工进度的重大影响，如中国春节的前后1个月左右基本无暇工作，仅能完成平时相对少半的工作量。

③现金流影响。按照国内惯例，幕墙企业春节前有很多工程结算回款量，而资金投入一般主要是上半年居多，这样极大地影响了企业一年中现金流的情况，间接会影响工程的正常施工进程。所以幕墙企业具有收入季节性波动性风险。

3.4 安全生产风险

幕墙工程一般在高空或者临边等高危环境下施工，一旦安全生产管理不规范、不到位，就容易导致安全隐患，因而时刻存在着安全生产风险，而这种安全问题一旦发生对于公司的品牌、业务与效益会产生极其恶劣的不利影响。

4 我国幕墙企业的国际化

4.1 我国幕墙企业承接海外业务的时机已趋成熟

随着我国的建筑幕墙行业近几十年的迅速发展，该类企业实力已趋于成熟，其实力雄厚。大型骨干幕墙企业针对于各种高技术、设计水平与体量庞大的幕墙工程完全有能力独自承接，其主要技术水平（主要指设计、研发与制造等方面）将接近国外先进水平。迄今为止，我国建筑幕墙行业在国内承接工程所占比近1/3，位居各行业榜首，而它的国外承接工程所占比例较低，所以建筑幕墙行业在国际市场上具有较大的发展空间。“十二五”期间，中国建筑装饰行业发展规划纲要指出：企业在开拓国际市场时，借助于各种途径与形式，其硕果累累。至2014年底，中国建筑装饰行业国际工程承包总产值为31600亿元人民币左右，其中建筑幕墙全年工程总产值为30000亿元占95%。

如今，我国建筑幕墙企业已逐渐具备一定的国际竞争优势。一些成功的国外工程案例为国内幕墙企业走向国际市场提供了丰富的经验、指明了前进方向。随着全球经济的蓬勃发展，建筑业与房地产这两大产业作为拉动经济发展的两大重要引擎，一直具有较大的规模和发展速度，这也促进了建筑投资规模的增长，有利于中国建筑幕墙企业进军国际市场，为其塑造了更为广阔与崭新的发展空间。由于国内大规模建设驱动，业绩与专业实施技术水平得到提升、管理经验得到一定的积累，外加国际市场上的丰富经验，建筑幕墙企业相对于国外比较优势已经较为明显。另外，开拓国际市场的另一个途径可以借鉴中国传统的丰富的劳动力资源的优势。由此可见，我国幕墙企业承接海外业务的时机已趋成熟，可以充分开拓国际市场，使中国建筑幕墙行业向更为广阔的空间发展。

4.2 我国幕墙企业国际化的比较优势

4.2.1 幕墙原材料生产能力世界第一

目前，中国作为幕墙材料的生产大国，尤其是铝型材生产、消费与出口大国，中国的建筑材料的性能与质量都接近国际水平。由于幕墙材料高度集中，而且进行大规模生产，幕墙原材料生产能力较强，我国幕墙企业在原材料供应与物流成本方面相对于其国际竞争对手具有一定的比较优势。

4.2.2 幕墙生产能力世界第一

同时，中国为世界幕墙的生产大国。我国幕墙企业年加工生产幕墙能力约为0.8亿平方米，具备将近1万台各种幕墙加工机器设备，大型骨干企业大部分都配备有先进的加工中心、数控双头锯、多孔钻等设备。由此可知，我国一些大型幕墙企业其设备先进性、工艺水平与设计及配套能力已领先于国外企业。

4.2.3 我国幕墙技术水平与行业标准达到国际水平

通过近三十年的发展，我国幕墙企业在新技术、新工艺的集成应用及设计、施工等技术方面较为成熟、经验十分丰富，特别是上海世博会、北奥会、广亚会等大型工程项目案例为我国幕墙企业的发展提供了契机。幕墙行业发展的一大主要标准之一是具备先进的检测水平，我国建筑幕墙检测网已经建成，静压检测设备的最大压力、设备的先进性、洞口尺寸均具备国际水平，同时配备的检测试验的技术人员经验相当丰富。我国建筑幕墙的技术规范、检测标准都借鉴了国际上相关的规范与标准，与此同时，通过对经验与成果进行总结与归纳，其先进性、完整性与科学性均达到国际水平。

参考文献：

[1]赵西安编著.建筑幕墙工程手册[M].中国建设工业出版社，2002年.