建筑施工电梯管理制度（共9篇）
建筑施工电梯管理制度 篇1
施工电梯管理制度
施 工 电 梯 乘 用 须 知
1.一次限乘10人，不准超员，货物不得超过1000㎏。（对重）（SCD200/200型加对重可限乘18人，货物不得超过2000㎏）
2.注意安全，待机停稳后方准上下。
3.在梯笼内不准抽烟及吃有皮壳的食物，保持室内清洁。
4.不准在梯笼内说笑打闹，高声喧哗，不得妨碍司机正常操作。
5.运行时不要把手指或细长物件伸出网外，以免发生意外。
6.不准乱摸机件，电气设备等。
7.凡施工人员未经批准不准进入梯笼内乘用。
外来人员参观乘用电梯时，须由各项目部一级分管
负责人批准和陪同，乘用人员必须戴安全帽入内，否则谢绝乘用。
8.司机与乘用人员要密切配合，电梯在运行中严禁擅自开门，保证运行安全。
9.司机要严格遵守操作规程，任何人无权逼使司机违章作业。
10.教育乘用人员自觉遵守乘用须知，若有意违反或无理取闹，危及安全者要给予批评教育，直至罚款处分。
施工电梯安全技术操作规程
1.接班第一次开车，须检查各制动装置和主机状况，然后离地一米停车观察电梯无自动下滑。
2.不准超载人，货物进入梯笼后必须均匀放置，防止偏重，装运的物料不得伸出护网外。
3.电梯在零度以下气温工作时，特别要注意机械工作状况。
4.视野很差，大雾、雷雨天气、滑道结冰和其它具有危险的工作条件时，严禁开车。
5.合闸后，司机不准离开梯笼，离开梯笼时必须把梯笼降到最底层，切断电源锁好操作箱和梯笼门方可离开。
机 械 操 作 工 职 责
1.正确操作使用机械，保证安全生产，有权拒绝各种违章指挥，制止他人无证操作机械。
2.严格遵守各项安全技术操作规程，必须持证上岗。
3.认真做好机械设备的清洁、润滑、紧固、调整、防腐工作。
4.认真执行以岗位责任制为中心的各项管理制度。
5.及时准确填写各项机械运行记录，应保持完整、完好、按时上报。
6.随时接受各种设备检查，认真执行交接班制度并做好书面记录。
建筑施工电梯管理制度 篇2
一、电梯施工自检工作中存在的问题
部分施工企业对自检工作认识不足, 致使施工企业盲目追求进度, 而忽视施工质量纵观我国电梯施工市场, 良莠不齐。一些大型的电梯制造、安装、改造及维修企业, 对施工工作较为重视, 有较完善的内部约束机制。施工队在施工过程中, 能够按照有关技术标准和施工工艺按规范进行, 从而保证了施工质量。一些较大型企业对自检工作认识不够, 导致施工质量存在一定的问题。一些中小企业特别是一些小型企业, 不重视企业信誉, 对自检工作没有认识或认识不足, 只要使用单位支付货款和施工费就行, 而对其他工作要求较松。出现盲目追求施工进度, 只求速度不求质量, 不执行有关标准工艺, 应付凑合的现象。当施工过程中缺少配件时, 现从配件公司购买, 临时应付。自检工作形同虚设, 有些甚至没有。因而施工质量就无从谈起。对自检工作、施工质量不重视, 这样的企业对市场的占有份额会越来越小, 逐步被市场所淘汰。
二、安装过程施工中安全管理
电梯的安装是电梯各部件在工厂生产完毕, 运输到现场, 由安装人员结合建筑物现场情况, 对电梯设备进行拆箱点件、安装、最后经质监部门验收合格交用户使用。电梯部件到现场后, 要保证部件的安全, 不得损坏。重要部件应搬运至库房妥善保管, 做好防水、防火措施。
1、施工前安全检查
(1) 井道勘测。根据井道布置图检测井道深度、宽度及偏差, 地坑深度、顶层高度、厅门高度、宽度及偏差, 检查机房预留孔位置情况, 若发现与图纸不符或偏差较大, 及时找有关单位解决。
(2) 厅门口防护。在层门口、机房门口应做好安全防护, 确认其完好可靠。
(3) 安全标识到位。施工现场所有的通道口、预留洞口等危险处所, 应设明显的安全警示标志, 按规定采取相应的防护措施。
(4) 井道脚手架的安全搭设。脚手架是电梯安装施工前期的必要设施, 脚手架一般请专业人员架设。搭设脚手架时, 50米以下可以用单管, 50米以上必须用双管, 以增加脚手架的强度。且在每层楼作业位置设置作业平台, 作业平台的脚手板应使用厚度大于50mm的坚固的干燥木板, 脚手架的宽度应在200mm以上。工作平台上的脚手板不应少于2块。脚手板应紧固在脚手架上, 脚手板两端应伸出脚手架横杆150mm以上。
2、施工中安全检查
(1) 所有人员必须持证上岗。人员防护用品使用及配带。凡进入施工现场的所有人员必须合理使用“三宝” (安全帽、安全带、安全网) , 现场内不准光脚、穿拖鞋。工作时必须穿合适的工作服、工作鞋。不得带戒指及其它饰物。
(2) 安全教育 (即班前会) 。必须严格班前教育、队级教育。所有在现场的施工人员, 必须听从现场指挥人员的管理, 遵守国家或当地及施工工地的一切安全规章制度。上班前严禁喝酒, 工作时间不准嬉戏打闹。作业前, 应检查设备和工作场地, 排除故障和隐患:确保安全防护、信号、连锁装置齐全、灵敏、可靠:设备应定人、定岗操作。工作中, 应集中精力, 坚守岗位, 不准擅自把自己的工作交给他人。二人以上共同工作时, 应有主有次, 统一指挥。
(3) 电动工具的安全使用。每次使用前都要进行外观检查和电气检查。手持电动工具在使用场所应加装单独的电源开关和保护装置。其电源线必须采用铜芯多股橡套软电缆或聚氯乙烯护套电缆:电缆应避开热源, 且不能拖拉在地。电源开关或插销应完好, 严禁将导线芯直接插入插座或挂钩在开关上。特别要防止将火线与零线对调。操作手电钻或电锤等旋转工具, 不得带线手套, 更不可用手握持工具的转动部分或电线, 使用过程中要防止电线被转动部分绞缠。在高空使用手持式电动工具时, 下面应设专人扶梯, 且在发生电击时可迅速切断电源。手持式电动工具使用完毕, 必须在电源侧将电源断开。
(4) 防火。严禁在易燃易爆和不能动火的地方吸烟或烤火, 高空施焊必须按特殊工作环境进行施焊。电焊、气焊作业应遵守相应的安全操作规程:电焊气焊等明火作业时, 应在作业处清理易燃易爆品, 并设置防火员, 配置灭火器, 井道明火作业, 除在作业处以外, 还应在最底层设置防火员, 配置灭火器, 作业前清除底坑内的易燃物。明火作业结束后, 防火员应确认无明火和火灾隐患后方可离开。储存易燃品应确保通风良好。确保对一切施工设备、施工工作区及其通道进行定期检查, 找出可能导致人身伤害或财产损失的不安全因素。
由于电梯是特种设备, 在安装与使用过程中容易发生设备和人身伤亡事故, 因此在电梯从业人员中要广泛宣传安全的重要性和必要性牢固树立安全第一的思想, 时时处处把安全放在工作的首位。
摘要：电梯是人们日常生活中十分必要的交通工具, 特别是在一些高层建筑中是不可或缺。电梯是垂直方向上的交通工具。根据电梯的特点, 掌握电梯工作原理, 确保电梯在安装、使用过程中人身和设备安全是至关重要的电梯作为特种设备, 其生产、安装、售后都应有极为严格的要求, 尤其是对安全的要求更为重要。
关键词：电梯,安装,维修保养,安全管理
参考文献
[1]张兴法.电梯施工自检报告格式应统一规范[J].中国质量技术监督, 2003, (03) .[1]张兴法.电梯施工自检报告格式应统一规范[J].中国质量技术监督, 2003, (03) .
[2]徐忠权.电梯伤害事故成因及防范[J].劳动保护, 1996, (02) .[2]徐忠权.电梯伤害事故成因及防范[J].劳动保护, 1996, (02) .
[3]田莉娜, 吴芳.施工安全监理重点部位安全措施之我见[J].中国新技术新产品, 2010, (06) .[3]田莉娜, 吴芳.施工安全监理重点部位安全措施之我见[J].中国新技术新产品, 2010, (06) .
浅谈建筑中电梯的施工安装及管理 篇3
文献标识码：B文章编号：1008-925X(2012)07-0096-02
摘要：
本文对电梯施工及其管理进行了讨论。首先，分析了传统电梯安装方法的弊端，继而对无脚手架安装方法进行了简单论述，最后，对电梯的施工管理工作进行了具体阐述。
关键词：建筑；电梯；施工安装；管理
1 引言
当前，我国城市化进程不断加快，各种高层建筑的建设飞速发展，而在高层建筑中，电梯设备毫无疑问，成为其中的主要组成部分，应用日益广泛。传统的电梯施工方法一般是借助脚手架进行施工，这种施工方法由于存在不少弊端，为此现代电梯施工中也出现了无脚手架的施工方法。为保证电梯施工顺利、提高施工质量、确保使用安全，就必须分析各种施工方法的特点，并据此进行合理的施工管理。
2 电梯的传统安装方法及其弊端
传统的电梯安装方法，是首先在电梯的井道中搭建脚手架，施工安装人员需站在该专用脚手架上实施电梯的安装作业。经过多年的施工经验，笔者发现这种传统的电梯施工方法有着很多缺點，在高层或者超高层建筑施工上表现更加明显，主要有以下几个方面：首先，脚手架要重复搭建，浪费较大，在土建专业施工时，脚手架要随着井道的逐渐升高而搭建，之后的电梯施工又有其自身特点，需要重新搭建脚手架。其次，会长时间占有脚手架，例如某栋建筑有40层，其整个施工周期一般要3年左右，那么脚手架的占有时间也会长达3年左右（土建和电梯施工都需要），如此长时间的占有，会造成工程造价的大幅提高。其三，存在安全隐患。在电梯门口要采取保护措施，以保护施工人员的生命财产安全，但电梯施工时没有办法挂安全网，而这种施工方式又属于高空作业，安全隐患堪忧。
3 电梯的无脚手架安装
为了解决传统电梯施工方法的以上弊端，出现了不需要使用脚手架安装电梯的方法，这种方法的关键是要和土建专业协同施工。在土建专业进行施工时，可以将电梯的井道看做是普通的楼板，只不过在浇注混凝土的时候，不对井道进行浇注，而是留出和井道大小完全相同的钢筋网络，在其上面铺上坚固的木板，这样的结构承载能力，可以达到1000kg，这样对于施工人员来说，与普通地面无异，而且比在脚手架上安装更加可靠、安全。
在电梯施工时，可以根据放线的要求，把导轨部位和支架处的钢筋截断，由于截断只是一小部分，大部分的钢筋网络仍然和井道连接，其承载能力并不会有明显降低，完成可以支持4人左右的施工队伍，且有较大安全裕量，能够保证安全。直到井道内部的桥架、导轨、对重架和厅门均安装完成后，再把剩余的钢筋全部截断，开展后续的工作。
该安装方法与传统施工方法相比，具有以下几个特点:首先，能够节约成本，这种施工方法节约了大量脚手架的租赁费用。其次，该施工方法安全性好，主要是由于电梯口的安全隐患得以消除。此外，该施工方案操作简单便捷，施工的效率较高。这种施工模式建议在图纸设计阶段，就进行充分考虑，则即能节约成本，又能控制安全事故发生率。
4 电梯的施工管理
4.1 前期施工管理。
在施工进行前，施工管理人员必须做好各项准备工作，主要包括以下内容：首先，要深入理解合同条款，做到心中有数，确定重点监管方向。其次，要进行充分的现场勘查，了解现场情况，例如井道的清理状况、设备材料的运输路径、电源设备是否正常、需要的工具是否齐全、土建后井道的尺寸大小是否与设计图纸一致等。在完成上述工作后，编写组织计划，做好技术交底，对当前状态详细记录。
4.2 中期施工管理。在电梯的施工过程中，管理人员要对每个环节予以重视，重点做好以下内容：
4.2.1清点设备材料。设备和材料到货之后，应组织施工方和供货方对设备进行清点，仔细审查产品的合格证、技术说明等资料，并进行仔细检验，方能进场。清点完毕后，体积小的材料应办理入库手续，需要时取出，体积大的根据现场情况将其布置到合理区域。
4.2.2如果用传统施工方法，则在进行脚手架搭建时，要严格按照图纸进行设计搭建，并对搭建后的脚手架进行质量检验，将相关数据详细记录。直到验收合格后，就可以安排施工人员依据设计图纸制作放线，做好相应记录。
4.2.3施工的细节要谨慎细致。首先依据测量报告，在施工人员和土建人员的共同努力下，做好井壁上的标高；其次，导轨按照完毕后，要进行检验，吊装前管理人员应对所有接头和导轨支架进行检查；再次，厅门门坎和门套施工安装完毕后，要组织相关人员进行检验，并且在浇注后进行复查；上述工作完成后，进行厅门的施工安装，此时要特别注意厅门关闭后的门缝及其垂直度；此外，轿厢安装过程中，要特别注意其中钢丝绳的安装，仔细观察其放气情况；最后，还要特别注意电气的绝缘电阻和接地电阻的测量。
4.2.4电梯施工初步完成后，要进行试运行和调试，首先进行慢车运行，排除安全隐患，此时各方均应在现场；慢车运行成功后，可以将感应器等尚未安装的设备进行安装，并对绝缘电阻和接地电阻重新检测，之后进行快成试验，完成试验报告。
4.3 后期施工管理。电梯施工的后期管理，主要包括检验、验收和交接使用等工作。首先是组织技术人员和检验人员进行自检，及时发现问题，解决问题；自检完成后，整理相关数据资料和文件，汇总成验收报告，由各方进行集同评审，完成竣工验收；验收完成后，即可获得检验部门的检验合格报告，就可以办理电梯设备和文件报告的移交，正式交付使用，此时要注意签署移交文件，以留档备案。
5 结论
随着高层建筑的逐渐增多，电梯的使用日益广泛。传统的电梯施工方案难以胜任技术发展和人民生活的需要，本文推荐采用无脚手架的施工方案。而无论选取何种施工方法，都需要加强施工管理，以保证电梯安装施工的顺利进行及使用过程的平稳安全。
参考文献
［1］ 毛怀新.电梯与自动扶梯技术检验［M］.北京:学苑出版社,2001.
［2］ 詹克让.电梯安装质量问题的探讨［J］.企业标准化,2008,(17).
［3］ 王鸣杰.电梯安装过程质量控制研究［J］.科技风,2010,(13).
施工电梯操作人员安全管理制度 篇4
为贯彻“安全第一，预防为主”的方针，确保施工安全和公司财产免遭损失，保障施工人员的生命安全和身体健康以及施工生产的顺利完成，特针对施工电梯操作人员制定本制度。
1、施工电梯操作人员必须经过安全技术培训，并考试合格，持有特
种设备质量技术监督部门核发的“特种作业操作证”，严禁无证上岗，并在规定时间内审核岗位证件，未办理或者预期未审核者依据项目规定必须退场；
2、凡患有心脏病、神经病、癫痫病、色盲症、严重残疾以及其他不适合施工电梯操作工作的人员一律不得从事施工电梯操作工作；
3、施工电梯操作人员必须熟悉所操作电梯的原理和性能，熟练掌握操作电梯的规程和处理紧急情况的技能；
4、施工电梯操作人员在操作中必须集中精力，认真负责，坚守工作岗位，遵守劳动纪律，与施工班组同步上下班，一切服从施工需要，服务态度优良；
5、施工电梯笼子内必须保持干净整洁，做到安全生产，文明施工，礼貌待人，当身体不适时应尽量避免上岗，严禁带病上岗；
6、在遇到大雨、大雾、六级及其以上大风时，施工电梯必须停止运转，并将梯笼降到底层，切断电源，暴风雨后，应对施工电梯各有关安全装置进行一次检查，确认正常后，方可运行；
7、施工班组人员如有违反施工电梯装载和操作规定的情况，操作员有权拒绝开启施工电梯，违者罚款20元/次；
8、施工电梯对本机必须做到勤检查，严禁施工电梯带故障运转，违者罚款50元/次，发现故障必须立即排除或者汇报；
9、施工电梯在运转过程中操作人员严禁看书、看报、玩手机等与做工作无关的事情，违者罚款30元/人次；
10、施工电梯操作人员负责各楼层安全防护门的开启和关闭，各楼层安全防护门未关闭或关闭不正确时，操作人员有权拒绝开启电梯，必须随时处于关闭状态，如有发现未关情况罚款20元/次；
11、施工电梯操作人员必须要服从公司现场管理人员的管理和工作安排，每次离开电梯笼子必须关门断电上锁，违者罚款30元/次；
12、根据现场施工需要，施工电梯操作员在规定作息时间情况下，上班迟到者（上班时间开始半小时内）、早退者（下班时间结束前半小时以内）罚款10元/人次，无故缺席者（上班时间开始或者下班时间结束前半小时以上）罚款30元/人次，缺席一小时以上者以一小时为基准每多增加半小时罚款增加20元，以此内推，直至150元为止，且所造成的影响工期问题必须按照项目施工管理人员和班组人员要求加班完成；
13、施工电梯操作人员不得随意临时更换，如需请假必须提前上报带班人员与项目相关管理部门联系并准许，同时要求临时更换人员在进场时必须将其岗位证件及其他相关资料报项目部相关部门并做好“三级”安全教育方可上岗，违者罚款100元/人次；
14、操作人员在进入施工现场时必须正确佩戴安全帽，不得穿拖鞋、赤脚、裸背上班，违者罚款20元/次；
15、严禁酒后上班，违者罚款100元/人次；
16、严禁在生活区宿舍内做饭或者使用其他高功率电器，违者罚款20元/次，并将其物品没收；
17、严禁随意带非现场作业人员到施工现场，违者罚款20元/次；
18、不得收受施工现场班组人员钱财，发现对其做出50元/次的罚款，并退回其所得钱财，情节恶劣且造成严重影响的，直接对其操作人员做退场处理；
19、不得在施工作业现场捡拾建筑材料、废料以及生活废弃品，违者罚款50元/次；情节严重者以偷盗论处；
20、项目部每月将通过各方面对各栋楼施工电梯操作人员进行综合测评，针对其表现好的操作人员给予不同程度的现金奖励。
四川宏大建筑工程有限公司
金恒德·时代金悦项目部
建筑施工电梯管理制度 篇5
工程名称：
一、电梯司机安全生产管理职责：
1、施工电梯操作属于高危险服务行业，从业人员需提高安全风险意识，端正从事本职业的心态为工地提高优质服务。
2、认真学习本工种专业知识，人员必须经过培训，熟悉各个零部件的性能及操作技术。严格执行安全生操作规程，遵守工地和公司安全规章制度及劳动纪律，提高预防事故和职业危害的能力。
3、进入工地必须身穿工作服、头戴安全帽、严禁醉酒、赤脚穿拖鞋、带小孩上班，上班时间严禁在吊笼内看书报、高空闲停、听音乐、睡觉、到闹、嬉戏等违反安全生产制度的行为发生。
4、积极参加各项安全生产活动，认真执行安全技术交底要求，不违章作业，不违反劳动纪律，对不安全的作业要求提出意见，有权拒绝违章指挥，必要时向工地有关领导或公司报告。
5、发现安全隐患及时报告处理，善于采纳有利于安全生产的意见，虚心服从安全生产管理人员的监督和指导。
6、发扬团结友爱的精神，在安全生产中做到互相帮助、互相监督、互相学习、维护好一切安全设施和设备，做到正确使用，不随意拆改调整设备，严格执行所制定的岗位职责。
二、电梯司机安全生产职责：
/ 6
1、电梯操作人员必须身体健康经过安全操作培训，年满18周岁且三证齐全（身份证、健康证、操作证），对于电梯要有相关的安全常识，并懂性能、懂构造原理、懂用途、会操作、会保养、会排故障，熟悉电路各个零部件的安装及保养。
2、电梯司机在安全作业中，要保持精神高度集中，正确合理的操作，在操作时要做到眼观六路，耳听八方、安全定位、措施得当、安全操作、严禁疲劳驾驶。
3、电梯启动前，检查地线、电缆是否完好无损，控制开关应在零位，电源接通后，检查电压应正常，机件无漏电漏油。测试各线位装置，梯笼门、维护门等处的电器连锁装置良好可靠，电器仪表灵敏可靠。
4、电梯操作人员每次启动和停止前须关好安全防护门和吊笼。并按铃警示，乘坐人员严禁靠门、严禁手伸出吊笼（窗）外，以防造成伤害，保证乘坐人员处于安全位置，与电梯门有足够的安全距离，门未关好严禁启动电梯，操作时应启动、制动、运行平稳，确保停在所需位置上，确保不发生任何人员和设备事故。严禁瞬间反向操作。
5、电梯在操纵过程中，若发现电梯上下运行通道中有障碍物或听见有异常响声或振动立即停机检查，汇报公司排除故障后方可运行，严禁带病操作（做好每日班前日常检查和试运行，做好电梯的日检查、周检查、月检查、专项检查及润滑保养）。
6、电梯操作人员认真做好交接班运转记录，保持吊笼清洁卫生。防止基础内混泥土堆积过高导致吊笼下落时撞击变形，在清理基础内混泥土时要把吊笼配电箱断电，上锁并有人值守防止他人操作电梯下行造成人
/ 6
员伤完事故。严禁非操作人员动用电梯。
7、电梯在使用期间，操作人员必须每月打油及紧固螺栓一次，特别注意电机尾部两颗刹车制动螺栓不能拧紧，须保持松动，其余螺栓可以紧固，打黄油及紧螺栓时，电梯应按从上而下的顺序打油，严禁从下而上打油。（防止打油时衣服及袖口卷进齿轮齿条内造成人员伤亡，在紧固螺栓时不得双手紧推和紧扳扳手，必须左手抓稳电梯部件，右手紧固，以防扳手失控，身体失去平衡造成不必要的伤亡）。
8、在电梯使用过程中，操作人员始终保持总极限开关调节杆顶端离标准节角钢的间距≥10mm且≦15mm，确保总极限开关灵敏可靠，操作开关时应及时按下急停按钮和拉下总极限开关。加注防坠安全器润滑油时应从吊笼外部防坠器齿轮旁注油孔打油，严禁从吊笼内防坠器任何开孔处注油以防损坏防坠器。
9、学习施工现场安全用电知识，遵守安全用电技术操作规章，不得私自拆改电梯电器线路及乱接电源，不得带电等作业，以防造成触电伤亡事故。如遇六级以上大风和雷雨大雪天气，停止使用电梯，防止电缆线随风摆动挂到物体和挂断电缆造成事故。若遇水淹电梯基础应把积水排除干净后方可使用。发现电缆线破损短路必须包扎处理后方可操作，严防触电事故的发生。
10、严禁吊运超过吊笼以外的超长物件，特别是在吊笼顶部吊运物件非常危险，遇到此类情况立即汇报公司领导，严禁超载、偏载，载人不超过12人，载物不超过1.5吨，特别是装修材料容易超重，例如：玻璃、石材、瓷砖、室内电梯配件等严禁超载，宁可少拉多跑也不多拉少跑。
/ 6
11、电梯操作人员有责任和义务清点，保管好电梯部件、配件和相关工具，不得偷盗电梯材料，更不得偷盗工地材料物资，违反规定，追究刑事责任，后果自负。
12、电梯操作人员必须对乘坐人员违章行为及时进行指正或制止，监督班组工人关好安全防护门严禁非本机组人员代替操作，严禁操作人员头手伸出窗外危险，严禁靠限位开关的自动停机来代替手动操作停机危险。
13、电梯操作人员在离开电梯时必须断电上锁，把操作台急停按钮按下，带走电门钥匙以防他人操作造成人员伤亡事故。在电梯加节和拆除时，因上限位挡板已被拆除严禁他人使用电梯（只有拆装人员可以使用）。防止冲顶非常危险。
14、严禁在电梯吊笼门和配重部位扭扎钢筋等物件，以防被扭扎物因扭扎线断裂造成物件高空坠落致使人员伤亡危险。
15、发现电梯吊笼配重钢绳断丝、断股、破损及螺丝松动、部件开裂必须停止使用及时记报公司处理维修。
16、在施工现场内操作人员严禁进入塔吊吊物坠落半径内危险，远离交叉作业上部空域坠落物打击半径内，例如模板工和架子工在高处施工，操作人员应远离相关区域，以防高空坠物打击造成人员伤亡。严禁靠近坑洞等无防护高危区域，攀爬高处，注意地面木板上铁钉扎脚及碰头。
17、施工电梯所到楼层晚上无灯光照明和视线不好及无楼层卸料平台防护门时禁止使用电梯，电梯每次加高后应注意吊笼上升挂到外架。
18、电梯操作人员不得刁难工地班组，收取个人好处费，二十四小时内积极主动配合工地提供优质服务。
/ 6
19、进入施工现场必须戴好安全帽及帽带，穿好工作服，保持良好精神面貌和个人形象维护好公司形象。对于高空作业要正确使用安全带，防止高空坠落事故发生。避免交叉作业，防止高空坠落物打击，严禁进入四口、临边及坑洞等高危险区域。
20、在工地要和工地管理人员及工地各个劳务班组和谐相处，遇到矛盾纠纷应及时汇报工地及公司相关领导协调协商处理，严禁与其他工人争吵、发生打架现象，否则，后果自负。
21、严禁迟到、早退出现缺员无人、放任他人无证操作、疲劳驾驶等不良现象的发生。
22、学习安全用电知识，防止触电事故发生。严禁私自乱接电源线和随意拆改调整、故意损坏设备，后果自负。
23、电梯三相电源若被工地变更后，电梯上升会变成下降，下降会变成上升导致上下限位失效。此时禁止使用电梯，待电工恢复相序正常后方可使用。
24、电器设备发生火灾时，应先切断上一级电源，正确使用干粉灭火器灭火，严禁用水灭火。
25、在工地对自己不熟悉和无关的机械严禁乱操作，提防机器伤人。在工作时间内从事与电梯操作无关之事造成事故后果自负。
26、在电梯操作过程中，注意检查电梯各部件螺栓有无松动各限位装置是否灵敏可靠，电梯门和驾驶室是否与外架卸料平台及附架保持足够的安全距离，检查电梯是否存在异常响声、制动下滑、抖动、漏油及线路破损情况，发现安全隐患立即停机报告处理，严禁设备带病运行非常危险。
/ 6
27、操纵人员因自身民事、刑事责任及自身突发疾病造成的伤亡后果自行承担。
28、操作人员应具备良好的职业道德，戒除不良生活习惯和作风，保持充沛的体力和体能，为自身安全责任、他人安全责任、社会安全责任，维护好公司形象，发扬团队精神。
29、如塔吊拆除时，以防塔吊大臂和配重部分进入电梯上下行程区域内，造成电梯上行及下行顶撞塔吊和下压塔吊，非常危险。
若违反上述规定造成人员伤亡和机械损坏事故责任的，操作人员承担相应的法律责任和经济赔偿责任，在各项检查中发现违反规章制度的视情节严重给予操作人员100元-1000元的罚款。
直接责任人（操作人员）签字（盖章）：
云南中能机械工程有限公司
年 月 日
施工电梯基础施工方案 篇6
施
工
电
梯
基
础
施
工
方
案
江苏沙家浜建筑有限公司
SC200/200施工电梯基础施工方案
工程概况
本工程由苏州庆裕房地产开发有限公司投资兴建，工程位于常熟市珠海路25号。该项目工程总建筑面积为36349.43㎡。本工程1#建筑面积21145.5㎡，框剪17层，地下室一层，地上主体为十七层，本工程建筑总高度100.800m（含屋顶构架）；该工程决定安装一台SCD200/200型双笼施工电梯，有效地解决施工中施工人员和建筑材料的垂直运输。
一、基础设计
根据“高层建筑施工手册”中施工电梯的基础的构造做法，结合 上海沪淞建筑机械有限公司提供的使用说明书中的SCD200/200型双笼施工电梯的基础技术，电梯基础选型如下：
1.配双层加强钢筋网格，采用Ф12@200.2.基础尺寸为4100×5600×300mm。
3.基础砼标号采用C30。
4．基础预埋件必须牢固固定在基础加强筋上，同时埋好接地装置。
二、施工顺序
按施工平面布置确定基础位置——基础地板加固——支设模板——绑扎钢筋——安放预埋螺栓及电梯底盘（要求位置准确，标高和平整度符合要求）——浇筑砼——拆模、养护。
三、基础承载能力的计算（取系数n﹦2.1）
假设基础承载值为P，则：
P=（吊笼重+外笼重+标准节总重+载重重）×2.1
如：SCD200/200型升降机，架设高度为100m。
吊笼重：2×1600kg
外笼重：1100kg
标准节总重:（共67节，每节重158kg）：67×158kg
载重重：2×2000kg
基础承载值：
P=［（2×1600）+1110+（67×158）+2×2000］×2.1 =18886kg
按承受530KN压力制作的基础完全能符合该机的安装要求。
四、基础的确定
1.基础厚度为300mm，配双层加强钢筋网格，钢筋直径Ф12，网格间距200mm。
2.次浇前预埋好4根M22底脚螺栓。
3.基础预埋件必须牢固地固定在基础加强筋上。
4.基础平面度为1/1000，地脚螺栓中心距最大允许偏差±5mm。
5.回填土时必须夯实，保证强度。
6.基础平面必须保证排水良好。
7.制作基础时必须同时埋好接地装置。
8.同时还必须符合当地有关安全法规。
详细做法见后附图。
五、现场安全防护措施
在安装过程中所有安装人员必须穿戴安全防护用具，安装现场禁 止其他人员通行并设置醒目的安全标识。
建筑施工电梯管理制度 篇7
电梯运行安全已经和我们日常生活息息相关。根据国家质监总局公布的数据2015年中国电梯运行量已经达到420万台, 按照中国14亿人口计算, 每300人就拥有一台电梯。由于电梯作为一种特殊的产品, 在出厂的时候为半成品并附带上万个零件, 电梯零件发运到工地, 最终在项目现场安装完成, 因此电梯安装工作是电梯最终交付给客户之前的关键环节。在电梯安装行业中, 安全风险是一种客观存在不可避免的, 我们需要对具体项目进行风险识别、风险评估与评价、风险控制和风险监控, 从而降低风险。开展电梯安装工程中的风险管理时基于以上四项内容进行实施。
2 深圳某超高层项目电梯安装工程项目概述
无脚手架电梯是目前主要电梯厂家都在积极推广的电梯优化安装工艺。顾名思义是电梯安装过程中不搭设脚手架安装, 利用卷扬机和轿厢来进行来完成井道内安装。由于有脚手架电梯安装要在电梯安装前搭好脚手架, 并在安装后拆除, 因此成本上要比无脚手架增加费用, 同时无脚手架安装整个都是利用电梯自身的设备, 因此更加经济和更加有效率。
某欧洲电梯公司无脚手架安装工艺适用范围仅限于:1) 提升高度不超过120米2) 层站不超过38层3) 梯速不超过2.5米/秒而深圳某超高层项目电梯参数为:1) 提升高度最高200米2) 层站63层3) 梯速4.0米/秒。根据公司安装指导文件要求, 无法使用无脚手架安装工艺进行安装。但该项目必须采用无脚手架工艺安装, 主要原因是:
第一项目安装工期短:根据项目建设方要求, 该项目电梯安装需于2016年5月底前完成, 如果采用常规脚手架方式安装, 很难满足工期要求;
第二该项目电梯属超高脚手架, 按照要求需经过专家组论证和验收, 增加了费用和工期。且超高脚手架脚手架搭设难度大, 搭设、拆除的周期长;
第三超高层住宅施工垂直运输困难, 采用无脚手架安装可有效避免必须使用施工电梯的弊端, 节省安装工时, 提高安装效率;
综上在此超高层项目将首次无脚手架安装。
3 深圳某超高层项目电梯安装工程安全风险识别
为满足安装要求, 安装小组制定初步行动方案:现场勘察专家评审→方案交底→执行检查→效果评估。2016年4月培训师、安全官、安装经理、项目工程师、工地工程师和分包商班组长去深圳工地进行现场勘察, 实地测量现场井道数据, 初步评估风险。验证无脚手架工艺可行性。由培训师汇总风险评估报告, 并组织相关人员召开电话会议讨论风险评估报告, 经过反复修改后, 形成最终风险评估报告。在30余项的风险识别中我们从中节选部分
(节选)
编号1风险类型井道勘测
风险情况描述:机房门口旁有电梯孔洞未封堵, 会导致坠落砸伤和死亡风险
原因:电梯正常设计门口
后果:孔洞未封堵容易导致物体和人员出现坠落事故
编号2风险类型井道勘测
风险情况描述:顶层层门之上有孔洞未封堵, 导致坠物砸伤施工人员及井道设备的风险
原因:标准电梯井道层门因临时安装电梯, 将该层门口作为安全空间需封堵
后果:因该层人员可以到达, 如不及时有效封堵, 物体和人员坠落事故
编号3风险类型安装过程
风险情况描述:机房安装:主机, 工字钢定位;机房起吊主机定位;机房没有封堵
原因:1) 机房没有封堵, 不能挡风挡雨;2) 起吊设备出故障
后果:1) 杂物吹入主机, 影响主机正常运行2) 主机, 工字钢生锈
风险编号4风险类型安装过程
风险情况描述:导轨安装:利用轿厢运输导轨, 并利用卷扬机起吊安装导轨
原因:1) 运载过多的导轨2) 在起吊的导轨底下工作, 或者接导轨
后果:坠落, 砸伤
编号5风险类型调试
风险情况描述:触电
原因:临电设施不合格;操作人员不专业
后果:电击、归电伤
4 深圳某超高层项目电梯安装工程安全风险分析
4.1 风险等级
由于电梯安装行业的特殊性, 使用科学而清晰的风险评价方法是非常重要的。通过大量的电梯安装的实践操作中来看, 使用大量的复杂的数理统计方法, 只会增加操作难度, 而降低了实用性。所以, 科学简明的风险评价方法对于快捷、有效地评价风险, 有针对地进行风险控制, 在实践中能取得更好的效果, 因此在该项目中采用了风险矩阵图。
风险矩阵是一种将定性的结果分级与产生一定水平的风险或风险等级的可能性相结合的方式, 可应用于分析项目的潜在风险, 同时比对分析采取保护措施后的潜在风险。这种方法经常作为一种筛查工具, 用来确定哪些风险需要更加深入分析, 哪些风险需要优先处理, 以此将风险管理上升到一个更高的层次管理。同时可以明确哪些风险此时无需要进一步考虑。一般地, 我们将风险严重性等级分为四级, 将危害事件的可能性分为六级, 而所谓风险矩阵就是以危害事件的严重等级作为列项目, 以危害事件的可能性等级作为行项目制成二维表格
4.2 风险评价
根据以上危害严重度和可能性的定性描述后, 就可以通过风险评价矩阵得到风险程度的表示, 风险矩阵图通常给出三种分类:
1) 如果风险在红色区域, 表明风险发生的结果不可接受, 需要保护措施来阻止其发生。
2) 如果风险在黄色区域, 则要求回顾决定是否需要更进一步的保护措施, 考虑方案的可行性和社会价值。
3) 如果风险在绿色区域, 则应该采取一些合理的方法来阻止发生或尽可能降低其发生后造成的影响。
4.3 风险应对
在未采取保护措施之前见表3
针对超高层、高速梯采用无脚手架安装方式可能涉及到的问题逐项列示, 并采取改良工艺, 增加适当的防控措施, 将安全风险降低到可接受的范围内。由项目工程师、工地工程师、培训师、安全官协助, 对项目施工人员进行全员施工方案交底, 同时对施工工艺中的安全保障措施进行了重点强调。培训师、安全官抽查结果显示现场安装班组工艺符合施工方案要求, 重大风险源基本得到控制。 (节选)
编号1风险类型井道勘测
严重性:1可能性:C
保护措施:1) 利用砖按要求永久封闭, 在后续安装时砸开2) .采用撑木固定在两边的预留墙体上, 表面采用夹板用钢钉固定牢靠
严重性:1可能性:E
编号2风险类型井道勘测
严重性:1可能性:C
保护措施:1) 利用砖按要求永久封闭, 在后续安装时砸开2) 接收井道前由项目经理要求总包按上述方法封堵到位
严重性:4可能性:F
编号3风险类型安装过程
严重性:2可能性:C
保护措施:1) 机房封闭2) 在绕绳前尽量不要拆除主机外包装3) 要有带锁的机房门4) 机房孔洞完全封堵5) 在机房设备安装完毕检查合格后, 由工地监督落实甲方或者总包按要求封堵回填完毕.方可执行后续安装工序
严重性:4可能性:F
编号4风险类型安装过程
严重性:3可能性:D
保护措施:1) 根据对重添加的份量, 起吊合适的导轨根数, 建议不要超过2根2) 采用卷扬机和导轨专用起吊工具起吊导轨3) 不要在起吊的导轨下作业或者接导轨4) 顶部对重导轨和轿厢导轨视顶部导轨长度与头顶保护高度而定是否安装顶部导轨
严重性:3可能性:E
编号5风险类型调试
严重性:1可能性:A
保护措施:1) 临时用电须使用合格的二级电源箱;一个漏电开关只配备一个插座 (一机一闸) 2) 临时电缆应悬空3) 电动工具在作用前须检查其绝缘是否良好4) 电动工具在作用前须检查其绝缘是否良好5) 进行与电相关的操作必须执行断电操作;由专业电工执行
严重性:1可能性:F
保护措施之后, 见表7
经过不懈努力, 2016年5月两台样板梯验收合格并交付业主使用。满足了客户各项要求。深圳某超高层、高速梯项目采取无脚手架安装工艺是一次大胆的尝试, 事实证明把安全风险控制在可接受的范围内, 加以适当的预防措施, 方案是可行的。
5 结论
风险矩阵法定义清晰明确, 使用简易, 评估结果简洁易懂, 便于电梯安装风险管理工作的进行。但也确实存在确定风险可能性、后果严重过度依赖于经验, 主观性大的不足之处。
在实践中, 此次深圳某电梯安装工程的风险又呈现复杂、多样的局面, 这对项目管理者提出了较高的要求需要根据项目本身的特点, 选择最佳的风险管理工具而且要懂得相关的技术方法。在项目管理过程中既要周密严谨而且要灵活机动, 只有这样才能在事故发生前控制风险因素避免事故的发生, 在事故发生后快速反应尽可能降低损失, 在事故恢复阶段避免出现新的紧急状况, 很快恢复到正常生产状态。
摘要：随着我国城镇化建设的快速推进, 高度超过150米的超高建筑在迅速发展。超高层建筑电梯安装由于技术难度复杂程度大大增加, 更需要对具体项目每一项进行风险评价, 从而降低风险。本文针对具体超高层项目中采用风险矩阵图在无脚手架电梯安装工程中实施风险管理的各项内容进行研究和分析。
关键词：超高层建筑,电梯安装,风险管理,风险矩阵
参考文献
[1]毛玮.基于风险的西塔项目电梯安装工程安全管理研究[D].华南理工大学, 2011.
[2]郑昆明.基于全生命周期的电梯安装项目风险评估机制研究[D].山东大学, 2011
[3]贾联栋.高层建筑电梯安装工程施工技术探讨[J]科技信息, 2013, (11) , :177
[4]张瑞波.如何做好电梯安装工程项目管理工作[J].广东建材, 2009, (1) :120-~122
浅谈建筑电梯的电气设计 篇8
关键词：建筑电梯；电气设计
1.引言
一般在电梯井上面设置电梯机房。消防电梯的梯井、机房与其它电梯的梯井、机房应分别设置。普通电梯的梯井可连通或设开口相连同，电梯机房也可合并使用。
电梯的电气控制设备一般由制造厂成套供应，电气控制设备的电源进出线及控制由安装单位配套安装。电气设计只需为下列电气设备提供电源、选配断路器和配电线路。
1.1电梯主电源；
1.2轿厢、机房和滑轮间的照明和通风；
1.3轿顶和底坑的电源插座；
1.4机房和滑轮间的电源插座；
1.5电梯井道的照明；
1.6报警装置。
其中对电梯控制柜、轿厢照明、轿顶插座和轿厢报警装置等用电设备，只选配开关和到开关输入端的供电线路。
2.电气设备的配电设计
2.1电梯的供电要求和负荷分级应与电梯的可靠性和建筑的重要性相一致，并满足国家标准《供配电系统设计规范》的相关规定。重要高层建筑的电梯为一级，重要公建和高层建筑的电梯为二级；一般医用电梯、载货电梯为三级，重要的为二级；普通公建和多层住宅的电梯为三级。在高层建筑的消防电梯应符合国家标准《高层民用建筑设计防火规范》的相关规定。
普通电梯和消防电梯的电源应分别采用专用的供电回路；消防电梯的配电设备应有明显标志。
2.2电梯的电源，应从变压器低压出口或低压配电柜处分开自成供电系统。
一级电梯的电源应具有双电源，供电采用两个电源送至最末一级配电装置处，并自动切换。为一级负荷供电的回路应专用，不应接入其它级别的负荷；
二级电梯的电源宜具有双电源（或两个回路），供电可采用两个回路送至最末一级配电装置处，并自动切换。当变电系统低压侧为单母线分段且母联断路器采用自动投入方式时，可采用线路可靠独立出线的单回路供电。亦可由应急母线或区域双电源自动互投配电装置出线的、可靠的单回路供电。
消防电梯的供电，应采用两个电源（或两个回路）送至最末一级配电装置处，并自动切换。
三级电梯的供电宜采用专用回路供电。
2.3电梯应各自装设单独的隔离电器和保护装置，并设置在房间里很容易操作和维修的地点，应该从房间门口方便、迅速接近。如果机房为几台电梯共用，各台电梯的隔离电器应易于识别。隔离电器应具有切断电梯正常使用情况下最大电流的能力，但不应切断下列设备的供电：
（1）轿厢、机房和滑轮间的照明和通风；
（2）轿顶和底坑的电源插座；
（3）机房和滑轮间的电源插座；
（4）电梯井道的照明；
（5）报警装置。
上述照明、通风装置和插座的电源，可以从电梯的主电源开关前取得，由机房内电源配电箱（柜）供电或单设照明配电箱，或另引照明供电回路并单设照明配电箱。
无机房电梯其主电源开关应设置在井道外工作人员方便接近的地方，并应具有必要的安全防护。
电梯的隔离电器和短路保护装置可设置在机房内电源配电箱（柜）内，选用断路器，电源配电箱（柜）的位置应满符合要求；当电梯台数较多，隔离电器需分别就近设置时，可选用隔离开关，短路保护装置可设置在机房内电源配电箱（柜）内，各电梯供电回路分别设置断路器。
2.4主开关选择
电梯电源设备的馈电开关宜采用低压断路器。低压断路器的额定电流应根据持续负荷电流和拖动电动机的起动电流来确定。过电流保护装置的负载-时间特性应设备负载-时间特性曲线相配合。
2.5照明、通风装置和插座的供电回路，根据设备所在部位和工作特点划分，至少应分为两个供电回路并分别设置隔离电器和保护装置：
（1）轿厢用电设备（照明、通风、插座和报警装置）供电回路和保护断路器（如同机房中有几台电梯驱动主机，每个轿厢均应设置一个），此断路器应设置在相应的主开关旁。
（2）机房、井道和底坑用电设备（照明、通风和插座）供电回路和保护断路器，此断路器应设置在机房内，靠近其入口处。
照明一般采用交流220V电压供电，井道照明供电回路应单设PE线，井道照明灯具外露可导电部分可靠接地。当井道照明需以安全电压供电时，宜提供专用供电回路和保护断路器，照明变压器低压侧宜设隔离电器和保护装置，外露可导电部分严禁直接接地或通过其它途径与大地连接。
插座一般选用“2P+PE型250V”。当某处插座需以安全电压供电时，宜提供专用供电回路和保护断路器，变压器低压侧宜设隔离电器和保护装置，外露可导电部分严禁直接接地或通过其它途径与大地连接，电压不同的电源插座，应有明显区别，不得存在互换的可能和弄错的危险。
3.电气照明、通风装置、插座的设置及控制
3.1电梯井道照明
封闭式电梯井道应设置永久性的电气照明，在维修护理期间，即使门全部关上，井道亦能被照亮。井道最高和最低點0.5米以内，各装设一盏灯，中间最大每间隔7m设一盏灯，照度应不小于50LX，分别在机房和底坑设置一控制开关。井道内安装的灯具需有防护措施，宜至少达到IP21。
3.2电梯机房照明和电源插座
机房应设有固定式电气照明，地板表面上照度应不小于200lx。在机房内靠近入口（或几个入口）的适当高度处设有一个开关，以便进入时能控制机房照明。机房内应设置一个或多个电源插座。
3.3滑轮间照明和电源插座
滑轮间应设置永久性的电气照明，应有足够的亮度。在房间内靠近入口适当高度处应设置一个开关，以便在进入时能控制房内的照明。滑轮间应设置一个或多个电源插座。
3.4轿厢照明和电源插座
轿厢应装备永久性的电气照明，控制装置上的照度应不小于50lx，轿厢地面上的照度宜不小于50lx.如果照明是白炽灯，至少要有两只并联的灯泡。
要有可自动再充电的紧急电源，在正常照明电源被中断的情况下，它应能供1W灯泡用电1h.在正常照明电源一旦发生故障情况下，应自动接通照明电源。轿顶应设置一个或多个电源插座。
3.5底坑插座
底坑距底0.5m处应设置一个电源插座。插座需有防护措施和有一定的防水能力，应达到IP54。
3.6层站照明
在层门附近，层站的自然或人工照明，在地面上应不小于50lx.以便使用者在打开层门进入轿厢时，即使轿厢内照明发生故障，也能看清它的前面。
4.电线电缆敷设
4.1线缆选择
选择电梯供电导线时，应按电动机铭牌电流及其相应的工作制确定，导线的连续工作载流量应不小于计算电流，线路较长时，还应校验其电压损失（直流电梯电源电压波动范围应不大于±3%，交流电梯±5%）。
4.2配线选型
根据不同用途，配线可选用导线、硬电缆和软电缆，应有不同的保护方式和敷设方式：
（1）导线如被敷设于金属或塑料制成的导管（或线槽）内或以一种等效的方式保护，则其可用于除电梯驱动主机动力电路以外的全部线路；
（2）硬电缆只能明敷于井道（或机房墙壁上），或装在导管、线槽或类似装置内使用；
（3）普通软电缆只有在导管、线槽或能确保起到等效保护作用的保护装置中方可使用。
4.3向电梯供电的电源线路，不应敷设在电梯井内。除电梯的专用线路外，其它线路不得沿电梯井道敷设。机房内配线应使用电线管或电线槽保护，应是阻燃型的。井道内敷设的电缆和电线若采用明敷设，应是阻燃和耐潮湿的，若采用非阻燃的电缆和电线，应采用阻燃材料的电线管或电线槽保护。
4.4消防电梯动力与控制电缆、电线应采取防水措施（如在电梯门口设高4～5cm的漫坡）。
5.防灾及报警装置
5.1消防电梯和平时兼作普通电梯的消防电梯，在撤离层靠近层门的候梯处增设消防专用开关及优先呼梯开关，供火灾时消防队员使用。消防控制室在确认火灾后，也应能控制电梯全部停于撤离层，并接受其反馈信号。在轎厢到达撤离层后，应保证轿厢的优先招回权，使之在不相应层站呼叫下进行操作。轿厢在达到指定层后就停留在该处，且轿门开着，直到轿内发出新的指令。
5.2为使乘客在需要时能有效地向轿厢外求援，应在轿厢内装设乘客易于识别和触及的报警装置。该装置应采用警铃，对讲系统，外部电话或类似形式的装置。建筑物内的组织机构应能及时、有效地应答紧急呼救。报警装置需要就地提供电源时，要有可自动再充电的紧急电源，在正常电源被中断的情况下，它能至少供报警装置用电1h.在正常电源一旦发生故障情况下，应自动接通紧急电源。报警装置用紧急电源，可与照明用紧急电源共用。
5.3超高层建筑和级别高的公建，在防灾控制中心宜设置电梯运行状态指示盘。
5.4如果电梯行程大于30m，在轿厢和电梯机房之间应设置紧急电源供电的对讲系统或类似装置
5.5消防电梯轿厢内应设消防专用固定电话，根据需要可以设闭路监视摄像机。
6.防雷等电位联结
二类防雷建筑物超过45m和三类防雷建筑物超过60m的建筑，应采取防雷等电位连接措施，电梯导轨的底端和顶端分别与防雷装置连接（接闪器、引下线、接地装置和其它连接导体等）。
7.电梯机房、井道和轿厢中电器装置的间接接触保护
7.1低压配电系统零线和接地线应始终分开。
7.2整个电梯装置的金属件，应采取等电位联结措施。接地支线应分别接至接地干线接线柱上，不得互相连接后再接地。
在各个底坑和各机房均设置等电位连接端子盒，并与防雷装置连接。端子盒分别单独用接地线接至等电位联结端子板，以便于检查和维护。采用铜芯导体，芯线截面不得小于6mm 2，当兼用作防雷等电位联结时，采用铜芯导体，芯线截面不得小于16mm 2。
轿厢接地线如利用电缆芯线时，不得少于两根，采用铜芯导体，每根芯线截面不得小于2.5mm 2。
7.3电位连接、保护接地及电梯控制计算机工作接地与建筑内其它功能的接地共用接地装置。
8.结束语
施工电梯租赁合同 篇9
随着人们法律意识的建立，合同在生活中的使用越来越广泛，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编整理的施工电梯租赁合同，仅供参考，欢迎大家阅读。
施工电梯租赁合同1甲方(租赁方)：杭州鼎业建筑工程有限公司 (以下称甲方)
乙方(出租方)：杭州环康机械设备安装有限公司 (以下称乙方)
根据《合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。
1、名称：2、型号：
3、数量：4、地点：
1、进出场费为每台人民币设备备案后10天内付清。
2、按月结算当月租金，每台每月租金为人民币 (不含电梯操作人员工资)，一次性定价不作调整。
3、租赁费付款方法：安监站备案日起计算租金，每台前三个月暂不付租费，第四个月开始。下月20号前付清上月租赁费，每月均以月单位计算。全部人货梯拆除后二个月内付清。
1、负责设备基础施工制作，总电缆线及楼层安全门。
2、提供安全、可靠的电源，并将电源引入电梯设备电源箱。
3、积极配合升降机安装、拆除工作，保证进场道路畅通，负责夜间施工照明。
4、承租过程中，确保对电梯设备失窃或受人为破坏承担全部责任。
1、提供合格的设备。
2、向甲方提供有关地基处理要求与基础图纸等有关技术资料，并进行书面交底。
3、负责机械设备的进场安装、维护、拆除，并向上级主管部门申请出具一切技术安全验收合格资料，甲方现场配合。
1、因机械本身存在的质量问题引起的安全事故由乙方负责，设备安拆时一切安全责任均由乙方承担，甲方概不承担一切责任。
2、乙方应配合甲方做好文明施工、安全生产检查并参与创建文明工地活动。
3、甲方违章指挥时，造成后果由甲方承担，操作人员应拒绝作业，非操作人员不得进入机械操作室作业。
4、甲方必须通知各施工队不得随意打开平台安全门，随手关门不得违犯，如电梯周围作业或需进入电梯运行场地，施工队要通知电梯司机停机，电梯停止运行后，甲方才可安全作业
1、租赁期间机械设备的维修保养及其费用均由乙方承担，机械使用期间要求乙方每 15 天检修维护一次并做好记录，并且保证机械设备的安全性能、技术性能符合国家规定。
2、故障排除：乙方应使机械设备随时保持良好运转状态。若设备发生的故障现场人员不能排除时，乙方应迅速派专业人员赴现场排除。
3、做好设备维修保养，乙方处理故障，做到一般故障2小时内排除，大故障当天排除。因乙方原因每月累计停机修理超过2天，如每超一天，乙方承担甲方所有损失。
1、甲方若不能按期足额付清月租，乙方有权停机待款，停机待款期间租赁费按正常租赁费全额结算，停机所造成的一切损失由甲方负责。因甲方的原因造成停机租费按正常结算，如甲方逾期付款，从逾期的次日起按逾期部分万分之一支付违约金。因不可抗力等因素停工停机，双方协商。
2、甲方报停应提前十五天以书面形式通知乙方停机时间。
3、本合同不详之处，双方协商解决。
附墙要求全部6米设置一道。
本合同履行中如发生争议，双方友好协商解决。无法协商时，依法向西湖区人民法院起诉。
十、本合同一式四份具有同等法律效力，甲、乙双方各执二份，经双方签字盖章生效，所有条款履行完毕后自动失效。
甲方： 乙方：(签章)代表签字：电话：
年月 日 (签章)代表签字：电话： 年 月 日
施工电梯租赁合同2甲方：(承租方)
乙方：(出租方)
一、甲方因 青海省政协老干部昆明疗养小区(云青花园)A1地块工程建设需要向乙方租赁施工升降机(以下简称
1、施工升降机从启算之日起计算，租赁单价 (不含税价) 为 18000元/月/台(大写： 壹万捌仟元/月/台)。
2、施工升降机进出场费不含税价为18000 元/台(大写; 壹万捌仟元/台)。包括运输、安装与拆除等，二次安装费用5000元/台(大写：伍仟元/台)。
3、施工升降机按甲方要求进场，进场时间以甲方书面通知进场时间为准。
4、安装完毕当日经甲、乙双方共同验收后第二天起开始计算租金。若甲方逾期验收视为认可，并在安装完毕第三天开始向乙方计算租金及其它相关费用。截止日期以甲方书面“停用通知”且具备拆除条件为准，租期每台不得少于 陆 个月，租期不足时，甲方须补偿乙方约定租期的余额数，超过时间按实际发生的使用时间计算。
5、升降机标准节总高度超过100米之后，超高部分按 捌 元/节/日计算，附墙 捌 元/道/日。超高配置的租期起止时间从安装之日开始至施工电梯拆除退场止。
1、施工升降机进入甲方施工现场至拆除时间，甲方应对施工升降机整机及相关配件承担保护责任，若损坏或丢失应照价赔偿。
2、乙方免费提供楼层呼叫器给甲方使用，但如果乙方在使用过程中人为损坏呼叫器将按以下价格赔偿，呼叫器主机：600元/台，呼叫按钮：50元/个。
3、安装拆除升降机、增高标准节、附着时，甲方提前三天以上通知乙方，乙方应按要求配合施工，以满足甲方的施工需要，而甲方必须安排塔吊配合，现场甲方协调人员 电话: ，乙方服务电话: ; 安装负责人员 投诉电话 。
4、施工升降机基础图由乙方提供，甲方按技术要求照图施工，如因甲方施工质量问题造成基础质量和承载力没有满足要求，造成的一切损失由甲方承担。如因乙方提供的图纸原因造成基础质量和承载力没有满足设计要求，造成的损失由乙方承担，且乙方必须派技术人员配合甲方进行基础放线及施工,若因楼层结构外形异常或基础位置特殊导致需订做附墙件则乙方协助完成费用由甲方承担。
5、甲方负责架设半永久性线路，安装总闸，负责电源接到施工升降机配电箱上，保证380±10V工作电压。
6、乙方根据甲方施工进度要求配备相应的人数确保施工升降机的运转正常，以保证安全运行。
7、安装前，甲方应提供施工升降机基础的隐蔽资料，C35混凝土抗压报告。保证施工升降机的进场道路畅通，并提供相应的防护设施。
8、甲方免费提供塔吊、水准仪、经纬仪配合安装，并提供操作工宿舍两间。
9、乙方提供所需规格的施工升降机及相关技术资料，资质证书、安全生产许可证、合格证、基础施工图。施工升降机的基础预埋时乙方应进现场配合及认可。
10、乙方必须根据甲方工程进度需要并按照规范要求组织施工升降机进出场、安装调试及验收工作。
11、乙方每台设备配备的机组操作人员必须满足甲方施工进度需要，因此增加的费用由乙方承担;机组操作人员必须持证上岗，确保甲方施工需要，严格执行安全操作规程，严禁违章作业，并做好施工升降机的维修及月检工作，月检约定于每月5日，由乙方提供书面检测记录。
12、施工升降机的维修检修时间(安装加标节时间除外)，每月累计单笼不得超过3天，超过天数在3天外的，按实际超过天数扣减单笼日租金。
13、租赁双方必须严格遵守安全操作规程和定期保养检查制度，严禁违章操作、违章指挥，谁违章、谁负责。
14、升降机运转期间，因障碍物进入机械上下行程区域和发生物体下落撞坏和挂拉机械造成的损失由甲方负责赔偿。
15、甲方要求乙方吊运超出吊笼以外的超长物件时发生的一切人机安全事故责任由甲方负责。确需运送超长物应由甲、乙方双方及时沟通制订安全方案后才能运行，保证安全。
16、设备进场之前若不是全新设备进场，必须提前通知甲方检验设备。否则甲方有权拒绝接收。
1、施工升降机按甲方要求进场时间安装完毕后，经甲、乙双方共同验收后第二天起开始计算租金。若因甲方故意找理由不参与共同验收，则在安装完毕后第二天开始计算租金。
2、安装完毕经验收合格运行正常后，一次性支付进出场费，进、出场当月，未满一个月的按实际天数计算(即：月租金÷30天×实际天数=不足月的结算金额)。
3、每月10日前支付上月租金，若未及时支付，双方协商解决，在协商无果情况下，按每台设备累计所欠租金的3‰每天计算滞纳金，但乙方不得停机。机械退场前甲方必须把尾款一次性付清给乙方，否则乙方有权不拆除施工升降机，并且租金延续。乙方财务电话： ;负责人： 。
4、乙方收取施工电梯租金时，只提供收款收据，不出具发票。若甲方要求乙方提供发票，所产生的税额由甲方支付。
5、甲方报停施工升降机使用需提前15天通知乙方,并在具备拆除条件以后出具书面的“停用通知”。
四、本合同约定每台升降机违约金贰万元，任何一方不得违约，违约者向守约方赔偿每台施工升降机贰万元。
五、本合同一式叁份，甲方贰份、乙方一份，本合同双方签字盖章后生效，即具同等法律效力,在各种手续完善、帐务结清后,本合同自动失效。其他未尽事宜，双方另行协商解决。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
施工电梯租赁合同3甲方(承租方)
乙方(出租方)
乙方现有下列规格施工升降机(以下简称电梯)租给甲方使用与保管。根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲、乙双方权利与义务，经双方友好协商，就甲方决定租用乙方的施工升降机事宜，签订以下合同，以资双方共同遵守。
略
1
2
3
4
1、乙方电梯安装及施工电梯检测合格后，甲方付清该电梯的进，退场费。
2、乙方电梯安装调试完毕合格后交付甲方使用，甲方必须在5天内与乙方签写使用通知确认书确认开工，使用通知确认书以甲方公司主管人员签字为准，作为电梯起租日，否则乙方有权从第6天开始计收租金，如甲方需要有关部门检验合格后才同意计付租金，该期间甲方不得使用电梯。
3、电梯安装调试好后，如甲方闲置不用，在有关部门检验合格，发出办证回执当日起作为电梯起租日，开始计收首月租金，甲方不得以任何理由拒绝支付。
4、施工电梯本月租金在次月15日前支付给乙方，如甲方资金紧缺时可适当延期，但延期时间不得超过30天。
1、电梯所有要属于乙方，甲方不得将电梯抵押、质押、转让给第三方或另做该工地施工外的其他用途。若由甲方欠债，法院查封电梯，甲方必须申请法院解封，若因此造成乙方损失，甲方承担电梯价值双倍的赔偿责任。
2、甲方保证为每台电梯提供足够的电源能量，并在每台电梯外笼5米内按用电规定要求设置专用电箱，配备两个100A的漏电开关(三相五线)和160A闸刀隔离开关，单个电箱电线截面积不小于25mm，总电缆线截面积不小于50mm，甲方所提供并安装电缆至乙方施工升降机接线盒。电梯所需电费由甲方支付。
3、甲方必须保证电梯进退场道路通畅，提供足够的场地和空间给乙方进行安装拆卸和材料堆放，甲方保证采用工地塔吊安全可以满足安装拆卸施工需要，若甲方塔吊已拆除，人货梯拆卸由甲方补偿每台人民币1000元给乙方。
4、乙方负责提供电梯检测验收备案等手续及费用，乙方电梯报装、报拆资料甲方必须配合盖章，并负责监理单位及地区建设所签字盖章手续的相关工作。
5、甲方按乙方提供的图纸要求制作电梯基础。甲方自行编制预算基础部分承载力并经相关部门验收合格，乙方方可开始安装电梯。
6、甲方应根据乙方电梯厂附墙要求 2.8 米至 3.2 米附墙距离，如附墙架支撑不够长而更改附墙安装方式，则材料费和工人费由甲方负责。甲方负责每层楼层内层间门制作及安装，以负责安全平台和外笼周围双层行人通道等，确保符合检测要求。甲方负责工地的搭设其他可能存在的障碍排除。
7、电梯安装于维修时，甲方提供电焊机、氧气及乙炔等工具给乙方使用。
8、甲方负责对租用的电梯设备及零配件包括呼叫系统进行保管，若甲方人员顺坏、遗失需按原价赔偿。
9、如果甲方未经乙方同意，随意操作电梯或工地人为损坏电梯，由甲方承担安全责任和经济责任。
10、乙方对施工电梯进行现场安装时，甲方提供塔吊配合乙方使用。
11、甲方在使用电梯过程中，加强施工现场的管理。并严格要求其员工遵守制度，安全使用电梯。若因甲方指挥调度不当或强行生产作业造成的事故，全部由甲方负责。
1、乙方需在接到甲方电梯安装或拆卸后10天内完成安装或拆卸完毕(若因天气原因或者不能安装拆卸则时间顺延)，如不能正常安装，根据延误天数与日租金的乘积，作为乙方对
甲方的赔偿。
2、乙方负责提供电梯基础图、合格证、生产许可证、安装拆卸资质证书的复印件，编写安装与拆卸方案、顶升加节及附墙方案，并及时提供电梯检测备案资料、安装验收资料、使用登记资料等。
3、乙方负责电梯进场、安装、加节、拆卸、退场和日常维修保养工作。防坠器的检测相关手续由乙方负责，且检测费用由乙方承担，防坠器送检过程不能影响施工电梯正常使用。若电梯出现故障。甲方通知乙方后，乙方技术人员必须在5小时内到达工地，每延迟一小时，罚款100元，技术人员到场后，需在12小时内处理完故障，并使施工电梯投入正常使用。如超过或每月累计故障处理时间超过24小时，甲方有权扣除当天租金(正常保养、加节、安装附墙架除外)。
4、乙方不负责为每台电梯配备电梯司机。
5、乙方负责提供楼层无线呼叫系统。
6、乙方提供电梯基础地脚螺栓，甲方浇筑电梯基础时，乙方派人到现场安装。
7、如因乙方原因(施工电梯故障)引起的安全事故，乙方负全部责任。
8、乙方提供电梯的安全性能、设备、质量要符合国家及地方相关法律法规的规定。
1、乙方电梯安装完毕能满足施工要求并与甲方交底确认后七天内，若甲方未能完成层间门安装配合验收，乙方有权从第八天开始计收租金，甲方不得拒绝支付。
2、在安装验收过程中，由于甲方不配合造成的验收不合格由甲方承担第二次支付的费用。若因乙方原因造成验收不合格，由乙方负责。
3、租赁期间，甲方应随时向乙方告知电梯存在的安全隐患，并要求采取防患措施。乙方应积极处理，消除隐患。甲方需每日安排人员清扫吊笼的卫生和安排人员清理吊笼底基础面水泥砂浆。
4、电梯施工结束时，甲方应以有效书面形式提前通知乙方，乙方拆卸电梯退场，甲方20日内结清乙方租金及其他费用后。
5、本合同所有费用均未包含税金，如果甲方需要开发票，税金另加9%.
6、租金计时开始以甲、乙双方签字确认为准。
7、甲方违反本协议的规定延迟支付租金及其他费用，乙方可解除合同。
8、双方各自承担相应的违约责任，其他未尽事宜双方在今后的合作中协商，协商不成，
双方均向珠海市有关机构提起诉讼。
八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方代表确认合同内容无误后签字盖章之日起生效。电梯拆卸完毕离场，且租金及其他费用结清后，本合同自行失效。
甲方单位公章： 乙方单位公章：
甲方代表： 乙方代表：
联系电话： 联系电话：
日期：
施工电梯租赁合同4甲方： ( 使用方)
乙方： ( 出租方)
甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，结合本工程实际情况;就乙方租赁肆台施工升降机给甲方使用事宜，在互助互利的基础上，经双方协商一致，订立以下合同条款，双方共同遵照执行。
1、工程名称：
2、工程地点：
3、建筑高度：
1 2、规格型号： 3、生产厂家：
4、产权备案号：
5、出厂日期： 6、施工升降机安装位置由甲方定，高度满足甲方施工要求。
1、暂定为个月按实际使用天数计算。
2、租期计算方式：从广州市或省级检测部门检测验收合格后交付甲方使用之日起(因甲方资料不齐全而造成无法检测验收在均在安装调试完成一个星期后)开始计算租期，至甲方书面通知乙方整机拆卸完毕之日止租期结柬。甲方可根据工程需要书面通知乙方延长租赁期限，本合同延续，双方继续按本合同约定履行。(注：机械使用中途因甲方原因造成工程停工，租金照算。)
1、在本合同签定后，乙方按甲方要求的时问进场;约在期内进场。
2、乙方保证进场机械质量是符合国家标准的、符合甲方的使用要求、符合其所提供的单证的质量说明，并经市建委和技术质量监督局检验合格，技术性能良好。
3、乙方迟延进场或不符合要求，甲方有权解除合问。损失由乙方负责。
(一)机械月租金及支付方式
1、按月计算租金，施工升降机的每台每月租金为元(大 写： 壹万壹仟元 )。此价格为不包税不包含操作司机不包强制保养费(包强制保养费合计月租为11500元/台)，司机工资另议。乙方收款后开收款收据，如需发票甲方应另付税款。
2、施工升降机租金包括如下几点;
(1)、施工升降机维修保养费用(强保费除外);
(2)、施工升降机材料配件及附墙安装费用(加长附墙除外)。
3、施工升降机安装调试完毕交付甲方使用后每2个月支付一次租金(在当月10号前支付2个月租金)。
4、拆机前甲乙双方结清所有款项，否则乙方有权不拆机，租金照计。
(二)加长附墙增加费(1800元每道，货到一次性付款，定做每次不少于10道)包括如下几点;
1、厂方的标准设计费(必须通过技术质量监督局审批);
2、部件的制作生产费(通过技术质量监督局检验合格证书);
3、部件运输费;
4、部件安装费(由乙方安装，完工后由乙方回收)。
(三)进退场费用及支付方式
1、机械进退场费用按每台人民币18000元计算(大写：壹万捌仟元整)此进退场费包括如下几点：
(1)施工升降机进场时的运输费用、安装费用。
(2)施工升降机申报检测及验收等费用。
(3)施工升降机退场时的运输费用、拆卸各项费用。
2、在机械安装时施工现场场内运输要有甲方塔吊配合，如果没有塔吊则甲方请吊车配合乙方安装;而拆除时乙方自理。
3、施工升降机进退场费用先安装一台自乙方设备进场安装时甲方支付每台捌仟元给乙方，余下的经广州市安监站验收合格发放备案证一个星期内甲方一次性付给乙方壹万元整。
1、乙方应在订立本合同后即时向甲方提供有关施工升降机安装的现场和技术要求。甲方按照要求，提供安装机械设备现场条件，做好场地、道路、电源等准备工作，以保证满足施工升降机安装要求。所需电源供至施工升降机外笼电源总箱。
2、乙方须按甲方提供的使用要求及场地情况，向甲方提供施工升降机基础的图纸及机械使用说明书。由甲方负责编制方案报给监理工程师审批。
3、施工升降机基础预埋件由乙方提供，并负责技术指导，在基础方案通过审批后，由甲方安装，并且做好基础验收资料，经相关单位签字盖章。
4、楼层呼叫通讯设备由乙方负责安装交付使用，以后维修由甲方负责。
5、施工升降机安装、检验、调试合格后，乙方提供有关资料给甲方负责办理使用登记牌及备案。
1、施工升降机的安装、调试、顶升、附墙由乙方负责。乙方应当按照甲方的要求及时安装、调试、顶升、附墙，确保正常使用。
2、乙方必须委托具有相应拆装资质的企业进行施工升降机安装，安装作业人员持有省级特种作业操作证。同一台设备的安装和预升、附墙必须由同一单位完成。施工升降机安装必须符合国家标准及原厂使用规定。
3、安装、调试完毕后，乙方必须依照有关规定办理验收手续。
4、调试、安装后不能达到验收或施工要求的，甲方有权解除合同。乙方负责相关损失费用。
(一) 乙方安全生产责任
1、乙方提供设备的约定
(1)须有起重机械特种设备制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明，并在建设主管部门办理产权登记等;
(2)明确属国家淘汰或者禁止使用的、超过安全技术标准或者制造厂家的使用年限的、经检验达不到安全技术标准规定的、没有完整安全技术档案的、没有齐全有效的安全保护装置的设备不得出租、使用。
2、乙方应向甲方提供的设备技术档案
技术档案包括：
(1)购销合同、制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、安装使用说明书、备案证明等原始资料;
(2)定期检验报告、定期自行检查记录。定期维护保养记录、维修和技术改造记录、运行故障和生产安全事故记录、累计运转记录等运行资料;
(3)历次安装验收资料;
(4)以上技术档案资料应复印加盖公章后文甲方项目部，并以“一机一档”的方式保管，以备查阅。
3、乙方对机械设备维修与保养规定
(1)设备租赁期问，维修与保养由乙方负责或乙方委托有资质单位进行，保证施工升降机运行中安全保护装置灵敏、可靠;保持良好的适用状态;机械于净整洁达到卫生检查要求标准;机械噪音控制符合环保要求。
(2)乙方应认真实施维修、保养制度，详见《施工升降机维修和保养规章制度》。每月维护保养不得少于2次(维护保养后经甲方机管签字)。
(3)乙方应按照有关规定定期对机械设备管理进行检查，检查记录签字并存档。
(4)当机械发生故障，甲方应立即通知乙方，并积极组织抢修。在早6时至晚22晚时正常使用阶段内，维修时间超过24小时，扣除当月4%台班费。
(5)因机械故障所引发的事故及损害由乙方承担相关责任。
(二)甲方安全生产责任
1、合同签定之后，甲方根据乙方提供施工升降机图纸、数据制作基础。并且做好基础验收资料及隐蔽验收资料，经相关单位签字盖章。
2、装拆期间，配合协调乙方安装、拆卸时现场安全防护工作。
3、进场施工升降机设备及附件、工具的所有权属乙方、未征得乙方同意，甲方不得指派任何人员动用、操作该设备，否则，甲方将承担相关责任。
4设备安装完毕后，甲方应当组织出租、安装、监理等有关部门单位进行验收;未经验收或者验收不合格的不得使用;
5、甲方应当自设备验收合格之日起30 日内，将设备验收资料、设备安全管理制度、特种作业人员名单等，向建设主管部门办理设备使用登记备案。登记标志置于设备的显著位置;
6、根据不同施工阶段、周围环境以及季节气候的变化，对设备采取相应的安全防护措施;
7、制定设备生产安全事故应急救援预案;
8、在设备活动范围内设置明显的安全警示标志，对集中作业区做好安全防护;甲方保证在使用过程中严禁班组空中丢物，如丢物造成损失由甲方负责赔偿。
9、设置相应的设备管理机构或者配置专职的设备管理人员;
10、制定专职设备管理人员、专职安全生产管理人员进行现场监督检查;
11、设备出现故障或者发生异常情况的，立即停止使用，消除故障和事故隐患后，方可重新投入使用;
(三)机械特种作业(操作)人员管理规定
1、施工升降机特种作业人员由甲方负责，甲方应当配备起施工升降机司机。(注：在机械验收前，甲方的施工升降机司机必须到达现场。)
2、施工升降机司机人员应具有特种作业操作证、熟知和遵守设备性能及运载方法，并具备相应的实践操作能力，保证满足甲方施工要求，遵守甲方规章制度，按时上班，不迟到、不早退、司机每天工作8小时，具体每天上班时问由甲方安排，如上班超过8小时，司机有权拒绝不合理要求。若需要加班福利费用另计。
3、乙方应确保甲方作业班次要求，保证在施工升降机司机在国家法定的范围满足施工需要。施工升降机司机应当积极配合施工，甲方需要加班加点，保证随叫随到，优质服务。
4、乙方指派的操作人员，应当接受甲方的工作指令，密切配合甲方工作，不得破坏甲方的工作规章管理制度。在操作过程中严格按照《施工升降机工安全操作规程》进行。(详见附件：施工升降机工安全操作规程)
5、乙方应当对其指派的操作人员进行安全教育。乙方指派的操作人员应当严格遵守甲方的安全管理制度，保证施工安全。甲方提供劳动保护用品。
6、乙方应当对其指派的操作人员办理工伤保险，并对司机进行定期体检。
7、甲方对乙方配备的司机提供食宿条件。非因甲方过错导致操作人员在生活中发生的任何意外，甲方不承担责任。
8、乙方提供的操作人员不能满足施工要求，或对甲方施工工作造成不良影响的，甲方有权要求乙方对操作人员进行调整。
1、未经乙方授权;甲方不得将租赁设备转租、抵押、质押。
2、在租赁期间，除非本合同约定，或双方另行商定，乙方不得以任何理由、方式停机。因乙方停机影响甲方正常施工的，甲方有权解除合同;由此造成的甲方的损失由乙方承担，如果甲方拖欠乙方租金时问过长，乙方有权停止开机。
1、施工中;如因设计或建设单位导致使用需求改变;须提前一周通知乙方，费用由双方商议。
2、机械设备的附件运至本合同约定的交付地点，并经甲方查验、签收后，机械附件由甲方保管。如在工地丢失;甲方负责赔偿。
乙方机械配件及材料进场后如需要离开工地必须有甲方放行条经甲方保安检查后才能离开，否则造成一切损失甲方概不负责。
3、乙方必须服从配合甲方关于创建广州市文明安全工地过程中的各项要求及接受甲方及上级主管部门的检查，并在限时内整改安全隐患。
4、本合同未尽事宜，双方依照《中华人民共和国合同法》及有关法律规定执行。双方就施工升降机租赁有关事宜达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。
5、本合同自双方当事人签字或盖章之时起生效，在机械拆除及付清所有款项后，本合同自然失效。
6、合同争议的解决方式：因本合同的履行发生争议;双方应当协商解决。如协商不成可向广州市人民法院起诉。
7、本合同共八页。本合同一式四份，双方各执两份。
甲方：单位名称(公章) 法人代表： 乙方：单位名称(公章) 法人代表： 合同订立时间：年 月 日
施工电梯租赁合同5承租方：__________（以下简称甲方）出租方：__________（以下简称乙方）使用地点：__________
工程名称：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》及有关规定，为明确双方的权利、义务，经双方协商一致，签定本合同。
一、租用施工电梯、规格、数量、台班单价及其它（标准高度）
二、租赁期限
1、租赁期暂定个月，最后以双方核定的实际租用天数为准。
2、施工电梯进场安装时间：__________年__________月__________日。乙方负责办理施工电梯的验收手续，并负责提供有关部门验收的合格证给甲方，施工电梯截止时间为乙方接到甲方书面通知（或传真）所约定的停机并付清租金之日为准。
三、施工电梯进退场费支付方式：
每台施工电梯进退场费在该施工电梯运到甲方工地后十日由甲方一次性付给乙方。
四、租金及支付方式：
1、施工电梯租金：sc200/200施工电梯每台每月为人民币__________元整（大写：__________）（此单价不含人工费）。
2、月计租天数为30天，节假日租金照算，最后一个月不足则按月租1/30实际天数计算租金。如因工地停工或其他原因造成乙方施工电梯不能计租和退场，乙方不负任何责任，租金照计。
3、第一月租金应在施工电梯起租当日算起，起租日的对应日十天内支付第一个月租金、乙方每月以收据收款，第二月租金，在施工电梯起租日的对应日十天支付该月租金给乙方，十天仍未支付租金，乙方有权停机（停机时间租金照计）。
五、安装、调试及验收：
1、施工电梯的全过程装拆（包括安装、顶升、附墙、拆卸、运输等）由乙方负责完成，所需要费用由乙方承担，并承担全过程（包括安装、顶升、拆卸、运输等）中的安全责任。乙方拿的安装回执5天内完成。
2、施工电梯安装完毕，乙方应按照国家有关标准规范及《说明使用书》中的要求进行调试自检，并负责按程度向有关部门申请报告，报检直至领取施工电梯使用合格证书所需检验费用由乙方承担。
3、施工电梯在调试过程中不合格的项目，由乙方负责按技术标准修复合格为止，如因甲方防护棚或安全门、安全通道造成的不合格项目，由甲方负责。若因此造成地方技术监督局复检，则复检费用由负责方承担。
4、施工电梯故障维修所需的零配件费用由乙方承担。
六、甲方责任：
1、施工电梯仅限于工程项目使用。未经乙方同意，甲方无权将施工电梯转至另一工地使用。
2、施工电梯所有权属于乙方，甲方无权将施工电梯作为抵押或扣押转让给第三方或作为该工程施工需要之外的其他用途。
3、甲方应按《建设工程安全生产管理条例》和国家相关法规及省市有关现场安全文明的管理条例，负责施工电梯的现场安全管理。
4、负责提供该施工电梯的用电到乙方的配电箱（每台施工电梯供电量不少于66kw），施工电梯附近按有关规定每台施工电梯单独设舲一个专用电箱电缆至乙方电箱（隔离开关、空气开关250a、漏电开关250a、动作电流66ma、动作时间0.1秒）。
5、负责保证施工电梯在装、拆作业及使用过程中的作业环境与场所符合国家有关规定，并提供符合国家有关安全规范。
6、按乙方提供的施工电梯基础图纸施工电梯基础。并向有关部门及安装单位提供验收手续，若变更设计，必须提供设计计算书及设计图纸。
7、负责为乙方的维修人员及定期检测人工提供的工作方便，给予相应配合，并每月抽出一定的时间停机，让乙方的施工电梯进行保养及安全检测及安装附墙顶升加高。
8、负责给乙方委派的操作司机免费提供住宿、食宿和用水用电。
9、甲方必须保证施工电梯进退场道路畅通，提供足够的空间及场地给乙方进行拆装作业。因道路和场地方面的原因或因甲方建筑物主体完工后而造成乙方无法正常、顺利拆除和退场而导致增加拆卸费用与造成乙方损失的均由甲方负责。施工电梯无法进退场期间的租金照计，如因乙方原因使用施工电梯不能按时拆除运出工地现场，所造成的损失由乙方承担，承担的损失和乙方每日租金成正比。
10、施工电梯进场甲方负责保管施工电梯，以防失窃及人为损失，安装进退场时负责垂直运输工具。
七、乙方责任：
1、乙方司机必须服从甲方调试和工作安排、遵守施工现场的劳动纪律。
2、租赁期内，施工电梯的日常管理、维修保养及安全操作均由乙方按照有关施工电梯维护保养规定及安全操作规程负责卖施。并承担其费用。
3、乙方维修时间每月累积不得超过48小时，若超过48小时甲方有权拒付超出时间的租金。
4、乙方的安装维修人员进入施工现场进行施工电梯维护保养时，应遵守甲方的现场安全管理制度，服从甲方的安排与调度，尽最大可能缩短维护保养时间，以满足施工需要。
5、乙方提供的施工电梯必须保证技术、内部质量外观品质上合格，保证项目施工进度，并向甲方提供完备的技术资料，并在甲方指定的时间内安装调试好施工电梯投入使用。
6、负责施工电梯进退场的收货清点和进退场的运输及其安全责任。
7、负责提供原厂的施工电梯基础预埋螺栓每台一套、基础图纸及安装图有关资料。
8、负责预埋施工电梯基顾栓施工时派人来现场指导。
八、其他约定事项：
1、施工电梯进退场：施工电梯进退场时间初定在甲方通知乙方为准年月日，具体时间以甲方通知为准，施工电梯退场以乙方接到甲方通知并结清有关费用后一个星期内将施工电梯退场完毕。
2、双方都必须要严格遵守安全柳程及相关规范，若发生安全事故，则分清责任，如施工电梯本身固有问题所造成的事故损失，责任由乙方承担。
3、甲方未经乙方许可，不得任意加设无证人员操作施工电梯或拆除施工电梯上的零件，造成损失的由甲方赔偿。
4、乙方未经甲方许可，不得任意加设或拆除施工电梯的标识等。
5、双方往来的函件，应在接到之曰起七天之内予回复，急函不超过三天，过期不回复则视为来函的默认和肯定。
九、未尽事宜，双方可另行协商，所达成的补充协议同具法律效力，协商不成由乙方所在地人民法院诉讼解决。
十、本合同一式二份，双方各执一份，签字之日起生效，租赁费结清，施工电梯退场后失效。
甲方盖章：__________乙方盖章：__________
代表签名：__________代表签名：__________
身份证号码：__________身份证号码：__________
联系电话：__________联系电话：__________
签约日期：__________签约日期：__________
施工电梯租赁合同6承租单位： （简称甲方） 出租单位： （简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确承租方与出租方的权利与义务，经双方协商一致签订本合同。
第一条 租赁施工电梯型号及附件、名称、数量
1、电梯型号SC200/200型，数量 台；高度满足工地要求；
2、工程名称：
3、施工地点：
第二条 租赁期限
进场时间：预计 年月 日
第三条 租金计算办法及交纳期限
1、电梯预计适用于期限 个月，不足 个月按 个月计算，租金为 元/月/台（本租金为不含税价格，如甲方需开具发票，税金须另外支付8.5%），租期不满一个月时，按实际天数计算（按天计算：月租金/30*天数）。租赁期由电梯安装完毕自检合格交付使用之日起计算至甲方通知拆除之日起第三天开始计租。
2、电梯进出场费每台元。进退场费用包括：设备进出场的运输及装卸；设备的安装、拆卸、预埋件制作所需的人工费用及电梯升节安装费用；如因工地无实施许可证，电梯在安装及使用过
程中所发生的一切经济行政处罚均由甲方负全责，（本价格为不含税价格，如甲方需开具发票，税金须另外支付8.5%）。
3、包月的租金不受自然条件、社会因素的影响（包括节假日、甲方生产不当，造成停工待料或被质量检查、劳动保护等部门责令停工待命等因故停工），费用由甲方照常支付，每满一月由甲方指定人员代为结算一次。超出月结算日一周，乙方有权停止电梯作业，所有责任均由甲方负责。电梯退场前甲方须一次性结算所有费用。
4、电梯报停时，甲方须提前二十天以书面形式通知乙方到现场查看确定报停时间，如甲方施工现场不具备拆机出场条件时，应以甲方施工现场具备拆机、出场条件时间为准。如报停一周后因工地原因仍不能拆机，则停机期间租金照计。
5、在甲方具备拆机、出场条件和结算电梯进出场费及租赁费后，乙方应按甲方要求的时间及时将电梯拆卸出场。
第四条电梯租赁期间甲、乙双方责任
1、负责制作电梯基础，确保基础的设计和施工质量符合规范要求。甲方保证电梯的中心距建筑物边缘（应满足附墙架受力要求）长度为2.9米至3.5米。如超出此距离，则需增加附墙拉杆长度的材料费和制作费由甲方负责。电梯进出场前应具备拆装运输条件，装拆机时由工地负责无偿提供塔吊配合装拆，如无塔吊配合，装拆机时所需的吊机费用由甲方负责。并负责处理好土地上、地下障碍
物以保证电梯安全顺利出场。
2、负责施工现场勘测，保证基础土质符合本机承重要求，并承担因基础回填土地上、地下障碍不明等原因造成的一切责任事故（包括机械、人身安全责任）及索要经济损失的赔偿。
3、负责配备电梯专用配电箱，将电源引至设备电梯总箱（设备所需的电费由甲方负责），并负责埋设接地线两处，接地电阻不大于4欧姆，在电梯工作范围内及以外6米内不准有高低压裸电线，如情况特殊由甲方搭设安全防护棚并负责安全监护，甲方保证有足够的容量和电压供设备使用，如因此原因造成的损失由甲方负责。
4、施工电梯的围闭，层间门制作安装工作均由甲方负责。
5、甲方负责免费提供氧割、电焊等材料给乙方使用。
6、每月保证不少于两天的电梯维修、保养时间、加节时间除外，加节应尽量选在非高峰使用期间进行，遇有各级主管部门检查电梯须进行积极配合，经常自行检查，确保机身的垂直度，保证电梯达到安全技术使用要求。
7、甲方在使用电梯过程中必须安排操作人员持证上岗，对电梯正常操作维护，不得违章操作，如因操作人员无证上岗，超负荷或违章操作对施工电梯、自身或他人造成的伤害由甲方承担与乙方无关，操作人员工资由甲方负责。
8、配合协调乙方在电梯装、拆过程中的装拆和安全防护工作，确保在最短时间内投入使用。
9、甲方施工人员未经乙方机组人员同意，严禁上机私自操作和自行修理，由此而产生的后果均由甲方负责。
1、负责提供本电梯所需的各种附件及所需的资料，指导基础制作负责电梯安装拆卸工作，按照说明书要求对电梯进行加节安装，如超出说明书要求范围，工地另行要求增加附墙，则需费用由甲方负责。经常对电梯进行安全技术检查，并负责该电梯的进退、场工作。
2、机组人员按规定按时保养检修机械，以保证该电梯的技术状况完好，发现问题及时处理解决或向双方单位报告，乙方接到电梯故障通知后应做到在最短的时间内赶到现场排除故障。如电梯每月因故障连续=停机超出48小时，由乙方负责电梯停机期间的租金损失（按天计算：月租金/30*连续停机天数），费用从当月的租赁费中扣除。
3、乙方赠送一套楼层通信设备给甲方，甲方负责安装调试及维护。
4、机组人员有权拒绝用户违章指挥作业的超载运行，遇有恶劣天气有权按操作规程要求停止作业，由此原因造成的责任事故由甲方负责。
1、双方保证电梯安全运转，操作人员必须严格执行《施工电梯
安全技术操作规程》等相关条例，共同促进保证电梯运转安全。
2、电梯安装完毕由乙方负责办理当地检验手续。
第五条违约责任
1、未经对方书面同意，任何乙方不得中途变更或解除本合同；任何乙方违反本合同约定，都应向对方偿付本合同总租金额0.3%的违约金。
2、甲方如不按期支付租金及其他费用，乙方有权要求甲方及时付清租金和其他费用。
第六条争议的解决
1、凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，可通过广元市人民法院解决。
2、本合同未尽事宜双方另行协商解决，此合同一式 份，双方各执一份，自签订之日起生效，双方应严格履行。
第七条补充条款
承租单位（盖章）： 出租单位（盖章）：
委托代理人：委托代理人：
年 月 日年 月 日
施工电梯租赁合同7承租方(甲方)：________________
出租方(乙方)：________________
针对甲方工程项目的需要，乙方向甲方出租施工升降机并提供相应的配套服务。根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，为明确双方的权利及义务关系，经双方协商一致订立本合同，并自觉严格遵照履行。
第一条：概况
1、甲方工程项目
工程名称：____________________________
工程地点：____________________________
2、乙方施工升降机设备
数量：__________台
规格：________________
注：
1、设备配套情况以发运交接清单为准
2、设备进出场费包括进出场费、设备增高费、安装费、维修费、附着费等一切费用(安装和卸车由甲方提供塔机配合扶墙加长不含此项中)
3、操作人员：操作人员必须持有特殊工种上岗证书，操作人员每天按甲方要求作业，并能根据施工现场的特殊情况满足现场需要。
4、操作人员具体安排由双方协商安排，其工资由承租方支付。
第二条：工作内容
1、负责施工升降机基础的预埋件施工配合，由乙方技术人员具体施工，设备进场时甲方提供堆放场地就安排塔吊人员配合，甲方在租赁期间，仅享有租赁设备的使用权。
2、未经乙方书面同意，甲方不得在所租赁设备上增加或拆除任何部件。
3、甲方未经乙方书面同意，不得以任何理由或借口转移使用地点或转租(借)给第三者，更不可能作为自有财产进行抵押等。
4、负责施工升降机进出场道路清理，确保运输车辆(9.6~12米)进、出道路畅通负责施工升降机安装、拆卸时工地现场场地障碍清理。
1、负责施工升降机的进退场运输、乙方场地的.装卸车和施工现场的装车、设备的安装、顶升、报验、维护保养。
在施工升降机的整个租赁期间，乙方设备随时按甲方指令、负责施工现场物质的垂直运输服务，未经甲方同意，乙方不得为其他任何第三方提垂直运输服务。
负责施工升降机所有预埋件的提供与安装。
第三条、租赁期限
1、租赁时间：________________以双方签字的时间为准，租赁期满，甲方未按本条第3款通知停用的、租赁继续、租赁费用不变。
2、甲方在安装前十天通知乙方进场，从施工升降机安装调试完毕，甲方签署施工升降机使用确认书之______日起二十个工作______日内，为施工升降机申报检测正常工作______日，在此期间，甲方可正常使用施工升降机，乙方按合同约定计算租期，收取租金。
第四条、租赁费用
1、甲方按乙方工作内容向乙方支付租赁费用，乙方工作内容第一项的费用(施工升降机进出场费)每台设备为人民币23000___________元整乙方工作内容第二项的费用(施工升降机______月租费)每台人民币11000___________元整。甲方按______月支付一次，不足一个______月的部分按实际天数计算。(注：________________以上金额均为不含发票价格，甲方如需发票，需按租赁公司税率补齐差价。)
2、因战争、**、空中飞行物体坠落或其他非甲乙双方责任造成的爆炸、火灾、投毒以及台风、地震、洪水、泥石流、大雪等自然灾害导致施工停工的，相应的损失和费用各自承担，租赁期限相应顺延，因其他原因导致施工停工，甲方对超过一个______月的部分改为支付设备停置费(每月租赁费的80_______%)。租赁期限相应顺延，但不得超过三个______月，否则有权拆除设备。
3、计费时间：________________
开始时间：________________施工升降机安装调试后，达到以下条款中的任何一条即从当天开始计算租赁费用。
(1)施工升降机经相关部门验收合格并开始使用。
(2)施工升降机虽未通过验收，但因施工需要已实际投入使用。
(3)施工升降机安装调试完毕，乙方将施工升降机交给甲方工地使用，甲方在施工升降机开工告知书上签字、盖___。甲方未签施工升降机开工告知，不得使用施工升降机，否则一切后果由其负责。
(4)施工升降机春节期间，按15天计费。
结束时间：________________以甲方正式书面报停为准。
4、付款方式：________________
(1)本合同签定后，设备安装完毕经相关部门验收合格后甲方支付乙方设备进出场费￥23000___________元整设备安装完毕经相关部门验收合格后，承租方需付清全部进出场费。
(2)乙方工作内容第二项(______月租金)的计费周期届设备使用，满一个______月后7______日内，甲方向乙方支付清当______月租金费用。
(3)施工升降机报停使用，乙方拆除升降机并退场当天，甲方付清全部款项。
第五条、设备的使用、维修、保养和费用
1、设备在租赁期内由乙方负责设备的维修和保养，并承担一切费用。及时为甲方提供使用服务。
2、租赁设备在租赁期间发生小故障，乙方应在4小时内修复，若无特殊情况，大修应在24小时内修复，以保证工作正常使用，特殊维修一般不超过2天，正常维修一般不超过1天，每超过1天不计当天租金。(如严重造成工期延误，承担相应损失。)
3、设备在保管、使用等过程中，致使发生安全事故时，由责任方承担。如因机械设备的原因发生的大小安全事故，则由乙方承担一切费用和责任。
第六条、设备的毁损和灭失
甲方承担设备在租赁期内发生的由甲方造成的设备的毁损和灭失风险(包括被盗、人为损坏和拆除)如发生的设备的灭失甲方应按设备现值等额赔偿。
第七条、权利义务
甲方：________________
1、约定的设备进出场前10天向乙方提供施工组织设计，现场地质勘探报告、施工现场平面图、立面图、设备进退场计划等资料，施工升降机定位需经甲方书面确认，甲方应承担固定位位不当所造成的相应责任及费用。
2、严格按照施工升降机的基础资料数据进行基础制作，并保证在基础砼凝固后基础支座的垂直和水平偏差严格控制在使用说明书要求的范围以内。由于基础不均沉降原因造成的停机，甲方须支付租赁费用，造成设备损坏的，承担相应的赔偿责任。
3、提供设备用电，安装接地极。并按三相五张为乙方机械单独设置配电箱，配备200a空开及漏电保护装置(一机一闸)，保证输出电压力380v+5_______%，并将电源接至施工升降机下电箱内，配置设备专用电箱，确定设备用电与施工照明，提供设备安装，拆除过程中必要的场地和通道。
4、甲方应派协助乙方施工升降机申报检测的相关资料的办理，如因提供资料不及时，导致不能及时申报检测和办理施工升降机的使用登记手续，其责任有甲方负责。
5、按约定的期限和金额向乙方支付合同价款。
乙方：________________
1、本合同订立后7______日内向甲方提供施工升降机基础图和预埋件详图。
2、在设备进场______日之前踏勘现场，针对现场实际情况向甲方提出具体要求，以确保设备在实际施工过程中的安全、顺利、正常。
3、按合同约定的时间进场、安装调试和退场、并向甲方提供相关资料。
4、双方指定一名操作人员为负责人，全面负责施工升降机的安全操作，定期检修、、维修保养和技术交底等工作，并每______日按国家施工升降机使用规定形成______日记录，操作人员应服从甲方合理的工作安排、遵守安全操作规程、遵守甲方现场管理制度、严格服从甲方的指令和工作安排，不能违章作业、消极怠工。
5、施工升降机主机进场后，因甲方原因导致施工升降机不能及时安装，或者施工升降机安装调试合格，甲方不使用施工升降机，甲方同意从施工升降机主机进场之______日起第十______日为租期计算起始______日，乙方开始计算租期，收取租金。
6、定期对设备进行维护、保养、及时做好故障处理。如果维护保养计划时间需要在2小时以上(含)的，需提前通知甲方认可(开机前10-20分钟的例行保养除外)。
7、乙方随机操作人员有权拒绝甲方的施工升降机违章操作指令。
8、节假______日施工升降机不报停，亦不计加班。
第八条、安全生产
1、乙方应服从甲方的统一管理，严格遵守建筑施工现场的各项安全规定，搞好安全生产、文明生产等工作。
2、随机操作人员因思想不集中、疲劳作业、违章操作等原因造成的对施工现场损坏或自身及其他人员伤亡事故的，费用和责任安全，分清责任，由责任方承担。
3、若发生意外情况，应立即通知相关部门，并经过相应的事故调查明确责任。
4、甲方负有设备进场______日起至设备退场______日止乙方设备及部件、配件在甲方工地施工现场的看护保管责任，因甲方工地现场管理不善等原因，照成的设备部件、配件被盗丢失，乙方应按所丢失部件、配件当时的市场价格照价赔偿。
5、安全责任的划分原则上以吊笼为界，吊笼以内(即机械原因)由乙方负责，吊笼以外(车辆、装卸、外部环境不合格及指挥等原因)由甲方负责。
6、发生工伤事故、机械事故或他人、他物损害的，甲乙双方都有实施现场抢救、保护现场的义务。
第九条违约责任
1、本合同生效后，双方应无条件全面履行合同。发生违约行为的，违约方应赔偿对方因此遭受的一切损失。
第十条争议解决
1、双方在本合同履行期间发生争议的，在不影响正常施工的前提下，双方协商解决。
2、协商不成的，双方应在合同履行的地区人民法院诉讼解决。
第十一条、合同变更与终止
1、本合同约定的租赁期满前10天甲方未通知乙方施工升降机停用的，本合同期限自动延展，直至甲方通知确切的停用时间为止，延误按租赁费收取。
第十二条、附则
1、本合同的附件构成本合同的组成部分，由双方在附件中盖___确认。
2、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商处理或依据相关法律法规处理。
3、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，经双方签字盖___后生效，价款结清后自动失效。
甲方：________________
乙方：________________
______年______月______日
施工电梯租赁合同8出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
乙方因垂直运输的需要，甲方愿意向乙方出租下述施工电梯设备。根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，结合本工程的实际情况，甲、乙双方在遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则下，双方一致同意达成如下协议条款，以资甲乙双方共同遵守执行。
租期不得低于陆个月，低于陆个月按陆个月计算。
1、在租赁期间，合同附件(发货单)所列租赁设备及配套件的所有权属于甲方。乙方对租赁设备只有使用权，没有所有权。
2、未经甲方授权，乙方不得将租赁设备转租、抵押、质押等。
1、安装调试完毕经双方技术人员共同验收并移交手续后，设备进场由乙方向甲方做书面证明，进场日起开始计算租金。
2、租赁期满，乙方将完好的设备交给甲方并结清租赁费及相关费用，甲方办理退场手续，并及时拆出设备。
3、设备租金按月收缴，不足一月，按天数计算
4、设备租赁费用的支付：每月 日至 日内支付上月租赁费，或约定为：
1、租赁设备的进出场费 元由乙方承担，并在设备进场前一次性支付给甲方。
2、甲方向乙方提供租赁设备的相关资料的复印件文本并加盖公章，包括使用说明书、检测报告、产品合格证、以及其他必要技术参数。
3、乙方应在设备进场时及时按照甲方随车的发货清单清点验收租赁设备的各项，同时将签收盖章后的发货清单交给甲方。如果乙方未按本款规定及时办理验收，甲方将视为租赁设备已在完好状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已将租赁设备的发货清单交付给甲方。
1、租赁设备的安装、拆卸、调试由甲方负责。乙方按照甲方要求提供安装、拆卸、调试的现场条件及人员配合等。
2、甲方在本合同签订后向乙方提供相关设备的基础图及安装现场的技术要求事项，乙方严格按照甲方提供的基础图纸做好设备的基础。并按照技术要求核实场地、道路、电源等条件情况，保证设备正常安装。
4、安装、调试完毕经甲乙双方验收后，甲方按照国家规定及时申请有关职能部门的安装检测，取得检验报告后(复印件)交乙方存档备案。
1、乙方在使用租赁设备期间，租赁设备任何部件、任何装臵出现故障应当及时通知甲方，并进行处理，或委托乙方处理，不得带病作业，若因设备在正常使用状态下出现的故障其修复费用由甲方负责;因乙方违规操作或因供电等乙方的原因素导致的租赁设备发生故障及造成的损失均由乙方负责。
2、租赁设备操作人员由乙方配备，甲方可以推荐，必须持证上岗，熟练操作，严格遵守操作规程，若因违章作业造成损害的，由乙方承担全部责任。设备操作人员的工资费用由乙方结算，不含在甲方租赁费内，
3、甲方将设专人对设备定期检查、维修、保养。每月维护保养时间不得超过12小时;正常维修一般不超过三天，如超过三天，每超一天，应免收乙方相应天数租金。检查、维修、保养记录双方各备一份存档。
1、甲乙双方在施工前共同对设备机组人员进行安全技术交底，并依据有关规定订立《安全管理协议》。
2、设备在使用过程中，必须严格遵守施工组织设计、安全交底、《安全管理协议》要求。
3、乙方应对作业范围内的变压器、供电线路、房屋、人行道等设施进行防护。如因防护不当而发生事故，由乙方负责。
1、乙方承担在租赁期内发生的租赁设备的毁损(正常损耗不在此限)和灭失的风险。
2、在租赁设备发生毁损和灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方有权选择下列方式之一，由乙方负责处理并承担其一切费用：
(1)将租赁设备复原或修理至完全能正常使用状态;
(2)更换与租赁设备同样型号、性能的部件或配件使其能正常使用;
(3)当租赁设备毁损或灭失至无法修理的程度时，乙方应赔偿甲方。
1、乙方延迟支付租金时，按日3‰向甲方支付违约金;如付款后继续租用，合同照常生效。
2、未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同;任何一方违反约定，向对方偿本合同总金额10%的违约金。
3、乙方如不按期支付租金或违反本合同的任一条款时，甲方有权采取下列措施：
(1)要求乙方及时付清租金和其他费用，并要求乙方赔偿甲方的相关损失。
(2)终止本合同，收回或要求归还租赁设备，并要求乙方赔偿甲方的相关损失。
1、因设备故障乙方通知甲方维修人员必须及时到现场，维修过程超过4小时时间乙方扣除甲方当天租金。
2、若乙方实际需要的高度超过标准高度，增加部分的安、拆人工费用需另算：安拆费用：标准节 元/节，附着 元/套，由乙方承担。
十二、未尽事宜，双方另行协商解决，协商不成，向甲方所在地人民法院起诉。
本协议壹式肆份，双方签字盖章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
施工电梯租赁合同9出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条：租赁机械的名称、型号、机号、数量、附件。
第二条：租赁机械的期限：
租赁期从报停日收回。
第三条：租金机械的期限交纳方式、期限：
租金的计算：
租金的支付方式：
春节期间扣除15天租金(每月均按30天计算)以上租金包含租赁机械的运输、安装、调试、验收的费用及随机人员的工资。
第四条：租赁期间机械的维修、保养和各类事故的处理：
1、维修：出租方负责，其费用由出租方承担。
2、保养：出租方负责，其费用由出租方承担。
3、机械故障：出租方负责，其费用由出租方承担。
4、安全事故;责任方承担，其费用由责任方承担。
第五条：出租方与承租方的变更
1、租赁机械的所有权属出租方、在租赁期间，出租方若将所有权移交第三方，出租方应在所有权移交日的15天前书面通知承租方，承租方与出租方的合同关系自然过渡至第三方。
2、在租赁期间，承租方若将使用权移交第三方，承租方必须在使用权移交日的15天前向出租方提出书面要求，在付清租金款的同时，取得出租方的签证认可方可移交，承租方租出租方的合同关系过渡至第三方。
第六条：违约责任
1、未经双方同意，任何一方不得中途变更或解除合同，违约方按《合同法》的有关条款处理。
2、承租方不按规定支付租金，出租方有权要求承租方及时支付租金。
3、因出租方原因造成租赁机械不能按期交付，出租方应承担每延误一天向承租人支付1000元的违约金。
4、出租方必须确保每台电梯双笼15小时运行，15小时外保证单笼24小时可以运行。
5、机械如发生故障若4小时不能及时修复，承租方有权扣除当日租金。
6、出租方派出的操作工应持证上岗，服从承租方工作安排。
第七条：其它约定事项：施工升降机楼层呼叫装置分机，如正常损坏由乙方承担，如人为损坏或丢失由甲方承担(发射头每个90元，分机每个110元)。
第八条：争议的解决方式：如发生争议，由双方协商解决。
第九条：在本合同规定的租赁期届满前15天内，如承租方要延长租赁期限，应与出租方协商，并办理重新签订合同的手续。
本合同一式五份，甲方三份，乙方贰份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月___
施工电梯租赁合同10工程名称：
工程地点：
施工电梯使用单位（甲方）：
施 工 电 梯单位 （乙方）：
签订日期 ：年 月 日
施工电梯吊使用单位（以下称甲方）：
施 工 电 梯 单 位（以下称乙方）：
甲方因工程建设需要，向乙方租用施工电梯，由乙方负责安装、维护、服务、拆卸，依据《中华人民共和国经济合同法》，在双方自愿平等的条件下，经友好协商，达成如下协议，明确甲、乙双方的权力和义务，以供双方共同遵守。
1、名称： 施工电梯
2、型号： SC（D）200/200
3、数量： 贰台
四、安装时间：甲方暂定于 20xx 年 月日安装施工电梯，具体时间以甲方向乙方协商好的时间为准。
五、施工电梯使用时间：自验收合格并实际交付使用开始，到实际停止使用为止。在实际使用时间段内结算台班费用，以24小时为壹个台班。
1、施工电梯基础施工费用：由乙方负责提供可行的基础施工方案，甲方负责施工及接地制作，费用归甲方负责。
2、施工电梯进出场费用：每台施工电梯￥20000.00 元。
3、施工电梯的标准扶墙臂（3200-3800mm）、锚固、预埋件及其相应的机械、主材、辅材、人工费用等由乙方自行承担。
4、施工电梯专用箱及专用箱以后的所有电线电缆由乙方自行承担。
5、施工电梯台班费按月租形式，每台月租费用：
￥18000.00 元整/台。
6、施工电梯机组人员的工资、奖金、生活费已在月租赁台班费内。
7、如遇不可抗力的原因造成停机，免收台班费：例如八级以上大风、地震,乙方不收施工电梯台班费用；春节放假期一个月乙方免收施工电梯台班费用，如果超过一个月，超过部分乙方按正常台班费用的50%计算台班费用，另因甲方原因造成停工的按租赁费的50%计算台班费用。
1、施工电梯安装完毕并验收合格开始使用，甲方向乙方支付进出场费用的50％计。
2、施工电梯台班费用，甲方每二个月结算一次，次月15日支付50％给乙方。
3、施工电梯结束使用后设备拆除前支付至租金的80%，施工电梯拆除后陆个月内，甲方向乙方支付剩余的费用。
1、负责设备基础施工、制作。
2、提供安全、可靠的电源，并将电源引入设备电源箱。
3、积极配合升降机安装，拆除工作，保证进出场道路畅通，负责夜间施工照明。
4、提供设备料具用房。
5、承租过程中，确保机械辅件免遭丢失或损坏。
6、提供操作人员食宿条件，伙食费用由乙方承担。
7、甲方应及时支付合同价款内的各项费用，不拖欠，如不能及时支付，甲乙双方协商解决，但乙方不能停机影响生产进度。
8、乙方机组人员如无理刁难，甲方可通过乙方部门无条件辞退机组人员，如造成误工损失费用由乙方承担。
1、向甲方提供市建委、市劳动安全部门检验合格的技术性能良好的施工电梯。
2、机械操作人员由乙方配备，保证持证随机上岗，密切配合工程施工，搞好优质服务，严格执行操作规程，遵守施工现场的安全管理规定。
3、每台施工电梯配备三名以上操作人员，实行机械设备施工管理和安全管理的机长负责制，确保施工电梯24小时/日有人服务；因乙方司机迟到早退月累计6小时按租赁费日台班扣除，扣除依据按甲方现场主管部门记录为准，且无需乙方机组人员签字确认；乙方操作人员必须服从甲方的后勤管理，认真做好入场的各项登记，并自觉遵守甲方的各项管理制度，如有违者按甲方的各项罚款标准执行，罚款项在当月租赁费中扣除。
4、积极努力配合甲方施工，对工作不认真或服务态度差的操作人员，对不服从调度的机组人员，甲方有权提出更换，乙方在收到甲方的通知后，应在24小时内更换机组人员。
5、向甲方提供有关地基处理要求与基础图纸等有关技术资料，并进行书面交底，乙方制定各施工电梯基础施工方案，制定各施工电梯安装方案;制定各施工电梯的拆除方案。负责机械设备的进场安装、拆除，并向上级主管部门申请出具一切技术安全验收合格资料，甲方现场配合。
6、乙方安、拆机组人员，因违章操作，而造成的安全事故，其一切直接和间接责任及损失由乙方负责。
7、乙方现场管理人员、维修人员及现场操作人员必须接受项目部管理人员的指挥。
8、乙方必须常驻现场一名机械主管，协调所有施工电梯，否则按每月每台500元扣除台班费用。
9、护墙臂预埋件由乙方负责安装、加固，甲方配合，由于预埋件移位引起的责任在乙方。
由违约方负责。
甲、乙双方协商解决，解决不了的，应在工地所在辖区人民法院裁决。
1、施工电梯费用结算依据施工机械台班签认单，以工地施工负责人签字为准。
2、故障维修时间由施工电梯机组组长上报，甲方核实。以核定时间为准。
3、例行保养及维修，应提前三天通知甲方，以便甲方安排生产。
4、机械月租签认单每月底签认。
5、最后施工电梯月租台班费不足一个月，按天结算。
计算方法：（实际使用天数/30）×月租台班费用。
6、施工电梯护墙及顶升必须提前3天与甲方生产部门沟通，正常情况下，护墙顶升时间不超一天。
十三、本合同未尽事宜，按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定。
十四、本合同壹式伍份，甲方执叁份，乙方执贰份，签字及盖章后生效。 十五、本合同施工电梯出场并付清款项后自动作废。
甲方盖章： 乙方盖章：
日 期：
施工电梯租赁合同11出租方（以下简称甲方）：__________承租方（以下简称乙方）：__________
乙方因垂直运输的需要，甲方愿意向乙方出租下述施工电梯设备。根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，结合本工程的实际情况，甲、乙双方在遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则下，双方一致同意达成如下协议条款，以资甲乙双方共同遵守执行。
1、在租赁期间，合同附件（发货单）所列租赁设备及配套件的所有权属于甲方。乙方对租赁设备只有使用权，没有所有权。
2、未经甲方授权，乙方不得将租赁设备转租、抵押、质押等。
1、安装调试完毕经双方技术人员共同验收并移交手续后，设备进场由乙方向甲方做书面证明，进场日起开始计算租金。
2、租赁期满，乙方将完好的设备交给甲方并结清所有租赁费及相关费用，甲方办理退场手续，并及时拆出设备。若乙方未能结清租赁费，甲方有权不撤出设备，并租赁费照常。
3、设备租金按月收缴，不足一月，按天数计算。
4、设备租赁费用的支付：每__________月__________日至__________日内支付上月租赁费。
租赁设备的出场费元由乙方承担，并在设备出场拆卸前一次性支付给甲方。
1、乙方在使用租赁设备期间，租赁设备任何部件、任何装舲出现故障应当及时通知甲方，并进行处理，或委托乙方处理，不得带病作业，若因设备在正常使用状态下出现的故障其修复费用由甲方负责；因乙方违规操作或因供电等乙方的原因素导致的租赁设备发生故障及造成的损失均由乙方负责。
2、租赁设备操作人员由乙方配备，甲方可以推荐，必须持证上岗，熟练操作，严格遵守操作规程，若因违章作业造成损害的，由乙方承担全部责任。设备操作人员的工资费用由乙方结算，不含在甲方租赁费内。
1、乙方延迟支付租金时，按日3‰向甲方支付违约金；如付款后继续租用，合同照常生效。
2、未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同；任何一方违反约定，向对方偿本合同总金额10%的违约金。
3、乙方如不按期支付租金或违反本合同的任一条款时，甲方有权采取下列措施：
（1）要求乙方及时付清租金和其他费用，并要求乙方赔偿甲方的相关损失。
（2）终止本合同，收回或要求归还租赁设备，并要求乙方赔偿甲方的相关损失。
七、未尽事宜，双方另行协商解决，协商不成，向甲方所在地人民法院起诉。本协议壹式肆份，双方签字盖章后生效。
甲方：__________（盖章）乙方：__________（盖章）
法定代表：__________法定代表：__________
电话：__________电话：__________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
施工电梯租赁合同12甲方（租赁方）：杭州XX公司（以下称甲方）
乙方（出租方）：杭州XX公司（以下称乙方）
根据《民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。
1、名称：
2、型号：
3、数量：
4、地点：
1、进出场费为每台人民币设备备案后10天内付清。
2、按月结算当月租金，每台每月租金为人民币（不含电梯操作人员工资），一次性定价不作调整。
3、租赁费付款方法：安监站备案日起计算租金，每台前三个月暂不付租费，第四个月开始。下月20号前付清上月租赁费，每月均以月单位计算。全部人货梯拆除后二个月内付清。
1、负责设备基础施工制作，总电缆线及楼层安全门。
2、提供安全、可靠的电源，并将电源引入电梯设备电源箱。
3、积极配合升降机安装、拆除工作，保证进场道路畅通，负责夜间施工照明。
4、承租过程中，确保对电梯设备失窃或受人为破坏承担全部责任。
1、提供合格的设备。
2、向甲方提供有关地基处理要求与基础图纸等有关技术资料，并进行书面交底。
3、负责机械设备的进场安装、维护、拆除，并向上级主管部门申请出具一切技术安全验收合格资料，甲方现场配合。
1、因机械本身存在的质量问题引起的安全事故由乙方负责，设备安拆时一切安全责任均由乙方承担，甲方概不承担一切责任。
2、乙方应配合甲方做好文明施工、安全生产检查并参与创建文明工地活动。
3、甲方违章指挥时，造成后果由甲方承担，操作人员应拒绝作业，非操作人员不得进入机械操作室作业。
4、甲方必须通知各施工队不得随意打开平台安全门，随手关门不得违犯，如电梯周围作业或需进入电梯运行场地，施工队要通知电梯司机停机，电梯停止运行后，甲方才可安全作业
1、租赁期间机械设备的维修保养及其费用均由乙方承担，机械使用期间要求乙方每15天检修维护一次并做好记录，并且保证机械设备的安全性能、技术性能符合国家规定。
2、故障排除：乙方应使机械设备随时保持良好运转状态。若设备发生的故障现场人员不能排除时，乙方应迅速派专业人员赴现场排除。
3、做好设备维修保养，乙方处理故障，做到一般故障2小时内排除，大故障当天排除。因乙方原因每月累计停机修理超过2天，如每超一天，乙方承担甲方所有损失。
1、甲方若不能按期足额付清月租，乙方有权停机待款，停机待款期间租赁费按正常租赁费全额结算，停机所造成的一切损失由甲方负责。因甲方的原因造成停机租费按正常结算，如甲方逾期付款，从逾期的次日起按逾期部分万分之一支付违约金。因不可抗力等因素停工停机，双方协商。
2、甲方报停应提前十五天以书面形式通知乙方停机时间。
3、本合同不详之处，双方协商解决。
八、其他约定事项： 附墙要求全部6米设置一道。
九、争议的解决方式： 本合同履行中如发生争议，双方友好协商解决。无法协商时，依法向____区人民法院起诉。
十、本合同一式四份具有同等法律效力，甲、乙双方各执二份，经双方签字盖章生效，所有条款履行完毕后自动失效。
甲方：
乙方：（签章）
代表签字：
电话：
________年____月____日
（签章）代表签字：
【建筑施工电梯管理制度】推荐阅读：
施工电梯管理制度09-15
电梯施工现场管理制度08-25
文明施工管理建筑施工06-01
建筑管理施工现场管理07-19
施工电梯基础08-24
绿色建筑施工管理05-28
建筑施工管理要点09-02
建筑工地施工进场制度08-29
建筑消防施工管理07-20
工程施工建筑管理07-24