花园改造设计方案

花园改造设计方案（精选9篇）

花园改造设计方案 篇1

一、读一读，注意带点的词语，说说下面的句子好在哪里。

目的：引导学生感悟比喻、拟人的修辞方法，再说话写文章时，根据表达的需要，选用最恰当的语言形式表达所要表达的内容，以提高表达效果。

过程：1自己读一读这4个句子，感受句子所表达的意思。

2出示另一组句子进行对比，让学生通过对比感受“打比方”或“把物当作人来描绘”能增强语言的形象性、生动性和感染力。

节日的北京，人多极了，鲜花也很多。

1839年6月的一天，广州城里的人们都情绪高涨。

夜深了，这个山村寂静极了。

汹涌的海浪猛烈地向岸边扑来。

3我也能用这两种表达方法写句子。

二、认识修改符号，并练习正确使用。

目的：引导学生学习使用修改符号。

过程：

1.认识修改符号。

（1）引导学生看例句和说明认识删去、删改、增加、调换这四种修改符号，（2）了解他们的作用和用法。

2.试着用修改符号修改下面用错的字、词、标点。

（1）完成书上的练习。（指导学生要把修改符号些正确，并且要读一读修改后的句子，来检查修改得是否正确。）

（2）同住两个同学互换互查。

（3）老师给以正确的答案。

（4）扩展联系。老师再提供几个病句，加大练习量。

积少成多

读读背背：

目的：积累有关理想的格言，树立远大理想，勇敢地去实现理想。

过程：1自己出声的读一读句子，试着理解句子的含义。

2大声地读你能理解的句子，通过读表达你的理解。

3与全班同学交流你理解的句子。（在同学们相互交流的过程中教师帮助学生正确理解和提升认识。）

4说说理解了句意之后的感受。（激发学生树立远大理想。）

5在理解的基础上再大声的诵读句子。

6鼓励学生背诵句子。（要求不要太高，能背几句都可。）

阅读平台

目的：激发学生从小维护世界和平的美好感情，并鼓励学生能为此作一些力所能及的事。

过程：1自己小声地读一读诗歌。大体了解诗歌的内容。

2再读诗歌，想一想全世界儿童向世界宣告了什么？

3在小组中讨论：《儿童和平条约》主要讲了哪些内容？说说你读后想到了什么？在讨论的基础上小组合作诵读诗歌。

4全班交流小组讨论结果，并展示合作诵读。

语文大课堂

──我们向您致敬

目的：引导学生围绕本单元爱国精神这一主题，通过办小报的活动形式，提高学生搜集信息、处理信息和动手、动脑、动口、动笔的语文综合能力及合作精神。

过程：

1.教师总结本单元课文的编排特点，倡议开展办小报活动。

教师导语激情：学习了本单元的课文后，大家的心情都很不平静。中华民族是一个具有伟大民族精神的民族。在五千多年的发展中，多少中华儿女，为了祖国的崛起、祖国的尊严、祖国的荣誉，历经磨难而信念弥坚，饱尝艰辛而斗志更强，形成了以爱国主义为核心的团结统一、爱好和平、勤劳勇敢、自强不息的伟大民族精神。这种精神，深深熔铸在我们民族的生命力、创造力和凝聚力之中，成为我们应对一切困难和挑战，奋发有为，开创未来的强大精神支柱。为了解中华民族的悠久历史，承传中华民族的伟大精神，增强我们的民族自尊心、自信心。让我们行动起来，去收集和了解热爱祖国的杰出人物的事迹，来表达我们的崇敬之情吧！

2.以学习小组为单位，作办小报的前期准备工作。

（1）确定本次小报的主题，选定要赞美的人是谁。（教师可给学生提示范围：可以是伟大的领袖、可敬的爱国志士、杰出的科学家，也可以使优秀的体育明星、狼洞模范、教育工作者、义务工啄着等等。）

（2）依据组员的特长，合理分工，明确各自的任务。

3.搜集相关资料，如有关者个人的故事、照片、名言佳句等。

4.举办“名人事迹报告会”。

（1）把搜集到的人物故事、照片、名言佳句等，在小组里进行交流，人人动口。（注意教师要指导学生在组内交流的过程中要筛选有价值的资料。）再在全班进行交流、展示。（目的是让同学通过活动了解到我国历史上更多的杰出爱国人士的事迹。）

（2）交流前提出要求：

①想好重点介绍什么，按怎样的顺序说。

②听别人介绍时，要听清楚介绍的重点，听后要相互评一评。

（通过交流活动提高学生听说的能力和交际能力）

5.在交流的基础上完善本组的内容。

6.小组合作，一齐动手办一起介绍名人的小报。

（1）确定主题，选好题目

以“我们向您致敬”为大题目，根据本组准备的内容确定小的题目。

（2）发挥各组员特长，合理分工。人人参与，人人动手、动脑。

准备资料安排版面设计制作

7.把小组制作的小报向全班展示，并作介绍。进行评价。可评出最佳小报、最佳版面设计、最佳设计制作等。鼓励学生的积极参与肯定学生的闪光之处。激发学生开展语文实践活动的兴趣。为下一步写活动作铺垫。

8.把这次活动的过程和感受写下来。

（1）引导学生回顾办小报的全过程，你觉得印象最深的是哪个环节。

（2）说说为什么给你留下了深刻的印象。

（3）把这个过程和感受写下来。

要求：写活动过程时要抓住最有趣的地方来写；写感受要把自己印象最深、最受感动的内容写清楚。

（4）写好后读给同组的同学听，征求意见。再进行修改。

花园改造设计方案 篇2

改革开放以来,随着城市化进程的加快,我国从20世纪80年代开始大规模引进现代化温室技术,据统计近年来我国温室的建成面积已超过120h㎡,跃居世界第一。其中不乏有许多现代化的大型连栋温室,但由于建设费用及折旧费用居高不下以及能耗、运营等问题,使得这些温室的经营状况并不理想,温室的空置率逐年增高,通过改造设计来改变空置温室的单一功能,承接产业园区或生态园区的部分功能,是重塑大型连栋温室新功能的有利尝试。东升温室花园的改造项目,给我们提供了一个将传统温室花园与现代文化产业园有机结合的设计实践。

项目区位图

区位概况

东升温室花园项目位于北京市海淀区,用地周边环境优美,不仅北邻八家郊野公园南部,东临圆明园,而且园区内部自然环境优美,改造的项目南侧建有人工湖。周边为北京体育大学、清华大学、北京林业大学等高校环绕。地理位置优越,周边遍布一系列高校及办公企业,地铁13号线五道口站位于项目南侧约2.4公里。交通出行情况良好。

现状环境

现状东升花园温室大棚属于大型连栋温室,分为南北两个长方形单体温室,两区之间以玻璃通廊连接。北区面积大约7413㎡,南区面积约为9662㎡。温室上下通高,屋顶及外立面为透明玻璃,以“Y”型支撑柱及三角形坡顶构成。内部具有简明开敞的可塑性极强的室内空间。园区内的自然环境优美,南区温室的南侧设有人工湖面。项目用地内视野良好,具有独到的景观特色。

分区定位

在改造设计中我们以“突出原有空间特色”作为优先的考虑条件。在分区定位中根据现状南北两区花园温室的空间特点及柱网情况,考虑业主提出的小型企业办公和总部基地办公基地两大功能要求。将生态创意型小型企业布置于北区建筑内,以便集中管理。将总部基地办公区布置于南侧区域,以满足总部基地需要的较大空间。中间的联系空间考虑设计公共服务配套设施等。设计改造后的北区建筑为地上两层,局部三层,建筑面积为12054㎡。南区改造为三层,改造后面积为21146㎡,南北两区的总建筑面积为33200㎡。

功能整合

在北区的改造上,主要突出生态原则,在建筑的形态上保留原有温室花园的精美的建筑表皮系统。在保证足够办公使用面积要求的同时,注重把办公环境的舒适化和园林化。同时在内部创造了多种类的生态中庭空间,有利于内部的采光与通风。中庭的庭院景观设计也保证了四季常青的花园办公环境,塑造具有人文记忆的环境场所。

北区主要设置生态环保企业及文化创意类型的小型企业,在公共空间中设计有公共交流区、公共会议室及产品展览区等公共功能。北区共布置有10家较大型的单位办公区和8家小型企业孵化办公区。

在南区的改造时,我们进行了有选择的改造设计。原东侧入口大厅的空间由于结构坚固、造型优美而予以保留。建筑内部的开间檐原有建筑轮廓重新设计,将室内地坪下沉0.9米,满足三层办公空间的需求,且不破坏原有屋面的支撑结构。

南区建筑以东西向轴线展开,主要设置有五家企业总部,根据企业特点打造总部基地的独立办公、会议及接待区域等。七组公共庭院围绕建筑边沿布置,营造良好的室内空间环境。

立面造型

在建筑立面的改造设计中,我们采用原有温室屋架,结合现代建筑设计方法,合理利用玻璃和钢等材料,局部采用混凝土墙面。原有温室花园的南北侧的三角形屋顶和“Y”型支撑柱予以保留,形成优美的外立面韵律。改造后的外立面整体上保持原温室花园风格,在此基础上增加设计元素和现代材料来满足建筑整体的结构和保温等功能。

生态节能

改造后的东升生态文化创意园的建筑外墙采用呼吸式双层玻璃幕墙。采用高效的保温隔热玻璃及遮阳遮光等装置。在屋面上设置自动调光系统及光伏发电系统。同时设置不同大小的生态中庭空间,利用空气的热压原理组织有效的自然通风。

结语

监控室改造工程设计方案 篇3

天津博丰圣达科技有限公司

2015年8月18日

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目 录

1.系统概述...............................................3

1.1 设计原则............................................................................................................3 1.2 设计标准及依据................................................................................................4 1.3 需求分析............................................................................................................4

2.系统总体设计...........................................4

2.1 系统组成............................................................................................................4 2.2 系统功能............................................................................................................5

3.系统详细设计...........................................5

3.1 监控系统设计....................................................................................................5 3.2 监控点选择的原则............................................................................................5 3.3 主要设备特点....................................................................................................6 3.4 新增网络设备主要特点..................................................................................12

4.新增点位示意图........................................21 5.系统示意图............................................22

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1.系统概述

天津创业环保股份有限公司是中国首家以污水处理为主业的A、H股上市公司，也是国内环保领域的先行者和领先企业。目前负责运营的天津市中心城区纪庄子、咸阳路、东郊、北仓四座污水处理厂，使我市城区污水集中处理率超过了80%，为天津市节能减排事业的发展做出了重要贡献。

对于这样一个现代化多功能智能化大厦，对安全防范及消防安全具有要求较高。因此我公司结合大厦的特点，为与监控系统更好的结合，使大厦及周边区域处在严密监控之中，大厦安全管理人员通过安防监控系统的技术手段，能够实时掌握大厦内外及附近区域的人流、物流的动态变化及安全状态，能随时记录、调用有关信息，进行有针对性的安全管理，确保整个大厦的人员和财产安全。

1.1 设计原则

系统设计以“先进、成熟、开放、标准化、可扩展性、安全性”为基本原则： 1)先进性

本系统采用先进的技术，包括先进的传输技术、图像压缩编码技术、存贮技术、控制技术，3-5年内不落后。设备选型与技术发展相吻合，保障系统的技术寿命及后期升级的可延续性。

2)可靠性

系统在充分发挥其安全防范作用的同时，考虑到系统的稳定性，操作的简单、方便、容易。系统各部分之间配合良好，并且提供优质的售后服务保障。

3)开放性

采用开放的通信协议和技术标准，保障系统在互联或以后的扩展过程中能够稳定有效的运行。不同产品之间有相对标准接口，可实现监控、报警联动。

5)实用和经济性

系统力求经济实用、操作简单、维护方便，使技防、人防、物防三者有机结合，确保建立一个完整的防范体系，用经济的工程投资达到良好的投资回报。

6)可扩容性

系统应满足扩充及更换部分设备时的通用性和可替换性。

第3页 7)整体美观性

整个安防监控报警系统设计及施工融入到原有建筑整体美的设计要求中，线路隐蔽，不易被破坏。

1.2 设计标准及依据

1)《民用建筑电气设计规范》

JGJ/T16-92 2)《安全防范工程程序与要求》

GA/T75-94 3)《民用闭路电视系统工程技术规范》

GB502198-94 4)《建筑设计防火规范》

GBJ16-87 5)《中华人民共和国公共安全行业标准》

GA38-94 6)《安全防范系统验收规则》

GA308-2001 7)《入侵探测器通用技术条件》

GB10408.1-89 8)《防盗报警控制器通用技术条件》

GB12663-90 9)《报警图像信号有线传输装置》

GB/T16677-1996 1.3 需求分析

提升监控室设备的整体性能，补充监控点位，可以更全面和高效的对大厦实施安防监控。

2.系统总体设计

本系统通过海康威视整体解决方案，采用其稳定、可靠的各类前端设备和视频编解码产品，实现对购物中心重点部位的动态情况进行实时监控和报警探测，提供丰富的应用功能，为商厦管理者提供实时现场图像和事后查证的依据。

2.1 系统组成

创业环保大厦安防监控报警系统由前端设备、数据处理中心和显示中心三个部分组成；

1)前端设备包括各类监控摄像机和报警探测器（可接入），满足各种监控场

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所图像采集和报警信息探测的需要；

2)数据处理中心实现对监控系统和报警系统的统一管理和控制，根据监控管理规模的大小，可以选择画面清晰度、存储的时间和模式，并可以实现报警联动；

3)显示中心可以根据制定的显示模式来显示前端视频图像，可进行一体化球形摄像机的放大、缩小、拉近、拉远等操作，并实时卖场，主要通道的实时情况，并可根据一定的策略来进行轮巡。

2.2 系统功能

1)监视功能：本系统大楼内采用高品质红外摄像机，广场外围监控采用变焦一体化球形摄像机。从而可获得监视范围内清晰的视频图像，满足商厦不同部位的监控要求，实现24小时全方位监控；

2)远程管理功能（可选）：远程管理人员或授权访问人员，能通过客户端软件远程访问监控系统，实时预览监控画面、回放历史监控图像、下载监控资料等；

3)软件采用友好的软件操作界面，操做界面完全人性化，易于操作； 4)预留扩展接口，满足今后监控点位的增加的需要。

3.系统详细设计

根据本建筑的特点、相关标准规范以及我司在商业广场安防监控报警系统的设计和施工经验，对系统各个组成部分进行详细设计规划。

3.1 监控系统设计

前端摄像机是整个安全防范系统的原始信号源，主要负责各个监控点现场视频信号的采集，并将其传输给视频处理设备。监控前端的设计将结合商厦实际监控需要选择合适的产品和技术方法，保障视频监控的效果。

3.2 监控点选择的原则

商厦监控点位选择的原则主要是以下几个方面：

第5页 1)出入口的车辆和人员安全管理需要； 2)外部和内部人员流动的实时监控需要；

3)大厦内部重要部门或单位办公室出入管理的需要； 4)消控中心设备和人员状态远程管理的需要； 5)电梯内部人员流动管理的需要。

3.3 主要设备特点

一、KAWDEN24寸液晶显示器

型号

KD-MN2400

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（一）设备尺寸

（二）技术参数

（以上数据仅供参考，一切以产品说明书为准，如有修改恕不另行通知）

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二、监控视频模拟矩阵

型号：ASM-128-8

正面图片

背面图片

（一）产品描述

监控视频模拟矩阵，128进8出。

（二）主要特点

采用先进的ARM32位处理器，拥有强大的处理能力。

采用USB2.0接口电脑控制矩阵，配置字符，修改时间，方便快捷。最先进的积木式结构，方便扩容升级。

手动、自动切换、通用切换、同步切换、群组切换、定时切换、报警联动切换。键盘操作口令。

（以上数据仅供参考，一切以产品说明书为准，如有修改恕不另行通知）

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三、海康威视模拟硬盘录像机

型号：DS-8816HE-E8

正面图片

背面图片

尺寸图

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（一）产品信息

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（二）产品特点

1.HDMI与VGA输出分辩率均达1080P 支持HDMI、VGA、CVBS同时输出，使监控画质更清晰，第1、5、9、13通道支持WD1/4CIF实时编码，其余通道最高支持CIF实时编码，支持标签定义、查询、支持录像文件倒放功能。2.支持多画面同时播放

支持多画面分割下不同通道进行预览与回放，支持硬盘配额管理，不同通道可分配不同的录像容量；此款录像机可作广泛应用于公安、教育、电信、服务等行业的视屏监控。

3.支持海康DDNS域名解析服务

支持海康DDNS域名解析服务，一键配置上网，可实现大规模监控管理，支持网络检测（网络流量监控、网络流量抓包、网络通畅）功能，支持SNMP（简单网络管理）支持UpnPTM（即插即用功能）支持NTP（网络较时）SADP（自动搜索IP地址）、DHCP（动态主机配置协议）、PPPOE（拨号上网）等协议。4.支持硬盘配额管理

支持硬盘配额管理，不同通道可分配不同的录像保存容量；支持硬盘盘组管理，不同的通道可设置不同的录像保存周期。

四、海康威视控制键盘

型号： DS-1002K

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（一）功能特性

支持硬盘录像机和NVR前面板所具有的所有功能。支持独立控制硬盘录像机和球机。一个键盘最多可控制31台硬盘录像机。

支持键盘级联控制，最多可支持15个辅口键盘。

可以直接控制球机，也可以通过控制硬盘录像机来间接控制球机。

（二）技术参数

3.4 新增网络设备主要特点

由于原监控系统摄像机为模拟传输，随着使用年限的增加，已不适合当前网络设备的运用，故新增点位选用网络摄像机及配套设备。

一、海康威视网络枪式摄像机

型号：DS-2CE16F5P-IT5

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（一）设备特点

大光圈高精度光学镜头，透光度高，噪点少，稳定捕捉，图像逼真 先进面发光技术，使图像更均匀、无暗角

支持ICR红外滤片式自动切换，自动彩转黑功能，实现昼夜监控 支持同轴视控功能，兼容标准同轴视控控制设备 IP66级防水防尘标准

（二）设备参数

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二、海康威视网络快球摄像机

型号：DS-2DC5220I-A

（一）设备特点

1.200万高清，像素清晰。2.网络摄像机，自动白平衡。3.ICR红外滤片，实现昼夜监控。4.360度连续旋转，无盲区。5.IP66防护外壳，防水防雷。6.内置热处理机透雾系统。

（二）设备参数

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三、海康威视硬盘录像机

型号：DS-7808N-E2

正面图片

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背面图片

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（一）设备特点

1.预览便捷操作

进入预览画面，鼠标左键选中需要操作的通道，出现便捷操作菜单，使用便捷菜单可进行回访，手动录像，云台控制，放大和图像匹配等操作。2.电子放大

进电子放大界面，移动红框区域，可将内画最大放大16倍。3.录像回放

可进行通道及时回放，通道全天回放，按时间回放，按文件回放，按事件回放，按标签回放，按日志信息回放，回放辅助功能等等。4.监控录像配置

可进行编码参数设置、录像计划配置方法（一键配置法，绘图法，编辑法）定时录像设置，移动侦测，录像设置，报警录像设置，手动录像，假日录像设置等。

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（二）设备参数

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四、网络控制键盘

型号：FT-D8000-3

正面图片

背面图片

（一）设备特点

1.点阵液晶显示屏显示，并具有按键声音开关选择功能； 2.液晶显示屏显示网络号，监视器号、摄像机号及其状态； 3.采用用户密码输入，操作安全可靠；

4.内置多种控制协议，能独立控制职能变速摄像机； 5.多至32个系统分控键盘联机工作； 6.报警布防、撤防、报警联动功能； 7.通过编程可设定系统权限、控制范围； 8.总线自动巡更线路故障报警功能；

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（二）设备参数

第20页 4.新增点位示意图

第21页 5.系统示意图

花园改造设计方案 篇4

一、范围

本次改造范围为人民路中段道路中分带：东起塔南路，西至民主南路，全长1020米，中分带宽度为24米，总面积约22800平方米。

二、改造前情况

人民路中段隔离带花坛改造前栽植情况为：小叶女贞铺底，穿插丰花月季序列，色块模纹绿化模式。存在植物老化，层次单调，四季景观不够丰富等缺陷.三、设计原则

本次设计原则为：在原有的的绿化基础上增加植物层次，丰富四季景观。注重景观的延续性、开敞性、适用性、美观性，创造多层次、多色彩、多季相性的多维立体空间。注重植物在道路空间中的生态保护作用和安全引导功能，在保障行车、行人安全舒适的前提下，给人以丰富多彩的视觉享受。创造人民路作为我市重要都市大道形象的道路景观。

四、设计构思

设计特点强调从大处着眼，在相对统一中求变化。从东到西四个花坛依次体现不同的季节景观，达到“春花、夏叶、秋香、冬绿”丰富的季相特色。改造原有小叶女贞绿篱过于平板缺陷，在临道路的隔离带边沿开辟5米宽种植不同层次植物，丰富底层植物景观。

五、设计内容

从东到西依次体现春、夏和秋冬不同季节绿化景观效果。

（1）春花段（塔南路--沁阳路）长370米：以体现春花的植物榆叶梅、白玉兰、樱花、紫荆、贴梗海棠、红叶石楠等植物层次序列或丛植或自然式点缀在原有常青绿篱中，外侧种植3米宽的铺地柏衬托迎春花，花坛两端种植时令草花形成层次鲜明、花团锦簇景观效果。

（2）夏景段（沁阳路--恒通路）长400米：以体现夏花景观的植物木槿、百日红、花石榴、鸢尾等植物层次序列或丛植或自然式点缀在原有常青绿篱中，配合常青植物桂花、石楠球、龙柏，结合本花坛为人民广场对景位置，中心组团栽植大的落叶乔木楸树丰富植物层次、尺度、色彩和空间的变化。植物搭配种植时考虑到空间的相对开敞性。

（3）秋香冬绿段（恒通路--民主南路）长250米：以体现秋香、秋色、冬绿景观的植物五角枫、桂花、红叶李、腊梅、红梅、火棘等植物层次序列或丛植或自然式点缀在原有常青绿篱中，外侧铺植3米宽的南天竹衬托常青龙柏，花坛两端种植时令草花形成层次丰富，颜色对比强烈，季相变化明显的景观效果。

花园改造设计方案 篇5

呼和浩特新城区一家村旧村改造项目规划方案设计公告

所属地区：内蒙古一、条件山东省路桥集团有限公司是在原山东省交通工程总公司基础上改制组建的国有独资大型企业，隶属于山东高速集团有限公司(上市公司股票代码600350)，公司始建于1948年，经过60多年的`发展，已成为国内外知名企业，在国内同行业中处于领先水平。山东省路桥集团有限公司针对可持续发展的前景预期，做出开拓房地产市场、谋求多方位发展的战略思路。根据项目需求和整个企业运营现况，项目已具备条件，现对该项目的规划方案设计进行公开。二、项目概况与范围1、该房地产项目位于呼和浩特市区，是大型城中村改造项目，总占地面积约1772亩,总建筑面积约360万平米。用地性质为商业及住宅用地；2、地块现状：正在进行前期土地熟化整理；3、范围：规划方案设计；4、质量要求：达到国家规范设计深度要求，符合呼和浩特报规标准，满足合同约定的内容、质量等要求。三、投标人资格要求1、需具有国内注册独立法人资格，建设行政主管部门颁发的建筑行业建筑工程设计甲级资质；2、本工程不接受联合体投标。四、投标报名凡有意参加投标者，请于8月1日至208月5日，每日上午9：00至12：00，下午14：00至17：00(北京时间)，在内蒙古协众工程项目管理有限责任公司报名。五、资格审查1、报名及资格审查时需提供：(1)报名人授权委托书；(2)营业执照副本复印件或扫描件；(3)税务登记证副本复印件或扫描件；(4)组织机构代码证副本复印件或扫描件；(5)设计资质证书副本复印件或扫描件；2、资审安排：报名同时进行资格审查。六、文件的获取1、凡通过上述报名者，持授权委托书购买文件等相关资料；2、文件售价1000元/标段，售后不退；3、邮购文件的，需另加手续费(含邮费)50元，人在收到授权委托书和邮购款(含手续费)后2日内寄送。联系人：刘颖电话：010-81313537手机：13691048107邮箱：liuyingzhaobiao@163.com

空气源热泵热水器设计改造方案 篇6

1 项目概况

北方某高层住宅群,设计高层住宅13座,层数在21层至32层之间,定位是每户住宅配置一台太阳能热水器,原方案确定为。

1)结合建筑日照计算,冬至日仍能满足4小时日照的所有住户采用分散式太阳能热水系统。太阳能集热器及热水箱设置在南侧阳台,与建筑外形相结合,考虑一体化设计。系统采用直接式、自然循环系统。

2)结合建筑日照计算,冬至日不满足4小时日照的住户,采用集中式太阳能给水系统。将太阳能集热器集中设置在塔楼屋面,同时在屋面设置热水机房,机房内设置贮热水箱、集热器循环泵及供水泵。供热水箱分散设置于各户卫生间内。系统采用间接、强制循环系统。

根据技术要求,将设有屋面太阳能系统的楼栋由屋顶太阳能负担热水部分的低楼层居住单元的热水供应变更为由阳台分体空气能热水器提供(以设计变更形式完成),原采用分体式阳台壁挂太阳能的居住单元方案不变,经过统计太阳能热水利用率约为62%(全为阳台分散式太阳能系统),空气能热水供应率约为38%。

2 技术特点对比

(1)阳台分散式壁挂太阳能系统:建筑设计一体化完成,集热板挂在设备阳台挑板上,分户水箱挂置于两台卧式空调室外机上方,在阳台上设置设备平台约1.4m2,满足安装太阳能热水器及空调外挂机的要求。

特点:靠自来水压力自动上水,管线短,安装、维修方便,加热效果好,占用空间小。一体化设计对立面影响不大;

(2)集中式-分散式太阳能给水系统:集中采热后,要经过泵循环加热,把一个近一吨左右的水箱(按户数多少确定容量)加热后,通过泵送至各户加热每户内的分户水箱进行间接加热,使住户获得热水。

优点:辅助热源分散设置,户内贮存热水量较小或无存水量,各户可在太阳能集热量基本用完的情况下根据需要启动辅助加热热源(最大限度地利用太阳能热量),且辅助热源为快速加热用完即停,加热量相对较小。

缺点:不集中进行辅助加热,太阳能集热提供的热水水温随时间波动较大(下午水温较高,夜间水温较低),对于用水或用热时间不同的用户无法准确反映其使用的太阳能集热量,不便于分户计量和公平收费。分户水箱为间接加热时,住户只使用太阳能集热量,不使用统一供应的热水量(通过室内冷水表计量用水量)对于各户使用的太阳能集热量难以计量收费;户内循环加热系统优先利用太阳能集热量,只有在分户水箱水温过低时才使用热水器进行循环加热。

(3)空气能热水器系统:把空气中的低温热量吸收进来,经过压缩机压缩后转化为高温热能以此来加热水温。空气能热水器具有高效节能的特点,制造相同的热水量,比电辅助太阳能热水器利用能效高。

优点:不需要屋面机房系统,减少室内外的空间占用量;分户管理,减轻物业管理上的负担,只在冷水、电量计量,日常管理同阳台壁挂太阳能热水器相同;充分利用了阳台设备平台的空间;安装、检修简单方便;可利用空气能热水器的技术特点,夏天给室内降温,冬天利用室内温度提高加热热水的效率。

3 空气能热水器系统替换集中太阳能系统设计修改内容

3.1 给排水专业

户型修改:设有屋顶太阳能的相应楼栋的用户卫生间热水水箱取消,在阳台新增空气能热水器室外机及热水水箱(80L),取消卫生间热媒管井。

屋面修改:屋顶太阳能集热板及管路取消、热水机房已不需要。

3.2 建筑专业

户型修改:按照水专业调整相应户型的卫生间热水水箱至阳台位置,热媒管井取消;

剖面修改:空调机阳台剖面调整、立面剖面修改。

屋顶层修改:屋面热水机房已不需要(是否保留请建筑专业决定)、屋顶集热板取消、找坡取消、出屋顶热水管井对应户型管井取消。

3.3 电气专业

户型修改:按照水专业所提的相应户型的卫生间热水水箱预留配电插座取消,在阳台新增空气能热水器配电插座,室外机运行功率0.9kW,电辅热功率仍按1.5kW预留,需对供电回路进行调整。

3.4 结构专业

户型修改:空气能热水器荷载分为室外机+室内水箱,室外机净重80kg,室内水箱总重250kg(以建筑提供位置为参考,放置于封闭阳台,壁挂还是坐立形式待招标后确定);

屋面调整:根据建筑所提条件修改,可减少屋面太阳能机房的荷载量。

3.5 预算

对于本项目,单户平均一次性成本略高于集中屋顶太阳能系统,但考虑到后者的集中集热、供热循环泵的物业电费和管理费,综合评价在投资方面基本相同。

4 结论

将集中屋面太阳能热水系统替换为阳台空气能热水器系统从设计技术上可行,设计难度与阳台壁挂太阳能相当,在耗能方面如果能够保证室外机和电辅热不同时工作,在太阳日照不足的楼层,能耗与集中太阳能系统相当,同时因为分户安装可减少集中物业管理、维护、收费的压力,可以作为太阳能不足区域的热水供应替代系统考虑。

摘要：北方某高层住宅小区热水供应系统原设计方案为集中-分体(日照不足低层数区域)、单户壁挂太阳能系统(日照充足高层数区域),因考虑集中-分体系统需要设置屋顶太阳能机房、管井热媒管路较长、集热器及供热循环泵物业维护管理复杂等因素,拟采用空气源热泵热水嚣系统替代集中-分体太阳能系统,就系统的替换提出设计修改方案,以探究两种热水系统替换的互补性。

关键词：太阳能集中-分体系统,空气源热泵热水器,热水供应系统互补性

参考文献

[1]韩广田.空气能热水器的应用与扩展(下)[J].太阳能.2012(10).

[2]陈晓通.城市太阳能热水器与建筑物一体化设计[J].住宅产业.2005(08).

[3]赵磊,李满.家用太阳能热水器使用中存在的问题及解决方法[J].建筑节能.2007(11).

XX城市花园二期营销方案 篇7

前 言

二00三年五月，XX城市花园一期由我们正式开始代理销售，通过近一年的运作，在胡总、王经理以及贵公司其它相关人员特别是原售楼部工作人员的大力支持和配合下，通过我们全体销售人员的共同努力，斗酷署，战严冬，用我们辛勤的汗水和丰富的销售经验，终于圆满完成了住宅的销售。通过一期销售的基本实现，在接近一年的工作当中，更加深了我们对荆门市房地产市场的印象，使我们对本行业的认识更加深刻，对市场行情的把握更加准确，同时，通过近一年的积累，我们也掌握了大量的客户信息和资源，这对我们今后更好地开展二期的销售工作无疑打下了更加坚实的基础。

现在，宏业城市花园二期即将推出，我们相信在一期旺销的基础上，二期的销售会更有优势，只要制定科学合理、贴近实际的营销方案，作为我们下一阶段的战略指导，同时在具体操作当中，在各方面进一步加强，二期的销售就一定能取得更加辉煌的成功！

现特制定营销方案如下，以供参考。

珠海市敬地物业代理有限公司荆门工作站

主要内容

一、荆门市房地产形势简析

二、项目分析（优劣势分析）

三、目标客户分析

四、搞好二期销售的几点看法

1、价格策略

2、入口路面及广告牌的建设

3、售楼部的建设

五、整体营销方案及阶段促销策略

a、人员促销

b、公众媒体广告

c、促销活动

d、阶段性促销

e、广告定位

六、具体操作办法

七、预计销售进程

八、结束语

一、荆门市房地产形势简析

1、现状

荆门市近几年房地产发展速度较快，据统计，目前全市已建成和在建新项目共近20个，未售现房住宅面积25万平方米。近期要上马的项目也较多，上半年就有8万平方米左右新项目建成上市，而买方市场也呈现一种比较乐观的趋势，据今年1—4月份的销售统计，全市共销售商品住宅600套，销售面积7.2万m2。这说明近期房地产供、求基本持平，处于一个相对平衡的状态。

2、城市发展趋势

在荆门市近期建设规划中，至2005年，城区建设用地规模要达4 5.5平方公里，人均建设用地113.75平方米，城市建设重点地区为南城区东区一期工程，高新产业区，凤凰旅游服务区。城区建设以面向中低收入家庭的住房建设和人居环境的改善为重点，充分考虑荆襄、荆宜等高速公路兴建与重大产业项目对城市建设的引导作用，严格控制老城区的开发强度等。

3、形势预测

通过以上分析，可以预测荆门市在未来二年内，房地产供需基本处于一个相对平衡的状态，由于缺乏新的经济增长点，在一段时期内，住宅消费水平仍将处于较低的状态，以经济实用房为产业主导，高档住宅发展空间不大，主城区房价由于空间因素将在二年内上升20%左右，主城区以外升幅大概会在10-15%，也就是说2005年前，荆门市房地产的发展会相对平稳，不会出现严重的供需矛盾，房价升降幅度将不会超过20%。

二、项目分析

宏业城市花园二期较之一期来讲，户型“合格”率增加，质量品级增加，同时建设成本也相应增加。由于一期的带动，二期的销售相应会有优势，但两者之间又必然存在着较大的价格悬殊，这对客户的购买心理势必造成很大的影响，综合起来，二期既有优势，又有劣势，其主要表现在以下几个方面。

优势：①户型面积合理、客户满意度提高。②一期旺销带来人气，提高了知名度。③建筑质量更好。

劣势：①价格与一期相差悬殊。②竞争加强（旁边泉口花园已成全现楼，现价为平均950元每平方米）。

三、目标客户分析

从一期购买者的情况来看，主要是工薪阶层及普通经商业主，其比例大约为6:3，其次是老人购买自住或子女替老人购买，因此一期我们的目标客户主要是大型企业单位职工，以及经商个体户，宣传的重点也主要是征对这两个客户群体，第二期的目标客户我们觉得应有如下特点：

①从收入状况看：家庭月收入不低于一千八百元。

②从职业看：

a、企业双职工家庭或有较高收入的单职工家庭；

b、行政事业单位职工；

c、有固定收入的业务人员及教育、文化单位的职工；

d、经商且生意状况较好的个体工商户。

③从区域看，原住地或工作单位在周边两公里范围内的占70%，两公里范围外但在城区范围内的占25%，荆门城区以外的客户占5%。

四、搞好二期销售的几点看法

1、把握好价格策略

价格是房地产销售过程中最主要的因素，价格把握得好，不仅能保证企业实现盈利目标，而且能大大降低经营风险，缓解企业的资金压力，同时，形成良好的市场口碑，获得经济效益和社会效益双赢的效果。二期的价格策略应综合几方面的因素来考虑：①一期因素；②建设成本因素；③市场因素；④赢利因素；⑤区位因素。

这几种因素分别占的权重比例应分别为：10%、25%、25%、20%、20%，它可以根据企业和市场环境的不同而不同，但在目前的形势下，我们觉得这个比例是比较科学、合理的。据此测算二期均价定在1080—1100元每平方米左右最为合适。（具体见附表）

另外，在二期的销售过程中，要尽量避免摆在桌面的“关系价格”，我们过去的经验以及一期的销售实践证明透明的“关系价格”不仅直接影响到发展商的收益，而且也给销售造成了很大的被动，从某种程度上甚至影响了销售的速度。试想，如果一期一开始就以900元每平米的价格销售，不因关系而降价，完成200套住宅销售后发展商的税前利润将提高：200套×115平方米（平均）×50元（每平方差价）=115（万元），而如果算上有些关系户按低于850的价格销售的部分，则损失的利润就更大，可以说，在很大程度上正是因为销售过程中的“关系降价”影响了整个销售价格，这一点在二期的销售中一定要吸取教训，从而保证利润最大化。

2、泉口路进入宏业小区的道路及广告牌建设。

由于二期在一期基础上的全面提价，宏业城市花园的整体素质也得到了进一点的提高，特别是部分复式楼的买主肯定要具备较强的经济基础，从而决定了这部分人的层次较高，其眼光和要求也就较高，所以，在二期销售前，建议一定想办法解决泉口路进入小区的石子路面的水泥铺设，另外，可在原广告牌的两根铁柱上写上“宏业城市花园”，便于往来行人车辆留意，在原广告牌的下方加上“入口处”三个字。为便于夜间引

起人们的注意，可在广告牌上安装三个射灯照亮广告牌。广告牌的建设大概只需二千元左右就能解决问题。

3、售楼部的建设。

考虑到二期销售的需要，能在外面建立售楼处当然是最理想的，如果确定不行，仍可在原售楼部销售，但外墙上“售楼处”三个字要重新刷漆，以便不知道的客户进来就能看到。

五、整体营销方案

A、人员促销

由于宏业一期基本上用人员促销方式就顺利完成了销售，因此二期的销售仍应以人员促销为主，其理由如下：

①、成本最低。拿去年的竟争楼盘华府家园比较，其整个销售期投入了一百万元广告费，销售总金额为2500万元，售楼部各项开支10万元，其销售成本占总销售额的比例为（100万+10万）÷2500万≈4.8%,而宏业一期整个销售期成本不到30万，占总销售额的比例为:30万÷2000万＝1.5%,两相对比,可看出人员销售的成本之低。

②、针对性最强。一般广告针对的客户群体太广泛，而人员销售能够有针对性地对目标客户群体进行重点的、反复的宣传，并通过客户积累达到销售高潮，避免了销售成本的浪费。

③、最有特色。现阶段，荆门市开发的项目很多，电视、报纸、公交车，楼盘广告比比皆是，令客户眼花缭乱，无所适从，而人员销售具有鲜明特色，每一个业务员就是一本活的售楼书，走到哪里就宣传到哪里，并且能现场解决客户的问题，直接引导客户上门。

④、最有主动性。一般的广告宣传做出去后，就是被动地等待客户上门，有很多项目投入了大量的广告费用，而上来的客户瘳瘳无几，这种销售方式风险较大。而人员销售不需要支付巨额广告费用，并且业务人员能主动出击，把有购房意愿的客户带上来。

⑤、最灵活。能及时反馈市场信息，为销售决策提供参考意见，另外还能随机应变，采取多种销售方式应对市场，最大限度保证销售的顺畅。

⑥效果最好。事实上，很多楼盘过去就是因为广告效果不佳，最后用人员销售才解决了问题，从我们代理销售的几十个楼盘来看，人员销售的效果是最好的。

B、公众媒体广告促销

考虑到二期价格的特殊性，为打一个必胜的销售战，我们也准备好第二套作战方案：公众媒体广告促销，媒体的选择主要是在荆门电视台黄金时段的广告播出，以及荆门晚报的信息发布。这套方案主要是在人员销售万一效果不是很理想的情况下实施，因为其费用相对较高，不是必要的话，应尽量避免，另外，也可根据销售的需要，分阶段配合人员销售实施，这点在以下分阶段促销策略中专门将提到。

C、活动促销

根据销售的需要，可在节假日等关键的时候组织专项活动，宣传本项目，以引起社会关注，引来市民垂青，扩大影响及增强知名度，提升小区品位，另外，也可开展社会公关活动，吸引特殊的购房群体，主要从以下几个方面进行：

1、中秋、国庆、元旦处于销售的黄金时期，可根据情况有针对性地举行一些有必要的促销活动，春节可在报纸上刊登“宏业城市花园恭贺新禧”广告，物业管理公司给新老业主拜年等活动，以建立宏业的公众形象，促进销售。

2、可对外发布广告：三年内，凡宏业城市花园业主子女考上清华，北大重奖现金一万元，考上其它重点大学赞助贰仟元。

3、凡业主子女在全国中学生各学科竟赛中获得一等奖奖现金伍仟元，二等奖奖现金贰仟元。

4、获得国家级（如五一劳动奖章，特级教师、杰出青年、见义勇为勇士等）购房享受额外10%购房优惠。获得省级嘉奖的客户享受额外5%购房优惠，获得市、区级奖的客户享受额外3%的购房优惠。

以上几点不仅能引起社会关注，产生比广告还好的宣传效果，使市民互相传递信息，从而熟悉和了解本项目，促进销售，而且能提升宏业公司在公众中的良好形象。

D、阶段性促销策略。二期的销售除宏观上要有一个整体营销计划，还必须有阶段的促销策略，根据销售

情况，可分别在封顶，交付以及销售不能提速时采取各种促销手段，保证销售的顺畅。

E、广告定位。根据形势需要，有必要进行广告宣传时，广告应围绕项目的特色进行，重点宣传①闹中取静的居住环境。②二期工程的质量。③优良可靠的物业管理。

以上几点是宏业城市花园的特色，也是二期的主流卖点。

广告主题词：宏业城市花园，安静悠闲的生活溢满小区每个角落………（突出小区特色）

广告主题词之二：宏业二期，再迈新台阶……（突出品质）

六、具体操作办法

对于二期的销售，我们计划具体操作办法如下：

1、合同一经签订，我们即调派销售主管一名，售楼小姐四名，业务人员十名，对二期项目的业务知识进行专项培训，并设计二期专用宣传资料，在一周内即正式开展工作。

2、整理到宏业小区看过楼的客户资料，筛选其中有可能购买二期之户型面积的客户，并联络咨询过二期项目的客户上门洽谈。

3、销售人员主动出击，分散到市区各地并有针对性地对客源集中区域进行大量宣传，对一些企业、商场、学校以及事业单位进行拜访，洽谈，并尽可能直接将意向客户带上售楼部现场参观看房，制造热销气氛，或者通过技巧要到客户资料及联络方式，在每日工作报表中反映出来，再由售楼小姐电话联络约其上来看楼。

4、上来看楼的客户，通过售楼小姐接待，带其看楼及交谈，解决客户的问题，打消其顾虑之后，动员说服其落小订，小订始终是我们特定的方式，能起到以下作用：

A、便于筛选准客户。B、营造热销气氛。C、促使客户留电话及再次上门。D、引导客户回去为楼盘作正面宣传。E、增强销售人员的信心，以更好的状态投入工作。

5、已落小订的客户，原则上替其保留该套单位三天，三天内我们会运用技巧通知该客户，促使其尽快大定或成交，小订转大定是一个关键步骤，需要较高的技巧，就犹如球场上的临门一脚。

6、各销售时期需做的广告策划，由我公司组织专门的策划班子进行。

七、预计销售进程

每个销售人员每天通过派发宣传资料最少可找到5个有购房意向的客户，其中至少有一个被直接带上售楼处看楼，或在今后被电话约上来看楼，则一个月累计看楼客户为300人，在300名看楼客户中通过说服介绍，一般落小订的比例至少可达1/5，即60人，一般情况下，小订转大订的成功率为1/3，则月成交20单，这还不包括自己拿单张上门的客户及客户之间相互介绍的，这也正是人员销售的奥妙所在。由此所见，如果正常的话，按我们的销售经验，只要工程进展顺利，价格科学合理没有太大出入，与其它楼盘没有形成太大价格差别，结合荆门市场形势判断，预计在工程完工半年左右，能基本完成全部住宅销售。

八、结束语

《语文百花园七》教学方案 篇8

【教学目标】

1.区别前鼻音和后鼻音。

2.正确书写笔画顺序不同的字。

3.训练学生的组词说话能力。

4.通过背背读读、采集词语、背诵诗歌积累语言。通过《画鸡》和《雪地里的小画家》的学习，让学生学会自己读文，培养学生学习语文的兴趣。

5、引导学生进行话剧表演，培养学生的口语交际能力，提高自我保护意识。

【重点难点】

重点：区别前、后鼻音;识字学词。

难点：表演小话剧《小羊乖乖》。

【教学时间】

三课时。

【设计流程】

第1课时

本课学习“语文百花园”第一、二、三、四项内容。

一、激趣引入

[同学们，今天老师要带大家去百花园中玩一玩，你们想去吗?这个百花园中的知识可丰富了，相信同学们在里面一定能学到很多知识。]

二、学习第一项内容(连一连，读一读)

1.你认识图上的小动物吗?它们在干什么呢?

2.它们的上衣上都有自己的名字，左手都拿着自己名字的声母，你能在那么多颜色的气球中帮它们找到适合它们的颜色吗?

指名学生补充音节。

3.连一连，拼一拼你找到的拼音，同桌互相读互相听，看找对了没有，拼准了没有。

4.谁能最响亮地拼一遍给大家听?其他同学边听边用手指着相应的动物和气球。

5.全班同学齐拼。

三、学习第二项内容(我会写)

1.认读生字，观察笔画的位置和笔顺。

2.师边示范边讲写字要领，学生仔细看。

3.学生写，教师巡视，及时表扬写得好的`，并在展示仪上展示。

学生举例：还有哪些生字也是按先中间后两边的笔顺规则写的?

学生观察教材中“先外后内”“先里头后封口”两组生字，老师按上述方法教学。

四、学习第三项内容(照样子，说一说)

1.认读，把这些字读准确。

2.看例子，说说你发现了什么?老师根据学生的回答小结本题的规律。

3.你能用这些字加偏旁部首组成新的字、新的词吗?自己试试。

4.小组交流，互相订正。

[学生举例：还有哪些生字可以加一笔变成新字?]

五、学习第四项内容(背一背)

1.自由拼读，不会读的字请同学或请拼音朋友帮忙，然后多读几次。

2.同桌合作，认真听对方读，互相纠正读错的音，再指名读，检查正音。

3.再自由读，注意把字音读准，做到不加字、不漏字。

4.四人小组合作，每人读一遍，其他同学做小老师认真听，然后评一评谁读得好，还有哪些要注意的地方。

5.指名读。

6.自由读，注意停顿。

7.齐读。

8.试着背诵。

六、总结

这节课，你学到了什么?

第2课时

一、学习第五项内容(读一读)

1.自由拼读，不会读的字请同学或请拼音朋友帮忙，然后多读几次。

2.同桌合作，认真听对方读，互相纠正读错的音。师指名读，检查读音。

3.再自由读，注意把字音读准，做到不加字、不漏字。

4.四人小组合作，每人读一句，其他同学做小老师认真听，然后评一评谁读得好，还有哪些要注意的地方。

5.指名读。

二、学习第六项内容(我的采集本)

1.自由拼读，把采集本上的词语读准确。

2.同桌互相读、听，纠正错音。

3.想一想，你从采集本发现了什么?(一类是天气的词语;另一类是写颜色的词语。)

4.你还想到哪些天气的词语和颜色的词语?

5.你能写出几个动物的词语和水果的词语吗?老师介绍采集词语的作用和方法，并鼓励学生进行课后采集。

6.老师鼓励学生自己准备一个采集本，把平时见到的好词佳句摘录下来，做个学习的有心人。告诉学生，这对我们将来学习很有帮助。

7.老师帮助学生设立采集本。

三、总结

这节课，你有什么收获?

第3课时

一、学习第七项内容(语文大课堂)

1.自由读内容，要求读准字音。

2.再读内容，想想你知道了一件什么事?

3.读后面问题，你明确了什么要求?

[学生围绕以下问题展开讨论：

(1)羊妈妈出门之前会怎样嘱咐小羊?

(2)大灰狼在大树后听到了会想到什么?它会自言自语地说什么呢?

(3)如果让你来演大灰狼或是小羊，你觉得怎样演最好?

(4)你还想在表演中加上一点儿自己设计的动作或语言吗?]

4.告诉学生什么是小话剧。

5.师生合作演小话剧。(如老师先扮演大灰狼，同学们扮演小羊，大家来对一对话。)

6.两个人一个小组，分角色表演。

7.指名表演。

8.说一说，爸爸、妈妈不在家的时候，听见敲门声，你会怎么办?

9.适当延伸：在街上碰到陌生人，说要带你去见妈妈，你会怎么办?

二、总结

[这节课，你有什么收获?老师对学生进行安全教育。]

【教学反思】

花园改造设计方案 篇9

关键词：斜屋顶,荷载量,屋顶花园

地球资源过度消耗和环境的破坏使得人们的环保意识增强，而土地面积的稀缺使人们能够最大限度的利用可利用的土地。绿化不仅满足美化人们生活环境的需求，又促使我国园林事业迅速发展，随着人口的增加，城市土地面积不可避免成为制约我国园林事业迅速发展的主要问题之一，怎样把屋顶这块空白地带改造成花园又成为解决土地面积问题的主要方向。

屋顶园林景观（包括屋顶绿化、空中花园）建设是随着城市密度的增大和建筑的多层化而出现的，是城市绿化向立体空间发展，拓展绿色空间，扩大城市多维自然因素的一种绿化美化形式。而屋顶主要分为斜屋顶及平顶，再建筑本身已是尖顶斜屋顶的情况下如何改造成可以上人的屋顶花园是文章讨论的重点。文章主要结合福建南平某别墅斜屋顶改造花园的实例对屋顶改造花园可行性进行分析。

一、别墅屋顶总体规划设计初期设计要求如下：

1、花园设计

2、围栏外观与建筑整体美观及高度安全与视野设计

3、水循环系统及电力设施设计

4、防雷设计

二、设计中心思路

该别墅周边别墅群较为密集，视野不够开阔，而别墅配置的花园面积对于整个别墅来说面积较小，把原有的不上人的斜屋面改成屋顶花园来增加别墅的花园面积。

对于锥形异型的屋顶，屋顶上人首先要解决的就是平衡问题，一般情况下，人们需站在地面水平的环境中才能保持平衡、放松。第二，如何在有效的空间内充分利用可使用面积。第三，需考虑到斜面屋顶的承载问题。

以上问题，该斜面屋顶的解决方案执行为：在屋顶上加构一个结构层，就像头上戴上一顶平帽一样。运用天坛式的回字形结构设计在屋面上增加平板造型，以水平方向消除屋面的斜面问题。如若单独架构一层平顶结构，会大大增加由顶层到屋顶的高度，给业主增加不便为解决高差问题，将回字形结构设计构成阶梯状。可充分利用斜面的面积减少了安全隐患的同时增加了屋面可利用面积。在整体的造型中心设计一个休息区域并以该休息区域做放射式结构分布。该别墅区处于该市最高位置，换言之，其屋顶将是整个市的制高点，将屋顶改变为屋顶花园其视线范围可将整个市区风景收入眼里。

三、屋面楼板荷载

1、建筑屋面原设计为不上人屋面，其承载力较其他上人屋顶低很多。在这样的斜屋顶改造花园时必须先了解不上人屋顶的活荷载量按照规范为0.5kn/m2，按照这样的荷载量改造斜屋顶所用材料的重量也应考虑在内。

2、通常情况下的屋顶花园会在其中布置小型的植物景观和水景。斜屋面承载力小，对于需运用一定重量泥土的景观布置不建议采用。可使用具有移动性的盆景来替代植物景观，减少了整体重量的同时亦减少了防水及其他相关费用。该别墅屋顶改造后的外观材料皆为同色系的防腐木。木质材料相对于金属材料重量轻，且其防腐作用适合用于室外有较好的持续性。内建结构也为木结构并暗藏自动喷水系统。

3、该别墅减少屋顶总体的荷载量的方法是在有柱梁中打上预埋板并立上新柱中间用钢结构或其它材料（如有栅道地方用防腐木）做二次楼面，将找平花园斜面屋顶所用的荷载用新的梁柱结构从新分配到建筑的结构上，让楼板少荷载或不荷载。这样楼板受到的力小或是没有，整体的安全系数及荷载点都找到一个平衡。

四、屋顶防水隔热

屋顶在完成二次楼面以后，把排水分为两部分来处理一个是花池部份；一个是走道部分，防水也分为两部分来做。

一是原楼面安常规屋顶做隔热防水处理，一般防水和隔热是分开的两个层，有的防水在下面，隔热层在上面，也有隔热层在下面，防水层在上面。

防水层在下面的做法为：水泥砂浆抹平，抹光，防水涂料-防水卷材-涂料；上面铺聚苯板材隔热层-水泥砂浆钢丝网保护层。

隔热层在下面的做法为：隔热层，可以使炉灰渣、焦渣十厘米厚水泥砂浆保护；防水涂料（改性沥青乳剂之类）-防水卷材-涂料；周边要严实，防止存水，保持排水顺畅。

二是在每个花池里单独做防水：花池里的防水材料选取为防水卷材或涂膜防水层是在耐根系穿刺防水层下部再铺设的1～2道具有耐水、耐腐蚀、耐霉烂和对基层伸缩或开裂变形适应性强的卷材（如高分子卷材）或防水涂料等的柔性防水层。

五、适用范围

适用于原建筑屋顶结构为不上人的斜面异型屋顶改造为可上人的简单屋顶花园造型，可根据实际情况将造型材料做适当的调整改变。但屋顶绿化的形式应考虑房屋结构，设计时以屋顶允许荷载重量为依据。不上人屋顶改造层为上人屋顶花园的屋面建造材料应是整体浇筑或预制装配的钢筋混凝土屋面板作结构层，且必须做到：屋顶允许承载重量>二次楼板+花园找平结构+其它物质重量。

六、改进方法

完成斜面屋顶花园的建造之后，在保证安全及施工系数之后还应考虑整体的美观度，符合屋面承载力的条件下适当的增加植物覆盖率并可在休闲区区域加设遮阳棚等设备区分成为露天和有遮挡的区域。

七、结束语

屋顶绿化是一种时下新兴的绿化形式。也是解决城市绿化率及城市热岛效应的好方法。屋顶花园在各类建筑物、构筑物、桥梁（立交桥）等的顶部、阳台、天台、露台上进行园林绿化、种植草木花卉作物所形成的景观，是建立在建筑物顶部平台上，其所依托的土地不同于其他绿化形式能在城市中很好的运用开来，在建筑中斜屋顶也占据了许多位置，将斜屋顶及异型屋顶运用到绿化及休闲中无疑给现代人带来极大好处。不仅增加了建筑的可用空间还为业主多提供一份不同于家居生活的休闲方式。

参考文献

[1]林木.营建斜屋顶花园的技术要点[J].设计时空, 2010 (7) .

[2]潘向艳.新西兰斜坡屋顶花园[J].园林, 2010 (9) .