物业服务包括哪些内容

物业服务包括哪些内容（精选10篇）

物业服务包括哪些内容 篇1

物业管理合同包括哪些内容

2002-06-25 09:10:43 来源：满堂红作者：

1．双方当事人的姓名或名称、住所。合同的甲方（委托人）为某物业的业主或使用人选举产生的物业管理委员会，乙方（受委托人）为物业管理公司；



2．管理项目。即接受管理的房地产名称、座落位置、面积、四至界限；



3．管理内容。包括：房屋的使用、维修、养护；消防、电梯、机电设备、路灯、连廊、自行车房（棚）、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等公用设施的使用、维修、养护和管理；清洁卫生；车辆行驶及停泊；公共秩序；房地产主管部门规定或委托管理合同规定的其他物业管理事项；

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4．管理费用。不同的管理事项，收费标准不同。有的收费项目是规章明确规定的，如季节性的供暖收费；有的收费项目是同物业管理委员会洽商决定的，如停车场的停车费。这些收费，能明确的都应当在合同中明确规定；



5．双方的权利和义务。

根据规定，物业管理公司的权利主要有：

A、根据有关法律、法规，结合实际情况，制订小区物业管理办法。但必须经小区业主大会或物业管理委员会认可后，管理规章才能生效。这些管理规章只在小区居民范围内具有约束力；

B、依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理，这既是权利也是义务；C、依照物业管理合同和有关规定收取费用；

D、有权制止违反规章制度的行为；

E、有权要求管理委员会协助。管理委员会作为房屋所有人和使用人的代表，有责任协助物业管理公司做好工作；

F、有权选聘专营公司承担专项管理业务。比如将清扫小区衔道和清理垃圾、化粪井的专项工作，转包给清洁公司等单位或人员承担；聘请保安公司承担小区治安管理工作等；G、可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。

物业管理公司除享受上述权利外，也应承担下列义务：

A、履行物业管理合同，依法经营；

B、接受管理委员会和小区居民的监督；

C、重大管理措施应当提交管理委员会审议，并经管理委 员会认可；

D、接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导；



6．合同期限。即该合同的起止日期；



7．违约责任。双方约定不履行或不完全履行合同时各自所应承担的责任；



8．其他事项。双方可以在合同中约定其他未尽事宜，如风险责任、调解与仲裁、合同的更改、补充与终止等。

编辑：付昱

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物业服务包括哪些内容 篇2

合同应包括8项内容:1.当事人的名称或者姓名和住所。2.标的。是指合同当事人双方权利和义务共同指向的对象。可以是实物、货币、智力成果。3.数量。4.质量。5.价款或报酬。这是取得对方产品, 完成工程、劳务或者智力成果所支付的代价。6.履行合同的期限、地点和方式。就是指合同履行的时间范围和方式。如交货期限是每月交货, 还是半年或一年后一次交货;是供方送货上门, 还是需方提货;供方送货是托运, 还是自己派人送货等等。这些具体事项必须在合同中规定清楚, 免得日后发生争议。7.违约责任。8.解决争议的方法。

双方还可以根据需要签订其他条款。

医疗事故赔偿包括哪些内容？ 篇3

⒈医疗费：按照医疗事故对患者造成的人身损害进行治疗所发生的医疗费用计算，凭据支付，但不包括原发病医疗费用。结案后确实需要继续治疗的，按照基本医疗费用支付。

⒉误工费：患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生地上一年度职工年平均工资3倍以上的，按照3倍计算；无固定收入的，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。

⒊住院伙食补助费：按照医疗事故发生地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准计算。

⒋陪护费：患者住院期间需要专人陪护的，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。

⒌残疾生活补助费：根据伤残等级，按照医疗事故发生地居民年平均生活费计算，自定残之日起最长赔偿30年；但是60周岁以上的，不超过15年；70周岁以上的，不超过5年。

⒍残疾用具费：因残疾需要配置补偿功能器具的，凭医疗机构证明，按照普及型器具的费用计算。

⒎丧葬费：按照医疗事故发生地规定的丧葬费补助标准计算。

⒏被扶养人生活费：以死者生前或者残疾者丧失劳动能力前实际扶养且没有劳动能力的人为限、按照其户籍所在地或者居所地居民最低生活保障标准计算。对不满16岁的扶养到16周岁。对年满16岁但无劳动能力的，扶养20年，但是60周岁以上的，不超过15年，70周岁以上的，不超过5年。

⒐交通费：按照患者实际必需的交通费计算，凭据支付。

⒑住宿费：按照医疗事故发生地国家机关一般工作人员的出差住宿补助标准计算，凭据支付。

借条包括哪些内容 篇4

一般来说，借条应写清楚这些内容：

1、出借款人、币种、

2、借款金额(金额应写大小写，且要一致，有人因为金额大小写不一致产生纠纷结果打官司。)、

3、用途(不能用于非法活动，如明知对方借钱用于非法活动还借其钱，则这种债权不受法律保护。)、

4、利率(和利息不一样，x%利率为年息，x‰利率为月息，约定的利率在银行同期贷款利率的.4倍以内受法律保护，超过部分法律不保护。)、

5、还款时间(影响诉讼时效的起算时间)、

6、借款人(出借款人和借款人的姓名要和本人居民身份证上的姓名一样)、

7、借款时间(农历还是阳历)。

8、如有证明人或担保人要让他签上名，但要写明是证明人还是担保人，以免发生纠纷。

日常生活中，我们每个人都难免要借钱，那么怎样写好一个借条就变的很重要。一般来说，借条应写清楚这些内容：

1、出借款人、币种、

2、借款金额(金额应写大小写，且要一致，有人因为金额大小写不一致产生纠纷结果打官司。)、

3、用途(不能用于非法活动，如明知对方借钱用于非法活动还借其钱，则这种债权不受法律保护。)、

4、利率(和利息不一样，x%利率为年息，x‰利率为月息，约定的利率在银行同期贷款利率的4倍以内受法律保护，超过部分法律不保护。)、

5、还款时间(影响诉讼时效的起算时间)、

6、借款人(出借款人和借款人的姓名要和本人居民身份证上的姓名一样)、

7、借款时间(农历还是阳历)。

结题报告包括哪些内容 篇5

那么，决定着我们课题命运的这份材料怎么写呢？

一份规范、合格的结题报告，需要回答好3个问题：第一个问题是“为什么要选择这项课题进行研究？”要讲清这项课题是在怎样的背景下提出来的，研究这项课题有什么理论意义和现实意义。第二个问题是“这项课题是怎样进行研究的？”要讲清研究的理论依据、目标、内容、方法、步骤，讲清研究的主要过程。第三个问题是“课题研究取得哪些研究成果？”

我们再把这三部分进行细化，那就是一份规范的结题报告，其基本结构大致包括以下10个部分（也可分为8个部分）：

1.课题提出的背景；

2.课题研究的意义；

这两个部分着重回答上面提出的第一个问题“为什么要选择这项课题进行研究？”

3.课题研究的理论依据；

4.课题研究的目标；

5.课题研究的主要内容；

6.课题研究的方法；

7.课题研究的步骤；

8.课题研究的主要过程；

从第3部分到第8部分，着重回答的是上面提出的第二个问题“这项课题是怎样进行研究的？”

9.课题研究成果

这个部分是回答上面提出的第三个问题“课题研究取得哪些研究成果？”

孩子的抚养费具体包括哪些费用等 篇6

编辑你好!

我和丈夫欧某准备协议离婚，6岁的女儿由我抚养。但是在起草离婚协议时，我们对孩子的抚养费有不同的理解。我认为，欧某除了每月支付孩子450元生活费外，还应当支付相应的教育、医疗等费用。欧某认为，抚养费中已经包括孩子的生活费、教育费、医疗费，所以他每月就给450元。请问，孩子的教育费、医疗费等是否包括在抚养费之内?

沈玲

沈玲女士：

法律规定：父母对子女有抚养教育的义务，父母不履行抚养义务的，未成年的或不能独立生活的子女有权要求父母给付抚养费。这里所指的子女抚养费具体应包括：子女生活费、教育费、医疗费等费用。也就是说，教育费、医疗费是包括在于女抚养费之内的。因此，你对抚养费的理解有误，欧某的理解是正确的。

通常情况下，未抚养子女的一方已支付了抚养费，另一方不应再要求对方支付教育费、医疗费。但是，根据《婚姻法》有关规定，如果未成年子女因上学、患病等原因而产生的实际费用已经超过了原来确定的数额，那么，子女或者抚养子女的一方也可以根据实际需要和对方的收入情况，要求对方增加抚养费。

补办结婚证前，一方获得的财产是否为夫妻共同财产

编辑你好!

我与叶某于2000年举行结婚仪式，后随他父母一同生活。由于某种原因，我们当时没有办理结婚登记手续。2003年6月，叶某购买了一套住房，我们搬出了他父母家。2004年，我们补办了结婚证。现在，叶某以性格不合为由提出离婚，我要求分割房屋，他认为房子是在领取结婚证之前购买的，属于他的个人财产，所以我无权分割。请问，这套房屋是否属于夫妻共同财产，我是否有权要求分割?

陈莹

陈莹女士：

按照《婚姻法》规定：男女双方补办结婚登记的，婚姻关系的效力应该从符合婚姻法所规定的结婚的实质要件时起算。所谓结婚的实质要件，即男女双方建立夫妻关系所必须具备的条件，具体包括：1双方均达到法定婚龄(男22岁，女20岁)；2双方自愿结婚；3双方均无配偶且不属于直系血亲或者三代以内旁系血亲；4未患有医学上认为不应当结婚的疾病。

该房屋是在你们补办结婚登记手续之前取得的，其是否属于你们的共同财产，要根据两种不同的情况来确定：如果你们双方在购房之前均已符合结婚的实质要件，则判定你们的婚姻关系成立于购房之前，那么该房屋属于婚姻关系存续期间所得的财产，应为夫妻共同财产，你有权分割；如果在购房时，你们还不具备结婚的实质要件，那么该房屋应属于你丈夫的婚前财产，在离婚时你无权要求分割。

员工未婚先孕，单位能单方解除劳动关系吗

编辑同志：

我是一名女工，2007年7月与一家公司签订了为期3年的劳动合同，担任仓库保管。我与男友同居生活，未办理结婚登记手续。前些天，公司得知我怀孕后，认为我违反了国家有关计划生育的法规、政策。公司要与我解除劳动关系、要求我在一星期內办理交接手续。请问，公司的做法对吗?

秦芹

秦芹女士：

根据《劳动法》规定，女职工在孕期、产期、哺乳期内，用人单位不得解除与其签订的劳动合同。法律对孕期女职工的保护，并没有区分是已婚还是未婚。所以，女职工未婚先孕也应受到《劳动法》《女职工保护条例》等法律、法规的保护，用人单位不得随意解除未婚先孕职工的劳动合同。

当然，由于你是未婚先孕，违反了国家有关计划生育的法规和政策，但这只能说明你应当受到来自这些法规的处罚，如承担社会抚养费罚款等，而不等于你违反了《劳动法》，不应受到这部法规的处罚。所以，公司无权单方解除劳动合同。你可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，如果对仲裁不服还可以向法院提起诉讼。

课题验收报告包括哪些内容 篇7

一、课题验收申请表

二、课题执行情况验收自评价报告（草稿、供验收专家组验收时评价参考，其中应有信息系统的基本功能结构图）

三、课题经费决算表

四、课题试验基地、中试线、示范点等一览表

五、课题购置仪器、设备等固定资产一览表

六、课题验收信息表

七、课题成果登记表《科技成果登记表》（在“国家科技成果网下载）

八、所依托工程的运行、成果使用等技术资料及效益分析

九、完成单位和主要完成人员

十、附件：

1、课题任务书

2、课题技术集成与技术研制统计表

3、课题开发的新产品登记表

4、课题已鉴定成果登记表

5、课题获奖成果登记表

6、课题专利登记表

7、课题发表论文

8、专著登记表

9、课题标准登记表

10、研究工作总结报告

11、国拨经费支出使用明细、自筹经费使用明细及证明

12、用户使用情况报告证明、软件使用证明

13、测试分析报告

14、设计与工艺图表（如：信息系统重要功能、基本结构图）

15、新技术新装备、实验示范点、生产线、图谱等科技成果的彩色照片、VCD及其他材料

16、中期检查会意见

企业报告主要包括哪些内容 篇8

企业报告按照业务性质和约束程度可分为义务性报告和主动性报告。义务性报告是指企业必须按照法规规定对贸易外汇收支及进出口情况进行的报告，未按规定进行义务性报告的，外汇局可将其列为B类企业。主动性报告是指企业可根据是否影响其外汇收支与进出口的匹配自主决定是否对贸易外汇收支及进出口情况进行报告。

企业报告按照报告的选择方式分为现场报告和网上报告。现场报告企业需携带外汇局要求的相关材料到外汇局业务柜台办理，网上报告企业需在贸易外汇监测系统中办理。

网上报告系统网址：http://asone.safesvc.gov.cn/asone 登陆路径：通过互联网登陆上述网址，以公司业务管理员的用户名（ba）、密码进入系统，人工创建业务操作员，后退出系统，重新以业务操作员的用户名、密码进入系统方可进行企业报告等业务操作。

现场报告地址：浦东陆家嘴东路181号外汇局经常项目处业务审核科

财务管理包括哪些内容（范文） 篇9

我们知道一个公司的财务管理包含很多的内容，像公司资产购置与管理，现金的流量，利润的分配，甚至是公司的筹资，都是财务管理的一部分。一个公司财务管理系统把握着公司的命脉可以说它是公司的心脏。

我们所讲的财务管理笼统上包括有资本的融通（筹资），公司资产的购置及管理，资金筹措及管理，公司运营资金管理，已经最终的利润分配管理。简单的说，财务管理是组织企业财务活动，处理财务关系的一项经济管理工作。

资本的融通（筹资），指企业根据其生产经营、对外投资和调整资本结构的需要，通过筹资渠道和资本（金）市场，运用筹资方式，经济有效地筹集为企业所需的资本（金）的财务行为。筹资的方式主要有筹措股权资金和筹措债务资金。筹资管理的目的为满足公司资金需求，降低资金成本，增加公司的利益，减少相关风险。

公司资产的购置及管理，我们再以前的文章中有讲的，这里不再赘述。

资金筹措及管理，也叫做公司融资又称企业融资，是指由现有企业筹集资金并完成项目的投资建设，无论项目建成之前或之后，都不出现新的独立法人。其特点就是公司作为投资者，做出投资决策，承担投资风险，也承担决策责任。虽然贷款和其他债务资金实际上是用于项目投资，但是债务方是公司而不是项目，整个公司的现金流量和资产都可用于偿还债务、提供担保；也就是说债权人对债务有完全的追索权，即使项目失败也必须由公司还贷，因而贷款的风险程度相对较低。根据公司资本需求，制定并实施短、中、长期相配比，银行授信、贷款、委托贷款、信用凭证等方式相结合的融资计划等。

公司运营资金管理，是对企业流动资产及流动负债的管理。一个企业要维持正常的运转就必须要拥有适量的营运资金，因此，营运资金管理是企业财务管理的重要组成部分。其特点就是：1.周转时间短。根据这一特点，说明营运资金可以通过短期筹资方式加以解决。2 非现金形态的营运资金如存货、应收账款、短期有价证券容易变现，这一点对企业应付临时性的资金需求有重要意义。3 数量具有波动性。流动资产或流动负债容易受内外条件的影响，数量的波动往往很大。4 来源具有多样性。营运资金的需求问题既可通过长期筹资方式解决，也可通过短期筹资方式解决。仅短期筹资就有：银行短期借款、短期融资、商业信用、票据贴现等多种方。

实习协议中应该包括哪些内容 篇10

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实习协议中应该包括哪些内容

应届毕业生在尚未取得毕业证之前，只能与用人单位签订实习协议，那么大家知道这个实习协议中应该包括哪些内容吗？而在实习期内是否有工资呢？针对这两个问题，赢了网小编将在下文中为您做详细解答。

一、实习协议中应该包括哪些内容

实习协议应包含以下内容：

(一)基本信息

基本信息包括协议双方的必要资料，如实习生姓名、证件号码、单位名称。为了避免争议发生时，无法联系到当事人。实习协议上最好还要有实习生的联系地址，单位的法定代表人和联系地址。同时，实习生要注意与自己签署实习协议的单位是否是合法设立的单位。(二)工作内容

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协议中约定工作内容是一个好的做法。实习生到雇佣单位，往往缺乏经验，难以做一些技术含量高的工作。雇佣单位难免将一些打杂的活交给实习生完成。有些实习生觉得单位给他们做的工作太基础，体现不出自己的价值，做久了难免失去信心，这样对于单位或实习生来说都不是愉快的经历。如果事先约定清楚，让实习生心理有个准备。不想做就不参加实习，如果接受了就要把工作做好。

(三)报酬

在具体的权利义务条款中，实习要落实的要点之一是实习有没有报酬。有些实习是没有报酬的，单位完全是提供实习生一个解除社会的机会。如果提供报酬，实习协议上必须明确约定报酬的标准和支付方式。比如，报酬按天计算，来一天给100元，或者按月结算，每月报酬1000元。除此之外，报酬何时以何种方式支付也很重要。很多单位的报酬计算周期长，比如4月工作好，要到5月15日才给报酬。这样的情况，最好在协议中表述明确。常见的支付方式包括现金支付、银行转账支付等。

实习生在签署协议时对此有异议的，一定提出反对意见。据调查，为了实习转正，受访者表示最不能忍受的就是“不但‘零工资’还倒贴”。

(四)意外风险

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实习协议中最最重要的，就是约定风险责任的承担。实习生在工作中间，如果损坏了一些贵重物品该如何处理，如果过错导致损失了重要的业务收入，该如何处理。虽然通常情况下，实习生参与不了重要工作，不会造成这样的损失。

但是一旦发生，有所约定有利于解决问题。此外，最大的一个风险是实习生的自身伤害。如果实习生在雇佣活动中，发生人身伤害，特别是造成严重后果的伤害，其责任该由哪方来承担。最高人民法院司法解释中对于雇佣活动中的人身伤害有过规定，默认情况下，雇佣单位要承担法律责任。而实习生没有社会保险，因此所带来的风险相当大。

二、实习期间有工资吗

实习生在实习单位工作的同时，实习单位支付给实习生劳动报酬，实习生在实习期间受伤害是否属于工伤，在理论与实践中一直存在争议。笔者认为，实习生在实习单位工作虽然没有签订书面劳动合同，但却是依双方的真实意思表示，即实习生愿意到实习单位实习，遵守实习单位的规章，并付出了劳动;实习单位则为实习生提供实习工作的条件，并支付一定的劳动报酬。

在这种情况下，实习生已履行了劳动义务并享有劳动报酬，可视为双方当事人具有事实劳动关系。国务院于2003年4月公布的《工伤保

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险条例》第六十一条规定：本条例所称职工，是指与用人单位存在劳动关系。

经过以上介绍，相信大家都已经知道毕业生与用人单位签订的实习协议都包括哪些内容了吧，对于尚未毕业的学生来讲，实习协议也是能对其权益进行保障的，因此在签订的时候要格外小心，避免自己的利益受到损害。如果你对此还有疑问，可以直接来电咨询我们赢了网的在线律师。

来源：（实习协议中应该包括哪些内容http://s.yingle.com/ld/222078.html）劳动工伤.相关法律知识

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废

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伤

赔

多

少

钱

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纷

案

中的标的指

什

么

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  手指折了赔几万 http://s.yingle.com/ld/676852.html 绩效

奖

金

是

绩

效

工

资

吗

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1个月吗

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时用工有

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临

界

点的六

个

盲

区

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