加油站租赁合同协议书（通用10篇）
加油站租赁合同协议书 篇1
甲方(法定代表人)： 身份证号： 乙方(法定代表人)： 身份证号：
为了更好地发展经济，在平等、自愿、互惠的基础上，就加油站产权的租赁签订如下合同：
一、加油站位置，面积及配套设施：
加油站位于
总面积个，加油机 台。
二、租赁期限：
租赁期限年，甲方无偿赔偿乙方试营业调试机子期限 天，自20xx年 月 日至 月 日。
三、租金
租金为两年一付，租赁期限由乙方交付给甲方第一个两年租金 万元(大写：万元整) 两年期满前2个月提前预交下两年承包费用万元(大写： )
四 、审证费用
乙方支付给甲方每年验证审证费用一万元，一切验证审证费用均由甲方负责，概予乙方无关。
五、经营权及使用
在租赁期间，乙方对油站及配套设施拥有绝对经营权和使用权，甲方不能以任何理由干预，合同期内甲方不得对加油站另行租赁或者变卖给第三方，因修路或其他原因，短期影响乙方经营的，可以根据实际影响天数往后延长期限。因规划拆迁或征用不
可抗力的情况下，乙方终止经营，甲方应根据乙方经营时间结算租金，对乙方自购财产按同等价格补偿乙方，拆迁安置另建的加油站，甲方有优先租赁权。
六、加油站三通
加油站所需的水、电、出入道口，甲方应保证乙方能正常使用。
七、经营证件
甲方应保证加油站经营证件齐全有效，相关证件、发票专用章及公章交付乙方经营上使用，经营证件年审由甲方并承担年审费用。
八、甲方应保证出租的加油站没有产权纠纷。租赁前加油站的债权债务，未缴税款，由甲方处理妥当，与乙方无关。
九、安全职责
乙方要安全经营，自负盈亏，独自承担经营风险。
十、资产
经营期间加油站维修有乙方负责，并承担相关费用。乙方在租赁期间为甲方添置四台新加油机，如果租赁期满四年，乙方不向甲方要新机子购置费用，如不满合同期四年终止合同。甲方承担并退给乙方购置新机子的费用(可折半计算费用)。合同期满，加油站原有财产无偿归还甲方，并保证能正常使用，但乙方不承担折旧费用。
十一、免费条件
由于地震、台风等不可抗拒的自然灾害，导致不能履行合同义务，由甲方退换乙方未经营的承包金。
十二、补充事宜
本合同未尽事宜，由甲乙双方另立补充合同，补充合同中不相一致的，以补充合同为准，补充合同与本合同具有同等的法律效力。
十三、违约责任
甲乙双方应信守合同，不得违约，如甲方单方面违约、应先退给乙方未经营期间的承包金，并且支付违约金万元。(大写： 万元)。
十四、争议的解决
因合同履行而发生争议，协议不成的，乙方有权利向乙方当地法院提起诉讼。
十五、附则
本合同签字后生效。
甲方：乙方：
法人代表(签字)：法人代表(签字)：
省份证号： 身份证号：
本合同一式两份，甲、已双方各持一份。
签订日期： 年月 日
加油站资产租赁合同 篇2
中国石油天然气股份有限公司
公司
与
加油站资产租赁合同
签订地点：
签订日期：
****年**月**日
甲方（出租方）［单位］：
或
甲方（出租方）［自然人］：
住所：
住所：
工商注册号：
身份证号：
法定代表（负责）人：
乙方（承租方）：中国石油天然气股份有限公司
公司
住所：
工商注册号：
法定代表（负责）人：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、等价有偿的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方_______加油站从事成品油销售业务事宜达成如下合同条款。
租赁标的物
本租赁合同标的物（以下称“租赁物”）是位于_______的_______加油站（以下称“加油站”）的全部资产及经营权。资产明细详见
“租赁资产明细表”（见附件）；
租赁期限
租赁期限为_______年，自乙方派员接管加油站之日起计算，即从___年___月___日至从___年___月___日。
租金及支付
3.1
乙方向甲方支付的年租金为人民币_______万元（大写：），折合月租金为人民币_______万元（大写：）。本租金已经包含甲方的利润、折旧和应当向有关机关缴纳的税费。
3.2
乙方每_______月（以下称“交租期”）向甲方支付一次租金，数额为人民币_______万元（大写：）。首次租金自乙方派员接管加油站_______日内汇入甲方指定账户，其余各次租金自上个交租期满后_______日内汇入甲方指定账户。甲方开户银行名称：_______
；账号：_______。甲方应对指定的开户银行及账号的真实性、合法性、安全性负责。
3.3
有下列情形之一，甲方免除乙方在相应期间的租金，免除部分由乙方从应付租金中扣除或由甲方退还。
3.3.1
在租赁期内，因道路施工等客观因素造成加油站停业期间。
3.3.2
发生6.9约定情形，修复或重建期间。
3.3.3
发生10.2约定情形，维修停业期间。
税款及费用
4.1租赁期内,甲方必须按照国家规定足额纳税，并缴纳有关费用。
4.2如因甲方未缴纳有关税费而给乙方正常经营造成影响或损失的，乙方可以代甲方缴纳有关税费。乙方有权从租金中扣除代缴的数额和相当于损失的金额作为赔偿金，或者直接要求甲方赔偿乙方的一切损失。
4.3甲方承担租赁期内政府部门对加油站进行的各种处罚。如果政府部门直接对乙方处罚，乙方可从应付租金中扣除相应数额或由甲方赔偿。但是，因乙方故意或过失导致的处罚除外。
4.4
如因国家法律法规或政策强制要求,需要更新设备、设施的，甲方应及时更新，并承担有关设备、设施更新的费用。因甲方迟延更新而给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的损失。如果该更新由乙方完成，在以后交付租金时，乙方有权从租金中扣除相应的更新费用。
加油站设施及外观包装
5.1
加油站设施、设计应符合国家现行加油站（或油库）设计规范和消防安全法规的要求，并保证自乙方接管之日起
内不出现质量问题。
5.2
加油站供水、供电应满足加油站正常经营的需要；加油站的进出道路、公路开口已获有关部门批准，并能满足加油站正常经营需要；排污、排水符合城建、环保要求。
5.3
加油站外观包装应符合乙方《统一视觉形象识别手册》的标准。
甲方义务
6.1甲方于本合同签订后_______日内按5.3的约定完成对加油站的包装，费用由甲方承担。
6.2甲方于本合同签订后_______日内将加油站合法经营所必须的证照全部变更至乙方指定名下，费用由甲方承担。上述证照包括但不限于：加油站（或油库）工商营业执照、成品油零售经营批准证书、化学危险品经营许可证、消防安全许可证、环境保护许可证、加油机和油罐检定证书、计量合格证、税务登记证、组织机构代码证和
证等。
6.3
甲方完成6.1、6.2约定事项后_______日内将本合同第1条约定的资产及6.2约定的证照交付乙方。
6.4甲方于本合同签订后_______日内到当地政府部门办理土地、房产、设备等租赁登记手续，费用由甲方承担。
6.5
甲方负责处理加油站经营过程中与包括政府职能部门、加油站相邻权人、水、电供应者在内的一切外部关系，保证乙方正常经营。处理上述事务所发生的费用由甲方承担。
6.6
因加油站设施本身的质量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或财产遭受损害的，甲方赔偿由此造成的一切损失。
6.7在租赁期内，甲方如将租赁物转让或抵押，甲方应提前30日以书面形式通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权，乙方放弃优先购买权的通知须以书面作出。
如乙方放弃优先购买权，则甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙双方在本合同下的权利和义务，否则甲方须赔偿乙方因此而遭受的一切损失。
6.8甲方在乙方每次支付租金前_______日内向乙方开具合法有效的固定资产租赁发票。如甲方未能按上述约定提供发票，乙方可顺延租金支付时间，直至甲方按上述约定提供发票时止。
6.9因不可抗力致使加油站毁损不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起_______日内修复或重建。
6.10甲方应及时按规定交付公路或道路开口费。
乙方义务
7.1
乙方应按3.2约定支付租金。
7.2
乙方应正常使用并管理租赁物。因乙方的故意或过失造成租赁物损坏的，乙方应负责修理。
交付及验收
甲方履行6.3约定的义务时，乙方按照本合同1和5的约定进行验收。若甲方交付的资产不符合上述约定，乙方有权拒收，直至符合上述约定。验收后，双方签署
“租赁资产交接明细表”，同时，乙方派员接管加油站。
人员安置
甲方应对加油站原有人员另行安排或者与其合法解除劳动关系，并承担相关费用。乙方接管加油站后，自主安排用工，甲方、原加油站人员及其他有关人员不得干涉，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿。
加油站设施的保养与维修
10.1甲方从乙方接管加油站后每_______个月对加油站进行一次定期保养，但应提前通知乙方，并在乙方安排的时间内进行，以保证乙方的正常经营不受影响。
10.2租赁期内非因乙方过错造成加油站设施发生故障时，甲方应在接到乙方通知24小时内进行维修；甲方逾期不予维修的，乙方可自行维修，维修及材料费用由甲方承担，乙方可从给付甲方的租金中扣除。
10.3乙方可自行安排对加油站设施进行的单次不超过____元、月累计不超过____元费用的维护及修理，并承担相应费用。
加油站改造
11.1乙方经甲方书面同意，可对加油站进行扩建或改造。由乙方出资添置或更换的设施、设备，所有权归乙方所有。租赁期满或根据本合同第15条约定解除合同后，对于不可拆除或拆除后严重损害其价值、或可能影响加油站正常经营的设施、设备，双方协商确定价格后，由甲方受让；其余设施、设备由乙方自行处置。
11.2甲方负责办理加油站扩建或改造所需的各种政府批准文件，费用由甲方承担。
债务承担
乙方接管加油站前所产生的债务由甲方承担。对一切在本合同签署日期前未被发现但起因于本合同签署日期前的、应由甲方承担的索赔、负债和责任，由甲方承担，并免除乙方的一切赔偿责任。甲方清理原债务不能影响乙方的正常经营，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿。
甲方承诺
13.1
甲方保证加油站建设符合当地政府规划。
13.2
甲方保证对租赁物、租赁物的经营权及其土地使用权、房屋享有合法的出租权。
13.3
甲方保证在租赁期内不干涉乙方自主经营。
13.4甲方保证未经乙方同意不向任何第三方透露本合同内容。
13.5甲方保证不会在本合同项下的加油站周围
公里内再兴建第二座加油站，不会从事与本合同项下的加油站构成竞争的业务。
租赁物处置
14.1租赁期满后,除非甲方收回租赁物自用,否则乙方有优先租赁权。续租事宜双方另行协商。
14.2
租赁期满，乙方不再续租时，应自租赁期满之日起_______日内，将加油站归还甲方，并协助甲方将6.2约定的证照变更至甲方名下，有关费用承担由双方协商。
14.3乙方将加油站归还甲方时，有权把印有“中国石油”、“PetroChina”标识的加油站外观包装予以拆除或者覆盖。
合同变更及解除
15.1
甲乙双方协商一致,可以变更或解除本合同。
15.2
在租赁期内，如乙方取得加油站的所有权，则本合同自动终止。
15.3
乙方未按合同3约定的期限支付租金，逾期达90日以上，甲方可单方解除本合同。但是,按照约定顺延支付租金的除外。
15.4
有下列情形之一的,乙方可单方解除本合同：
15.4.1
非因乙方的原因，致使乙方不能正常营业连续超过_______日或在任意连续的3个月内累计超过_______日。
15.4.2加油站经营环境发生重大变化（如公路改道、架桥、道路封闭或隔离、过往车辆骤减），导致乙方无法实现租赁合同签订时的预期，不宜继续经营的，乙方可单方解除本合同。
15.4.3
因政府规划、道路扩建、土地使用权纠纷等原因，致使加油站占用土地面积减少，则乙方有权按土地面积减少的比例减少支付租金；如减少面积达到加油站原占用土地面积的_______时，乙方可单方解除本合同。
15.4.4
甲方不能依照6.2条规定履行合同的，乙方可单方解除本合同。
15.5
乙方如非因15.4所列原因提出单方解除合同，则须向甲方赔偿解除合同当年年租金的______％的补偿金后，即可解除合同。
违约责任
16.1
甲方违约责任
16.1.1
甲方违反6.4、6.5的约定，应赔偿乙方因此而遭受的一切损失。
16.1.2
甲方违反13.1的约定，应赔偿乙方因此而遭受的一切损失。
16.1.3
甲方违反13.2、13.3、13.5的约定，应向乙方支付年租金____％的违约金，给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。
16.2
乙方违约责任
16.2.1
乙方未按3.2约定的期限支付租金，每迟延支付一天，按应交租金部分的日_______向甲方支付违约金。但是,按照约定顺延支付租金的除外。
16.2.2
甲方按照15.3的约定解除合同，乙方向甲方支付____违约金。
争议解决
17.1
因本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成采取________方式解决：
17.1.1
提交
仲裁委员会仲裁，根据其现行有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
17.1.2向中国石油
分公司所在地人民法院提起诉讼，其中不动产引起的争议由不动产所在地人民法院管辖。
通知
甲乙双方就本合同有关事宜应以书面或传真形式通知对方。
18.1
甲方地址：_______；邮编：_______；传真：_______。
18.2
乙方地址：_______；邮编：_______；传真：_______。
合同效力及附件
19.1
本合同自双方签字并盖章之日起生效。
19.2本合同共有附件____份。合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
19.3本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议，补充协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
19.4
本合同一式____份，双方各执____份。
甲方：
法定代表人或授权代表：
（签章）
乙方：
法定代表人或授权代表：
（签章）
签订日期：
关于对《加油站资产租赁合同（范本）》有关问题的说明
《加油站资产租赁合同》共19条，使用时要求原则上不对其具体条款进行修改。其中，针对不同地区、项目的差异，在合同文本中设定了备选条款，可供选择；同时，根据实际情况，某些条款也可以由当事人另行约定。有关合同文本的使用说明如下：
1、关于租赁期限起算日期
如果对方同意自甲、乙双方签署资产交接确认书，或者甲方的营业执照、税务登记证变更到乙方名下，或者甲方已按乙方要求改造完毕具备乙方营业条件起算，则租赁期限起算日期可从约定，但所约定的起算日期不得早于乙方派员接管加油站之日。
2、关于租金及支付
（1）必须约定租金的构成，例如3.1“本租金已经包含甲方的利润、折旧和应当向有关机关缴纳的税费”。
（2）首次交付租金的日期按照租赁期限的起算日确定，或者另作约定，但一般不应早于租赁期限的起算日。
3、关于税款及费用
为防止因甲方欠缴有关税费而影响乙方的经营，合同必须明确约定甲方按国家规定足额纳税，并缴纳有关费用，并对甲方未缴纳和延迟缴纳而给乙方带来的损害赔偿作出明确约定。
4、关于甲方的义务
（1）如果根据6.2条的规定，要求甲方将加油站合法经营所必须的证照全部变更至乙方指定名下，实际上本合同的性质已变为加油站收购合同。因此，如果在合同谈判时，对方不同意6.2条，可根据实际情况作出约定。
（2）费用以甲方负担为原则，也可以根据实际情况约定。
（3）6.5条必须作出约定。
5、关于合同变更和解除
15.5条是我方在特殊情况下单方解除合同的特别条款，如在谈判中，对方也主张同等权利时，我方可考虑放弃该条款。如果根据本条约定与对方解除合同的，给付对方的补偿金原则上不超过年租金的50％。
6、关于争议解决
双方可以协商采用仲裁或诉讼的解决方式。
7、第19.1条，根据具体情况可以选择以下条款：
本合同自双方签字并盖章，并经中国石油天然气股份有限公司
省
加油站租赁协议（范文） 篇3
甲方：大荔县安仁镇南湾村一组（大众加油站）
赵英耀 乙方：吴金水
丙方：张文荣
根据中华人民共和国合同法等相关法律法规，甲乙丙三方在平等协商一致基础上，甲方就位于陕西省大荔县南湾村大众加油站（以下简称加油站）发包给乙、丙方承包经营，达成以下协议，以资共同遵守：
一、甲方的权利与义务
（一）甲方权利
1、甲方有权要求乙、丙方按时交纳租赁费，如乙、丙方不能按时交纳，甲方有权终止合同，且不承认任何违约责任。
2、甲方有权要求乙、丙方安全生产，合法经营，如乙、丙方违反国家有关法律法规，甲方有权终止合同，且不承认任何违约责任。
（二）甲方义务
1、甲方负责提供乙、丙方住宿以及办公场所。经营期间所有设备更换费用由乙、丙方承担。如有损坏，由乙、丙方维修或赔偿。
2、合同期间，甲方有义务协助乙、丙方与有关部门的业务事宜以及周边环境的村民村事，能正常营业，并保证水、电、路三通，所需费用由乙、丙方承担。
3、甲方每年负责对相关证照进行年检及评估换证（费用由乙、丙方承担）。因甲方不及时年检造成乙、丙方无法正常营业或停业，乙、丙方有权要求甲方赔偿由此造成的所有损失。
4、乙、丙方接手进站改造装修，甲方必须协调好各部门村民邻里关系，使工程正常进行。
5、如遇国家收购加油站，甲方优先考虑乙、丙方（但必须是合同到期）。
二、乙、丙方权利与义务
（一）乙、丙方权利
1、乙、丙方有权要求甲方按时交纳土地租金，按照规定年检，审验，更换各种证件。
2、乙、丙方有权要求甲方协调各相关部门或村民的关系。
3、在租赁期间，乙、丙方有权自主经营或采用其它经营方式。
（二）乙、丙方义务
1、乙、丙方必须按合同规定按时足额向甲方交纳加油站承包款。
2、乙、丙方必须安全生产、依法经营、照章纳税。经营期内的安全生产责任由乙、丙方承担。
3、合同期内债权债务由乙、丙方承担。
4、乙、丙方进站后自愿对加油站装修，添置财产（柱子装修、装置灯光、墙体广告等），所需资金由乙、丙方负担，终止合同后乙、丙方所添置固定资产设备双方协商解决。
5、乙、丙方不能对甲方建筑设施进行改造，要保持完好无损，如需改造，乙、丙方应向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行改造。如需有损坏，所造成的损失由乙、丙方赔偿。
6、对加油站的安全员、消防员等工作人员进行培训、员工人身保险、火灾保险、加油站检定、电器检测、油品监测、灭火器维修更换及行业管理等费用均由乙、丙方承担。
三、租期、租金及付款方式
经甲乙丙三方友好协商，甲方自愿让出一个月作为乙、丙方装修期，此期间不在合同期内。
租期为
年，自
****年**月**日至
****年**月**日止，每年承包费人民币贰拾贰万元整，于签订合同当日支付
年承包金人民币
整，三年以后每两年付一次。
四、违约责任
1、甲方违约，赔偿乙、丙方十倍租金；乙、丙方违约，自动放弃预付给甲方的租金，包括所有乙、丙方投资装饰、添置设备机具。
2、甲乙丙三方必须履行本协议。条款不得违约，否则将承担相应的法律责任。
本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，未尽事宜双方另行协商解决，本协议自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
丙方：
法定代表人：
身份证号：
身份证号：
身份证号：
签字日期：
解除租赁合同协议书 篇4
经双方友好协商一致，同意解除位于号铺，甲、乙双方原于2011年月日签订的 “ 房地产租赁合同”，同意该合同于年月日予以解除。并就解除租赁合同，双方达成如下协议：
一、双方签字生效后乙方在 2天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付原租金两倍即人民币元的违约金。逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。
二、乙方需交清租金、物业管理费、水电费等一切费用。
三、退租时原有水、电等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿。
四、原租赁合同属乙方原因单方违约，甲方没收合同保证金、营运管理费保证金、水电费等所有保证金。
五、乙方必需自行到工商部门办完营业执照迁址或注销手续。
六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。
七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签《 房地产租赁合同》正本。
八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。
甲方（签字)：乙方(签字)：
身份证号码：身份证号码：
公寓租赁合同协议书 篇5
出租方：
（甲方）
承租方：
（乙方）
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利与义务关系，经双方友好协商一致，签订本合同。
第一条：
房屋基本情况及用途 1.甲方同意将位于
公寓在设施、设备完好及可租赁的状态下租给乙方使用；本房屋仅作为
用途。
1.房屋建筑面积约为
平方米，室
厅
卫。双方同意仅以本合同本套房屋的租赁价为合同标的，不依面积、依本套房而租赁。
二、租赁期限 1
租赁期限为
年，自
****年**月**日起至
****年**月**日止。
2.租赁期满，甲方有权收回本房屋；如乙方有意续租，应提前 60 日向甲方提出书面续租要求，待甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及押金 1 双方谈定，本房屋每月租金为（大写）：
元人民币，此价格□不包括物业管理费/不包括取暖费。租金支付方式为押
付
乙方直接汇至甲方指定银行帐户。租金每 个月支付一次，应于付款月起租日提前
天前支付下一次租金；在本合同有效期内，租金不予调整。租金以后每年上调 10%。押金相当于
个月的租金，即（大写）：
元人民币；押金是乙方向甲方交付的合法履约的保证金。合同签订当日乙方向甲方支付定金（大写）：
人民币。本合同签订之日起
日内乙方交齐首次租金和押金。否则，乙方所交定金归甲方所有。乙方交齐首次租金和押金时,甲方将定金返还乙方。
四、甲方的权利及义务 1 甲方应在本合同签订之日将房屋及其设施设备交给乙方使用,并及时清理与“房屋设备清单”。甲方承担房屋在交付乙方使用前发生的一切费用，并予以结清；同时详细填写在“房屋设备清单”上。甲方应向乙方出示房屋产权证或者契税票、或者购房发票、或者购房合同任何一种均可；甲方保证有对本套房屋的出租权；甲方并出示及身份证的原件和复印件。并应协助乙方办理入住手续。甲方负责非乙方原因造成的房屋主要结构、管道、地板等固定装置及其提供的设施设备的维修，并承担 相关费用。若甲方接到乙方口头或书面通知后七日内未采取有效措施，影响乙方的正常生产生活，乙方 有权聘请第三方维修，甲方承担相关费用。乙方有权在支付甲方租金时，直接扣除上述费用。对于乙方 自行装修、增添的装饰与设备，甲方不负责维修。乙方退房时不能擅自撤除，应征求甲方意见；甲方不同意撤除的一切装修与设施，甲方不承担任何费用。甲方有权监督乙方对房屋的使用。乙方入住后，甲方有权经乙方同意后对房屋进行检查，查看乙方是否存在转借、转租、储存危险物品、用于非法目的、擅自装修的现象，但不得扰乱乙方的正常生产生活。在承租期内甲方有权进入乙方承租区域对公共设施、设备进行检查和维修，但应提前通知乙方，乙方需 派人到场配合，紧急情况除外。租赁期满前二个月，甲方有权在提前通知乙方，乙方可派人到场，甲方有权带客户看房。租赁期满后，甲方有权收回房屋。如乙方不能按期搬走，需要提前六十日通知甲方，经甲方书面同意后，可适当顺延租期。但乙方需按约支付租金。否则，甲方可向房屋所在地人民法院申请强制执行，乙方自行承担相关费用和经济损失。租赁期满后，甲方应与乙方共同检查房屋及其设施设备，如设施设备良好，且乙方已经结清因使用房屋所产生的各项费用（如水、电、燃气费，上网、电话
费，取暖费、物业管理费、有线收视费，停车费等）后当日甲方无息退还乙方全额押金。否则，甲方有权从押金中直接扣除上述费用，不足部分由乙方承担。退房时以双方代表在场，并书面办理乙方退房交接手续。甲方有权委托代理人行使其在本合同中的权利及义务；代理人履行职责时，应出示甲方的授权委托书 及身份证，用以证明其具有合法代理权。
五、乙方的权利及义务 1 乙方有权按照本合同约定,在按时支付押金和租金后享有承租区域的使用权。不得拖欠甲方房屋租金。乙方需要按期缴纳因使用承租区域而产生的各项费用：水（冷/暖）费、电费、燃气费、电话费、上网费、暖气费、停车费等。本合同终止时，以上费用必须结清。承租期内,乙方对承租区域进行装修,需要符合国家相关法律、法规规定，并提前将装修方案及设计施工图纸交甲方及甲方物业管理机构，获得甲方及甲方物业管理机构批准后方可施工。乙方承担承租区域的装修费用及协调工作。承租期内,乙方改动、调整承租区域的主要结构，需要事先获得甲方书面批准。在不影响房屋主要结构和甲方批准的前提下，乙方有权对房屋进行清洁、粉刷、增加套内设施设备。承租期内,乙方需要保证承租区域使用的合法性。不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险险品,或者用 于其它非法目的。承租期内，未经甲方批准，乙方不得将承租区域转借、转租第三方。乙方应当妥善保管、使用房屋及甲方配备的套内设施设备。因乙方使用不当造成房屋及甲方配备的套内设施设备与装修装饰损坏，乙方承担按现市场价赔偿责任。承租期内，乙方需遵守甲方物业管理机构的物业管理规定。租赁期满后，若乙方在租期内未有违约行为，在同等市场价格条件下，享有优先承租权。
乙方应注意防水防火，如因乙方原因发生水灾或火灾，乙方承担相关民事、行政、刑事责任。
六、房屋的使用与修缮 1 租赁期内，甲方应保障该房屋的各项设备设施的使用安全。
非乙方的责任，发生本房屋的各项设备设施有损坏或故障时，乙方应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的七日内联系相关部门进行维修并承担相应维修费用。
因乙方的责任造成本房屋的各项设备设施有损坏或故障时，乙方应及时修复并承担相应的维修费用；因此给甲方造成经济损失的，由乙方负责承担。未经甲方同意，乙方不得擅自变更本房屋内外结构或改变装修及使用性质，如有改动需要负责恢复原状及承担给甲方造成的经济损失。对于乙方的装修、改善和增设的设备设施，甲方不负责修缮。
七、违约处理 7.1 甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同：
7.1.1 甲方房屋的主体结构有明显的开裂崩塌危险，严重影响乙方使用。
7.1.2 甲方未尽房屋严重问题的修缮义务，严重影响乙方使用。
7.1.3 因甲方原因造成本合同无法继续履行的。
7.2 乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同：
7.2.1 乙方未经甲方书面同意，转租、转借本房屋，或者未按期缴纳本合同约定的各项费用，累计金额超过一个月房租； 7.2.2 乙方未经甲方书面同意，擅自拆改变动本房屋的内外结构，损坏本房屋的设备设施不及时修复，或者改变本房屋的使用性质； 7.2.3 乙方利用该房屋存放危险物品或进行违法活动； 7.2.4 甲方因以上原因与乙方解除本合同，甲方无须退还乙方所交付的押金；如押金不能赔偿因此给甲方带来的经济损失，甲方可再向乙方追偿。
7.2.5 乙方未按本合同约定支付租金，如乙方逾期未付，须按日加付其月租金的 5‰作为滞纳金；逾期七日仍未支付房租甲方有权要求乙方支付两个月房租作为违约金，并可单方解除本合同，收回出租房屋。
7.3 本合同自签订之日起，甲、乙双方均不得借故解除合同，任何一方违反
本合同约定，应支付未违约方两 个月房租作为违约金。
八、免责条件 8.1 因不可抗力因素或国家政策需要拆迁或改造，致使本合同不能继续履行或造成损失，甲、乙双方互不承担责任。
8.2 因上述原因而终止本合同的，租金按照实际使用的时间计算，不足整月的按天计算，多退少补。
8.3 本合同的租赁期满后，本合同自然终止。
九、争议解决 如本合同发生争议，由甲、乙双方协商或申请调解，协商或调解不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其它 10.1 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款；补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
10.2 本合同一式叁份，由甲、乙双方各执一份，居间方执一份为向甲方收取一个月居间服务费的依据；同 时，居间方作为甲、乙双方的见证方。
十一 其它约定事项 11.1 甲方保证与协助维护乙方的合法的正常的网络办公活动（不办理营业执照、不进行买卖经营）。
11.2 甲方协助乙方的车位在北京阳光壹佰物业管理有限公司的正常的停放，乙方自行交纳费用。
11.3 甲乙双方对房屋设施与装饰现状一同留下影像资料彼此备份。
11.4 合同签订三年，每年根据市场实际情况涨跌在 5-10%内，具体双方友好协商。
本合同经双方签章审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
出租方：
承租方：
代表人：
代表人：
联系电话：
联系电话：
商铺租赁合同协议书 篇6
乙方(承租方)
经甲乙双方共同协商决定，甲方同意将自己享有使用权的部分土地
出租给乙方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确双方的权利、义务，经双方平等协商，订立本合同。
一、甲方将位于的土地(该土地的具体情况见附件说明)亩租给乙方作为商业用地。
二、租赁期限为年，从年月日起至年月日止(以公历为准)本合同期满后，乙方享有优先租赁权。
三、甲方应保证本宗土地上的水、电等基本设施完整，确保该地的水电设施等能满足乙方生产经营和生活需要，甲方有义务帮助乙方协调同水、电提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙方与水电的提供方协商，所有费用由乙方承担。甲方未尽本条义务给乙方造成损失的，应负赔偿责任。
四、合同期间，租赁土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方应当支付乙方相当于自土地收回之日起至年月日止土地租金(按天计算)的违约金并赔偿由此给乙方带来的其他损失。
五、乙方可以在该租赁的土地上建造房屋、厂房等生产、生活需要的建筑物，该建筑物的所有权归乙方。
六、乙方可以将本宗土地使用权转租，但必须依照本合同的约定向甲方支付租金。
七、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。
八、本宗土地前年的租金为元/平方米，年租金总计元，前三年由乙方于每年月日支付元给甲方，余下的元由甲方在年月日一次性付清。后几年的租金根据市场情况可以作适当调整。如逾期交纳租金，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方加付相当于当期银行存款利率的利息。
九、甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本合同约定以外的费用，乙方有权拒付。
十、甲方对该宗土地的使用权负有瑕疵担保义务，即须确保对该宗土地享有完整的使用权，如果因为该宗土地的权属问题给乙方造成损失的，甲方应负全部赔偿责任。
十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同无法继续履行的，相关补偿或赔偿金优先用于补偿乙方损失，补偿范围和标准由甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由双方认同的价格评估部门确定，余下的由甲乙双方协商分配。
十二、本合同终止后，如果双方不再续订合同，乙方在该宗土地上的建筑物的处置可由甲乙双方协商确定，协商不成的，则由甲方受领并向乙方支付按市场价折旧后的对价。
十三、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章后生效。
十四、本合同一式四份，具有同等法律效力。
甲方(盖章或签字)
乙方(盖章或签字)
房屋租赁合同协议书 篇7
甲方：明建军（男）出生于1977年7月3日，家住安陆市府城街道办事处中山社区17号。现已房屋隔热层两间出租前妻刘桂丽租住年月为2002年12月7日。每月房租费500元，一年为6000元，抵押女儿的生活费3万元。乙方：女，刘桂丽出生于1970年1月，我现租住前夫明建军的房屋用女儿的生活费3万元抵押欠款，租期时间为3年。水电费、闭路由自己承担。如房屋有损坏照价赔偿，不得转让他人居住。如以上协议合同书双方签字生效。
甲方：
乙方：
租赁合同补充协议书(0 篇8
甲方：
乙方：
鉴于：
一、因广州市人民政府实施城中村改造工程，甲乙双方原xx项目所签租赁合同及相关补充协议（下称原协议，见附件1）等一系列文件现已无法继续履行；
二、因甲方为履行上述合同已投入了巨额资金进行开发建设，甲乙双方在相关部门调停下，经多次友好协商，现已就相关善后工作达成一致解决方案。
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就退场、搬迁有关事宜达成如下协议：
一、甲乙双方一致确认：经相关部门确定及双方核算，甲方应得的退场及搬迁费用为人民币元整（小写：），分如下两期支付：
1、年月日前支付总费用的80%即人民币元整（小写：）；
2、年月日前支付余款即人民币元整
（小写：）。
二、甲方收到本协议第一条第一款所述款项后日内，按
现状（见附件二）将原协议所述租赁场地交还给乙方。
三、甲方移交场地前，因场地产生的债权债务由甲方负责，移交
场地后因场地产生的债权债务由乙方负责。
四、甲乙双方一致同意，甲方收到本协议第一条所述款项并交回
场地给乙方后，原协议即终止。甲乙双方互不向对方承担其他责任。
五、本协议未尽事项，由甲乙双方另行签订书面补充协议予以约
定。
六、甲乙双方若就本协议产生争议，应先予友好协商解决。协商
不成的，双方均可向项目所在地有管辖权的法院起诉。
七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
甲方：乙方：
酒店商场租赁合同协议书 篇9
酒店商场租赁一定要通过合法的手段来签订一份协议书来维护双方的利益，以下本网推荐这份酒店商场租赁合同协议书阅读。
出租商：_________
地址：_________
承租人：_________
联系电话：_________
本商场租赁合同(以下简称租约)根据中华人民共和国法律和本酒店有关规定，在双方互惠互利的原则下制订，租约条款如下
一、酒店将位于酒店内大堂二楼的商场(约_________平方米)租给租户营业使用，租期_________年，从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，租金为每月人民币_________元整，其中租金已包括空调费和电费。
二、经营范围
_________
_________
三、租户不得超出以上经营范围，同时不能和酒店经营或出租的商品有抵触，若违反，酒店有权收回经营地点，不另行补偿;酒店有义务保障租户的经营不受侵犯。
四、承租人向酒店承诺以下各项
1、租户需于每月_________日前将当月租金和其他应付费用一次性付给酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店将收取3%的滞纳金。
2、如客人用信用卡结算，则由酒店代收，酒店向承租人收取卡面额5%的手续费。
3、营业时间在早上7：至晚上12：之间。
4、如承租人要求安装酒店分机电话，酒店则按电信局标准收费。
5、租户如欲更改场地的装修或悬挂对外宣传广告物品时，必须事先得到酒店书面同意后，才可进行，否则按违约处理。
6、承租人必须维持承租区域的整洁和完好，并承担租赁区域的一切维修费用。
7、承租人要高度重视消防安全工作，服从酒店的管理，不得将任何非法物品及易燃品带入酒店。
8、租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音(包括公共广播、电视机、收音机)。
9、租户必须遵守国家和地方的法律法规，不得利用承租范围任何部分从事不合法或不正当行为。
1、租户的工作人员必须严格遵守酒店的`各项规章制度，服从酒店相关管理人员的协调管理。
11、该承租范围不得分租或转租。
12、如非因酒店有关人员的人为疏忽而造成租户任何财物损坏或损失，概由租户自行承担。
五、酒店向租户承诺以下各项：
1、酒店为酒店大楼的安全管理负责，并提供承租范围内持续电力服务。
2、租户每月可在本酒店购买饭票解决员工的膳食问题，饭票价格按每日_________元/人执行。
3、酒店可提供制服洗涤服务给租户，收费按酒店对外价格的七折执行。
六、押金
在该合同签订后的七天内承租人应付给酒店人民币_________元整作为租用押金，合同期满或经双方友好协商提前终止时，如租户已付清所有租金，并遵守合同的规定，酒店将退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
七、违约责任
承租人如违反本合同的约定，酒店有权要求解除合同，或要求承租人恢复原状，或从押金中扣除损失费用。
八、合同终止
1、租户如逾期十天不交租金，酒店有权终止合同并追究由租户所负责的一切经济责任。
2、如酒店或租户任何一方提出提前终止此租约时，必须提前三个月以书面形式通知对方，否则终止方需负责对方的经济损失。
九、续约
1、在同等条件下，承租人有优先续约权，但租户应于租约届满时提前三个月向酒店发出续约的书面通知。
2、租户如不续签租约，本合同至_________年_________月_________日即终止，届时租户必须搬出酒店，逾期不搬届时将按酒店酌情制定的租金标准计算场租，并需赔偿酒店一切有关损失。
十、本合同如有未尽事宜，可由双方商定后另行补充，作为本合同的附件，其内容具有同等法律效力。
十一、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。
出租商：_________承租人：_________
法定代表人：_________身份证号码：_________
签字盖章：_________签字盖章：_________
签订时间：_________年___月___日签订时间：_________年___月___日
解除场地租赁合同协议书 篇10
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙双方于2011年9月10日签订《场地租赁合同》，约定由乙方承租甲方##########地用于######，租赁期为#年，从###年#月#日起至###年#月#日止。乙方取得上述场地之后用于######，现因上述场地需要重新规划使用，经甲乙双方协商一致，在完全自愿的情况下同意提前终止《场地租赁合同》，并就解除合同相关事宜约定如下：
一、甲方同意向乙方支付补偿款人民币19万元（大写：壹拾玖万元整），该款项包括但
不限于乙方主张的安置补偿、装修、员工安置、屋内物品价值、经营损失及乙方已缴租金及押金等一切费用，乙方不得就《场地租赁合同》再向乙方主张任何权利；
二、乙方须主动配合甲方开展工作，于收到第一条所述补偿款之日起三日内自动撤离上
述场地，并在不破坏上述场地的前提下将上述场地交还给甲方。否则，甲方可自行收回场地，并对上述场地内所有物品有权作出处理；
三、乙方须做好自己所聘请员工的善后工作，乙方与员工之间的劳动关系由乙方自行解
决，甲方概不负责；
四、乙方承租上述场地期间与第三方所发生的经济纠纷均与甲方无关，由乙方自行解
决；
五、乙方在撤离上述场地期间所发生的水电费、垃圾处理费、物业管理费由甲方负责，与乙方无关；
六、甲乙双方如有一方未依约履行，违约方须向守约方支付本协议第一条约定补偿款
20%的违约金，如造成守约方经济损失的，违约方还须承担相应的赔偿责任；
七、本协议自双方签章之日起生效，协议书一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方签名：乙方签名：