新建加油站

新建加油站（通用2篇）

新建加油站 篇1

引言

加油站主要是指为机动车辆充装柴油、汽油, 以及提供润滑油和非油品服务的营业场所, 其经营的成品油是易燃易爆的危化品, 加油站的建设必须符合国家相关的建设标准要求, 如《小型石油库及汽车加油站设计规范》的有关规定。成品油销售企业在新建加油站时, 要对加油站的规模、建筑标准、总图布置、功能、环保措施、设备、管理等方面进行严格地要求, 使其能够按照国家规范标准进行建造。同时, 基于对加油站投资回报的考虑, 应当在建设全过程严格控制工程造价, 避免不必要的投资浪费, 使企业实现社会效益与经济效益的统一。

1 加油站新建工程的工程概述及造价指标分析

1.1 新建加油站工程概况

加油站建设是石油销售企业最主要的投资项目, 南充销售公司在加油站的选址及建设过程中, 本着紧贴市场、规模适当、因地制宜的原则, 遵照建设规范, 力求经济适用。工程项目既包括加油场所, 也包括便利店和员工生活设施等。

1.2 新建加油站主要施工项目

南充销售公司加油站的建设规模以二类城郊结合部Ⅱ级站为主, 具体规模如表1所示。

施工项目按功能区划分: (1) 站房和辅房:基础工程、建筑和结构工程、装修工程、便利店工程、配套工程; (2) 加油区 (罩棚和加油岛) :土建工程、钢结构工程、工艺和设备安装、形象包装、电气和自控、站级管理系统; (3) 罐区:土建工程、电气工程、工艺设备安装工程; (4) 其他区域:消防、环保、地面、围墙、绿化、标识安装等工程。

1.3 加油站建设工程安全防护措施

加油站建设具有一定的安全风险, 为保证加油站施工过程的安全, 南充销售公司在对施工安全风险进行识别的基础上, 制定了切实可行的预防控制措施。

新建加油站安全风险主要来自基础施工、工艺管线焊接、设备及结构吊装作业等几个方面。按照公司《安全生产监督管理制》中的相关规定, 在加油站工程作业前需有安全负责人提前一天办理施工作业票, 并对施工作业票上安全事项栏目进行准确的填写, 再由施工现场安全监督人员进行签字[1]。

1.4 新建加油站全过程的工程造价指标

新建加油站的工程造价指标主要分为总图工程、构筑物工程、建筑物工程、工艺设备、装修装饰工程、电气设备、视频监控系统、站级管理系统、液位控制、外网给排水设备、热工设备、标识标牌、消防、暖通、非油业务等方面的造价费用。

2 新建加油站建设全过程工程造价控制的意义

在新建一座加油站时, 从开始的决策建设-设计方案-招标项目-投标选择-施工以及最后的竣工环节, 一般需要花费1年以上的时间。由于时间跨度长, 工程造价环节的变化相对来说也比较大[2]。同时, 不含土地成本, 一座加油站的建设成本一般在500万元左右, 投资额的巨大, 使得在建设全过程中对工程造价环节的控制也尤为重要。

在新加油站工程的建设中, 对其建筑工程进行全过程造价的有效控制, 不仅是为了防止其施工建设所耗费资金超过投资的限额, 也是为了通过对设计施工单位的有效管理, 而使其各种建设资源都能得到充分的利用, 使加油站在建设过程中减少一些不必要的资源浪费。从适应我国社会主义市场经济体制的改革, 建造具有中国特色的工程造价管理体系来讲, 对加油站工程建设中各个阶段的工程造价管控也是必然的趋势, 如图1所示。

3 新建加油站建设全过程工程造价控制的实施方案

加油站工程在建设的过程中, 其对工程造价方面进行严格的控制, 可以有效地降低加油站建设工程的成本。通过对建设工程成本的控制, 从而可以以较小的建设投入创造出最佳的经济效益, 因此, 基于此些方面的考虑, 新建加油站在建设全过程中主要通过以下几个方面来对工程造价进行控制:

3.1 新建加油站工程决策阶段的工程造价管理

为了能更好地对加油站工程造价进行控制, 必须要先从加油站建设初期就进行经济的决策, 才能在后面的环节更好地控制工程的造价。如对加油站建设地点的选定、设计标准的确定、设施设备的选择、工程施工工艺的选择等, 均会关系到加油站工程的造价方面。 (1) 在投资决策的阶段要对加油站基本资料进行收集, 并保证其资料的准确度, 通过有效的资料分析了解到建设加油站时应注意的事项; (2) 对相关市场进行详细的考察, 通过前期的考察工作确定新建加油站的地点; (3) 确定好加油站的基准参数与评价价格, 为企业经济效益的持续发展做好保障工作。

3.2 新建加油站工程设计阶段的工程造价管理

在加油站工程的建设前期, 投资负责人先要对其工程的设计方案进行有效的管理, 通过提高加油站设计人员的经济观念, 使其能在设计中紧密地将设计方案与经济效益相结合, 为工程造价的控制工作打好基础。设计单位基于设计与经济相结合的考虑, 在加油站的方案设计上面有效地进行投资金额的限额设计, 并通过对加油站设计方案的优化, 使其能够尽量在保证质量的前提下降低工程的造价。

3.3 新建加油站招投标阶段的工程造价管理

作好工程建设招投标的管理, 也是对工程造价控制不可缺少的关键因素。在加油站招投标的阶段, 因本着保障投资方与承包方双方利益的前提下, 对加油站工程中施工方案、施工工期、工程质量等因素进行综合的分析考虑, 使投资方在考虑有优良的施工方案, 并在保证施工工期以及工程质量等因素下结合国家规定的平均定额编制, 给出合理的标价。相关的投标方根据招标方给出的标价, 并给合施工方案、施工工期、工程质量等因素, 保证在自己的利益不被损害的前提之下其投标价与招标方给出的标价达成一致, 并签订施工协议。通过在这一环节加油站建设的投资公司对于招标报价尽量的降低, 并使承包方能在满足标价的情况下保证工程的质量, 从而有效地控制住新建加油站工程的造价。

3.4 新建加油站工程施工阶段的工程造价管理

加油站在确定具体的承包商之后, 随即便进入到了加油站建设的施工阶段, 施工阶段做为加油站建设中资金投入量最大的阶段, 相关的造价控制人员对于施工时工程造价的控制十分的重要。如工程造价控制人员, 通过对新建加油站工程施工中各方面的造价跟踪控制, 使造价计划目标值与实际支出值保持一致, 从而保证工程造价控制的良好性。

3.5 新建加油站工程竣工结算阶段的工程造价管理

据相关的工程建设统计资料显示, 在工程竣工后的结算阶段, 经过审查的工程结算款比编制的工程结算款会明显降低10~20%左右, 所以, 对加油站工程竣工结算阶段的工程造价的控制也是十分重要[3]。相关的工程造价控制人员与工程款结算人员应对建设所用材料的型号、数量等进行核实, 并对工程材料价款进行严格的审查后再结算;再对对审查现场签证的真实性进行确定, 并严格的审查加油站工程的施工合同, 保证合同中规定完成施工的工期、施工承包的方式等均与实际的施工相符。

4 结语

对新建加油站建设全过程的工程造价进行控制, 可以更有效地节约加油站的投资成本, 通过对加油站施工过程中方案的设计、招投标环节的把握、施工材料的选择与控制等各个阶段的把控, 从而有效控制加油站工程建设成本, 实现企业社会效益与经济效益的协同发展。

摘要：加油站作为向各种机动车辆加油的营业场所, 其布局是否合理, 设施是否完善等都影响着整个加油站的服务功能。因此, 在加油站的建设过程中, 只有结合加油站的功能特点, 充分考虑建设造价成本等因素, 通过对建设工序的优化, 才能使加油站实现最佳的投入产出比, 取得最大的社会效益和经济效益。本文主要结合南充石油销售公司加油站建设实践, 对建设全过程的工程造价控制的意义和措施进行分析阐述。

关键词：新建加油站,建设全过程,工程造价,控制

参考文献

[1]梁文妮.新建加油站建设全过程工程造价控制[J].科技致富向导, 2012, 3 (3) :139.

[2]沈洪久, 施旭宁.浅析加油站工程造价控制[J].科技创新导报, 2011, 27 (27) :116.

[3]金玉松.工程项目前期工作阶段的投资控制[J].石油库与加油站, 2010, 19 (1) :43~45.

新建加油站证照办理指引 篇2

营业执照的办理：

一、《企业名称预先核准通知书》的办理

1、到所属工商局办证大厅，领取《企业名称预先核准申请书》并按要求填写；

2、所需资料：办理人员身份证复印件、负责人签字、分公司在《企业名称预先核准申请书》上盖章；分公司营业执照副本复印件并盖章

二、营业执照的办理所所需资料：

1、《企业名称预先核准通知书》

2、《成品油经营许可证》正、副复印件

3、《批发经营许可证》（原来称《危化证》）正、副复印件

4、加油站负责人任职证明（分公司人事部出具）

5、《建设工程消防验收意见书》复印件

6、分公司《营业执照》正、副复印件

7、《防雷许可证》复印件

8、《环保局批文》复印件

9、《建设用地批准书》（或租赁合同、房屋证明）复印件

10、如以上证照地址不一致，需要当地村委会（或社区）出具《场所证明》

11、如用地单位名称属省公司，需要省公司出具《用地证明》

12、填写《企业法定代表人（负责人）个人补充信息登记表》（在办证大厅领取），并张贴免冠近照一张

13、填写《企业投资人签字备案书》（在办证大厅领取）

14、填写《指定代表或者共同委托代理人的证明》（在办证大厅领取）

15、填写《分公司设立登记申请书》（在办证大厅领取）

16、公司章程（网上下载）

17、刻章申请（公司要求加油站只能刻公章）

18、一般在15个工作日领证

二、刻公章

1、持工商局出具的《刻公章批准书》到政务中心（公安局）窗口办理

2、办理人员身份证复印件、《营业执照》复印件

3、费用165元（办理次日可取）

三、组织机构代码证的办理

1、加油站公章

2、填写《申请表》（到政务中心（质监局）窗口办理）

3、加油站《营业执照》副本复印件2份

4、办理人员《身份证》复印件

5、到交行缴费108元（原则上3个工作日领证）

四、税务登记证的办理 到所属税务局大厅办理

1、领取并填写《免填单税务登记证确认表》2份、《车船、房屋税申报表》1份

2、加油站《营业执照》正、副本复印件2份

3、《组织机构代码证》复印件1份（正副本均可）

4、法定代表人或负责人《身份证》复印件2份

5、《场地证明》（或租赁合同）2份（如用地单位名称属省公司，需要省公司出具《用地证明》）

6、分公司《税务登记证》正、副本复印件2份

7、企业所得税汇总缴纳证明（由分公司财务提供）