报建工作存在的问题

报建工作存在的问题（精选10篇）

报建工作存在的问题 篇1

名词解释

报建员，顾名思义就是报建的人员。名称由来

在房地产业和建筑业飞速发展的今天，报建员的重要性就体现出来了。

我国的房地产开发流程基本上都是先去项目所在地的发改委立项，拿到立项批复后就开始往各个建设相关的部门跑。国土证和建设工程施工许可证是最重要的证件。而报建员的任务就是帮助公司顺利取得相关证件，人脉和能力出众的报建员能大大缩短这一过程，因为房地产开发所需的资金特别庞大，一天的利息可能就是十几万。所以，报建员的重要性就能得到体现。专业需求

大学没有报建这方面的专业，但像土木工程、工程造价、建筑工程管理、建筑工程技术等专业还是占优势些的。报建过程中涉及了非常多的建筑知识，这就需要有非常深厚的相关专业知识，同时非常重要的一点是人际交往能力。

发展前景

报建员当然不能长久的做，在许多房地产公司，报建员由于对整个项目的操作流程非常熟悉，往往能成长为项目总经理。所以说报建员又是项目经理的摇篮。编辑本段报建员岗位职责

1、负责

负责协调房地产开发前期主管部门，完善各种具体手续，保证开发计划顺利实施。

2、负责

负责协调与市政府有关部门关系，确保市政配套设施符合公司开发项目的需要，组织有关部门完成市政配套设计，完善小区的各种市政配套设施。

3、完善

完善房屋入住所需的各种手续，证件等。

4、参与

参与各有关单位及部门经济合同的谈判，并及时整理已完成的合同。

5、处理

处理公司交于的其它事宜。

另外要注意的事项：

1、熟悉申请办理“两证一书”的程序以及文件、图纸等资料的收集准备工作，了解建筑物周围的环境及“三通一平”的情况。按照建设工期的要求，积极办理好各阶段的报建手续。

2、协助领导做好项目的可行性研究、立项和设计评审、审查的对外联系、接待工作以及施工过程中的设计变更处理。

3、了解所报项目的总图设计、工程内容和审批单位的具体要求。催办工程项目的立项、审批等落实情况。

4、做好报建项目费用的减免工作和有关设计施工的报建协调工作。

5、负责联系工程项目竣工后，规划、消防等专业部门的验收签证工作。

6、负责有关报表的填写、上报，及时向档案、资料员移交工程报建的完成资料

报建工作存在的问题 篇2

在信息化技术发展的今天, 城镇化管理工作越来越阳光化, 通过建立城市报建工作的petri网, 设计合理、最优的算法, 可高效的实现城市报建工作网络透明化管理。Petri网是用来描述异步的、并发的计算机系统模型, 它能够表达并发的事件, 是自动化理论的一种。它常用于软件设计、工作流管理、工作流模式、数据分析、并行程序设计和协议验证等。

1 城市报建工作流的 Petri 网模型

1.1 petri 网和工作流

Petri网由库所 (Place) (圆形节点, 库所中拥有使变迁发生的令牌, 它是变迁发生的条件与结果) 、变迁 (Transition) (方形节点, 是动作的执行, 事件的处理) 、有向弧 (Connection) (库所和变迁之间的有向弧, 表示petri网的流向) 和令牌 (Token) (库所中的动态对象, 是变迁发生的前提或变迁产生的结果, 可以从一个库所移动到另一个库所) 四个元素构成。如图1所示。

图 1 Petri 网

工作流是对案例的描述, 案例的处理是通过有序地执行一系列任务 (task) 实现的, 工作流能高效地处理各个案例。利用Petri网对工作流程进行建模的方法是很直接的, 案例中的任务用变迁 (transition) 来建模, 任务的执行条件 (或诱发关系) 用库所 (place) 来建模, 整个案例就是一个带有流向的petri网。

1.2 城市报建网上审批工作流 petri 网模型

城市报建是一个有序执行的工作流, 流控制在逻辑控制系统程序控制下实现。

城市报建工作首先由报建申请人填报申请表, 在网上进行提交操作, 申请表存入到流程表单库。逻辑控制系统根据申请表的表单号类别, 传递到相应操作类别库中, 不同类别的工作人员在流程表单库中获取申请表单, 进行批阅与处理, 由于是单一表单的流程, 因此处理人的操作可以完成所指定的操作。操作员 (即工作人员) 对资料审核的预选指定操作为校准、驳回或丢弃。逻辑控制系统根据操作员 (工作人员) 的操作做出响应的处理。各种用户执行任务操作, 主控模块的工作流如图2所示。

1.2.1 用户注册

如果用户名不在处理人列表中, 注册新用户, 填报用户真实数据。用户信息存入操作类数据库相应表中, Number等于相应处理人的编号 (一般为用户准确的身份证号码) , 唯一区分用户身份;否则, 如果当前用户在系统中存在, 进入2) 操作。

1.2.2 用户登录

用户输入正确的身份证号码、用户名和密码, 进行身份验证后登录系统, 访问系统资源, 进行功能性选择操作, 填报或审核相应的数据。

1.2.3 用户功能性请求

普通用户登录系统, 网上填报申请资料或修改相关申报材料;

管理员用户登录系统, 添加、删除用户权限等其他权限操作;

操作员 (工作人员) 登录系统, 在既定的权限内对网上流程操作的资料执行流水作业操作, 在此阶段操作员的审核时间必须在既定的时间内完成。

1.2.4 用户操作 (Operate)

一般是操作员对数据进行的处理, 该用户的操作权限有核准、驳回和丢弃。

系统时间记为TT, 操作员的操作记为Operate。

(1) 1如果Operate=核准, 普通用户提交的资料记入系统日志;新生成一项系统任务, 以表单号查找表单流程库, 并用找到的表单流程库的数据对系统任务表赋值;2如果当前用户岗位是最后岗位, 置流程状态Status=over, 从系统任务表中删除任务, 结束流程, 将处理表发回申请用户, 否则Table处理时限=TT+表单流程的处理时限 (TableT T) ;3确定下一个处理人 (Number =Number+l) ;4发送处理请求;

(2) 如果Operate=驳回, 记入系统日志, 置流程状态Status=return, 从系统任务表中删除任务, 结束流程。Table处理时限=TT+表单流程的处理时限 (TableT T) ;确定下一个处理人 (Number =Number+l) ;发送处理请求;将处理表单发回申请人;

(3) 1如果Operate丢弃, 即用户网络填报资料与真实身份有较大差别, 资料的真实性被否定, 该信息记入系统日志, 置流程状态Status=over。从系统任务表中删除任务, 结束流程, 将处理表单发回申请人, 并提示警告信息。该用户信息被置入黑名单。Table处理时限=TT+表单流程的处理时限 (TableT T) ;确定下一个处理人 (Number =Number+l) ;发送处理请求;将处理表单发回申请人;

1.2.5 处理人确定

不同身份的处理人由若干人组成, 根据系统预先设置的不同类别的用户功能, 选择执行顺序, 所选择的人员一般由上一步操作人员, 根据系统用户功能类别, 选择下一个执行用户。此处用一个系统任务表来记录需要处理的系统任务。

对系统任务表处理中的用户都具有不同的编号, 通过身份证号码识别, 增强系统的安全性与任务执行的责任界定。每个责任人处理的信息都会记录在系统表中。

1.2.6 处理时限 (TT) 确定

处理时限是一个累加求和的过程, TT=TT+当前表处理时限。一般城市报建中不同类别的处理时限是不一样的, 如办理建设项目选址意见书8个工作日, 下达规划条件和划蓝线9个工作日, 核发用地规划用地许可证7个工作日, 修建性详细规划9个工作日, 报建图审查8个工作日, 核发建设工程规划许可证7个工作日, 临时建设方案审查9个工作日。

每个项目均由7类人员完成审核, 即行政审批科人员初审, 规划管理科办理工作人员办理, 进入科长级别人员审核, 审核完毕送达主管副局长审查, 审查完毕由局长审批, 审批完成由科长、经办人整理, 最后由行政审批科出件。在整个操作流程中, 规划管理科办理时间一般在2-4个工作日, 其它审核都可在1个工作日完成。如图3所示。

1.3 意外处理工作流 petri 网

意外处理主要对时间上进行控制管理。系统超时处理 (或意外处理) 主要是对系统任务表中的流程每隔单位时间做一次审核, 检查是否超过处理时限, 若发现有超时意外, 首先发送一个通知, 同意继续或拒绝终止。如图4所示。

(1) 对任务表中的所有任务, 总时间T (T=N*TabT max) 为每个项目审核的最长时间累计之和, 实际使用时间TT, 为系统执行过程中实际产生的时间。

如果实际使用时间已经超出了总时间, 即TT>=T, 而当前用户不是最后审核用户 (userI D!=last) , 系统也不同意继续审核, 系统结束。而如果TT<=T, 当前用户是最后审核用户 (userI D==last) , 系统结束。

(2) userI D!=last并且TT<=TT+TabT max, 发送消息给审核用户, 用户执行操作。

(3) userI D!=last并且TT>=TT+TabT max, 或者TT>=T时, 并且系统同意继续审核, 把该消息写入系统日志, 用户继续执行操作。

2 网上用户审核的算法设计

2.1 网上用户操作算法

依据网上用户操作petri网, 设计如下算法。设用户ID号:userI D, 用户操作Operater:OP, L为数据库中表数据。

//验证用户ID号

cin>> a;//输入任意用户ID号

for (int i=0;i

if (a==userI D) OP;//执行用户操作, 获取用户操作else exit;//退出系统

//用户执行操作

while (1)

{

If (OP= = “核准” && a= =last||OP=”丢弃”) exit;//结束操作

else if (OP= =”驳回”) cin>> a;//跳转到登录用户, 重新提交资料

else if (OP= =”核准” && a!=last) cin>>a;//跳转到下一个审核用户进行审核

}

2.2 网上审核时间度控制算法设计

根据项目审核的petri网, 网上审核时间度控制算法如下。设每个模块中网上资料填报、审核等最长时间为TabT max, 累计审核时间为TT, 一个项目中模块数, 设为N, 即图3中矩形框个数。

//一个项目审核完成需要的时间TT=0;

for (int i=0;i<=N;i++)

{ TT=TT+TabT max; //一个报建项目审核完毕最长需要的时间T

if (TT>T) exit;}

2.3意外处理算法设计

在报建项目审核中, 意外处理主要对时间上进行控制管理。依据意外处理工作流petri网, 算法设计如下所示。设每个模块中网上资料填报、审核等最长时间为TabT max, 累计审核时间为TT, 一个项目中模块数, 设为N, 即图3中矩形框个数。项目审核最长时间T=N*TabT max, userI D为用户编号, first为第一个用户的ID, last为最后一个用户ID, 最后一个用户时标志F=0。N为项目中模块个数。

T=N* TabT max;

TT=0;

userI D=first; //第一个用户ID号

for (int i=0;i<=N;i++)

{TT=TT+Tab; //Tab为每个模块实际操作时间userI D=userI D+next; //下一个用户ID号

i (fuserI D!=last&&TT>=T&&F==0| userI D==last&&TT<=T) exit;

if (userI D!=last)

if ( TT<=TT+TabT max ) {OP=”发送通 知与执行 ” ;

OP=OP.next;}

if (TT>=T&&F==1) {OP=”写入系统日志”;OP=OP.next;}

参考文献

[1]吴泽辉.Petri网导论[M].机械工业出版社, 2006年4月.

[2]袁崇义.Petri网原理与应用[M].电子工业出版社, 2005年3月.

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[4]W.M.Aslst, H.M.Arthur.Verification of Workflow Task Structures:A Petri-Net-Based Approach[J].Information Systems, 2000, 25 (1) :43-69.

[5]朱虹.基于用户-角色的安全管理[J].华中理工大学学报.2000, 4 (1) :14-18.

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[7]Desanctis G.Gallupe B.A foundation for the study of Group Decision Support.Systems[J].Management Scientists.1987, 33 (5) :68-71.

报建工作之我见 篇3

房地产开发公司的工程报建人员在公司中起着不可小视的重要地位，报批工作从开始到结束一直贯穿整个工程始终。报建人员的重要任务就是帮助公司顺利取得相关证件，能力出众的报建人员能大大缩短这一过程，而对于房地产来说“时间就是金钱”。

在公司取得土地使用证后，正式进入报建环节。报建工作在整个开发过程中第一耗时长，占据整个开发过程的1/3多；第二环节多，涉及当地相关政府的部门多达20多个，主要为城乡建设规划局（汉中现为城市与住宅管理局）、土地局、房管局；第三所花费用也不容小窥，不仅需要方方面面的人际关系基础，合理安排各项费用才能为公司带来利益的最大化。

报建人员不仅要熟悉整个报建流程，而且必须按照工程计划或进度安排好各环节的各项工作。要将整个计划关节进行并列分布，把所有工作放在同一个起跑线上，并且根据具体情况将某些工作提前完成，减少下一个环节等前一环节未完成工作的情况发生。

现就个人工作经验，简述报建中的施工图出来后部分报建工作流程：

第一步：施工图审查

1、规划审查：规划局准备三套建施图

2、图纸审查：设计院审图办交费

第二步：消防审查

消防支队：建审科消防部分是整个报建的重要环节，因此消防公司的选择很重要，可以帮公司省去不少麻烦。第三步：墙改办

图纸审查完后到墙改办备案

第四步：招标代理

第五步：人防办交纳相关费用（太白路）

第六步：招标后质检站交纳质量监督费（将坛路）第七步：合同备案（设计、监理、施工合同）（太白路造价办）第八步：防雷（也可以等到动工后办理）

所有费用交清后，到建工科审查并办理施工许可证。办理施工许可证后申请办理开工报告，规划处下达放线任务书（打桩），工程便进入正式施工阶段。

以上仅为施工图出来后到工程开工前的报建流程（简述），每个环节所需的具体时间政府部门均有规定，但实际所需时间根据报建人员的工作能力而定。

作为一名房地产公司的报建人员，我认为仅知道教条的流程并不代表能将本工作做好。它不仅需要好的沟通力，与政府部门及时沟通、疏通，更要协调好公司财务部、工程部

等相关部门。更需要有承受压力和解决问题的能力、较强的统筹管理能力、以及较强的文字组织能力。

报建工作流程及需求资料 篇4

1.办理选址征求意见函（发改委）： 1)建设单位的报批函 ；

2)建设项目可行性研究报告或者建设项目意见书； 3)房地产开发企业的营业执照和资质 ； 结果：获取征求意见函复函

2.办理选址规划意见书（建设局）： 1)《建设项目选址意见书》申请表； 2)建设项目拟选址位置图； 3)建设项目总平面规划意向图；

4)需要编制规划选址研究报告的项目，应提供具有相应城市规划编制资质的单位编制的项目选址研究报告；

5)通过出让方式取得土地的，应提供《国有土地使用权出让合同》；

结果：获取项目规划意见书 3.办理规划设计条件审批（建设局): 1)填写《建设用地规划许可证申请表》； 2)授权委托书及委托身份证明（复印件）； 3)有效立项文件；

4)有效建设项目选址及规划设计条件（包括附图）复印件； 5)经批准的方案或扩初批复（包括附图）； 6)1：1000地形图1份（需划定规划控制线）； 7)

特殊情况需要提供的其他资料 结果：规划设计红线图 4.办理立项审批（发改局）： 1)项目立项请示； 2)项目可行性研究报告； 3)资金证明；

4)营业执照及法人代表人身份证复印件 5)相关职能部门对项目审查的意见； 6)上级对项目建设的有关文件； 7)项目招标申请表及其他； 结果：审批批复

5.办理规划设计方案（建设局）： 1)地形图一份（1:500）； 2)建筑方案平面图（1:500）； 3)分层面积表可行性研究报告； 4)选址意见书及附图； 5)规划设计要求通知单及附图；

6)国有土地出让转让（使用权）合同及附图； 7)环保卫生，消防交通，绿化部门审批意见各一份 8)总平面图，横断面图2套； 9)日照分析报告及其他。结果：审批的项目总体规划案

6.办理人防、环保和消防等多部门的审批： 1）园林绿化报建审批（市政园林局公用事业局）：

① 园林现状测绘报告； ② 建筑剖面图；

③ 首层标准以及地下各层平面图； ④ 规划意见书和审定方案通知书及附图； ⑤ 绿地布置图； 2）人防报建审批：（建设局）

① 缴纳防空地下室易地建设费； ② 建设工程人防报建登记表。结果：人防工程开工通知书

3）交通报建审批（交通局、建设局）：

① 选址规划意见书； ② 设计方案通知书； ③ 建设局的立项批复； ④ 交通影响评估报告；

⑤ 市政道路设计方案及交通设施工程协议； ⑥ 交通流线分析图；

⑦ 项目平面剖面分析图和车库坡道详图； ⑧ 住宅户型图和面积的明细表 4）环保报建审批（环保局）：

① 环境影响项目审批表； ② 环保方案；

③ 已经审定的建设项目总体规划方案通知书； ④ 环保咨询意见书 结果：排污许可证

5）消防报建审批（消防局）：

① 防火审核申报表； ② 初步设计的消防设计图； ③ 项目总平面图； ④ 消防设计专篇；

⑤ 审定总体规划设计方案通知书； ⑥ 规划红线图；

7.办理建设用地规划许可证（规划局）： 1）

① 发改委建设局的立项批复； ② 建设项目规划审批表； ③ 市政府关于征地的批复； ④ 用地钉桩成果情况；

⑤ 按限制规划意见书里要求取得有关协议及文件； ⑥ 审定的规划设计方案通知书。2）建设用地许可证审批： ① 发改委建设局的立项批复； ② 建设项目规划审批表； ③ 市政府关于征地的批复； ④ 用地钉桩成果情况；

⑤ 按限制规划意见书里要求取得有关协议及文件； ⑥ 审定的规划设计方案通知书；

3）获取建设用地规划许可证的前提条件及报送资料：

① 前提条件：已取得城市规划部门核发的项目选址意见书和城市工程设计方案审定意见；2已取得城市规划部门核发的工程规划设计；/工程设计审定意见

② 报送资料：

a批准项目可行性研究报告；

b.城市规划部核发的建设项目选址意见书的通知及附图； c.建筑工程设计方案的批复及附图； d.测绘院提供的1：500/1:1000地形图6份；

e.凡属于国土地使用权出让转让的建设工程需要加送合同文本及附图各一分

结果：建设用地规划许可证

8.办理建筑方案设计审查（规划局、建设局）： 1)建筑设计总平面图（1:500）； 2)建筑设计方案（含平、立、剖面图）； 3)规划设计条件中要求效果图的应包含； 4)有日照要求时，应该有日照分析结论。结果：审查意见单

9.办理建筑方案设计审查（建设局）： 第一阶段：扩初审查 第三阶段： 1)扩初建/结/水/电施工图全套； 2)扩初审图委托书 第二阶段：施工图正式审查 1）建/结/水/电施工图全套； 2）初步审查意见书； 3）施工图政策性审查意见； 4）审图委托书；

第三阶段： 发放审查批准书 1）扩初建/结/水/电施工图全套； 2）设计合同；

3）施工图审查合格备案表； 4）勘察成果报告/结构计算书 结果：审查意见

10.办理项目征地及建设用地预审（国土局）： 1)申请单位法人资格证明；

2)法定代表人身份证明书和法定代表人授权委托书； 3)受委托人身份证明；

4)建设用地预审申请表（格式一 格式二）； 5)建设项目选址意见书及附图； 6)已描绘用地界址地形图； 7)项目建议书的批复文件； 8)按个月内资金证明；

9)关于建设项目用地预审的初审意见； 10)地质灾害危险性评估报告； 11)历史用地权属证明； 结果：预审结果

11.办理项目用地审议及政府征地批复（政府、国土局）：缴费内容：

1)缴纳新增建设用地有偿使用费； 2)开垦土地费； 3)防洪费； 4)菜田基金； 5)超转费； 6)征地事务管理费； 7)耕地占用税； 8)拆迁或土地补偿费 结果：批复

12.办理建设项目配套市政工程个专业咨询方案（供电局、电信局、水利局等）

结果：各部门提供的按入方案

13.办理制定并报批施工计划手续（发展计划局/计委）： 结果：报批结果

14.办理国有土地使用证审批（国土局、建设局）： 1)项目立项批复、办理土地出让手续； 2)审定总体规划设计方案通知书； 3)土地评估报告原件； 4)出让合同一式五份； 5)原土地使用证（加盖公章）； 6)建设用地规划许可证及钉桩通知单； 7)建筑面积； 8)营业执照；

9)土地权属来源证明文件； 10)企业资质证书 结果：审批批复

15.办理配套市政工程综合设计方案审定（电力、水利、热力、电信主管部门）：

1)建设项目总体规划表； 2)政府项目综合设计方案； 3)已经审定的方案总图及道路方案； 4)市政各项专业咨询方案

1.给水，煤气，排水规划许可管道接管工程

① 市政工程申请表及报告各一份； ② 规划局批准的建筑设施总平面图及用地红线图； ③ 管线施工设计图；

④ 建设用地相邻道路的排水施工图（限排水的工程）结果：取得该有专用章和同意施工批示的施工图2份 2.给水燃气通信等管线工程建设规划许可证许可

① 市政工程申请表及报告；

② 地形图2份（1:500）其中一份标注拟建方案； ③ 现状地下管线综合图

结果：取得该有专用章的红线图和规划设计条件通知书 3.给水燃气通信电力等管线工程规划设计条件许可

① 市政工程申请表； ② 施工设计图原件； ③ 管线规划设计红线图； ④ 施工中标通知书； ⑤ 防线资料

结果：取得盖章的工程规划许可证 4.道路及排水工程建设工程规划许可证许可

① 市政工程申请表及报告各一份； ② 土地权属证明文件； ③ 项目立项批准文件； ④ 道路及排水施工图原件； ⑤ 管线综合图； ⑥ 施工中标通知书； ⑦ 防线资料1份

结果：规划许可证及副本、施工设计图（加盖公章）5.道路及排水工程规划设计条件许可

① 市政工程申请表及报告各一份；

② 地形图2份（1:500）其中一份标注拟建方案； ③ 管线综合图三份

结果:取得该有专用章的红线图或工程规划图、规划设计条件通知书

16.办理建设工程规划许可证（规划局）： 1)《建设工程规划许可证》申请表；

2)有关计划批准文件、设计条件或规划方案审批意见； 3)土地使用权属证件及附图； 4)1/500或1/1000地形图两份；

5)符合出图标准并加盖建筑设计单位设计出图章的1/500或1/1000总平面设计图两份 ； 6)建筑施工图一套； 7)分层面积表； 8)建筑工程预算书； 9)相关单位部门审核意见； 10)日照分析文件一份（可选）； 11)

其他材料。12)涉及拆迁的，应附送拆迁文件 结果：建设工程规划许可证

17.办理开工证征求意见函（建设局）： 前面已经审核的文件及开工征求意见函1份 结果：获得批复

18.办理配套市政工程各种方案包装（水电热力电信主管部门）： 提交资料主要是各专业的咨询和设计方案以及工程规划许可文件等 结果:获得批复

19.办理招标许可审批手续（建设局): 1)甲乙双方提供的立项批文； 2)建设用地规划许可证； 3)建设工程规划许可证； 4)工程预算书；

5)工程类别核定书已审批的申请安排工程监理报告； 6)资金证明； 7)招标申请表 结果:获得审批

20.办理工程类别核定、造价审核（造价站）1)建设单位提供的立项批文； 2)施工图纸；

3)建设工程规划许可证； 4)工程预算书； 5)施工合同草案 结果：获得批复

21.办理树木伐移手续（市政园林局）：

1)规划意见及总体规划设计审定方案通知书及附图； 2)园林测绘报告；

3)绿地布置图（含现状古树名木大树保护方案）22.办理地名报批手续（市政园林地名办）：

1)项目批文； 2)地形图2份； 3)总平面图3份；

4)建设用地规划许可证及批文； 5)申请报告； 6)其他；

23.办理散装水泥使用手续：

1)甲乙双方提供造价站核定的工程预算书； 2)施工图纸； 3)中标通知书；

4)办理使用散装水泥相关手续；

24.办理安全监督审批（建设局安全监督站）1)甲乙双方提供的建设工程规划许可证； 2)工程项目施工安全受监申请表； 3)工程施工安全监督登记表； 4)建设工程施工安全评价书及有关资料； 25.办理质量监督审批（质量监督站）： 1)甲乙双方提供的建设工程规划许可证； 2)地质勘查报告装机管理手册； 3)施工图纸； 4)中标通知书；

5)施工组织设计（已审批的）6)工程质量监督登记表； 7)使用商品混泥土合同； 8)施工单位安全资格证书； 9)施工合同备案；

10)设计单位资格证书及设计合同； 11)勘察单位证书合同及报告； 12)监理单位证书、合同和备案资料； 13)施工单位资质等级、施工合同、四大员； 26.防雷、防白蚁保健审批： 1)防雷防白蚁的设计说明； 2)防雷基础平面及大样图； 3)天面防雷平面及大样图； 4)立面图（8层以上）； 5)建设工程规划许可证；

6)防雷施工资质、资格证书、焊工证； 27.办理建筑工程施工许可证（建设局）： 1)建设施工许可证申请表1式2份； 2)建设用地规划许可证及其附件； 3)建设工程规划许可证及其附件； 4)施工图纸设计文件审查通知书； 5)经备案的施工合同； 6)施工企业中标通知书； 7)监理单位中标通知书； 8)项目建设资金落实证明； 9)施工计划； 10)人防工程备案通知书； 11)园林局代伐移 动树木批准文件

28.办理物业管理公约审批（房管局）：（熟知物业管理公约内容）1)所管物业范围； 2)业主名称，物业位置； 3)管理者提供的服务种类； 4)各种收费的标准； 5)缴费的时间；

6)业主应遵守的具体规则； 7)公共设施和地区的使用； 8)业主的权力和义务； 9)管理者的权利和义务；

10)违反公约的惩罚条款； 11)法律纠纷的解决；

29.提交房屋面积勘察报告（房管局）： 1)房屋面积工作规程：提交要件：

① 加盖公章的委托书； ② 建筑施工平面图； ③ 住宅楼需要有单元大样图； ④ 坡屋要有剖、立面图； ⑤ 施工变更图；

⑥ 产权分割协议证明等有效材料；

⑦ 交纳30%的定金：纯住宅：1元/平米，纯商业纯办公：元/平米，综合楼：2元/平米。2）测绘流程： ① 领取委托书； ② 交纳定金； ③ 收件； ④ 现场测量； ⑤ 校对审核；

⑥ 装订报告、签字、盖章； ⑦ 领取报告，交纳剩余测绘费 30.办理商品房预售许可证（房管局）： 1)施工计划、施工合同、地名办批复文件；

1.52)物业管理公约批复文件； 3)外商投资企业批准证书； 4)企业成立合同、营业执照；

5)国有土地使用证、出让合同、出让金缴纳证明； 6)建设工程规划许可证； 7)预售房价款监管协议书；

8)投资总额达30%以上的证明材料；

9)预售商品房面积测量报告和分摊部位的说明； 10)各层平面图；

11)关于涉外项目国家安全审查的批复； 12)政府征地批复文件； 13)预售商品户型图； 14)装修标准和设备简介； 31.办理竣工验收手续：同时报建 1)规划验收（规划局）

① 建设工程规划验收申请表；； ② 竣工图；

③ 建设工程竣工测量报告； ④ 建设工程规划许可证 2）消防验收（消防局）

① 工程竣工图；

② 建设工程消防设计审核意见； ③ 消防验收申请；

④ 建筑工程消防安全质量验收合格报告； ⑤ 建设意见整改及落实情况； ⑥ 建筑防火材料构件和消防产品； ⑦ 设备合格证明；

⑧ 消防施工单位的资质证书； 3）人防验收（人防办）

① 建设项目人防工程竣工验收备案表； ② 区县人防办出具的认可文件； ③ 人防工程竣工验收报告；

④ 施工单位签署的人防工程质量保修书；4）环保验收（环保局）

① 建设项目环保审查审批手续；

② 建设项目竣工环境保护验收申请报告，验收申请表；③ 建设项目环境保护验收测量报告； 32.办理房地产项目产权登记（房管局）：

① 立项批复（发改委、建设局）② 法人资格证明； ③ 房屋竣工证明文件； ④ 房屋面积成果测量报告； ⑤ 竣工项目地价款核准复函； ⑥ 公用建筑面积；

⑦ 分摊面积材料；

报建工作存在的问题 篇5

撰写人：___________

日

期：___________

2021年房地产开发报建工作总结

___、__年__月至__月以来，主要工作内容是对各类资讯的汇总以及“__”项目房管局备案工作和项目预售资金的使用申报，其间也参与了“__”项目前期土地证办理相关事项，为现阶段“__”项目报建奠定了一定的基础。

在为领导对各类资讯进行筛选搜集的同时，自身也掌握了大量的信息，对市场也能___的把握，让思维更加开阔，对各方面知识也有了一定的积累。“盛世桃源”项目相关工作不仅使我熟悉了流程，更多的是锻炼了协调能力。

___、__年__月至今，工作主要围绕“__”项目的报建以及公司内部行政事宜，尽管中途插曲不断，在领导的帮助下，依然尽最大

努力使项目先后取得了《国有土地使用权证》及《建设用地规划许可证》。与此同时，项目后续工作的前期准备也已全部完成，公文书写能力也得到了进一步的提高。

回顾项目报建过程，其间手续繁多，一环扣一环，统筹安排至关重要，这就需要在做一件事之前，要充分了解到后面所有相关事项，做到走一步，看多步，分清轻重缓急，只有这样，才能高效快捷的完成工作任务。诚然，工作还需要细致的态度，报建中对资料的准备工作也是重中之重，所以，每次在相关部门所需资料准备齐全的前提下，依然将所有相关材料同时携带，以备不时之需，提高工作效率。

3、归档工作。保证公司及项目所有审批材料和取得的相关证件以及票据等做到及时归档并做好记录，同时备份复印件，保证资料的准确性、完整性和方便性。

二、__年工作计划。

__年的首要任务是取得《建设工程规划许可证》和《施工许可证》，现阶段越级开发、资本金核定及发改委核准相关资料都已整理齐全，待设计方案及施工图完成后即可着手开始办理后续事项，包括人防、避雷、消防等相关部门的审批。新的一年里，我将总结教训，发挥所长，加强学习，以更积极的态度，更高的效率来完成领导交办的所有任务--靠结果生存!

三、存在的问题及今后努力的方向。

__年，虽然顺利的完成了工作任务，这与领导及各位同事的大力支持密不可分，也是办公室全体同仁共同努力的结果，但细究起来，仍然存在很多的不足:

1、学习的主动性和自觉性尚须加强，不能仅仅满足于目前已掌握的知识，要通过进一步学习掌握更为全面的政治理论知识，涉猎更为广泛的文化知识领域，以使自己的工作更上一个台阶。

2、工作中时有急躁情绪，谦虚谨慎的作风有待于进一步加强，做到戒急戒躁，提高文化素养，保持良好的心境，正所谓细节决定成败，性格决定命运。

3、须进一步提高对外公关及协调能力。

入行五年来，经历了不同的岗位，每个岗位都兢兢业业、任劳任怨，也取得了一定的成绩。总结过去，是为了吸取过去的经验和教训，更好地干好今后的工作。工作中的不足和欠缺，也请领导和各位同事批评、指正。同时，也热切企盼公司今后更加蓬勃发展，我也将继续贡献自己最大的力量为公司创造辉煌的业绩。

范文仅供参考

报建工作存在的问题 篇6

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第一条 为了规范防空地下室报建审批工作，根据《中华人民共和国人民防空法》、《广东省实施<中华人民共和国人民防空法>办法》（以下简称《省实施办法》）和《广州市人民防空管理办法》，结合我市防空地下室建设管理实际，制订本细则。

第二条

城市新建、扩建或者改建的民用建筑，应当按照《广州市人民防空管理办法》第十九条规定建设防空地下室。对不同建筑类型或结构类型的民用建筑，按照以下情形分别处理：

（一）对于含有裙楼的塔楼式建筑物，层数超过10层（含10层）的，其应建的防空地下室面积为以下两部分之和：

1.塔楼部分：取塔楼对应的首层面积。

2.裙楼部分：裙楼基础埋置深度小于3米的，取裙楼地面建筑面积的2％；裙楼基础埋置深度大于或等于3米的，按裙楼对应的首层面积计算防空地下室面积，当该部分防空地下室面积超过裙楼地面建筑面积的10％时，按10％计算。

（二）基础埋置深度大于或等于3米的9层以下（含9层）民用建筑物，按首层面积修建防空地下室。

（三）基础埋置深度小于3米的9层以下（含9层）、单体建筑物地面总建筑面积大于或等于7000平方米的民用建筑，按地面总建筑面积的2%计算应建防空地下室面积。

（四）基础埋置深度小于3米的9层以下（含9层）、单体建筑物地面总建筑面积小于7000平方米的民用建筑，可按地面总建筑面积2%计算应建防空地下室面积，或直接按照地面总建筑面积计缴易地建设费。

第三条 城市新建、扩建或者改建的民用建筑，对于首层为架空层，或顶层为复式建筑的，按规划部门审核的层数与面积计算应建防空地下室面积。

第四条 成片综合开发的民用建筑项目需要分区（或分期）建设的，应当在本区（或当期）内建设项目同步配套修建相应面积的防空地下室。

第五条

经规划部门批准的控制性详细规划确定成片综合开发的民用建筑项目，最近5年内前期防空地下室建成并通过人民防空竣工验收备案，其多建的防空地下室面积，可用于该建设单位在同一项目的后期单项工程中。

第六条 新建防空地下室的防护等级按以下不同情况分别确定：

（一）《广州市人民防空管理办法》第八条所列重要经济目标和重点防护单位的办公楼，其防空地下室防护等级应为核5级或以上。

（二）防空专业队工程及国家、省、市有关文件有规定要求核5级的防空地下室项目，其防护等级应为核5级或以上。

（三）除第（一）、（二）项以外的其它新建、扩建或改建民用建筑，其防空地下室防护等级应为核6级或以上。

第七条 建设单位申请易地建设，应当向人民防空主管部门提交该项目符合易地建设条件的证明文件，该证明文件由具备防空地下室设计资质的设计勘查单位出具，符合本《细则》第二条第（四）项、第四条情况者除外。

第八条 人民防空医疗救护工程中的中心医院、急救医院、单个防空地下室面积达到5000平方米或成片综合开发民用建筑项目应建防空地下室面积累计达到5000平方米的，应当按规定设置人民防空区域电站，平时需要预留管线口，电站设备可战时安装。

第九条 人民防空医疗救护工程应结合医院或其它医疗设施的防空地下室建设，工程分布和战时功能按照《广州市人民防空工程规划》及相应分区规划统一设置。

第十条 防空地下室平时应安装以下防护设备设施：

（一）建筑防护：防护密闭门、密闭门、战时封堵预埋件、后加柱连接件等。

（二）通风：风管穿密闭隔墙预埋管等。

（三）给排水：水管穿密闭隔墙预埋管、防爆地漏、给水引入管、排水出户管等。

（四）配电：电缆（线）穿围护结构、密闭隔墙预埋管等。

第十一条 相邻防空地下室之间、防空地下室与相邻的其它地下工程之间应尽量连通，连通道面积计入应建防空地下室面积。重要的人民防空工程应就近与地铁、地下隧道等地下交通干（支）道连通。

第十二条 新建民用建筑项目需要拆除原有人民防空工程的，需经市人民防空主管部门批准，且在新建项目中应当补建相应面积的人民防空工程。因地质条件复杂、拆除面积小难以补建的，由建设单位按照本《细则》第七条规定提出申请，经市人民防空主管部门批准，按有关规定缴纳易地建设费。

选择补建的，被拆除人民防空工程抗力等级高于核6级的，按原等级补建；低于核6级的，按6级补建。

补建的人民防空工程，其权属应当归被拆除人民防空工程的原权属单位所有。原权属单位不能确定的，则由人民防空主管部门负责代管。

第十三条 建设单位提交复印件作为报建资料的，应在复印件上加盖建设单位证明印章。

第十四条 建设单位申请修建防空地下室、易地建设、减免易地建设费，如申报资料齐备，情况清楚，可当场受理和审查报建事项，并出具审批意见。

第十五条 防空地下室建设单位、设计方案等发生变更时，应在规划部门作出变更批复3个月之内到当时审批的人民防空主管部门办理变更手续。

第十六条 建设单位可委托代理人到人民防空主管部门办理防空地下室报建等相关手续，委托代理人应当是本单位在职人员。委托代理人办理人民防空业务时应当携带建设单位出具的授权委托书和本人身份证。

第十七条 在区、县级市规划部门领取《建设工程规划许可证》的建设项目，以下事项由区、县级市人民防空主管部门代为受理：

（一）《防空地下室建设意见书》；

（二）除国家、省及广州市属重大项目外，其他项目的人防工程设计专项审查；

（三）验收备案；

（四）符合本《细则》第二条第四项条件的项目申请防空地下室易地建设的。区、县级市人民防空主管部门受理后，应在十个工作日内送市人民防空主管部门审批。市人民防空主管部门作出审批决定后，由区、县级市人民防空主管部门代为发出有关批准文件，并依法收费。审批期限依照《中华人民共和国行政许可法》的有关规定执行。

第十八条 市人民防空主管部门与区、县级市人民防空主管部门的人民防空审批（含验收备案）案件批文资料，相互抄送备份。

户籍工作存在的问题 篇7

一、当前户口管理工作中存在的问题

（一）出生不落户。目前，大多数群众在经历外出务工等各种经历后，逐渐意识到户口的重要性，但受历史、地理位置、受教育程度等因素影响，在子女出生落户问题上仍存在认识不深、重视不足的问题。主要表现在：一是不用不落户；二是许多父母外出后，在家的爷爷奶奶不懂怎样落户；三是受计划生育政策影响，因超生无法落户也不敢落户；四是形成收养关系后，嫌手续麻烦不落户。

（二）死亡不注销或错误注销。一是许多群众在家庭成员死亡后，没有及时到派出所注销户口的意识，一定要到办理有关业务或涉及切身利益时（如上交农村合作医疗款项）才来派出所注销户口，导致人口信息不能及时更新，死亡人员长期“活”在户籍档案中。二是派出所在进行公民死亡注销时往往以各村委会上报的死亡注销名单为依据，一旦名单有误，导致部分居民被错误注销，其中尤以老年人户口最为突出。三是由于许多举家常年在外务工人员，因其长期不在户籍所在地，原村委会无法核实，人为予以注销，导致错误。

（三）随意变更、更正姓名和出生年月。主要表现在：一是与祖籍的家谱不符要求更改。有的群众在起名问题上随意性较大，父母认为应遵循家谱进行改名，随着子女的成长，为赶时髦，认为父母所改姓名不好听，从而去掉“字辈”，随意起名，导致姓名与曾用名混淆。二是听信迷信要求更改。少数农村群众以自己的子女容易生病、不顺利找人算八字（迷信方式），从算八字的人口中得知其改姓名后就万事大吉从而要求改名。三是随意使用同音字，造成户籍登记与实际使用的名字不符要求更改。许多学生上学报名时不遵循户口簿上的名字，随意更换同音字。导致每年到了升学考试之前，均有不少学生以学名与常用名不符为由申请更改姓名。四是许多群众为了小孩上学将年龄改小，为参军、结婚等原因又希望将其年龄改大，人为的导致与实际年龄不符。

（四）迁移导致户口遗漏和人户分离。一是户口迁移导致户口遗失。由于公民对户口不重视，在迁移过程中，部分公民只到原户籍所在地办理迁移后未及时到迁入地办理入户手续。二是人户分离大量存在。许多人因为孩子上学，不愿将户口落在实际居住的地方；受当前各种福利政策的影响，许多人结婚后不愿将户口按照实际居住地进行迁移；受居住地村规民约的制约，许多符合落户条件、想将户口迁移的外来人员，因村委会不同意落户，而无法迁移。三是大中专学生毕业后，因未就业而手持户口迁移证未落户，成为名副其实的“黑人”。

（五）分户问题突出。一是部分生活困难的群众或残疾人为申请低保，到派出所申请单独立户。二是按当前信贷制度的有关规定，群众在办理信用贷款时，许多居住在一起的村民申请分户，为户籍管理工作正常开展设置了“障碍”。

（六）户口簿丢失“真假难辨”。近年来，随着家庭、财产纠纷的不断增多，群众到村委会谎称户口簿丢失，出具相关证明后到户籍地派出所申请补办户口簿，导致一家人有几个相同户口簿的情况发生。

（七）户籍证明出具相当广泛。当前公民在办理许多事务中，往往在提供了户口簿和身份证的情况下，其身份仍不被有关部门认可，均被告知需户籍所在地派出所出具户籍证明，给户籍管理工作带来了难度。一方面，根据国家有关规定：公民的个人信息受法律保护,公安机关不得随意泄露。但经常有群众到派出所查找自己亲属或朋友的户籍信息，户籍部门给予解释，但是部分群众认为是推诿扯皮、故意刁难，造成户籍管理工作很被动。另一方面，由于法律并未赋予公安机关出具户籍证明的权利，一旦发生一些债务或经济纠纷，公安机关是否应当承担法律责任。

二、产生的原因

（一）历史原因。一是由于没有严格具体的管理制度，工作人员随意性比较大，迁移户口、注销户口、更改姓名往往凭村文书的一支笔就能办理，户口错误现象普遍存在。二是广大群众对户口的意识普遍不强，户口清理整顿没有得到重视，没有从根本上解决问题。

（二）主观原因。一是录入信息错误。由于工作人员的态度不认真，或者难以辨别常表上的字体，在录入系统时存在录入错误。二是常住人口信息系统数据未录入导致户口遗失。常口信息系统刚刚启用时，由于时间紧任务重，常住人口信息数据往往是靠户籍民警依据派出所常表加班加点完成的，难以保质保量。三是责任心不强导致户口遗失。有时在办理公民出生、迁入等业务时，因网络不通、停电等原因，仅在户口本及常表上填写而未及时录入常住人口系统，从而导致常住人口信息系统中没有其户口信息。四是出生年月登记错误和录入错误。多见于调查员书写不规范，录入人员不能准确判断所致（如将1997年出生登记为1991年）。登记错误主要是在人口普查中，由于普查人员工作责任心不强，加之少数群众不够重视，有的把农历和阳历混淆，导致月份和日期存在差异（最典型的就是农历二月有30日，而按阳历便只有28号），有的甚至将兄弟姐妹的出生日期申报或登记颠倒。

（三）客观原因。一是人口信息系统不断升级导致数据丢失。人口信息系统建设初始，由于各种原因，在数据转换中，出现数据丢失。表现在群众持电脑打印的户口簿，而数据库没有信息。二是对于原有冷僻字、地方字，受当时条件的限制未及时录入电脑，造成名字不全、错误，在办理二代身份证时给群众带来很多不便。

三、解决的对策

户口管理工作作为党和政府联系群众的纽带,必须牢固树立以人为本、服务为民的理念，努力改进工作，提高服务能力和水平，不断满足群众的新期待、新要求，积极做好本职工作，努力构建和谐警民关系。

（一）坚持社会管理创新，使户口管理工作逐步正规化。在以市场经济为主导、社会结构发生深刻变化、人口流动加快的今天，必须坚持管理和服务并重，在管理中体现服务，在服务中实现管理，并不断调整和改进户口管理工作的方式方法，进一步加强对有关户口课题的研究，真正为经济护好航、为群众服好务，使户口管理工作更加适应时代和任务要求。建议上级有关部门根据工作实际，制定一个统一的、具体的、可操作性强的规范性文件，对各类户口迁移、登记，项目变更更正的办理、户籍证明的出具等进行规范，明确办理的具体条件和手续，以保证户口管理的统一性、严密性，便于基层公安机关日常户籍业务办理的正常进行。

（二）不断提高自身素质，增强为民服务能力。作为基层公安机关，要切实提高自身素质，增强为民服务能力，必须牢固树立“三种意识”，实现“三个提高”。一是树立窗口意识，提高政治素质。户籍窗口民警，每天重复相同的工作，时间久了便会产生厌烦情绪，因此必须牢固树立窗口意识，通过加强政治理论学习、警察职业教育，不断提高自身的政治素质和事业归属感、工作责任心，尽职尽责做好本职工作，树立公安机关的良好形象。二是树立规范意识，提高业务能力。户口管理具有政策性、专业性强，涉及面广、业务繁琐等工作特点，户籍民警要从户籍管理知识、法律法规、社会基本常识、电脑应用技能等多方面不断加强学习，努力提升自己的业务水平，做到业务知识精通、法律法规熟悉、微机操作熟练，以高标准、高质量、高效率来积极适应不断变化的户籍管理工作，使户籍业务办理和日常管理统一规范，为群众满意提供最有力的服务保障。三是树立为民服务意识，提高沟通技巧。户政工作每天与群众打交道，每天接待的群众因文化程度、社会身份、人文背景有差异，其法制观念、理解能力、接受能力也不同。所以，户籍民警要进一步提高与群众打交道的沟通技巧，以群众需要和满意为出发点，通过推行各种便民利民措施，拓宽服务渠道，延伸服务触角，最大限度的提升服务效能，经常性换位思考，真心实意帮助群众解决实际问题，夯实构建和谐社会的基础。

（三）加大宣传力度，提高公民的户籍意识。要提高群众对户口管理工作的重视，公安机关必须从源头抓起，加大宣传力度，通过温馨提示、致老百姓的一封信、办理户口业务须知等方式向群众宣传办理户口业务的注意事项，潜移默化地提高群众对户口管理工作重要性和严肃性的认识，增强按照规定办事的自觉性。

妇联工作存在的问题及工作建议 篇8

一、妇联工作中存在的问题。

（一）妇干履职上专业性不强。基层妇干没有经过全面、系统的业务培训，面对新形势、新问题，在开展工作仍然多是按部就班，有时还出现应付了事现象，在工作思路上缺乏创新性。

（二）基层妇联人员力量有待加强。基层妇联，不管是社区妇联，还是“两新”企业的妇联，都没有专职人员，全部是兼职，且身兼多职，工作力量薄弱，难以将工作精力全部投入到社区妇女儿童工作中，造成妇联干部时间不够用、精力跟不上，常常顾此失彼，处于被动应付状态，工作有时流于形式，职能难以实现。

（三）妇联基层组织的覆盖有待提升。目前主要在机关事业单位、各社区以及部分企业建立了妇联组织，“两新组织”领域中的组织建设工作需要加强，但恰恰是体制外的妇女儿童更需要组织的关怀。

（四）妇女工作影响力的辐射有待扩大。妇联开展的工作一般规模较小，直接影响人群较窄。单项活动较多，全面、系统项目较少，以点带面辐射度有待加强。

二、工作建议： 打好配合战，“软硬兼施”处理家暴案件。妇联不是执法部门，没有执法权，妇联组织的非政府组织性质决定了它的特殊地位与角色。面对家庭暴力案件，如果施暴方拒绝进行沟通调解，妇联无法强制要求他进行沟通，只能通过公安等具有公权力的职能部门介入，才能进一步开展调解工作。

关于当前群众工作存在的问题 篇9

群众路线是中国共产党一切工作的根本路线。只有彻底坚持“一切为了群众，一切依靠群众，从群众中来，到群众中去。”的群众路线，方能做好群众工作。

目前的农村群众工作总体上是好的，是适应社会发展需要的，但也存在不少问题。

一是了解群众有问题。群众工作首先是了解群众，这就要求党员干部深入基层，进村入户，和群众近距离接触，聆听群众心声，准确掌握群众所思所想所需。目前的党员干部离群众是越来越远了，下村调研的少了，上百度调研的多了，写出来的农村问题大同小异，对策也是千篇一律。一些县领导下基层就是到乡镇召集乡镇干部开一个会，听一个汇报。进村入户也是选择路边的村，路边的户随便串串。所到农户不到十户，询问群众不到20人。一些乡镇干部下村就是到村干部家开一个短会，喝一盅茶，这种现象在乡镇主要领导身上表现得尤为突出。村干部也当起了掌柜，有事要求群众上门找，自己不主动去了解群众。

二是宣传群众有问题。宣传群众就是要让群众及时了解党的方针政策，为组织和发动群众广泛参与做准备。目前的农村群众宣传工作做得十分不好，以至于许多群众不了解新农村养老保险、农村合作医疗等党的惠民政策，有的甚至误 认为是变相的农业税。目前的宣传工作有以下几个特点：对外宣传的多，对内宣传的少；对领导宣传的多，对群众宣传的少；对成绩宣传的多，对政策宣传的少；标语宣、媒体、报纸宣传的多；与群众面对面交流宣传的少。你别看宣传标语到处都是，那都是做给上级看的。

三是教育引导群众有问题。党员干部要教育引导广大群众树立正确的世界观、人生观、价值观，教育引导广大人民群众摒弃成规陋习树立社会主义新风尚，教育引导广大人民群众热爱科学反对愚昧，教育引导广大人民群众知法懂法等。可是我们的一些党员干部任凭歪风邪气在群众中荡漾，任凭各种诋毁党的声音在群众中流传，任凭一些损害人民利益的行为胡作非为，他无动于衷中，不出来教育引导群众，不知道自己作为一名党员应该做些什么。目前的“五五”普法已经顺利完成了，“六五”普法也全面开始了，但我看农村的普法工作是做得不到位的，农民知法懂法的还是少之又少。普法工作并非一两次进村宣传就完事的，必须长期坚持。

四是组织、发动群众有问题。记得小时候召开群众大会，村支书吹几声哨子不到半个小时就能召集许多群众。但是现在召开群众大会就显得非常难了，大喇叭喊了好久还见不到几个群众的身影。记得小时候搞坡改梯，那是全村每家每户都搞，我家那个村有一家没搞就被拉去游行，那时群众是很唾弃这种不支持党和国家政策的行为的。可是现在，搞个“一 事一议”农民自己修自己的路还稀稀拉拉的。组织群首先要组织党员，可是我们的一些农村党支部一年不召开一次支委会，一年不召开一次支部大会，一年不过一次组织生活，村支书成了村支部的代名词，群众只知道有一个支书不知道有一个支部，支书完全是一个人在战斗。支部的整体作用没能很好发挥，群众组织、发动工作当然就做不好了。

五是服务群众有问题。共产党员就要全心全心全意为人民服务，可是目前能全心全心全意为人民服务的党员究竟还有多少？我们的一些党员不知道自己是党员，我们的一些党员不知道党员该做些什么，我们的一些党员心中没装着人民，党员数量上去了，质量却下来了。为人民服务我看是口号喊的多，行动见得少。

目前综治工作中存在的问题 篇10

今年我镇政法工作，在党委政府的正确领导下，在各部门和广大基层干部的共同努力下，各项工作取得了一定的成绩，有力的保障了全镇经济发展的顺利进行，我们应当清醒地看到，我镇的社会治安综合治理工作尽管取得了一定的收效，但离广大人民群众的期盼、兄弟乡镇的工作成效和上级的工作要求仍有一定差距，主要表现在以下几个方面。

一、队伍建设方面，按省市区文件精神要求，综治维稳中心要求1名专职副书记，1名专职副科级副主任，2到3名专职干部。我镇目前综治专职干部的人数及编制都存在着很大的问题。

二是工作经费保障难以落实，使基础工作不能有效开展。今年来镇经济发展正遇到历史性的机遇，各类社会矛盾碰撞叠加，信访等重大矛盾纠纷层出不穷，加上综治信访维稳工作必要的经费支出难以保障、基层调委会又无固定的保障措施，调解员、治保员工资报酬落实不到位。导致工作积极性下降，严重影响了综治工作的顺利开展，按上级文件要求，乡镇综合治理工作经费按人均不少于1元的标准予以保障；从农村“以钱养事”资金中按人均2元的标准安排资金，以保障街道、乡镇和社区、村综治信访维稳工作必要的经费支出，专款专用。

三专业治安巡逻队不能组建，群防群治工作难以落实。今年省市区高度重视群防群治队伍建设，要求各乡镇必须以有偿义务的形式组建一支不少于15人的专业治安巡逻队，开展治安巡防守护工作，但我镇财政压力大，到目前为止，仍然没有组建成功，一定会影响综治全年目标责任的考核。