办公场所物业管理协议

2024-12-10

办公场所物业管理协议（精选9篇）

办公场所物业管理协议篇1

办公场所租赁协议

出租方：（以下简称甲方）：乐平市农业科技示范园

承租方：（以下简称乙方）：徐水龙

经甲乙双方友好协商就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于乐平市房屋出租给乙方办公使用，租赁期限自 2012年4月16日至2015年4月15日，计36个月。

二、本房屋年租金为人民币6000元，按季度结算。每季季初9日内，乙方向甲方支付全季租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方使用而产

生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交3000元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、租赁期内任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金1%的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。（人力不可抗原因除外。如：地震、战争等）

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权提起诉讼，请求司法解决

九、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。甲方：乐平市农业科技示范园

乙方：

2012年4月16日

办公场所管理制度篇2

为完善公司行政管理制度，建立规范化、合理化的管理制度，提高工作效率和企业文化层次，使公司各项工作有序开展，特制订本制度。本制度适用于公司全体员工

一、办公管理

1、工作人员要自觉遵守办公秩序，应衣着整洁、举止端庄、精神饱满、态度热情、文明礼貌，言谈举止要符合企业员工行为规范。

2、自觉维护公共秩序，遵守社会公德，爱护公物，维护环境清洁；保持办公场所的安静，不得大声喧哗、唱歌，不得串岗闲聊。

3、下班时要整理好台面文件及物品，办公桌上保持清洁，将座椅摆放整齐，抽屉和资料柜须锁好，关闭一切电器，人走时关窗锁门。

4、卫生间水龙头及电灯要随用随关，厉行节约，杜绝浪费。

5、严禁在办公场所内做其它与工作无关的一切活动：（1）严禁在上班时间上网聊天、打牌、玩游戏；

（2）严禁使用办公电话闲谈，严格执行矿用电话管理规定；（3）严禁在办公场所内进行赌博活动；（4）严禁使用非正常配置的高功率电器；（5）严禁私拉乱接电线；（6）严禁在办公室烹煮或用餐；（7）公共场所严禁吸烟。

6、办公场所维护要求：

— —（1）爱护公共财产，禁止在办公家具、办公设备、墙面上乱写乱画或钉钉子；

（2）保持洗手盆台面清洁，严禁在卫生间洗手盆中清洗拖把、倾倒茶叶及其它易造成下水道堵塞的废物残渣；

（3）参加会议结束后，应自觉清理好面前的杂物，座椅归位并摆放整齐；

（4）自觉爱护公司会议室、楼梯、洗手间、各办公室门窗、窗帘、灯具、墙壁开关等公共设施；

6、夏季空调温度设置应不低于26℃，下班离开时要及时关闭空调、饮水机、个人电脑等电器，杜绝用电浪费。

7、外来人员进入办公场所，需通知办公室。

8、劳动纪律遵照《员工司手册》。

二、卫生管理

1、搞好个人办公区域的卫生，做到物品摆放井然有序，保持个人使用的办公设备整洁、干净、卫生。

2、办公场所、办公室和洗手间必须保持整洁、卫生，大楼内卫生标准是：

（1）门窗（玻璃、窗台、窗棂）上无浮尘；

（2）地面保持本色，无废弃物、污水、污迹、浮土现象；（3）四周墙壁及其附属物、装饰品无蜘蛛网、浮尘；（4）照明灯、电风扇、空调上无浮尘；

（5）书橱、镜子上无浮尘、污垢，书橱、档案橱内各类书籍资料排列整齐，无灰尘，橱顶无乱堆乱放现象；

（6）桌椅摆放端正，办公桌上无浮尘，物品摆放整齐；（7）电脑、打印机等设备保养良好，外观整洁、无灰尘；

— —（8）严禁从办公室窗口往外乱倒污水、茶叶水，乱扔烟头、废纸及杂物；

3、办公桌面各种书籍、资料、文件、文具等均应放置整齐美观，无乱堆乱放物品现象，室内无卫生死角。

三、消防管理

1、各部门负责人为防火安全负责人，其主要职责是：落实执行有关消防安全的规章制度；检查本办公室的消防安全情况；纠正违章行为，及时发现消除消防安全隐患。

2、办公室内不得存放易燃易爆危险物品，包括废弃的易燃物品。

3、未经矿保卫部门批准，未做好安全可靠的防护措施，办公室内严禁明火作业。

4、办公室内的各用电设备要正确使用，电源插头应使用合格产品，不得乱拉临时电线；严禁将无插头电器电线直接引入插座进行电路联接。

5、办公室的出入口及消防通道应保持畅通，不得堵塞。

6、各部门工作人员应熟悉各自办公室周围的疏散通道情况并保证其畅通。

7、各部门工作人员应熟悉本办公室附近所配置的消防器材和使用方法。

8、每天下班前，各部门都要进行一次防火检查，切断电源，关好门窗。

四、检查与考核

1、每天由公司领导检查公共区域的环境，如有发现不符合以上要求，罚10元/次。

— —

2、每周由对个人区域的环境进行检查，如有发现不符合以上要求，罚每人10元/次。

3、在办公室大声喧哗者罚款20元/次。

4、在公共区域吸烟者罚款20元/次。

办公场所安全管理制度篇3

(一)总则

为规范公司办公场所的安全管理，保障办公人员的身心健康，特制定本制度。

(二)适用范围

本制度适用于公司办公场所的安全健康管理。

(三)管理职责

各部室和各施工队办公场所的安全健康管理。

(四)管理内容与要求

1.办公场所工作环境要求：

1.1室内通风良好，照明充足；

1.2在合适的位置设置安全警示标志，如：逃生路线标志、禁止吸烟标志、注意防滑和防碰标志等；

1.3保持地板清洁，无杂物、无流液、无突起物或其他不规则处；

1.4室内高处堆放或吊挂的物品应稳固可靠；

1.5办公室装修应使用阻燃、无毒材料；

1.6禁止大声喧哗、打闹，严禁随地吐痰和扔垃圾。

2.人员防护要求：

2.1熟悉自己工作区域中的所有常规及紧急出口，清楚安全消防设备的位置和使用方法；

2.2未经相应的学习或培训，不得随便操作任何办公机器和设备；

2.3在电脑显示器前工作，应尽量降低显示器的光亮度，并调整屏幕角度，使其稍低于视平线，视距保持在45cm-60cm，并调整座椅使身体舒适；

2.4在搬运重物时，应注意保护自己，免受伤害，必要时请人协助或使用搬运工具；

2.5办公人员在使用某些设备时，应做好个人防护。

3.文件柜及办公桌使用要求：

3.1文件柜、办公桌摆放位置合适，做到整齐、美观；

3.2文件柜内物品放置合理，保证重心不偏离，防止因重心偏离导致物品落地或使人员受到伤害；

3.3办公桌面整齐，正确使用抽屉，防止挤手。

4.物品的保管和存放：

4.1办公室的设备和器具摆放位置应合适、整齐，不能妨碍人员走动和堵塞逃生通道；

4.2走道内、楼梯上、楼梯口灭火设备周围应无障碍物、堆放物；

4.3饮料罐、垃圾及其他废物应及时放入垃圾箱内，保持办公室清洁卫生；

4.4禁止将垃圾、有毒、易燃、易爆和放射性物品放入办公室内。

5.消防设备的管理：

5.1办公室或走道内，应配备一定数量的灭火器材，配备数量、规格由办公室根据有关规定配置；

5.2所有移动式消防器材应保存在原规定的位置，由安全管理员指定专人分管，分管人要做到定期检查保养，保证标牌清晰、药剂有效；

6.用电管理要求：

6.1办公室内应安装有效的漏电保护装置；

6.2办公室用电总量必须少于室内接线盒（板）的额定容量，接在每一个接线板上的用电设备容量总数要少于线板的额定容量；

6.3办公室内配置的电器，如空调、复印机、碎纸机、饮水机、冰箱等应有专人负责，做到操作准确，人离开后切断电源；

6.4办公室用电设备的电线、插头、插座应保持完好，无缺口、破损和连接不当的现象；

6.5复印机应放置在通风良好的场所；

6.6所有用电设备不要放置在潮湿的场所；

6.7安装或修理电气设备时，务必关掉电器电源并拔下插头；

6.8每天离开办公室之前，应断开无关的电气设备电源；

6.9严禁在办公室内用电炉取暖、做饭。

7.吸烟管理要求：

7.1项目部办公室、施工现场等场所内不准吸烟。

8.其它相关要求：

8.1对与业务无关而进入办公场所的人员，如推销产品、收购废品等，应谢绝入内；

8.2财会室等重要部位，必须安装报警设备，并保持良好状态；

8.3档案室应配备灭火器材、温度计和湿度计，并经常检查和通风。

8.4登楼顶平台天梯口，平时盖板要锁定，作业需要打开时下部爬梯处应悬挂标

识；

8.5雨雪天气，在大厅或楼梯口等处，应设立“防滑提示”，提醒相关人员注意；

8.6办公场所范围内的道路地井盖因丢失或损坏等原因，应及时配备或修复，在配备或修复之前，应设立警示标志。

9.检查与监督：

9.1办公场所主管部门，每月应对分管场所进行安全健康检查，并做好记录；

9.2生产运行部每季度应对办公场所的安全健康管理工作进行监督检查，并做好记录。

9.3对员工反映强烈的办公环境问题，如噪声、照明、高低温等问题，需要改善的应及时进行整改。

10.应急演练：

办公室场所管理规定篇4

第一条：着装

1、为了树立本事务所的形象，本所员工（以下称员工）的衣着及外表应遵从整洁、大方、得体的原则，员工必须着职业装上班。男性员工着衬衫、领带、长裤、皮鞋；女性员工着端庄职业性服装、丝袜、不露脚趾的皮鞋，上班时间可化淡妆。

2、如遇员工休息日来事务所处理事务，应穿着与工作场所相适应的轻便服装（短裤、超短裙、无袖衫、吊带装不在此列）。

第二条：礼仪

1、员工工作时，要注意礼节，体现良好个人素质。

2、如非特殊情况、不得打扰正在接待客户的律师工作。工作时请使用“抱歉”、“对不起等致歉的语汇；进入别人的房间或会议室之前，先敲门，得到允许后再进入，要注意敲门的声音大小。

3、客户来访时，应热情主动接待，起身迎接问好，并及时递送茶水；客户离开，应站立微笑相送。洽谈业务事宜应在会议室或接待洽谈区，注意交谈的音量，以免影响他人办公。

4、在办公区域内走动时如遇客人，应主动为其让路。

5、在岗的工作人员应保持良好的精神状态。第三条：办公秩序

1、员工工作时间内不应无故离岗、串岗，不得闲聊、吃零食、大声喧哗，确保办公环境的安静有序。

2、严禁利用公共区域通讯设备处理私事，或上网聊天、浏览与工作无关的网站。

3、行政人员在办公时间应坚守岗位，如因公外出，应报告前台登记去向。

4、员工在办公时间不得打瞌睡、玩游戏，不做与本职工作无关的事，不得随意翻动他人的资料及文件。

5、参加会议时应准时到场，不得大声喧哗，关闭所有响闹装置，尊重会议主持人及发言者，严禁窃窃私语，会后注意将使用的物品放归原位，并关闭电源.6、职员应在每天的工作时间结束后做好个人工作区内的卫生保洁工作，保持物品整齐，桌面清洁。

7、公共部分的卫生由指定专人清洁，会议室在不定期使用的情况下由前台秘书在会议结束后处理桌面卫生，并将桌椅放回原位。

8、行政主管发现办公设备（包括通讯、照明、用水、电脑、建筑等）损坏或发生故障时，应立即报修，维修需要支付费用时，须向执行主任报告。

9、员工应注意保密，机密类或内部文件要及时放在带锁的文件柜或文件橱内，不得在桌面上随意摆放。0、负责值班的行政人员对办公区域的空调、照明、电脑、充电器等要注意管理，下班时要对所有电器、水管等进行检查后及时关闭，并须关好门窗，确保安全。

1、员工接听电话应及时，并控制音量，防止干扰他人正常工作。重要电话作好接听记录，并确保转达至相关人员，禁止占用电话时间过长。

2、行政人员及管理合伙人对办公室大门的钥匙要妥善保管，不得随意借予他人。任何人不得私自配置。

第四条：办公环境

1、办公桌面不得放置食品、饮料等杂物，因工作需要使用的报刊杂志用后要放在固定的位置，不得随意摆放桌面。

2、办公家具、电器、办公用品、文件、书籍摆放有序，各类电器布线有序，方便实用，尽量留有较大空间，各种物品要表面干净、无积灰。

3、办公椅使用完毕后要及时放回原位。

4、下班后，保持桌面干净整齐，开放办公区域内仅可保留电话机、水杯、电脑、台历、文件夹（所存文件为低机密性），座椅放置到紧靠办公桌的位置，方可离开。

5、保持办公场所清洁，不得随意乱扔纸屑。易腐烂或有异味的食物不得丢弃在办公室的废纸篓内，应主动丢至外部的垃圾桶。

6、办公桌下尽量避免摆放资料、手提袋、纸盒等物品。

7、不得在公共区域吸烟。吸烟可到水房、洗手间、阳台。如接待来客需要吸烟，可引至会议室。

8、每周五下午17:00-17:30为固定的卫生清洁时间，将各自的桌面卫生及办公室卫生进行清洁，对所有公开放置的文件资料进行清理并摆放规整。第五条：生效

办公室场所卫生管理制度篇5

一、检查时间：每周五下午第三节课开始，具体时间由各组长规定。

二、检查地点：年级组办公室、各功能办公室、教学楼教室、清洁区

三、检查小组

第一组：一楼至三楼各办公室及功能部室、水房、厕所

检查人员：组长：奚校长成员：秦校长、冯主任、杨主任

第二组：四楼至五楼各办公室及功能部室、水房、厕所

检查人员：组长：徐校长成员：郭主任、陈主任、李书记

第三组：教学楼教室、水房、厕所、清洁区

检查人员：组长：郭助理成员：苏主任、高主任、魏文斌

四、评分细则

1、整体感觉不整洁、不和谐，扣1分;

2、桌椅摆放不整齐，扣1分;

3、桌面有灰尘，扣1分;

4、物品摆放不整齐，扣1分;

5、地面有纸屑，一处有纸屑扣1分，如有多处则扣2分;

6、墙面有手印、脚印等污迹，有一处扣1分，如有多处则扣2分;

7、垃圾桶周围有垃圾扣1分，垃圾过半未倒扣2分，垃圾满桶未倒扣3分;

办公场所物业管理协议篇6

卫办监督发〔2011〕41号

各省、自治区、直辖市卫生厅局，新疆生产建设兵团卫生局，中国疾病预防控制中心、卫生部卫生监督中心：

《公共场所卫生管理条例实施细则》（以下简称《实施细则》）将于2011年5月1日起施行。现就做好《实施细则》贯彻实施工作通知如下：

一、认真做好《实施细则》学习、宣传和培训工作

《实施细则》是在总结以往公共场所卫生监管情况、认真听取和采纳地方及公众意见的基础上制定的，体现了预防为主、科学管理、明确责任的监管原则，强化了公共场所自身卫生管理和禁止吸烟内容，完善了卫生监管要求，加大了对违法行为的处罚力度，为全面加强公共场所卫生监管提供法律保障。各级卫生行政部门要将学习、宣传《实施细则》作为一项重要工作，加强组织领导，做好具体工作安排。要加强公共场所卫生监督人员的培训，确保卫生监督人员准确理解、全面掌握《实施细则》的内容，提高监督执法水平。要督促、指导公共场所经营者加强《实施细则》学习，强化经营者法律责任意识。要通过广泛宣传，普及公共场所卫生知识，增强群众法律意识和监督意识，为《实施细则》的贯彻实施营造良好的舆论氛围和社会环境。

二、依法履行卫生监管职责，提高监管效率

各级卫生行政部门、卫生监督机构和疾病预防控制机构要强化责任意识，严格履行《实施细则》规定的各项职责，切实做好公共场所卫生监管工作。卫生行政部门要根据公共场所卫生监管需要，建立健全公共场所卫生监督队伍和卫生监测体系，充分发挥卫生监督和疾病预防控制等机构与专家作用，细化工作制度，规范工作程序，提高工作效率。卫生监督机构要严格执行公共场所卫生监管的法律制度，督促公共场所经营者切实承担起卫生安全第一责任人的责任，严肃查处违法经营行为。疾病预防控制机构要承担卫生行政部门下达的公共场所健康危害因素监测任务，按照有关卫生标准、规范的要求对公共场所开展卫生检验或评价工作。卫生监督机构和疾病预防控制机构要相互协作，更好地发挥卫生部门的整体工作效能，提高监管水平。

三、抓紧制订完善配套文件，确保法律制度的实施

根据公共场所卫生监管实际需要，《实施细则》明确规定省级卫生行政部门的职责，主要包括：一是负责公布公共场所卫生监督的范围；二是负责制定公共场所预防性卫生审查程序和具体要求；三是负责对开展公共场所卫生检验、检测、评价等业务的技术服务机构的专业技术能力组织考核。省级卫生行政部门要抓紧制订相关实施配套文件，对现行与公共场所卫生监管有关的规定进行清理，进一步规范公共场所卫生监管要求，确保《实施细则》有效实施。各地制定的实施配套文件应当符合政务公开的有关要求，方便公众查阅。

四、扎实推进公共场所卫生监管能力建设

各地要以贯彻实施《实施细则》为契机，从严格落实各项法律制度入手，以增强公共场所卫生检验能力、充实监督人员力量与装备以及提高卫生监督人员专业技术水平为重点，加强公共场所卫生监管能力建设。疾病预防控制机构要尽快建立起与履行公共场所卫生检验和评价职责任务相适应的检验能力。卫生监督机构要提高监督执法的装备及应用水平，运用高科技手段，努力推进公共场所卫生监管工作的现代化。

各地要按照本通知精神，制订具体贯彻实施方案。对《实施细则》实施中的有关重要情况和问题，及时报告我部监督局。

公司办公场所整理篇7

办公场所租赁合同篇8

出租方（甲方）：

地址：

承租方（乙方）：

地址：

甲乙双方在平等互利基础上经协商一致同意订立如下房屋租赁合同：

一、甲方将位于广州市，面积约270平方米的房屋出租给乙方使用。租赁期

限：从二零一二年月日至二零一五年月日止。

二、房屋不得用于非法生产或非法经营场所，不得存放易燃、易爆、易变质、有毒害、有腐蚀性、有放射性物品；不得存放违法、违禁品。

三、出租房屋的租金第一、第二年（即2012年4月21日至2014年3月31

日）每月11000元；第三年在原基础上调升5%（2014年4月1日至2015年3月31日）每月11550元；签订合同当日乙方须支付23100元给甲方作租赁保证金（保证金在乙方不续租交还房屋时，结清水、电费，租金等费用后，无息返还乙方），甲方依时通知乙方财务部，每月15日前向甲方交付当月租金，乙方延迟交租，甲方可按月租每日5‰收取滞纳金。乙方延迟缴租金超过20天，视作乙方违约，甲方有权解除本合同，并收回房屋，乙方三天内无条件迁出。合同期内该房屋有关的水电费、卫生费、治安费及其他杂费由乙方负责交纳。

四、租赁期间，乙方不得将房屋转租、分组或出借给第三方。如因乙方擅自

转租、分组或出借，甲方有权终止合同收回房屋，所造成的后果，一切责任由乙方负责，甲方不负任何责任。

五、合同期满，乙方要求继续租用房屋的，需在期满二个月前书面提出申请，甲乙双方就续租达成协议的应另行订立合同。甲乙双方未达成协议，乙方必须在乙方不续租后一个月内（租金按以往标准实际天数计算）迁离房屋，并将房屋交还甲方，否则乙方留存房屋内的物品全部归甲方所有，甲方有权对物品进行处置。租赁期满乙方没有按期迁离房屋或乙方中途违约，甲方有权

没收乙方的租赁保证金。

六、甲方的权力与责任：

1.合同期满，甲方中途违约，退还租赁保证金，并赔偿与租赁保证金相等的金

额，同时给乙方造成经济损失的按乙方实际经济损失进行赔偿，甲方不认可赔偿数额可聘请第三方评估损失数额，评估所产费用由甲方负责。

2.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。

七、乙方的权利与责任：

3.合同期内，乙方中途违约，甲方有权解除本合同，并没收乙方租赁保证金，乙方三天内必须无条件迁出。否则，甲方有权将房屋内乙方的物品作出处理，乙方不得有异议，乙方的租赁保证金归甲方所有。

4.乙方需向甲方提供合法有效的《营业执照》复印件备案。

5.乙方需要装饰或改变现有设施，须经甲方同意，原则上不改变房屋结构，甲

方都应同意。一切费用由乙方负责。

6.乙方在房屋内装修的固定设施，乙方迁离时不得损毁及拆除，全部无偿归甲

方所有。

八、房屋修缮责任：

1.房屋交付乙方使用后，由于乙方装修造成房屋结构损坏的，以及影响邻居房

漏水的，乙方负责修复。

2.有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以解除合同或由乙方代甲方修缮，产生费用均由甲方负责。

3.九、本合同期内，甲、乙双方协商一致，可解除本合同，但发生下列情形之

一，本合同自动解除，双方不作任何补偿：

1.发生不可抗力事件；

2.政府征用出租房屋所在土地而拆迁，十、乙方在承租期内必须建立完善的防火、用电、治保、安全生产等制度及

设施，并指定专人负责治安、保卫、防火、卫生、计划生育等工作，并签订有关责任合同，不得在房屋内生火煮饭、烧香拜神、使用明火；非专职值班保卫人员不得在房屋内留宿。如违反规定造成事故，由乙方承担全部责任。

十一、甲方须向乙方提供房屋消防合格证，如不能提供，则由甲方负责政府相关证照检查的外联工作。

十二、本合同未尽事宜，甲、乙双方另行协商作出补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力，如双方履行合同发生纠纷，可起诉法院解决。

十三、本合同一式2份，甲方一份、乙方一份。

十四、本合同双方签字即日生效。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

日期：日期：

补充协议

甲方：

乙方：

甲、乙双方于2012年4月21日签订了《租赁合同》，现经双方协商同意，订立如下补充协议：

一、甲方同意提供广州市场地给乙方使用。使用期限与原《租赁合同》一致，即从2012年4月21日至2015年3月31日。

二、乙方每月向甲方缴场地使用费人民币2000元，乙方必须在每月15日前

支付当月场地使用费。逾期20天支付视作乙方违约，乙方在违约当日必须无条件缴清费用并将物品搬离甲方的场地：如不搬离，视作乙方放弃场地内物品的处置权，所有物品归甲方所有。

三、乙方在甲方场地不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，乙方存

放的商品（物品）必须自行购买财产保险，如遇被盗、火灾、自然灾害等损失，甲方不负任何责任。四、五、六、甲方须向乙方提供不低于30KWH的供电。甲方将登报发布声明公布乙方租赁甲方房屋事宜。如乙方需提前终止《租赁合同》及《补充协议》必须提前一个月书面通

知甲方，并清缴所有费用和按期迁出使用场地后，甲方应无息返还保证金给乙方。

七、本协议一式二份，甲乙方各执一份。本协议经双方盖章及代表签名后生

效。

甲方：乙方：

法人代表：

办公场所消防应急预案篇9

一、演练目的：

为了进一步强化。。。。有限公司办公场所消防安全意识，提高全体职工抗击突发事件的应变能力，特别是针对办公场所内突发火警火灾的情况下，考验全体人员能否有序、迅速地安全疏散及学习火灾初期自我扑救能力。通过演习使全体工作人员熟悉火警时疏散逃生的程序、协同配合的步骤、方法；熟悉消防器材的功能及使用方法；检查各类消防设备系统在紧急状态下的效用；增强消防安全观念，锻炼义务消防队伍。

二、时间和地点：

时间：2014年5月29日上午10:00至12:00 地点：。。。。。333号院内

三、演练内容：

（1）火情报警；

（2）办公楼遇到火灾时人员的安全疏散；（3）火场救护及灭火器材的正确使用。

四、组织机构及人员职责：

全公司人员参加本次演习，演习指挥所设置在公司办公室总指挥：。。副总指挥：。。灭火组：。。、。。疏散组：。。、。。救护组：。。、。。保障组：。。、。。通讯组：。。、。。

1、。。（疏散组）负责疏散工作，办公楼发生火警后负责所有人员安全疏散指挥。

2、。。（灭火组）带领班组人员负责火场初期的灭火，协助消防队员抢救被困人员。

3、。。（救护组）带领班组成员负责对“受伤人员”的抢救，应急处理。

4、。。（保障组）负责协调消防抢险指挥部的保障工作。

5、。。（通讯组）负责进行火灾报警工作。

六、相关要求：

（1）实操演练时，各人都要端正态度，各项操作要认真负责。（2）听从指挥，不吸烟、闲谈。（3）注意报送信息前加“事故演练”。

七、现场布置：

（1）设置横额，设立指挥部

（2）毛巾、处理伤员救护的药品箱，检查药品齐备。

八、演练实践步骤：

（1）上午10时演练工作正式开始，模拟二楼档案室发生火灾情况。（2）第一个发现火情的员工（。。）按响消防警报，通知全体人员按顺序安全撤离，并报告火警内容：模拟拨打“119”火警电话（我叫。。，这里是。。号，办公楼二楼着火，室内木柜存放有纸张档案，有办公人员被困，请迅速前来救援。我们已在路口派人等候接车，我的联系电话是。。。。。。）

（3）员工。。立即向领导。。作报告，简要讲述了了解到的大致火情情况（着火地点、火势等等）。。接到报告后立即启动火警应急预案，通讯组即时通知各组长，组织安排开展应急救援工作。

（4）疏散组，负责指挥所有人员疏散，保证疏散通道的畅通，以免妨碍消防人员的通行，并清点人数后，立即向。。汇报。（疏散的人员要稳定情绪，大声地指挥，教导人员撤离时要用湿毛巾捂住口鼻，弯腰撤离，楼梯口注意行走安全，避免在楼梯口发生拥挤、踩踏，有序进行疏散撤离。）

（5）灭火组，接到火警（发现火情）第一时间拿到灭火器械设备，在楼梯的A1消防栓施放水带进行灭火（模拟对二楼窗户进行射水）。同时为防止救火中发生触电的二次事故，要迅速全楼的总电源。（6）救护组及保障组，负责对伤员的救护，随时待命，发现有受伤人员马上进行医护处理并送医院救护。

（7）消防救护完成，灭火组开启电源和清理火情现场，对隐蔽火源进行二次灭火，防止发生复燃。

（8）疏散演练完成，总指挥作总结讲话，对演练评价及提出存在的问题，宣布消防演练圆满结束。

火警电话：急救电话：

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