工程造价合同参考

工程造价合同参考（共10篇）

工程造价合同参考 篇1

1 编制标底的参考作用

标底是招标工程的预期价格, 招标单位可以用此来控制工程造价, 并且投标者的报价是否合理通常也以此为依据。采用标底能够在一定程度上降低工程造价;工程标底是招标人经过客观、科学计算出来的工程造价, 它是判断投标者报价是否合理的一个重要依据;科学合理的标底能为业主在评标、定标时正确选择出标价合理、保证质量、工期适当、企业信誉良好的施工企业, 因为编制好标底是控制工程造价的重要基础工作。另外, 投标竞争的实质是价格竞争, 这让一些人有了可乘之机, 开始大打“价格战”, 出现了不良竞争现象, 而编制好标底可以有效的防止这种现象的发生, 因为工程标底是招标人经过客观、科学计算出来的工程造价, 它是判断投标者报价是否合理的一个重要依据。但是它不能作为判断投标者报价是否合理的直接依据, 不能规定中标人就是最接近标底的投标人, 也不能规定超出标底价格上下允许浮动范围的投标报价就直接作废。同时, 限制使用标底与投标报价复合形成评标基准价, 并与评标打分紧密挂钩。

招标人自主决定是否编制标底价格。货物和服务招标因有类似产品的参考价格, 所以设标底的情况较少。

2 编制标底的原则

2.1

按照相关文件的规定, 在编制标底的时候, 必须严格的遵守相关技术、设计图纸等有关规范的要求, 做到标底能够反映出该工程建设项目的实际情况和施工功能施工技术管理要求。

2.2 标底应结合市场状况, 客观反映工程建设项目的合理成本和利润。

例如, 根据多年造价工作经历和不完全统计, 一般不同的结构、工艺设计, 材料费在工程直接费用中所占的比重一般为55%-70%。因此, 控制材料费用是编制好工程标底的有利保障。在经济市场条件下, 材料价格不断变动已成为影响工程造价的主要因素。造价管理部门应从宏观上全方位采取措施进行管理, 规范市场行为, 搞造价的具体工作人员从微观上要深入实际, 使造价更结合实际, 作为既对国家负责, 又对施工单位负责, 要亲自到各料厂调查料源、材料单价、材料质量、核算运距和运输方式, 掌握第一手资料是编制好造价的重要手段。

3 工程标底编制依据

在编制工程标底的时候, 应该综合考虑各方面的因素, 确保它的合理性和准确性, 工程标底编制依据主要有: (1) 各行业建设工程工程量清单计价规范。 (2) 国家或省级行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法。 (3) 建设工程设计文件及相关资料。 (4) 招标文件的工程量清单及有关要求。 (5) 工程建设项目相关标准、规范、技术资料。 (6) 工程造价管理机构或物价部门发布的工程造价信息或市场价格信息。 (7) 其他相关资料。

标底作为评标分析的参考依据, 对于它的编制依据和方法其实没有一个硬性的规定, 各投标单位应该根据不同工程的特点和情况选择出合适的编制方法。

4 编制工程标底的几个重要问题

4.1 注重工程现场调查研究。

在编制工程标底的时候, 为了保证标底的合理性和准确性, 需要对工程现场进行详细的调查研究, 掌握一些第一手的相关资料, 比如施工图纸及其有关说明、工程地质报告、工程量计算规则等。

4.2 精通设计、施工规范。

在编制工程标底的时候, 应该选择一些精通设计的编制标底的专业人员来设计, 严格的控制好各项施工规范, 只有这样才能设计出合理性和准确性更高的标底, 不会出现大的错误和偏差。

4.3 掌握施工现场情况。

只有掌握了施工现场的实际情况, 才能编制出更加符合实际情况的标底, 掌握施工现场情况具体应该包括:施工现场障碍拆除情况、工程地质和水文情况、施工方法和技术组织措施情况等。

4.4 注重施工组织设计。

施工组织设计对造价的影响, 例如, 机械配制、运输组织计划等几方面都是施工组织设计中的重要内容。这几方面组织设计与造价预算是相互依存, 相互影响的。确切地说, 造价预算的编制过程也是施工组织设计的过程, 施工组织设计的施工计划决定着施工图预算, 反过来, 施工图预算又制约着施工组织设计。两者是辩证统一的关系, 是相辅相成的, 在招投标工作中要严格认真审查施工组织设计是否与实际相符, 避免中标后, 在施工当中发生不该发生的变更, 减少合同纠纷。

4.5

为了保证编制标底的合理性和准确性, 在编制标底的时候, 应该先进行详细的技术经济分析比较, 然后再确定相关一些施工组织设计, 只有这样才能保证编制出更加科学合理的标底。

4.6 招标人设有最高投标限价的, 又称招标控制价, 用于投标竟争不充分时防止投标人抬高投标报价。

招标文件应明确公布最高投标限价或者最高投标限价的计算方法, 但不得规定最低投标限价。最高投标限价具有强制约束力, 投标报价超过最高限价即为无效标。所以设置最高投标限价应慎重, 一旦设置不合理, 会导致招标失败。

5 标底的编制方法

5.1 以平方米造价包干为基础的标底。

在住宅工程是标准图、批量建设时, 比较常用到这种以平方米造价包干为基础的标底, 这种方法的工程量是通过标准图测算出来的, 然后根据相关的计价办法编制出标准住宅工程每平方米造价, 该方法工程量计算比较简单, 但是必须采用标准图进行施工, 所以没有得到广泛的使用。

5.2 以施工图预算为基础的标底。

单价法编制标底, 即以施工图预算为基础的标底, 它的编制步骤有: (1) 收集相关的编制依据资料。 (2) 了解和掌握施工图纸和定额。 (3) 计算工程量。所以, 为了保证预算质量, 必须做好工程量计算工作。这种方法是现阶段我国最常用的编制方法, 具有计算简单、工作量小、编制速度快等优点。

5.3 实物法编制标底。

该方法是先算出各个分部分项工程的工程量, 然后套用相应的分部分项工程的定额消耗量, 将各个分部分项工程量分解为相应的工料机的消耗量, 然后分别乘以相应的人工、材料、机械的市场单价后相加得出相应分部分项工程的工料机合价, 进而求得直接工程费, 并按规定计取其他各项费用, 最后汇总就可得出单位工程施工图预算造价。

6 影晌标底编制的原则

6.1 标底编制应遵循客观、公正的原则。

招标单位希望用最少的投入来保质保量的按时完成工程项目, 投标单位希望用最少的投入来获取最大的利益。在这个情况下, 编制标底的工作人员必须恪守自己的职业操守, 客观、公正的进行标底的编制工作。

6.2 严格“量准价实”的原则。

工程造价人员在编制标底时必须严格遵守“量准价实”的原则, 严格的按照技术规范和有关标准进行精心设计。

7 影响标底编制的因素

7.1 投资环境不良。

一些地方政府既想发展地方经济, 又想保护地方利益, 导致投资环境不良, 影响标底编制。

7.2 受基本建设管理体制的影响。

受基本建设管理体制的影响, 很多的建设单位和施工企业都没有意识到编制标底的重要性, 重视编制预算工作。

7.3 受设计深度、规模的影响。

在编制标底的过程中, 一些部门会为了自身的利益, 要求施工单位加快标底的编制, 随着设计周期的缩减, 会很大程度的影响到标底的合理性和准确性, 标底的设计深度和规模也会受到很大的影响。

7.4 受预算编制人员的业务素质水平的影响。

人为因素会很大程度的影响到标底的准确性, 因此预算编制人员一定要提高自身的专业水平和职业道德, 保持客观、公正的原则。

7.5 受材料价格的影响。

在编制标底的时候, 要想保证标底编制的合理性和准确性, 了解和掌握材料的价格是必要条件, 但是现在材料的价格来源有很多, 如何在众多的材料信息发布中选出准确的信息是影响标底编制的一个重要因素。

8 标底的使用方法

8.1

标底是招标工程的预期价格, 招标单位可以用此来控制工程造价, 并且投标者的报价是否合理通常也以此为依据。

8.2 设置标底价格有两个作用:

一方面可以在坚持最低价中标时, 它作为招标人自己掌握的招标底数, 不用做评价的依据, 仅仅起到参考作用。另一方面设置标底价格可以有效的避免因为招标太低而损害质量, 因为它可以使最接近标底的报价成为中标者。

摘要：2003年政府实施工程量清单计价后, 编制标底的重要作用及编制标底的合理性、准确性直接影响工程造价, 能否客观、公正的反映建设工程预期价格, 是招标单位掌握工程造价的重要依据。

关键词：标底,作用,编制

参考文献

[1]招标采购专业实务, 2013.05.

[2]深圳工程造价之窗, 2013.08.

合同管理与工程造价 篇2

关键词：合同管理；合同管理；工程建设

建筑工程合同在本质上属于特定的承揽合同，可以定义为属于一种较为特殊的承揽合同类型。其中，建筑工程项目中施工合同是其最为重要的组成内容之一，通常用于建筑工程建设方与承包商间为了能够完善约定的建筑工程、明确合同双方的权责而达成的协议。建筑工程合同管理与工程造价有十分紧密的联系，本文将对两者进行分析。

一、合同管理在建筑工程中重要性

（一）加强施工合同管理是当前建筑市场发展的客观需求。1、在当前建筑市场经济体系下，建筑公司想要在建筑市场中获得更好的生存与发展空间，就需要应用法律工具约束市场竞争中不同参与体的行为，促使市场竞争环境更为公平、公正。承包商与业主之间也需要基于施工合同进行规范、统一双方间的权责，这不仅仅对双方的行为有着明显的规范作用，统一还能够发挥当前国内法律法规在建筑工程管理中的权威性，确保违约者需要承担起相应的法律责任。2、在当前建筑市场经济环境下，建筑企业在施工作业过程中必然会追求经济利益的最大化。但是，在建筑施工过程中，需要履行之前所约定的合同内容，因而，建筑企业在追求经济利益最大化的同时必然会受到相应法律法规的约束，要求建筑企业时时遵守所签订合同的约定内容，造成承包商在追求其自身经济利益最大化的同时需确保其行为符合合同管理，必然要求其行为是基于合同内容所发生的，这样才能够稳当地获取其预期的经济利益。3、由于当前国内建筑市场竞争愈发激烈，再加上建筑市场环境对建筑企业的行为规范化提出了更高的要求。

（二）加强施工合同管理是建筑工程国际化发展的必然要求。自从中国成为WTO成员国后，经济发展呈现出更为强烈的全球化发展趋势，这必然要求更多的建筑公司走出国内市场，踏入到全球化的建筑市场竞争环环境中，以谋取更大的市场发展空间，同样也会导致国内建筑企业面临着更多来自国外建筑企业的竞争压力，面临着市场份额被抢占的发展危机。国内建筑企业在踏入建筑行业国际竞争市场过程中，其最为薄弱的环节便是合同管理能力，由于缺乏积极有效的合同管理方法，造成其在国际建筑市场中屡屡发生各种操作失误，使得国内建筑企业难以在国际竞争市场中保持主动位置。因而，国内各建筑公司应该提升合同管理水平，严格遵守国际管理，切实推行工程监理体系，减少或避免发生因合同管理问题而产生的纠纷，为国内建筑公司全球化发展提供重要的发展基础。

（三）提升合同管理水平，也是企业提升自身管理水平的需要。在建筑工程项目中，施工合同也是项目管理工作中的关键构成部分，直接决定了建筑工程在实际施工工作中不同工作内容的分工与协作，决定了建筑工程项目实际运作中经济费用支出与管控，因而，合同管理效果的好坏对承包商的经济利益高低有着紧密的关联关系。合同管理是当前建筑工程项目管理中的重要内容，其贯穿于整个工程项目管理工作中，在建筑施工中所有的实施环节均需要开展完整的合同管理工作，再加上在建筑施工过程中，合同管理需与其他管理工作进行更为紧密的配合工作，以构建更为系统性的建筑工程监理体系。因而，关注合同管理工作，也是建筑企业提升自身管理水平的过程。

二、建设项目管理中合同管理对工程造价的影响

（一）在建设工程项目管理中做好合同管理能够为建设工程项目的顺利实施提供必要的支持，起到重要的保驾护航的作用，并且还能够根据其合同条款中的一些规定内容为建设工程项目实施的准确性做好保障措施，对于一些建设工程项目中的难点问题很多都能够从合同文件中找到对应的解决办法。

（二）建筑工程项目负责人应该聘请专业水平较高的建筑工程合同管理人才，以确保在合同签订阶段就能够及时发现合同所存在的管理风险以及所可能存在的履行困难点，以最大化地降低合同履行及后续工程款支付等环节中所面临的风险，尽可能保护建设方的经济利益，避免双方存在合同纠纷而影响双方有效的合作关系，保障建筑工程项目进度及质量。

（三）在建设工程项目管理中做好合同的管理还具备一定的经济价值，这一点主要体现在以下合同文件中对于相关经济内容的规定上，比如在建设工程项目最终的竣工验收环节中，如果发现相关问题的话，就可以按照合同文件的返工与保修条款规定寻求相关单位和部门进行索赔，进而追回一些经济损失，这也是合同管理重要性的一个主要表现。

（四）施工承包合同决定了工程结算的方式。根据施工承包的方式不同，工程承包合同可分为固定价款合同可调价款合同两种，除此之外，还包括成本加酬金合同。在合同履行期间，综合单价的价格风险按合同约定的风险范围承担，没有约定的按照法定规定的范围承担。施工承包合同一旦签订，分部分项的综合单价同时随之确定。需要造价管理与合同管理相统一，提高了合同各方的风险分担的强制性，让合同管理在工程造价的控制过程中上升到一个更为重要的位置。

三、结论

工程合同价款的确定有很多种方式，不同的方式对于发包方和承包方产生不同的利害作用，并且导致不同的工程造价。在建筑合同拟定时，应根据当前工程相关的诸多因素进行合同方式的选择，并且在工程的不同阶段，继续选择更适合自己的合同方式，达到更好控制工程造价的目的。

参考文献：

[1]杜磊.合同管理对工程造价影响的分析[J].安阳工学院学报，2013.

[2]李昌宝.谈合同管理对工程造价的影响[J].经营管理者，2013.

[3]韦月华.合同管理对工程造价的影响及对策[J].现代物业（上旬刊），2011.

监控工程合同书参考 篇3

签定地点：XX市XX区电教甲方：XX市XX实验中学

乙方：XX同方教学仪器设备有限公司

教仪站

签订时间：年月日

甲方：XX市XX实验中学

乙方：XX同方教学仪器设备有限公司

依照《中华人民共和国合同法》，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

工程概况

工程名称：XX市XX实验中学电子监控工程

工程地点：XX市XX实验中学校园内

工程范围：详见XX市XX实验中学监控系统招标文件和投标书

工程内容：监控系统布线、设备安装及调试

工程总价

详见附件1(工程价格汇总表)

合同金额：人民币贰拾捌万壹仟肆佰玖拾伍元整(￥281495.00元)。

注：工程总款中，中标工程总款为264845.00元，后续附加四画面分割器16650.00元，为甲、乙方及江北区电教教仪站认可，为必须附加项，见工程价格汇总表第9项。

本工程在学校监控系统工程招标文件、投标书范围内采用总价包干的形式，一次包干;超出学校监控系统工程招标文件、投标书范围内的项目若学校需要增加，由双方协商定价。

产品质量及安装调试要求

1 、乙方须按附表1要求向甲方提供符合国家产品质量标准的正品设备，不得以任何理由以次充好，如发现有非正品则乙方以一赔十。未经甲方同意，不得随意更改方案。并提供各设备有关品质证明书，合格证，说明书，相关软件等资料。

2 、乙方所提供合同内设备应保证产品内外包装完好无损，若不能达到要求，甲方有权要求乙方立即更换合格产品直至解除合同。由此带来的一切损失由乙方负责。

3 、在签订合同后，乙方按照甲方要求负责设备安装、调试，要求做到布局合理，布线规范，便于使用及维护，符合国家有关技术标准。

4 、由甲方提供安装场地及电源。

技术标准及质量保证

(1)布线标准：乙方监控系统布线施工，严格遵照国际《民用闭路电视监控系统技术规范》GB50198-94.

(2)乙方所供设备均以生产厂家提供的产品技术资料为技术标准。

(3)乙方保证本项目所供产品均为合同中指定的产品，且包装为原包装。产品进场时提供供货证明，经甲方验收后进行施工。

(4)乙方对监控布线、设备质保见附件1(工程价格汇总表质保说明)

工程项目建设期限

合同签定后5日内进场施工，整个施工工期30天。(20xx年7月26日开工，20xx年8月26日以前乙方按设计要求完成设备安装调试。并能投入正常使用。)

售后服务

1 、乙方所提供合同内设备，从验收之日起，所有产品及零配件质保期按投标书规定办理。在质保期内，若有产品质量问题，由乙方负责免费更换或维修。质保期满后，设备维修时，乙方按成本费计算。更换的产品必须是新的，且质保期限从当时算起。

2 、凡由产品质量问题引起的各类故障，乙方在接到甲方故障报修通知后，在4小时内响应，24小时内解决故障，若在24小时内不能排除故障的，则应由乙方提供不低于原设备标准的备用产品保证学校的正常行课。

3 、在验收合格后的三年内，如乙方接到甲方故障报修通知后4小时内没有响应或24小时内没有排除故障且没有提供不低于原设备标准的备用产品保证学校的正常行课，则每出现上述情况一次扣除乙方合同总金额的0.1%作为对甲方的赔偿，直到扣完，所造成损失由乙方负责(每次售后服务，均要求有甲乙双方签字的书面记录)。

4 、乙方向甲方免费培训1-2名设备操作管理人员，要求达到能正确使用与维护本合同的设施、设备。

竣工验收及付款方式

项目施工安装、调试完毕，由乙方通知甲方组织验收，并提供相应完整的验收资料。乙方自书面通知之日起，10天内由于甲方拖延不验收视为工程验收合格。

项目施工安装、调试完毕后，由江北区电教站与学校一道组织验收，并签注验收结论。自验收合格之日起5日内支付合同总金额的`10%(￥28149.50)，使用一年后(即20xx年内)无质量问题和用户投诉的支付合同总金额的30 %(￥84448.50)(此部分资金不计算利息)，使用二年后(即20xx年内)无质量问题和用户投诉的支付合同总金额的60%(￥168897.00)(此部分资金不计算利息)，逾期不付按0.1%支付滞纳金。

约定事项

为确保工期，争取提前竣工，由甲乙双方共同组成工程实施小组。

合同如需变更，甲、乙双方另行协商确定变更事宜，双方签章生效，并作为本合同的附件。

招标文件、投标书是本合同的一部分，具有同等法律效力。

附件1作为本合同要件，乙方必须遵照执行，否则视为违约。

违约责任

1 、乙方必须严格按合同要求按时、按质(即合同要求的设备的规格、型号)、按量完成供货与安装调试完毕并交付甲方使用。如有违约，每违约一天，按合同总金额的0.1%向甲方支付违约金;若违约超过10天，甲方有权解除合同，所造成的损失，由乙方负责。

2 、在乙方履行合同后，甲方保证按时向乙方支付合同款项，如有违约，每违约一天，按合同总金额的0.1%向乙方支付违约金。

其他条件

十、本合同按《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国产品质量法》，《消费者权益保护法》等有关法律条款执行。

十一、合同执行中，若发生纠纷，由甲乙双方协商解决，若协商不成，提交仲裁委员会解决，直至提交法院审理。

十二、施工期间出现工伤事故，由施工单位自行负责。

十三、本合同一式四份，由甲方执二份(存档一份，财务一份)，乙方执一份，电教站备案一份。

十四、未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。

十五、本合同经双方法定代表人或其授权的代表签字，加盖双方公章后之日生效。货款两清后，合同效力终止。

落款

甲方：X

X市XX实验中学乙方：XX同方教学仪器设备有限公司

法定代表人：法定代表人：

经办人：经办人：

合同终止协议参考 篇4

甲方：

乙方： 青岛易亚网络管理服务有限公司

鉴于：

一、甲乙双方于2013年9月签署合作协议，由于中间合作磨合出现了不必要的失误，造成双方无法维持合作的延续，双方于2014年3月12日会面商榷合同终止事宜并共同确立了合同终止的口头承诺。

二、双方已经充分认识到终止合同的法律意义，并同意严格认真履行本协议的各项约定。

据上，双方就正式终止《易亚网络网店托管服务协议》（下称原合同)事项特订立本协议：

1.乙方再次确认其已将与原合同约定之项目相关之所有的工作资料和文件移交给甲方，如甲方在后续工作中发现有未移交的乙方在履行原合同过程中所产生的与合同项目相关的一切函件、资料或档案，甲方保留向乙方索取的权利，乙方不得拒绝。

2.乙方已履行了原合同规定的截至本合同签署之日之义务和服务工作，乙方自本合同签署之日起不再继续提供原合同规定的服务。

3.甲乙双方共同商定：由乙方退还甲方所缴纳的托管服务费用的50%（即18000元，人民币大写：壹万捌仟元整）。甲方以收到乙方所退还的款项为准，双方正式确立终止合作。

4．双方如未能完全履行本协议所约定的义务，守约方仍得依原合同的约定或法律规定要求违约方承担相应的法律责任。

此协议一式两份，经双方盖章后生效,甲乙双方各持原件一份。

甲方：(公章)

乙方：(公章)

三方借款合同参考 篇5

甲方(出借人、抵押权人):

姓名:__________身份证号:________________________

联系地址：_____________________________________

乙方(借款人、抵押人):____________________________

姓名:__________身份证号:________________________

姓名:__________身份证号:________________________

联系地址：_____________________________________

丙方(保证人)：____________________________________

姓名:__________身份证号:________________________

联系地址：_____________________________________

乙方因_______________________ ，向甲方借款，丙方愿意为乙方借款向甲方提供连带保证担保，现甲乙丙各方在平等、自愿、等价有偿的基础上，经友好协商，达成如下合同，供三方共同信守。

一、借款用途：

_____________________________要从事生产经营，急需一笔资金周转，甲方同意出借，乙方专款专用，本款只能用于乙方生产经营，不得做其他使用。乙方在生产过程中，应各种原因造成的经济损失，甲丙两方不予承担，乙方若触犯国家法律、法规，甲丙两方不承担任何法律连带责任。

二、借款金额

乙方向甲方借款金额(大写)人民币______________万元整

(小写：￥ __________ 元)。

乙方指定的收款账户为：___________________________________ 开户银行：_______________________________________________ 账户名称：_______________________________________________ 账 号： ______________________________________________

三、借款期限及利息：

借款期限______年，自_______年______月______日起至_______年______月______日止(以甲方实际出借款项之日起算，乙方应另行出具借条)。自借款之日起，按实际借款金额计算利息，月利息为 _____ % 每月利息___________ ，利息按月结算。逾期未还款的，按本合同第八条处理。

四、还款方式

应按照本协议规定时间主动偿还对甲方的借款及利息。乙方到期还清所有本合同规定的款项后，甲方收到还款后将借条交给乙方。 甲方指定的还款账户为：___________________________________ 开户银行：_______________________________________________ 账户名称：_______________________________________________ 账 号： ______________________________________________

五. 违约责任：

1、乙方一个月不付利息属违约;

2、乙方违约在15日以内，应按借款金额的15%向甲方支付违约金;

3、乙方违约超出15日，则超出部分按借款本金数额处以日利率3‰的滞纳金，滞纳金区别于利息、违约金独立存在，与乙方应承担的其他费用不冲突;

4、三方任何一方要求变更合同中的某一项条款，需提前15日通知对方，在三方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。

六、权利义务

甲方有权监督借款使用情况，了解乙方的偿债能力等况，乙方应该如实提供有关的资料。乙方如不按合同规定使用借款，甲方有权收回部分借款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。

七、担保条款

1、乙方自愿用位于______________地方的房屋__________m2

做抵押，具体事项另附表和协议，作为本合同的附件。到期不能归还甲方的借款，甲方对该抵押物享有优先受偿权，其中包括本息及实现债权的全部费用，并有权处理抵押物品。乙方到期如数归还借款及利息，抵押权自动解除。

2、丙方自愿为乙方的借款提供连带责任保证担保，保证期限为自乙方借款期限届满之日起二年。保证担保范围包括借款本金、逾期还款的违约金或赔偿金、甲方实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等)

八、逾期还款的处理：

若到期乙方不能按时还款，丙方需代乙方向甲方归还本金及利息，乙方除应承担甲方实现债权之费用(包括但不限于甲方支出之律师费、诉讼费、差旅费等)外，乙方违约在15日以内，应按借款金额的15%向甲方支付违约金;乙方违约超出15日，按照逾期还款金额每日3‰的比例赔偿甲方损失。前款约定的损失赔偿比例，系各方综合各种因素确定。在主张该赔偿金时，甲方无须对其损失另行举证，同时双方均放弃《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定的违约金或损失赔偿金调整请求权。

九、合同争议的解决方式

借款必须以借条和借款合同两项为准，本合同履行过程中发生的争议，由当事人对双方友好协商解决，也可由第三人调解，协商或调解不成的，可由任意一方依法向甲方所在地人民法院起诉。

十、本合同项下的一切形式的通知、催告均采用书面形式向本合同各方预留的地址发送，如有地址变更，应及时通知另外两方，书面通知以发送之日起三日届满视为送达。

十一、本合同自双方签章之日并在办理抵押登记后生效。本合同一式八份，三方七人各持一份，另一份在房产管理部门存查。每份均具有同等法律效力。

合同后附身份证和抵押协议及其他复印件。

甲方：_________________ 电话：__________________ _________________ __________________ _________________ __________________ _________________ __________________ _________________ __________________

乙方：_________________ 电话：_________________

左手： 中指 食指 右手: 中指 食指

连带保证人：_______________电话：__________________

左手： 中指 食指 右手: 中指 食指

加强合同管理,合理控制工程造价 篇6

工程项目合同是为了实现工程建设目标,承发包各方明确相互责权利关系的具有法律效益的协议,是承包人进行工程建设,发包人支付工程价款,控制工程质量、进度、造价,进而保证工程建设活动顺利进行的重要法律文件。工程项目具有工期长,投资数额大,涉及方面多等特点,因此合同管理是工程项目建设管理中一项非常关键的内容,合同管理的好坏不仅关系到工程项目能否顺利按时完成,同时也是控制工程造价的重要手段。

1 工程项目合同的特点与作用

1.1 工程项目合同的特点

(1)合同标的物具有特殊性,决定了工程项目合同管理的复杂性。(2)合同履行的期限长。因此合同管理也是长期性的,必须保证合同各方在享有约定权利的基础上严格履行合同中规定的义务;同时,也必须加强对工程项目中各种合同的整体管理,保证各构成要素之间的协调配合。(3)合同涉及面广泛。工程项目实施过程中会涉及多方关系,这就决定了项目的合同涉及关系多、管理复杂的特点。(4)合同风险大。工程项目所固有的一次性、固定性、涉及面广、投资额大、易受自然因素影响等特点,造成了合同的风险性比较大。

1.2 工程项目合同的作用

(1)计划作用。通过合同条文的周密规定,可保证工程项目按合同计划、在规定的工期内顺利完成。(2)组织作用。通过项目合同,明确规定了项目建设有关环节的协作配合,实现投资、勘查、设计、施工、安装和竣工验收等环节的严密组织和协调实施。(3)监督作用。通过项目合同的制约,实施合同有关方面的监督,对工程项目的建设工期、施工质量和造价起到有力的保证、监督作用。(4)管理作用。为了严格执行项目合同,项目有关各方都要加强管理工作,提高效率,科学管理,顺利完成工程目标。(5)解决纠纷的依据。项目合同是解决合同各方在合同执行中发生的各种纠纷的最基本的依据。

2 工程项目合同模式及其在工程中的应用

2.1 总价合同模式

总价合同模式适用于设计图纸齐全、工程内容和技术经济指标规定非常明确的项目。其优点是方便对工程的管理,合同签订后管理人员的主要精力就可以主要用在质量管理上,工程变更少,有利于控制工程造价。缺点是招投标周期比较长,在竞争不充分时工程造价会偏高。

2.2 单价合同模式

单价合同模式适用于施工图等相关的资料,技术指标不太明确的工程项目。其优点是招投标周期相对比较短,在没有准确的工程量情况下,可以避免合同各方承担大的风险。缺点是合同签订时可能留下了大的回旋余地,使得承包商容易找到提高工程造价的要求。

2.3 成本加酬金合同模式

成本加酬金合同模式主要适用于工程内容和投标报价不是很明确,同时工期紧迫的工程,或是承包商具有工程所必须的特有技术、经验等的工程。

3 加强合同管理,控制工程造价

3.1 做好合同管理的基础性工作

基础工作主要是及时掌握国家政策和行业规范的变动,对有关材料设备的价格、工程技术等方面的信息等做到反应迅速,以便合理的调整工程造价。

3.2 增强合同管理中的索赔意识

因为工程合同在签订的时间,就会明确规定各种价款和工程结算方式,在合同的履行过程中影响工程造价的因素主要是设计变更,签证以及实施过程中的不确定性或不可抗力因素等。所以,在工程合同管理的过程中要深入研究合同的每一个细节条款,随时做好处理合同问题可能引起的纠纷,加强索赔与反索赔的研究,切实维护好自己的权益和利益,合理地控制好工程造价。

3.3 合同管理与招投标和工程造价管理应紧密结合

合同管理、招投标和工程造价管理是工程建设市场管理的重要组成部分,三者之间的相互协调配合是控制工程造价的关键。在招投标中,承发包双方承诺的内容为合同的签订提供了条件,合同管理是招投标管理的延伸,为招投标结果的有效实施提供了保证。工程造价管理贯穿于招投标、合同管理之中。

3.4 严格控制工程变更中合同条款的调整

在工程合同中,应明确规定由工程变更引起的工程变更款的计量计价方式和依据,避免由于合同条款规定不严格而引发不必要的争执和纠纷。合同中必须对价款调整的范围、程序、计算依据、设计变更、现场签证、材料价格的签发、确认及工程变更款项的具体支付方式、时间做出明确的约定,并做到严格地控制。

3.5 严格现场管理,掌握工程造价变化

在施工过程中建设单位要加强现场施工管理,监督施工方严格按图施工,控制变更洽商、材料替代、现场签证、计划外用工及其他各种预算外费用的支出。变更一旦发生就必须及时调整因工作量变更而发生增减的费用,随时掌握项目费用额度,对工程造价做到及时掌控。建设单位的现场代表要督促施工方做好各种记录,特别是隐蔽工程的记录和签证工作,减少结算时产生不必要的纠纷,给合同管理带来不便。

4 结语

合同管理与工程造价控制是紧密联系的,科学、合理、规范的合同管理必将使工程造价得到最佳控制,提高资金利用率和企业的经济效益。工程问题解决公平合理,一切按合同约定执行,使各项工作都有章可循,这是企业经营管理和发展战略对合同管理的要求。加强工程合同的规范化管理,随时处理好计价、变更、索赔等问题,才能合理确定工程造价和有效控制工程投资,维护合同各方的合法利益,从而达到互利共赢的目的。

参考文献

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[3]周成旺.如何通过合同管理以控制工程造价[J].经济技术协作信息,2008.

[4]汪慧芳.建设工程的造价控制与合同管理[J].工程建设与管理.

施工合同管理与工程造价关系探讨 篇7

关键词：施工合同管理；工程造价；工程施工

中图分类号：F239.6

文献标识码：A

文章编号：1009-2374(2009)03-0012-02

施工合同管理是建设工程管理体系的重要内容，加强施工合同管理对合理确定和有效控制工程造价，提高投资效益有着重要意义，施工合同是施工阶段造价控制的依据。国家为了加强建设工程施工合同管理，维护建筑市场的正常秩序，从我国颁布的《建筑安装工程承包合同条例》、《建设工程施工合同管理办法》等有关法律、法规可以看出，施工合同管理在建筑业普遍得到了加强，对于规范业主和承包商的市场行为，推动建筑市场的正常运转，都起到了积极的作用。

一、工程造价与施工合同管理关系概述

工程造价是进行工程建设所花费的全部费用，由建筑安装工程费用、设备、工器具购置费和工程建设其他费用组成。工程项目的建设周期长，生产要素价格变化频繁，使得工程造价复杂可变。对工程造价的控制与管理贯穿于工程建设的全过程，包括立项决策阶段、设计阶段、工程招标及承发包工程阶段、施工阶段、竣工验收阶段、结算价段和财务决算价段，其中后五个价段均与施工合同有关，要做好工程造价控制工作，就必须加强施工合同的管理。

施工合同的管理是一门精细的科学，需要造价人员掌握有关设计、施工、定额、材料、法律等大量相关知识，同时需要足够的精力、责任心和耐心。才能处理好计价、变更、索赔等问题，合理确定工程造价和有效控制工程投资，维护合同双方的合法利益。

施工合同是施工阶段造价控制的重要依据。签订公平合理、严谨清晰的施工承包合同，是工程造价控制的关键基础。如果合同对其中一方不公，必然会影响合同的执行，利益受损的一方会千方百计索赔，或拖延结算，造成甲乙双方很多纠纷。签订公平合理、严谨清晰的施工承包合同，才能保证工程造价的合理性、合法性，减少履行合同中甲乙双方的纠纷，维护合同双方利益，有效地控制工程投资造价。在合同签订后。要注意做好合同文件的管理工作，对于合同、补充合同协议、会议纪要、工作联系单、签证、施工方案、设计变更、图纸会审记录等文字记录，必须完整保存，同时对合同执行情况进行动态分析，根据分析结果采取积极主动措施，保证合同得到有效履行。

二、工程造价中施工合同管理探讨

(一)公平原则控制不合理

自觉执行合同条款，全面履行合同义务，是合同当事人一切行为的最高准则。签订合同的甲、乙双方，经济法律地位是平等的，没有主从关系。在实际工作中，有的承发包双方忽视合同的严肃性，违背合同的等价有偿原则，以各自的经济利益为中心，随意违背合同条款。甲、乙双方的这些违约行为，破坏正常的信誉规则。合同文件存在合同双方权利、义务不对等现象。从目前实施的建设施工合同文本看，施工合同中绝大多数条款是由发包方制定的，其中大多强调了承包方的义务，对业主的制约条款偏少，特别是对业主违约、赔偿等方面的约定不具体，也缺少行之有效的处罚办法。这不利于施工合同的公平、公正履行，成为施工合同执行过程中发生争议较多的一个原因。

(二)资料变更整理不及时

在履约过程中，合同变更是正常事情，问题在于负责履约的管理人员缺乏这种及时变更的意识，结果导致了损失。在履约过程中及时地发出必要的书函，是合同动态管理的需要，是履约的一种手段，也是建筑企业自我保护的一种招数，可惜这一点往往遭到忽视，结果受到惩罚。《建设工程施工合同(示范文本)》，把双方有关工程的协商、变更等协议或文件视为合同的组成部分，因此必须给予足够的重视。履约过程中的签证是一种正常行为。但有些建筑公司的现场管理人员对此并不重视，特别是合同履行过程中不及时索要指令性及变更性文件，当发生纠纷时，也因无法举证而败诉。需要注意的是，并不是所有书面证据都具有法律效力的(如承包人擅自增加的施工内容)。有效证据的收集整理是对合同顺利履行的保证，也是构成合同有效性的补充。

三、工程造价条件下的施工合同管理措施

在新的计价模式下，对施工合同的管理要求更加严格了。在签订合同时，合同条款应周密、详实、严谨，不能给予模棱两可的解释，合同中的每一句话都有可能成为日后双方争论的焦点。合同签订后，合同的甲乙方必须对合同进行全过程的跟踪管理，严格按照各条款处理施工过程中遇到的工程款项拨付、设计变更、签证、索赔、工期延长等各式各样的问题，才能做好工程造价的控制工作。

(一)工程量清单计价模式下的合同管理措施

在签订合同时，招标人与中标人还应对清单项目以外的项目单价作出规定，一般来说，与清单项目相近或类似的，可调整相应项目的主材费用；找不到相近或类似清单项目的，可套用定额计算。在实际工作中，结算时中标人在套用定额计价时，往往将综合合价项目已有的临时设施费、文明施工措施费、工程保修费、工程保险费、预算包干费等重新计算，引起争议。为了避免这些争议，应在合同中对这些问题作出明确规定。为了有效控制工程造价，招标文件可以规定承包人以综合单价及综合合价的包干形式包工、包料、包质量、包安全文明施工、包工期、包总承包范围内工程验收和联合调试等。

单价及合价不因施工期间人工、机械及材料价格变化、施工条件变化、工程规模变化和政府造价管理部门调整各项收费等进行调整。为了防止综合合价项目漏项，可在招标文件中规定，凡在招标文件中未列出的综合合价项目，同时中标人又未在投标文件中补充的综合合价项目，且在招标图、招标文件、合同、施工组织设计和施工方案、为完成工程实体而采取的一切施工技术措施费等涉及与工程相关的其他一切费用均被视为已在合同综合单价内包括。

(二)实施阶段的合同管理措施

合同及补充合同协议乃至经常性的工地会议纪要、工程联系单等实际上都是合同内容的一种延伸和解释。应建立技术档案，对合同执行情况进行动态分析，根据分析结果，采取积极措施。

根据新颁《合同示范文本》对工程中的各项业务和意外情况处理时限的相关规定，承发包双方、监理工程师都应在合同要求的时限内履行各自的义务。否则，容易引起索赔。索赔是合同履行过程中一方主张权利的要求，在主张的同时要提供事实证据。根据事实证据和合同条款，另一方做出承认、部分承认并预以赔偿相应的工期和费用，当然也可以采取反索赔来维护自己的合法权益。但不是就同一个问题的推诿，而是找出对方违约的地方提出反索赔要求。

工程项目施工过程中经常会出现各种各样与合同约定不符合的情况，必须及时办理现场签证。由于签证是双方对事实意思表示一致的结果，可以直接作为追加工程合同价款的计算依据。目前存在签证缺少约束甚至一张签证单的结算造价就占合同价款的30％。因此要严格签证权限制和签证手续程序，提倡只签实际情况而不签造价。结算部门应严把审核关，拒绝不合理的现场签证。加强企业人员管理素质和业务能力培训。提高企业各级管理人员素质。只有具有一定的合同管理知识和造价知识，了解国家有关的法律、法规和政策，具有较高合同意识的人员，才能管好合同，用好合同，为企业的经济利益服务。工程项目，特别是大中型工程项目需要成千上万的人员参与建设，任何一层人员疏于合同管理或意识不强，都会影响工程项目的顺利实施。

四、结语

电器买卖合同参考 篇8

总价人民币：佰 拾 万 千 佰 拾 元 角 分

二、质量要求：品质要求依定作方要求，经样品试作合格确认后，双方签样、封样作为品质检验依据，承揽方才开始生产。

三、运输：运输费用由 承担，运输费超过人民币 元的，定做方承担 元。

四、包装：由定作方提供适当包装，以不损坏产品为原则。

五、交货：定作方支付款项后 天。定作方对已确定的.订单，除品质因素外，不得拒收或拖延如期的收货。

六、付款方式：定做方先预付人民币 元；其余在 后付清。定作方承诺按约定的时间内支付款项。否则承揽方有权不经通知解除本合同，并对因此遭受的损失提出索赔。

七、保修期限：

八、协议文本：合同文本可以采用书面或传真形式。协议一式两份，双方各执一份。本合同由双方代表签章后生效。

原煤采购合同参考 篇9

供方方：(甲方)

需方方：(乙方)

为明确责任、履行约定，经甲乙双方商订如下煤炭买卖合同。

一、合同标的和数量：

1.合同标的：煤

2.合同数量：全年吨、每月供货至少10万吨(以交货日期为准)

二、供煤时间及交货地点和合同价格

1. 供煤时间：

2. 交货地点：

3. 合同价格：

三、验收方.

1. 数量、质量的验收以发运港共同认可的商检为准。

2. 到达港的数量与发运港的数量以交通部规定的0.5%正常盈亏，到达港后如高于0.5%或接收方对到达港的数量有异议时可申请双方认可的第三方商检验量检测。

3. 质量应以发运港为准，到达港后如大于150大卡公斤，双方可寻求第三方共同认可的商检，所发生的费用由差错方承担，如在150大卡公斤内，应以发运港的煤质报告为准。

4. 无论数量还是质量验收，甲、乙双方均应参加共同验收。若有一方未到验收现场，即视为认同验收结果，并不得提出异议;采样后，共同制样，对样品进行封存、备验。

四、质量标准及结算方法

1. 质量标准：收到基低位发热量(qnet,ar)≥5000大卡公斤;空气干基挥发份(vad) ≥23%;干燥基全硫(st,d)<1%;全水<8%

2. 结算方法:

a. 合同期内加权热值大于5000大卡公斤部分,每高100大卡公斤,煤价上浮14元吨.热值小于5000大卡公斤部分,每低100大卡公斤下浮14元吨。热值小于4800大卡公斤拒收。

b. 合同期内加权干基挥发小于23%部分,每低1%煤价下浮2元吨，小于20%拒收。

c. 合同期内加权含硫大于1%部分，每高0.1%煤价下浮1元每吨，大于1.2%部分，每高0.1%煤价下浮2元吨，大于1.5%拒收。

d. 合同期内加权全水分超过8%部分，每超1%下浮6元吨。

e. 若出现媒质在拒收范围或上下不一致的情况，乙方有权随时拒收。

五、结算方式及期限：先款后货，货到码头后，先付所报煤款的`60%，待供方票据出具后，付清余款。提报计划，开具全额增值税票。

六、委托限制：除了买方委派的执行单位，买卖双方的任何一方都不得将合同下的全部或部分权利与职责，委托于他人，除非事先获得双方的书面许可。

七、其它约定

1. 结算单位为中电洪泽热点有限公司。

八、合同有效期

本合同执行有效期：自 年 月 日至 年 月 日止。本合同一式两份，双方签字盖章后生效，双方各执一份。由委托代理人签订本合同，应出具企业法人授权委托书。

出卖方： 买收方：

单位名称： 单位名称：

工程合同翻译 篇10

作为商务英语中一个标志性的符号，合同翻译涵盖大量专业知识。不仅如此，随着经济的飞速发展，商务活动的加深，会不断衍生出新的概念以及术语，这就要求译者具备扎实的基本功，并且根据商务活动的不同和规范译文。

本文以严复的"信，达，雅"理论为依托，从工程合同中摘取实例，以英译中翻译过程中的任务描述与处理为主线，分析在翻译的不同阶段采取的不同策略，探讨译员参与合同翻译活动应当具有的能力与素质。

关键词：信，达，雅； 合同翻译，专业知识；

中图分类号：H159

Abstract

With the development of global economy， global business activity which plays a more and more important role in world economy activity. In recent years， especially continuously developing opening up and high-speed developing social economy， make the tide between our economy activity and other country's economy especially business activity closer and closer. In this process， the importance of business English especially business contract as a key mean to involve in international finance communication is more than I can say.

Contract translation as a symbol， involves a large group of professional knowledge. Moreover， along with the high-speed developing economy， and the deepened business activity， there will always appear new concepts and terminologies. That requires the translator to equip themselves with solid skills and translate the original text according to business content and rules.

In this report， the author analysed the process of how to deal with the task according to xin， da， ya theory， and researched the ability and quality a translator should be provided with， if he or she wants to be a qualified translator in translating project contract.

Key words： xin， da， ya； contract translation； professional knowledge；

1. 引言

经济全球化背景下，全球商务活动对世界经济进程的影响日趋深刻，在世界经济活动中扮演着越来越重要的角色。在此过程中，国际合作的不断加深直接体现在各国多领域之中的合作，而在工程项目中的合作尤为突出。国际合作中起关键纽带作用的当属合同，商务合同是从事商务活动或与商务活动有关的当事人为实现一定的经济目的、明确相互的权利与义务关系的文体。（1）121在国际贸易中，双方通过谈判达成协议后所签订的商务合同涉及外交性质，所以通常情况下需要用英文起草，所以掌握国际商务英语的特征具有战略性意义。作为法律问题的商务合同，追求的不是语言的艺术美，而是逻辑的准确性与严谨性、表述的专业性和规范性以及思维的清晰性和条理性。[2]而在英文与中文转换的过程中产生的一系列问题也尤为显著，其中不乏由于翻译不当所产生的问题。本文以严复的"信、达、雅"为依托就工程项目合作特别围绕合同中产生的一些问题及翻译策略进行简单的分析。

2. 合同特征

2.1. 合同的法律特征。合同隶属法律文件的一种，规定了契约双方的各项权利与义务，具有法律约束力，在语义表达上不允许出现丝毫的不确定性，宁愿牺牲文字流畅，也必须得保证文意的确凿性。这就要求在翻译过程中必须遵守忠实于原文的特征，译文不得像文学作品那样在翻译的过程中增加、減少或更改意思。由此可见严复的"信、达、雅"同样适用于合同翻译这种商务文本。严复"信"侧重点在于原文说了些什么，说的方式则次之；"达"侧重点在"此在译者将全文神理，融汇于心，则下笔抒词，自善完备。至原文词理本深，难于工喻，则当前后引衬，以显其意。"（沈，38）[3]"这全靠译者首先将原文的全部精神实质融会贯通，而后下笔，自就能使译文完善。至于那些原著的文字、理论过于深奥，难以被一般读者所领会的，那就只好在这些地方前前后后多下些引证、衬托的功夫，以阐明它的含义。"（沈，43）；"雅"侧重于"用汉以前字法句法"（沈，43）。由此看来严复的"信，达，雅"完全可以指导合同翻译，当然"信"为首位。"达""雅"兼而有之，如果无法全部兼顾，则宁愿牺牲"达、雅"也要取"信"。简而言之，就是可以倾向于在翻译的过程中如果意译会对译文本身的含义有所损耗的话，可以采取直译的方式进行翻译，这就是宁愿牺牲"达雅"也要取"信"。endprint

2.2. 专业词汇。专业词语主要指在某一学科领域或特定领域中使用的专门用语。专业词语意义精确、单一、无歧义，且不带个人感情色彩。[4]47为了避免造成歧义，减少当事人的利益损害，人们开始广泛运用专业词汇，即专业的书面词汇。如："finished floor， setting out， commencement，reference point"can be translated into "竣工楼面，放线，启工，基准点" respectively.在翻译此类词语过程中，切记不可乱翻译，只能翻译成固有的意思。在英文中有可能会出现一词多义的情况，但是词义的选择往往会有行业的针对性，这就要求译者在秉承翻译基本原则"信，达，雅"的基础上还得牢记工程合同中的专业词语的运用，方可避免贻笑大方的尴尬。

2.3. 专业知识的掌握。在翻译特定领域的材料以及文件的过程中，无可避免会遇到本行业一些专业知识，如果无法掌握专业知识，那么就无法正确的表达出原文所传递的意思，也无法以正确的语言逻辑传递出意思，外行人难免会觉得不知所云，内行人也会感觉生涩难懂。如："Assembling and welding the straight web member in accordance with the installation sequence drawing （H100-ACHK-CHS-2286） for web member and new construction drawing will lead to the inability for assembling the center web member （as shown in attachment 1）."中如果译者对专业知识不是很了解的话就很难明白之间的因果联系，了解了专业知识就知道可以翻译成" 根据贵司提供的新制作图纸和腹杆安装顺序图（H100-ACHK-CHS-2286），如果在两根直腹杆装配/焊接完成以后，会导致中间的斜腹杆没有办法安装（附件1）。"才是合适的。

2.4. 长难句式。在工程合同翻译的过程中，译者常常会碰到这种情况：一个段落或者五六行文字实际上是一句话，这种状况增加了译者语言组织工作以及翻译的工作量。在这种情况下，要求译者要有扎实的基本功，分析句子成分，辨别句子意思。由于中文常用主动句式，英文常用被动句式，那么在翻译长难句时，还要求译者在句式的把握上下功夫。如："Your representatives on site have ever orally informed us that we should cut off the center diagonal web member and pre-assembly by sections， please issue the installation process for diagonal web member soon， so as to continue the work." 在这句中整个三行为一句话，这就要求译者要很明确的分辨出句子的成分，以及之间的关系，然后再按照中文表达习惯输出意思。所以此句应当翻译成"贵司现场工作人员口头告诉我们，要把中间的斜腹杆割断，然后再分段安装，那么，请贵司尽快下发斜腹杆的安装工艺，方便我们后续的工作。" 再例如："The Sub-Contract Price shall unless expressly provided otherwise be deemed to include all costs and expenses for the preparation and delivery of shop drawings as and when required， the supply of materials including tests and samples according to the conditions of this Sub-Contract， cutting and waste， unloading， storage， packing， carriage and cartage， hoisting， all labour for fabricating， setting， fitting and fixing in position， including all overtime and bonus payments if required in order to complete the Sub-Contract Works in time， use of plant， supervision， establishment charges， duty， profit， all taxes， custom duties and any other expense and everything else necessary for the due and proper completion of the Sub-Contract Works including the Defects Liability Period".在這个段落中，整整一段为一句话，如果译者此时头脑不清晰，对专业知识掌握不扎实，无法对于句子成分清晰的分析的话，很容易翻译的牛头不对马尾，而且还会在翻译的过程中另外查询专业的书籍，词语，造成时间上的浪费。在翻译长难句中，中文的表达是允许成分的罗列与短句成分的罗列的。故句子后面颀长的部分我们是可以把它分解成一些零散并列的成分以逗号隔开的。如果可以对句子清楚的把握，被动句式变主动句式的话，那么句子在理解上就会简单很多。通过把握分析句子成分，此句应当翻译为"分包合同价格除非另有说明，否则视为包含所有所需的所有施工图纸准备和交付的一切成本费用，根据分包合同条件，材料的供应包括检测和取样，下料及废物，卸载，储存，打包，运输，货车运输，吊装，装配工，放样，装配和安装到位，包括分包工程按时竣工所需的一切加班费及奖金支付，以及车间使用费，监督费，开办费，关税，利润，所有税款，海关关税，和一切分包合同竣工所需的花费，包括缺陷责任期费用。"endprint

2.5. 固定结构。在工程合同翻译的过程中，经常会发现有些句子成分是经常出现的。例如："as described above， If required， As shown in table X" 这些固定搭配本身在此行业中就有其默认的一种翻译"as described above"可以翻译成"如前所述"；"If required"可以翻译成"需要时"；"As shown in table X"可以翻译成"如表X所示"。我们称这种句式为固定结构。译者对于固定结构的掌握程度，对于工程合同翻译至关重要。一方面，固定结构的翻译不单单是了解固定结构中所含词语的汉语意思，固定结构是有其固有的意思，固定的表达，乱翻译只会让别人感觉到该译者并不是行内人翻译的并不准确，而译者的最高境界就是不让别人感觉到译者的存在，两者之间是相悖的。

3. 翻译策略

严复的"信，达，雅"以及奈达的"动态对等"理论在中国分别流行了100年和10年，纵观历史，严复的"信，达，雅"尽管"它也一而再，再而三地受到一些人的反对，但始终不倒，一直指导着中国的翻译工作者和译学研究者"（沈，82）。"许多学者先后提出过各种不同的翻译原则（标准），但看来没有一种能够完全取代它"（沈，76）。可见严复的主张还是有许多可取之处，否则无法支撑其主宰中国译界长达100年之久。作者在进行日常翻译工作的时候，也发现严复的"信，达，雅"是可以指导多种类型的材料和文件的，当然作者在翻译工程类的材料的时候，特别是工程合同的时候发现"信，达，雅"同样可以作为指导性翻译策略。

4. 结论

综上所述，由于工程合同涉及建筑这一特定领域，有其自身的特殊性，所以译者如果想在这一领域如鱼得水，那么就得掌握一些必备的背景知识以及技能，例如专业词汇，专业知识以及基础翻译技巧。除此之外，严復"信，达，雅"的主张依然是可以指导工程合同翻译这一特殊领域的。只有具备如此之基本技能，方可在翻译工程合同的时候保证基本的译文质量。

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