农业订单合同范例

农业订单合同范例（精选10篇）

农业订单合同范例 篇1

农　业　订　单　合　同

合同编号：

甲方：签订地点：

乙方：签订时间：年　月　日

为了促进农业生产发展，搞活农村经济，稳定发展农产品，依法保护订单农业双方利益，增加农民收入，为城镇居民和对外国际市场提供高质量、绿色农产品，经甲乙双方协商，签订本合同，以便双方共同遵守。

第一条　标的、数量、价款及交（提）货时间

标的名称

品种

产地

商标

align=center>计量单位

数量

单价

金额

交（提）货时间及数量

合计

农业订单合同范例

3农业订单合同范例

4农业订单合同范例

5农业订单合同范例6

农业订单合同范例7

农业订单合同范例8

农业订单合同范例1

2农业订单合同范例13

第三条　技术标准：

1、甲方接受乙方提供＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿技术、标准。按乙方要求从事＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿后卖给乙方；

2、乙方应当向甲方提供优良＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿后，无偿进行实地技术指导，收购甲方农产品＿＿＿＿＿＿＿不得拒收。

第四条　价款结算方式：双方实行现钱、现货的结算方式，乙方按第三条的质量标准等级＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿验收后当场结算，不得白条支付。

第五条　交货方式和地点：甲方可以主动送货到乙方所在地，乙方也可以主动到甲方住所直接收购，运费由甲、乙双方协商＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿执行。

第六条　不可抗力因素：甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行或不能完全履行合同时，应尽快向对方通报事由，提供相应证明后，造成产品质量不符合合同规定的，可根据情况部分或全部免于承担违约责任，对产品的处理，可由双方协商解决。

第七条　变更与解除：甲乙双方的任何一方，要求变更或解除合同时，应及时通知对方，并采用书面形式由双方达成协议。当事人一方接到另一方要求变更或解除合同建议后，应在收到通知后十五个工作日做出答复，逾期不做答复的，即视为默认。

第八条　违约责任双方应严格按本合同第二条、第三条的权利和义务执行，任何一方违约将按约定价款无条件支付等值现金外，还应当支付守约方按约定价款 %违约金。

第九条　合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决或由当地工商行政管理部门协调解决，协商或调解不成的，可按下列第＿＿＿＿＿种方式解决；

1、提交＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁；

2、依法向人民法院起诉。

第三条　技术标准：

1、甲方接受乙方提供＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿技术、标准。按乙方要求从事＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿后卖给乙方；

2、乙方应当向甲方提供优良＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿后，无偿进行实地技术指导，收购甲方农产品＿＿＿＿＿＿＿不得拒收。

第四条　价款结算方式：双方实行现钱、现货的结算方式，乙方按第三条的质量标准等级＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿验收后当场结算，不得白条支付。

第五条　交货方式和地点：甲方可以主动送货到乙方所在地，乙方也可以主动到甲方住所直接收购，运费由甲、乙双方协商＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿执行。

第六条　不可抗力因素：甲乙双方的任何一方由NT: 22.05pt;mso-char-indent-count: 2.1;mso-char-indent-size: 10.5pt”>第十条　其他约定事项：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

甲方（签章）：乙方（签章）：

居民身份证号码：居民身份证号码：

住所：住所：

电话：电话：

市工商行政管理局监制

部分或全部免于承担违约责任，对产品的处理，可由双方协商解决。

第七条　变更与解除：甲乙双方的任何一方，要求变更或解除合同时，应及时通知对方，并采用书面形式由双方达成协议。当事人一方接到另一方要求变更或解除合同建议后，应在收到通知后十五个工作日做出答复，逾期不做答复的，即视为默认。

第八条　违约责任双方应严格按本合同第二条、第三条的权利和义务执行，任何一方违约将按约定价款无条件支付等值现金外，还应当支付守约方按约定价款 %违约金。

第九条　合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决或由当地工商行政管理部门协调解决，协商或调解不成的，可按下列第＿＿＿＿＿种方式解决；

1、提交＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁；

2、依法向人民法院起诉。

农业订单合同范例 篇2

一、农业订单合同要件法律分析

根据《中华人民共和国合同法》 (以下简称《合同法》) 的规定:农业订单合同属于“买卖合同”类, 其本质特征是把市场需求通过订单反映出来, 农民再按订单的要求安排生产。依据《合同法》规定可知, 农业订单合同的要件包括以下几方面:

(一) 合同关系的主体

从法律关系意义上说, 农业订单合同关系的主体:一方是农户, 另一方是企业或其他组织。

(二) 合同关系的客体

第一, 作为农业订单合同关系客体的物———农产品。依据《中华人民共和国农产品质量安全法》第二条规定:农产品是指来源于农业的初级产品, 即在农业活动中获得的植物、动物、微生物及其产品。

第二, 作为农业订单合同关系客体的行为———合同关系主体的作为和不作为。行为是指农业订单合同权利主体的权利和义务主体的义务所共同指向的作为和不作为。作为是积极履行农业订单合同的行为, 不作为是消极履行合同行为或不履行合同行为。

(三) 合同关系的形式

农业订单合同关系的形式是指农业订单合同当事人采取书面、口头或者其他形式订立合同。

(四) 合同关系的内容

农业订单合同关系的内容是指农业订单合同当事人的权利和义务, 具体表现在合同主体双方即农户在农业订单合同关系中可以设定的权利和义务以及企业或其他组织在农业订单合同关系中可以设定的权利和义务。

二、农业订单合同履行存在的问题

基于农业订单合同的法律性质分析以及笔者目前在江苏省南京市六合区的调查显示:在200份农业订单合同中, 高达67份合同不同程度地存在如合同主体资格不合法、合同客体不确定、合同形式不规范、合同内容不明晰、违约归责不明确等合同要件残缺问题。通过对调查结果的深入分析, 我们对农业订单合同履行存在的问题得出了如下结论:

(一) 合同关系的主体资格不合法

订单农业合同是买卖双方当事人基于共同的意思表示而签订, 是能够发生法律效力的协议。作为订单农业合同的主体, 买卖双方有其特殊性与复杂性。订单的买方比较明确, 包括以下几类:国有粮食购销企业、粮食储备企业、农业产业化龙头企业或加工企业、经销公司、经纪人、客商等中介组织。而卖方则非常分散, 除了农户、政府 (如乡镇政府或村民委员会) , 中介组织也参与其中。在实际的操作过程中, 由于农户过于分散, 为了减轻订单工作量, 企业通常通过政府向农民做工作, 多数产销合同由收购企业与乡镇政府或村级组织签订, 合同后面再附上农户花名册, 注明每户的生产品种、交售数量和出售价格, 而这种模式导致了签约的主体不合法。

合同主体的不合法, 对于合同的履行以及责任的追究存在着十分不利的影响。对于真正参与合同履行的农民来说, 在合同由政府代签的情况下, 其并没有真正见到过合同文本, 合同内容只是由政府通知, 无法对合同产生责任意识。农民对于违约应当承担的义务认识不明, 认为既然是由政府牵头, 即使无法达到约定也不需要承担责任, 导致合同的效力大打折扣。农民违约后, 企业的权益也难以得到保证。同时, 乡镇政府或村级组织自身并不具备履约能力, 一旦发生合同纠纷, 极易造成真正当事人缺失, 形成无人负责的局面。

(二) 合同关系的客体不确定

第一, 合同标的、数量、质量以及价款规定不明。首先, 订单农业合同的标的即是农产品, 实践中签订的合同对于一些土特产的名称没有规范表达, 在没有详细说明的情况下容易引起歧义。其次, 农产品的数量决定农户投产的幅度和范围, 然而合同中对于数量条款也往往没有明确的约定。再次, 农产品质量的要求, 一方面是农户以其为标准, 在种植农作物时能够及时调整种植方式, 使其能够达到合同规定的内容;另一方面, 当企业与农户因质量问题产生纠纷时, 该约定就成为判断的重要依据。而目前的订单农业合同对于质量的规定还存在一定的模糊性, 不够标准和具体。最后, 对于农产品的价格往往也考虑到市场的变化而没有具体约定。当农产品市场供大于求时, 价格会下跌, 客户按订单合同价格收购会遭受损失;当市场供不应求时, 价格会上升, 农户按订单合同价格销售也会遭受损失。这种结果使得现实中有限理性的合同主体双方都有可能为了获取个体私利而牺牲暂时的合作, 从而选择违约行为。

第二, 履约条款规定不明。订单农业合同的履约条款包括合同履行的期限、方式及地点等内容, 也是农业订单不可缺少的条款。在农业订单中, 交货的方式是由卖方交货还是由买方提货以及交货或者提货的地点, 对于卖方来说是一次交货还是分批交货以及交货的时间和分批交货的数量, 价金的结算是采用交货后即时兑现现金还是交货后一定时限内兑现现金或者采用其他结算方式等, 都应明确具体。另外, 需要检疫的农产品, 还应明确检疫单位、检疫方法、地点及标准和检疫费用的负担等。而实践中这些内容基本上都没有具体详细的规定, 无法保障双方交货的顺利实现。

第三, 违约责任条款规定不明。农业订单的标的农产品是“未来货”。订单中的条款是当事人事先根据双方的合意确定的。但是按订单交货时该农产品的市场价格大多情况下并不与订单价格相一致, 特别是在市场价格与订单价格相差较大时, 就会产生“拒售”行为或者“拒收”行为。因此, 需要对这种行为进行约束, 对违约一方, 应当要求其承担相应的法律责任。具体来说, 可以约定违约金、赔偿金及其计算方法。

但是, 目前订单农业合同的违约条款在合同中存在着没有或是即使有规定, 对于责任也不够细化。当纠纷产生时, 可以采取哪些措施如当因该农产品的市场价格高于订单价格而发生“拒售”行为时, 那么两者的差价即是计算买方损失的依据反之, 当因该农产品的订单价格高于市场价格而发生“拒收”行为时, 那么两者的差价即是计算卖方损失的依据。违约责任的规定, 增强合同对双方的约束力, 促使当事人从自身经济利益的考虑也要履行订单, 即便是出现违约也能依据订单使受害人得到补偿。

(三) 合同关系的形式不规范

在农业订单合同中, 存在企业与农户仅仅达成了口头协议的情况。口头协议没有凭证, 意思也无法真实、全面表示, 一旦发生纠纷, 又难以取证, 且不易分清当事人双方责任, 所以口头协议的农业订单合同本身就隐含了违约风险。

部分签订了的书面订单合同往往也形同“君子协定”, 强调义务多、责任少, 特别是存在对农产品的品种、规格、数量、质量不明确, 合同主体双方设定的权利和义务不明晰, 各自应承担的风险、责任含糊不清, 对于违约行为缺乏明确的惩罚措施等问题。许多订单只可称为产销意向书, 不具备法律效力, 给订单合同的履行埋下了隐患。

三、促进农业订单合同履行的对策

通过上文分析可知, 要使农业订单合同低履约率、高违约率得到根治, 必须从完善合同要件入手, 以合同良好秩序的表现与条件为目标, 研究并提出建立农业订单合同良好秩序的相关措施。

(一) 全面审视合同对方当事人资格、权限、履约能力和信誉度

首先, 对于农户来说, 要审查企业方的主体资格。农业订单的市场主体中, 以企业法人为主, 如国有粮食购销企业、农业产业化龙头企业或加工企业, 这些企业主体资格比较明确。需要注意的是买方主体中的中介组织, 其中有部分经销公司、专业批发市场、经纪人或客商, 流动性和变动性比较大, 信用意识和履约意识也较差, 要预防其合同欺诈行为。

其次, 对于企业方来说, 也要明确合同签订的相对方, 农户是农产品的最终出售者, 农业订单最好是直接与每个农户签订。农业部《关于发展和规范订单农业的意见》提出必须规范订单的主体, 明确企业和农民才是订单的主体, 地方政府、部门不能搞包办代替, 不宜出面签订合同。在订单农业的发展中, 政府应转变职能, 主要为管理、引导、协调和服务。如果是政府或者农业合作社等组织代为签订合同, 是否得到了农户的授权, 农户的生产技术水平是否能够达到企业的要求, 合同违约责任的由谁承担, 以上这些因素都需要事先予以关注。

(二) 规范农业订单合同的形式, 建立对合同双方当事人的约束机制

“君子协议”往往是造成重大损失的前因。有些农户或村干部不信合同信“关系”, 搞“君子义气”那一套, 认为书面合同不如当面拍板来得快;而企业方也为了节约时间成本, 免除了签订合同这一程序。仅仅依靠双方诚信约定, 而没有法律保障, 出现违约情况, 有关部门无据可查、无法可依, 导致纠纷难以解决, 所以当务之急是各地急需研究和提供各种农产品特别是一些大宗产品如优质粮食品种的“订单”示范文本, 合同内容一般应包括:明确的合同主体, 如当事人的名称或姓名、法定代表人及地址或住址;合同标的;数量;质量;计价方式和价款;履约期限、地点、方式;违约责任;争议的解决方法等。从具体条款来讲, 每一条款都必须细化, 做到准确可行, 不会产生歧义。另外, 签订合同必须使用国家规定的规范合同文本, 合同签订后到当地工商部门进行合同签证或司法部门公证, 以确认合同的合法性。为了增加合同履行的可靠性, 还可以在签订合同的同时与对方订立担保合同, 以保证合同的顺利履行。

(三) 积极创造法制经济环境, 促进订单农业的规范发展

“订单农业”是市场经济的产物, 它以合同和契约的形式使产销双方形成相互依托的利益共同体, 其前提是市场化运作。因此, 订单农业的健康发展, 需要一个规范的法制经济环境。首先, 要减少对订单农业的行政干预, 不得采取行政手段强迫企业与农户签订单。其次, 要明确政府部门的职能。政府部门主要应做好规范、服务和监督工作。再次, 要加强法制教育。特别是要引导、培养和增强农民的市场意识、竞争意识、风险意识、质量意识、信用意识和法制意识, 帮助农民转变思想, 增强自我保护能力。

参考文献

[1]、王利明.合同法研究 (第一卷、第二卷) [M].中国人民大学出版社, 2003.

[2]、卫琳.农业订单合同要件分析及其相关措施研究[J].华东经济管理, 2007 (1) .

[3]、李莲叶.订单农业合同的法律性质探析[J].广西社会科学, 2007 (4) .

[4]、王肃.论订单农业合同在合同法律中的归属[J].当代经济, 2007 (5) .

订单合同 篇3

甲方：（定购方）编号： 乙方：（交售方）乡（镇）村村民电话：

在粮食市场化条件下，为进一步推进粮食产业化进程，依据政府对粮食市场的调控计划安排，今年的夏粮实行计划收购，为确保今年夏收工作进展顺利，就小麦产、销、事项签定本（订单）合同。

一、订单期限：年月日至年月日。

二、积极推广优质高产小麦品种，根据用粮企业要求，确定今年的小麦收购品种及数量如下：

1、订单确定品种：新冬17号、19号、20号、22号，新春6号、17号（原26-8-6），（品种退化或种植品种与订单不符的，不作为订单收购，价格随行就市）。

2订单签定品种及数量：小麦，亩，公斤。收购价格以上级部门定价或同期政府信息指导价为准。

3、乙方须按以上品种及数量种好订单小麦，加强田间管理，确保小麦品质符合加工企业的条件要求，在小麦收割后按订单签定的数量保质保量全部交售给甲方，不得擅自出售给其他部门或个人。

三、甲方须做到及时按订单合同确定的品种、数量及标准收购，以质论价，不压级压价，甲方对乙方交售的小麦，结算形式不限，现金、转帐由乙方任选，并及时做到款货两清（现金结算时节假日除外）。乙方在交售前的运输、包装等费用由乙方承担，交售地点：甲方所在地库房，收购标准执行国标GB1351-----1999标准。

四、乙方交售小麦时，需携带本合同，每次结算，甲方要在合同的附表（或底册）内给予记载。

五、本合同未尽事宜，由双方协商解决或通过当地法院解决。

六、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。

甲方：（签章）乙方：

法人代表：（委托代理人签章）

订单合同 篇4

美国____________中国有限公司

广州__________经济技术开发区

日期：_______年_____月____日

浙江___________集团有限公司

浙江__________集团有限公司(卖方)与美国__________中国有限公司(买方)同意在非排他性基础上就下列产品达成如下条款：

产品及价格

__________系统总价格__________人民币，VAT(__________)已包括在内。

所有的技术细节必须与附录一致。见卖方__________年__________月__________日的技术方案。

发起会议

卖方必须和买方以及买方的主要承包商一起参加发起会议，该会议在__________年__________月__________日在广州__________的广州石化设计院举行。

详细的工程图

卖方在发起会议后一周向买方提供经买方认可的详细工程图(Hard copy and CAD format soft copy)。

卖方必须与买方的主要承包商亲密合作，以便解决技术问题、提供技术数据和附件清单中的Soft copy件的CAD图纸。

付款术语

在提单和相互同意接受后付90%，电汇方式付款;

保质期后付10%，电汇方式付款;

买方支付合中国境内作为设备买方应支付的所有税费，卖方支付作为设备卖方应支付的所有税费。

交付和装船文件

从卖方工厂的装船将不早于：__________年__________月__________日，不迟于：__________年__________月________日，CIFNansha港。

为了加快速度，卖方不得不以双周进度报告的方式通知买方。

卖方在安排出运前必须取得买方确认。

操作员手册

英文形式的为每部机器配置的一份hardcopy手册和一份CD光碟soft copy 手册与设备交付时同时提供。

迟延交付的损害赔偿迟延交付，每周赔偿合同金额的0.5%，最高限额不超过合同金额的5%。

包装

设备由卖方小心、适当、稳妥地包装，能经受远洋运输和(或)内陆运输。根据不同商品的特点和需要，包装应该防震、防潮、防水、防锈。卖方对因设备包装引起的短少和损害以及设备到达买方港口之前的短少和损害负责。设备到达买方港口以后由买方负责。

保质期

合同书（合同编号范例 篇5

项目名称：

广州市番禺 石碁自来水 有限公司 6 2016 年度公司、水厂厂区、大刀沙一级泵站 保安服务采购项目

甲方：

广州市番禺 石碁自来水 有限公司

乙方：

甲方(采购方)：广州市番禺石碁自来水有限公司 乙方（供应方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招投标法》及广州市番禺石碁自来水有限公司的保安服务项目评审文件的要求和采购结果，经甲乙双方协商一致，签订本合同。双方共同遵守如下条款（其他有关合同项目的特定信息由合同附件予以说明，合同附件及本项目的采购文件、评审文件等均为本合同不可分割之一部分）：

一

总

则

第一条

本合同当事人

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将广州市番禺区石碁自来水有限公司的保安服务委托乙方实行服务，订立本合同。

第二条

服务区域及范围

(1)广州市番禺石碁自来水有限公司及属下水厂厂区、大刀沙一级泵站。

(2)服务区域总占地面积约 15.1 万平方米。

第三条

以上服务区域面积仅供参考，一切以现场面积为准。

二

服务事项

具体事项见附件 1《用户需求书》。

三

服务资格及合同期限

第 四条

服务期限及要求：

(1)服务资格期限 2 年：2016 年 1 月 1 日～2017 年 12 月 31 日。服务资格期内合同为每年一签。

(2)本合同期限 1 年：2016 年 1 月 1 日～2016 年 12 月 31 日。

(3)服务方式：采取包工、包料、包质量、包安全的总价包干形式。

(4)在第一年合同期满前 1 个月内，甲方对乙方服务质量进行综合考核（详见附件 5《服务质量考核表（综合）》），考核结果为 85 分或以上，乙方可续签下一年服务合同；如乙方考核结果低于85 分的，甲方有权取消乙方服务资格并不续签下一年的合同，且无需向乙方提供任何的赔偿。

(5)在合同期内，如乙方当月的月度综合考核结果低于 60 分的（详见附件 3《服务质量考核表（月度综合）》），甲方有权单方解除合同，造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿，并承担相应的法律责任。

(6)在合同期内，如乙方连续 2 个月或一年累计 3 个月的月度综合考核结果低于 85 分的（详见附件 3《服务质量考核表（月度综合）》），甲方有权终止合同。在出现乙方因违约或其它原因而被取消服务资格时，甲方有权根据本次评审结果推荐的候选人名单的前三名，按排名先后顺序进行替补或用其他方法确定新的供应方。

四

双 方权利义务

第五条

甲方权利义务

(1)审定、核定乙方服务工作及管理制度；(2)检查监督乙方服务工作的实施及制度的执行情况；(3)采购文件、评审文件及合同附件中约定的甲方其它权利义务；(4)有权要求乙方限期更换不合格的服务人员。

第六条

乙方权利义务

(1)根据有关法律法规及本合同的约定，制订服务制度；(2)乙方不得转包或分包项目内容；(3)乙方必须做好工作人员的安全教育及安全措施，保证工作人员的安全，乙方

工作人员在甲方工作范围内发生的安全生产事故，一切经济及法律责任由乙方负责；(4)在日常管理过程中对无法解决的事故或物业设施需要维修、保养的要及时向 甲方反映；(5)对本服务范围的公用设施不得擅自占用和改变使用功能；(6)本合同终止时，乙方必须向甲方移交有关档案资料；(7)评审文件及合同附件中约定的乙方其它权利义务;(8)在同等条件下，优先聘用现有在甲方服务的人员；(9)乙方工作人员在甲方工作范围内应统一穿着工作服及佩戴工作证。

五

服务质量

第七条

服务质量要求

（1）具体服务细则、质量要求详见附件 1《用户需求书》。甲方根据《用户需求书》的服务标准对乙方的服务质量进行考核，各项目月度考核结果低于 90 分的，每低 1 分，则扣除应付乙方当月

该部门服务费总额的 2%（评分标准详见附件 2《服务质量考核表（月度）》及附件 4《服务质量费用明细及汇总表（月度）》）；如发生劳资纠纷并经核定为乙方责任的，则按每人次扣除应付乙方当月该部门服务费总额 2%的标准进行扣减。

（2）在第一年合同期满后，甲方结合乙方的服务质量情况，有权对下一年考核标准作合理调整，乙方应予以全面配合。

六

服务费用

第八条

(1)本项目成交价为：

，各年度服务费均等，本合同年度服务费总金额为

元(大写:人民币)。

(2)服务费用按月结算，甲方于每月 7 日前完成上月服务质量的考评，每月 15 日前乙方向甲方提供根据附件 4《服务质量费用明细及汇总表（月度）》评定的相应费用开具的合法等额发票并提供完整的请款资料，甲方向乙方支付上一个月的管理服务费。

(3)若合同期内因甲方服务区域或服务内容发生变化，导致服务人数需进行增减调整，其增减人员的费用调整的计算方式如下：《各工种月薪结算表》（附件 6）中相应的工种月薪×（1-中标下浮率）×变更人数×变更服务月数。

七

履约保证金

第九条

履约保证金

（1 1）履约保证金的缴交

 在合同签订之日起 3 个日历天内，乙方应向甲方缴交履约保证金（履约保证金为成交价 5%,即￥

（人民币大写：））,履约保证金应以银行转帐的形式缴交。

 若合同签订之日起 3 个日历天后，乙方未按上款的规定缴交履约保证金的，未经甲方同意，视为自动放弃中标资格，甲方将解除采购结果确认，由第二中标候选人顺次递补，以此类推至第三中标候选人。乙方的投标保证金不予退还，且依法承担相应法律责任。乙方给甲方造成的损失予以赔偿。

 乙方在合同期内的违约罚款（违约金），必须在 7 个日历天内，以银行转账形式向甲方交付；逾期不交付的，由甲方在履约保证金中扣除。

 履约保证金用于保证本合同的顺利履行，如乙方出现违约情形需向甲方支付违约金或赔偿金的，甲方有权直接从履约保证金扣除相应的违约金或赔偿金。当发生违约情形而导致履约保证金被扣罚或因其他原因，而导致履约保证金余额少于成交价格的 3%的，乙方应在收到甲方通知之日起在 7 天内补足，补足后的履约保证金金额应相当于成交价的 5%，对于未按时限要求补足的，甲方有权扣罚剩余的全部履约保证金并有权解除合同。

（2 2）履约保证金的退还

 资格期满退还履约保证金：履约保证金在本服务资格期满且乙方向甲方提出退还履约保证金的书面申请并提交完整的请款资料，经甲方审批，乙方没有违约情形或甲方在履约保证金中扣除违约罚款后，且乙方已结清所有相关人员工资及材料等费用，15 个日历天内一次性无息退还。

 资格期未满退还履约保证金：因综合考核不合格、月度综合考核不合格等原因导致终止合同或不能续签合同的，甲方应退还乙方相应已完成服务月份的的履约保证金，应退履约保证金计算方法：全额履约保证金÷24 个月×已完成服务月数。

 因不可抗力致使本合同解除的，自合同解除之日起 30 个日历天内，甲方须无息退回全额履约保证金。

八

其它约定

第十条

乙方的人员要听从甲方调动指挥。如甲方在服务期间为突发事件而增加人员，乙方需要按用户需求书要求在 24 小时内安排人员到位并响应甲方的要求。劳动报酬参照当地全日制企业职工小时最低工资标准 3 倍计算（小时最低工资标准按照当地月最低工资标准折算）。

第十一条 如甲方在服务期间因生产及经营需要而调整服务地点或增减服务内容，甲方有权对项目的工种及人数配置进行调整，甲方应提前 2 个月通知乙方，乙方需要无条件服从安排并配合调整工作人数。其增减人数导致的费用变化计算方法参照本合同第八条之（3）计算。

第十二条

乙方根据《广东省物业管理条例》《广州市物业管理暂行办 法》等规定，协助甲方办理物业服务交接工作：

(1)提前一个月与原物业公司管理公司签定交接协议，协助甲方进行移交。

(2)按合同人员配置要求，提前一个月安排好充足人手及物资，并于 2015 年 12 月 24 日开始进场移交。

(3)如乙方终止为甲方服务,乙方应与准备接管的物管公司做好物业档案、物资等移交工作，如乙方不配合移交物业管理服务，甲方有权扣除乙方当月物业服务费及相应的履约保证金。

第十三条

乙方必须保证每天（含法定节假日）安排人员对所负责的工作范围进行值班，不得以其员工辞职、休假等理由造成岗位空缺或服务质量下降。

第十四条

特别约定事项：

(1)乙方应依照《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等规定，依法签订书面劳动合同，合法用工，全面履行用人单位相关义务，并妥善处理与员工发生的各种纠纷。

(2)乙方应按照《中华人民共和国劳动法》的相关规定发放工资，服务人员工资不得低于广州市企业职工最低工资标准（工资不含按国家规定供应方必须支付的社会保险及其他应付费用）；(3)乙方应按照《中华人民共和国社会保险法》和《住房公积金管理条例》的相关规定，支付国家规定必须购买的社会保险费用（基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险）和缴存住房公积金。

(4)乙方应对员工上岗前进行安全教育、技术培训，员工从事相关的岗位应具有相应资质，乙方负责处理其员工一切人身、财产安全事故及劳动纠纷。

(5)如有省、市、区大检查时，乙方所有驻点人员必须遵守甲方的规章制度及工作安排，并按合同约定标准进行工作。

（6）乙方所有服务人员均不享受甲方公司员工待遇（如：餐费补贴、住宿等），如乙方人员须在甲方食堂就餐，餐费按照甲方非在职员工餐费标准缴交后方可进行就餐；如乙方人员不在甲方食堂就餐，甲方不提供煮食场所及工具。

（7）若有不可抗力或外在客观原因导致原物业公司与乙方工作没能按合同中规定的时间进行交接，致使合同未能在 2016 年 1 月 1 日起履行的，甲乙双方同意本合同的起止时间和本项目的服务资格期均作相应顺延，甲乙双方均不得以此为由要求对方承担任何补偿或赔偿的违约责任。

九

违约责任

第十五条

乙方违反合同规定，未能达到约定的管理目标，甲方投诉多或出现重大失误，甲方有权要求终止合同；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿，并承担相应的法律责任。

第十六条 如因乙方员工发生的人身伤亡、财产损失等事故或乙方与其员工发生劳动纠纷导致甲方垫付相关费用的，甲方有权按垫付金额的双倍向乙方追索，没收履约保证金，并有权单方解除本合同。

十

附

则

第十七条

本合同之附件均为合同的有效组成部分，双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

第十八条

若日后相关政策发生变化或政府需取消该项目等不可抗力情况发生，乙方须无条件同意终止该服务合同，双方互不作补偿、各不追究违约责任。

第十九条

本合同在履行中发生争议，由双方协商或由有关监督管理部门调解解决，协商或调解不成，向番禺区人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本合同项下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切费用。

第二十条

本合同一式伍份，具有同等法律效力，甲方执叁份，乙方执壹份，广州交易所有限公司执壹份，合同自双方签字盖章之日起生效。

第二十一条 合同附件：

附件 1: 用户需求书 附件 2：服务质量考核表（月度）

附件 3：服务质量考核表（月度综合）

附件 4：服务质量费用明细及汇总表（月度）

附件 5：服务质量考核表（综合）

附件 6：

各工种月薪结算表 附件 7：

廉政协议书 附件 8：

采购结果确认书

甲方：

（盖章）

乙方：

（盖章））

签约代表：

签约代表：

地

址：

地

址：

电

话：

电

话：

传

真：

传

真：

签约日期：

****年**月**日 签约日期：

****年**月**日

附件 1：

广州市番禺 石碁自来水 有限公司、水厂 厂区及 大刀沙一 级 泵站保安服务用户需求书

一、

项目总括：

（1）服务地点：

序号 服务项目 服务地点 服务内容 1 石碁自来水有限公司 番禺区大龙街沙涌村 保安 2 水厂 番禺区石碁镇雁洲村 保安 3 大刀沙一级泵站 番禺区石碁镇大刀沙村 保安（2）人员最低配置：

服务范围 最低配置要求（人）

保安 项目经理（负责全部统筹管理）石碁自来水有限公司水厂大刀沙一级泵站二、保安服务范围1、保安服务

1.1

人员配置及要求

广州市番禺石碁自来水有限公司保安每天值班实行 3 班制（24 小时值班制，每班 8 小时），总配置人数：公司每班至少配置 1 人值班；水厂厂区每班至少配置 3人值班；大刀沙一级泵站的每班至少配置 2 人值班。

人员具体要求如下：年龄在 25 周岁至 50 周岁之间，男，初中以上学历，五官端正，身体健康，思想健康，遵纪守法，作风正派，忠诚老实，品行端正，无任何不良社会记录。具有保安员证，能吃苦耐劳，工作认真负责并服从工作安排。

1.2

服务内容

保安服务工作主要负责厂区及配套泵站的门卫、厂区及配套泵站车辆进出和停放管理，维护厂区及配套泵站的秩序，保护厂区及配套泵站内人员的人身、财产的安全，厂区及配套泵站临时性的应急处置工作，并做好防火灾、防盗窃、防破坏、防事故、防抢劫、防诈骗、防爆破等安全工作，以及甲方临时性的工作安排。乙方必须承诺服务期间，所有保安人员应服从甲乙双方的双重管理，乙方更换保安人员前必须经过甲方同意，同时甲方有权要求乙方更换不服从安排的保安人员。

1.3

服务要求

1.3.1 乙方全部保安员，须符合政府用工标准要求；并根据行业性质及工作需要为工作人员配发足够的工作服（冬夏装各 2 套），上班期间须统一着装。乙方单位需为其配备强光探照灯、橡胶棒、警棍、防暴钢叉、盾牌等保安设备。

1.3.2

乙方日常应加强对保安员的管理，根据甲方办公场所的实际需要配备足够的人员，根据需要设立 1 个保安队长对保安队伍进行管理，乙方对保安员进行有针对性的培训和监督，并每月至少一次到厂区及配套泵站了解情况，听取厂区及配套泵站员工意见，及时指出保安员的工作不足，落实各项整改措施。保安员如有不称职行为，经教育批评多次不改的，或经发现有违法违规或失职行为的，乙方应予以处理或更换。

1.3.3

保安员需按规定指引车辆存放地点，做到车辆停放规范、整齐、分类、安全。乙方需制定可行的管理制度（如：要有车辆行驶、停放识别标记），建立车辆停放登记制度，严防被盗事件发生。所有车辆停放一律不准收费。

附件 2：

服务质量考核表 1 1（月度）

考核服务地点：

考核月份：

年

月

序号

检查内容

检查方法

标准分

扣分标准

月度得分 1

发生当班保安睡觉、擅离岗位或聚众赌博等不良现象，或财产被盗窃等。

目测

每次扣 2 分

治安保卫或防火防盗、内部巡逻不到位。

目测

每次扣 2 分

合计

附件 3：

服务质量考核表（月度综合）

考核月份：

年

月

序号 项目 月度考核分值 分数比例权重 综合得分（月度考核分值×分数比例权重）石碁自来水有限公司

30%水厂

40%大刀沙一级泵站

30%

月度综合考核总分

100%

评分细则：

甲方根据《用户需求书》的标准对乙方的服务质量进行月度综合考核，以月度综合考核总分为最终考核依据。如乙方当月的月度综合考核总分数低于 60 分的，甲方有权单方解除合同，造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿，并承担相应的法律责任。

附件 4：

服务质量费用明细及汇总表（月度）

考核月份：

年

月

序号 项目 年度合同总价（元）

月度平均总费用（元）

费用比例权重 每月应付费用（元）

当月评分 评分扣费（元）

当月实际支付费用（元）石碁自来水有限公司

30%

水厂 40%

大刀沙一级泵站 30%

合计

100%

备注：

1、年度合同总价=成交价÷2； 2、月度平均总费用=年度合同价总价÷12； 3、当月评分=各项目每月《服务质量考核表（月度）》内评分合计； 4、每月应付费用=月度平均总费用×费用比例权重； 5、评分扣费参照以下说明：上表各项目月度考核结果低于 90 分的，每低 1分，则扣除应付乙方当月该部门服务费总额的 2%；如发生劳资纠纷并经核定为乙方责任的，则按每人次扣除应付乙方当月该部门服务费总额 2%的标准进行扣减。

6、当月实际支付费用=每月应付费用-评分扣费。

附件 5：

服务质量考核表（综合）

（广州市番禺 石碁自来水 有限公司保安服务采购项目）

考核期6 : 2016 年 年 1 1 月 月 1 1 日--6 2016 年 年 1 11 月 月 0 30 日

序号 项目 考核期月度平均分（月度评分合计÷11）

分数比例权重 综合得分（考核期月度平均分×分数比例权重）石碁自来水有限公司

30%水厂

40%大刀沙一级泵站

30%

综合考核总分 100%

评分细则：

甲方根据《用户需求书》的标准对乙方的服务质量进行综合考核，最后以综合考核总分为综合考核依据。综合考核总分为 85 分或以上，续签下一年服务合同（费用不递增）；综合考核总分低于 85 分的，甲方有权取消乙方服务资格，单方面终止下一年合同，且无需向乙方提供任何的赔偿。

附件 6：

月薪结算表

序号 项目 月薪（元/月*人）保安员 3,500.00

订单种植蔬菜合同书 篇6

编号：（）甲方：

姓名：身份证号：联系方式：

乙方：县乡（镇）村

姓名：身份证号：联系方式：

甲乙双方为发展地方农业经济，调整农产品种植结构，增加农民收入，同时实现甲方经营目标，本着双方自愿，互利互惠的原则，经友好协商，特签订如下有关—种植收购的合作协议，本协议包括总则，权利义务、违约责任、补充条款及附则五部分。

一、总则

第一条、本协议标的作物为、协议签订遵循双方自愿、互利互惠的原则。

第二条、本协议所称甲方为标的收购方，采取一口价格收购符合协议要求的。乙方作为种植农户负责种植亩，合格产品全交甲方。

第三条、标的物质量标准为：。

第四条、货款结算。由乙方将所种植符合甲方质量标准的，送至甲方指定地点交货。货款结算现款现货为主，特殊情况在三日内由甲方现金支付给乙方。

二、权利义务

第五条、甲方负责向乙方提供种子，并保证种子质量，同时提供免费技术指导，培训及咨询服务。

第六条、乙方须保证按甲方的要求落实种植面积亩。

乙方负责安排甲方技术指导人员的食宿（费用双方协商确定），配合甲方技术人员落实好的种植及维护措施。

种子成本费用元/亩，在乙方交货物货款中扣除。农膜成本肥元。

第七条、对符合本协议规定质量要求的进行分级挑选的，甲方须当场向乙方说明原因，经重新挑选整理并达到甲方要求后再进行收购。在收购价格方面，甲方按元/公斤的协议价格收购。

第八条、在甲方收购前，乙方须按甲方要求做好收购前的采摘、分拣、包装及定点存放工作，存放地点由乙方免费提供。其包装物由甲方提供，乙方免费按包装标准装袋或是捆扎。为便于集中验收，由乙方将所种植符合甲方质量标准的，送至甲方指定地点交货。如因道路原因大型车辆不能通行需要转运，其费用由乙方承担。

乙方须承诺确保不向第三方倒卖及转让合同。

第九条、在收购时间和数量上，由甲方通知乙方当天的采收量，乙方按甲方要求确保当天的收购并组织包装、送至甲方统一的收购站点。

三、违约责任

第十条、在本协议执行过程中，若一方或双方非因不可抗力不履行或未完全履行协议条款，先经甲乙双方协商解决。协商不成，甲方可以申请仲裁机构裁决，或向乙方所在人民法 1

院提起诉讼，如确属乙方责任，甲方有权要求乙方继续履行协议条款或拒绝收购，终止合同。如甲方选择终止合同，乙方应返还甲方投入的种子农资款及按合同金额的50%支付违约金；如确属甲方责任，乙方有权要求甲方继续履行协议条款或终止合同。如乙方选择终止合同，甲方应补足乙方合同金额的实际经济损失。由于不可抗拒自然灾害造成质量严重不符或绝收，乙方负责返还甲方提供的种子、农资款，合同终止。

四、补充条款

第十一条、经甲乙双反协商，在签署协议基础上增补如下条款，增补条款与前述条款具有同等法律效力。

（一）（二）

五、附则

第十二条，本协议非因不可抗拒力不得随意变更或解除，须经双方协商同意。

第十三条、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜可经甲乙双方协商，在补充条款中注明。

甲方：乙方：

代表（签章）：行政负责人（签字）：

土建合同范例 篇7

甲方： 法人代表： 地址：辽宁省丹东市 乙方: 法人代表： 地址：

依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲乙双方就

（项目名称）土建施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。

第一条：工程概括

工程名称:

工程地点：

第二条：工程承包范围：详见土建工程量清单及施工报价，由乙方提供。

第三条：工程工期

1、计划开工日期：2013年4月1日，计划完工日期：2013年4月20日，总日历天数20天；

2、乙方应无条件执行甲方的进度计划安排（包括新调整的进度计划）。

第四条: 工程质量标准

所承包工程范围内的工程质量必须达到甲方提供的图纸及设计规范、行业或国家标准要求，并以满足监理和业主验收为准。

第五条：甲方责任和义务

1、负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。

2、负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。

3、根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要。对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。

4、按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。

5、协调乙方办理现场施工人员出入证件，其费用由乙方自理。

第六条：乙方责任和义务

1、乙方具有劳务作业的法定资质。

2、遵守国家政策和法律法规；遵守业主和甲方企业的相关规章制度。做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。

3、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责；根据业主或甲方的计划要求（包括调整后的计划），合理组织，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期；承担由于自身责任造成的质量返修、工期施延损失及各种罚款。

4、应按合同文件要求和承诺的管理人员、安全员（持证）保质保量到位。技术工人必须按国家规定持证上岗，技工必须有职业技能操作证，持证率达到100%。特殊工种必须有特种作业操作证，持证率达到100%。

5、服从甲方和业主的监督、检查、管理；接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理；接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员有效证件、持证上岗情况；

6、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作。因乙方责任发生损坏，应目行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款；

7、按甲方统一规划堆放材料、机具；

8、按国家政策规定与每个务工人员签订《劳动合同》并按合同所约定的条款支付劳务人员工资（务工人员工资每月造册备案），承担因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的处罚及责任后果；

9、为其施工人配备必要的劳动保护和安全保护用品（如安全帽、安全带、工作服、手套及其它相关的防护用品）；

10、进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等条件；禁止18岁一下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员；禁止使用不法人员，乙方应承担因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。

11、在甲方资金暂时不到位，业主未能按时拨付工程款的情况下，乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹事，做到对甲方的谅解。

第七条：环境保护、安全生产和文明施工

1、甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行安全生产、文明施工、环境保护以及公司相关制度等方面的教育；依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、监控乙方的相关工作实施情况，使其体系有效运行。

2、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全施工标准进行施工；加强对现场操作工人的安全教育；认真落实安全措施，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保安全生产；随时接受安全检查人员依法实施的监督检查。由于自身安全措施不力及违章操作造成事故，承担一切责任后果和经济费用。发生安全试过，乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门，同时按国家有关法律规定对事故进行处理。

3、乙方应严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；保证施工现场整洁有序，符合文明施工的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，并承担因违反有关规定造成的损失和罚款。加强现场管理，采取一切适合的措施，保护现场内外环境，限制由施工作业引起的噪音或其他污染；避免对公众和第三方财产造成损害和妨碍。

4、乙方在施工中造成人身损害后果，应当依照法律规定承担责任，并直接与受害人协商解决。第八条：材料、设备供应与管理

1、乙方自行解决。

第九条：承包方式、价格及包含的内容

1、承包方式及单价

根据工程量所列的预计数量和单价或总价为人民币（大写）：贰拾伍万陆千元整

2、承包价格所包含的内容：

承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费；小型机具费用；各类材料的场内二次倒运；自然气候影响停水、停电、待料等不可预见工日费用；包括周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库；劳动保护用品费用（安全帽、安全带、手套等）;安全防护设施的塔拆（安全网、防护栏杆、防护棚等）；文明施工费用（包括上级部门对现场的各类检查所发生的临时用工）；承包工程范围内的配合测量放线、材料试验、电工、机械设备维修和安装拆卸配合用工；预防一般性自然灾害所采取的措施用工费用；

3、本合同价位一次包死价格，非有大工程工程量的增减，合同价不作调整。

第十条：结算办法及付款方式

1、合同签订，乙方人员、材料、机具经甲方检验合格进场后七日内支付合同总额的30% ：

2、在施工过程中期支付合同总额的30%；

3、工程结束，经甲方、业主、监理共同验收合格，乙方提供合同全额施工发票后支付合同总额的30%，共计支付合同总额90% ；验收合格后质保期一年。质保期满余款一次性付清。

第十一条: 施工验收

1、乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量。施工完毕，乙方应及时向甲方提供自检报告，通知验收；甲方应当及时对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收，验收合格后在进入下道工序施工作业；验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期。并承担由此导致的甲方的相关损失。

2、竣工验收时，业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷，乙方应无偿维修，并承担由此导致甲方相关损失，不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。

3、乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收及工程竣工验收；甲方或施工场内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。（配合第三方工作的费用另外协商）

第十二条：工程保修

1、保修范围、期限：

保修期间即工程开始至工程经甲方、业主、监理共同验收合格时止，乙方应在接到维修通知后按甲方要求内容和时间派人维修，若乙方未按甲方要求执行，甲方可委托其它单位或人员修理，其费用由乙方承担。

第十三条： 保险

1、乙方负责人必须为起从事危险作业的人员办理意外损害保险，并为施工场地内自由人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

2、保险事故发生时，甲、乙双方有责任采取必要的措施减少损失。

第十四条：争议

1、甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商解决；否则，双方应在合同签订所在地仲裁部门或人民法院解决。

2、发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果；

2.1单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同； 2.2调解要求停止合同工作，且为双方接受； 2.3仲裁机构要求停止合同工作； 2.4法院要求停止合同工作。第十五条：不可抗力

1、不可抗力的标准执行甲方与业主签订的合同，当甲方与业主签订的合同没有相应标准时，执行国家或地方政府规定。

2、不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方项目经理，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。

3、因不可抗力事件延误的工作事件相应顺延。

4、因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力，不能免除迟延履行方的相应责任。第十六条：合同解除

1、如因不可抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因业主方原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，可以解除合同。

2、因不可抗力或业主原因造成合同解除，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按要求撤出施工场地；甲方按合同约定支付已完工作劳务报酬。第十七条：合同终止

双方履行合同全部义务；劳务报酬价款支付完毕；乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果，并经竣工验收合格后；保修期满未发生质量问题，本合同即告终止。第十八条：合同份数

本合同一试4份，甲方双方各两份。

合同签订时间： 2013年

月

日 合同签订地点：

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

负责人（签字）：

农业订单合同范例 篇8

★以下是为大家整理的婚前购房协议书范本文章，供大家参考！

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甲方：(自然概况)乙方：(自然概况)甲方和乙方于 年 月 日采取按揭贷款方式购买商品住宅 一套，建筑面积平方米，总价款 元(大写金额)。现甲、乙双方因情投意有意共同生活，为避免纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议：

一、乙方出资元(大写金额)，一并作为该套房屋首付款。

二、房屋装修费用元(大写金额)由乙方负责，剩余 装修费用由甲方负责。

三、房屋按揭月供款每月 元，婚前由甲方负责；婚后共同生活由甲、乙共同承担。

﹖四、双方领取结婚证时，该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财

产(或约定该房产由双方按一定比例共同享有所有权，或约定仍作为甲方的婚前个人财产)。

五、若甲、乙双方不幸分手，该套房产仍归甲方所有，但甲方应将乙方已承担的全部费用，包括首付款、装修款偿还给乙方(或按一定比例偿还给乙方)。该房屋发生增值的，甲方应按照乙方实际投入的资金比例向乙方支付增值收益。

六、未经乙方书面同意，甲方在任何情况下不得将该套房屋以低于购置价的标准对外出售，否则甲方除应偿还乙方的已付款项外，并应赔偿因此给乙方造成的全部损失。

七、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。

八、因履行此协议发生争议，由协议签订地人民法院管辖。

甲方(签名)：

乙方(签名)：

签约时间：

年 月 日 签约时间：

年 月 日 签约地点：

转租租房协议合同范例 篇9

甲方（租赁人）：

身份证号：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号：

联系电话：

一、租赁房屋 甲方将位于成都市

区

栋

单元楼

门的出租给乙方做为日常居住使用。

二、租赁期限 1、租期为不定期，任何一方均可解除该租赁合同，但须提前一个月通知对方。

2、如任何一方有变动居所的意向，需提前至少一个月向对方说明，否则需要支付对方（因未被提前告知而受到损失的一方）一个月的租金做为损失补偿。

3、如甲方先变动居所，不再租赁该房屋，而乙方又想继续承租该房屋的，甲方须召集房主、乙方进行三方协商，由房主和乙方重新签订房屋租赁协议。甲方未召集的，须向乙方支付一个月的租金作为违约金。如房主与乙方达不成租赁协议且甲方的转租行为未取得房主同意导致乙方被迫搬离的，按照本合同第六条的约定处理。

三、租金 1、月租金为

元，于阳历每月的 日，乙方向甲方一次性支付租金且为现金。

2、甲方收取租金须向乙方出具收条，未出具收条的，乙方有权不支付相应月份租金。

3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金，否则乙方有权拒付相应月份租金，待甲方能够亲自收取租金时，乙方将累月未付租金一次性给付甲方。

4、甲方不向乙方收取任何押金。

四、费用负担 1、电费由甲方单方负责。

2、水费、网费、有线电视费、煤气费、暖气费由双方日常生活共同产生的

费用，由双方平摊。但如果某项费用是由房主（即出租本房屋给甲方的人）承担，甲方不得再让乙方承担，否则乙方须双倍返还。

3、租赁物的维修费用，由甲方承担。但属于乙方过错导致租赁物损坏产生的维修费由乙方承担。

4、乙方做为承租人，有义务帮助甲方维持房屋财产的完整，不得恶意损害房中设施。但属于易耗易损物品且属于正常使用中的合理消耗的，应计入维修费用。

五、与房主纠纷处理 1、因甲方并非房主，甲方与房主签订的租房合同，其相互间的权利义务均与乙方无关。如果甲方与房主发生任何权利义务纠纷，甲方不得牵连于乙方，或将任何不利的风险或结果加于乙方。否则，由此给乙方产生的损失由甲方承担。

2、由于甲方自己的行为违反与房主签订的合同，造成房主的损失，其责任由甲方单独承担！

六、其他事项 1、甲方转租房屋应当取得房主的同意，甲方保证已经获得房主同意。如因未取得房主同意而导致乙方不能正常居住的（包括但不限于被房主驱逐、经常性打扰、门被换锁、所属财产被丢弃等），乙方有权随时解除合同，并要求甲方承担不低于月租金

倍的违约责任。

七、本合同经双方签章审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。本协议双方签字，即为有效。一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

联系电话：

联系电话: 身份证号码：

制造企业加工承揽合同范例 篇10

甲方：（定作方）

地址:×××工业城

法定代表人:

营业执照证号:

乙方：（承揽方）

地址:

法定代表人:

营业执照证号:

合同编号： 合同签订地：×××工业城内

乙方是为甲方加工 _____________所需零部件的生产厂家，双方本着互惠互利，友好合作的原则，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、本合同所指加工行为是：

甲方向乙方下达加工订单，由乙方按照甲方提供之加工图纸、技术指标、质量标准、验收标准及其它约定条件，加工产品并送货至甲方指定地点，经甲方验收合格后，甲方支付加工费给乙方的行为。

二、本合同所指加工之零部件见下表:

甲方企业物料代码 产品品名、规格 单位 单价 备 注

1.根据生产实际情况,增加上表以外的同类型零部件加工,双方可签订补充协议。

2.本合同所指加工之零部件以下简称“加工零部件”

三、加工零部件的技术标准（包括质量要求）：

甲方企业物料代码 产品品名 规格 技术标准或要求

备 注

四、加工零部件价格及加工费的确定：

1.乙方加工零部件的价格，由双方依据《报价核算表》确认，该价格自确认之日起生效。因市场价格的变动或其它原因，需要调整价格的，按该程序重新确认，之前仍按原价格执行。

2.为确保甲乙双方长期有效的合作关系，乙方提供给甲方的加工零部件必须最具市场竞争力。如乙方销售与加工零部件类似的产品给其它客户，则乙方必须保证加工零部件与这些类似产品相比价格最低；在其它厂家能以比乙方更低的价格提供相同质量的加工零部件时，甲方有权要求乙方在保证质量的前提下，将价格调整到与其它厂家相同或更低。乙方在甲方提出要求之日起15天内不予调整价格也不能合理说明原因的，甲方可以终止本合同的履行。

3.加工费计算方法：

(1)对甲方提供的原材料、零部件，应在核定加工零部件价格基础上，扣除甲方提供之原材料、零部件价格，余额为乙方的加工费。

(2)由甲方提供原材料、零部件的，乙方必须按照甲方规定的程序到甲方指定仓库办理领料手续，领取物料并按照甲方规定之原材料、零部件损耗标准进行加工，超过规定标准，造成甲方原材料、零部件损失的，甲方有权直接从乙方加工费中扣除。

五、加工订货：

1.甲方向乙方下达订单，乙方接受：

(1)甲方以传真或电脑下单（下同）的形式向乙方发出《委外加工生产通知单》订货，乙方确认订单的具体要求后回传，该订单作为甲方向乙方订货的依据。

(2)电话通知订货。但订购的货值或甲方提供给乙方加工的材料货值必须在5000元人民币以下，同时，甲方必须填写《电话通知订货记录》，作为电话订货或更改订单的原始记录凭证。

2.因甲方的生产计划变动，要求更改订货时，乙方接受：

(1)甲方向乙方发出《加工订单更改通知单》或取消原《委外加工生产通知单》从新发出《委外加工生产通知单》，乙方确认后回传。

(2)电话通知更改。但更改的货值必须在5000元人民币以下。

3.如甲方通知取消订单：

(1)订货当天通知取消的，订单取消。

(2)在一个货期段内（非订货当天）通知取消的，乙方在接到通知时应立刻停止该订单的生产，并将己生产数量如实反映甲方，经核实是在乙方生产力范围内的数量，甲方仅负责安排此数量已生产的加工零部件的使用，协助乙方消化为该订单生产的正常备料。

4.乙方需领用甲方提供的原材料、零部件，于订单下达之日，凭甲方订单按本合同第三条规定办理领料手续。

六、加工零部件的包装、运输与交货：

1.加工零部件的包装，按甲方企业技术规定执行：_______________________________；

2.包装物标识规定：_________________________________________________________；

3.如某加工零部件没有甲方的企业技术规定则按国家有关规定或采用适宜运输与保证质量的包装。

4.乙方必须按合同及订货单的要求将加工零部件送至甲方指定仓库，运输、装卸费用自负。送货时应包装完整，标识明确，规格统一，并在送货单上注明甲方制订的物料码、名称规格、数量、单位及生产厂的合格证。

5.甲方收到乙方的加工零部件时，经检验合格开具合格检验报告后，开具《收料单》。

6.甲方负责乙方要求回收的加工零部件包装物的保护并统一地点存放。乙方应在七（7）天内将加工零部件的包装物运走，否则，对包装物的任何问题甲方不负责。

七、双方就合同产品所需模具，约定如下：

1.图纸的设计与提供：乙方进行图纸的设计开发，图纸及技术资料需经甲方确认，费用由乙方承担。

2.模具的制造及其费用承担：由乙方承担；

3.模具的验收及其标准：由甲方或甲方确认的图纸及零件检验标准确定。

4.模具的使用、维修、保养及费用承担：由乙方承担；

5.模具的知识产权：甲方所有；

6.模具的所有权：甲方所有。

八、知识产权保护

1.按照双方签订的《知识产权保护协议》规定执行，有商标许可的，还须签订《商标使用许可合同》。

九、产品技术、质量标准与控制

1.合同生效后 日内，甲方应向乙方提供相关图纸、检验标准及下列文件、资料：

(1)

(2)

(3)

2.产品质量控制：

(1)乙方须先按甲方提供的相关资料、首样等要求，制作样品，并经甲方检验合格后，进行小批量生产。小批量产品质量经甲方检测合格确认后，才能进入批量生产。

(2)甲方有权向乙方派驻技术管理人员并对乙方的产品、材料、零部件及生产装配过程随时进行抽检；乙方应予配合，并免费安排住宿。甲方及时将每次抽检、验收结果通报乙方，以帮助乙方解决质量问题。

(3)甲方原则上每年一次派具内审资格人员对乙方的质保体系进行检查评审，并出具由甲方管理者代表签发的审厂报告，乙方有责任按照质保体系要求配合甲方进行工厂审查，并对甲方提出的不合格项目及时进行整改。甲方针对乙方质保体系中的不合格项进行二次评审，如仍未达到要求，则可中止或终止本合同。

(4)乙方同意将加工零部件之主要原材料及关键零配件供应商名单及价格之详细书面资料送甲方备案，乙方更改零配件及其供应商前必须经甲方书面确认并报甲方备案。乙方已通过3C认证的产品品种，零部件不得更改。

(5)一般情况下，乙方可在甲方推荐的供应商范围内选择，也可选择符合甲方质量要求的其它供应商，但应向甲方提供该供应商生产的关键零配件足够检验数量的样品，经甲方检测合格并书面确认、封样交甲方后，方可采购并投入生产。

(6)虽然甲方根据经验或样品检测结果向乙方推荐供应商，或者同意了乙方选定的供应商，或者借甲方名义采购原材料、零配件后向乙方提供，或对加工零部件进行了检验。但是甲方的认可或受托购买行为并不代表乙方进货质量控制责任的免除，由乙方对所采购零配部件的质量承担责任。虽然甲方进行了上述质量检验与控制活动，但甲方不对加工零部件的质量承担任何责任，由乙方承担全部的产品质量责任。

3.质量整改

(1)同一型号的加工零部件，乙方若连续出现二次不合格，甲方可发出整改通知书，并可应乙方要求，派出技术检验人员予以帮助，但其费用由乙方支出，经整改仍不合格的，甲方有权终止与乙方之间的合同履行。

4.产品技术、质量与控制，不合格品与产品质量事故的处理适用双方签订的《质量保证协议书》。

十、加工费的结算

1.加工费的结算方式为：每月二十五（25）日前结清截止上月二十五（25）日检验合格的加工零部件之加工费，扣除加工费__________作为质量保证金，乙方根据余额开具发票，甲方以三（3）个月承兑汇票的方式支付加工费（乙方如要求将承兑方式改为现汇支付，由乙方不低于月息0.28%贴息给甲方）。

2.质量保证金于双方终止业务来往的 年内结清。第一年结算_______%，第二年结算________%，第三年结算____________%。

十一、验收方法

1.甲方自合同物料入库之日起七个工作日内完成验收，验收标准与手段按照本合同第三条的规定或行业通行标准或国家标准执行。双方如对质量问题产生争议的，按甲方所在地质量监督检查机关检测结果为准。

十二、对加工零部件提出异议的时间和办法

1.甲方在验收过程中，如果发现加工零部件的品种、型号、规格、花色和质量不符合规定，应妥为保管并在 天内向乙方提出书面异议。书面异议中，应说明合同号、运单号、车或船只、发货和到货日期；不符合规定的加工零部件的名称、型号、规格、花色、标志、牌号、批号、合格证或质量保证书号、数量、包装、检验方法和检验情况；提出不符合规定的加工零部件的处理意见。在付款期内，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。

2.乙方在接到需方书面异议后，应在___________天内负责处理，否则即视为默认甲方提出的异议和处理意见。

3.加工零部件在用于甲方生产的过程中出现质量问题，乙方应对此负全部责任，甲方负责协助。造成甲方无法正常使用的加工零部件，乙方应负责退、换。由此引起所涉及之加工费无法按时付款的，甲方不承担

任何责任，但由此造成甲方不能生产或延误的，其损失由乙方承担赔偿责任。

4.加工零部件出现售后质量问题的，由甲方将存在问题的产品提交甲方所在地质量监督检查机关检测，报告确认属乙方责任的，由乙方承担全部责任。

十三、乙方违约责任：

1.乙方不能按时、按质、按量交货的，根据不同情况进行处理，具体如下：

(1)因质量问题批次检验不合格退货的，扣罚当批货值的5%，但不低于500元，不高于5000元；在甲方通知乙方后，乙方做出返工、挑选、重新生产或其它手段在原订单要求的交货期内重新提交合格之加工零部件；不能在原订单要求的交货期内重新提交合格之加工零部件品的，应及时知会甲方，并按第（4）条接受扣罚。

(2)因质量问题批次检验不合格让步接收的，扣除当批货值的10%；

(3)因批次或零星不合格（料废）造成停工、返工或全检的，按未能按期按量交货造成停工处理，按50元/工时累计扣罚，物料损失由乙方负责；

(4)未能按期、按量交货或不合格造成计划调整的，扣罚违约金3000元/次；

(5)未能按期、按量交货或不合格造成出货延误，批次或零星不合格（料废）造成出货延误的，扣罚违约金5000元/次，损失另计；

(6)故意将不合格的加工零部件混放在合格品中，或明知是不合格品却冒充合格品的，扣罚20000元以上的违约金，情节严重的除罚款外取消供应商资格；

(7)未经确认，私自更换、更改原材料、零部件规格型号或供应厂家，扣罚20000元以上的违约金，情节严重的除罚款外取消供应商资格；

(8)送货实物数量或重量不足，扣除欠货价值10～100倍的违约金；

2.乙方所交的加工零部件品种、型号、规格、花色、质量不符合合同规定的，除按以上进行扣罚，乙方还必须负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。乙方不能修理或者不能调换的按不能交货处理。

3.乙方因加工零部件的包装不符合合同规定，除按以上进行扣罚，乙方必须返修或重新包装的，乙方应负责返修或重新包装，并承担支付的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成加工零部件损坏或灭失的，乙方应当负责赔偿。

4.乙方提前交货的、多交的和品种、型号、规格、花色、质量不符合合同规定的加工零部件，甲方在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，由乙方承担。

5.乙方提前交货的，甲方接货后，仍可按合同规定的交货时间付款；合同规定自提的，甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商的，甲方仍需要的，乙方应照数补交，并负逾期交货责任；甲方不再需要的，应当在接到乙方通知后15天内通知乙方，并自动解除乙方未按时完成部份的订购计划。

6.加工零部件错发到货地点或接货人的，乙方除负责应运交合同规定的到货地点或接货人外，还应承担甲方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金，并承担由此增加的费用。

十四、甲方的违约责任

1.甲方逾期付款的，应按照中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款的利息。

2.甲方无正当理由拒绝接货的，应当承担由此造成的损失；甲方如错填到货地点或接货人，应当承担乙方因此所受的损失。

十五、合同的变更、解除：

1.合同期内，甲乙任何一方经协商一致均可变更或解除本合同。如有《合同法》第94条规定的解除合同条件的情况出现，均可解除合同。

2.乙方连续或累计二个月未能按时交货的，或生产的合同产品发生重大质量事故的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿由此给甲方造成的损失。

3.合同因任何原因而解除，乙方应在30天内将甲方所有为履行本合同而提供乙方使用的物品和材料，包

括但不限于模具、商标标识、技术资料、供应商名单等，归还甲方。

十六、不可抗力

1.甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

十七、其他

1.按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任后十天内，按银行规定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。但任何一方不得自行扣发加工零部件或其他货物来充抵。

2.本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份。经双方签字并加盖合同专用章后生效，有效期自______年____月____日到____年____月____日，或终止于合同完全履行或其他解除事由出现时。

3.执行本合同发生争议，由双方协商解决。协商不成，双方同意由甲方所在地人民法院管辖。

4.双方签订的《质量保证协议》、《业务交往若干问题备忘录》、《商标使用管理合同》、《知识产权保护协议》为本合同的附件。

十八、其他需约定事项：

1.____________________________________________________________________________

2.____________________________________________________________________________

3.____________________________________________________________________________

4.____________________________________________________________________________

5.____________________________________________________________________________

甲方： 乙方：

授权代表： 授权代表：