限高架工程质量保修协议书

限高架工程质量保修协议书（精选4篇）

限高架工程质量保修协议书 篇1

工程质量保修协议书

发包人（全称）：

承包人（全称）：

发包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》，经协商一致，对

工程签定工程质量保修书。

1、工程质量保修范围和内容 1.1.承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担施工合同约定的所有施工承包范围内工程质量保修责任。1.2.凡属于承包人原因造成的各部位的质量问题或其他缺陷，及由于承包人维修造成的相关损失，均属于承包人保修责任范围；不属于承包人责任，但是经由双方协商由承包人施工的，承包人应配合维修，费用由责任方承担。

2、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期以上工程通过验收，完善整改意见并正式移交发包人，双方在移交书上签字之日起计算，保修期限为：1年

3、质量保修责任

3.1.保修期头三个月内，承包人应派出足够的维修和管理人员常驻现场负责维修工作，承包人维修负责人每天与发包人工程部及相关部门主动联系一次，在发包人维修备案本上签到。认真履行保修责任，做到服务周到，随叫随到，此后应在发包人通知24小时内赶到现场进行维修，履行保修义务，保证维修的质量及效果。

承包人联系电话

：发包人通知时间以电信部门记录为准，一次接通或三次无人接听或接不通视为发包人已通知承包人（发包人电话通知时间8:00~18:00之间）。承包人如更改电话，必须提前3天加盖公司公章书面通知发包人。3.2.发生紧急抢修事故，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

3.3.承包人未能及时进场维修或不能维修或未能在发包人指定的合理期限内维修完好或经过两次维修都未能修好的，承包人同意发包人自行另请他人代为维修并确定价格，同意所有修复费用及赔偿费用及发包人加收管理费，可以从发包人支付承包人的任何款项中扣除，但不等于解除承包人的任何应负的责任。

3.4.承包人每次维修完毕，应负责将施工现场清理干净并在完成后取得发包人的验收签字，所维修项目如在三个月内再次出现同样缺陷的，仍然由承包人保修。

3.5.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

3.6.质量保修完成后，由发包人组织验收。

4、其他

双方约定的其他工程质量保修事项：

本工程质量保修书一式四份，双方各两份，由施工合同发包人、承包人双方签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

发包人：（公章）

承包人：（公章）

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

****年**月**日

****年**月**日

花石路限高架工程备案报告 篇2

滁州市花石路限高架采购及安装工程

一、工程基本情况

(一)工程概况

花石路限高架，共2座，长9.9m，高4m，C25钢筋砼基础1.2*1.5*1.5m，20#槽钢龙门架。

(二)工程参建单位

建设单位：滁州市农村公路管理局 承包单位：滁州海通交通设施有限公司 监理单位：滁州市虹信工程监理有限公司 跟踪审计单位：滁州东方造价工程师有限公司(三)实施情况

项目承接方式：公开招标

开竣工日期：开竣工日期2014年8月1日-2014年9月1日 合同约定付款方式：合同履行后中标人的全部货物运至指定地点施工安装完成并验收合格后，支付该批货物总价款的80%，审计结算完成后付至结算价的95%，余款质保期满付清。

付款单位：滁州市农村公路管理局 已付工程款:10.2万元

二、审核结果

合同价：14.79万元

施工单位报审价：15.57万元

协审单位审核价：12.74万元(核减额2.83万元，核减率18.18%)中心审核备案价：12.74万元（核减金额 0 万元，核减率 0 %）

三、协审单位审核情况

（一）合同价与协审单位审核价变化的主要原因

市固定资产投资审计中心审计四部

本工程合同价为14.79万元，协审单位审核价12.74万元，其变化的主要原因如下：

1、经核定限高架做法与招标时不一致，减少造价1.85万元，2、增加砼基础等增加造价0.2万元。

（二）协审单位核减情况

1、限高架与施工图纸不一致，核减造价2.13万元，2、增加吊车费用不妥，核减造价0.7万元。

以上核减造价合计2.83万元。

四、审计中心审核情况

（一）审核时间

2016年4月8日-2016年4月18日

（二）审核发现的主要问题 未发现重大偏差问题。

五、对协审单位工作质量的总体评价

项目跟踪审计单位资质、人员配备、审计程序符合要求。

房屋装修工程保修协议 篇3

甲方：

身份证号码

乙方：

身份证号码

乙方承包甲方位于 的装修工程，工程于 年 月 日竣工验收，并结清全部工程款，现甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议：

1.乙方就装修工程以下方面的质量问题进行免费修复，因甲方使用不当、第三方故意破坏、经相关部门认定为房屋主体结构质量问题、不可抗力（如地震、战争等）造成的损坏除外。

（1）新砌墙、新建预制板出现裂缝，室内地砖、墙砖出现空鼓、膨胀致裂、脱落等。（2）阳台、卫生间、厨房出现渗漏等。

（3）衣柜、壁柜、鞋柜和隐形门出现严重变形、裂缝等（4）墙壁和房顶空鼓、鼓包、脱落、裂缝裂纹、发霉等。（5）墙漆、木漆面出现脱落、起皮、鼓包、脱落、发霉等。（6）强电出现短路、弱电出现严重信号干扰等（7）预埋水管、弯头出现渗漏等

（7）其他。

以上问题保修期为10年，自 2014 年 8 月 1 日起至 2024 年 7 月 30 日止。其中水电工程、防水工程终身保修，因工程质量问题造成的损失全部由乙方承担。

在甲方正常使用下，上述各项问题的整修或更换费用包括材料费、人工费等均由乙方负担。

2.保修材料要求：

保修水管时必须使用“天力”牌管件；保修电线时必须使用“金杯”牌电线；保修墙砖、地砖时必须使用“马可波罗”牌瓷砖，颜色、花纹必须保证基本一致；保修木器漆、墙漆时必须使用“华润”牌油漆，且零售价必须位于该品牌油漆的中等水平；其他保修材料原则上使用原品牌、型号材料，如无同品牌型号产品购买，在征得甲方同意后可使用其他品牌型号。

3.保修时限要求

甲方在使用过程中发现施工质量问题，通过乙方电话、通知乙方（如无法电话联系乙方，则向乙方身份证地址寄送维修信函）。乙方在接到电话或信函签收的10日（节假日包括在内）内，乙方须安排熟练的技术工人带料完成整修或更换工作，费用由乙方承担。

4.法律责任：乙方在接到甲方通知后无故拖延达15个工作日不予整修或更换的，甲方有权聘请第三方进行维修，并依法向人民法院起诉，维修费、诉讼费由乙方承担；若因乙方提供物品的有质量问题给甲方造成其他损失，乙方承担相应法律责任。

5.甲乙双方原签订的房屋装修合同中关于保修期限的条款与本协议有冲突的部分，以本协议为准。

6.其他约定。7.本协一式两份，甲、乙双方各壹份，自甲、乙双方签署之日起生效。

工程质量保修书 篇4

发包人（全称）：首钢**特殊钢有限责任公司

承包人（全称）： **金泰建筑有限责任公司

为保证首贵谷脚农场道路改造工程（工程名称）在合理期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任

1、工程质量保修范围和内容 质量保修范围包括：地基与基础、毛石挡土墙、砼路面、排

水等全部施工内容。具体质量保修内容双方约定如下：承担所承包的全部工程内容。

2、质量保修期 质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。

双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：

1.地基基础工程为5（伍）年；

2.挡土墙工程为5（伍）年；

3.砼路面工程为3（叁）年；

4.路基排水泄洪工程为3（叁）年；

5.其他约定：无。

三、质量保修责任

1、属于保修范围和内容的项目。承包人应在接到修理通知之日后7天派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，修理费从质量保修金内扣除。

2、发生需紧急抢修的事故（如基础沉陷、挡土墙发生破坏危及车辆及行人安全等），承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。

3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。

四、质量保修金的支付

工程质量保修金一般不超过施工合同价款的5%,工程约定的工程质量保修金为该工程结算价款的5% 本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为：以结算价款5%核定。质量保修金银行利率为无。

五、质量保修金的返还

发包人在质量保修期满后15日内，将剩余保修金返还承包人。返还时间和方式（贰年返还90%、剩余10%伍年返还）。

六、其他

双方约定的其他工程质量保修事项：无