楼地面整改措施(共11篇)
楼地面整改措施 篇1
楼地面起沙预防措施
1.严格控制水灰比,水泥砂浆的稠度不应大于3.5MM,并要搅拌均匀。
2.掌握好面层压光的时间,水泥砂浆地面的抹压工作应在控制在水泥初凝到终凝之间。面层正常的抹压工作一般分三次进行:第一层应在面层铺设后进行;第二次应在水泥初凝后进行,一般以上人时有轻微的脚印又不明显的塌陷为宜(初凝为拌合后1~3h),主要是清除表面的气泡、孔隙,将表面压实、压平整;第三次应严格掌握在水泥终凝之前,一般以上人时不出现脚印,或不明显的脚印为宜(拌合后6~8h),主要是消除第二次抹压后留下的抹纹和进一步闭塞毛细孔,使表面密实、光滑。
3.面层抹压好后,应在常温湿润的条件下养护,养护要适时,一般在一昼夜后进行洒水养护或用草袋覆盖后浇水养护。如果洒水过早易起 皮,过晚则易产生裂纹或起砂。养护时间在常温下一般不下于七昼夜,如采用矿渣水泥时,养护的时间一般不下于十昼夜。
4.水泥砂浆地面应尽量安排在室内粉刷完工后进行施工,以免对面层产生损坏和污染。如必须安排在其它装饰工程之前施工时,应采取有效的保护措施。地面的面层强度必须达到5Mpa以上时,才准许在其上面行走或其它作业,但必须严禁在水泥地面上拌合砂浆或倾倒砂 浆。
5.在低温环境条件下施工水泥砂浆地面,应关闭好门窗,防止地面早期受冻。水泥砂浆地面施工环境温度应在5℃以上。
6.水泥应优选早期强度较高、水化热高和凝结硬化过程中干缩值较小的普通硅酸盐水泥,标号不应低于32.5号,安定性好。过期、受潮结块的水泥严禁使用。砂子应选用中粗砂,含泥量不大于3﹪。
楼地面开裂空鼓预防措施
水泥砂浆在铺设前,应认真清理基层表面的垃圾、积灰和污染物,并冲洗干净:基层表面应粗糙,过于光滑处要进行处理凿毛;要充分浇水湿润;基层表面涂刷水泥浆,水灰比应控制在0.4~0.5之间,并做到随刷随铺设水泥砂浆。
楼地面整改措施 篇2
关键词:地面防水,注意事项,堵漏措施
卫生间大部分由墙壁及地面的管道, 而且平面形状更加复杂而且面积较小, 如果各种建筑防水材料的使用, 由于切削刃和接头的很多, 不容易被粘贴牢固, 封闭严密, 很难形成一个整体的柔性防水层, 渗漏水的质量事故更容易发生。
1 卫生间地面的聚氨酯防水施工
双组分化学反应的支出高弹性防水涂料也就是聚氨酯涂膜防水材料, 使用时多采用甲乙双组分状态存在。聚氨酯涂膜防水特点, 见表1。
1.1 材料
1.1.1聚氨酯涂膜防水材料成分 (低聚物) ;1.1.2聚氨酯涂膜防水材料成分, 主要含有增韧剂、固化剂, 增充剂等;1.1.3其他材料。无机铝盐防水剂, 是一层水泥砂浆添加剂, 是降低水分渗透找平层, 使水分更快达到施工要求;聚酯无纺布, 由聚酯纤维组工, 作为增强材料的底板和内部角垂直壁之间的材料。
1.2 基层处理
1.2.1卫生间的防水层必须使用123的水泥砂浆抹平、压光, 要求无空鼓, 表面要坚实, 不应有砂, 更不能有掉灰现象。抹平时, 在管子根周围, 使其略高于地面, 地漏周围, 要稍低于地面注坑。1.2.2卫生间地面找平层的坡度为1%至2%, 阴, 阳角抹成不小于10mm的圆弧半径。1.2.3管道通过墙壁或地板、卫生洁具等, 需要安装牢固, 收头为光滑, 管壁角坡度和立面之间的距离, 应按施工要求施工。1.2.4基层应基本干燥, 一般在基层表面均匀的白色无水印, 进行涂膜防水层施工, 在施工前要做的准备工作是将基层表面的灰尘杂质彻底清洗干净。
1.3 底胶涂层
将聚氨酯, 乙组和二甲苯按1:1:512的比例尺配合搅拌均匀, 在涂层表面均匀的小刷或油漆刷涂抹。干燥和固化时间4h后执行程序。
1.3.1聚氨酯防水涂料的制备。将聚氨酯和乙组、二甲苯按1:15:0.3的比例配合, 用电动搅拌机搅拌后备用。应随配随用, 一般在2h内用完。1.3.2涂膜防水层施工。用油刷或小滚刷将已经调制好的防水混合材料均匀涂抹在已干燥的基础面上。厚度均匀的涂层一致, 平刷3~4度。防水涂膜的总厚度不小于1.5mm是合格。固化后完成第一层涂膜, 通常需要超过5h, 基本不粘手, 根据涂料的第二个方法, 一三层或四层膜, 和前一层一层涂料后垂直方向。对周边关滋根和地漏, 管壁角的部分, 必须仔细的厚度不小于2mm。涂膜固化时间之前的最后一层稀颗粒大小能塞进一张小纸条, 撒豆石2~3mm, 和涂膜防水层粘结牢固, 作为与水泥砂浆保护层粘结层。1.3.3保护层。当聚氨酯涂膜防水层完全固化我们就通过蓄水测试和检验, 其合格后可以铺设厚度15-25mm作为水泥浆的保护层, 然后根据设计要求铺设地板、瓷砖或马赛克。
1.4 质量要求
1.4.1聚氨酯涂膜防水材料的技术性能应符合设计标准及要求, 并应符合标准要求, 并应附有质量证明文件和现场取样试验报告试验及其它相关质量文件;1.4.2薄膜的厚度应均匀, 不小于11毫米的总厚度;1.4.3涂膜防水层必须均匀固化, 不应有明显的气泡、凹凸和渗漏水现象。
2 卫生间地面氯丁胶乳沥青防水涂料的施工
氯丁胶乳沥青防水涂料是由氯丁胶乳和乳化沥青混合料制成, 它结合他们的双重优点, 随着涂料和溶剂相似的涂层相比, 成本低、无毒、不易燃、无环境污染, 适用于冷施工, 成膜性好, 抗强冷膜。
2.1 材料
2.1.1 氯丁胶乳沥青防水涂料;2. 1.2中碱涂覆盖破璃纤维布或聚酯纤维无纺布。
2.2 施工工具。
主要有大棕毛刷 (板长240-400mm) 、人造毛刷 (460mm×250mm) 、小油漆刷 (50-100mm) 、扫帚等。
2.3 施工技术
2.3.1阴阳角、管子根或地漏及其他部位施工。这些部位容易发生泄漏, 必须先铺一块布进行额外的加固施工。油漆刷均匀的刷在需要额外的加固处理的部位, 根据切割玻璃布或聚酯纤维无纺布粘贴形状将其粘贴好, 然后刷涂料。待实干后, 然后再根据正常要求施工。2.3.2一布四油施工。2.3.2.1在干净的基础上均匀的第一涂层, 涂层表面干燥4小时后, 可铺设玻璃纤维布或聚酯纤维无纺布, 其次是刷第二次涂层。边铺边涂刷材料。聚酯纤维无纺布或玻璃纤维布搭接宽度应不小于70mm。铺布过程中使用的刷布擦光, 完全消除气泡, 同时让涂料浸透布纹, 不得有白茬, 褶皱, 垂直面应高于250mm, 收头处必须粘贴牢固, 封闭严密;2.3.2.2第二次油漆工作24小时后, 再均匀涂刷4小时后再涂刷第四遍涂料;2.3.2.3蓄水试验。第四遍的油漆涂刷24小时以上, 进行试水试验。水的高度为0-100毫米, 蓄水时间24-48小时, 当无渗漏现象时, 可以进行刚性保护层施工。
2.4 质量要求
2.4.1水泥砂浆找平层完成后, 强度的平滑度, 坡度和预验收的干燥;2.4.2防水涂料应有产品质量合格证和现场抽样检测报告;2.4.3完成了对氯丁胶乳沥青防水涂料层施工, 不得有起泡, 裂缝, 孔洞缺陷。未端头应粘贴牢固, 封闭严密, 成为一个整体的防水层;2.4.4完成卫生间防水层铺设, 24h后的蓄水试验, 无渗漏现象为合格;2.4.5提供检验记录, 结合材料的质量证明文件等技术资料一起归档备查。
3 卫生间地面防水施工注意事项
仔细检查渗漏点。找到漏水点后, 先用堵漏王或是管口灌浆料对松动口周围或裂缝口位置进行填补, 然后再在这些部位进行防水处理。如果防水层大面积破坏, 建议重做防水层。重做时, 先要选用正确的防水材料, 尽量选择知名品牌防水材料以保障优质防水效果。其次, 正确施工。建议施工时, 消费者尽量了解更多的防水施工知识。
参考文献
[1]刘骏, 齐永顺, 张会银.高层住宅卫生间楼地面聚氨酯涂膜防水施工[J].基建优化, 2003 (4) .
[2]柳士华, 宋雅琳, 宋志学.楼地面、屋面活荷载补充规定[A].第十二届全国结构工程学术会议论文集第Ⅲ册[C].2003.
楼地面整改措施 篇3
防水处理施工的技术工艺做法
质量通病的预防根治保障措施
西安建工集团建筑总公司 枣园西路三民村改造安置工程项目管理部
2014年2月17日 房屋建筑物避风遮雨、防水宜居的实用功能是人们安居乐业的基本居住使用愿望,水,无孔不入、无缝不渗、滴水穿石,随时有可能影响危害着人们的人身安宁与财物安全。
多年的施工现场技术管理工作实践经验积累,总结归类建筑工程主体结构实体室内厨卫间阳台等特殊部位的楼地面防水处理及孔洞缝隙、裂缝跑冒渗漏水现象形成的原因与质量通病的预防、治理施工技术工艺对策与保障措施简述如下 :
一、施工依据:
1、图纸设计说明规定的防水材料品牌、施工遍数、质量等级、寿命年限等具体要求,2、现行的规范图集规定及图纸会审纪要、设计变更通知等依据,3、专业技术人员已经编制并经过技术负责人与上级技术质量主管部门审核确认的施工方案及技术交底确定的操作方法及工艺工法规定要求;
4、《建筑用料及做法》陕02J01 ;
5、《 建筑室内防水工程技术规程》CECS198:2006
二、施工准备:
1、选择具有合法有效实力强、信誉好、技工技术素质高、人品好的专业防水施工资质的施工劳务队伍,专业技术工人必须具有合法有效的施工操作上岗证,2、根据图纸设计要求规定按专业施工技术人员提供并经技术负责人审核确认的材料计划单提供的品牌、数量进购合格的防水材料进场,3、进购的防水材料必须具有合法有效的合格证、出厂证明等法定资料,材料进场后,材料供应部与专业工长要及时通知现场监理人员进行检查验收,并形成检查验收记录,4、防水材料进场验收后,由监理人员现场见证,施工现场项目工程试验员及时按规范规定取样送检,经具有合法有效专业资质的实验室进行防水材料检测化验试验合格出示实验报告后方可开始施工,5、提前准备防水材料库房,按规范规定要求放置保管,建立材料进出库台账,专人管理,防止人为的碰撞损坏,6、按施工部位提前安排专人将基层杂物、杂渣、浮浆污染清理干净,7、项目工程管理部编制的防水施工技术交底必须在开始施工前下发传达到专业施工劳务队每个工人,且须劳务队班组长确认签名认可,8、防水施工劳务队必须根据具体材料及工艺操作要求提前准备好相应合格配套齐全的施工机具;
三、施工过程控制:
室内厨卫间、阳台等特殊部位楼地面防水工程
1、在提前清理干净无空鼓、裂纹、起砂已经干燥的室内厨卫间、阳台楼地面水泥砂浆找平层上或保护层上,先安排抹灰工对厨卫间阳台四周墙脚和烟道管道根部利用水泥砂浆做成弧形八字脚高*宽5cm,待干燥几天;
2、安排专业防水人员利用图纸设计规定的防水材料从上往下逐单元逐层逐户有序规范操作,均匀密实平整进行铺设粘贴或涂刷防水施工处理,遇墙体及烟道管道根部防水材料密实平整处理,统一上翻25-30cm,遇门口向外延伸150---250cm宽;
3、有特殊要求的卫生间考虑到淋浴特殊情况,需要将该部位用水泥渗透基西卡防水涂料均匀涂饰两遍,防水处理1.8m高以上;
4、待防水层干燥3-5天后,安排专人利用低标号砂浆逐单元逐层逐户从上往下将厨卫间阳台门洞口堵挡宽*高8-10cm,随后向厨卫间阳台内防水进行闭水试验,过24小时后通知现场监理人员一同逐单元逐层逐户仔细检查观察顶板部位,并做好检查记录,经检查观察顶板部位无跑冒渗漏现象即确认为合格;
5、在做好防水处理的室内厨卫间阳台内如果要进入进行其他工种工序施工时,一定要先铺设多层板或彩条布等防护用品,自觉主动做好成品保护,防止人为的破坏损坏已施工成品的防水层,产生跑冒渗漏现象形成质量隐患或事故,造成不必要的重复返工而导致工料时间的浪费,增加成本。
四、建筑物厨卫间阳台楼地面、孔洞缝隙、裂缝跑冒渗漏水预防、治理的基本原则:
1、设计是前提、材料是基础、施工是关键、管理是保证。
2、预防在先,过程控制;防堵结合,合理设防; 细部控制,工序精品;责任明确,综合治理。
五、厨卫间阳台楼地面孔洞缝隙裂纹渗漏水缺陷的防治处理技术措施: 发现建筑实体裂缝及渗漏水现象并不可怕,没有必要隐瞒或未经防治处理就急忙隐蔽,及时认真采取科学有效的技术工艺措施完全可以防治修补处理消除质量缺陷及隐患。首先,要增强施工技术管理人员的质量意识,不可轻视、抱有绕婞心理;预防消除以下人为因素:
其一,厨卫间阳台管道、烟道根部未加设套管,或孔洞吊洞堵塞时未浇水湿润孔洞周边或未捣密实细石砼灰浆、不认真细致;
其二、楼地面现浇砼基体施工时因各种因素形成的不规则裂纹、孔洞缝隙未提前处理平整密实;
其三、厨卫间阳台楼地面现浇砼板与墙体交脚处为提前安排专人抹灰时做成弧形八字脚,此处容易产生渗漏水现象;
其四、厨卫间阳台地面防水施工时未将防水材料上翻高250mm,遇门洞口为将防水材料外延150-250mm,墙体根部或门洞口处造成渗漏水现象。
其次,就是要提前安排具有责任心的专业瓦工、抹灰工或安装工按施工技术交底要求采用可靠材料认真细致的对厨卫间阳台地面上的管道、烟道根部孔洞及基体、找平层表面的裂纹、缝隙进行细致有效的处理平整密实,再开始进行防水施工处理,不要应付差事、草草了事隐蔽。
再次,选材得当可靠实用,方法要正确细致。
比如:
⑴、管道烟道根部支模吊洞要平整牢稳,采用干硬性膨胀细石砼200#要振捣密实平整,凝固3-5天后方可拆除底模;
⑵、厨卫间阳台四周墙体与地面交脚处要用1:3水泥砂浆做成光滑的弧形八字脚高*宽5*5cm上; ⑶
厨卫间阳台四周墙体及室内地面地上的管道烟道根部防水处理要上翻净高25cm,遇门洞口防水处理要外延15---20cm;⑷ 厨卫间阳台地面防水处理后若果确需进入进行其它工种工序施工时,要采用多层板或彩条布、棉毡等铺设防护,防止损伤破坏已施工成品的防水层;
(5)、闭水试验一定要注水5cm厚以上,专人从底部检查观察24小时以上;
六、建筑物厨卫间阳台等特殊部位楼地面孔洞缝隙、裂缝渗漏水质量缺陷的预防、根治技术工艺保障措施及处理对策:
1、预制楼板架设后就要紧跟随后拌制干硬性细石混凝土C20以上对两楼板之间留置的缝隙洒水湿润,再进行浇砼灌缝振捣密实平整;
2、发现有裂纹的预制楼板就要及时主动自觉调换下楼,不能私自人为的故意隐瞒或隐蔽!
3、现浇砼楼板底模板支设时,底模板铺设要平整、拼缝严密,立杆根部要加5cm后设木垫板,立杆平杆间距要均匀分布符合模板施工规范要求,扣件上紧牢靠,并且要规范加设扫地杆,防止现浇砼楼板浇捣时振捣产生振动或砼楼板自重沉降产生裂纹质量缺陷引起跑冒渗漏水质量隐患或坍塌事故;
4、现浇砼楼板浇捣时就要振捣密实平整,不能随意私自给拌制好的商混加水使商砼出现离析而影响商砼的质量,并且随砼浇筑专人随后抹灰收面,根据季节气温情况间歇合适时间干硬初凝前再进行二次收面搓毛,随后利用棉毡或塑料薄膜进行全面覆盖;夏季12小时、春秋季24小时后安排专人定时进行洒水养护保湿7-14天以上;
5、现浇砼楼板浇筑后初凝前后,24小时内要强制性避免过早上人或放置钢筋、模板、钢管等大体积大重量物品,防止损伤碰撞压伤砼楼板表面,造成砼楼板裂纹,引起砼楼板跑冒渗漏水现象或质量缺陷事故发生;
6、现浇砼楼板的底模板不得私自随意拆除,要待砼浇筑后,一般冬春季确保28天(600℃)、夏季确保21天(600℃),砼抗压强度达到设计标准抗压强度的75﹪以上,由试验室出具同条件砼试块抗压强度试压报告后,经项目技术负责人认可签发模板拆除令方可按支模顺序规范有序的拆除楼板底模;严禁乱砸硬撬、违章违规操作拆除模板;
7、楼板拆除后一定要对大开间房间的现浇楼板底部用顶柱进行均匀支撑加固,没有项目技术负责人的拆除令不得随意私自拆除,防止因砼楼板面积过大、强度未达到100%以上而变型下沉,产生裂纹引起跑冒渗漏水现象;
8、一旦发现砼现浇楼板、屋面板底表面有裂纹渗漏水现象,就要及时安排专人细致清理干净楼板上表面,找准具体部位,采用先进的堵漏材料进行防水处理,并主动及时做好蓄水闭水试验,做好处理防治检查观察记录; 如利用高科技产品堵漏灵、堵漏王、水不漏、聚氨酯防水剂或砼基体活性渗透型西卡赛柏斯防水剂按使用说明进行规范操作涂刷堵漏补救处理。
9、楼地面、屋面板上的预留孔洞、施工缝的支模吊洞浇砼处理工作一定要认真细致,不能应付差事;比如高层建筑物的放线孔、后浇带、厨卫间的水暖电卫管洞、烟道洞、落水管洞口等,都要根据实际施工进度及时主动安排据有责任心的专人加设同材质的套管并进行支模吊,先清理干净洞口周边、并洒水湿润洞口内外,采用掺加按水泥用量的3-5﹪砼膨胀剂拌制成高于现浇楼板砼标号一个等级的干硬性细石砼分两次密实浇筑洞口,洒水养护7天以上,根据季节温度情况5-7天后方可拆除吊模。
楼地面质量检测报告 篇4
调查时间:2011年10月
调查地点:日照钢铁公寓楼,食堂等各类装饰效果成品
调查方式:观察法,访谈法,测量法 调查内容:各类墙面装饰实物
楼地面装饰包括楼面装饰和地面装饰两部分,两者的主要区别是饰面承托曾不同。楼面装饰的承托层是架空的楼面结构层,地面装饰面层的承托层是室内地基。楼地面装饰所用的材料很多,主要有水泥、砂浆、混凝土、石材、陶瓷地砖、塑料、涂料、地毯、木地板等。
经过对楼地面工程的学习,总结学习经验,后来对学校各教学楼及图书馆食堂进行了参观调查,在这次调查中,我们发现许许多多的质量问题,以下是质量调查的结果。其中包含了水泥砂浆地面,现浇水磨石地面,地砖,架空式木地板,实铺式木地板以及地毯等一些工程的质量问题。
水泥砂浆地面工程
质量问题一:地面起砂
主要表现:表面粗糙,颜色发白,光洁度差,质地松软。原因分析:1水灰比过大。
为保证施工中砂浆的流动性,用水量过大,大大降低了面层砂浆的强度而且还会造成砂浆泌水,最终导致起砂。2.施工工序不当。
由于不了解水泥凝结硬化基本原理,地面的压光工序不当,以及底层过干或过湿,造成压光时间过早或过晚。3.养护不当
在水泥砂浆地面完工以后,如果不养护或养护不当,水泥砂浆未达到终凝就浇水养护,也会饰面层出现脱皮沙粒外露等问题。4.水泥砂浆受冻。水泥砂浆地面在冬期低温下施工,如果不采取保温供暖措施,砂浆易受冻。水泥砂浆受冻后体积膨胀产生冰胀应力,其强度下降,解冻后,砂浆体积不收缩是面层砂浆孔隙率增大。
处理方法:1.对于小面积不严重的起砂,可用磨石将其杀部分进行水磨,直至露出坚硬的表面,也可用纯水泥浆罩面的方法修补。
2.对于大面积严重的起砂,可用108胶水泥浆修补。
3.对于严重起砂的水泥地面,应当将面层全部铲除掉,清理基层上的浮砂,用清水冲洗干净,进行彻底的翻修处理。
地面砖工程
一、地面砖的空鼓和脱落
原因:
1铺贴地面砖的地面基层清理干净,表面不能有泥浆、浮灰、杂物、积水等隔离性物质;如果基层的强度低于M15,表面酥松、起砂,施工以前不进行浇水湿润,那么就很容易发生空鼓和脱落。基层质量要求一般不低于M15,每处脱皮和起砂的累计面积不得超过0.5m2,平整度用2m靠尺检查时不大于5mm;不得出现脱壳和酥松的质量问题。
2地面砖与基层粘接是否牢靠,水泥砂浆的质量是关键。如果水泥砂浆的配合比设计不当、搅拌中计量不准确、水泥砂浆成品质量不合格,在施工中铺压不紧密也是空鼓的原因。水泥砂浆应采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥,而且强度等级不低于42.5MPa,其配比采用水泥:砂=1:2,砂浆的稠度控制在2.5-3.5mm之间。
3铺前应对其尺寸、外观质量、表面色泽等进行预选,保证质量符合要求,然后将表面清理干净,放入水中浸泡2-3小时取出晾干。铺后由于砂浆的凝结硬化,不仅需要一定的温度和湿度,而且不能过早的扰动,如过早的走动、推车、堆放重物,或其他工种在上面操作和振动,或不及时浇水养护。措施: 用小木棰由内向外逐块敲击检查,发现松动、空鼓、破碎的地面砖,做好标记逐块逐排将地面砖掀开,凿除原有结合层的砂浆,打扫清除干净,用水冲洗、晾干;刷一层聚合物水泥浆(107胶:水:水泥=1:4:10),停30秒即可铺粘结水泥砂浆(水泥:砂=1:2)。水泥砂浆搅拌均匀,稠度控制在30mm左右,按设计厚度刮平。将背面灰浆刮除,再刮一层粘结剂,压实拍平即可。处理的地面砖要与周围的相平;四周接缝均匀;采用颜色相同的色浆灌缝;养护时间不得少于7天。
二、地面砖裂缝质量问题
原因:
建筑结构,材料收缩。由于楼面结构发生较大变形,地面砖会被拉裂。材料选择不当,收缩系数不一样,如有的地面结合层采用纯水泥浆,由于它们的温差收缩系数不一样,会引起起鼓、爆裂。
处理方法:
(1)如果是结构原因首先要对结构进行加固处理,然后再处理地面砖。
(2)将起鼓、脱壳和裂缝的地面砖铲除或掀起,沿裂缝的找平层拉线,用混凝土切割机切缝,缝宽控制在10-15mm之间;将粉尘扫净,缝内灌柔性密封胶。
(3)掀起的地面用快口的扁凿子凿除水泥砂浆结合层,再用水冲洗扫刷干净,将添补的地面砖浸水洗去泥浆并晾干。结合层可以用干性水泥浆(水泥:砂=1:2)铺刮平整然后铺贴地面砖;也可采用JC建筑装饰黏合剂。铺贴地面砖时要准确对缝,将地面砖的缝留在锯割的伸缩缝上,该条砖缝控制在10mm左右。
(4)铺贴中要确保地面砖的横平竖直、铺贴砂浆的饱满度、地面砖的标高和平整度,相临两块砖的高差不得大于1mm;表面平整度用2米直尺检查不得大于2mm;地面砖铺贴后应在24小时内进行擦缝、勾缝;缝的深度宜为砖厚的1/3;擦缝、勾缝应用同品种、同强度等级、同颜色的水泥,随做随清理砖地面上的水泥砂浆;做好后湿养护要在7天以上,并保护成品不被随意踩踏和震动。
三、地面砖接缝质量差的问题
原因:
材料质量问题,施工操作不规范。地面砖的质量低劣,达不到现行产品标准,尤其是砖面的平整度和挠曲度超过规定。选择材料时一定要按照设计要求选择地面砖,应挑选平整度、几何尺寸、色泽花纹均符合标准的砖。铺贴操作不规范,结合层平整度差,密度小,而且不均匀。很容易相临砖高差大于1mm或者一头宽一头窄,或结合层局部沉降而产生高差。施工要按程序进行,先将砖预排(色泽和花纹的调配),拉好纵、横向和水平的控制线,再按规范施工。
措施:
同地面砖接缝处理方法一样。
架空实木地板工程
3.行走时木地板有声响
表现现象:木地板铺装后,走路时发生咯吱咯吱的摩擦响声,或发生单声的挤压爆裂声等。原因:
1.混凝土基层不平整、垫木间距过大、龙骨垫枕过高、龙骨未整体坐落在基层上等综合原因,使经常走动部位垫木松动,龙骨弹性增大,发生上下位移,造成龙骨铺装牢固度降低;
2.龙骨铺装时含水率过高,逐步干燥后含水率降低,木材的握钉力同时降低,龙骨安装出现松动;
3.混凝土基层含水率过高,并未铺装防潮隔离层或防潮隔离层未整体密封,使龙骨吸潮,含水率增加,发生扭曲,龙骨安装出现松动;
4.龙骨材质密度过低或截面积太小造成握钉力不足,铁钉直径太小,长度太短,龙骨铺装平整度不符合要求,造成安装牢固度不足;
5.木地板榫和槽因气候变化木地板湿胀干缩时,榫槽脱离,不起作用,过紧时在湿胀时相互摩擦;
6.气候过度干燥使木地板、龙骨的握钉力减弱,木地板榫槽间连接松动,过度潮湿使木地板横向膨胀,产生膨胀轻微挤压起拱,使龙骨固定松动,同样使握钉力减弱; 措施:
1.施工前先检查混凝土基层的平整度,并修整至达到要求方可继续施工; 2.施工前检查混凝土基层含水率或防潮隔离层的完好程度; 3.检查龙骨的截面尺寸和含水率;
4.龙骨铺装时接触混凝土基层面积越大,安装就越牢固,垫枕部分越多、垫枕越高,越容易发生松动。
5.施工条件和隐蔽工程要加强验收,保证混凝土基层的平整度和防潮隔离层的完好;如仅发生过度潮湿或过度干燥气候时,待气候正常时观察。如无明显声响,则不必修整。
四、木地板翘弯变形(瓦状)。
地毯铺设工程
地毯施工的常见问题
现象一
地毯铺设不平整,有起拱现象,不仅影响了居室的美观,而且影响了住户的使用。
原因:
(1)铺设时两边用力不均或用力快慢不一致,使地毯摊开过程中方向偏移,地毯出现局部皱折。
(2)地毯铺设时未绷紧,或烫地毯时未绷紧。(3)地毯受潮后出现胀缩,造成地毯皱折。措施:
(1)应根据房间情况标出基准线,铺设时将地毯沿线摊开,两边用力时速度均匀,不得用脚踢开。
(2)铺设时应将地毯绷紧,烫平后再固定在刺毛条上。(3)铺设后、平时使用时应避免地毯受潮。
现象二
采用地毯地面的住户,地毯铺好后,房间四周有毛刺,收口不整齐,转角处不平整。
原因:
(1)裁割地毯时,刀不锋利,二刀以上重复裁割,边缘产生一些短的绒毛,铺设时,嵌不进刺毛条内侧。
(2)刺毛条靠墙太近,地毯边缘嵌不进,造成地毯边缘外露,或刺毛条高墙过远,地毯铺设后有空隙,造成收口后边缘不整齐。(3)嵌地毯周边时马虎,造成部分边缘外露。
(4)转角处刺毛条铺针不平整或高墙太近,地毯角都未割,造成地毯转角处凸起,不平整。
措施:
(1)裁割地毯应用锋利的刀,一刀割开,避免重复裁割。
(2)铺针刺毛条时,应根据地毯厚度,确定离墙距离,使地毯铺设后与墙面接缝严密。
(3)铺设转角处地毯时,应在地毯角部割一刀,便于地毯边缘嵌入刺毛条内侧,避免因地毯角部折叠产生高低不平。
(4)地毯铺设后,对周边进行检查,对一些毛刺不顺直处应进行修边整理。
水磨石地面工程
现象一
面层表面粗糙,有明显的磨石孔眼,凹痕,光亮度差。原因:
1打磨过早,石渣松动脱落,常会导致出现大量砂眼。
2磨光时,磨石规格不齐,使用不当,使表面留下明显的麻石凹痕。
3表面孔眼未经补浆处理,或补浆方法不正确,不是用擦浆法,而用刷浆法。4打蜡之前未涂擦草酸溶液,或操作方法不当。
措施:
打磨时间不应过早,磨石规格应齐全;孔眼应及时补浆,并应用擦浆法,用于布蘸较浓的水泥浆将孔洞眼擦实,擦浆时,孔眼中不得有积水、杂物,擦浆后应进行养护;打蜡前应涂擦草酸溶液,并用油石打磨一遍后,用清水冲洗干净,使表面洁净,以增强打蜡效果;禁止撒粉状草酸后再干擦的施工方法。
现象二
分格条未显露出,呈一条纯水泥斑带。
原因:
1面层水泥石渣浆铺设厚度过高,超过分格条较多。2磨光不及时,面层强度过高,使分格条难以磨出。
3头遍所用磨石号数过大,磨损量过小,不易将分格条磨出。
4磨光时加水过多,使磨石机在水中呈飘浮状态,造成磨损量过小。
措施:
控制面层水泥石渣浆铺设厚度,以比分格条高出5mm为宜,压实后高出约1mm,使其晚磨出外露;认真掌握开磨时间,铺设速度与磨光速度相协调,避免时间过晚;第一遍磨光应用60至90号的粗金刚砂磨石,以加大其磨损量;磨光时应控制浇水速度,浇水量不应过大,使面层保持一定厚度的磨浆水。
实铺式木地板工程
表面现象:
木地板板面局部向上拱起,或某几块木地板向上拱起。
原因:
1.连续阴雨天气,空气中相对湿度偏高,未采取排湿措施,空气中水分被木地板吸收后吸湿膨胀;
2.木地板受到水浸后吸湿膨胀;
3.房屋长期空关,无人居住,通风不良,粉刷层中等水分蒸发后无处散发被木地板吸收后吸湿膨胀; 4.基层混凝土含水率过高,防潮隔离层未封密而吸湿膨胀;
5.木地板铺装时相邻板块之间未按要求预留伸缝,受潮湿空气后吸湿膨胀起拱,甚至漆面挤裂;
6.木地板与墙面之间构造伸缝预留不足; 7.木地板铺装面积较大或较宽,未采取分段措施。措施:
1经常开窗通风;并按规定预留构造伸缝、分段缝和调整相邻板块间预留伸缝。2不影响使用功能时,可待较长时间,等木地板的含水率与空气中的相对湿度相平衡后,视情况采取拆、重铺方案;或者全部拆开重铺,调整分段缝和相邻板块预留伸缝。
表面现象:
木地板漆面出现细小裂纹,严重者造成漆膜剥离。
原因:
1.当气候变化较大时,造成木地板含水率过大或过低,木地板出现干缩或湿胀,漆膜弹性跟不上木地板湿胀或干缩变化,而致漆膜开裂;
2.木地板受太阳曝晒或长期风吹,木地板出现干缩现象,漆膜弹性跟不上木地板干缩,而致漆膜起皱开裂;
3.木地板受潮膨胀,木地板吸湿后含水率增大,木地板出现湿胀现象,漆膜弹性不能配合木地板膨胀,而致漆膜拉裂。措施:
1选择质量好的生产企业的木地板,其漆膜的附着力、弹性、耐磨性均能得到到保证。
2少量漆膜开裂,可进行补漆修复。如开裂面积较大,可磨平后重新油漆。如单块木地板漆膜裂较长,可单块更换木地板。总结:
经过近段时间对地面施工的学习,我们不仅掌握了丰富的专业知识,而且学会了从中发现问题及解决问题,经过近段时间对各种地面装饰施工工艺的学习,我们进行了一系列的总结和升华,在参观地面施工工艺的过程中我们发现了一系列问题,以上便是发现的质量问题且分析了出现质量问题的原因所在,正对这些问题最后提出了补救措施。体会:
楼地面混凝土工程施工合同 篇5
发包方(下称甲方):润扬集团临沂分公司第三项目部 承包方(下称乙方):
根据《中华人民共和国建筑法》以及其他相关法律法规规定,本着公平、公正、公开的原则,经甲乙双方协商,具体事宜如下:
第一条 工程项目概况
1、工程名称:皇山华府11#、12#、15#、16#楼工程混凝土地面工程
2、承包方式:乙方包工、包辅料。甲方供商品混凝土及4mm的钢筋、扎丝。
3、工程范围与内容:
(1)、甲方负责混凝土地面的基层处理工作:地面清理。
(2)、乙方方负责C20细石混凝土地面施工:水泥砂浆浇门砍、混凝土摊铺、碾压、找平、提浆、机械磨光、割缝等相关混凝土地面所有工序的施工。(3)、使用所有机械设备及辅助材料均由乙方自带。(含砼泵车)(4)、混凝土地面质量标准:国家混凝土标准地面施工方案。(5)、乙方严格按照国家混凝土标准地面施工方案施工。(6)、地坪砼浇筑后将墙脚清理干净。(7)、做好成品保护。(地面浇水养护一周)第二条 工程量及工期
1、暂定工程量:混凝土地面平方米。
2、工期:2014年 月 日开工,2014年 月 日竣工。日历工期20天,如遇雨天及不可抗力等因素影响工期顺延。
第三条 工程质量标准
按国家现行的《施工质量验收规范》及《建筑安装工程质量检验评定标准》为验收依据,具体补充以下几点:
1、具体做法:客厅、餐厅、卧室等均为细石砼拉细毛地坪。卫生间、阳台、厨房细石砼压光地坪。
2、主控项目:地坪面平整、密实、无砂眼、无开裂、无空鼓、与墙面交接处
阴角清晰顺直,地坪面与基层结合密实,表面拉毛,纹路均匀,压光部分地面光洁,厨卫间管道内无死角。
2、地坪允许偏差项目必须严格控制在以下要求内: 地坪水平高低差:
1、水平线向下控制5mm
2、地坪平整度4mm
3、必须严格履行工人自检――班组复检――项目部专检(三检制度)执行。第四条 合同价款
1、合同价款计算:每平方米 元,合同总价约: 元
2、工程量按实际面积结算。第五条 工程款支付
地面混凝土工程量全部完成支付工程总价的50%;工程完工后的2月内付清剩余工程款。
第六条 双方职责
1、甲方职责
(1)甲方派驻现场施工管理人员,负责处理、协调、执行甲方对于工程质量、安全生产、工程进度、文明施工的监督、检查、控制与管理,行使奖罚,具有工程质量、安全生产、文明施工的决定权与否决权。乙方必须服从甲方有关安全、质量、进度、文明施工规章制度和管理办法要求。确保无安全、质量事故发生,否则一切经济责任后果由乙方负责。
(2)甲方提供电源二级箱以上电源,按时提供施工工作面给乙方使用。(3)负责协调配合管理施工现场。
(4)甲方提供施工用水、电源连接点。乙方工作人员用水、用电乙方负责。(5)工程完工未交付甲方之前,乙方负责已完工程的保护。
2、乙方职责
(1)乙方派驻现场施工管理人员。乙方必须服从甲方指定人员管理,按照甲方管理制度施工。
(2)施工现场内做到工完场料清。第七条 安全施工
乙方应遵守建设工程安全生产有关规定,严格按照安全标准组织施工,采取必要的安全防护措施、消除事故隐患,由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由乙方自行承担。
第八条 关于工期延误
以下原因造成工期延误,经过甲方确认,工期相应顺延。
(1)甲方未按约定日期提供施工场面、甲供材料及相关开工条件。(2)不可抗力:自然灾害等。第九条 违约
合同双方任何一方不履行合同义务或不按照合同约定履行义务的其他情况,均属违约。由违约方承担违约责任,赔偿另一方因其违约造成的损失,并支付合同价款的10%作为违约金。
第十条 合同争议解决方式
本合同履行过程中所发生的争议及本合同未尽事宜,由甲乙双方协调解决。第十一条 合同生效与终止
1、本合同经甲乙双方法人代表或其委托代理人签字加盖公章后生效。
2、本工程按照甲乙双方按照合同约定,甲方付清全部工程款之日,此合同自动终止。
第十二条 合同份数
本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。如有本合同未尽事宜处,甲乙双方共同协商签订补充协议,补充协议是本合同的组成部分,与本合同发生冲突部分以补充协议为准。
发包方(签章)承包方(签章)
论述楼地面工程施工 篇6
1 楼地面工程概述
楼地面工程是人们工作和生活中接触最为频繁的一个分部工程, 因此在施工的过程中提高其楼地面施工工艺成为避免施工质量问题的有效手段。楼地面是反应工程档次和质量水平的核心环节, 更是地面承载力、耐磨性、耐腐蚀性、抗渗能力、隔音性能、弹性和光洁程度等诸多效果的集体体现。
2 楼地地面施工技术
2.1 水泥砂浆地面
水泥砂浆地面施工技术是楼面工程中最为常见的施工技术之一, 在施工的过程中其水泥砂浆层厚度约为15~22mm, 一般都是采用32.5号水泥与粗砂配制而成, 其中配合比约为1:2.25, 由于在砂浆配合的时候是干硬性质的配合过程, 一般都是通过手捏成出浆作为主要的衡量标准。在这种方法下, 其主要的施工工艺为:CL7.5轻集料混凝土垫层→基层处理→找标高→贴饼和标筋→刷水泥结合层→铺设砂浆面层→搓平→养护→第一遍压光→第二遍压光→第三遍压光→养护→检查验收。
砂浆终凝之后一般在一天之后铺上草袋、锯末等, 再浇水养护。水泥砂浆面层在施工中除了用铁抹子压光以外, 其养护是保证面层不起砂的关键, 应当引起足够的重视。当施工大面积水泥砂浆面层的时候, 应当按照要求留设分格缝, 防止砂浆面层发生不规则裂缝, 一旦发生其各种裂缝, 要及时的进行处理和修补。
2.2 细石混凝土地面
细石混凝土地面在楼地面施工中也是较为常见的, 其不但可以克服水泥地面中存在的干缩裂缝等较大的缺点和缺陷, 同时在控制的过程中对于干缩值进行着严格深入的控制, 但是其厚度较大, 一般约为30~40mm。其中混凝土在选择的过程中强度等级不能够低于C20。浇筑的时候坍落度不能够大于30mm, 水泥采用一般低于32.5号的普通硅酸盐水泥或者硅酸盐水泥, 砂子在选用的时候一般选用中砂或者粗砂, 碎石或者卵石的颗粒径应当不大于15mm, 且不大于面层厚度的2/3。
2.3 木地板施工
木地面按其施工方法分为两种:
一种是钉固地面;
另一种是胶黏地面。按木条拼接形式分有正方形地面、芦席纹地面、人字纹地面、直条地面等。
3 主要的施工前后质量控制
搂地面工程的施工质量如果控制不好, 轻则出现微小裂纹.重则出现起砂、空鼓、裂缝等质量事故, 虽不影响结构安全, 但却往往造成顶棚泅水、脱落和楼地面渗漏水等弊病。建筑楼地面工程开工前做好图纸会审、施工方案、技术交底、施工工机具准备到位等技术准备工作。所用中粗砂含泥量不大于3%。施工人员经培训。掌握操作要领, 把住关键工作。做好配合工种及施工顺序安排, 工序穿插合理。现场施工基本结束后, 还应做好后期质量控制。对已完工程进行彻底清理干净。不准将无关的化学物质无意倾洒在楼地面上, 不准随意用重物振捣。随时观察, 若发现缺水现象还应间断性养护。极力做好楼地面工程维护保养工作, 建立健全楼地面工程施工质量巡检制度。
4 楼地面施工现场的质量控棚
4.1 地面起砂的质量控制
第一, 要严格控制水灰比。用于地面面层的水泥砂浆的稠度不应大于3.5cm, 用混凝土和豆石混凝土铺设地面时的坍落度不应大于3cm。施工前垫层要充分湿润, 涂刷水泥浆要均匀, 冲筋间距不宜太大, 最好控制在1.2m左右, 随铺灰随用短杠刮平。混凝土面层宜用平板振捣器振实, 豆石混凝土宜用滚子滚压, 或用木抹子拍打, 使表面泛浆, 以保证面层的强度和密实度。
第二, 要掌握好面层的压光时间。水泥地面的压光一般不应少于三遍。第一遍应在面层铺设后随即进行。先用木抹子均匀搓打一遍, 使面层材料均匀、紧密, 抹压平整, 以表面不出现水层为宜。第二遍压光应在水泥初凝后、终凝前完成 (一般应以上人时有轻微脚印但又不明显下陷为宜) , 将表面压实、压平整, 第三遍压光主要是消除抹痕和闭塞细毛孔, 进一步将表面压实、压光滑 (时间应掌握在上人不出现脚印或有不明显的脚印为宣) , 但切忌在水泥终凝后压光。
4.2 地面起鼓的质量控制
首先, 要严格处理底层 (垫层或基层) 。认真清理表面的浮灰、浆膜以及其他污物, 并冲洗干净。如底层表面过于光滑, 则应凿毛。门口处砖层过高时应予剔凿;控制基层平整度, 用2m直尺检查, 其凹凸度不应大于10mm, 以保证面层厚度均匀一致, 防止厚薄差距过大, 造成凝结硬化时收缩不均而产生裂缝、空鼓;面层旌工前1~2d, 应对基层认真进行浇水湿润, 使基层具有清洁、湿润、粗糙的表面。
其次, 要注意结合层施工质量。素水泥浆结合层在调浆后应均匀涂刷, 不宜采用先撤干水泥面后浇水的扫浆方法。
4.3 地面裂缝的控制
水泥地面裂缝有多种, 主要有通长的纵向及横向裂缝, 连底裂缝和表面裂缝, 不规则水裂、干缩等塑性裂缝。原因有多重。
第一, 材料性能不好及养护不善:如水泥安定性不好, 收缩大;砂子粒度过细, 拌合物泌水, 引起收缩裂缝:面层做完后未及时浇水养护, 是产生千缩裂缝最普遍的原因。
第二, 水泥拌合物稠度 (坍落度) 过大或搅拌不均匀, 拌和物水灰比过大或搅拌不均匀, 造成粗骨料沉淀、砂浆离柝, 混凝土内水分蒸发形成孔隙, 削弱了混凝土的粘聚办, 从而降低了其抵抗内在 (如水泥收缩、温度应力) 和外来损害的能力。
第三, 垫层的强度不够:地面垫层质量往往被忽视, 经常出现配合比不准、振捣不实甚至不振捣 (指用铁锹拍和脚踩) 、接槎不严等粗制滥造的现象, 大大降低了垫层的强度和作用:有时首层地面素土 (或灰土) 标高不够, 垫以砂石未经认真夯实, 或标高超出后减少了垫层厚度, 都会削弱垫层承载能力从而引起面层发生裂缝。
结束语
1#2#楼竣工整改回执 篇7
杭州市萧山区建筑工程质量监督站:
贵站在2006年12月22日对城郊公路段办公楼工程,进行了竣工质量验收。在验收中给我工地指出了一些需整改修补的问题。我公司依照设计及现行施工规范并结合贵站整改通知单,在监理单位及各方的监督和协助下已进行了如下整改:
1、局部防护栏杆高度不足处已进行整改,整改后符合设计及现行施工 规范要求。
2、幕墙玻璃的资质及资料已齐全,符合设计及现行施工规范要求。
楼地面整改措施 篇8
根据安全隐患排查汇报,教学楼前小亭子顶木结构因漏雨腐朽严重,经校长办公会议决定,对亭子顶部重建。五月下旬开始动工,六月初竣工。
一、施工方法:拆除、新建工料、包工包料,竣工后学校验收。二、三、四、五、学校派专人监督施工过程中的进料质量和施工质量。施工中出现的事故由施工方负责。不可抗拒的自然灾害根据上级政策处理。质量保证使用年限不低于十五年。
大张楼镇一中
某工程楼地面防水工程施工技术 篇9
1 工程概述
本工程位于南京市江宁方山大学城, 中国药科大学江宁校区内, 龙眠大道旁。总建筑面积28215m2, 其中地下建筑面积为760m2, 地上建筑面积为27455m2, 框架结构, 建筑共八层, 其中地下一层, 地上七层, 建筑总高度为37.4m。
2 防水工程施工技术
2.1 卫生间等楼地面防水层
地面防水层施工工艺流程:基层处理→防水涂料配制→涂抹施工→渗水试验。在地面防水层施工中, 本工程在以下方面进行了质量控制。
2.1.1 基层处理
卫生间等的防水基层用1:3的水泥砂浆抹找平层, 抹平压光无空鼓, 表面要坚实, 不应有起砂、掉灰现象。抹找平层时, 凡遇有管道根部的周围, 在200mm范围内的原标高基础上提高10mm坡向地漏, 避免管道根部积水。在地漏的周围, 应略低于地面, 一般在5mm。卫生间、盥洗室、厨房等找平层的坡度以1%~2%为宜, 凡遇到阴阳角处, 要抹成半径小于10mm的小圆弧。穿过楼面或墙面的管道、套管、地漏等以及卫生洁具等, 必须安装牢固, 收头圆滑。基层应基本干燥, 一般在基层表面均匀泛白无明显水印时, 方可进行涂膜防水层的施工。施工时要把基层表面的尘土杂物清扫干净。
2.1.2 防水涂料的配制和涂膜施工
配制方法是:将聚氨脂甲、乙组和二甲苯按1:1.5:0.3的比例配合, 用电动搅拌器强力搅拌均匀备用。防水涂料应随用随配, 配制好的混合料最好在2h内完成。
用小滚刷或油刷蘸满已配制好的聚氨脂涂膜混合材料, 均匀涂布在基层表面上。涂布时要求厚薄均匀一致, 平面基层以涂刷3~4度为宜, 每度涂布量为0.6~0.8kg/m2;立面基层以涂刷4~5度为宜, 每度涂布量为0.5~0.6kg/m2。防水涂膜的总厚度以不小于1.5mm为合格。每度涂布间距时间, 一般在5h以上;涂布防水层时, 对管道根部和地漏周围以及下水管转角墙部位, 必须认真涂布, 并要求涂层比大面积的厚度增加0.5mm左右, 以确保防水工程质量。最后一度聚氨脂涂膜固化前, 应及时撒上少许干净的粒径为2~3mm小豆石, 使其与涂膜防水层粘结牢固, 并作为与水泥砂浆保护层粘结的过渡层。
2.1.3 渗水试验
当防水涂料涂刷完成, 最后一道涂膜固化完全, 检查验收合格后即可进行泼水试验。检查无任何渗漏即为合格。将水排净后抹水泥砂浆保护层, 可进行下道工序施工。
2.2 地下室防水施工
本工程中, 地下室防水采用“贴必定”PET湿铺专用型聚酯复合防水卷材。“贴必定”PET湿铺专用型聚酯复合防水卷材具有粘结性能强、安全环保、适应性强、抗破坏和自锁水性能, 较好地保证了本工程的防水质量。
2.2.1 施工工艺与步骤
⑴防水施工前将基层突起物铲除并清理干净;
⑵基层提前充分湿润, 然后铺抹水泥浆。如基层平整度较差可采用水泥砂浆;
⑶裁切卷材, 揭掉卷材下表面隔离膜;
⑷将卷材滚铺于水泥砂浆上;
⑸排出卷材下方的空气, 同时将相邻卷材的搭接边粘贴牢固 (搭接宽度为60mm) 。
2.2.2 注意事项
施工过程中应当注意以下事项:
基层处理要到位, 不得有蜂窝麻面和空洞;卷材应在干燥通风的环境下储存, 防止日晒雨淋;不同规格的卷材应分别堆放, 卷材应平放, 堆码高度不宜超过四层;防水保护未施工前不得在其上进行其他作业, 以免破坏防水层, 防水施工完成经验收合格后应立即进行保护层的施工;基层有积水及雨天不宜施工。
2.2.3 质量保证措施
⑴防水施工应具由相应资质的施工队伍进行施工, 操作人员持有上岗证;
⑵具有原材料出厂合格证及检验报告, 材料进场后现场抽检送样, 合格后方投入使用;
⑶防水层与基层粘结牢固, 无空鼓、开裂、脱层及收头不严等缺陷;细部构造处理严密, 无脱层、翘边等粘结不良现象;
⑷防水层的厚度符合设计要求, 并形成连续的整体封闭防水涂膜, 无渗漏水现象。
3 结论和建议
⑴该工程中对楼地面防水工程的施工进行了严格的施工工艺控制和质量控制, 保证了整体的施工质量和进度。经实践检验, 防水质量达到使用要求, 为类似工程的防水施工提供了经验。
⑵应根据实际工程特点和地域经验, 根据实际工程要求选择合适的防水施工方法和质量控制措施, 具体问题具体分析, 确保工程质量。●
摘要:根据笔者多年从事建筑工程监管的实践, 以某实际工程为例介绍该工程中防水工程的成功施工经验。阐述了施工工艺流程以及质量控制措施, 为类似工程提供了实际经验。
关键词:防水工程,施工流程,质量控制
参考文献
[1]GB50108-2001, 地下工程防水技术规范[S]
[2]GB50208-2002, 地下防水工程质量验收规范[S]
23#楼高压线防护措施 篇10
一、概
况
本工程为信达·雅山新天地C区二期(1标段:23#-29#及商铺)工程,位于乌鲁木齐西山路105号,总建筑面积84414.77平方米,建设单位为新疆信达银通置业有限公司,施工图设计单位为新疆建筑设计研究院。
根据现场实际情况,24#楼平面形状为矩形。建筑总高度为55.5米,结合施工总平面图布置,为保证塔吊自由安装高度能满足距高压线安全距离,本工程采用QTZ80(TC5610-6)塔式起重机,安装在本工程南侧,塔身中心距建筑物3.6米,塔吊独立式起升高度为40.5m,附着式起升高度220m,最大工作幅度56m。
二、现状分析
塔吊于2011年9月8日安装完成,现供电局在塔机工作范围内距塔吊南侧约28米处新建一条110KV的架空高压线(东西走向,与本工程平行),高压线杆高度约为25米。.由于东西向的高压线均处于塔吊的塔臂回转半径的覆盖范围之内,高压线路距离塔吊初次安装的垂直距离约28米。根据《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-2005)第一部分高压线防护要求:在建工程的外侧边缘与外电架空线路的边线之间必须保持安全操作距离。最小安全操作距离应不小于4~6m。根据<电力设施保护条例>第十条 电力线路保护区:
一、架空电力线路保护区:导线边线向外侧延伸所形成的两平行线内的区域,在一 般地区各级电压导线的边线延伸距离如下: 1-10千伏5米 35-110千伏10 米 154-330千伏15米 500千伏20米 在厂矿、城镇等人口密集地区,架空电力线路保护区的区域可略小于上述规定。但各级电压导线边线延伸的距离,不应小于导线边线在最大计算弧垂及最大计算风偏后的水平距离和风偏后距建筑物的安全距离之和。另外,在塔吊伸臂旋转范围内,如突遇停电,又刮起大风的特殊情况下,若塔吊正处在正常运行过程中,旋转机构因停电又不能立即采取制动措施;由于受风标效应的影响,伸臂继续随风向而旋转,极有可能造成吊索或吊物碰触高压线路的危险。为此,必须采取切实有效可行的防护措施。为了安全生产和塔吊的安全运行,确保正常供电和施工人员的人身安全,防止意外事故发生,项目部特组织专项科研小组进行技术攻关,经反复研究讨论,制定了一套综合性的安全技术措施,以防接触电等安全事故的发生。
三、方案措施确定与实施
(一)严格控制塔吊在逆高压线路方向的南半区施工区域的安全区范围内进行吊运作业。并且在旋转机构设置超限制动装置,在距高压线10米平行范围内设置警戒区,非特殊情况采取安全措施及项目经理批准,塔吊伸臂不得随意进入禁止区,并采取严格监视与控制措施,司机在起重臂运转临近警戒区时,必须提前减速,一档微动,并有效制动和严禁吊运超过6m长的物料。
(二)塔吊作业中当遇到停电又刮4级以上风,或如遇风力继续加大时,塔吊司机应立即迅速将吊物落下,将吊钩起升到大臂 根部相距2m处,停止一切吊装作业,并立即松开旋转机构的制动器,使其在风标效应情况下,伸臂自由旋转,避免吊索或吊物碰触或接近高压线路。其大臂及吊钩上升高度只要脱离了高压线路感应电场的范围,就不会发生触电事故,也不会造成塔吊在刮大风时,因强行制动旋转机构而以致损伤设备或造成倒踏事故。
(三)安全作业区作业区时,回转只许二档微动,严禁在快档下旋转,否则视为严重违章作业,由塔吊指挥及项目部安全员随时监督。
(四)限制小车在塔吊大臂上的运行最大伸长量和吊钩的吊、装、运高度。经测量检查,小车平时只能伸长长度为大臂上18米刻度标记范围内,吊钩在吊起物料后,吊钩尽量提高到最高能运行的高度,待到具体下放位置后,再下落物料,保证其小车在大臂上滑行距离及吊钩上升高度均有足够的距离尺寸以脱离高压线路感应电场的范围。
(五)严格塔吊的调运操作,塔吊应尽量减少高压线一侧吊臂运行;平时塔吊回转时起吊钩的高度必须在高压线水平线上方10米以上,下班后塔吊司机和指挥人员做好检查,吊钩、钢丝绳的回收位置也必须在高压线水平线上方10米以上。
(六)设置高压静电释放装置和防护设施。
1、沿起重臂、平衡臂及塔冒敷设一根4m㎡的铜芯呈环行联结并可靠接地(可连接避雷装置);每台塔吊接地点不得少于2处(亦可与基础主筋焊接),接地电阻要求不大于1Ω。
2、电工跟踪监测塔吊静电,发现问题及时汇报处理。如出现静电,在吊钩上做一绝缘套,并定期更换。
(七)在塔吊驾驶室的台面配备高压绝缘垫,所有电器装置保持绝缘良好。
(八)对塔吊的设备电气装置进行检查,使用五芯电线,做到电源线路和电气装置的工作零线与保护零线分设,动力与单相(照明)控制开关分设;并安装了漏电保护器,使其能起应有的作用。
(九)严格做好物料的吊、运、落等日常工作,防止物料坠落,尤其是在塔吊旋转运行临近高压线警戒区时,应加倍谨慎小心。
(十)严格对塔机进行日常的检查验收,并对塔吊司机、指挥人员、挂钩工、电工及涉及到塔吊使用的操作工人就塔式起重机安全技术操作,塔吊作业信号、手势、旗语,多塔作业和预防高压线等进行专门安全技术交底和培训,使其达到密切配合、熟练操作,与此同时,严格岗位责任制,落实到操作责任人,做到万无一失。
(十一)群塔运行控制。
1、两相邻塔吊塔机机身的高度必须有高度差,且回转不得碰及相邻塔机吊运(两塔吊布置有足够机身间隙距离避免两机身相碰)。
2、低塔让高塔:低塔机在转臂前,应观察高塔机的运行情况后再运行。
3、动塔让静塔:在两塔机塔臂交叉区域作业时,在一塔机塔臂无回转、小车无行走、吊钩无运动,而另一塔机塔臂有回转或 小车行走时,动塔应避让静塔机。
4、轻车让重车:两塔机同时运行时,无荷载塔机应避让有荷载塔机。
四、其它注意事项
(一)各作业人员严格执行“十不吊”的规定。
(二)塔机长时间暂停工作时,吊钩应起到最高处,小车拉到最近点,大臂按顺风向停置。
(三)为确保工程进度与塔机安全,各塔机确保24h有塔机司机值班,做到有问题及时发现,应急整改,杜绝安全事故发生。
(四)塔机与信号指挥人员必须配备对讲机。对讲机经统一确定频率后必须锁频,使用人员无权调改频率,做到专机专用,不得转借。
(五)信号指挥人员应与塔机组相对固定,无特殊原因不得随意更换指挥人员,指挥人员未经现场安全员同意,不得私自换岗,换班时应采用当面交接制。
目录
一、概
况...............................................................................................1
二、现状分析...........................................................................................1
三、方案措施确定与实施.....................................................................2
楼地面整改措施 篇11
关键词:浮筑楼地面技术,原理,特点,材料特性
1 工程概况
山西大剧院位于太原市长风商务区内, 是省城十大重点建设工程之一, 按其使用功能划分为大剧场 (A区) 、音乐厅 (B区) 及多功能小剧场 (C区) 三个区域, 三个功能区域主要用于歌舞剧、戏曲、交响乐等文艺演出及各种大型会议召开使用。
大剧场、音乐厅及多功能小剧场的歌舞排练厅、戏曲演播厅、录像录音厅及钢琴房等功能性用房在投入使用后, 为保证演出的使用功能效果, 对音质必须有特殊的要求, 而且在使用过程中会传播声音噪波和撞击震动, 故对此类房间的楼地面设计有特殊声学要求, 一要隔音, 二要减震。除此之外, 还须考虑施工方便、操作简单、造价合理。综合以上诸多因素, 优化筛选设计方案, 最终选用细石混凝土浮筑楼地面施工技术, 以满足特殊声学要求。
2 当前浮筑楼地面技术在省内、国内的应用概况
2.1 当前的应用情况概述
对浮筑楼地面的技术应用, 从1998年开始至今, 该项技术一直在应用, 也陆续多次总结出应用情况, 其中较为突出的有:1999年中国儿童剧场新建工程的多功能厅采用了浮筑楼地面, 施工后满足了隔声和音响效果要求, 形成了技术总结论文。2008年, 中央电视台新台址建设工程主楼内演播室及录音棚均采用了房中房形式的浮筑楼地面结构体系, 施工完毕后, 隔音效果良好。
但纵观这些工程项目中浮筑楼地面的技术应用, 不难看出, 该项技术在山西大剧院施工中进行了明显地优化设计。
中国儿童剧场浮筑楼地面吸音减震采用岩棉吸音板块, 防水做法为满铺一层塑料薄膜, 上设单层钢筋网现浇混凝土楼面垫层, 随之再做木龙骨嵌装岩棉板块, 松木毛地板及防潮层。从其工序设计到材料使用, 都能分析得出, 当时该技术应用经验不足, 材料不成熟, 工序繁杂 (6道) , 现场的施工质量保证难度大。
之后通过对该技术持续应用, 不断总结, 到2008年中央电视台工程采用该技术时, 已得到很高的提升。在结构楼层板上点状分布弹性橡胶减震垫块 (同时形成空气间层) , 垫块以点状分布的形式支撑起纤维水泥平板, 水泥板上涂聚氨酯涂膜防水层, 防水层上再绑钢筋, 浇筑双层双向混凝土楼面垫层。
此时, 该项技术虽在材料选用、结构设置上提升很多, 但也存在欠缺与不足之处:工序繁琐 (4道) , 施工难以控制 (减震垫位置难以精确定位) , 水泥平板单块重量大 (在工作面上单靠人力难以操作) , 难以确保质量等。
2.2 目前在山西大剧院的改进措施
经过又一个期间的技术研究, 到山西大剧院项目施工时, 浮筑楼地面技术已改进发展得更成熟、更合理, 在山西大剧院排练厅、演播厅及录音室、琴房等房间楼地面施工时得到了大量的应用, 应用面积达3 000 m2。
该技术是在普通结构混凝土楼板上直接干摆满铺一层块状Horeq-D1弹性隔震垫, 在隔震垫上二次施工钢筋混凝土楼面垫层, 仅需两道工序即可完成。
2.2.1 工艺原理
将块状新型材料Horeq-D1弹性减震垫干摆、满铺、平放于结构楼层混凝土板上作为撞击隔声减震层, 在该隔声减震层上表面直接浇料细石混凝土楼面, 进而将二次楼面混凝土通过弹性减震垫与原结构楼层板隔离开, 充分利用减震垫的隔声、减震及不透水性, 简易高效地达到房间隔声、减震的效果。
2.2.2 工艺特点
工序简单, 操作方便, 效果显著。
2.2.3 技术分析
1) Horeq-D1减震垫。a.材料特性。块状减震垫, 规格1 000 mm (长) ×600 mm (宽) ×40 mm (高) , 内芯填塞海绵状弹性物, 外层包裹塑胶料保护膜。b.技术性能参数。经过北京浩瑞诚业新型建材有限公司、国家建筑工程质量监督检测中心及清华大学建筑环境检测中心对该材料进行关键数据检测, 得出:该减震垫比普通混凝土导热系数小, 可有效保温隔热。密度轻, 为轻质料, 对结构楼板施加荷载小。吸水率低, 不透水性高, 防水效果好, 能充分保证上层混凝土浇筑的和易性和密实性。垫体表面光滑平整, 便于在其表面进行下道工序的操作。拉伸强度适宜, 形体稳定, 受力面平整、均匀, 可兼作混凝土浇筑模板支撑。实测该减震垫的楼板撞击声隔声改善量为ΔLpn, W=31 d B, 依据GBJ 118-88民用建筑隔声设计规范中的楼板撞击声隔声标准, 该减震垫浮筑楼板撞击声隔声性能为一级标准。2) 浮筑现浇钢筋混凝土楼板。为确保楼板混凝土的浇筑质量, 防止因减震垫存在的微量变形而造成混凝土产生有害裂缝, 采用8双层双向钢筋绑扎网。除此之外, 还采取了在混凝土中掺入12%UEA膨胀剂来改善楼板混凝土自身性能, 措施简单有效。
3 在山西大剧院施工中的应用
该技术操作简便, 功效显著, 质量易于控制, 施工应用效果良好。
3.1 施工操作
1) 基层处理:人工剔凿基层表面的不平整部位, 清理干净。2) 弹线:根据墙上的+0.5 m标高线, 量测出细石混凝土顶控制线。3) 铺设隔震垫:将块状隔震垫从房间一侧向另一侧干铺挤紧放置在结构楼板上, 房间四周墙根部位顶紧安放。遇尺寸不符规格需裁减时, 用切纸刀将其按需尺寸切齐, 并用宽透明胶带粘贴密封切口。大面积铺设完毕, 再用宽透明胶带将单块之间的拼接缝粘贴密封。4) 钢筋绑扎:隔震垫铺设完后, 在其上部直接安装8双层双向网片筋, 两层网片之间加设钢筋马凳, 梅花形布置。5) 混凝土浇筑:每个整单间混凝土一次浇筑完成, 从房间里侧向外侧倒退铺设。铺设后, 及时用铁锹将高处分摊整平, 然后用平板震捣器往返震捣, 同时复核混凝土顶面标高, 铲高填低, 用长刮杠沿浇筑方向从里向外倒退刮平, 木抹搓平。当混凝土表面出现泌水时, 用同配比的水泥砂干拌后, 均匀洒在混凝土表面上, 用木抹子搓压抹平。最后分3次抹面压光成型。面层抹平压光后及时覆盖薄膜养护。
3.2 成品保护
1) 绑钢筋时避免尖锐硬质物直接接触垫块面层, 要轻拿轻放, 对减震垫加强保护。2) 绑钢筋垫设走道板对已成型钢筋进行保护。3) 浇筑混凝土时设专用通道垫板, 加强对钢筋网的保护。4) 混凝土浇筑时, 运料手推车不得碰撞门口、墙面抹灰及预埋的各种管线。5) 在混凝土强度未达到5 MPa前, 不得在其表面直接堆放物品。6) 不得在已完工的楼地面上直接拌合砂浆等。7) 混凝土强度达到要求后, 在楼地面上放置或搭设架体、钢梯及其他硬质器具时, 在与楼面的接触处必须垫木质垫板。
4 技术推广应用前景
山西大剧院作为省内最大规模、最高级别、最精配置的大型文艺活动演出场所, 其特殊声学设计要求非常高, 在排练厅、演播厅、录音室及琴房等部位施工过程中大量应用了浮筑楼地面技术, 应用面积达到3 000 m2, 该技术工序简单、操作方便、质量效果易保证, 造价经济合理, 隔声减震效果好, 无论从质量、进度, 还是经济效益等方面, 均得到了很好的效果, 受到了监理及业主的一致好评。主要体现在以下几方面。
4.1 工效高
1) 铺设隔震垫:普通工人:70 m2/ (人·工日) (包括切割、断口及拼接口、胶带粘贴处理等) 。
2) 钢筋安装:建议采用成型钢筋网片代替现场绑扎钢筋网, 可提高工作效率, 120 m2/ (人·工日) 。
3) 混凝土楼地面浇筑:采用商品混凝土泵送浇筑, 150 m2/ (人·工日) 。
4.2 操作简易
1) 对工人技能要求不高, 普通钢筋、混凝土工即可满足。2) 工序也为常规级别, 包括钢筋、混凝土等常规工序。3) 仅为3道工序, 工序大为简化, 且各工序间衔接紧凑, 质量、工期易保证。
4.3 质量易保证
1) 铺设隔震垫前须将楼面基层剔凿平整、清理干净。2) 隔震垫切割后的断口及相邻隔震垫拼接处必须用宽胶带粘结严密 (隔震垫内芯怕水) 。3) 双层钢筋网片中的马凳保证至少每平方米布置1个。4) 人员、推车经过处在钢筋网片上铺设板材, 以免上层钢筋网片受压下沉。5) 混凝土用平板震捣器震捣密实。
4.4 隔声减震效果显著
浮筑楼板撞击声隔声性能为一级标准 (≤65 d B) 。专业隔声防震, 集防水、防震、隔音于一体, 有效隔绝撞击声在建筑物中的传播。
5 推广前景
随着社会的发展、技术的进步, 人们对生活品位的要求也在不断的提高, 在“绿色生活、健康生活”生存观念下, 对办公居住环境的噪声安全尤其重视, 在排练演出等有特殊声学要求的建筑中, 需要、也必须采取隔声减震措施技术进行二次处理, 才能达到噪声震动安全指标;在高楼林立、紧密相连的格子住宅房间, 也需要改进减震防噪功能。浮筑楼地面作为一项经济适用、造价合理的成熟技术, 是对同类建筑项目的推动和促进, 其设计应用范围广、规模大、推广前景广阔。
参考文献
[1]GB 50204-2002, 混凝土结构工程施工质量验收规范[S].
[2]纪午生.建筑施工工长手册[M].第3版.北京:中国建筑工业出版社, 2006.
[3]GBJ 118-88, 民用建筑隔声设计规范[S].
[4]GB/T 13350-2000, 绝热用玻璃棉及其制品[S].
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