固定资产无形资产作业（精选8篇）
固定资产无形资产作业 篇1
资产评估报告作业论文-资产评估报告
一、评估目的
此次评估的目的是对我组组员的手机的市场价值进行评定估算。
评估对象及简要说明
二、评估对象
天语W619、诺基亚5230、Iphone 3GS
基本参数：
品牌：天语
型号：W619
机身颜色： 黄色
网络模式：GSM，WCDMA
网络类型：双卡双模
外观设计：直板
主屏尺寸：3.5英寸 480x320像素
触摸屏：电容屏，多点触控
摄像头像素：200万像素 CMOS
操作系统：云 OS
RAM容量：512MB
ROM容量：512MB
电池容量：1420mAh
蓝牙传输：支持
键盘类型：虚拟键盘评估基准日
品牌： 诺基亚
型号：5230
网络模式：GSM，WCDMA
网络类型：单卡双模
外观设计：直板
主屏尺寸：3.2英寸 640x360像素
触摸屏：电阻屏，单点触控
摄像头像素：200万像素 CMOS
操作系统：Symbian^1
RAM容量：128MB
ROM容量：256MB
电池容量：1320mAh
蓝牙传输：支持蓝牙2.0+EDR+A2DP
GPS导航：内置GPS，支持A-GPS
品牌： 苹果
型号：Iphone 3GS
网络模式：GSM，WCDMA
网络类型：单卡双模
外观设计：直板
主屏尺寸：3.5英寸 480x320像素
触摸屏：支持
摄像头像素：300万像素 CMOS
操作系统：iOS 4.0
蓝牙传输：支持蓝牙2.1+EDR
GPS导航：支持
键盘类型：虚拟QWERTY键盘
视频播放：支持MP4/3GP/AVC/AVI/MPEG-4等格...
电子书：支持
本项目资产评估的基准日期确定为12月15日。
三、评估原则
资产评估标准是指资产评估业务所适用的价格标难。它是资产评估的重要要素之—，评估标准选择是否得当，直接关系到评估的成败。因此，它要求估价类别与资产业务相匹配。资产评估的原则：公平性原则，科学性原则，独立性原则，可行性原则，变化原则，期望原则，平衡原则，贡献原则等相关内容
固定资产无形资产作业 篇2
高等学校作为非盈利组织, 其固定资产大多通过国家划拨、捐赠等方式获得, 并将土地、房屋、设备等无偿提供给师生使用。如果管理不善, 凭借管理人员主观的判断将设备分配给下属的二级学院和单位, 就会造成资产配置不合理、使用率较低。面对这些问题, 如何对有偿使用固定资产进行定价和制定合理的补偿机制, 显得尤为重要。
从上世纪70年代起, 固定资产的有偿使用已经在国外的高校中取得了探索性的成果, 其不仅能够促进资源的优化配置, 而且能够提高固定资产的使用效率。罗伯特·卡普兰将作业成本法引入成本核算后, 其在企业的运用得到了很大的成功, 那么能否将作业成本法运用于高校资产管理呢?但是面对众多高校的固定资产, 包括土地、公房、专用设备、后勤设施、低值易耗品等, 如何确定成本动因, 成为制约高校作业成本法运用的障碍。
二、高校运用作业成本法的可行性分析
20世纪80年代, 罗伯特·卡普兰提出了作业成本的应用, 其后被广泛的运用到企业的成本核算中。作业成本法的基本思路是作业消耗资源、产品消耗作业。其适用条件一般为:成本信息扭曲, 其准确性受到置疑;间接费用所占的比例较大, 产品的种类较多;拥有高效的信息技术平台。根据上述作业成本的要求, 也可将其运用到高校固定资产的成本管理中, 其主要原因有:
1.产品或服务的多样化。高等学校的产品指的是各个下属单位, 包括二级学院和行政管理部门以及后勤部门。高校的固定资产较为多样化, 共分为六大类:房屋和建筑物、专用设备、一般设备、文物和成列品、图书和其他固定资产。其中房屋和建筑物以及设备将纳入有偿使用的范围, 由于文物和成列品提供给师生和其他人参观, 资产不需要价值补偿或者能够直接分配, 所以不纳入该范围。房屋、建筑物和设备种类较多, 差异较大。
若将作业成本法运用到高校中, 这时的成本中心就是高校的各个二级学院及其他单位, 一般高校的二级学院都较多, 有的甚至达到几十个, 而产生的折旧费、管理费以及维修费都由学校统一承担, 各个下属单位没有成本的差别。
2.资源分配的不合理, 成本信息扭曲。我国高校资源的建造、分配和管理缺乏有效的控制。高校的资产都是通过政府拨款而来, 有些高校往往大肆争取经费, 盲目购买。对于学校分配到下属单位的资产都是按需分配的, 有些单位将争取到的资源搁置, 而有些单位却资源紧张, 这就造成资源的共享性差, 没有合理进行分配。
会计核算没有具体的控制指标, 主要注重的是各单位的超支情况和票据的合法性等方面, 各个单位的真实成本没有体现出来。特别对于成人教育和网络教育其投入和产出、资源的配置是否合理方面, 高校的后勤部门基本和学校脱离;在自负盈亏方面, 成本的计算都归集到一起, 因此各单位对占用的资源没有成本意识。
3.间接成本的比例较高。高等学校的大多数资产都是提供给下属的各个单位使用, 而产生的费用都不能直接归属到下属的二级学院。如果将高校房产、设备等资源有偿使用化后, 房产、设备折旧费、燃料动力费、维修以及管理等加起来将是一个庞大的数字, 占到整个费用的70%左右。如果还按照以前那种平均分摊或者由学校承担的方式, 将不能准确地计算各个下属单位真实的成本, 忽略它们之间的因果关系将致使资源浪费, 得不到妥善管理。
三、高校资产管理的作业成本法应用研究
(一) 作业成本法的基本原理
作业成本法主要解决的问题是间接费用的分配, 对那些能够直接分配到产品的成本, 让其直接归属到指定的产品。传统的分配方式是通过机器工时或者人工小时进行分配, 但是不同产品的工艺存在差别, 因此其对资源的耗费是存在差别的。所以在这种情况下, 间接费用的分配存在扭曲, 不能真实地反映产品所耗费的成本, 可能造成管理者决策的失误。而作业成本法的主要思路是:作业消耗资源, 产品消耗作业, 根据产品实际耗费作业的情况, 将间接费用真实地反映到产品的成本中。
高等学校和传统的企业存在一定的差异, 其作业中心就是对各种设备的使用, 各个下属的二级学院和单位可以被类似地看成是产品, 归纳起来就是设备的使用过程耗费资源 (工时) , 各个学院和下属单位消耗作业 (设备的使用) , 该过程如下图所示:
(二) 作业成本法在高校的应用研究
1. 确定房屋设备的成本动因。
根据准确性和可计量性的原则收集高等学校的房屋、专用设备和一般设备的成本动因。高等学校的资产一般包含三个大类, 分别为房屋、专用设备和一般设备, 其中一般设备的价值应该在500元以上, 而专用设备的价值应该达到800元。
房屋的属性比较特殊, 在使用过程中涉及时间和面积, 所以将“面积×时间”作为其成本动因。专用设备一般由专人管理, 所以使用的记录较为具体, 因此将机器工时作为其成本动因。一般设备由于价值较小, 且是专人专管的方式, 将占用的时间作为成本动因。
2. 有偿使用费用的计算。
高校固定资产有偿使用价格计算的范围是那些不能直接归属到某个单位的间接成本, 应通过成本动因将其分摊到各个下属单位。
首先建立年成本池, 然后根据成本动因计算使用价格。建立成本池, 需要对房屋、设备年成本的构成分析。房屋的历史成本组成包括建筑物的外壳、室内的设施及辅助设施, 折旧基础包括历史成本、使用期间费用和资本化利息, 其中运行与维护成本包括维修费、能耗费和管理费。
教学、科研及行政部门的资产来源于国家拨付的经费, 其折旧基础根据历史成本确定, 后勤部门自负盈亏, 需要以重估成本进行折旧及价值补偿。折旧方法根据资产的性质适当的选择, 高技术类资产选用加速折旧法, 其他的资产可采用直线法。
成本池的确定按照一年的基础确定, 其公式如下:
固定资产年成本总额=年折旧额+运行与维护成本+资本化利息
运行与维护成本=维修费+能耗费+管理费
房屋建筑物使用价格= (年折旧费+运行与维护成本+资本化利息) /面积总量×365
一般设备类使用价格= (年折旧费+运行与维护成本+资本化利息) /使用时间
专用设备使用价格= (年折旧费+运行与维护成本+资本化利息) /机器工时
在得到上述各种资产的使用价格后, 根据各二级学院及其他下属单位的使用量记录, 扣除定额分配的部分, 就能计算出各单位应承担的成本。
3. 某高校资产的间接成本的分配过程。
下面以某高校的设备为例, 其中电子仪器-A、电教设备-B、分析测试仪-C、体育器械-D属于专用设备, 其成本的动因为机器工时, 而办公室家具-E、器具类-F、炊事设备-G、清洁设备-H为一般设备, 成本动因为使用时间。教学设备为国家拨款, 能够得到补偿, 折旧基础采用历史成本, 假设各设备都采用加速折旧法, 电子仪器和电教设备购买时采用全额贷款, 其银行的利率为1.5%。
根据各设备的成本构成, 包含年折旧费、期间的运行维护费用和银行贷款应该资本化的部分, 计算其年成本总额, 也就是每种设备的成本池, 如表1所示:
然后从各个设备的管理人员处搜集各个设备的使用情况记录, 进行归集, 按照作业消耗资源的方式根据成本动因计算各部门耗费的资源, 如表2所示:
最后根据统计出的每一种设备的年成本额和资源量, 计算出各设备使用单价, 得到各单位成本总额, 如表3所示。为使计算简便, 假设各个单位的每种设备的定额量都为零。高校房屋和建筑物成本分配过程这里不再赘述, 处理方法和分配设备成本是相同的, 只是房屋、建筑物的成本动因和设备的成本动因有差别, 为面积×时间。
四、小结
通过上面的计算可以看出, 作业成本法下间接费用的分配更加切合实际:耗费越多, 承担的成本也就越多。因此能够让那些占有资源而不使用的单位主动地让出资源。而传统作业成本法下, 只是将这些成本主观的进行分配, 缺乏科学性。
要使作业成本法在高校中成功实施, 首先, 必须转变管理人员和科研人员的意识, 建立他们对于资产管理的成本意识。其次, 应清理、整顿高校资产, 对其成本的信息进行梳理。另外还要建立、健全固定资产的信息管理体系, 确保成本数据的真实、有效, 并要建立相关完善的内部控制制度。
参考文献
[1].李富明.加强高校公房管理, 提高学校办学效益.科技情报开发与经济, 2009;13
[2].谢远林.我校有偿占用设备管理办法中途夭折引出的思考.实验技术与管理, 2009;16
[3].赵晓玲.我国高校固定资产折旧核算问题研究.财会研究, 2008;3
固定资产无形资产作业 篇3
摘要：本文首先说明闲置生产性固定资产的存在会减少企业的利润，影响产品成本的准确性，说明了传统财务系统的缺陷，然后提出作业成本法下的处理方案。
关键词：闲置固定资产成本
0引言
企业为了长期发展，必须获取利润。当其所拥有的资源都被充分应用到增值作业中时，利润就会产生。未使用但是必须支付费用的资源不能直接产生利润，反而会减少利润。因此，获取利润的关键是其所拥有资源的产能是否能够得到充分利用。从而通过不断采取措施降低资产闲置的程度，将可以增加企业的利润。从管理的角度看，大量闲置资源的存在，占用了资金，增加了维护费用，而且有些公司将闲置生产能力的折旧计入管理费用，这些都说明该企业管理水平不高，不利于企业的发展。
1闲置的定义
闲置可分为两种情况：一是空间意义上的闲置，即绝对的闲置：二是时间意义上的闲置，即任务不足造成的闲置。这与MBA智库中闲置固定资产(指企业存放未用超过一年的，单位价值在固定资产规定的范围以上的机器设备、器具等资产。)的定义不同。本文主要讨论生产性固定资产的闲置能力处理。
2传统财务会计系统中对闲置生产能力成本的处理
《企业会计准则第4号——固定资产》第十八条只是对固定资产折旧的计提作了原则性规定，并没有对“用途”详细说明。对于空间意义上的闲置，在性质上是按照“其目的是生产使用”而计入产品成本，还是按照“虽目的是生产使用但现在闲置未用”而计入管理费用，没有明确说明。对于由于生产任务不足造成的时间意义上的闲置，在性质上是按照“其目的是生产使用”而计入产品成本，还是按照“虽目的是生产使用但现在闲置未用”而计入管理费用，也没有明确说明。由于历史惯性和利益驱动，实务中闲置的生产性固定资产通常会被作为产品成本的构成部分计入产品成本。
由于闲置生产能力对于产品定价决策、成本考核和激励、设备更新决策(闲置能力的充分利用)、理顺企业决策流程等都有重要的意义。而以传统成本计算系统为基础信息支撑的企业中，要对提供的信息作二次以上的再加工方能满足需要。首先，要求管理高层必须有很专业的成本管理会计知识。其次，这些成本信息必须有较强的可还原性，便于管理当局根据自己的需要追踪分析。第三，管理高层必须在较短的时间内对成本信息做出准确的分析，保证会计信息的及时性。即使如此，我们仍很难保证这些信息能够满足管理高层的需要。例如，由于提供来的信息中没有空间意义上和时间意义上闲置厂房设备的数据，管理当局无法准确计算真实而又不相关的准确成本是多少；管理当局也无法判断真正的闲置生产能力又有多少，企业内有多少完全闲置设备的可供利用；在以此为基础考核生产车间时，车间会被动承担其不可控的成本，进而考核和激励政策会受到扭曲，进而失效：另外，由于产品成本中包含了不应由其承担的闲置成本，很可能误导管理高层做出错误的价格决策。
这样，传统的财务系统——无论是度量实际发生费用的总分类帐系统还是度量预计发生费用的预算制度——度量了为供应生产所需的资源而发生的费用，但是这样的度量本身并不能全面地衡量出实际执行业务所需资源的成本。
3作业成本系统下对闲置生产能力的管理
在作业成本系统下，通过度量已使用生产能力的费用而克服了这一局限。作业成本系统以单价产品、服务或客户为对象度量了所耗费资源的成本(或者所执行资源的资源成本)。在一个期间内，供应的资源与实际使用的资源之间的差别就是该期内未使用的资源生产能力，即闲置的生产能力。
我们可以把作业成本法看作是给予管理者的一种理解视角，使管理者能够很好地理解已使用和未使用资源的存在、创造和分配。作业成本动因率应该反映出所供应资源的已使用资源的生产能力。对闲置生产能力进行度量、创造以及管理是作业成本法的核心内容。
3.1闲置生产能力成本的计算及闲置作业中心的建立我们很容易计算空间意义上的闲置成本是该生产性固定资产的折旧费用，而对于时间意义上的闲置成本，我们看下面的例子。
例如，考虑一台机器，折旧费用是100000，可利用的产能是10000小时，实际生产时间为7500小时。成本／可利用的产能＝100000／10000＝10／机器小时，闲置产能=(可利用产能一实际使用产能)可利用产能机器费用比率=25000。
基于可利用产能的机器费用比率包括了全部可能生产时间发生的费用，不管这些时间是否实际使用。如果闲置产能在没有使用的情况下，可以看做是非增值性成本，或者它代表了潜在的增长机会。在任何一种情况下，未使用产能的成本应该单独列示，再根据闲置产能发生的缘由进行分配。常见的缘由可能包括工厂管理决策或者销售减少。
所以我们应该废掉将成本分为固定或者变动的惯例，而将其划分为使用和未使用两个范畴。因为区分固定成本，则很容易使管理人员只对变动成本负责忽视了很大一部分可能的成本节余。这些成本每月都发生。由于这些固定成本都包含在间接费用中管理人员根本无法审查他们。
闲置作业中心的设立要根据企业的实际生产情况确定，可以按照生产线、车间设立，涉及金额巨大的，或者说对产品成本准确性影响大的也可以单独设置作业中心。原则上以不影响管理决策为最终目标，但是又有利于与传统财务系统的结合，以便减少财务人员的工作量。
3.2闲置生产能力成本的分配由于作业成本动因率应该反映出所供应资源的已使用的生产能力，则闲置生产能力的成本并没有分配到单位产品或客户中。但这些闲置生产能力的成本不应被忽视，因为他仍然是某个人或某个部门的责任。一般上，我们可以在对导致闲置生产能力的决策进行仔细分析后，对闲置生产能力进行分配。
3.2.1对闲置的生产性固定资产进行分析，了解其服务的客户。如果该生产性固定资产所服务的客户接受的价格是成本加成，闲置生产能力一般上被分配给这些客户。如果有些客户的订单是可预测的、有规律的，那么，这些客户不会接受任何闲置生产能力的成本。他们反而希望供应者能够减少该资源或加大其销售量而充分利用该资源，从而减少其负担的费用。但是如果一个客户要求获得完美的服务及有独特的产品设计要求，而其需求很难预测，没有规律，或者他一直不断地修正其订单的量和时限。那么，供应者为了能够向该客户提供服务，必须拥有某种程度的保留生产能力以满足该客户的不可预测的需求。在这样的情况下，一个真诚合作的客户应该认识到正是它的行为导致了其供应者拥有闲置的生产能力，因此，他应该是这些闲置生产能力成本的承担者。
3.2.2如果闲置生产能力是服务于某一生产线，比方说，某些生产资源被专门用于单独的生产线，那么当这一条生产线没有达到预计的需求时，闲置生产能力的成本应由负责这一生产线得个体承担。他不应被看作是一般成本，由所有生产部门共同承担。生产部门的闲
置生产能力成本也不应被分配计入单位产品中。那样会导致一些产品表面看起来是非赢利的，可能会因此进行重新定价或放弃产品品种，从而引发出一场死循环。因为在市场激烈竞争下，产品的销售价格由市场来确定。各生产商要想赢得利润，则必须不断采取措施降低成本。可是由于闲置生产能力的存在，使得财务报告中显示的成本高于市场定价，从而很容易误导管理者作出撤销此生产线的决定，从而失去这部分市场。
3.2.3还有一种情况就是，如果部门的管理层在批准企业拥有该资源之前就已经知道其供应会超过需求，但基于未来成长和规模扩张的考虑，从而保持现有的资源水平。由于该闲置生产能力成本是为了维持部门的生产能力，应由作出保留闲置生产能力决策的部门承担。在对闲置生产能力成本进行分配时，我们就应该追溯到企业内作决策的这一层面的成本，这些决策会影响到生产能力资源的供应和对这些资源的需求。一般上，在我国，能做出购买固定资产设备的部门是企业发展的决策部门，所以，这部分成本基本上是从企业的整体出发分配的。这样，一方面，我们可以知道因为管理层决策所产生的闲置成本，另一方面，把对其他产品成本的影响降到最低。
综上所述，闲置的生产能力成本不应归集到成本对象上。这些被认为是低于预期需求水平的多余资源应该隔离开来并追踪至“闲置的生产能力作业中心”。否则，把它们包括进来，产品营销队伍就会承担其竞争者不必负担的不公平的负担。闲置的生产能力经常是由于高层管理当局对预期需求或预期用来满足需求的资源的错误判断造成的。消除这种多余或为其找到一个生产用途是管理当局的责任。
3.3闲置生产能力的管理如果对供应资源的需求减少，发生了生产能力闲置，那么，要想减少这部分成本，组织必须对成本系统中这些资源的闲置生产能力进行管理。只有这时，供应资源的成本才开始下降。
作业成本系统可以显示出那些目前已达到或不久将要达到生产能力限额的资源。从而，改进会集中在那些由这些资源执行的作业上。同样地，作业成本系统也可以显示出组织中哪一部分存在着未使用得生产能力、在改进作业或作出有关产品、服务和客户的决策后，哪一部分将会出现生产能力闲置。作业成本系统的这种显示功能促使管理者将注意力集中于制定计划以完全消除未使用的生产能力。完全消除未使用得生产能力只能通过以下两种方法：①通过增加由这些资源所执行的作业量水平，增加收入。例如，创造额外的工作机会、协调好生产、培训多元化员工执行有限制的产能作业、执行其他作业等。②通过减少执行作业的资源的供应，削减支出。例如通过缩小规模、出售或者外包资源等来减少资源的供应。当提出削减产能时，仔细考虑能够实现的成本节余非常重要。很多基础性成本是不能节省的。常常削减产能的后果是增加了支持性作业的产能闲置。
但是，组织经常对闲置的生产能力不采取任何措施。即使对资源所执行作业的需求量发生了大幅度锐减，他们仍然维持现有的资源水平。而且他们也没有找到可由现有资源处理的，不需要再另外支付费用的新的作业。在这种情况下，也只有在这种情况下，组织从其决策中没有获得任何益处。然而，没有从经营或战略决策中获益，并不能归因于那些本身是“固定”的成本。而是因为管理者不愿或无法开发利用这些闲置生产能力，才使得无法从决策中获益。如果管理者无法或没有利用这些闲置生产能力的机会，资源成本才是”固定”的。
总的来说，基于作业成本法信息做出的经营和战略决策可以获得一些生产能力，这种方法要比通过雇佣新的员工、购买新的设备或建造新的设施而获得的生产能力便宜。作业成本法应该被用于确认、度量、创造和管理生产能力。理解应用作业成本法信息所采取的行动与生产能力管理之间的微妙的相互作用，是从该方法中可获得的关键信息。
参考文献：
[1]潘飞作业管理的系统设计大连：东北财经出版社2007
[2]彼得·特尼著.陈仪译作业管理的第一本书.北京：中国财政经济出版社2006.6
[3]科金斯(Cokins,G M)著谭军等译作业成本管理：成本会计制度的创.新.沈阳：辽宁人民出版社2000.1
[4]道格拉斯·希克斯著.陈工孟、王霞、高宁译.作业成本会计.上海人民出版社.2002.11
资产评估三、四作业答案 篇4
单选题
1.A2.B3.D4.A5.B6.C7.D8.D9.B10.C11.A12.B13.B14.D15.D 多选题
1.ABC2.BC3.CD4.BC5.AD6.ABC7.BCE8.AC9.BCD10.AE
判断题
1.错2.错3.错4.错5.对
简答题
1.（1）流动资产评估时单项评估
（2）必须选准流动资产评估的基准时间
（3）既要认真进行资产清查，同时又要分清主次，掌握重点
（4）流动资产周转速度快，变现能力强
2.（1）长期投资评估是对资产的评估，从出资的形势来看，用于长期投资的资产可以是货币资金、实物资产，也可以是无形资产。
（2）长期投资是对被投资企业的偿债能力和获利能力的评估。长期投资的根本目的是为了获得投资收益，它的价值主要体系那在其获利能力的大小上。
计算选择题
1.D2.C3.C4.D5.B
资产评估第四次作业答案
单选题
1.A2.A3.D4.C5.D6.A7.C8.C9.B10.C11.D12.A13.A14.D15.B
16.D17.B18.B19.A20.D
多选题
1.BCD2.ABD3.AC4.AB5.BCD6.ADE7.BCD8.ABD9.BD10.ABC
判断题
1.错2.错3.错4.对5.错
简答题
1.答：整体企业资产评估不是单项资产评估值的加总，其区别主要表现在以下四个方面：
1)评估的对象和涵义不同。企业整体评估是将企业作为一个整体，将其未来的整体获利能力加以折现得到评估值；而单项资产加总是企业各个单项资产要素在现时价格的总和，即企业的实体资产购建成本。因此，前者体现了企业的各项活的因素，后者只体现各项固定因素。
2)评估目的不同。企业整体评估迂将企业作为整体获利经济实体来实现产权交易，故在企业整体出售，兼并，合资和联营时采用之。而单项资产加总是仅仅将企业作为一般生产要素来对待。一般在企业改变经营方向和生产方式时，将企业的资产进行整体或拆零变卖，转让时采用。
3)评估的方法不同。企业整体评估一般采用收益现值法；而单项资产加总一般采用重置成本法。
4)评估结果不同。整体资产值大于单项资产加总时，企业具有商誉(两者相差的值即为商誉)。整体资产价格等于单项资产加总时，企业商誉为零。整体资产价格小于单项资产加总时，企业商誉为负值。而单项资产加总除资不抵债的企业外不会产生差额。2.计算选择题
固定资产无形资产作业 篇5
1.企业的长期投资是指（）的长期投资。
A.实物资产
B.证券资产
C.无形资产
D.前3种情况全包括
满分：4 分
2.法律或合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和收益年限的，可按法定有效期限与收益年限（）的原则确定无形资产的有效期限。
A.孰短
B.孰长
C.相加
D.相减
满分：4 分
3.产成品评估中的成本法是根据清查核实后的产成品的实有数量乘以产品的单位定额成本或社会平均成本在加上合理（）确定产成品的评估值。
A.利息
B.税金
C.费用
D.利润
满分：4 分
4.某企业1月初预付了全年房屋租金90万元，当年5月1日对该企业进行评估时，该预付费用的评估值为()。
A.35万元
B.60万元
C.45万元
D.30万元
满分：4 分
5.一个潜在投资者在投资某项资产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的（）。
A.历史购建成本
B.现行购建成本
C.实际购建成本
D.客观购建成本
满分：4 分
6.决定企业价值大小的因素是（）。
A.企业资产的数量
B.企业管理水平
C.企业技术装备水平
D.企业整体获利能力
满分：4 分
7.按()将股票分为普通股、优先股和后配股。
A.票面是否记名
B.投资主体不同
C.有无票面金额
D.股利分配和剩余财产分配顺序
满分：4 分
8.被评估债券为1993年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。1995年评估时，债券市场上同种同期债券的交易价为110元，则该债券的评估值为()。
A.120元
B.100元
C.98元
D.110元
满分：4 分
9.对外币存款折算为人民币时，一般应按照下列牌价进行折算()。
A.月平均外汇牌价
B.年平均外汇牌价 C.当日汇牌价
D.当年最低外汇牌价
满分：4 分
10.土地价格主要由土地的（）决定。
A.需求
B.供给
C.成本
D.质量
E.收益
满分：4 分
11.某宗土地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估值最有可能为（）。
A.85000元
B.12631元
C.72366元
D.12369元
满分：4 分
12.市盈率是指（）。
A.普通股市价与优先股市价的比率
B.优先股市价与普通股市价的比率
C.每股股票价格与每股利润的比率
D.每股股票价格与每股净资产的比率
满分：4 分
13.无形损耗不影响无形资产的()。
A.价值
B.使用价值
C.交换价值 D.投资价值
满分：4 分
14.非上市债券的评估主要采用()进行。
A.成本法
B.比较法
C.收益法
D.市盈率法
满分：4 分
15.若在产品数量不多，企业成本核算资料基本可信，成本变化不大，可采用成本法评估，即以（）作为在产品的评估值。
A.重置成本
B.直接成本
C.间接成本
D.账面价值
满分：4 分
二、多选题（共 10 道试题，共 40 分。）
1.运用市场法估价，通常会选择多个交易实例进行比较修正，得出多个初步评估结果，最终确定评估值时可以采用（）处理。
A.算术平均法
B.加权平均法
C.指数法
D.众数法
E.中位数法
满分：4 分
2.债券按发行主体的不同可分为（）。
A.公司债券
B.政府债券
C.金融债券 D.国债
E.地方债
满分：4 分
3.负债审核的内容包括（）。
A.负债的申报
B.负债的确认
C.负债的计量
D.负债的估计
E.负债的核销
满分：4 分
4.决定和影响资产效用的因素包括（）。
A.资产的价值
B.资产的使用价值
C.资产的使用空间
D.资产的使用方式
E.资产的交换价值
满分：4 分
5.运用市场途径评估单项资产应考虑的可比因素主要有（）。
A.资产的功能
B.资产的范围
C.资产的实体特征和质量
D.市场条件
E.交易条件
满分：4 分
6.委托方资产评估准备工作的内容包括（）。
A.准备有关的法律文件 B.准备有关的经济技术文件及相关数据资料
C.搞好资产自查
D.制定评估工作方案
E.进行现场勘察
满分：4 分
7.编制资产评估报告的基本步骤分为()。
A.评估资料的分类整理
B.评估资料的分析讨论
C.评估资料的汇总和评估报告的编排
D.评估报告的审核签发
E.评估报告提交委托方
满分：4 分
8.评估对象性质的特殊性通常表现在以下（）资产上。
A.非经营性资产
B.经营性资产
C.非竞争性资产
D.特殊空间位置资产
E.不可确指的无形资产
满分：4 分
9.我国专利法规定专利保护的对象包括（）。
A.发明专利
B.创造专利
C.新产品开发专利
D.实用新型
E.外观设计
满分：4 分 10.运用残余估价法评估建筑物价值时，房地产的总费用包括（）。
A.房租损失准备费
B.管理费
C.修缮费
D.保险费
E.税费
固定资产无形资产作业 篇6
1.以企业破产或停业清算、资产抵押为目的的资产评估，适用（）（2.00分）
A.重置成本标准 B.收益现值标准
C.现行市价标准 D.清算价格标准
2.由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值，是()。（2.00分）
A.经济性贬值 B.实体性贬值 C.功能性贬值
3.下列不属于资产评估工作原则的是（A.客观公正性原则 B.科学性原则）。（2.00分）
C.独立性原则 D.专业性原则
4.复原重置成本与更新重置成本之差表现为（A.超额投资成本 B.功能性贬值）。（2.00分）
C.与功能贬值无关 D.超额营运成本
5.成本法主要适用于（A.继续使用 B.预期收益）前提下的资产评估。（2.00分）
C.交易 D.公开市场
6.从性质上讲，资产的评估价值是评估师对被评估资产在评估基准日的（）估计值。（2.00分）
A.重建成本 B.成交价格 C.劳动价值 D.交换价值
7.（）是资产评估最基本的特点。（2.00分）A.现实性 B.预测性
C.公正性 D.市场性
8.资产评估和市场的关系是（A.以市场为基础但高于市场 B.模拟市场条件有时接受市场检验
C.模拟市场条件但又必须接受市场检验 D.和市场无关
9.资产评估交易假设是基于被评估对象（）的情况下设立的。（2.00分）A.正在交易 B.以后交易
C.准备交易
D.被人为置于“交易中”
10.资产评估的一般目的是评估资产的（）。（2.00分）A.公允价值 B.价格
C.价值
D.公开市场价值
11.政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，造成资产价值降）。（2.00分）
低，这是一种()。（2.00分）
A.经济性贬值 B.功能性贬值
C.非评估考虑因素 D.实体性贬值
12.资产评估在一定的假设条件下进行，（（2.00分））是对资产拟进入的市场条件，以及 资产在这样的市场条件下接受何种影响的一种假定说明或限定，是其他假设的基本参照。A.清算假设 B.交易假设 C.持续使用假设 D.公开市场假设
13.评估资产的公平市场价值，适用于（）的假设。（2.00分）A.清算 B.公开市场
C.继续使用 D.企业主体
14.当市场存在与待估资产相类似的资产时，适用（）（2.00分）A.重置成本标准 B.收益现值标准
C.现行市价标准 D.清算价格标准
15.资产评估中的价值类型选择与许多因素密切相关，其中包括（分）A.评估原则
B.评估依据的市场条件
C.评估程序 D.评估方法
16.运用收益法对企业价值评估的必要前提是判断企业是否拥有（A.持续生产能力 B.持续盈利能力 C.持续抗风险能力 D.持续经营能力
17.资产评估与会计计价的关系是()。（2.00分）A.相互替代的经济活动 B.完全无关的经济活动
C.既相区别，又相联系 D.完全相同的经济活动
18.采用收益法评估资产时，各指标间存在的关系是()。（2.00分）A.本金化率越高，收益现值越低 B.本金化率与收益现值无关）。（2.00
（2.00分））。C.资产未来收益期对收益现值没有影响 D.本金化率越高，收益现值越高
19.复原重置成本与更新重置成本之差表现为（）。（2.00分）
A.与功能贬值无关 B.功能性贬值
C.超额投资成本 D.超额营运成本
20.以产权转移、变更为目的的资产评估，适用（）。（2.00分）A.现行市价标准 B.收益现值标准
C.重置成本标准 D.清算价格标准
21.收益法中所用收益指的是()。（2.00分）A.未来预期收益
B.评估基准日收益
C.被评估资产前若干年平均收益
22.下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是（（2.00分）A.物价指数法
B.规模经济效益指数法
C.功能价值法 D.重置核算法
23.修复费用法适用的可修复费用是指（）。（2.00分）
A.修复在经济上和技术上都可行 B.修复在技术上可行
C.技术上可行但经济上不可行 D.经济上可行但技术上不可行
24.下列价值类型中属于从资产评估假设角度表达的价值类型是（分）A.收益现值
B.公开市场价值 C.投资价值 D.市场以外价值）。
。（2.00）
25.收益法中采用的折现率与本金化率的关系是()。（2.00分）A.折现率与本金化率内涵相同，结果一致
B.二者不存在相关性
C.折现率与本金化率内涵不同，结果不同 D.等额无穷的折现过程就是本金化过程
1.资产评估中的非市场价值类型包括（）（2.00分）A.残余价值 B.清算价值
C.投资价值 D.在用价值 E.资产最佳使用价值
2.应用收益法适用的前提条件是()。（2.00分）A.凡有收益的资产均能采用收益法
B.资产所有者所承担的风险能以货币衡量 C.被评估资产未来收益能以货币衡量
3.构成折现率的因素包括()。（2.00分）A.通货膨胀率
B.无风险利率 C.风险报酬率 D.超额收益率
4.收益法运用中的主要指标有()。（2.00分）A.折现率或本金化率
B.资产未来获利期限 C.资产未来收益额 D.资产过去的收益额
5.资产评估的特点包括（）。（2.00分）
A.市场性 B.公正性
C.独立性 D.专业性 E.咨询性
6.运用市场法评估下列方法中属于直接比较法的是（）。（2.00分）
A.现行市价法 B.成本市价法
C.市价折扣法 D.观察法 E.功能价值类比法
7.在资产评估中引入价值类型理论的根本目的是（A.为评估人员合理开展资产评估提供指引 B.为管理部门合理注册评估人员提供指引）。（2.00分）
C.为管理部门合理审批评估机构提供指引 D.为评估人员合理确定评估对象提供指引 E.为报告使用者恰当使用评估结果提供指引
8.资产评估中的市场价值与市场价值以外的价值划分的标准有（分）
A.资产评估时的市场条件：公开市场条件还是非公开市场条件
B.资产评估时的所用的信息和参数来源：公开市场信息还是非公开市场信息）（2.00 C.资产评估中的市场价值是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下最有可能实现的交换价值的估计值 D.资产业务的性质
E.资产评估时的资产的使用状态：正常使用（最佳使用）还是非正常使用
A.需要有一个充分活跃的资产市场 9.应用市场法必须具备的前提条件是()（2.00分）
B.必须具有参照物
C.必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格
D.可以收集到被评估资产与参照物可以相比较的指标和技术参数
10.适用于资产评估的假设有()。（2.00分）A.资产无形损耗假设 B.清算假设
C.继续使用假设 D.公开市场假设 E.资产收益率波动假设
11.求重置成本的方法有（）（2.00分）A.指数调整法
B.重置核算法
C.规模经济效益指数法 D.功能计价法
1.一项科学技术进步较快的资产，采用物价指数法往往会比采用重置核算法估算的重置成本高。（1.00分）
错误
正确
2.收益法中的收益是指评估基准日后若干年的平均收益。（1.00分）错误
正确
3.采用成本法进行资产评估时，其实体性贬值与会计上的折旧是一样的。（1.00分）错误
正确
4.资产评估与会计计价既有显著的不同，也有一定的联系。（1.00分）错误
正确
5.评估对象的特点是选择评估方法的唯一依据。（1.00分）错误
正确
6.从一般意义上讲，资产评估对象就是资产，泛指被特定主体拥有或控制的，能为
其带来未来经济利益的经济资源。（1.00分）
错误
正确
7.以保险、资产保全为目的的资产评估，通常适用收益现值标准。（1.00分）错误
正确
8.账面价值不属于企业价值类型的一种。（1.00分）错误
正确
9.资产评估值是客规的，同一资产在既定的条件下应有唯一的评估结果。（1.00分）错误 正确
10.运用市场途径评估时，为了减少评估人员的工作量，一般只要求选择一个参照物。资产的功能越好，资产的价值就越高。（1.00分）
错误
正确
11.资产在全新状态下，其重置成本和历史成本是相等的。（1.00分）错误
正确
12.收益现值是指为获得该项资产以取得预期收益的权利所支付的货币总额。（1.00分）错误
正确
13.资产评估价值由于其评估特定目的不同，价值含义也不一样，表现为不同的价值
类型。（1.00分）
错误
正确
14.资产评估的特定目的是指具体的资产业务对评估结果用途的具体要求。（1.00分）错误
正确
15.折现率与本金化率从本质上讲是没有区别的。（1.00分）错误
正确
16.凡是能够带来未来收益的资产，均可以采用收益法评估。（1.00分）错误
正确
17.资产正确使用或基本能够正确使用时，往往不考虑经济性贬值。（1.00分）错误
正确
18.市场法是根据替代原则，采用比较和类比的思路及其方法来估测资产价值的评估 技术规程。任何一个理性的投资者在购置某项资产时，它所支付的价格不会高于市场上具有相同用途的替代品的现行市价。（1.00分）错误
正确
19.资产评估的客体是被评估的资产。（1.00分）错误
正确
20.政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，造成资产价值的降低，这是一种非评估考虑因素。（1.00分）
错误
正确
21.由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成。（1.00分）错误
正确
22.以赔偿为目的的评估并不是特定评估目的的资产业务，因此它所评估的是资产的
市场价值。（1.00分）
错误
正确
23.经济性贬值是指技术相对落后、性能明显降低而引起的贬值。（1.00分）错误
正确
24.凡是能够带来未来收益的资产，都可以收益法评估。（1.00分）错误
正确
25.资产评估价值由于其评估特定目的不同，价值含义也不一样，表现为不同的价值
类型。（1.00分）
错误
正确
26.收益法运用过程中，折现率的口径应与收益额的口径保持一致。（1.00分）错误
正确
27.运用收益法评估资产的价值，所确定的收益额应该是资产实际收益。（1.00分）错误
正确
28.资产评估的对象指的是被评估的资产，它是资产评估的主体。（1.00分）错误
正确
29.运用多种评估方法评估同一资产且要做到可以相互验证，就必须保证评估目的、评估前提、被评估对象的状态的一致，以及运用不同评估途径和方法所选择的经济技术参数合理。（1.00分）
错误
正确
30.清算价值一定低于现行的市场价值。（1.00分）错误 正确
第3章作业
1.由于社会对产品的需求量降低使产品销售困难，从而导致生产该产品的设备开工不足，并由此引起设备贬值，这种贬值称为（）。（2.00分）
A.经济性贬值 B.功能性贬值
C.实体性贬值 D.无形损耗贬值
2.机器设备重置成本中的直接费用包括（）。（2.00分）A.各种管理费用 B.总体设计费用
C.人员培训费用 D.安装调试费用
3.对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标
准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为()（2.00分）
A.复原重置成本 B.完全重置成本 C.实际重置成本 D.更新重置成本
4.甲设备作为被评估企业中的一个要素资产，在持续使用前提下，其评估价值应该
是（）。（2.00分）
A.该设备的快速变现价值 B.该设备的正常变现价值
C.该设备对企业的贡献价值 D.该设备的最佳使用价值
5.被评估资产甲生产能力为60000件/年，参照资产乙的重置成本为5 000元，生 产能力为30000件/年，设规模经济效益指数x取值0．7，被评估资产的重置成本最接近于（）元。（2.00分）
A.6500 B.7212 C.8123 D.7300
6.对设备价值评估是建立在（）基础上的。（2.00分）A.预测 B.询证
C.查账 D.技术检测
7.重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年
产量为400件，其重置成本应为（）（2.00分）
A.无法确定 B.4万元
C.5万元 D.4万-5万元
8.一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在 该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为（）。（2.00分）
A.20万元 B.38万元
C.30万元 D.18万元
9.需安装的设备，且安装调试周期很长，其重置成本不仅需考虑正常费用，且需考
虑（）。（2.00分）A.安装费用 B.调试费用
C.运输费用 D.资金成本
10.被评估资产为2008年4月10日购入并投入使用的一台设备，评估基准日为 2008年4月10日，该设备技术性能及生产的产品市场销售都很好，经技术鉴定，该设备可使用8年，与被评估设备相同的参照设备于2008年4月投入使用，预计可使用10年，参照设备在评估基准日的市场价格是10万元，根据上述给定条件，被评估设备的评估值最接近于（）万元。（2.00分）
A.12.5 B.7.2 C.9 D.8
11.某评估机构采用统计分析法对某企业的100台某类设备进行评估，其账面原值 共计1 000万元，评估人员经抽样选择了10台具有代表性的设备进行评估，其账面原值共计150万元，经估算其重置成本之和为180万元，则该企业被评估设备的重置成本最接近于（）万元。（2.00分）
A.1 500 B.1 300 C.1 800 D.1 200
12.机器设备的经济寿命是指（）。（2.00分）A.机器设备从使用到报废为止的时间
B.从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间
C.机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间
D.机器设备从使用到出现了新的技术性能更好的设备而被淘汰的时间
13.如果设备评估对象采用了更新重置成本，在功能贬值测算中应考虑（（2.00分）A.超额投资成本
B.超额投资成本和超额营运成本两者均不考虑）。C.超额营运成本
D.超额投资成本和超额营运成本两者均考虑
14.计算重置成本时，不应计入的费用是（）。（2.00分）A.调试费用 B.安装费用 C.购建费用 D.维修费用
15.为节省资源和减少污染，政府规定年产值万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成 年生产能力在1万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于（）。（2.00分）
A.实体性贬值 B.功能性贬值
C.破产清算贬值 D.经济性贬值
16.决定成新率的关键因素是()（2.00分）A.设备的使用程度 B.设备的功能
C.设备的购置时间 D.设备的技术水平
17.设备的技术寿命与()有关。（2.00分）A.使用时间 B.使用强度
C.技术更新速度 D.维修水平
18.运用修复费用法确定机器设备的实体性贬值率，不需考虑的因素是（）。（2.00分）
A.设备复原重置成本 B.可修复部分实体贬值
C.不可修复部分实体贬值 D.设备更新重置成本
19.采用成本法的优点之一是，比较充分地考虑了资产的各种损耗，使评估结果更趋
于()（2.00分）
A.强弱结合 B.一致
C.公平合理 D.保值增值
20.两个评估机构分别对同一台设备进行评估，评估目的、基准日和市场条件相同，且均采用成本法，但其评估结果却相差30%以上。经复查，两机构对重置成本的估算以及对设备自然现状和寿命的鉴定、判断基本接近，试问两个评估机构所得评估结果出现显著差异的原因最大可能是（）。（2.00分）
A.双方对成新率的确定不同
B.双方对设备未来收益的预测不同
C.设备存在功能性贬值或经济性贬值，有一方未考虑 D.双方对残值的考虑不同
1.价格指数调整法通常适用于（A.单位价值较小的自制设备 B.技术进步速度快）的机器设备的重置成本估测。（2.00分）
C.技术进步速度不快
D.技术进步因素对设备价格影响不大 E.技术进步因素对设备价格影响大
2.设备物理寿命的长短主要取决于（）。（2.00分）A.技术进步速度
B.使用强度 C.维修水平D.设备质量
3.机器设备的经济寿命受下列因素影响（）。（2.00分）A.技术进步速度 B.物理性能
C.设备配套情况
D.设备生产的产品的市场状况 E.设备使用人员的技术水平
4.能采用收益法评估的设备主要有（）。（2.00分）A.单台设备
B.通用设备 C.成套设备 D.生产线
5.构成机器设备重置成本的间接费用主要有（）。（2.00分）A.购建设备所发生的运输费用
B.购建设备所占用资金的资金成本 C.购建设备所发生的管理费用 D.购建设备所发生的总体设计费用
6.评估机器设备时，自制非标准设备的本体的重置成本通常包含（（2.00分）A.材料费 B.安装费）等。C.设计费 D.运费 E.税金
7.安装周期很短的一般设备，其重置成本包括（）。（2.00分）A.利息费用
B.设备购置费 C.安装费用 D.运输费用
8.机器设备的重置成本应包括（）。（2.00分）A.机器设备日常维修费用 B.设备的调试费用
C.机器设备的购置费用 D.设备操作人员的培训费用 E.设备的大修费用
9.影响机器设备自然寿命的因素有（）。（2.00分）A.机器设备维修保养水平B.机器设备的经济用途
C.机器设备的使用强度 D.设备的自身质量 E.同类设备技术更新速度
10.设备的功能性贬值通常要表现为（）。（2.00分）A.超额运营成本
B.超额投资成本 C.超额重置成本 D.超额更新成本
1.在机器设备评估中，价格指数法是一种普遍适用的方法。（2.00分）
错误
正确
2.机器设备的已提折旧年限就是机器设备的已使用年限。（2.00分）错误
正确
3.单台（件）设备评估通常不宜使用收益现值法。（2.00分）错误
正确
4.运用价格指数法估测机器设备的重置成本仅考虑价格变动因素。（2.00分）错误
正确
5.比较复杂的或先进的机器设备的评估需要考虑支持其功能正常发挥的无形资产的价值。（2.00分）
错误
正确
6.对机器设备进行技术鉴定就是针对每一台设备的具体技术指标进行的。（2.00分）错误
正确
7.机器设备的运杂费、安装调试费一定是机器设备评估值的组成部分。（2.00分）错误
正确
8.机器设备评估现场工作完成的标志是查明了实物，落实了评估对象。（2.00分）错误
正确
9.机器设备的功能性贬值是指其在使用过程中由于功能降低而引起的价值降低。（2.00分）错误
正确
10.由于机器设备数量多、规格复杂、情况各异，所以设备评估以整套设备为对象。（2.00分）错误
正确
11.资产的经济性贬值与技术进步有着直接的联系。（2.00分）错误
正确
12.只要设备的利用率下降，设备就一定存在着经济性贬值。（2.00分）错误
正确
13.机器设备的技术水平是决定其成新率的关键。（2.00分）错误
正确
14.设备的重置成本包括设备的直接费用和间接费用。（2.00分）错误
正确
15.对机器设备进行评估时，通常用成本法和市场法，收益法应用的很少。（2.00分）错误
正确
16.各种机器设备原始成本的费用构成都是相同的。（2.00分）错误
正确
17.参照设备的生产能力大于被评估设备，应在参照设备售价的基础上，下调价格以符合被评估对象的实际情况。（2.00分）
错误
正确
18.设备的重置成本是评估时点全新取得成本的概念。（2.00分）错误
正确
19.资产的实体性贬值是由技术进步引起的。（2.00分）错误
正确
20.机器设备成新率评估参考表是确定机器设备成新
率的标准。（2.00分）
错误
正确
第4章作业
1.不可确指的资产是指()。（3.00分）
A.那些没有物质实体的某种特权 B.除有形资产以外的所有资产
C.不能独立于有形资产之外而独立存在的资产 D.具有获利能力的资产综合体
2.下列资产中，不可确指的资产是（）。（3.00分）A.商标 B.商誉
C.土地使用权 D.机器设备
3.()是评估无形资产使用频率最高的方法。（3.00分）A.市场法 B.收益法
C.成本法
D.市场法和成本法
4.企业存在不可确指的无形资产，分别按单项评估加总的方法和整体评估的方法所得到的评估结果会有一个差额，这个差额通常被称作（）。（3.00分）
A.商誉 B.商标
C.专营权 D.专利权
5.某发明专利权现已使用了5年,尚可使用3年，目前该无形资产的成新率为
（）。（3.00分）A.25.0% B.60.0% C.62.5% D.37.5%
6.以无形资产的获利能力进行投资和产权转让为目的的评估,适用于（（3.00分）A.现行市价标准 B.重置成本标准
C.收益现值标准 D.清算价格标准
7.在下列无形资产中，不可确指的无形资产是（）（3.00分）A.专营权 B.商誉
C.土地使用权 D.商标权
8.A公司将其拥有的某项产品的商标使用权通过许可使用合同许可给B公司使用。）。使用期为3年。按许可协议，B公司每年按使用该商标后利润的25%支付给A公司。B公司拟年生产该商标产品20万台，每台市场售价为100元，公司预期各年销售利润率为20%，折现率按10%计算，该商标的评估值接近（）万元。（3.00分）A.249 B.995 C.1243 D.497
9.已知被评估企业单项资产评估值之和为l 000万元，该企业评估基准日之后的每 年预期收益率为15%，行业平均收益率为l0%，假设适用资本化率为10%，企业无限期经营，企业并无可确指的无形资产，仅依据上述条件，该企业的商誉最接近于（）万元。（3.00分）
A.550 B.450 C.500 D.600
10.无形资产包括法律保护无形资产和无法律保护无形资产。这种分类是按（）标准进
行的。（3.00分）A.可辨识程度 B.有无法律保护 C.取得渠道 D.内容构成 11.不可确指的资产是指()。（3.00分）A.具有获利能力的资产综合体 B.除有形资产以外的所有资产
C.不能独立于有形资产之外而独立存在的资产 D.那些没有物质实体的某种特权
12.关于商誉，正确的说法是（）。（3.00分）
A.商誉是一项单独能产生效益的无形资产
B.作为无形资产，企业可用商誉对外投资转让 C.形成商誉的个别因素能以任何方法单独计价 D.商誉是企业长期积累起来的一项无形资产价值
1.适用于无形资产评估的方法有（）。（3.00分）A.市场法
B.成本法 C.收益法
2.商誉的特征主要表现在（A.可以脱离企业单独存在 B.企业长期积累的一项价值）。（3.00分）
C.多项因素共同作用的结果 D.不能离开企业单独存在
E.不是一项单独的能产生收益的无形资产
3.知识产权通常包括（）。（3.00分）A.版权
B.专利权 C.商誉 D.商标权
4.下列属于可确指的无形资产的有（）。（3.00分）A.著作权
B.商誉 C.商标权 D.专利权
5.商誉的特征包括（）。（3.00分）
A.商誉是企业整体价值扣除全部有形资产以后的差额
B.商誉是企业长期积累起来的一项价值 C.形成商誉的个别因素不能单独计价 D.商誉不能与企业可确指的资产分开出售
6.按专利使用权限的大小可分为（）。（3.00分）A.出租权 B.转让权
C.排他使用权 D.普通使用权 E.独占使用权
7.下列因素中属于影响无形资产评估价值因素的是（A.机会成本 B.技术因素
C.使用期限 D.所有者状况 E.风险因素
8.无形资产的特点有（）。（3.00分）A.无实体性
B.不确定性 C.效益性 D.排他性
9.专利权的特点有（）。（3.00分）A.通用性
B.独占性 C.地域性 D.可转让性
10.影响无形资产评估的价值因素有（）。（3.00分）A.机会成本因素
B.使用期限 C.市场供求状况
（3.00分））。
D.技术成熟程度
1.商誉不能离开企业而存在，不能与企业可确指的资产分开出售。（3.00分）错误
正确
2.无形资产的评估只能采用收益法进行。（3.00分）错误
正确
3.考虑无形资产的共益性，就要求在资产评估时考虑机会成本的补偿问题。（3.00分）错误
正确
4.商誉是指不可确认资产。（3.00分）错误
正确
5.无形资产单独不能获得收益，必须附着于有形资产才能产生收益。（3.00分）错误
正确
6.无形资产只存在无形损耗，不存在有形损耗。（3.00分）错误
正确
7.市场法不适用于无形资产评估。（3.00分）错误
正确
8.商誉评估值是企业中全部商标评估值之和。（3.00分）错误
正确
9.商誉是多项因素作用形成的结果，评估时应按各项因素形成价值后确定其评估值。（3.00分）错误 正确
10.无形资产的经济寿命、自然寿命与法定寿命是相同的。（3.00分）错误 正确
第5章作业
1.某房地产土地价值600万元，建筑物价值1400万元，综合资本化率为8.5%，建筑物资本化率为10%，则土地资本化率最可能为（）。（2.00分）
A.6% B.4% C.5% D.8%
2.建筑物评估中，适合于价格指数调整法的评估对象有（）。（2.00分）A.大型的建筑物
B.单位价值小、结构简单的建筑物
C.账面成本不实的建筑物 D.价格较高的建筑物
3.对于正常的在建工程，一般应按在建工程的（）来评估。（2.00分）A.账面价值 B.收益价格
C.重置成本 D.市场价格
4.运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率是以（）与建筑物全部使用年限的比
率求得。（2.00分）
A.剩余使用年限 B.实际已使用年限
C.已提折旧年限 D.已使用年限
5.在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用（）评估较为合适。（2.00分）A.残余估价法 B.市场比较法
C.收益法 D.成本法
6.造成建筑物经济性贬值的核心原因是（）。（2.00分）A.利用率下降 B.部分闲置
C.客观收益下降 D.实际收益率下降
7.对于正常的在建工程，一般应按在建工程的()来估价。（2.00分）A.收益现值 B.清算价格
C.变现价格 D.重置成本
8.有一宗地，出让年期为50年，已使用30年，资本化率为10%，预计未来每年的纯收益为15万元，则该宗地的评估价值最接近于（）万元。（2.00分）
A.150 B.128 C.141 D.149
9.资产评估中，土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的，对土地与
建筑物用途不协调所造成的价值损失一般以（）体现出来。（2.00分）
A.建筑物的经济性贬值 B.建筑物的功能性贬值
C.土地的功能性贬值 D.土地的经济性贬值
10.对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以()体现的。（2.00分）A.土地的经济性贬值 B.建筑物的功能性贬值
C.建筑物的经济性贬值 D.土地的功能性贬值
11.价格指数调整法一般不宜对（）的建筑物进行评估。（2.00分）A.成本资料完备
B.大型价高 C.结构简单 D.无市场参照物
12.商业房地产价格的区域因素中，对价格影响最大的是（）。（2.00分）A.公共公用配套设施状况 B.城市规划限制
C.交通通达程度 D.区域的繁华程度
13.土地市场的不完全竞争性是由土地的（）决定的。（2.00分）A.用途多样性 B.价值增值性
C.位置固定性 D.稀缺性
14.某宗土地1000平方米，国家规定容积率为5，建筑密度小于或等于60%，下列建设方案比较起来最可行的是（）。（2.00分）
A.建筑物建筑总面积为7000平方米，底层建筑面积为400平方米 B.建筑物建筑总面积为5000平方米，底层建筑面积为700平方米
C.建筑物建筑总面积为4800平方米，底层建筑面积为600平方米 D.建筑物建筑总面积为1500平方米，底层建筑面积为300平方米
15.某一土地使用权出让年期为30年，资本化率为
10%，预期未来每年的纯收益为10万元，该土地使用
权的评估值最接近于（）。（2.00分）
A.100万元 B.80.32万元 C.102.21万元 D.94.27万元
1.下列关于房地产评估收益法中的收益额的说法正确的有（（4.00分））。
A.净收益不应该是实际净收益（指在现状下被估房地产实际取得的净收益），而应该是客观净收益（房地产在正常的市场条件下用于法律上允许的最佳利用方向上的收 2.对房地产实体了解包括（）。（4.00分）
A.土地开发程度 B.建筑物朝向
C.土地权利性质 D.土地形状 E.建筑物结构
3.房地产的特点（）（4.00分）A.投资风险性
B.垄断性 C.多样性 D.位置固定性
4.下列特性中属于房地产价格特征的是（）。A.房地产价格与用途相关
B.房地产价格是由政府定价 C.房地产价格是土地购买价格
4.00分）益值，其中还应包含对未来收益和风险的合理预期），只有客观净收益才能作为评估的依据 B.总费用也应该是客观费用，需要剔除不正常的费用
C.房地产的收益额应该是净收益，指归属于房地产的总收入除去各种付现费用后的收益
D.总费用包含各种费用，例如折旧费、管理费等 E.净收益=客观总收益－客观总费用
（
D.房地产价格具有个别性 E.房地产价格具有可比性
5.引起建筑物功能性贬值的因素主要有（）。（4.00分）A.用途不合理
B.使用强度不够 C.政策变化 D.市场不景气
6.影响房地产价格的一般因素包括（）。（4.00分）A.城市规划及开发战略
B.经济发展因素 C.商业繁华程度 D.交通因素
7.下列因素中属于土地个别因素的是（A.用途因素 B.形状因素）。（4.00分）
C.建筑物与环境协调一致 D.面积因素 E.开发质量
8.下列属于不动产的有（）。（4.00分）A.机器设备
B.地产 C.房产 D.空调
9.运用市场房价对照法评估地上建筑物时，选择的参照物应该在（）方面与待估资产大致相同。（4.00分）
A.坐落位置 B.用途 C.外观 D.结构
10.评估建筑物需考虑的因素包括（）。（4.00分）A.建筑结构
B.用途
C.装修质量和水平D.产权 E.建成时间
1.用成本法评估房地产价格，计算投资利息时，计息期应为整个开发期。（3.00分）错误
正确
2.若评估对象是市中心的一块土地，按照有关规定，该块土地可以用于建造商务办 公楼，也可以建造一般居民住宅，评估人员应依据最佳利用原则，按照前一个用途进行估价。（3.00分）
错误
正确
3.土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请未
获批准的，由原土地登记机关注销登记，土地使用权由国家无偿收回。（3.00分）
错误
正确
4.地价是土地的购买价格，即地租的资本化。（3.00分）错误
正确
5.最佳使用是房屋建筑物必须考虑的评估前提。（3.00分）错误
正确
6.供需原则是房地产评估中市场法的理论基础。（3.00分）错误
正确
7.一个地区房地产价格总水平与该地区的经济发展状况成正比关系。（3.00分）错误
正确
8.收益法适合于有收益的房地产价格评估，如商场、写字楼、公寓、学校、公园等。（3.00分）错误
正确
9.基准地价是平均价格，可以反映区域因素的状况，但不能反映每宗地土地的特色，因而需要进行个别因素比较。（3.00分）错误
正确
10.在评估操作实务中，评定房屋建筑物成新率最常用的方法是年限法和打分法。（3.00分）错误 正确
第7、9章作业
1.当企业整体评估价值高于企业单项资产评估价值之和时，通常的情况是
（）。（3.00分）
A.企业的资产收益率高于行业平均资产收益率 B.企业的资产收益率低于行业平均资产收益率
C.企业的资产收益率与社会平均资产收益率一致 D.企业的资产收益率与行业平均资产收益率相同
2.按有关规定，资产评估说明中的进行资产评估有关事项的说明是由（）提供的。（3.00分）
A.委托方与资产占有方 B.资产占有方
C.受托方 D.委托方
3.广义的资产评估报告是（A.公正性报告 B.一种工作制度）。（3.00分）
C.咨询性意见书 D.资产评估报告书
4.评估基准日应根据经济行为的性质由（）确定，并尽可能与评估目的的实现日接
近。（3.00分）
A.以上均可 B.受托方
C.委托方 D.资产占有方
5.关于资产评估报告书摘要与资产评估报告书正文二者关系表述正确的是（）。（3.00分）A.资产评估报告书正文的法律效力高于资产评估报告书摘要 B.二者法律效力的高低由当事人协商确定
C.二者具有同等法律效力
D.资产评估报告书摘要的法律效力高于资产评估报告书正文
6.可以纳入企业整体资产评估范围的有（A.子公司
B.存在产权纠纷的企业厂房
C.购买方已经付款但尚未领取的商品 D.已报废的设备
7.2007年发布的《资产评估准则——评估报告》是根据（）。（3.00分））对评估报告进行规范的重要评估准则。（3.00分）
A.内容
B.基本内容与格式
C.要素 D.要素和内容
8.按现行规定，资产评估报告的有效期为一年，这里的有效期是指（（3.00分）
A.自评估人员进入评估现场日起一年 B.自评估报告投出日起一年）。C.自评估事务所接受评估项目，并签定业务约定书日起一年 D.自评估基准日起一年
9.整体资产评估报告书的内容不仅要反映资产价值和负债状况，通常还需反映以整
体资产为依托的（）。（3.00分）
A.有形资产 B.单项资产
C.递延资产 D.所有者权益
10.资产评估报告书原则上应在确定的评估基准日（）提出。（3.00分）A.一个月内 B.三个月内
C.两个月内 D.半年内
11.对于不纳入资产评估汇总表的评估结果，应在资产评估报告正文的（）中单独列示。（3.00分）
A.评估基准日期后重大事项 B.特殊事项说明
C.评估范围和对象 D.评估结论
12.按照现行国有资产评估项目管理制度规定，国有资产评估项目实行（）制度。（3.00分）
A.资产评估项目立项确认审批制度 B.资产评估项目核准制
C.资产评估项目备案制
D.资产评估项目核准制和备案制
13.资产评估中的持续经营价值 是指企业的（）。（3.00
分）
A.各个组成部分资产的在用价值之和
B.各个组成部分资产的市场价值之和
C.最佳使用价值 D.市场价值
1.委托方在使用资产评估报告书及其有关资料时，必须注意以下几个方面（）。（3.00分）
A.作为企业会计记录和调整企业账项使用的资产评估报告书及其相关资料，必须根据国家相关法规执行
B.涉及国有资产产权变动的报告书等必须经国有资产管理部门或授权部门核准或备案后方可使用
C.报告有效期内，资产评估数量发生较大变化时，应由原评估机构或者说资产占有单位按原评估方法作相应调整后才能使用
D.只能按报告书揭示的评估目的使用报告，一份评估报告书只允许按一个用途使用 E.特殊情况下，超过报告有效期也可以使用
2.评估报告书的正文包括的内容有()。（3.00分）A.评估基准日
B.被评估单位提供的原始设备清单 C.评估结论 D.评估原则
3.按资产评估的具体对象划分，资产评估报告书可分为（）。（3.00分）A.整体资产评估报告书
B.单项资产评估报告书 C.房地产估价报告书 D.土地估价报告书
4.在评估报告中，注册资产评估师应当对被评估资产的基本情况进行说明，包括（）。（3.00分）
A.披露财务分析、调整情况 B.对被评估企业的基本情况进行说明
C.．只披露部分影响评估分析、判断和结论的评估假设和限定条件 D.评估对象的存在状况、权利状况和受到的限制 E.披露评估方法运用实施过程和情况
5.资产评估报告书的作用有（）。（3.00分）A.是管理部门完善资产评估管理的重要手段 B.是出资的直接依据
C.是反映和体现资产评估工作情况，明确委托方、受托方及有关方面责任的根据 D.是建立评估档案，归集评估档案资料的重要信息来源 E.为被委托评估的资产提供作价意见
6.需要运用资产评估报告书的政府管理部门有（A.法院
B.工商行政管理部门）。（3.00分）
C.税务和金融部门 D.证券监督管理部门 E.保险监督管理部门
7.企业收益预测的基本步骤包括（A.收益预测方法的选择 B.确定企业存量资产）。（3.00分）
C.企业预期收益预测 D.企业收益趋势分析 E.评估基准日企业收益的调整
8.资产评估报告书正文阐明的评估依据包括（）。（3.00分）A.产权依据
B.计算依据 C.取价依据 D.经济行为依据 E.法律法规依据
9.资产评估报告书的基本要素一般包含（）。（3.00分）A.委托方与资产占有方简介 B.资产评估立项通知书
C.评估目的 D.评估方法 E.评估基准日
10.对被评估企业的基本情况进行说明时，包括下面的内容（A.以前年度进行过的相关资产评估情况 B.企业运营常规流程）。（3.00分）
C.市场和客户状况 D.企业管理状况 E.企业主要资产状况
11.资产评估报告书的应用者一般包括（）。（3.00分）A.资产评估委托方
B.有关部门
C.资产评估管理机构 D.资产评估受托方
12.按现行规定，资产评估报告书应包括（）。（3.00分）A.资产评估明细表及相关附件
B.资产评估报告书正文 C.资产评估结果确认书 D.资产评估说明
1.经使用双方同意，一份资产评估报告书可按多个用途使用。（2.00分）错误
正确
2.评估报告应当明确评估报告的使用有效期。通常，只有当评估基准日与经济行为
实现日相距不超过一年时，才可以使用评估报告。（2.00分）
错误
正确
3.评估报告先由评估人审核，再报评估机构负责人审核签发，最后还要组织有关专
家会审。（2.00分）错误
正确
4.评估报告书摘要不具有法律效力，只是将评估报告书中的关键内容列示在评估报 告书正文之前，以便使有关各方了解该评估报告书提供的主要信息，方便使用者使用。（2.00分）
错误
正确
5.按现行规定，资产评估报告正文应揭示评估基准日后至评估报告提出日期间发生 的重要事项。（2.00分）
错误
正确
6.资产评估报告的使用权归资产占有方所有，未经许可不得向他人提供或公开。（2.00分）错误
正确
7.单项资产评估报告一般不考虑负债和以整体资产为依托的无形资产。（2.00分）错误
正确
8.评估报告使用者包括委托方、业务约定书中约定的其他评估报告使用者和国家法
律、法规规定的评估报告使用者。（2.00分）
错误
正确
9.一般在以投资、转让为目的的企业价值评估中，由于企业产权转让的是企业的所 有者权益，即企业只更换业主而不更换债主，企业价值评估的是所有者权益的公允市价，因此在企业价值评估中常用净利润（现金净流量）作为收益形式。（2.00分）
错误
正确
10.企业整体资产是企业各项可确指资产的汇集，其价值等于各项可确指资产价值的
总和。（2.00分）
错误
正确
11.客户可以按照资产评估报告书揭示的评估值对会计账目进行调整。（2.00分）错误
正确
固定资产无形资产作业 篇7
一、无形资产与固定资产会计核算的差异
(一) 确认范围的差异《企业会计准则第4号———固定资产》
规定, 固定资产是指同时具有下例特征的有形资产: (1) 为生产产品、提供劳务、出租或经营管理而持有的; (2) 使用寿命超过一个会计年度。这个规定取消了以前准则对单位固定资产的金额限定, 从而使固定资产涵盖的范围更广。
关于无形资产的认定, 《企业会计准则第6号———无形资产》规定, 无形资产必须具备如下特征: (1) 不具有实物形态; (2) 具有可辨认性; (3) 属于非货币性资产。从这个规定来看, 要认定是无形资产必须具备可辨认性, 大大限制了无形资产的认定范围。事实上, 企业除了专利权、非专利技术、商标权、著作权、特许权、土地使用权等以外, 还有许多能为企业带来效益的不可单独辨认的无形资产, 如管理者卓越的管理能力、企业文化、自创的商誉、报刊刊头、市场份额等等。它们单独来看, 很难准确认定自身的价值, 但它们在企业的生产经营过程中发挥着重大的作用, 也是能为企业带来巨大利益的经济资源。因此, 把这些不可单独辨认的无形资产排除在外, 并不能真实地反映企业的无形资产实际状况。当然, 不可单独辨认的无形资产就目前而言, 存在计量难的问题, 但并不能因为未找到合适的计量方法就否认它们能为企业带来经济利益的事实, 而将其排斥在无形资产之外。
(二) 初始计量的差异
固定资产的初始计量是固定资产达到预定使用状态前所发生的必要支出。在具体运用时, 无论是外购、自行建造还是投资投入的固定资产, 基本上都能反映固定资产的实际投资价值。
无形资产的初始计量, 虽然准则提到“以取得无形资产并使之达到预定用途而发生的全部支出作为无形资产的成本”, 但是, 在具体到企业内部研究开发项目的支出是否资本化时, 准则给予了严格的限制。首先是在研究阶段所发生的支出全部费用化记入当期损益, 在开发阶段, 只有满足五个条件才能将其支出资本化, 否则仍是费用化计入当期损益。这些条件具有一定的主观性, 实务操作中难于客观地加于判断。更为重要的是, 按照准则的这一规定, 研发费用能够资本化的金额是很少的。众所周知, 研究阶段是无形资产形成的第一阶段, 该阶段的投入相当巨大, 而准则不考虑项目存在成功的可能性, 统一将其费用化, 这会使企业当期的损益受到较大影响。一旦项目研发成功, 则导致无形资产的入账价值明显低估, 这不利于如实反映企业的财务状况和经营成果。因此, 现行无形资产准则关于研发费用的规定会造成企业研发费用投入越多, 利润越低, 账面资产越少的局面, 这无疑会挫伤企业进行研究开发、科技创新的积极性, 跟创建创新型国家的政策不相符。另外, 准则还为某些企业利用开发支出资本化会计政策进行盈余管理提供了新的空间, 可以将支出在研究阶段和开发阶段“合理”地放置, 从而达到操纵利润的目的。
(三) 后续计量的差异
固定资产的特征是随着有形损耗和无形损耗而使其价值不断下降, 最后只剩下净残值, 越是用得久, 其产生的效益就越少, 因此通过计提折旧来反映其价值的递减。目前准则规定可采用的折旧方法有年限平均法、工作总量法、双倍余额递减法、年数总和法等。
无形资产的特征跟固定资产不完全相同, 准则规定无形资产可分为使用寿命有限的无形资产和使用寿命不确定的无形资产, 后者不必进行摊销, 只需每年进行减值测试, 而对于使用寿命有限的无形资产, 应选用与该项无形资产有关的经济利益的预期实现方式相匹配的摊销方法, 无法确定的, 采用直线法。这个规定比较科学, 因为有些无形资产尽管法律或合同规定有使用年限, 但其价值恰恰会因为使用的企业规模扩张、市场影响力的加大、使用时间的悠久而使其价值的减少是递减的, 如百年老字号、祖传秘方、经典品牌, 这些无形资产价值的减值是递减的, 有些甚至不会减少。如果像固定资产那样, 在财务报表上不断均衡或加速递减它的账面价值, 是不切实际的, 只会虚减无形资产。因此, 关于无形资产价值的摊销, 应按实质重于形式的原则, 不同的无形资产做不同的会计处理。
此外, 关于固定资产在使用过程中进行更新改造, 符合资本化的部分, 可以重新认定固定资产的入账价值, 并按重新确定的使用寿命、预计的净残值和折旧方法计提折旧。而对于无形资产在使用过程中的后续支出, 是予以资本化还是费用化, 准则没有明确提及, 一般理解为全部费用化, 这不利于会计人员在实务中进行规范操作。
(四) 披露的差异
固定资产在附注中披露的信息包括固定资产的确认条件、分类、计量基础、折旧方法等在内的六大方面。总的来说, 固定资产信息的披露较充分, 基本上能满足信息使用者了解固定资产信息的需求。
无形资产是按类别在附注中披露有关其账面余额、累计摊销额及减值累计金额、使用寿命估计情况, 使用寿命不确定的判断依据;摊销方法;用于担保的无形资产账面价值、当期摊销额;计入当期损益和确认为无形资产的研发支出金额等5项信息。显然, 我国会计准则对无形资产信息的披露要求比较简单, 提供给信息使用者的资料不够详实, 只要求披露已入账的无形资产价值, 没有披露前瞻性的、不确定性的信息以及风险信息, 而这恰恰是信息使用者最关心的内容, 因为无形资产的一大显著特点就是不确定性。因此, 现有的信息披露不够充分, 大大降低了会计信息的有用性, 容易误导决策者。
二、无形资产会计核算的改进
(一) 扩大无形资产确认的范围
目前, 我国准则纳入无形资产核算范围的项目仅包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、特许权、土地使用权等6项。国际会计准则规定的无形资产包括商标名称、报刊刊头、计算机软件、许可证和特许权、版权、专利和其他专业性的财产权、服务和经营权等14项。美国评估公司所涉及的无形资产也有20多项。伴随着知识经济的不断深入, 许多新兴的无形资产种类将会进一步增加, 我国仅确认6项是远远不够的。根据目前的情况, 可以将无形资产分为 (1) 市场资产, 包括品牌、与客户的关系 (如长期客户、销售网、分销渠道) 、合同 (如特许经营权协定、专利使用权协定) 等。 (2) 知识产权资产, 包括专利权、计算机软件、互联网上的域名、版权、商业秘密、技术秘密、ISO9000质量认证体系、绿色食品标志使用权等。 (3) 组织管理资产, 包括管理者的能力、企业文化、企业管理方法、信息技术交流、融资关系等。这些无形资产都应在准则中列示出来, 可以把它们分为在我国较成熟的无形资产 (符合准则规定“该无形资产的成本能够可靠计量”) 和不成熟的无形资产 (目前还不能对其成本进行可靠计量) 。不成熟的无形资产应该在报表附注中予以披露, 以使信息使用者能较全面了解企业无形资产的信息, 做出正确的决策。此外, 自创商誉应加以计量和反映。
(二) 扩大研发支出的资本化范围为鼓励企业进行科技创新、
增强竞争力, 同时如实反映企业的无形资产状况, 应扩大研发支出资本化的范围, 可以按研发项目是否成功为标准来决定是否资本化。在研究阶段和开发阶段, 发生的研发支出记入“研发支出”, 若研发成功, 把之前发生的支出全部资本化;若不成功, 则费用化。
要准确进行研发支出的核算, 要注意两个问题。一是无论是研究阶段还是开发阶段的支出都必须按研发项目进行归属, 尤其是一些共同支出, 要找到合理的分配标准分配入各自的项目中。二是关于跨期研发项目, 最终是将其费用化还是资本化取决于是否研发成功。在研究阶段之所以将其费用化处理, 考虑到的是研发项目的不确定性, 遵循稳健性原则, 但当其最终成功时, 却应通过“以前年度损益调整”将其资本化。这势必会引起企业各期损益的变动, 甚至可能会被一些企业作为操纵利润、粉饰报表的工具。但从“决策有用观”角度出发, 应给予信息使用者一个准确的信息, 所以可以通过附注披露当期损益变动的事实是以前年度损益的调整。如果说这种做法会被企业盈余管理的话, 现在准则关于无形资产的规定同样也存在这方面的问题, 而且也可以在其他准则中找到类似情况的规定。在无形资产日益成为企业重要的生产力因素的前提下, 给无形资产一个真实公平的价值, 往往比可能会导致企业进行盈余管理来得有意义。
此外, 无形资产的后续支出, 也可像固定资产一样, 视具体情况予以费用化或资本化。
(三) 改进无形资产的摊销方法
目前, 《国际会计准则第38号———无形资产》明确规定, 无形资产的摊销方法包括直线法、余额递减法和生产总量法。无形资产的摊销方法要与无形资产有关的未来经济利益的预期实现方式相联系, 可以允许采用更合理的摊销方法。根据不同特征的无形资产, 可采用如下方法: (1) 对于使用寿命有限且容易随着科技的进步更新换代的无形资产, 如专利权、非专利技术等, 其特征是越是近期, 作用越大, 产生效益越明显, 但随着时间的推移, 其作用和产生的效益逐步下降, 最后会失效。因此, 对此类无形资产的摊销应采用加速摊销法进行摊销, 尽早收回投资。 (2) 对于使用寿命有限, 但越久越吃香的无形资产, 如商标权、品牌等, 其特征是随着时间推移, 宣传力度的加大, 会逐步被市场认可, 其价值也会不断提高, 从而为企业带来超额的利润。这种无形资产产生效益的趋势是前少后多, 因此, 对此类无形资产应采用减速摊销法, 每年的摊销额是递增的, 这符合配比原则。 (3) 对于使用寿命有限且消耗比较均衡的无形资产, 如各类使用权、特许经营权等可采用直线法进行平均摊销。
此外, 无形资产摊销费用的列支科目也可改进, 新准则规定将摊销费用计入管理费用。其实, 随着无形资产内容的不断扩大, 其作用也不尽相同, 有些是为了生产产品, 有些是为了提高经营管理水平, 有些是为了出租。由于其持有目的不同, 受益对象也不同, 按成本费用分配的“谁受益, 谁承担”原则, 可以将摊销费用细化到不同科目, 如计入“生产成本”、“其他业务成本”、“管理费用”、“销售费用”等。
(四) 充分披露无形资产信息
随着知识经济时代的来临, 无形资产将会取代固定资产的地位, 成为企业竞争力的关键因素, 而无形资产的披露也会成为未来财务报告的重心。无形资产的特征是“无形”, 这一特点导致其本身的价值和创造的效益都具有很大的不确定性。为进一步提高无形资产的可靠性, 应在现有的无形资产披露基础上继续改进。 (1) 应在重视历史信息的同时, 加强对无形资产前瞻性信息的披露。无形资产的不确定性特征决定了信息使用者更关心无形资产的未来发展, 而不是过去的状况, 因此, 应在财务报告中增加预测性信息、与企业有关的机会和风险的披露。 (2) 丰富财务报表外的非财务信息。当前, 使用者已不满足财务报告中偏重数据信息披露的现状, 因此, 可通过增加表外信息披露来弥补财务报告的不足, 如可提供信息使用者关心的企业核心能力、竞争优势、创新能力、管理者信誉、企业文化等非财务信息来帮助信息使用者进行经济决策。 (3) 应规范无形资产的披露方式。首先, 应增加强制性信息披露内容, 现有的信息披露内容过于简单, 不能满足信息使用者的要求, 因此, 应进一步拓宽信息披露内容;其次, 要规范无形资产的项目名称和级次, 方便不同企业间的横向比较和使用者的阅读理解;再次可以缩短无形资产披露间隔时间, 由于无形资产时效性强的特点, 可以考虑在月报、季报中加强无形资产的信息披露, 及时反映无形资产的最新情况, 减少使用者的决策风险;最后, 应鼓励和保护企业进行无形资产自愿信息披露, 可在准则中加入鼓励企业自愿披露条款, 并积极为其创造条件和给予必要的保护。美国SEC为了鼓励企业披露盈利预测等信息, 积极地为预测信息建立安全港的做法, 值得借鉴。
参考文献
[1]财政部:《企业会计准则2006》, 经济科学出版社2006年版。
[2]王棣华:《我国无形资产会计确认与计量研究》, 《河北经贸大学学报》2008年第3期。
[3]董隽:《无形资产新会计准则的适用性及影响研究》, 北京交通大学出版社2007年版。
固定资产无形资产作业 篇8
固定资产投资投入不断加大，推动了中国经济的迅猛发展，但在投资过程中也暴露了以下问题，为今后经济发展带来了隐患。一是部分企业投资行为盲目、冲动，短期趋利目的明显，跟风现象严重。部分企业的投资行为往往被眼前利益所驱动，盲目跟风，如上世纪80年代末的“经济过热”现象，就极大地诱发了许多经营者冲动的投资欲望，结果使一些毫无节制的投资企业，现在都背上了沉重的投资包袱。二是投资结构失衡，部分行业生产能力过剩。由于短期利益的驱动，使许多行业低水平重复投资现象严重，许多生产线尚未建成，市场情况就已发生变化，销售订单少，造成行业生产能力过剩。如：钢铁行业，目前国内钢铁行业粗钢生产能力近7亿吨，而2008年国内表观粗钢消费量不到5亿吨。三是目前投资行为考核多集中在项目实施过程中，但对项目决策、前期工作、后期运营缺乏对投资行为的有效考核，导致上述现象加剧。
2008年以来，世界经济危机爆发，为推动国内经济发展，国家出台4万亿拉动内需政策，如何避免在以前固定资产投资领域出现的问题，做好经济结构调整，使中国经济平稳发展，是须全社会认真思考的一个问题。
一、在政府和国有企业中全面推行固定资产投资后评价制度
项目后评价是在项目完成并经过一段时间营运后对项目的执行情况、效益和影响进行的全面而系统的分析和评价。项目后评价在上世纪30年代兴起于美国，70年代中期被世行等组织广泛应用各种援助项目。我国于80年代中期开始开展项目后评价工作。通过对项目的实施全过程及投入运行后的一定时间内生产经营情况的总结，确定项目的预期目标是否达到，项目前期工作及实施过程是否规范、有效，通过分析评价找出成败的原因；对被评价项目实施运行中出现的问题提出改进建议，为决策部门重新制定或优选方案提供再决策依据，以达到提高投资项目效益的目的；通过总结经验教训，提高项目决策及其实施管理水平，指导未来项目的决策和实施。指导中央企业提高投资决策水平、管理水平和投资效益，规范投资项目后评价工作，推动投资项目后评价制度和责任追究制度的建立，国务院国有资产监督管理委员会在2005年下达了《中央企业固定资产投资项目后评价工作指南》；为加强和改进中央政府投资项目的管理，建立和完善政府投资项目后评价制度，规范项目后评价工作，提高政府投资决策水平和投资效益，国家发展改革委员会在2008年下达了《国家发展改革委关于印发中央政府投资项目后评
价管理办法（试行）的通知，项目后评价的重要性愈加彰显。
二、建立以固定资产投资后评价结论为依据的固定资产投资考核制度，完善固定资产投资考核
由于项目后评价是在项目完成并经过一段时间营运后对项目的执行情况、效益和影响进行的全面而系统的分析和评价。因此用其结论对固定资产投资行为进行评价，具有全面性、系统性的特点。由于项目后评价由第三方进行评价，评价较为客观、公正，其结论可靠。对项目后评价的内容进行进一步细化，将其结论转化为对固定资产投资行为的具体考核指标，可以实现对项目全面、全方位的考核。
三、具体应用方法
（一）应用前提
为保证评价结论的客观、公正，项目后评价报告应由中介机构或第三方完成。项目初期进度、质量、投资、效益等目标明确。考核体系指标应能落实到具体单位或人员。主要对项目业主内部人员进行考核。
（二）考核方法
阶段考核法。其主要根据项目后评价报告中对项目决策阶段、实施准备阶段、实施阶段、竣工投产及生产经营阶段四个阶段的主要评价结论，设置权重，分析原因，用综合打分法分阶段分责任对项目相关方进行考核。
应用步骤：
1、对四个阶段的主要评价内容和指标进行分类选取。选取指标要有可比性，如：决策阶段中可行性研究阶段，项目财务效益，可采取项目后评价中实际测算累计NPV与可研累计NPV对比等。选取指标应根据项目内容、范围、复杂程度等进行有所侧重的选取。
2、对四个阶段设定权重，权重的设置应根据项目的性质进行设定，如：效益型项目和费用型项目；新建项目与改造项目，其各阶段权重设置应有所区别。对各项指标分优、良、中、差进行评定。各项指标评定等级可以根据差距幅度进行设定，如：累计NPV的差距幅度，可以设定正负40%进行评定。
3、对指标评定等级进行原因分析。如：累计NPV的差距是由市场原因、经营原因等等造成进行判断、分析。
4、落实考核责任对象以及考核额度。根据原因分析落实责任对象，并根据责任大小，落实主要及相关人员责任。
5、形成考核总表，拿出总体评价意见以及考核额度。