工程项目设计策划方案

工程项目设计策划方案（通用8篇）

工程项目设计策划方案 篇1

方案是从目的、要求、方式、方法、进度等都部署具体、周密，并有很强可操作性的计划。以下是分享的旅游项目策划方案 乡村旅游项目策划方案，希望能帮助到大家!

旅游项目策划方案 乡村旅游项目策划方案

一、规划主题

1、黑衣壮活态文化大全“黑衣壮”已经成为广西旅游文化的品牌，是吸引游客云集那坡的宣传亮点。迎合文化旅游的时尚，借势造势，也必然作为本项目最为突出的卖点。到了处处都有黑衣壮的那坡，唯有集聚“文化大全”，才具有吸引游客光临的诱惑力。

2、壮族医药大全壮医药作为传统文化，近年有渐成保健诊疗文化热点之势。本项目建于壮医药材 GAP 种植基地，与黑衣壮文化互为支撑，可以发展成为一个壮族医药展示中心，集种植、观赏、保健、诊疗和购药之大全，追求天然、生态的健身疗养的消费新潮流，对区内外和国内外游客均有独特而巨大的吸引力;也唯有天然、生态的“大全”，才能区别于植物园和壮医院而独具魅力。

3、桂西风光、天籁神韵依托于秀丽、典型的桂西自然风貌，山环水涌，与狮山相对，有龙山相拥，时而阳光灿烂，时而雨雾缭绕，极其奇丽神秘，也是山水观光的佳境。

二、开发原则

(一)因地制宜原则

开发上劳山旅游资源必须因地制宜，根据当地的实际情况，依靠当地固有的资源，突出黑衣壮和壮药的特色。

(二)特色原则

利用上劳山的资源优势，开发出独具个性的黑衣壮民俗旅游产品和壮药特色，深度挖掘黑衣壮文化与壮药内容。

(三)文化原则

深度挖掘黑衣壮深厚的文化内涵，从多学科，如民俗学、社会学、文学、艺术学、人类学等角度来研究黑衣壮，发掘民俗内容，丰富民俗旅游项目的文化意蕴，让游客无论是观赏民居、观看歌舞表演、品尝风味小吃，还是参与工艺活动，都感觉到是在享受文化。

(四)多样化原则

文化村的开发针对游客需求的多样性，开发多形式的旅游产品，满足不同游客的不同需求，不仅有观光型，还有参与型、娱乐型、健身型、生态型等旅游产品。

(五)生产性原则

文化村在旅游开发的同时应以生产为基础，旅游的开发不影响居民的正常生产活动，同时也是满足游客对农业观光、生产民俗旅游的需求，壮药的生产、研究与旅游开发相协调。

三、性质与定位

(一)项目性质

文化村以自然生态环境为基础，以黑衣壮和壮药为特色，突出黑衣壮民俗风情和壮药健身保健，以黑衣壮民俗风情体验和休闲健身为主要功能的特色民俗文化旅游村。

(二)形象定位

黑衣壮民俗风情、壮药大观。

(三)功能定位

民俗体验、休闲健身、游览观光。

四、产品开发思路

1、建设必须以自然生态、文化生态的保护和协调发展为基础，在生态保护中开发，以开发促进生态保护。

2、观光、参与、购物、饮食、保健医疗、住宿、娱乐等多功能结合。

3、景区相对集中，各功能区相对独立，分布错落有致;

4、中心功能区的联结，贯彻心理诱导曲径通幽，渐入佳境，高潮迭起。

五、景区划分和旅游项目策划

(一)景区构成

文化村划分为一园、一区、一村、一庄，即黑衣壮民俗文化大观园、壮医药种植保健诊疗区、黑衣壮民俗生态村和黑衣壮民俗文化山庄。

(二)项目策划

1、黑衣壮民俗文化大观园

·景区示意门——上劳山公路与南宁—那坡公路连接处，内收 5 米，简易示意性建筑，壮族文化特色，石结构或竹木结构，无顶盖。占地面积 15平方米。

·壮族特色景区大门、停车场——中心景区入口处，永久性砖石(仿竹木)结构或竹木性过渡建筑，壮族文化特色，设有售票处、小商品零售店。附近设停车场，占地面积 2500平方米，建筑面积 25平方米。

·多情山歌迎宾门——大门与中心区之间，壮族特色亭门或风雨桥式建筑，建筑面积 15平方米。表演山歌迎客。黑衣婆娑的村姑，声名远扬、极具文化个性和民族亲和力的多声部黑衣壮山歌，令游客耳目一新，精神振奋。

·图腾神话传说文化园——中心区第一景观，壮族特色亭门或风雨桥式建筑，占地 3200平方米。建立图腾门楼一座，在路面、两边，设置壮族图腾崇拜符号建筑物，如铜鼓、青蛙、凤鸟、花山壁画神像、古壮字以及在那坡发现的各种图形、景象，设一个亭子表演壮族师公信仰礼仪。目的是以神圣、神奇、神秘的文化底蕴，将游客带入肃穆、崇敬的文化圣殿。

·人生礼仪园——中心区重点景观和活动项目。占地 15000平方米。由一组壮族干栏式建筑环绕着一个中心广场构成。主要展示黑衣壮的衣食住行、生老病死的人生礼仪，给游客带来一次人生文化的巡礼。

①花婆送子礼——干栏式民居内，建筑面积 200平方米。婆婆、小姑等人。表现生育礼俗和取名习俗等门插艾草、红蛋相贺、甜茶敬客等。

②欢腾的歌坡——中心广场，总面积 6500平方米，可容纳 5000 多人。设有中心歌台、周边为草坡、树林、树丛。表演以歌交友、以歌择偶的礼仪山歌对唱、抛绣球、歌舞表演、狮子舞等。

③热闹的婚礼——一干栏式民居内，表演黑衣壮婚俗族内婚、入赘的习俗，喝喜酒、背新娘。表演性与参与性相结合。

④祥和的日子——另外一组干栏式民居群、间间相通，曲折有致。每一间展示一项内容。服饰展览表演、黑衣壮锦织染示范、壮族特色饮食品尝、壮族信仰文化体验、古壮字碑林(壮族经书)知识简介等项目。展示、表演为主，可以适当参与。

⑤另外的世界——民居群后山处，建筑几处黑衣壮小瓦屋墓地，展示黑衣壮人性化的丧葬民俗和墓区景观。由于有心理禁忌，只作简单介绍，不宜重点导游。

旅游项目策划方案 乡村旅游项目策划方案

一、背景分析

1、概况

浏阳河又名浏渭河，原名浏水。因县邑位其北，“山之南，水之北，谓之阳”，故称浏阳。浏水又因浏阳城而名浏阳河。全长 238 公里，流域面积 4665平方公里。

2、旅游资源

(1)自然资源

浏阳河十曲九弯，两岸青山翠枝，紫霞丹花。

浏阳河漂流浏阳河第一湾(浏阳市高坪乡境内)。

特产浏阳花炮闻名中外，还有菊花石、夏布、湘绣、豆豉、茴饼、纸伞、竹编。

(2)人文资源

开福寺、马王堆汉墓、陶公庙、许光达故居、黄兴故居、徐特立故居、谭嗣同故居、浏阳文庙、浏阳算学馆、孙隐山等文物。

(3)红色旅游

走出了一大批党和国家的卓越领导人中共中央总书记胡耀邦、国家副主席王震、全国人大副委员长彭佩云、中顾委主任王首道等。走出了中国第一个为戊戌变法而流血牺牲的志士谭嗣同，走出了民国先驱唐才常、焦达峰。还走出了数十位挽民族之危亡、救生灵于水火的铁血将军和数万名革命烈士。可见，浏阳的“红色旅游”氛围浓厚，发展潜力不言而喩。

二、区域优势/劣势

1、优势

(1)浏阳市社会经济基础雄厚，城市经济实力不断增强。

(2)浏阳市的道路状况良好，区位条件比较好，可进入性较强。

(3)浏阳河旅游资源丰富，发展潜力强劲。

(4)优美动听的《浏阳河》，掠云越波，传遍了五湖四海，浏阳河的知名度较高。

(5)旅游产业蓬勃发展，国家将“红色旅游”提上日程，可以使浏阳河的“红色旅游”资源得到充分利用。

2、劣势

(1)浏阳市整体形象缺乏明确定位，对外宣传不够。

(2)浏阳河景区的服务人员的服务意识比较薄弱，服务水平较低。

(3)浏阳河的旅游资源缺乏有效的保护，开发不足。

三、策划目的

1、市场分析一句“浏阳河。。。。”，伴随着中国的一代伟人响遍了祖国的每一个角落，传遍了世界各地，在我们每一个人的心中，对“浏阳河”都有一份额外的亲切和敬仰。因此，“浏阳河”的目标消费者群非常庞大。无论男女老少，都是“浏阳河”的目标消费者。港澳台喜欢文化交流的年轻人以及老一辈革命老人，亚洲甚至全世界热爱中国文化，喜欢到中国旅游的外国游客都有可能成为目标消费者。

2、最终目的提高浏阳河的知名度，使浏阳河走出湖南省，唱响中国，走向世界。

四、策划原则

1、目的性原则

(1)把浏阳河打造成国内著名的休闲旅游景点。

(2)将浏阳“红色旅游”资源和其它“红色旅游资源”整合为经典“红色旅游”线路。

2、可行性原则

(1)浏阳市的道路状况比较好，交通便利，旅游者可进入性比较好。

(2)浏阳河经过多年发展，有良好的口啤，现在正在不断完善之中，其发展潜力较大。

(3)浏阳市政府有足够的资金和信心把浏阳河“推出去”，走出省门。

3、特色化原则

《浏阳河》唱响了全中国，它特有的“诗歌”情怀是其它旅游资源缺乏的。因此，加强《浏阳河》的宣传和推广，让人们产生去浏阳河旅游的动机，4、政府主导和市场结合的原则

(1)政府主导，依靠浏阳市政府，甚至湖南省政府的强烈支持和推广。

(2)提高浏阳河的市场竞争力和综合实力。

五、主题口号

唱响古今，璀璨浏阳!

六、组织形式

主办浏阳市政府

承办浏阳市旅游局

协办湖南卫视电视台

七、主要活动

1、音乐晚会其中有大合唱《浏阳河》版，以及抒情版的《浏阳河》，小品等。

2、放烟花音乐晚会结束后放烟花。

3、征文比赛要求参赛者围绕浏阳河这个主题写文章。通过这个征文比赛，来提高消费者(特别是年轻一代)对浏阳河的认知。在音乐晚会当晚会给优秀作品的参赛者颁奖。

4、举行音乐晚会当天浏阳市旅游局以 6 折的价格出学生票，以 8 折的价格给其它消费者。

5、以浏阳河的名义捐款 20 万给当地的慈善公益机构，在当天中午举办新闻发布会。并且把这一信息刊登在当地最有影响力的报纸媒体。同时，在湖南卫视播放这则新闻。

八、具体操作

1、进行音乐晚会的前题宣传，在湖南卫视《娱乐天天报》播放音乐晚会的宣传片，以及在当地有影响力的报纸做音乐晚会的平面广告宣传，为期一周。

2、音乐晚会于 XX 年 12 月 31 号在浏阳河广场举行，从晚上 8 点开始到晚上 10 点结束，采用直播形式。请湖南卫视著名主持人李湘、汪涵联手担任主持。由湖南卫视摄制组担任整个晚会的制作以及后期编辑。

3、节目开始，首先以 vcr 的形式回顾浏阳河，画面重点突出浏阳河的时代性，以达到引发观众的共鸣，促使观众尽快进入晚会的主题。

4、接着，何炅和李湘进入电视屏幕，并发表开幕词和介绍特别嘉宾，以及介绍晚会的流程。

5、接着，主持人李湘介绍浏阳河的旅游资源以及浏阳市其它的“红色旅游资源”，强化观众对浏阳河作为“红色旅游资源”的认知。

6、接着，超级女声冠军尚文捷作为表演嘉宾，演唱其参赛成名曲《爱》以及演绎《浏阳河》。

7、接着，现场举行“浏阳河征文比赛”的颁奖仪式，并且简单介绍这个征文比赛的情况。

8、接着，汪涵访问浏阳市旅游局局长，以其权威的观点来诠释浏阳河的定位以及发展战略。

9、接着，由在浏阳河工作的员工表演小品――《浏阳河的爱》。

10、接着，汪涵现场访问游览过浏阳河的旅游者，通过旅游者的口叙提高浏阳河的品牌价值。

11、接着，大合唱《浏阳河》―――由专业人士组成的合唱团。让观众重温经典，以此刺激消费者的旅游动机。

12、接着，主持人总结，发表感谢词以及提出新的希望。

13、最后，放烟花庆祝晚会完满成功。

九、宣传推广

1、电视广告找专业人士拍一则浏阳河的广告。分别在湖南卫视每周的《快乐大本营》以及每天晚上的黄金剧场的广告时段播放;在凤凰卫视《时事直通车》的广告时段播放。每次十五秒，为期两周。

2、报纸广告在湖南当地有影响力的报纸投放平面广告。为期一周。

3、公关宣传以浏阳河的名义赞助各种喜庆活动。如赞助 XX 年 1 月举行的《湖南超女跨年演唱会》，积极参与当地慈善活动。

4、网络宣传在新浪网、携程网的首页播放浏阳河的网络广告。为期一周。

十、资金支出/收入`

1、支出

(1)音乐晚会约 300 万人民币。

(2)其它活动及播放广告约 150 万人民币。

(3)总计约 450 万人民币。

2、收入

(1)广告约 250 万人民币。(音乐晚会找商家赞助，包括冠名赞助和其它赞助)。

(2)门票约 300 万人民币。

(3)总计约 550 万人民币。

旅游项目策划方案 乡村旅游项目策划方案

一、背景分析

1、概况

浏阳河又名浏渭河，原名浏水。因县邑位其北，“山之南，水之北，谓之阳”，故称浏阳。浏水又因浏阳城而名浏阳河。全长 238 公里，流域面积 4665平方公里。

2、旅游资源

(1)自然资源

浏阳河十曲九弯，两岸青山翠枝，紫霞丹花。

浏阳河漂流浏阳河第一湾(浏阳市高坪乡境内)。

特产浏阳花炮闻名中外，还有菊花石、夏布、湘绣、豆豉、茴饼、纸伞、竹编。

(2)人文资源

开福寺、马王堆汉墓、陶公庙、许光达故居、黄兴故居、徐特立故居、谭嗣同故居、浏阳文庙、浏阳算学馆、孙隐山等文物。

(3)红色旅游

走出了一大批党和国家的卓越领导人中共中央总书记胡耀邦、国家副主席王震、全国人大副委员长彭佩云、中顾委主任王首道等。走出了中国第一个为戊戌变法而流血牺牲的志士谭嗣同，走出了民国先驱唐才常、焦达峰。还走出了数十位挽民族之危亡、救生灵于水火的铁血将军和数万名革命烈士。可见，浏阳的“红色旅游”氛围浓厚，发展潜力不言而喩。

二、区域优势/劣势

1、优势

(1)浏阳市社会经济基础雄厚，城市经济实力不断增强。

(2)浏阳市的道路状况良好，区位条件比较好，可进入性较强。

(3)浏阳河旅游资源丰富，发展潜力强劲。

(4)优美动听的《浏阳河》，掠云越波，传遍了五湖四海，浏阳河的知名度较高。

(5)旅游产业蓬勃发展，国家将“红色旅游”提上日程，可以使浏阳河的“红色旅游”资源得到充分利用。

2、劣势

(1)浏阳市整体形象缺乏明确定位，对外宣传不够。

(2)浏阳河景区的服务人员的服务意识比较薄弱，服务水平较低。

(3)浏阳河的旅游资源缺乏有效的保护，开发不足。

三、策划目的

1、市场分析一句“浏阳河。。。。”，伴随着中国的一代伟人响遍了祖国的每一个角落，传遍了世界各地，在我们每一个人的心中，对“浏阳河”都有一份额外的亲切和敬仰。因此，“浏阳河”的目标消费者群非常庞大。无论男女老少，都是“浏阳河”的目标消费者。港澳台喜欢文化交流的年轻人以及老一辈革命老人，亚洲甚至全世界热爱中国文化，喜欢到中国旅游的外国游客都有可能成为目标消费者。

2、最终目的提高浏阳河的知名度，使浏阳河走出湖南省，唱响中国，走向世界。

四、策划原则

1、目的性原则

(1)把浏阳河打造成国内著名的休闲旅游景点。

(2)将浏阳“红色旅游”资源和其它“红色旅游资源”整合为经典“红色旅游”线路。

2、可行性原则

(1)浏阳市的道路状况比较好，交通便利，旅游者可进入性比较好。

(2)浏阳河经过多年发展，有良好的口啤，现在正在不断完善之中，其发展潜力较大。

(3)浏阳市政府有足够的资金和信心把浏阳河“推出去”，走出省门。

3、特色化原则

《浏阳河》唱响了全中国，它特有的“诗歌”情怀是其它旅游资源缺乏的。因此，加强《浏阳河》的宣传和推广，让人们产生去浏阳河旅游的动机，4、政府主导和市场结合的原则

(1)政府主导，依靠浏阳市政府，甚至湖南省政府的强烈支持和推广。

(2)提高浏阳河的市场竞争力和综合实力。

五、主题口号

唱响古今，璀璨浏阳!

六、组织形式

主办浏阳市政府

承办浏阳市旅游局

协办湖南卫视电视台

七、主要活动

1、音乐晚会其中有大合唱《浏阳河》版，以及抒情版的《浏阳河》，小品等。

2、放烟花音乐晚会结束后放烟花。

3、征文比赛要求参赛者围绕浏阳河这个主题写文章。通过这个征文比赛，来提高消费者(特别是年轻一代)对浏阳河的认知。在音乐晚会当晚会给优秀作品的参赛者颁奖。

4、举行音乐晚会当天浏阳市旅游局以 6 折的价格出学生票，以 8 折的价格给其它消费者。

5、以浏阳河的名义捐款 20 万给当地的慈善公益机构，在当天中午举办新闻发布会。并且把这一信息刊登在当地最有影响力的报纸媒体。同时，在湖南卫视播放这则新闻。

八、具体操作

1、进行音乐晚会的前题宣传，在湖南卫视《娱乐天天报》播放音乐晚会的宣传片，以及在当地有影响力的报纸做音乐晚会的平面广告宣传，为期一周。

2、音乐晚会于 xx 年 12 月 31 号在浏阳河广场举行，从晚上 8 点开始到晚上 10 点结束，采用直播形式。请湖南卫视著名主持人李湘、汪涵联手担任主持。由湖南卫视摄制组担任整个晚会的制作以及后期编辑。

3、节目开始，首先以 vcr 的形式回顾浏阳河，画面重点突出浏阳河的时代性，以达到引发观众的共鸣，促使观众尽快进入晚会的主题。

4、接着，何炅和李湘进入电视屏幕，并发表开幕词和介绍特别嘉宾，以及介绍晚会的流

程。

5、接着，主持人李湘介绍浏阳河的旅游资源以及浏阳市其它的“红色旅游资源”，强化观众对浏阳河作为“红色旅游资源”的认知。

6、接着，超级女声冠军尚文捷作为表演嘉宾，演唱其参赛成名曲《爱》以及演绎《浏阳河》。

7、接着，现场举行“浏阳河征文比赛”的颁奖仪式，并且简单介绍这个征文比赛的情况。

8、接着，汪涵访问浏阳市旅游局局长，以其权威的观点来诠释浏阳河的定位以及发展战略。

9、接着，由在浏阳河工作的员工表演小品――《浏阳河的爱》。

10、接着，汪涵现场访问游览过浏阳河的旅游者，通过旅游者的口叙提高浏阳河的品牌价值。

11、接着，大合唱《浏阳河》―――由专业人士组成的合唱团。让观众重温经典，以此刺激消费者的旅游动机。

12、接着，主持人总结，发表感谢词以及提出新的希望。

13、最后，放烟花庆祝晚会完满成功。

九、宣传推广

1、电视广告找专业人士拍一则浏阳河的广告。分别在湖南卫视每周的《快乐大本营》以及每天晚上的黄金剧场的广告时段播放;在凤凰卫视《时事直通车》的广告时段播放。每次十五秒，为期两周。

2、报纸广告在湖南当地有影响力的报纸投放平面广告。为期一周。

3、公关宣传以浏阳河的名义赞助各种喜庆活动。如赞助 xx 年 1 月举行的《湖南超女跨年演唱会》，积极参与当地慈善活动。

4、网络宣传在新浪网、携程网的首页播放浏阳河的网络广告。为期一周。

十、资金支出/收入`

1、支出

(1)音乐晚会约 300 万人民币。

(2)其它活动及播放广告约 150 万人民币。

(3)总计约 450 万人民币。

2、收入

(1)广告约 250 万人民币。(音乐晚会找商家赞助，包括冠名赞助和其它赞助)。

(2)门票约 300 万人民币。

(3)总计约 550 万人民币。

工程项目设计策划方案 篇2

随着我国建筑行业的发展, 建筑工程师应该认识到建筑前期策划的工作内容不仅是落实业主的任务书, 而且应该包括对建筑工程项目的可行性研究、项目评估和决策, 并且在此指导下进行的项目环境背景分析、市场需求及容量分析、建筑空间规划等工作。前期策划工作的内容比较复杂, 但是其主要目的很明确, 就是明确项目的构思、确立目标, 并对目标进行可行性论证, 为项目的批准提供依据, 而且根据情况的变化及时调整。本文以某展览馆项目为例, 分析了建筑项目工程前期策划的要点。

1. 项目概述

该策划主要着重在打造实用型的展览馆, 建筑面积12 470 m2。其中, 办公建筑面积为2 836 m2, 公用建筑面积为7 950 m2, 地下建筑面积为1 684 m2。配套通风、通讯、安全监控、信息网络等辅助工程和供水、供电、采暖、排水等公共设施。策划时, 从项目所在的自然环境、经济环境、功能设计、用地规划、空间的充分利用方向进行分析。主要策划过程包括周边环境调查、建筑构思策划、主题策划、建筑规划、建筑成本的控制。

2. 建设环境及条件的调查和分析

该工程所在区域环境具备以下优势与特点:拟建场地位于市中心南西方向2 km处, 西侧是商业金融业用地, 交通便利, 现有的供电、供暖、给排水、通讯条件完备, 能满足项目建设的要求。因建设地址在开发区, 对周边居民日常生活影响较少。勘探期间, 勘探控制深度内未见地下水。据调查, 地下水型为潜水, 场地内未见其他不良地质现象, 该区最大冻土深度1.8 m。该建设场地内拟建建筑物基础在较好的天然持力层粉土层之上, 场地内地基稳定。

3. 建筑项目构思

根据该市的城市规划, 展览馆的建设与开放使用要能够与该市的旅游、接待、产品推介等工作相结合, 具有旅游接待、产品展览、产品推介、文化展示的综合功能。把展览馆作为“城市名片”, 促进该市文化旅游产业的快速发展。对此, 该方案的构思如下。

(1) 设计展览区的同时设计了办公区, 而且拟建建筑应该兼具节能和环保功能。

(2) 基地里的旧建筑作为设施的一部分被再利用, 新建部分和旧建筑相互交错布局, 体现新旧共存的理念。

(3) 注意建筑物的布局以及绿化水平。使无论是办公人员还是到访人员在欣赏到展览品的同时, 也可以看到丰富自然的自然园林景观。

4. 建筑规划

展览馆共4层, 地上3层, 地下一层。依据项目单位对建筑的功能要求, 设展示区、办公区、会议区、配套附属功能区。安装使用不会对展品和收藏品造成损害的设备, 如消防设施及气体灭火系统, 展品物架为金属材料制作。按照中国的抗震规范及地方规定为安全标准, 确保贵重的展示品和收藏品不会在地震发生时受到冲击破坏。对可能出现积水情况的地块, 可通过采用架空地面、漏水检测设备及设备管道等方法作为防漏对策。通过使用保温墙隔断来自外界的湿度和温度环境的威胁, 尽量避免馆内受其影响。

5. 建筑成本的控制和资金的有效利用

建筑物造型和平面布置充分考虑采用自然光, 既有益于身体健康, 又节省了照明用电。采用节水用具, 达到了节约用水的目的。建筑物的窗户采用塑钢窗, 玻璃、屋顶及外墙采用节能保温的新型建筑材料, 以利节能。用电设施选型采用高效节能设备, 提高用电效率。

6. 园林景观建设

项目环境建设非常重要, 该项目设计在建筑物周围。在地面硬化处建设花园绿化带, 种草植树, 营造高中低乔木、大小灌木、草花相结合的意境, 从而减弱噪音, 清新空气, 绿化环境。设计上注意运用不同植物的搭配, 过道宜窄, 外延有绿荫的遮蔽, 如图1, 搭配围合出静谧、宜人的小尺度空间。

二、建筑工程项目方案设计前期策划的要点

建筑工程项目方案在设计前期策划时应该对项目基地所在环境开展调查。环境调查的内容复杂多样, 具体应该了解以下几点。

策划时, 应遵循当地地政府的政策、法规和城市总体规划, 有利于项目的报批。了解掌握当地的自然条件、历史条件, 特别注意当地的气象水文资料以及地震地质相关资料, 为以后的建筑结构设计做好调查工作。收集项目所在地的高程图以及城市规划图, 掌握其相邻建筑以及地下管网的分布。如果地基承载力小于100 mpa则需要特别注意地基的处理问题, 如果遇到冲沟、划破、断层、人工采空区等不良地质问题, 需要设计相应的解决方案。除此之外, 项目所在地的经济环境、市场需求、交通情况也是需要了解的项目。在项目经济环境调查时, 应该对项目资金的来源、金额、利率、风险进行细致分析, 了解国内外同类型建筑的规模、经营状况, 建筑材料成本, 劳务成本, 为合理设计建筑空间、安排施工提供可靠的根据。

市场定位是策划的另一个要点, 该阶段主要需要确定当地土地资源紧张与否及项目的功能定位。建筑工程师根据市场实际, 开发节奏, 合理安排施工时间。在建筑项目策划过程中, 要和业主密切交流, 确实理解业主的意图及需求。据此确定项目构思, 对项目进行定义, 确定项目的质量目标, 投资目标, 进度目标, 从而将构思转化成具有操作性的策划方案。

三、建筑工程项目设计前期策划的作用

建筑策划的主要任务是确定项目的构思、规模、内容、性质, 并且对其可行性做出分析论证。通过建筑策划, 提出建筑项目设计方案的框架, 指导建筑设计工作。建筑设计前期策划不同, 设计方案也不同, 体现了设计者不同的价值观念、文化观念, 为建筑赋予了新的内涵。让建筑项目具有实用性是建筑设计最根本的原则, 而建筑策划工作就是在为提高建筑项目的实用价值而服务。建筑策划是在设计者对项目的实际情况调查分析后得到的, 为建筑设计提供了社会环境、市场情况、人文地理条件等信息因素。将建筑设计与实际情况紧密的联系起来, 使建筑设计不仅表达了设计者的设计理念, 也满足了业主和开发者的实际需要。

四、结语

建筑前期策划不仅涉及到建筑科学, 而且涉及到经济学, 是将建筑设计与社会需要联系在一起的纽带。建筑学想要为居民创造更好地生活空间, 为社会大众服务, 就要从社会大众的角度出发, 确立建筑项目的设计构思, 明确设计方案的实用性。所以在进行项目设计时, 建筑师不能把建筑策划与建筑设计脱离开来, 而是应该认识到, 建筑项目方案前期策划是保证建筑具有实用性、社会性、可行性的重要方法。

参考文献

[1]张玮伟, 张伟.建筑工程项目设计前期策划[J].中华建设, 2012 (12) .

采油工程方案设计的探讨 篇3

【摘 要】油田开发建设总体方案主要包括油藏地质研究、油藏工程方案、钻井工程方案、采油工程方案、地面建设工程方案、总体方案经济评价等六大部分，其中采油工程方案是其中的重要组成部分之一，起着承上启下的作用。采油工程方案设计的依据是油藏地质研究成果和油藏工程方案，采油工程方案是完成油藏工程方案制定的油田开发总体指标的重要保证，也是地面建设工程方案设计的重要依据。

【关键词】采油工程 方案设计

【中图分类号】TE323【文献标识码】B【文章编号】1672-5158（2013）02-0230-02

1 采油工程方案设计研究方法

1.1 方案的基本构成

根据采油工程在油田开发过程中的任务，编制出一个完整详细的采油工程方案。

1.2 方案设计程序

采油工程方案的设计研究过程：

（1）前期准备：a收集资料b技术调研c专家咨询

（2）方案模拟：a主攻方向b备选方案c定量分析

（3）方案研究：a生产动态数值模拟预测法b系统敏感性分析法c优缺点列举法d室内实验模拟法e矿场试验法f经济分析法

（4）方案编制：a确定原则b编写提纲c方案起草d阶段评结e方案审定f方案审批

（5）方案实施

（6）现场回访

（7）方案调整

2 方案设计研究方法

2.1 完井工程方案

（1）完井方式的原则： 保护油层，减少伤害，与油藏地质相符。符合油田开发要求，尽可能满足注水、防砂、修井等采油工艺；低成本、高效益、工艺简单的完井方式。（2）钻开油层及油层及固井要求： 钻开油层及固井要求的提出应该参考三个方机的内容；首先所选的完井方式、油藏压力、储层特点；其次，钻开油层、完井液密度、失水量要求。（3）油层保护技术： 油层保护主要运用于一下几个过程：钻井、固井过程、射孔、修井作业过程、注水过程、增产措施过程等等。（4）生产套管设计： 设计人员首先要确定油管直径和开发过程中将要运用到的采油工艺，最后再准确地选择出生产套管的尺寸，标明套管材料以及强度的选择要求。（5）投产措施： 第一，投产方式、油藏压力、油井产能、自喷能力是决定投产方式的主要参考对象。第二，井底处理、在油田建设中常会遇到油蟛层受损的问题，这时技术人员就要立刻制定并实施有效的措施来紧急处理，已恢复油井正常的生产功能。

2.2 钻开油层及固井要求

根据选择的完井方式，油藏压力、储层特征，提出对钻开油层及完井液密度、失水量等要求，以及对固井水泥返高和固井质量的要求。

2.3 油层保护技术

有效和经济性，主要研究内容如下：

（1）钻井、固井过程中的油层保护

（2）射也、修井作业中的油层保护

（3）注水过程中的油层保护

（4）增产措施中的油层保护

2.4 生产套管设计

根据采油方式选择结果，在确定油管直径和考虑开发过程中可能采取的采油工艺的基础上，确定生产套管尺寸，并提出对套管材料、强度的要求。

2.5 射孔工艺方案设计

（1）射也参数优化，利用射孔软件对影响射孔效果的参数（孔径、孔密、相位角、布孔方式）进行敏感性分析，优选出合理的射孔参数。

（2）射孔工艺，选择射孔方式及管柱；选择射孔负压值及射孔液；选择射孔枪及射孔弹。

2.6 投产措施

（1）投产方式，根据油藏压力、油井产能、自喷能力确定油井的投产措施.如果油井具备自喷条件，则采取自喷投产；否则，要根据采油方式确定的人工举升方式投入生产。

（2）井底处理方案，对于油层受伤害较严重的油井，要确定消除伤害恢复油井产能的措施；对于低渗透油藏，要编制油藏整体压裂改造方案，采取压裂投产措施。

3 采油方式选择的基本内容

3.1 确定举升方式选择的原则、依据及要求。

3.2 对油井产能进行研究、首先，分析研究出不同含水阶段之间的油井产液、产油指数，其次分析油井的产能分面情况，重点工作是依据油蟛产能进行油井分类，然后弄清不同含水阶段的油井井数情况。

3.3 动态模拟油井生产实施油井生产动态模拟通常的方式是软件预测，主要是为了在不同压力的条件下，当各类油井使用不同举升方式时，能够获得的最大产量。

4 注水工艺方案设计

4.1 油田注水开发可行性分析

要依据储层孔隙结构和敏感性分析结果，并参照有关注入水的推荐标准，确定注入水的机杂含量及粒径界限；提出注入水的水质要求，主要考虑以下因素：

（1）油藏工程方案对注水的要求

（2）储层润湿性分析

（3）储层敏感性对注水的影响分析及采取的技术措施

（4）水源条件分析

4.2 注水工艺参数设计

（1）注水量预测： 为了保持油藏压力，使油藏注采达到平衡，需要对油藏不同含水阶段的注水量进行预测，主要包括全油田年注水量、日注水量、单井日注水量等。

（2）注水温度设计，注水温度对于常规油田开发效果影响不明显，但对于原油性质受温度变化影响较敏感的油藏，要防止由于注入水的温度较低时引起原油中的石蜡析出，损害地层，导致地层渗透率下降。一般情况下，注入水的井底温度要高于地层原油凝固点或析蜡点的温度。

（3）注水压力设计，对于常规油藏注水时，为了防止油层被压开形成裂缝通道，要求注水压力低于油层破裂压力，一般不超过地层破裂压力的90%特低渗透油藏注不进水时，需要使用微超破裂压力注水。

4.3 注水管柱设计

（1）注水管柱结构设计（笼统注水管柱、分层注水管柱）强度校核及井下配套工具的选择。

（2）注水井井筒及管柱防腐措施。

4.4 注水井投注

注水井投注的确定应该参照油藏工程方案，依据油藏的特点来选择出注水井投注或工艺技术方案，确保注水井投注的质量。

5 油层改造技术

5.1 油层改造可行性研究，油层改造是根据油藏地质特征＼岩心实验等方面进行的，在进行各种油层改造措施的适用性筛选评价时，可以对其增产增注效果进行分析预测。

5.2 油层改造方案设计，当选择好油层改造的具体方式之后，搜集各项技术的详细资料室必须要做的事情。

5.3 经济效益分析预测，经济效益的分析必须要从油层改造方式的工艺适应性、投入产出比等方面开展，多方面综合评价后得出最佳方案。

6 配套工艺技术

主要包括油水解堵，防砂工主动态监测，油井清防蜡、清防垢、防腐及堵水工艺。编制采油工程方案时，要针对上述问题进行分析、论证，并提出相应的工艺措施，做好技术准备。

7 采油工程方案经济评价

经济评价是制定采油工程方案不可缺少的一项重要工作，不但要对采油工程总体方案决策进行综合经济评价，而且还要对各单项技术进行经济评价，使推荐的方案在技术上最先进，经济上效果最佳。

评价内容为：基本参娄及分析评价指标的确定；不同举升方式费用对比；采油设备投资；生产操作费用及分析；采油工程费用汇总及原油生产成本分析；投资回收期，以生产过程中的全部收益去偿还原始投资计算出来的偿还年限。投资的返本期越短，经济效果越好。

8 结论与认识

综上所述，优化采油工程方案设计，提高油田的经济效益，就需要技术人员深入研究采油工程方案的相关内容。从而在确保技术评价研究的前提下，不仅加大了经济效益，也充分体现了社会效益。

参考文献

足球项目设计方案 篇4

足球身为世界第一大运动，在中国的受关注度却极少。当中国男足整整十年冲不出亚洲，当世预赛被阻大家齐声怒骂，当华夏大地的已注册足球运动员竟不足日本的十分之一（据官方数字，日本已注册球员为50万，各大豪门俱乐部都能看到日本球员的影子。而中国已注册球员甚至不足5万）。我们大学生是不是应该做些什么，来为我们中国的足球锻造一支强大的后备军？

还记得小组赛败给伊拉克时一位国足运动员的感慨：“就知道骂！我们是踢得不好，可是现在只有我们这些人！”是的，当我们自己不能为国足的发展贡献一份力量，又有什么理由对孤军奋战的他们提出各种要求？

原因：

经过对部分大学生的抽样调查发现，很多人并非不热爱足球，只是从小学时就被太多的课业负担以及身边落后的足球环境将他们与足球隔绝了开来，尤其很多社区或者小学的孩子由于所处的环境原因很难有机会接触足球。等到进入大学再想去纵横绿茵场，享受足球所带来的快乐时，才发现自己早已失去了太多。为了激发青少年对足球的兴趣，在足球竞技中体验运动带来的快乐，同时增强身体素质，我们组织有一定足球技术的大学生志愿者深入各小区和小学充当足球教练，在为期半年的球技训练中，让孩子们培养出对足球的兴趣，掌握基本的足球技巧。另外，足球不是一个人的运动，可以让孩子们在配合中增强团队合作力。

之所以选择社区为实施对象，是因为各小区住户相对孤立，孩子的生活环境相对封闭，很难与外界接触。我们旨在通过足球竞技让他们在运动中体验快乐。

培训内容：

颠球、停球、脚内侧传接球、头球、直线带球、快速变向（过障碍物）等

所需器材：

足球20个，绕杆，球鞋，奖品球衣

收尾阶段：由参赛的八支队伍采用晋级制，决出前三名给予奖品球衣。

问题：

1，鉴于安全问题，家长们可能不放心把自己的孩子交给志愿者管理，我们可以在训练时请家长在一旁，一方面是为了监督，另一方面是为了给孩子更多的鼓励。如果家长忙于工作，可以让他们每次选出家长代表或者让爷爷奶奶监督。2，要想练好足球就必须有一些好的身体，因此我们的训练量可能会比较大。我们一定要提前和家长们协商好，尽一切可能争取到他们的支持。

3，场地问题，如果一些小学没有足球场，可以用草地代替。备注：

礼品项目策划方案 篇5

策划方案

MACRO 泓域咨询

摘要说明—

随着市场的逐步发展，普通老百姓走亲访友、派对等活动对于个人情感礼品的需求量越来越大，个人消费成为增量较为明显的需求主体。未来随着人们生活水平的提升及对各大节日的重视，礼品赠送者越来越重视与受礼者之间的沟通，礼品的个性化，人性化，创意化和定制化渐成礼品采购主流模式，其中个体礼品需求占礼品市场的 65.76%；团体(含组织单位)礼品需求占礼品市场的 34.24%。随着近几年人们生活水平的提高，中国礼品行业销售收入将呈现快速增长趋势。

该礼品项目计划总投资 13597.21 万元，其中：固定资产投资 9937.60万元，占项目总投资的 73.09%；流动资金 3659.61 万元，占项目总投资的26.91%。

达产年营业收入 30081.00 万元，总成本费用 23718.59 万元，税金及附加 268.75 万元，利润总额 6362.41 万元，利税总额 7508.73 万元，税后净利润 4771.81 万元，达产年纳税总额 2736.92 万元；达产年投资利润率46.79%，投资利税率 55.22%，投资回报率 35.09%，全部投资回收期 4.35年，提供就业职位 605 个。

报告内容：项目概况、背景和必要性研究、项目市场空间分析、产品规划方案、选址可行性分析、项目工程设计研究、工艺技术、环境影响说

明、企业卫生、项目风险评价、节能方案、进度说明、项目投资情况、经济效益评估、综合结论等。

规划设计/投资分析/产业运营

礼品项目策划方案目录

第一章

项目概况

第二章

背景和必要性研究

第三章

产品规划方案

第四章

选址可行性分析

第五章

项目工程设计研究

第六章

工艺技术

第七章

环境影响说明

第八章

企业卫生

第九章

项目风险评价

第十章

节能方案

第十一章

进度说明

第十二章

项目投资情况

第十三章

经济效益评估

第十四章

招标方案

第十五章

综合结论

第一章

项目概况

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx 公司

（二）公司简介

展望未来，公司将围绕企业发展目标的实现，在“梦想、责任、忠诚、一流”核心价值观的指引下，围绕业务体系、管控体系和人才队伍体系重塑，推动体制机制改革和管理及业务模式的创新，加强团队能力建设，提升核心竞争力，努力把公司打造成为国内一流的供应链管理平台。公司是全球领先的产品提供商。我们在续为客户创造价值，坚持围绕客户需求持续创新，加大基础研究投入，厚积薄发，合作共赢。

展望未来，公司将立足先进制造业，加强国内外技术交流合作，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，以客户服务、品质树品牌，以品牌推市场；致力成为产业的领跑者及值得信赖的合作伙伴。公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质量方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。

公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。为了确保研发团队的稳定性，提升技术创新能力，公司在研发投入、技术人员激励等方面实施了多项行之有效的措施。公司自成立以来，一直奉行“诚信创新、科学高效、持续改进、顾客满意”的质量方针，将产品的质量控制贯穿研发、采购、生产、仓储、销售、服务等整个流程中。公司依靠先进的生产、检测设备和品质管理系统，确保了品质的稳定性，赢得了客户的肯定。

（三）公司经济效益分析

上一，xxx 科技公司实现营业收入 28193.71 万元，同比增长14.31%（3529.84 万元）。其中，主营业业务礼品生产及销售收入为22920.00 万元，占营业总收入的 81.29%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额 6326.67 万元，较去年同期相比增长 808.72 万元，增长率 14.66%；实现净利润 4745.00 万元，较去年同期相比增长 989.33 万元，增长率 26.34%。

上主要经济指标

项目 单位 指标 完成营业收入

万元

28193.71

完成主营业务收入

万元

22920.00

主营业务收入占比

81.29%

营业收入增长率（同比）

14.31%

营业收入增长量（同比）

万元

3529.84

利润总额

万元

6326.67

利润总额增长率

14.66%

利润总额增长量

万元

808.72

净利润

万元

4745.00

净利润增长率

26.34%

净利润增长量

万元

989.33

投资利润率

51.47%

投资回报率

38.60%

财务内部收益率

23.93%

企业总资产

万元

21561.75

流动资产总额占比

万元

39.92%

流动资产总额

万元

8606.59

资产负债率

22.61%

二、项目概况

（一）项目名称

礼品项目

（二）项目选址

xxx 开发区

（三）项目用地规模

项目总用地面积 40860.42平方米（折合约 61.26 亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数 62.74%，建筑容积率 1.13，建设区域绿化覆盖率6.96%，固定资产投资强度 162.22 万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积 40860.42平方米，建筑物基底占地面积 25635.83平方米，总建筑面积 46172.27平方米，其中：规划建设主体工程 33578.48平方米，项目规划绿化面积 3212.08平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计 134 台（套），设备购置费 4302.94 万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量 776150.27 千瓦时，折合 95.39 吨标准煤。

2、项目年总用水量 30483.76 立方米，折合 2.60 吨标准煤。

3、“礼品项目投资建设项目”，年用电量 776150.27 千瓦时，年总用水量 30483.76 立方米，项目年综合总耗能量（当量值）97.99 吨标准煤/年。达产年综合节能量 40.02 吨标准煤/年，项目总节能率 25.80%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合 xxx 开发区发展规划，符合 xxx 开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资 13597.21 万元，其中：固定资产投资 9937.60 万元，占项目总投资的 73.09%；流动资金 3659.61 万元，占项目总投资的 26.91%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入 30081.00 万元，总成本费用 23718.59 万元，税金及附加 268.75 万元，利润总额 6362.41 万元，利税总额 7508.73 万元，税后净利润 4771.81 万元，达产年纳税总额 2736.92 万元；达产年投资利润率 46.79%，投资利税率 55.22%，投资回报率 35.09%，全部投资回收期4.35 年，提供就业职位 605 个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划 12 个月。

项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。项目建设单位要制定严密的工程施工进度计

划，并以此为依据，详细编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。

三、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合 xxx 开发区及 xxx 开发区礼品行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进 xxx 开发区礼品产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx 科技公司为适应国内外市场需求，拟建“礼品项目”，本期工程项目的建设能够有力促进 xxx 开发区经济发展，为社会提供就业职位 605个，达产年纳税总额 2736.92 万元，可以促进 xxx 开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率 46.79%，投资利税率 55.22%，全部投资回报率 35.09%，全部投资回收期 4.35 年，固定资产投资回收期 4.35 年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、2016 年 7 月，工业和信息化部与发展改革委等 11 部门联合发布了《关于引导企业创新管理提质增效的指导意见》，并采取了一系列卓有成效的具体措施。认真贯彻落实十八届三中全会提出“鼓励有条件的私营企业建立现代企业制度”，会同发展改革委等有关部门，推动有条件的地区开展非公有制企业建立现代企业制度试点工作，引导企业树立现代企业经营管理理念，增强企业内在活力和创造力。开展管理咨询服务，建立中小

企业管理咨询服务专家信息库，并在中国中小企业信息网和中国企业家联合会网站公布，供广大民营企业、中小企业选用，为各地开展管理咨询服务提供支撑；鼓励和支持管理咨询机构和志愿者开展管理诊断、管理咨询服务，帮助企业提升管理水平。实施企业经营管理人才素质提升工程和中小企业银河培训工程，全年完成对 50 万中小企业经营管理者和 1000 名中小企业领军人才的培训，推动企业提升管理水平。引导民营企业建立品牌管理体系，增强以信誉为核心的品牌意识。以民企民资为重点，扶持一批品牌培育和运营专业服务机构，打造产业集群区域品牌和知名品牌示范区。

综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。

四、主要经济指标

主要经济指标一览表

序号 项目 单位 指标 备注 1

占地面积

平方米

40860.42

61.26 亩

1.1

容积率

1.13

1.2

建筑系数

62.74%

1.3

投资强度

万元/亩

162.22

1.4

基底面积

平方米

25635.83

1.5

总建筑面积

平方米

46172.27

1.6

绿化面积

平方米

3212.08

绿化率 6.96%

总投资

万元

13597.21

2.1

固定资产投资

万元

9937.60

2.1.1

土建工程投资

万元

3284.45

2.1.1.1

土建工程投资占比

万元

24.16%

2.1.2

设备投资

万元

4302.94

2.1.2.1

设备投资占比

31.65%

2.1.3

其它投资

万元

2350.21

2.1.3.1

其它投资占比

17.28%

2.1.4

固定资产投资占比

73.09%

2.2

流动资金

万元

3659.61

2.2.1

流动资金占比

26.91%

收入

万元

30081.00

总成本

万元

23718.59

利润总额

万元

6362.41

净利润

万元

4771.81

所得税

万元

1.13

增值税

万元

877.57

税金及附加

万元

268.75

纳税总额

万元

2736.92

利税总额

万元

7508.73

投资利润率

46.79%

投资利税率

55.22%

投资回报率

35.09%

回收期

年

4.35

设备数量

台（套）

134

年用电量

千瓦时

776150.27

年用水量

立方米

30483.76

总能耗

吨标准煤

97.99

节能率

25.80%

节能量

吨标准煤

40.02

员工数量

人

605

第二章

背景和必要性研究

中国人一向讲究“礼尚往来”，中国古代有“千里送鹅毛，礼轻情义重”的说法，表示礼物的价值在于送礼者的善意和心意，而非礼物本身的价值。

行业发展现状一：礼品电商成为电商增长热点之一

随着电子商务的潮流势不可挡，礼品行业也开始发展电子商务，在电商领域分一杯羹。据可靠数据显示，在北京上海广州深圳等一线城市，已经有七成的电商用户倾向于在互联网上挑选并购买礼物。电子商务在礼品行业的比重正在快速提升，成为了电商增长的最大亮点之一。目前的电子商务和礼品行业的结合有两种形式，一是淘宝、京东等电商平台网站，一是垂直独立礼品电商网站。前者注重礼品的丰富程度，后者注重礼品赠送的感情传递，未来垂直化礼品电商将是礼品电商的增长重点。

礼品电商的交易规模在不断上升，2014 年，我国礼品行业电商交易规模达到 820 亿元，到 2018 年，我国礼品行业电商交易规模达到1918 亿元，规模接近2000 亿元。

行业发展现状二：小程序电商的时代已经来临

随着不同赛道上京东、拼多多、微盟等一众品牌的靠拢，小程序电商的时代已经来临。比如，社交电商领域的代表品牌礼物说，也在接入小程序后，于 4 月 19 日完成了 C1 轮 1 亿元的融资。小程序的出现意味着打破社交边界的想象力，随着如模糊搜索的限制、禁止朋友圈的分享等约束条件的打破，小程序对用户认知和现有秩序正在造成愈发强烈的冲击。礼物说小程序瞄准的其实是微信坐拥的 11 亿用户，以及小程序已经突破 4 亿且仍在增长的月活用户。

行业市场前景：个人消费成为增量明显的需求主体

随着市场的逐步发展，普通老百姓走亲访友、派对等活动对于个人情感礼品的需求量越来越大，个人消费成为增量较为明显的需求主体。未来随着人们生活水平的提升及对各大节日的重视，礼品赠送者越来越重视与受礼者之间的沟通，礼品的个性化，人性化，创意化和定制化渐成礼品采购主流模式，其中个体礼品需求占礼品市场的65.76%；团体(含组织单位)礼品需求占礼品市场的 34.24%。随着近几年人们生活水平的提高，中国礼品行业销售收入将呈现快速增长趋势。

第三章

产品规划方案

一、产品规划

项目主要产品为礼品，根据市场情况，预计年产值 30081.00 万元。

项目承办单位应建立良好的营销队伍，利用多媒体、广告、连锁等模式，不断拓展项目产品良好的营销渠道，提高企业的经济效益。采取灵活的定价办法，项目承办单位应当依据原辅材料的价格、加工内容、需求对象和市场动态原则，以盈利为目标，经过科学测算，确定项目产品销售价格，为了迅速进入市场并保持竞争能力，项目产品一上市，可以采取灵活的价格策略，迅速提升项目承办单位的知名度和项目产品的美誉度。

二、建设规模

（一）用地规模

该项目总征地面积 40860.42平方米（折合约 61.26 亩），其中：净用地面积 40860.42平方米（红线范围折合约 61.26 亩）。项目规划总建筑面积 46172.27平方米，其中：规划建设主体工程 33578.48平方米，计容建筑面积 46172.27平方米；预计建筑工程投资 3284.45 万元。

（二）设备购置

项目计划购置设备共计 134 台（套），设备购置费 4302.94 万元。

（三）产能规模

项目计划总投资 13597.21 万元；预计年实现营业收入 30081.00 万元。

第四章

选址可行性分析

一、项目 选址原则

所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。

二、项目选址

该项目选址位于 xxx 开发区。

三、建设条件分析

项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。项目承办单位已经培养和集聚了一大批

具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。

四、用地控制指标

投资项目占地税收产出率符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24 号）中规定的产品制造行业占地税收产出率≥150.00 万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“占地税收产出率≥150.00 万元/公顷”的具体要求。

五、地总体要求

本期工程项目建设规划建筑系数 62.74%，建筑容积率 1.13，建设区域绿化覆盖率 6.96%，固定资产投资强度 162.22 万元/亩。

土建工程投资一览表

序号 项目 单位 指标 备注 1

占地面积

平方米

40860.42

61.26 亩

基底面积

平方米

25635.83

建筑面积

平方米

46172.27

3284.45 万元

容积率

1.13

建筑系数

62.74%

主体工程

平方米

33578.48

绿化面积

平方米

3212.08

绿化率

6.96%

投资强度

万元/亩

162.22

六、节约用地措施

在项目建设过程中，项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项目建设地对投资项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。

七、总图布置方案

（一）平面布置总体设计原则

（二）主要工程布置设计要求

车间布置方案需要达到“物料流向最经济、操作控制最有利、检测维修最方便”的要求。

（三）绿化设计

投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。

（四）辅助工程设计

1、项目所在地供水水源来自项目建设地自来水厂，给水压力≥0.30Mpa，供水能力充足，水质符合国家现行的生活饮用水卫生标准。投资项目用水由项目建设地给水管网统一供给，规划在场区内建设完善的给水管网，接入场区外部现有给水管网，即可保证项目的正常用水。消防水源采用低压制，同一时间内按火灾一次考虑，室内外均设环状消防管网，室外消火栓间距不大于 100.00 米，消火栓距道路边不大于 2.00 米。

2、投资项目水源来自场界外的项目建设地市政供水管网，项目建设区现有给、排水系统设施完备可以满足投资项目使用要求。投资项目水源来自场界外的项目建设地市政供水管网，项目建设区现有给、排水系统设施完备可以满足投资项目使用要求。投资项目厂房排水方案采用室内悬吊管接入主管排至室外，室外排水采用暗沟、雨水井、检修井、下水管组成的排水系统。

3、电源设备选用隔爆型 dⅡBT4 级防爆电器，照明导线穿钢管敷设，其他环境按一般建筑物设计；进入易燃易爆区域的各类电缆采用防火性能较高的阻燃电缆；场内配电采用放射式配电方式，室外电缆直埋或电缆沟敷设，直埋埋深 1.00 米，过路及穿墙以钢管保护。投资项目供电负荷等级为Ⅲ级，场区降压站电源取自国家电网，电源符合国家标准《供配电系统设计规范》（GB50052）的规定。

4、短距离的运输任务将利用社会运力解决，基本可以满足各类运输需求，因此，投资项目不考虑增加汽车运输设备。场内运输系统的设计要注意物料支撑状态的选择，尽量做到物料不落地，使之有利于搬运；运输线路的布置，应尽量减少货流与人流相交叉，以保证运输的安全。外部运输应尽量依托社会运输力量，从而减少固定资产投资；主要产成品、大宗原材料的运输，应避免多次倒运，从而降低运输成本且提高运输效率。

5、车间采用传统的热水循环取暖形式，其他厂房及办公室采用燃气辐射采暖形式。有空调要求的办公室和生活间夏季设置空调，空调温度范围要求为 26.00℃-28.00℃，空调设备采用分体式空调控制器。冬季室内采暖要求计算温度：各主体工程 14.50℃-16.50℃，需采暖的库房 5.50℃-8.50℃，公用站房 14.50℃，办公室、生活间 18.50℃，卫生间 15.50℃；采暖热媒为 95.50℃-75.00℃采暖热水，由市政外网集中供应，供水压力为0.40Mpa。主体工程采用机械通风方式进行通风换气；送风系统利用空气处理机组，空气处理机组置于车间平台上，室外空气经初、中效过滤后经风

机及通风管道送至车间各生产区，排风系统可采用屋顶风机和局部机械排风系统，车间换气次数为 5.00 次/小时。

八、选址综合评价

项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点―项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。

第五章

项目工程设计研究

一、建筑工程设计原则

建筑物平面设计以满足生产工艺要求为前提，力求生产流程布置合理，尽量做到人货分流，功能分区明确，符合《建筑设计防火规范》（GB50016）要求。建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主体工程的特点，立面处理力求简洁大方，色彩组合以淡雅为基调，适当运用局部色彩点缀，在满足项目建设地规划要求的前提下，着重体现项目承办单位企业精神，创造一个优雅舒适的生产经营环境。

二、项目总平面设计要求

应留有发展或改、扩建余地。应有完整的绿化规划。

三、土建工程设计年限及安全等级

建筑结构的安全等级是根据建筑物结构破坏可能产生的后果（危及人的生命、造成经济损失）的严重性来划分的，本工程结构安全等级设计为Ⅰ级。砌体结构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级为Ⅱ级。

四、建筑工程设计总体要求

项目承办单位应该根据产品制造行业项目产品生产的特点，应按国家规范，妥善处理防火、防爆、防污、防腐、耐高温等要求。本项目设计必须认真执行国家的技术经济政策及现行的有关规范，根据国民经济发展的需要，按照市规划和环境保护等规划的要求，统筹安排、因地制宜，做到技术先进、经济合理、安全适用、功能齐全、确保建筑工程质量。

五、土建工程建设指标

本期工程项目预计总建筑面积 46172.27平方米，其中：计容建筑面积46172.27平方米，计划建筑工程投资 3284.45 万元，占项目总投资的24.16%。

第六章

工艺技术

一、原辅材料采购及管理

投资项目原料采购后应按质量（等级）要求贮存在原料仓库内，同时，对辅助材料购置的要求均为事先检验以保证辅助材料的质量和生产需要，不合格原材料不得进入公司仓库，应严把原材料质量关，确保生产质量。项目建成投产后，项目承办单位物资采购部门根据生产实际需要制定原材料采购计划，掌握原材料的性能、特点，在不影响产品质量的前提下，对项目所需原辅材料合理地选择品种、规格、质量，为企业节约使用原材料降低采购成本。

二、技术管理特点

项目产品制造执行系统（MES）：制造执行系统的作用是在项目承办单位信息系统中承上启下，在生产过程与管理之间架起了一座信息沟通的桥梁，对生产过程进行及时响应，使用准确的数据对生产过程进行控制和调整。在项目产品制造过程中，根据客户需要直接或间接将产品的生产、检验要求转化为公司内部质量控制标准，加强过程控制，确保产品制造质量的稳定。项目承办单位“倡导预防、健康安全、遵纪守法、持续和谐”的质量方针，实现持续改进。投资项目将通过 PDM 与 ERP 系统的结合，把设计项目承办单位生产工艺、原材料定额预算、原辅材料仓储、生产制造有机地结合起来，实现承上启下信息共享，通过 MES 系统实现原辅材料需求

分析和准确调配和管理，为企业信息化管理提供强有力的软件技术支撑。ERP 及 PDM 等先进的信息化手段在投资项目中的充分应用，将有效提高项目产品的制造成本控制能力及生产效率，大大提高了项目产品的市场竞争优势。

三、项目工艺技术设计方案

（一）工艺技术方案要求

工艺技术节能环境保护与安全生产原则：项目建设中所采用的工艺技术必须体现“以人为本”的原则，确保安全生产和清洁生产的需要；项目产品生产工艺技术要有利于环境保护，不会对生产区域内外环境质量构成危险性或威胁性影响；尽量采用节能、污染少的生产工艺和技术装备，从源头上消除和控制污染源，严格贯彻“三同时”原则，搞好“三废”治理；项目承办单位要大力采用现代化的生态技术、节能技术、节水技术、循环技术和信息技术，采纳国际上先进的生产过程管理和环境管理标准，要求经济效益和环境效益实现最佳平衡。对于项目产品生产技术方案的选用，遵循“技术上先进可行，经济上合理有利，综合利用资源”的进步原则，采用先进的集散型控制系统，由计算机统一控制整个生产线的各工艺参数，使产品质量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗。

（二）项目技术优势分析

投资项目采用的技术与国内资源条件适应，具有良好的技术适应性；该技术工艺路线可以适应国内主要原材料特性，技术工艺路线简洁，有利

于流程控制和设备操作，工艺技术已经被国内生产实践检验，证明技术成熟，技术支援条件良好，具有较强的可靠性。

四、设备选型方案

主要设备的配置应与产品的生产技术工艺及生产规模相适应，同时应具备“先进、适用、经济、环境保护、节能”的特性，能够达到节能和清洁生产的各项要求；投资项目所选设备必须达到目前国内外先进水平，经生产厂家使用证明运转稳定可靠，能够满足生产高质量产品的要求。项目承办单位在选择设备时，要着眼高起点、高水平、高质量，最大限度地保证产品质量的需要，努力提高产品生产过程中的自动化程度，降低劳动强度提高劳动生产率，节约能源降低生产成本和检测成本。工艺装备以专用设备为主，必须达到技术先进、性能可靠、性能价格比合理，使项目承办单位能够以合理的投资获得生产高质量项目产品的生产设备；对生产设备进行合理配置，充分发挥各类设备的最佳技术水平；在满足生产工艺要求的前提下，力求经济合理；充分考虑设备的正常运转费用，以保证在生产相关行业相同产品时，能够保持最低的生产成本。

项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计 134 台（套），设备购置费 4302.94 万元。

第七章

环境影响说明

推进区域工业绿色转型，实施区域绿色制造试点示范。进一步提高区域工业资源能源利用效率，降低污染排放，强化资源环境标准约束与引领，探索工业绿色低碳转型的新模式、新机制、新思路。引导试点城市加严能耗、水耗、排放标准，加强科技创新与管理创新，率先实现工业绿色低碳转型。梳理总结试点城市成功经验和做法，形成各具特色的工业绿色转型发展模式，以点带面推动工业绿色转型发展。经过改革开放以来近40 年的快速工业化，中国已毫无争议地成为工业大国。然而，尽管整体技术水平和国际分工地位不断提高，“大而不强”却是中国工业必须面对的基本事实。特别是 20 世纪 90 年代中后期以来，中国工业发展进入了加速“重化工业化”的阶段。由于中国重化工业的推进方式具有明显的粗放型和外延式特点，导致资源消耗高、环境破坏严重的负面影响迅速放大，加之应对金融危机的一些刺激政策为部分行业的落后产能提供了生存空间，在一定程度上延缓了产业转型的步伐，加大了工业内部结构调整的难度。通过“十一五”和“十二五”连续两个五年计划实行强制性节能减排，虽然单位产出资源消耗和污染排放强度呈下降趋势，但与发达国家相比，中国工业能源消耗、资源消耗、污染排放的总体水平仍然偏高。现阶段中国环境承载能力已接近上限，国内资源条件和环境容量难以长期支撑传统工业发展模式。要突破中国工业由大转强的资源环境约束，必须依靠全新的模式

和机制，而绿色发展正是对工业技术创新、资源利用、要素配置、生产方式、组织管理、体制机制的一次全面、深刻的变革，必将有效提高资源和能源利用效率，减少工业生产对生态环境的影响，改善工业的整体素质和质量。绿色发展既顺应了新工业革命下实体经济领域创新提速的潮流，也符合新型工业化的内在要求和供给侧结构性改革的目标方向，对于促进工业发展方式由“高增长高污染高消耗”向“高水平高质量高效益”转变，形成发展新动能，应对全球低碳竞争，保障国家能源和资源安全具有重大意义。

一、建设区域环境质量现状

项目所在地区域内地下水环境质量较好，各类指标满足功能区划要求，拟建项目区域周围地下水环境质量标准执行《地下水质量标准》（GB/T14848-93）中的Ⅲ类标准要求，水质现状较好。投资项目建设地点―项目建设地主要大气污染物为二氧化硫、二氧化碳和 PM10，根据当地环境监测部门连续 5.00 天监测数据显示，项目建设区域监测到的二氧化硫、PM10 和二氧化碳浓度较低，达到《环境空气质量标准》Ⅱ级标准要求，未出现超标现象，环境空气质量本底值较好。根据环境质量监测部门最近监测数据显示，项目建设地声环境功能区划为Ⅱ类区，声环境质量标准执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中Ⅱ类区标准：昼间 60.00dB（A）、夜间 50.00dB（A）。

二、建设期环境保护

（一）建设期大气环境影响防治对策

对施工现场实行科学化管理，使砂石料统一堆放，水泥应设置专门库房堆存，并尽量减少搬运环节，搬运时做到轻拿轻放，防止包装袋破裂。避免大风天气作业；应避免在大风天气状况下进行水泥、散砂等建筑材料的装卸作业，不要在大风天气开挖地面，减少大风造成的施工扬尘。土建建筑施工应首选使用商品混凝土，因需要必须进行现场搅拌砂浆、混凝土时，应在临时工棚内进行，加水泥时尽量靠近搅拌机料口，加料速度宜缓慢，应尽量做到不洒、不漏、不剩不倒，搅拌时要有喷雾降尘措施。

（二）建设期噪声环境影响防治对策

施工噪声是居民特别敏感的污染源之一，根据目前的机械制造水平，它即不可避免又不能从根本上采取噪声控制措施予以消除，只能通过加强施工产噪设备的管理，以减轻施工噪声对周围环境的影响；通过以上计算结果表明，在施工过程中高噪机械产生的噪声影响范围昼间为 45.00 米-120.00 米、夜间为 140.00 米-350.00 米，项目所处位置为区域环境噪声的Ⅱ类区

（三）建设期水环境影响防治对策

施工废水：建设期废水污染源主要有施工区域地面清洗和施工机械、建材冲洗产生的废水；各种施工机械设备运转的冷却水及洗涤用水和施工现场清洗石料等建材的洗涤、混凝土养护、设备水压试验等产生的废水，含有一定量的油污和泥砂，主要污染物为 SS。施工废水：建设期废水污染

源主要有施工区域地面清洗和施工机械、建材冲洗产生的废水；各种施工机械设备运转的冷却水及洗涤用水和施工现场清洗石料等建材的洗涤、混凝土养护、设备水压试验等产生的废水，含有一定量的油污和泥砂，主要污染物为 SS。水泥、黄砂、石灰类的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨措施，及时清扫施工运输过程中抛洒的上述建筑材料，以免这些物质随雨水冲刷污染附近水体。

（四）建设期固体废弃物环境影响防治对策

项目建设期间将有一定数量的废弃建筑材料，如：砂石、石灰、混凝土、废砖、弃土、土石方、废弃的包装材料等；处置不当将会对周围环境产生影响；根据调查资料分析，投资项目挖填土方量基本能够达到土方平衡，没有取土场和弃土堆。

（五）建设期生态环境保护措施

水土流失影响：在工程建设过程中，将造成大面积的地表裸露，导致不同程度的土壤侵蚀，出现水土流失现象，从而对地表植被、水体、土壤结构等产生潜在危害；这种土壤侵蚀、水土流失现象在夏季会变得更为突出；随着项目的建设，天然植被将有所破坏，因此，在建设后期应及时绿化，对破坏的植被进行修复，实现部分生态环境补偿。

三、运营期环境保护

（一）运营期废水影响分析及防治对策

生活和办公废水分别通过隔油池、化粪池及沉淀池处理达到《污水排入城市下水道水质标准》（CJ3082）相关标准后，经场内管道汇集，进入Ⅱ级生化处理系统。清净水回收系统采用专用管道和设施收集工艺设备工艺排水、循环水的反洗排水。部分排水回收利用，部分污水送入污水处理系统处理后达到再生水水质指标后作为循环水补水。

（二）运营期废气影响分析及防治对策

拟建项目焊装工序焊接烟尘产生量约为 0.09 吨/年，通过加强车间的机械通风设施，避免电焊烟尘在车间内累积，废气随车间通风设施排至室外，车间内的电焊烟尘浓度能达到《工作场所有害因素职业接触限值》（GBZ2.1）中电焊烟尘加权平均容许浓度≤4.00mg/?的要求。生产过程产生的粉尘由布袋除尘设备处理后，经 15.00 米烟囱高空排放，其排放浓度和排放速率达到《大气污染物综合排放标准》（GB16297）标准表 2 中颗粒物Ⅱ级排放标准要求，经过以上的处理措施后，基本上不会对周边环境产生影响。

（三）运营期噪声影响分析及防治对策

采取声源与外界隔开的方式降噪，减少噪声对环境的污染，使风机和水泵的噪声减少到 65.00dB（A）以下；对场区的空地进行绿化，可以进一步减低环境噪声。在设备安装过程中，提高噪声设备的安装精确度，做好平衡调试，安装时采用减震、隔振措施，在设备和基础之间加装隔振元件（如减震器、橡胶隔振垫等），增加惰性块（钢筋混凝土基础）的重量以

增加其稳定性，从而有效地降低振动的强度；对设备基础安装减振垫减少噪声的传递。建议项目承办单位加强管理，严格控制和规范降噪设施，厂界声环境可以满足所采用的《工业企业厂界噪声分级标准》（GB12348）中的Ⅱ类标准限值要求，噪声源对厂界噪声的贡献值较小，可以保证厂界噪声达标，有效地保护周围声环境质量。

四、项目建设对区域经济的影响

根据项目建设地发展的条件、战略地位及综合宏观经济机遇与挑战，项目建设区域将依托本地优势资源，重点吸引产业转移的高科技、环保型的现代化科技工业产业集群，使之成为项目建设地一、二类工业聚集的高地和产业创新基地。基于此将项目建设地确定以优势资源为依托，产业特色鲜明、功能配套协调，具有内在生长机能的、智慧创新型的新型生态项目建设区域。

五、废弃物处理

项目承办单位的危险废弃物管理部门、进入项目建设区域各行业的废物产生部门、废物的处理、处置部门共同协作，建立危险废弃物管理系统。在环保主管部门指导下，建立起有效的法律、法规体系，要具有相应的处理、贮存和处置设施及危险废弃物再利用的能力，有良性的资金筹措渠道。管理模式上，项目建设区域统一监督管理，统筹管理区内危险废弃物的产生、收集、贮存、运输、综合利用、处理和处置工作，在具体运作上实行

社会化、市场化。投资项目积极采用先进技术对各设备排放的“三废”进行治理，对生产过程中产生的废弃物达标后排放，减少了环境污染。

六、特殊环境影响分析

施工期间以控制建筑工地和道路扬尘为重点内容，加强扬尘污染控制，有效降低大气中颗粒物浓度，提高大气能见度；工程结束后，全面覆盖裸土、树穴，裸土覆盖率达到 100.00%；大力整治堆场削减扬尘污染源；加强道路保洁，所有建设施工过程全面实施扬尘污染规范化控制措施；加强建筑施工场地噪声控制，对工地噪声的相关工序的重点监控。投资项目几乎无污染物排放，对周围环境影响很小，不会改变当地环境质量现状；而当地环境质量较好，符合投资项目建设的各项要求。

七、清洁生产

清洁生产的主要内容之一是清洁能源的使用。所谓清洁能源，简单来讲就是它们的利用不产生或极少产生对人类生存环境构成污染的物质。生活废水先经隔油池、化粪池处理，再进入拟建的污水处理设施达标后排入城市排污系统。设备噪声通过选用低噪声设备，厂房隔声降噪、合理布局，距离衰减，厂界噪声可实现达标排放。项目承办单位场区四周均设置了绿化带，以改善室外环境。厂房内设置了排气扇，以改善室内环境。投资项目对生产所需原料的购进、储存、领料、消耗都要有详细的记录和完善的组织管理和监督机构，并根据原料和成品的性质，做出明显标识，分类分别存放，使生产场地做到清洁、整齐、安全，不会产生交叉污染。

八、环境保护综合评价

1、项目承办单位在设计、建设和生产经营中，认真贯彻落实资源综合利用的原则，采取有效的防治和回收利用措施，其污染物的排放均可达到国家标准的规定，符合国家环境保护要求，从生产状况分析对周围环境基本无影响。投资项目的选址符合当地的区域规划，符合项目承办单位发展规划，如环境保护措施到位，对当地的自然环境、生态环境将控制在国家许可的标准范围内。

2、“十二五”时期，工业领域坚持把发展资源节约型、环境友好型工业作为转型升级的重要着力点，把节能减排作为转方式、调结构的重要抓手，大力推进技术改造，推广节能环保新技术、新装备和新产品，逐步完善节能减排工作体系，圆满完成“十二五”目标任务。工业能效和水效大幅提升，规模以上企业单位工业增加值能耗累计下降 28%，实现节能量6.9 亿吨标准煤，单位工业增加值用水量累计下降 35%，提前一年完成“十二五”淘汰落后产能任务。工业清洁生产先进适用工艺技术大范围示范推广，开展有毒有害原料替代，工业产品绿色设计推进机制初步建立。工业资源综合利用产业规模稳步壮大，技术装备水平不断提高，五年利用大宗工业固体废物约 70 亿吨、再生资源 12 亿吨。节能环保产业快速增长，2015 年节能环保装备、资源综合利用、节能服务等节能环保产业产值约 4万亿元。要基本实现经济建设、政治建设、文化建设、社会建设、生态文明建设“五位一体”总体布局，实现生产发展、生活富裕、生态良好。要

促进现代化建设各方面相协调，如生产力与生产关系相协调，经济基础与上层建筑相协调等。人民群众在享有丰富的物质和文化产品的同时，生产和生活方式更加高效、低耗、可持续，使得天更蓝、水更清、山更绿、空气更清新。以供给侧结构性改革为导向，推进结构节能。把优化工业结构和能源消费结构作为新时期推进工业节能的重要途径，加强节能评估审查和后评价，进一步提高能耗、环保等准入门槛，严格控制高耗能行业产能扩张。以钢铁、石化、建材、有色金属等行业为重点，积极运用环保、能耗、技术、工艺、质量、安全等标准，依法淘汰落后和化解过剩产能。加快发展能耗低、污染少的先进制造业和战略性新兴产业，促进生产型制造向服务型制造转变。大力调整产品结构，积极开发高附加值、低消耗、低排放产品。大力推进工业能源消费结构绿色低碳转型，鼓励企业开发利用可再生能源，加快工业企业分布式能源中心建设，在具备条件的工业园区或企业实施煤改气或可再生能源替代化石能源，推广绿色照明。实施煤炭清洁高效利用行动计划，在焦化、煤化工、工业锅炉、窑炉等重点用煤领域，推进煤炭清洁、高效、分质利用。

3、环境保护措施设计与环境影响分析应以项目的《环境影响评价报告书》为最终依据，xxx 科技公司将尽快委托有相应资质的单位开展“环境影响评价”工作。

第八章

企业卫生

一、消防安全

（一）消防设计原则

1、项目应严格按照上述条例及规范进行设计外，同时应贯彻“预防为主，防消结合”的方针，立足自救，并在自救的基础上充分依靠社会及公安消防的力量，当地消防局接报后可在 15.00 分钟内赶到火灾现场。项目应严格按照上述条例及规范进行设计外，同时应贯彻“预防为主，防消结合”的方针，立足自救，并在自救的基础上充分依靠社会及公安消防的力量，当地消防局接报后可在 15.00 分钟内赶到火灾现场。项目承办单位在总图运输设计中严格执行各种规范和规定，保证建筑物及装置之间的消防安全距离，并在装置和建筑物之间设置消防安全通道。

2、为保证 DCS 系统用电的可靠性，投资项目采用不停电电源设备 UPS向 DCS 系统供电，UPS 的储备时间为 60.00 分钟。消防用电采用两个电源供电，10KV 分别引自不同 10KV 母线段，380V 分别引自不同的变压器末端自动切换。本设计采用自然通风与局部强制通风相结合的原则，对易泄漏有害介质的管道及设备尽量露天布置，不能露天布置的设强制通风，防止有害气体积累，对于某些事故状态时有害气体可能积累的场所如分析室等设局部机械通风，加强排风换气，防止有害气体积累。对易散发有害气体的岗位设置局部强制通风，收集集中处理，防止有害气体的扩撒。

（二）消防设计

1、投资项目建设消防水泵房。设稳压设备一套，稳压泵一用一备，使消防管网充满水，维持一定压力。控制方式采用专员值班电话联络方式、报警按钮、远程启动按钮、压力传感器自动启动方式。

2、根据本建筑的设计特点，为确保消防安全可靠，消火栓的布置应保证相邻两个消火栓的充实水柱同时达到室内任何部分。消火栓消防系统采用环状管网布置。

（三）消防总体要求

项目承办单位在消防措施和设施方面采取水消防和化学消防相结合的方式；场区设置环状消防给水管网，并结合场区内循环水池组成消防供水系统，满足消防用水的需要。项目承办单位在消防措施和设施方面采取水消防和化学消防相结合的方式；场区设置环状消防给水管网，并结合场区内循环水池组成消防供水系统，满足消防用水的需要。依据《建筑设计防火规范》（GB50016），在总图布局设计中根据各主体工程的工艺流程以及公用辅助设施的功能，充分考虑各消防设施及消防通道；在场区干线路边根据规范要求设置地上式消火栓，每个地上式消火栓的间距≤120.00 米；工艺设备、库房内的消火栓间距不应大于 60.00 米，消防用水量设置为30.00 升/秒。

（四）消防措施

项目各层照明配电箱进线处设置漏电火灾报警系统。漏电火灾报警系统仅作用于报警，报警信号接至一层消防控制室。报警系统包括感烟探测器、感温探测器、手动报警按钮、消火栓按钮、防火阀等；联动系统包括消火栓系统、防排烟系统、消防紧急广播系统、声光报警系统、紧急电源及非消防电源系统、空调通风系统等。

二、防火防爆总图布置措施

三、自然灾害防范措施

项目承办单位对于正常非带电设备金属外壳、构架等均要可靠接地；接地电阻不大于 4.00 欧姆；管道防静电接地电阻不大于 10.00 欧姆；电源插座选用带保护接地的安全插座。

四、安全色及安全标志使用要求

在危险部位设置警示牌，提醒操作人员注意；在阀门布置较集中、且易误操作的地方，在阀门附近标明输送介质名称或设置明显标志。

五、电气安全保障措施

各种电气设备的非带电金属外壳，如控制屏、高、低压开关柜、变压器等，均要求设置可靠的接地、接零，防止发生人员触电事故；有爆炸危险的气体管道等，其防静电接地电阻应该小于 4.00 欧姆。

六、防尘防毒措施

玩具项目策划方案 篇6

策划方案

泓域咨询

MACRO

报告说明—

该玩具项目计划总投资 9776.33 万元，其中：固定资产投资 6587.65万元，占项目总投资的 67.38%；流动资金 3188.68 万元，占项目总投资的32.62%。

达产年营业收入 22294.00 万元，总成本费用 17375.79 万元，税金及附加 184.82 万元，利润总额 4918.21 万元，利税总额 5781.40 万元，税后净利润 3688.66 万元，达产年纳税总额 2092.74 万元；达产年投资利润率50.31%，投资利税率 59.14%，投资回报率 37.73%，全部投资回收期 4.15年，提供就业职位 390 个。

经济低迷的环境下，中国玩具行业零售市场规模保持良好的增长趋势，2019 年同比增长 7.8%。根据中协会综合数据，2019 年全国玩具行业零售规模达 759.7 亿元，较 2018 年 704.8 亿元，增长 54.9 亿元，四年来行业复合增长率为 11.0%。

第一章

项目总论

一、项目概况

（一）项目名称及背景

玩具项目

（二）项目选址

xx 新区

投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。

（三）项目用地规模

项目总用地面积 25852.92平方米（折合约 38.76 亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数 63.19%，建筑容积率 1.00，建设区域绿化覆盖率6.41%，固定资产投资强度 169.96 万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积 25852.92平方米，建筑物基底占地面积 16336.46平方米，总建筑面积 25852.92平方米，其中：规划建设主体工程 16484.19平方米，项目规划绿化面积 1656.38平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计 106 台（套），设备购置费 2717.69 万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量 668421.69 千瓦时，折合 82.15 吨标准煤。

2、项目年总用水量 14038.97 立方米，折合 1.20 吨标准煤。

3、“玩具项目投资建设项目”，年用电量 668421.69 千瓦时，年总用水量 14038.97 立方米，项目年综合总耗能量（当量值）83.35 吨标准煤/年。达产年综合节能量 30.83 吨标准煤/年，项目总节能率 27.81%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合 xx 新区发展规划，符合 xx 新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资 9776.33 万元，其中：固定资产投资 6587.65 万元，占项目总投资的 67.38%；流动资金 3188.68 万元，占项目总投资的 32.62%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入 22294.00 万元，总成本费用 17375.79 万元，税金及附加 184.82 万元，利润总额 4918.21 万元，利税总额 5781.40 万元，税后净利润 3688.66 万元，达产年纳税总额 2092.74 万元；达产年投资利润率 50.31%，投资利税率 59.14%，投资回报率 37.73%，全部投资回收期4.15 年，提供就业职位 390 个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划 12 个月。

项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合 xx 新区及xx 新区玩具行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进 xx 新区玩具产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx 有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“玩具项目”，本期工程项目的建设能够有力促进 xx 新区经济发展，为社会提供就业职位390 个，达产年纳税总额 2092.74 万元，可以促进 xx 新区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率 50.31%，投资利税率 59.14%，全部投资回报率 37.73%，全部投资回收期 4.15 年，固定资产投资回收期 4.15 年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

民间投资是我国制造业发展的主要力量，约占制造业投资的 85%以上，党中央、国务院一直高度重视民间投资的健康发展。为贯彻党的十九大精神，落实国务院对促进民间投资的一系列工作部署，工业和信息化部与发展改革委、科技部、财政部等 15 个相关部门和单位联合印发了《关于发挥民间投资作用推进实施制造强国战略的指导意见》，围绕《中国制造2025》，明确了促进民营制造业企业健康发展的指导思想、主要任务和保障措施，旨在释放民间投资活力，引导民营制造业企业转型升级，加快制造强国建设。民间投资是我国制造业发展的主要力量，约占制造业投资的85%以上，党中央、国务院一直高度重视民间投资的健康发展。为贯彻党的十九大精神，落实国务院对促进民间投资的一系列工作部署，工业和信息化部与发展改革委、科技部、财政部等 15 个相关部门和单位联合印发了《关于发挥民间投资作用推进实施制造强国战略的指导意见》，围绕《中国制造 2025》，明确了促进民营制造业企业健康发展的指导思想、主要任

务和保障措施，旨在释放民间投资活力，引导民营制造业企业转型升级，加快制造强国建设。国家支持民营经济发展，是明确的、一贯的，而且是不断深化的，不是一时的权宜之计，更不是过河拆桥式的策略性利用。对于非公有制经济的地位和作用，“三个没有变”的判断：“非公有制经济在我国经济社会发展中的地位和作用没有变，我们毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展的方针政策没有变，我们致力于为非公有制经济发展营造良好环境和提供更多机会的方针政策没有变。”同时，公有制为主体、多种所有制经济共同发展，是写入党章和宪法的基本经济制度，这是不会变的，也是不能变的。进入新时代，中国的民营经济只会壮大、不会离场，只会越来越好、不会越来越差。

“十二五”期间，在全国率先实行了合同能源管理、能效标识和节能产品认证等制度。启动了“工业绿动力”计划，开展了千家企业节能低碳行动，重点用能企业节能量提前完成“十二五”目标任务，万元 GDP 能耗和规模以上工业万元增加值能耗均超额完成“十二五”目标任务。组织园区循环化改造，推广了泉林纸业“一草三用”生态纸业、菱花集团工农业大循环等一批循环经济发展新模式，7 家单位列入国家循环经济示范试点。制定了《我省省清洁生产技术指南》，推广清洁生产先进技术 15 项，全省共有 1328 家单位通过了清洁生产审核验收，工业固体废物综合利用率达到85%。“十二五”期间，累计淘汰水泥产能 8522.5 万吨、炼铁 1450.6 万吨、炼钢 574.3 万吨、焦炭 481 万吨，淘汰落后产能企业户数和产能均超额完成国家下达的目标任务。

三、主要经济指标

主要经济指标一览表

序号 项目 单位 指标 备注 1

占地面积

平方米

25852.92

38.76 亩

1.1

容积率

1.00

1.2

建筑系数

63.19%

1.3

投资强度

万元/亩

169.96

1.4

基底面积

平方米

16336.46

1.5

总建筑面积

平方米

25852.92

1.6

绿化面积

平方米

1656.38

绿化率 6.41%

总投资

万元

9776.33

2.1

固定资产投资

万元

6587.65

2.1.1

土建工程投资

万元

2323.27

2.1.1.1

土建工程投资占比

万元

23.76%

2.1.2

设备投资

万元

2717.69

2.1.2.1

设备投资占比

27.80%

2.1.3

其它投资

万元

1546.69

2.1.3.1

其它投资占比

15.82%

2.1.4

固定资产投资占比

67.38%

2.2

流动资金

万元

3188.68

2.2.1

流动资金占比

32.62%

收入

万元

22294.00

总成本

万元

17375.79

利润总额

万元

4918.21

净利润

万元

3688.66

所得税

万元

1.00

增值税

万元

678.37

税金及附加

万元

184.82

纳税总额

万元

2092.74

利税总额

万元

5781.40

投资利润率

50.31%

投资利税率

59.14%

投资回报率

37.73%

回收期

年

4.15

设备数量

台（套）

年用电量

千瓦时

668421.69

年用水量

立方米

14038.97

总能耗

吨标准煤

83.35

节能率

27.81%

节能量

吨标准煤

30.83

员工数量

人

390

第二章

投资单位说明

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx 集团

（二）公司简介

本公司奉行“客户至上，质量保障”的服务宗旨，树立“一切为客户着想” 的经营理念，以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。

公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越，回报社会” 的企业宗旨，以优良的产品、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品。undefined

公司致力于创新求发展，近年来不断加大研发投入，建立企业技术研发中心，并与国内多所大专院校、科研院所长期合作，产学研相结合，不断提高公司产品的技术水平，同时，为客户提供可靠的技术后盾和保障，在新产品开发能力、生产技术水平方面，已处于国内同行业领先水平。公司自建成投产以来，每年均快速提升生产规模和经济效益，成为区域经济发展速度较快、综合管理效益较高的企业之一；项目承办单位技术力量相当雄厚，拥有一批知识丰富、经营管理经验精湛的专业化员工队伍，为研制、开发、生产项目产品奠定了良好的基础。展望未来，公司将立足先进制造业，加强国内外技术交流合作，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，以客户服务、品质树品牌，以品牌推市场；致力成为产业的领跑者及值得信赖的合作伙伴。

公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领先企业，创造价值，履行社会责任。公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了《产品开发控

制程序》、《产品审核程序》、《产品检测控制程序》、等质量控制制度。优良的品质是公司获得消费者信任、赢得市场竞争的基础，是公司业务可持续发展的保障。公司高度重视产品和服务的质量管理，设立了品管部，有专职质量控制管理人员，主要负责制定公司质量管理目标以及组织公司内部质量管理相关的策划、实施、监督等工作。

二、公司经济效益分析

上一，xxx 有限责任公司实现营业收入 13975.18 万元，同比增长33.86%（3534.79 万元）。其中，主营业业务玩具生产及销售收入为13234.08 万元，占营业总收入的 94.70%。

上营收情况一览表

序号 项目 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 合计 1

营业收入

2934.79

3913.05

3633.55

3493.80

13975.18

主营业务收入

2779.16

3705.54

3440.86

3308.52

13234.08

2.1

玩具(A)

917.12

1222.83

1135.48

1091.81

4367.25

2.2

玩具(B)

639.21

852.27

791.40

760.96

3043.84

2.3

玩具(C)

472.46

629.94

584.95

562.45

2249.79

2.4

玩具(D)

333.50

444.67

412.90

397.02

1588.09

2.5

玩具(E)

222.33

296.44

275.27

264.68

1058.73

2.6

玩具(F)

138.96

185.28

172.04

165.43

661.70

2.7

玩具(...)

55.58

74.11

68.82

66.17

264.68

其他业务收入

155.63

207.51

192.69

185.28

741.10

根据初步统计测算，公司实现利润总额 3133.17 万元，较去年同期相比增长 584.21 万元，增长率 22.92%；实现净利润 2349.88 万元，较去年同期相比增长 310.77 万元，增长率 15.24%。

上主要经济指标

项目 单位 指标 完成营业收入

万元

13975.18

完成主营业务收入

万元

13234.08

主营业务收入占比

94.70%

营业收入增长率（同比）

33.86%

营业收入增长量（同比）

万元

3534.79

利润总额

万元

3133.17

利润总额增长率

22.92%

利润总额增长量

万元

584.21

净利润

万元

2349.88

净利润增长率

15.24%

净利润增长量

万元

310.77

投资利润率

55.34%

投资回报率

41.50%

财务内部收益率

20.10%

企业总资产

万元

18132.21

流动资产总额占比

万元

34.98%

流动资产总额

万元

6341.82

资产负债率

46.21%

第三章

项目建设背景

经济低迷的环境下，中国玩具行业零售市场规模保持良好的增长趋势，2019 年同比增长 7.8%。根据中协会综合数据，2019 年全国玩具行业零售规模达 759.7 亿元，较 2018 年 704.8 亿元，增长 54.9 亿元，四年来行业复合增长率为 11.0%。

目前中国人口结构已经进入老龄化阶段，新生儿出生规模不断下滑，2019 年中国新生儿出生率仅为 10.48%，为建国以来最低水平。

在玩具主要消费群体规模不断缩减的同时，玩具市场规模却呈现出增长的势头。这背后的动力主要来源于中国居民消费能力的提升。

2019 年中国居民人均教育、文化和娱乐消费支出水平为 2513 元，较 2013 年 1398 元，六年间增长 79.8%。

根据香港贸发局调查数据显示，2018 年中国大陆家庭平均玩具消费总额为 2596 元，较 2014 年增长 143%；同时，平均每件玩具价格增长 49%，购买频率增长 78%。消费规模、消费质量、消费频率都出现先不同程度的提升，说明中国玩具行业正处于快速成长阶段，从而不断推高行业零售市场总规模。

中国不仅是全球最大的玩具消费市场之一，同时也是全球最主要的玩具供应产区之一。近年来，中国玩具出口规模屡创新高，2019 年玩具出口规模为 311.37 亿元，较 2018 年增长 22.3%。

过去中国玩具行业主要依靠代工模式，加工贸易占比最大。随着“中国制造”开始得到越来越多认可，“中国品牌”影响力不断增强，带动一般贸易出口规模攀升。2019 年中国玩具一般贸易占比 61.6%，成为最主要的出口类型。

伴随行业的快速发展，中国玩具企业抓住了历史机会，国内部分玩具企业开始建设自主品牌。自主品牌具有更高的定价权，具有跟到的产品附加值。2019 年行业主要企业玩具业务保持着较高的毛利水平。

早期凭借低廉的人工成本和规模化的加工能力，玩具行业虽然渠道快速发展，但存在“小、乱、差”的特点。近年来我国玩具制造业行业整体竞争力提升，行业龙头企业市场占比不断上升。

第四章

建设规划方案

一、产品规划

项目主要产品为玩具，根据市场情况，预计年产值 22294.00 万元。

进入二十一世纪以来，随着我国国民经济的快速持续发展，经济建设提出了走新型工业化发展道路的目标，国家出台并实施了加快经济发展的一系列政策，对于相关行业来说，调整产业结构、提高管理水平、筹措发展资金、参与国际分工，都将起到积极的推动作用，尤其是随着我国国民经济逐渐融入全球经济大循环，各行各业面临市场国际化，相应企业将面对极具技术优势、管理优势、品牌优势的竞争对手，市场份额将会形成新的分配格局。采取灵活的定价办法，项目承办单位应当依据原辅材料的价格、加工内容、需求对象和市场动态原则，以盈利为目标，经过科学测算，确定项目产品销售价格，为了迅速进入市场并保持竞争能力，项目产品一上市，可以采取灵活的价格策略，迅速提升项目承办单位的知名度和项目产品的美誉度。

二、建设规模

（一）用地规模

该项目总征地面积 25852.92平方米（折合约 38.76 亩），其中：净用地面积 25852.92平方米（红线范围折合约 38.76 亩）。项目规划总建筑面积 25852.92平方米，其中：规划建设主体工程 16484.19平方米，计容建筑面积 25852.92平方米；预计建筑工程投资 2323.27 万元。

（二）设备购置

项目计划购置设备共计 106 台（套），设备购置费 2717.69 万元。

（三）产能规模

项目计划总投资 9776.33 万元；预计年实现营业收入 22294.00 万元。

第五章

项目选址评价

一、项目选址

该项目选址位于 xx 新区。

园区是经省人民政府批准成立的省级经济园区，园区位于市区东侧。园区区域面积 80平方公里。经过十多年的开发建设，园区已建成了完善的工业基础设置和综合配套服务设施，创造了规范的法制环境，并已通过ISO14000 环境管理体系认证。园区建有完善的服务体系，创业中心、项目服务中心、经贸局等可为各类企业提供周到细致的全面服务。优越的投资环境吸引了众多客商前来兴办企业，目前在园区注册的企业近3000 家，其中工业企业 2000 余家，外商投资企业 300 余家。

投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。

项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给

予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。

二、用地控制指标

根据测算，投资项目建筑容积率符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24 号）中规定的产品制造行业建筑容积率≥0.80 的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑容积率≥1.50”的具体要求。

三、地总体要求

本期工程项目建设规划建筑系数 63.19%，建筑容积率 1.00，建设区域绿化覆盖率 6.41%，固定资产投资强度 169.96 万元/亩。

土建工程投资一览表

序号 项目 单位 指标 备注 1

占地面积

平方米

25852.92

38.76 亩

基底面积

平方米

16336.46

建筑面积

平方米

25852.92

2323.27 万元

容积率

1.00

建筑系数

63.19%

主体工程

平方米

16484.19

绿化面积

平方米

1656.38

绿化率

6.41%

投资强度

万元/亩

169.96

四、节约用地措施

采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。

五、总图布置方案

1、同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。

道路设计注重道路之间的贯通，同时，场区道路应尽可能与主要建筑物平行布置。项目承办单位项目建设场区主干道宽度 6.00 米，次干道宽度3.00 米，人行道宽度采用 1.20 米。道路路缘石转弯半径，一般需通行消防车的为 12.00 米，通行其它车辆的为 9.00 米、6.00 米。道路均采用砼路面，道路类型为城市型。

2、场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层

次感。场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。

投资项目采用雨、污分流制排水系统，分别汇集后排入项目建设区不同污水管网。消防水源采用低压制，同一时间内按火灾一次考虑，室内外均设环状消防管网，室外消火栓间距不大于 100.00 米，消火栓距道路边不大于 2.00 米。undefined

3、投资项目厂房排水方案采用室内悬吊管接入主管排至室外，室外排水采用暗沟、雨水井、检修井、下水管组成的排水系统。

室外电源采用三相四线制 380V/220V，室内采用三相五线制，照明灯具电压为 220V；场内动力、照明负荷按“Ⅲ类”用电负荷设计；自 10KV 电网引一路架空线作为主电源引入场内 10KV 终端杆，经避雷器保护后，以电缆方式引入场内配电室。

4、项目承办单位外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。短距离的运输任务将利用社会运力解决，基本可以满足各类运输需求，因此，投资项目不考虑增加汽车运输设备。

项目承办单位设计提供监控系统的基本要求和配置；选用系统设备时，各配套设备的性能及技术要求应协调一致，系统配置的详细清单及安装、辅助材料待确定系统成套供货商后，按技术要求由成套厂商提供；系统应由资信地位可靠、具有相关资质、有一定业绩、服务良好、具有现场安装调试、开车运行经验、能做到“交钥匙”工程的成套厂商配套供货，并应对项目承办单位操作人员进行相关的技术培训。车间采用传统的热水循环取暖形式，其他厂房及办公室采用燃气辐射采暖形式。有空调要求的办公室和生活间夏季设置空调，空调温度范围要求为 26.00℃-28.00℃，空调设备采用分体式空调控制器。数据通信：数据传输通道主要采用中国电信ADSL 构建 VPN 虚拟专用通信网，可同时解决场区数据、IP 数据及计算机上网需求；也可采用 GPRS 数据传输通信，投资项目数据利用中国电信 ADSL构建 VPN 虚拟专用通信网，上传至项目承办单位调度中心。

六、选址综合评价

项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。

第六章

工程设计可行性分析

一、建筑工程设计原则

建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主体工程的特点，立面处理力求简洁大方，色彩组合以淡雅为基调，适当运用局部色彩点缀，在满足项目建设地规划要求的前提下，着重体现项目承办单位企业精神，创造一个优雅舒适的生产经营环境。建筑物平面设计以满足生产工艺要求为前提，力求生产流程布置合理，尽量做到人货分流，功能分区明确，符合《建筑设计防火规范》（GB50016）要求。

应留有发展或改、扩建余地。应有完整的绿化规划。功能分区合理，人流、车流、物流路线清楚，避免或减少交叉。建筑布局紧凑、交通便捷、管理方便。

二、土建工程设计年限及安全等级

建筑结构的安全等级是根据建筑物结构破坏可能产生的后果（危及人的生命、造成经济损失）的严重性来划分的，本工程结构安全等级设计为Ⅰ级。

三、建筑工程设计总体要求

该项目建筑设计及结构设计在满足生产工艺要求的前提下，尽量贯彻工业厂房联合化、露天化、结构轻型化原则，并注意因地制宜。对采光通风、保温隔热、防火、防腐、抗震等均按国家现行规范、规程和规定执行，努力做到场房设计保障安全、技术先进、经济合理、美观适用，同时方便施工、安装和维修。项目承办单位应该根据产品制造行业项目产品生产的特点，应按国家规范，妥善处理防火、防爆、防污、防腐、耐高温等要求。undefined

四、土建工程建设指标

本期工程项目预计总建筑面积 25852.92平方米，其中：计容建筑面积25852.92平方米，计划建筑工程投资 2323.27 万元，占项目总投资的23.76%。

第七章

工艺分析

一、技术管理特点

所需原料应经济易得，就不同原料的投资、成本、生产效率进行比较，选择最为适合、最经济的原料。投资项目原料采购后应按质量（等级）要求贮存在原料仓库内，同时，对辅助材料购置的要求均为事先检验以保证辅助材料的质量和生产需要，不合格原材料不得进入公司仓库，应严把原材料质量关，确保生产质量。undefined

投资项目原材料采购和使用均由产品数据管理技术（PDM）软件支持，并且完整地与企业资源计划（ERP）软件结合起来，在相关行业实现较高程度的技术信息化管理。在项目产品制造过程中，根据客户需要直接或间接将产品的生产、检验要求转化为公司内部质量控制标准，加强过程控制，确保产品制造质量的稳定。项目承办单位“倡导预防、健康安全、遵纪守法、持续和谐”的质量方针，实现持续改进。项目产品数据管理技术（PDM）：项目承办单位数据管理技术即是以软件技术为基础，以产品为核心，实现对产品相关的数据、过程、资源一体化集成管理的技术。PDM 明确定位为面向制造企业，以产品为管理的核心，以数据、过程和资源为管理信息的三大要素。

二、项目工艺技术设计方案

工艺技术节能环境保护与安全生产原则：项目建设中所采用的工艺技术必须体现“以人为本”的原则，确保安全生产和清洁生产的需要；项目产品生产工艺技术要有利于环境保护，不会对生产区域内外环境质量构成危险性或威胁性影响；尽量采用节能、污染少的生产工艺和技术装备，从源头上消除和控制污染源，严格贯彻“三同时”原则，搞好“三废”治理；项目承办单位要大力采用现代化的生态技术、节能技术、节水技术、循环技术和信息技术，采纳国际上先进的生产过程管理和环境管理标准，要求经济效益和环境效益实现最佳平衡。在工艺设备的配置上，依据节能的原则，选用新型节能型设备，根据有利于环境保护的原则，优先选用环境保护型设备，满足项目所制订的产品方案要求，优选具有国际先进水平的生产、试验及配套等设备，充分显现龙头企业专业化水平，选择高效、合理的生产和物流方式。

投资项目采用国内先进的产品技术，该技术具有资金占用少、生产效率高、资源消耗低、劳动强度小的特点，其技术特性属于技术密集型，该技术具备以下优势：

三、设备选型方案

以甄选优质供应商为原则；选择设备交货期应满足工程进度的需要，售后服务好、安装调试及时、可靠并能及时提供备品备件的设备生产厂家，力求减少项目投资，最大限度地降低投资风险；投资项目主要工艺设备及仪器基本上采用国产设备，选用生产设备厂家具有国内一流技术装备，企业管理科学达到国际认证标准要求。工艺装备以专用设备为主，必须达到技术先进、性能可靠、性能价格比合理，使项目承办单位能够以合理的投资获得生产高质量项目产品的生产设备；对生产设备进行合理配置，充分发挥各类设备的最佳技术水平；在满足生产工艺要求的前提下，力求经济合理；充分考虑设备的正常运转费用，以保证在生产相关行业相同产品时，能够保持最低的生产成本。投资项目生产工艺装备和检验设备的选用以“先进、高效、实用、节能、可靠”为原则，项目产品生产设备应具有效率高、质量好、物料损耗少、自动化程度高、劳动强度小、噪音低的特点。

项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计 106 台（套），设备购置费 2717.69 万元。

第八章

环境影响说明

基础制造工艺绿色化的一个重点方向是短流程生产。一方面，可以通过利用前期工序中的材料、热能或者集成工序，使整个制造过程实现流程再造和优化。另一方面，也可以通过采用增材制造等先进的成形技术实现短流程成形，减少资源能耗消耗。由于增材制造技术采用材料累加的方法制造零部件，相对于传统的材料去除―切削加工技术，可以大幅减少材料消耗，同时提高加工精度。

一、建设区域环境质量现状

投资项目所在地大气环境质量功能区划定为Ⅱ类区，执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）Ⅱ级标准，大气环境质量现状较好，符合功能区划要求。投资项目建设地点―项目建设地主要大气污染物为二氧化硫、二氧化碳和 PM10，根据当地环境监测部门连续 5.00 天监测数据显示，项目建设区域监测到的二氧化硫、PM10 和二氧化碳浓度较低，达到《环境空气质量标准》Ⅱ级标准要求，未出现超标现象，环境空气质量本底值较好。投资项目拟建区域范围内土壤中 pH、Zn、Cr 等指标均达到了《土壤环境质量标准》（GB15618）中的Ⅱ级标准要求，土壤环境现状质量较好。

二、建设期环境保护

（一）建设期大气环境影响防治对策

运输车辆不应装载过满并尽量采取遮盖、密闭措施，减少沿途抛洒，同时，及时清扫散落在地面上的泥土和建筑材料；冲洗轮胎并定时洒水抵尘，以减少运输过程中的扬尘。在施工过程中用到的施工机械主要包括搅拌机、推土机、挖掘机等，它们都是以柴油为燃料，因此，施工过程中会产生一定量的废气，主要包括一氧化碳、一氧化氮、二氧化硫等，施工机械产生的燃油废气均为不定时无组织排放，排放量随设备性能而异；由于产生量不大，且施工场地空旷，废气易扩散，废气经自然扩散稀释后对周围空气质量影响较小。

（二）建设期噪声环境影响防治对策

施工机械产生的噪声往往具有突发、无规则、不连续和高强度等特点，施工单位应采取合理安排施工机械操作时间的方法加以缓解，并减少同时作业的高噪施工机械的数量，尽可能减轻声源叠加影响。

（三）建设期水环境影响防治对策

施工废水：建设期废水污染源主要有施工区域地面清洗和施工机械、建材冲洗产生的废水；各种施工机械设备运转的冷却水及洗涤用水和施工现场清洗石料等建材的洗涤、混凝土养护、设备水压试验等产生的废水，含有一定量的油污和泥砂，主要污染物为 SS。

（四）建设期固体废弃物环境影响防治对策

项目建设期间将有一定数量的废弃建筑材料，如：砂石、石灰、混凝土、废砖、弃土、土石方、废弃的包装材料等；处置不当将会对周围环境

产生影响；根据调查资料分析，投资项目挖填土方量基本能够达到土方平衡，没有取土场和弃土堆。土建施工是引起水土流失的主要工程因素，在施工过程中，土壤暴露在雨、风和其他干扰之中，泥土转运、装卸、作业过程中的临时堆放，都可能出现散落和水土流失；同时，施工中土壤结构会受到破坏，土壤抵抗侵蚀的能力将会大大减弱，在暴雨中由于降雨所发生的土壤侵蚀，将会造成项目建设施工过程中水土流失。

（五）建设期生态环境保护措施

水土流失影响：在工程建设过程中，将造成大面积的地表裸露，导致不同程度的土壤侵蚀，出现水土流失现象，从而对地表植被、水体、土壤结构等产生潜在危害；这种土壤侵蚀、水土流失现象在夏季会变得更为突出；随着项目的建设，天然植被将有所破坏，因此，在建设后期应及时绿化，对破坏的植被进行修复，实现部分生态环境补偿。水土流失与建设场址的土壤母质、降雨、地形、植被覆盖等因素密切相关，场地开挖与平整期间由于清除了部分现有地表植被，降低了建设区域绿化覆盖率，在瞬时降雨强度较大的情况下，容易形成水土流失现象；因此，建设期应加强管理，并采取一定的防护措施。绿化不仅能够改善和美化场区环境，而且植物叶茎还能阻滞和吸收大气中的一氧化碳、二氧化硫等有害物质，树木树冠能够阻挡、过滤吸附大气中的粉尘，吸收并减弱噪声声能，草地的茎叶可以固定地面尘土飞扬；而且，认真做好绿化工作，对于防止水土流失具有良好效果。

三、运营期环境保护

（一）运营期废水影响分析及防治对策

生活和办公废水分别通过隔油池、化粪池及沉淀池处理达到《污水排入城市下水道水质标准》（CJ3082）相关标准后，经场内管道汇集，进入Ⅱ级生化处理系统。为保持地面的清洁和主体工程具备适宜的温度和湿度，根据生产工艺的要求，每天要对车间地面进行冲洗，冲洗车间地坪用水排至场区污水处理系统进行分质处理，清洗水经过滤去除固体杂物，达到再生水水质指标后由专用排水管道排入沉淀池，经物理性沉淀后进入污水处理系统，治理后的废水达到《污水综合排放标准》（GB8978）Ⅰ级排放要求，用于绿化、喷洒路面，或作为循环水补水，对项目建设区水环境质量影响较小。

（二）运营期废气影响分析及防治对策

焊装工序通风机风量为 2000.00?/h，废气中焊接烟尘排放浓度为0.19mg/?，符合《工作场所有害因素职业接触限值》所规定 4.00mg/?的30.00%要求即 1.20mg/?；在车间内设置通风口加设排风扇，将车间内的焊接烟尘通过排风扇排入外环境，使之在大气中得到充分稀释和扩散。集气系统和强力排风（换气）系统均采用国家规范设计产品，安装集气罩及排风管道，强力排风换气可使主体工程换气次数达到 35.00 次/小时以上，从而保持车间内空气清新。生产过程产生的粉尘由布袋除尘设备处理后，经15.00 米烟囱高空排放，其排放浓度和排放速率达到《大气污染物综合排放

标准》（GB16297）标准表 2 中颗粒物Ⅱ级排放标准要求，经过以上的处理措施后，基本上不会对周边环境产生影响。

（三）运营期噪声影响分析及防治对策

采用建筑隔声结构、厂房内加装隔声、吸声效果好的建筑材料，安装隔音板等措施降低噪音污染，根据吸声材料的吸声系数，建议选择超细玻璃棉、矿渣棉、岩棉板等性能良好的隔声、吸声材料，在建筑中采用薄板共振吸声结构，使其具有低频的吸声特性。

四、项目建设对区域经济的影响

项目的实施，相应的供水、供电、燃气、电信、道路、商业金融等配套基础设施会不断完善，医疗卫生水平不断提高，区域的经济发展水平会明显提升，项目建设区域内和周边的居民的经济收入会明显提高，居民社会文化娱乐生活会得到丰富，综合生活质量会得到提高，表现为长期的有利的影响。投资项目建设对提高工业发展的质量和效益起到一定的促进作用，并为地方带来良好的经济效益，项目建设区域的建设也增加就业率，同时带动周边的第三产业的发展，可在一定程度上促进地方经济发展，提高居民经济收入，从而提升了当地居民的生活水准和生产质量。要完成国民经济“十三五”及 2020 年远景规划，项目建设地必须加强工业载体的建设，优化工业产业布局，增强项目落户的承载力，发挥和创造好区位优势，加大招商引资力度，明确产业发展定位，增强产业聚集效应，培育特色产业群，形成规模效应，做强做大工业经济总量，才能促进工业经济持续、健康、快速发展。项目建设地的建设将是区域经济合作的大好时机，随着项目建设地的交通条件和城市基础设施的不断改善以及工业发展的硬件和投资软环境的进一步完善，将会吸引大量外来投资，因此，项目的实施，必将为项目建设地工业的腾飞带来新的发展机遇。undefined

五、废弃物处理

六、特殊环境影响分析

项目建设场区周边范围内居民搬迁安置后没有居民居住点，场区周围主要为规划建设用地、道路、企业，建设项目不会对特殊环境产生影响。施工期间以控制建筑工地和道路扬尘为重点内容，加强扬尘污染控制，有效降低大气中颗粒物浓度，提高大气能见度；工程结束后，全面覆盖裸土、树穴，裸土覆盖率达到 100.00%；大力整治堆场削减扬尘污染源；加强道路保洁，所有建设施工过程全面实施扬尘污染规范化控制措施；加强建筑施工场地噪声控制，对工地噪声的相关工序的重点监控。

七、清洁生产

项目承办单位作为一个现代化的企业，为加强清洁生产管理，提升企业形象，项目营运后须建立健全清洁生产管理体系和工作制度，做到清洁生产管理手册、程序文件和作业文件齐全，并且认真贯彻落实。强化原材料质检制度和原辅料消耗定额管理制度。定期对项目物耗、电耗、水耗、产品合格率进行单项和综合考核，并记录备案。投资项目实施后，采用国

内外先进的生产工艺及装备，并制定相应的污染防治措施，使污染物得到有效控制，基本上实现了清洁生产。

八、环境保护综合评价

工程采用先进可靠的工艺技术，减少污染物发生量，对必须排放的污染物采取必要的控制措施，达到排放标准后外排，投资项目对外环境的影响很小，可实现社会效益、经济效益和环境效益的统一。从投资项目原材料、产品和污染物产生指标等方面综合而言，项目的生产工艺较成熟，排污量较小，符合清洁生产的原则要求，体现了循环经济理念。投资项目的选址符合当地的区域规划，符合项目承办单位发展规划，如环境保护措施到位，对当地的自然环境、生态环境将控制在国家许可的标准范围内。

“十二五”期间，规模以上工业能源消费年均增长 2.6%，年均增速比“十一五”时期回落 5.5 个百分点，以年均 2.6%的能耗增长支撑了年均9.57%的工业经济增长，能源消费弹性系数由“十一五”时期的 0.54（8.1%/14.9%）降低到 0.27，工业能源利用效率大幅提升。规模以上工业企业单位增加值能耗累计下降 28%，超额完成“十二五”工业节能目标，实现节能量 6.9 亿吨标准煤，对完成单位 GDP 能耗下降目标的贡献度在 80%以上。重点行业和主要用能单位产品单耗持续降低，钢铁、有色、石化、化工、建材、机械、轻工、纺织、电子信息等行业工业增加值能耗分别累计下降 24.5%、18.4%、12.2%、22.5%、34.1%、31.8%、35.9%、31.4%、27.3%，粗钢、粗铜、烧碱、水泥单位产品综合能耗五年累计分别下降 6.9%、29%、19.4%和 13.1%，主要耗能工业产品单位能耗下降均完成“十二五”规划目标。重点领域淘汰落后产能取得积极进展，累计淘汰落后炼钢产能 9480 万吨，水泥（含熟料及磨机）6.45 亿吨，平板玻璃 16557 万重量箱，有力地促进了工业结构调整优化。推进清洁生产管理服务的载体创新，利用互联网、大数据等信息化手段，构建“互联网+”清洁生产信息化服务平台。推进清洁生产管理服务的模式创新，对于大型企业，继续发挥其清洁生产引领示范作用；对于行业、工业园区和集聚区，探索开展清洁生产整体推行模式；对于中小企业，加大政策支持力度，尝试清洁生产义务诊断等创新服务模式。鼓励清洁生产中心、行业协会、咨询机构等创新服务模式，加快向市场化方向转变，不断提升服务机构的服务能力。工业是应对气候变化的重点领域，实现 2020 年和 2030 年碳排放目标，必须在加大工业节能力度的同时，多措并举。推进重点行业率先进行低碳转型，符合我国行业发展不平衡的现实，有利于实现工业低碳转型发展的重点突破。从 20 世纪90 年代开始，随着工业化和城镇化进程加速，我国工业结构重化特征日益明显，钢铁、水泥等高耗能行业保持高速增长趋势，工业总体能耗和碳排放水平也随之增加。这符合发达国家的一般规律，按照这种规律，工业化和城镇化到达一定程度后，工业能源消耗和碳排放水平会达到一个峰值，之后，碳排放水平会逐渐趋缓和降低。分析过去 30 多年我国工业发展趋势，可以发现，进入新常态之后，我国产业结构正在发生重大变化，第三产业比重开始超过第二产业，同时，钢铁、水泥等部分产业出现明显产能过剩，诸多迹象表明，部分行业碳排放正在接近或达到峰值，在这种情况下，适时控制重点行业碳排放水平，有助于推动我国工业更快实现低碳转型发展。

好的生态环境本身就意味着生产力和经济财富，“外界自然条件在经济上可以分为两大类：生活资料的自然富源，例如土壤的肥力，鱼产丰富的江河等等；劳动资料的富源，如奔腾的瀑布、可以航行的河流、森林、金属、煤炭等等”。“我们既要绿水青山，也要金山银山。宁要绿水青山，不要金山银山，而且绿水青山就是金山银山。”揭示了保护环境就是保护生产力，改善环境就是发展生产力的客观规律。

第九章

安全经营规范

一、消防安全

（一）消防设计原则

项目承办单位在总图运输设计中严格执行各种规范和规定，保证建筑物及装置之间的消防安全距离，并在装置和建筑物之间设置消防安全通道。项目应严格按照上述条例及规范进行设计外，同时应贯彻“预防为主，防消结合”的方针，立足自救，并在自救的基础上充分依靠社会及公安消防的力量，当地消防局接报后可在 15.00 分钟内赶到火灾现场。建筑物周围

按规定设置环形消防车道，建筑物间隔应按照消防设计规范中的有关要求执行，在外部消防车便于到达的地点设置水泵接合器。

投资项目采用社会电源由电力电缆引至，电压等级均为 10KV，均完全可以满足本工程用电负荷要求，10KV 系统采用单母线分段供电。场区主要生产设备基础选型以钢筋混凝土结构为主，部分为轻钢结构。设计中严格执行现行国家标准规范、行业规范及强制性标准条文，并确保生产过程中建、构筑物的质量和安全。在工艺设备四周和泵房、压缩机房等大门处设置警示照明。应急照明、警示照明采用 EPS 供电或自带蓄电池，应急的时间不小于 30.00 分钟，便于事故处理及人员安全疏散。

（二）消防设计

主要设备安装区及辅助设施生产车间周围设置调压稳压功能的室外地上式消火栓，高大工艺设备框架增设消防水炮。主要设备安装区周围的室外消火栓布置间距不大于 60.00 米，其他生产车间周围消火栓间距不大于120.00 米。室外消防给水管网环状埋地敷设，环状管道采用阀门分成若干独立段，每段室外消火栓的数量不超过五个，消火栓距路边不大于 5.00 米，距房屋外墙不小于 5.00 米。室外消防水管采用焊接钢管，管道防腐做环氧煤沥青特加强级防腐层。投资项目生产、生活、消防用水分别引自项目承办单位给水管网，满足生产、生活、消防用水需要。场区内布置枝状生产和生活水管网向各用水点供水。场区消防用水设稳高压环状消防供水管网系统。灭火器布置按《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）要求，在建筑生产车间及设备区内设置相应的灭火器材，以扑救初期火灾。投资项目消防以水为主，同时配备蒸汽灭火系统、干粉灭火器、二氧化碳灭火器，灭火器布置在控制室、生产车间等便于及时发现和使用的地方。

项目承办单位生产车间喷淋按中危险Ⅱ级设计，喷水强度8.00L/min??O。库房喷淋按照危险级Ⅱ级设计。

（三）消防总体要求

项目各建筑物之间以及各功能分区之间的防火间距严格按照有关消防规定执行；主体工程内部每隔不超过 220.00 米设置穿过建筑物的消防车道；每个分区之间的间距不小于 40.00 米；四周均设置环形消防车道；场外道路与场内主要道路路边之间的间距不小于 10.00 米；沿主体工程、仓库、=C30991 等建筑物四周设置不小于 6.00 米宽的环形消防车道，以便发生火灾时消防车能顺利进入任何一个扑救面灭火。消防系统采取独立的供水系统，场区消防给水管网采取低压环状管网，管网压力为 0.40Mpa，由消防水泵从消防水池取水，并为消防管网提供消防水压；场区内设置室外消火栓，使每个建筑物均处于消火栓防护范围内。

（四）消防措施

项目承办单位生产车间的安全疏散距离、楼梯、走道和疏散门的宽度等必须严格按照《建筑设计防火规范》（GB50016）的有关规定。联动控制要求包括：火灾报警后，应停止相关部位的空调通风系统并返回信号，启动相应的防排烟风机并返回信号；火灾确认后，消防控制室应能切断有关

部位的非消防电源、并接通警报装置及应急照明和疏散指示照明；火灾确认后，消防控制室应能控制电梯全部停于层并返回信号；其他如消防水系统的控制、防火卷帘门的控制、火灾警报装置与应急广播的控制等，均应符合火灾自动报警系统设计规范的要求。项目承办单位在场区较明显的位置设置一定数量的“严禁烟火”标志，对一些有爆炸危险的场所，按照《消防安全标志设置要求》，设置“小心火灾，当心爆炸”等消防标志。

二、防火防爆总图布置措施

工程项目设计策划方案 篇7

菲律宾阿格诺河流综合灌溉项目名称为AGNO RIVER INTEGRATED IRRIGATION PROJECT (ARIIP) , 业主为菲律宾国家灌溉局 (National Irrigation Administration) 。该项目旨在利用灌溉和排水设备对34 450hm2土地进行全年灌溉, 以此来促进农业产量。该工程分布在17个直辖市和位于邦嘎锡南省的两个市。积水面积1 250 000m2, 设计泄洪流量5 600m3/s, 调节池有效存储上限5 000 000m3。该项目主要由以下部分组成:

1) 溢流坝及冲砂闸:为混凝土重力坝, 设有2孔冲砂闸及300m溢流坝段, 总长368.75m。堰顶高程为98.0m, 高17.0m, 坝体混凝土32×104m3;正常满水位为98.0m, 设计泄洪流量为5 600m3/s。

2) 引水闸:右侧引水闸宽14.75m, 设计流量46.465m3/s;左侧引水闸宽11.5m, 设计流量39.634m3/s。

3) 调节池:蓄水面积1 250 000m3, 调节池有效存储上限5 000 000m3。

本文主要针对调节池水库左岸护坡防渗透灌浆工程设计施工方案进行阐述。

2 相关名词术语定义

压力灌浆:往灌浆孔注射灰浆。当使用“灌浆”时, 若无修改, 将理解为一种或几种规定形式的灌浆。

帷幕灌浆:减少渗漏的一种灌浆孔注射灰浆的方式。

巡回灌浆:泵送灰浆通过注射管延伸到喷管处的橡胶垫圈, 通过不稳定区域到达灌浆孔底部。然后沿灌浆孔返回并通过第二根注射管, 流向搅拌装置。

区域:帷幕灌浆的预定深度是从地表开始的垂直深度。

分段:灌浆孔一般是根据孔内实际地质条件决定的, 间隔区上部设置橡胶垫圈做隔离以便做水压试验或者灌浆。

上升式灌浆:当钻孔达到预定深度或者限于地质条件能达到的深度后, 试水然后从隔离区底部开始一直到钻孔顶部依次灌浆。

下降式灌浆:顶部先灌浆然后钻到具体位置。这种方法一般应用于失水或汇水区或者塌陷区。

分离灌浆法:钻孔及灌浆的操作分隔了主孔, 在灌浆结束后, 主孔之间的中间位置, 开始次孔的钻孔及灌浆工作, 这样可以有效地减小空间, 依照此法直至达到最大主次孔间距, 并且达到封闭标准要求。

封闭标准:此标准规定了一个区域内是否完成灌浆, 并且决定是否使用分离灌浆法再开一个灌浆孔或者继续灌浆。此标准取决于灰浆使用量及灌浆孔的深度。灌浆量可以描述为每米的水泥使用量, 灰浆灌入孔洞以避免该段达到最大安全压力。0~10m深度范围内使用20kg/m, 10~20m范围内为50kg/m, 20m以下为70kg/m。视察完现场实际情况并对现场灌浆做出评估后, 菲律宾灌溉局工程师, 监理顾问及其驻地代表可以修改此标准以便达到水利传导率的标准。

阻力:在任何一段完成灌浆所需的灰浆量, 可以表示为在工程师设置的水灰比最大注射强度下每分钟内1m范围内灰浆渗透1L的性能。数量上来说, 按照5min标定压力值来说, 1∶1或更稠的灰浆是不能接受的, 按照10min10m范围渗透10L的性能来说, 1∶1或更稀的灰浆可以接受。

水灰比:为水泥浆中的水灰比重。按重量为0.66, 按体积为1.5。

吕荣单位:1吕荣相当于在1MPa水压力作用下, 每米钻孔内每分钟耗水1L时的渗透性。当水压小于1MPa水压时, 那么将线性外推10个大气压。吕荣为是否灌浆以及灌什么浆的决定因素。

水压试验:每个阶段的灌浆孔灌浆之前都应进行15min的水压试验, 水压相当于灌浆压力。

水压试验延伸:水压试验在分为5个压力段, 25%, 50%, 100%, 25%及50%的外加压力值, 其将用于吕荣值的评估及计算。

钻孔检查:使用3套钻管, 目的是获取岩芯样本并且能够验证灌浆工作是否成功完成。延伸水压试验是为了测定灌浆的效率。

连接:在灌浆孔要求的位置顶部设置栓塞, 在灌浆孔顶部连接水泵和喷嘴, 灌浆前做15min水压试验。

二次钻孔:灌浆全部结束之前, 通过钻孔来移除灌浆孔中的灰浆。

工程师:指甲方项目经理或他的授权人。

项目经理:指承包商的项目经理或其授权人。

灌浆负责人:承包商项目经理委派的对整个钻孔及灌浆工程负责的工程师。

3 工程设备要求

工程设备要求主要包括三部分:钻孔设备、灌浆设备及水压试验设备。

3.1 钻孔设备

用来钻灌浆孔及非取芯核实孔, 有旋转及冲击钻两种。冲击钻使用时需单独提供环流水以及钻孔冲洗工具。旋转冲击钻须配备大口径的导杆或其他合适的设备以保证在钻孔超过10m但最大不超过50m的范围内钻孔不会倾斜。

钻头直径不应小于5.08cm (2in) 的商用标准AX或AW。甲方工程师将决定不会在所有灌浆孔中使用侧卸钻头, 它将腐蚀孔洞并将给栓塞的安装带来问题。

用来取芯的钻孔设备须是旋转型的, 并且使用3套管外加对开管口以便取得最大的岩芯收获率。

3.2 灌浆设备

灰浆搅拌机须是有高剪力, 高速的设备。最小容量为300~400L。搅拌机须装备能准确易读的重型水表, 并且在搅拌完一盘灰浆后能归零。

灰浆搅拌装置包括容量合适的滚筒, 防止灰浆外溢的挡板, 还有搅拌用的螺旋叶片。灰浆泵可以是NAS4或NAS6型的或者相似类型的。灰浆泵的输送能力在灌浆集管中最大为20kg/cm3。连接水装置可以用来清洗灰浆泵同时还可以往钻孔中注水。

灰浆管径不能超过3.81cm (1.5in) 。所有管件及配件的最小内径范围为25mm到2.54cm (1in) 。循环水管线将利于注射压强的控制。

栓塞有两种:一种是充气塞, 另外一种是带有橡胶膨胀圈的塞子。栓塞根据合适的直径跟长度用来封闭环形空隙, 也能用来防止刺破和磨损。单层跟双层栓塞可以方便压力试验以及隔离灌浆段或检查孔。

压力表须有高灵敏度, 高精确度, 同时应配备精准的数据储存器。用来校核压强表的计算设备也将时时用到。

3.3 水压试验设备

用以水压试验及水力传导性试验的水表须能够精确显示下降的水的方量, 以1L/min来计。

用以水压试验及水力传导性试验的压力表须能够精确标定最大数值, 低压试验不超过5kg/cm3, 高压试验不超过20kg/cm3。

用以水压试验及水力传导性试验的灌浆集管应配备阀门或者相似的溢流调节阀门以方便压力试验的调节。

用以水压试验及水力传导性试验的输送泵须输送稳定, 在试验压力范围内无震荡。

4 灌浆材料

使用硅酸盐水泥, 符合规范ASTMC150 (美规) , 硅酸盐水泥类型二要求。

可塑剂推荐使用。

用于钻孔, 清洗, 水压试验及灌浆的水须是清洁无油污, 盐, 泥, 有机物等杂物。

氯化钙的使用须符合规范ASTM第98条规定或类型二水泥的要求。在灌浆负责人选择下使用的氯化钙可以加速基础灰浆的凝结速度。

灌浆材料储存时应防潮防污染, 水泥结块后不得使用。

在所有灌浆孔中灰浆喷管须牢固安装。喷管为标准的黑铁管, 20号, 接近1m长或者甲方工程师指定, 直径上比所使用的钻头大6~12mm。喷管底部外张以免被轻易拔出。喷管安装须高于地面20cm。

芯盒须是1m长, 用胶合板加工而成的, 而且有带盖的链扣, 能够扣住。芯盒最多能够装5L的岩芯样品, 分布在5列中, 列长1m, 列与列之间用硬质隔断隔开, 两头开槽固定隔断, 每段岩芯样品贴标签做标记。岩芯缺失区须立木牌说明缺失位置深度等信息。一个盒子里只放一个孔的岩芯样品。

5 工程总体要求

1) 钻孔区, 灌浆区及设备区保持清洁卫生, 无污水, 无灰浆。现场经理须优先解决废物外溢及意外泄露问题。

2) 所有钻孔及灌浆工作须在甲方工程师代表及监理顾问密切监督之下进行。

6 钻孔及灌浆工艺流程

除非甲方工程师或监理顾问另有要求, 灌浆工作都是从低到高进行施工。帷幕灌浆须逐行进行施工, 从最外端的A和C行开始, 向B行靠拢施工。

钻孔和灌浆将间断进行。灌浆孔间距8m, 后续依次减小间距直到甲方工程师或咨询顾问作出决定不再减小间距, 其他情况下不得缩小间距。灌浆孔须垂直钻孔, 检查孔应倾斜钻孔, 或者甲方工程师或监理咨询顾问另外指示钻孔方式。

钻孔开始前须提前10h对灰浆进行设定, 钻孔间距为8m, 除非甲方工程师或者HTC的顾问凭借其对地下地质条件的判断作出小于8m间距的决定。两头的灌浆孔灰浆凝固之后才可以进行中间灌浆孔的施工。灌浆没有达到初凝之前不能增加钻孔深度。

帷幕灌浆所要进行的主次钻孔要达到30m的深度, 如果需要第三级钻孔时, 钻到主次钻孔位置的50%深, 一些有闭合要求的地方可以钻地深一些。

三级钻孔或新增钻孔的最小钻孔深度须加上相邻二级钻孔的分段深度, 或者其他对闭合有更好要求的钻孔的分段深度。

7 施工时技术要求

7.1 灌浆孔的钻孔

清洁水是所有钻孔工作中的惟一选用的循环液体, 可以高效清除钻屑保持钻孔清洁。

甲方工程师或监理顾问要求下降式灌浆时, 初凝结束后, 如果钻孔没有在终凝之前清理干净, 那么将二次钻孔。

循环水全部流失或发现地下溶洞时应立即停止钻孔工作。这些钻孔内有侵蚀物质或者坍陷物无法移除时, 此时可以使用下降式灌浆来稳固钻孔, 从上往下灌浆, 以便能控制地面渗透。如果没有环流水流失时, 钻孔须按照甲方工程师或监理顾问要求达到预定深度。

不允许使用钻杆或高分子材料作为环流液体。除了在螺纹上使用黄油, 钻竿上不得使用。水压实验前如果钻孔堵塞, 须用水冲开或者二次钻孔。倾角计可以用来测量灌浆孔的倾斜角度。

7.2 水压试验

为了能选择合适的灰浆形式并获得预灌试水试验数据, 主孔灌浆前须进行15min水压试验。每段的水压试验须在最大安全灌浆压力进行, 或者依照甲方工程师或监理顾问的指示。但无论如何不能超出最大灌浆压力值。水压试验数据以吕荣单位记录。

延伸水压试验 (见表1) 包括6个压力段, 在检查孔里或者甲方工程师及HTC顾问指示的地方进行。总的来说, 在洞口顶部所测最大压力值为外加压力的25%, 50%, 100%。

注:压力值是按0.34kg/cm2来计算的。

7.3 灰浆配比和搅拌

所有灰浆的拌和都应由甲方工程师或者监理顾问来选择, 根据灌浆及灰浆定量前的水压试验结果来迅速计算决定。水灰比也将由甲方工程师或监理顾问或其现场代表来确定。

所有灰浆都将在高速搅拌机最大转速情况下生产。根据生产建议或甲方工程师, 监理顾问或现场代表的指示, 可塑剂或其他外加剂可以在部分材料搅拌之后添加。为了避免浪费, 搅拌量不要太多, 除非甲方工程师, 监理顾问或现场代表另有指示。

7.4 注浆

总体来说, 帷幕灌浆须在下降式灌浆法中使用, 由机械或充气塞联合装备。下降式灌浆法只有在遇到硬质岩层或者甲方工程师, 监理顾问或现场代表另有指示的情况下使用。

注射压力应在上表所示范围内。

经甲方工程师指示, 由于特殊条件停止钻孔的位置处, 在钻孔钻满整个分段区之前要求实施灌浆, 在此区域上部加栓塞封闭并灌浆。如果灌浆是为了自流水处理, 那么灰浆可以在二次钻孔前充分凝固。灰浆将用来加固坍陷区, 而且在钻孔继续加深之前允许已灌入灰浆达到终凝。

如果发现灰浆从注射孔流出并且已经与邻近灌浆孔连接, 应立即使用栓塞, 安装压力计。同时将与正在灌浆的孔洞连接。

如果发现灌浆冒出地面, 应减少压力直至灰浆不再外溢。如果灰浆继续外溢, 应立即停止灌浆, 一小时后再次灌入。

任何一段的灌浆工作一旦开始, 必须完成, 除非灰浆质量降低达不到要求, 否则中途不得停止。

任何一段的灌浆工作开始后不得受到其他干扰, 除非停电或者设备损坏。在这种情况下应立即注水以保证灰浆渗透完之后孔洞能够继续灌浆。

7.5 检查孔钻孔, 水压试验及灌浆

检查孔的钻孔设备由3根芯管组成, 为了能获得最大的岩芯获取率。一段钻孔工作完成之后, 做25%, 50%, 100%外加压力的延伸水压试验, 每次5min。

延伸水压试验结束后, 马上做灌浆。灰浆凝结后, 下一段岩芯钻孔工作继续。依次重复, 直到完成预定深度。完成检查孔最后一段工作后, 马上用浓的灰浆回填钻孔。

7.6 工作范围及工期

灌浆原始区域为9m×50m的范围, 包括34个A型孔, 分3排, 每个孔深27.5m。此区域位于CDH9和CDH12钻孔之间。

水利水电工程水工设计方案 篇8

关键词：水利水电工程；设计分析；投资效益

1 设计方案对比的重要性

一个方案的确定一般包括4个步骤：一是拟定；二是设计；三是比较；四是选择。方案的拟定是根据工程开发的任务、规模，结合地形地质条件、建筑物布置、施工条件、环境影响等因素，经过分析，拟定两个或多个参与对比的方案。方案的设计是对各参选方案进行一定深度的设计，分析各方案的建设条件及工程对社会和环境的影响，估算各方案的投资、工期等，为方案的比较提供依据。方案的比较是结合比选因素，对各方案进行全面的比较，得出各方案的优劣。方案的选择是在方案比较后，经综合分析，推荐最优方案。

水利水电工程由于技术难度较大，工程的安全性十分重要，也由于工程投资高，对工程的经济性提出了很高的要求。在工程实施前，需进行大量的前期论证和研究工作，以论证设计方案的可行性和合理性。随着技术的发展、工程难度的提高以及国家对前期工作要求的提高，对水工设计方案的论证提出了越来越高的要求，如何快速、合理地选定设计方案，确定工程场址、主要建筑物型式和各水工建筑物布置方案，论证其可行性和合理性成了水利水电前期工作中非常重要和关键的工作。

2 设计方案对比的原则

拟定方案时，不能凭设计或建设单位的意愿而故意舍弃可能较优的方案。方案设计时，对各方案应一视同仁，不能故意压减或做大某一方案投资方案比较时，不能由于偏好哪个方案，而重点分析和夸大其有利因素，而故意突显该方案的优点。各对比方案须满足相同的规划指标，各方案应在相同的前提条件下进行比较。对比各方案均应可行且互有优劣，如经初步分析，其中某方案在技术上不可行或与其他方案比较在各方面都处于劣势，则此方案可不参与对比。

方案设计完成后，应结合对比因素对各方案进行全面综合的比较。比较前应列出影响方案比选的各种可能因素。比较时应针对各对比因素按顺序进行详细的分析和对比。进行工程量和投资比较时应计入影响投资比较的所有项目。方案对比应抓住关键因素，对比前应分析哪些因素为关键因素和控制因素，哪些是次要因素，如果各方案各有优劣且难以抉择时，对关键因素应进行重点分析和对比方案比较的结果应明晰，针对各对比点应明确的结论，在报告编制中应将比较结果列表。

3 设计方案对比的因素

影响方案对比的因素较多，既包括地形地质条件、建筑物布置、施工条件、施工工期、工程占地、工程投资等可量化成经济指标的因素，也包括运行管理条件、工程技术风险、环境影响及社会影响等难以量化的因素。本文就方案设计、工程投资和环境影响作为重点论述对象。

3.1 方案设计

方案设计首先应满足工程运用的要求、任务和规模，其次是设计应满足安全运行的要求。设计不能生搬硬套和千篇一律。对水工设计来说，建筑物的型式、布置和工程处理措施等应根据设计条件的变化而有所不同。首先是场址不同时，由于地形地质条件等不一样，建筑物的型式、布置等有所差别。坝址比选中，各参选方案的坝型、枢纽布置等会由于场址不同而可能不一样，而不仅仅是工程量和投资等的差别。长距离输水渠道中，渠道的型式、断面尺寸等随着渠段所处位置和地形地质条件的变化而变化。其次是对于同类项目，可能会由于地域不同，地方经济条件和发展水平的差异等，设计的着重点和控制因素可能不一样。

设计应有充分的依据，方案的设计应经过充分的分析和论证。首先是建筑物设置和工程措施的采取应通过必要性论证，以解决为什么要做的问题。其次是建筑物的布置和尺寸的确定等应有科学的依据。为使依据充分，布置应符合各种标准和规范，体型和尺寸应通过计算或模型试验验证缺少既定规范或计算依据时应通过工程类比或借鉴同类工程的经验确定。

另外，设计还应满足实用的要求，采取的工程处理措施等应具备实用性和耐久性。应尽量采用成熟技术或施工难度较小的技术，力求使工程技术风险降到最小，如需所创新，应经充分论证。另外设计应满足环保的要求和考虑对社会的影响，力求工程的建设对周围环境和社会的影响最小。方案的设计应与其他专业相协调，考虑其他专业的要求。

3.2 工程投资

工程投资决策阶段要对工程建设的必要性和可行性进行技术、经济评价论证，对不同的开发方案（如海堤走向、平面布置等）进行分析比较，从中选择出最优开发方案。海上工程要充分考虑海上作业风大、浪高、潮急等恶劣的自然条件，以及台风大潮带来的风险等多变因素，科学地编制投资估算。这是工程造价全过程的管理龙头，应适当留有余地，不留缺口。投资估算工作做得越细，结构层次分解越多，工程量计算越准确，精度就越高。投资估算是控制初设概算的依据，初设总概算超过可研报告审批投资的10%时，可研报告需重新报批。因此，一个精确、合理的投资估算报告可以为项目的成功实施提供一个可靠的基础。

水工设计应该考虑工程施工，在一个方案设计后应该组织相关人员，对设计方案进行详细、全面、认真的会审。经济上不仅要核算项目的一次性建设投资，还应该统筹考虑项目的运行成本、维修费用，以保证项目的全寿命费用最低。设计还要充分考虑到施工的可行性，保证运行操作的方便、安全。对同类项目、同类装置，还应该到其他使用单位、实地进行详细咨询和调研，积极听取其他使用单位的意见和建议，以进一步优化设计。

3.3 环境影响