管道渗漏分析

管道渗漏分析（精选8篇）

管道渗漏分析 篇1

房屋建设过程中, 管道穿楼板部位是房屋建筑最容易出现渗漏问题的地方, 在施工过程中较为关键, 不仅影响居民居住的舒适性, 而且关系着居民的生命安全。此类渗漏现象的原因有很多, 比如施工的设计、施工的工艺和施工的材料质量出现问题有关。所以, 管道穿楼板部位在施工过程中, 用什么样的方法技术和材料去预防该部位的渗漏就显得至关重要了。

1 穿楼板处根部渗漏现象原因分析

(1) 人的原因, 对于施工质量问题来说, 人的因素是极其重要的, 因为施工人员是最直接的质量创造者, 所以补洞人员专业水平以及责任心是关系到渗漏不渗漏的重要原因。一些工地直接用普通泥水工扮演补洞工人角色, 对补洞工序不了解、对所需材料、混凝土配合比、工具等都不熟悉, 且责任心不强。补洞人员的不专业重要体现: (1) 预留洞口不打毛。现在工地上常用的是采用PVC塑料管或铸铁管做套管模具, 然后在楼板混凝土初凝时拔出套管模具, 因为套管模具的外壁都很光滑, 所以预留洞口的混凝土也比较光滑, 在管道安装完毕后, 如果不把预留洞口的混凝土打毛, 而是直接补洞混凝土, 则后浇筑的补洞细石混凝土将与原来混凝土结合部位不紧密, 该结合部位容易出现渗漏; (2) 补洞材料混有杂质。因为补洞混凝土用量少, 施工人员通常为1~2个, 少有施工队会为此让混凝土公司发车, 多数施工队是选择现场搅拌混凝土, 个别施工队甚至是现场取材人工搅拌混凝土, 所以补洞用的混凝土配料中的沙、石子会有一定量的泥巴和杂质, 如果搅拌混凝土前没有去除沙、石子里面的泥巴和杂质, 会使混凝土的抗渗质量下降, 导致渗漏现象; (3) 混凝土配合比不对。工人仅仅凭自己以往经验甚至凭感觉去搅拌混凝土, 混凝土质量难以控制, 混凝土太稀或太干或搅拌不均匀都会影响混凝土本身的抗渗质量, 从而导致渗漏; (4) 混凝土振捣不密实。说实话, 补洞过程是一个繁琐枯燥的工作, 需要有极大的耐心, 特别是遇到成千上万个预留洞口需要补洞的工程。而混凝土振捣在补洞过程中比较费时, 有补洞人员为求速度就随便捣鼓两下, 导致混凝土内部振捣不密实引起抗渗质量下降导致渗漏。特别是管道与两墙连接的阴角处, 是最不容易振捣而渗漏的部位; (5) 补洞混凝土一次性浇捣完成。这种情况经常出现在工地上, 监理工程师对于此类问题发出的监理通知单也不少, 主要原因有些是因为工人为了“省事省工”马虎了事, 有些则是施工队为了赶工期, 直接省去了二次浇捣工序。于是一次性浇捣的混凝土收缩厉害产生缝隙导致渗漏。再者是现场施工管理人员在补洞工程开始前没有技术交底或者技术交底、跟踪不到位也是人的因素之一。施工管理人员认为补洞是老工艺以致管理有所松懈, 对工人只做了简单的交底或完全不交底, 导致工人对补洞的工序重点难点没有掌握。换句话说, 是施工管理人员过于相信工人的自觉性, 认为工人补不好, 以后也还是他们来负责修补, 工人会认真的施工, 认真的检查, 从而忽略了管理的重要性, 导致工人处于无人管理状态, 随意施工。

(2) 配合原因, 土建施工中不预留孔洞或者空洞预留位置不对, 水电安装中却只顾安装, 随意的对楼板进行二次凿洞、扩洞, 管道安装完毕后, 没有按照完整的补洞工序施工。

(3) 材料原因, 补洞材料未采用比楼板混凝土强度等级高一级的细石混凝土, 未严格按照混凝土配合比去搅拌混凝土, 钢套管、止水圈使用了劣质产品。

2 防止管道穿楼板处渗漏的技术

(1) 管道穿楼板部位的施工方法。如果管道穿过楼板的地方是采用固定支撑的设计时, 那就需要用止水圈来防止渗漏的问题[1]。 (如图1所示) 在施工的过程中, 止水圈要注意和UPVC管合住, 注意结合要紧密, 再用粘胶将结合处粘牢固, 并且在补洞的时候, UPVC管外部要打毛粗糙, 粘胶也要刷两次, 撒上干燥砂子, 利于与混凝土紧密的结合, 混凝土采用微膨胀的细石混凝土。

假如管道穿楼板的地方是采用非固定支撑的设计时, 那就需要用钢套管来预防渗漏问题。施工过程中建议钢套管应在浇筑混凝土楼板的时候预埋, 这样取得的防漏效果远远比后埋设套管好。管道各预留洞口尺寸位置要准确定位, 避免二次凿洞、扩洞。如果采用后埋设套管, 套管与楼板之间的缝隙又回到补洞工序, 补洞工序要求同固定支撑设计时的补洞工序。预埋钢套管要注意, 套管内径比穿越管外径大10~20mm为宜, 套管顶部应高出地面50mm[2], 管与套管之间是用沥青油麻等防水嵌缝材料封堵。

(2) 设置支模、补洞和阻水圈。管道安装后应设置支模, 笔者建议施工队优先采用专用模具支模 (如图2所示) , 此支模方法操作简单, 只需要一个人就可以施工操作, 减少了人工输出, 此外支模材料的统一尺寸标准, 能更好的与楼板贴紧, 且支模可靠、牢固, 很容易进行补洞混凝土浇捣密实, 保证混凝土的施工质量, 拆模后混凝土外观平整顺滑, 给后续抹灰工序带来便利。

补洞过程混凝土要严格执行分层浇捣工序, 分层浇捣能有效的避免因混凝土收缩产生的缝隙, 并能使收缩缝相互错开, 起到层层设防的作用。第一次浇捣混凝土至洞口2/3H[3], 浇捣时应逐步倒入细石混凝土, 边倒边振, 振捣应均匀, 特别是两墙体连接阴角处要振捣到位, 工具可选用10厘钢筋。第二次才将剩余的洞口1/3H混凝土浇捣完毕, 方法与第一次相同。切记每次要在封堵后对其进行浇水养护, 并作蓄水试验, 24小时后不渗漏方能进行下一道工序。浇捣过后, 要结合具体施工的部位和特点设置阻水圈, 厚度要二十毫米以上且宽度要三十毫米以上。重点部位允许适当的加厚。

3 结语

以上所讲, 个人认为, 管道穿楼板时宜优先采用非固定支撑方法施工, 在楼板混凝土浇筑时就预埋钢套管的施工方法, 套管高度高出地面50mm, 此种方法对管道穿楼板部位的防渗漏效果最好。若采用固定支撑方法施工的, 那就是要对穿楼板的管道设置止水圈, 同时使用专用模具支模来浇筑补洞混凝土, 补洞施工过程要严格执行分层浇捣和作蓄水试验, 最后设置阻水圈。同时在整个管道穿楼板的施工过程中, 要提高管理人员和施工人员的责任心, 针对每一道工序、每一个部位, 都必须到现场检查监督, 并由相关人员参加验收, 只有严格执行技术规范的要求把好关, 才能彻底预防管道穿楼板部位的渗漏问题。

摘要：本文根据房屋建筑施工过程中遇到的问题进行分析, 提出管道在施工中渗漏的主要原因, 再结合管道穿过楼板的预防渗漏技术提出应该注意的一些方面和具体的解决措施。

关键词：渗漏,穿楼板,补洞,技术

参考文献

[1]王春香, 关建军.浅谈室内给排水管道穿楼板处渗漏原因的分析与防治[J].科技信息, 2011 (9) :233-233.

[2]建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002.

[3]柯遂, 周罗.卫生间穿楼板管道防水技术[J].浙江建筑, 2014, 31 (2) :48-50.

管道渗漏分析 篇2

关键词：建筑管道；渗漏原因；防止措施

1.分析建筑安装管道封堵的现状

随着经济的快速发展，在许多建筑行业中存在着这样一些施工人员，他们目光短浅，只注重眼前利益，而忽视而长远利益，导致在安装建筑管道封堵的时候，出现许多严重的问题，特别是管道的滲漏问题尤为严重。在我们的日常生活中，厨房、卫生间地面出现渗漏虽然不是什么大问题，但是却给我们带来很多麻烦，不仅影响视觉，还会严重地缩短建筑的使用寿命以及降低使用功能。现今在建筑安装管道时常常会出现管道根部出现渗水、霉变、泛黄等现象，而渗透现象在建筑行业中已经被公认为一种通病。

2.分析建筑安装管道洞口封堵渗漏的原因

实际的建筑安装管道决定着建筑工程今后使用的寿命，直接与建筑工程的质量密切相关，但是由于建筑管道的自身特点，导致建筑中管道安装的质量出现了一些问题，严重的影响了正常的使用功能，本研究对影响建筑安装管道封堵的一些因素进行了以下详细的分析。

2.1建筑管道材料的质量低劣

由于许多建筑的管理者只是注重经济利益，所以在选择管道材料的时候常常会隐藏着许多问题，而管材、管件以及其他的附件品自身存在破损、砂眼引起渗漏问题。例如：管子针孔、裂痕、管件偏丝、断丝以及螺纹规整等等；在选择材料的时候，人们往往为了眼前的利益选择不合格的低质量的管道材料，而且在管道的检测环节中，人们只是把检测环节当成一种形式，没有真正做好建筑安装管道材料的质量。而质量的降低直接导致给排水管道不能够正常运行，并且为今后的使用埋下许多隐患，特别是给日后的维修以及护理工作带来许多麻烦，所以希望能够引起建筑行业对安装管道质量的重视。

2.2建筑安装管道的人员操作不当

在建筑安装管道的施工过程中，安装人员的操作直接影响着管道的安装能否达到标准的要求。管道的安置是施工过程中主要面临的问题之一，一旦排水管道的位置放置不当，就会出现阻碍水资源的供送以及废水的排放的严重渗透问题，而出现这种现象的原因很大程度上是由工作人员操作决定的。本研究分析得出两个主要人为因素：其中其一是在施工过程中，由于施工人员的技术不佳或是马虎大意，导致在测量时得到的数据不准确。而另一方面是在施工走样时没有考虑到障碍物的影响，所以以上两个原因导致在铺设管道时其位置与水平面出现偏移，导致安装的管道出现渗透等不良现象。

2.3安装管道的施工技术的落后

现今我国市场经济的发展，也带动了城市建设的快速进步。正是由于这种快速的进步，往往会掺杂很多施工技术跟不上科技发展的步伐，出现技术落后的严重局面，不能够解决建筑安装管道洞口封堵面临的问题，使问题不断地扩大，导致带来更加严重的渗透问题，同时也会引起施工质量大大降低。

2.4建筑安装管道内部因

管道的渗透原因主要由是管道受到给水管道内自身存在大量的空气造成的。在开启用水设备的时，产生的气锤的冲击震动致使系统出现渗水现象。这一切归于安装在露天的干管受热胀冷缩未设置伸缩装置所致。所以控制好管道内部的气压是十分重要。

2.5建筑安装管道监管力度的欠缺

每一项建筑工程都离不开严格的监管制度，只有监管力度适当，才可以从根本上保证建设工程质量不会出很大的纰漏，而建筑安装管道也不例外。由于现阶段我国施工部门的人力和物力都比较短缺，大大减低了在施工过程的监管力度。在施工结束后，监管也是质量控制中很重要的工序流程之一，而在实际施工中有些部门对监理工作只是走走形式，敷衍了事，不能发现管道隐藏的问题，或是发现问题也不能得到及时的处理，为建筑安装管道的渗漏埋下了许多隐患，失去了管道的作用效果。

3、分子建筑管道安装的渗漏的防治措施

3.1提高管道材料质量的检测

加强给水管材、管件和附件的检测，其中包括几个方面，首先要对所使用的管材进行外观的检测，例如：可以用肉眼进行观察，看是否存在裂缝等现象，一旦发现有质量问题就要立刻撤销使用的材质，防止因管道的质量不合格而影响建筑工程的寿命。同时对管道系统所安装的配件阀进行抽样调查，检测管道阀杆周边填料是否腐烂损坏。

3.2提高施工人员的综合素质

要想保证建筑工程的顺利进行，一定不能离开优秀的施工团队，所以建筑安装管道也遵循着这样的道理。安装人员在安装过程中要严格加强操作工艺，消除人为因素产生的建设管道的渗透问题。例如：镀锌管丝接工艺，应严格按照规定进行操作，首先是螺纹的牙齿要统一的规整，保证螺纹丝能与管道连接处进行紧密的咬合。同时杜绝使用焊接方法对镀锌管进行加工，要使加工之后的焊接管满足表面无烧穿、裂纹以及气孔等要求。其次在安装过程中应注意管件附件安装的方向符合标准规定，只能进而不能退，在拧过头时要卸下，切记不可采用返回方法继续进行。对于建筑安装管道的分工要进行有序的分配，将每一项任务合理地分配给每一名施工人员，一旦出现问题就可以找到责任人，从而提高了安装管道的工程质量。更重要的是提高施工人员的综合素质，定期的对施工人员进行管道安装等方面的培训以及测试，提高他们的专业技术水平以及实际动手能力，建立一个优秀的高素质的施工团队，这样从根本上防止了建设安装管道出现渗透问题。

3.3加强建设安装管道工程进度的管理

进度控制主要是为了保证工程在合同规定的时间内完成竣工并可以进行使用，所以工程建设中是十分必要的，其中主要包括施工前、施工中、施工后几个方面。首先在安装管道之前要认真分析施工的方案、施工进度计划确保各项指标达到实际的要求。其次在施工过程中，不断地对实际进度与计划进度进行比较，随时对安装管道的进度进行监管，并对耽搁安装进度的因素分析，总结出更加好的解决办法，减少因进度问题而影响整个施工过程。最后建立一个完善的维护体制，这样可以在安装管道结束后，仍能顺利的知道管道的各项指标是否满足要求，一旦超出了管道的渗透的规定标准，就要立即启动维护等措施，消除渗透带来的危害及不良的影响。

3.4采用支模的方法提高管道洞口封堵

首先应依据施工图纸确定预留孔坐标详细位置，并严格按详细坐标位置预留管孔。然后采用成型孔模进行管孔预留施工。孔洞尺寸按规定照以下施工程序进行管道与预留孔之间的堵塞密封与防水处理，而堵料浇灌和密封的做法是先采用 1：2 水泥砂浆或细石混凝土，掺入定量防水剂，在做地面找平层前对管道、地漏与楼板预留孔间进行浇灌封堵，浇灌时应沿管道、地漏四周留出深 8—10mm 的槽沟， 用防水卷材缠裹， 这样就起到了严密的密封作用。

3.5消除建设安装管道的内部因素的影响

采取消除气锤及管道应力引起的漏水的方法，可以有效地降低建筑管道的渗水现象。例如：对于安装在露天的大口径管道应该设置必要的伸缩装置；对于给水系统来讲，要根据住宅的楼房层数设置自动的排水阀；在热水管道中应该设置活动的导向支架。

4.结语

综上所述，可以了解现今建筑管道安装的现状以及对如何完善建筑安装管道的洞口封堵提出了防护措施。不仅希望给建筑企业带来改进的意见，更希望建筑行业的发展能与我国的经济一同进步。

参考文献

[1] 利定锋.给排水工程管道的渗漏原因及防止措施.[J].中国高新技术企业. 2008（10）

管道渗漏分析 篇3

1 建筑给排水管道渗漏原因分析

1.1 各种管材和设备质量良不齐

建筑安装工程原材料的选择决定了施工工艺和施工方法, 同时也可能给工程带来先天性的隐患。随着各地不断开发引进了各种新型的给排水管材, 常见的有:不锈钢管、铜管、PVC管、PPR管、ABS工程塑料管、PEX管、钢塑管、铝塑复合管等。新型管道材料的不断改进, 在施工中以次冲好, 不了解性能的问题日益严峻。另外在卫生设备的施工中, 只追求设备的美观, 而未考虑设备的使用性能、可操作性和产品质量, 故此失彼。

1.2 管理不到位, 施工队伍人员素质参差不齐、高低不同

施工过程中土建与安装专业各自为政, 图纸会审后没有制定留洞工序的技术质量保证措施。在安装工程施工方面缺少相应的专业人才, 对此类工程的施工只停留于表面, 对施工技术没有深入研究, 而其施工管理混乱, 质量意识淡薄, 技术水平较低, 无法真正胜任施工任务。水电安装专业预留孔洞时位置不准或留洞模板浮搁、没有固定, 造成预留孔洞挪位严重;补洞混凝土所用的原材料、配合比、坍落度等不符合要求, 个别人员认为补洞部位是工程上的次要部位, 做得好不好对工程质量影响不大, 最终影响混凝土强度;防水工程完成后再发现各个甩口标高不对时又不能及时返工, 使得地面捧水坡度、坡向不符合设计和规范要求, 经常出现倒坡现象;或返工时没有处理好新旧之间的搭接, 这样就进一步增加了渗漏的概率。

1.3 施工方法不当

烟道、管井与地面交接处处理不当, 经常按照一般补洞方法来处理;穿楼板的管道、地漏及套管四周缝隙未嵌实;未处理好管道与楼板四周交接处的局部防水;地面水泥池槽的捧水口或地漏周围与地面交接不严密, 土建、安装专业不交圈;穿墙楼板套管的预留高度不够, 穿越管道与套管之间未做密封填料处理。

2 给排水管道防渗漏措施

2.1 原材料的选择

2.1.1 生活给水管道特别是热水和采暖给水管道材料的选择非常重要。

因给水管道要承受一定的压力, 特别是热水给水管道还要承受热胀冷缩, 容易造成管道接头处的渗漏, 所以建议使用施工工艺成熟的管件管材。

2.1.2

PVC排水、排污管道的选择, 必须选择正规厂家其经过技术监督局检验合格的产品。为排除接头处可能出现的渗漏提供前期保证, 管件和胶水也要购买同一厂家的产品, 才有可靠的匹配性和相容性。从近几年的反映情况看, 渗漏大多数是由于管道穿越楼地面处灌孔时砂浆塞填不密实造成的, 建议PVC管道生产厂家生产各种不同的规格型号的止水圈, 增强管道或地漏与楼板之间的结合, 以解决可能出现的渗漏问题。

2.2 施工工艺的选择

长期以来, 给排水工程施工采用的是一种封闭静止的方法, 就工艺而工艺, 就生产而生产, 仅仅只是为了满足单一的一种功能, 没有综合地考虑各种要素。近年来给排水工程施工的经验教训告诉人们必须在施工的观念上要有一个较大的革新, 或者说必须有一个新的认识才能真正确保给排水工程的施工质量的提高, 即良好的功能和良好的建筑形象的高度统一。要想使管网达到优质、高效、低能耗运行的目的, 除要有合理的设计方案外, 给排水系统安装质量的优劣将会对日后的使用产生极大的影响。

给排水安装施工步骤很重要, 不容忽视, 现代住宅区给排水、煤气管常用的施工技术工艺一般如下:熟悉图纸和有关技术资料→施工测量放线→开挖沟槽→管道连接→接口处理→检查井砌筑→闭水试验→回填土。

3 给排水的防渗漏施工技术

3.1 排水管和配件本身质量原因产生的裂痕、砂眼所产生的渗漏

安装前应逐根仔细地进行外观检测, 注意是否有砂眼、裂痕、包括管件的承插口及存水管、检查口、清扫口等配件质量情况, 发现有缺陷, 或有疑虑, 则可通过水来试验, 要严防使用低价购入的劣质产品, 如管壁过薄、内壁粗糙有裂痕、砂眼较多的产品, 一旦发现坚决予以清退, 否则隐患无穷。

3.2 管道连接安装操作不规范, 技术不熟练造成的渗漏

3.2.1 挖土开槽;

挖土开槽应严格控制基底高程, 禁止超挖。基底设计标高以上0.2~0.3的原状土要用人工清理至设计标高。如果局部超挖或发生扰动, 可换填粒径10~15mm天然级配砂石料或中、粗砂并夯实。沟底如有易滑移的块石、碎石、砖等坚硬物体时, 应铲除至设计标高以下0.2m, 然后铺上天然级配砂石料, 面层铺上砂土整平夯实。

3.2.2 管道基础

管道基础应按设计要求铺设, 基础采用砂石垫层, 垫层厚度应不小于以下规定:管径300以下为100mm, 管径600以下为150mm, 大管径可采用200mm厚, 管道基础的接口部位, 应预留凹槽以便接口操作。凹槽深约为0.05~0.10m, 槽长约为管道直径的1.1倍。凹槽在接口完成后, 随即用砂填实。

一般地讲, 室内给水管道穿过墙或楼板处, 应按设计要求和规范规定设置套管, 卫生间, 厨房应加钢套管, 高于地面2mm。粘胶连接时, 应清洗粘接面, 涂刷均匀, 承插数次后等待固化;热熔连接时, 应使用专门工具, 均匀加热24h后, 接口连接固化才能通水;法兰连接时, 应紧固, 对应平行, 严密, 垫片不能用双层, 螺母应在同一面, 螺栓外露丝扣长度不大于直径的1/2;阀门安装, 应操作灵活, 方便。支、吊、托架、管卡安装, 位置要正确, 埋设平整、牢固、与管道接触紧密。室内给水管道安装完毕后要作水压试验, 试验压力一般应为工作压力的1.5倍, 但不应小于0.6Mpa。金属及复合管水压试验时, 在10min内压力降不大于0.02Mpa;一般塑料管水压试验时, 在试验压力下应稳压1h, 压力降≤0.05Mpa, 然后降至工作压力的1.15倍状态下稳压2h, 压力降≤0.03 Mpa, 同时检查接口出不得渗漏。

3.2.3 管道与检查井衔接

管道与检查井衔接采用防水翼环, 防水翼环可与不同管径的HDPE短管连接好后, 直接用水泥砂浆浇注成砌块, 在砌块检查井时可根据流水底高, 直接砌入, 省时省力。施工时要求井底流槽与管内壁结合平顺, 管口与井内壁齐平。

3.2.4 沟槽回填

从管底基础至管顶以上0.7m范围内, 必须用人工回填, 严禁用机械推土回填。回填先从管底与基础结合部位开始, 沿管腔两侧同时对称分层回填并夯实, 每层回填高度宜为0.15~0.20m, 管顶以下宜用粗砂回填, 管顶以上0.5m范围内, 宜回填砂土或接近最佳含水率的素土。管顶0.7m以上部分回填土, 可采用机械回填, 但必须从管线两侧同时回填并夯实, 可使用机械碾压。

3.2.5 防止管道接口处不密实的操作

施工安装人员除具有严谨的工作责任心, 熟练的操作技能外, 加强施工过程中的监督, 如在承插铸铁管连接口与管口, 四周间隙应匀称垂直, 可先采用油麻丝均匀嵌入, 随时调整垂直度, 固定后采用水泥灰或石棉水泥堵头严禁用水泥砂浆堵头, 且周边匀称嵌实, 根据管径尺寸, 设置固定垂直、水平支架, 以免管道偏心、变形而渗水, 地下埋设的管道应设砖墩支撑, 在回填土时应两侧同时回填, 避免管道侧向变形, 回填土前必须先做通水试验, 若采用UP-VC水管连接时, 应注意胶水涂抹均匀, 粘接应迅速, 一旦粘接好, 不得再随意旋转, 管道长度较长时, 应设置伸缩配件以避免温差变形, 接口渗水。

3.3 管道预留孔穿越楼板面时所引起的渗漏

3.3.1 这种渗漏的原因是:

a.管道壁与混凝士的交界面漏水;b.补洞的混凝土和楼板由于不同时施工, 存在一条施工缝 (即砼先后浇捣的交界面) , 这条缝容易漏水。我们可以通过预埋刚性防水套管消除, 套管制安图如图1。

从图1可看到, 套管有一个防水翼环, 使得与砼的交界面成为凹凸面, 也增加了与砼接触面积, 这可使管子交界面不漏水。由于套管安装不需补洞, 不存在施工缝, 自然就没有施工缝漏水的可能.所以说刚性防水套管防水处理效果较好。把防水套管的防水原理直接应用到管子上 (如图2所示) , 同样可消除交界面的漏水.现在建筑给排水管大多是塑料制品, 粘贴半片PVC-U管是非常容易的事, 所需的成本也不到套管的10%。图3也是一种处理方式, 更加简单, 它做了一个高出地面的阻水圈, 需要强调的是细石混凝土必须分2次捣成, 而且要密实, 不然容易漏水。

3.3.2 工程实例:

工程施工中, 设计变更不可避免, 结果不得不凿洞装管子。笔者对这些补洞部位进行了眼踪观察。施工方案如下;管子安装完毕后, 用水清洗洞口, 纯水泥桨套桨, 细石混凝土 (W石:W砂:W水泥=1:1:2) 填一半厚度、捣实;间隔2~3d, 用同样的顺序把洞补平, 做好浇水保养。一个月后, 进行渗漏试验, 楼板蓄水深2~3cm, 维持24h, 观察无渗漏, 投入使用1a, 未发现渗漏, 可以确定, 不用套管实践上也是可行的。

4 结语

建筑给排水工程与人们的生活密切相关, 研究如何避免给排水施工中容易出现的问题是很有必要的。给排水工程和建筑结构工程不同, 在产生质量问题后经过原因排查后, 可以截取存在问题的管道部分, 及时地进行局部整改, 所产生的经济损失和工时损失相对较小。因此, 在实际的建筑给排水工程施工中, 应该严格按照规范、规程、标准操作, 控制好给排水工程的施工质量。

参考文献

[1]马宏成.建筑给排水工程中的渗漏及预防控制[J].科技交流, 2007, 5, 3

[2]李公藩著.塑料管道施工[M].北京, 中国建材工业出版社, 2001, 11.

管道阀门渗漏的原因及防范 篇4

1 管道阀门渗漏的原因

阀门的密封部位很多, 主要有阀门密封、盘根密封、法兰密封、中开面密封等。阀门的渗漏分为外漏和内漏, 外漏分为阀体、盘根及法兰渗漏。阀门的渗漏与阀门的质量密不可分。

阀门质量缺陷包括表面缺陷和内在缺陷。表面缺陷在新阀门的验收中比较容易发现, 如密封面有伤痕、盘根压盖不合格、阀体破裂、锈坏、法兰变形等。而内在缺陷不易发现, 阀门在使用中所反映的渗漏问题, 主要是内在缺陷引起的。如铸造体内的砂眼、夹渣、气泡、焊接缺陷、材料选择不当、设计不合理、热处理不当、连接不牢等问题, 这些缺陷在阀门使用的过程中, 在介质冲刷、压力冲击、介质腐蚀、高温影响等各种因素的综合作用下, 都会导致阀门过早地损坏和渗漏。

1.1密封面渗漏。阀门密封面不严是阀门渗漏的主要原因。造成蜜蜂面不严的原因, 有介质的冲击对密封面的损伤、颗粒杂质对密封面的堵卡及密封面的腐蚀等。中开面密封、阀兰密封渗漏原因有:安装不合理、中开面法兰发生变形, 螺栓发生蠕变和屈服, 使它们的连接发生松动、垫片老化、腐蚀、损伤、蠕变、松弛等造成垫片渗漏。1.2盘根渗漏。盘根是阀门不可缺少的动密封元件。盘根产生的渗漏原因很多, 除盘根的选用、安装、拆卸不当外, 填料的渗漏占绝大部分。目前, 阀门的盘根填料一般为石棉填料, 当石棉调料装入填料函后, 靠填料压盖的挤压力使填料与阀杆和填料函紧密接触来实现密封。石棉填料一般为绳线编织, 表面粗糙、摩擦系数大, 长时间使用, 浸入石棉填料润滑剂逐渐消失, 继而发生磨损、腐蚀、使之密封不严产生渗漏。1.3沙眼渗漏。主要出现在缺陷的铸件和焊缝处, 当缺陷表面金属和个人工涂层 (油漆、胶层) 被腐蚀和冲击后, 开始以砂眼渗漏慢慢扩大成孔洞的渗漏。类似情况在有的给排水及煤气管道施工出现。因旧的给排水及煤气管道需要与新的管道相连接, 需要关闭旧阀门, 而部分阀门由于本身质量及缺乏定期维修及保养, 已无法关闭, 甚至转动后出现渗漏, 轻者需维修阀门, 重者更换阀门, 有时清洁的自来水长时间溢流, 以至动用大量人力、物力进行维修。1.4铸铁阀损坏。铸铁强度较低, 如果本身存在夹渣、气孔、组织不均匀等缺陷, 在压力腐蚀和操作力的综合作用下, 经常发生支架断裂、阀体破坏等现象。1.5调节量不足。阀门在使用过程中, 需要调节的部位有闸板密封付、法兰间隙、螺纹预紧量、压盖与填料函间预留量以及发动阀调节部位等。由于制造不精、设计不合理等原因, 使调节量过小或没有。在阀门使用一段时间后, 阀体磨损、腐蚀、老化以及温度变化, 使本调节量很小的部位完全丧失了调节能力, 导致阀门性能变坏, 产生渗漏。1.6自动阀件失控。在经济市场的作用下, 为了抢夺市场, 牟取暴力, 不法商人大量制造伪劣产品, 致使承包商受蒙骗, 但在法制越来越健全的环境下, 情况已有所扼制。但仍有相当一部分自动阀门因质量不过关, 在介质腐蚀、压力冲击、温度变化等因素的影响下造成性能发生变化而产生渗漏。在施工中, 有关部位的冲洗阀及控制阀, 容易受到水蒸气、二氧化硫及空气中其他有害气体的腐蚀作用。在多次开启或关闭的过程中, 由于受到热膨胀量差别的影响, 再加上阀门各部件间的配合间隙设计不够精确, 可能会发生擦伤和卡死现象。

2 阀门渗漏的防范

根据以上对阀门渗漏的原因分析, 我们要一一对应加强阀门渗漏的防范。首先阀门生产厂家的质量控制是一个重要环节, 广大拥护应积极给厂家提供意见, 使厂家能及时调整设计, 减少误差, 制造出质量高、型号新的产品。其次, 为防止和减少阀门质量缺陷在使用过程中造成危害, 在使用前要严格检查阀门的质量, 要严格按安装使用规程进行, 先试压检验, 发现问题及时更换, 以降低含质量缺陷阀门的使用率。另外, 在管理工作用, 要建立完善的阀门管理制度, 严格按规程对阀门进行操作和维护保养, 定期检查, 确保阀门的良好性能, 延长其使用寿命。

摘要：阀门是管道中的重要部件, 广泛应用于给水、消防、煤气等各种管道系统中, 作用举足轻重。

浅谈建筑给排水管道渗漏问题 篇5

关键词：渗漏,热熔,PP-R,聚氯乙烯

社会在不断发展, 人们对房屋建筑的认识和了解越来越多、越来越深, 对居住环境的要求也不断提高, 建筑给排水管道渗水、漏水问题这将直接影响到人们的安居生活。如何有效地防止建筑安装工程管道渗漏已成为人们普遍关注的热点和话题。本文主要针对建筑给排水管道漏水原因进行了分析, 提出了一些具体的防治方法。

1 建筑给排水管道发生渗漏的原因

1.1 管子、管件及附件本身质量问题

随着改革开放, 经济的发展, 建材市场上堆积着各种各样的建材产品, 一些劣质管材也出现在市场上, 如管子上出现裂痕、砂眼, 阀门密封圈破损、松弛, 各类阀体内的部件老化、损蚀, 阀杆变形折断, 配件端部出现的变形, 丝口有偏丝、断丝、毛丝及缺口, 选择这些产品均会产生渗漏。

1.2 材料选择不当产生问题

由于每种管材各有其自身的特性, 不同厂家的品牌产品其管材的性能也不相同, 因此在材料的使用上要尽可能地使用同一品牌产品及其配件避免不同厂家、不同品牌产品的混合使用。在建筑施工中, 选择何种建筑材料直接决定了建筑的施工方式和方法, 如果选择不当, 会直接影响建筑质量, 给施工带来安全隐患。目前大多数房地产开发商在材料的购买品牌及厂家对施工单位具有某些附加条件要求施工单位在施工时采用其指定的品牌产品。但有些施工单位或承包商为了追求经济效益在材质上采用不合格或不配套产品, 由于不同的品牌材料其各自的热熔性能不尽相同这样很容易造成管路管件接口的渗漏水现象。

1.3 安装施工人员缺乏相应的施工技术及质量责任感

施工工艺好坏、正确与否对管道安装的质量起重要作用。比如管道穿墙 (地) , 套管就必须与周围建筑吻合, 不能有缝隙, 管道与套管之间也必须密封, 用填料填实。而在施工过程中, 由于安装人员缺乏质量责任感也会造成很多的渗漏现象, 常见的有:阀门安装前不按规定进行必要的质量检验。就会造成系统运行中阀门开关不灵活, 关闭不严及出现漏水的现象, 造成返工修理, 甚至影响正常供水;水表的前后两连接管段不在同一直线上, 强行用活接头连接。水表的活接头处承受很大内应力, 造成水表活接头破裂、漏水;另外, 法兰之间偏心受压而渗漏, 焊接管道之间或管道法兰之间焊缝不到位, 造成开裂。

2 建筑给排水管道防渗漏解决方案

2.1 管材质量把好关

选择质量有保障的产品。施工使用的主要材料、设备及制品, 应标明其产品名称、型号、规格、出厂日期、生产厂家名称及地点, 应有符合国家或部颁发现行标准的技术质量鉴定文件或产品合格证。即使是管道配件也要选择正规厂家的牌子, 这样才能保证施工质量。

2.2 选择匹配的管材

尽量选择原材料, 在安装前, 还必须进行严格的外观检测, 即对于每批次不同来源的产品进行必要的目测查验或调试。当数量较大时可采用取样抽查, 必要时亦可试压和解体检测主要阀门以排除隐患, 发现上述问题应予以调换, 直到全部合格方可安装使用。给水塑料管和复合管必须采用与管材相适应的管件, 其接口可以采用橡胶接口、粘接接口、热熔连接、专用管件连接及法兰连接。与金属管件、阀门等的连接应用专用管件连接, 不得在塑料管上套丝, 对于铝塑复合管作为热水管时应特别注意, 由于管材和铜质配件的热胀冷缩系数不一样, 用户使用一段时间后很容易使配件开裂造成渗漏水。在很多工程中发生类似问题, 为避免这种情况发生, 在施工中宜选择加厚型配件。排水管尽可能用聚氯乙烯UPVC塑料管, 铸铁排水管的使用最好采用柔性铸铁排水管特别是排水汇总管应采用柔性铸铁排水管, 生活给水管PP-R管应严格按照其施工工艺作业对施工人员应进行培训上岗, 给水立管应采用钢塑复合管避免采用PP-R塑料给水管。另外为防止渗漏和保证水质必须严格按标准要求进行水压及清洗试验。

2.3 选择适当的施工方法并培养安装施工人员的责任感

任何一项工作都要讲究适当的方法, 使用正确的方法往往事半功倍。比如根据各种管道的使用性能而选择不同的防水处理方案。 (1) 地下管道, 应将管道埋置深度提高到常年地下水位以上。 (2) 常温管道穿墙 (地) 时, 可采用在墙中间设置止水片, 以延长地下水的渗入距离。 (3) 热力管道穿外墙时, 应采用橡胶止水套, 穿内墙时应采用套管, 然后采用柔性防水材料封闭。又如:PP-R管熔接前应用干净的抹布将其表面的脏物擦干净后再进行熔接, 熔接时管与管件应在同一水平且熔接好后应水平放置, 在没有冷却凝固后不准随意转动。但实际施工过程中大多数工地上工人并没有完全按照PP-R管的熔接要求操作。这也是造成PP-R管道渗漏的重要原因之一。

在培养施工人员的责任感上, 首先落实岗位责任制, 它规定了一个工作岗位的主要工作内容和对适岗人员的基本管理要求。在对该工作岗位的工作分析基础之上, 通过抽象地将该工作岗位的工作内容细分为若干项单列的工作任务, 以条款的形式将这些细分工作任务依照一定的规律排列出来。其次要求施工人员熟悉本岗位压力管道的介质技术特性, 管道系统结构、工艺流程、工艺指标、可能发生的事故和应采取的措施;再次操施工人员必须进过安全技术岗位操作法学习培训, 经考试合格后, 方可上岗独立进行操作, 要掌握“四懂三会”, 即懂原理、懂性能、懂结构、懂用途、会使用、会维护保养、会排除故障;最后管道在运行过程中, 施工人员应严格控制工艺指标, 正确操作, 严禁超压, 超温运行, 如加载和卸载的速度不要过快;高温和低温 (-20℃以下) 条件工作的管道, 加热和冷却应缓慢进行;管道运行使应尽量避免压力和温度大幅度波动, 尽量减少管道的开停次数。

3 结论

建筑工程渗漏问题的存在不仅会缩短建筑的使用年限, 有的还将会影响到建筑的使用安全及使用功能, 所以渗漏问题应引起高度重视, 在日常工作中检查, 规范施工, 最大限度的减少给排水系统的渗漏堵塞现象, 保证建筑工程顺利、正常的投入使用。

参考文献

[1]GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范[S].

[2]采暖与卫生工程施工及验收规范[S].

[3]PVC—U排水管安装的质量问题及防治措施[C].

[4]GB50015-2003建筑给水排水设计规范[S].

管道渗漏分析 篇6

目前我国由于施工不当引起的给排水管道渗漏的问题比比皆是, 给施工企业带来了很大的困扰, 导致施工成本居高不下, 也给建筑小区的居民带来了不便。如何解决存在的这些问题, 不单单是施工单位比较头疼的问题, 也是小区物业单位比较头疼的问题。想要解决这个问题, 施工企业应当从施工的技术与方案入手, 找出问题产生的原因, 提出解决的措施与方案, 不断提高施工技术与水平, 想尽办法杜绝此类质量问题的发生, 减少技术方案上面的失策。当然想要降低上述问题出现的概率, 在日常生活中制订检查与维护的方案, 定期进行检查与管理也是至关重要的, 建筑公司应当尽量延长排水管道的使用年限, 保证给排水系统的正常运行。

1 建筑给排水管道出现渗漏问题的原因

1) 施工质量意识不强导致的渗漏问题。在建筑的施工过程当中, 很多施工企业为了形象工程和为了节约成本, 往往在建筑物的表面工作上面投入大量的资金, 保证外观质量和安全性能, 但是在排水管道以及施工的电线等方面, 则不肯投入资金, 为了节约成本往往忽视这些分项的施工管理。施工单位在管理当中可能会由于忽视而采用劣质的原材料进行施工, 导致给排水管道的使用寿命较低, 也可能在施工当中并没有进行施工中的工序验收, 给排水管道施工完并不对施工质量进行检查, 确定给排水管道的工作状况, 在施工中由于混凝土或者杂物掉入给排水管道中导致给排水管道堵塞的例子有很多。究其原因, 一方面就是由于在施工过程中, 施工单位没有对给排水管道的位置进行提前勘察与安排所致。

此外由于施工单位的分包管理模式, 给排水管道往往都是由下面的分包队伍施工, 施工队伍的素质良莠不齐, 存在建设中的违规操作, 而且工人的责任意识不强, 为了完工而完工, 可能会存在施工质量问题, 比如管节之间的连接不紧, 导致漏水等等。施工质量直接关系着整个工程的安全与进度, 在进行给排水管道设计的时候, 设计单位的人员由于对排水管道的忽视, 导致尺寸不够精确, 在施工过程中就难以施工, 另外也有一些施工单位的人员, 并没有按照图纸的设计来施工, 而是按照自己的理解, 更改排水管道的尺寸, 追求只要完工就行, 擅自修改建设的程序。还有一些人员出于对“回扣”的追求, 使用劣质的材料进行施工, 给排水管道的材料和工艺都不过关, 从而导致给排水管道漏水现象频发。

2) 由于环境影响以及技术疏漏导致的渗漏。如果出现了排水管道渗漏的问题, 则施工单位应当立即采取措施, 并从技术或者是自然环境影响方面找出给排水管道渗漏的原因。如果给排水管道所处的环境是冷热交替的环境, 则可能会缩短给排水管道的使用寿命, 因为由于自然环境的影响, 排水管道处于热胀冷缩的状态下, 当然也有可能由于给排水管道长期处在腐蚀性的介质影响下, 材料发生变性脆化失去弹性所致, 这两方面的原因就是由于环境影响发生的, 在材料的研发上以及技术上应当更加提高, 使得材料具备适应环境的能力。但是如果发生渗漏的原因经过检查是由于管道接口的位置不够紧, 或者是由于密封环的质量差或者没有按照应有的施工顺序进行施工而发生的渗漏, 那就说明给排水系统本不应该发生渗漏, 出现渗漏的原因是由于密封工作不符合相关的国家施工质量标准, 而且加上管道的材料不过关, 施工工艺差, 从而引起了施工管道的渗漏。

3) 由于堵塞引起的施工管道泄漏。建筑给排水管道特别是给排水管道中的卫生间排水管道经常会发生地漏以及排水管口堵塞的现象, 一般这种现象都发生在排水管道口上或者给排水管道的接口附近。如果发生堵塞, 一般都是采用通管处理恢复给排水管道的排水能力, 但是有一些堵塞是非常严重的, 久久不能畅通, 排不出去的水就会影响到建筑物的天花板、地面等等位置, 造成荫水现象。堵塞的发生, 影响了整个建筑的给排水功能, 严重的施工单位不得不进行返工, 造成了企业大量的成本负担, 有的堵塞位置难以确定堵塞点, 也增加了处理的技术难度, 同时也给居民带来了很大的不便。

2 建筑给排水管道发生渗漏问题的防治

1) 严格按照设计图纸进行楼板给排水管道的施工。穿越楼板处的管道是建筑施工中给排水管道施工的主要位置, 在进行这些位置管道施工的时候, 必须严格按照施工设计图纸来进行施工。如果采用的施工方法是采用固定支撑施工的方法, 那么进行止水圈的施工时, 止水圈必须保证加入到楼板内, 详细调整好施工的位置, 堵好接缝, 这样可以有效防止由于堵塞造成的渗漏下流到下一层楼板去。在施工当中也要结合实际的施工环境与因素, 对UP-VC管的位置进行调整, 保证UPVC管道与楼板接缝处的处理, 保证结合固定的紧密性, 如果是采用胶粘的方法进行施工, 要保证胶的质量, 并在施工完成以后对胶粘的位置进行检查, 看胶粘的是否牢靠。如果需要进行洞口的平整工作, 则还需要对UPVC管道的外部进行打磨, 除掉管道原有的凹凸面, 使得管道外壁平整光滑便于安装, 这样管道与混凝土之间才能够粘结牢靠。如果安装管道穿楼板的时候采用的是非固定的施工工艺时, 施工中应当把套管紧紧地固定在给排水管道的四周, 保证管道不发生渗漏的现象。在实际的施工操作中, 一般都采用的是套管预埋法, 这种方法经过大量的实际案例证明, 防止渗漏的效果是最好的。

2) 穿出外墙的给排水管道防渗漏处理施工。除了会穿越楼板以外, 给排水管道还会涉及穿出外墙的施工, 因此在管道穿外墙的施工中, 施工单位也应当进行注意, 做好室内给排水管道以及地下室墙面的管道防渗漏施工处理。与穿越楼板的施工方法相同, 管道穿墙施工一般也是采用套管施工的方式。但是在实际的施工操作工艺当中, 施工之前应当对墙四周的砌筑砂浆施工质量进行检查, 查看强度是否已经满足施工要求, 是否均匀。穿好管道以后也应当使用止水的胶管或者防水材料对管道与墙壁之间的缝隙进行填充, 合理处理。地下室外墙的管道施工除了需要注重以上的几点以外, 还应当注意套管的材料是否与地下室的周边环境适应, 如果适应就可以使用, 如果不适应则应当更换更适合当前环境的套管, 以达到发挥管道最好的防水性能的目的。

3) 进行卫生间排水管道施工时应当注意的问题。在给排水管道施工中, 最难以处理的并不是穿线施工, 而是如何处理卫生间的器具与管道之间的连接的问题。比如在进行洗漱池的施工中, 排水管道与洗漱池之间就不能直接连接, 而是需要增加一个过渡的转换接头, 把过渡管增加在排水管与排水塞的中间。在进行坐便器的施工过程中, 施工单位应当考虑距地的高度, 并进行合理的调整。管道与楼板的连接处应当设置一道止水圈, 要保证坐便器使用当中冲水方向的正确性, 连接好坐便器与水箱。安装浴缸则需要对地漏的坡度进行设置, 一般要求地漏的坡度不小于7%, 而且还应当在浴缸的地面与检修口之间预留一定的距离, 方便对浴缸进行检修, 也能够很好地解决浴缸排水排不掉的问题, 为了能够保证不渗漏, 还应当在卫生间的排水管与落水管之间增加一定的过渡性卫生器具等等。

3 结语

建筑物在施工过程中如果发生了泄漏的现象, 就会对居民的生活带来很多不便, 造成比较严重的影响, 因此, 在进行给排水管道的设计时, 设计人员就应当本着以人为本的原则进行设计, 从实际的建筑给排水设计的角度出发, 严格按照国家相关的标准与规范对给排水管道系统进行设计, 在施工当中注意严格按照施工图纸的要求进行施工, 施工单位应当把握好材料关, 施工过程中应当进行施工过程中的控制以及施工完毕之后的验收, 确保给排水管道不存在技术和施工隐患, 能够保证给排水管道正常的使用寿命。此外还应当重点对卫生间各器具和连接进行检查, 保证良好的防水处理保证施工质量, 只有这样才能够保证给排水管道施工质量以及使用的长久, 实现给排水管道正常使用的目的。

参考文献

[1]张群明.房建施工中防渗漏施工技术的运用[J].山西建筑, 2016, 42 (14) :97-98.

[2]吴建明.建筑给排水管道施工中防渗漏的施工技术[J].建设科技, 2015 (9) :96-97.

[3]姜晓铭, 申玥鑫.关于建筑给排水施工中常见问题的对策分析[J].科技与企业, 2013 (21) :176.

[4]韩国波.基于全寿命周期的建筑工程质量监管模式及方法研究[D].徐州:中国矿业大学, 2013.

管道渗漏分析 篇7

1 排水管道的堵塞原因及预防措施

由于管道及其配件的内壁存在毛刺而造成的堵塞, 如在投入使用后, 管内毛刺会勾挂住一些不易融于水的如头发、卫生巾纸之类杂物而堆积于管道内堵塞, 因此使用过硬的厂家产品尤为重要, 同时在安装前查验管道内壁情况, 少量细小毛刺可用铁丝刷予以清除, 有可能的话在使用初期可设置一些果壳、纸屑篓, 或在落水口前设一些过滤网, 以防不易分解物直接抛入管道内, 一般情况下, 使用一段时间后, 细小毛刺勾物现象会因管壁顺滑而逐渐消除。

管道使用过程中最为常见的堵塞是存水弯内抛入杂物、泥浆, 甚至易沉积而结块的砂浆, 这是因施工期间, 某些人为图方便随意倾倒清洗的砂浆, 或清理地坪时将泥沙扫入地漏而造成淤积, 清理起来十分困难, 解决办法是包扎或堵上预留管口。为有效地保证存水湾内不会沉积结块, 宜在施工期间暂将存水弯底部的疏通口闷盖打开, 使砂浆之类杂物不能滞留管内, 可直至施工现场清理干净后, 再拧紧闷盖, 这样亦可及时发现和清除管内其它异物。为防止个别人在上人屋面的排气孔抛入杂物以造成底层出墙处管道严重堵塞, 因此, 上人屋面的排气管口应小于立管口径, 且可加设固定管口的格栅栏, 如地漏面板, 当然在靠外墙的立管排气孔亦可直接设在檐底部的墙体上。

对于管道水平坡度不足或平坡现象的堵塞或排水不畅, 则需施工安装人员严格按设计要求执行, 无设计要求时, 则应按规范的标准坡度执行, 放坡应大于规范要求的最低标准, 尤其是底层地坪下的管道坡度应尽可能利用室内外地坪差, 坡度放足。

排水栓、地漏等处存水弯塞头在交叉施工中暂不封堵, 待通水试验前冲洗后再行安装。施工过程中采用以上防堵措施, 可有效地避免排水管道发生堵塞现象。但是, 为了确保工程质量, 优质为用户服务, 在工程竣工验收前, 还必须按规范对室内排水管道作通水能力试验。《采暖与卫生工程施工及验收规范》指出:“室内排水系统, 按通水系统的1/3配水点同时开放, 检查各排水点是否畅通, 接口处有无渗漏”。根据规范要求, 室内排水管道通水能力试验应自上而下进行或在浴缸、洗脸盆、水槽等用水设备处充满水, 再行通水试验, 以不漏不堵为合格或在便器内丢入二至三张卫生纸, 观察纸是否很快被抽吸到污水管道内, 并畅通排至室外管井处为合格。以下为室内排水系统通水能力试验的步骤。

(1) 按管路系统的层数先逐个开放给水排水的各配水点, 检查各排水口及立管应畅通无阻, 接口处无渗漏。

(2) 按管路系统每层的给水系统配水点数同时开放1/3配水点, 各排水口及立管应畅通无阻。

(3) 按各管路系统的总配水点数同时开放1/3配水点 (一般在最高层) , 各排水口及立管应畅通排流。

工程实例:广州淘金路铁路小区B、C栋排水维修工程。

B、C栋为2栋高层电梯房, 住户较多, 生活污水中经常含有较多杂物, 导致排水不畅, 在转换层处排水造成堵塞。为了更好的解决当前的难题, 我采用了两种方案进行处理, 第一, 增加当前排水横干管的坡度;第二, 采用先分流再合流的方法, 即四楼单独排放 (转换层位于3层) , 在排水立管处再进行接入。这样处理大大增加了污水的排放力度, 改善了住户的污水处理能力, 避免了排水管道在转换层处的堵塞。

2 排水管道的渗漏原因与预防措施

渗漏原因:排水管和配件本身质量原因产生的裂痕、砂眼所产生的渗漏, 管道连接安装操作不规范, 技术不熟练造成的渗漏, 管道预留孔穿越楼板面时所引起的渗漏。

以上三种常见渗漏预防措施。安装前应逐根仔细地进行外观检测, 注意是否有砂眼、裂痕、包括管件的承插口及存水管、检查口、清扫口等配件质量情况, 发现有缺陷, 或有疑虑, 则可通水试验, 要严防使用低价购入的劣质产品, 如管壁过薄、内壁粗糙有裂痕、砂眼较多的产品, 一旦发现坚决予以清退, 否则隐患无穷。对于管道接口处不密实的预防措施是, 施工安装人员除具有严谨的工作责任心, 熟练的操作技能外, 加强施工过程中的监督, 如在承插铸铁管连接口与管口, 四周间隙应匀称垂直, 可先采用油麻丝均匀嵌入, 随时调整垂直度, 固定后采用水泥灰或石棉水泥堵头严禁用水泥砂浆堵头, 且周边匀称嵌实, 根据管径尺寸, 设置固定垂直、水平支架, 以免管道偏心、变形而渗水, 地下埋设的管道应设砖墩支撑, 在回填土时应两侧同时回填, 避免管道侧向变形, 回填土前必须先做通水试验, 若采用U P V C水管连接时, 应注意胶水涂抹均匀, 粘接应迅速, 一旦粘接好, 不得再随意旋转, 管道长度较长时, 应设置伸缩配件以避免温差变形, 接口渗水。在卫生洁具排水连接处则应尽可能用柔性材料如油灰、环氧树脂衬填后再予以拧紧各部位, 对于排水管预留口与给水管道预留口处理方法类似, 只是地漏、污水坑管等套管不高于同层建筑平面3 0 m m处理办法。

工程实例:小区排水管道的渗漏。

由于我公司较多进行小区楼房的维修工作, 经常会需要处理一些小区排水管道的渗漏问题。当前, 排水管道安装多采用U P V C管道, U P V C安装简便、排水顺畅优点较多, 但如果在安装过程中不认真细致, 一样会造成很严重的后果, 比如排水的渗漏。广州小东园宾馆, 由于管道井中既有排水管道的渗漏, 造成了套房房间内墙面起泡, 墙皮脱落的现象, 我公司对该宾馆的排水系统进行了全面的整修, 重新敷设排水管道, 无论是选材还是在施工过程中管道的接驳及管道穿越楼板处的修补方面都严格把关, 从每一个细节出发, 彻底解决了宾馆的排水渗漏问题。

3 结语

总之, 选用质量可靠的给排水管道材料, 实施必要的监督检测手段, 提高施工人员的质量意识和安装技能以及各工种之间的密切配合与有效的保护措施是避免管道堵塞、渗漏的根本保证。

参考文献

[1]建筑设备工程管道工实用技术[M].机械工业出版社, 2006.

[2]建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范[S].中国建筑工业出版社出版, 2002.

管道渗漏分析 篇8

1 对于管道穿楼板处的防渗漏技术施工

1.1 管道穿楼板处的施工设计要求。

我们要遵照图纸的设计要求进行施工, 当管道穿在楼板处时, 采用的是固定支撑的办法进行施工, 那么我们要将止水圈加入到楼板内, 以防止其渗水引发事故。我们要根据实际的施工情况进行现场考量, 在具体的操作过程中, 要注意UPVC管与楼板的结合处进行妥善的处理, 保证其结合固定的紧密性, 采用胶粘的方法时, 要格外注意其胶粘位置是否牢靠。另外, 在进行洞口的平整时, 必须将UPVC管的外部进行横向的打磨、刷胶, 并重复进行多次, 目的是为了将管道与细石硅粘结的最紧固。

另外, 如果在管道穿在楼板是的设计要求采用的而是非固定支撑时, 我们要采用将套管加在管道的四周, 以保证其不发生渗漏的现象。在实际的施工过程中, 我们所需要重视的是将套管埋设在混凝土板内的方式, 只有采用最好的处理方式, 才能使其防渗漏的作用发挥到极致。

1.2 设置支模和设置阻水圈的重要性。

在进行管道穿楼板处防渗漏施工后, 还应该进行支模及混凝土的浇筑, 需要注意的是浇筑的混凝土强度要大于原楼板所使用的混凝土强度。分两次进行混凝土浇筑振捣, 首先完成总厚度的2/3H, 其次将剩下的1/3H进行浇筑。在封堵的工作完成后, 要需要对混凝土进行养护, 同时要做蓄水试验测试楼板是否渗漏。两项工作都完成且质量保证的前提下且二十四小时之后, 才能进行第二次的封堵。与此同时, 我们还要根据实际的情况, 进行阻水圈的安装设置。厚度一般控制在20mm~30mm之间。

2 管道穿墙面处施工中的防渗漏技术

除了上述所讲到的管道穿楼板的施工类型外, 在施工中还会涉及到将管道穿在墙面出的施工, 那么其管道的防渗漏技术施工中应该注意一些问题。一般我们将室内的给水管道、排水管道、地下室的墙面等管道穿墙面一定要进行防渗漏的处理。一般采用使用套管方式进行防渗漏施工。在实际的施工过程中, 要严格的控制套管的四周的砂浆是否牢固, 振捣均匀。其次, 应该使用一些防水材料将套管与管道之间进行填充, 并进行合理的处理。另外, 在地下室外墙管道的施工中, 应结合施工图纸要求及现场实际情况来选择相应属性的防水套管, 以保证其防水性能发挥到最好。

3 卫生器具与管道连接处的防渗漏技术施工

3.1 坐便器的安装所进行的技术处理。

在坐便器进行安装的过程中, 我们要保证其具有良好的防渗漏效果, 以方面居民的正常使用, 那么我们需要进行一定的技术处理, 首先我们要在高于地坪10mm以上的为孩子设置坐便器, 具体的高度应根据现场的实际情况进行合理的调整。并在管道与楼板的交界处进行止水圈的设置。要保证冲水管与水箱的了解顺序及方向规定, 一般采用顺直的方向会使两种管道的接口处比较严密, 在进行坐便器及水箱的选择上要尽量使用成套的组合, 这样会具有更好的严密性, 防渗漏处理效果将更能满足人们的需求。

3.2 洗脸盆安装中的防渗漏技术处理。

在进行洗脸盆的安装过程中, 需要将UPVC排水管与洗脸盆连接的位置上安装一个过渡的转换接头, 同时将过渡管增加在排水栓及排水管中。不要将排水软管直接放在排水管道内。

3.3 浴缸安装中的技术处理。

浴缸安装中, 需要注意地坪凭证, 在地漏处理中需要将其坡度设置不小于7%, 并且在检修门和地坪之间预留一些空间, 为出现浴缸地坪积水无法排除等问题预留处理空间。并且, 在落水管和排水管的连接处加入过渡性的卫生器具, 在安装技术处理中注重细节性, 保证不渗漏。

4 给水塑料管和复合管处的防渗漏技术

4.1 给水塑料管和复合管安装中的技术处理。

在埋设的部位设计上, 需要选用直埋技术, 并且将其直埋在嵌墙敷设和地面内的合适位置, 注意不能在结构层内部直接埋设。嵌墙敷设与地面距离需要小雨0.45m, 在材料顺序上要在热水管下面和冷水管上面。在管槽的安装上, 需要在直埋敷设的管槽中, 适当预留施工空间, 注意管槽地步和表面的平整度。在选用管槽的大小上, 注意宽度大于公称外径约40-50mm, 深度大于公称外径也是约40-50mm。

4.2 给水塑料管连接复合管处的技术处理。

给水塑料管连接复合管处需要注意牢固性。在材料选用上, 注意选择比较适合的管件, 接口的材料可以选择橡胶接口、热熔接口等, 尤其是在和金属管或者阀门等的链接中不能直接在管道上用螺丝固定, 需要选用专用的接口材料, 保证链接效果。

5 消防系统处的防渗漏技术

5.1 消防管道的选材技术要求。

消防管道的材料选取十分重要, 需要选用镀锌钢或者镀锌无缝钢管。钢管表面需要没有裂纹、缩孔等问题。钢管的螺纹需要纹理清楚, 没有破损、毛刺等问题, 钢管精度和表面的粗糙程度需要复合设计和建筑需求, 尤其需要注意钢管的口素需要符合国际需要, 从而满足施工防渗漏技术要求。

5.2 消防管道的刷油技术要求。

在消防管道中, 为了防腐需要, 需要进行刷油, 在金属表面涂刷一层油漆, 从而可以隔离空气、腐蚀介质、水等, 防护管道结构, 从而达到防渗漏的技术处理需要。

5.3 消防管道连接处的技术处理。

在消防系统的链接处, 需要选用直径不小于100mm的管道, 并且需要选用螺纹连接技术, 螺纹之间的牙距需要调整适度, 宽度和紧度需要适中, 并且在连接处的螺纹上缠上密封胶进行固定。

6 结论

防渗漏技术在工程的整体建设过程中都有着重要的意义, 是人们能正常使用房屋的一个前提, 所以大家势必对其具有相当大的关注度。作为施工单位, 有责任将其进行完美的处理, 使用一些防水材料及措施, 达到设计需要的防渗漏效果。综合以上的各项措施, 我们可以对于防渗漏技术有深刻的了解, 在实际的施工过程中采用以上的防渗漏措施进行施工, 将会取得较好的防渗漏效果。技术人员应该继续发掘更理想的方法进行防渗漏处理, 使其不再是人们所顾忌的因素, 从而保证工程的整体质量。

参考文献

[1]洪锦赛.房屋建筑工程中渗漏施工问题的解决措施探析[J].城市建设理论研究 (电子版) , 2013 (11) .