轻钢活动板房

轻钢活动板房（精选3篇）

轻钢活动板房 篇1

轻钢板房既是装配式轻钢房屋体系又可归属于活动房屋范畴,相对于固定建筑轻钢房屋是更加灵活和方便的可拆装可移动房屋。近几年来我国活动房屋建筑也发展较快,主要用于轻型的工业厂房、建筑工地临时指挥中心、报刊亭、售货亭、警亭、公共厕所、早餐供应点及各行各业的可移动性建筑。随着国外的活动房屋工厂制造商纷纷进入中国,市场竞争愈加激烈。与活动房屋结构相配套的保温、隔热材料、防火、防腐涂料、采光构件、门窗及连接件等也得到了迅速发展,产品质量不断提高,品种规格基本满足了活动房屋建筑的需要[1]。

1 轻钢活动板房简介

1.1 轻钢活动板房的发展

由于彩钢夹心板结构的重量轻、抗震性能好、工业化程度高,是一种绿色环保产品,活动房屋可以大量采用彩钢结构。对国民经济有重大推动作用的彩钢结构,有利于迅速提升活动房屋产业化程度,推进我国活动房屋的技术创新和产业结构调整。20世纪80年代我国开始引进国外的活动板房进行开发研究,活动房屋产业化促进中心组织有关单位积极推进活动房屋研究开发工作,在北京、天津、上海、山东莱芜、湖南长沙、广东等地开展设计研究和工程试点。我国发展活动房屋市场前景非常广阔,它符合保护环境和土地资源的国策,我国钢铁产品总量居世界第一,为大力发展活动房屋材料提供了物质基础。与西方发达国家的差距,促使我们奋起直追,活动房屋的应用将引发一系列设计、施工的革命,相信通过活动房屋项目材料的大量应用,能迅速带动我国轻钢结构房屋的发展[2,3]。

1.2 轻钢活动板房的特点

结构自重轻,重量轻是轻钢结构的最大优点,其自重是钢筋混凝土的1/30~1/20,是普通钢结构的1/3~1/2,基础负担小,可大幅减少基础造价,尤其适用于地质条件较差的地区。轻钢结构轻质高强,抗震性能好,地震反应小,用于结构抗震措施的费用少,适用于地震多发区,制作、运输、安装、维护方便。

2 轻钢房屋的结构组成

2.1 轻钢活动板房结构体系

雅致轻钢活动房屋的主要结构构件为:地梁、立柱、圈梁、楼面梁、楼面檩条、屋架梁、屋面檩条、楼梯、走道板、外墙板、内墙隔板、屋面板、楼板、窗、门、雨篷等。

地梁由8号C型钢制成,宽80 mm,高40 mm,留开口52 mm,长度根据房子实际情况,由设计人员确定,本工程有2根7 120 mm和6根7 280 mm的地梁。地梁从端头起每隔1 820 mm设有一对连接件,上面各留有一个螺栓孔用于与混凝土地基连接。

立柱由双8号C型钢焊接而成,分为角立柱,中间立柱和山墙立柱三种形式。角立柱由两个C型钢两两焊接而成,两个C型钢互成90°,分别位于房子的四个边角上,高度为5 700 mm,接地处留有三个螺栓连接孔,安装时与地梁进行铰性连接,顶部距端头50 mm处留有一个螺栓连接孔,用于固定圈梁;中间立柱和山墙立柱由两个C型钢通过长边背靠背焊接而成,C型钢开口朝外,中间立柱同角立柱高度一致,都为5 700 mm,接地处留有两个螺栓连接孔,顶部留有一个螺栓连接孔和一个雨篷连接器;山墙立柱根据具体情况有所不同,本工程山墙立柱有两种规格,一种高为6 064 mm 4根,另一种为6 428 mm 2根。接地处留螺栓孔与中间立柱相同,顶部只留有圈梁连接孔,高度同中间立柱。

圈梁由8号C型钢轧制而成。长度为7 280 mm,从端部起每隔1 820 mm留有螺栓孔。楼面梁又称一字梁由8号C型钢焊接而成,梁高度400 mm,端头有两根型钢作立撑,中间由型钢作斜撑,上下各有两根长型钢焊接组成一字梁。两端各留有两个螺栓连接孔,用于与中间立柱相连,一字梁上面一侧每隔407 mm或406 mm焊有连接件,用于与楼面檩条相连接。楼面檩条由8号C型钢制成,长度根据具体工程情况下料,通常情况下檩条长度是K的倍数,本工程檩条统一长度为7 280 mm,从端头起每隔1K的长度留有一个螺栓连接孔。

屋架梁又称人字梁,由8号C型钢焊接而成。由型钢构成三角形,中间加三根立撑和两根斜撑组焊而成,斜坡面焊有角钢连接件,用于连接屋面檩条,下部水平面焊有连接件用于连接水平支撑。山墙两端的梁直接由两根型钢螺栓连接而成。屋面檩条由4号等边角钢制成,檩条与屋架连接处设置角钢檩托,防止檩条支座处的扭转,长度根据实际情况而定,本工程4K长度为一根,每隔1K的距离留有螺栓连接孔。

楼梯采用型钢,工厂预制好,现场螺栓连接组装即可使用,方便快捷。楼梯由楼梯梁、踏步板、平台立柱、楼梯扶手几部分组成。走道系统由转角托架,三角托架和走道板组成。转角托架和三角托架用于支撑走道板,走道板3 mm花纹钢板冷轧制成,其规格有2.9 m长和1.81 m长两种形式,2.9 m用于走道两端,其余部分都使用1.81 m长的走道板,走道板与托架用自攻钉进行固定连接。

外墙板主要是50 mm厚的彩钢夹芯板,上下采用厚度为0.6 mm的彩钢,中间夹聚苯乙烯,经夹芯板机加胶复合而成。规格一般为长1 820 mm,宽950 mm,厚50 mm。外侧为乳白色,内侧为钛白色。内墙隔板为50 mm厚的彩钢夹芯板,宽1 820 mm,高2 180 mm,两侧均为钛白色。

屋面板即15 mm厚的PU发泡瓦,由0.6 mm厚的彩钢经冷轧后和40 mm厚的聚氨酯泡沫加压复合而成。规格内一般为宽830 mm,长度根据实际屋面跨度而定。

楼板为15 mm厚的木夹板,根据现场情况裁定。

窗是73型铝合金推拉窗,工厂预制,现场直接安装,安装完后在窗槽的左,中,右三个位置各打一个排水孔。

门为型钢门框彩钢复合门,门框采用8号C型钢,门板工厂预制,现场加锁安装即可。

雨篷由彩钢,雨篷框(方通焊成)和雨篷托架三部分组成,现场组装安装即可。

在保证房屋整体稳定性上,拉杆起着非常重要的作用。房屋在全部构件螺栓连接的情况下,在拉杆的作用下,保持着房屋的整体稳定不发生形变。拉杆采用8的钢筋。

2.2 雅致轻钢房屋结构的改进措施

立柱与地梁的两点铰接缺乏稳定性,可以将两个螺栓连接,增加为四个螺栓连接,增加立柱与地梁的刚性,在四个方向上对称布置螺栓,这样可以增加立柱的稳定性,近而增加整个房屋的稳定性,减少不安全因素。

同时,为进一步增加轻钢活动房的整体稳定性,现在考虑把房屋结构中的拉杆布置改为拉杆满布形式,增加轻钢房屋的整体稳定性,增强抵抗外力的能力,特别适合沿海多台风地区和地震多发地区(见图1,图2)。

由于梯段较长,而且是冷弯薄壁轻型钢,上下两点固定是不够的,在外力作用下,楼梯必然要发生颤动,为减少楼梯颤动摇摆,可以考虑在楼梯中间部位增加一个支撑立柱,使楼梯由两点固定变为三点固定,减少两个支撑点之间的距离,这样可以使楼梯更加稳固。

轻钢板房的防火、隔音问题主要是墙板材料的问题,要增加墙板的防火功能,我建议将墙板内的聚苯乙烯材料更换为防火和隔音效果性能更好的岩棉和聚苯乙烯合成材料,虽然工艺复杂和价格略有上升,但同时解决了两个墙板问题,性价比高,从轻钢房屋的整体长远发展考虑还是比较好的。

3 结语

当前,国内轻钢活动房主要用于临时建筑,但随着节能环保理念的不断深入人心,十分看好活动房在房地产开发中的市场前景,将来轻钢活动房屋的市场重心必将向建造休闲度假地区的小型别墅上转移。随着人们思想观念的改变,活动房屋将成为一种新的永久性的固定住房,走进普通百姓的生活。因此,轻钢活动房这个朝阳行业在我国今后的发展中必将有着十分广阔的应用前景。

[3]徐凌,朱浮声.新型轻钢结构住宅体系及其应用[J].鞍山

科技大学学报,2004(7):21-22.

[4]宋江.轻钢住宅技术体系研究[J].山西建筑,2008,34(7):

114-115.(下转第99页)

参考文献

[1]孟宪德,王培.钢住宅结构体系及其应用[J].工业建筑,2001(3):55-56.

[2]李秀敏.轻钢结构的发展及应用[J].山西建筑,2005,31(16):87-88.

[3]徐凌,朱浮声.新型轻钢结构住宅体系及其应用[J].鞍山科技大学学报,2004(7):21-22.

[4]宋江.轻钢住宅技术体系研究[J].山西建筑,2008,34(7):114-115.

轻钢活动板房 篇2

1、根据现场总平面布置图;

2、《施工现场临时用电安全技术规范》;

3、《武汉市建设工程安全文明施工标准化指导手册》。

二、工程概况

建设单位：武汉铁路运输中级法院

项目名称：武汉铁路运输中级法院审判法庭新建工程建设地点：花城大道以北、土吴路以西

项目设计规模等级：一类高层、公共建筑气候分区：夏热东冷地区总用地面积：14904m2总建筑面积：16661.8m2，其中地上11889m2，地下4772.8m2

三、施工现场条件

武汉铁路运输中级法院审判法庭新建工程正临花城大道主干道。施工现场基坑已基本完成，道路已全部硬化，围墙全部封闭，南侧留置出入口。

现场施工临时用电由现场南侧总配电箱提供，现场用水水源位于现场东侧。

四、搭设原则及要求

(一)搭设原则

根据现场各部位用途不同，划分多个区域，便于组织与管理;在结合实际条件，把活动板房分为：住人集装箱式板房，装配式彩钢活动板房两类搭设，从而达到节约成本与环保的目的。

(二)搭设要求及标准

1、要求板房搭设牢固、稳定、不倾斜并有防御强台风、特大暴雨雪和雷击的能力，以及采用的建筑材料应符合安全、环保、节能和消防的要求;

2、装配式彩钢活动板房应符合规定要求，活动房屋不得超过3层，每层建筑面积不应大于300m2并满足安全、卫生、保湿、通风等要求，每开间必须设可开启窗户;

3、每层建筑面积大于200m2时，应设置至少2部疏散楼梯，房间门至疏散楼梯的最大距离不应大于25m;

4、单面布置用房时，疏散走道的净宽度不应小于1.0m;双面布置用房时，疏散走道的净宽不应小于1.5m;疏散楼梯的净宽不应小于疏散走道的净宽;

5、板房的防火间距应满足《建设工程施工现场消防安全技术规范》的要求，各板房的燃烧性能等级应为A级;

①每组临时用房的.栋数不应超过10栋，组与组之间的防火间距不应小于8m;

②组内临时用房之间的防火间距不应小于3.5m，当建筑构件的燃烧性能等级为A级时，其防火间距可减少到3m。

6、办公区室内外高差不小于0.2m，四周应设散水和排水沟;

7、宿舍室内净空高度不得低于2.6m，每间宿舍居住人员不超过16人，人均面积不得小于2.5m2。

五、活动板房安装

(一)住人集装箱式板房

住人集装箱采用钢板、夹芯板、螺栓、铝配件、混凝土、木材、瓷砖、玻璃、油漆等材料经过标准的工艺流程制成的一体式活动房，因此运达现场直接进行吊装。

1、吊装前的准备工作

①吊装场地初步整平;

②根据集装箱尺寸施工放线，人工开挖基槽;

③基础底浇筑10cm厚C20混凝土，砌筑240mm砖基础，确保板房吊装后室内外高差不小于20cm;

④砖基础砌筑期间测量人员时刻控制标高，确保在一条水平线上。

2、吊装时的注意事项

①集装箱吊装过程中，工人必须配带安全帽;

②吊车司机必须是持证上岗的专业人员;

③使用围栏和警示标识，以防止路人进入吊装的危险区域;

④将吊物起吊前先检查确认吊物是否正确的挂在吊钩上，检查并确认没有人处在可能被提起的吊物撞到和刮倒的位置上;

⑤吊装过程中要确保吊物始终处于平衡稳定状态;

⑥集装箱应坐落在砖基础的中线上;

⑦吊装作业完毕，清理施工现场，清查人员和机具，拆除围栏及警示标志，撤离施工现场。

(二)装配式彩钢活动板房

1、材料选用

①活动板房为彩钢聚苯活动板房;

②结构形式为装配式纵向插板结构;

③窗为双玻推拉铝合金或塑钢窗，玻璃厚度5mm;

④墙体厚度不小于6.5cm,顶板厚度不小于7.5cm;

⑤彩钢板厚度不小于0.035 cm;

⑥整体抗风等级为10级;

⑦所有板房外表(外墙、屋顶)均为白色，内墙、室内钢结构外露部分为蓝色。

2、基础

现场根据板房建设区土质情况，对地基进行夯实、排水处理，根据布置尺寸放线、开挖基槽，基槽底部采用150mm厚C20混凝土浇筑，在砌筑240mm厚桩基础，从而达到板房支搭的安全需要。

3、施工流程

放线→地梁安装→立柱安装→一字梁安装→调节拉杆→楼面檩条安装→底层钢架校正→走道系统安装→墙板安装→窗安装→门安装→雨篷系统安装→屋面系统安装

4、施工要点

①立柱安装时轴线位置允许偏差不得大于±3mm，垂直度允许偏差不得大于±3mm，柱表面必须干净整洁。(柱安装时要根据楼面檩条的模数先安装檩条两端，再补中间);

②一字梁轴线位置允许偏差不得大于±3mm;

③在立柱安装时，凡有两根相邻立柱安装完毕，立即安装调节拉杆，以控制立柱左右倾倒晃动;

④在立柱上安装一字梁的同时，楼面檩条中只有使用前后柱边的檩条连接立柱后，才能使立柱之间连成整体;

⑤走道板按安装完后要对栏杆进行校正，栏杆平直度误差不得大于5mm;

⑥外墙板安装时必须轻拿轻放，不得扳口或用力过猛，以免造成外墙板变形损坏，外墙板必须干净、整洁、无污染;

⑦门、窗必须横平竖直，四周缝隙均匀，开关灵活;

⑧确保整个板房稳定、牢固。

六、安全环境管理措施

(一)安全措施

1、走廊、楼梯设置照明设施;

2、工具房、库房内各种料具及材料按型号及类别堆放，摆放整齐，禁止在库房内吸烟，严禁将油漆、稀料及易燃材料和其它材料混放;

3、严禁在板房上打闹;

4、严禁在板房内私拉乱接;

5、开展防火防电的有关知识讲座，确保人人都有防火防电的安全意识;

6、板房建立现场临时用电检查制度，按湖北省建委关于现场临时用电管理规定对现场的各种线路和设施进行定期检查和不定期抽查，并将检查、抽查记录存档。

(二)环境措施

1、生活区垃圾应按要求堆放在指定地点，严禁随处乱扔，定期清理;

2、生活区不能硬化的场地，应种植草皮，避免扬尘的发生;

活动板房租房合同 篇3

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲乙双方就临时性职工宿舍租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于闸北区寿阳路127号甲的职工宿舍出租给乙方工人居住使用，租赁期限自2015年 月 日至2015年 月 日，计 个月，在此期间，任何一方要求终止合同，须提前15天通知对方。如合同到期乙方想续租的同样提前15天，并同甲方办好续租手续。

二、本宿舍月租金为人民币 1500.00 元，合同签订的同时一次性交清租金。

三、乙方租赁期间，包括水费、电费（安装空调除外），由甲方支付，其他由乙方居住而产生的费用由乙方负担。若安装空调，需提前申请，电费按照每月 1000.00 元收取。

四、乙方同意预交 3000.00 元作为保证金，不计息。合同终止时，扣除乙方损坏的赔款后一次性退还。

五、乙方入住宿舍后应保持环境整洁，搞好个人卫生，做好防火防盗工作，发生财物丢失与甲方无关。做好安全用电工作，严禁使用大功率电器，不得做饭，不得使用酒精炉、煤油炉、煤气炉，甲方有限流控制，不得私自拆除。必须服从甲方的宿舍管理制度。

六、甲方的房屋属于临时性建筑物，如乙方的租赁期未到，由于特殊情况需拆除，甲方退还未到期的租金，乙方无条件配合。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。所产生的维修费用将在保证金中扣除，具体设备损坏费用清单另见公司宿舍管理制度。

八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何乙方均有权向闸北区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

九、本合同连一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

出租方：

承租方：