建筑厨卫

建筑厨卫（共10篇）

建筑厨卫 篇1

摘要：厨卫间渗漏在人们生活中十分常见, 它严重影响了房屋的使用功能和用户生活质量。渗漏很多是施工中人为处理不当造成的, 本文就厨卫间渗漏问题展开讨论, 并指出施工中必要的注意事项。

关键词：建筑工程,厨卫间,渗漏

厨卫间渗漏是一个很严重的问题, 如果不及时补救, 对房屋下层住户的生活起居造成极大不便, 严重时还会影响住户间的和谐, 引起邻里纠纷。厨卫间施工具有工序繁杂、技术要求高、施工人员多的特点, 大多施工企业在这一环节上容易忽略细节, 从而影响到整个工程质量。鉴于此, 作者对厨卫间渗漏原因及预防措施简述如下。

1 厨卫间常见的渗漏现象及原因分析

(1) 地面汇水倒坡。厨卫间地面倒坡的主要原因是地漏偏高, 集水汇水性差, 表面层不平有积水, 坡度不顺, 顺水不通畅倒流水。

(2) 墙身反潮和地面渗漏。其主要原因为墙身周边防水层高度不够, 墙转角与地面为900角, 致使卷材粘铺不实, 形成开裂或开口。另外, 烧结粘土砖含碱性和酸性物质、也是反潮的原因之一。

(3) 地漏周边渗漏。承口杯与基体结合不牢、防水卷材不到位或粘贴不牢、承口杯与排水管对接不严等可引起渗漏。

(4) 穿楼板立管四周渗漏。楼板的立管和套管未设止水环、采用普通水泥浆堵孔不严密、立管和套管之间未填防水密封材料等可引起渗漏。

(5) 给排水管道渗漏。主要原因有管件和附件本身破裂、砂眼引起的渗漏, 如裂痕, 偏丝、断丝及螺纹不规整;给水器具间密封圈损伤松懈, 水箱出水口与浮球配件接触不严密, 阀门失灵等缺陷等产生渗漏。

(6) 卫生器具渗漏。大便器、洗脸盆、浴盆等进出水管口密封不严等均会产生渗漏。

2 建筑施工过程中厨卫间防渗的控制措施

2.1 地面汇水倒坡的预防控制

厨卫间地面倒坡的主要原因是地漏偏高, 集水汇水性差, 表面层不平有积水, 坡度不顺, 顺水不通畅倒流水。施工控制:地面坡度要求距排水点最远距离处应控制在0.2%;且不大于30mm, 坡向准确;严格控制地漏的标高, 地漏应低于排水地面表面5mm, 地漏处的汇水口应呈喇叭口型, 集汇性好, 确保排除液体通畅, 严禁地面有倒坡和积水缺陷;厨卫间地面应比走廊及其他地面低20mm～30mm。

2.2 墙身反潮和地面渗漏的预防控制

厨卫间的防水层和防潮层做法应严格遵守技术规范和技术标准的有关规定。并且要与地漏、墙体、管道、门口等处结合严密、无渗漏。厨卫间墙周边部位的防水应满足以下规定:在施工之前, 必须认真清理基层, 使基层保持干净, 不得有积水;卷材铺设应先刷一道冷底干油, 然后刮满粘结材料, 卷材铺压密实, 粘贴牢固, 卷材接头搭接需加强处理;淋浴间墙面防水高度府为1800mm以上;一般房间墙体的防水、防潮高度应大于150mm以上。预留洞口、孔洞、埋设的预埋件位置必须准确, 可靠。洞口、预埋件的周边必须设有防渗漏设施。灌水试验注水时间为静水24h, 不渗不漏为合格。

2.3 地漏周边渗漏的预防控制

排水地面的地漏安装位置必须符合设计要求。地漏标高可稍低于地面, 可按地面设计坡度, 计算出从距地漏最远的地面边沿至地漏中心的实际坡降, 从而确定地漏上沿的实际标高。确定位置后, 以地漏为中中心向四周辐射, 找好坡度, 坡向要准确, 以确保有水房间地面有一定的顺水坡度。安装地漏时, 先将承口杯牢固地粘结在承重结构上, 再将防水卷材铺贴在承口内, 并且涂刷胶结材料, 将插口压紧, 最后才将漏勺放入承插口内。

2.4 房间内立管四周渗漏的预防控制

在预留地面楼板穿越管孔时, 严禁用大锤打孔, 可用专用钻具钻孔。套管设计高度应高出地面80mm, 套管四周需用细石混凝土筑防水护墩。预埋管时, 需在套管的埋深处设置止水环, 再用微膨胀细石混凝土填塞严密, 最后用沥青麻丝捆绑牢即可。

2.5 室内给排水管道渗漏的预防控制

(1) 地下埋设管道渗漏控制。给水管道隐蔽之前, 未按规定进行水压试验。那么在安装过程中, 出现管道接口不牢固、密封性差、基础强度低等隐患, 就会造成渗漏。另外, 冬季施工管内存有积水, 也是导致地下埋设管道渗漏的重要原因。防控措施为:管道安装完成后, 隐蔽前做水压试验, 确认管道无渗漏;管道禁止铺设在冻土或未处理松土上;冬季施工一定要将管内积水排泄干净;接管前检查零件、管丝头质量是否完好, 接口处理必须符合施工规程及相应技术标准。需分层填土夯实, 不可使局部受力过大, 防止损坏丝头。

(2) 支立管渗漏控制。给水支管渗漏多数是未做水压试验, 接口入缺陷, 连结不严密造成的。防控措施为:立管安装严格遵守施工规程和技术标准, 不可采用焊接口;严格进行系统水压试验, 确保无漏点;镀锌钢管清洁, 管丝规整, 没有斜丝和乱丝;麻丝填料要均匀适宜, 管件间连接牢固。

2.6 室内卫生器具渗漏的预防控制

(1) 蹲式大便器与排水管连接处漏水。保证水封存水弯管插入排水管有足够的深度, 并认真做好接口处理, 检查合格后方准隐蔽;使便器排出口中心对正水封存水弯管中心, 在插入后牢固大便器, 严禁出现松动或移位现象。

(2) 坐式大便器接具连接处渗漏。冲水管上、下接口处连接不牢固, 容易破坏密封, 从而导致渗漏。主要措施是在检验低位储水箱无破损后, 将配件与水箱用橡胶板固牢。做储水密封试验, 保证连接处无渗漏。水箱位置与坐便器中心线一致, 在固定水箱与坐便器时, 要统一中心线调准位置。

2.7 洗脸 (手) 盆管道接口处渗漏预防控制

洗脸 (手) 盆管道接口处渗漏主要原因是管道丝扣断丝、斜丝或乱丝, 填加料不符合要求, 水封存水弯处承口封闭不严、松动。主要措施有:管道丝扣应符合质量要求, 管道接口连接时应加好油麻填料;安装时要用与管径相匹配的管件;水封存水弯上承口要加好油灰, 下插口加好油灰石棉绳 (或麻) 填实堵平;安装后防止碰撞、扭动反水弯。

2.8 浴盆底部渗漏的预防控制

主要由浴厕间地面或墙面未作防水层, 排水管下口与排水管承插口密封不严等原因造成。处理措施:安装浴盆之前, 四周做好防水层;安装浴盆和排水管时, 检查其与排水管接口密封严实;浴盆面周边与墙体连接处、采用1∶2水泥砂浆抹成圆弧形或镶贴圈弧形阴角条, 有条件的可采用密封材料封闭严密;施工中要求严格选用的原材料和配件, 和安装工艺进行施工。

3 结语

在厨卫间施工中, 如果能按照以上标准严格施工, 出现渗漏的机率将大大降低。但是, 要想做到万无一失, 施工员及监理工程师必须做好现场监督工作, 严格执行检验程序, 确保质量关。只有标本兼治、通力协作, 才能建造出优质工程, 才能使用户满意。

参考文献

[1]候海鹏.浅谈房屋建筑工程厨卫防渗漏施工技术[J].山西建筑, 2011 (5) :86.

[2]杨建勋.住宅厨卫间的防渗漏措施[J].中国新技术新产品, 2010 (14) :191.

[3]王巨琴.建筑工程中的防水及对策[J].苏盐科技, 2009 (2) :15.

厨卫电器成家电业发展“后劲” 篇2

下半年销售不容乐观

首先，不久前家电行业研究机构中怡康发布国内上半年家电市场销售报告，报告显示，2011年上半年，全国家电市场销售规模达到6123亿元，同比去年增长12.8%，但增速却同比下滑了11.1个百分点。同时，中怡康预计综合今年下半年，全年的国内家电市场销售或为12000亿元，总体增速降为10%。

中怡康在报告中提到，上半年主要的利好政策依然是“以旧换新”和“家电下乡”，但在经过了数年的政策实施后，两大政策所影响的主要消费压力已经被充分释放出来，大部分消费需求已经日渐饱和，因此下半年依靠两大政策推高家电销售量的趋势不容乐观。

另一方面，国内外经济环境均会造成不利影响。国内旱涝灾频繁，虽然经过政府和民众努力有所恢复，但已经影响到农民的全年收益，农村市场的消费力必然下降，对家电下乡具有不利影响。此外，国内CPI连创新高，通胀压力日益增加，城市生活成本不断提高，无论是国内消费者的购买意愿，还是购买能力都大幅缩水，对城市中家电的销售提升形成了不小的阻碍。

而国际经济形势也对家电厂家产生消极影响。欧债危机和美国债务危机导致的全球股市暴跌，对国内消费能力和全球消费能力均造成影响，而在全球经济不景气的情况下，人民币汇率屡创新高，这就对国内家电出口产业造成了不小的压力，使家电出口发展变数增加。

厨卫产品或是突破口

不过，在国内家电市场中也并非全部都是不利消息，尽管家电产品可能会因为以上原因出现不同程度的销量下降，但在与家电行业关联紧密的热水器和厨卫产品行业，销量可能会在下半年呈现井喷。

据有关专家介绍，目前家庭热水器、厨房电器已经进入亟需更新换代的阶段，而此前在城乡市场施行已久的“以旧换新”政策则尚未惠及厨卫产品，因此国内市场仍然拥有大量厨卫产品的换代消费需求，在超龄老旧家电的隐患知识大量普及之下，厨卫电器或能成为下半年家电市场的一大助力。

建筑厨卫 篇3

1 厨卫防渗漏施工技术体系

1.1 厨卫渗漏原因分析

1) 建筑防水材料。a.建筑防水材料选择不当。选用片材、卷材, 而未用防水涂料。b.建筑防水材料质量不符合要求。2) 结构层。a.因为负力筋没有放在正确的位置上;混凝土的质量、密实度、粘结性差;分布筋未变钩或者弯钩, 而搭接长度不够, 出现通缝;混凝土厚度不一。b.钢筋绑扎中的问题。3) 管道与楼板间变形产生裂缝。4) 细部构造做得不到位。a.管道预留洞:管道预留洞位置不准确甚至遗漏, 在管道安装时大范围剔凿。b.管道堵洞:管道周围混凝土密实度差, 成为水流向下一层的通道。c.地漏太高, 高超出地坪;未做套管, 或套管高度没有超出地面;管道及地漏四周缝隙未嵌实, 有缝隙;有分水器的房间未设暗地漏。d.当卫生间采用地暖时, 在门口处未作挡水墙, 未采用双层防水技术。e.卫生间墙用加气混凝土块等吸水率大的材料, 墙面未刷防水涂料。5) 防水施工队偷工减料, 操作不当, 部分工序施工不到位。6) 灌水试验:灌水试验阶段检查不仔细。7) 成品保护不到位。8) 各级质量管理部门对厨卫出现的渗漏通病, 未认真抓好及采取积极措施加以防范。9) 使用阶段因为在厨卫随意增加设施或人为破坏造成防水层损坏。

1.2 厨卫渗漏防治对策

1.2.1 防水材料

1) 严格按设计要求, 选用符合质量标准的防水材料。2) 厕浴间一般面积不大, 阴阳角多, 选用防水涂料为宜。工期紧时优先选用水泥基渗透防水涂料。对穿楼板的管道, 选用密封膏或遇水膨胀橡胶条处理。3) 严格选用经省、市以上主管部门技术鉴定的且有生产许可证厂家生产的防水产品。

1.2.2 结构层

1) 防止钢筋混凝土楼面板出现裂缝渗漏的措施。a.应认真制模拼模。b.认真将模板湿透。c.按照厨卫楼板钢筋图进行钢筋制作绑扎, 钢筋的保护层要符合要求, 板的负力筋要放到正确的位置, 要用专用塑料垫块垫好, 确保位置准确。同时板的负力筋弯钩重叠搭接按照受拉钢筋的要求放置。d.垂直运输作业尽量使用塔吊。e.确保砂、碎石的质量。f.楼面混凝土要认真振捣, 做到密实, 平整。g.混凝土在初凝后早期养护到位, 养护时间不少于7 d。2) 施工中必须注意撑脚设置在双排钢筋之间, 对应的位置也应加设保护层垫块。3) 厨卫结构标高要根据地面建施做法决定比其余房间结构标高低的尺寸。4) 厨卫间楼板四周除门洞外做混凝土翻边, 与现浇板一次性浇筑, 其高度不小于120 mm, 宽度同墙厚。5) 若结构层出现裂缝, 要先进行处理再进入下一道工序施工。6) 厨卫墙体由砌块改用实心砖砌筑。7) 对于采用地暖厨卫:过门处设置止水墙, 材料采用C20防水混凝土, 长宽尺寸同门洞, 在止水墙内侧配合土建做专业防水。以下以水泥基渗透结晶型防水涂料为例。

1.2.3 防水层

1) 基层处理:a.施工前, 基面要用水浸透, 以便加强表面的虹吸作用, 但不能有明水。b.混凝土基面应当粗糙、平整、牢固、干净。c.对于基面上的油污、脱模剂、油漆等妨碍渗透的物质必须清理干净。2) 配合比及配制:a.配合比:刷涂时, 按体积5份料、2份水调和;喷涂时, 按体积用5份料、3份水调和。该防水材料的单位用量不小于0.8 kg/m2, 重要工程用量不小于1.2 kg/m2。b.配制:按照配合比先将防水材料盛入桶内, 再加水, 用手提搅拌器搅拌均匀 (约2 min～3 min) , 现拌现用, 混合物变稠时, 要频繁搅动, 中间不能加水, 一次配料在20 min内用完, 不得使用已初凝的涂料。3) 涂刷或喷涂:a.该涂料涂刷、喷涂时需用半硬的尼龙刷或专用喷枪, 不宜用抹子、滚筒、油漆刷或油漆喷枪。b.涂刷2遍～3遍, 第二遍涂刷在第一遍涂层初凝后 (≥20 min) 、终凝前 (≤24 h) 进行 (用手指轻压无痕, 4 h后可以进行) 。涂刷第二遍时, 需要洒水, 使第一遍涂层保持湿润、无明水。喷涂时喷嘴距涂层要近些, 以保证灰浆喷进表面微孔或微裂缝中。第一遍与第二遍涂刷方向相互垂直, 涂层的总厚度不小于0.8 mm。c.涂层要求均匀, 各处都要涂到, 一层的厚度要小于1.2 mm, 太厚养护困难。4) 热天露天施工, 建议在早晚或夜间进行, 防止涂层过快干燥, 造成表面起皮影响渗透。5) 对水平地面或台阶阴阳角必须注意涂匀, 阳角要刷到, 阴角及凹陷处不能有过厚沉积。6) 涂料防水层与基层粘结牢固, 表面平整、涂刷均匀, 不得脱皮, 开裂。7) 养护:a.涂层表面初凝后至浇水不产生浮浆时, 开始进行喷水养护, 使涂层始终处于湿润状态。b.每天需喷水3次, 连续2 d～3 d, 在热天或干燥天气要多喷几次, 防止涂层过早干燥。c.施工后48 h内防止霜冻、污水及2 ℃以下的低温。

1.2.4 闭水和灌水试验

进行闭水试验, 最高点蓄水层深度不小于20 mm, 蓄水时间不少于24 h。在地面面层完成后再做二次蓄水及泼水试验。

1.2.5 垫层

垫层施工时, 先在基层上洒水湿润, 刷一道聚合物水泥砂浆, 随刷随铺混凝土, 随即用平板振捣器振捣;振捣密实后, 按照图纸设计坡度找坡 (2%左右) ;在浇筑12 h后养护, 养护不少于7 d。

1.2.6 面层

采用水泥砂浆湿贴法。铺贴地砖时注意坐便器、门口及厨房间地面四周的泛水坡度, 避免积水。

1.2.7 细部处理

1) 洞口留设成上粗下细的倒锥形, 且预留洞的下口与安装管之间有30 mm～50 mm缝隙。2) 堵洞时, 首先要求洞底吊模紧贴楼板底, 同时堵洞后的混凝土上口要略低于楼板面。堵洞材料选用与楼板混凝土同标号的豆石混凝土, 内掺入水泥用量10%的U型膨胀剂, 分两次浇灌。3) 细部附加层施工:应先做细部附加层的施工, 然后再进行大面防水涂料的施工。4) 采暖及给水管加套管, 排水在每层楼板顶附近安装伸缩节, 预埋管道穿厨卫墙体及门口时, 要用建筑防水油膏抹严。5) 对所设套管要封口, 并高出楼地面30 mm以上。6) 防水自基层向墙面返高300 mm, 淋浴间及隔壁有防水要求墙面返高1 800 mm;当卫生间采用地暖时, 采用双层防水技术。

1.2.8 成品保护

1) 施工作业人员须穿软底鞋, 严禁穿带钉子或尖锐突出的鞋进入现场, 以免破坏防水层。2) 防水施工完成后, 及时做保护层。3) 不得在已验收合格的防水层上打眼凿洞。4) 在施工过程中对易受污染、破坏的防水层成品和半成品要进行标识和防护, 并派专人进行巡视检查, 发现有保护措施被损坏的, 要及时进行修复。5) 卫生间门口部位:a.门框与墙体之间的缝隙采用掺入建筑胶砂浆填塞密实, 在门框与墙体的接缝处另加一层防水油膏。b.安装门框时, 在靠近门框底部增加固定点。同时, 门框安装好后, 要注意避免对其产生大的振动。

2 改进措施

1) 卫生间楼板降低20 cm～30 cm, 形成沉箱, 并利用沉箱排水器。2) 合理布置地漏位置, 严格控制地漏标高。3) 立管集中于管井。在设计时, 将所有管道集中在管道井内, 同时在管道阀门、检查口位置设检修门。4) 改善厨房用水器具的布置。a.厨房不设地漏。b.洗涤盆板上排水。5) 卫生间需要干湿分离和弹性分隔。

3 结语

防止厨卫渗漏, 设计是前提, 材料是基础, 施工是关键, 维修管理是保证。只有严把材料关, 精心设计, 切实按规范规定要求精心施工, 强化工序管理, 强化检查验收关, 才能保证厨卫防水的工程质量, 才能给用户营造一个良好的生活或工作环境。

参考文献

厨卫家装中密封胶的选用 篇4

密封胶的种类

密封胶是用于各种接缝或孔洞的密封与粘结，以阻止气体、液体、固体透过，防止结构材料在结构位移时被破坏，从而起到保温、隔声、防水、防尘、防气、防火、防腐蚀、减震和防止接缝聚积异物的功能。

用于建筑上的密封胶有多种分类方法。按组分数量来分，有单组分与双组分之分；按密封胶的基础聚合物来分，有硅酮、聚氨酯、聚硫、丙烯酸、丁基胶、沥青基等多种；还可按功能用途来分，如可分为玻璃幕墙接缝密封胶、玻璃幕墙结构胶；混凝土接缝密封胶、石材专用密封胶、厨卫防霉型密封胶、金属彩板密封胶、建筑门窗用密封胶、防火封堵用密封胶、填缝用发泡胶等。

不同的密封胶品种有不同的适用场合。

家装厨卫如何选对密封胶

1、家装厨卫一般都选用单组分密封胶

家装施工追求简单方便，因此密封胶一般都选用单组分、硬管装，直接用胶枪打注，施工方便。

2、以中性硅酮胶为主

一般厨卫装修时，问装修师傅需要买什么品种密封胶时，都会说“玻璃胶”。其实“玻璃胶”是建筑门窗用硅酮密封胶的俗称，又分酸性胶和中性胶两大类。

酸性硅酮密封胶因胶固化时析出醋酸或甲酸等酸性物质而得名，在其使用固化过程中能明显闻到一股酸味。酸性硅酮密封胶对玻璃有很好的粘结性，但容易引起金属腐蚀，与混凝土、石材等发生不良反应，因此不能盲目应用于厨卫间的装修。酸性胶主要用于玻璃和其他建筑材料之间的一般性粘结。

中性硅酮密封胶因固化过中析出醇、酮肟、胺等非酸性产物而得名，又分为脱醇型、脱酮肟型、脱胺型等几类。中性胶克服了酸性胶腐蚀金属材料和与碱性材料发生反应的特点，因此适用范围更广，其市场价格也比酸性胶稍高些。厨卫间装修，免不了铝、钢、铜等金属以及砖石、混凝土、陶瓷等材料，因此推荐采用中性胶。

市场上也有企业开发了专用于厨卫的聚氨酯类密封胶，价格略高一些，也可选用。

3、宜选用防霉型密封胶

专业机构调查显示，有70%的家庭浴室、厨房中使用的密封胶在霉菌检测中被发现为“重度污染”，56%的家庭为“中度污染”，只有37%的家庭为“相对干净”。密封胶表面的霉菌不仅会被家人亲密接触，还会散入空气中被吸入呼吸道，引发呼吸道疾病等。

因此，家庭装修中，在卫浴、厨房等比较潮湿地方，最好选用质量好的防霉密封胶，同时需要定期对密封胶表面彻底清洁和消毒。

提醒

建筑厨卫 篇5

与会记者了解到, 此次会议加强了厨卫行业和建筑行业技术与设计的融合, 提出了许多新颖的概念, 如:人性化绿色建筑、整体厨卫、洁净厨房、中央热水工程等。在谈到中央热水工程时, 万家乐负责人阐明:中央热水工程主要是以燃气热水设备为主的供热水中心与建筑整合的结晶, 它可以大幅度提高我国住宅建筑生活热水系统的舒适性、安全性、节能性和环保性。同时万家乐负责人还指出中央热水系统的解决方案将会是燃气具行业的未来发展方向。

据会议主办方负责人介绍, 中国房地产及住宅研究会住宅设施委员会主要以提高我国住宅厨卫企业的技术开发与创新能力为目的, 促进住宅厨卫科技成果转化, 加强厨卫领域的创新技术与住宅工程建设的紧密结合。

推广绿色厨卫推动厨卫革命 篇6

大家上午好!林润泉同志邀请我参加今天的新闻发布会, 深感荣幸。几年前, 我在全国政协会上提了“关于推广绿色厨卫, 建设资源节约型和环境友好型社会”的提案, 受到国务院及住房和城乡建设部的高度重视, 住建部科技司立项“绿色厨卫系列化产品研究开发”科研项目, 这个项目的总体目标是在实现低碳社会、绿色建筑的前提下, 为我国的住宅建设提供环保、健康、安全、舒适的厨房卫生间。《坐便洁身器》标准的编制颁布实施就是这个科研项目的成果之一, 是课题组认真地落实提案采取的实际行动。对这个标准的颁布实施表示衷心祝贺。

我们城市的建设目标是宜居城市、生态城市, 北京还提出了要建设世界城市的目标, 这次世博会给了我们一个新理念, 就是“城市让生活更美好”。对于我们老百姓来说, 美好的城市生活要通过建筑形式, 交通形式, 生态理念, 低碳、节能的生活方式及一系列的高新技术融入到我们的生活当中。老百姓的生活离不开吃喝拉撒, 把如厕卫生文明理念和先进技术融入到日常生活, 这是我们美好生活的基础。我记得, 我们住建部老部长周干峙同志二十年多前, 提出了要进行厨房卫生间的革命。并且指出, 坐便洁身器是卫生间革命的标志性产品。提高厨房卫生间的科技含量, 改善居住水平, 提升居住品质。居住水平是衡量人们生活质量, 也是衡量建设小康社会、和谐社会的重要标志。我会继续关注厨卫新技术, 新产品, 共同推进绿色厨卫革命。

住建部在回应我的提案答复中就提到要建立一批住宅厨卫“标准化示范基地”, 推动厨卫标准化工作的开展。今天, 这项工作在厨卫所的组织下得到了落实, 建立了一批标准化的示范基地, 我感到特别的欣慰、高兴。希望标准化示范基地的这些单位能够发挥积极作用, 为我国整个的住宅设施的建设和发展作出应有的贡献。

这里, 特别感谢为绿色厨卫这项利国利民的事业作出贡献的组织、研制、生产、普及并为之不遗余力的同志们, 让我们共同为落实科学发展观不断努力。

厨卫防水渗漏的分析 篇7

1 厨、卫渗漏现象及其危害

多年以来, 在住宅楼厨、卫楼面工程中, 经常看到渗透、漏水现象, 严重影响住户正常使用及其美观, 给住户带来诸多不便, 这种现象经常在住户精装修完毕, 入住后才会被发现。不仅维修起来费工、费力, 且维修困难较大, 很难找出渗漏点, 经常出现维修几次都不能解决问题的情况, 在质量信誉上也给建设单位造成了不良影响。目前, 厨卫渗漏现象已成为工程质量通病, 是一个亟待解决的质量问题。

2 渗漏的分析及原因

造成厨卫渗漏的原因多种多样, 大体分为以下两个方面。

2.1 外部原因

外部原因即设计、原材料等给工程质量带来的隐患。1) 设计时, 设计人员考虑到厨、卫采用现浇混凝土楼板, 未设计防水层。2) 上、下水管道预留孔位置设计不准确, 与楼板孔洞贯通。3) 设计中楼地面排水坡度过小, 不足2%, 排水方向不准确, 地漏、阴阳角、浴缸下地坪的标高设计不合理或无详图, 造成地面积水, 排水不畅, 长时间积水后形成渗漏。4) 上、下水管道质量不过关, 镀锌铁管砂眼太多, 短期内不易察觉, 经过使用, 锈蚀、砂眼就穿孔漏水。现在新的工程大多采用塑料上水管道, 调压压力不够, 采用屋面水箱供水还能勉强使用, 采用水塔供水由于水压过大易使水管爆裂。5) 卫生洁具质量不够稳定, 现在大多使用坐、蹲式便器加低、高位水箱, 进出相接处极易漏水, 便器尾部的胶管容易老化破裂。6) 选用了耐水性能、耐腐蚀性能不良的防水材料, 材料出现腐烂、软化、溶胀、破坏现象, 或固化后出现收缩、开裂、孔洞、杂质、强度及延伸率低、耐水能力差等现象, 涂料与基层粘结强度低, 或不能粘结。

2.2 内部原因

内部原因即本身施工、管理违反操作规范所带来的不良后果。1) 个别施工队伍无视设计及规范要求, 购进不符合质量要求的劣质产品, 以次充好, 蒙混过关, 使工程质量留下隐患。2) 地漏安装高于室内地坪, 泛水坡度太小, 地坪排水没有集中流向, 甚至倒泛水。3) 卫生间浴缸下面地坪处理毛糙, 落地灰碎砖等杂物不清理, 形成局部积水, 日久天长, 使外墙装饰局部脱落。4) 排水管和存水管处没有支架或吊箱, 排水横管没有排水坡度, 甚至倒泛水, 造成接头松动漏水。5) 现浇楼面没有预留或少留孔洞, 安装时临时开洞加套管, 二次混凝土捣固不实, 致使沿管壁渗漏, 有的甚至不浇筑混凝土, 用碎砖塞洞, 上面用水泥砂浆抹面, 使洞口处没有强度, 地漏、存水弯处易松动, 造成洞口渗漏, 板底出现滴水现象。6) 二次浇筑的混凝土水灰比过大, 吊模支撑不牢固, 或预留洞口四周清理不干净, 使二次混凝土与原混凝土结合不好, 产生收缩缝隙。7) 防水施工过程中没有认真执行“三检制”, 没有对每道工序进行认真检查验收, 做好记录, 形成质量隐患。8) 非专业施工人员进入施工现场, 对已验收合格的工序造成破坏。

3 预防厨卫渗漏的方法

鉴于上述分析的种种原因, 预防渗漏既要从设计入手, 在施工操作上多下功夫, 同时还要加强现场施工管理, 严把原材料质量关。

1) 现场管理人员和施工人员要增强责任心, 严格按照设计和施工规范要求进行施工, 同时对现场的各种材料和器具逐一检查。2) 设计、施工时对规范不详之处要详细说明, 不能让施工队伍从中取巧。3) 厨房、卫生间地面的排水坡度控制在3%左右, 定出集中排水方向。用细石混凝土找坡, 地漏安装要低于地坪20 mm左右, 存水弯和排水横管要安装支架或吊筋, 排水横管坡度要明显。4) 涂膜防水层操作过程中, 操作人员要穿平底鞋作业, 地面及墙面等处的管件和套管、地漏、固定卡子等不得碰损、变位。涂防水涂膜施工时, 不得污染其他部位的墙、地面、门窗、电气线盒、暖卫管道、卫生器具等。5) 涂膜防水层每层施工后, 要严格加以保护, 在厨卫间门口要设醒目的禁入标志, 在保护层施工之前, 任何人不得进入, 也不得在上面堆放杂物, 以免损坏防水层。6) 地漏或排水口在防水施工之前, 应采取保护措施, 以防杂物进入, 确保排水畅通, 蓄水合格后, 将地漏内清理干净。7) 卫生间浴缸下地坪用水泥砂浆抹面压光, 定出排水方向, 找出坡度, 浴缸下单砖墙要留检查孔和出水孔, 便于检查、清理及排水。8) 现浇楼面、屋面板时, 一定要预留空洞, 该加套管的空洞最好在浇筑时固定好, 在二次浇灌地漏和存水弯处的混凝土前, 应先把洞口附近的杂物清理干净并凿毛清洗, 洞口处的吊模要支牢, 洞口四边抹上水泥浆用比原混凝土提高一级的细石混凝土浇筑, 水灰比控制在0.7以内捣固密实, 注意养护。9) 洗面盆、洗菜池安装要平衡牢固, 防止受力晃动, 排水管接头松动漏水。10) 厨房、卫生间地面在施工过程中, 进行下道工序前应对基层进行注水检查, 没有渗漏现象才能进行下一道工序施工。发现异常, 必须对基层返工处理, 地漏处特别注意用水泥砂浆把四周抹成小圆角, 防止缝隙处渗水。11) 塑料排水管穿过楼层时需加套管, 套管与管道间的空隙捣固密实, 且套管要高出地坪20 mm～30 mm, 做成一个小台盘, 防止沿壁管渗漏。

4 结语

建筑防水工程是一项系统工程, 它涉及到防水材料、防水工程设计、施工技术、建筑物的管理等各个方面。建筑防水工程的任务则是综合上述诸方面的因素, 进行全方位评价, 选择符合要求的高性能防水材料, 进行可靠、耐久、合理、经济的防水工程设计, 认真组织, 精心施工, 完善维修、保养管理制度, 以满足建筑物及构筑物的防水耐用年限, 实现防水工程的高质量及良好的综合效益。同时, 防水工程施工是一项要求较高的专业技术, 如果施工操作不认真, 技术不够, 其后果必然导致防水工程的失败。因此, 防水工程在日后的建筑施工中会提升到越来越重要的地位, 也是工程质量中越来越重要的环节, 必将要求我们施工人员对其更加重视。

摘要：从厨、卫渗漏现象及其危害入手, 分析了造成厨卫渗漏的各种原因, 从防水材料、防水工程设计、施工技术、建筑物管理等方面提出了预防厨卫渗漏的方法, 以达到提高建筑物使用功能、改善人居环境的目的。

关键词：厨卫渗漏现象,防水工程,设计,材料,施工

参考文献

九牧厨卫以创新应对变化 篇8

在近日九牧厨卫2012创新发展大会上，象征蓝天绿地、水火交融的九牧创新标志首次亮相，《九牧创新基本法》也同期正式颁布，“九牧创新基金”更成为了众人瞩目的焦点。据悉，这是业界首家由厨卫企业发起的创新专项基金，对推动厨卫产业健康发展意义重大。

“创新改变生活，不主动调整，只能被动改变”，九牧董事长林孝发坦言，随着产业结构的调整，人们的消费模式发生了改变，九牧只有专注产品设计、销售、服务等产业链环节的创新，才能在日新月异的市场竞争格局中，把握发展的主动权和话语权。

“希望更多的企业，像九牧一样，加入创新团队”，南安市副市长黄辉灿对于九牧的持续创新给予了高度评价。他表示，九牧作为中国卫浴行业的领军企业，将创新贯穿于产品、研发、服务等环节，多次填补了国内厨卫行业的空白，逐步由生产驱动型向创新驱动型转变，这对中国厨卫行业的企业的转型升级，极具借鉴意义。

英雄所见略同。出席会议的中国科学院可持续发展战略研究组组长兼首席科学家牛文元教授同样对九牧寄予了厚望。“九牧人要走的路，也是中国人要走的路”，牛文元在其《创新绿色厨卫产业促进发展方式转变》的主题演讲中认为，21世纪是绿色世纪，追求自然、经济和社会的绿色发展。九牧率先在行业实施绿色战略性产业，率先建成绿色厨卫装备产业，创新了绿色厨卫生产工艺，对厨卫行业实现可持续发展，提供了一条值得尝试的路径。

“生态设计、绿色设计的最高境界就是将幸福最大化与环境影响最小化实现完美结合。九牧所行，与世界潮流保持了一致”，中国环境科学研究院原副院长、总工程师夏青在《全生命周期》的主题演讲中提到，富营养化、污泥和中水回用是目前中国水污染防治工作中的三大死结，美国和德国已经率先在国内使用“厨卫源分离技术”，从源头防治水污染。今年9月份，中国首份基于ISO26000的企业社会责任报告发布，这意味着社会责任在中国已经被提上了重要议程。早在去年，九牧携手联合国环境规划署亲善大使李冰冰，开启“引领低碳，亲近自然”公益项目，畅响了中国“绿色社会责任宣言”。

铝扣板吊顶在厨卫中的运用 篇9

引言

吊顶的材料经过十几年的发展，技术也在不断的更新，第一代产品是石膏板、矿棉板;第二代是PVC;第三代产品是金属天花。金属天花吊顶源自欧美等国家，十年前，装修铝天花（主要是铝镁天花）被视为高档产品，价格也在200元左右，国内鲜有人使用。而随着人们对装修质量要求的提高，随着工艺的改良和技术的改造铝天花在价格上开始趋于合理化，现在家庭装修已经基本上都是采用铝扣板来做天花吊顶啦。

常见的种类

用于天花板的铝质材料均为铝合金，不可能有纯铝（纯铝太软，强度不够）。但由于合金含量的不同从而造成铝合金的机械性能不同，目前国内所用于天花材料的铝合金大约分为五个种类：

第一种类：铝镁合金，同时含有部分锰，该材料最大的优点是抗氧化能力好，同时因为有锰的含量，因此具有一定的强度和刚度，是做天花最理想的材料。

第二种类：铝锰合金，该材料强度与刚度略优于铝镁合金。但抗氧化能力略低于铝镁合金。如两面都进行防护处理，基本上解决其抗氧化能力不如铝镁合金好的缺点。

第三种类：铝合金，该合金的锰、镁含量较少。所以其强度及刚度均明显低于铝镁合金和铝锰合金。由于其偏软，便于加工，只要达到一定厚度，基本能满足天花最基本的平面度要求。但其抗氧化能力明顯不如铝镁合金和铝锰合金。而且加工运输及安装过程中易变形。

第四种类：普通铝合金，此种材料的机械性能不太稳定。

第五种类：这种板的原材料是铝加工厂将铝锭溶化扎成铝板，根本不控制化学成份。由于化学成分失控，这些材料性能极不稳定，导致产品表面严重不平整，产品变形，且极易氧化。

铝扣板吊顶在厨卫中的运用

铝扣板吊顶逐渐成为厨卫吊顶的新宠。与传统材料比，铝扣板吊顶具有以下一些特点：色泽优雅多样、立体感强、装饰效果好;防火、防水性能好;材质轻，强度高、安装方便;具有良好吸音、隔音效果;油烟清洗方便;使用寿命长，不易变形变色。

卫生间在安装天花板后，房屋的空间高度会降低很多，导致空间很狭窄，人很快就会感到憋闷，但用风扇使空气流通又会太冷。这时，镂空花型的天花板就会发挥很好的作用，它会使水蒸气没有阻碍地向上蒸发，同时又因为它薄薄的纸样隔离层，使上下空间的空气产生温差，水蒸气上升到天花板上面后，很快凝结成水滴，又不会滴落下来掉在人身上。可谓起到了双层功效。

厨房的天花板则要选择平板型。一是颜色可挑选的余地多，二是好清洁，。厨房嘛，不可避免的油烟会很多，就算你做饭的次数再少，一两年之后也会明显的发现厨房的颜色暗淡了不少。当你要清洁的时候，天花板是一项很重要的部分，几乎会有70至80%的油烟在天花板上。

如果家装时你选择了镂空花型天花板，那就等于无法清洁了，因为油烟都已经渗入到了镂空花里，但平板型天花板就不存在这个问题，用布擦，用刷子刷，都可以，很快搞定。

铝扣板吊顶的安装工艺

1.施工工艺

弹线、安装吊杆、安装主龙骨、安装副龙骨、起拱调平、安装铝扣板。

2.施工方法

（1）根据图纸先在墙上、柱上弹出顶棚标高水平墨线，在顶板上画出吊顶布局，确定吊杆位置并与原预留吊杆焊接，如原吊筋位置不符或无预留吊筋时，采用 M8 膨胀螺栓在顶板上固定，吊杆采用φ8 钢筋加工。

（2）根据吊顶标高安装大龙骨，基本定位后调节吊挂抄平下皮（注意起拱量）;再根据板的规格确定中、小龙骨位置，中、小龙骨必须和大龙骨底面贴紧，安装垂直吊挂时应用钳夹紧，防止松紧不一。

（3）主龙骨间距一般为 1000mm，龙骨接头要错开;吊杆的方向也要错开，避免主龙骨向一边倾斜。用吊杆上的螺栓上下调节，保证一定起拱度，视房间大小起拱5-20mm，房间短向1/200，待水平度调好后再逐个拧紧螺帽，开孔位置需将大龙骨加固。

（4）施工过程中注意各工种之间配合，待顶棚内的风口、灯具、消防管线等施工完毕，并通过各种试验后方可安装面板。

（5）铝板安装：注意铝板的表面色泽，必须符合设计规范要求，铝板的几何尺寸进行核定，偏差在±1mm，安装时注意对缝尺寸，安装完后轻轻撕去其表面保护膜。

质量标准

1.主控项目

（1）吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。

（2）饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。

（3）暗龙骨吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。

（4）吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理;木吊杆、龙骨应进行防腐、防火处理。

2.一般项目

（1）饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。压条应平直、宽窄一致。

（2）饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。

（3）金属吊杆、龙骨的接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整，无翘曲、锤印。木质吊杆、龙骨应顺直，无劈裂、变形。

（4）吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并应有防散措施。

（5）暗龙骨员顶工程安装的允许偏差和检验方法应符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》表 6.2.11 的规定：表面平整度：2mm。 接缝直线度：1.5mm。 接缝高低差：1mm。

我国未来住宅厨卫设计发展趋势 篇10

1 双厨将成为主流并向LDK型发展

近一、二年的新项目中, 双厨的设计开始出现, 并受到多数住户的欢迎, 今后-阶段会成为上要的厨房形式, 但在设计上还需要进-步完善和深化。如中、西两部分厨房的面积比例问题, 中厨中确保基本操作所需的最低有限空间大小问题, 以及管道布置方法问题等等。

进一步的发展趋势将是LDK式开敞厨房的普及, 热炒间被隔出后, 厨房将与餐厅合并, 并向起居室开放。

2 卫生间需要干湿分离和弹性分离

由于生活水平的提高带来入浴行为的日常化, 将浴室作为湿空间单独分离出来将变得十分必要。

另一种可能的趋势足, 卫生间以轻质材料分隔使卫生空间的重新划分和弹性增加成为可能。如将紧邻卫生间的部分空间在必要时方便地改成卫生间。此外, 空间的弹性分隔也是为新功能的增加预做准备的需要。如目前桑拿浴房、蒸汽浴房等设备已经成为家用卫生设备的新成员, 将来为了健康和美容还会出现其它新的器具设备, 卫生空间应为新设备的加入预留空间。

3 厨卫的整合设计将受到重视

住宅厨卫是住宅中科技含量最高, 涉及面最广需要各工种配合, 综合设计的部位, 所谓整合设计就是从整体出发、全面考虑, 注重长久的综合效益。

因此, 厨卫设计中各种管线必须进行统一设计, 统一协调, 统一施工。不得以各自的特殊性破坏整体布局。管线应集中、隐蔽, 设立集中管井、管道夹墙或管道间, 使压力管线尽可能集中布局, 并且方便检修、更换、计量。

暖气布置应考虑不妨碍厨具和洁具的布置为主, 此外在厨房中应注意避免切断流线, 在卫生间中应尽量放在不防碍行动的位置以避免造成烫伤。

便器的排水口距墙距离必须标准化, 以提高产品的互换性、适应性, 方便设计、施工及住户选用。

此外, 节能、节水、危险预示报警、电源插座的合理布置等都是整合设计中不可缺少的内容

4 设置没备层以适应更新和灵活布置

一般钢筋混凝土建筑寿命可达100年, 但住宅内的装修、户型划分及管道设备等10-30年就需要更新, 特别是近些年随着科技的进步, 新型设备不断出现, 使住宅结构体系与设备出现不相适应的现象。

今后住宅建筑的结构体系将越来越坚固, 而内部户型隔墙划分和设备更新越来越频繁。占建筑费用1/3以上的结构部分如因不能适应改变而被摧毁将是一种巨大的浪费。

5 重视厨卫通用设计

这里所说的通用设计, 指的足在考虑适合老年人、残疾人等特别人群使用的同时, 也适合或不妨碍正常人群的使用。住宅中的厨房和卫生间是典型的需要通用设计的空间。针对中国的实际情况, 应注意以下几个:

a.消除厨卫与相邻地面的高差。

b.设置必要的安全装置。

c.橱柜布局应兼顾轮椅者的使用

d.卫生间中应设置扶手。

e.浴盆的外侧边应加宽, 便于老人以座姿进入浴盆。

6 追求人性化设计

所谓人性化设计, 指的是更好地满足人的各方面需求的设计, 包括精神和物质两方面。在住宅厨卫设计中今后应注意以下几点:

a.注重舒适性, 使设备和器具的设计更加符合人体工效学的要求。

b.注重健康性, 使采光、照明、通风、换气和采暖等条件得到改善。

c.注重安全性, 使用绿色环保材料, 注意防滑防燃, 设置必要的安全警报系统

d.注重方便性, 如厨房和卫生间的储藏会分类更细, 设置的位置更便于人使用。

e.注重娱乐性, 如实现可在厨房和卫生间中看电视和听音乐。

f.注重审美性, 使造型设计和颜色搭配多样化, 满足广泛的审美要求。

中国正处在住宅的大量建造时期, 迅速提高住宅的设计水平和建造质量可以说是当务之急。厨卫作为住宅的心脏, 既是住宅中技术密集度最高的部位, 也是左右住宅的质量和使用性能的关键部位。

发达国家在住宅厨卫设计中积累的许多经验是值得中国借鉴和参考的, 但是同时也必须根据中国的具体情况加以必要的改进和创新。因此, 中国的厨房在向开敞和追求时尚的方向发展的同时将会保持相对封闭的部分;中国的住宅也不必追求每间卧室都套一个卫生间, 而可以通过把卫生间弹性分隔和小间化来满足更高的使用需求;利用降板做设备层的方法可以使厨卫的布置和设备更新得到充分的自由度, 并实现与结构体系的同寿命。