北京世华国际中心

北京世华国际中心（精选9篇）

北京世华国际中心 篇1

北京作为中国首都, 近年来社会经济取得快速发展, 经过改革开放30年, 特别是成功举办2008年奥运会和服务保障新中国成立60周年庆典, 北京的国际影响力显著提升, 国际化进程步入更高阶段。而本次金融危机爆发以来, 中国致力于应对危机的国际行动, 成为稳定世界经济、推动国际金融体系改革的重要力量, 进一步展现了中国在国际经济体系中的重要作用。北京作为中国首都在全球城市体系中层级地位明显提升。在此前提下, 市委市政府明确提出建设世界城市, 打造国际商贸中心城市的目标。

北京市商务委在市委市政府领导下, 围绕“打造国际商贸中心城市”这个主题, 提出“提高居民生活便利度、市场品牌丰富度、特色企业集中度、商务服务完善度、总部经济聚集度、国际排名美誉度”等六方面为可量化的目标, 加大推进力度, 促进北京经济转型, 转变增长方式, 加快结构调整, 努力实现建设世界城市目标。

市场品牌丰富度是繁荣商务的基本要求, 也是建设国际商贸中心城市的必要条件。市场品牌丰富度应包含三个方面的内容:一是要大力引进国际著名品牌企业和品牌商品, 使世界国际品牌云集北京。丰富首都商业业态和消费品市场, 打造国际化、个性化时尚都市;二是要大力培育北京本土品牌和老字号品牌, 加强北京商业企业自身品牌建设。支持本地品牌企业做大做强, 培养北京企业发展成为全国性商业大集团, 积极拓展国内外市场, 增强对外辐射能力;三是积极吸引国内外大型商贸企业总部落户北京。

一、大力引进国际品牌, 对打造国际商贸中心城市具有重要的现实意义

品牌是近来的一个热门话题, 甚至已经有人断言中国已进入了品牌时代。在打造国际商贸中心城市进程中, 在大力培育本土品牌和老字号品牌的同时, 北京还要大力引进国际品牌。国际品牌是指在国际市场知名度、美誉度、忠诚度较高, 产品辐射全球的品牌。引进国际品牌对打造国际商贸中心城市具有现实意义。

(一) 引进国际品牌是打造国际商贸中心城市的有效途径

加快引进国际品牌企业和品牌商品是增加国际购物功能的具体内容之一, 是提高市场品牌丰富度的具体手段。伦敦、巴黎、纽约等典型首都大城市的发展经验表明, 引进国际品牌是快速提高国际化程度, 打造国际商贸中心城市的有效途径之一。目前伦敦国际化程度最高, 世界顶尖品牌云集伦敦, 使之成为世界购物天堂。北京2009年人均GDP突破1万美元大关, 北京社会消费品零售额将超过5300亿元, 相当于伦敦的80%, 北京与国际发达城市的消费距离越来越接近, 开始步入世界中高收入水平城市发展阶段。但北京目前拥有的国际品牌的数量和品种只有世界国际品牌的1/3, 国际化程度低。为此要想提高北京国际化程度, 就需要大力引进国际品牌, 实现与世界发达城市在品牌发展上无缝连接。通过大力引进国际品牌, 使世界国际品牌云集北京, 为国内外来客提供与发达国家无差别的购物消费环境, 推动消费升级, 引领消费时尚和潮流, 促进首都商业可持续发展。

(二) 引进国际品牌是促消费, 提高国际化城市商务环境和生活品质的客观要求

国际商贸中心城市的核心功能有多方面、多层次的体现, 其中一方面就是要为外来的商务人士提供全方位、多元化的与国际水准无差异的商务环境, 同时要为本地消费者和旅游者提供有特色、便利化、高档次的消费环境。近年来, 随着北京居民生活水平的不断提高, 消费水准已经从中高档开始向高端品牌消费发展。为了满足高消费人群不同层次的需求, 北京需大力引进与国际接轨的个性化、时尚化、国际化、有特色的品牌商品和新型的商业业态。据有关调查分析, 目前中国已成为世界第二大奢侈品大国, 国际顶级品牌将纷纷进入中国。北京应抓住机遇, 大力吸引国际品牌入驻。同时, 引进国际品牌可以满足外来消费的需求, 扩大内需。近10年来, 北京旅游业发展迅速, 入境游客和外地游客保持年4%的增速, 外来消费占据北京消费品市场约1/4的份额。据不完全统计, 世界顶级品牌集聚度较高的商场如:新光天地、燕莎商场、世贸天阶等商场销售额中外来消费占60%以上, 国际品牌可以吸引外来消费, 北京应打造成内地最具吸引力的国际化购物天堂。

二、北京经济快速发展为打造国际商贸中心城市奠定良好的基础, 国际品牌在京发展空间巨大

随着北京经济快速发展, 流通规模不断扩大, 商务配套环境不断完善, 为大力引进国际品牌, 打造国际商贸中心城市打下了良好的基础。

(一) 北京经济快速增长, 已步入世界中高收入水平

2002—2007年, 北京经济保持了两位数的增长速度, 年均增长率达到12.4%。2008年、2009年在受世界金融危机影响的情况下, 仍保持9%以上的增速。特别是2009年人均GDP突破1万美元, 为国际品牌的进入创造了良好的经济基础。

(二) 零售规模连创历史记录, 位列全国城市之首

改革开放30年, 北京的消费品市场规模连续迈上几个新台阶。1996年, 社会消费品零售总额突破千亿元人民币大关;2002年、2006年和2008年分别突破了2000亿、3000亿、4000亿大关, 位居全国城市之首;2009年全年社会消费品零售总额突破5300亿元, 连续2年位列全国城市之首。

(三) 贸易中心地位继续巩固, 成为北方最大的商贸流通中心

改革开放30年, 北京的商业流通市场发生深刻变化。北京成为中国北方最大的商贸流通中心, 聚集和辐射效应突出。2008年, 北京商品购进额2.38万亿元人民币, 其中从市外和境外购进占72.1%;商品销售额2.44万亿元, 其中向市外和境外批发销售占61.5%, 位于全国城市前列。

(四) 商业基础设施已初具条件, 各业态零售格局初步形成

目前北京拥有万米以上大型商业设施200多个, 营业面积约550万平方米。2009年累计新开业建筑面积在5000平方米以上的商业零售店铺38家, 新增营业面积65.5万平方米。2010年还将有营业面积在5000平方米以上的20多个大中型商业设施等待开业。北京已形成了以大中型百货店、购物中心、超市、专业店、专卖店为主体, 其他零售业态为补充, 满足多方面、多层次消费需求的零售业格局。

(五) 商务配套环境进一步优化, 整体行业水平迅速提升

一是电子商务飞速发展, 北京电子商务网站达到8.4万个。北京电子交易额超过2000亿人民币。刷卡支付环境与国际接轨;二是银行卡特约商户覆盖率超过80%, 刷卡消费占全市社会消费品零售额的5 0%左右, 消费更趋便利;三是特色经营的格局初步形成, 京城的老字号、特色商业街区、特色餐饮等充分得到发展, 生活更加便利。

三、北京已经成为国际品牌高度关注的目的地, 国际化程度呈现快速发展态势

近年来, 北京商业零售外资取得快速发展。总体来看, 北京国际品牌发展呈现良好发展态势, 市场国际化水平位居内地第一。据世邦魏理仕发布的“2009年度零售业全球化进程研究报告”, 北京的零售市场品牌国际化程度为36.21%, 在全球排名第15位, 仅次于米兰, 位居中国内地第一, 为此, 北京跻身《福布斯》2009年全球十五大“购物之都”。

(一) 外商投资零售店铺规模不断扩大

截至2009年底, 北京全市累计批准零售外资店铺2647家, 从业态来看:百货店55家, 购物中心4家, 大型超市56家, 仓储式会员店3家, 超市48家, 家居建材商店10家, 便利店367家, 折扣店320家, 专业店869家, 专卖店913家, 其他2家。其中2 0 0 6-2 0 0 9年四年间累计发展1698家, 占总数的64%。

(二) 国际品牌专卖店发展迅猛

截止2009年底, 累计批准零售外资品牌专卖店913家, 占全部零售外资总数35%。近年来各类国际品牌专卖店呈快速增长态势, 2006-2009年4年间, 国际品牌专卖店开店年均增速在4 4%以上。商品涉及服装服饰、珠宝首饰、箱包鞋帽、化妆美容护肤、汽车、手表等商品大类。LV、C D、G U C C I、普拉达、劳力士、百达翡丽等都在北京开设了专卖店或旗舰店。

(三) 国际品牌聚集度高

目前北京大型百货商场、主要商业街区、大型购物中心聚集了95%以上的国际品牌。主要分布在王府井、西单、前门、国贸、燕莎、大望路、崇文门外、宣武门外、金融街、公主坟、中关村等重点商业街区的大型商业设施内。据调查北京23家较有影响力的大型百货商场结果显示, 国际品牌入驻数排名前三位的依次为:新光天地, 约为265个;SOGO, 约为233个;翠微, 约为170个。

(四) 市场国际化处于较高水平

一是世界五百强零售企业入驻率超过30%。在2008年《财富》世界五百强的42家零售企业中, 有14家零售企业在北京开设店铺, 占33.3%。分别为美国沃尔玛、法国家乐福、英国TESCO、德国麦德龙、美国家得宝、法国欧尚、日本7-11、日本永旺、美国百思买、法国春天集团、香港和记黄浦、香港怡和、美国史泰博、英国翠丰集团。二是国际百强零售商入驻率达25%。在德勤会计师事务所及《STORES》联合发布的“2009年全球零售250强”榜单中, 有37家企业入驻北京;其中, 排名前100位的零售商中, 有25家进驻北京, 入驻率为25%, 其中北京国美排名63位。三是世界顶级奢侈品入驻率超九成。目前世界顶级奢侈品100强品牌中, 已有90家入驻北京市场。

尽管如此, 北京国际品牌拥有量和国际化程度与世界国际商贸中心城市伦敦、巴黎、纽约相比国际化程度还很不够, 还需积极推动引进。

四、加大引进国际品牌的力度, 进一步提升北京零售业国际化水平, 为打造国际商贸中心城市做贡献

(一) 基本思路及发展目标

紧紧围绕打造“国际商贸中心城市”目标, 按照完善国际购物功能, 建设国际化大都市的要求, 遵循北京商业发展规划, 以“优化品牌结构、转变增长方式、调整品牌布局”为基本战略, 以大型商业设施和商业街区建设和改造为抓手, 以“引进、提升、完善”为基本思路, 大力引进国际知名零售品牌企业和知名品牌商品, 丰富商业业态和消费品市场, 提升市场品牌丰富度, 为百姓提供更加广阔的消费选择空间。完善社区配套服务功能, 力争用3-5年时间, 使北京零售业国际化水平超过香港, 赶上东京等发达国家水平。

(二) 工作基本路径和方法

当前, 引进国际品牌应当遵循的基本路径和方法是:以创新为出路, 以增量为目标, 以市场换品牌, 以品牌带发展, 以合作促共赢。一是要增量, 二是要创新。要积极开拓思路, 创新政策, 创新引进方式和渠道, 大力引进国内外知名品牌, 做到百花齐放, “人无我有”。在品牌引进上实现规模科学化, 传统特色化, 努力在品牌增量和引进方式上实现突破。从空间布局上, 按照“优化品牌结构、调整品牌布局”的原则, 一是在王府井、西单、前门-大栅栏等重点商业街区和多功能购物中心, 大力引进各类顶级品牌专卖店和新型业态。二是积极推动大型零售企业店铺向郊区新城发展。

(三) 拟重点引进品牌企业的目标

1、财富500强中未进入北京的国际零售企业;

2、国际零售商250强中未进入北京的国际商业企业;

3、国家或地区商业排名前10位的企业;

4、行业排行前10位的品牌;

5、其他未进入北京的世界顶级品牌及知名品牌。

(四) 拟重点引进的领域和方向

拟鼓励重点商业街区、大型多功能购物中心、高档百货店引进国际著名品牌企业和品牌商品。支持有实力的国内外品牌企业参与符合规划的大型多功能购物中心和高档百货店的建设和经营。大力发展连锁超市、便利店、国际品牌专业店专卖店。支持国际品牌在京发展总代理商、总经销商。鼓励引进集购物、餐饮、娱乐于一体的国际新型业态和新的经营管理模式。

1、加快大型购物中心的建设, 促进首都商业的发展。

重点引进资金实力雄厚、富有管理经验的世界著名购物中心品牌企业来京投资发展大型购物中心。鼓励具有专业资质和国际开放经验的国际品牌企业参与规划、设计和建设大型多功能购物中心。

2、加快引进国际顶尖品牌百货店, 提升首都商业形象。

在王府井、西单、C B D等地区重点引进国际知名百货店来京投资, 开设具有国际水准的百货店。

3、加快引进生鲜超市、便利店、折扣店, 提升居民生活便利度。

在区级商业中心和社区商业中心, 大力引进方便百姓购物的生鲜超市、便利店、折扣店, 方便居民日常购买。

4、加快引进国际品牌专业店专卖店, 提高国际化水平。

拟重点引进服装服饰、珠宝首饰、箱包鞋帽、汽车用品、体育用品、儿童用品、家居用品等国际著名品牌专业店专卖店。

5、引进国际新型的业态和先进的管理模式, 提升流通现代化水平。

鼓励国际品牌企业开设网上商场。开展电子商务、采取特许经营、物流配送等现代流通方式, 鼓励发展国际品牌总代理、总经销、租赁等佣金代理业务。

(五) 工作措施

成立一个工作组, 创建一个协会, 联系一批企业, 准备一批项目, 组织专项招商会和项目推介会。

1、成立品牌引进工作组。

建立市区两级品牌引进工作小组:一是不定期召开工作协调会, 研究部署相关工作, 协调解决有关问题;二是收集整理拟招商商业地产项目, 加强项目推介工作;三是信息共享, 加强处室之间、市区之间、政企之间的沟通和互动;四是做好项目的扶持工作, 通过专业网站和媒体, 加大对项目的宣传力度。

2、创建北京品牌协会。

充分发挥智力资源优势, 在细致研究品牌引进、推广和服务工作的同时使之成为沟通政府同企业之间的桥梁和纽带。

3、联系一批品牌企业和中介组织。

加大与国际品牌企业的联系与沟通, 加快与国际中介咨询机构建立长期的合作机制, 建立便捷、优质服务的沟通渠道。上游做好与国际零售商、下游做好与地产商、中间做好与国际代理商、国际知名咨询机构、国内外使领馆商务处、内外商会等联系与沟通, 保证信息畅通, 服务到位。

4、组织国内外招商推介会。

拟会同有关部门联合赴国际品牌聚集的国家和地区进行考察, 学习借鉴国际著名商业街区, 购物中心引进品牌的成功经验。举办国内外项目推荐会, 政策说明会等, 采取不同形式大力吸引世界知名企业品牌和商品品牌来京发展。

打造国际商贸中心城市是一项长期的工作目标, 需要长期的不懈努力。商务领域各方面、各层次应以科学发展观为指导, 按照“政府引导、市场运作、企业参与、协会协调”的原则, 政府加强政策扶持, 发挥企业的积极性、创造性, 加快落实引进国际知名品牌, 吸引国际知名商业企业品牌和商品品牌落户北京, 打造国际化、个性化时尚都市, 为建设北京国际商贸中心城市做出贡献。

北京世华国际中心 篇2

（策划方案）

一、前言

为感谢社会各界广大客户对北京国际中心支持与信赖，国际中心特别为重要客户举办了此次慈善答谢活动。

二、关于宣传片

宣传片是企业将自身形象全方位展示与众的精缩版，我们的宣传片也将具有同样的作用。在其中我们不但将键入北京国际中心的企业精神和企业文化，同时我们还要大篇幅的将北京国际中的精髓尽显于世人面前——“强势”。地理位置的强势、质量国标化的强势、CHAIRMAN品位的强势、入住CHAIRMAN，入围“政治局”的强势等将成为这部宣传片所主要表现的核心。

三、关于活动

一场成功的活动不单单要有精彩几节目、绚丽的灯光舞美效果，给主要的是要贴近活动本身的真实意义。我们将从四个方面来展示国际中心的这场活动，力求通过此次活动尽显国际中的高品位、高规格，同时以达到强势的目的。舞美部分：

舞美是给观看者的第一直观感觉，好的舞美设计将会给人以过目不忘的效果。本场活动的舞美我们见采用北京国际中心参品手册中的颜色作为背景颜色，并将北京国际中心的企业LOGO放大。目的在于将活动的主题尽心并贯穿于正常活动当中。两侧液晶大屏幕的运用将使得企业宣传片更清晰的展示于与会者面前。舞台部分：

舞台与舞美是密不可分的，两方年结合将更显主题。本次活动的舞台将与北京国际中纵面相结合，在基础台前方搭建半圆形玻璃舞台，这将与北京国际中广场上的玻璃天棚所呼应。现场效果：

本次活动虽然会依旧采用以往活动中的常规灯光，但加大电脑灯的运用。目的在于是正常活动丰富有色彩，更好看。正常活动的主色点会以红色为主，目的在于突出活动的喜庆气氛。节目效果：

外籍艺人的加盟将使得本次活动更具国际性、从而提高活动的可观性与提高整体品味。

四、活动时间：2007年7月7日

五、活动地点：中国大饭店

六、活动方式：本次活动分为----红地毯，酒会，活动三部分

七、活动说明：

1、红地毯

A、在会场门口有8名礼仪人员，迎接尊贵的领导及嘉宾的到来。并在门口设立活动签名板，所有与会领导及嘉宾在签名板上签名并合影留念。备注：在门口留摄影记者及公司摄影师

要求：活动门口准备大型签名板、签名笔、红地毯、礼仪人员、公司外联人员、媒介摄影师

2、酒会现场

A、有礼仪人员将与会领导及嘉宾引入酒会现场，酒会现场留礼仪人员给公司工作人员请领导及嘉宾在签到簿上签名留言，有礼仪人员给所有领导及嘉宾佩戴胸花。

B、媒体记者对于会领导及嘉宾进行现场采访 C、所有领导及与会嘉宾在活动开始前进行互动交流 D、酒会现场邀请外籍著名乐队进行现场演凑

“维也纳 NOTA BENE——小提琴钢琴二重奏”

12万（酒会现场演奏）E、酒会现场邀请国内著名手摸表演团进行现场静态助兴表演“纤手——手摸表演团”

F、酒会现场将有酒店服务人员穿梭于现场，给与会领导及嘉宾更换酒水。备注：现场助兴节目表演的目的是在活动开始前在酒会现场营造艺术气氛，使得酒会不会冷场。

北京能成为国际金融中心吗？ 篇3

据说，该报告已经得到了北京市金融工委的高度评价，其中关于优化首都金融发展环境的20条政策建议，10条已经被北京市政府采纳，并列入了今年的重要事务之列。

这份研究报告的全称是《首都金融业发展战略研究报告》，是由中国博士后特华科研工作站完成的。据了解，在北京以金融为主攻方向的博士后工作站有五六家，而特华博士后工作站有深厚的政府背景。

曾任中国建设银行行长、中国人民银行副行长的王岐山担任北京市代市长后，关于北京将加快金融业发展的猜想不时见诸报端。如今，一家民间机构推出的研究报告得到北京市政府的高度重视，为北京发展金融业制造了更大的想象空间。

这份报告到底是什么样的报告？《经济》杂志独家采访了该报告的课题组组长、中国博士后特华科研工作站常务主任王力。

为什么要做一份这样的报告

《经济》：特华为什么要做这样一个课题？

王力：选择这个课题的初衷，主要是因为北京金融产业的发展环境，已经与金融产业的发展要求明显不相适应。2002年，北京有两个数字超过了上海，接近了发达国家大城市的水平。一是第三产业占北京GDP的比重达到61%；二是金融业产值达485亿，占GDP的比重为15.5%，居全国首位。可以说，金融业在北京经济中的地位正变得举足轻重。但是由于缺乏明确的定位，北京金融业相关的优惠政策和发展环境与上海等城市相比，差距正在加大。不少金融机构的总部选择了迁出北京。最早的全国10家基金公司，有8家选择过北京，可如今只剩下一家。我们想通过科学、细致的研究，提出优化首都金融发展环境的政策建议。

《经济》：2001年国务院审批同意了上海的城市规划，国际金融中心成了上海建设的目标之一。而你的报告提出在北京建设国际金融中心，究竟出于何种考虑？

王力：在今年元月课题组刚刚筹备的时候，不少组员也认为北京不具备建立金融中心的条件。他们还举了这样一个例子，来证明北京金融业发展环境与上海的差距：大家都知道房贷有两种还款方式，一种月供按固定比例，一种月供先多后少，同样10年30万元贷款，后者比前者利息支出要少2万元。但调查显示，上海大多数市民对后者感兴趣；而北京大多数人却嫌后者麻烦，宁可多花钱。

对北京金融中心的定位产生质疑，是长期以来北京给人们留下的一种印象，随着以制造业为代表的经济中心职能的淡出，在人们心目中，北京的城市定位就只剩下全国政治、文化和国际交往中心了。但是随着课题的深入开展，一个区域性、乃至国际性金融中心的宏伟构想，就像一道挡不住的风景，出现在我们的面前。

《经济》：这个报告有哪些创新的地方？

王力：概括地说，实现了5个方面的创新：一、是从新的视角对北京现有的优势进行了再认识，指出北京作为中央宏观调控部门和监管部门所在地，作为独一无二的全国性金融管理中心和信息发布中心，具有发展金融业无可比拟的管理优势和资金优势。

二、是深入分析了制约北京经济发展的各种因素，指出了缺乏能够反映首都城市经济功能的战略定位的问题，准确提出了 城市经济发展定位和持续、稳定、明确的城市发展目标。

三、是首次提出北京明确“金融立市”的指导思想。

四、是首次提出应当“建设国际金融中心”的发展战略目标。

五、是运用定量分析的方法对北京建设金融中心的条件进行了客观评估。

必然的选择

《经济》：一般说来，首都是一国的政治、文化、交通以及国际交往的中心，至于是不是经济中心、金融中心，要依据其历史条件、所在国的实际情况具体分析。近来，国际上流行的观点是将首都的功能尽可能简化，巴西等国家甚至迁都到新的城市。将北京建设成国际金融中心，是否与国际潮流背道而驰？

王力：不管有没有人为的推动，北京的金融中心地位已经客观存在了。在北京有中国人民银行、外汇管理局等银行管理机关；有证监会、保监会、银监会等金融监管机关；有中央证券登记结算公司、中央国债登记结算公司等登记结算机关；有工农中建四大国有商业银行，中国农业发展银行、国家开发银行两大政策性银行的总行和分行；有中信实业银行、光大银行、北京市商业银行等股份制商业银行的总部；有四大全国性保险公司；有银河证券、中金公司等大型证券公司的总部等等。

《经济》：金融机构的总部集中在北京，就意味着北京是金融中心吗？

王力：只要总行在北京，所有的资金调度就将在北京完成。正在着手建立统一数据库的各家银行，一旦把整个银行的资金集中到总部统一运作，就意味着中国银行业资金总量的80%左右集中在北京，如此庞大的资金调度总量，在东亚地区也是数一数二的。

此外，中国保险业三分之二以上的资金统一运作也在北京完成，北京已经成为中国最大的金融结算中心。还有，国有资产总量的一半以上，由总部在北京的国有大企业所控制，中石化、中石油、中海油、中移动、联通、网通、华能、中远等，它们所带动的庞大的资金流，同样是北京成为金融中心的有力支撑。

《经济》：您刚才所列举的现象，是北京特有的，还是其他国家首都的共性？

王力：我们发现，目前分布在世界各大洲的全球性和区域性金融中心近40个，其中大部分都是所在国的首都。三大全球性国际金融中心纽约、伦敦、东京，两个是在首都；巴黎、阿姆斯特丹、新加坡等区域性国际金融中心中，约有1/2是首都；至于国内金融中心，是首都的更是占据了4/5。

首都，特别是非联邦制国家的首都，成为金融中心有其必然性。首先，首都是一国的金融决策中心。对于金融业这样一个受到高度管制的行业来说，与监管机构密切沟通是企业发展必不可少的一环，因此没有哪家金融机构不愿意和监管机构离得更近些。

其次，首都因其特殊的地位、优良的经济基础、便利的交通网络和发达的通信条件，汇集、传递着全球丰富的经济和金融信息。这种优势既能为本国或地区的经济和金融活动提供决策参考，也能为国家间经济和金融交流与合作提供平台。

《经济》：有一种说法认为，将首都建设成为金融中心不利于国家的经济安全，这种说法有道理吗？

王力：所谓不利于国家经济安全的担忧，说白了是认为资本市场风险大，一旦有风吹草动会影响首都的稳定。其实，将首都建设成为国际金融中心，能通过集中的金融市场和集中的有效监管，有效控制金融风险，保障国家经济安全和金融安全。

《经济》：北京此前已经提出了首都经济、奥运经济、建设国际大都市等口号，如今你们提出“金融立市”、“建设国际金融中心”的新口号，与这些相比，你们的口号有什么不同的意义？

王力：在研究中我们发现，北京过去提出的许多口号，基本上没有具体实施的方案和对策。此外，在产业发展上，高科技产业和金融产业是北京业已具备的优势，放着既有的优势产业不发展，反而去寻求其他支柱产业，这才是不明智的选择。因此我们就优化政策环境、市场环境、创新环境和人才环境等四个方面提出了一系列客观、务实、具有可操作性的政策建议。

不是同上海争资源

《经济》：提起国际金融中心，人们首先想到香港。近年来，上海将城市定位于东亚乃至国际性金融中心，上海金融中心的地位也渐渐深入人心。北京也提出要建国际金融中心，是否会带来重复建设？

王力：首先要纠正一个观点，那就是一个国家可以有一个以上的国际金融中心。因为国际金融中心是分层次的，纽约是全球性国际金融中心，并不妨碍芝加哥成为区域性国际金融中心。因此对于中国来说，从长远发展考虑，完全可以拥有两个以上的国际性金融中心。

其次，北京建设国际金融中心也是分步骤实施的。目前，作为全国性金融管理中心和信息发布中心，北京已经处于非国际金融中心和区域性国际金融中心之间。既然成为金融中心是北京作为首都的必然选择，就不存在重复建设的问题。

《经济》：作为金融中心，北京有金融决策优势，但缺乏金融市场，而上海正好相反。如何协调两个城市的功能？

王力：北京建设国际金融中心，绝不等于否定上海国际金融中心的发展目标，也不是要与上海争资源、争项目。在建设金融中心方面，北京与上海是优势互补、各有侧重的。

上海的优势是具有一个比较完备的金融市场，包括证券交易所、期货交易所、外汇交易所等。此外，在加入WTO的最后协议里，首批对外资金融机构开放的城市名单中，上海也榜上有名。目前，外资银行已经有70多家进驻上海，其中30多家开展了人民币业务。为加快国际金融中心建设，上海市针对金融企业税收、金融人才购房等相继出台了一系列优惠政策。加上较高的市场自由度和宽松的环境，上海在吸引境内外金融机构进入、对外开放逐渐显露出其独特的优势。

北京建设国际金融中心，同样拥有其他城市不可比拟的独特优势。因此，把北京建设成国际金融中心，其具体定位是：金融管理控制中心、金融业支付结算中心、金融信息中心、金融行业标准制订中心、金融批发业务中心、资金调度中心和金融中介服务中心。

至于在有形金融市场上存在的差距，我们认为，随着金融电子化的开展，金融中心的职能也在分解，并不是说上海有什么，北京就要建什么。此外，我们也要注意到这样一个现象，目前在北京设立代表处的外资银行已经有118家，国外研究机构认为，2006年政策放开后，北京最有可能成为外资银行的集结地。当然，这需要政策的引导，更需要环境的优化。

两套评价体系得出一致结论

《经济》：国际上对金融中心有没有权威的评价机构，有没有公认的评价体系？

王力：我们在做课题的过程中，参阅了国外关于金融中心研究的大量文献资料。但是迄今为止，对于金融中心国际上仍没有一个权威的评价机构，也没有一个权威的评价体系。

《经济》：我们注意到研究报告采用了一套量化的评价体系，这是你们的独创呢，还是借鉴成熟做法的产物？

王力：对金融中心进行量化评估是课题的一项创新。在国外，对金融中心过去多是定性的评估，定量分析是近年来才发展起来的，其中，指标的确定、量化的标准仍有不少不完善的地方。我们借鉴了干杏娣《开放与成长：新世纪上海国际金融中心的建设》和胡坚《国际金融中心评估指标体系的构建和上海成为国际金融中心的可能性分析》一文中所设立的指标体系，分别从全球范围和全国范围，对北京建设国际金融中心的可行性和条件进行了比较评价。

《经济》：两套评价体系得出的结论是否一致？

王力：干杏娣的指标体系由三个部分组成：国际金融中心市场运行与结构评价；国际金融中心的直接基础因素评价；国际金融中心的宏观与经济因素评价。通过对纽约、伦敦、新加坡、香港、上海和北京的评价，我们发现北京与国际一流的金融中心虽然还有较大差距，但是北京已经初步具备了建设国际金融中心的许多有利条件。

北京世华国际中心 篇4

中央商务区是世界城市发展的一个很重要的环节, 在区域发展中发挥着重要的作用。在世界城市转变的进程中, 中央商务区成为一个重要的竞争区域, 拥有什么样的中央商务区品质, 就有可能拥有什么样的世界城市建设的竞争力。北京中央商务区的发展与建设将成为北京世界城市建设的关键着力点, 在向世界城市转变过程中必然承担着探索者和先行者的角色。

国家或区域之间的竞争聚焦于人才竞争, 有效聚集人才是区域发展战略的核心目标之一。作为人才聚集强势区域典型代表的北京中央商务区, 在产业规划与调整的过程中, 影响该区域人才聚集的因素是什么?如何依据区域发展要求进一步优化人才环境, 促进人才聚集?

现代服务业集群发展

现代服务业集群发展作为一种世界潮流和趋势, 发物于20世纪70年代, 伴随着国际大都市中央商务区功能结构的提升, 而逐渐成熟起来的。目前, 现代服务业集群主导着国际大都市中央商务区的发展, 决定着城市经济的繁荣及其国际竞争力的高低。

中央商务区的国际化气息已成为吸引人才的首要影响因素;社会环境、经济环境、基础设施、人才政策也有着重要的影响;而“在北京落户”却并未受到中央商务区企业人才的特别关注, 说明对北京中央商务区专业化、高端化、国际化的工作群体, 户籍管理制约的影响程度并没有通常人们认为的那么大。北京中央商务区研究者通过开放式问题询问人才“期望政府提供的服务”, 以了解人才相关的公共服务需求。结果表明, 政府服务应首要侧重“信息沟通”, 31.04%的被访者对该问题以“举办专场活动, 大力宣传推介并促进与国内外企业和团体的信息沟通”作为第一选择。其次, 企业人才的培训需求较高, 尤其是中青年人才。对于“建立培训基地, 培训中央商务区专业人才以及为中央商务区员工的技术职称考试等提供培训”选项, 有27.49%的被访者将其作为政府应第一侧重的服务, 其中35岁以下者选择比例为30.09%, 而35岁以上者为17.59%。而户籍、工作居住证、出入境签证等方面的需求仅排在第三位。

北京中央商务区的功能特征

北京中央商务区的功能特征可以概括为:一是完善的贸易政策和交易规则;二是开放、稳定的金融市场和商业环境;三是良好的人文与生活气息;四是国际化高层次的人才储备、教育功能;五是便利发达的通讯信息网络, 不断完善的信息网络设施, 构筑统一开放的公用业务平台, 为企业和社区信息化建设提供便利的条件和保障;六是建设现代化、立体化的交通体系;七是具有显著的边缘辐射效应等。

目前北京中央商务区教育功能匮乏

为使北京的中央商务区更加充分地发挥其潜在的资源效用和功能价值, 应当重视北京中央商务区教育功能的发展;挖掘北京中央商务区独特而潜在的资源优势和价值为发展北京中央商务区教育功能提供广阔的发展潜力。同时, 教育要实现跨越式发展, 需要在各项资源比较的基础上充分有效地运用战略性的优势资源和潜在价值。使北京中央商务区的发展具有可持续性、前瞻性。

中央商务区的教育功能的发展关系到中央商务区是否能持续发展。

要将北京中央商务区建设成离岸国际金融中心, 对中央商务区的教育功能发展的要求。应该通过对纽约、伦敦、巴黎、东京几个国际大都市中央商务区内中央商务区教育功能发展的考察, 探讨国际金融中心的形成与发展和中央商务区教育功能发展的关系, 特别是要将北京中央商务区建设成离岸国际金融中心对外部环境、中央商务区教育功能及其相关产业发展的要求。在总体上挖具掘中央商务区教育功能发展的具有一些规律性的共同特点。

纽约、伦敦、东京等顶级世界城市的经验表明, 中央商务区是金融体系建设的核心, 强化中央商务区国际金融服务功能是有效提升世界城市辐射力的关键。作为世界城市的重要增长极, 中央商务区在吸引金融机构、聚集国际资源、推动要素流动、释放国际影响力等方面发挥着巨大的作用。金融机构集聚是世界城市的重要特征。加快国际金融机构和服务在中央商务区集聚, 是北京建设国际金融中心的基本条件。中央商务区的建设, 对北京是否能够成为一个具有全球引领作用的世界城市起着非常关键的作用。

北京要建设成为世界级城市, 成为世界瞩目的国际金融中心之一, 需要高素质的一流人才作为支撑点。而高素质的一流人才除了引进、集聚以外, 最终还是需要一流的教育培养获得。

在研究国际大都市纽约、伦敦、巴黎、东京的中央商务区教育功能上, 以期“他山之石可以攻玉”。本课题拟从国际中央商务区教育功能比较的角度研究中央商务区教育功能, 探索国际中央商务区教育功能发展, 借鉴国际大都市中央商务区的教育功能发展经验, 探析北京中央商务区教育功能发展的潜力和现存问题, 从而推动北京中央商务区教育功能的创新, 为北京中央商务区实现国际化大都市之梦提供强大的人才后盾。探讨北京中央商务区教育功能发展的策略。具体包括:

(1) 使馆区教育资源研究。

(2) 中央商务区的高端培训研究。

(3) 北京中央商务区教育国际化资源研究。

诺贝尔经济学奖得主阿玛蒂亚·森曾提出过“能力贫困”的概念。探讨影响北京中央商务区人才聚集的因素, 揭示收入并不是唯一的衡量因素, 还要看中央商务区各层次人才是否具有自由发展的“能力” (capabilities) , 比如健康状况、教育水平、地理环境、人文环境以及政治环境等。虽然收入同这些“能力”也有联系, 比如收入高的人也许会得到更好的健康、教育、居住环境和政治地位等, 反过来似乎亦如是。但也并非绝对。“能力”的贫困或富有还取决于先天的个人禀赋以及后天的地理、社会和政治环境等。将提升中央商务区各层次人才的自由发展的“能力” (capabilities) , 作为北京中央商务区教育的重要功能之一。

在对北京中央商务区人才聚集的影响因素和人才环境进行实证研究的基础上, 提出北京中央商务区教育功能发展的策略建议。

北京中央商务区教育功能的未来路径

北京世华国际中心 篇5

绕月探测工程北京中心国际联网系统组播问题研究与解决

“嫦娥一号”CE-1任务中,北京航天飞行控制中心与欧洲空间操作中心进行了国际合作.在中心与欧空局的联试过程中,对SLE用户端(SUN服务器)通过组广播进行远程控制时,出现了一台服务器收发正常,另一台却无法正常接收的现象.本文对此故障进行了机理研究,通过分析证明,这是一个不同系统问对IGMP协议的兼容问题,并提出了相应的解决方案.

作 者：王霞 李敬 WANG Xia LI Jing  作者单位：北京航天飞行控制中心・北京・100094 刊 名：飞行器测控学报  ISTIC英文刊名：JOURNAL OF SPACECRAFT TT&C TECHNOLOGY 年，卷(期)：2008 27(5) 分类号：V559 关键词：CCSDS   SLE   组广播   Solaris   OS   IOS   IGMP  

北京世华国际中心 篇6

专业场地让模拟大会更出彩

本次模拟联合国大会的全体会议、分团讨论、主题活动等环节一个不少。会展中心大型厅室居中、小型厅室环抱的布局，很好的契合了这种会议形式。L层的大议会厅分为大会区和用餐区，1-3层的30余个中小会议室用作分团讨论。这样的安排既保证了整体性，又注重了私密性，达到了专业大会的使用水平。

细节之处让青年学生更舒适

会展中心在活动细节中更加注重青年学生的感受，在布置摆台上选择了更贴合这一年龄层的色调，为每一场会议活动营造了良好的氛围。在餐饮的准备上，挑选了更适合学生口味的原材料和制作方法，并兼顾了不同国家的饮食习惯，让每一餐都充满了家的味道。

定制服务让主办单位更放心

本次活动在参与国家、人员数量上，较上届都有增加。会展中心在筹备期间就与主办方接洽，在场地使用、线路规划、服务细节、餐饮准备等方面都提出了多套定制化方案，这样的主动性和专业性让主办方更加放心。会展中心在各方面都营造了“会展？家”的服务氛围，得到了主办方和嘉宾的一致认可。

会展中心让教育活动更有味

从2015国际学生北京夏令营到山水怀柔亲子体验之旅，从北京五十七中多米诺团建活动到本次全球青年模拟联合国大会，不同类型和规模活动中的出色表现，让会展中心的影响力日益凸显。主办方看中的不仅是优质环境、专业场地、细致服务，更对这里的中国传统文化情有独钟。这让在会展中心举办的教育活动意义非凡，充满了浓厚的中国味道。

北京雁栖湖国际会展中心秉承“运用‘会展+’理念打造‘会展？家’目的地”的经营理念，在做好会展主营业务的基础上，顺应融合发展的大趋势，在影视文化、汽车文化等方面取得了成效。会展中心与政府相关部门、教育机构、社会团体建立的良好合作关系，配合得天独厚的自然环境和软硬件资源优势，致力于成为学生的假期活动地和社会大课堂，从而更好地履行了社会责任，为教育事业做出了贡献。

北京世华国际中心 篇7

2008年奥運會羽毛球館落户北京工業大學,作爲國家“211工程”重點建設院校,校方借此契機,面嚮世界,開放辦學。新建的國際交流中心(建國飯店)是北工大對外交流的重要場所,也是展示校園風貌的窗口。項目地處北京東三環華威橋東,鄰近CBD中心區,由首旅集團下屬的首旅建國酒店管理有限公司全權管理,定位爲豪華四星級商務飯店。中心内有277套客房、三種不同風味的餐廳、現代化的會議宴會設施、專業的SPA以及KTV等娱樂項目。

項目定位與設計策略

本項目不衹是一幢純粹的校園建築或一座常規的城市酒店,依托校園、輻射CBD使其兼具校園建築和城市建築的雙重屬性,設計中既要體現星級酒店的特徵,又要與校園整體建築風貌相協調。我們的策略是,建築總體設計及外觀形態與新校園的建築協調統一,而建築内部功能布局、交通流綫、室内設計、細部節點等嚴格按照酒店管理公司的要求設計,以確保理想的酒店功能及空間品質,使其坐擁優雅寧静的校園環境,同時能享有城市酒店的雍容華貴。

總體設計與室外交通

基地位于北工大校前區主入口廣場的西側,與廣場東側的建築人文外語學科樓相望,并和位于校園中軸綫上的主樓共同圍合形成“一主兩副”的品字形布局。建築周邊的消防環道與位于東南方嚮的校園主入口及西北方嚮的校園次入口相連,酒店日常使用可借助管理措施與校園道路保持相對獨立。賓客入口設于酒店南側,面嚮城市幹道;團隊入口位于東側,面嚮校前區中心廣場;内勤入口位于北側,卸貨區及車庫設在地下二層。

建築形態與立面設計

建築外觀設計簡潔莊重、風格典雅,與東面的建築人文外語學科樓相呼應,共同烘托着校園中軸綫上的主樓。主體外墻面采用暗紅色與深灰色面磚,局部用黑色幹挂花崗岩勾勒(6廓,使建築更顯挺拔。裙房則强調體塊的整體性和穿插感,淺灰色的石材和鋁合金百葉的運用,使整個建築富有雕塑感。

功能布局與平面設計

酒店入口、大堂及總臺銜接緊凑。大堂吧設在中庭區域,藻井式的采光天窗將柔和的光綫引入中庭,營造舒適典雅的氛圍。早餐廳(西餐廳)布置在首層的東側,金色的晨光透過落地窗灑入餐廳,同時映入用餐人眼簾的還有校園内的大片緑化。餐飲中心位于二層,包括高級中餐廳、日式餐廳和相對獨立的貴賓包房區,裝修風格各有特色。會議中心布置在三層,包含有1個300人的宴會廳、5個多功能廳和1個專業電視電話會議室。休閑中心由健身、美容和一個風格精致的SPA組成,相對獨立地位于三層的西側。多功能廳、KTV包房等酒店娱樂設施布置在地下一層。

垂直交通與剖面設計

客房區設置豪華寬轎箱客梯4臺,位于L形平面中央的轉角處,平面兩端設有防烟樓梯,其中一個與2臺消防電梯(兼服務梯)合用前室。裙房中庭内另設2臺觀光電梯,滿足餐飲、宴會等大量人流的使用,北部設有貨梯2臺,形成連接卸貨區與各層裙房後勤區域的便捷流綫。客房標準層層高3.5m,裙房首層層高5.4m,二、三層及地下一層層高均爲5m,地下二層層高3.9m。

耐住折騰與堅守品質

在設計過程中,折騰似乎是“必須的”,尤其是酒店項目,這裏有多方面原因。首先,酒店是對市場敏感度比較高的一類産品,業主對其開發,從定位、選擇管理公司,一直到實施、運營等需要仔細考慮其投入産出、規模、業態、品牌效應、性價比等,設計方無疑必須及時跟進。其次,酒店項目屬于比較復雜的設計産品,包含多種功能用房及配套設施,對各專業都會提出較高的設計要求。再有,設計中遇到的“婆婆、小姑”會比較多,業主、管理公司、諸多顧問公司的專業化意見都需要認真面對,妥善解决。

面對酒店項目,業主需盡早確定適合自身需要的酒店管理公司及相應的各個顧問公司,這對項目的推進及品質都會有很大幫助。可現實情况是,業主前期會花很多時間比選,等管理公司選定時,項目已基本完成方案甚至是施工圖設計。通常高品質的酒店管理公司并不妥協或退讓,于是設計方往往要對方案做很大的調整。本項目的酒店管理公司是在施工圖開始時介入的,因此,設計過程雖經歷了不少折騰,但最終的完成度和品質還是得到保證。

此外,不同的酒店管理公司,對建築設計的要求會有很大差异。爲了减少“折騰”,設計方在項目之初,需根據業主的要求和實際情况對酒店的定位標準有準確的預判,比如功能格局、客房數量、業態、開間、層高、電梯配置、機電需求等。這樣,即便酒店管理公司介入有所滯後,設計方也不會太過被動。

项目概况

项目名称:北京工业大学国际交流中心

业主:北京工业大学

设计单位:同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司

用地面积:1.47hm2

建筑面积:39 998m2

结构形式:钢筋混凝土框架剪力墙结构

材料应用:面砖,花岗岩,玻璃幕墙,金属百叶

项目负责人:王文胜

建筑设计:陈泓,李正涛

结构设计:陆秀丽,孔庆宇

设备设计:程青,冯玮,周莹,王希星

设计时间:2005年10月～2007年1月

建成时间:2010年1月

图纸版权:同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司

北京世华国际中心 篇8

连续的整体感和柔和的建筑界面和表皮, 体现了凤凰传媒的企业文化形象的拓扑关系, 而南高北低的体量关系, 既为办公空间创造了良好的日照、通风、景观条件, 避免演播空间的光照与噪音问题, 又巧妙地避开了对北侧居民住宅的日照遮挡的影响, 是一个一举两得的构想。 (图2)

建筑的双层外皮很好地提高功能区的舒适度和建筑能耗。设计利用数字技术对外壳和实体功能空间进行量体裁衣, 精确地吻合彼此的空间关系。共享空间利用30米的高差的下大上小的烟囱效应, 在过渡季中, 可以形成良好的自然气流组织, 节省能耗。 (图3)

此外, 整个建筑也体现了对绿色节能和低碳环保的设计理念。光滑外形没有设一根雨水管, 所有在表皮形成的雨水顺着外表的主肋导向建筑底部连续的雨水收集池, 经过集中过滤处理后提供艺术水景及庭院浇灌。建筑具有单纯柔和的外壳, 除了其自身的美学价值之外, 也有缓和北京冬季强烈的高层建筑的街道风效应的作用。建筑外壳同时又是一件“绿色外衣”, 它为功能空间提供了气候缓冲空间。

关于数字技术与设计创新这一课题, 不得不提北京市建筑设计研究院主持设计的凤凰国际传媒中心项目。该项目是凤凰卫视在北京的总部, 作为民营的电视机构, 她区别于央视这样的国营电视机构, 她是两岸三地华人的连线和纽带, 北京院在做设计的时候对这一点进行了深刻的思考。她坐落在朝阳公园的西南角, 也是朝阳公园位置最好的一块地。设计师在做设计的时候, 充分围绕凤凰的企业背景以及用地特征来展开。

首先, 要说明的是凤凰城建筑的设计创意来源——数学概念, 设计师认为这个概念既能够诠释凤凰企业的理念, 也能把企业的功能需求融合进去。造型好, 并且与环境相协调, 这是设计师设计的出发点。在这一概念的基础上, 设计师将其立体化, 形成建筑立体纽带的造型, 这和凤凰卫视的特征是十分吻合的。

当然, 这个奇特的设计也是从初步造型开始的, 随着设计的深化, 设计师不断地构建和深化建筑的细节。最后定型的效果图既具有复杂建筑的特征, 同时又把建筑技术和建筑艺术进行了理想的结合。凤凰城不仅有优美的造型和曲线, 还兼具结构和生态技术的性能。

这个建筑从上到下都是一个异形的建筑, 整个建筑有两个主体组成, 一个是办公楼, 一个是后面的演播楼, 这个楼的外侧加了生态节能罩, 不但表现了这个建筑, 同时还提高了舒适度, 降低了能耗。尤其是建筑的外壳形成了几何逻辑, 这成为幕墙、结构深化的重要基础。

从建筑的南北剖面来看, 这个建筑跟以往的建筑有很大区别, 整个建筑的外形都是直上直下的, 为了配合这样的效果, 我们做设计的时候, 把建筑外部的结构做成了弧线的, 而不是传统折线的, 这样才能够保证一个完整的办公空间。

从建筑的东西剖面来看, 由于建筑外面加了生态罩, 所以使得建筑物产生很多有趣的空间, 南北两个主体之间有表现体的中庭空间等等, 这会成为这个建筑很重要的展示和体验空间。

从整个建筑的内部分析, 为了增加中间开放性, 首层设计为环状造型, 在东西两侧架空, 形成一个开放的内广场, 使得建筑更具有艺术表现力。南侧是主楼大堂, 北侧是演播厅。为了给凤凰城将来运行创造好的服务条件, 我们在东西两侧还设计了下沉广场, 让观众可以直接进入地下进行交流和体验活动, 这些活动跟地上功能是分开的。二层有两个台阶可以走到平台, 将来, 公众可以进入体验区参观所有演播活动, 这和央视的做法不一样, 央视的建筑需要高度警备的机构, 这个机构完全是对外开放的, 更多的是像一个博览建筑, 大家都可以去体验和参观。

我们还在东侧中庭里面做了凤凰概念的纽带环廊, 这都是建筑师在数字专家的支持下进行设计完成的。该建筑的标注表皮也有独特的地方, 首先, 利用钢结构的异形加工条件形成纽带的基础, 然后利用钢结构之间的缝隙, 通过鳞片状处理将其转化为平面体系, 这样极大的降低了中庭的造价和建造难度。

凤凰城的结构具有强大的表现力, 这首先要得益于建筑师的努力, 如果采用传统的方式, 结构师是无法做出这样的效果的, 该建筑由里外两组结构构成, 外面是钢结构的外壳, 里面由异形造型的混凝土结构构成。这个外壳是一个交叉的网桥的概念, 我们在设计的时候把两个结构进行分离, 把幕墙插在这两个结构之间, 把物理分割进行很好的落实, 同时使该结构既对室外有表现力, 也对室内有贡献。可以看到整个结构的外柱都是弧线的, 所有的立柱和外壳交叉的概念能够有机的融合, 使得首层大堂更加具有表现力。所有这些构建都经过建筑师精确加工, 最后形成具有一定视觉的美学效果, 这是我们打造一个建筑所必须的前提。

为了使这样复杂的建筑具有高品质的效果, 我们做了许多有关几何控制的尝试, 特别是在工作的开始, 通过大量的研究, 为她的形体专门设计出一整套完整的几何控制参考线, 也可以认为是轴线或者是模糊线。这样大量的研究和尝试是做复杂建筑的基础, 如果没有这样的基础, 后面的工作会变得无序、混乱。这样一个建筑由于特殊的造型, 我们在表达方法上已经无法用传统的平面图纸来表达, 都是通过平面图和表格进行精确的描述, 为建造创造了条件。同时, 为了实现其复杂的设计, 我们运用了大量的3D化手段, 将凤凰城所有的建筑外壳都通过统一的逻辑和编程方式计算完成。所有建筑的单元尺寸各不相同, 但是都具有统一的逻辑。

设计建造方案时, 我们对建筑物的可持续发展进行了探讨和研究。最终的效果可以说是成功的, 凤凰城在绿色节能方面起到了典范作用。她的外壳是一个生态环保罩, 可以降低对能源的依赖, 可以减少内部建筑的耗能。她的造型跟街道有很良好的关系, 从而创造很好的小气候环境。让我们设计师很满意的是, 凤凰城的多功能的外壳除了具有结构性以外, 还有很强的装饰性, 在装饰性之外还有两个绿色的功能:遮阳、雨水和地面水池的自我循环。

在这场凤凰城的设计盛宴中, 数字模型概念给我们提供了便利, 创造了条件, 不单单是建筑的造型, 连管线综合、机电配合等方面, 数字模型也发挥了巨大的作用。数字化手段支持我们进行了该建筑的复杂性空间布置, 从而, 优化了对空间的依赖, 通过这样的手段和方式, 该建筑完全有可能节约30%的空间。同时, 整个钢结构在有序的逻辑控制下产生了许多不可预见的结果, 这些结果可能让建筑师想画都画不出来, 但是通过参数化运作可以实现这样的效果。

北京市建筑设计研究院很荣幸做出了这样一个设计, 很自豪, 这样一个复杂的建筑由中国人设计完成。目前, 凤凰城被称为北京市文化创意产业, 同时还被中国文化部选为公益文化交流展的核心参展项目, 带去罗马参加罗马公益文化双年展。

通过凤凰城的设计, 我们深刻体会到数字化的重要性:

第一, 数字技术在建筑领域具有极大的发展潜力, 将来, 数字技术会在建筑设计领域会发生一些重大的革命, 并不是因为数字技术一定要去建一些奇特的建筑, 而是因为数字技术可以带来一种新的思想观念, 能够使得我们建筑更加精准, 更加可控和创新性。

第二, 我们现在还没有完整的相关数字化技术的标准、规范, 甚至对数字化技术的了解也并不多, 这就需要我们有更多的人来参与项目工作, 推广数字技术。

北京世华国际中心 篇9

2015年11月20日,由北京财贸职业学院、北京市哲学社会科学北京国际商贸中心研究基地、北京市教委京商文化和首都流通现代化研究科技创新平台、北京商业经济学会联合主办的第十届京商论坛暨第二届北京国际商贸中心研究基地学术论坛在北京市山西大厦隆重召开。150余位北京商业企业界、学界、相关政府部门嘉宾、学院领导班子和部分教师代表出席会议。

本次论坛探讨在京津冀协同发展背景下,以建成国际一流的和谐宜居之都为战略目标,面对首都功能疏解、消费新常态和新的零售革命等机遇和挑战,首都商业产业结构如何进一步转型升级,如何抓住机遇、迎接挑战,走出一条创新驱动、内涵发展的道路。

(以下学术报告根据论坛发言记录整理,未经本人审阅。)