在建工程

在建工程（精选12篇）

在建工程 篇1

工程名称:河北省石家庄市元氏县行政服务中心工程

工程造价:3000万

建筑面积:16000平米

工程类型:行政办公

项目类型:新建

工程阶段:勘察设计

工程地址:河北省石家庄市元氏县常山路西段路北

开、竣工时间:2013年3月8日—2014年10月8日

工程概况:项目为一栋地上11层办公楼, 设有单层地下室

设备材料:

1、外墙装饰, 门窗玻璃, 防水防腐, 油漆涂料

2、安全防范, 消防火警, 保温隔音材料

3、卫浴洁具, 墙地面砖, 陶瓷制品, 光源灯具

4、高压电器, 工控电器, 智能建筑, 变压器

5、低压电器, 变配电, 仪器仪表, 电线电缆

6、防雷接地, 供水设备, 管材管件, 阀门组件

7、电梯, 空调系统

工程名称:甘肃省兰州市轨道交通1号线一期工程

工程造价:50亿

建筑面积:——

工程类型:交通运输

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:甘肃省兰州市西固区至城关区境内

开、竣工时间:2013年3月15日—2016年3月16日

工程概况:项目为建设一条全长约26.34千米的地铁, 包括20座精装修的地下车站。位于甘肃省兰州市西固区至城关区境内, 由兰州市轨道交通办公室投资建设

设备材料:

1、轨道电气设备, 供电设备, 信号设备, 通信设备

2、电动架车机, 调度指挥系统, 自动控制系统

工程名称:新疆阿勒泰地区北屯风电工程

工程造价:5亿

建筑面积:——

工程类型:农业水利

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:新疆维吾尔自治区阿勒泰地区富蕴县恰库尔图镇

开、竣工时间:2013年3月15日—2013年10月23日

工程概况:项目位于新疆维吾尔自治区阿勒泰地区富蕴县恰库尔图镇, 由国电北屯发电有限公司投资建设, 该项目拟安装33台1.5兆瓦的发电机组, 总装机容量为49.5兆瓦的风电场

设备材料:

升速装置, 控制装置, 调速系统, 支撑铁塔, 风力发电机组

工程名称:内蒙古赤峰红山区地方税务局综合业务办公楼工程

工程造价:3400万

建筑面积:11600平米

工程类型:行政办公

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:内蒙古赤峰红山区桥北组团桥北大街南, 北大桥路东

开、竣工时间:2013年3月15日—2014年4月17日

工程概况:项目为兴建一幢九层高的办公楼, 设有单层高的地下室, 总建筑面积为11, 600平方米

设备材料:

主体结构:框架结构

外墙材料:涂料

空调系统:大型中央空调

电梯系统:直梯

供暖系统:集中供暖

工程名称:福建省福州市2012年7号地块住宅发展工程

工程造价:1亿

建筑面积:90947平米

工程类型:住宅社区

项目类型:新建

工程阶段:勘察设计

工程地址:福建省福州市晋安区塔头路南侧

开、竣工时间:2013年3月31日—2015年12月9日

工程概况:项目计划新建数栋住宅楼, 占地面积45040平方米, 总建筑面积90947平方米

设备材料:

1、通风系统, 消防器材, 仪器仪表, 防雷接地

2、门窗玻璃, 防水防腐, 油漆涂料, 墙地面砖

3、光源灯具, 低压电器, 变配电, 电线电缆, 弱电系统

4、供水设备, 管材管件, 阀门组件, 室外排水, 五金水暖

5、康体设施, 园林绿化, 小区监控, 门禁系统

工程名称:江苏省盐城市颖川水产有限公司射阳县水产品加工冷冻扩能及仓库工程

工程造价:4860万

建筑面积:19000平米

工程类型:工业建筑

项目类型:新建

工程阶段:勘察设计

工程地址:江苏省盐城市射阳县黄沙港镇水产路19号

开、竣工时间:2013年3月31日—2014年11月30日

工程概况:项目为办公楼、厂房、仓库

设备材料:

1、外墙装饰, 门窗, 玻璃, 防水防腐, 油漆涂料

2、安全防范, 消防火警, 保温隔音材料

3、卫浴洁具, 墙地面砖, 陶瓷制品, 光源灯具

4、高压电器, 工控电器, 智能建筑, 变压器

5、低压电器, 变配电仪器仪表, 电线电缆

6、防雷接地, 供水设备, 管材管件, 阀门组件

7、电梯, 空调系统

工程名称:黑龙江哈尔滨市永安城住宅楼工程

工程造价:5亿

建筑面积:322788平米

工程类型:住宅社区

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:黑龙江哈尔滨松北区, 东至西宁路, 西至拉萨路, 北至规划15路, 南至规划16路

开、竣工时间:2013年3月31日—2015年10月30日

工程概况:项目为数幢住宅楼, 占地面积约为145, 893平方米, 总建筑面积约为322, 788平方米

设备材料:

1、电梯, 消防排烟, 消火栓, 自动报警, 消防水泵, 通风系统

2、给排水管件, 阀门, 泵房, 发电机房

3、隔汽层材料, 防水材料, 保温材料

4、内外墙装饰材料, 幕墙, 室内装饰材料

5、铝合金门窗, 实木门, 扶手护栏

6、电气管线, 开关, 控制房, 高低压配电房

7、光源灯具, 低压电器, 变配电, 仪器仪表, 电线电缆, 防雷接地

8、墙地面砖, 陶瓷制品, 油漆涂料

工程名称:上海闵行区浦江新选址一号基地E902地块高中新建工程

工程造价:2800万

建筑面积:13647平米

工程类型:文化体育

项目类型:新建

工程阶段:勘察设计

工程地址:上海闵行区浦江新选址一号基地E902地块

开、竣工时间:2013年3月31日—2014年12月30日

工程概况:项目为一项教育发展, 设有24个班, 总建筑面积为13, 647平方米, 包括:教学楼、学生中心、功能中心、辅助用房

设备材料:

1、电梯, 消防排烟, 消火栓, 自动报警, 消防水泵, 通风系统

2、给排水管件, 阀门, 泵房, 发电机房

3、隔汽层材料, 防水材料, 保温材料

4、内外墙装饰材料, 幕墙, 室内装饰材料

5、铝合金门窗, 实木门, 扶手护栏

6、电气管线, 开关, 控制房, 高低压配电房

7、光源灯具, 低压电器, 变配电, 仪器仪表, 电线电缆, 防雷接地

8、墙地面砖, 陶瓷制品, 油漆涂料

工程名称:重庆市重庆润庆置业有限公司润庆景秀江山工程

工程造价:3.5亿

建筑面积:347000平米

工程类型:住宅社区

项目类型:新建

工程阶段:勘察设计

工程地址:重庆市綦江县营盘山沙溪园区片区

开、竣工时间:2013年3月31日—2015年9月30日

工程概况:项目为住宅发展楼, 包括:十八栋高层住宅楼, 一栋幼儿园及设备用房, 配套商业, 地下车库

设备材料:

1、外墙装饰, 门窗玻璃, 防水防腐, 油漆涂料, 卫浴洁具

2、客梯, 园林设施, 景观绿化, 墙地面砖, 通风设备

3、光源灯具, 低压电器, 变配电, 仪器仪表, 电线电缆

4、消防火警, 高压电器, 变压器, 防雷接地

5、供水设备, 管材管件, 阀门组件, 室外排水等

工程名称:云南昆明市妇幼保健院妇女儿童医疗保健中心二期工程

工程造价:9000万

建筑面积:66000平米

工程类型:卫生医疗

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:云南昆明呈贡新区吴家营片区Ⅳ323号地块 (洛羊派出所后面)

开、竣工时间:2013年3月31日—2015年4月29日

工程概况:项目为一项医疗发展, 总建筑面积约为66, 000平方米, 包括:门诊、住院楼 (提供约350张病床) 、医技楼、妇女儿童健康服务中心

设备材料:

1、电梯, 消防排烟, 消火栓, 自动报警, 消防水泵, 通风系统

2、给排水管件, 阀门, 泵房, 发电机房

3、隔汽层材料, 防水材料, 保温材料

4、内外墙装饰材料, 幕墙, 室内装饰材料

5、铝合金门窗, 实木门, 扶手护栏

6、电气管线, 开关, 控制房, 高低压配电房

7、光源灯具, 低压电器, 变配电, 仪器仪表, 电线电缆, 防雷接地

8、墙地面砖, 陶瓷制品, 油漆涂料

工程名称:上海市闵行区浦江拓展大型居住社区40-03地块幼儿园工程

工程造价:1400万

建筑面积:6693平米

工程类型:文化体育

项目类型:新建

工程阶段:勘察设计

工程地址:上海市闵行区规划十路以西, 规划二路以北, 40-01地块以南, 40-02地块以东

开、竣工时间:2013年3月31日—2013年12月15日

工程概况:项目为占地面积7197平方米, 总建筑面积6693平方米, 该工程计划新建一栋幼儿园, 地上3-4层, 设有15个班, 主体为钢筋混凝土结构, 框架结构

设备材料:

1、门窗玻璃, 光源灯具, 电线电缆, 防雷接地

2、低压电器, 变配电, 仪器仪表, 消防设施

3、供水设备, 管材管件, 阀门组件, 室外排水

4、外墙面砖, 油漆涂料, 卫浴洁具, 陶瓷制品

工程名称:上海新建彭越浦6号地块九年一贯制配套学校工程

工程造价:6268万

建筑面积:13929平米

工程类型:文化体育

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:上海东至彭越浦6号地块、南至老沪太路、西至彭越浦、北至彭越浦6号地块

开、竣工时间:2013年3月31日—2014年12月30日

工程概况:项目主要建设教学及教学辅助用房、办公用房、生活用房及其他配套设施用房, 建设规模为一座27班九年一贯制配套学校。一般公共建筑单体建筑面积24平方米, 地下工程 (地下空间) 建筑面积1968平方米, 总建筑面积为13929平方米

设备材料:钢结构

工程名称:上海市漕河泾科技绿洲南桥园区一期-1, -2工程

工程造价:6亿

建筑面积:426505平米

工程类型:工业建筑

项目类型:新建

工程阶段:勘察设计

工程地址:上海省奉贤区农业园区C-02-01号地块, 东至金海公路, 西至茂园, 南至金齐路, 北至陈家港

开、竣工时间:2013年3月31日—2015年6月9日

工程概况:项目总占地面积为165, 830平方米, 总建筑面积为426, 505平方米, 包括:28幢数层高标准厂房、7幢数层办公楼

设备材料:

1、电梯, 消防排烟, 消火栓, 自动报警, 消防水泵, 通风系统

2、给排水管件, 阀门, 泵房, 发电机房

3、隔汽层材料, 防水材料, 保温材料

4、内外墙装饰材料, 幕墙, 室内装饰材料

5、铝合金门窗, 实木门, 扶手护栏

6、电气管线, 开关, 控制房, 高低压配电房

7、光源灯具, 低压电器, 变配电, 仪器仪表, 电线电缆, 防雷接地

8、墙地面砖, 陶瓷制品, 油漆涂料

工程名称:辽宁省抚顺市天麒左岸公元工程

工程造价:610万

建筑面积:62000平米

工程类型:住宅社区

项目类型:新建

工程阶段:勘察设计

工程地址:辽宁省抚顺市高湾区经济区高阳路

开、竣工时间:2013年4月18日—2014年12月18日

工程概况:项目为数栋高层无装修住宅楼

设备材料:

1、外墙装饰, 门窗玻璃, 防水防腐, 油漆涂料, 卫浴洁具, 墙地面砖, 陶瓷制品

2、光源灯具, 低压电器, 变配电, 仪器仪表, 电线电缆

3、消防火警, 高压电器, 变压器, 防雷接地

4、供水设备, 管材管件, 阀门组件, 室外排水等

工程名称:河南省洛阳市昶瑞金融财富广场工程

工程造价:1亿

建筑面积:74000平米

工程类型:商业综合

项目类型:新建

工程阶段:勘察设计

工程地址:河南省洛阳市栾川县城东新区, 东临安康路, 西临县烟草局和环保局办公楼, 南临长乐路

开、竣工时间:2013年4月18日—2015年12月16日

工程概况:项目为两栋地上28层商务楼, 一栋地上10层酒店, 地上3层商业裙房, 地下2层停车场

设备材料:

1、外墙装饰, 门窗玻璃, 防水防腐, 油漆涂料, 玻璃幕墙

2、低压电器, 变配电, 电线电缆, 楼宇设备智能系统, 铝扣板天花

3、消防火警, 防雷接地, 低压电器, 仪器仪表, 抛光耐磨砖

4、阀门组件, 室外排水, 管材管件, 供水设备, 光源灯具等

工程名称:天津市中国海洋石油渤海公司天津市渤海油田材料库工程

工程造价:1500万

建筑面积:5000平米

工程类型:工业建筑

项目类型:新建

工程阶段:勘察设计

工程地址:天津市塘沽区渤海石油新村东盐路以西

开、竣工时间:2013年4月19日—2013年12月12日

工程概况:项目为一栋地上4-6层库房

设备材料:

1、外墙装饰, 门窗玻璃, 防水防腐, 油漆涂料

2、卫浴洁具, 墙地面砖, 陶瓷制品, 光源灯具

3、高压电器, 变压器, 滤毒式排风, 防火阀

4、低压电器, 变配电, 仪器仪表, 电线电缆

5、防雷接地, 供水设备, 管材管件, 阀门组件

工程名称:广西壮族自治区防城港市思县15万千瓦风电场工程

工程造价:14亿

建筑面积:——

工程类型:工业建筑

项目类型:新建

工程阶段:勘察设计

工程地址:广西省防城港市上思县那琴乡, 在妙镇南屏乡十万大山

开、竣工时间:2013年4月30日—2016年10月4日

工程概况:项目为总装机容量为15万KW的风力发电工程, 将分期建设

设备材料:

1、光源灯具, 低压电器, 变配电, 仪器仪表, 弱电系统, 电线电缆

2、通风设备, 消防设施, 消火栓, 灭火器

工程名称:山东省青岛市爱特农水产食品物流中心工程

工程造价:2000万

建筑面积:12000平米

工程类型:工业建筑

项目类型:新建

工程阶段:勘察设计

工程地址:山东省青岛市城阳区流亭街道双元路西

开、竣工时间:2013年4月30日—2014年11月30日

工程概况:项目计划新建冷库, 办公楼, 仓库。主体为钢结构, 砖混结构

设备材料:

1、光源灯具, 低压电器, 变配电, 仪器仪表, 弱电系统, 电线电缆

2、通风设备, 消防设施, 消火栓, 灭火器

3、油漆涂料, 塑钢门窗, 外墙装饰, 墙地面砖, 卫生洁具

4、供水设备, 管材管件, 阀门组件, 室外排水

工程名称:湖南张家界市武陵立交桥工程

工程造价:2.2亿

建筑面积:——

工程类型:新建

项目类型:其他

工程阶段:工程筹备

工程地址:湖南张家界张清路与子午西路交叉路口

开、竣工时间:2013年4月30日—2015年7月30日

工程概况:项目为两条双向四车道立交桥, 分别为长1, 700米和1, 300米, 最高限速为每小时60公里

设备材料:

1、电梯, 消防排烟, 消火栓, 自动报警, 消防水泵, 通风系统

2、给排水管件, 阀门, 泵房, 发电机房

3、隔汽层材料, 防水材料, 保温材料

4、内外墙装饰材料, 幕墙, 室内装饰材料

5、铝合金门窗, 实木门, 扶手护栏

6、电气管线, 开关, 控制房, 高低压配电房

7、光源灯具, 低压电器, 变配电, 仪器仪表, 电线电缆, 防雷接地

8、墙地面砖, 陶瓷制品, 油漆涂料

工程名称:四川省绵阳市科技城创新基地工程

工程造价:12.4亿

建筑面积:245000平米

工程类型:行政办公

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:四川省绵阳市科创区 (四川绵阳工业园) 兴隆社区

开、竣工时间:2013年5月16日—2015年5月13日

工程概况:项目总建筑面积约24.5万平方米, 主要建设内容有孵化中心大楼、技术转移中心大楼、配套商业服务用房、独栋办公楼及地下建筑、基地内部道路、广场、景观绿化、管网等配套设施, 分三期建设

设备材料:

1、钢结构, 防水系统

2、电气设备, 智能化设备, 空调, 电梯, 消防设施, 弱电

工程名称:河北省保定市中电投河北电力有限公司保定曲阳孝墓50mwp地面并网光伏电站工程

工程造价:6亿

建筑面积:——

工程类型:工业建筑

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:河北省保定市曲阳县孝墓乡

开、竣工时间:2013年5月17日—2014年3月5日

工程概况:项目为一座总装机容量为50mwp地面并网光伏电站, 包括:逆变器室、综合楼

设备材料:

1、钢筋, 普通钢板类及型材, 钢管, 变压器, 开关柜, 线缆

2、输电设备, 电流互感器, 隔离开关, 水泥杆, 绝缘防护材料

3、逆变器, 太阳能电池方阵

工程名称:北京大通远鑫汽车修理有限公司检测楼工程

工程造价:4000万

建筑面积:19000平米

工程类型:行政办公

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:北京市大兴区经济开发区金苑路15号

开、竣工时间:2013年5月31日—2014年11月30日

工程概况:项目为一栋地上8层简单装修检测楼, 包括展厅、双层地下室

设备材料:

1、外墙涂料, 玻璃幕墙, 装饰门窗, 玻璃, 防水防腐油漆, 涂料

2、安全防范, 消防火警, 保温隔音材料, 一托多空调

3、卫浴洁具, 墙地面砖, 陶瓷制品, 光源灯具

4、高压电器, 工控电器, 智能建筑, 变压器

5、低压电器, 变配电仪器仪表, 电线电缆

6、防雷接地, 供水设备, 管材管件, 阀门组件

7、电梯, 空调系统

工程名称:山西省太原市金茂房地产开发有限公司太原市成远中隐澜湾工程

工程造价:3.6亿

建筑面积:355000平米

工程类型:住宅社区

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:山西省太原市清徐县文源路西段, 六合路以西, 文体中心西侧

开、竣工时间:2013年5月31日—2015年5月31日

工程概况:项目为十多栋地上15-18层住宅楼, 设有单层地下室, 简单装修

设备材料:

1、电梯, 消防排烟, 消火栓, 自动报警, 消防水泵, 通风系统

2、给排水管件, 阀门, 泵房, 发电机房

3、隔汽层材料, 防水材料, 保温材料

4、内外墙装饰材料, 幕墙, 室内装饰材料, 外墙采用涂料装饰

5、铝合金门窗, 实木门, 扶手护栏

6、电气管线, 开关, 控制房高, 低压配电房

7、光源灯具, 低压电器, 变配电仪器仪表, 电线电缆, 防雷接地

8、墙地面砖, 陶瓷制品, 油漆涂料

工程名称:辽宁省沈阳市公用城市商业广场 (含酒店) 工程

工程造价:61000万

建筑面积:380551平米

工程类型:住宅社区

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:沈北国际新城核心位置, 沈阳方特世界主题公园毗邻

开、竣工时间:2013年5月31日—2015年5月31日

工程概况:项目为一项综合发展, 包括:12幢33层高的酒店式公寓, 一幢五星级酒店, 一幢三星级酒店, 办公楼, 商业区

设备材料:

主体结构:框架结构, 框剪结构

外墙材料:玻璃幕墙, 石材幕墙

空调系统:大型中央空调

门窗系统:铝合金门窗

工程名称:山东省东营市东岳精细化工有限公司5000吨精细化工系列产品建设工程

工程造价:2亿

建筑面积:——

工程类型:行政办公

项目类型:新建

工程阶段:勘察设计

工程地址:山东省东营市蓝色经济开发区海防路

开、竣工时间:2013年5月31日—2014年4月10日

工程概况:项目为兴建1栋科研办公楼, 厂房, 仓库, 车间

设备材料:

1、电梯, 消防排烟, 消火栓, 自动报警, 消防水泵, 通风系统

2、给排水管件, 阀门, 泵房, 发电机房

3、隔汽层材料, 防水材料, 保温材料

4、内外墙装饰材料, 幕墙, 室内装饰材料

5、铝合金门窗, 实木门, 扶手护栏

6、电气管线, 开关, 控制房, 高低压配电房

7、光源灯具, 低压电器, 变配电, 仪器仪表, 电线电缆, 防雷接地

8、墙地面砖, 陶瓷制品, 油漆涂料

工程名称:河北省沧州市国华爱依斯 (黄骅) 风电有限公司10万千瓦风电工程

工程造价:10亿

建筑面积:——

工程类型:环保节能

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:河北省沧州市黄骅市南排河镇后唐堡村北风电场以东

开、竣工时间:2014年6月12日—2016年6月9日

工程概况:项目为风电场, 总装机容量为10万千瓦

设备材料:

1、保温隔热材料, 防腐材料, 混凝土, 水泥

2、耐火材料, 绝缘防护材料

3、输电设备, 电流互感器, 隔离开关

4、阀门, 汽轮机, 发电机等

工程名称:重庆市储备粮管理有限公司潼南直属库建设工程

工程造价:1500万

建筑面积:27000平米

工程类型:工业建筑

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:重庆市潼南县小渡镇

开、竣工时间:2013年6月30日—2014年1月31日

工程概况:项目为数栋仓库

设备材料:

1、外墙涂料, 门窗, 防火门, 密封材料

2、多孔砖墙, 轻钢龙骨石膏板墙, 岩棉夹心复合金属壁板

3、铝塑板外墙, 给排水管道, 电线电缆

4、通风空调, 光源灯具

工程名称:北京市华业地产股份有限公司通州区运河核心区多功能用地工程

工程造价:30亿

建筑面积:710000平米

工程类型:住宅社区

项目类型:新建

工程阶段:勘察设计

工程地址:北京市通州区运河核心区西岸

开、竣工时间:2013年6月30日—2013年12月31日

工程概况:项目为数十栋不超过地上64层楼的多功能用地工程, 设有地上44层公寓, 办公楼, 商业五星级酒店, 星级暂定酒店 (客房数暂未定) 单层地下车库, 部分精装修

设备材料:

1、外墙装饰, 门窗玻璃, 防水防腐, 油漆涂料, 卫浴洁具, 墙地面砖, 陶瓷制品

2、光源灯具, 低压电器, 变配电仪器仪表, 电线电缆, 防雷接地

3、供水设备, 管材管件, 阀门组件, 室外排水

4、中央空调, 通风防排烟

5、卫浴洁具, 插座开关

6、酒店设备

工程名称:重庆市储备粮管理有限公司潼南直属库建设工程

工程造价:1500万

建筑面积:27000平米

工程类型:工业建筑

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:重庆市潼南县小渡镇

开、竣工时间:2013年6月30日—2014年1月31日

工程概况:项目为数栋仓库

设备材料:

1、外墙涂料, 门窗, 防火门, 密封材料

2、多孔砖墙, 轻钢龙骨, 石膏板墙, 岩棉夹心复合金属壁板

3、铝塑板外墙, 给排水管道, 电线电缆

4、通风空调, 光源灯具

工程名称: (徐州) 江苏师范大学科技园人才公寓工程

工程造价:3.69亿

建筑面积:280000平米

工程类型:文化体育

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:江苏徐州铜山区北京南路以东, 玉泉河以南, , 淮河路以北, 牛山路以西

开、竣工时间:2013年6月30日—2015年10月30日

工程概况:项目为数幢住宅楼和商业楼, 占地面积约为98, 303平方米, 总建筑面积约为280, 000平方米

设备材料:

1、电梯, 消防排烟, 消火栓, 自动报警, 消防水泵, 通风系统

2、给排水管件, 阀门, 泵房, 发电机房

3、隔汽层材料, 防水材料, 保温材料

4、内外墙装饰材料, 幕墙, 室内装饰材料

5、铝合金门窗, 实木门, 扶手护栏

6、电气管线, 开关, 控制房, 高低压配电房

7、光源灯具, 低压电器, 变配电, 仪器仪表, 电线电缆, 防雷接地

8、墙地面砖, 陶瓷制品, 油漆涂料

工程名称:江西省上饶市年产2万吨金属镍冶炼工程

工程造价:12亿

建筑面积:——

工程类型:工业建筑

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:江西省上饶市上饶县茶亭工业园

开、竣工时间:2013年7月31日—2015年7月31日

工程概况:项目计划用地1300亩, 分两期进行, 建设年产2万吨金属镍冶炼生产线, 预计全部建成达产达标后, 预计可实现年销售收入24亿元, 年利税5亿元

设备材料:

1、浆化槽, 立式反应釜, 转鼓过滤机, 真高泵, 空压机

2、沉铜反应罐, 电积槽, 成型机

工程名称:内蒙古自治区包头市巴音风电场风光一体化20兆瓦太阳能光伏工程

工程造价:2亿

建筑面积:46001000平米

工程类型:住宅社区

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:内蒙古自治区包头市达尔罕茂明安联合旗巴音风电场内

开、竣工时间:2013年7月25日—2014年12月26日

工程概况:项目为一总装机容量为20mwp光伏电站

设备材料:

1、钢筋、普通钢板类及型材、钢管

2、输电设备、电流互感器、隔离开关、水泥杆、绝缘防护材料

工程名称:山西省忻州市大唐偏关县水泉风电场48兆瓦风力发电工程

工程造价:4.5亿

建筑面积:——

工程类型:环保节能

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:山西省忻州市偏关县水泉镇窄寨村附近

开、竣工时间:2013年7月25日—2014年12月25日

工程概况:项目为一个48兆瓦风电场, 安装二十四台2兆瓦风力发电机组及配套设施, 每年可为电网提供清洁电量9717.18万千瓦时, 每年可节约标煤3.46万吨, 相应每年可减少多种有害气体和废气排放。其中可减少二氧化硫排放量约87.45吨、二氧化碳约9.43万吨、氮氧化物约97.2万吨、灰渣量1.46万吨、烟尘14.58吨

设备材料:

1、保温隔热材料, 防腐材料, 混凝土, 水泥

2、耐火材料, 绝缘防护材料

3、输电设备, 电流互感器, 隔离开关

4、阀门, 汽轮机, 发电机等

工程名称:上海市徐汇万科中心工程

工程造价:5亿

建筑面积:106000平米

工程类型:商业综合

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:上海市漕河泾348街坊

开、竣工时间:2013年8月16日—2014年12月26日

工程概况:项目为三幢地上7-22层办公楼、两幢地上2层商业楼及地下车库等配套公建设施

设备材料:

1、外墙装饰, 门窗玻璃, 防水防腐, 油漆涂料, 玻璃幕墙

2、低压电器, 变配电, 电线电缆, 楼宇设备智能系统, 铝扣板天花

3、消防火警, 防雷接地, 低压电器, 仪器仪表, 抛光耐磨砖

4、阀门组件, 室外排水, 管材管件, 供水设备, 光源灯具等

工程名称:江苏省南京市栖霞区丁家庄城市综合体建设工程

工程造价:5.6亿

建筑面积:477000平米

工程类型:住宅社区

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:江苏省南京市栖霞区丁家庄开、竣工时间:2013年9月13日—2015年12月9日

工程概况:项目为数栋地上21层综合楼, 包括:购物中心、餐饮、国际菁英公寓、SOHO办公楼、地下2层停车场

设备材料:

1、外墙装饰, 门窗玻璃, 防水防腐, 油漆涂料, 玻璃幕墙

2、低压电器, 变配电, 电线电缆, 楼宇设备智能系统, 铝扣板天花

3、消防火警, 防雷接地, 低压电器, 仪器仪表, 抛光耐磨砖

4、阀门组件, 室外排水, 管材管件, 供水设备, 光源灯具等

工程名称:北京市中国航天科工集团第二研究院长阳航天城电子科技园工程

工程造价:15亿

建筑面积:490000平米

工程类型:住宅社区

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:北京市房山区长阳镇

开、竣工时间:2013年9月30日—2018年9月30日

工程概况:项目为科研楼、酒店、车间、住宅

设备材料:

1、外墙装饰, 门窗, 玻璃, 防水防腐, 油漆涂料

2、安全防范, 消防火警, 保温隔音材料

3、卫浴洁具, 墙地面砖, 陶瓷制品, 光源灯具

4、高压电器, 工控电器, 智能建筑, 变压器

5、低压电器, 变配电仪器仪表, 电线电缆

6、防雷接地, 供水设备, 管材管件, 阀门组件

7、电梯, 空调系统

工程名称:广东省广州市珠光集团有限公司从化市御景山水花园 (二期) 工程

工程造价:1亿

建筑面积:221000平米

工程类型:住宅社区

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:广东省广州市从化市江浦镇九况步区省道G105线旁

开、竣工时间:2013年9月30日—2015年11月30日

工程概况:项目为住宅、商铺

设备材料:

1、外墙装饰, 门窗玻璃, 防水防腐, 油漆涂料, 卫浴洁具, 墙地面砖, 陶瓷制品

2、光源灯具, 低压电器, 变配电仪器仪表, 电线电缆

3、消防火警, 高压电器, 变压器, 防雷接地

4、供水设备, 管材管件, 阀门组件, 室外排水等

工程名称:湖北省荆门市中航荆门航空新城工程

工程造价:100亿

建筑面积:——

工程类型:住宅社区

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:湖北省荆门市漳河水库生态区开、竣工时间:2013年9月30日—2020年12月30日

工程概况:项目总占地面积12000亩左右, 建成包括机场、通用航空运营、FBO (私人飞机固定运营和服务基地) 、浮空器研发与制造、航空旅游、航空物流、航空主题公园、高端体育运动、休闲度假、生态旅游、养生健身、特色医疗康体、国际会议中心、配套商业服务和高端住宅等多元化的大型综合航空城

设备材料:

消防设施, 安防设施, 供排水设施, 照明设施, 通风设施

工程名称:河北省邢台市桑德环境资源股份有限公司邢台巨鹿县生活垃圾焚烧发电工程

工程造价:4.26亿

建筑面积:——

工程类型:工业建筑

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:河北省邢台市巨鹿县境内开、竣工时间:2013年11月30日—2014年11月30日

工程概况:项目为日处理能力为300吨生活垃圾每吨垃圾可转化为245度电能的发电工程

设备材料:

1、高密度聚乙烯 (hdpe) 膜, pvc管, 阀门组件

2、渗滤液收集导排系统, 渗滤液处理系统, 地下水、地表水导排处理系统

3、填埋气体收集与利用系统, 环境监测系统

4、水泵房, 消防器材, 自控仪表, 垃圾计量

5、供配电系统, 通讯工程, 节能工程, 绿化工程等

6、电缆电线, 照明灯具, 墙地面砖, 外墙装饰, 油漆涂料

工程名称:深圳招商房地产有限公司坪山新区文化综合体工程

工程造价:2亿

建筑面积:74000平米

工程类型:文化体育

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:广东省深圳市坪山新区深汕路以西, 丹梓大道以南, 半月环公园西侧

开、竣工时间:2013年11月30日—2015年11月30日

工程概况:项目为图书馆、书城、展览馆、美术馆、文化活动中心、剧院、办公配套、会议配套、商业配套、公交站

设备材料:

1、电梯工程, 玻璃幕墙, 防火隔热

2、光源灯具, 低压电器, 变配电, 电线电缆, 防雷接地

3、安全防范, 消防火警, 高压电器, 工控电器, 变压器, 发电机组

4、供水设备, 管材管件, 阀门组件, 室外排水

5、中央空调

在建工程 篇2

会计实务中新增值税条例下企业购入作为存货核算的原材料等，如用于自行建造固定资产，则应按其成本，借记“在建工程”等科目，贷记“原材料”等科目，相对应的增值税进项税额，应借记“应交税金—一直抵扣固定资产增值税（固定资产进项税额）”科目，贷记“应交税金一应交增值税（进项税额转出）”科目。笔者认为，这样处理虽认可领用原材料的进项税额可抵扣，也体现了2009年新增值税条例的全面转型改革之精髓，但在会计处理上有繁琐之嫌。本文认为，自营工程领用外购生产用原材料等存货时，按照材料实际成本转入“在建工程”科目，而材料所包含的进项税额不作处理，也无需转出。因为按照新增值税条例的规定，固定资产购进环节的增值税就像购进原材料、存货等涉及的增值税进项税额一样。因此，自营工程领用外购的工程（专用）物资和领用外购的原材料，二者在增值税进项税额的抵扣上已无区别，都属于能在当期销项税额中抵扣的进项税额。

[例2]A企业自建固定资产工程领用生产用原材料一批，实际成本为3000元，增值税率17％，则会计处理为：

借：在建工程3000

贷：原材料 3000

三、自营工程领用本企业自产产品（商品）的核算

企业购建在建工程领用自产产品时，会计核算上不作为销售处理，不确认收人，仍然按照成本转账。但按照税法规定，企业将自产和委托加工的物资用于非应税项目、对外投资、集体福利等行为，应视同销售，应按售价或组成计税价格、市场价格乘以适用的税率得到应纳增值税。因此，企业购建在建工程领用自产产品时，按领用的商品成本及相关税费之和借记“在建工程”；按商品成本贷记“库存商品”，按领用的商品售价或组成计税价格、市场价格乘以适用的税率得到的应纳增值税，贷记“应交税金——应交增值税（销项税额）”等。如果在建工程领用自产产品为应税消费品时，还应计算缴纳消费税，贷记“应交税金——应交消费税”。

由于该会计处理未把企业的收入、成本和利润体现在利润表中，而所得税税法规定这类自产自用视同销售行为的收入应当作为计税收入，计算应税所得，故企业在年终计算所得税时，需要作所得税纳税调整。

[例3]A企业自营工程领用自产产品一批（应税消费品），库存商品成本为9000元，销售价格（计税价格）为10000元，增值税率17％，消费税率为5％。则会计处理为：

借：在建工程 11200

贷：库存商品 9000

应交税费——应交增值税（销项税额）1700

在建工程抵押的几种特殊情况 篇3

《物权法》出台前，在建工程抵押一直缺乏明确的法律依据。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十七条规定，以依法获准尚未建造的或者正在建设中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。该司法解释对在建工程抵押的合法性进行了明确，但对在建工程抵押的条件未作具体规定。建设部《城市房地产抵押管理办法》第三条将在建工程抵押限定为“抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为”，这也是房屋登记部门办理在建工程抵押的依据。

直到2007年《物权法》第一百八十条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：……（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器。首次从法律层面明确了在建工程抵押的“合法性”。后来住建部下发《房屋登记技术规程》更是对在建工程的内容和抵押范围进行了明确。

一、集资建房、公租房等政策性房产办理在建工程抵押

集资房是实行政府、单位、职工个人三方面共同承担建房成本，通过多方筹集资金进行房屋建设，不通过市场购买而直接分配的一种房屋。主要是为了解决单位和社会团体组织既定范围的中低收入家庭的住宅问题。2004年《经济适用住房管理办法》首次将集资、合作建房纳入经济适用房的范畴。集资、合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、上市条件、供应对象的审核等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。向职工收取的集资、合作建房款项实行专款管理、专项使用，并接受当地财政和经济适用住房主管部门的监督。《公共租赁住房管理办法》第三条规定，公共租赁住房是保障性住房，可以通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。

《城市房地产抵押管理办法》第三条对在建工程抵押做出明确规定，抵押目的就是取得工程建造的后续资金，专款专用。该办法第二十八条规定，在建工程抵押的，抵押合同还应当载明的内容包括：施工进度及工程竣工日期。未有禁止集资建房和公共租赁住房办理在建工程抵押的规定。当企业或者政府在资金暂时不足的情况下，利用在建工程抵押获得后续资金，有利于保证房屋的及时建设。

需要注意的是，如果是政府直接投资建设的公租房，办理抵押时，还需要国资部门批准。《公共租赁住房管理办法》第二十五条规定，公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位不得改变公共租赁住房的保障性住房性质、用途及其配套设施的规划用途。公共租赁住房建成后抵押，由于其具有社会保障功能，应该获得批准建设部门同意后方可办理。

有些同行对政策性房产办理在建工程抵押持有异议，认为万一形成烂尾，登记部门会担责。实务中，询问时可以询问抵押权人是否知道是政策性房产，抵押资金只能用于工程后续建设，抵押权人认可后登记部门就没有责任。还有人认为集资建房，资金已经由集资人“凑齐”，再抵押已经没有意义，实际此观点也是错误的。集资建房不一定完全由集资人承担全部费用，有可能企业承担部分；另外，由于建设成本的变化，导致资金不够，企业可能予以承担，但企业暂时资金不足，抵押获得后续建设资金，保证项目完成，都是合理合法的。

二、商品房办理在建工程抵押

一是未预售的办理在建抵押。在建工程抵押是以当事人的约定设定的债权担保登记，预售许可是国家的行政许可审批制度，是完全不同的概念。在建工程抵押，是建设单位拥有合法的土地使用权、建筑规划许可证，有合法的正在建设的工程项目和建筑物，可根据《物权法》第一百八十条和《房屋登记办法》第六十条的规定办理在建工程抵押。法律、法规和规章均未要求在建工程必须取得预售许可才可以抵押。而开发商要进行预售，则必须符合《房地产管理法》第四十五条、国务院《开发经营管理条例》第二十三条和建设部《城市商品房预售管理办法》的要求，缴纳全部土地出让金，取得土地使用权证、建设规划许可证，按提供的商品房建设达到25%以上，并取得预售许可证后才可以预售。

二是已经预售的办理在建工程抵押。已经办理预售许可的房屋，在办理在建工程抵押登记时，登记部门必须核查是否已经销售备案，已经销售备案的在办理在建工程抵押时应当扣减相应的权利价值，不能包含该套房屋。

实务中，未销售部分设定在建工程抵押后，在办理备案时，必须先解除抵押或者抵押权人出具同意抵押人对外销售的证明材料后，相关部门方可受理备案。

三、主体完工的项目可否办理在建工程抵押

在形象工程已经完成或者已经交付使用但未办理竣工验收的，在理论上都属于在建工程。但登记部门在办理此类在建工程抵押登记要特别慎重，要对抵押合同中约定的内容进行分析审核，是否是后续工程必须的资金，如非必须用途，登记机构不予登记。

虽然根据《物权法》的规定，登记部门不得要求对抵押权进行评估，但按照《房地产抵押管理办法》第三十二条的规定，抵押双方提供的材料中，应当包含可以证明抵押物价值的材料。如果申请抵押的是商品房开发项目，按照国家法律中对商品房项目进行预售资金监管要求；如果在建工程抵押已预售的商品房价款已经明显大于工程实际投入款，或者贷款金额明显大大超过继续建设的资金需要，则贷款用途明确不符合在建工程继续建设的本意，不允许再设定在建工程抵押。

四、在建工程抵押权人有无限制

最高人民法院《关于〈城市房地产抵押管理办法〉在建工程抵押规定与上位法是否冲突问题的答复》（〔2012〕行他字第8号）明确，在建工程属于《担保法》规定的可以抵押的财产范围。因为法律对在建工程抵押权人的范围没有作出限制性规定，《城市房地产抵押管理办法》第三条第五款有关在建工程抵押的规定，是针对贷款银行作为抵押权人时的特别规定，但并不限制贷款银行以外的主体成为在建工程的抵押权人。这个解释也与目前中央经济政策方针相一致，个人也可以成为抵押权人。而《贷款通则》第六十一条明确规定，企业之间不得违反国家规定办理借贷或者变相借贷融资业务。因此，只要抵押权人具备相应的金融资质或者主债权合同不违反国家禁止性的法律规定，那非银行的金融机构和企业也是可以成为在建工程的抵押权人的。

五、在建工程能否转移

《房地产管理法》第三十九条规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：……（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上。可以看出，出让土地用于投资开发的，转让必须符合已经完成投资总额的25%，因此在建工程的转让是不存在法律障碍的。

在建工程 篇4

份有限公司整体搬迁二期项目

工程造价:1亿元人民币

建筑面积:133, 400平方米

工程类型:工业建筑

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:广西桂林七星区七里店路43号

开、竣工时间:2013年10月1日~2015年4月30日

工程概况:项目为厂房仓库、办公楼食堂。

工程名称:四川省南充市仁和春天建设项目

工程造价:4.95亿元人民币

建筑面积:224, 478平方米

工程类型:行政办公

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:南充市顺庆区西华路二段北侧、潆华南路西侧

开、竣工时间:2013年9月1日~未公开工程概况:项目分2期建设, 1期新建1栋31层商业写字楼;2期新建9栋商住楼, 其中5栋为33层结构, 4栋为31层结构。

工程名称:湖北省十堰市医药物流中心工程

工程造价:1亿元人民币

建筑面积:141, 274平方米

工程类型:卫生医疗

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:十堰市浙江路117—8号开、竣工时间:2013年9月1日~未公开工程概况:项目规划1栋6层综合楼、1栋6层职工宿舍, 以及3座物流仓库。

工程名称:山东省青岛市开发区一中体育馆工程项目

工程造价:3, 000万元人民币

建筑面积:5, 000平方米

工程类型:市政道路

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:山东青岛经济技术开发区1中学校内

开、竣工时间:2013年8月1日~2014年5月31日

工程概况:项目为1座体育馆。

工程名称:山东省烟台市金帝御景住宅小区工程

工程造价:3.37亿元人民币

建筑面积:164, 093平方米

工程类型:住宅社区

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:山东烟台牟平区北关大街以南、体育馆路以东、东三街以北开、竣工时间:2013年9月1日~2016年7月31日

工程概况:项目为10幢22层的住宅楼、4幢18层的住宅楼和地下停车场。

工程名称:陕西省宝鸡市金台区中心敬老院二期工程

工程造价:1, 000万元人民币

建筑面积:10, 000平方米

工程类型:其它

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:陕西宝鸡宝平路温家寨开、竣工时间:2013年8月1日~2014年7月31日

工程概况:项目为1幢7层高的敬老院。

工程名称:四川省德阳市上官锦城建设工程

工程造价:4.4亿元人民币

建筑面积:1, 567, 370平方米

工程类型:住宅社区

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:德阳市华山北路352号

开、竣工时间:2013年9月1日~未公开工程概况:项目为商品住宅楼14栋。

工程名称:湖北省武汉市光谷8号工程

工程造价:2亿元人民币

建筑面积:141, 655平方米

工程类型:住宅社区

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:湖北武汉光谷大道与珞瑜路交汇处

开、竣工时间:2013年9月1日~2015年12月5日

工程概况:项目为高层住宅、办公楼、商铺。

工程名称:广西省南宁市万科城C地块工程

工程造价:15亿元人民币

建筑面积:985, 028平方米

工程类型:商业综合

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:广西南宁青秀区德化路1号 (厢竹大道与湘桂铁路交汇处)

开、竣工时间:2013年9月1日~2018年11月29日

工程概况:项目为商业综合发展工程。

工程名称:湖北省武汉市蓝空南太子湖项目

工程造价:12亿元人民币

建筑面积:332, 546平方米

工程类型:住宅社区

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:武汉市汉阳潮江村

开、竣工时间:2013年9月1日~未公开工程概况:项目为高层商品住宅楼、幼儿园、会所、独立商业楼及其他配套设施。

工程名称:湖北省恩施市宣恩县民族医院整体搬迁一期工程

工程造价:2亿元人民币

建筑面积:66, 667平方米

工程类型:卫生医疗

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:湖北恩施土家族苗族自治州宣恩县珠山镇卸甲坝村

开、竣工时间:2013年10月1日~2015年12月31日

工程概况:项目为医疗发展工程。

工程名称:江苏省苏州市汾湖科技创业载体工程

工程造价:2亿元人民币

建筑面积:154, 597平方米

工程类型:行政办公

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:江苏苏州吴江区汾湖高新区汾秋路南侧地块

开、竣工时间:2013年9月1日~未公开工程概况:项目为1幢研发综合楼项目, 并设有停车场。

工程名称:山东省青岛市棘洪滩街道中心小学工程

工程造价:5, 966万元人民币

建筑面积:——

工程类型:文化体育

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:青岛市城阳区棘洪滩街道宏顺路西侧、街道办事处办公楼东侧开、竣工时间:2013年9月1日~未公开工程概况:项目为1座学校整体建筑。

工程名称:山西省太原市竞杰·常青藤建设项目

工程造价:14.2249亿元人民币

建筑面积:512, 340平方米

工程类型:文化体育

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:太原市小店区

开、竣工时间:2013年9月1日~未公开工程概况:项目建设有13幢高层住宅、6幢商业楼, 配套建设1所完全中学, 1所幼儿园。

工程名称:山西省运城市同德医院临猗分院建设工程

工程造价:3, 000万元人民币

建筑面积:——

工程类型:卫生医疗

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:山西运城临猗县府西街以北、许家窑路以东

开、竣工时间:2013年10月1日~2014年12月26日

工程概况:项目为医院, 设有住院楼, 提供60张床位, 总占地面积10, 000平方米。

工程名称:天津市津南区双港镇鑫港湾二段二期A区会所及文化中心工程

工程造价:3, 730万元人民币

建筑面积:6, 903平方米

工程类型:行政办公

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:天津津南区双港镇

开、竣工时间:2013年10月1日~2014年10月23日

工程概况:项目为兴建1幢2层的会所、1幢2层的文化中心。

工程名称:浙江省温州市瑞安市人民医院工程

工程造价:9亿元人民币

建筑面积:——

工程类型:住宅社区

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备工程地址:浙江温州瑞安莘塍镇上山根村

开、竣工时间:2013年8月1日~2015年6月30日

工程概况:温州瑞安市人民医院瑞祥分院后勤楼的医疗综合楼工程。

工程名称:河北省石家庄市河北工业职业技术学院工程

工程造价:1.4亿元人民币

建筑面积:84, 000平方米

工程类型:文化体育

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:河北石家庄红旗大街626号开、竣工时间:2013年10月1日~2015年4月30日

工程概况:项目为学生公寓及食堂续建工程。

工程名称:甘肃省兰州市恒大绿洲项目

工程造价:17亿元人民币

建筑面积:275, 517平方米

工程类型:住宅社区

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:兰州市城关区大沙坪

开、竣工时间:2013年9月1日~未公开工程概况:项目为住宅工程。

工程名称:天津市北辰区工农新村城中村改造工程

工程造价:3.18亿元人民币

建筑面积:63, 930平方米

工程类型:住宅社区

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:天津北辰区延吉道与高峰路交口

开、竣工时间:2013年9月1日~2014年12月31日

工程概况:项目为定向安置经济适用房工程, 兴建数幢住宅楼。

工程名称:安徽省六安市正阳安置小区三期工程

工程造价:2.5亿元人民币

建筑面积:114, 544平方米

工程类型:住宅社区

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:安徽六安经济技术开发区开、竣工时间:2013年10月1日~2015年10月22日

工程概况:项目为住宅工程。

工程名称:湖北省武汉市轨道交通8号线徐家棚站配套综合楼工程

工程造价:4.91亿元人民币

建筑面积:76, 519平方米

工程类型:行政办公

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:湖北武汉武昌区徐东大街南侧徐家棚

开、竣工时间:2013年10月1日~2015年6月30日

工程概况:项目为1幢综合楼工程。

工程名称:湖北省武汉市通汇纺织服装研发加工中心项目

工程造价:7, 500万元人民币

建筑面积:60, 000平方米

工程类型:行政办公

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:湖北武汉横店街幸福村、建华村、群建村

开、竣工时间:2013年9月1日~2014年12月31日

工程概况:工业发展用地, 项目为武汉通汇纺织服装研发加工中心厂房、办公楼、宿舍楼、食堂和配电房。

工程名称:湖北省武汉市客厅二期工程

工程造价:9.3亿元人民币

建筑面积:24, 464平方米

工程类型:行政办公

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:湖北武汉东西湖金银潭大道

开、竣工时间:2013年9月1日~2015年12月31日

工程概况:项目总占地面积为75, 958平方米, 包括艺术家工作室、办公阁楼、写字楼、民间藏品博物馆会所。

工程名称:辽宁省沈阳市中国科学院金属研究所项目

工程造价:8, 000万元人民币

建筑面积:36, 800平方米

工程类型:工业建筑

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:辽宁沈阳东陵区浑南新城东南部

开、竣工时间:2013年9月1日~2015年9月30日

工程概况:中国科学院金属研究所先进材料集成创新基地项目, 兴建1幢4层的实验综合楼。

工程名称:山东省威海市职业学院船舶系综合教学楼工程

工程造价:3, 000万元人民币

建筑面积:21, 036平方米

工程类型:文化体育

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:山东威海初村镇北海工业园

开、竣工时间:2013年10月1日~2014年9月1日

工程概况:项目为1幢综合教学楼。

工程名称:山西省忻州市宾馆片区改造工程

工程造价:8.1亿元人民币

建筑面积:149, 860平方米

工程类型:酒店服务

项目类型:改建

工程阶段:工程筹备

工程地址:山西忻州城区七一路东、利民街北

开、竣工时间:2013年10月1日~2016年10月31日

工程概况:忻州宾馆片区改造、忻州宾馆与会议中心工程。

工程名称:山东省潍坊市帝景国际项目

工程造价:7, 900万元人民币

建筑面积:48, 949平方米

工程类型:住宅社区

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:山东潍坊经济区清源街以南、月河路以西

开、竣工时间:2013年8月1日~2015年5月31日

工程概况:潍坊帝景国际8号、12号共2幢住宅楼。

工程名称:湖北省武汉市企业厂房等项目

工程造价:8, 500万元人民币

建筑面积:40, 000平方米

工程类型:行政办公

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:湖北武汉常福工业示范园开、竣工时间:2013年9月1日~2014年5月31日

工程概况:项目为武汉芯诚派环保科技有限公司厂房、研发楼、倒班楼。

工程名称:湖北省武汉市研发基地一期

工程造价:6, 500万元人民币

建筑面积:50, 000平方米

工程类型:行政办公

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:湖北武汉庙山开发区幸福一路2号

开、竣工时间:2013年9月1日~2014年12月31日

工程概况:项目为格利拓武汉动力装备有限公司环保装备与工业机器人制造研发基地1期工程。

工程名称:山东省济南市齐鲁师范学院项目

工程造价:1, 100万元人民币

建筑面积:——

工程类型:文化体育

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:山东济南历山路36号

开、竣工时间:2013年10月1日~2013年12月31日

工程概况:齐鲁师范学院综合教学楼。

工程名称:湖北省荆州市绿地之窗一期工程

工程造价:1, 000万元人民币

建筑面积:300, 000平方米

工程类型:商业综合

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:湖北荆州沙北新区的高铁站站前广场

开、竣工时间:2013年10月1日~2015年4月30日

工程概况:项目为商业发展用地, 包括五星级酒店、高层住宅、办公楼以及商业步行街。

工程名称:天津市天碱商业区项目

工程造价:1, 379万元人民币

建筑面积:146, 012平方米

工程类型:住宅社区

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:天津塘沽区中心商务区上海道南侧

开、竣工时间:2013年9月1日~2015年9月30日

工程概况:天津天碱商业区14-1、14-2项目, 兴建3幢25层和4幢30层的住宅楼。

工程名称:广东省广州市首期拆迁安置新社区项目

工程造价:6.5亿元人民币

建筑面积:547, 220平方米

工程类型:文化体育

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:广东广州增城经济技术开发区永宁大道南侧、新惠路西侧

开、竣工时间:2013年9月1日~2015年12月31日

工程概况:项目为广州增城经济技术开发区首期拆迁安置新社区, 包括19幢安置房、10幢出租房等。

工程名称:天津市开发区西区第二消防站工程

工程造价:3, 760万元人民币

建筑面积:4, 000平方米

工程类型:行政办公

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:天津塘沽区开发区西区中北组团

开、竣工时间:2013年8月1日~2014年3月13日

工程概况:项目为兴建1幢办公楼。

工程名称:湖北省武汉市江岸区新兴街工程

工程造价:1亿元人民币

建筑面积:100, 000平方米

工程类型:行政办公

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:湖北武汉新兴街

开、竣工时间:2013年9月1日~2014年12月13日

工程概况:项目为兴建1座5A级写字楼。

工程名称:北京市人力资源和社会保障部办公楼改造工程

工程造价:1.48亿元人民币

建筑面积:——

工程类型:行政办公

项目类型:改建

工程阶段:工程筹备工程地址:北京朝阳区育慧路3号

开、竣工时间:2013年10月1日~2014年7月11日

工程概况:北京市人力资源和社会保障部职业技能鉴定中心办公楼的节能安防改造工程。

工程名称:天津市津南区小站示范小城镇二期工程

工程造价:5亿元人民币

建筑面积:810, 900平方米

工程类型:住宅社区

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:天津津南区小站镇

开、竣工时间:2013年10月1日~2016年12月3日

工程概况:项目为兴建数幢住宅楼。

工程名称:山东省济宁市杂技城工程

工程造价:2.8亿元人民币

建筑面积:28, 000平方米

工程类型:市政道路

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:山东济宁海川路西、文博城片区东南角

开、竣工时间:2013年10月1日~2014年7月11日

工程概况:项目为1幢单层杂技馆。

工程名称:广东省广州市工厂改扩建项目

工程造价:1亿元人民币

建筑面积:110, 296平方米

工程类型:工业建筑

项目类型:改建

工程阶段:工程筹备工程地址:广东广州萝岗区老萝岗政府对面

开、竣工时间:2013年9月1日~2014年12月31日

工程概况:广州市年产马口铁280, 000吨改扩建项目。

工程名称:河北省唐山市新型生物制药项目

工程造价:20亿元人民币

建筑面积:86, 710平方米

工程类型:工业建筑

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:河北唐山迁安市东部工业区医药产业园区内

开、竣工时间:2013年10月1日~2014年11月30日

工程概况:项目为工业园区。

工程名称:湖北省荆门市文化创作交流基地二期工程

工程造价:2亿元人民币

建筑面积:30, 000平方米

工程类型:文化体育

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:湖北荆门京山县太子山森林公园陈家岭片区

开、竣工时间:2013年10月1日~2016年12月31日

工程概况:项目为综合发展工程。

工程名称:湖南省长沙市怡海星城四期工程

工程造价:10亿元人民币

建筑面积:700, 000平方米

工程类型:住宅社区

项目类型:新建工程阶段:工程筹备

工程地址:湖南长沙暮云镇南湖大道35号

开、竣工时间:2013年9月1日~2015年12月31日

工程概况:项目包括数幢13层的住宅楼, 以及商铺、停车场等。

工程名称:江苏省南京市有线三网融合枢纽中心项目

工程造价:3.5亿元人民币

建筑面积:——

工程类型:市政道路

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:江苏省南京市麒麟科技创新园 (生态科技城) 3号地块内, 桃园路以东、田园路以西、庄园路以南

开、竣工时间:2013年8月1日~2014年12月31日

工程概况:江苏省南京市有线三网融合枢纽中心项目。

工程名称:山东省枣庄市非物质文化遗产博览园项目

工程造价:1.5亿元人民币

建筑面积:98, 000平方米

工程类型:市政道路

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:山东枣庄东顺路东侧

开、竣工时间:2013年10月1日~2015年3月31日

工程概况:项目为文化展览工程。

工程名称:山东省济南市泰和名都住宅楼工程

工程造价:5, 900万元人民币

建筑面积:38, 376平方米

工程类型:住宅社区

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:山东济南彩虹路以南、商西路以西

开、竣工时间:2013年9月1日~2015年3月31日

工程概况:项目为济南泰和名都35号、36号、38号至41号住宅楼工程。

工程名称:云南省迪庆州德钦县城幼儿园项目

工程造价:1, 858万元人民币

建筑面积:6, 832平方米

工程类型:文化体育

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:云南迪庆藏族自治州德钦县升平镇

开、竣工时间:2013年8月1日~2014年6月30日

工程概况:项目为兴建1座幼儿园。

工程名称:陕西省西安市香榭兰廷项目

工程造价:3.5亿元人民币

建筑面积:273, 559平方米

工程类型:行政办公

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:陕西西安高新区科技六路以南

开、竣工时间:2013年10月1日~2016年12月31日

工程概况:项目包括住宅楼办公楼、商业楼及停车场。

工程名称:陕西省商洛市精神病医院门诊楼和住院楼项目

工程造价:3, 500万元人民币

建筑面积:23, 100平方米

工程类型:卫生医疗

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:陕西商洛地区商州区沙河村

开、竣工时间:2013年10月1日~2014年10月31日

工程概况:项目为医疗发展用地, 包括1幢5层的门诊楼, 设有门诊部、药房、B超检查室、CT观察室, 以及2幢4层或5层的住院楼。

工程名称:四川省巴中市平昌县金宝思源实验学校建设项目

工程造价:5, 000万元人民币

建筑面积:43, 000平方米

工程类型:文化体育

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:四川巴中平昌县金宝大道开、竣工时间:2013年8月1日~2015年7月31日

工程概况:项目为教育发展延伸工程。

工程名称:天津市宝坻区提香轩住宅小区工程

工程造价:1亿元人民币

建筑面积:70, 647平方米

工程类型:住宅社区

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:天津宝坻县阜阳路北侧、津围公路西侧

开、竣工时间:2013年10月1日~2015年10月31日

工程概况:项目为13幢7层或18层的住宅楼。

工程名称:天津市津武 (挂) 2012-069地块住宅发展工程

工程造价:2亿元人民币

建筑面积:58, 414平方米

工程类型:住宅社区

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:天津武清区运河休闲岛规划一经路西侧

开、竣工时间:2013年10月1日~2014年12月1日

工程概况:项目为数幢8层的住宅楼、商业楼。

工程名称:山东省济南市济南大学特殊教育中心综合楼项目

工程造价:5, 000万元人民币

建筑面积:20, 000平方米

工程类型:文化体育

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:山东济南济微路106号

开、竣工时间:2013年10月1日~2014年12月31日

工程概况:项目为1幢11层的综合教学楼。

工程名称:河南省郑州市金水杨金产业园区杨槐村合村并城工程

工程造价:4亿元人民币

建筑面积:344, 034平方米

工程类型:住宅社区

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:河南郑州金水区新城北路、杨槐西二路、金城大道

开、竣工时间:2013年10月1日~2015年12月1日

工程概况:项目为郑州市金水区杨金产业园区办公、住宅整体工程。

工程名称:山东省潍坊市智能电能表干式变压器工程

工程造价:8, 000万元人民币

建筑面积:45, 790平方米

工程类型:工业建筑

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:山东潍坊高新区潍安路以东、珠光街以南

开、竣工时间:2013年10月1日~2014年7月1日

工程概况:项目为4幢单层或2层的车间、1幢3层的食堂动力站、1幢5层的办公楼、1幢6层的公寓楼。

工程名称:湖北省武汉市亚美生物科技园项目

工程造价:2, 600万元人民币

建筑面积:20, 882平方米

工程类型:工业建筑

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:湖北武汉东湖高新技术开发区高农生物园光谷八路以东、神墩二路以北

开、竣工时间:2013年9月1日~2014年9月30日

工程概况:项目为1幢科研楼、6幢实验楼、2幢质检楼、1幢GMP车间。

工程名称:湖北省恩施利川市东鑫大厦商住楼项目

工程造价:5, 000万元人民币

建筑面积:30, 036平方米

工程类型:住宅社区

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:湖北恩施土家族苗族自治州利川市东城街道办事处新桥村七组开、竣工时间:2013年9月1日~2015年12月31日

工程概况:项目为1幢住宅楼。

工程名称:湖北省武汉市尚湖熙园项目

工程造价:1.2亿元人民币

建筑面积:121, 221平方米

工程类型:住宅社区

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:湖北武汉江岸区塔子湖组团K地块

开、竣工时间:2013年9月1日~2015年12月31日

工程概况:项目为住宅工程。

工程名称:湖南省邵阳市九盛苑开发工程

工程造价:2亿元人民币

建筑面积:319, 711平方米

工程类型:住宅社区

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:湖南邵阳北塔区蔡锷路与崀山路交叉口西北角

开、竣工时间:2013年9月1日~2016年9月30日

工程概况:项目为住宅工程。

工程名称:广东省河源日报社传媒中心项目一期工程

工程造价:5, 000万元人民币

建筑面积:252, 000平方米

工程类型:行政办公

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:广东河源源城区河源理工学校南侧

开、竣工时间:2013年10月1日~2014年10月31日

工程概况:项目为数幢数层高的办公楼。

工程名称:广东省湛江市高级技工学校湛江市教学综合楼工程

工程造价:2, 400万元人民币

建筑面积:9, 965平方米

工程类型:文化体育

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:广东省湛江市赤坎区寸金路42号院内

开、竣工时间:2013年9月1日~2014年6月30日

工程概况:项目为1幢8层的教学综合楼。

工程名称:四川省德阳市江都花园项目

工程造价:2.5亿元人民币

建筑面积:149, 333平方米

工程类型:住宅社区

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:四川德阳罗江县工业园区罗蟠路

开、竣工时间:2013年9月1日~2015年12月31日

工程概况:德阳市江都花园玫瑰园, 一项住宅发展, 包括住宅楼、商铺、停车场。

工程名称:甘肃省体彩中心综合业务楼暨教练员公寓建设项目

工程造价:3, 000万元人民币

建筑面积:18, 334平方米

工程类型:住宅社区

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:甘肃兰州七里河区西湖街道瓜州路103号

开、竣工时间:2013年10月1日~2014年12月31日

工程概况:项目为1幢18层的业务综合楼, 包括教练员公寓。

工程名称:福建省泉州市兴宇富临国际B地块工程

工程造价:6亿元人民币

建筑面积:520, 751平方米

工程类型:住宅社区

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:福建泉州永春县北环路开、竣工时间:2013年10月1日~2016年12月31日

工程概况:项目为37幢14层至32层的住宅楼、一幢SOHO公寓、会所以及幼儿园。

工程名称:河南省南阳市经济适用房中心尚座花园项目

工程造价:1.13亿元人民币

建筑面积:82, 986平方米

工程类型:住宅社区

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:河南南阳张衡东路与大屯路交汇处

开、竣工时间:2013年8月1日~2015年4月30日

工程概况:项目为4幢12层的住宅楼。

工程名称:河北省石家庄市正定新区消防大队综合楼工程

工程造价:3, 000万元人民币

建筑面积:10, 000平方米

工程类型:行政办公

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:河北石家庄正定新区内开、竣工时间:2013年8月1日~2014年6月30日

工程概况:项目为1幢5层的办公楼。

工程名称:四川省德阳市江都花园项目

工程造价:2.5亿元人民币

建筑面积:149, 333平方米

工程类型:住宅社区

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:四川德阳罗江县工业园区罗蟠路

开、竣工时间:2013年9月1日~2015年12月31日

工程概况:项目为德阳市江都花园玫瑰园住宅用地, 包括住宅楼、商铺、停车场。

工程名称:陕西省西安市台北湾三期工程

工程造价:2.5亿元人民币

建筑面积:193, 400平方米

工程类型:行政办公

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:陕西西安经济技术产业开发区内、明光路以西、凤城一路以南开、竣工时间:2013年10月1日~2015年10月31日

在建工程转让协议 篇5

转让方：(下称“甲方”)受让方：(下称“乙方”)法定代表人：法定代表人：

1、喀什市农三师2013年通连公路工程46团第二合同段（等外级公路，全长25公里）工程。

2、甲方拟将取得的上述在建工程转让给乙方。

甲、乙双方因在建工程转让事宜，经协商一致，签署本协议，共同遵守执行。

第一条 标的物

甲方转让给乙方的标的物为： “位于喀什市麦盖提县46团境内（公路段全长25公里）等外级公路，包工包料；包费用项目”。上述标的物以下统称“路段”。

第二条 价款及支付

一、价款：甲方转让路段总价格为人民币7659409.62元。

二、支付：见借款合同

第三条甲方义务

甲方义务。甲方于借款合同到期之日无法归还乙方借款时，将在建工程农三师2013年通连公路工程46团第二合同段（等外级公路，全长25公里）转让给乙方。

第四条 生效条件

本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。

第六条 其他

本协议一式两份，具有相同法律效力。各方当事人各执一份，其他用于履行相关法律手续。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

代表人(签字)：代表人(签字)：

年月日年月日

在建工程 篇6

【关键词】在建工程 消防安全 对策

【中图分类号】P429【文献标识码】A【文章编号】1672-5158（2013）02-0414-01

现在社会经济建设的快速发展，给建筑行业带来了勃勃生机，无论是大、中、小城市，还是乡镇农村新建、改建、扩建工程处处可见，一个个高楼大厦拔地而起，展示着城市、乡村的美好蓝图，同时给消防工作带来了一些不容忽视的现实问题。

近年以来，全国接连发生了上海“11.5”建筑工地火灾、悦方商场建筑工地火灾和华远集团建筑工地火灾。建筑工地火灾多由工人违规焊接、乱丢烟头、施工材料防火性能差等原因造成。日常监督发现很多建筑工地虽然配有灭火设施，但由于缺乏水源等问题基本成了摆设。继“清剿火患”战役之后，丹江口市消防大队重点深入施工建筑工地，排查火灾隐患。下面就丹江口大队近期对施工工地实监督检查的结果谈几点心得。

一、当前建筑工地普遍存在的火灾隐患

一是建筑工地大量存放易燃、可燃物质。如各种木料、油漆、油料、沥青、架板、各种装饰材料、复合管材、焊接用的氢气瓶、氧气瓶、乙炔以及生活取暖用的燃料等。这些物质的存在，使建筑工地具备了燃烧产生的一个必备条件--可燃物。

二是使火灾发生具备的另一个重要条件--引火源。在建筑工地随处可见，建筑工地做饭、冬季取暖、进行电气焊切割、防水烤沥青、明火焰大量存在，加之图方便，临时乱接乱拉电气线路在建筑工地司空见惯，由此产生的线路短路、超负荷现象一旦遇到合适环境就会形成火灾。

三是建筑工地人员混杂，流动性强，人员安全意识淡薄。大多数建筑工地的人员来自农村，年龄大小不一，文化程度低，基本上没有经过消防知识培训，缺乏消防知识，安全意识差，不懂国家法律法规，技术单一，顾此失彼现象严重，这都是导致火灾事故频发的重要因素。

四是许多建筑工地由于场地限制，人员住宿、建材存放以及食堂集中在一起，无明显分隔，甚至一些工地存在“三合一”现象，加之管理跟不上，人员素质跟不上，从员工到管理人员大都缺乏最基本的消防安全知识，这就给火灾的发生提供了条件。

二、在建工程易引发火灾的原因

1、电气线路过负荷、短路和接触电阻过大引起可燃、易燃材料起火。主要是施工人员随意乱拉临时用电线路，电器开关和配电箱电阻过大，电气线路线径与用电负荷不匹配，用铜丝、铁丝代替保险丝，电线接头处理不当而引发火灾。

2、电焊违章操作。在在建工程，许多地方都需要电焊作业，由于大多数电工没有专门培训，有的虽然经过培训，但施工中缺乏严格管理，违章作业现象相当普遍，加之在建工程平面管理混乱，各种可燃物品满地都是，这些可燃物品遇到灼热电焊熔渣即易引起火灾。

3、火种管理不严。工地上吸烟的同志相当普遍，这些人的防火意识大多不强，有的在危险气体场所吸烟，有的在可燃物品堆场吸烟，而且燃着的烟蒂到处乱仍，这些火种一旦遇到可燃物，极易引起火灾事故。另外，工地职工宿舍对蚊香、蜡烛等火种管理不善，也是引起工地火灾的原因之一。

4、生活用火不慎引发火灾。包括食堂做饭时，炉火从烟囱飞出落在可燃棚罩上引发火灾；做饭后炉火未处理好引发火灾；炉火烟囱长期烘烤可燃材料发生火灾。冬季工棚采暖，火炉铁皮烟囱烤燃附近可燃材料发生火灾。

5、照明用电混乱。施工现场尤其是夜间作业用电照明大多是临时性，电线布置分散，因此电源线敷设不规范，随意性较大，照明灯具的固定也不稳定，离易燃可燃物较近，极易引起火灾事故。

6、可燃、易燃物多。由于施工现场存放和使用大量油毡、木材、油漆、塑料制品及其装饰装修材料，遇明火及电焊火花极易引起燃烧。

三、做好在建工程消防安全工作的对策

要解决这些问题，减少火灾事故的发生和造成的人员伤亡和经济损失，就必须加强管理，平时要多下功夫，做好日常防火安全知识宣传教育，不断提高从业人员的消防安全意识，制定落实切实可行的预防措施，才能尽可能的降低火灾事故发生的概率。

1、认真落实消防安全责任制。建设单位、施工单位双方要签订安全责任合同，建立消防安全组织机构，有专人负责施工现场的消防安全工作；

2、施工单位要对员工进行消防安全教育及岗前培训，定期开展灭火应急疏散预案演练。因施工单位大多数员工是农民工凑合起来的，有时是临时召集来的，进出流动性大，他们没有经过专门的培训，缺乏防火灭火自救知识，当地公安消防及安监、劳动部门要协助施工单位做好员工的消防安全培训工作；

3、建立严格的用火用电管理制度。用制度来管理人、规范人、教育人，是做好防火安全工作的有效方法。把好用火用电关，是免除基建工地发生火灾事故的一个很重要的措施。尤其值得一提的是要对电焊作业、油漆熬制等危险作业实行严格的动火审批制度，凡未经动火审批和非专业人员一律不得从事易燃易爆物品作业。

4、加强施工现场的安全管理。施工现场应禁止吸烟，一旦发现有吸烟者，必须从严处理。并且在建的建筑物房间不准设置员工宿舍，施工单位除对施工现场配备安全员每天进行检查外，施工负责人应不定时对施工现场的安全进行检查督促；

5、加强对施工现场的可燃物及建筑材料的管理。可燃物与明火点要保持一定的分隔距离，尤其是对生石灰用量大，而其火灾危险性又很容易被忽视，应设立单独库房分类存放。对水泥、钢筋等建筑材料，不准堆放在消防通道上。为防止火灾发生，施工现场应配备足够的消防器材设施，并定期对消防器材设施进行维护保养；

6、各级公安消防部门、公安派出所及安监等部门，应加大监督检查力度。定期开展对建筑施工现场安全检查，发现火灾隐患及违章行为，应当场或责令限期改正，经复查后仍未改正的火灾隐患，对施工单位及其负责人，按消防、安全生产法律法规有关条款处理。

7、施工单位应加强对生产生活用火的消防安全管理。如冬季工程养护及人员取暖使用火炉时，应保证火炉及铁制烟囱与可燃物有效保持足够间距等问题。

8、施工单位应使用具有资质证书的特殊工种人员如电工、电焊工、气焊工等，严禁无证上岗，并应经常对该类人员进行消防安全培训。

在建工程 篇7

项目名称:亳州市南部新区安置还原小区G区工程 (亳州市重点工程建设管理局)

工程造价:8亿

建筑面积:640000平方米工程类别:住宅社区

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:安徽省亳州市南部新区

开、竣工时间:2012年05月-2014年02月项目概况:项目为数栋住宅楼

设备材料:

1. 外墙装饰, 门窗玻璃, 防水防腐, 油漆涂料, 卫浴洁具

2.客梯, 园林设施, 景观绿化, 墙地面砖, 通风设备

3.光源灯具, 低压电器, 变配电, 仪器仪表, 电线电缆

4.消防火警, 高压电器, 变压器, 防雷接地

5.供水设备, 管材管件, 阀门组件, 室外排水等

项目名称:开封市集英街润城B地块商住工程 (开封市海天置业有限公司)

工程造价:4亿

建筑面积:304000平方米

工程类别:住宅社区.商业综合项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:河南省开封市集英街以东, 香堤湾小区以北

开、竣工时间:2012年05月-2014年05月项目概况:项目为数栋住宅楼, 配套公建, 设有地下车库。

设备材料:

1. 电梯, 消防排烟, 消火栓, 自动报警, 消防水泵, 通风系统

2.给排水管件, 阀门, 泵房, 发电机房3.隔汽层材料, 防水材料, 保温材料

4.内外墙装饰材料, 幕墙, 室内装饰材料5.铝合金门窗, 实木门, 扶手护栏

6.电气管线, 开关, 控制房, 高、低压配电房

7.光源灯具, 低压电器, 变配电, 仪器仪表, 电线电缆, 防雷接地

8.墙地面砖, 陶瓷制品, 油漆涂料

项目名称:蚌埠市二中新校区建设 (蚌埠城市投资控股有限公

工程造价:2亿

建筑面积:203000平方米

工程类别:住宅社区.文化体育.行政办公项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:安徽蚌埠黄山大道以南, 虎山东路以西

开、竣工时间:2012年05月-2014年02月项目概况:项目为一项教育发展

设备材料:

1.外墙装饰, 门窗玻璃, 防水防腐, 油漆涂料, 墙地面砖

2.简单装修, 玻璃幕墙, 防火隔热, 家具饰材, 石材木材

3.园林设施, 景观绿化, 安全防范, 消防火警, 消防器材

4.光源灯具, 低压电器, 变配电, 仪器仪表, 电线电缆, 防雷接地

5.给排水系统, 供水设备, 管材管件, 阀门组件, 室外排水

项目名称:商丘市睢县中医院新建工程 (睢县中医院)

工程造价:1.5亿

建筑面积:70000平方米工程类别:卫生医疗

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:河南省商丘市睢县民太路东侧, 恒兴路以南

开、竣工时间:2012年05月-2012年12月项目概况:项目为门诊楼, 住院楼, 医技楼, 办公楼

设备材料:

1. 外墙装饰, 铝合金门窗, 防水防腐, 油漆涂料, 卫浴洁具, 墙地面砖

2.室内装修, 电梯工程, 玻璃幕墙, 防火隔热, 石材木材, 成品楼梯

3.光源灯具, 低压电器, 变配电, 仪器仪表, 电线电缆, 防雷接地

4.安全防范, 消防火警, 水泵房, 消防器材, 陶瓷制品, 洁净空调

项目名称:苏州市昆山市民活动中心 (昆山城市建设投资发展有限公司)

工程造价:1.48亿

建筑面积:52000平方米

工程类别:展览观演.商业综合项目类型:新建

工程阶段:勘察设计

工程地址:江苏苏州昆山珠江路北侧, 前进中路南侧

开、竣工时间:2012年05月-2013年12月项目概况:项目为4-5层高剧院, 电影院。设备材料:

1. 建筑材料, 玻璃幕墙, 铝板幕墙, 综合管线系统

2. 给排水系统, 大型中央空调

3.强电系统, 弱电智能控制系统

4.消防系统, 人防工程, 防雷接地系统, 环保工程

5.装修工程, 铝合金门窗, 直梯, 水处理系统

6.室内声学系统, 灯光和音响系统

7.室外景观工程, 室外广场, 室外停车场等

项目名称:新乡市长垣县职业教育中心建设工程 (长垣县科技中等专业学校)

工程造价:9400万

建筑面积:58000平方米

工程类别:文化体育.行政办公.公用建筑项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:河南省新乡市长垣县宏力大道南段东侧, 纬七路北侧, 西瓦棚村附近开、竣工时间:2012年05月-2013年12月项目概况:项目为教学楼, 科技楼, 办公楼, 餐厅, 图书馆及配套建筑

设备材料:

1.外墙装饰, 门窗玻璃, 防水防腐, 油漆涂料, 墙地面砖

2.简单装修, 玻璃幕墙, 防火隔热, 家具饰材, 石材木材

3.园林设施, 景观绿化, 安全防范, 消防火警, 消防器材

4.光源灯具, 低压电器, 变配电, 仪器仪表, 电线电缆, 防雷接地

5.给排水系统, 供水设备, 管材管件, 阀门组件, 室外排水

项目名称:苏州市太平洋产险保险大厦工程 (中国太平洋财产保险股份有限公司苏州分公司)

工程造价:7300万

建筑面积:39000平方米工程类别:行政办公

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:江苏省苏州市苏锈路南, 星汉街西

开、竣工时间:2012年05月-2013年12月项目概况:项目为一栋地上15层办公楼设备材料:

1.外墙仿石涂料, 玻璃幕墙, 门窗玻璃, 防水防腐, 墙地面砖, 陶瓷制品

2. VRV户式中央空调, 通风防排烟

3. 电梯工程, 玻璃幕墙, 防火隔热, 家具饰材, 石材木材

4.消防火警, 智能建筑, 配电箱, 电线电缆, 防雷接地

5.供水设备, 管材管件, 阀门组件, 室外排水, 卫浴洁具, 大型中央空调, 直梯

项目名称:合肥市包河区大圩金葡萄拆迁复建点小区工程 (合肥市包河区大圩镇人民政府)

工程造价:4500万

建筑面积:383000平方米工程类别:住宅社区

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:安徽省合肥市花园大道北, 黑龙江路东, 兰州路南, 吉林路以西

开、竣工时间:2012年05月-2013年09月

项目概况:项目为住宅楼, 停车场, 幼儿园, 会所

设备材料:

1.外墙装饰, 门窗玻璃, 防水防腐, 油漆涂料, 卫浴洁具, 墙地面砖, 陶瓷制品

2.光源灯具, 低压电器, 变配电, 仪器仪表, 电线电缆

3.消防火警, 高压电器, 变压器, 防雷接地

4.供水设备, 管材管件, 阀门组件, 室外排水等

项目名称:池州市职业教育中心二期 (池州市职业教育中心)

工程造价:3800万

建筑面积:27000平方米工程类别:文化体育

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:安徽池州职业教育中心校园内开、竣工时间:2012年05月-2013年09月项目概况:项目为一项教育发展

设备材料:

1.内外墙装饰材料, 抛光砖石, 材耐磨砖, 石材木材, 油漆涂料

2.照明器材, 电器开关, 电线电缆, 防雷接地, 强弱电设施

3. 给排水管件, 阀门, 供水设备, 管材管件

4. 卫浴洁具, 通风设备, 仪器仪表5.消防设施, 消火栓系统6.书桌家具, 景观绿化

项目名称:扬州市江苏工人扬州疗养院迁建 (江苏工人扬州疗养院)

工程造价:6000万

建筑面积:60000平方米

工程类别:卫生医疗.行政办公项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:江苏扬州京杭路西侧, 京杭大运河东侧

开、竣工时间:2012年05月-2013年12月项目概况:项目为一项精装修综合发展。包括一幢11层高宾馆, 一幢3层高体检中心, 一幢7层高宾馆, 三幢7层高办公楼, 设有单层高地下室, 分二期开发, 主体结构为框架结构。

产业信息INDUSTRY INFORMATION

设备材料:

1.外墙装饰, 门窗玻璃, 铝合金门窗, 防水防腐, 油漆涂料

2.安全防范, 消防火警, 保温隔音材料3.卫浴洁具, 墙地面砖, 陶瓷制品, 光源灯具,

4. 高压电器, 工控电器, 智能建筑, 变压器

5. 低压电器, 变配电, 仪器仪表, 电线电缆

6.防雷接地, 供水设备, 管材管件, 阀门组件

7.电梯, 空调系统, 大型中央空调

工程名称:扬中市广播电视中心办公楼工程 (扬中市广播电视中心)

工程造价:1亿

建筑面积:25000平方米工程类别:行政办公

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:江苏省 (镇江) 扬中市滨江新城开、竣工时间:2012年05月-2013年06月工程概况:项目为一栋地上12层办公楼, 带有不超过5层精装修裙房及电视台, 设有单层地下室。

设备材料:

1.外墙装饰, 门窗玻璃, 防水防腐, 油漆涂料, 玻璃幕墙

2.低压电器, 变配电, 电线电缆, 楼宇设备智能系统, 铝扣板天花

3.消防火警, 防雷接地, 低压电器, 仪器仪表, 抛光耐磨砖

4.阀门组件, 室外排水, 管材管件, 供水设备, 光源灯具等

工程名称:郑州铁路局材料厂住宅工程 (郑州铁路局旧城改造管理局)

工程造价:2亿

建筑面积:167000平方米工程类别:住宅社区

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:河南省郑州市二七区京广路以东, 材料厂街

开、竣工时间:2012年05月-2014年03月工程概况:项目为数栋住宅楼

设备材料:

1.外墙装饰, 门窗玻璃, 防水防腐, 油漆涂料, 卫浴洁具, 墙地面砖, 陶瓷制品

2.光源灯具, 低压电器, 变配电, 仪器仪表, 电线电缆

3.消防火警, 高压电器, 变压器, 防雷接地

4.供水设备, 管材管件, 阀门组件, 室外排水

工程名称:淄博市桓台县柳泉北路以东、桓台大道以南2011-桓004号地块工程 (暂未定名) (淄博银亿置业有限公司)

工程造价:5亿

建筑面积:500000平方米

工程类别:住宅社区、行政办公项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:山东省淄博市桓台县柳泉北路以东、桓台大道以南

开、竣工时间:2012年05月-2014年06月工程概况:项目为数栋数层高无装修住宅楼、办公楼

设备材料:

1.外墙装饰, 门窗玻璃, 防水防腐, 油漆涂料, 卫浴洁具

2.客梯, 园林设施, 景观绿化, 墙地面砖, 通风设备

3.光源灯具, 低压电器, 变配电, 仪器仪表, 电线电缆

4.消防火警, 高压电器, 变压器, 防雷接地

5. 供水设备, 管材管件, 阀门组件, 室外排水

工程名称:蚌埠市万达广场 (一期) 工程 (蚌埠万达广场有限公司)

工程造价:35亿

建筑面积:627000平方米

工程类别:住宅社区、商业综合、行政办公

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:安徽省蚌埠市蚌山区航振路西侧、东海大道北侧、工农路东侧、红旗五路南侧

开、竣工时间:2012年05月-2014年10月工程概况:项目为二栋18层高层住宅, 十一栋33层高层住宅, 二栋23层甲级写字楼, 一栋5层娱乐楼, 一栋6层百货楼以及沿街两层城市商业街和室内步行街, 并配套物业管理、配电房、地下车库、公厕和垃圾收集站等

设备材料:

1.消防, 钢结构, 扶梯, 空调

2.外墙装饰, 门窗玻璃, 防水防腐, 油漆涂料

3.卫浴洁具, 墙地面砖, 陶瓷制品, 光源灯具

4.低压电器, 变配电, 仪器仪表, , 电线电缆

工程名称:许昌恒源发制品股份有限公司新建工艺发条生产线工程 (许昌恒源发制品股份有限公司)

工程造价:2.35亿建筑面积:--

工程类别:工业建筑项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:河南省许昌市经济技术产业集聚区

开、竣工时间:2012年05月-2014年05月工程概况:项目为工业厂房

设备材料:

1.外墙装饰, 门窗玻璃, 防水防腐, 油漆涂料

2.卫浴洁具, 墙地面砖, 陶瓷制品, 光源灯具

3.高压电器, 变压器, 滤毒式排风, 防火阀4.低压电器, 变配电, 仪器仪表, 电线电缆5、防雷接地, 供水设备, 管材管件, 阀门组件

工程名称:卡帕 (张家港) 资源再生有限公司年产二十万吨废旧汽车拆解工程 (卡帕 (张家港) 资源再生有限公司)

工程造价:6000万

建筑面积:55000平方米工程类别:行政办公

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:江苏省苏州市张家港发展路南侧, 华达路西侧

开、竣工时间:2012年05月-2014年05月工程概况:项目为办公楼、仓库

设备材料:

1.外墙装饰, 门窗玻璃, 防水防腐, 油漆涂料

2.安全防范, 消防火警, 保温隔音材料3.卫浴洁具, 墙地面砖, 陶瓷制品, 光源灯具

4.高压电器, 工控电器, 智能建筑, 变压器5.低压电器, 变配电, 仪器仪表, 电线电缆6.防雷接地, 供水设备, 管材管件, 阀门组件

7.电梯, 空调系统

工程名称:长葛市蜂产品质量监督检验中心工程 (长葛市质量技术监督检验测试中心)

工程造价:6000万

建筑面积:20000平方米工程类别:行政办公

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备工程地址:河南省许昌市葛天大道南侧, 经一路东侧

开、竣工时间:2012年05月-2013年06月工程概况:项目为一栋地上16层办公楼设备材料:

1.外墙仿石涂料, 门窗玻璃, 防水防腐, 墙地面砖, 陶瓷制品

2.VRV户式中央空调, 通风防排烟

3.电梯工程, 玻璃幕墙, 防火隔热, 家具饰材, 石材木材

4.消防火警, 智能建筑, 配电箱, 电线电缆, 防雷接地

5.供水设备, 管材管件, 阀门组件, 室外排水, 卫浴洁具

工程名称:镇江市高等职业技术学校公共实训基地工程 (镇江高等职业技术学校)

工程造价:4500万

建筑面积:25000平方米工程类别:文化体育

项目类型:新建

工程阶段:勘察设计

工程地址:江苏省镇江市京口区学府路132号

开、竣工时间:2012年05月-2013年05月工程概况:项目为一栋12层高实训基地大楼, 设有单层高地下室, 简单装修, 主体为框剪结构

设备材料:

1.外墙涂料, 门窗玻璃, 防水防腐, 油漆涂料, 墙地面砖

2.简单装修, 玻璃幕墙, 防火隔热, 家具饰材, 石材木材

3.园林设施, 景观绿化, 安全防范, 消防火警, 消防器材

4.光源灯具, 低压电器, 变配电, 仪器仪表, 电线电缆, 防雷接地

5.给排水系统, 供水设备, 管材管件, 阀门组件, 室外排水

6.分体式空调, 电梯

工程名称:江苏瓦克聚合物系列有限公司南京市25000吨/年项目 (瓦克聚合物系列 (南京) 有限公司)

工程造价:1亿

建筑面积:--

工程类别:工业建筑项目类型:新建

工程阶段:勘察设计

工程地址:江苏南京化学工业园区小营河南路169号

开、竣工时间:2011年05月-2012年10月工程概况:项目为数幢厂房

设备材料:

1.外墙装饰, 门窗玻璃, 防水防腐, 油漆涂料

2.卫浴洁具, 墙地面砖, 陶瓷制品, 光源灯具

3.高压电器, 变压器, 滤毒式排风, 防火阀4.低压电器, 变配电, 仪器仪表, 电线电缆5.防雷接地, 供水设备, 管材管件, 阀门组件

工程名称:扬中市广播电视中心办公楼工程 (扬中市广播电视中心)

工程造价:1亿

建筑面积:25000平方米工程类别:行政办公

项目类型:新建

工程阶段:工程筹备

工程地址:江苏省 (镇江) 扬中市滨江新城开、竣工时间:2012年05月-2013年06月工程概况:项目为一栋地上12层办公楼, 带有不超过5层精装修裙房及电视台, 设有单层地下室

设备材料:

1.外墙装饰, 门窗玻璃, 防水防腐, 油漆涂料, 玻璃幕墙

2.低压电器, 变配电, 电线电缆, 楼宇设备智能系统, 铝扣板天花

在建工程 篇8

灾害对建筑物的破坏[1]主要体现在施工阶段和使用阶段, 我们把影响建筑施工阶段的灾害称为在建工程灾害, 把影响建筑使用阶段的灾害称为在役建筑灾害。经过建筑业多年的发展, 建筑使用阶段的灾害防范已经颇为成熟和完善, 国家也制定出规范和法律以减小在役建筑灾害带来的损害。相比之下, 尽管每年施工阶段中都会出现大量的人员伤亡, 在建工程灾害还是没有引起足够的重视, 防范对策也不够成熟。

随着现代化建设的发展, 建筑业在拉动经济增长、提高人民生活水平上起到重要作用, 然而, 建筑安全事故从未减少, 造成了重大经济损失和人员伤亡。据统计, 2003年~2007年间, 我国建筑施工事故共5 184起[2,3,4,5,6], 这些事故对在建工程造成了巨大的破坏, 所以本文研究了在建工程灾害的防范对策, 提出了一些新思想、新举措。

1 在建土木工程灾害的类型及特征

在建的土木工程灾害主要分为两种灾害模式:自然灾害与人为灾害, 其中自然灾害又由地质灾害和气象灾害两种灾害组成, 且会引发某些次生灾害;人为灾害主要是行为过失灾害。以灾害的发生演化过程特性来进行区分的话, 在建土木工程的灾害主要分为三种灾害模式:发展型灾害、突发型灾害、演变型灾害, 各种土木工程灾害类型的具体特征见图1。

2 在建工程灾害的防范对策

目前我国在建的土木工程每年都会有事故发生, 造成大量的人员伤亡和财产损失, 由此折射出我国目前关于在建的土木工程领域的防灾减灾工作方法和相关政策法规尚需完善。土木工程的建造过程是非常漫长的, 而且涉及的工种较多, 从一根简单的结构构件到整体的建筑结构, 任何一个工程环节和领域出现了问题, 都会造成建筑施工问题和事故的发生。如果在建筑结构施工过程中发生了事故, 极易造成建筑结构灾害事故的发生, 而且其灾害的影响要远远比使用阶段所造成的事故严重得多。所以由此可以判断:在建土木工程灾害所造成的破坏和影响要远远比已建建筑的危害大得多。同时与土木建筑工程的设计、使用过程进行比较发现:土木建筑领域施工过程的防灾减灾政策法规目前不够完整、系统、全面。再加上目前对于在建土木建筑工程领域防灾减灾的研究重视不够, 所以非常有必要加强在建土木工程的防灾减灾的研究, 既可以最大限度的减小土木工程灾害, 同时也可以避免土木工程灾害所造成的次生灾害, 保障人员财产和身心健康。

在建土木工程的防灾减灾工程措施是指采取某些工程技术措施 (方法) 最大限度的减小或避免在建土木工程灾害。通过对在建土木工程的防灾减灾研究, 使其发展成为有效合理的防灾减灾措施, 并保证其成为紧密衔接、行之有效、相互配合的系统有机工程, 其主要组成包括:1) 在建土木工程的灾害预报;2) 在建土木工程的灾害监测;3) 在建土木工程的防灾救灾;4) 在建土木工程的灾害后期处理。

在建土木工程灾害的防治工作中, 对在建土木工程中可能发生的各种土木工程灾害进行适时的监测、预报和灾害后期处理需要建立专门的防灾减灾对策研究部门进行适时的部署, 这也就要求政府行政部门可以成立抗震减震防灾减灾相关的办公室, 同时要求各个土木工程施工单位设置专门的防灾减灾部门, 及时对上级防灾减灾部门的政策法令进行传达执行。

1) 在建土木工程灾害监测。在建造土木建筑工程的过程中, 对于与在建土木工程灾害相关的各种灾害因子、灾害因素进行适时的监测工作称之为在建土木工程灾害监测。在建土木工程灾害监测工作的主要目的是通过获得实时的在建土木工程灾害监测资料, 及时对其进行数据处理分析, 认识和掌握在建土木工程灾害的发生规律, 并最大限度的进行预防和控制。目前关于土木工程灾害监测是比较薄弱的环节, 所以建立在建土木工程灾害监测体系就显得尤为重要。

2) 在建土木工程灾害预报。在建土木工程灾害预报主要是指通过对在建土木工程灾害监测数据的分析处理, 并对其研究探讨得出其重复性、周期性等影响因素进行分析, 以此来研究在建土木工程各种灾害的相关性, 并对土木工程灾害的灾害机理形成、灾害相关性、灾害载体以及发展趋势进行准确的判断和估计, 及时将预测结果告诉相关的工程施工单位以及建设主管单位, 尽可能的减小减弱土木工程灾害造成的严重后果, 所以建立在建土木工程灾害预报系统就显得非常重要。

3) 在建土木工程的防灾救灾。在建土木工程的防灾救灾主要是指在前期土木工程灾害监测预报体系的基础上, 对土木工程灾害发生前所采取合理有效的避难性措施, 最大限度的降低在建土木工程灾害的发生, 这是避免人员伤亡、财产损失最安全和经济的防灾减灾保护措施。由于目前在建土木工程的很多工程项目都不够牢固、安全和稳定, 再加上目前建设现场的场地管理比较混乱、各种材料随意堆放, 非常容易发生各种灾害, 所以必须及时适时的对在建土木工程进行规划管理, 这是在建土木工程减灾最行之有效的措施和方法。当在建土木工程灾害不可避免的发生时, 必须适时的要求现场工程施工单位的负责人以及管理人员及时做好管理协调工作, 制定行之有效的应急处理措施。

4) 在建土木工程灾害的灾害后期处理。在建土木工程的灾害的灾害后期处理工作主要由两部分工作组成:a.灾后的生产恢复工种;b.灾后重建工作。该部分要求现场施工负责人和管理人员根据在建土木工程灾害的发生时间、地点以及原因制定合理的灾后处理预案, 以最快的速度恢复正常生产。如果施工单位做好灾害的监测、预报、防灾救灾工作, 现场便不会有太大破坏。

3 结语

本文基于对近年来频繁发生的在建土木建筑工程事故的分析探讨, 重点研究了目前在建土木工程灾害的特点以及危害性, 结合对工程施工阶段与使用阶段多项内容的比较, 提出了针对在建工程灾害防范的思想与举措。

1) 在建工程灾害可分为突发型灾害、发展型灾害和演变型灾害, 虽特征有些许差别, 但都具有很大的危险性和影响性。2) 对在建土木建筑工程所造成的土木工程灾害进行防治, 是目前防护防范措施的关键, 而土木建筑工程的施工过程作为土建工程建设过程中的一项重要环节, 具有结构稳定性差、事故易发的特点, 加之我国的在建工程防灾减灾工作方面还很不完善, 所以有必要建立起由政府和施工单位主导, 合理化、系统化的防灾减灾工程措施。3) 加强对在建工程防灾减灾的科学研究工作, 通过学术交流、建模分析等方式研究得出有效的防灾减灾措施。4) 针对易发生事故的施工项目如脚手架工程、模板工程、基坑工程等提出有效的防灾减灾对策。

摘要：分析了在建工程灾害的特征、危害性和影响波及程度, 结合土木工程行业目前在建工程的防灾减灾的薄弱处及发展要求, 重点研究了土木工程行业在建工程灾害较为合适的防范对策, 提出了在建工程较为系统的防灾减灾的新举措和新思路, 对施工阶段的防灾减灾有一定的参考价值和意义。

关键词：土木工程,在建工程,防灾减灾,对策

参考文献

[1]刘书贤, 魏晓刚, 魏亚强.采动区建筑物抗震—抗变形双重保护作用机理分析[J].防灾减灾工程学报, 2010 (S30) :305-308.

[2]国家安全监督管理局研究中心.我国煤炭城市采空塌陷灾害及防治对策研究[Z].2004.

[3]余学义, 张恩强.开采损害学[M].北京:煤炭工业出版社, 2004.

[4]刘书贤, 魏晓刚, 张弛, 等.煤矿采动与地震耦合作用下建筑物灾变分析[J].中国矿业大学学报, 2013, 42 (4) :526-534.

[5]赵德森, 范学理.矿区地面塌陷控制技术研究现状与发展方向[J].中国地质灾害与防治学报, 2001, 12 (2) :86-89.

在建工程财务控制浅谈 篇9

一, 财务控制相关概念

企业财务控制是指对企业的资金投入、收益的过程和结果进行衡量与校正, 以保证企业经营目标的实现, 并使企业制定的财务计划能够顺利实施。在市场经济条件下, 所有的物资都是有价值的, 物资价值在社会再生产中的货币表现就是资金, 拥有资金是企业进行生产经营活动的必要条件, 企业资金收支构成了企业的财务活动。财务控制就是对资金活动的控制, 涉及企业所有的经济活动, 对企业的生产和经营具有重要意义, 需要企业的全体员工积极参与。

二, 在建工程财务控制存在的问题

在建工程在财务控制过程中存在一些问题, 具体来说主要包括以下几个方面:

1、忽视了在建工程的成本管理。

在建工程的成本是指发生在在建工程上的所有费用, 包括直接成本和间接成本。直接成本包括直接材料费、直接人工费、机械费及其他费用, 间接成本指的是在建工程施工过程中发生的临时设备费用和管理费用等。在建工程的成本控制过程中, 企业的管理层往往更加重视利润中心, 忽视了对在建工程的成本管理, 认为成本管理只是企业财务部门的责任, 导致技术人员只负责工程质量, 工程的组织人员只负责工程进度, 管理材料的人员只负责材料采购和发放, 成本管理责任无法落实。例如:技术人员为了保证在建工程的质量, 采取了虽然可行但是不经济的措施, 增大成本;生产组织人员为了保证在建工程的进度, 盲目增加施工人员, 导致发生窝工现象, 浪费人工费用;技术人员的数据不精确, 会增加材料二次倒运费的增加。

2、对在建工程的控制没有形成一套权责利相结合的控制体制。

企业实施任何的管理控制活动, 都应该建立权责利相结合的管理制度, 对在建工程的财务控制也不例外。只有遵循权责利相结合的原则, 奖罚分明, 才能对在建工程进行有效的财务控制。现阶段, 很多施工企业由于受到原来计划经济体制的影响, 对在建工程的财务控制过程中各个部门、岗位和工序之间的责任不清晰, 权限不明确, 企业无法对部门、岗位和工序所耗费的人力、物力和财力进行标准化的量化考核。利益分配上也是搞平均主义, 对积极采取措施对在建工程进行财务控制的人员没有给予相应的鼓励, 干多干少都一样, 对在建工程的财务控制难以有效实施。

3、企业内部控制制度不够科学完善, 执行不力。按照财政部的相关规定, 工程项目的各个单位应该按照国家的法律法规, 再结合本企业工程项目的自身特点来建立适合本企业业务特点和管理方式的内部控制制度。现阶段, 很多企业的内部控制制度不够科学完善, 执行不力。例如:一些不相容的职务没有实现相互分离和制约;没有客观的对项目可行性报告进行技术方面的分析与评审;现场签证没有相应的复核岗位进行制约;对于超预算的现象没有建立严格的责任追究制度和惩罚制度。企业内部控制制度的不完善, 可能会给人可乘之机, 出现管理上的漏洞。

三, 加强企业在建工程财务控制的对策建议

针对企业在在建工程财务控制过程中出现的问题, 建议企业从以下几个方面加以改进:

1、加强对在建工程的成本管理。

首先, 实行企业全员成本管理, 从项目主管、生产负责人、财务负责人到全体员工, 都应该树立成本意识。建筑施工企业应该对全体员工进行成本教育, 明确在建项目成本与本职工作之间的关系, 将员工的个人利益与在建项目的相关数据想联系, 罚劣奖优, 营造人人建言献策的成本管理氛围。其次, 做好在建工程设计的成本控制, 在当今科技进步、生产力发达的背景下, 卖方市场已经全面的转向了买方市场, 企业开发产品出发点应该是消费者的需求, 降低成本保证质量是建筑施工企业对在建工程进行财务控制的方向。再次, 在建工程的成本管理可以应用现代管理新方法, 例如:作业成本法与价值链的目标都是通过减少非增值作业来降低成本;全面质量管理的出发点和最终目的都是顾客第一;及时生产系统与另存货也是为了减少非增值作业。建筑施工企业在对在建工程实施成本管理过程中可以借鉴这些新的成本管理思想。

2、加强对在建工程全过程的财务控制。

一方面, 加强对在建工程前期的财务管理。企业的会计机构和会计人员应该参与项目决策的整个过程, 对项目建议书中的财务分析以及分析结论的可靠性提出具体的书面意见;对项目可行性研究过程和其结论的正确性以及方法的科学性方面实施审查, 计算工程项目的费用和收益, 计算评价指标, 编制在建工程的财务报表, 分析在建工程的财务状况, 判断工程项目的财务可行性;加强对工程项目前期相关费用的财务管理, 减少不合理支出;加强对工程项目的概预算审查, 重点对定额套用的正确性和工程量的计量准确性等进行审查。另一方面, 加强对在建工程建设阶段的财务控制。实施阶段对在建工程能否在投资期内按时完成起着关键性的作用。施工企业应该加强对项目建设资金的管理控制, 因为在建工程资金的管理好坏对资金的安全、有效使用有直接影响, 是在建工程财务控制的重点。在积极筹集资金的同时, 要落实专款专用的建设资金, 厉行节约, 降低工程项目成本, 提高工程项目资金的使用效率。再次, 要规范在建工程的会计核算, 从制度上堵塞漏洞, 使建设资金的监管有法可依, 尽量避免会计核算差错的发生。另外, 要加强对在建工程竣工决算的财务管理。在建工程完工后, 经调试验收合格后, 进行工程决算, 企业的财务人员应该参加项目的验收工作, 按照规定及时清理各种物资设备和债权债务, 编制工程项目的竣工决算, 编写出在建工程的财产清单交予施工企业的各个部门使用, 决算要以在建项目的领料单为基础, 再结合各个施工的决算明细进行最后的项目决算, 给竣工审计奠定基础。

3、建立健全企业的内部控制制度。

建立健全企业的内部控制制度首先要强化责任意识, 分清相关责任是企业内部控制建设的关键。企业应该在工程项目的建设过程中精打细算, 努力提高资金的使用效果, 加强资金管理的同时, 严格实行财经法律法规。这些看似是企业财务部门的事情, 但是需要建设单位的各个部门通力合作才能完成。所以, 做好在建工程的财务控制工作, 离不开企业领导的重视和相关部门的配合。企业的负责人应该树立内部控制意识, 积极组织实施在建工程的内部会计控制。其次, 内部控制应该抓住关键的控制点, 以点带面, 根据业务流程进行扩展。保证不相容职务相分离, 健全岗位的责任制度, 保证各项经济业务的授权批准程序, 制定工程项目的业务流程, 明确各个环节的控制要求。再次, 重视内部控制的实施效果, 制定内部会计控制的检查和评价机制。加强单位的财务部门与其他部门之间的相互制约和监督, 保证内部控制制度能真正得到落实。在进行监督检查工作时, 要转变工作观念, 除了事后检查外, 还应该重视事前和事中的监督检查。

总之, 建筑施工企业的在建工程在立项、拨付资金、验收材料、领用材料以及工程结算的整个过程中, 加强对在建工程的财务控制, 能够最大限度的避免出现工作失误, 给企业固定资产核算打下基础。在在建工程的建设过程中, 财务人员发挥着举足轻重的作用。与企业自身状况相符的、符合在建工程特点的财务管理控制方法, 会给管理者提供有效的控制手段和科学的决策依据, 对在建工程的顺利推进有重要意义。

摘要：本文解释了财务控制的概念, 指出了现阶段我国企业在在建工程财务控制中存在的问题, 建议从加强对在建工程的成本管理、对在建工程进行全过程的财务控制以及建立健全企业的内部控制制度等方面加以改进。

关键词：在建工程,财务控制,问题,对策

参考文献

[1]、贝波.试论企业财务管理现状及对策研究[J].商场现代化, 2010, (3)

[2]、姜红雨.在建工程财务风险管理分析与对策[J].三峡大学学报 (人文社会科学版) , 2008 (, 12)

在建工程的财务管理 篇10

一、在建工程财务管理的现状

(一) 管理制度不健全

财政部制定的《内部会计控制规范——工程项目》中明确规定了各单位应该根据国家相关的法律规章制度, 结合本单位工程项目内部控制规定, 建立符合本单位经营特点和业务要求的工程项目内部控制管理制度。然而一些单位现在的内部控制制度尚不健全, 不能适应基本建设投资主体多元化和投资方式多样化的要求, 例如一些不相容岗位没有相互分离, 设计变更缺少复核岗位的制约, 超概预算的问题突出, 特别是对违反基本建设财务管理制度行为缺乏相应的追究制度及惩罚制度, 导致在建工程财务管理经常出现无据可依、无章可循的局面。

(二) 在建工程的财务核算人员专业知识缺乏

在各企业单位中, 重工业、商业会计, 轻基建会计的现象普遍存在。一些施工企业和建设单位忽视了对基建会计人员的培训工作, 相当数量的在职基建会计人员没有参加过新的基建会计制度培训, 从而导致在建工程的财务核算人员不了解工程管理方面的专业知识, 不懂得如何编制和审核工程预决算, 不了解各种工程取费的规定以及套用工程定额的方式方法, 难以胜任本职工作。

(三) 工程建设程序欠规范

工程项目建设的一般顺序是先进行工程项目立项, 之后筹集工程项目建设所需的资金, 然后才开始进行工程建设, 最后工程项目竣工。一些企业单位是先进行工程项目实施, 然后再进行项目立项报批和建设资金的筹集;或者是工程项目实施和项目立项报批、建设资金的筹集同时进行, 这样做有时会导致项目已经建成了, 但没有得到及时的批复, 项目就成了违章建筑;或者是在项目建设过程中出现了资金短缺问题, 影响了建设工期, 这些情况都不利于在建工程财务核算与管理工作的开展。

(四) 监督检查力度不足

我国目前关于基建财务方面的法律法规制度尚不健全, 而现有的法规制度也并不能得到贯彻的执行, 施工企业单位缺少严格有效的监督措施, 导致部分施工企业单位的领导以及财务工作人员缺少认真贯彻执行国家有关基建财务制度的自觉性。在一些企业单位中, 财务部门并没有参与到基建计划管理中, 只是被动的拨付资金, 无法对投资规模和结构进行有效的调控;再者财务部门对于基建财务管理方面的知识缺乏了解, 经验不足, 也使基建财务管理工作难以到位。

(五) 在建工程财务核算情况繁杂

为了保证施工质量, 在办理工程项目竣工结算时都会留一部分质量保证金, 一些财务人员在进行工程结算时容易对这部分资金忽略, 或者在施工合同中没有体现出扣留质量保证金的有关条款, 导致财务人员无法扣留工程质量保证金。在由业主单位购买工程主要材料的项目中, 一些施工单位以工程用料的名义超额领用了材料, 这就相当于提前套取了部分工程款, 会造成工程结算款小于已领用的材料款的问题。一些规模大的业主单位, 在建工程的核算与材料采购的核算可能由不同的会计人员进行, 在工程项目办理竣工结算时, 就会出现施工单位领用材料的单据未到会计核算人员的手中的情况, 导致材料款未扣, 工程款已支付情况的发生。

二、提高在建工程财务管理水平的措施

(一) 财务部门应积极参与在建工程管理

财务部门应积极参与基建工程的投资管理, 不仅要做好事后核算工作, 还要参与到工程建设的前期工作中, 包括工程的可行性研究评审、概算和预算审查、合同签订等, 在工程建设各个阶段发挥自己的作用。在工程项目的可行性研究评审中, 财务部门应对投资估算和经济评价编制的依据、投资估算、财务评价基础数据的取定等进行评审, 以确定其是否合理、科学、充分。在工程项目的概算和预算的审查中, 财务部门应着重关注对工程量、各项计取费用、器材计列渠道等方面的审查, 保证项目概算、预算工作的合理性与可行性。在基建工程资金结算过程中, 财务部门应严格控制资金的结算工作, 预防和控制现金流出的风险。

(二) 完善在建工程财务管理制度

提高在建工程财务管理水平, 应进行财务管理制度创新, 完善财务管理机制。相关单位企业应规定在建工程拨款程序, 并统一基建会计核算科目和核算方法。同时加强资金源头管理, 对于工程建设的资金必须设立专户管理, 防范滥支挪用现象的发生。在工程建设项目进行竣工决算时, 必须通过财务部门确认才可进行决算工作。最重要的一点是要建立起严格的报表制度, 包括工程进度表、拨款资金申请表、资金到位情况表等, 用以掌握资金的流动细节, 防范财务风险的发生。

(三) 健全内部会计控制制度

工程项目涉及的投资额度比较大, 牵涉的部门和人员也多, 如果内部控制制度不完善, 则很容易出现问题。建设单位的内部会计控制制度一般包括招投标控制、建设成本控制、概预算控制、工程价款结算与合同管理控制、竣工验收控制、内部审计等几个环节。各企业单位应结合工程项目的特点, 找准内部控制的关键控制点, 将不相容岗位互相分离开, 健全岗位责任制度, 并制定出工程项目具体的业务流程, 明确各个环节中的控制要求, 有助于在建工程财务管理水平的提高。

(四) 加大对会计人员的培训力度

建设单位企业应加大对会计从业人员的培训力度, 建立基建会计人员持证上岗制度, 要对基建会计人员进行有计划的思想道德、政治、行业相关法律法规以及专业技术培训, 使其了解基本建设的程序, 掌握基本建设会计核算的内容和方法, 组织基建会计人员了解、学习新的制度, 以适应形势的发展。财务工作人员也应主动学习, 为自己充电, 及时了解新政策、新法规, 掌握处理新问题的方式方法, 有利于财务管理工作的完善。另外, 将计算机技术应用于基建财务工作中, 可以提高信息的传递效率与财会人员的工作效率, 进一步提高了财务工作的质量, 对在建工程财务管理工作水平的提高有着重要的作用。

(五) 在建工程财务核算工作应注意的问题

在建工程财务核算工作需要和项目概算相衔接。对于投资规模比较大的工程项目, 管理者要关注各个概算项目实际的开支进度, 因此要在“在建工程”科目下设立明细账, 明细账应按照具体的建设项目设立, 并应参考概算项目结构。按照项目概算进行核算, 不仅有利于项目建设期财务核算工作的进行, 在一定程度上也降低了基建财务工作人员的工作量。在建工程财务核算工作需要和合同管理相联系。合同管理是业主单位控制建设进度和质量的重要手段, 在建工程财务核算需要与合同管理相联系, 这样才能及时获得合同执行过程中相关的财务信息。一般情况下, 企业管理者能够通过合同的执行进度和付款进度来监控工程进度, 合同的执行情况同时也是工程竣工决算的依据。将合同管理与财务核算紧密结合起来, 可以有效提高财务核算的质量和效率。

三、小结

基建财务管理是基建工程中的重要环节。近期国家在基本设施建设中投入了大量资金, 开展了很多项目建设工程, 为保证项目的顺利实施, 需要进一步提高在建工程的财务管理水平。施工企业单位应在思想上意识到在建工程财务管理的重要性, 完善管理机制, 加大对财务管理人员的培训, 采用独立的财务核算机制。另外还应完善在建工程财务监督制度, 重点加强对在建工程财务管理的监督, 开展多层次、全方位的全面监理检查, 定期或不定期进行开展监察工作, 确保在建工程项目的顺利实施。

摘要：基建财务管理是基建工程中的一个重要环节, 已经成为基建快速、健康、持续发展的保障。随着我国企业会计准则体系改革的发展, 基建财务管理逐步得到完善, 一些企业也逐步完成了基本建设财务会计与企业财务会计的接轨工作。近期国家在基本设施建设中投入了大量资金, 很多项目陆续上马, 为保证项目的顺利实施, 需要进一步提高管理水平, 尤其是财务管理水平。本文就在建工程财务管理工作提出几点建议。

关键词：在建工程,基建,财务管理

参考文献

[1]吴东海.浅谈基建财务管理中存在的问题和相应对策[J].现代经济信息, 2011, (03) .

[2]郭靖.探讨企业基建工程项目成本管理问题及解决思路[J].中小企业管理与科技 (上旬刊) , 2010, (12) .

[3]周放生.企业的风险管理及内部控制[J].中国流通经济, 2009, (11) .

[4]王志刚.加强基建项目财务管理与监督[J].中国集体经济, 2009, (14) .

[5]周丽.企业基建财务管理中内部会计控制设计[J].现代商业, 2008, (15) .

“面子工程”和“里子工程” 篇11

建议从“修清史”的2亿资金中拨出1．95亿用于义务教育，而以500万修清史。

我们的施政方针和思想需要有一个根本性的转变，就是从重视“面子工程”转向重视“里子工程”。媒体的关注也应有同样的转变。应当集中人力、物力和财力，做雪中送炭的事，而少做或不做锦上添花的事。

不妨将奥运与义务教育作一对比。我一点也不想贬损奥运健儿为国争光的拼搏精神，但人们，特别是媒体，对奥运的关注和炒作无疑是过热了。举办奥运固然对改善北京人的生活质量等有重要作用，但本质上是一项“面子工程”。相形之下，真正值得人们关注的重要的“里子工程”，应是义务教育。

我对农村教育是十分隔膜的。一次会议上，一位关注祖国教育的外籍华人学者直言，说自己还是文革时期受初等教育而成长起来的，但据其本人近年来调查，我们的义务教育竟不如“文革”时，小学生和初中生中途辍学的情况不少。这个发言使我吃惊。此后，我向一些人，包括地方官员进行询问，他们证实，那位华人学者的批评决非危言耸听。

法律具有严肃性和强制性。我们既然制订和颁布了义务教育法，政府就没有任何打折扣的余地。近年来流行的所谓“希望工程”、“献爱心”固然是好事，但从另一方面看，就意味着不依法办事。许多地方政府对教育经费挤占挪用，竟成了家常便饭。在重视教育方面，东邻日本值得我们效法。在二次世界大战后的艰难岁月，日本尽管财政艰窘，还为中小学生供应免费午餐。中国近年来的财力有了极大增长，已完全具备了实行义务教育的条件。只要把许多面子工程的钱撙节下来，义务教育应是完全有财力保证的。例如耗资2亿(一说为8或9亿)的所谓“盛世修史”，就是一项标准的面子工程。我没有资格参加论证，但曾求一位论证者在会上提出建议，将1．95亿用于义务教育，500万用于修清史。事实上，修清史已存在恣意挥霍民脂民膏的情况：请台湾学者来京，大摆阔气，住五星级豪华饭店，连台湾学者也感到过分奢侈。与此形成鲜明对照者，《北京晨报》2003年10月28日报道，一位清华大学学生王红球连续三年资助湘西贫困生：当地一个女孩，仅因缺少3元钱，“不得不放下自己心爱的书包”。我们将修清史等的巨额资金，转用于义务教育，是多么必要!

我国是发展中国家，人均国民生产总值低，但多年以来，许多锦上添花的面子工程却又侈靡成风，用钱如泥沙不惜。为了装饰“盛世”，上报政绩，甚至不惜侵害群众利益。另一方面，许多雪中送炭的里子工程缺乏资金，办得不理想，甚至颇糟。这自然又与“盛世”不符。

要“面子”而不顾“里子”，确是中国人世代相传的应当彻底革除的陋习。《资治通鉴》卷一八一记载，隋炀帝曾规定洛阳“整饰店肆，檐宇如一，盛设帷帐，珍货充积，人物华盛，卖菜者亦藉以龙须席。胡客或过酒食店，悉令邀延就坐，醉饱而散，不取其直，绐之曰：‘中国丰饶，酒食例不取直。’胡客皆惊叹。其黠者颇觉之，见以缯帛缠树，曰：‘中国亦有贫者，衣不盖形，何如以此物与之，缠树何为?’市人惭不能答”。要面子的结果，无非是面子和里子一概丢光。隋炀帝虚夸“华盛”，大搞形式主义，自欺而不能欺人，难道不值得作为千古鉴诫?

温家宝总理说，本届政府要将办教育作为首要的任务。这是令人鼓舞的。但关键在于落实。如今教育部提出一费制。据一位地方官员说，他曾在一个贫困县调查和核算过，如果要实行此项制度，即使动用本县的全部财政收入，也还是不够一费制的教育支出。

依我之见，既然颁布了义务教育法，循名责实，就不该收小学和初中生一文钱，一费制是远远不够的，而应实施完全的免费教育。只要我们大力整顿和砍削各种面子工程的经费，今后原则上不搞面子工程，各地的义务教育经费有严格核算和中央的财政资助，并且严防各地政府挤占挪用教育经费，这件造福于我们民族千秋万代的德政是可以办成的，其重大意义无疑要超过举办奥运千百倍。

已进入21世纪，我们的民族在实行义务教育方面，再也延误不得，如果再产生新的文盲，我们将成为历史的罪人!目前，媒体正在刮起所谓奥运旋风，为什么就不能刮起一阵更为重要的义务教育旋风?我们大家都要为贯彻义务教育法出谋划策，监督各级政府执行此法，力争不让一个少年儿童失学。

浅议在建工程的会计处理 篇12

在建工程指的是企业更新设备、改造技术、工程大修理以及因扩建、新建、改建固定资产等产生的尚在建设中的工程项目。“出包”和“自营”是在建工程通常的两种形式, 其中出包方式中普遍应用的是目前的EPC总承包模式, 即所谓的交钥匙工程总承包, 具体指的是业务按照合同约定委托承包商对于工程项目的勘察、设计、采购、施工及竣工验收进行全过程的承包, 承包方依据合同规定内的工程造价、工程质量及工期等条款向业主负责。在建工程基本账户按外购工程物资和工程项目设置明细科目, 其中退回工程款项、项目工程物资、退库材料发生额、固定资产交付使用工程成本数额等在建工程竣工有关会计事项登记于该账户贷方, 而在建工程各项有关支出增加项登记于账户借方, 期末借方余额代表尚未竣工验收在建工程所发生的实际成本。

二、在建工程科目分析

在建工程科目反映了企业技术改造、基础设施建设等在建工程项目所产生的成本支出。需要进行EPC总承包的在建工程项目, 其所发生的与固定资产有关前期及后续支出大都符合固定资产确认条件, 故需要在此科目中进行会计核算。一般来说, 在建工程要按照“待摊支出”、“安装工程”、“建筑工程”、“在安装设备”及各单项工程进行明细会计处理。在建工程建设过程中产生的有关临时设施费用、监理费用、征地费用、公证费用、可行性研究费用、管理费用以及业主应负担的有关税费等, 企业应作如下会计分录, 借记“在建工程——待摊支出”, 贷记“银行存款”等有关科目。“在建工程”科目在期末如有借方余额, 如果在建工程发生减值事项, 企业就应设置“在建工程减值准备”明细科目进行相应细化的会计处理。

三、企业发包在建工程的会计处理

在EPC总承包在建工程项目中, 由于承包方具体负责工程核算, 故“在建工程”科目实质上就是发包方与承包方之间的核算科目。发包方通过“在建工程”科目核算其工程成本, 即与承包方结算的工程价款。业主作为发包方应当合理估计发包工程进度, 依据EPC总承包合同向总承包方支付规定的预付备料款项、工程结算进度款项等。相应的账务处理为:借记“在建工程”科目, 贷记“预付账款”、“银行存款”等科目。以拨付给总承包企业的材料抵作预付备料款项时, 按照工程物资的实际成本进行账务处理, 即借记“在建工程——建筑工程”、“在建工程——安装工程”等科目, 贷记“工程物资”科目。

业主将待安装设备交付总承包方进行安装时, 应按设备的成本作如下会计处理:借记“在建工程——在安装设备”科目, 贷记“工程物资”科目。业主在与总承包方进行工程价款总结算之时, 应按照自身应当补充支付的工程款项, 借记“在建工程——建筑工程、安装工程及其他××工程”科目, 同时贷记“应付账款”、“银行存款”等相应科目。

发包在建工程在项目竣工交付使用时应作如下会计处理:在发生预计工程款项、支付进度款项以及计算全部工程款项时, 借记“在建工程——出包工程”科目, 贷记“银行存款”科目;当在建工程竣工验收并将在建工程所发生的成本费用转作固定资产原值时, 借记“固定资产”科目, 贷记“在建工程——已包工程”科目;如果企业在建工程项目属于大修理项目, 则当该项目验收完工时, 应借记:“递延资产”、“待摊费用”、“预提费用”等科目, 贷记“在建工程”科目。

实例分析:A企业将其厂房建造工程发包给B企业承建, 按照双方合同约定A向B预付40万元工程款项, 待完工后收到B企业工程结算单据时补付10万元工程款, 同时将工程验收交付使用。A企业有关会计处理如下 (单位:万元) :

1.工程款项预付时:

借:在建工程——建筑工程 (厂房) 40

贷:银行存款40

2.工程款项补付时:

借:在建工程——建筑工程 (厂房) 10

贷:银行存款10

3.工程完工且交付使用时:

借:固定资产——厂房50

贷:在建工程——建筑工程 (厂房) 50

四、企业自营在建工程的会计处理

(一) 自营在建工程领用原材料等时的会计处理

业主因自营在建工程发生的满足资本化条件的利息等借款费用, 应当计入在建工程科目进行会计核算, 即借记“在建工程——待摊支出”科目, 贷记“应付利息”、“长期借款”等相应科目。自营在建工程领用原材料、工程物资、库存商品等企业资源时, 企业按照实际成本进行会计核算时应借记“在建工程”科目, 相应贷记“原材料”、“工程物资”、“库存商品”等科目。如果企业运用计划成本开展账务处理时, 应将应予以分摊的成本差异同时进行结转, 在此过程中如若涉及增值税有关事项, 还要将有关增值税予以结转, 如自营在建工程领用本企业生产的产品或库存商品, 就应在会计处理时贷记“应交税金——应交增值税 (销项税额) ”明细科目, 再如在建工程信用本企业原材料时也应转出进项税额, 即贷记“应交税金——应交增值税 (进项税额转出) ”科目。

针对企业辅助生产部门提供的劳务 (电、水、修理、设备安装及运输等) , 应当借记“在建工程”科目, 贷记“应付利息”、“生产成本——辅助生产成本”等科目。至于在建工程建设过程中企业应当负担的职工薪酬, 应借记“在建工程”科目, 贷记“应付职工薪酬”科目。待在建工程完工时, 企业应当交付使用为生产而准备的器具及工具等, 并按工具或器具的实际成本, 借记“低值易耗品”科目, 贷记“工程物资——为生产准备的器具及工具) ”明细科目。

(二) 自营在建工程物资及设备购置时的会计处理

作为企业自营在建工程的重要组成部分, 设备及工程物资的购入不可避免且数额较大, 需要在进行会计处理时予以充分的重视。一方面, 在企业为在建工程购置机器设备等准备物资时, 应借记“工程物资——专用机器设备”、“工程物资——专用材料”等科目, 贷记“应付票据”、“银行存款”、“应付账款”等科目。另一方面, 在企业为购置在建工程所需大型机器设备而需要预付有关款项时, 应借记“工程物资——预付大型机器设备款项”明细科目, 贷记“银行存款”等科目。同时, 在企业收到机器设备并对设备机器价款进行补付时, 应借记“工程物资——专用机器设备”科目, 贷记“银行存款”、“工程物资——预付大型机器设备款项”明细科目。

(三) 自营在建工程及其物资遭遇毁损或报废等情况时的会计处理

企业因各种原因 (如地震、龙卷风等自然灾害) 使得其单位 (项) 工程毁损或报废后, 企业应根据单位在建工程或单项在建工程的整体价值扣除保险公司和过失人等的赔款以及减去工程残留价值后造成的净损失数额, 借记“在建工程——待摊支出”科目, 贷记“在建工程——安装工程”、“在建工程——建筑工程”等相应科目。当在建工程的毁损或报废情况发生在企业筹办期间, 则应借记“递延资产——开办费”科目, 贷记“在建工程”科目;当企业在建工程全部毁损或报废情况发生在企业生产经营以后, 企业应依据在建工程项目净损失数额, 借记“营业外支出——非常损失”科目, 同时贷记“在建工程”科目。在建工程建设期间的工程物资如果发生一些处置净收益、盘盈等净收益事项, 应借记“工程物资”科目, 贷记“在建工程——待摊支出”科目;工程物资如果发生一些毁损、报废、盘亏等净损失事项, 企业则应进行相反的账务处理。

(四) 自营在建工程竣工验收及试运营阶段的会计处理

针对企业在建工程竣工验收进行负荷联合试运营时所产生的有关支出或费用, 业主应作如下账务处理:借记“在建工程——待摊支出”科目, 贷记“原材料”、“银行存款”、“库存商品”等有关科目。在负荷联合试运营阶段所形成的产品转为企业库存商品或对外销售的情况下, 企业应借记“库存商品”、“银行存款”等科目, 同时贷记“在建工程——待摊支出”科目。此外, 进行在建工程会计核算时如有涉及增值税事项, 企业还应相应结转有关的增值税。例如, 在建工程完工后企业对外出售剩余工程物资时, 应先结转工程物资有关的进项税额, 即借记“应交税金——应交增值税 (进项税额) ”科目, 贷记“工程物资”科目。再如, 在建工程完工后企业将剩余工程物资转作企业存货时, 应借记“原材料”科目, “应交税金——应交增值税 (进项税额) ”明细科目, 贷记“工程物资”科目。

企业结转在建工程之前因工程运转调试而形成的产品对外销售后, 要按其实际销售收入冲减在建工程实际成本, 即借记“银行存款”科目, 贷记“在建工程”科目。同样, 在建工程试运转过程中发生的相应支出也应计入工程成本, 会计处理为, 借记“在建工程”科目, 贷记“银行存款”等有关科目。

(五) 自营在建工程完工及结转有关成本时的会计处理

至在建工程完工时如果还剩余已领出的工程物资, 企业应当及时办理剩余物资退库手续, 并作相应的会计账务处理, 即借记“工程物资”科目, 贷记“在建工程”科目。至在建工程竣工达到预定可使用状态时, 企业应科学计算合理分配待摊支出并相应结转在建工程有关成本, 即借记“在建工程——建筑工程”、“在建工程——安装工程”等科目, 贷记“在建工程——待摊支出”科目, 同时借记“固定资产”等科目, 贷记“在建工程——建筑工程”、“在建工程——安装工程”等科目。

五、科研项目在建工程的会计处理

根据财会便[2002]36号文件有关规定, 针对企业承担的科研项目, 企业可单独设置“在建工程”科目对科研项目经费进行核算, 并依据项目内容合理设置专家咨询费、材料费、燃料动力费等明细科目。通过“专项应付款”科目对国家拨入的科研专项资金进行核算, 待研发成功形成一项或多项固定资产后, 将科研项目所发生的费用全部归集到“在建工程”科目。科研项目结束后核销或结转固定资产之时须分类进行会计处理:如果企业自留科研成果, 应当将“专项应付款”转入“资本公积”科目, 同时将产生的研发费用从“在建工程”科目转入“固定资产”科目;如果科研成果归国家所有, 应按可以核销的专项应付款数额, 借记“专项应付款”科目, 贷记“生产成本”科目。

科研项目实施过程中, 企业收到或应收的资本性投资特定用途拨款用于工程项目时, 借记“在建工程”科目, 贷记“应付职工薪酬”、“银行存款”等科目。针对工程项目完工未形成长期资产需核销的部分, 应借记“专项应付款”科目, 贷记“在建工程”科目;形成长期资产的部分, 应借记“专项应付款”科目, 贷记“资本公积——股本溢价或资本溢价”科目。针对科研项目费用支出没有形成固定资产且已获批核销的部分, 应借记“专项应付款”科目、贷记“在建工程”、“生产成本——技术服务或开发”等科目。

参考文献

[1]陈丽英.浅谈在建工程结转固定资产的账务处理[J].财经界, 2009 (10) .

[2]谢冰.增值税转型后在建工程涉税会计处理[J].财会通讯, 2011 (12) .