工程咨询服务收费标准

2024-05-15

工程咨询服务收费标准（精选8篇）

工程咨询服务收费标准篇1

安徽省物价局、建设厅文件

皖价服[2007]86号文

关于重新制定工程造价咨询服务收费项目及标准的通知各市物价局、建委：

为规范全省建设工程造价咨询服务收费的管理，促进建设工程造价咨询行业的健康发展,根据《价格法》及原国家计委等六部门《关于印发中介服务管理办法的通知》(计价格[l999]2255号)精神，结合我省建设工程造价咨询市场的实际情况，现就重新制定建设工程造价咨询服务收费项目和收费标准的有关问题通知如下：

一、建设工程造价咨询服务是指依法成立，经工商行政管理部门登记注册，并取得《工程造价咨询单位资质证书》，具备从业资格的工程造价咨询单位，接受委托人的委托，对建设工程造价的确定与控制提供专业咨询服务，出具工程造价成果文件的活动。

二、工程造价咨询服务的主要内容:工程建设项目投资估算的编制、审核及项目经济评价；工程概算、预算、工程量清单、工程招标标底、投标报价、工程竣工结算的编制与审核；施工阶段全过程造价控制；工程造价纠纷的鉴定以及与工程造价业务有关的咨询服务项目等。

三、从事建设工程造价咨询服务应遵循公平、公正、平等自愿和自愿委托、服务有偿的原则,委托人有权自主选择造价咨询单位,咨

询单位自主决定是否接受委托。任何部门和单位不得利用职权强制服务，强行收费，禁止采取抬高或压低价格、给回扣等不正当手段承揽业务。

四、建设工程造价咨询服务收费是重要的经营服务性收费,实行政府指导价管理,具体收费项目及标准附后。此次公布的收费标准为最高价，下浮不得超过20%，委托方和工程造价咨询单位可根据建设工程咨询项目的难易程度等具体情况，在规定的幅度内确定收费标准。

五、咨询服务单位开展工程造价咨询业务应与委托方签订建设工程造价咨询合同，明确其咨询质量要求和双方权利、义务、收费标准、预付款比例、价款支付方式等，并按合同规定提供质量可靠的造价咨询服务。无咨询服务合同的不得收取咨询服务费；服务达不到合同规定的应扣除相应部分的收费。具体扣除比例，双方应在合同中明确。

六、工程造价咨询单位对其提供的工程造价咨询成果负经济、法律责任；工程造价咨询单位出具的工程造价咨询业务报告误差率须控制在±3%以内，如误差较大，建设单位有权拒绝支付合同款项，如给建设单位带来损失的，视情节轻重，可向咨询单位按合同咨询服务费的10%至30%进行索赔。

七、工程造价咨询服务合同签订后，委托方应按合同规定拨付预付款。合同中未明确的，可按不低于基本收费的30%的预付款比例支付给工程造价咨询单位。

八、因咨询服务单位过错而终止委托关系的，咨询服务单位应当退还向委托人预收的全部咨询服务费；非因咨询服务单位过错而终止委托关系的，咨询服务单位应按终止合同之日止实际完成工作量占全部工作量比例收取咨询服务费，并向委托方出具完成工作量清单和工作成果文件。合同双方对于过错责任发生争议时，委托人与咨询人应及时协商解决，如未能达成一致，可提请有关主管部门调解；协商或调解不成的，根据双方的约定，提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。

九、建设工程造价咨询服务单位收费，须到当地物价部门办理《安徽省经营性服务收费许可证》，应在其经营场所、交费地点的醒目位置公示收费项目、服务内容、计费方式、收费标准等事项，自觉接受社会的监督和物价部门的检查。

十、工程造价咨询单位和委托人,应当遵守国家有关价格法律、法规,维护正常的价格秩序,接受各地市价格主管部门及建设行政主管部门的监督、管理。

十一、各级价格主管部门和建设行政主管部门负责对工程造价咨询服务收费的监督管理,对违反本办法和国家有关价格法律、法规规

定的,由政府价格主管部门依据《价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》和《安徽省价格监督检查办法》（省政府第199号令）予以处罚。

十二、本通知由省价格主管部门和省建设行政主管部门在各自职能权限范围内负责解释。

十三、本通知自2007年5月1日起施行，有效期3年，期满后根据我省经济发展水平和社会承受能力重新制定。我省原有关工程造价咨询服务收费的相关政策，凡与本通知不符的，均以本通知为准。

附表:安徽省建设工程造价咨询服务项目及收费标准

工程咨询服务收费标准篇2

1 补偿标准构建模型及补偿系数

当水利水电工程服务价值的变化量为正时, 服务对象受益;为负时, 服务对象受损。因此, 服务价值变化量能直接、客观地反映服务所产生的服务效益。定义水利水电工程服务价值变化量的合计值为服务价值补偿基数 (B) , 在补偿机制中, 服务价值补偿基数是确定对补偿客体补偿多少即补偿标准的依据。

1.1 补偿标准构建模型

水利水电工程服务价值补偿标准构建思路如下:①分析工程对相关环境及人类社会的影响, 核算其服务价值变化量, 并以变化量作为价值补偿基数 (B) ;②对工程受益方的发展状况进行评价, 得到受益方发展指数 (S) , 通过该发展指数确定相应的价值补偿系数 (I) ;③考虑补偿基数所表征的工程服务价值变化量的补偿要求, 并结合价值补偿系数所表征的受益方的补偿能力或补偿意愿, 可构建水利水电工程服务价值补偿标准的临界区间 (F) , 其中, 临界区间的下限为补偿基数与补偿系数之乘积, 而临界区间的上限则为价值补偿基数。

水利水电工程服务价值补偿标准的构建模型为

$F = [(B Ι), B] (1)$

1.2 服务价值补偿基数

将生态环境及人类社会环境作为保护对象, 可对水利水电工程不同服务功能的价值 (以元为单位) 进行核算[5,6]。

a. 供水维度的服务价值V1计算公式为

$V_{1} = \sum (Μ_{1 j} Ρ_{1 j}) (2)$

式中:M1j为不同用途的供水总量;P1j为不同用途供水单位价格。

b. 采用资料调查法, 选择典型年份的洪灾损失量, 再折算为现值损失量, 按损失率法计算各次洪灾损失, 最后根据频率法计算多年平均防洪效益V2。

c. 纳污净化维度的服务价值V3计算公式为

$V_{3} = (C_{s d} - C_{n o w}) Q B_{Ρ} (3)$

式中:Csd为输出断面规划水环境标准;Cnow为水环境现状值;Q为水库年输出水量;BP为处理污染物单位成本。

d. 温室气体减排服务价值V4计算公式为

$V_{4} = Μ_{4} Ρ_{4} (4)$

式中:M4为总防护工作量;P4为单位工作量所需付出的成本。

e. 由于保护对象或受益方的不同, 不同流域上的水利水电工程的服务价值构成也各不相同, 将不同维度服务价值的合计值作为服务价值补偿基数, 计算公式为

$B = \sum_{i = 1}^{n} V_{i} (5)$

式中:Vi为不同服务功能的价值。

1.3 服务价值补偿系数

企业或社会不同发展阶段有特定的发展水平, 这决定了其补偿能力和补偿意愿。将服务价值受益方的发展指数引用到补偿标准构建模型中, 可调节不同阶段的补偿标准。

1.3.1 受益方或补偿主体发展状态的Vague集评价方法

设水利水电工程某一补偿主体的发展状态可由K个维度来进行评价, 各评价维度的状态变量组用ej来表达。而每个状态变量组ej的状态向量为:ej= (ej1, ej2, …, eji) ; i=1, 2, …, n; n≥1。关于状态向量ej的Vague集描述如下[7,8]:

设论域为状态向量ej= (ej1, ej2, …, eji) , ej上的一个Vague集A由真隶属函数tA和假隶属函数fA所描述:tA:ej→[0, 1], fA:ej→[0, 1]。其中, tA (eji) 是由支持eji的证据所导出的肯定隶属度的下界, fA (eji) 则是由反对eji的证据所导出的否定隶属度的下界, 且:tA (eji) +fA (eji) ≤1 (肯定隶属度与否定隶属度之和小于或等于1) 。状态变量eji在Vague集A中的隶属度被区间[0, 1]的一个子区间[tA (eji) , 1-fA (eji) ]所界定, 称该区间为eji在Vague集A中的Vague值, 记为vA (eji) 。状态变量eji的Vague集为:[tA (eji) , 1-fA (eji) ]

状态变量eji所表达的状态, 可用其相对于理想状态 (支撑属性类变量) 或相对于极限状态 (压力属性类变量) 的相似程度, 即相似度T来描述。由于不同状态间的相似程度往往具有模糊性的特征, 因此, 可采用李凡[9]提出的以下Vague集相似度量公式对状态变量的相似度T进行度量。

$\begin{array}{l} Τ (A, B) = 1 - \frac{| t_{A} - t_{B} - (f_{A} - f_{B}) |}{4} - \\ \frac{| t_{A} - t_{B} | + | f_{A} - f_{B} |}{4} (6) \end{array}$

式中:相似度T (A, B) ∈[0, 1], T (A, B) 值越大, 表示Vague集A和B越相似。

在状态变量的相似度量中, 集合A表示状态变量的Vague集, 集合B表示支撑类变量的理想状态Vague集或压力类变量的极限状态Vague集。

假设每个状态变量eji都存在着临界区间, 即eji∈[αi, βi]。定义评价维度j中所有状态变量相对于其临界区间的Vague集相似度集合为分类发展指数, 用Tj (ej) 来表示, 其值域区间为Tj (ej) ∈[0, 1]。

若状态变量eji的相对于其临界区间的相似度用Tj (eji) 表示, Tj (eji) ∈[0, 1], 则补偿主体的分类发展指数Tj (ej) 的计算公式为

$Τ_{j} (e_{j}) = \sum θ_{i} Τ_{j} (e_{j i}), θ_{i} \geq 0, \sum_{i = 1}^{n} θ_{i} = 1 (7)$

式中:θi为第i个状态变量eji在评价维度j中的相对重要程度, 即相对重要性权重。

综合补偿主体各分类发展指数即可得到补偿主体发展指数。基于保守角度, 考虑各分类发展指数的平均值与最小值, 可得到补偿主体发展指数S的计算公式:

$S = \sqrt{\frac{(Τ_{j})_{\min}^{2} + (Τ_{j})_{A V G}^{2}}{2}} (8)$

式中:补偿主体的发展指数S综合了补偿主体各评价维度的压力类状态变量远离其临界区间 (即极限状态) 以及支撑类状态变量接近其临界区间 (即理想状态) 的程度, 因此, 该指数能有效表征补偿主体的发展状态。

1.3.2 考虑受益方或补偿主体发展状态的价值补偿系数

水利水电工程服务价值的不同补偿主体的发展状态是不一致的, 例如, 在流域的上游可能是高山峡谷、原始森林, 而在流域的中下游就有可能是现代化的城市。因为发展状态的不一致, 相同的服务价值作用于各个补偿主体的效益就不一样, 在相同服务价值变化量情况下, 各个补偿主体的支付意愿会不相同, 这时, 要实现完全按照根据服务价值变化量确定的补偿基数来进行完全补偿的操作难度就非常大。因此, 在水利水电工程服务价值补偿的实际过程中, 可具体考虑补偿群体中各补偿主体发展状态, 即通过补偿群体中各补偿主体的发展状态指数来对价值补偿基数进行修正, 进而确定服务价值补偿标准, 在修正后的价值补偿标准基础上来进行补偿, 这样会更切合实际情况并具可操作性。如用I表示价值补偿系数, S表示补偿主体发展指数, 则价值补偿系数I的计算公式为

$Ι = S (9)$

2 应用计算分析

水利水电工程的价值主要是社会公众价值, 受益方为整个社会群体, 因此社会利益的代表即政府适于作为补偿主体。以四川岷江紫坪铺水利水电工程为应用背景, 核算其主要服务价值, 将成都市作为紫坪铺水库的主要受益方, 采用Vague集补偿系数确定方法, 根据补偿标准构建模型, 确定紫坪铺水库服务价值的补偿标准。

2.1 紫坪铺水库服务价值补偿基数核算

紫坪铺水库位于岷江上游, 距成都市约50 km, 最大坝高156 m, 正常畜水位877 m, 总库容为11亿m3, 可调节库容7.74亿m3, 为不完全年调节水库。电站总装机为760 MW, 平均年发电量34亿kW·h。紫坪铺水库为都江堰灌区近期72.40万hm2、远景93.33万hm2土地的农作物灌溉和该区2 288.25万人 (占全省总人口的27.5%) 的生活及工业用水提供水源, 同时, 它还为成都市提供枯季环境用水, 担负岷江干流的防洪任务, 并为川西电网提供优质洁净电能。

2.1.1 紫坪铺水库服务功能分析

对紫坪铺水库进行服务功能分析[10]可知, 应计入价值补偿范围的有供水、观光旅游、调蓄洪水、纳污净化、减少碳排放、水库蓄水淹没等6个维度。由于水电开发在观光旅游维度对岷江河流的服务价值影响相对较小, 本文暂不作研究。

2.1.2 在供水维度的价值度量

由于紫坪铺的建成增加了对下游的供水量, 根据式 (2) , 可计算紫坪铺水库在供水维度服务价值的年度增加量, 参数取值与计算结果如表1所示。

2.1.3 在调蓄洪水维度的价值度量

紫坪铺水库将岷江上游的洪峰流量从6 030 m3/s (P=1%) 削减为3 760 m3/s (P=10%) , 为岷江金马河段的29个乡镇的72万人和0.41万hm2耕地提供防洪保障。查阅《四川岷江紫坪铺水利枢纽工程初步设计报告》, 选择1958年 (P=7%) 、1964年 (P=1%) 、1977年 (P=6.7%) 为典型洪灾损失年份, 经折算现值后, 按损失率法、频率法计算可得紫坪铺水库在调蓄洪水维度服务价值的年度增加量为19 820万元。

2.1.4 在纳污净化维度的价值度量

本文采用N和P两项水质指标来评价紫坪铺水库在纳污净化维度服务价值的提升。根据紫坪铺环境影响评价报告书, N和P两项水质指标, 在汛期的入库径流负荷分别为0.52 mg/L和0.043 mg/L。入库流量取813 m3/s, 经水库净化后, 库区N和P两项水质指标平均浓度分别是:0.146 mg/L和0.012 mg/L, 平均年出库流量为140亿m3, 氮磷的处理平均成本分别取1.5元/kg和2.5元/kg。

根据水体自净价值评估式 (3) , 可计算紫坪铺水库在纳污净化维度服务价值的年度增加量如下:

①N的净化价值:

$V_{6} = (C_{s d} - C_{n o w}) Q B_{Ρ} = 7 917 000 元$

②P的净化价值:

$V_{6} = (C_{s d} - C_{n o w}) Q B_{Ρ} = 1 085 000 元$

紫坪铺水库在纳污净化维度服务价值的年度增加量为900.2万元。

2.1.5 在减少碳、硫排放维度的价值度量

紫坪铺水库每年约生产电能28亿kW·h, 发1 kW·h电需耗煤0.33 kg, 1 000 kg标准煤燃烧要排放2 000 kg的CO2和20 kg的SO2[12]。经估算, 紫坪铺年发电量约为28亿kW·h, 可替代92万t标准煤, 减少CO2、SO2的排放量分别约为184.8万t和1.848万t。

2005年到2008年在欧美一些国家开始实施碳排放交易, 以标准当量CO2排放为交易物, 经测算2008年每吨CO2的单位价值如表2所示。

本文采用市场价值法计算碳减排维度的服务价值, 2010年度仍沿用2008年的CCX交易平均价格:28.22元/t。紫坪铺水库在碳减排维度服务价值的年度增加量为2 607.5万元。

采用防护费用法 (式 (4) ) 计算硫减排维度的服务价值, 式 (5) 中P4取值600元/t, 即每处理1 t的SO2需要付出600元的成本。经计算紫坪铺水库在硫减排维度服务价值的年度增加量为1 108.8万元。

2.1.6 在水库蓄水淹没维度的价值度量

根据《四川省岷江上游综合规划报告》中的数据, 以及肖建红等《三峡工程对河流生态系统服务功能影响预评价》, 可类比计算紫坪铺水库在水库蓄水淹没维度服务价值的年度减少量9 854.1万元。

2.1.7 价值补偿基数确定

根据式 (5) 及上述各维度服务价值的计算结果, 可得紫坪铺水库服务价值补偿基数为24 595.4万元。

2.2 紫坪铺水库的价值补偿系数确定

2.2.1 成都市发展状态变量体系构建

成都市是紫坪铺水库修建运行所产生的服务价值增量的最大受益方之一。参考我国大中型城市发展状况评价的有关指标, 并考虑成都市的具体实际情况, 设计表征成都市发展状态的变量体系如表3所示。

在表3中, 对各评价维度的状态变量权重值ωj, 可通过采用层次分析AHP法与专家咨询Delphi法对各子系统中状态变量的相对重要性进行评价, 并引用相应的权重计算模型得到。

2.2.2 成都市发展状态变量的Vague集隶属函数

根据不同的变量属性, 分别选取戒上型、戒下型或中间型隶属函数来求取各状态变量的Vague值。以“集中式饮用水源达标比例要求”指标为例, 隶属函数如式 (10) 所示:

${\begin{matrix} u_{L} = (t_{L} (x), 1 - f_{L} (x)) \\ = (\frac{80 - x}{80 - 0}, \frac{90 - x}{90 - 0}) & x < 80 \\ u_{L} = (t_{L} (x), 1 - f_{L} (x)) \\ = (0, \frac{90 - x}{90 - 0}) & 80 \leq x < 90 \\ u_{L} = (t_{L} (x), 1 - f_{L} (x)) = (0, 0) & x \geq 90 \end{matrix} (10)$

2.2.3 成都市发展指数与紫坪铺水库服务价值补偿系数计算

在水环境污染的相关突发事件情况下, 从最不利的角度考虑, 对支撑类状态变量“突发污染事件应急处理率”指标的取值保守推荐为80%;而对其余状态变量的取值, 则可参考具体城市的《水资源公报》、《国民经济和社会发展统计公报》等资料。选择2010年为典型年, 成都市的发展状态变量取值如表3所示, 表中主要数据来源为《2010年成都市水资源公报》[13]和《2010年成都市国民经济和社会发展统计公报》[14]。

采用Vague集理论与方法, 根据表3中各状态变量的状态值, 由各状态变量的隶属函数, 计算出各状态变量的Vague集隶属度区间如表3所示。

在以上数据资料基础上, 可对2010年度成都市的发展指数进行计算, 其过程如下:①选取表3中各状态变量Vague值以及压力变量的极限状态Vague值[1]与支撑变量的理想状态Vague值[1];②由式6可得到各状态变量与其临界区间的Vague集相似度;③由式 (7) 可得到各评价维度的分类发展指数;④由式 (8) 可得到2010年度成都市发展指数;⑤最后, 根据式 (9) 可得到考虑受益方成都市发展状态的紫坪铺水库的价值补偿系数。具体计算结果如表4所示。

2.3 紫坪铺水库的价值补偿标准

紫坪铺水库服务价值补偿基数核算为24 595.4万元, 补偿系数为0.48, 根据式 (1) 可得服务价值补偿标准为:

$\begin{array}{l} F = [(B Ι), B] = \\ [24 595.4 \times 0.48, 24 595.4] = \\ [11 805.79, 24 595.4] \end{array}$

成都市在当前的发展阶段应支付的价值补偿为11 805.79万元, 随着发展水平的提高, 成都市可支付的补偿水平也将提高, 最高不超过补偿上限值。

2.4 分析与讨论

a. 紫坪铺水库的价值补偿基数核算为2.46亿元, 表示紫坪铺水库在理论上可以获得的最大补偿额度。由于价值补偿的多少不仅取决于水库本身能够提供的服务价值的大小, 而且还要受补偿主体 (价值受益方) 的支付意愿以及支付能力决定。补偿系数则可对补偿主体成都市的支付意愿以及支付能力进行表征。

b. 由表3和表4可知, 紫坪铺水库的价值补偿系数由水环境、水资源等6个维度决定, 最大的价值受益方成都市在近阶段的发展水平为0.48。当成都市的社会经济发展到一个新的水平, 其支付能力和意愿也会同时提高。

c. 由表4可知, 紫坪铺水库提高补偿标准也不完全是被动的等待, 也可以主动通过完善自己的服务功能获得提高。例如, 在水资源维度的支撑指标中, 人均水资源量、应急状态人均可供水量这两项指标偏低, 紫坪铺水库可以通过自己的运行调度, 改善这两项指标, 从而提高补偿系数, 获得更多的补偿。

d. 本文所构建的补偿标准模型, 不仅能够实现水利水电工程的服务价值, 理顺价值与经济的关系, 同时还可以约束水电工程自身的运行方式。如果因过度追求发电效益, 忽略其供水等其他服务功能, 势必影响补偿基数的核算, 并因降低水环境、水资源维度的支撑指标, 从而降低当年成都市的发展状态指数, 最终导致增加的发电收益低于价值补偿。

e. 本文所建立的补偿标准构建模型是补偿机制中的一个环节, 实际应用需要补偿制度、补偿模式确定等环节的配合。

f. 本文价值补偿基数的核算是基于水利水电工程的一般服务功能, 主要考虑的是工程的社会服务功能, 较少考虑其生态服务功能。从生态服务功能来看, 存在着正向和负向的生态影响, 如何将这些生态影响核算进补偿基数, 有待于进一步的研究。

3 结语

水利水电工程服务价值补偿标准是水利水电工程服务价值补偿机制构建的一个重要环节。本文建立的补偿标准构建模型包括补偿基数与补偿系数两大参数。其中, 补偿基数基于水利水电工程服务价值的变化量得到, 而补偿系数则根据受益方的发展指数得到。在补偿标准构建模型中, 通过补偿系数对补偿基数进行调整而形成补偿标准, 得到的补偿标准既能体现水利水电工程的服务价值, 又考虑了补偿主体的补偿能力和意愿。所建立的补偿标准构建模型具有简洁易用、综合性强、指向性明确的特点, 适用于水利水电工程服务价值补偿标准的形成, 有利于理顺其经济及社会利益关系。关于补偿基数和补偿系数研究还可进一步深入, 如引入生态服务价值, 细化服务价值的核算, 建立适用范围较广的构建模型与方法等。

摘要：在水利水电工程建成后的运行中, 由于其具有服务价值而需要得到补偿, 但构建客观而可行的补偿标准非常困难。建立水利水电工程服务价值补偿标准的构建模型, 模型包括补偿基数与补偿系数两大主要参数, 补偿基数由水利水电工程的服务价值变化量核算得到, 而考虑收益方补偿能力与补偿意愿的补偿系数则根据受益方的发展指数确定, 针对受益方发展指数的计算, 采用了Vague集相似度量公式。以岷江上游紫坪铺水库及其受益方成都市为背景, 对所构建模型进行了应用分析。分析结果表明, 所构建模型既能体现水利水电工程的服务价值, 又考虑了补偿主体的补偿能力和意愿, 所得到的补偿标准较客观而可行。

工程造价咨询国内外收费比较研究篇3

关键词：工程造价咨询；咨询收费；房地产

一、我国工程造价咨询收费现状

（一）收费标准固定，但各地区收费标准不一致。目前，我国工程造价咨询收费没有统一的国家标准，由各省市自行制定，收费水平参差不齐。一般按照工程造价总额的2‰～3%收取，具体按照不同的收费项目选取不同的收费标准，同时根据工程造价的大小按照差额累进的方式计取咨询报酬。

（二）各地区建筑业发展和甲级工程造价咨询企业分布情

况不均衡。在我国，各地区建筑业的发展速度和规模各不一样，从而各地区的建筑业产值也不一样，同时，各地区的造价咨询企业的分布情况也各不相同。各地的建筑业产值和甲级工程造价咨询企业的分布极其不均匀，特别是在目前情况下，我国多数工程造价咨询企业的规模比较小，业务范围很多也是限定在本省范围内。所以，通过上述的对比可以看出，我国各地工程造价咨询业务分布很不均，这样，对于竞争比较激烈、地方管理不到位的地区而言，其工程造价咨询报酬让利的幅度更大。

（三）各工程造价咨询报酬让利现象普遍。目前，我们翻开工程造价咨询合同可以发现一个共同的特点——那就是几乎每份合同里面都有咨询费用的让利，甚至很多都让利20%。同时，当我和这些让利的工程造价咨询企业沟通时发现，这些并不是他们自愿让利，而是处于竞争的压力，不得不让，还不能比别的企业让的少。从这一点我们可以看出，我国工程造价咨询报酬在很大程度上表达了房地产开发企业的意愿，但是工程造价咨询企业却迫于压力而让利。这样，从某种程度上来说，该种收费标准不能激发工程造价咨询企业和个人积极地投入到工程造价咨询工作中去。

二、我国工程造价咨询存在的问题

目前，我国的工程造价咨询行业报酬计取标准由政府有关部门制定，而不是委托给相关的行业协会。我国工程造价咨询的社会地位还不高，还没有获得它应有的社会地位，因此收费标准一直很低。同时，由于我国目前工程造价咨询方面以及相关方面的相关法律法规、合同文本、信用监督体制等尚不完善，工程造价咨询企业市场准入门槛低造成工程造价咨询企业通过降低工程造价咨询报酬等手段争取获得业务的恶性竞争等原因，委托工程咨询方的实际付费可能比规定标准低很多。我国工程造价咨询企业之间的竞争也日益残酷，随之而来的就是各造价咨询企业的咨询报酬不断下降和工程造价咨询服务质量下降，工程造价咨询行业比较混乱。在我国，目前，国家和地方都有强制性的工程造价咨询报酬收费标准，并且该种报酬计取方式不能充分体现和区分各个企业的实际服务质量和水平。对于我国目前现有的工程造价咨询报酬计取方式来说，除了结算审计部分根据审计额追加5%的工程造价咨询报酬能部分体现工程造价咨询企业的能力外，其他的工程造价咨询业务几乎不能体现各个工程造价咨询企业的能力。

三、国外工程造价咨询收费情况

（一）国外工程造价咨询报酬较高。在国外，工程造价咨询行业的执业人员均属于高薪阶层，月收入一般平均为2000-5000美元，发达国家的工程造价咨询人员的收入水平更高，如美、英、德、法等发达国家的工程造价咨询企业的中层管理人员的月收入均超过了1万美元。同时，甚至印度的工程造价咨询企业执业人员的平均月收入也超过了2000美元。当然，发达国家和地区的工程造价从业人员的咨询报酬比较高，相应的这些国家和地区的工程造价咨询企业的咨询报酬也不低。同时，从大处来讲，政府对工程咨询的重视程度也比较高，以英国的工程咨询为例：英国十分重视将工程项目咨询推向国际市场，英国政府对此也有专门的扶持措施，因而，英国的工程项目咨询业务几乎渗透到世界各国。据英国New Civil Engineer P1us杂志调查资料，2006年排名前20位的英国工程咨询公司咨询费收入合计超过56亿英镑，其中海外项目收入约16亿英镑，约占总收入的30%。在项目收入组成中，海外项目收入占咨询收入比例超过40%的企业为8家。而目前，我国劳动力价格仍然比较低廉。据统计，我国劳动力的价格仅相当于美国劳动力价格的l/30，相当于日本劳动力价格的1/20。这样可观的咨询收入我国在目前情况下是无法与之相比的。

（二）国外没有统一的咨询报酬计取标准。发达国家的工程造价咨询报酬计取一般没有统一的标准，一般也没有强制标准，而是主要依靠市场形成价格。同时，为了避免恶性竞争，这些国家的行业协会一般会规定咨询报酬取费的下限。从目前来看，发达国家行业协会规定的下限均高于我国的咨询报酬取费标准。其中英国工料测量师的工程造价咨询取费标准为0.5‰

～3%。例如美国工程造价咨询报酬计取方式。美国工程造价咨询报酬收费没有统一收取标准。其工程造价咨询报酬收费方式有两种：一是采用建设项目工程造价的估算额和概算额的百分比计算，这种收费标准比较高。同时，采用此种工程造价咨询报酬收费方式的咨询服务业务内容一般都是针对全过程的工程造价咨询服务，不再区分具体的咨询服务内容。二是采用年薪制，通常服务于业主的估价人员按此方式收取。

四、国内外工程造价咨询报酬方式比较分析

通过上述国内外工程造价咨询报酬方式阐述，结合相关资料进行比较分析发现：从报酬计取方式上来看：国外工程造价咨询报酬方式比较多，而我国工程造价咨询报酬方式比较单一。这是由于国外的工程造价咨询行业发展比较成熟，从业人员可以以个人名义承揽业务，同时，国外很多造价工程师也是经济师，知识面较广，管理能力较强，技术含量较高，工程造价咨询范围较广，要求根据不同的业务采用相应的咨询报酬方式；而目前，我国工程造价行业发展还不成熟，由于国家法律法规的限制、从业人员总体素质低下、行业划分太细，工程造价咨询范围狭窄。

从行业的角度来看：我国工程造价行业协会的作用还没有充分的发挥，对行业的监督作用还不明显。而国外，由于政府不直接参与管理，所以行业协会的作用非常的明显和突出，通过行业协会的监督，结合法制管理，减少工程造价咨询企业和从业人员的道德风险。从工程造价咨询企业来看：我国目前的工程造价咨询报酬方式不能充分体现其自身的实际能力，做好做坏一个样，这样，可能不能充分的激发工程造价咨询企业的积极性和主观能动性，从而不能让工程造价咨询达到更好的效果。而国外的工程造价咨询报酬方式由于其所处的环境不同，由于市场较好的体现调节的作用，所以其采取的工程造价咨询报酬计取方式在一定程度上体现了各工程造价咨询企业和从业人员的实际工程造价咨询服务能力。

五、我国工程造价咨询未来展望

目前，我国的工程造价咨询报酬计取方式不能体现市场发展的需求，而本文中建立的三个工程造价咨询报酬模型在一定程度上发挥了市场的作用，体现了委托、代理双方的意愿，较能区分各工程造价咨询企业的实际业务能力。随着全球经济的发展和我国改革开放的日益深入，我国工程造价咨询行业和发达国家和地区的工程造价咨询行业接轨的需求也日益迫切。为了适应这种变化，我国工程造价咨询乃至整个工程咨询行业、建筑领域的法律法规将更加健全和完善。在这种情况下，我国的工程造价咨询报酬是必要体现市场的需求，由国家调控为主转变为以市场调控为主，国家调控为辅的方式上来。这样，我国的工程造价咨询报酬将更加趋于合理，我国的工程造价咨询行业也将更加健康、有序地发展。

参考文献：

[1] 尹贻林等.世界工程造价学科教育发展报告[M].天津：天津大学出版社.2005

建设工程交易中心服务费收费标准篇4

1.设计、建设监理招标投标（含直接发包）交易服务费，按不超过勘察设计、建设监理中标价的1%收取；直接发包的按勘察设计、建设监理合同价的0.9%收取，由中标单位（或承包单位）缴纳，单项工程交易服务费最低为1000元。

2.各类工程建设及材料采购招标投标（含直接发包）交易服务费，以招标项目中标价为基数按下列标准计收，由工程建设项目招标单位缴纳50%，中标单位缴纳50%。

（1）工程建设项目中标价500万元（含500万元）以下

部分，按不超过工程建设项目中标价的0.14%收取，直接发包的工程建设项目按不超过合同额的0.12%收取；

（2）工程建设项目中标价500-1000万元（含1000万元）的，按不超过工程建设项目中标价的0.12%收取，直接发包的工程建设项目按不超过合同额的0.10%收取；

（3）工程建设项目中标价1000-3000万元（含3000万

元）的，按不超过工程建设项目中标价的0.10%收取，直接发包的工程建设项目按不超过合同额的0.08%收取；

（4）工程建设项目中标价3000万元以上部分，按不超

过工程建设项目中标价的0.08%收取，直接发包的工程建设项目按不超过合同额的0.06%收取；

业主／咨询工程师标准服务协议书篇5

定义及解释

1．定义

除上下文另有要求外，以下各词和用语，应具有如下的涵义：

（1）“项目”是指第二部分中指定的并为之建造的工程项目。

（2）“服务”是指按照协议书咨询工程师履行的服务，包括正常的服务、附加的服务和额外的服务。

（3）“工程”是指完成项目而实施的永久工程（包括提供给业主的物品和设备）。

（4）“业主”是指本协议书中所指的雇用咨询工程师的一方及业主的合法继承人和允许的代理人。

（5）“咨询工程师”是指本协议书中所指的，由业主雇用的作为一个独立的专业公司去履行服务的一方及咨询工程师的合法继承人和允许的代理人。

（6）“一方”和“各方”是指业务和咨询工程师。“第三方”是指上下文要求的任何其他当事人或实体。

（7）“协议书”是指包括业主－－咨询工程师标准服务协议书的第一部分和第二部分条件以及附件A（服务范围），附件B（业主提供的职员、设备、设施和其他人员的服务），附件C（报酬和支付），中标通知书和正式协议书（若已签订），或在第二部分中的其他规定。

（8）“日”是指任何一个午夜至下一个午夜的时间段。

（9）“月”是指按公历从一个月份中任何一天开始的一个月的时间段。

（10）“当地货币”（LC）是指项目所在国的货币，“外币”（FC）是指任何其他的货币。

（11）“商定的补偿”是指根据协议书支付在第二部分中所规定的款项。

2．解释

（1）本协议书中的标题不应在其解释中使用。

（2）视上下文需要，本文中词的单数包含复数的含义，阳性包含阴性的含义，反之亦然。

（3）如果协议书条款中有相互矛盾之处，则按时间顺序以最后编写的为准。

咨询工程师的义务

3．服务范围

咨询工程师应履行与项目有关的服务。在附件A中已规定了服务的范围。

4．正常的、附加的和额外的服务

（1）在附件A中所述的那类服务称为正常服务。

（2）在附件A中所述的那类服务或通过双方的书面协议另外附加于正常服务的那类服务称为附加服务。

（3）那

些既不是正常的也不是附加的，但按照第28条款咨询工程师需履行的服务称之为额外服务。

5．认真地尽职和职权的行使

（1）咨询工程师应运用合理的技能，认真和勤奋地履行本协议书规定的义务。

（2）当服务包括行使权力或履行授权的或业主和任何第三方签订的合同条款要求的职责时，咨询工程师应：

①根据合同进行工作，如果该权力和职责的详细规定未在附件A中加以说明，则这些详细规定应是他可以接受的。

②如果授权的话，应在业主和第三方之间公正地开证明，决定或行使自己的处理权，但不是作为仲裁人而是作为一名独立的专业人员根据自己的职能和判断进行工作。

③如果授权后的话，可变更任何第三方的义务。但对费用或质量或时间可能有重大影响的任何变更，则须事先征得业主的同意（除非发生任何紧急情况，此时咨询工程师应尽快地通知业主）。

6．业主的财产

由业主提供或支付的供咨询工程师使用的任何物品均属于业主的财产，在实际可行时应加以标明。当服务完成或终止时，咨询工程师应将履行服务中未使用的物品库存清单提交给业主，并按业主的指示移交此类物品。此类移交应视为附加的服务。

业主的义务

7．资料

业主应在一个合理的时间内免费向咨询工程师提供他能够得到的与服务有关的所有资料以不耽误服务。

8．决定

业主应在一个合理的时间内就咨询工程师以书面形式提交给他的一切事情作出书面决定便不耽误服务。

9．协助

在项目所在国，对咨询工程师和他的职员及下属，业主应尽一切努力按照具体情况提供以下协助：

（1）入境、居留、工作和出境所需的文件条款；

（2）在服务所需要的任何地方提供畅通无阻的通道；

（3）个人财产和服务所需物品的进口、出口以及海关结关；

（4）发生意外事件时的遣返；

（5）允许咨询工程师因服务目的和他的职员因个人使用将外币带入该国以及允许将履行服务中所赚外币带出该国的权力的条款；

（6）为了方便咨询工程师收集他要获取的信息，应提供与其他组织相联系的渠道。

10．设备和设施

为了服务的目的，业主应免费向咨询工程师提供附件B中所规定的设备和设施。

11．业主的职员

在与咨询工程师协商后，业主应根据附件B的规定，自费从其雇员中为咨询工程师挑选和提供职员。此类职员在涉及到服务时只应从咨询工程师处接受指示。

12．其他人员的服务

业主应按附件B的说明，自费安排其他人员的服务供给。咨询工程师应与此类服务的提供者合作，但不对此类人员或他们的行为负责。

职员

13．职员的提供

由咨询工程师派往项目所在国工作的职员应接受体格检查并应能适应他们的工作，同时他们的资格应得到业主的认可。

根据第11条款，由业主提供的职员应得咨询工程师的认可。

如果业主未能提供他应负责提供的业主的职员或其他人员的服务，而双方都认为有必要提供此类服务以便于满意地履行服务时，则咨询工程师可安排此类服务的提供，并作为附加的服务。

14．代表

每一方应指定一位职员或个人作为其代表以便于本协议书的管理。

如果业主要求的话，咨询工程师应指定一人与项目所在国的业主代表建立联络关系。

15．职员的更换

如果有必要更换任何人员，则负责任命的一方应立即安排一位具有同等能力的人员来替换。

除非此类更换由另一方提出的，否则，这类更换的费用应由负责任命的一方承担。

（1）这要求应以书面形式提出并申述更换理由，并且

（2）如果不能把渎职或不能圆满地执行任务作为理由成立的话，则提出要求的一方应承担更换费用。

责任和保险

16．双方之间的责任

（1）咨询工程师的责任

如果确认咨询工程师违背了第5条款第（i）子款，则他应仅对由本协议书引起的或与此有关的事情负责向业主赔偿。

（2）业主的责任

如果确认业主违反了他对咨询工程师的责任，则业主应负责向咨询工程师赔偿。

（3）赔偿

如果认为任何一方对另一方负有责任时，则仅对下列条件进行支付赔偿：

①这类赔偿应限于由此违约造成的可合理预见到的损失或遭受的损害的数额，而对其他则不予赔偿；

②在任何情况下，这些赔偿数额应限于第18．1款规定的数额；

③如果认为任一方与第三方共同对另一方负有责任时，负有责任的任一方所支付的赔偿比例应限于由其违约所应负责的那部分比例。

17．责任的期限

无论是业主还是咨询工程师都不应对由任何事件引起的任何损失或损害负责，除非第二部分规定的相应时段终止之前或法律可能规定的更早日期之前，正式向业主或咨询工程师提出索赔。

18．赔偿的限额和保障

（1）赔偿的限额

根据第16条款有关责任方面的款项，任何一方向另一方支付赔偿的最大数额应限于第二部分中规定的数额。此限额不影响按第31条款第（ii）子款规定的或本协议书另外规定的任何商定的补偿。

在可能另外支付的赔偿总计超过应支付的最大数额的情况下，则每一方均应同意放弃对另一方的所有索赔要求。

如果任何一方向另一方提出索赔要求而该要求不能确立的话，则提出索赔者应对由于该索赔所引起对方的各种费用完全补偿。

（2）保障

如果适用的法律允许，则业主应保障咨询工程师免受由索赔造成的不利影响，包括由本协议书引起的或与之有关的第三方提出的这类索赔：

①除非这类索赔已包括在按第1

9条款规定办理的保险范围内：

②在第17条款提及的责任期终止后提出的这类索赔。

（3）例外

第（1）和（2）款不适用于由下列情况引起的索赔：

（1）故意违约或粗心引起的渎职；

（2）与本协议书规定义务的履行无关的情况。

19．责任的保险与保障

业主可以书面的形式要求咨询工程师：

（1）对第16．1条款规定的咨询工程师的责任进行保险；

（2）在业主首次邀请咨询工程师为服务提交建议书之日，对按16．1条款规定的咨询工程师的责任进行保险的基础上，对其追加保险额；

（3）对公共的或第三方进行责任保险；

（4）在业主首次邀请咨询工程师为服务提交建议书之日，对公共的或第三方责任进行保险的基础上，对其追加保险额；

（5）对其他各项进行保险。

如果这样要求的话，在业主可接受的条件下，咨询工程师应做出一切合理努力，让此类保险或追加保险额由承保人来办理。

业主应负担此类保险的费用或追加保险额的费用。

20．业主财产的保险

除非业主有另外的书面要求，咨询工程师应按业主可接受的条件尽一切合理的努力，进行下列各项保险：

（1）按第6条款提供或支付的业主财产的损失或损害；

（2）因使用该财产而产生的责任。

业主应负担此类保险的费用。

协议书的开始、完成、变更与终止

21．协议书生效

协议书从咨询工程师收到业主对其建议发出中标通知书之日或完成正式协议书所需的最后签字之日（如有时）的较晚的那个日期起生效。

22．开始和完成

除根据协议书可延期外，服务必须在第二部分所规定的时间或期限内开始和完成。

23．更改

当任何一方提出申请并经双方书面同意后，可对本协议书进行更改。

24．进一步的建议

如果业主以书面的形式提出要求的话，则咨询工程师应提交变更服务的建议。这类建议的准备和提交应视为附加的服务。

25．延误

如果业主或其承包商使服务受到阻碍或延误，导致增加服务工作量或服务时间，则：

（1）咨询工程师应将此情况及此可能产生的影响通知业主；

（2）此增加部分应作为附加的服务；

（3）服务的完成时间应相应在予以延长。

26．情况的改变

如果出现根据本协议书咨询工程师不应负责的情况，以及该情况使咨询工程师不负责或不能履行全部或部分服务时，他应立即通知业主。

在这种情况下，如果某些服务不得不暂停时，则此类服务的完成期限应予以延长，直到这种情况不再持续。为了恢复服务还应加上一个不超过42天的合理期限。

如果某些服务履行的速度不得不减慢，则完成该类服务的期限因此情况而须给予延长。

27．撤销、暂停或终止

（1）业主的通知

①至少在56天前业主可通知咨询工程师暂停全部或部分服务或终止本协议书，咨询工程师应立即对停止服务且将支出减到最小的事宜作出安排。

②如果业主认为咨询工程师没有正当理由而未履行其义务时，他可通知咨询工程师并说明发出该通知的原因。如果有21天内业主未收到满意的答复，则他可发出进一步的通知终止本协议书，但该进一步的通知应在业主第一个通知发出后35天内发出。

（2）咨询工程师的通知

在下列①、②情况下，当咨询工程师向业主发出通知至少14天后，咨询工程师可发出进一步的通知，在进一步通知发出至少42天后，他才能终止本协议书，或在不损害其终止权利的情况下，可自行暂停或继续暂停履行全部或部分的服务。

①当支付单据应予支付的日期后30天，他仍未收到届时未提出书面异议的那一部分款项时，或

②按第26条或第27．1款当服务已暂停且暂停期限已超过182天时。

28．额外的服务

当发生第26条款所述情况时，或撤销或暂停或恢复服务时，或并不按第27．1第（ii）子款终止本协议书时，咨询工程师需做的任何工作或支出的费用除正常的或附加的服务之外应视为额外的服务。

咨询工程师有权获得履行额外的服务所需的额外的时间和费用。

29．各方的权利和责任

本协议书的终止不应损害或影响各方应有的权利或索赔及责任。

支付

30．对咨询工程师的支付

（1）根据合同条件和附件C中规定的细则业主应向咨询工程师支付正常的服务报酬，并按附件C的规定费率和价格或基于此费率和价格支付附加的服务报酬，只要此费率和价格适用，否则根据第23条款商定的费率和价格支付。

（2）业主应就有关额外的服务向咨询工程师支付下列款项，除非另有书面协定。

①在履行服务当中，咨询工程师的职员所花费额外的时间用于附加服务的报酬；

②由咨询工程师花费的所有其他额外开支的净成本。

31．支付的时间

（1）应迅速支付给咨询工程师的到期款项。

（2）咨询工程师在第二部分规定的时间内未收到付款时，则应根据第二部分规定的利率向其支付商定的补偿，每月将该补偿加到过期未支付的金额中，此补偿以过期未付金额的货币从发票注明的应支付之日起计算。

该商定的补偿不应对第27款第（2）点所规定的咨询工程师的权利产生影响。

32．支付的货币

（1）适用于本协议书的货币是第二部分中所规定的货币。

如果使用其他货币支付，则应按第二部分规定的汇率计算并支付未加扣除的净额。业主应保证咨询工程师能将其在业主所在国内收到的与履行服务有关的那部分当地货币或外币迅速汇往国外，除非在附件C中

另有规定。

（2）如果在签订本协议书之日或服务履行期间，业主所在国内的情况与协议书中规定的情况可能相反时，如：

①阻止或延误咨询工程师将业主国内收到的当地货币或外币汇往国外，或

②在业主所在国内限制外币的有效或使用，或

③当咨询工程师因用当地货币开支而从国外向业主所在国汇入外币，以及随后将总额相等的当地货币再汇往国外时，对其征税或规定不同汇率，从而阻止咨询工程师的服务的履行或导致他财务上的损失。

这时，若在财务上未作出其他令咨询工程师满意的安排，业主应保证此情况是适用于按第26款所规定的情况。

33．有关第三方对咨询工程师的.收费

除在第二部分或附件C中规定以外

（1）对咨询工程师及其通常不居住在项目所在国内的职员因本协议书引起的，为该国政府或授权的第三方所要求的支付款，业主在任何可能时都应为他们办理豁免，包括：

①他们的报酬；

②他们进口的物品，除食品和饮料以外；

③用于服务的进口物品；

④文件。

（2）如果业主未能成功地办理上述豁免，则他应偿付合理支付的此类款项给咨询工程师。

（3）当不再需要上述物品用于服务且上述物品不是业主的财产时，规定：

①未经业主批准，不得在项目所在国内将上述物品处理掉；

②未向业主支付从政府或授权的第三方处加收并收到的退款或退税时，不得将上述物品出口。

34．有争议的发票

如果业主对咨询工程师提交的发票中的任何项目或某项目的一部分提出异议，则业主应立即发出通知说明理由，但他不得延误支付发票中的其他项目。第31条款第（2）子款应适用于最终支付给咨询工程师的一切有关争议的金额。

35．独立的审计

咨询工程师应保存能清楚证明有关时间和费用的最新的记录。

除协议书规定固定总价支付外，在完成或终止服务后12个月内，业主可在发出通知不少于7天要求由他指定一家有声誉的会计事务所对咨询工程师申报的任何金额进行审计，并应在正常工作时间保存记录的办公室内进行该审计工作。

一般规定

36．语言和法律

协议书的一种或几种语言、主导语言及协议书所遵循的法律在第二部分中作了规定。

37．立法的变动

除第二部分指明的咨询工程师的业务总部所在地外，若在订立本协议书以后，因履行服务所在的任何国家的法规发生变动或增加从而引起服务费用或服务期的改变，则商定的报酬和完成时间应作相应的调整。

38．转让和分包合同

（1）未经业主书面同意，除支付款的转让外，咨询工程师不得将本协议书涉及到的利益转让出去。

（2）未经对方书面同意，无论业主或咨询工程师均不得将本协议书规定的义务转让出去。

（3）未经业主书面同意，咨询工程师不得开始实施、更改或终止履行全部或部分服务的任何分包合同。

39．版权

咨询工程师拥有由他编制的所有文件的版权。业主仅有权为工程和预定的目的使用或复制此类文件，为此目的使用而复制这类文件时不需经咨询工程师的许可。

40．利益的冲突

咨询工程师及其职员不应有也不应接受协议书规定以外的与项目有关的利益和报酬，除非业主另外书面同意。

咨询工程师不得参与可能与协议书中规定的业主的利益相冲突的任何活动。

41．通知

本协议书的有关通知应用书面的形式，并从在第二部分写明的地点收到时生效。通知可由人员递送，或传真通讯，但要有书面回执确认；或通过挂号信，或电传，但随后要用信函确认。

42．出版

咨询工程师可单独或与他人联合出版与工程和服务有关的材料，除非在第二部分中另有规定。但若在服务完成或终止后两年内出版有关材料时，则须经业主批准。

争端的解决

43．对损失或损害的索赔

因违反或终止协议书而引起的对损失或损害的任何赔偿，按第17条款的规定，应在业主与咨询工程师之间达成一致意见。如未达成一致，则应按第44条的规定，提交仲裁。

44．仲裁

由协议书引起的或与之有关的任何争议或索赔，或违约、终止协议书或使之无效，均应按第二部分所订的，在协议书生效日期的规则，通过仲裁解决。

双方同意遵守裁决的结果，并放弃他们的任何形式的上诉权，只要这种弃权实际有效。

第二部分特殊应用条件

A．参阅第一部分条款

1．定义

（1）项目的＿＿＿＿＿＿＿＿＿

17．责任的期限＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

计算起自＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

18．（1）赔偿的限额＿＿＿＿＿＿＿＿＿

22．开始＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

完成＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

31．（2）支付的时间

当地货币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿天

外币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿天

用于过期应付款项

商定的补偿每天＿＿＿＿＿＿＿＿％

32．协议书规定的货币

┌──────────┬───────┬───────┬───────┐

│ 支付的货币 │ │ │ │

├──────────┼───────┼───────┼───────┤

│协议书中货币的汇率 │ │ │ │

└──────────┴───────┴───────┴───────┘

36．协议书的语言

主导语言＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿

协议书遵循的法律＿＿＿＿＿＿＿＿

37．业务总部所在地＿＿＿＿＿＿＿＿＿

41．通知

业主的地址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

电传号码＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

传真电话号码＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

咨询工程师的地址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

电传号码＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

传真电话号码＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

44．仲裁地及规则＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

工程咨询服务收费标准篇6

（一）企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%，且其出资额不低于注册资本总额的60%；

（二）技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作10年以上；

（三）专职专业人员不少于12人，其中，具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于8人；取得造价工程师注册证书的人员不少于6人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历；

（四）企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业人员符合国家规定的职业年龄（出资人除外）；

（五）专职专业人员人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理；

（六）企业注册资本不少于人民币50万元；

（七）具有固定的办公场所，人均办公建筑面积不少于10平方米；

（八）技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全；

（九）企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全；

（十）暂定期内工程造价咨询营业收入累计不低于人民币50万元；

（十一）申请核定资质等级之日前无本办法第二十七条禁止的行为。

第十三条申请工程造价咨询企业资质，应当提交下列材料并同时在网上申报：

（一）《工程造价咨询企业资质等级申请书》；

（二）专职专业人员（含技术负责人）的造价工程师注册证书、造价员资格证书、专业技术职称证书和身份证；

（三）专职专业人员（含技术负责人）的人事代理合同和企业为其交纳的本社会基本养老保险费用的凭证；

（四）企业章程、股东出资协议并附工商部门出具的股东出资情况证明；

（五）企业缴纳营业收入的营业税发票或税务部门出具的缴纳工程造价咨询营业收入的营业税完税证明；企业营业收入含其他业务收入的，还需出具工程造价咨询营业收入的财务审计报告；

（六）工程造价咨询企业资质证书；

（七）企业营业执照；

（八）固定办公场所的租赁合同或产权证明；

（九）有关企业技术档案管理、质量控制、财务管理等制度的文件；

（十）法律、法规规定的其他材料。

新申请工程造价咨询企业资质的，不需要提交前款第（五）项、第（六）项所列材料。

工程咨询服务收费标准篇7

1 充换电服务收费现状

1.1 收费现状

目前国家层面没有出台充换电服务收费方面的相关政策, 甚至没有将充换电服务列入物价清册。国内电动汽车充换电服务主要有下面3种结算。

1.1.1 换电模式电动乘用车按里程收费

国内部分电动汽车推广应用重点城市已有换电模式电动乘用车比较成熟的商业化运营经验, 经过地方物价部门核准或备案后, 和用户签订充换电服务合同, 并以此收取充换电服务费。如杭州已大规模应用的换电电动出租车即采用了按里程计费方式, 目前的收费标准为每公里0.5元。

里程的计算方法是通过车载里程计读取本次换电和上次换电对应的行驶里程, 作差后得到本次换电收取费用的里程数据。

1.1.2 整车充电模式按电度收费

对于整车充电模式, 无论是电动乘用车和电动公交车, 均可以按充电电度收费, 根据电动汽车在充电桩上充电电量收取费用。目前, 北京和安徽推广应用的整车充电电动乘用车采用该收费方式, 收费的电价标准为一般工商业电价。

1.1.3 记录充换电数据等待服务价格出台

当前全国大部分地区的充换电站多为单一用户 (如公交公司、出租车公司等) 提供充换电服务。由于目前没有出台充换电收费标准, 国内很多充换电站每天、每周或每月记录用户的充电量、换电数据, 并经用户签字确认, 待物价部门出台收费标准后收取相关费用。中央和地方的财政补贴政策及落实情况, 将直接影响到电动汽车充换电服务的收费标准。

1.2 财政补贴政策

推广应用电动汽车的优惠政策, 除了免费使用或划拨土地、提供免费停车位、电动汽车不限行等定性优惠措施外, 定量的财政补贴政策主要包括充换电建站补贴和电池经营补贴。

1.2.1 充换电站建站补贴

目前, 国内有部分城市对充换电站建设费用进行补贴, 北京的补贴标准为建站总费用的30%, 杭州和济南均为20%。

1.2.2 电池经营补贴

对“十城千辆”试点城市采购《节能与新能源汽车示范推广应用工程推荐车型目录》内的电动公交车, 国家财政补贴每辆50万元, 部分城市的当地财政还有一定金额的补贴。以江苏出台的优惠政策为例, 对购买使用电动公交车, 每辆车除中央财政补贴50万元外, 省财政补贴20万元, 市财政补贴30万元。国家和当地的财政补贴合计100万元, 由裸车购买者和电池经营者共同享受, 两者之间的分配比例由双方协商而定。

下面从经营充换电站和电动汽车换电电池的充换电服务方的角度考虑, 以投资资产折旧、运行费用和运营收入来核算充换电服务收费, 并与用户易于接受的燃油替代收费标准进行比较分析。

2 按投资产出核算收费标准

2.1 测算方法

对于“裸车采购, 电池租赁”的换电模式, 充换电站投资方的运营成本主要包括充换电站折旧和维护费、电池折旧、电能费用、人员成本和相关税费, 运营收入主要包括电池更换服务费和政府补贴, 其中政府补贴部分参考国内部分城市实施的补贴政策, 含充换电站建设补贴、电池采购补贴、车辆行驶里程补贴、税费减免等。对于整车充电模式, 充换电服务方不经营电池, 不存在电池折旧问题, 也不享受电池采购补贴。

在电动汽车推广应用前期, 车辆规模较小, 为了保证充换电服务能够良性开展, 需尽量保证充换电服务提供方不亏损。对于换电模式, 由于目前技术无法准确测量电池的荷电容量, 借鉴国内换电收费经验, 以里程方式为例, 按投资产出核算收费标准计算公式为:

2.2 测算条件

2.2.1 运营收入部分

(1) 充换电站建设补贴。国内已出台充换电站建设补贴政策的城市比较少, 已享受到补贴费用的城市更少, 文中收费标准测算中若享受充换电站建设补贴则以20%来考虑。

(2) 电池采购补贴。“十城千辆”试点城市对每辆电动公交车的补贴标准为50万元。每辆车无论配置多少组电池, 均只能得到50万元的补贴, 该部分补贴由裸车采购方和电池经营方协商各自获取补贴的比例, 文中以电池经营方得到50万元补贴为例进行测算。

(3) 电池更换服务费。电池更换服务费与服务车辆、日行驶里程、每公里收费标准有关, 该费用的求取方法是在运营收入和运营成本相等的情况下, 得到每辆车每公里的收费结果。

2.2.2 运营成本部分

(1) 充换电站折旧和维护费。充换电站是充换电服务的基础, 充换电站折旧是运营成本的主要组成部分。根据国家电网公司文件精神, 充换电站房的建筑部分年限为20~30年, 充换电设备折旧年限为8~10年。充换电站建设费用中, 除了建筑和设备外, 还有项目前期、项目管理等其他费用, 为此论文中充换电站综合折旧年限为12.5年, 即折旧率为0.08。若充换电站项目通过省发改委审核并纳入电力基础设施投资范畴, 计算电池更换服务费时则可以不计充换电站折旧费用。

参考变电站来测算充换电站的维护费用。变电站的年运行维护费用约占全站投资的2%~2.5%, 在电动汽车推广应用初期, 由于充换电站建设成本相对较高, 故充换电站维护费取全站建设费用的2%。

(2) 电池折旧。根据国家电网公司文件精神, 电动汽车动力电池折旧年限为3~5年。文中以4年折旧计算, 即折旧率为0.25。

(3) 电能费用。充换电服务方所建充换电站一般由10 k V供电, 供电容量远大于100 k V·A, 电能价格采用100 k V·A及以上普通工业的峰谷分时电价。

以某省电价为例 (各省份的价格存在较小差异) , 高峰、平段和低谷电价分别取1.445元/k V·A, 0.867元/k V·A, 0.389元/k V·A。为降低电能成本, 尽量在低谷时段给电池充电, 而最大限度避开高峰和平段。本文测算电能成本时假定高峰、平段和低谷所耗电能占比分别为10%, 20%, 70%。

(4) 人员成本。以每座充换电站配置20名服务人员, 每人年工资为4万元/年。

(5) 相关税费。提供充换电服务得到的收益, 需要交纳一定的经营收入税费, 一般以营业收入的6%作为税费。

假设充换电站年折旧和维护费为Xa;电池年折旧费为Xb;电能费用为Xc;人员成本为Xd;相关税费为Xe;充换电站建设补贴为XA;电池采购补贴为XB;电池更换服务费为XC;所有费用单位均为元。由于:

根据式 (2) 和 (3) 可以求得:

2.2.3 其他测算条件

对于2个全自动换电工位的充换电站, 假设建设费用约为5 000万元, 服务对象为60辆电动公交车, 车辆与电池的配置比例为1:1.6, 电池采购价为60万元/组。电动公交车日行驶里程200 km, 百公里电耗为120 k W·h。

2.3 测算结果

根据式 (3) 和 (4) , 可以求得电池更换服务费Xc, 进一步求得每辆车每公里的电池更换服务费。按照是否得到政府补贴, 得到下面的测算结果。

(1) 若政府提供充换电站建设补贴和电池采购补贴, 每公里需收取3.64元, 充换电服务方才能保证收支平衡, 详细的测算结果如表1所示。

(2) 若政府不提供任何补贴, 即XA=XB=0, 每公里需收取5.66元才能保证收支平衡。

2.4 灵敏度分析

影响电池更换服务收费标准的最主要因素是电池费用, 包括电池折旧和电池采购补贴, 其次是充换电站折旧、电能费用和充换电站建设补贴, 影响最小的是充换电站维护费、营业收入税和人员成本。因此, 电池的销售价格、使用寿命和性能参数将直接影响到电动汽车的大规模推广应用。

3 按燃油替代核算收费标准

目前, 电动汽车的推广应用处于起步阶段, 为了促使用户接受并使用电动汽车, 部分省份推行燃油替代收费标准。

3.1 测算公式

根据当前油价和燃油公交车的油耗, 计算常规燃油公交车的能源消耗费用, 相同行驶里程下, 向电动公交车用户收取与燃油同样的费用, 作为电池更换服务费。假设燃油公交车百公里油耗为L升, 燃油价格为U元/升, 可以得到按燃油替代核算收费标准计算公式如下:

3.2 测算条件和结果

以目前市场行情为例, 燃油公交车百公里油耗约40升, 燃油价格则取当前市场价格, 约7.5元/升, 可以得到与燃油同等费用下, 电动公交车用户需要承担的电池更换服务费为每公里3.00元。

3.3 灵敏度分析

从上面的测算看出, 按燃油替代核算的收费标准主要受燃油价格的影响。燃油价格的波动性比较大, 对于电动汽车包年用户, 可以按当地年度平均燃油价格进行费用结算。

4 2种收费标准的比较分析

(1) 充换电站服务的电动汽车数量越多, 按照投资产出核算的充换电服务收费标准越低, 越有利于电动汽车的推广应用。

(2) 对于燃油替代核算收费方式, 无论整车充电还是换电模式, 对用户收取相同的充换电服务费用, 所不同的是, 若采用换电模式, 用户只需采购不带电池的裸车, 但电池采购补贴之外的电池费用需要服务双方协商确定。

(3) 若能享受到文中所提的充换电站建设补贴和电池采购补贴, 按投资产出核算的充换电服务收费标准与燃油替代核算结果比较接近, 若不能享受到补贴, 前者核算结果明显高于后者。

(4) 采用燃油替代收费标准向用户收取充换电服务费, 充换电服务提供方若要实现盈亏平衡, 还需要积极从政府争取到相应的运营补贴、税收减免和其他优惠政策。

(5) 由于电动汽车没有在全国范围内得到大规模推广应用, 充换电设施、电池等关键技术还在不断提高中, 按投资产出核算方式得到的收费标准短时间内难以得到物价部门的认可, 而燃油替代收费标准容易被政府部门和车辆使用单位所接受。

5 结束语

综上所述, 采用投资产出核算方式确定的收费标准能够较好地保证充换电服务提供方的正常运营, 并不断扩大充换电站的建设和服务能力, 确保基础设施的前期投入。为调动用户采购、使用电动汽车的积极性, 在电动汽车推广应用初期, 建议以不高于燃油替代收费标准向用户收取充换电服务费, 收费不足部分由充换电服务方与政府部门协商解决。

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