休闲度假旅游园区规划

休闲度假旅游园区规划（共11篇）

休闲度假旅游园区规划 篇1

休闲农业的特点是农业与旅游业相结合，休闲农业通过旅游业的开展而走向市场，建立自已的市场地位，提高了自身的价值，获得巨大经济效益。同时，休闲农业为旅游业的发展开拓了新领域

农业作为满足人类基本需求的初级产业，一直是人类社会不可或缺的生存依靠。农业不再以生产农作物满足人们的饮食需求为主要目的，而是将整个农业生产的环境、过程与产物调整为以满足人们的休闲需求为主。这使得其营运的目标，价值、收益乃至形态，均有别于传统的农业生产，而被视为已由农业初级产业转型为三级服务产业。

根据国外观光农业的发展经验，休闲农业作为一种新兴的旅游产业和旅游项目，主要起源于大中城市周边地带（大多为非丰城区的城市郊区）属于三级服务产业。在发展过程上(1990～11997年)，国内马勇、舒伯阳两位学者总结为自发式、自主式、开发式三个阶段及相应模式（见下表）。观光农业在经历这三个阶段和模式发展后，逐渐向休闲农业方向发展。农业由提供单—的观光型旅游资源转向提供观光、休闲、度假为一体的旅游产品开发。也就是说，传统的农业观光模式受到冲击，参与性与体验式的休闲农业模式倍受现代都市人的认同和青睐，农业旅游活动形式从而向多元化、特色化和参与化逐步演变发展。休闲农业市场消费强度也逐年增加。

观光休闲农业发展形势喜人的同时，园区规划建设却普遍存存在着问题。具体表现在：一方碱，休闲农业园区景观规划现状堪忧，缺乏规划的技术规范和理论指导，规划单位和成果内容迈诧八尺门。另一方面，休闲农业园区缺乏系统的规划设计，园区基础设施建设差，园区景观建设杂乱无章，其“晴天一身土，雨天一脚泥”的环境常常让游人乘兴而来，败兴而归。鉴于此，本章对休闲农业园区规划设计理论作了进一步地深人人研究,以期能使位休闲弯农业园区的规划建设更加健康、持续、稳定的发展。

1休闲农业园区概念

休闲农业园区，是随着近年来都市；市生活水平和城市化程度的提高，以及人们环境意意识的增强而逐渐出现的集科技示范、观光采摘、休闲度假于一体，经济效益、生态效益和社会效益相结合的综合园区。休闲农业园区是由最初的农田发展到统一规划的集观光、休闲、娱乐、教育为一体的有组织的园区发展的高级形态。休闲农业园区将生态、休闲、科普有机地结合在一起，同时，生态型、科普型、休闲型的休闲农业园区的出现和存在，改变了传统农业仅专注于土地本身的大耕作农业的单一经营思想，客观地促进了旅游业和服务业的开发，有效地促进了城乡经济的快速发展。

闲农业园区作为一种政策概念首先在我国台湾被提出，中国台湾休闲农业园区政策概念的提出主要是受到全球农业休闲产业化趋势的影响，其政策操作主要是受到农业企业经营理念的影响。发展休闲农业园区目前被台湾农政部门与农业学界视为辅导台湾地区农业转型的重要政策目标之一，其发展跳出了以往规模经济思维，朝向精致农业政策的延伸转型。从休闲农业园区之社会本质特性来看，休闲农业园区之“园区”概念，必须是一个具有地方意义的community（社区）的观念，而不应只是一个强调专业生产的属于工业特质的park(厂区)概念。

休闲农业园区规划建设中自然景观与入文景观的融合体现厂人与自然的和谐与对话，充分尊重和利用土地的自然环境，强化整个环境的融合与渗透，强调与城市生活的“对话”，有效发挥空间环境构成的再创造价值及人义价值。原有农田景观与农业旅游观光园匈建设有机结合，不仅可以提高基地自身的经济效益，还可以对推动城市线市绿色产业结构调整，为人们提供高品位健身休闲场所，对富裕农民提高收入具有重要意义；是集经济效益、生态效益、社会效益为一体的新型绿色产业发展模式。

2休闲农业园区规划设计理论依据 2.1景观生态学原理

景观生态学(LandscapeEcology)是健研究在一个相当大的区域内，有许多不同生态系统所组成的整体（即景观）空间结构、相互作用、协调功能及动态变化的一门生态学新分支。如今，景观生态学的研究焦点放在较大的空间和时间尺度上，生态系统的空间格局和生态过程。景观生态学的生命力也在于它直接涉足于城市景观、农业景观等人类景观课题。休闲农业园（园区作为农业景观发展的高级形态，伴随着人类活动飭的频繁，其自然植被斑块正逐：逐渐地减少，人地矛盾突出。休闲农业园区景观规划设计需按照景观生态学的原理，从功能、结构、景观三个方面确定园区规划发展目标，保护集中的农田斑块，園地制宜的增加绿色廊道的数量和质量，补偿景观的生态恢复功能。美国景观设计之父奥姆斯特德(Frede《》LawOlmsted)认为，景观规划不仅要提供一个健康的城市环境，同时也要提供一个受保护的乡村环境。农业资源在乡村环境属性中具有生产和生态的两重特征，应该被广泛挖掘和利用。依据乡村自然景观特征，结合地方文化景观和农耕文化的发展过程，将休闲农业视为自然环境、经济和社会相统一的复合景观系统，合理规划和设计休闲农业同区内的各种景观体系，在景观保护与开发之间建立可持续的绿色产业发展模式。如北京市密云区不老屯贡梨基地规划以市场需求为中心，立足本地优势，建设有特色、有辐射；带动作用的梨优质资源基地，推进当地农业和农村经济结构战略调整，提高农业综合效益，增加农民收入。通过合理规划，将园区建设成力有效保护北京特色果品、管理科学、生态环境良好、科技水平领先、产品质量优良、经济效益显著的北京市惟一性产品梨的优新品种高科技示范中心。通过不断改善传统的生产模式及经营方式，使贡梨旅游观光园逐步成为管理科学化、服务社会化、经营规模化、环境生态化、经济效益显著化的惟一性产品旅游观光园。并成为北京惟一性产品——黄土坎鸭梨品种保护、开发的基地。贡梨旅游观光园突出乡村的自然及朴素之风尚，以黄土坎鸭梨果园观光采摘为主要活动，并将采摘垂钓烧烤观光科普教育于一体，以突出黄土坎鸭梨的悠久历史及其丰富的营养价值为坚固的市场基础。使来自各地的垂钓者、烧烤者、探索大自然奥秘者，在这里都可以愉快地体验“绿色之旅”的乐趣。

2.2大都市游憩地理论

休闲农业园区作为城市重要的游憩地，其发展、繁荣不仅推动农村产业的多功能化，有利新兴产业发展，还能促进乡村景观整治，推动乡村风貌塑造，全面增加农民收入，改善农村环式的农业园区，供人们游憩。同时形成了一种规律，就是距离城市愈远，则建立了愈大的休闲农业园区和游憩地供人们较长时间的滞留。在这些游憩地功能区深层次开发中，必须景区功能划分明确，经营管理严格，以确保休闲农业园区景观的完整性、原始性和生态性。在建设高起点和高标准休闲农业园区时，应加强游憩地管理，整治游憩地的环境。乡村游憩地并非是景观破坏严重，环境脏乱差，经营管理混乱无序；而是在保持传统风貌和原始风貌的前提下进行乡村风貌塑造，乡村景观整治，乡村环境治理和乡村生活质量的提高。休闲农业发展实质是市场需求拉动下的土地利用景观格局的变化，不仅可以兼顾农业生产，提高农业综合效益，改善乡村环境，促进乡村文明进步，同时亦可促进城市发展、促进城乡一体化的建设进程。

休闲农业园区景观空间是指在大都市人口集中分布的地区空间，资源十分紧缺，土地资源价格昂贵，但为了满足都市居民不远离居住地对休闲地的需求，城市充分利用丰富的农业资源和乡土文化，修建休闲、观光、采摘、康乐景观空间。休闲农业园区的服务设施配备较好，是都甫彈』憩者光顾频率最高的首选地区。休闲农业园区可结合当地自然景观、乡村聚落景观、田园生活景观、农业生产景观、民风民俗景观，形成以“闲、静、雅、乐、纯”的景观特征，从而形成新型的都市游憩地。如台北黄金山城金瓜石有着丰富的人文风情和优美的自然风景。金瓜石原先属于台湾冶金矿区，从炼金厂、古烟道、废矿坑、战俘遗迹甚至是天皇寓所，所有这些又使金瓜石具有奇特的美，吸引着无数前来到访的游客。为了发展乡村民宿和休闲旅游，聘请规划设计单位作了详细的金瓜石社区产业辅导计划，并在以后的运作实施中，定期出版《金瓜石社区报》，开办矿山讲堂等全力打造浪漫度假社区。

2.3景观安全格局扁原理

景观中存在着一些关键性的局部、点及位置关系，构成某种潜在空间格局。这种格局被称为景观生态安全格局，它们对维护和控制某种生态过程有着关键性的作用。农业景观安全杞全格局，由农田保护地的面积、保护户地的数目以及与保护地之间的关系等构成，并与人口和社会安全水平相对应，使农业生产过程得以维持在相应的安伞水平-卜。在景观过程中，格局决定功能，要|实现土地持续利用这一景观功能的稳定性，要求相应景观空间格局的维持与优化。景观稳定性|越高，景观受外界干扰的抵抗能力越强，受干扰后的恢复能力也越强，越有利于维持景观格局，保障景观功能的稳定发挥。休闲农业园区规划建设中观光旅游者的介入、园林绿化树种及名特优新品种等异质性的引入有助于景观稳定性的维持。景观稳定性以景观格局的空间异质性来维系景观功能的稳定性，在一定程度上反映了土地持续利用的保护性与安全性目标，可采用反映景观异质性的景观多样性、景观破碎度、景观聚集度和景观分维数等指标来衡量。

2.4可持续发展原理

从20世纪70年代以来，世界上尤其是发达国家在其农产品过剩而经济增长缓慢的背景下，先后出现了如有机农业、生物动力农业、自然农业、低投人农业或持续农业等种种模式，其核心内容就是反对化肥农药，提倡自然循环和自然生态，保护生态环境。同时，世界各国的金融对生态环境农业的支持也在不断加强。如丹麦的Mercur银行在年基金的支持当中，共投资10个生态共同体。德国的GLSGermainschsft银行是一个有机农业专门投资银行，它支援30个有机农场和农业共同体。英国按全国性规模都在实行与“地域农业政策”相结合的“环境保护农业政策”，它实施14种直接支持环境保护型农业的财政补贴计划*。

前，可持续农业成为当今世界农业发展的主要趋势之一。在我国可持续发展的总体战略中，农业与农村的可持续发展占有重要的位置。在中共十五届三中全会上通过的《中共中央关于农业和农村工作若干重大问题的决定》的文件中，将农业的可持续发展确定为实现我国农业和农希拙夸世纪发展目标必须坚持的方针之一。

农业的可持续发展要求人们的农业生产经营活动以至生存应以人与自然和谐共存为最高准则。人们通过改造自然提高农业生产率同时，必须遵循自然生态规律，在保护、开发、培育资源与环境的过程中实现提高农业生产率的目的，决不能以牺牲资源、破坏环境为代价换取暂时的增长。因此，作为都市型现代农业重要发展形态的休闲农业同区规划建设必须突出：

(1)自然景观与人文景观的融合，充分尊重和利用土地的自然环境，强化整个环境的融合与渗透。

(2)原有农业景观与农业旅游观光有机结合，兼顾当前与长远利益，协调生产、发展与生态环境之间的关系，以都市型农业为依托，观光旅游、休闲度假和自然环境协调发展，增加农民牧人。

(3)注重保护和合理开发利用休闲农业赖以发展的自然资源，如土地资源、水资源等，并不

断提高资源的质量和利用率，使休闲农业具有长期、稳定、持久、永续增长和发展的能力。

2.5绿色产业理论

21世纪是绿色生态的世纪，绿色运动或绿色革命是21付印的大潮流，它将反映和渗透到社会生活中的各个领域。绿色经济或产业本质是可持续发展经济，是可持续发展经济的实现形态及形象概括。绿色产业理论简而言之，就是充分运用现代科学技术，以实施生物资源开发创新工程为重点，大力开发具有比较优势的绿色资源，巩固提高有利于维护良好生态的少污染或无污染产业，在所有行业中加强环境保护，发展清洁生产，不断改善和优化生态环境，促使人与自然和谐发展，人口、资源和环境相互协调、相互促进，实现经济社会的可持续发展。目前，绿色产品的消费观念在我国日益得到广泛接受，由此形成的绿色食品产业也得到一定发展。

休闲农业发展必须以绿色产业理论为指导，自觉成为为游客提供的农产品与服务符合充分利用资源、符合保护生态环境的要求。休闲农业园区要本着可持续发展的思想，组织、策划、开发与包装符合生态环保要求的绿色有机果品，投放于市场，提供给游客。同时引导消费者正确选择“绿色产品”，引导绿色消费，培养人们的绿色意识，优化人们的生存环境。要通过“确立绿色营销观念、开发绿色产品、提供绿色服务、培育绿色员工、创建绿色园区”一系列经营行为，形成绿色休闲产业链，将休闲农业园区打造成为具有适宜人类生存环境的、达到生态环保标准、兼具生态教育功能的绿色产业园区。

3.休闲农业园区规划设计理念

休闲农业园区的规划建设用破与立的方式而非传统的农业生产建设，以城市——农田作为一个城市整体出发点，强调了与城市生活的对话，形成了“可览、可游、可居”的环境景观，构筑出了“城市一郊区一乡间一田野。的空间休闲系统。园区规划设计充分以原有绿化树种、农作物为植物材料进行园林景观的营造，园林小品风格自然淳朴，田园气息浓厚；各景观功能区突出以人为本，同时又要和生产相结合。根据不同地块、不同树种、品种的观赏价值进行安排，使人们在休闲体验中领略到农耕文化及乡土民风的神奇魅力。休闲农业的规划和

开发必须基于该地方特色，将该地方资源之生活性、技术以及丰富性充分且深入的发挥，使其多样化、精致化、独特化*。如下所示，北京观光休闲农业行业协会会徽设计便充分显示了这一点，整个标，村、服务t乡村、致力于观光休闲农业和乡村旅游发展的宗旨。“乡”字采用书法体，显得有生命力和杀伤力，似路非路、似河非河，仿佛把人带人美丽的田园，表现出都市人对自然的渴望。标志整体造型质朴、简约，书法的笔触和圆形的结合动静相生，具有时代感和视觉冲击力，与一轮红日相结合，体现出一项新兴的产业所具有的广阔前景和蓬勃的发展气势，展现了以农业休闲观光为重要内容的乡村旅游蒸蒸日上、蓬勃发展的未来。

休闲农业园区在具体的规划设计中可坚持以下四个理念，即开发与保护并举的理念、大力推行社区经营的理念、因地制宜，体现特色的理念、坚持“农游”相结合的理念。

3.1开发与保护并举的理念

我国是一个具有几千年悠久历史的农业古国，在传统的天人合一的东方哲学思想下，营造了人与自然和谐的生态农业。我国传统农业中早就有了“天人合一”的辩证认识，并用于指导农业生产。今天的休闲农业园区规划建设和园区内的农业生产经营、休闲体验等活动以与自然和谐共存为最高准则，必须遵循自然生态规律，在保护、开发、培育资源与环境的过程中实现提高农业的开发和利用，以确保园区景观的完整性、原始性和生态性。此外在加大乡土文／／三令源初农业旅游资源整合力度的同时，力求达到自然景观、人文景观与园区景观的和谐统一。在保护农耕文化和民俗传统文化的同时，加大现代科技农业、农业科研基地、示范基地、培训基地、休闲观光示范园的开发建设力度，实现农业与休闲旅游业的结结。

3.2大力推行社区经营的理念

台湾休闲农业园区的“园区”概念，被赋予了具有地方意义的community（社区）的理念，而不再只是一个强调专业生产的属于工业特质的park（厂区）概念。台湾休闲农业园区社区经营的理念是整合农场、农园、民宿或所有景点，使其由点连成线，再扩大成面，最后以策略联盟方式构成带状休闲农业园区，并适时开展以策略联盟方式结合的“社区”理念来推动各项工作，从而走在了休闲农业园区规划建设的前列。目前台湾休闲农业园区成为辅导农民顺利转型经营1休闲农业及创造农村地区就业机会的载体。中国大陆的休闲农业园区建设可充分借鉴台湾关于6园区大力推行社区经营的理念，改变以往经营思维，有条件的园区可朝向精致农业政策的延伸转型。这样可以改变大陆休闲农业在空间布局上呈现出“遍地开花”的发展现状，彻底杜绝挂个牌子就采摘、各自为政、缺乏系统管理、发展特点不突出、缺乏宏观系统的规划等弊端。

3.3因地制宜，体现特色的理念 农业生产具有强烈的地域性和季节性，发展休闲观光果业必须根据各地区的农业资源、农业生产条件和季节特点，充分考虑其区位条件和交通条件，因地、因时制宜，突出区域特色。特色是休闲农业发展的生命之所在，越有特色其竞争力和发展潜力就会越强，因此园区建设要与实际相结合，明确资源优势，保持其“人无我有、人有我新、我精、我特”的垄断性地位，使园区建设更直接地为园区服务、为旅游服务。如门头沟区的“妙峰樱桃园”、平谷区的“桃花海”观赏采摘区、顺义区的“龙湾屯万亩优质梨观光采摘园”等无一不是以特色取胜的范例。

3.4坚持“农游”相结合的理念

休闲农业的特点是农业与旅游业相结合，休闲农业通过旅游业的开展而走向市场，建立自已的市场地位，提高了自身的价值，获得巨大经济效益。同时，休闲农业为旅游业的发展开拓了新领域，丰富了旅游的内涵，促进了现代旅游业的发展。休闲农业园区充分利用原有的旅游景区和景点，扩大和增加休闲观光果业项目，通过两者之间的相互带动，发展“农游合一”的新型产—业，从而在城郊营造优美宜人的绿色游憩空间。

4休闲农业园区规划设计原则 4.1生态性原则

休闲农业应充分利用当地景观与生态资源，但不应与环境生态保育相冲突，也不应破坏自然资源。休闲农场内的人类活动行为可以有效控制将对环境冲击与破坏减少到最低，使得人类动与环境保育维持动态平衡，也使得自然资源与生态体系均衡发展。园区规划的生态原则是，创造园区恬静、适宜、自然的生产生活环境的基本原则，是提高园区景观环境质量的基本依据。

4.2经济性原则

休闲农业虽然具有三产业的服务性质，但仍是利用农业经营活动、农村生活、田园景观及农村文化资源规划而成的民众体验农业与休闲游憩产业。农业资源的妥善应用，是休闲农场经营的基本生存条件，所以休闲农业仍以农业生产为主体。规划设计当中要把经济生产融合到园区建设中来，尤其对于各类采摘园来说，采摘的经济效益很高，规划设计要能够使采摘进行的更好，同时注重在非采摘季节吸引游人，更好的提高经济效益。

4.3特色性原则

农业生产离不开自然环境，而自然环境又具有多样性和时空性，因此农业景观资源开发具刁有强烈的地域性和季节性。为此发展休闲农业必须跟据各地区的农业资源、农业生产条件和农业文化，因地、因时制宜，突出区域特色。园区的规划设计要与实际相结合，明确资源特色，选准突破口，使整个园区的特色更加鲜明，使景观规划更直接地为旅游服务，为园区服务。

4.4多样性原则 休闲农业为服务性的产业，是提供给大众休闲游憩的一种商品，消费者对商品需求的满足，是市场导向经营的最佳销售策略，休闲农业的经营应以满足消费者的需求为导向，并注重突出多样化的发展思路。园区规划的多样性原则既是要求在旅游产品开发、旅游线路、游览方式、时向选取、消费水平的确定上，必须有多种方案以供选择；更要求园区品种选择、景观资源配置突出丰富性、多样性的特点。*叶美秀，台湾休闲农业之环境设计．见郭焕成、郑健雄主编．海峡两岸观光休闲农业与乡村旅游发展，中国矿大学出版社，2004.4.23*(1)环境敏感地区的计划(environmentallysensitiveareascheme，ESA)(2)水边地区动植物栖息地计划(habitatschemewaterfringesa.eaz)(3)硝酸盐敏感地区的政策(nitratesensitiIveareas,NsA）(4)硝酸盐污染地区农场废弃物的处理补助（farmwastegrantsInnitrateyulnerab/ezon)没有指定的地区针对个别农场实行的政策

(5)乡村适宜居住计划(countrysideaccessscheme)(6)农村理财计划(countrysidestewardshipscherne)(?)农业、林地额外补贴计划(farmwoodlandpremiumscheme)(8)关于海岸沼泽栖息地的计划(habitat；chemesaltmarh)(9)(9)关于池沼地带的计划(moorlandscheme)(10)关于有机农业法的补助计划(organicaidscherne)(11)关于考古学遗迹地带的补助金(archaeologygrants)(12)对历史建筑和纪念遗迹地的补助金（historicbiJiidingsandmonumentsgrants）

(13)具有特殊科学价值的地点场所(sites.Fspecialscientificinterests,SSSls)(14)森林土地的补助计划(woodlandgrantscheme)

休闲度假旅游园区规划 篇2

把生态引入休闲, 是目前一种全新的生活方式, 生态休闲更多的是强调一种人与自然的接触, 属于一种更加健康、高品位的自然生态休闲方式。在这个过程中, 自然田园景观成为了人们休闲和旅游的主要内容, 在发挥本身生态功能的同时, 提供了服务职能, 是人们目前一种崭新的生活方式和生活态度。作为城市生态休闲项目, 良好的旅游区规划是生态休闲发展的必然产物, 更是城市生态化环境建设的发展方向。

1 城市生态休闲旅游区规划发展的必然性

生态旅游可规划为4个层次:基础层次、核心层次、辅助层次、目标层次。首先, 对于资源环境和客源市场的研究, 对于资源的类型、质量、数量和分布进行分析评论。其次, 是客源市场的需求。生态旅游发展规划是国民经济和社会发展的组成部分, 是我国旅游业发展的战略纲领, 对于各个地区的旅游开发和城市生态建设具有很大的指导和规划意义。

2 城市生态休闲旅游区规划现存问题

首先, 我国的城市建设目前面临着很多问题, 间接造成了城市的生态环境破坏较为严重, 水土流失、土地荒漠化、森林面积减少、水污染等现象越来越严重, 不仅破坏了生态平衡, 对经济也起到了阻碍作用。生态旅游造成的环境污染, 导致了旅游资源的浪费和损害, 又影响了可更新旅游资源的增值, 最终进入影响旅游发展的恶性循环中。目前, 城市旅游业规划没有相关管理体系, 相关规划有待修订完善, 部分项目设施规划不够科学合理, 制约了旅游区的进一步开发建设。生态旅游景区宣传不够, 人力、物力投资不够, 收效不明显, 以至于很大一部分城市居民, 对于各个生态休闲旅游区的分布和具体服务项目并不了解。旅游区内管理服务也有待加强, 监管不到位, 旅游区内部自然景观受到生活垃圾、牲畜放养等破坏, 卫生较差, 生态环境杂草丛生。目前旅游业还需要各行政管理部门合理扶持, 但旅游项目审批关下部门较多, 手续繁杂, 公共服务始终得不到良好地改善。

3 城市生态休闲旅游区规划设计优化策略

3.1 加强行政经济保证

加强对于城市生态休闲旅游业的组织领导, 加强政府对于生态旅游业的宏观调控, 指导各级旅游行政主管部门之间协调好决策、管理、规划、促销工作的展开。各行业、各部门协力合作研究和解决旅游业发展重点和难点的问题, 加强生态旅游区的行政机构建设、组织建设和队伍建设, 建立完善旅游协会机制, 并严格执行有关制度规定, 生态旅游区域内的项目需要按照规定程序报有关部门审查批准才能开展。项目开展过程中还需要广泛吸收各方面的建议, 多进行经济、技术、环境的考察论证, 做好一切与项目和设计方案可行性的研究工作。

3.2 打造田园综合体特征

以一定的田园景观环境和生产生活为基础, 田园综合体指的是, 结合农林牧渔的生产与乡村文化习俗、农家生活为一体的自然生态环境、环境资源和观光旅游活动, 是一种新的综合体形式。随着城市居民的生活水平提高, 人们对于旅游和娱乐等活动更倾向于亲近大自然。田园综合体依托城市服务于城市, 强调了人与自然的和谐发展。可运用农林牧渔资源, 结合城市现有的生态环境, 营造出优美独特的田园景观和山水景观, 将生态环境和有限旅游合理结合, 打造休闲、生态、旅游为一体的田园综合体, 能够一站式满足游客们对于旅游区的体验要求。打造以休闲娱乐观光为一体的生态旅游产业, 还能将结构单一的生产活动转型为休闲农业化, 其中包含旅游、休闲、独家、地产、会展等在内的全能型休闲产业的中和发展构架。

4 结语

“采菊东篱下, 悠然见南山”是人们对于生态的需求和对于生活最初梦想的美好描绘, 设计田园综合体的生态休闲旅游区域, 能够让城市和乡村都能够发挥出自身的优势, 以产品升级、产业升级、地产综合开发的模式, 带动城市周边和生态旅游区的经济文化迅速发展起来。

摘要：通过实际考察, 概述了目前城市生态休闲旅游区规划设计的现状和优化策略, 以供参考。

关键词：城市,生态休闲旅游区,规划设计

参考文献

[1]卓想, 陈可石, 陈一, 周波.RMP模式在滨海旅游区规划设计中的应用—以辽宁省葫芦岛休闲旅游创意产业园为例[J].规划师, 2015 (3)

旅游度假区的景观规划设计初探 篇3

关键词：旅游度假区；景观生态学；景观生态规划

作为我国主要的经济产业，旅游业的发展随着我国经济的发展取得了新的成果，这是有目共睹的。另一方面，旅游度假区理念的规划理念的落后造成在景观规划过程中，许多设计不符合相应的生态发展要求，甚至阻碍了我国的生态系统平衡，不利于我国可持续性经济的发展，在这个大背景下，本文将从旅游度假区的现状出发，深入研究景观规划设计的途径，以供相关从业人员借鉴学习。

一、旅游度假区景观设计规划的原则

（一）整体性原则。旅游度假区景观设计规划是通过对一定区域的人为改造，从而实现资源合理性分配，因此旅游度假区景观设计规划具有整体性与系统性。从生态学角度讲，要实现一个具体的区域的生态平衡，依靠的是旅游度假区景观设计规划的合理性，因此要求在开展旅游度假区景观设计规划之前，相关设计人员能够考虑到规划旅游区域的实际情况，与实际的视觉呈现需要进行设计。强调旅游度假区景观设计规划的有序性与无序性的结合，强调旅游度假区景观设计规划人工美与自然美和谐统一。因此不但要考虑到实际的功能性需要，还要从旅游度假区景观设计规划的审美需要深入，才能实现旅游度假区景观设计规划的整体性。

（二）多样性原则。多样性是自然本身具有的属性，更是旅游度假区景观设计规划的设计原则。保持旅游度假区景观设计规划的多样性，依靠相关工作人员对旅游度假区的生态环境有一定的了解，从而才能更有针对性的开展旅游度假区景观设计规划工作。旅游度假区景观设计规划的多样性，一方面要求景观功能有所保证的基础上，实现旅游度假区景观设计规划的创新性。在景观单元层面讲，旅游度假区景观设计规划的多样性要求旅游度假区包含各种景观，并且景观的设计要有一定的和谐性，才能达到较好的审美效果。

（三）综合效益原则。旅游度假区的景观设计规划强调生态效益与经济效益的结合，因此追求经济效益只是旅游度假区景观设计规划的一个方面，相关工作人员在开展设计规划工作中，切勿本末倒置，弱化了旅游度假区景观设计规划的审美效果。要求相关工作人员在开展旅游度假区景观设计规划，要把经济价值融于风景之中，才能引起更多的游客，从而实现旅游度假区的经济效益的大幅度提高。

二、旅游度假区景观设计规划的方法

（一）确定旅游度假区景观设计规划的目标与范围。确定目标与规划范围对于旅游度假区景观设计规划具有重要的意义。在开展旅游度假区景观设计规划工作之前，要求相关设计人员对旅游度假区的景观有一定的认识，这样才能明确可利用的资源，可优化的配置，为旅游度假区景观设计规划工作打下坚实的基础。

（二）旅游度假区景观生态调查。景观生态调查是旅游度假区景观设计规划的基础，因此要求相关工作人员在进行实地调查之前，要事前咨询相关方面的专家，保证旅游度假区景观设计规划的合理性与科学性。在实地的勘探工作中，要对旅游度假区的各个方面有一个综合性的评价，从而保证旅游度假区景观设计规划工作的整体性。明确旅游度假区的主要考察对象，深入的研究旅游度假区的生态潜力，保证开展旅游度假区景观设计规划具有大量的数据基础。

（三）旅游度假景观格局与生态过程分析。旅游度假区盈利主要通过经营景观的建设，因此分析旅游度假区景观的结构尤为重要，通过对不同区域职能的划分，能够提升旅游度假区景观设计规划资源配置的合理性，从而提高景区的经济效益。同时旅游心理学也是生态分析的一个重要层面，通过对游客的消费心理进行深入研究，能够保证旅游度假区景观设计规划在保证目标地点景观多样性的基础上，增强旅游度假区景观的利用率。比如适当的增加目标地点景观的生态建设，能够有效的引起游客的浏览，尤其是增加相应的动物，能够增加游客的游览驱动力，为旅游度假区带来更大的经济效益。

（四）旅游度假区景观分类与制图。旅游度假区制图是旅游度假区景观设计规划的物质基础，因此对相关设计人员的工作水平提出了较高的要求。要求相关设计人员能通过旅游度假区的制图，深刻的反映出游客的数量与旅游度假区景观设计规划格局的内在联系，从而更有针对性的开展旅游度假区景观设计规划工作。比如游客的数量与生态景观的关系要保持一定的平衡，否则会影响到游客的观赏心情，从而在一定程度上消减游客游览的积极性，给旅游度假区景观设计规划带来不利的影响。

（五）旅游度假区景观功能性设计。对旅游度假区景观的功能性设计要求在旅游度假区景观设计规划工作在一定的生态适宜性的基础上进行，其内涵在于通过更合理的规划，使自然与人工保持一定的联系，从而达到天人合一的审美境界。保持这一审美效果，要求相关工作人员能够不断的调整旅游度假区景观设计规划工作，并且根据我国的实际发展水平，增设具有代表性的景观设计，从而增加旅游度假区的经济效益。包括单元景观的设计规划与生态景观的设计规划，把握旅游度假区面积与基础设施建设之间的辩证关系。

结语：改善我国旅游度假区景观设计規划，要求相关设计人员有一定的耐心与决心。这是由于我国的生态景观学目前还有具有的发展空间，因此旅游度假区景观设计规划也亟待改善与调整，通过设计理念的推陈出新与制图水平的迅速发展，相信我国的旅游度假区景观设计规划能够更上一层楼。

休闲度假旅游园区规划 篇4

委托客户：四川瓦屋山旅游开发有限公司

项目区位：四川省眉山市洪雅县西南部瓦屋山镇境内 项目规模：24万亩 完成时间：2006年 核心资源：山林资源

项目类型：国家森林公园总体规划

规划成效/后续进展：有效推进详细规划编制工作开展，明确景区发展战略方向

瓦屋山位于四川盆地西缘邛崃山支脉大相岭东南麓，四川省眉山市洪雅县西南部瓦屋山镇境内（西部位于雅安境内），西临荥经县，北接雅安市，距成都180公里。瓦屋山旅游区由瓦屋山森林公园和瓦屋山水库区共同组成，其中瓦屋山森林公园的前身瓦屋山自然保护区。

规划诉求: 落实四川省和眉山市、洪雅县相关旅游规划，以及各级领导关于加快瓦屋山旅游业发展的指示精神。

明确瓦屋山旅游在四川省乃至西部地区旅游发展中的准确定位，为更好发挥旅游在加快地方经济发展和开发企业业务拓展方面提供战略性指导方案。

综合定位：

生态山水度假区组成的以山水观光为重点、休闲度假为主的国家级旅游度假区。

发展定位/形象口号：云雾方舟，山水瓦屋 核心创意： 通过旅游发展布局、相关能源产业联动、大项目开发与社会主义新农村建设结合等多种手段，全面整合、盘活和优化瓦屋山各种显性和隐性旅游资源，激活各种旅游生产要素，提高瓦屋山的综合竞争力，最大程度推动瓦屋山旅游与区域经济整体发展。

总体布局—— 一轴：旅游发展主轴 两核：山林风貌圈层

水体景观圈层

一心：旅游接待枢纽中心 七区：

★仙台道教文化展示区 ★山顶台地森林观光区 ★水库休闲旅游体验区 ★山地溪瀑运动体验区 ★珙桐生态体验旅游区 ★综合旅游服务接待区 ★瀑布洞天风情游览区

亮点项目：

象尔山庄——以雪山、森林、云海、树挂等生态环境为大背景，将象尔山庄改造成为“生态型、特色型、环保型”的生态建筑与住宅，增添“雪景、雪情、雪趣”等戏雪活动。

太清宫——依托于张道陵在瓦屋山悟道的文化根基，建设太清宫，该宫殿的建设要符合“道法自然”的道家思想，彰显“天人合一”的和谐境界，使瓦屋山的鸳鸯池和太清宫成为中华道教的朝祭“圣地”。观光电梯——建造一条与兰溪瀑布同长的人造景观――瓦屋观光电梯，使其本身成为一大奇观，使得观光电梯与兰溪瀑布共同构成四川的“蜀中双绝”。

双洞溪亲水长廊——开辟“双洞溪——燕子洞——兰溪瀑布”之间的游览线路，打造一条以“瀑布、叠水、溪流”为景观主体，以“鸟语林、猴园”为活动主题的双洞溪旅游线路。

巅峰智业在以旅游规划设计为核心业务的基础上，持续创新，不断延伸旅游产业链全程服务，大力发展旅游投资、景区运营管理、旅游营销等业务，形成“规划引领-投资驱动-运营支撑-营销拉升”的“四位一体”一站式全程服务模式，提供综合型智慧旅游系统解决方案。目前已发展成为行业知名度高、市场占有率领先的专业创新文旅产业引领者。

休闲度假旅游园区规划 篇5

一诺规划——一站式规划设计专业提供商

国家级规划设计资质

国内实战型和创新型规划设计机构

努力成为中国最有价值的旅游智力机构

一诺规划是国内实战型和创新型规划设计咨询机构，为政府主管部门及旅游发展商提供策划、规划和设计等一站式服务；专注于旅游产业发展规划、旅游项目策划、城乡规划、景观设计、园林设计、旅游地产策划、乡村休闲农业规划、建筑设计、旅游项目开发等，全力打造成为一站式规划设计专业提供商。

一诺由以下机构组成的项目一站式规划设计提供商

一诺旅游规划设计有限公司—旅游规划、城乡规划、乡村旅游规划

一诺园林景观设计机构—园林景观设计、园林工程施工

一诺旅游规划设计研究院由国内50多位知名专家、旅游规划设计师、城市规划师、建筑设计师和旅游策划师组成的智力机构

一诺旅游品牌营销策划机构—旅游整合推广、旅游策划、标识设计、品牌VI设计

一诺公司坚持“团队职业化、业务专业化、常年顾问化”原则，汇聚了游憩策划师、游乐设计师、营销策划师、房地产策划师、旅游休闲规划师、城市规划师、景观设计师、建筑设计师、旅游活动运营、景区托管运营等十余种不同学科及专业的精英团队，已经成为目前国内专业配置最全面、创新能力强的规划设计机构。

一诺服务模块：

1、旅游区规划

旅游区概念规划

旅游区总体规划

旅游区控制性详细规划

旅游区修建性详细规划

核心业务：地方旅游业发展规划休闲度假区规划景区规划

滨海、滨湖旅游区规划高尔夫球场规划温泉度假区规划

2、旅游策划

旅游产业战略研究

项目可行性研究报告

旅游资源市场评估

旅游项目策划

3、旅游发展规划

区域旅游业发展规划

地市级旅游业发展规划

县级旅游业发展规划

4、休闲生态农业规划

区域生态区规划休闲农业修改性详细规划

核心业务：区域休业农业规划新农村规划休闲农庄修改性详细规划

5、城乡规划

区域与城市规划分区规划控制性详细规划镇村规划居住区规划园区规划修建性详细规划历史文化保护规划

6、景观设计

城市景观商业景观住宅景观公园景观广场景观

园区景观高尔夫球场景观园林景观

7、园林项目

园林景观设计园林建筑设计园林工程施工

8、建筑设计

休闲度假区建筑设计景观地产建筑设计仿古建筑设计

9、品牌策划推广

旅游景区品牌形象VI策划旅游标识系统设计及建设

旅游项目招商策划旅游项目营销推广策划

● 一诺企业服务理念：以创新策划为基础、以商业模式创新突破为核心、以景观和功能的创新设计为手段，为客户提供落地的、可实现商业化操作的策划、规

划、设计及咨询顾问等全程服务。

● 一诺企业价值观：以高度责任感与积极创新精神，为客户创造最大的价值； ● 一诺企业服务口号：一诺千金、大地圣景；

●一诺企业使命：传承文化、汇聚经典、铸就品牌；

●一诺人精神：诚信、激情、创造、超越；

一诺规划设计的业绩：目前业务涉及风景区、度假区、休闲地产、城市商业街、休闲文化街、酒店、古城古镇、城镇规划、乡村旅游、农业休闲、新农村建设、高尔夫、滑雪场、温泉、湿地公园、郊野公园、主题公园、动植物园、森林公园、红色旅游等30多个门类。

湖南一诺旅游规划设计有限责任公司一—— 一站式规划设计专业提供商

旅游规划/景观设计/旅游策划/城乡规划

8年专业规划设计、成功服务项目200个

服务热线： ******

客服QQ：1***38232039

一诺规划设计网：http://

生态养生乡村旅游度假区规划设计 篇6

区总体规划”

乡村旅游规划——北京山合水易规划设计院

原生态、养生度假，这是人们现在选择旅游目的地的一个标准和要求。因此，投资商在进行项目规划时，也希望将生态养生的元素注入到旅游项目开发中。北京山合水易规划设计院对山东庆云国际道文化养生度假区总体规划，就成功将生态养生元素注入项目规划中。

项目地位于山东省庆云县东南部，马颊河与德惠新河两河之间，水资源充足；紧邻205国道，交通较为便捷；地处环渤海经济带、黄河三角洲之内，市场前景良好；有特色民俗资源，但未得到有效开发。项目地占地面积900亩，地处平原，有温泉资源，内部以尚处建设中的庆云宫为核心开展建设。项目通过策划、规划、设计等方面工作完成，未来该区域将建成以庆云宫道文化为核心，以田园风光和水景观为依托，结合温泉、民俗等资源为一体的养生休闲度假胜地。

结合本项目的道教文化、民俗文化、温泉资源以及外围的古河水域景观，北京山合水易规划设计院在多次实地考察之后对项目地功能布局、游线设计、景观及建筑设计的打造上都着重文化色彩与景观特色，同时也创意了很多思路和方案。

空间布局：

一心：庆云宫道文化核心； 两带：湿地景观带、田园风光带。

四区：民俗风情区、温泉体验区、清修疗养区、田园养心区。

(一)一心：庆云宫道文化核心

主要是在庆云宫主体建筑及其周边地区，主要作为道文化的展示区域，集观光、体验和中医养生为一体。这部分区域主要是对于外开放的，可接待来此观光、求福的游客。

这一区域北京山合水易规划设计院主要设计的产品既有传统道观所具有的宫殿和景观，同时还增加了一些供祈福的游客短期居住的客栈、禅修中心、道教文化研究中心及中医养生的地方。此外，每年这里还会举办一些道教祈福节，以聚集人气。

(二)两带：湿地景观带、田园风光带

主要是依托马颊河和德惠新河这两条河现有的十里长堤，打造湿地、花草、树林、田园于一体的景观带，为度假区提供养生环境配套。同时还在沿河区域增加一些垂钓点、凉亭，可供游客在此野餐、垂钓。河中根据季节种植一些荷花、莲花，游客可泛舟之上，在莲蓬成熟的季节可来次采莲。

(三)四区

四个区分别为民俗风情区、温泉欢乐区、清修疗养区、田园养心区。兼具入口综合服务功能，同时以恢复渐行渐远的民俗文化为契机，打造特色民俗商业街区，集中展示传统文化的魅力。

1、民俗风情区位于入口处，也是对游客开发的一个区域，主要是兼顾入口综合服务功能和民俗展示功能。其中民俗展示功能主要是再现庆云民间工艺，主要是通过实景再现的手法来打造，让游客仿佛置身庆云老街，随处可以看到、买到、吃到、参与到民俗中。民俗风情区包括民俗工坊、庙会风情街、花鸟鱼市、福禄寿喜四园。

2、温泉体验区打造温泉为卖点，集疗养、美容、娱乐等多种功能于一体，将温泉的功能最大化。核心产品温泉水游乐、温泉水疗、温泉SPA、温泉餐厅和温泉酒店，让它成为成园区引爆市场的亮点。其中最具特色的就是，温泉餐厅的“吃”温泉，让温泉不再仅仅局限于“泡”。

3、清修疗养区是一处集企业会所、酒庄及高端户外运动为一体的疗养谷。其中特色的就是枣酒庄的设计，既可充分利用当地大片枣种植的资源，继而在庆云扩大私家酒堡的概念，为高端客源提供服务。迷你高尔夫也将是其中的一个亮点，另外还在此开设自驾车营地。

4、田园养心区利用改区域内的广阔的良好生态环境，打造以养生、养老、生态种植、养殖为主题的生态宜居体验区，形成不同风格不同主题的养生类产品。其最大特色就是引泉入户，同时配有温泉泡浴的各项设备。

休闲度假旅游园区规划 篇7

随着城市化扩张步伐的快速推进, 生态环境面临巨大的挤压, 同时也遭到严重的破坏, 由于城市建设的石材以及木材的大量需求, 许多自然山体被自由开采, 管山也难逃厄运。近几年, 中国经济的蓬勃发展, 城市居民的生活质量不断提高, 自然、生态、优美的环境逐渐引起了人们的渴望, 政府也对破坏的矿山以及山体开发进行强制控制, 希望通过现代的技术手段能尽力恢复原貌。在这方面, 国外已经有很多成功的案例, 最著名的如加拿大温哥华维多利亚岛上的布查特花园, 原系石灰矿场, 现在不仅修复了生态, 还成为全世界著名的旅游景点。丹阳管山旅游度假区便是在废弃的采石场上规划建设成一座环境优美, 可供休闲、娱乐、度假, 变“废”为“宝”的典范。

2、项目概况

丹阳管山旅游度假区位于江苏省丹阳市后巷镇周山、管山区域内, 总占地面积约6385亩, 水域面积300亩。项目区属低山丘陵区域, 包括七峰山、嘉山、帽山、倪山、管山、沈山和鸡笼山等山脉, 但大部分山体破坏严重, 有部分山地进行了人工复绿, 但效果不明显, 另外区域内部道路凌乱, 建筑风格不齐。

3、规划要点

3.1 总体定位:

以生态修复为基础, 以旅游产业为主导, 管氏文化为内涵, 以高端度假、乡村休闲为主题, 融山林观光、乡村体验、商务休闲、温泉度假于一体的省级旅游度假区和国家级生态修复科技综合示范基地。

3.2 空间布局

根据项目区的地形特点和空间特征, 将管山旅游度假区的空间结构划分为:“一轴两片”。一轴:山水景观轴;两片:高端度假片区+乡村休闲片区。

3.3 功能分区

根据园区资源特色及项目设置, 将管山旅游度假区划分为七大功能板块, 形成七星拱月之势。这七大功能区分别是:主入口服务区商务休闲区高端度假区民俗体验区产业配套区生态修复示范区生态预留区

3.4 总体布局

4、规划亮点

4.1 裸岩的再利用

由于原有的采石破坏, 导致山体一分为二, 形成自然横剖面, 并在山底形成大量水潭, 本次规划利用开山采石留下的山体崖壁和水潭, 结合地形, 建设富有管山特色的五星级岩壁酒店。

建筑风格营造清新自然的休闲氛围;配置高端的硬件设施设备;以“绿色、健康、环保”为宗旨, 以可持续发展为理念, 将环境管理融入酒店经营管理中, 倡导绿色消费, 保护生态环境, 合理使用资源, 让每一个住客享受更好的特色生态体验。

4.2 绿色植被的再恢复

4.2.1 宕口风情

宕口风情是通过对区域内北侧宕口进行覆绿工程改造, 让裸露矿山重披绿装, 营造绿色生态景观。宕口覆绿工程意义深远, 实施宕口覆绿工程后, 不仅美化了环境, 而且减少了水土流失、提高了绿化覆盖率, 对整个社会生态环境都将起到巨大的推动作用, 同时也可作为青少年环保意识教育学习基地。

4.2.2 空中花园

依附于现场留下的大量宕口, 结合周围独特的自然地形地貌, 通过植物覆绿营造层层生长出的空中花园。

4.3 管氏文化的再现

庄建坤:打造现代渔业休闲园区 篇8

合作社所在的横山村是个水产村，村里有很多养殖水产的村民，其中3家是养甲鱼的，年收入还算不错。“看到效益不错，其他村民也就想跟着养甲鱼。”神塘甲鱼养殖专业合作社应运而生，从此合作社开始了大规模的甲鱼养殖。

合作社成立初期，需要流转很多土地，这成了一大难题。“因为每户的土地多少不一样，养殖的面积也不一样，有的土地多，但养殖的少，而有的土地少，却想多养殖一些，因此一时间很难平衡。”庄建坤介绍说，针对这些问题，合作社制定了“多拿少补”的原则，把土地和养殖面积转变为现金，通过现金的补贴来平衡养殖户的利益，使问题得到了妥善的解决。

2008年，合作社规模再度大面积扩大，没有足够的甲鱼苗，庄建坤就从外地买进了一批。“由于当时是7月份，天气闷热，很多小甲鱼都出现了腐皮病，不少小甲鱼死亡。”庄建坤告诉记者，在省淡水研究所相关专家的帮助下，腐皮病才断了根。如今，该合作社依靠浙江大学等高等院校的技术支撑，养殖技术得到了进一步提升，甲鱼质量得到保障。

目前，合作社依靠“合作社+基地+农户”的经营模式，很好地解决了社员的技术服务、品牌建设及产品销售等方面的困难。在县科协等相关部门的帮助下，合作社还成功注册了“神塘”牌商标，进行统一营销。同时，合作社还依托浙江大学的技术支持，推广生态养殖模式，为农户提供专业技术培训和规范化生态养殖技术标准。如今，合作社的神塘甲鱼已通过有机认证，大大增加了养殖的经济效益和生态效益。合作社本身也成为了省、市、县示范性农村专业合作社和浙江省百强专业合作社。

休闲度假旅游园区规划 篇9

巅峰智业受北京市密云县巨各庄镇人民政府委托，对密云县蔡家洼欧洲风情休闲度假区进行了项目调研及规划设计。

该项目规模662公顷，主要核心资源是葡萄采摘园、樱桃采摘园。该项目是集农业生态型、乡村度假型、商务会议型于一体的旅游度假区开发策划。

该项目形象定位是花舞梦田;发展定位于构建以绿海田园为背景，以浪漫乡村为主题，以休闲度假为支撑，打造集绿野田园观光、休闲度假、商务会议于一体的综合性、多功能，生态、时尚、浪漫的京郊乡村旅游休闲度假区。

北京巅峰智业旅游文化创意股份有限公司(简称“巅峰智业”)始创于2001年，是国内最早专业从事旅游规划设计业务的企业之一。

巅峰智业在以旅游规划设计为核心业务的基础上，持续创新，不断延伸旅游产业链全程服务，大力发展旅游投资、景区运营管理、旅游营销等业务，形成“规划引领-投资驱动-运营支撑-营销拉升”的“四位一体”一站式全程服务模式，提供综合型智慧旅游系统解决方案。目前已发展成为行业知名度高、市场占有率领先的专业创新文旅产业引领者。

休闲度假旅游园区规划 篇10

香山街道作为苏州太湖国家旅游度假区中心区，其规划完全参照苏州太湖国家旅游度假区总体规划要求，并按照苏州太湖国家旅游度假区中心区总体规划执行。

苏州太湖国家旅游度假区总体规划说明书

一、规划依据

1、《中华人民共和国城市规划法》

2、《中华人民共和国环境保护法》

3、《城市规划编制办法》

4、《风景名胜区规划规范》（GB50298-1999）5、2002年12月中央领导关于对有关专家对建设苏州太湖文化园区建议的批示。

6、《苏州市城市总体规划》(1996-2010)

7、《苏州市城市规划若干强制性内容的暂行规定》

8、国务院国发[1992]46号关于试办国家旅游度假区有关问题的通知

9、一九九二年七月向国务院上报的《苏州胥口旅游度假中心总体规划报告》

10、国务院国函[1992]134号关于江苏太湖国家旅游度假区的批复

11、国务院国函[1993]83号关于江苏太湖国家旅游度假区两个度假中心更名的批复

12、《苏州太湖国家旅游度假区总体规划》（1993年）13、1995-2003年苏州太湖国家旅游度假区发展规划与实施纲要

14、省政府关于苏州太湖国家旅游度假区总体规划的批复（1995年）

15、省规院《苏州东山、西山、光福景区总体规划》（2004年）

16、现状基础资料调查

二、规划原则

1、保护优先原则：保护优先是苏州太湖国家旅游度假区总体规划的基本出发点。规划将充分保护好度假区的生态环境、自然山水格局、历史文化和人文景观。

2、整理协调原则：整理度假区目前的用地现状，对不符合度假区性质定位的用地予以臵换，对已批租地块，规划将从有利于度假区长远发展的角度出发，对用地性质进行合理调整。

3、综合配套原则：将旅游度假设施的开发与度假区的建设结合起来，依据资源的重要性、敏感性和适宜性，合理安排配套设施，使旅游开发与度假区的环境协调发展，从而在保护环境的前提下满足度假区的功能定位需求。

4、可操作性原则：规划是度假区工作的前提，规划应为管理服务，应成为政府管理部

2345678910(1)保护好该地区自然生态资源的整体环境。

(2)(2)加强对度假区内生物多样性保护。保护乡土物种，控制外来物种的侵入，利用乡土物种植树造林，提高度假区（香山街道）植被覆盖率，保持水土，改善生态环境，通过风景林、果树林、花卉园、药材园的建设，营造太湖流域优美的生态旅游度假环境。

(3)加强对太湖水体资源的保护。遵守不破坏水质的原则；特别注意太湖水体富营养化的防治；开展水上游乐体育活动，要防止汽油、垃圾货物生活污水的污染。

(4)加强对山体旅游资源的保护。严禁开山采石、毁林垦荒等破坏植被和景观的活动，保持山体林木风貌的整体性和观赏性。对被破坏了的山林，应逐步进行修复，改善生态环境。

(5)加强对太湖岸线资源的保护。度假区（香山街道）内的太湖岸线空间应以原生态的开发为原则，严禁在岸线上进行大量建设性开发，以保证岸线空间的公共性。控制太湖大道的车流量，仅通行旅游车，保证沿太湖岸线的生态环境。

2、历史文化资源保护规划

(1)重视对历史文化遗存的保护。规划对作为旅游景点开放的历史文化遗存控制日游客量，对遗址性历史文化遗存作保护性开发,对需修复的古建筑应修旧如旧，对古井、古树等传统风物予以保留。

(2)重视对特色村落的的保护。长沙岛、叶山岛上传统村落以粉墙黛瓦为主，具有明显的江南水乡民居风格。同时各居民点依着山势布局，高低错落，形成了独具韵味的山村风貌，规划对这种山村水乡民居风貌应加以保护。

休闲旅游下一站：温泉度假 篇11

13世纪西欧出现以休闲保健为目的的“洗澡旅游”。16世纪中叶，英国医生威廉.·特纳出版一本天然温泉能治療各种体痛特征的著作，并引起轰动。

1875年，德国贝尔滋医师访问日本把欧洲温泉理疗应用方式传入日本，是日本汤治文化兴盛的重要基石。迷恋温泉文化的日本1948年直接把温泉应用诉诸法令颁布了世界上最早的温泉法，并发展了温泉医院，开创了温泉专科医师的认证制度，使温泉理疗与现代医学相互结合。

中国是世界上温泉最多的国家之一，又是温泉利用最早的国家之一，温泉文化灿烂辉煌，五千多年的温泉文化史从未断裂过，温泉又为众多帝王及文人墨客的偏爱，而凝聚了中华三教文化的许多精髓。

即墨，一个作为青岛“文化之源”的美丽之城，于金秋十月汇聚国际众多温泉专家，在此共话“中国海洋温泉小镇”发展。

国际专家建言，共建中国海洋温泉小镇

近年来，我国温泉产业得到突破性发展，尤其全域旅游、旅游供给侧结构性改革、海上丝绸之路等，为促进国际海洋温泉旅游发展提供了重要且难得的机遇。

10月17日至18日，由世界温泉及气候养生联合会指导，中国旅游协会温泉旅游分会主办，青岛市旅游协会、青岛市温泉旅游协会承办的“2016青岛国际海洋温泉论坛”在青岛即墨如期举行。论坛期间，包括意大利、俄罗斯、突尼斯、圣马力诺、中国台湾等国家和地区的30多位全球温泉旅游行业权威专家齐聚中国海洋温泉小镇（即墨温泉街道），畅谈国际温泉产业未来，共话温泉小镇创新发展，围绕温泉资源保护利用、温泉健康养生产业发展、温泉创新理论研究与应用、温泉行业国际合作、温泉酒店管理服务提升等方面展开了广泛的学术研讨交流。

世界温泉及气候养生联合会、中国旅游协会温泉旅游分会、青岛市温泉旅游协会等各方在大会上签署了《世界海洋温泉即墨共识》，并联合发布即墨海洋温泉养生医疗报告，世界温泉及气候养生联合会主席恩贝托·索利曼、中国旅游协会温泉旅游分会秘书长张越、中国旅游协会休闲度假分会副秘书长曾博伟等国内外温泉行业顶尖专家，围绕中国青岛（即墨）海洋温泉节“享温泉享健康享生活”主题和本届海洋温泉国际论坛倡导的“健康、联动、创新、活力”发展理念，发表题为《世界健康与温泉产业发展融合》、《温泉旅游休闲度假小镇打造》等10个主旨演讲。

中国旅游协会休闲度假分会副秘书长曾博伟在会上称：“温泉度假是一种休养式度假，这种静态度假方式比较符合目前中国人的爱好。”“温泉应用于人类的医疗健康保健事业有着悠久的历史，早在公元前4000年前，医药尚未发展的远古时代，人们就在借助温泉治疗疾病。”辽宁鞍山汤岗子温泉医院主任高嵩对温泉保健做了详细介绍。

会上，世界温泉及气候养生联合会与即墨市政府还共同签署了《关于设立海洋疗法研究中心引进温泉健康展会等的合作备忘》；中国海洋温泉小镇（即墨市温泉街道）启动了世界温泉健康名镇和中国温泉旅游名镇的相关创建工作，并向16位专家颁发了“中国海洋温泉小镇”智库专家聘书。

温泉旅游产业再升级

说到现代温泉，首先想到的国家便是日本。日本人喜爱沐浴温泉世界闻名，但日本温泉只是居民日常的生活所需，就像广东人每天都需要冲凉一样。日本80%的酒店都有温泉，但这些温泉只是酒店的配套项目，而不是温泉旅游。因此，20世纪末以前，温泉的利用仅仅停留在“疗养”概念，或作为酒店的配套等，温泉一直未能被作为旅游资源来认识和利用，远远未能形成温泉旅游产业的概念。

中国的温泉旅游从改革开放以后才真正开始，早期是休闲度假与观光旅游并存。休闲度假主要是计划经济体制下公费支撑的疗养院模式，而观光旅游则以自费旅游为主。

直到1998年，中国第一家露天温泉旅游渡假村——珠海御温泉建成开业，从此开创了一种温泉资源开发、利用、经营、管理的全新理念和模式，一个新兴的旅游产业——温泉养生休闲度假旅游开始在广东兴起，并在短短的几年内在全国范围得到迅速发展。

温泉养生休闲度假旅游，把温泉的养生功能与休闲度假旅游概念完美融合，温泉已不再是“疗养”的代名词，温泉也不再是洗浴中心的大澡堂子，而逐渐成为养生、休闲、度假、旅游的文化载体。在这里，温泉的内涵得以扩大，温泉健康投资的目标群得到延伸，温泉有了新的生命力。

WTTC的测算表明，2015年中国旅游产业对GDP综合贡献达到了10.1%，超过了教育、银行、汽车产业。Travelzoo旅游族发布的最新调研报告称，“度假休闲”将成为国内消费增长的新亮点。到2020年，参与度假休闲游的人数将增加一倍以上，消费总值有望翻两番。

当前中国旅游业正在迎来一个大调整、大变革、大跨越的新阶段，正在经历从量变到质变、从数量增长到质效提升、从粗放经营到集约发展的新变化。大连万达集团董事长王健林曾这样评价旅游产业：“能获得高收益投资的产业和地区是越来越少，相当部分的投资其实都在加大过剩产能。在这种情况下，往旅游投资是最好的投资方向之一。”他认为旅游符合中国产业发展方向，是“最长寿”、“最环保”、“能发财”、“最富民”的投资。

确实，旅游活动给人们带来轻松愉悦的同时也带动了社会经济的发展，呈现出产业化、多元化、全球化的发展态势。紧张繁忙的工作之余人们向往旅游带来的慢生活，温泉旅游逐渐成为人们重要的休闲度假方式之一。

根据美国温泉协会的调查，温泉旅游动机排在前三位的是减压、放松、回归自然；从世界温泉旅游市场看，休闲、度假和养生是温泉游客的出游目的。正是温泉资源的稀缺性和温泉旅游的独特性，成为吸引人们的主要原因，因此关注温泉旅游、探讨温泉和保护温泉资源无疑具有重要的意义。

聚集发展

即墨市海洋温泉拥有2000多年的历史，是世界四大海水温泉之一，另外的三大海水温泉分别是意大利西西里岛夏卡城温泉、日本九州鹿儿岛砂蒸、台湾绿岛朝日温泉。即墨温泉是中国大陆唯一的海水温泉，也就是氯化钠温泉，有“神经镇痛剂”的美称，能够镇静精神，特别是对痛风病有较好的疗效。

为了顺应“健康中国”国家战略要求，立足以海洋温泉为中心的健康、旅游、养生产业，即墨市委市政府决定聚力将即墨市打造成中国海洋温泉小镇，力争在三年内成功创建“中国温泉旅游名镇”。

中国旅游协会休闲度假分会副秘书长曾博伟认为，温泉旅游小镇发展的主要方式应是聚集发展。聚集的原因主要在于这种聚集有利于游客的选择。旅游企业的聚集就好比一个“超市”，既有不同的商品排列其间，也有同类商品的不同品种同时销售，以便消费者“一站购齐”。

其实，温泉只是温泉小镇的核心吸引物。没有温泉是不行的，但只有温泉也不行。丰富的配套设施和各种产业链的相互配合才是现代温泉产业的生存新模式。比如滑雪、高尔夫、美食、演艺、酒吧，形成以温泉为主体的度假综合体验体。且应以温泉为载体，重构游客的交往体系，使其成为一个线下的社交平台，不断延伸温泉消费大数据的各种可能。

“二十一世纪是休闲旅游的新世纪”，即墨正是适应了以体验温泉、感悟温泉文化为主题，融健康养生、休闲度假、观光旅游、文化体验为一体的温泉旅游热的潮流，更加深入地挖掘温泉文化和温泉旅游产业。