南陵县公建民营幼儿园管理办法

2024-11-09

南陵县公建民营幼儿园管理办法（精选9篇）

南陵县公建民营幼儿园管理办法篇1

南陵县公建民营幼儿园管理办法

一、公建民营幼儿园的建设

1、公建民营幼儿园由县教育局根据《幼儿园建设规范》组织建设，资金来源：申请中央专项资金和省市县级配套资金。

2、幼儿园配套设备由县统一招标采购，根据其规模进行装备，登记造册，为幼儿园固定资产组成部分。

二、经营权确立

（一）申请经营公建民营幼儿园应具备的基本条件：

1、申请经营公建民营幼儿园的社会组织，应当具有法人资格。申请举办公建民营幼儿园的个人，应当具有政治权利和完全民事行为能力。

2、申请方案应包括：①配备坚持党的路线方针、政策，法律观念强、熟悉幼儿教育业务、事业心责任心强的专职领导班子，园长应具有从事幼教工作5年以上经历，具有幼儿师范专业毕业及其以上学历，身体健康，能以主要精力投入幼儿园管理工作；②有与办园规模相适应的结构合理、相对稳定的教师队伍；③教师应具有幼儿师范毕业及以上学历，身体健康。保育员应具有初中毕业及以上文化程度，接受过幼儿保育职业培训，身体健康。

（二）申办、审批程序

1、申办公建民营幼儿园的社会组织或个人，向县教育局专题报告，经县教育局审核同意后，发给公建民营幼儿园审批登记表。

2、县教育局同意筹办公建民营幼儿园的申办者应提交下

列材料：

（1）申办报告，内容主要包括：举办者、培养目标、办园规模、办园形式、办园条件、内部管理体制、经费筹措与管理使用等；

（2）举办者的姓名、住址、身份证复印件或者名称、地址；

（3）资产来源、资金数额及有效证明文件，并载明产权；

（4）公建民营幼儿园审批登记表；

（5）幼儿园章程；

（6）园长、教师（含保育员）、财会人员的任资资格证书，身份证、健康证复印件；聘用教职员工的合同文本复印件。

3、县教育局党委根据申办人提供的材料讨论决定经营者。颁发经营许可证，签订合同。

三、日常管理

（一）幼儿园实行保育和教育相结合的原则，对幼儿实行体、德、智、美诸方面发展的教育，促其身心健康和谐发展。其涉及的内容为健康、语言、社会、科学、艺术等五个领域。各领域内容相互渗透，从不同的角度促进幼儿情感、态度、能力、技能等方面的发展。

（二）幼儿园要围绕下列主要目标进行保育和教育：

1、促进幼儿身体正常发育和机能的协调发展，增强体质，培养良好的生活习惯、卫生习惯和参加体育活动的兴趣。

2、发展幼儿智力，培养正确运用感官和运用语言交往的基本能力，增进对环境的认识，培养有益的兴趣和求知欲望，培养初步的动手能力。

3、萌发幼儿爱家乡、爱祖国、爱集体、爱劳动、爱科学的情感；培养诚实、自信、好问、友爱、爱护公物、克服困难、讲礼貌、守纪律等良好的品德行为和习惯，以及活泼、开朗的性格。

4、培养幼儿初步的感受美和表现美的情趣和能力。

（三）幼儿园应充分尊重教育规律，积极为幼儿提供健康、丰富的生活和活动环境，满足他们的多方面的发展需要，使他们在快乐的童年中获得有益于身心发展的经验。

（四）幼儿园应该尊重幼儿的人格和权利，尊重幼儿的身心发展和认知规律,尊重幼儿个性特征和年龄特点，以游戏为基本活动，保教并重。关注幼儿的个性差异，注重幼儿的全面发展。要尊重、爱护幼儿，严禁虐待、歧视、体罚和变相体罚、侮辱幼儿人格等损害幼儿身心健康的行为。

（五）幼儿园要坚持正确的办园方向，根据有关规定，规范办园行为，自觉接受县教育局和所在乡镇中心小学的指导、管理、监督和评估。

（六）内部管理要求

1、幼儿园实行园长负责制。园长由举办者任命或聘任，报教育局备案。园长在举办者和教育部门的领导下，依照有关规定负责领导全园工作。

2、幼儿园应制订工作计划，定期部署、总结和报告工作。每学年末应向教育局和中心小学报告工作。必要时应随时报告。

3、幼儿园应接受上级教育督导人员的检查、监督和指导。要根据督导的内容和要求，向督查人员汇报工作，反馈情况。

4、幼儿园要建立相应的档案。要建立工作人员花名册、幼儿花名册和其他统计表册，每年向教育局或中心小学报送统计报表。

5、要加强制度建设，特别是教学工作制度、活动制度、安全制度、家长会议制度、小学联系等制度的建设，工作人员每年健康检查制度，并且严格执行各项制度。

6、幼儿园根据家长的要求，寒假、暑假可以不放假，工作人员可轮换休息。

女年龄在55周岁、男在60周岁以上者，不得直接从事幼儿教育工作，更不能直接从事教学。

四、师资要求

1、幼儿园根据规模情况应设置园长、教师、保育员、医务人员、事务人员、炊事员和其他工作人员。

2、幼儿园工作人员的基本素质要求是：拥护党的基本路线，热爱幼儿教育事业，关心爱护幼儿，努力学习专业知识和技能，提高文化和专业水平，品德良好，为人师表，忠于职守，身体健康。

3、幼儿园园长除具备幼儿园工作人员的基本素质以外，还应有一定的工作经验和组织管理能力。

4、幼儿园的教师除具备幼儿园工作人员的基本素质以外，还应具有幼儿师范学校（包括中等职业学校幼儿专业）毕业程度，或经教育部门考核合格。

5、幼儿园的专职或兼职医务保健人员除具备幼儿园工作人员的基本素质以外，医师应医学院毕业程度；医士和护士具有中等卫生学校毕业程度或取得卫生行政部门的资格认可；保健员应当具有高中毕业程度，并接受过保健培训，取得保健员资格。

规模较大的幼儿园（人数在200人以上）应该配有专职或兼职的医生；规模中等的幼儿园（人数在200人以下）应该配备专职或兼职的医士或护士；规模较小的幼儿园（人数在100人以下）应该配备专职或兼职的保健员。

6、幼儿园的保育员除具备幼儿园工作人员的基本素质以外，还应该具备初中毕业以上学历水平，并接受过幼儿保育职业培训，未经职业培训的，一年内必须接受至少一次的职业培训。

7、幼儿园的教师、工作人员与幼儿的配编比例一般为1：10。

身体不健康者，有传染病、精神病者不得从事幼儿教育管理工作。有传染病和精神病史，但已经治愈的，必须有主治医院出具有效证明，方可从事幼教工作。

五、收费标准及经费管理

1、严格执行上级教育部分制订的收费标准，不得违规收费。

2、收支两条线，每月向教育局计财科上报收支细目，接受县教育局的财务检查及处理意见。

3、补助标准见上级文件。

六、奖励与处罚

（一）教育局每年对所有幼儿园进行一次年终评估，经评估优秀者予以表彰和奖励。

（二）违反本办法，具有下列情形之一的幼儿园，教育局视情节轻重，给予限期整顿、停止招生、停止办园的行政处分。

1、未经登记注册，擅自招收幼儿的；

2、年检不合格的；

3、幼儿园举办后管理不善，群众反映强烈的；

4、教育内容和方法违背幼儿教育规律，损害幼儿身心健康的；

5、两次以上不参加全县举行的活动、师资培训和各种会议的；

（三）由于举办者玩忽职守，管理松懈造成重大的安全事故者，视情节轻重给予处罚，构成犯罪的，由司法部门追究刑事责任。

二○一一年六月十五日

北京市养老机构公建民营实施办法篇2

第一章总则

第一条为提升政府办养老机构保障效能，加快推进养老服务社会化，实现养老服务资源优化配置，依据《北京市人民政府办公厅印发<关于深化公办养老机构管理体制改革的意见>的通知》(京政办发〔2015〕8号)精神，制定本办法。

第二条公建民营指政府通过承包、委托、联合经营等方式，将政府拥有所有权但尚未投入运营的新建养老设施运营权交由企业、社会组织或个人的运营模式。

第三条下列养老设施原则上实施公建民营：

(一)各级政府作为投资主体新建或购置的养老设施;

(二)各级政府以部分固定资产作为投资，吸引社会资本建设，约定期限后所有权归属政府所有的养老设施;

(三)新建居民区按规定配建并移交给民政部门的养老设施;

(四)利用政府其他设施改建的养老设施。

第四条市民政部门统筹全市养老机构公建民营工作，加强政策支持，明确工作流程，制定合同范本，建立行业规范。区县民政部门负责本辖区内养老机构公建民营工作的组织管理、具体实施和运营监管。

第二章基本原则

第五条履行公益职能。实行公建民营的养老机构，应当承担社会公共服务职能，在优先接收有入住需求的基本养老服务保障对象基础上，向本市失能或高龄社会老年人开放;注重社会效益与经济效益的平衡，为老年人提供更加优质、完善、安全的服务。

第六条确保资产安全。养老机构推行公建民营，应当做到产权清晰，保持土地、设施设备等国有资产性质，运营方不得以国有资产进行抵押、融资、贷款，防止资产流失;要强化机构运营和资产规范管理，加强设施设备维护，确保国有资产保值增值。

第七条加强政策引导。发挥政策导向作用，立足吸引先进管理理念、专业服务团队和优质服务资本，科学设置公建民营的条件和形式，化解养老机构运营初期和设施设备大修的资金压力，调动运营方积极性和创造性。

第八条健全监管体系。建立健全养老机构服务、管理和运营监管体系。发挥政府市场监管作用，完善法律法规和标准制度，依法规范养老机构运营行为;发挥行业组织作用，落实行业自律和行业监管，创建公平公正、公开透明、健康有序的发展环境。

第三章组织实施

第九条养老机构所有权方主管部门具体负责组织实施公建民营。其中，市属养老机构由市民政部门组织实施;区县属养老机构由区县民政部门组织实施;街道(乡镇)属养老机构在区县民政部门指导下由街道(乡镇)政府组织实施。

第十条养老机构公建民营应当由所有权方制定实施方案，进行需求分析和可行性论证，委托有资质的会计师事务所进行国有资产评估，出具资产评估报告。

第十一条实施公建民营的养老机构，可由所有权方以公开招投标方式，选择具备相关资质的企业、社会组织或个人作为运营方;也可在所有权方主管部门的监督指导下，采取品牌机构连锁运营的方式，直接选择具有广泛影响力和品牌效应的养老服务企业、社会组织作为运营方，保证服务质量和效益。

第四章社会招投标

第十二条按照公开、公正、透明的原则，养老机构所有权方依照法定程序，自行组织或委托具备招标资质的专业机构组织招标和评标。

第十三条所有权方负责组织拟制招标文件，经征求同级财政、审计等相关部门意见，报区县以上民政部门审核后，向社会发布招标公告。其中，街道(乡镇)属养老机构报送区县民政部门审核，区县、市属养老机构报送市民政部门审核。招标文件应包括以下内容：

(一)招标方案。重点介绍项目情况，明确运营管理条件与要求、投标人资格、合作期限、收费方式约定、相关资金缴纳额度及方式等。

(二)投标须知。内容包括所有权方和招标代理机构情况、投标人资格要求、招标文件获取途径、报名与答疑安排、投标文件格式、投标文件送达、投标保障金及履约金、开标会组织、投标文件管理、合同签订等相关事项。

(三)投标人资格评审标准。根据设定条件量化标准，逐项评分。

(四)投标文件。包括投标人申请函、投标人资质、投标人财务状况、投标报价、项目运营方案、管理服务团队情况等。

(五)合同文件。主要包括合同范围、双方投入资产、合作期限、合作方式、权利义务、利益分配、附带条件、违约罚则、终止合作等内容条款，并附相关资产明细表。

第十四条投标人应当具有专业养老服务管理经验、经营业绩突出和社会信誉良好;有与承接项目相适应的专业服务团队和注册资金。

第五章品牌机构连锁运营

第十五条品牌机构连锁运营是指为促进本地区养老服务业规模化、连锁化发展和品牌扶持培育，以民办非企业法人形式承接公建养老机构开展运营活动的公建民营模式。

第十六条采取品牌机构连锁运营方式实施公建民营的养老机构，运营方应当在本市或国内养老服务行业具备较高的社会影响力和广泛的品牌知名度，机构运营效益明显，标准化服务体系完备，具有成熟的技术输出团队和相应的注册资金保障。

第十七条所有权方与运营方应达成合作意向，运营方需提供公建民营养老机构的规划发展方案，方案主要包括机构章程、运营方案、管理制度、标准化建设实施方案、管理服务团队组成、经费投入使用计划，以及服务保障和接受监管承诺等，所有权方据此召开专家论证会，对运营方提供的规划发展方案进行可行性论证。

第十八条品牌机构连锁运营应当在区县以上民政部门监督指导下，由所有权方组织实施。合作对象的选择、合同条款的议定，应当在本级财政等相关部门监督指导下实施。

第六章机构责权

第十九条公建民营养老机构应按照合同约定履行养老服务保障职能。市、区县属公建民营养老机构还应承担本行政区域内养老机构示范引领、功能试验、专业培训、品牌推广等职能。街道(乡镇)属公建民营养老机构应当拓展服务范围，鼓励利用自身资源优势，为周边社区居住在家的老年人提供服务。

第二十条公建民营养老机构应结合实际，科学划定床位比例接收基本养老服务保障对象，一般不低于总床位的20%;其他床位应接收本市失能或高龄的社会老年人。

第二十一条公建民营养老机构接收基本养老服务保障对象的基本养老服务收费项目标准，按照保障对象分类收费原则，由养老机构所有权方与运营方协议确定;非基本养老服务收费项目实行市场调节价管理，由养老机构按照非营利原则自行定价;接收其他社会老年人实行市场调节价管理，向上级民政部门报备后实施。其中，街道(乡镇)属、区县属养老机构报区县民政部门;市属养老机构报市民政部门。规范以押金形式出现的收费行为，禁止使用押金从事任何风险性投资。

第二十二条所有权方应当以投资规模、市场规律为依据，以床位数量规模进行测算，充分考虑机构可持续发展、经营规律、运营风险及划定的基本养老服务保障对象床位比例等情况，向运营方收取风险保障金，指导运营方设立机构管理发展资金，在财政部门的指导下，实行专款专用、专项核算。

第二十三条风险保障金由运营方以押金形式向所有权方一次性缴纳，原则不低于该机构国有固定资产投资(包括设施建设安装费、勘察设计费、大额设备购置费等)的1%;机构管理发展资金由运营方逐年专项留存并专款管理及核算，原则每年不低于国有固定资产投资的2%，运营初期可适当减免或少量留存，发展期逐步递增，稳定期应相对固定留存。所有权方应对机构管理发展资金留存情况进行监督。

运营方参与国有固定资产投资的，或协议期满后变更运营方的，对国有固定资产实施改造和购置设备的投入资金，可在与所有权方协商的基础上，相应折抵风险保障金和机构管理发展资金，或适当延长协议期限，以保证投入资金的回收。

第二十四条风险保障金主要用于运营方造成的设施设备异常损坏的赔偿，运营方异常退出的风险化解等。合同期限内，出现上述异常情况的，所有权方履行相应财务手续后，有权从风险保障金中扣除相应数额;合同期满后，未出现上述异常情况的将予以全额退还。机构管理发展资金主要用于本养老机构建设发展、设施设备大修以及区域内养老机构的建设统筹,合同期满后,剩余不予退还，继续用于本养老机构的再发展。

第二十五条风险保障金的管理和使用须按照相关法律法规及财政财务管理规定执行。机构管理发展资金的使用，应由所有权方与运营方通过协议明晰约定，原则须由运营方书面向所有权方提出建设、改造项目资金使用申请，得到所有权方书面认可后方可实施，所有权方负责对运营方的使用和实施情况进行监管。

第二十六条运营方负责设施设备的日常管理和维护。国有固定资产投资的设施设备大型维修可申请机构管理发展资金实施，不足部分可由所有权方申请财政资金补贴。合同期满后的国有资产以及运营方更新的设施设备归所有权方所有。

第二十七条运营方在正式运营前，向相关部门申办非营利性法人资质。实行公建民营的养老机构不得登记为营利性法人。

第二十八条公建民营养老机构要严格按照非营利性组织财务制度要求建立规范的财务管理制度，财务信息向社会公开，管理规范、收支有据、账目清楚。运营收益主要用于养老机构日常设施设备维护、扩大建设和管理服务能力的改进。

第二十九条公建民营养老机构享受与社会办养老机构同等的优惠扶持政策。运营方按规定申请运营补贴、星级评定奖励补贴、养老机构综合责任险补贴、水电气暖价格优惠及相应税费减免等。

第七章监督管理

第三十条所有权方与运营方按照权利对等原则签订合同。在合同签订后的30日内，所有权方将招标情况、相关合同文件报区县以上民政部门备案。其中，街道(乡镇)属养老机构报送区县民政部门备案，区县民政部门要及时向市民政局报备;区县、市属养老机构报送市民政局备案。

第三十一条所有权方对公建民营养老机构管理服务情况实施动态监督检查，委托专业会计师事务所对运营财务状况进行定期审计，保证国有资产安全。

第三十二条公建民营养老机构的主管部门要制定运营方异常退出时的风险防控应急预案，确保妥善安置入住对象，并做好善后事宜;风险发生时要迅速将情况向区县政府、市民政局汇报，并启动对运营方追责的法律程序。

第三十三条各级民政部门应当加强对公建民营养老机构的监督指导,同时积极引入专业的社会组织或机构参与公建民营养老机构的前期建设规划和后期运营监管。对运营期间发生重大责任事故的，或入住对象满意率调查连续两年低于80%的，终止运营补贴等政策资助，限期整改。出现其他管理服务、安全稳定问题的，依据民政部《养老机构管理办法》(民政部令第49号)等相关规定予以处罚。

第三十四条变更或终止公建民营合同的，运营方应与所有权方进行事前协商。所有权方在办理变更或终止合同后30日内，将相关材料报送上级民政部门备案。其中，街道(乡镇)属养老机构报送区县民政部门备案，区县民政部门要及时向市民政局报备;区县、市属养老机构报送市民政局备案。

变更合同的，一方应当提前30日正式向对方提出请求，在双方协商一致并形成变更合同书前，应履行原有合同规定。

终止合同的，双方应在合同终止60日前正式向实施设立许可的民政部门提交终止合同情况报告及入住对象安置方案，经批准后实施。双方共同委托专业会计师事务所进行资产清算，妥善做好资产和账目交接。

第八章附则

第三十五条各级民政部门可依据本办法制定实施细则。

第三十六条实行公办民营的养老机构，参照本办法执行。

南陵县公建民营幼儿园管理办法篇3

1、福建：（1）厦门市海沧区社会福利中心，承包给商业注册的海沧区新阳医院，新阳医院需要投入装修资金5百多万；（2）永安市国德老年公寓，承包给福建国德医院投资管理有限公司，需要投入1000多万元进行内部装修和设备安装。

2、上海：（3）上海闵行区莘庄镇敬老院，承包给上海莘庄投资经营有限公司。

3、广东：（4）清新县社会福利中心老年公寓，参与竞标须提供由银行出具的100万元以上的存款证明；（5）增城市朱村街道家庭综合服务中心，大陆注册的法人就可以参与竞标，不管是商业机构，还是公益机构。

4、江苏：（6）宿迁市泗阳县社会福利中心，参与竞标须有投入启动运营流动资金200万元以上；（7）南京市鼓楼区残疾人康复中心，由泰亿格集团承包经营；（8）徐州市老年公寓，由徐州市苏北拍卖有限公司进行招商。

5、浙江：《杭州市社区(村)居家养老服务标准(试行)》，民非注册、工商注册的民营机构都可以承包公建民营养老机构。（9）杭州绿康·江干区残疾人康复托养中心，由杭州绿康老年康复医院承包经营，而杭州绿康医院投资管理有限公司投资创办；（10）台州玉环县福利中心长者公寓，企业或个人都可以参与竞标。

6、山东：提倡将公办养老机构转给社会组织、企业或者有能力的个人进行运营。（11）武城县社会福利中心及老年颐养社区，其管理运营向大陆外公开招商，投资公司及法人机构即可竞标。

7、重庆：积极探索将新建或原经营管理差的公办养老机构，交由经营管理经验强的社会组织、企业或个人管理经营。

8、河北：（12）石家庄市民政局老年公寓，投标人具有独立承担民事责任的能力即可；

（13）保定市民政局第一福利院老年公寓，由慈恩老年公寓承包经营，慈恩老年公寓每年须向第一福利院捐赠一定数量的钱物，做到互惠互利，共创双赢。

9、安徽：（14）安徽巢湖市老年公寓，投标人具有独立承担民事责任的能力即可。

10、内蒙古：（15）内蒙古五原县综合福利中心，竞标人具有一定的管理经验和经济实力即可，承包费以100万元/10年为标底价，以出价最高者中标，中标者一次性交付承包费。

11、贵州：（16）广西桂林市七星区老年公寓，向全市公开招商，投标者有营业执照即可，中标者须按时足额缴付经营费。

镇配套公建用房清理管理工作方案篇4

根据X政发〔2019〕X号《关于加强全市住区配套公建使用管理的实施意见》，对XX个小区配套公建用房进行清理、实地测量、登记领证等相关工作，截止至2019年12月31日，XX个小区共办理不动产权证XXX本。

一、管理目标

通过对已经领取不动产权证的96个小区配套公建用房逐个梳理，对规划设计要点、国有土地出让合同约定，以及其他文件中规定应当移交但未实物移交的非营业性配套公建用房（包括物业管理用房、消控室、门卫等为所在小区服务配建的用房及设施）和社会公益性配套公建用房（包括幼儿园、医疗卫生、文化体育、社区服务、社区中心、市政公用等为社会公共服务配建的用房及设施），移交给属地政府和市教育局或其他接收部门管理，以进一步完善基层有关配套用房及设施，提高社区服务水平。

二、管理范围

XX镇住宅区配套公建用房，国有土地出让合同约定和规划设计要点，以及其他规定应当移交但尚未移交给属地政府的，保障社区居民基本生活需求的配套公共用房及相关设施。

三、管理措施

配套公建用房需优先满足社区居民公共服务需要，原建设单位或物业公司未经授权，擅自将非营业性或社会公益性配套公建用房占用、使用、出租或出售的，作为清理目标任务。

（一）非营业性配套公建用房

已成立业委会（物管会）的，由业委会（物管会）接收管理，并按相关规定予以合理使用。未成立业委会（物管会）的，交由物业服务企业接收管理，由属地政府或其指定的物管站监督，物业服务企业按相关规定予以合理使用；用于出租的，应在小区公示并报送属地政府或其指定的物管站备案。成立业委会（物管会）后，交由业委会（物管会）接收管理，并按相关规定予以合理使用。非营业性配套公建用房不动产权证由XX镇资产管理办统一保管，XX镇物管办负责履行非营业性配套公建用房使用的协调监管责任。

（二）社会公益性配套公建用房

社会公益性配套公建用房不动产权证由XX镇资产管理办统一保管，根据不同情况采取相应的清理管理方式：

1、由原建设单位或物业公司占有、使用

（1）协商一致限期移交的，原建设单位或物业公司在限期内办理好移交手续，确保设施完整，移交所辖社区使用管理。

（2）拒绝移交的，通过诉讼处理，并追缴其全部占有使用期间的费用，占有使用费可参照租金，租金以评估方式确定。

2、由原建设单位或物业公司出租（仍在租期内）

（1）各方主体协商一致，变更合同主体，自2019年3月至移交之日期间产生的占有租赁费，按原租赁合同条款执行，租金限期上交至XX镇人民政府指定帐户。

（2）原建设单位或物业公司拒接移交的，由XX镇资产管理办与承租户直接形成租赁关系，租金按原合同条款或评估价执行；另对原建设单位或物业公司提起诉讼，要求返还房屋并赔偿占有使用期间的费用，费用按原合同条款或评估价执行。

（3）承租户配合配套公建用房清理管理工作的，由XX镇专班告知承租户，变更租赁合同主体，租期不超过三年。合同到期后，由XX镇资产管理办纳入统一管理。对拒绝配合的，提起诉讼，依法追究相关单位的法律责任。

（4）物业公司已撤场，但遗留了尚未履行完毕的租赁合同，对剩余租期不予履行，并向承租户主张自2019年3月至移交之日期间的占有使用费，占有使用期间的费用参照租金，租金以评估方式确定；承租户不予配合的，依法提起诉讼，予以追究。

3、承租户占有、使用（租期已届满）

（1）协商一致限期移交的，承租户承担自2019年3月至移交之日期间的占有使用费，占有使用费可参照租金，租金以评估方式确定。

（2）拒接移交的，通过诉讼处理，并追缴其占有使用期间的所有费用，占有使用费可参照租金，租金以评估方式确定。

4、原建设单位或物业公司已出售

（1）协商一致限期移交的，原建设单位或物业公司承担自2019年3月至移交之日期间的占有使用费，占有使用期间的费用可参照租金，租金以评估方式确定。

南陵县公建民营幼儿园管理办法篇5

打字：校对：共印份封发时间：

年月日事由：

关于印发南陵县工商局2012社会管理综合治理工作方案的通知芜工商南字〔2012〕第号现将《南陵县工商局2012社会管理综合治理工作方案》印发给你们，希对照综治目标任务认真贯彻落实。

二〇一二年月日

南陵县工商局2012

社会管理综合治理工作方案

2012年，我局社会管理综合治理工作总体目标和要求是：以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，以科学发展观为统领，全面贯彻党的十七大、省九次党代会精神以及中央、省加强和创新社会管理工作部署，坚持工商行政管理工作服务于地方改革、发展和稳定的大局，切实担负起维护市场稳定和安全的重任，为创建“平安南陵”，实现县域社会经济又好又快、和谐发展作出新的贡献。

现根据县委、县政府今年社会管理综合治理工作的总体部署及要求，特制定我局2012年工作方案。

一、进一步加强组织领导，完善工作机制

根据省委办公厅皖办发„2011‟40号文件的要求，县局成立社会管理综合治理领导组，由局主要领导任组长，各党组成员任副组长，各直属、派出机构、机构各科室、协会负责人任成员；领导组下设办公室，办公室设在市场规范管理局，局分管领导兼任主任；领导组分设了两个社会管理综合治理专项小组，具体负责“两新组织”和校园及周边治安综合治理专项工作。同时，县局执行重特大案（事）件报告制度。系统各单位对发生的重、特大事件，要及时向县局综治领导组汇报，并由综治领导组向上级及有关部门报告。

二、进一步落实目标责任，明确工作职责

切实落实社会管理综合治理工作责任制，进一步明确本部门社会管理综合治理工作责任制，局主要领导为第一责任人，分管领导为直接责任人。局主要领导要与各科、室、分局长签订责任状，形成一级抓一级，层层抓落实的局面。在对各单位负责人进行任免、奖惩时，要把综合治理工作作为一项重要条件，认真实行一票否决权。同时，按照调整后的社会管理综合治理成员单位的工作职责，进一步细化、分解、明确各责任单位的目标责任。同时，县局把社会管理综合治理工作纳入全局工作重点。进一步完善各项制度，切实把综治工作列入全局工作计划。要利用召开局月度办公会时机，认真分析、研究全系统在社会管理综合治理工作中存在的问题和不足，同时，对存在问题应及时加以处理。

三、进一步发挥职能作用，强化社会管理

一要积极推动非公有制经济组织建立健全党组织和工会、共青团、妇联等群团组织，探索完善非公有制经济组织分类发展、分类监管机制，通过对非公有制经济组织的群团组织指导、发展、培训、管理等工作，把非公有制经济组织纳入党委和政府主导的社会管理体系。

二要加强与教育部门的沟通联系，加大对校园及周边地区的环境整治力度，切实以校园及周边的市场主体清理、文化娱乐场所清理、食品安全治理和未成年消费维权工作为重点突破口，加大对校园及周边环境的整治力度，使我县校园

及周边市场经营秩序和消费环境得到明显改善，未成年人合法权益得到有效保护。

三要发挥12315作用，认真处理消费纠纷。要深化“消费争议协商和解”机制，善于运用人民调解制度的工作方法调处消费纠纷，提高调处纠纷的有效率和结案率，认真做好消费纠纷调处工作。同时，要强化经济合同管理，减少经济纠纷，防止矛盾激化。

四要创新监管模式，加大重点行业、重点商品、重点地区的监管力度。要根据市场主体分布情况，合理划分、科学设置经济户口巡查监管小组，实行网格化监管。要以实施移动监管执法系统为契机，把市场巡查的重点放在食品安全、农资质量、广告宣传等重点行业上。大力强化对成品油、农资、食品等抽检力度，切实保护人民群众生产和消费安全。加大对集贸市场、旅游市场、建材市场、汽配市场、大型商场和文化娱乐场所等重点区域的整治力度，严厉查处无照经营、商标侵权、虚假广告、合同欺诈、制假售假、非法传销和销售不合格商品等违法案件。

五要强化法制建设。加大对综治工作的宣传力度，努力引导系统干部职工切实教育好家属和子女，做遵纪守法、讲文明、讲道德、诚实守信的新型公民。认真抓好机关内部的教育管理和安全保卫工作，防止刑事案件、治安案件和重大

责任事故发生，预防和减少干部职工违法犯罪。积极引导社会刑释人员自谋职业，支持和鼓励他们兴办个体私营企业。

六要加强安全生产管理，落实安全生产的监管任务。重点开展重点行业和相关领域安全生产隐患排查和治理专项行动，进一步落实安全监管主体责任和企业安全生产主体责任，全面排查治理事故隐患和薄弱环节，建立分工分管负责的安全生产长效监管工作责任制，完善责任追究制度，有效防范和遏制特大事故的发生。

七要增强机关内部的安全防范管理。县局机关和各二级机构单位要切实做好本办公场所的安全防范，重点加强对财务、票据、档案、电脑数据和固定资产的管理，强化人防、物防、技防措施，添置必要的消防和内部监控设施。同时，要落实节假日值班和领导带班制度。

铜陵县财政补贴农民资金管理和篇6

为进一步贯彻落实党和国家各项惠农支农政策，加强和规范财政补贴农民资金管理和“一卡通”打卡发放工作，充分调动各地农村财政管理工作的积极性，根据省财政厅《财政补贴农民资金管理和支付方式改革的指导意义》、《安徽省财政补贴农民资金管理和“一卡通”打卡发放操作规程（试行）》、《省财政补贴农民资金管理和“一卡通”打卡发放工作考核办法》以及《铜陵县财政补贴农民资金打卡发放操作规程》等有关规定，结合我县实际，特制定本考核办法。

第一条考核范围。全县各乡镇财经所。第二条考核内容。主要考核各乡镇财政所对财政补贴农民资金管理和“一卡通”打卡发放工作的组织领导和工作责任制落实情况；财政补贴农民资金管理和“一卡通”统一打卡发放及监督检查情况。“一卡通”管理系统运行和发放数据上报等其他各项基础工作。

第三条考核年限。全县财政补贴农民资金管理和“一卡通”打卡发放工作考核，每年一次。今年考核2009，采取乡镇自查考核与县检查考核相结合的办法。

第四条考核程序。

1、自查。各乡镇根据本办法附表自查自评。并将自查结果和报告于每12月31日前报县局。

2、核查。县局根据平时工作情况对乡镇上报结果进行核查，对重点乡镇进行抽查，每期末完成综合考核工作。

第五条考核方式。全县财政补贴农民资金管理和“一卡通”打卡发放工作的考核，采取100分制，按本办法所附的考核表逐项打分，以得分高低，确定考核等次。综合考核得分95（含）以上为先进单位，综合考核85（含）—94分为合格单位，综合考核得分84（含）分及以下为不合格单位。

第六条奖励办法。对于各乡镇财政所的考核结果，县财政局予以全县通报。对获得先进的乡镇财政所，县财政予以通报表扬，并分别给予一定的工作经费奖励；对综合考核不合格的予以通报批评，并责令限期整改。

第七条本办法从2009起施行，由县财政局负责解释。

南陵县公建民营幼儿园管理办法篇7

根据卫生部、国家中医药管理局《关于开展“以病人为中心，以提高医疗服务质量为主题”的医院管理活动方案》和省卫生厅、中医管理局、市卫生局的统一布署，我们在管理年活动中扎扎实实地作了一系列的工作，既取得了成绩也暴露出了一些问题，现总结如下：

一、领导重视

为开展好医院管理年活动，切实加强对管理年活动的领导，我们把管理年活动工作列入重要议事日程，成立了医院管理年活动领导小组，并制定了实施方案，医院一把手任组长直接抓。

我们召开了由全院职工参加的“医院管理年”活动动员大会，力求这项活动深入每一位职工的心里，充分认识医院管理年的重要性；结合管理年活动我们组强全院职工进行了“管理年”知识考试，总及格率100％；我们还成立了医院管理评价专业组，分医疗、医技组、护理组、感染组、药学组、综合组等5个小组将根据《山东省中医医院管理评价标准（试行）》分别对医院进行自查、自纠。

二、加强医疗服务监管，依法治院随着人民群众对医疗服务需求的不断提高和法律意识的增强，要求我们不仅要提供好的医疗服务，还要懂法、遵法、依法行医，依法治院。因此在管理年活动中，我们利用第周二、四学习业务的时间，组织全院医务人员，学习了《执业医师》、《医疗机构管理条例》、《医疗机构管理条例实施细则》、《中医药条例》等法律法规和各项诊疗规范。有些法规象《中华人民共和国传染病防治法》印发至各科室，使临床医生人手一册，较好地杜绝了因法盲而产生的不良后果。

我们坚持依法行政，严格技术人员准入制度，除积极对执业医师、执业护士注册外，还严格按照执业范围进行医院的诊疗服务，并对医疗机构执业许可证、法人证书及时进行了校验、变更。杜绝了医院医生、护士，未经注册执业和跨专业执业的现象发生。

打击非法行医是管理年活动的一个重点，我们认真学习了河南省《打击非法行医专项行动方案》，开展了自查自纠，对某些科室存在的违规合作问题及时进行了整改，对妇产科和B超室提出了严禁非法胎儿性鉴别和选择性别终止妊娠手术规定，并制作了醒目的标识牌。

三、围绕《标准》实施评价

1、医院管理评价专业组按照各自的分工，对所属项目一一进行了认真的评价，并写出了评价报告。

2、通过评价，我们完善了相关制度，找出了差距，并进行了弥补。在医院管理上明确了办院方向，健全了医院各项规章制度，使工作人员明确了各自的职责；在后勤服务方面做到了“三下”“三通”“两满意”，使医院的各种管线设备运行状态良好，做到了医护人员及患者随叫随到，小修当日解决，大修不超过三日，维修人员每天下科室巡视一次，得到了患者的好评，在财务管理上对照《标准》我们设有帐外帐、小金库等情况，严格执行了国家的价格政策，无乱收费、分解收费的现象，实行了住院病人“一日清单”制，对门诊人次、手术人次，平均住院日，病床的利用率、人均医疗费用，药品收入占业务收入比重等主要指标做到及时汇总，帐目清晰，财务制度健全，医院安全管理方面能严格按照操作规程进行安全保卫、组织基本健全，做到了定期对医疗、消防、危险品等安全重点部分实施安检，在医疗护理上，严格按照标准自查自纠，通整改，医院管理更科学。①住院病历的档案管理规范；②住院病人的治愈好转率平均96.6％；③中医病证依断确诊率100％；④病历合格率100％；⑤人才梯队合理；⑥护理制度健全。级职责及岗位职责健全；⑦护理应急预案完备；⑧有分级护理标准和措施，就单元整洁、安全；⑨入院健康教育覆盖率100％，病人对护理工作基本满意，满意率≥95％；⑩护理文书书写规范。在院感控制上，医院器械消毒灭菌合格率100％，各种医疗用品处置、消毒符合要求，各科人员掌握消毒液浓度（有效）及有效侵泡时间，各科消毒包无过期，有预防院内感染的制度，管理小组及措施：①医疗废弃物分类放置符合规定；②各已布局划分明确，有空气培养结果，在医德医风上有奖惩措施，制度健全，经常深入群众，发现病员满意度调查表，接受群众监督。在药品购销中我们全部参加了药品集中招标，药品价格严格按照国家规定的价格执行，无收受回扣及红色现象。

积极开展了争创“廉医、诚信、为民”医院活动，制作宣传条幅5幅，并向全市医疗行业发起了倡议；综合内科、妇产科拒绝病人吃请各一次；外科的田娜、陈忠明等拒收病人红包合计900元；8月19日，外科医生陈珊在医院拣到1080元钱，马上交给护士站并迅速找到了失主；坚持医疗支农服务，8月16日，我们派出了三名医生长驻到虞城县界沟卫生院进行医疗对口支援；每月一至二次到睢县关东村进行艾滋病义诊活动；与民政部门联合向低保户、贫困户及下岗职工发放了住院优惠卡，截止8月底我们共向社会提供各种会诊300余次，对突发意外伤害创救188人次，收到了良好的社会效益。

四、存在问题和今后的任务

在肯定成绩的同时，我们也看到了医院工作中仍然存在一些不容忽视的问题。主要表现在：

1、某些科室有片面追术经济利益，忽视社会效益，忽视内涵建设的趋势。

2、基础设施薄弱。

3、医疗质量、医疗安全存在隐患。医疗质量和医疗安全是医院管理的永恒主题是医院的核

理、控制、评价和医疗事故的防范等制度落实不到位，加上个别医护人员法律意识淡薄，导致了一些纠纷的发生，致使患者与家属严重不满。

南陵县公建民营幼儿园管理办法篇8

茶政办发〔2011〕154号

茶陵县人民政府办公室

关于印发《茶陵县工程建设、政府采购、资产（资源）处置招标投标不良行为记录和

黑名单制度管理办法》的通知

各乡镇人民政府、办事处，县直机关各单位：

现将《茶陵县工程建设、政府采购、资产（资源）处置招标投标不良行为记录和黑名单制度管理办法》印发给你们，请认真遵照执行。

二〇一一年十月十八日

主题词：招投标

管理

办法

通知抄送：县委办，县人大办，县政协办。

茶陵县人民政府办公室

2011年10月18日印发

—１— 茶陵县工程建设、政府采购、资产（资源）

处置招标投标不良行为记录和黑名单

制度管理办法

为进一步加强对工程建设、政府采购、资产（资源）处置招投标秩序的规范管理，推进诚信体系建设，维护招投标各方主体的合法权益，促进我县招投标工作健康发展，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国拍卖法》、《湖南省建筑市场不良行为记录公示制度》、《株洲市制止建设工程转包、违法分包和挂靠行为的规定（试行）》等法律、法规规章和有关规定，结合我县实际，特制定本办法。

一、列入不良行为记录的范围

（一）凡在本县行政区域范围内参与政府采购活动的单位和个人，从事建筑活动的单位（包括施工单位、监理、招标代理、造价咨询等中介服务机构）及其从业人员，经查实，有下列行为之一者，列入不良行为：

1．投标企业在投标报名时提供虚假、无效证件，隐瞒在建工程情况和不良行为记录等行为的；

2．投标企业不遵守投标会场纪律，无理取闹，扰乱招标投标秩序的；

3．投标企业有低于企业成本价或恶意过高报价行为的； 4．施工、监理企业项目部人员在有关部门组织的不定期抽查中，无正当理由不到岗或中标后人员擅自撤换的；

5．施工项目经理、总监工程师不认真履行职责，由他人代 —２— 替行使职权的；

6．监理企业对施工项目部人员监督不力，发现人员擅自变更，长期不在岗以及有转包、挂靠等违法、违规行为不制止、不纠正、不及时向建设单位、县招投标局及其他有关部门反映并协助查处的；

7．中介机构丧失诚信，违规操作，不认真履行职责，成果质量低劣的；

8．造价咨询企业编制的工程量清单经核实单项增减超过10%以上的或者其编制的标底经有关部门审核误差总价超过±30%以上的；

9．对有关部门提出的整改意见不按时按要求整改到位的；

10．有其他违反建筑市场及招标投标管理有关规定行为,被有关部门查处的。

（二）参与资产（资源）处置的组织和个人，经查实，有下列行为之一者，列入不良行为：

1．竞买人不遵守招投标（或拍卖）会场纪律，扰乱招标投标秩序的；

2．竞买人以诱导、威胁等方式阻止其他竞买人进入招投标会场的；

3．竞买人不按规定程序办理有关手续而强行进入会场的； 4．竞买人不按工作人员指定座位就座的； 5．竞买人大声喧哗影响会场秩序的；

6．竞买人以任何不正当的理由阻止招投标的；

7．有其他违反参与资产（资源）处置有关规定，被有关部门查处的。

（三）评标专家库专业技术人员，有下列行为之一的，列入

—３— 不良行为：

1．不遵守政府采购与工程招标投标评审纪律，泄露评审秘密的； 2．与供应商、投标人有利害关系未主动回避的； 3．左右（干扰）其他人评审的；

4．原则性不强，履行职责差，不能为政府采购和工程招标投标提供真实可行的评审意见的；

5．发现在招标投标活动中有不正当竞争行为，不及时报告并加以制止的；

6．电脑随机连续三次抽到，无正当理由而推脱不参加评审的。

二、列入黑名单的范围

经查实，有下列行为之一者，列入工程建设、政府采购、资产（资源）处置招标投标黑名单：

（一）施工单位和监理、招标代理、造价咨询等中介服务机构及其责任人员有下列行为之一的：

1．未取得资质（资格）证书承揽工程或超越资质（资格）等级、范围承揽工程的；

2．将承包的工程转包或违反规定进行分包的；

3．转让、出租、出借、涂改、伪造资质（资格）证书或者以其他方式允许其他单位（个人）挂靠本单位（本人）承揽工程的；

4．利用向发包单位及其工作人员行贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当手段承接工程的；

5．相互串通投标或与招标人串通投标，向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标的；

6．以他人名义投标或以其他方式弄虚作假骗取中标的；

—４— 7．施工、监理企业中标后无正当理由放弃中标的； 8．拒绝或者放弃按照其投标文件中标；拒绝按照招标文件和其投标文件在规定时间内签订施工承包合同的；

9．违反工程承包合同，不认真履行合同约定，承诺的项目部管理人员及机械设备不到岗到场，不守诚信，侵害建设单位权益的；

10．施工企业无正当理由拖延工期的； 11．发生重大工程质量、安全事故的；

12．拖欠克扣民工工资，经督促未及时解决引起重复投诉、上访，造成严重社会影响的；

13．拒不执行工程监理单位有关工程质量和安全生产的指令；拒不执行建设单位和县建设、招投标主管部门发出的整改或停止施工通知；

14．监理企业与建设单位或施工单位串通、弄虚作假、降低工程质量的；

15．施工、监理企业项目部管理技术人员有行贿、受贿行为的； 16．施工、监理企业两年内有违法违规行为予以隐瞒，不如实申报的；

17．有其他违反建筑市场及招标投标管理有关规定行为,被有关部门查处的。

（二）参与政府采购的供应商有下列行为之一的： 1．弄虚作假、隐瞒真实情况骗取政府采购供应商资格的； 2．伪造、涂改《政府采购供应商资格证书》的； 3．提供虚假材料谋取中标、成交的；

4．采用不正当手段诋毁、排挤其他供应商的； 5．与采购人、其他供应商或者代理机构恶意串通的；

—５— 6．在招标采购过程中与采购人进行协商谈判的； 7．中标后无正当理由不与政府采购人签订采购合同的； 8．擅自变更或者终止政府采购合同的；

9．向采购主管部门、采购人、采购代理机构、技术专家等行贿或者提供其他不正当利益的；

10．拒绝有关部门检查或者不如实反映情况、提供材料的； 11．有其他违反法律、法规和规章行为，被有关部门查处的。

（三）参与资产（资源）处置的所有单位和个人有下列行为之一的：

1．在拍卖会场上，竞买人不听工作人员劝阻，无理取闹，严重影响拍卖结果的；

2．利用向资产出让单位（或监管单位）及其工作人员行贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当手段谋取成交的；

3．竞买人相互串标或与出让人、监管单位或工作人员串标谋取成交的；

4．采取威胁、恐吓、殴打等手段排挤其他竞买人举牌而谋取中标的；

5．买受人不按约定及时交清成交款和有关费用的； 6．买受人无正当理由放弃成交的;7．买受人不签署成交确认书和拍卖笔录的； 8．买受人无正当理由不与资产出让方签订合同的； 9．买收人不按文件约定履行义务的；

10．有其他违反《中华人民共和国拍卖法》及相关规定，被有关部门查处的。

（四）参与资产（资源）处置、政府采购和从事建筑活动的 —６— 所有单位和个人有下列行为之一的：

1．同一单位或同一人员在一年内有3次以上不良行为记录或者在一年内有2次以上同一性质的不良行为记录的；

2．对投诉的建筑工程质量、安全问题未及时处理引起重复投诉、上访，造成严重社会影响的；

3．有列入不良行为记录范围的违法违规行为，情节恶劣，造成极坏社会影响的。

三、对列入不良行为记录和黑名单的违法行为的处罚

（一）对有不良行为记录的政府采购供应商、资产资源处置和建筑市场主体及从业人员，县招标投标管理局按照《茶陵县招标投标管理办法》的规定，在资格审查或报名时限制其参加政府采购、工程建设和资产（资源）处置投标的资格。

（二）建立诚信行为保证金制度。投标人的投标保证金在中标后即转为投标人诚信行为保证金，对投标承诺提供担保。因违反投标承诺被列入茶陵县黑名单或不良行为记录的投标企业，由主管部门从诚信行为保证金中进行经济处罚。

（三）对列入不良行为记录的单位和个人，由各有关行政主管部门依法给予警告或通报批评，并暂停其一年在本县范围内参与政府采购和工程投标资格或中介机构的执业、代理资格。

（四）对列入黑名单的单位和个人，按照管理权限分别由县招标投标管理局、县监察局、各有关行政主管部门依法给予警告或通报批评、罚款、责令停业整顿，情节严重的降低资质等级直至吊销资质证书、营业执照等处罚，并暂停其三年内在本县范围内参与政府采购和工程投标资格。

（五）对列入不良行为和黑名单的单位和个人，除对其违法、—７— 违规行为依法予以处罚外，还必须在县招标投标交易中心曝光台、政府信息网站和其他媒体上予以曝光。

（六）对列入不良行为记录和黑名单的评标专业技术人员，县招标投标管理局将根据情节轻重，给予解聘、通报处理。

四、不良行为记录和黑名单制度的管理

县招标投标管理局负责本县范围内招投标行为的投标单位和个人不良行为记录和黑名单的建立及管理工作，建立投标单位和个人诚信档案，实行动态管理。

（一）不良行为记录中的记录超过1年的，予以在县招标投标交易中心曝光台、信息网站上删除。

（二）被列入黑名单的单位和个人，在处罚期限内未被再次列入黑名单的，处罚期满后，将其从黑名单中删除。

（三）被列入不良行为记录的单位和个人，在处罚期间积极采取措施消除影响，认真整改，表现良好的，可以向县招标投标管理局申请减轻处罚，由县招标投标管理局视情作出决定。

五、附则

（一）其他有关部门按照法律法规规定，对投标单位和个人违法违规行为需要纳入诚信体系管理的，应将查处结果及时抄报招标投标管理局。

（二）本办法由县人民政府授权县招标投标管理局负责解释。

（三）县招标投标管理局可依据本办法制定有关实施细则。

（四）本办法自发布之日起施行，在此之前，与本规定有冲突的以本规定为准。

南陵县公建民营幼儿园管理办法篇9

一、工程概况: 工程名称:A座、B座、裙房及地下室建设地点:北京经济技术开发区13C1地块结构类型:钢筋混凝土框架——筒体结构设计使用年限:50年抗震设防烈度:8度

建设层数及高度:A座22层、建筑高度95米;B座17层、建筑高度80米;裙房二层、地下三层。

工程总建筑面积:86997平方米

建设单位:北京经济技术投资开发总公司设计单位:中国建筑设计研究院承包单位:北京博大经开建设有限公司

勘察单位:北京城建勘测设计研究院有限责任公司监理单位:北京伟泽工程项目管理有限公司

本工程按照“建设工程招标管理办法”对工程监理和工程总承包进行了招投标,最终确定工程监理单位为北京伟泽工程项目管理有限公司,工程总承包单位为北京博大经开建设有限公司。工程施工过程中严格按施工图施工,严格执行国家建筑节能工程施工质量验收规范,较好的执行了基本建设程序。

二、工程节能设计

说明: 依据《公建节能设计标准》DBJ01-621-2005进行节能设计

1、墙体节能工程: 地上裙房外墙采用混凝土空心砌块墙体+80厚岩棉+石材幕墙,传热系数为0.72kw/(㎡.k。

A、B主楼墙体为玻璃幕墙,共分为5种。

(1透明幕墙1:框料为断桥铝合金+隐框;玻璃种类为浅灰色离线LOW—E中空玻璃,间隔层厚度12mm,传热系数2.25 kw/(㎡.k,可见光透射比47%,遮阳系数SC为0.34。

(2透明幕墙2:框料为断桥铝合金+隐框;玻璃种类为蓝绿色LOW—E中空玻璃,间

隔层厚度12mm,传热系数2.25 kw/(㎡.k,可见光透射比45%,遮阳系数SC为0.31。

(3透明幕墙3:框料为断桥铝合金+隐框;玻璃种类为浅灰色LOW—E中空玻璃,间隔层厚度12Dmm,传热系数1.935 kw/(㎡.k,可见光透射比47%,遮阳系数SC为0.34。

(4呼吸式幕墙:框料为断桥铝合金+隐框;玻璃种类为外层浅灰色单层玻璃+内层浅灰色LOW—E中空玻璃,间隔层厚度800mm,传热系数1.7 kw/(㎡.k,可见光透射比47%,遮阳系数SC为0.34。

(5全透明玻璃幕墙:框料为玻璃肋;玻璃种类为无色LOW—E中空玻璃,间隔层厚度12mm,传热系数2.25kw/(㎡.k,可见光透射比47%,遮阳系数SC为0.34。

中空玻璃单片厚度应符合《建筑玻璃应用技术规程》的有关规定,间隔层为12;透明幕墙3用于A、B座塔楼南向幕墙,因窗墙比为0.59,传热系数需小于等于2.0。透明幕墙气密性不应低于《建筑幕墙物理性能分级》(GB/T15225中的Ⅲ级水平

2、门窗节能工程: 外门窗:框料为断桥铝合金;玻璃种类为浅灰色离线LOW—E中空玻璃,间隔层厚度12mm,传热系数2.25 kw/(㎡.k,可见光透射比47%,遮阳系数SC为0.34。屋顶天窗:框料为断桥铝合金+隐框;玻璃种类为灰色LOW—E中空夹胶玻璃,间隔层厚度12mm,传热系数2.25 kw/(㎡.k,可见光透射比47%,遮阳系数SC为0.34。外窗气密性能不应低于《建筑外窗气密性能分级机检测方法》(GB/T7107—2002的4级水平,外门窗立口与外墙内平,框料与墙体之间缝隙填堵和密封材料为防火棉保温岩棉。

3、屋面节能工程: 屋顶为平屋顶,保温材料为挤塑聚苯版,保温材料厚度70mm,构造做法见08BJ1—1E15页平屋3,传热系数0.43kw/(㎡.k。

4、地面节能工程: 接触室外空气楼板,保温材料为挤塑聚苯版,保温材料厚度80mm,构造做法见08BJ1—1总13页棚温1A,传热系数0.47kw/(㎡.k。

5、采暖节能工程: 本工程采用集中采暖系统,热源由市政提供蒸汽进入地下三层机房,户内采用风机盘管供暖。

6、空调与采暖系统冷热源及管网:(1.本工程各项围护结构热工设计执行《公共建筑节能设计标准》DBJ01-621-2005的相关内容。

具体要求如下:外墙K 0.72W/m3.K …0.8W/m3.K 屋面K 0.43W/m3.K(非透明…0.6W/m3.K 外窗K 2.25W/m3.K 遮阳系数S 0.44 …0.6

接触室外空气的挑板K 0.47W/m3.K …0.5W/m3.K 非采暖房间隔墙或楼板K 1.25/m3.K …1.5W/m3.K

(2施工图设计对本工程各空调房间或区域进行热负荷和逐时冷负荷计算,作为设备选型及管道设计依据。

(3部分新风系统设置排风热回收装置。

(4双风机全空气系统可以达到的最大总新风比,不低于70%。

(5合理设计制冷、供暖系统,采用DDC控制系统,实现能量的可调节和计量;(6选择的暖通空调制冷设备为高效、节能产品。

(7按分区及功能合理设置空调水系统,采用同程系统,水力自然平衡条件好。(8 厨房排风系统设油烟净化器,使其排放浓度和油烟净化效率达到《饮食业油烟排放标准》GB18483-2001中的有关要求。

(9 凡没有设在专用风机房内的风机均采用外包消声材料隔声。