履行合同律师函

履行合同律师函（精选11篇）

履行合同律师函 篇1

催促履行合同律师函

以下是小编整合的《催促履行合同律师函》范文，欢迎大家阅读参考!

致：XX先生

广东圣方律师事务所系在广东省司法厅登记注册的律师事务所，本律师函署名律师系中国注册律师，具有合法执业资格。本所受XX(以下称委托人)之托，指派颜宇丹律师(执业证号：14403XX11877782)处理委托人与您的房屋买卖合同纠纷事宜，现依中华人民共和国相关法律郑重致函：

委托人于XX年11月10日与您签订了《深圳市二手房预约买卖合同》(合同编号：NO)，合同约定您向委托人购买位于深圳市XX区XX栋X单元XX单位房屋，房屋产权证为：深房地字第XX，建筑面积为XX平方米，总房价为人民币 XX万元人民币。合同签订后，您依约支付了定金人民币X万元整。

你们签订的合同中约定：“买方须于XX年12月11日之前支付除定金之外的首期款人民币X拾万元整至买卖双方约定的银行监管帐户，卖方须依买方或第三方的通知前往约定的银行签署资金监管协议，办理资金监管手续。”但据委托人所述，您和第三方至今没有通知委托人前往约定的银行签署资金监管协议，办理资金监管手续。虽经委托人多次催促，您仍拒绝履行该项合同义务，并于XX年12月14日正式通知委托人解除合同。

根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”故您应继续履行合同义务，办理首期资金监管手续，否则根据你们签订的《房地产买卖合同》十二条的约定：“违约责任：如任何一方未按照本合同约定的期限履行义务的，守约方有权要求违约方以转让成交价为基数支付每日万分之四的违约金并继续履行合同;如任何一方逾期履行义务超过15日的，守约方有权解除合同并选择要求违约方支付转让总价款20%的违约金或承担定金罚责。”委托人将追究您的违约责任包括但不限于：违约金、律师费、诉讼费、交通费等。

现依据委托人的要求，请您尽快全面履行合同义务，诚望您在收到本函后的三日内给予书面答复，并就有关事项作出明确说明。否则委托人将采取法律手段就您的违约行为追究您相应的法律责任，并就委托人可能因此所遭受的经济损失向您追索。

特此函告。望您慎思并妥善对待。

广东圣方律师事务所律师：颜宇丹

XX年12月16日

孙xx先生

我司就与您的居间合同(亦称“中介合同”)纠纷事宜，现依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》及相关法律法规郑重致函：

因您与徐小姐已达成房产买卖合意，徐小姐作为买方，您作为卖方，我司作为中介方，于XX年6月13日共同签订三方协议：《二手楼买卖合同 前程远扬地产经纪有限公司二手物业买卖协议书》，合同约定：您向徐小姐出售位于河源市源城区沿江东路18号恒基大厦雅江轩1704单元，约定成交价为25万元，过户费及中介费15500元由您与徐小姐共同承担。因一方原因(包括拒绝履行、迟延履行等)导致合同不能继续履行的，违约方除需向买卖的另一方支付XX0元违约金外，还需承担5000元中介代理费。

合同签订后，您与徐小姐均依约向我司提交了房产过户的相关材料，但在办理房产过户登记过程中，因您存在双重户口问题导致无法过户，故徐小姐要求退还定金，待您注销了其中一个户口(身份证)后，徐小姐与我司多次催促要求重新履行合同、办理房产过户手续，您以各种原因拒绝履行合同义务，拒绝重新向我司提交房产过户的相关材料，导致合同不能继续履行。

根据《中华人民共和国合同法》 第七十六条 :“合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。” 以及第一百零七条 ：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”故该合同并不因您户口的注销而失去效力，并且您应该继续履行合同义务，协助办理过户手续，否则依据三方合同约定，您应该承担包括但不限于违约金、中介费、律师费、诉讼费、交通费等违约责任。

请您尽快全面履行合同义务，诚望你在收到本函三日内给予书面答复，并就有关事项作出明确说明。否则，我司将采取法律手段就您的违约行为追究您相应法律责任，并就我司可能因此遭受的经济损失向你追偿。

特此函告，望你慎思并妥善对待。

XXX公司

XX年8月19日

广东省广淼律师事务所 叶律师

履行合同律师函 篇2

吴飞, 泰和泰律师事务所律师, 从今年5月开始, 他先后向财政部、国家邮政局申请公开《邮政普遍服务基金征收使用管理暂行办法》 (征求意见稿) (以下简称《办法》) 的相关信息, 却遭到上述两部门的先后拒绝。

“我更关注决策过程”

CLPMA:您是从何时开始关注邮政普服基金的?为何关注?

吴飞:今年四月底五月初, 很多媒体对邮政普服基金的征收进行了公开报道, 我从这时开始关注该基金的信息。我关注邮政普服基金征收的原因主要有两个。一是作为国有企业, 中国邮政已经政企分开, 但以部门立法的形式征收邮政普服基金是否会造成行政垄断?特别是规定向不提供邮政普遍服务的快递企业征收普遍服务基金, 补贴邮政企业则涉嫌以行政方式破坏整个行业的公平竞争, 从而对快递市场产生负面影响。二是邮政普服基金一旦征收, 可能会给快递行业带来十亿元的负担, 快递企业很可能就此涨价。作为一个普通的消费者, 我每个月快递费几百元, 对快递是否涨价也比较关心。

CLPMA:您向两部委申请的公开信息有哪些?

吴飞:我向两部委提出了六项信息公开申请, 分别是公开《邮政普遍服务基金征收使用管理暂行办法》的征求意见稿;征收邮政普遍服务基金的具体范围及界定范围的基础;在制定《办法》的过程中, 调研和听取意见的情况, 利益相关方参与及表达意见的情况;我知道国家邮政局对征收基金收集了相关的数据, 也进行了必要的测算, 我希望他们能公布这些数据和测算的结果;依据测算, 征收邮政普遍服务基金之后, 每单快递将会提价多少钱;另外, 目前邮政普遍服务市场是封闭的专营的, 向快递企业征收邮政普遍服务基金, 是否属于邮政普遍服务市场开放的重要步骤之一。如果准备开放普遍服务市场, 征收或具备一定的合理性。

我提出的问题主要包括以上这些内容。

CLPMA:在这些内容中, 您最关心的是什么?

吴飞:其实我对是否征收基金, 并没有明确的意见, 我没有说过征收是对或者不对, 更没有说我要反对征收, 我只是说如果你要征收, 请给大家一个合理的理由, 如果你没有合理的理由, 请别征收。我提出上述六项关于邮政普服基金的信息公开, 其目的首先还是为了获取更多信息来帮助我做这个判断, 我想很多关心这个事情的公众应该也与我有同样的关注。

具体而言, 相对于结果, 我更关心整个决策的过程。作为公民, 作为法律人, 我很关注程序正义。我们的立法过程应该体现程序正义的价值, 应开门立法, 畅通公民参与, 确保公平正义。部门规章也是广义法律的一种, 在制定的过程中也应有相应的法律程序。制定《办法》决策的过程中, 有没有征求利益相关方的意见、有没有足够重视征求的意见、有没有根据各方的意见对《办法》进行相应调整, 这是我非常关心的。我国有些部门规章或政策在制定时, 常常没有有效征求民众意见, 一些好的政策也可能造成一些公众的不理解。更有甚者, 还会制造虚假民意, 强行通过公众强烈反对的政策制度。比如水价上涨的听证会, 有的地方政府甚至找一些“托”, 获得“全票通过”, 完全忽略社会上广泛的反对声音。

我提出上述信息公开, 主要就是为了避免部门立法中的一些不公正行为, 促进开门立法, 确保公民参与, 保障程序正义。邮政普遍服务基金的设立, 涉及公众利益, 应该在过程中注意程序正义。

“我对回复不满意”

C L P M A:邮政局是怎么回复您的?

吴飞:国家邮政局反应还比较快, 在15天后就回复了我的申请。其具体的回复内容为:“根据《邮政法》第十七条规定, 邮政普遍服务基金的征收、使用和监督管理的具体办法由国务院财政部门会同国务院有关部门制定, 报国务院批准后公布实施。因此邮政普遍服务基金的征收、使用和监督管理的具体办法制定工作, 主办单位为国务院财政部门。您申请的公开政府信息是研究制定邮政普遍服务基金征收、使用和监督管理的具体办法的数据资料, 依法不属于我局的公开范围。”

CLPMA:您怎么看这个回复?

吴飞:简单说, 国家邮政局把皮球踢给了财政部门, 他们不愿意回应这个问题, 所以会说这个问题“不归我管”, 这个回应是错误的。我认为政府信息公开的对象, 包含机关自己制作的信息, 也包括其获取的信息。我提出的申请中, 既包含国家邮政局自己制作的信息, 也包含其获取的信息, 而且应该说这些信息目前尚由其保存, 除非涉密, 不予公开是不对的。其推诿的理由并不成立。

CLPMA:那财政部又是如何回复的?

吴飞:财政部似乎比较有经验, 他们几乎穷尽了合法的方式来拖延回复, 大约45天才进行回应, 我本来以为他们需要时间来准备材料, 结果一看, 什么内容也没有。

回复的内容大致分为三个方面:关于申请公开《邮政普遍服务基金征收使用管理暂行办法》 (征求意见稿) 政策制定过程中的相关信息。财政部称, 设立邮政普遍服务基金的调研工作仍在进行中, 有关问题还需进一步论证、测算、评估, 以保证邮政普遍服务基金政策的科学性、合理性, 申请公开的前4项内容, 均是研究和论证设立邮政普遍服务基金政策过程中的过程性信息, 依据《政府信息公开条例》的有关规定, 不属于应公开的信息。为了提高决策科学性和民主性, 《邮政普遍服务基金征收使用管理暂行办法》 (征求意见稿) 正式形成后, 依照有关程序征求社会各界意见, 解释邮政普遍服务基金的征收范围、征收标准、资金使用等相关内容。

关于基金政策对快递服务价格影响问题。财政部称, 我国快递行业基本处于充分竞争状态, 快递服务的最终价格取决于市场竞争, 研究设立邮政普遍服务基金政策, 将统筹考虑企业和个人负担水平, 邮政普遍服务事业发展需要等相关因素。

关于邮政普遍服务市场开放问题。《邮政法》规定, 国家设立邮政普遍服务基金征收、使用和监督管理的具体办法由国务院财政部门会同国务院有关部门制定。而至于邮政普遍服务市场开放问题, 不属于财政部的管理职责, 相关政策内容不属于财政部部门信息公开的范围。

CLPMA:您怎么评价财政部的回应?

吴飞:从法律角度讲, 我认为财政部的回复站不住脚, 其问题主要包含三个方面。首先, 关于过程性信息不予公开的说法是错误的。《政府信息公开条例》第二条明确规定, 本条例所称政府信息, 是指行政机关在履行职责过程中制作或者获取的, 以一定形式记录、保存的信息。讲的就是履职过程中的相关信息, 过程信息也包含在内, 而没有将政府信息区分为“过程信息”或“结果信息”, 财政部以相关信息定性为过程信息而不予公开, 属于对《政府信息公开条例》的错误适用。

其次, 财政部门应该公开征收基金对快递价格变化的测算结果。依据国家邮政局的网站刊载的报道, 邮政部门已经对此进行测算, 财政部如果掌握这个信息, 他就应该依法公开。除非该信息涉密。

第三, 是否开放邮政普遍服务市场, 这是征收邮政普遍服务基金的基础, 如果没有这个基础, 向快递行业征收就没有合法性基础。财政部既然准备征收普服基金, 当然应该考虑这个前提因素。财政部门是否考虑这个问题, 是否制作或保存有相关的信息, 它应该证明直接来回应, 而不应该简单说这不属于财政部的职责。再者, 就算这不属于财政部门的公开范围, 财政部也应该依照《政府信息公开条例》的规定, 明确告知申请人具体的机关名称、地址、电话等相关信息。

CLPMA:您下一步有什么打算?

吴飞:目前, 我已经向两个部门提出行政复议, 希望两部门会有让我满意的回复。今后还会继续关注该基金征收的具体进展, 在必要时候, 展开必要的行动, 当然, 我的行动肯定会通过合法途径展开。

履行合同律师函 篇3

对此，我们存在两种不同意见：一种意见认为，《城市房地产管理法》规定权属有争议的房产不得转让。因此，对于申请人的登记申请应当不予受理。第二种意见是，律师函是邮寄送达，所附材料是复印件，不仅无法辨认材料真伪，而且其主张的权利是否能够得到法院的支持还属未知。仅仅依据律师函阻断房屋登记程序，于法无据。因此，应告知该律师事务所及被代理人，持相关材料到登记机构申请异议登记或通过人民法院对相关房屋进行财产保全，否则，登记机构便可以受理另一方的继承权登记及转移登记申请。

对于这两种意见，我们把握不准，问：我们按哪种意见办理更为妥当。

金绍达：律师函是律师在接受当事人委托后，向送达对象发送的法律文书，律师函可以向送达对象告知相关的法律事实，从法律角度对其进行分析和评价，并代表当事人提出要求，以便达到期望的效果。本例中，律师函向登记机构提供了以下信息：1.原房屋所有权人有非婚生子女；2.当事人已向人民法院起诉；3.如果未经非婚生子女及其监护人同意，对被继承人房屋进行处分的，登记机构不能为之办理权属登记，否则将向登记机构追究责任。

律师函对房屋登记机构并没有强制的效力。但律师熟悉相关的法律规定，一般不会毫无根据地向登记机构提出某项要求。所以，登记机构应予以重视。律师函所述的内容是不是事实，提供的材料是否真实，登记机构应进行审查。包括向已提出登记申请的人进行询问、要求提出产权异议者提供相应的证据等。不经审查就为另一方办理房屋登记显然是没有尽到合理审慎的职责。所以，登记机构不是仅仅依据律师函阻断房屋登记。

异议登记是因权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误而提出的。在本例中，登记簿所记载的权利人仍然是被继承人，当事人对这一记载并无争议，即并不认为登记簿记载有错误。因此，不属于异议登记申请范围，登记机构不应当要求当事人提出异议登记（当事人是否向人民法院申请财产保全，也应由当事人决定，而不能作为登记机构是否受理登记的条件）。现在一方提出办理继承和转让的登记申请，登记机构仍然可以受理，而另一方提出的意见应作为产权异议。

因继承取得物权的，自继承开始时就发生效力，因而，本例中的继承人实际上已经是房屋所有权人。但对哪些人是合法的继承人客观上已存在争议。因此应属于权属争议。《城市房地产管理法》第37条在规定“不得转让”的房地产时，包括了“权属有争议的”房地产。所以，在这一异议被排除前，应不予核准登记。

买卖合同律师函 篇4

：

安徽胜方律师事务所接受淮北市圣亚房地产开发有限公司的委托，就你方与该公司签订《商品房买卖合同》及履约事宜向你方致函如下:

月日你方与淮北市圣亚房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》。合同第六条对你方的付款方式及期限已作出明确约定，但时至今日，你方仍未按合同约定支付余下款项元。依据上述合同第七条之规定，你方已逾期付款超过三十日，我方有权利单独解除售房合同，同时，你方亦应支付相应的违约金并按照《合同法》第一百零七条规定赔偿我方办理房产买卖手续期间所花费的费用等所有损失。基于此，我方会依法收回原房屋所有权，并从原收取的首期购房款中扣除上述违约金及各项损失，余下款项退还你处。在此情形下，为避免你方遭受更大经济损失，我方希望你方能在收到本律师函后七日内立即和圣亚公司销售人员联系，办理支付余下购房款的相关手续，否则，我委托将采取必要之法律行动，收回房产并追究你方的法律责任。

请你方收的本律师函后予以慎重考虑！

杨超律师

二零一二年二月二十三日

违约成本明细表：

您所定京洲家园室；合同约定面积为㎡，单价为元/㎡，总价为元人民币；首付元人民币；

违约金明细

1、违约金:总房价

2、撤案费：

3、税费：首付款元人民币

4、合同：每本本 元人民币

5、销售费用：总房价

总计：违约成本为：元人民币

发律师函名单：曹颖、张从瑞

敬爱的党组织：

经过一段时期的初级党校学习，我的心境自然澎湃而又亢奋。其实，无论是谁，这种难得的熏陶刚过，思想上和认识上都会大有一吐为快的强烈之欲望。这对深刻理解中国***始终是一个最先进的党、最伟大的党，始终是实践“三个代表”重要思想的 楷模，也始终是勤奋学习、善于思考、解放思想、与时俱进、勇于实践、锐意创新的模范等等，以及正确选择一个人的人生观、价值观和世界观，都具有非常积极的意义。以下是我的心得

体会：

首先，通过学习，我对我们的党有了更加深入的理解：中国***是中国工人阶级的先锋队，是中国各族人民利益的忠实代表，是中国事业的领导核心。中国***有它的阶级性，人民性，先进性。中国工人阶级是中国***的阶级基础，工人阶级政党是工人阶级的先锋队，工人阶级的先进性决定了党的先进性。而工人阶级之所以具有先进性是因为它代表了先进生产力和生产关系，具有高度组织性、纪律性，赋予革命的坚定性、彻底性。知识分子是工人阶级的重要组成部分，随着社会的发展，信息技术等越来越发达，因此工人阶级政党的先进性必须随着时代的发展不断具有新的内涵、新的标准和新的特征，做到与时俱进。党的先进性还体现在将“三个代表”写入了新的党章。“三个代表”重要思想对党的先进性作了富有时代特征的界定，具体地、明确地揭示出党的先进性的实质和内涵，深化了我们对党的先进性的认识和理解。

其次，通过学习我进一步端正了自己的入党动机。入党动机是指一个人要求入党的内在原因和真实目的，是推动人们争取入党的一种精神力量。真正正确的入党动机应该是能始终将人民的利益放在首位，为了最终实现****而奋斗终生。我要在自己的工作和生活中不断地实践，不断地确立正确的入党动机。一个人在组织上的入党一生只有一次，而思想上的入党是一生一世的，所以，在今后的人生道路上，必须坚定信念，用理论知识来武装自己，不断地深化自己的行动。

再次，我懂得了入党的过程是一个漫长而艰辛的过程，是一个充满考验的过程，不是你随便想怎么样就怎么样，要时时刻刻用党员的标准来规范自己。听了几位优秀学生党员的入党经历，学到了我们不仅要在组织上积极要求入党。把党和人民放在第一位，用自己的行动来展现一位入党积极分子的作风，时时刻刻，用党的标准提醒自己，什么要积极主动的去做，什么要积极同违背党标准的做斗争。入党的过程，便是不断完善自己的过程，便是升华自己的过程。

当然，我也进一步树立正确的社会主义荣辱观。通过学习，我深刻地体会到社会主义荣辱观是构建社会主义和谐社会一个带有根本性的问题，体现了在科学发展观的指导下，将依法治国与以德治国有机结合起来，将经济建设、政治建设、文化建设、社会建设融为一体的我国社会主义现代化建设总体布局。荣辱观是由世界观、人生观、价值观所决定的。不同的荣辱观，是不同的世界、人生观、价值观的反映。荣辱观渗透在整个社会的生活之中，不仅影响着社会的风气，体现着社会的价值导向，标志着社会的文明程度，而且对社会的经济发展由巨大的反作用。

通过这次的学习, 我不仅加深了对党的基本知识的了解，也更加明确了入党动机，优秀党员决不是套在自己头上用于炫耀的光环，而是我们应该努力学习，不断进取所应该达到的目标，组织上的入党一生一次，思想上的入党一生一世。在学习当中，最让我感动的是中国***的优良传统和作

风。党的宗旨是全心全意为人民服务,而党的优良传统和作风恰恰印证了这一点。看着那些面对党旗宣誓的***员,我感动了,我感到了作为***员的骄傲,也更加坚定自己的人生信念：我也一定要成为一名***员。我要时刻谨记党的教诲，时刻以党员的行为准则来约束自己, 在以后的生活、工作中，自觉的加强自己，争取得到更大的提高。

汇报人：***

2012年3月31日

【1】 【2】

履行合同律师函 篇5

武汉杨春平律师（159 027 79095）之

律师函

致武汉*********汽车销售服务有限公司

****阁下：

湖北浩颂律师事务所接受***的委托，指派本律师担任***与贵公司购车合同纠纷一案的代理人。接受委托以后，本律师与***进行了多次详细的沟通和交流，并进行了大量的调查取证工作，对本案有了全面的了解。现郑重致函贵公司：

一、贵公司的销售顾问***收取****万元的行为，已经构成表见代理，应当由贵公司承担相应的法律后果。根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》等法律的相关规定，表见代理是指行为人虽无代理权，但由于本人的行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。表见代理的构成要件包括：

1、表见代理属于广义的无权代理，因此只能在代理人无权代理而从事代理行为的情况下生。

2、相对人有合理的理由或者事实相信无权代理人有代理权。

3、相对人主观上是善意的。

4、相对人与行为人之间的民事行为符合民事行为的有效要件。本案件中，***在2010年*月**日之前就致电贵公司咨询购车事宜，并与贵公司的销售顾问***取得联系，接着就在贵公司的办公场所签订了购车合同，同时支付给贵公司**千元订金，而且也获得了贵公司出具的格式合同和相关票据，均盖有贵公司的公章。随后，***接到贵公司销售顾问***要求交纳**万元提车款的通知，***遂如约在2010年*月*日，就在贵公司的销售店内与***见面，***也以贵公司名义收取了**万元。至于**被贵公司开除一事，贵公司没有采取任何方式告知***，***毫不知情，没有任何过错，是法律规定的善意相对人。可见，***的一系列行为，都足以让***相信***就是贵公司的销售顾问，***的行为就是代表着贵公司的行为，***的行为完全符合表见代理的构成要件，其行为理应由贵公司承担。

二、贵公司应当继续履行合同，否则必将承担违约的不利后果。根据《中华人民共和国合同法》第四十九条：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”、第六十条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”、第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”可见，****要求贵公司继续履行购车合同，完全是其应当享有的合法权益，贵公司具有不容推卸的法律责任。

贵公司在武汉汽车销售服务市场，具有一定的影响力。若不能妥善解决此事，****必将诉诸法院，以维护自身的合法权益，这样的结果势必给贵公司造成极其不良的社会影响。本律师郑重建议：贵公司应该在双方平等、自愿、合法的基础上，尊重事实和法律，友好协商解决纠纷，而不是消极地推卸责任，对***的合法权利和要求置之不理。希望贵公司慎重考虑本函之意见，并尽快给予回复。

谢谢合作！

特此函告

湖北浩颂律师事务所

杨春平律师

解除二手房交易合同律师函 篇6

致：###先生

**律师事务所受***先生（以下简称“委托人”）委托，代理其主张相关权益。现函告阁下如下事项：

6月8日，委托人与阁下签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定委托人将其所有的坐落于朝…………房屋（以下简称“涉案房屋”）出卖给阁下。成交价格为人民币500万元，其中定金人民币10万元于206月9日前支付；剩余价款分3次付清，分别为年6月15日支付人民币190万元、2015年7月30日前支付人民币200万元、缴税当日支付人民币100万元。 合同签订后，委托人按期向阁下交付了涉案房屋，然迟至今日，阁下仍未付清应在6月15日支付的190万元。委托人多次向阁下索要购房款，阁下均以各种理由推诿，拒绝支付。

委托人与阁下签订的《北京市存量房屋买卖合同附件二》第七条规定“买卖双方应按约定履行义务。若逾期履约，自逾期之日起违约方按成交价格的每日0.5‰向守约方支付逾期违约金。如遇税、费调整还应赔偿守约方多缴纳的.税、费，合同继续履行。自逾期之日起超过十五个工作日仍未履行，守约方有权单方解除《买卖合同》。任一方违约造成《买卖合同》无法继续履行或解除，守约方可依据定金罚则或成交价格的20%向违约方索赔。违约方还应承担守约方因本次交易所支付的居间等各项费用。”

现委托人依据上述规定，要求解除其与阁下签订的《北京市存量房屋买卖合同》及其附件，解除通知自本律师函到达阁下之日起生效。同时委托人将按照约定没收定金，并要求阁下承担违约责任（包括但不限于逾期付款的违约责任、致使解除合同的违约责任）。

为妥善解决纠纷，维护委托人合法权益，同时也避免给阁下的声誉带来负面影响，请阁下自收到本函之日起7日内搬出涉案房屋、将涉案房屋原状交付委托人并按照合同约定承担违约责任。

如阁下不履行上述义务，本所将根据委托人的授权，通过一切必要的法律手段主张权利，包括但不限于向人民法院提起诉讼。届时与诉讼有关的案件受理费、执行费、律师费、交通费、差旅费等均将由阁下承担，以维护委托人的合法权益。望阁下慎重考虑。

特此函告。

***律师事务所

律师证明函 篇7

我所是(投标人单位名称)常年的律师事务所或本人是(投标人单位名称)常年的法律顾问, 受理(投标人)的法律事务。我所或本人郑重声明：因(投标人名称)的要求，至出具本证明之日前，我所或本人出具的近三年经济行为受到起诉情况的证词是真实、完整、准确并承担相应的责任。

证词内容由律师事务所或法律顾问据实书写(包括但不限于近3年内有/无在任何合同中有违约或属投标人及其分包商的原因而被终止合同而被诉讼或投标人处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产和重组状态等。)

如果发生仲裁和/或法院判决，必须附上仲裁书和/或法院判决书。

在下签字人知道，招标人可能要求提供进一步的证明材料并同意按招标人要求提交。

律师事务所或法律顾问所属律师事务所的名称： 签字：__________________(授权签署本资格文件人)签字人姓名、职务(印刷字体)__________________ 律师事务所或法律顾问所属律师事务所盖公章 出具日期： 办公地址： 电

话： 传

律师催款函 篇8

【第1篇】律师催款函

____房地产有限公司

________房地产开发有限公司并________总经理，____年____月____日贵公司与______先生签订《借款协议》，向______先生借款________万元人民币，期限____个月，约定由贵公司开发的____________作为借款抵押。同日，贵公司还与______先生签订另一份《借款协议》，向______先生借款____万元人民币，借期____年，以贵公司开发的____________作为抵押。

借款到期后，贵公司未按约定归还借款，且擅自将抵押给何______先生的上述商业地产和住宅出售。经何________先生严正交涉，贵公司书面承诺____年____月____日之前归还何______先生________万元欠款。贵公司再次违背承诺，至今未归还______先生欠款。

现何______先生授权本律师致函贵公司，希望贵公司正视商业诚信，对法律有所敬畏，尽快兑现自身承诺，立即将未付款项结清。

如贵公司接到此函后，仍拖延，拒绝履行义务，我们将采取必要的法律措施，维护何______的合法权益。

此致敬礼！

________律师事务所

______律师

二0___年___月___日

【第2篇】律师催款函

_________公司

贵公司与我公司于20____年____月就买卖各类规格的________签订货合同（订货单）。按该合同，我公司已全面履相应的义务，而贵公司应于20____年____月向我公司付清的货款，至本函签发日止，仍欠货款1219121.20元。

虽经我公司多次催要，贵公司总以各种事由拖延支付。贵公司的拖欠行为，严重地影响了我公司的资金周转与生产安排。故我公司特向贵公司签发此函，敦促贵公司在收到本函之日始____天内付清所欠货款，并支付相应的滞纳金。

如贵公司在该时间内仍不履行支付欠款和违约金等相关义务，我公司则会通过贵公司当地报纸等媒体进行催收通知工作，并即时走司法程序主张债权。届时不仅会使贵公司承担诉讼成本，更会损害贵公司的诚信形象，望慎重考虑。

特此函告！

联系人陈律师

联系电话____________

公司地址________________

邮编____________

公司账户名称____有限公司

开户银行中国____银行____支行

银行账号________________

【第3篇】律师催款函

_______开发公司

律师事务所接受____________工程有限公司的委托，特指派本所________律师就贵公司拖欠________工程款的相关事宜致函贵公司

贵公司于____年将________工程承包给________工程有限公司施工。工程顺利完工后，双方对工程款进行了结算，后贵公司陆续给付了部分工程款。但至____年____月____日，贵公司尚欠____________工程有限公司工程款________元。该部分欠款，虽经多次催收，贵公司至今仍未支付。

基于上述事实，本律师认为，贵公司在合同履行中诚信缺失，拖欠工程款经多次催要仍拒不支付，其行为已构成严重违反诚实信用。现____律师事务所接受____工程有限公司的委托，再次向贵公司正式致函催告，望贵公司务必于____年____月____日前支付欠付工程款________元及相应的违约金。

若贵公司未在本函指定的期限内付清上述欠付租金及违约金，我方将根据依据法律赋予的权利，依法启动司法程序，届时，你公司不但要全额付清拖欠的工程款和相关费用，而且还应承担相应的违约金及诉诸法律所发生的任何与此有关的费用！望贵公司接函后权衡利弊，尽快支付工程款及违约金，以免发生不必要的讼争。

本函一式三份，贵公司一份，________工程有限公司一份，本所留存一份。

特此函告

________律师事务所

律师________

律师函 篇9

中国民生银行股份有限公司太原分行并王行长：

关于你行与委托人张俊亮（以下简称委托人）消除危险纠纷，委托人已委托我所律师刘冬冬负责处理相关法律事宜，接受委托后，承办律师经审核委托人提供的材料并同委托方张俊亮进行会谈，为明确当事人的法律责任，尽快消除危险，排除重大安全隐患，切实防止恶性不良后果的发生，特向你单位致函如下：

你行于2011年02月18日和委托人张俊亮签订了房屋租赁协议，该房屋用于运城分行开展业务使用。协议签订后你行对所租楼层进行了装修改造，在装修改造的过程中，委托人负责对一至五层需要加固的钢结构工程部分进行了改造，但后来你行在未经委托人同意的情况下对一楼楼梯口的钢结构进行了大变动，拆除了一层楼梯口的钢结构承重部分，给整幢大楼造成了严重的安全隐患，在运城市建筑设计院专业人员现场查验后，多次要求进行拆除存在隐患的部分并按原设计方案进行恢复，但你行至今未予整改。

你行所租房屋一楼大厅新建南墙根据设计要求需要使用上翻梁进行加固改造，方可承担墙上面的钢板、石材和红砖等重量。委托人买好加固钢梁放在华旅大厦一楼大厅，你行装潢人员私自将钢梁偷走且卖给了废品收购站，并在委托人未经加固上翻梁的情况下强行施工建起了南墙，之后建筑设计院设计人员验收过程中发现墙体未加固钢梁，后经多次追查，你行装潢人员才经民生银行运城分行高行长向委托人仅支付1000元钢梁（该钢梁价值15000元）赔付款，之后委托人多次要求运城分行就未加固部分尽快进行加固，否则大楼整体结构存在巨大的安全隐患。委托人多次要求在安全隐患未消除之前你行运城分行不得进行营业活动，但你行对于委托人的合理要求臵之不理，并于2015年01月17日在未经工程验收方的许可的情况下强行开业。

你行租用房屋所在的大楼共15层，你行仅租用1—5层，6—15层仍有六百余人在办公，上述人员对你行房屋使用中的安全隐患极为关注并提出抗议。委托方考虑到大楼整体的结构和人员安全，并经过多次与你行协商无果后，无奈于你行运城分行试营业第三日实行了停电，以示警告，但运城分行先后二次强行让人破门进入配电室私自进行送电，并给配电室门重新安装了安全锁，且让多名保安蹲守大楼配电室，阻止物业人员进入配电室，不仅严重影响了大楼物业的正常运营管理及服务，而且拒绝对安全隐患排除和整改。

鉴于上情，我所致函你行并提出如下声明和要求：

一、自2015年1月17日起，因上述工程重大安全隐患、引起的一切安全事故责任和相关纠纷，均由你行全部承担，与委托人无关。

二、你行自接到本《律师函》之日起10日内彻底拆除违章加筑，严格按照建筑设计院设计图纸和原设计方案进行加固施工。

三、你行若未在上述期限内对上述工程消除危险，排除重大安全隐患，我所将支持委托人向当地相关政府部门提出控告和举报，请求政府部门责令你单位消除危险后方能开业。

四、你行若未在上述第二条规定的期限内消除危险，排除重大安全隐患，我所将代理委托人以你行为被告向人民法院提起消除危险纠纷的诉讼。

此致

山西融正律师事务所 律师：刘冬冬

律师函 篇10

×××××：

云南五木律师事务所接受普×××有限公司（下称××公司）的委托，就贵所要求提前收回房屋、解除《房屋租赁合同》等事宜，指派张虹律师依法郑重发出本律师函。

根据贵所与××公司于2010年4月1日签署的《房屋租赁合同》，××公司承租贵所的住房一套，月租金400元，租期10年，即至2020年3月31日止，××公司已一次性付清10年房租48000元。租赁合同还约定，若贵所中途收回房屋，应退还××公司剩余年限租金、按评估价值赔偿××公司的装修损失、按已交租金的20%支付违约金。

近日，贵所通知××公司，要提前收回住房。我国《合同法》第六十条的规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”，据此，若贵所需提前收回住房，除退还××公司剩余年限租金外，还应当按评估价值赔偿××公司的装修损失，并支付违约金9600元。

现我所特发此函，请贵所慎思并妥善对待，以免诉累。

顺祝业祺！

云南××律师事务所

××律师

律师函 篇11

律函字第__号

深圳市__公司：

我是广东贤耀律师事务所黄华律师，受深圳市南山区__公司委托，就贵公司拖欠货款一事，致律师函如下：

经核实，自__年__月起至__年__月，贵公司以采购订单的形式向__公司陆续采购总价为__元货物，依照采购订单约定，贵公司应于收货当月__号付清货款。在__交付货物后，贵公司却未按照约定支付货款，经__公司多次催收，贵公司至今仍未支付欠款。这一事实，有采购订单、送货单、对账单等证据可以确认。

请贵司收到律师函后三日内将欠款__元支付给__公司，如有疑问，可与本律师直接联系或回律师函/传真。如逾期未支付催款，本律师将通过法律途径开始处理，贵司将承担逾期利息及可能扩大的经济责任。

请慎重考虑！

顺祝

商祺

广东贤耀律师事务所

律师：黄华

__年__月__日

篇二：律师函

***先生：

我们依法接受***先生的全权委托，现就你拖欠***先生款项的相关事实和法律问题，正式函告于你：

我们收到并审查了***先生提交的下列材料：

1、***先生书写的欠***先生人民币***万元的欠条一张；

2、欠条形成的原因的证明；

依据***先生的陈述及我们对上述材料的审查，我们初步认定如下事实：

1、***某于20**年12月28日亲笔书写的欠***某人民币***万元整的欠条一张。

2、截止目前为止，***某并没有按照“欠条”的承诺向***某偿还拖欠的人民币***万元整。

根据前述认定的事实，我们提出如下法律意见：

1、***先生与您之间的债权债务法律关系明确，您应按照承诺的期限向***先生履行所欠债务。

2、***先生逾期偿还欠款的行为已经违反相关法律法规的规定，依法应当承担违约责任。

***先生逾期未向***先生履行债务的行为，已经违反我国《民法通则》第一百零六条和《合同法》第一百零七条的规定，***先生依法应当承担继续履行支付欠款人民币***万元整的义务。

我们提出如下要求：

1、希望您在收到本律师函之后，立即与我们取得联系。并将所欠人民币***万元直接（或通过我们）支付给***先生；

2、如***先生仍拒绝履行付款义务，我们将依据法律追究您的法律责任；

鉴于***先生与***先生的关系以及***先生不再主张违约责任也同意我们以调解结案，我们认为***先生还是本着以和为贵的精神来解决此事。为避免诉累，减少成本，继续保持良好的关系，我们希望***先生也本着这样的精神在收到本律师函后，能将所欠款项立即支付。

有任何问题，不吝联系。

谨此

顺颂商祺！

*********律师事务所

***律师

篇三：律师函

中国航空港建设总公司：

就贵公司蚌埠项目部经理赵长江拖欠蚌埠鸿鑫建材有限公司（以下简称鸿鑫公司）经理张继红的蚌埠兰凌路工程材料款一事，本律师受鸿鑫公司暨张继红委托和安徽北正律师事务所的指派，依据中华人民共和国有关法律法规，结合本案具体事实，现向你公司函告如下：

1.请你公司在20**年1月24日前向蚌埠鸿鑫建材有限公司支付工程材料款共计561715元。

2.若不按时支付，本律师将代理鸿鑫公司暨张继红将此事诉诸于法律，起诉至蚌埠市蚌山区人民法院，通过法律手段来追究你公司的法律责任。届时，鸿鑫公司将不再保留与你公司友好协商的余地，你公司不但要全额付清欠款，而且还要支付滞纳金、本案的诉讼费、律师费以及一切与此相关的费用。

特此函告！

安徽北正律师事务所

沈涛：律师