矿政管理与矿业权评估

矿政管理与矿业权评估（共5篇）

矿政管理与矿业权评估 篇1

关于进一步加强矿业权评估监督管理的通知

浙土资发〔2007〕28号

各市、县（市、区）国土资源局，各有关评估机构： 关于进一步加强矿业权评估监督管理的通知

为了进一步加强矿业权评估监督管理工作，促进矿业权市场的公平、公开和公正，维护国家和矿业权人的合法权益，防止商业贿赂，根据《国务院关于加强地质工作的决定》和国土资源部矿业权评估的有关规定，结合我省实际，现将有关事项通知如下：

一、统一思想，进一步提高在新形势下加强矿业权评估监管重要性的认识

矿业权评估是矿业权出让转让的依据，是维护国家及矿业权人合法权益的重要保证。评估结果直接关系到矿业权人的切身利益，关系到矿业权市场的健康发展。加强矿业权评估监督管理，对于推进矿业权评估工作规范有序的开展，提高矿业权评估工作水平，促进评估机构依法承担民事责任和从业人员独立、客观、公正地执业，防止商业贿赂等都具有重要意义。

二、进一步规范矿业权评估工作

1、评估委托 评估委托人应将矿业权评估工作委托在我省备案的矿业权评估机构，并出具委托函，评估委托人应对提供评估的相关资料的真实性负责。国家出资勘查形成的矿产地出让的探矿权、采矿权评估由国土资源部门委托。

评估机构凭委托函开展矿业权评估工作。

2、评估

评估机构按有关规定和要求开展评估，保证评估工作客观、公正地进行，并出具矿业权评估报告书。评估机构应对其评估结果负责。

3、备案和确认

探矿权备案由矿业权评估机构向省国土资源厅提出备案申请，采矿权确认由矿业权人向省国土资源厅提出确认申请。

省国土资源厅办事大厅负责矿业权评估结果备案、确认申请的受理。

省厅负责备案、确认工作的处室自收到有关资料之日起15个工作日内完成矿业权评估结果的备案、确认工作。向申请人及有关部门发送探矿权、采矿权评估结果备案、确认书或不予备案、确认书。

三、建立矿业权评估机构备案制度

1、凡在本省从事矿业权评估工作的评估机构，应当按要求经省国土资源厅备案。未经省厅备案的评估机构的矿业权评估结果，省厅不予备案、确认。

2、评估机构申请备案时，应提交下列材料（一式两份）：矿业权评估机构备案申请表（附件1），企业法人营业执照、组织机构代码证原件和复印件（原件审查后当即退回），评估机构简介（包括评估机构名称、地址、联系方式以及机构的设立、组织结构、主要业绩、业务范围、分支机构等情况），国土资源部颁发的矿业权评估资格证原件和复印件，评估师和业务人员名单（含姓名、年龄、学历、专业教育经历等）以及有关证书（专业职称证书、矿业权评估师资格证书和矿业权评估培训结业证书）原件和复印件，评估机构总结报告及国土资源部检查的结果。

3、省厅负责评估机构备案工作的处室自受理备案申请后，30个工作日内，按要求对备案申请进行审查并作出决定。同意备案的，下发备案通知书；不同意备案的，下发不予备案通知书，并说明理由。

4、评估机构备案工作，每年进行一次，在12月份集中受理。备案工作结束后10日内，备案机关在省国土资源厅门户网站上公布备案机构名单。2007备案工作在2007年7月受理。

四、完善探矿权评估结果备案制度

备案制度是探矿权有偿出让、转让审批登记不可缺少的环节，探矿权评估报告是探矿权有偿出让、转让申请的法律要件之一，因此，必须严格把关。

1、中央财政出资勘查形成的矿产地的探矿权评估报告、依法收归国有的矿产地的探矿权评估报告，由国土资源部备案；地方财政单一出资勘查形成的矿产地的探矿权评估报告，由省国土资源厅备案。

2、探矿权评估报告的备案，申请人应提交以下资料：探矿权评估报告备案申请书，矿业权评估报告备案/确认申请表（见附件2）；探矿权评估报告及其附件、评估报告电子版各1套。

3、省国土资源厅按有关规定进行备案。

五、严格采矿权评估结果确认

确认后的评估结果是采矿权申请人缴纳采矿权价款的重要依据，也是采矿权转让人与受让人成交价格的重要依据，是维护矿业权人的合法权益的重要保证。

1、国土资源部颁发采矿许可证的采矿权评估结果、上市矿山企业采矿权评估结果，以及生产规模为中型以上并以招标形式出让采矿权的评估结果，由国土资源部予以确认；除此以外的新设立采矿权评估结果以及已设采矿权有偿化处置的采矿权评估结果，由省厅确认。

2、申请人申请采矿权评估结果确认时，应当向确认机关提交下列资料：评估结果确认申请书，矿业权评估报告备案/确认申请表（见附件2），评估报告书及其附件、评估报告电子版各1套。

3、省国土资源厅按有关规定进行确认。

六、切实加强矿业权评估监督管理

1、发现评估委托人弄虚作假，造成评估结果失实的，其评估结果无效，情节严重的，依法追究法律责任。

2、评估机构应加强自身建设，完善内部管理制度，廉洁自律，做到独立、客观、公正地开展评估工作。

评估机构或评估从业人员徇私舞弊、弄虚作假、出具虚假评估报告书的，其评估结果不予备案、确认；情节严重的，取消在本省的矿业权评估资格，并依法追究法律责任。

3、各市、县（市、区）国土资源局应协助做好矿业权评估监督管理工作，督促辖区内的矿业权评估工作的规范开展。

附件：1．矿业权评估机构备案申请表

2．矿业权评估报告备案/确认申请表

二○○七年七月五日

主题词：矿业权 评估 管理 通知

浙江省国土资源厅办公室

2007年7月6日印发

矿政管理与矿业权评估 篇2

关键词：矿业权,评估,DCF法,实物期权法,风险控制

矿业权评估是从企业角度出发, 考虑投资风险收益和成本来确定矿业权的价值, 是对矿业权投资某一基准时间的价格进行估算, 是一种动态化模拟矿业权市场的经济活动中对矿业权资产用货币形式进行评定和估计。

常用评估方法

1.折现现金流量法 (DCF法)

折现现金流量法 (DCF法) 的原理, 是将未来的资本通过折现率而转换成当前的价值。用在矿业权评估上, 即将矿业项目各时间段的净现金流计算成今天的现金价值。其公式如下:

其中i=[Rf+β (Rm-Rf) ]x E/V+Rdx (1-T) x D/V

式中NPV———净现值;

C1———现金流入;

C0———现金流出;

i———贴现率;

Rf———风险回报率;

β———证券的Beta系数;

Rm———市场期望回报率;

(Rm-Rf) ———股票市场的溢价;

E———公司股本的市场价值;

D———公司债务的市场价值;

Rd———债务成本;

T———企业税率。

DCF法具有计算简便, 易于操作的优点, 并已经被矿业界广泛使用。但由于矿业投资活动的不确定性, 加上DCF法本身的弱点, 容易低估项目投资价值。

2.实物期权法

实物期权, 是指以实物投资为标的资产的期权, 在经营、管理等经济活动中, 投资或决策的权力, 其定价方法使用最广泛的是Black-Scholes定价模型。该模型涉及5个参数, 分别是标的资产价格S, 执行价格X, 无风险利率r, 距到期日的时限t, 标的资产价格的波动率, 其看涨期权的价值为:

C=SN (d1) -Xert N (d2) , 其中:

N (x) 为标准正态分布的累计概率分布函数。

由于期权定价法不需要预测现金流量和估计折现率, 所以, 使投资者对不确定性的评价更合理科学, 可以为投资决策提供新的思路和量化工具。

DCF法与实物期权法的应用

假设简化的A矿业投资公司正在考虑是否对A矿山进行开采。预计2005年年初投资1亿元建立一条生产线, 2006年～2012年每年 (年末) 预期净现金流量为3000万, 2013年项目终结现金流量为8000万。假设该公司对此投资要求的最低收益率为20%。投资项目现金流量预测和净现值如表1和表2所示:

上表计算所得结果, 按照传统的DCF法决策准则, 该项目是不能实施的。现在假设该公司在未来2年中可以根据市场的观察, 随时决定是否进行投资, 即拥有2年的推迟开发选择权。这样, 公司拥有一项距到期日为2年的看涨期权, 该期权的执行价格1亿, 标的资产的现值为9302.3万元。假设无风险利率为10%, 预期净现金的波动率为30%, 套用看涨期权的定价公式, 为:

查表得N (d1) =0.6961, N (d2) =0.5354, 故推迟开发选择权的价值为:

C=9302.3X0.6961-10000e-10%X2X0.5354=2091.74 (万元)

基于期权理论的净现值为:

NPV=9302.3-10000+2091.74=1394.04 (万元)

由此可见, 用期权定价模型计算出的项目价值, 与传统折现现金流量法估算的项目价值相去甚远, 在项目决策时要全面科学地选择评估方法。对于风险较小的矿山项目, DCF法评估被广泛接受;对于风险较大和不确定性程度较高的矿业权评估, 用DCF法容易造成评估结果与项目实际价值相差甚远, 导致项目取舍错误。而采用实物期权法可以弥补DCF法的不足之处。因此, 可以将二者的优点结合起来运用。

价值评估的风险评价

由于矿业权评估是个复杂过程, 各种不确定因素都会对评估造成不同程度的影响, 为更科学、更准确地对矿业权进行评估, 必须在初步评估的基础上, 对其风险进行分析评价。

仍以上述简化的A矿企业为例, 假设该矿井范围内可采储量20.5万t, 采用平硐开拓, 采煤方法为长壁法采煤, 年设计生产能力为3万t/a, 矿井的服务期限是8年, 总投资额1亿元。评估基期2005年年初开始, 市场上同类情况原煤井口价200元/t, 单位经营成本56元, 相关税率, 包括增值税13%、资源税0.6元/t, 城乡建设税7%, 社会平均收益率为7.6%, 投资收益率为8%, 资源补偿费费率煤炭为1%。

由于敏感性分析建立在DCF法基础之上, 在进行敏感性分析时, 要结合表2的净现值, 选取不同的影响因素。如表3所示。

从图1和表3可看到, 储量和价格的增加会使评估价值得到提高, 成正比例关系;投资与成本的变化跟评估价值成反比例关系。在4种不确定因素中, 对评估价值最为敏感的是矿产品价格的变化。因此, 在对矿产品市场未来预测和形势判断上, 对与产品价格的科学研判和定价, 是项目能否取得成功的关键。

总之, 矿业权评估是一个复杂的过程, 。我国在矿业权评估领域, 为保证资源的价值得到最大体现, 避免资产流失, 迫切需要从理论和实践上加强对矿业权评估的研究。与此同时, 还应进一步完善我国矿业权市场制度, 创造一个健康有序的矿业产权交易环境。

参考文献

[1]刘朝马, 廖作鸿.矿业权评估的实物期权方法研究[J].中国矿业, 2003 (1) .

[2]张卫东.矿业权评估法中DCF法与实物期权互补性的运用[J].经济管理与科学决策, 2010 (1) .

[3]郭景先.项目投资决策中实物期权法与DCF法的比较分析.财会月刊 (综合) , 2007 (6) .

[4]贺文彦.关于矿业权评估的意义、原则及几点需要注意的问题[J].城市建设, 2009 (5) .

[5]卢明银, 袁赛赛, 王薇, 薛志荣.矿业项目经济评价方法[J], IM&P化工矿物与加工, 2007 (7) .

[6]陈睿, 扈文秀.实物期权与DCF法在评估创业企业价值中的比较分析[J].西安电子科技大学学报 (社会科学版) , 2003 (4) .

矿业权评估项目基本信息表 篇3

矿业权 评估项目基本信息表

矿区名称 广西陆川县沙坡镇中心村龟背岭矿区瓷土矿

矿业权性质 采矿权 矿种 瓷土矿

矿区资源/储量（万吨）

保有资源储量（333）：

368.17 万 t 已有勘查 工作程度 详查 矿山规模 小型（资源储量规模）

评估目的 为采矿权新立出让

价款处置

提供价值参考

矿山所在地 广西玉林市陆川县 矿区范围面积

矿区拐点坐标 矿区拐点坐标（2000 西安坐标系）

2473699.024 ,37426571.260，2473687.535 ,37426581.138，2473675.550 ,37426606.128，2473671.348 ,37426629.601，2473522.074 ,37426622.041，2473538.652 ,37426609.530，2473532.237 ,37426605.538，2473504.575 ,37426617.463，2473482.607 ,37426609.375，2473492.448 ,37426581.664，2473485.159 ,37426580.478，2473478.675 ,37426596.511，2473442.708 ,37426613.303，2473412.410 ,37426611.266，2473375.835 ,37426586.178，2473382.871 ,37426572.949，2473373.553 ,37426570.199，2473343.420 ,37426581.962，2473294.687 ,37426566.506，2473304.348 ,37426506.824，2473305.953 ,37426483.667，2473295.799 ,37426462.284，2473289.364 ,37426463.906，2473269.570 ,37426315.564，2473147.570 ,37426266.212，2473149.092 ,37426250.131，2473138.406 ,37426242.937，2473125.057 ,37426257.105，2473102.460 ,37426247.964，2473250.480 ,37425906.034，2473368.790 ,37425875.754，2473504.520 ,37426111.342，2473499.665 ,37426111.640，2473522.737 ,37426143.092，2473515.810 ,37426156.633，2473520.851 ,37426166.123，2473530.228 ,37426155.970，2473545.129 ,37426190.670，2473583.779 ,37426261.406，2473551.679 ,37426293.750，2473556.152 ,37426302.045，2473585.399 ,37426280.949，2473628.689 ,37426350.831，2473560.687 ,37426423.262，2473572.980 ,37426435.667，2473646.836 ,37426358.343，2473676.723 ,37426402.324，2473733.165 ,37426446.818，2473734.989 ,37426479.523，2473417.000,37426289.000

现有基础资料 1、《广西陆川县沙坡镇中心村龟背岭矿区瓷土矿矿山矿资源储量核实报告》及评审意见书、备案证明； 2、《广西陆川县沙坡镇中心村龟背岭矿区瓷矿山开采利用方案》及

评审意见书。

矿业权申请人及联系方式 申请人：广西陆川县自然资源局 联系电话：0775—7273536

附件 1-2

矿业权 评估项目基本信息表

矿区名称 广西陆川县沙坡镇中心村良水井矿区瓷土矿

矿业权性质 采矿权 矿种 瓷土矿 矿区资源/储量（万吨）

保有资源储量（333）：

291.19 万 t 已有勘查 工作程度 详查 矿山规模 小型（资源储量规模）

评估目的 为采矿权新立出让

价款处置

提供价值参考

矿山所在地 广西玉林市陆川县 矿区范围面积

矿区拐点坐标 矿区拐点坐标（2000 西安坐标系）

2473027.58 ,37426282.10 ,2472987.61 ,37426389.22 ,2472946.60 ,37426472.03 ,2472945.21 ,37426483.01 ,2472930.66 ,37426499.63 ,2472922.37 ,37426512.69 ,2472912.89 ,37426510.75 ,2472890.09 ,37426499.98,2472880.95 ,37426487.52 ,2472871.98 ,37426483.43 ,2472861.39 ,37426489.29 ,2472845.85 ,37426519.44 ,2472833.95 ,37426543.21 ,2472814.13 ,37426543.61 ,2472799.14 ,37426543.67 ,2472787.19 ,37426548.61 ,2472775.82 ,37426557.09 ,2472751.12 ,37426580.00 ,2472746.22 ,37426585.17,2472704.93 ,37426593.17 ,2472699.19 ,37426590.09 ,2472692.65 ,37426568.89,2472666.44 ,37426547.25 ,2472657.33 ,37426544.83 ,2472654.66 ,37426539.21 ,2472627.39 ,37426537.89 ,2472534.63 ,37426429.66 ,2472486.38 ,37426233.15 ,2472520.45 ,37426172.01 ,2472554.40 ,37426110.13 ,2472567.45 ,37426089.96 ,2472675.85 ,37426097.92 ,2472691.63 ,37426098.67,2472702.97 ,37426092.47 ,2472722.38 ,37426083.69 ,2472735.61 ,37426076.03,2472750.96 ,37426083.15 ,2472761.83 ,37426081.95 ,2472792.10 ,37426070.71 ,2472814.29 ,37426052.08 ,2472826.35 ,37426052.31 ,2472842.24 ,37426059.10 ,2472863.15 ,37426062.18 ,2472880.90 ,37426069.89 ,2472883.13 ,37426070.38 ,2473015.16 ,37426169.72 ,2473005.38 ,37426193.41,2472999.60 ,37426199.73 ,2472997.81 ,37426222.85 ,2473022.41 ,37426261.98 ,2473020.60 ,37426267.33 ,2472789.00,37426331.00

现有基础资料 1、《广西陆川县沙坡镇中心村良水井矿区瓷土矿矿山矿资源储量核实报告》及评审意见书、备案证明；

2、《广西陆川县沙坡镇中心村良水井矿区瓷土矿矿山开采利用方案》及评审意见书。

矿业权申请人及联系方式 申请人：广西陆川县自然资源局 联系电话：0775—7273536

附件 1-3

矿业权 评估项目基本信息表

矿区名称 广西陆川县沙坡镇中心村茅坪矿区瓷土矿

矿业权性质 采矿权 矿种 瓷土矿 矿区资源/储量（万吨）

保有资源储量（333）：

249.53 万 t 已有勘查 工作程度 详查 矿山规模 小型（资源储量规模）

评估目的 为采矿权新立出让

价款处置

提供价值参考

矿山所在地 广西玉林市陆川县 矿区范围面积

矿区拐点坐标 矿区拐点坐标（2000 西安坐标系）

2474146.650,37426029.062,2474292.940,37426406.906,2474438.227,37426573.735,2474304.642,37426722.209,2474052.7***.346,2474115.339,37426389.344,2474112.730,37426154.383,2474031.977,37426131.753,2474001.182,37426216.239,2473932.041,37426205.675,2473892.993,37426362.402,2473943.463,37426374.589,2473868.155,37426581.195,2473779.894,37426463.164,2473939.500,37426025.282，2474219.000,37426537.000

现有基础资料 1、《广西陆川县沙坡镇中心村茅坪矿区瓷土矿矿山矿资源储量核实报告》及评审意见书、备案证明； 2、《广西陆川县沙坡镇中心村茅坪矿区瓷土矿矿山开采利用方案》及评审意见书。

矿业权申请人及联系方式 申请人：广西陆川县自然资源局 联系电话：0775—7273536

附件 1-4

矿业权 评估项目基本信息表

矿区名称 广西陆川县良田镇石垌村屋背岭矿区高岭土矿

矿业权性质 采矿权 矿种 高岭土矿 矿区资源/储量（万吨）

保有资源储量（333）：

15.37 万 t

已有勘查 工作程度 普查 矿山规模 小型（资源储量规模）

评估目的 为采矿权新立出让

价款处置

提供价值参考

矿山所在地 广西玉林市陆川县 矿区范围面积

矿区拐点坐标 矿区拐点坐标（2000 西安坐标系）

2433033.050,37422013.049,2433019.959,37422041.601,2433017.257,37422093.930,2433022.380,37422104.432,2433038.739,37422137.634,2433040.452,37422140.220,2433041.226,37422141.236,2433036.741,37422144.691,2433027.562,37422157.688,2433017.019,37422193.628,2433018.416,37422210.745,2432998.511,37422209.263,2432993.2***.769,2432988.981,37422173.899,2432982.4***.205,2432972.464,37422182.369,2432962.724,37422183.851,2432949.172,37422181.734,2432933.926,37422187.452,2432895.599,37422203.545,2432846.896,37422213.921,2432803.275,37422216.462,2432764.558,37422202.970,2432736.572,37422194.652,2432699.040,37422163.552,2432712.274,37422156.273,2432737.089,37422132.780,2432748.753,37422103.159,2432772.894,37422071.714,2432803.386,37422037.252,2432819.267,37422017.241,2432818.376,37421998.150,2432832.593,37421999.579,2432875.175,37422022.611,2432899.695,37422012.496,2432950.6***.811,2432960.636,37421959.614,2432967.805,37421946.864,2432969.446,37421947.940,2433041.309,37421994.395

现有基础资料 1、《广西陆川县良田镇石垌村屋背岭矿区高岭土矿矿山矿资源储量核实报告》及评审意见书、备案证明； 2、《广西陆川县良田镇石垌村屋背岭矿区高岭土矿矿山开采利用方

案》及评审意见书。

矿业权申请人及联系方式 申请人：广西陆川县自然资源局 联系电话：0775—7273536

附件 1-5

矿业权 评估项目基本信息表

矿区名称 广西陆川县沙坡镇大坳矿区瓷土矿

矿业权性质 采矿权 矿种 瓷土矿

矿区资源/储量（万吨）

保有资源储量（333）：

2080.97 万 t

已有勘查 工作程度 详查 矿山规模 小型（资源储量规模）

评估目的 为采矿权新立出让

价款处置

提供价值参考

矿山所在地 广西玉林市陆川县 矿区范围面积

矿区拐点坐标 矿区拐点坐标（2000 西安坐标系）

2464470.868,37436719.215,2464223.975,37437130.580,2464033.488,37436971.740,2463698.412,37436735.094,2463567.612,37436408.797,2463584.445,37436139.322,2463593.072,37435845.329,2463744.767,37435745.991,2463910.322,37435544.455,2464162.386,37435374.005,2464466.340,37435379.152,2464695.181,37435480.215,2464781.739,37435750.565,2464766.582,37436002.693,2464650.727,37436116.124,2464522.509,37436234.502,2464517.335,37436561.570,2464402.000,37435718.000

现有基础资料 1、《广西陆川县沙坡镇大坳矿区瓷土矿矿山矿资源储量核实报告》及评审意见书、备案证明； 2、《广西陆川县沙坡镇大坳矿区瓷土矿矿山开采利用方案》及评审意见书。

矿政管理与矿业权评估 篇4

矿业权价款评估合同书

签字时间：二O XX年XX月XX日

签字地点:(XXX.XXXX)

鉴于：

1．XXXXX拟出让XXX采（探）矿权，按照国家现行相关法律法规规定，需要对该采（探）矿权进行价款评估。

2.XXX公司（事务所）具有探矿权采矿权评估资质（评估资格证书编号：矿权评资字[200 X]XXX号），并已于200 年 月 日经XXXXX以公开方式选择为承担XXX采（探）矿权评估咨询的机构。

按照《中华人民共和国合同法》、《矿业权评估管理办法(试行)》和《关于规范矿业权出让评估有关事项的通知》规定，订立合同如下，以兹信守。

一、甲方和乙方： 1.甲方：XXXXX 通讯地址： 法定代表人： 授权负责人：

电话： 邮政编码：

2.乙方：XXX公司（事务所）法定代表人：

注册地址：

通讯地址：

邮政编码：

电话：

传真：

开户银行：

账号：

二、约定事项

甲方要求乙方对XXX采（探）矿权进行价款评估，出具评估报告书，并正式提交甲方。

三、评估范围

XXX采（探）矿权，矿区范围由以下拐点圈定：

开采标高：

面积:XXXX平方公里

四、评估目的

本合同所约定XXX采（探）矿权评估的目的是为XXXXX出让XXX采（探）矿权提供价款参考意见。

五、评估基准日

本合同为该项XXX采（探）矿权评估所定基准日为200 年

月

日。

六、评估期限

本合同所约定的采（探）矿权评估报告，自本合同生效并乙方获得甲方提供的本合同所约定的基础资料之日起60个工作日内完成并正式提交。但由于不可抗力等原因影响而超时限，可由双方重新议定评估期限。

七、评估费

评估费是甲方为乙方完成并正式提交本合同第二项下所述事项所付报酬，采(探)矿权评估报告正式提交给甲方并经甲方验收之日起15日内甲方支付乙方人民币XXXX元(人民币大写XX万元整)。

八、双方的权利与义务

(一)甲方：

1.按照现行相关法律法规和规范性文件要求，甲方为该合同所约定的采(探)矿权评估提供以下资料：

（1）《XXXX（资源储量核实）报告》和已经备案的矿产资源储量评审意见书；

（2）本级矿业权审批机关出具的载明评估对象坐标、面积、标高、生产规模等信息的文件复印件；

（3）后续勘查设计；

（4）煤炭矿井生产规模核准文件；（5）矿产资源开发利用方案；（6）可行性研究报告；（7）选冶报告。

2.负责对评估对象现场核查事宜的协调联系。3.按照本合同规定向乙方支付评估费用。

4.对评估过程和结果提出质询，并要求书面说明。5.对评估报告的所有权和使用权。在甲方未公开评估结果之前，乙方不得将评估结果透露给第三方。

（二）乙方：

1.按照现行相关法律法规、规范性文件、中国矿业权评估准则体系和有关专业技术标准，及评估项目公告的评估要求（见附件）进行评估操作，独立、客观、公正和科学地进行评估。

2.充分进行市场调查和信息收集分析。3.对甲方提出的询问进行书面解答说明。4.根据甲方的要求保守秘密。

5.按照本合同规定获得相关资料和评估费用的权利。

九、违约责任

（一）若乙方提交的评估报告有违规、造假等行为的，或以后查出此类问题的，甲方有权不支付或者追回评估费。

（二）若乙方未经甲方同意终止履行本合同，甲方不支付评估费，并且乙方将失去再次承担甲方评估项目的机会。

（三）若甲方未经乙方同意终止本合同，乙方有权终止评估并可按本合同约定评估费用的50％-100％收取评估费用。

（四）若合同中任何一方违反本合同，应根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，向对方支付违约金，违约金额度按评估费用的50％计算。造成经济损失的，还应按合同约定评估费壹倍的赔偿。若乙方违反本合同“

八、（二）4”约定的，甲方可以不再选择乙方承担其评估项目。

十、争议的解决

双方应严格遵守本合同。执行过程中如出现争议应协商解决或按法律程序解决。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，应经双方共同协商后另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同经甲方行政负责人授权的代表人和乙方法定代表人或其授权代表人签字、加盖甲方“矿业权评估专用章”和乙方单位公章或合同专用章之日生效。

3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：XXXXX

法定代表人：

或授权代表人：

盖章：

日期：

乙方：XXXX评估有限公司 法定代表人：

或授权代表人：

盖章：

矿政管理与矿业权评估 篇5

乌龙泉矿尾矿扩容工程

监 理 工 作 报 告

武汉星宇建设工程监理有限公司

2014年4月29日

一、工程概况

1、项目名称：武钢矿业有限责任公司乌龙泉矿尾矿扩容工程

2、建设地点：乌龙泉矿大洪山尾矿库

3、工程性质：该工程为钢矿业有限责任乌龙泉矿尾矿库向下游扩容工程。

4、工程规模：初期坝顶轴长150.02m，坝顶宽度为4m，坝顶高程70m；副坝坝顶轴长77.11m，坝顶宽度为4m，坝顶高程70m。

5、工程投资情况： 本工程中标价792.8848万元，其中施工图工程总价款668.1966万元。

6、工程工期情况：该项目开工日期为 2013 年 11 月 28 日，完工日期为 2014 年 4月29 日。

7、工程参建单位：

建设单位：武钢（集团）矿业有限责任公司 设计单位：中冶长天国际工程有限责任公司 勘察单位：中国水电顾问集团中南勘测设计研究院 施工单位：武汉钢铁集团宏信置业发展有限公司

监理单位：武汉星宇建设工程监理有限公司

二、质量评估依据

1、本工程施工承包合同、建设监理合同等有关文件。

2、工程设计图、技术文件及涉及设计变更的业务单、会议纪要等。

3、工程实物质量检验、检测资料和相关的质量保证资料。

4、国家及行业现行的有关技术规程、规范、标准 :

《建设工程监理规范》（GB50319—2000）《岩土工程勘察规范》（GB50021—2001）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）《地基与基础工程施工及验收规范》（GB50202—2002）（GB50203-2002）《工程测量规范》（GB50026—2007）《碾压式土石坝施工规范》（DJ/T5129—2001）《水利水电工程土工合成材料应用技术规范》（SL/T225—98）《尾矿设施施工及验收规程》YS5418—95； 《选矿厂尾矿设施设计规范》ZBJ1-90； 《尾矿库安全技术规程》AQ2006-2005； 《尾矿设施施工及验收规程》YS5418-95；（JGJ98－2000）《砌筑砂浆的配合比设计规程》 《碾压式土石坝设计规范》SL274-2001； 《水工混凝土结构设计规范》SL/T191-96； 《构筑物抗震设计规范》GB50191-93；（SD108）《水工混凝土外加剂技术规范》（GB175-1999）《硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥技术规范》 《建设工程安全监理规程》DB13J68-2007 《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104—97）

三、工程监理情况

本工程监理公司依照法律、法规和工程建设强制性标准以及有关技术标准、设计院文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施了监理。为了确保工程结构安全和使用功能，重点抓了以下工作：

1、认真审阅了施工单位编制的施工组织设计，对已审定组织设计中确定的质量保证体系、质量目标和质量措施，督促施工单位贯彻执行。

2、要求施工单位按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料进行了检验，总监理工程师进行审核签字。对工程中所使用的钢材、水泥、砂、石料、止水带、土工材料等重要材料配件，均做到“三证”齐全。防止不合格材料用到工程上。对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，在监理工程师的监督下现场取样，取样制作、养护条件和强度等符合施工技术标准和设计要求。

3、在监理过程中，监理工程师按照工程监理规定的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对工序质量进行了监督检查，在施工过程中，监理工程师对发现的质量问题和缺陷发出监理通知，施工单位均做了及时整改，并经监理工程师检查验收。施工中的技术档案和施工管理资料基本完整。

4、在施工过程中，各阶段的施工验收工作均按照《尾矿设施施工及验收规程》YS5418—95执行，混凝土浇筑、地基验槽、坝体碾压、隐蔽工程验收在质检部门监督下建设、勘察、设计、施工、监理等单位参加的共同验收，验收结论符合勘察设计和施工质量标准要求。

5、施工单位按照《尾矿设施施工及验收规程》YS5418—95对分部、分项和单位工程的质量验收程序和组织符合要求，经检验评定，初期坝分部、溢水塔分部、排洪涵洞分部以及辅助工程分部工程质量合格，监理工程师审核同意。

四、分部工程质量评价

本工程依据设计文件、工程质量标准、施工验收规范和国家有关质量标准、规定进行检验评定，本工程分为 4 个分部工程：坝体、溢水塔、排洪系统、坝间截洪沟。

1、坝体 该分部工程共分 4 个分项工程，坝基开挖、坝体填筑、反滤层及土工布铺设、块石护坡。（1）坝基开挖： 初期坝施工时间为 2013 年11月 28 日至 2013年12月12日，副坝施工时间为2014年1月6日至2014年1月10日，初期坝位于芦苇荡，该处地质环境复杂，施工难度较大，施工前采取围堰排水，并将淤泥进行清理后，进行土方开挖作业。按设计施工图纸要求开挖到位，坝基开挖完成后，建设单位组织了由勘察、设计、监理及施工单位参加的联合验收，对挖槽质量进行了签证确认。

（2）、坝体填筑： 初期坝坝体堆石施工时间为 2013 年12月 13 日至 2014年1月15日，副坝坝体堆石施工时间为2014年2月27日至2014年3月20日，严格按设计要求，坝体采用的堆石料中粒径小于2cm的不大于5%，堆石料粒径大于20cm的应占总量的50%以上，最大粒径不超过碾压厚度，堆石料的饱和抗压强度应大于30MPa。采用18T的振动碾来回碾压，碾压厚度为0.8~1.2m，碾压后，其石料的孔隙率小于35%。碾压施工10000m³堆石后取样做实验干容重大于1.9T/ m³，施工中严格控制回填标高和分层碾压厚度，确保碾压质量，并及时通知检测单位进行检测实验，合格后进行下道工序。

（3）、反滤层及土工布铺设：2014年2月27日至2014年3月20日初期坝、副坝坝体上游坡碎石反滤层及土工布施工，土工布铺设坡比为1:1.75，上游坡铺设反虑层，反虑层采用三层：第一层d=30~50mm碎石,水平厚度1.0m;第二层铺设土工布；第三层d=30~50mm碎石，水平厚度1.0m，铺设厚度0.5m，上游土工布施工，从坝顶位置按1:1.75坡比铺设至挖开标高，再挖1m宽的槽将土工布埋入坝基以下2m处，并沿轴线方向每隔5m做一次折叠，折叠宽度为0.2m,采用的土工布型号为400g/C㎡，土工布进场后及时进行取样送检，检测报告符合设计要求，完工后组织联合初步验收，质量评定为合格。

（4）、块石护坡：上游坝面护坡为干堆石，完成面坡比为1:2，下游坝面采用500mm厚干砌块石护坡，坡比为1:1.75，完工后组织联合初步验收，质量评定为合格。

2、溢水塔

溢水塔设计位于老坝坝底，该处淤泥质土，且地下水极为丰富，由于施工困难，为保证工程质量，征得业主同意及设计院变更，在平行于老坝方向平移20m，平移后溢水塔基础按设计要求开挖至持力层。溢水塔基础及主体采用C30砼，塔座以上分3层，每层层高3m,总高度9m，溢水塔施工除满足了清基、砼、钢筋和模板规范要求外，塔身垂直，顶和底倾斜度均不大于±5cm，实测数据合格，该分部工程完工后组织初步验收，共6个子分部，30个分项工程，241个检验批，质量保证资料齐全，工程质量评定为合格。

3、排洪系统：Ⅰ型管、Ⅱ型管、Ⅲ型管、1#、2#、3#结合井、消力池、排水斜槽均采用钢筋砼结构，砼标号采用C25，垫层砼标号均采用C15，钢筋采用Ⅰ、Ⅱ级筋。基础均按设计要求开挖至持力层。排水涵洞沿线局部地基为松软土及淤泥质土，采取25%毛石砼换填，（1）、Ⅰ型管、Ⅱ型管、Ⅲ型管：Ⅰ型排水涵管内径为D=1200mm,Ⅱ型排水涵管内径为D=1500mm,Ⅲ型排水涵管内径为D=2000mm，每8.0m设一条伸缩缝，缝内放635型橡胶止水带。伸缩缝宽2cm，止水带内外用沥青麻丝填塞，严格按设计要求施工，并对原材料进行取样送检，检测报告合格。（2）、1#、2#、3#结合井：1#结合井内径为D=3500mm,净高H=3500mm, 2#结合井内径为D=3500mm,净高H=3500mm, 3#结合井内径为D=2000mm,净高H=2200mm。结合井与排水管或排水斜槽结合处均设置沉降缝，并以635型橡胶止水带止水，用沥青麻丝填塞，外壁涂刷沥青两边。

（3）、消力池施工：消力池尺寸长×宽（出口）×高=5m×5m×1.5m，在排水口设消力池及八字式倒流翼墙，钢筋、砼施工严格按设计及规范要求施工。

（4）、排水斜槽：排水斜槽基础按设计要求坐落在老土上，并每8.0m设一条伸缩缝，缝内放635型橡胶止水带，钢筋、砼施工严格按设计及规范要求施工。

排洪涵洞共分为4个子分部工程.，消力池、3个溢水塔间排洪涵洞为3个子分部。施工时间为4.21-11.6，排洪涵洞分部工程于12月20日组织初步验收，共7个子分部，34个分项工程，278个检验批，质量保证资料齐全，工程质量评定为合格

4、坝间截洪沟：

坝间截洪沟共分为4个子分部工程初期坝坝底截洪沟、副期坝坝底截洪沟、东边底截洪沟、西边底截洪沟，四个截洪沟均采用C20素砼，断面为到“八”字形，沟壁坡比为1:0.5，壁厚200，底板宽度1000mm，厚度为250mm，截洪沟施工按设计图纸要求施工，施工资料及质保资料齐全，工程质量评定为合格。

五、施工过程质量事故及处理结果 施工过程中监理单位建立制定了完善的质量控制、管理制度，避免出现不按设计、规范施工，违章操作等情况及时制止，并督促施工单位加强内部管理。由于制定了行之有效的质量事故控制和调查处理程序，整个施工过程无任何质量事故发生。

六、单位工程质量评价

本工程从2013 年 11 月 28 日开工，至 2014年4 月 29日竣工，施工单位按照《尾矿设施施工及验收规程》YS5418—95标准要求的程序评定，由技术负责人组织企业有关部门进行单位工程质量自检合格并提出预验收申请。在 2014 年 4月 29 日，由建设单位单位组织的，由建设、设计、勘察、监理、施工等单位参加的，共同对工程进行了初验，由监理单位对工程质量进行评定。

1、单位工程共 4 个分部工程，4个子分部工程，23个分项工程，534 个检验批，分部、分项工程的划分基本符合标准要求，无不合格分部、分项工程。

2、单位工程观感质量评定为一般。

3、监理见证取样混凝土试块C15 共10 组，C25 试块共 48 组，C30试块共2组，见证取样实验，结果合格。

4、施工单位对该工程质量控制资料进行了收集整理和检查，认为工程建设档案资料齐全完整，施工单位已按合同完成所有施工内容，监理合同已按规范履行，勘察、设计单位在施工过程中给予了很好的配合，工程施工内容已按设计要求完成，各项功能均可正常使用，监理档案资料已整理完毕。