2194-工程经济（共6篇）
2194-工程经济 篇1
工程经济
选择题
1、影子工资包括劳动力的机会
成本和劳动力转移而引起的新增资源消耗。
2、5年后增长一
倍，每半年计息一次，则年利率为14.34%。
3、某人银行1000
元，年利率7%，第四年末可得本利和4750.7元。
4、元，10
年期，年利率为12%，每年等额偿还，则每年应付金额8849元。
5、关于影子工资的说法不正确的是非技术性工作的影子工
6、某人拟在5年后用20000元买
一台笔记本电脑，年利率12%，则现在他应存入11349元。
7、表示资金时间价值的利息率
为投资收益率。
8、4年后变
为本金的二倍，每半年复利一次，则年利率为18.1%。项目在使用期内，其效益现值正好等于费用现值是利率是标准折现率。
9、当i=10%时，n=6时，已知资
金回收因子是0.2296，則偿债基金因子是0.1296。
10、经济分析又称费用效益分析，其中所使用的价格是社会影子价格。
11、某项目资金在建设期起点一
次投入，当年完工营运，每年营运净收入等额，计算期10年，预计其静态投资回收期是4年，則按内部收益率确定的年金现值因子是4。12一般需要
进行国民经济评价的项目是大型交通基础设施建设项目、制的战略性资源开发项目。13安置补助费、土地补偿费、青苗补偿费。
14要考
虑下列外贸货物比价、外贸逆差收入比率和出口换汇成本
15、人们常用时间、收益和利率等
三类指标作为一个工程项目经济评价的指标。
16、二笔资金是否等值，应注意的因素是金额、金额发生的时刻17法、年值法、未来值法、效益
18、影响资金时间价值大小的因
素主要有资金额、利率和期限。
19率的作用是用于等值计算、用20、宏观经济分析是从宏观角度
来评价项目的经济效果，又称经济分析、社会分析和费用效益分析。填空题
21、根据工程经济学分析的内容
划分，工程经济评价的历史可分为三个阶段，既财务分析阶段、阶段。
22、对两个以上的投资方案进行
经济比较时，必需遵循满足需求上的可比、消费费用可比、价格的可比和时间的可比四
23、标准收益率是一个重要的经
济决策参数，在项目财务分析中一般采用行业基准收益率。
24、标准收益率是一个重要的经
济决策参数，在项目国民经济评价中一般采用社会折现率。
25、风险分析有两种分析方法：期
望值法和决策树法。26项目的经济分析，实际上就是对资金时间价值的分析。27要是工程知识，是技术知识和
28、社会分析把增长目标和公平
29、基准收益率是根据历年来本
行业的平均投资水平制定的，投资风险和资金供求平衡等。30、名称解释
31、基准收益率：指资金的机会成本，表达项目占用资金而放弃资金使用机会带来的成本。
32、宏观经济分析：既国民经济分
析，就是项目置身于国民经济大系统中，从国家和社会角度出发，运用影子价格、社会折现率等相关参数进行经济评价以揭示项目的社会经济本质。
33、可行性研究：对某一建设项目
在建设上的必要性、技术可行性、经济合理性和实施可能性等方面进行综合研究，推荐最佳方案，为建设项目的决策、设计任务书的编制和审批提供科学的依据。
34、机会成本：为达到某种目的，而使用具有多种用途的稀缺资源而放弃的最大收入。
35、敏感性分析：指对经济效果的各种参数的变化做出估计和预测，并对经济效果的变化做出相应的分析和计算，从而判断经济参数变化时经济效果的敏感程度。
36、资金时间价值：同劳动相结合的资金在时间推移过程中的增值能力，它是社会劳动创造价值能力的一种表现形式。
37、项目评估：是对拟建项目的审
查和评估，通常是在项目可行性报告的基础上，从建设项目的必要性，技术经济合理性方面进行全面审查和评价，为实现科学投资决策提供依据，是银行进行投资贷款的先决条件。
38、前后对比法：对比某个项目实
施前和该项目完成后的各种
39、不确定分析：研究各种经济参
数发生变化时，经济分析结果的变化情况和变化范围，估计经济分析结果所面临的风险等。40、利息：指资金所有者让渡资金
使用权而获得的报酬，或资金使用者为取得资金使用权而付出的代价。
41、社会贴现率：表示社会对资金
时间价值的估量，是资金的影子价格，是按机会成本原则来
确定的反映国家当前的投资
收益水平、资金供需情况和资金机会成本。
42、影子价格：指经济价格，反映
货物真实价值和资源最优配置的要求，在一定技术水平条件下，单位资源所能获的最大效用。简答题
43、简述我国工程经济分析的特
点：
1、动态分析和静态分析相结合，以动态分析为主；
2、全过程效益分析与阶段效益分析相结合，以全过程效益为主；
3、定量分析与定性分析相结合，以定量分析为主；
4、宏观效益分析和微观效益分析相结合，以宏观效益分析为主；
5、价值量分析与实物量分析相结合，以价值量分析为主；
6、预测分析和统计分析相结合，以预测分析为主。
44、宏观经济分析和微观经济分
析的关系：共同点
1、评价的目的相同，既要求以最小的投入获得最大的效益；
2、评价的基础相同，两者都在完成需求预测，工程技术方案，资金筹措等可行性研究的基础上分析；
3、计算期相同，都包括建设期和运营期；不同点
1、评价的角度不同，微观分析是从项目本身进行财务评价，宏观分析是从国家和社会的角度进行国民经济评价；
2、评价参数不同，微观分析以市场价格分析，宏观分析以影子价格分析；
3、效益和费用划分不同，微观分析以项目直接发生的财务收支进行计算效益和费用，宏观分析根据项目间接发生的情况进行计算。
45、增量分析的一般步骤：
1、按
照项目初始投资额由小到大对方案进行排序；
2、计算每一方案的相应指标（NPV、IRR、N、BCR），比较进行粗能取舍；
3、依次比较各种方案
（两两对比）的增量指标，舍小取大，直到最优方案。
46、试述项目投资前期的的工作
及其重用性：项目投资前期工作包括项目设想、项目预选、选定、项目准备和项目评估。项目前期工作做到好，可以导致以后项目执行、营运阶段成本的重大节约，产生非常高的效益，同时也是避免出现决策失误和提高投资效益的关键手段。
47、投资回收期的优缺点：优点
1、实际反映资金的周转速度，以投资回收快慢作为决策依据；
2、能为决策提供原始未得到补偿前必须承受的风险时间；
3、概念简单，不确定性因素少，容易为一般人所接受；缺点;
1、不能反映回收期以后的经济效果，使人们重视近期效果而忽视远期，对项目寿命期长的项目是一种不完整的评价结论，不能作为单独评价指标；
2、计算了项目的清偿能力，但反映不出项目的盈利能力。
经济作物节水灌溉工程经济评价 篇2
【摘 要】经济作物节水灌溉工程800hm2，工程静态投资667万元。水利工程投入使用后第1～3年每年增加收入为173.8万元，第4～15年每年增加收入为289.7万元，年运行费40.8万元。项目计算期为16年。经过分析与计算：经济内部收益率为27.6％＞12％，经济净现值为705.8万元＞0，经济效益费用比为2.05＞1，投资回收期为3.1年。国民经济评价可行。
【关键词】经济作物；节水灌溉；经济评价
Crops economic evaluation of water-saving irrigation project
Zhang Yu1,Yue Jingyang1,Zhang Geng2
(1.Fuxin Mongolian Autonomous County, Liaoning Province, Cang village soil water services center Fuxin Liaoning 123116;
2.Liaoning province Fuxin city water conservancy science and technology promotion center Fuxin Liaoning 123000)
【Abstract】Crops water-saving irrigation works 800hm2, static investment 6.67 million yuan. The 1～3 year after the increase in the use of water conservancy projects into an annual income of 1.738 million yuan, an increase of 4～15 annual income of 2.897 million yuan, annual operating costs 408,000 yuan. Period of the project is 16 years. After analysis and calculation: economic internal rate of return of 27.6%> 12%, the economic net present value is 7.058 million yuan > 0, the economic benefit cost ratio of 2.05> 1, the payback period is 3.1 years. National economic evaluation is feasible.
【Key words】Crops;Saving irrigation;Economic evaluation
1. 概述
项目区位于阜新蒙古族自治县东南部，地理坐标为东经121°11′06″～ 122°03′，北纬41°51′～ 42°28′。项目区主要种植葡萄间作萝卜、花生、大葱、芝麻等经济作物，建设节水灌溉工程
表1 作物生产费用计算表
作 物 面积
（亩） 化肥
（元） 种苗
（元） 耕作费
（元） 合计
（元）
葡萄 333.3 3000 7500 3000 13500
萝卜 333.3 600 600 450 1650
花生 400.0 1950 900 750 3600
大葱 33.3 750 1500 750 3000
芝 麻 33.3 1950 1200 600 3750
800hm2，工程静态投资667万元。第1～3年每年增加收入173.8万元，第4～15年每年增加收入289.7万元。年运行费40.8万元，计算期为16年。
2. 费用计算
（1）作物生产费用主要包括种苗、化肥、耕作费用，作物生产费用计算详见表1。
（2）运行费用为：用电量按750 KWh/hm2计算为36万元。维护费按节水灌溉工程投资的0.5%计算为3.3万元；管理人员3人，每人工资5000元/a，工资为1.5万元。年运行费用计算详见表2。
表2 年运行费用计算表
面积
(hm2) 用电量(K
Wh/ hm2) 单 价
(元) 总电价
(万元) 维护费
(万元) 工资
(万元) 合计
(万元)
800 750 0.6 36.0 3.3 1.5 40.8
表3 节水灌溉效益计算表
序号 项目
名称 成本
（元） 产量
（Kg /hm2） 单价
（元/Kg） 产值
（元/ hm2） 毛效益
（元） 净效益
（元/hm2） 面积
（hm2） 总收入
（万元） 水利收入
（万元）
1 葡萄 13500 22500 1.4 31500 18000 15300 333.3 510 153
2 萝卜 1650 45000 0.1 4500 600 333.3
3 大葱 3600 45000 0.3 13500 10500 7800 33.3 26 7.8
4 花生 3000 4500 3.6 16200 12600 9900 400.0 396 118.8
5 芝麻 3750 1500 11 16500 12750 10050 33.3 33.5 10.05
6 1～3年 579.3 173.79
7 4～15年 965.5 289.65
3. 效益分析
项目区现状种植两杂作物为主，据调查，两杂物作物三年平均产值5250元/ hm2，纯收入2700元/ hm2。节水灌溉工程投入使用后，种植经济作物主要有：葡萄间作萝卜、花生、大葱、芝麻等经济作物，工程运行第1年至第3年每年纯增收入为0.6×965.5=579.3万元，第4年至第15年每年纯增收入为985.5万元。水利分摊系数按0.3计算，则由水利工程建设而产生的净效益第1年至第3年每年为0.6×95.5×0.3 =173.8万元，第4年至第15年每年为985.5×0.3=289.7万元。节水灌溉效益计算详见表3。
4. 经济评价
工程静态投资667万元，第1～3年每年增加收入173.8万元，第4～15年每年增加收入289.7万元。年运行费40.8万元，计算期为16年。详见表4。
表4 国民经济评价效益费用流量表
序号 项目 建设期 生产期
0 1 2 3 4 5 … … 13 14 15
1 效益流量 173.8 173.8 173.8 289.7 289.7 … … 289.7 289.7 289.7
1.1 销售收入 173.8 173.8 173.8 289.7 289.7 … … 289.7 289.7 289.7
1.2 固定资产余值
endprint
1.3 其他效益
2 费用流量 667 40.8 40.8 40.8 40.8 40.8 … … 40.8 40.8 40.8
2.1 固定资产投资 667
2.2 年运行费 40.8 40.8 40.8 40.8 40.8 … … 40.8 40.8 40.8
2.3 其他费用
3 净效益流量 -667 133 133 133 248.9 248.9 … … 248.9 248.9 248.9
4.1 经济内部收益率。按式计算：
∑nt=0(B-C)t(1+EIRR)-t=0
式中：EIRR ——经济内部收益率；
t——计算期各年的序号，基准年为0；
B——年效益， 2012年～2014年每年为173.8万元，2015年～2015年～2024年每年为289.7万元；
C ——年费用，工程总投资667万元、年运行费40.8万元；
n——计算期，15年；
(B-C)t——第t年的净效益，万元；
经计算 EIRR=27.6%＞is=0.12。
4.2 经济净现值。
按式计算：ENPV= ∑nt=0（B-C）t (1+is) -t= 705.8(万元)
式中：ENPV ——经济净现值，万元；
is——社会折现率，12%；
计算得经济净现值 ENPV=705.8万元≥0。
4.3 经济效益费用比。
按式计算:
EBCR=∑nt=0Bt(1+is) -t/∑nt=1Ct(1+is) -t
式中： EBCR——经济效益费用比；
Bt——第t年的效益，万元；
Ct——第t年的费用，万元；
计算得EBCR=2.05＞1。
4.4 投资回收期。Pt = 累计净现金流量开始出现正值的年份-1+（上一年累计现金流量的绝对值/当年净现金流量）= 4-1+|-19.1|/248.9=3.1（年）
5. 结语
项目区发展经济作物节水灌溉工程800hm2，工程静态投资667万元。工程运行后第1～3年：年效益173.8万元；第4～15年：年效益为289.7万元，年运行费40.8万元，项目计算期为16年。
5.1 经济内部收益率 经计算 EIRR=27.6%＞is=0.12。
5.2 经济净现值 计算得经济净现值 ENPV=705.8万元＞0。
5.3 经济效益费用比 计算得EBCR =2.05＞1。
5.4 投资回收期 投资回收期3.1年。经国民经济评价可知：经济内部收益率27.6％＞12％，经济净现值705.8万元＞0，经济效益费用比2.05＞1，投资回收期3.1年，项目可行。
参考文献
［1］ 张贵轩，阜新市经济转型示范区节水灌溉经济评价.东北水利水电，2004(4).
［2］ 张贵轩，节水灌溉工程国民经济评价.黑龙江水利科技，2006(6).
［文章编号］1619-2737（2014）05-18-814
［作者简介］ 张宇（1973.11-），男，职称：水利助理工程师，工作单位：阜新蒙古族自治县苍土乡水利服务中心，主任，从事水利管理工作。
岳景阳（1979.2-），男，职称：水利助理工程师，工作单位：阜新蒙古族自治县苍土乡水利服务中心，从事水利管理工作。
张赓（1991.11-），男，汉族，籍贯：辽宁省北票市人，职称：软件开发实习工程师，工作单位：辽宁省阜新市水利科技推广中心，主要研究JAVA开发，Javascript设计应用，ajax的实践等方向，大连外国语大学软件学院计算机科学与技术（日英强化）专业在读生。
2194-工程经济 篇3
关键词:输水配套工程 宏观经济 区域经济 影响分析
中图分类号:F407 文献标识码:A 文章编号:1674-098X(2011)03(c)-0100-01
1 前言
我国是一个水资源短缺的国家,时空分布极为不均,南方水资源丰富,北方水资源贫乏。随着经济的发展和人民生活水平的提高,对水的需求不断增加与水资源短缺的矛盾日益突出,成为制约经济和社会发展的重要原因。
某输水配套工程正是为解决辽宁省某市缺水问题而兴建的。一期工程原水输水管道136km,净水输水管道40km,3个净水厂规模总计19万吨/日,工程静态总投资预计超过16亿元。该基础设施建设工程建成后,对该地区将产生较大的经济、社会、生态环境和管理体制等多方面的影响。
2 项目背景、项目建设的必要性
辽宁省某市石油化学工业多,是全省用水量较大的地区,城市供水问题长期制约着该市的城市建设和经济发展。该市地下水水源超采严重,采补失调,造成地下水位逐年下降。由于近20年来的大量开采,地下水位呈区域性持续下降,每年下降1～5.5m,已形成多个地下水开采漏斗,对城市设施安全构成了威胁。本输水配套工程建成后,城市供水水源提供的原水量平均每天增加56万m3/d,可以满足该市近、远期规划年乃至更长时间的需水量要求,能够在想当长一段时间内摆脱缺水问题给城市建设和发展带来的困扰,从而为该市的快速发展奠定了基础。
3 宏观经济影响
3.1 工程建设期的宏观经济影响
固定资产投资促进经济增长。固定资产投资对经济增长具有推动作用表现在两个方面,既对生产形成需求,又能增加生产能力。固定资产投资通过运用货币资金购买各种设备、原材料、燃料、动力和支付劳动者报酬,引起对生产资料和消费资料的增量需求,进而引起国民经济中需求总量的增加,即当期的投资表现为从需求的角度拉动经济增长,在现实经济中表现为以多数别的波动传递方式推动经济增长。
基础设施建设投资与GDP的关系。基础设施建设投资与GDP具有相似的变化规律和发展周期,当基础设施建设投资的增长率上升时,GDP的增长率一般也呈上升趋势,当基础设施建设投资的增长率下降时,GDP的增长率一般也呈下降趋势。
对相关地区、相关产业发展的影响。某输水配套工程的投资主要集中在第二产业,在工程建设中,也间接地推动第三产业的发展。改善工程建设地区的经济条件、增加发展机会和就业机会、增加国民收入,从另一个侧面间接促进经济增长。
3.2 工程建成后的宏观经济影响
水资源不同于一般的生产投入要素,在一定的条件下,有可能成为经济增长的刚性约束。某输水配套工程建成后,将缓解该地区经济增长的水资源制约,有利于该地区的经济增长,从而有利于辽宁省的经济增长。
受水地区水资源增加对经济发展的影响。某输水配套工程建成后,对振兴当地经济、改善生态环境、缓解地区间争水的矛盾、改善饮用水水质、实施可持续发展战略等,将产生重大影响。项目建成后,工业用水增加,工业生产可以在资源更充足的条件下进行,有利于工业结构的调整,提高工业生产水平和产品质量。
项目建成后,有利于该地区充分利用资源优势、合理配置资源,促进经济结构的战略性调整,提高生产效率,改善该地区的投资环境。
4 区域经济影响
生产用水与国民经济各部门行业用水效率、产业结构变化密切相关。在现有的水资源状况下,维持地区经济高速增长的目标与保护地区生态环境的目标之间有不可调和的矛盾。要维持高增长,必然以牺牲环境为代价,要使生态环境不在恶化,则无法保持高增长。经济发展是税收增长的前提条件。工程建成后对该地区财政收入的影响,主要是通过促进地区生产,扩大地区税基,从而增加地方税收和财政收入。
该市是我国重要的石油天然气能源基地,在中国能源战略体系中具有十分重要的地位。未来石油资源的开采将进一步强化对辽宁省石化产业发展的支撑能力。目前,该市的石化工业已经具备了一定的规模,成为主导产业。主要石化产品产量在全国占有一定的地位和市场份额。未来通过加快整合稠油资源,延长石化产业链条,培育龙头企业,将成为我国重要的沥青、乙烯系列产品和化肥等的综合性石化工业基地。石油装备机械制造业、船舶制造业是该市的新兴产业,现已具备了一定的发展规模和市场竞争力,近年产业增长十分迅速,并且从国内外的市场需求来看,该类企业极具发展潜力。
该市是我国首批命名的有机食品生产基地之一,依托丰富的特色农产品优势资源以及良好的绿色食品加工基础,具备发展成为我国北方重要的绿色有机食品加工业基地的潜力,来随着食品加工龙头企业的培育和发展,有条件发展成为我国北方重要的绿色食品生产、加工和交易基地。
该市地处辽宁省西南部,随着产业结构的提升,区域服务职能将不断增强。充分利用良好的区位条件,构筑以区域物流为基础,以配送物流为支撑的区域性物流中心;强化城市商贸功能,形成辐射辽宁西南乃至全省的商贸网络;加快整合石油文化、辽河文化、湿地文化等资源,提高区域整体文化层次;加强城市湿地旅游的整体策划,将旅游业作为盘锦重点产业进行发展;大力发展现代服务业,成为商贸兴旺、物流发达、生态旅游快速发展的区域性服务中心。充分利用该地区河、海共生,湿地资源广布的自然生态本底,建立具有我国北方水乡特色的生态宜居型城市,增强城市自然环境的优美度、人工环境的舒适度,提供良好的人居环境,创造良好的就业环境,建立生态优良的城市空间结构模式、快捷高效的交通系统与基础设施服务系统,使该地区成为生态环境宜人、社会人文环境良好的宜居城市。
5 工程可能的负面影响
经济适用房工程的造价控制管理 篇4
关键词:经济适用房 造价管理 控制成本 措施
中图分类号:TU7文献标识码:A文章编号:1674-098X(2012)01(a)-0208-01
所谓经济适用房主要是指已经列入到国家的计划中,由各个城市的政府组织房地产的开放商或者集资建房的单位进行建造,然后以微小的利润价格面向一些中低收入的家庭出售的住房。经济适用房带有社会保障的性质,具有适用性以及经济性的特点。这是国家的一种政策。其具体的价格是根据成本来制定的,通常利润都比较低。近年来,房地产行业得到了高度的发展,经济适用房也进入到了一个全新的时期。因为经济适用房要求质量高,售价低,所以对投资企业就提出了比较高的要求,为了能更好的满足广大人们的需求,就要有效的控制成本,在保证质量的前提下,使造价达到最低。所以,究竟如何控制造价成了人们关注的问题。
1 控制用地费用
这个问题主要是体现在见建筑选址上,我们在一个项目开始规划的时候就要先考虑其地点,因为是住宅,所以要交通便利、环境优美,还要符合城市的整体规划。作为经济适用房,在满足以上要求的情况下,要尽量选择生地作为建设地,因为如果所选地质上有比较多的建筑物或者覆盖物的话,在征地的时候就要对这些建筑物或者覆盖物有所赔偿,这样就大大的增加了成本,尤其不能选用耕地。因为我国农民基数比较大,耕地面积本来就比较少,所以除极其特殊的情况外,不能选用耕地。在选址的时候还要考虑的一个问题就是市政配套条件的问题,要尽量选择距离城市的煤气、供热、供电以及供水等主要管线比较近的地方,否则,会增加小区的基础建设费用。
2 前期费用控制
首先,这个可以借助政府的职能,因为经济适用房本来就是国家提倡的一种低盈利的建设,是为了满足广大人民群众的要求而提出的,所以我国对经济适用房的建设方面制定了一系列的优惠的政策,我们在前期设计的时候,一定要最大限度的利用这些优惠的政策,把行政事业性的收费控制到最低。
其次,对于工程服务性的费用我们可以采用招标的方式。现在市场竞争比较激烈,可谓是“人多肉少”,我们可以充分的利用这个有利的市场条件,在选择建设单位的时候采用招标的形式,这样就可以最大限度的压低承包的价格。
3 控制工程费
3.1 设计方面
设计是一个工程的开始,也是控制造价的最关键的一步,在整体规划的时候要合理的安排布局,充分的利用原有的资源,避免大量的改造费用。还要结合附近的管线设置,这样才能减少工作量,同时节约材料,进而降低造价。
3.2 平面布置
现在的小区多是封闭式的,所以外墙也是一个很大的消耗量,我们要在可能的情况下,尽量缩短外墙的长度,在满足质量要求的情况下,可以适当的加大住宅的进深,这样有利于降低造价。
3.3 结构形式及材料
经济适用房不是奢侈型建筑,所以在材料的选择上要在质量过关的前提下,尽量选择价格低廉的种类,这就要求建设人员要尽职尽责,仔细的调查市场。在结构的形式上,目前我们主要选择的还是砖和混凝土结合的形式。
4 基础设施及管理费用
经济适用房也是人们生活的主要场所,所以基础设施的建设还是非常必要的。但在建设的时候要尽量选择一些物美价廉的产品。小区的整体风格就应该以自然、和谐、淡雅为主题,绿化方面选择一些常青的、价位低廉的树木,可以在造型上多一些变换,在照明设计上选择一些功率比较低的又美观的灯饰,这些都可以降低成本。
至于管理费用的控制主要是控制开发建设的整体规模。例如,在一个城市当中如果只设立一家机构来管理经济适用房,不仅在标准上可以达到统一,还能控制管理费用。
5 税金以及贷款利息的控制
5.1 税金
现在,在经济适用住房的建设中,需要交纳的相关税负主要有以下几种:(1)固定资产投资方向调节税;(2)耕地占用税;(3)营业税(包括城市建设的维护税、教育费附加);(4)企业所得税。
目前我国实施的经济适用房的建设项目中,投资方向调节税为零税率,至于耕地占用税在很多城市也获得了免征的优惠政策。
5.2 贷款利息
贷款利息应该从以下三个方面进行控制:贷款总额、贷款利率、贷款期限。
在制定建设资金的使用计划、现金的流量表以及贷款的计划的时候,要进行充分的考虑,在满足工程项目的需求的前提下,尽量压缩资金的存量,最大程度的减少贷款的总额,缩短贷款的期限,并控制财务费用。
最近,又有一些专家再次提议,设立专门的住房银行,吸纳房改的售房资金和住房公积金及个人的住房储蓄,推行低利率的政策,为经济适用房的建设以及居民按揭购房提供方便。
6 利润的控制
经济适用房具有社会保障的性质,一方面实行减免税费以及划拨土地的优惠政策,另一方面又要承包出去,这个项目承包给建造单位,建造单位就一定要有利可图,所以,这本身就是矛盾的。建造单位都是盈利性单位,对于这种规定了静态利润的工程根本就没有过高的积极性,更不要说主动去控制成本了。
参考一下经济比较发达的新加坡或者香港,他们是由专门的政府机构来统管福利房的运作。这种方式效果比较理想,因为首先,经济适用房就是由政府提出来的,所以由政府的机构贯彻实施,应该比较直接,而且由政府组织建设,也降低了建设的费用,进而降低了成本造价,我们也可以参照这种形式。
7 结语
经济适用房是国家为了方便广大人民群众设立的,那么就要竭尽所能的更好的服务于人民,所以我们要最大限度的控制成本,降低售价,使人们得到真正的实惠。经济适用房项目的造价管理是控制房价的关键。这个成本的控制包括很多方面,从选地、到设计、施工、使用、维护,全过程都不能有一点疏漏,要充分的利用国家的优惠政策,在保证质量的前提下,每一步都以节约成本为中心,使经济适用房发挥出其最优功能。
参考文献
[1]黄勇.营造家园的蓝色行动,决策咨询,1994(08).
[2]邬翊光.关于经济适用住房交纳土地出让金问题的探讨,中国土地科学二十年—— 庆祝中国土地学会成立二十周年论文集,2000.
[3]苑玉林,张丽.剖析房价与地价的关系,建设工程理论与实践(第二辑),2005.
[4]李学芬.城镇居民住房现状及存在问题,中国改革报,2000.
[5]李明.经济适用房价格研究,四川大学,2006.
[6]王永成.经济适用房成本问题研究,首都经济贸易大学,2005.
工程经济管理中有效策略剖析 篇5
关键词：工程经济管理；现状；有效策略
一、工程经济管理应用现状
目前，许多企业都已经认识到工程经济管理的重要性，但工程经济管理工作的开展以及作用都没有达到预期的目标，工程经济管理还存在很多问题。首先，工程经济管理涉及的内容比较多，它是一项系统而全面的工作体系，但企业管理人员和基层员工参与度并不高，工程经济管理内容也并不全面，对工程项目的发展并没有起到好的指导作用。其次，一些企业追求经济效益的意识有待提高。企业生存发展的根本就是获得经济效益，但一些企业长期受计划经济体制的影响，对工程经济管理认识不足，经济管理手段还较为落后，工程经济管理无法发挥其作用；再次，工程经济管理的实施没有形成制度化管理。一些企业在开展工程经济管理的过程中，没有建立相应的规范措施，企业管理工作的开展，无法做到有据可询。同时，企业在管理的过程中，各项规章制度并不成熟，管理流程也缺乏科学性，这都对工程经济管理工作的开展产生了重要的影响。最后，一些企业在工程项目开展的过程中，没有将工程技术与项目的经营管理结合起来。一些工程项目工作过程中工程技术的设计没有充分考虑它的经济效益，技术方案缺乏科学性与可行性。工程方案的确定对企业的盈利具有重要的影响，因此在制定的过程中要将工程技术与项目经营管理紧密结合，这更有利于企业发展。
二、施工管理过程中，存在的经济风险
（一）方案选择问题：在工程建设中，容易受到了气候、水文、地质、工期、技术、资金等各种因素的影响，在这种情况下，施工方案的技术含量越高，工程越复杂，则面临的风险也就越大。
（二）质量安全问题：部分施工人员在施工过程中，存在着习惯性违规操作的行为，没有严格按照相关技术标准和安全规范进行施工，不仅影响了工程的施工质量，也容易引发各种各样的安全问题，给企业带来许多不必要的损失。
（三）劳务分包风险：当前，建筑工程的施工人员多是一些农民工，虽然经过了一定的培训，但是其对于施工技术的掌握不够熟练，缺乏施工经验，在施工过程中，存在着质量事故与安全隐患的风险。并且部分业主缺乏正确的合同观念，在工程建设中，利用自身的强势地位，通过一些不合理的合同条款，将风险和责任转嫁给施工企业，增大了施工企业面临风险的几率。
三、提高工程经济管理的有效措施
（一）建立工程经济管理模式。工程经济管理模式的建立主要是提高工程经济管理的实践性与应用性，发挥其应有的效能。企业工程经济管理模式的建立，应依据工程项目的特性以及企业的发展模式和发展特点，建立与企业与工程项目相适应的管理模式，这也是管理模式发挥效能的关键。工程经济管理模式的建立，它的主要内容就是对企业的成本支出、预算等进行科学合理的规划，使工程项目的资源得到优化配置，使企业资源的利用率达到最高，为企业赢得更多的经济效益。同时，工程经济的管理模式还要与工程项目的特点相适应，只有这样才能更好的适应工程项目的需要，对工程的组织、管理内容等也会更加的科学、有序，提高企业的经济效益。企业工程经济管理模式是一项系统的工作，为了保证工程管理措施得到真正的践行，经济管理作用得到真正的发挥，必须对工程经济管理体系进行细化，将其分摊给其他的部门，保证企业全员的参与度。这不仅有助于企业员工养成成本管理意识，还能减低成本，实现资源的优化配置。
（二）加强对成本的控制与核算。企业工程经济管理工作的主要内容就是对工程项目的成本进行把控，对项目的开展做好成本预算工作。企业应根据工程项目建设的特点以及企业的经营实际对工程项目进行合理的预算，科学制定工程造价，在保证工程项目顺利建设的前提下，使企业获得更多的利润。同时，工程经济管理还要结合有关法律法规的要求以及工程建设的标准，提高工程经济管理的科学性和可行性。
（三）提高工作人员的素质。工程经济管理工作是一项专业性要求较高的工作，因此对于工程经济管理人员的专业水平以及综合素质有了更高的要求。工程经济管理人员除了要具备经济的专业知识外，还要对工程项目的技术、法律法规、工程管理等方面的知识有所了解，确保工程经济管理工作的科学性与可行性。企业还要对工程经济管理人员开展定期或不定期的培训，提高员工综合素质，使员工的工作能力得到真正的提高。工程经济管理人员是制定、实施工程经济管理计划的主体，只有保证工程经济管理人员的综合素质，才能保证工程经济管理工作的质量。
四、结束语
随着市场经济改革的不断深入，我国工程建设项目不断增多，企业之间的竞争也在不断的加剧，企业工程经济管理的重要性也在不断的凸显出来。因此，加强工程经济管理是企业目前发展的重要任务之一。工程经济管理是企业优化配置项目资源的重要手段，对企业的经济效益有重要的影响。企业要重视工程经济管理内容，充分细化管理目标，提高企业全员的参与度，实现企业社会效益与经济效益双赢的局面。
参考文献：
[1]李冬元，李志宏.浅析新形势下工程经济管理存在的风险及相应防范措施[J].建筑工程技术与设计，2015，（20）：1561.
[2]梁波.工程经济管理存在的问题及对策分析[J].经济视野，2014.
[3]秦素珍.工程经济管理的风险及应对措施[J].商情，2013，（49）：254.
水利工程对环境和经济的影响 篇6
关键词：水利工程 环境 经济 影响
随着我国近些年经济的飞速发展，水利行业的迅速发展，使得人们对水利工程的建设越来越关注起来，因此，我们看到水利工程的兴起给社会带来巨大的经济和社会效益的时候，我们也要注意在慢慢改变的周围的环境。因为其在一定程度上严重破坏人类赖以生存的自然资源与生态环境。因此，我们要把保护资源环境作为水利工程行业发展的首要前提考虑。与之相比，水利水电工程对环境有着重要影响，其中对当地社会、经济、生态环境的问题影响较大，由于人口众多，使外部地域环境对工程同样有巨大的影响。突出的环境问题使得人们对环境问题保护意识越来越浓厚，对环境质量要求也越来越高，因此环境问题已经成为水利水电工程建设中的制约性因素之一。
1 水利工程对经济的影响
所谓水利工程就是用以控制和调配好自然界地表水和地下水，用来达到除害兴利目的而修建的工程。而水利工程的修建大大缓解了水资源在空间上和时间上分布不均造成的用水之间供需不相适应的矛盾，这样为人类的农业生产和资源开发提供了良好的保证。而且水利工程的兴建，不仅能够防洪、供水，还为航空、港口等行业提供必要的保障，以此为国家的国民经济建设和社会发展提供重要的基础条件，对改善交通运输条件和人民生活水平有着重要的促进作用，对工农业等方面的发展也起到一定的促进作用。而且随着大坝等水利工程的修建兴起，带动了养殖、旅游等新兴产业的发展，同时为能源急速消耗的当代社会提供了电能，使中国这个自古以农业为主的国家在灌溉、供水、排水上得到了更大的发展。
世界上规模最大的水电站，也是中国有史以来建设最大型的工程项目就是三峡水电站。其大坝高程185米，蓄水高程175米，水库长600多公里，总投资954.6亿元人民币，安装32台单机容量为70万千瓦的水电机组。三峡电站最后一台水电机组是在2012年7月4日投产的，这就意味着，三峡水电站的装机容量达到2240万千瓦，成为全世界最大的水力发电站和能源清洁生产基地。而三峡工程的成功建设，主要体现的经济效益就是在发电上，而三峡水电站工程现已成为我国西电东送工程中的巨型电源点，有效地的缓解了我国华中电网的湖北省、河南省、湖南省、江西省、重庆市，华东电网的上海市、江苏省、浙江省、安徽省，以及南方电网的广东省等地区电力供应紧张的局面。截至2012年底，三峡电站历年累计发电量达到6291.4亿千瓦时，相当于减排二氧化碳4.96亿吨，减排二氧化硫595万吨，为节能减排做出了积极贡献。
2 水利工程对环境的影响
面对百年不变的环境这个话题，我们除了重点注意如何协调有效发展水利，还要有合理配置水资源的计划，以此提高防洪抗旱能力，避免水旱灾害所带来的损失，也是提高农业发展的基础，针对水污染的问题还能够有效减轻，一定程度上还能改善干旱地区缺水的现象，使水利工程机现代技术手段得到不断的发展。但需要说明的就是，现在由于大坝等水利工程对环境与生态的影响是持续的，因此为了避免建成后出现的很难治理的后果，就需要我们在研究水利工程带来的经济效益的同时，也不能忽视其带来的严重后果。
2.1 水利工程建设对局部气候、水库水温结果、水质和地震的影响 大型水库的建设主要是使建设区的包括气温、风速、湿度、降水等的微气候环境条件有所改变。其中水库的水温结构分为两种，即分层型和混合型。而混合型的水温结构对环境的影响要比分层型小，而水库水温的变化主要取决于水温的分层温度高低如何变化的。水库下部的低温水对农作物、水生生物、人类生活等产生危害：①造成农作物（主要是水稻）减产。②影响水生生物（主要是温水鱼类）的生长和繁殖。③不利于工作、学习和娱乐。水利工程的建设对水质产生了一定的影响，一方面水体经过长距离的输送或一定时间的储藏，都会使复氧过程充分，从而丰富了水体潜在的环境容量资源。另一方面，在库区内水位抬高，水流缓慢，不利于污染物扩散。同时水库中由于大量水体的聚集，会使库区地壳结构的地应力发生变化，容易诱发地震，特别是随着高坝水库的修建，强烈的水库地震时有发生。
2.2 水利工程建设对土壤环境的影响 水利工程的建设对土壤环境的影响也是有利有弊的，一方面通过筑堤建库、疏通水道等措施来避免农田被水冲刷等灾害外；也要通过拦截天然径流，以此调节地表径流能够补充土壤水分的改善等出现的情况。其次就是使下游平原淤泥肥源在兴建水利工程后能够有所减少，就需要疏通两岸渗透的地下水，还要使其水面抬高，避免造成土壤肥力下降，大面积土壤次生盐碱化和沼泽化。例如，阿斯旺大坝的兴建使得泥沙淤积在水库内，汛期不再出现洪水泛滥肥沃两岸的土地。三峡水库的中下游地区大面积低湖田面临沼泽化威胁，渍害田比例增大[2]。
2.3 水利工程建设对动植物、水生生物的影响 我们在修筑堤坝的时候，除了保护鱼类尤其是洄游性鱼类的正常生活环境不被破坏外，这样避免更多的鱼类灭绝。特别是我国长江地区特有的白甲鱼、岩源鲤以及中华鲟，因为今年渔业产量中白鳍豚的种群数量急剧下降而引起大家的重视。而水利工程的建设使自然河流出现渠道化和非连续化的态势，就造成库区内原来的森林、草地或农田被淹没水底，陆生动物被迫迁徙[1]。
为此，我们在进行水利工程修建的时候要综合考虑各方面的因素。例如，之前修建埃及阿斯旺大坝的时候，由于人们在当时认识上的局限，导致对水库库区淤积的认识不足，使得对大坝工程可能的效益过于乐观。致使大坝兴建形成的巨大的纳赛尔湖的自然泥沙的淤积，使得水库的有效库容量逐渐缩小，水库的出水量大大下降，很大程度上降低水利工程原本的经济效益。此外，就是水库水面的蒸发量较大，使得每年被蒸发的水量相当于11%的库容水量，这也大大降低了预期的水利工程效益。更为严重的就是，在建筑如此宏伟大坝工程的时候，埃及政府大大忽视了大坝对生态和环境的影响，对环境的影响没有作出认真评估，也没有考虑到生态和环境被破坏后应该如何拯救的措施，因此给环境带来了巨大的影响：①大坝工程造成了沿河流域可耕地的土质肥力持续下降。②修建大坝后沿尼罗河两岸出现了土壤盐碱化。③喝水性质的改变使水生植物及藻类到处蔓延，不仅蒸发掉大量河水，还堵塞河道灌渠等等。
我们关注大坝对生态环境的影响是远远不够的。因为大坝对环境的破坏很大程度上已经转变为对人类社会经济的损害。1982年的时候有一位土壤学家估算，环境被污染后，就会造成土壤肥力下降，我们大量使用化肥农药就会造成农业净收入下降10%左右。结果，虽然因为水利灌溉条件的改善，使农作物由一年一季变为一年两季，单位土地结果的年产量增加了，但投入成本却增加得更快，导致农民净收入下降。
现代水利不仅要有效结合工程和经济观点，还要有一定的生态观点，这样我们才能把水利建设的立足点放到环境水利上，才能够有效促进当代水利科学地新发展，还能有效地对生态环境进行合理评价。因此我们在全面系统的研究水利与国民经济协调发展的时候，不仅是发展水利工程的需要，也是国民经济发展的需要[3]。
参考文献：
[1]当代中国研究[J].1997（3）.
[2]中国三峡建设[J].2004，11（03）.
[3]曹文洪，陈东.《泥沙研究》.
[4]李正霞.水利工程与生态环境[J].陕西水力发电，2000（03）.
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[6]王智阳.水利工程的生态环境影响及调控措施[J].黄河水利职业技术学院学报，2011（04）.
[7]蒋固政，马经安，李红清.水工程环境影响后评价探讨[J].水资源保护，2011（05）.
[8]张东亚.水利水电工程对鱼类的影响及保护措施[J].水资源保护，2011（05）.