广告经营权转让

广告经营权转让（通用9篇）

广告经营权转让 篇1

十一、不能归责于甲、乙双方原因造成本合同不能履行，甲方应当将未履行期限内的广告位臵经营权出让金返还给乙方，并积极协助乙方向第三方索赔。

十二、户外广告位臵经营权出让期限届满或合同解除的条件成立而终止合同，户外广告位臵经营权由甲方收回，乙方的户外广告经营权随即终止。

十三、双方对由于自然灾害等不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同时不承担违约责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。若因一方迟延履行职责而造成损失的，不能免除其责任。

十四、广告设施的制作应严格按《泉州市城市户外广告、招牌设施管理暂行规定》、《泉州市户外广告招牌设臵技术规定(试行)》和《泉州市户外广告招牌设臵技术规定(试行)》的要求实施。

十五、因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按本条第2项规定的方式解决：

1、提交泉州市仲裁委员会仲裁;

2、依法向甲方所在地人民法院起诉。

十六、本合同一式肆份，附件、《公开竞价文件》(编号QT2010001)、《成交确认书》等具有同等法律效力，泉州市市政公用事业管理局、交通运输集团、甲方、乙方各执壹份。

十七、本合同未尽事宜，双方另行协商进行修正、补充或变更。

双方商议的修正、补充或变更须经泉州市市政公用事业管理局同意，双方授权代表签字后生效。

十八、本合同自双方签字之日起生效。

甲方：泉州公交发展有限公司 乙方：

住所： 住所：

法定代表人：

电话：

传真： 法定代表人： 电话： 传真：

开户银行： 开户银行：

账号： 账号：

邮编： 邮编：

日期： 年 月 日 日期：年 月 日

广告经营权转让合同范文三

甲方：

乙方：

甲方愿把山东培训网上所有广告经营权授于乙方，乙方也原意接受山东培训网广告经营权

因此，考虑到上述情况，双方特签署合同和协议，并出于其它方面的考虑一致同意合同和协议应当写得周到细致，双方达成的协议如下：

第一条 专署权利

甲方愿意授权乙方独家推销其网站上所有广告的权利。甲方不得同意、授权、许可其他任何人或法人主体订立、出售或代理促销甲方之协议。

第二条 乙方承担的义务

除了上面提到的以外，乙方还同意：

a、本协议有效期内并只有在执行本协议时，乙方将向甲方提供用html/ java语言或其它适当的语言制作的链接程序，甲方应当用适当的方式将其加到甲方的所有广告位置上(甲方对这些链接程序没有任何专利、产权或利益，其中包括知识产权)。

b、乙方将尽最大的努力，以双方拟订的具市场竞争力的合理广告价格和折扣，向广告商销售上述网址的网页上的广告位。

c、乙方应事先避免违法的广告刊登，并通过电子邮件把乙方已经征集到将在上述网址网页上登载的新广告通知甲方，并尽量尊重甲方根据下面第三条d款规定，作出的拒绝任何不合法广告的决定。

d、通过乙方链接程序(tag)，乙方将提供实时的广告报告给甲方，同时甲方也可自行上网查询，以便乙方有效地控制广告登载到其网页的次数及所得收入。所有乙方提供的报告，包括数据、统计资料或交易分析，均属于乙方及甲方的共同资产。

e、乙方同意向甲方提交：

1、每月25日之前提供说明甲方在该日历月20日之前所得收入和甲方帐面总数的月报表;

2、乙方应在每月30日之前收到甲方根据乙方提供的月报表的发票;

3、乙方应于每月30日，支付60天之前该月的甲方该得的款项。

f、在行政管理、销售和技术岗位上安排称职的人员有效地执行本协议的条款。

第三条 甲方承担的义务

甲方同意：

a、在本协议有效期内，它将尽最大努力以跟该公司目的相一致的方式继续和保持上述网站和网页。

b、在上述网站的每个网页的广告位上插进上述链接程序(tag)，确保当上述网页以800x600的解析度显示带有上述链接程序的广告时，在上述网站的每个相应的网页上能清楚地完全看到。

c、广告的效果和结果将以乙方提供的广告管理软件系统作出的报告为准。

d、在上述网站的主页上插进带有乙方标识的按扭，向潜在的广告商指明乙方独家代理促销本网站之所有广告位。

e、在得到新广告通知之后，如果甲方对新广告有任何反对意见的话，必须在接到新广告通知之后的一个工作日之内通知乙方。如果不能及时告知对新广告的反对意见，那么，在甲方把反对意见告知乙方之前都将被认为是甲方同意登载这些新广告。乙方在收到甲方的反对意见之后的一个工作日之内拆销这些新广告。

f、甲方向乙方提供有关用户、浏览者、库存量、使用报告、评估和用户研究、传送、统计要求的信息以及有关甲方的其它信息，乙方将适当地利用这些信息来推销广告。

h、甲方应按照与乙方双方拟定的具市场竞争力的合理广告价格和折扣，作为向广告主收取推销本网站的广告位的费用。

第四条 广告费

于本协议执行期间，乙方所招揽的广告主因刊登广告于本网站所应支付的广告费用，均应直接由乙方向广告主收醛?

1、乙方应将广告主其他广告活动之广告收入，付给其中50%之广告所得予甲方。

第五条 知识产权

乙方根据这一协议使用的所有硬件、软件、程序、密码、商品名、技术、知识产权、许可证、专利、商标、技术知识和经营过程(统称乙方技术)仍然是乙方独家的产权。甲方对乙方的这些独家产权没有任何权利、称谓权或利益。在本协议终止时，双方应马上归还除了本协议规定可以保留的所有属于对方的信息、文件、手册和其它材料。

第六条 保密

乙方和甲方互相向对方作出保证，任何一方都不向(受本协议条款约束的本公司有权知道的雇员和董事以及有必要知道的分公司雇员和董事以外的)任何第三方透露有关这一协议条款的信息或对方认为不公开的保密信息，除非：

a、根据法律或法院(或规章法庭或行政法庭)有效判决必须提供的那些信息，在这种情况下，提供信息的一方应尽快通知另一方(如果可能应在透露以前通知对方)并应设法使这些信息得到保密对待--如果可能的话;

b、作为其正常的报告或评估程序的组成部分向本公司审计员或律师透露这些信息，如果需要让他们知道本协议条款的话;

c、为了行使其跟本协议不相矛盾的权利;

d、跟在政府机关备案有关的信息，或者法律所要求提供的信息，其中包括股票交易所或行情系统的规则所要求提供的信息;以及

e、跟乙方或甲方的融资、兼并、合并或股票销售有关的不得不透露的信息。

应当保密或有理由应当保密的信息或专利包括，但并不限于，有关乙方网络、销售、成本和其它未公布的财政信息、产品和经营计划、设计规划、营销数据资料和赞助者的信息，但不包括下述信息：

1、已经通过合法途径获得的信息或由一方独立开发的信息;

2、公开材料中已经透露的信息;

3、公众已经普遍知道的信息;

4、已经通过合法途径从第三方获得的信息;或者

5、法律要求透露的信息。

第七条 期限

本协议的期限应从协议生效之日，公元年 月 日起至年 月 日止，为期一年，当任何一方没有在协议期满前一个月前对他方提出终止协议的书面通知，本协议视为双方自期限截止时再自动续约一年。

第八条 网站和广告的内容

甲乙双方保证并同意，不包括或通过上述网址或网页提供任何被认为或可能被认为属于下述内容的材料，也保证并同意：

1、中国或当地法律确定为诽谤、色情、淫秽或诬蔑的内容;

2、侵犯任何第三方知识产权(包括版权、专利、商标、商业秘密或其它产权)的内容;

3、侵犯任何第三方公众形象或隐私的内容;

甲方保证并同意，在经营其网址和网页方面遵守各种各种法律、法令、法规和规定。

第九条 不得弃权

本协议不能放弃、修正、让与或转让，除非有甲方和乙方一致同意并签字的那种书面协议。甲方同意，如果它要让与或转让本协议，它将使该继承者或承让者承担本协议规定甲方应承担的所有义务。因此，任何让与、转让或继承都不能免除本协议规定甲方应承担的义务。

第十条 违约责任

双方都必须按照协议的内容执行。如有违约，违约方应向非违约方承担所有的经济损失和相应的法律责任。

第十一条 管辖法律

本协议受适用于在中国签署和执行的合同的中国法律管辖并根据这些中国法律进行解释，不考虑法律冲突的原则。

第十二条 通知

本协议要求或允许送达的所有通知都应该是书面通知，可以按后面列出的通信地址通过派人送达、电传、一级挂号邮寄送达。

第十三条 协议的完整性

本协议为一完整之协议，取代本协议签立前双方以前所签立的所有协议。

甲方：乙方?：*****有限公司

代表签字：?代表签字：

地址：?地址?：**

日期：?日期?：

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广告经营权转让 篇2

关键词：旅游资源,经营权,转让模式,问题,对策

自从1997年湖南省分别以委托经营和租赁经营的方式出让张家界黄龙洞和宝峰湖景区的经营权以来, 国内许多景区都迈出了转让经营权这一步。据统计, 到目前为止, 全国已有400个不同的景区加入了“经营权”转让的行列。尤其是在四川、湖南、湖北和福建等省, 他们相继推行这一模式并取得了良好的经济效益、社会效益和环境效益, 对当地旅游经济实现跨越式发展发挥了举足轻重的作用。但总体而言, 经营权转让还处于摸索阶段, 存在许多问题, 因此研究经营权转让模式十分必要。

一、我国旅游景区经营权转让的主要模式

1. 旅游景区经营权整体转让

整体经营权转让模式, 是指某一区域的政府为使本区域内的旅游景区得到更好的发展, 获取更大的利益, 从而使旅游景区的所有权与经营权相分离, 通过整体规划, 授权一家企业长时间控制和经营;企业通过组织一方或多方投资, 成片租赁开发、垄断经营景区, 并按约定的比例由景区所有者、出资者、经营者共同分享受益。如四川雅安的碧峰峡。

这一转让模式的特征是: (1) 旅游景区的经营权与所有权分离, 景区的所有权归国家, 经营权归受让企业, 门票的专营权归受让企业拥有。 (2) 景区的整体开发是在政府的统一规划下进行, 政府与受让企业各司其职、相互制约, 政府通过设立景区管理机构, 对旅游资源进行规划编制、项目审批和实施, 同时也对经营管理和环境保护进行监督, 企业则在出资金的前提下, 获取经营权, 并负责整个景区的日常经营, 确保景区保值增值。

2. 旅游景区经营权部分转让

部分经营权转让模式分为政府控股的部分经营权转让模式和政府不控股的经营权转让模式。

政府控股的经营权转让模式是指景区的经营权政府只能授权给政府参股的企业或景区管理部门控股的企业, 受让企业向政府或者景区管理委员会支付一定的资金而得到景区的经营权和门票的专营权, 并在政府或者景区管委会的指导下对景区资源进行开发和利用。此模式不会偏离政府部门的意向, 也不会损害旅游景区的公益性, 适用于国家级风景名胜区、遗产类旅游景区, 如黄山。

政府不控股的部分经营权转让是指地方政府的国有企业以外的企业或景区所属地区管理部门拥有景区的经营权或景区门票专营权, 景区的公司只参股而不控股, 如武夷山大峡谷生态漂流项目的经营。

3. 旅游景区经营权项目特许经营权转让

项目特许经营模式, 是指景区管理机构以外的企业, 通过向政府或景区管理机构支付一定的特许经营费, 在景区获得一些服务性或经营性的项目如餐饮、住宿、购物、娱乐等。获得特许经营权的企业只获得项目的经营权, 而不拥有景区门票的专营权, 如武陵源景区内的餐饮业。

4. 合作开发经营模式

合作开发经营模式是由政府出资源, 企业出资金, 双方共同管理、共同受益, 其优点是不存在资源与资产的评估, 具有较强的可操作性, 同时企业也不用向政府支付数额巨大的转让费, 有利于景区日后的开发建设。

二、我国旅游景区经营权转让中出现的主要问题

1. 整体转让模式中存在的问题

(1) 资产价值评估难度大, 国有资产易流失。由于旅游景区资源的珍稀性、不可再生性、垄断性, 再加上目前国内没形成一整套科学的景区资产价格评估体系, 加大了正确评估景区资产价值的难度。同时景区开发由于资金缺乏急于转让, 极易出现企业寻租行为, 低估国有资产价值, 导致国有资产的流失。

(2) 监管不到位, 责任主体不明确。目前, 旅游景区在我国名义上是属于国家所有, 但实际操作中, 它是由多个部门来共同管理的, 这不利于旅游市场的发展, 经营主体的利益得不到保障。

(3) 整体转让风险较大。此模式由一家企业长时间独立控制、垄断经营, 如果所选择的企业缺少对景区历史的了解和对景区长远发展的意识, 缺少旅游经济管理的历史与背景, 在当前景区相关法律法规缺乏的情况下, 极易出现对景区资源的掠夺式开发和短期牟利行为, 这不利于景区资源的保护。

(4) 公益性受损。旅游资源本属于公共产品, 但经过开发后的旅游资源则是准公共产品, 企业为追求经济利益最大化, 通过征收门票, 把一部分人排除在外。

2. 部分转让模式中存在的问题

此模式中, 由于政府利益与景区的经济效益直接有关, 政府部门会放松对企业经营行为的监管, 忽视对景区环境的保护, 同时因政府控股, 企业的应变能力、发展能力都受政府的影响, 企业很难实行自主经营。

3. 项目特许经营权转让中存在的问题

此模式中, 因景区由多个企业共同参与、相互竞争, 景区内经营项目主体分散, 监管力度大, 各经营主体竞争力不强, 很难形成合力。同时, 企业在获取经营项目时需与景区管理机构按管理机构规定的要求签订协议, 导致企业经营权受限, 企业缺乏创新、缺乏动力。

三、我国旅游资源经营权转让模式问题的对策

1. 整体转让模式的对策选择

(1) 尽快出台资产价格评估办法, 构建价格评估体系, 防止国有资产的流失。

(2) 加强政府的监督管理职能, 规范经营者的行为, 确保资源的合理开发与永续利用。

2. 部分经营权转让模式的对策选择

(1) 确保企业实行自主经营。景区受让企业获得经营权后应依法取得景区的开发经营权, 政府应保障经营者对开发景区经营成果的可控度, 保障其开发成果不受侵犯, 防止对经营企业进行直接干预。

(2) 协调好经营者、社区居民、企业员工三者间的利益关系。受让企业依法取得的资产, 任何单位或个人都不得对其实施侵犯, 同时企业业主也应兼顾企业股东、员工以及所在社区的利益, 保留一部分资金用于景区未来的发展, 并投入相应的资金用于所在社区的基础设施、公共服务设施的建设, 从而获得企业、景区及社区的共同发展。

参考文献

[1]董莉莉, 黄远水.旅游景区经营权的有偿转让问题研究[J].开发研究, 2004 (4) .

[2]郑向敏, 冯潮华.福建省旅游景区 (点) 经营权转让模式分析[J].东南学术, 2005 (5) .

[3]吴建华, 郑洪义.我国旅游资源经营权转让模式构建[J].广州大学学报:社会科学版, 2005 (10) .

广告经营权转让 篇3

一、土地承包经营权转让合同的主体限制

土地承包经营权系用益物权之一种，用益物权本身并不具有身份性，但是法律肯能基于特定目的赋予其一定的身份性。长期以来，农村土地是农民耐以生存的最基本保障，在我国各项社会保障制度不健全的时代，发挥了重要的作用，加之农业生产也关系我国的粮食安全，对于国家安全有总要意义，我国法律对土地承包经营权转让的主体设有了几点限制，转让双方需为有稳定的非农职业或者稳定的收入来源的转让方和有农业经营能力农户的受让方。②

对于这一条款的，在实践中有着不同的认定。有法院以转让方在签订土地承包经营权转让合同的时候没有稳定的非农职业或者稳定的收入来源为由，认定转让合同无效。③这实际上就将《土地承包法》对转让主体方面的限制解释为了效力性规范，因违反该条，进而认定合同无效。亦有法院采此观点，但是以转让方外出打工系具有稳定的非农职业或者有稳定的收人来源为由，肯定了转让合同的效力。④这实际上通过对“具有稳定的非农职业或者有稳定的收人来源”的宽泛解释肯定了合同的效力。

实际上，上述理解值得商榷，本文认为《土地管理法》中对农村土地承包经营权转让主体方面的限制应当被解释为管理型规定，并不能因此而认定合同无效。现代私法的三大原则之一即为私法自治，在涉及公共利益时法律才加以干涉。对于效力性规范而言，需法律明确规定其违反效果导致合同无效，或其违反损害国家或者社会公共利益。而主体方面的限制，其目的在于防止农民失去生活保障和影响农业生产，在社会高速发展的今天，这种限制的意义实际上已经大大的削弱了。首先，随着工业的发展，大量农民进城打工，产生了大量转让的需求，而同时从事农业生产的收入并不理想，土地作为农民生存保障的属性已经大大的降低了。其次，现代农业的发展必将走向专业化和集中化，这其中就会有土地走向相对集中耕作的一个过程，土地流转符合这个趋势。第三，农业生产的主体并非只有农户，也并非只有农户才可以很好的从事农业生产。现代农业的发展，使得很多现代农业公司成为农业生产的主体之一，其专业性和集约性的特点，更加有利于农业的发展。

二、发包方同意土地承包经营权转让合同效力的影响

《土地承包法》规定了需要经过发包方同意，最高院的司法解释则明确规定，除例外情形，一般情况下未经发包方同意的转让合同无效。这实际上就是将该条的限制理解为了效力性规范，拟无解释的余地了。在实践中，如果出现了未经发包人同意的情形，法院往往会依据上述司法解释，直接认定转让合同的无效。但这一条的严格适用，可能会造成不公的后果，“发包人同意”在解释上亦有不明确的地方。“经发包人同意”是否包括发包人的时候同意？在实践中常见的就是，在法院判决之前取得了发包人的同一，是否满足经发包人同意的条件？同时，民法上的意思表示有明示的，即积极明确的做出意思表示，有默示的意思表示，及通过其行为可推定其有此意思表示，实践中“发包人同意”如何认定？这些都是需要明确的问题。

在法律可能的文艺范围内，为了实现特定的目的，实现实体的公正，可以对法律加以解释。从对于“发包人同意”宜采取扩大解释的方法，以避免严格适用带来的不公后果。对于虽然转让前未经发包人同意，但是法院裁判钱取得了同意的，或者虽然发包人没有明确的表示同意，但是有其他行为可以认定发包人同意的，都都应当认定满足了“经发包人同意”，肯定合同的效力。在实践中，也存在着这种做法，例如有法院认为诉讼过程中，发包人对该土地承包经营权转让的意见是没有表示异议，应视为其同意转让。⑤也有法院认为认为土地承包经营权转让后受让人多年耕种的事实是发包人明知的，但发包人并没有明确表示反对，因此应当确认合同合法有效。

上述做法值得肯定。法律之所以设此限制，系为了维护集体利益，因为我国农村实行的是集体土地所有制，并且也如之前所述，土地事关农民的生存，失去土地可能导致农民失去赖以生存的根本。然而，随着社会的发展变迁，我国已经由一个农业化的国家转变为一个工业化的国家，大量的农民并没有那么依附土地了，甚至在很多地区出现了农民进城打工，农村土地抛荒现象。这种情况下，这种严格限制的必要性是值得探讨的。适当的扩大解释，以肯定合同的效力，对于土地资源的最大化的利用也有有益的。效力性强制规定的核心系对于国家利益或者集体利益的损害，随着社会的发展，国家利益或者集体利益的内涵也是出于一个变迁的过程，从当前来看，扩大的解释，并不会损害国家利益或集体利益，相反，在一些情形下对集体或者土地利用是有利的。

三、土地承包经营权转让合同的书面形式

《土地承包法》规定土地承包经营权的转让需要转让方与受让方之间签订书面的合同。但这种关于法律行为方式的限制不应当影响合同的效力，该限制应当认定为管理型规范。如前所述，效力性规范的核心在于国家与社会公共利益，而合同采用一定方式的目的往往是为了提醒当事人行为的重要性、作为书面的证据等，与国家和社会公共利益无关，其未采用这种方式仅与双方当事人的利息相关，故其不应影响合同的效力。实践中既存在法院基于此否定合同效力的情形，也有法院将该条解释为管理型规范而肯定合同效力的，无疑后一做法更加妥当。在合同法上，应当采用书面合同而未采用书面合同的，如果双方实际履行了权利义务，这种效力上的缺陷也是可以获得不足的。总之，我国合同法以形式自由为原则，以特定形式为例外，形式缺陷亦可以通过履行而补足，并且这种特定形式的要求与国家和社会公共利益无涉，其违反自然不当影响合同的效力。

四、用途的改变对土地承包经营权转让合同效力的影响

《土地承包法》禁止改变土地所有权性质和土地的农业用途，实践中土地承包经营权转让难以改变土地所有权性质，但存在着一些改变农业用途的行为。对于这种情形，实践中的认定比较统一，往往将这一规定认定为效力性规定，从而否定转让的效力。我国是人口大国，虽然幅员辽阔，但是耕地面积并不多，因此长期以来我国面临着人多地少的矛盾，粮食安全对我国而言是一个想当重要的问题。《土地承包法》作此规定，就是为了保证粮食生产，保障我国的粮食安全。可以说这种认定是符合效力性规范保护国家及社会公共利益的目的。

但是实践中，还存在着大量的土地承包经营权转让合同并未约定土地用途的改变，但是在受让人取了了土地之后，擅自改变了土地用途的情形。这种情形应当排除在认定无效的范围之外。因为认定合同效力，应当从合同本身的意思表示、目的等来认定，受让人的单方行为作为认定的依据。如果据此否定合同的效力，无疑对转让方十分不同，并且受让方的这种行为也可以通过其他途径加以纠正，无需否定合同的效力。（作者单位：南京理工大学）

注解：

①王利明：论无效合同的判断标准，载《法律适用》2012年第7期。

②参见刘保玉、李运杨：农村土地承包经营权的继承问题探析，载《北方法学》2014第2期。

③（2014）银民终字第360号

④（2012渝四中法民终字第00748号

广告经营权转让 篇4

消息，四川乐山将于2014年7月18日公开转让该市301路公交候车亭广告经营权，转让期限为五年，欢迎在中国境内注册且有效存续并具有广告经营范围的企业法人报名竞拍。

据了解，本次转让的是公交公司301路公交候车亭（拟建）广告位经营权，出让期限为五年，拟建公交候车亭数量为30个。301路公交为乐山市进港大道城际公交，运行路线为“乐山--五通桥”。

本次候车亭广告经营权出让方式是，由公交公司作为业主，采用“投资建设-经营-移交”模式（即BOT方式）整体出让，五年经营权出让起价人民币177万元。

有意受让者请于2014年7月17日16时前持有效证件到四川省乐山市市中区嘉州大道258号国资大厦3楼咨询、报名并领取有关资料。若在公告期内未征集到意向受让方，公告期自动顺延5个工作日[报名截止和交易会时间相应顺延]，继续征集意向受让方，延长期内本公告内容不变。联系人：詹先生，联系电话：0833-2441345

转载注明来自

吽嗯呁

经营权转让合同模版 篇5

以另行签订补充协议。对本合同的变更或解除，应当采用书面形式。

本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及附件共壹拾页，一式肆份，具有同等法律效力，其中甲方执有叁份，乙商铺经营权转让合同说明

甲方投资建设的哈尔滨润恒农副产品物流园项目，是从事农副产方执有壹份。

甲方（签章）：【法定代表人】：【委托代理人】：（签章）签约地点：年月日

： 【法定代表人】： 【委托代理人】：（签章）年月8

品交易经营活动的商业设施，甲方合法的拥有该物流园的经营权及产权，同时乙方也充分了解甲方经营现状，现甲乙双方就该项目指定位置商铺的经营权转让事宜，本着平等互利的原则，依据《中华人民共和国合同法》并在乙方遵守甲方《经营管理制度》的前提下协商一致，特签订本合同。

合同双方当事人：

出让方（甲方）：哈尔滨润恒物流发展有限公司注册地址： 松北区松北一路38号营业执照注册号：***法定代表人：方东九

联系电话：邮政编码：

受让方（乙方）：营业执照注册号：身份证：地址：邮政编码：联系电话：

1乙方（签章）

日

第一条 项目建设依据

甲方以出让方式取得座落于 松北区松北镇金星村 地块的国有土地使用权。该地块国有土地使用证号为：，建筑用地规划许可证 程规划许可证号为【2009】20、【2010】37，建筑工程施工许可证号为：_092009022345-11__________。甲方将其在上述地块上建设的商铺中【沿街商铺】【交易市场】_B2___【栋】____【单元】【层】号，（下称：该商铺）经营使用权转让给乙方。

第二条基本情况

该商铺层高为：一层 4米，二层3.6米；朝向为：____。预测建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积_______平方米，共用部位与共用该房屋分摊建筑面积_________平方米。

第三条使用年限

甲方将该商铺40年经营权出让给乙方，乙方在出让期限内对该商铺享有使用和收益的权利，该商铺的用途为商业经营。乙方享有该商铺经营权的自主处置权（可以自主经营或出租、转让），但经营品类必须按照甲方整体运营规划进行。

2、面积差异处理

面积以房产测绘部门测绘数据为准。该商铺交付时，实测面积与约定面积之间误差达到正负3%以上的，乙方有权要求退还该商铺经营权；误差在正负3%以内的，商铺转让款多退少补。

3、使用承诺

乙方使用该商铺期间，不得擅自改变该商铺的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有约定者外，乙方在使用该商铺期间有权与其他权利人共同使用与该商铺有关的共用部位和设施，并按照共用部位与该商铺分摊面积承担义务。

第八条不可抗力

因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人。

第九条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，可依法向商铺所在地人民法院起诉。

第十条 本合同自双方签字(盖章)之日起生效，未尽事项，双方可7

甲方承诺交房时，该商铺具备正常使用所应具备的下列条件：

1、上水、下水

2、电

3、供暖

4、墙面为：白石灰腻子

5、地面为：砂浆水泥

甲方不得擅自改变与该商铺有关的共用部位和设施的使用性质。第七条乙方权利及义务

1、逾期付款责任

乙方未按照约定的时间付款的，按照下列第种方式处理：按照逾期时间，分别处理(1)和(2)不作累加

(1)逾期在7日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方向甲方支付逾期付款每日万分之三的违约金，合同继续履行。

(2)逾期超过7日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方按照商铺经营权净价款总额每日百分之一向甲方支付违约金，甲方扣除违约金后退还乙方剩余款项。

6第四条双方约定的价格

甲乙双方约定，按照预测建筑面积计算，该商铺经营权转让价格为/平方米，转让总价款为人民币：零_佰__肆__拾__壹___仟__佰___拾___元整(小写￥。

第五条付款方式

乙方采取一次性付款方式。应于 2010年12 月11日前

付清所有款项，享受优惠%，按照折后价减去三年返租租金后（即每年返租租金为转让总价款折后价的8%），商铺转让净价款为人民币 ：零_ __佰__肆__拾 壹万玖仟 捌佰叁拾玖元整（小写￥419839元)。

第六条甲方权利及义务

1、商铺交付

甲方应当在2011年12月31日前向乙方交付该商铺。除不可

抗力外，甲方未按照约定的期限将该商铺交付给乙方的，按照下列第种方式处理：按照逾期时间，分别处理(1)和(2)不作累加

(1)逾期在30日之内，甲方按日计算向乙方支付已交付商铺转让净价款的万分之三的违约金，合同继续履行。

(2)逾期超过30日后，乙方有权退铺。乙方退铺的，甲方按照已付商铺转让净价款的每日万分之三向乙方支付违约金，本合同终止。

（3）有下列情况之一，乙方有权要求甲方退还所付的款项并给予乙方同期银行贷款利息的赔偿：

A、甲方应告知而隐瞒未告知乙方的权利及义务的；

B、甲方在转让期内，将该商铺另行转让他人的； C、甲方未告知乙方该项目存在的抵押、查封等事实的；

2、产权保证

甲方保证在交付该商铺之日起一年半内，取得该商铺的权属证明。届时乙方可以选择继续拥有该商铺的经营权或购买该商铺的产权，如乙方需要购买该商铺的产权，甲方无条件的将该商铺产权的权益人变更至乙方名下，价格和付款方式都以本合同为准，但买卖商铺的各项税费按照国家的相关规定由甲乙双方各自缴纳。

甲方如未能在本款约定期限内取得该商铺权属证明的，双方同意按照下列第种方式处理：分别处理(1)和(2)不作累加

（1）、乙方有权退还该商铺经营权。乙方退还经营权的，甲方应当自书面退还经营权通知送达之日起30日内退还乙方已付款项，并按照乙方已付款的银行同期贷款利息向其支付违约金，本合同终止。

（2）、乙方不退还该商铺经营权的，自甲方应当取得该商铺的权属证明期限届满之次日起30日内，甲方应当按日计算向乙方支付乙方已付款万分之三的违约金，同时双方另行签定补充协议，合同继续履行。

3、设计变更通知约定

经规划行政主管部门委托的设计审查单位批准，建筑工程施工图设计文件的下列设计变更影响到乙方所购商铺质量或使用功能的，甲方应当在设计审查单位批准变更之日起10日内，书面通知乙方。其中包括：

1、该商铺结构形式、户型、空间尺寸、朝向;

2、供热、采暖方式;

①甲方未在规定时限内通知乙方的，乙方有权退还该商铺经营权。②乙方应当在通知送达之日起15日内做出是否退还该商铺经营权的书面答复。乙方逾期未予以书面答复的，视同接受变更。③乙方退还该商铺经营权的，甲方应当自退还该商铺经营权通知送达之日起30日内退还乙方已付款项，并按照银行同期活期利率给付利息。乙方不退还该商铺经营权的，应当与甲方另行签订补充协议。

酒吧经营权转让合同 篇6

甲方： 乙方：

由于经营的需要，甲乙双方经友好协商，甲方同意将酒吧转让乙方经营，达成协议如下：

一、甲方将洛隆阳光百度酒吧（二楼，三楼）共计平米，转让乙方经营。

二、甲乙双方约定，该转让费共计人民币壹拾肆万元整（包括半年的房租和壹万元的押金），乙方第一次付给甲方拾万元整，经营权即由乙方所有。剩余的肆万元在 年 月 日之已付清。

甲方协助乙方办理营业执照变更、税务登记证和卫生许可证等有关正常经营所需要的手续（办理证件的所有费用，由乙方承担）。甲方在协议生效后，协助乙方将有关变更手续办理完毕。

三、甲方把酒吧的固定资产、低值易耗品全部转让乙方。

四、甲乙双方协议生效后，酒店转让前的债仅债务由甲方承担。

五、乙方接管酒吧后，所产生的债权债务由乙方负责，甲方不承担任何责任。

六、房东与乙方续签合同五年（甲方保证办理续签）

七、违约责任：

广告经营权转让 篇7

关键词：ST公司,控制权转让,因子分析

1932年Berle与Means在《现代公司和私有产权》首次提出控制权概念以来, 公司控制权与公司绩效的关系成为研究公司治理绩效的核心问题。2005我国年股权分置改革以来, 对上市公司控制权市场发展产生了巨大的推动作用, 控制权市场开始进入快速和规范发展的新阶段在我国控制权转让市场上, ST公司的控制权转让是最为引人注目的。作为亏损的上市公司, 其本身就有扭亏的强烈意愿, 而通过控制权的转让是改善ST公司的业绩的最便捷方式, 特别在政府、监管部门、债权人、股东等多方合力的作用下, 控制权转让冲动远远大于其他上市公司。在此背景下, 研究ST公司控制权转让及转让效率问题显得更具有现实意义。

一、研究设计

(一) 样本选取和数据来源

为了研究ST公司控制权的长期转让效率, 本文所选用的ST公司样本是沪深两市在1998年至2006年的发生控制权转移的ST, *ST公司。数据的主要来源于:香港理工大学中国会计与金融研究中心和国泰君安信息技术有限公司联合开发的“中国股票市场研究 (CSMAR) 数据库”, 以及沪深交易所的公告。在选取样本时遵循以下原则:在控制权转移的界定上, 采取的是第一大股东的更迭。交易最终获得成功, 控制性股东进入董事会和经营层, 而其他股东的小部份股权变动以及某一股东被动地掌握控制权的上市公司也不列入研究样本。由于我国特殊的股权结构, 本文认为股权转让比率超过30% (30%是发出全面要约收购的触发条件) , 才可能实现控制权的转移, 对于股权转让比例未超过30%的发生的控制权更迭, 本文将不做分析。剔除在两年内发生多次控制权转让的公司, 由于短期内多次转让, 无法对每次控制权转让的效率进行确定, 因此本文所取的样本是在研究期内只发生一次控制权转让。转让的股份可以是非流通的国有股也可以是非流通的法人股, 也可以是流通股交易所导致的控制权转移。

（二）衡量指标的选取

在结合其它学者的研究方法后，选择了以下财务指标来检验ST公司控制权转让后业绩是否得到改善，所选取的财务指标，基本上能够有效、合理的反映企业的经营业绩状况。如(表1)。由于所选取ST公司的并购发生在不同的年份，不能直接对ST公司的控制权转让效率的分年比较。因此，本文选取并购当 年作为时间的起点，将ST公司不同年份的数据标准化处理，用Y-2、 Y-1、Y0、Y+1、Y+2、Y+3分别表示并购前两年、并购前一年、并购当年、 并购后一年、并购后两年和并购后三年。

（三）模型建立

进行因子分析的任务之一就是构建一个因子模型，然后根据分析结果进行因子解释;并对公共因子进一步分析。因子分析模型描述如下：

其中, X= (x1, x2, …, xm) 是实测变量, 均值向量E (X) =0;A= (aij) , aij为因子荷载。因子荷载aij就是第i变量与第j主因子的荷载, 或者称为两者之间的相关系数, 荷载越大, 说明第i变量与第j主因子上的关系越密切;荷载越小, 说明第i变量与第j主因子上的关系越疏远。因子荷载矩阵中各行数值的平方和称为各变量对应的共同度。F= (F1, F2, …, Fn) (n

二、实证结果分析

（一）描述性统计

KMO and Bartlett's Test

Extraction Method: Principal Component Analysis.

F=0.48084F1+0.13165 F2+0.10738F3+0.09759F4

本文运用SPSS软件对ST公司的历年财务指标作描述性的统计分析，选择各指标的总体均值作为比较对象，以s 便直观地了解控制权转让的总体状况，如(表2)。通过对比可以看 出，主营业务利润率在转让前后有显著的变化，从负的利润率逐步 向正的利润率转变，但总体的主营业务利润率还是很低的。另外， 在控制权转让当年主营业务利润率出现了异常表现，似乎存在盈 余管理的迹象。从主营业务利润率的变化来看，控制权的转让扭转 ST公司连续亏损的状况，但是没能促使主营业利润更大的增长。 总资产收益率、净资产收益率、每股收益和每股净资产在控制权转 让前后也有显著的改善。其中总资产收益率和每股收益在并购后 出现正的增长，说明通过控制权转让在一定程度上改善了公司经 营现状，企业的盈利能力逐步改善。在偿债能力的相关指标上，资 产负债率，财务杠杆系数有轻微的变化，但是流动比率则显著好 转，表明ST公司的财务困境有所好转，企业的债务压力有所缓和。 总资产增长率由于资产的注入或者资产重组，在控制权转让后保 持较大的正增长，但是在转让后的第三年，总资产增长幅度有所降 低，企业的规模在继续的扩大，发展能力进一步的提高。通过以上 财务指标的对比分析，可以发现控制权转让后指标总体均值都出 现了不同程度的提高，表明控制权的转让对公司的业绩有一定改 善，这也从理论上证实上控制权转让能够改进企业的经营业绩。

（二）因子分析

由于因子分析法是为了得出一个综合的得分，需要分年度计算出每一个公司的综合得分，数据量非常多，重复过 程，无法全部列出。本文将以并购前2年的数据为例来演示综合得 分的计算过程。在因子分析时，首先要对指标的进行适当性检验， 以判断所选的指标体系能否进行因子分析。本文运用Bartlett球体 检验和KMO检验来进行判断，其中Bartlett球体检验所选取的显著 性水平为5%，KMO检验的MSA值要大于等于0.5。检测结果如(表 3)和(表4)所示。在检测时，Bartlett球体检验统计量的值显著性水 平均为0.000，认为指标体系里的变量都是彼此相关的。另外，KMO 的度量值MSA均大于0.60，证明了对本文所选取的指标体系进行 因子分析非常合适，可以对其进行因子分析。因子函数的确定如 (表5)所示。(表5)是运用用因子分析法对并购前2年所求得的所选 财务指标相关矩阵的特征值及其所对应向量的贡献率，其中最大 的四个特征值为：4.328、1.185、0.966和0.878，其所对应的权重为 0.48084、0.13165、0.10738和0.09759。选取的4个公共因子的情况下 可以反映81.746%的数据信息，说明4个公共因子能够较好代替其 它指标。由此便可得出综合评价函数：

从 (表6) 看, 公共因子F1在总资产收益率、总资产增长率、每股收益、主营业利润率、主营业利润率和每股净资产上的载荷值较大;公共因子F2在流动性比和财务杠杆系数上的载荷值较大;公共因子F3在主营业利润率上的载荷值较大;公共因子F4在净资产收益率流动负债比率上的载荷值较大。由于, 载荷越大, 因子的关系也就越密切。为了使因子之间的关系更为密切, 本文采用Varimax法进行因子旋转, 结论见 (表7) 。由此, 便可得出公共因子与财务指标的线性关系:

F1=-0.235X1+0.162X2+0.199X3+0.189X4-0.355X5-0.065X6+0.135X7+0.030X8+0.294 X9F2=0.743X1+0.174X2-0.226X3+0.096X4+0.253X5+0.031X6-0.117X7+0.353X8-0.160X9F3=-0.022X1-0.098X2+0.236X3-0.026X4+0.104X5+0.936X6+0.104X7+0.118X8+0.005X9F4=-0.003X1+0.072X2-0.672X3-0.161X4-0.097X5-0.054X6+0.707X7+0.065X8+0.090X9

再把F1、F2、F3、F4r的值代入综合得分评价模型:F=0.48084F1+0.13165F2+0.10738F3+0.09759F4。

至此, 便可以算出并购前2年每家ST公司的综合得分, 据此类推, 同样可并购前1年、并购当年、并购后1年、并购后2年和并购后3年的综合得分。从不同时期综合得分, 便可评价ST公司控制权的转让效率。通过因子分析构建的得分函数, 最终可以计算出ST公司在并购前后各年的综合得分, 如 (表8) 。总体来看, 总体样本得分均值在控制权转让的前一年和当年的综合得分最低, 这也间接说明了ST公司在内部提高公司业绩无望的情况下, 才会采取控制权转让的并购方式以提高公司的业绩;转让后的几年中, 样本的总体得分均值都为正, 说明控制权转让后对公司业绩有显著的提高。然而发现有不少的ST公司在控制权转让后综合得分依然为负, 表明有些ST公司的控制权转让并没有带来业绩上的提升, 这也说明了ST公司通过控制权的转移更改管理层或资产重组也不一定能够提升业绩。为了进入一步分析控制权转让后的绩效的变化, 下面将对综合得分的差值和正值比率进行统计, 因为F差值是样本后期的综合得分与较前时期的综合得分的差值, F差值为正表明后期的综合得分高于前期, 间接表明公司业绩得到提高, 控制权的转让是有效率的;若F差为负值表明后期的综合得分低于前期, 公司的业绩没有提升, 反而出现了下降, 控制权转让出现了效率的损失。但是, F的差值只是从一个总体的角度来评价控制权的转让效率, 但是, 对单个ST公司的转让效率并未明确。正值比例是只F差值出现正值占整体差值的比例。反映了样本ST公司有多少家公司出现效率的提升。统计结果如 (表9) 。从 (表9) 可以得出, F差值的均值在控制权转让后, 只有并购前一年与并购前两年 (F-1-F-2) 和并购后一年与并购前一年 (F1-F0) 的差值为负, 而其余的都为正值, 表明除了并购前一年与并购后一年外, 样本整体的业绩都有不同程度的提升。F-1-F-2差值的均值为负, 且其正值比例非常低, 只有35.5%的ST公司在后一年的综合得分高于前一年, 也就是说在47家样本公司中, 只有16家ST公司出现效率的提升。对于这种情况的解释:可是ST公司出现控制权转让之前, 没能采取有效的办法去改善公司的业绩, 或者, 当时样本公司无力改善业绩, 导致连续亏损, 被实施ST制度。F1-F0差值的均值为负, 但正值比例达到65.5%, 表明两方面的意思:一方面, 差值为负表明在控制权转让后样本公司总体业绩并没有得到提高, 效率还出现轻微的损失, 这方面的原因可能是因为控制权的转让初期, 企业的各种资源还处于磨合期, 还未产生资源集约化配置的效益。另一方面, 正值比率比较高, 大部分ST公司在控制权转让后绩效得分在有提高, 说明控制权的转让给ST公司业绩带来一定程度的改善。但是总体的均值为负, 则表明ST公司在控制权转让后的头年并没有显著的提升。在其它的几个差值中, 体现长期效应的综合得分差值F3-F0, 其样本总体均值差为0.509, 正值比例为0.511, 表明在一个较长时间来看, 控制权的转让给一部分ST公司带来效率提升, 但是, 在长期的绩效中, 并不是所有的ST公司都可以从控制权转让中获得效率的提高。在F2-F0差值的均值0.16, 正值比率为0.66, 说明大部分公司的业绩在控制权转让后的第2年出现了提升, 这也表明在经过并购后一年时间的资源磨合后, 公司的控制权转让效率才得以提高。

注:F-2、F-1、F0、F1、F2和F3分别作为控制权转让前两年、转让前一年、转让当年、转让后一年、转让后两年和转让后3年样本公司的综合得分值

三、结论

通过以上对样本ST公司运用因子分析法, 计算综合得分并加以比较以及样本得分差值的比较, 可以发现:第一, ST公司控制权转让前的一年, 其业绩都比较差, 表明ST公司原有管理层存在低效率的管理水平或其它资源缺乏的现象, 公司的内部缺乏提高公司业绩的有力措施。公司所处的困境越来越严峻, 为了保持上市的资格, ST公司的管理不得不放弃自己的控制权, 借助外部的力量来改变公司的困境。因此, 在ST公司控制权转让前, 其经营业绩低下, 也不难得其解。第二, ST公司控制权转让当年, 业绩增效不明显, 有些公司还出现了继续亏损的现象, 对于这种情况最多的解释是因为控制权发生转让后, 必定伴随公司资源的重新配置, 而资源的重新配置无法在短期内生产效应。因此, 在控制权转让增效不太明显, 但是在转让后的几年中ST公司控制权转让的效应逐步体现。第三, 无论从短期还是从长期来看, 控制权转让并不一定带来业绩的提升。从以上因子分析法的结论也可看出, F差值的正值比例并没达到1, 也就是说, 总有ST公司出现了效率损失, 控制权的转让并不是治疗ST公司亏损现状的万金灵药。因此, 虽说通过控制权转让的以实现ST脱困的快捷途径, 但是控制权的转让增效需要其它的条件来的配合才能实现, 在实现中也存在着许多ST公司经历多次控制权的转让都没能实现业绩的改善。

参考文献

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[2]李善民、陈正罡:《上市公司兼并与收购的财富效应》, 《经济研究》2002年第11期。

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[10]姜国华、王汉生:《上市公司连续两年亏损就应该被“ST”吗?》, 《经济研究》2005年第3期。

陕西卫视广告经营权易手 篇8

两个月前的7月1日,陕西卫视宣布改版。在“人文天下”的定位下,陕西卫视更换了新的视觉包装,还推出了《见招拆招》《天下奇谭》等新栏目。不过,引起了业内更大探知欲的不是这些,而是陕西卫视广告经营权的变更——一家名为瀚唐悦奕的传媒公司获得陕西卫视的广告经营权。

陕西卫视是如何达成广告经营权出让交易的?作为一家仅成立不到半年,名不见经传的民营传媒公司,瀚唐悦奕靠什么夺得了这块“肥肉”?陕西卫视广告经营权易手背后,上市公司新华悦动的身影若隐若现。这起交易中,新华悦动扮演着什么样的角色?

陕西卫视“改版”

陕西卫视与瀚唐悦奕的合作一直进行得非常低调。在7月1日改版前,双方才对外公开了这一合作。但据记者调查,实际早在今年3月份,瀚唐悦奕就已经获得了陕西卫视的独家广告经营权,并开始运作代理业务。

关于此次合作,双方都不愿透露具体细节。从合作期限,以及契约所涉及的金额都秘而不宣。曾有报道称,这笔交易是一个六年加四年的合约,每年的合同金额大约在数千万美元,此后还将逐年递增。记者就此采访陕西电视台广告中心主任张蓉,她表示,确实签定了一个为期几年的广告合作协议,但具体合作期限不便透露。

随着与瀚唐悦奕的合作启动,陕西卫视内部的人事和管理机制也发生了巨大变动。目前,陕西卫视原来的广告部已基本解散,只保留了一小部分经营人员,原来设在北京的卫视运营中心已撤消。大部分节目制作也交接给了瀚唐悦奕。目前陕西电视台只保留了卫视新闻类节目的制作团队,以及各类节目的终审权。

目前,陕西卫视由陕西电视台总编辑顾令阳全面负责。原分管卫视的陕西电视台副台长张晓,分工调整为分管陕西电视台地面频道的广告业务。同时,和卫视频道相关的多个部门也陆续撤销。

从3月份双方合作开始,陕西卫视的经营状况明显改善。“从上半年看,广告收入同比增长了20%。”张蓉对记者说。

瀚唐悦奕的“迷踪拳”

瀚唐悦奕的全称是北京瀚唐悦奕文化传媒股份有限公司,此前名不见经传,业内几乎无人知其来龙去脉。

瀚唐悦奕的介绍资料称:“公司拥有国际化的精英团队,其中包括资深的媒体监测、媒体策划人士和专业的媒体销售顾问,为各类企业客户量身定做基于其市场、竞争、消费群体的专业投放策略。同时,公司积极对外合作,通过多种媒体组合为客户提供更灵活更有效的传播渠道。”

但从该公司披露的信息中,记者没有找到关于其管理团队的任何介绍。惟一能够了解到该“团队信息”是:《见招拆招》、《天下奇谭》的主持人。有报道说,前银汉传媒总裁夏俊参与了该项目,但记者多方求证后未得到证实。

记者在“北京市工商管理局”的官方网站上,查到了北京瀚唐悦奕文化传媒有限公司的注册信息。该公司的注册号是110302011499877,法定代表人李全,注册资本50万元,注册时间是2008年12月4日,经营范围是“组织文化交流活动(演出除外);设计、制作、代理、发布广告;电脑图文设计;信息咨询(不含中介服务);承办展览展示会;提供会议服务;企业形象策划。”

也就是说,从瀚唐悦奕于2008年12月成立,到次年3月份拿下陕西卫视独家广告代理权,仅仅用了4个月的时间。

一家成立不到半年的广告公司,何以能迅速得到陕西卫视的青睐,拿下长达数年之久的独家广告代理权呢?瀚唐悦奕的身世迷雾重重。

对此,瀚唐悦奕方面不愿正面回答,该公司市场总监仪修银向记者表示“目前这个阶段,不是谈论这个问题的好时机,再过几个月也许会更好,目前我们不想说什么。”

关于这家公司的身世,曾在开麦拉传媒担任高管的一位业内人士给出了自己的答案:“关于瀚唐悦奕的情况,你不如去直接问开麦拉传媒现在的总经理胡平……瀚唐悦奕和开麦拉是同一码事,都是新华财经(新华悦动前身)投资的公司,而且背后都是新华财经在运作。”

当记者就此问题向新华悦动和瀚唐悦奕求证时,两家公司一致断然否认。“我们和新华悦动只是战略合作伙伴关系,我们没有任何外资背景,只是一家纯粹的民营公司。”仪修银坚持认定其公司与新华悦动无资产关联。当记者问及两家公司所谓的“战略合作伙伴”具体包括那些业务时,仪修银表示“公司高层觉得现在不方便对外多说。”

新华悦动传媒发言人曾敏琪告诉《综艺》:“新华悦动是一家传媒公司,专注体育和娱乐领域。我们的专长在于广告和内容咨询,并没有运营任何电视业务。”当谈及和瀚唐悦奕的关系时,曾敏琪表示,新华悦动和很多广告传媒公司都有合作关系,瀚唐悦奕以及开麦拉都是其中的合作者,“它们不是新华悦动投资的公司,我们和他们没有任何资本上的关联。”

当问及与瀚唐悦奕的合作方式时,曾敏琪表示,新华悦动有专门的部门和瀚唐悦奕保持合作,这种合作通常是广告的咨询和销售。

不过,当记者拿着同样的问题向陕西卫视方面求证时,得到的回应则截然相反。陕西电视台一位内部人士对记者坦言:“这次卫视是和新华悦动传媒合作的,也就是瀚唐悦奕。其实我们也知道它实际就是新华悦动的独资公司。”

新华悦动的“神秘”

算上之前的内蒙古卫视,陕西卫视是与新华悦动(Nasdaq:XSEL)传出“绯闻”的第二家卫视。

新华悦动这家公司以其错综复杂的收购手段、公司CEO布希女士扑朔迷离的创业故事,一直隐藏在话题背后。

今年3月2日,纳斯达克上市公司新华财经传媒宣布正式更名为新华悦动传媒,股票代码由“XMFL”更改为“XSEL”,对外宣称“业务重心将转向体育、娱乐,致力于成为一家具有竞争力的体育娱乐传媒公司。我们的传媒服务不再局限于财经类别。”

更名以来,新华悦动传媒启动了几个和体育相关的项目,比如今年7月和内蒙古卫视、开麦拉传媒承办了第一届中国悦动山地户外大奖赛,比赛全程在内蒙古卫视播出。

尽管新华悦动声称已经转型,并把业务核心放到了体育和娱乐领域,但现阶段,人们看到更多的还是它旗下子公司远景东方所制作的《财富中国》系列财经节目。同时,广告仍然是该集团主要的收入来源。今年第一季度,其传媒广告服务部门净收入为1420万美元,广告销售净收入为930万美元,两者共占总营收的96%;产品内容和出版净收入分别为90万美元和10万美元。同期,新华悦动传媒广告集团的印刷、网络、户外、线下营销的广告收入均有不同程度的下降,网络广告的下降幅度更达79%。

不过,新华悦动传媒的股价自从更名后表现不俗,8月中旬一度涨至1.71美元的新高;自公司转型、换名以来,市场反应颇为正面,股价累计已暴涨3倍。

对电视台而言,新华悦动确实有合作空间,比如,它掌握着一些独家的体育赛事资源。比如去年2月,新华财经传媒参与了“2008超级碗”美国橄榄球赛通过全国性电视台内蒙古卫视在中国播出的工作。它手中至今还掌握着欧足联欧洲联赛2009年至2012年在中国的媒体发布权,以及美国冰球联盟、美国橄榄球联盟、全美大学生体育协会篮球和足球赛等赛事的中国发布版权。

曾敏琪也对《综艺》表示,“我们会引进优质的体育内容,通过合作伙伴与不同媒体平台进行内容合作,其中包括互联网、全国无线平台,以及其他电视频道。”但她强调,新华悦动扮演的是一个内容提供商,而不会是渠道运营商的角色。

快递经营权转让合同 篇9

身份证号码：

联系方式：

住址：

帐户名称：

帐户：

乙方/受让方(姓名/名称)：

身份证号码：

联系方式：

住址：

甲、乙双方经友好协商，就韵达、中通、圆通快递业务大同大学煤炭工程学院及家属区和韵达在学院外周边部分区域经营权转让事宜达成以下协议：

一、出让方基本情况

1.甲方将大同大学煤炭工程学院及家属区区域韵达、中通、圆通快递大同大学煤炭工程学院网点的经营权转让给乙方经营。

2.转让内容

a.韵达、中通、圆通快递大同大学煤炭工程学院站点经营权

b.营业执照、税务登记证、组织机构代码证

c.站点业务联系号码过户，固定电话： ，一部

d.无线把枪，韵达、中通、圆通各一部

e.大同大学煤炭工程学院片区老客户

f.经营范围内网络明细状况

g.甲方在矿区韵达、中通、圆通快递公司的押金共计43000元过户

h.台式电脑一台;三轮电瓶车一辆，电瓶两个

3.甲方在协议期内有义务协助乙方完成转让的顺利过渡

二、经协商乙方须向甲方支付转让费共计人民币_________元，(大写：_____________)，双方约定达成口头协议时乙方向甲方支付预付款_________元，(大写：_____________)，签订此协议时乙方向甲方支付_________元，(大写：_____________)转让款，其余转让款项乙方须在签订协议之日起 日之内向甲方结清。

上述费用包含所有费用，甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

三、甲方保证对其转让给乙方的公司拥有完全处分权，保证该股份没有设定质押，并免遭第三人追索，否则甲方应承担由此引起的一切经济和法律责任。

甲方如在签订本协议书之前未如实告知乙方有关公司在转让前的所有利益纠纷产生的一切后果由甲方承担。

四、职工安置

本合同在网点转让时所涉及职工的安置，经甲、乙双方约定按如下方式处理：

甲方现聘用职工乙方将继续聘用; 甲方须结清乙方经营之日前员工的工资、奖金、补助及其他所用关于职工的费用; 乙方经营之日起所产生的职工费用由乙方承担; 职工在甲方处交付的风险押金及证件复印件，甲方须在乙方经营之日前转交与乙方保管，同时乙方向职工重新开出收据，之前甲方向职工开出的收据作废。

五、经甲、乙双方协商，甲方在 年 月 日前，将所有相关手续过户给乙方，甲方必须无条件配合乙方办理手续过户。

六、债权、债务处理

1、甲方在转让公司时应当在约定期限内处理好相关债权、债务。

2、因甲方转让公司遗留的一切债权、债务由甲方自行承担，与乙方无关。

七、产权交割

合同签订后，甲方将编制好的《产权转让交割单》提交给乙方，由乙方凭此清单逐项核对与验收，核对无误、验收完毕后，由甲、乙双方及其经办人员在该清单上盖章、签字方视为交割完成，乙方将首付款2 万元打入甲方指定账户。

甲方应协助乙方办理产权转让手续，包括营业执照，组织机构代码，税务登记证，与上级公司的合同变更等，所需费用由甲方承担。

8、 争议处理

在本合同履行过程中，甲、乙双方发生争议，经协商无效时，当事人可以向产权交易机构申请调解，也可以依合同的约定双方选择(①依法向所在地仲裁机构申请仲裁;②依法向所在地人民法院起诉)。

九、违约责任

1、合同签订后，当乙方不履行合同的约定，无权要求返还首付款;若甲方不履行合同的约定，应当退还乙方首付款并双倍赔偿。

2、乙方未能按期支付本合同公司的价款，或者甲方未能按期交割本合同公司，每逾期一日应按逾期部分金额的5‰，向对方支付违约金。

3、一方违约给另一方造成直接经济损失，且违约方支付违约金的数额不足以补偿对方的.经济损失时，违约方应偿付另一方所受损失的差额部分。

甲、乙双方在交割完成后，甲方不得继续以公司名义从事经营活动，一经发现，将双倍赔偿乙方所有出资，并承担相关法律责任。

十、双方约定的其他条款：

附件：产权交割确认清单

本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，**天天快递执一份。

本合同自签订开始生效。

甲方签字(捺印)：

日期：

乙方签字(捺印)：

日期：

附件：双方身份证复印件