客房销售合同一（精选5篇）
客房销售合同一 篇1
甲方（代理商）xxx旅行服务公司 乙方：
地址：地址：
为了共同拓展旅游、商务酒店订房市场，更加深入的巩固酒店的客源，充分发挥甲乙双方在各自领域的优势，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：
一、合同签订后，表明乙方成为xxx旅行网成员单位，甲乙双方有义务为会员提供优质的服务，并在酒店的明显位置放置“新概念旅行网会员单位”的标志。
二、酒店客房预定：
1、甲方为其会员预定乙方的客房，预定的方式是：甲方通过传真向义方发送会员的定单，明确会员用房的类型、日期、数量、天数等。乙方在收到订单后___分钟内向甲方回传有乙方操作人签名的定单，完成交易，乙方并将订单转到酒店前台，保证客人顺利入住酒店，得到满意的服务。
2、如定单无注明或提供客人的准确航班、车次，所有订定房只保留到当天___：___。
3、持旅行卡成员可直接入住酒店，乙方负责将客人信息反馈给甲方，甲方根据乙方提供的反馈旅客订房数量及时给客人增加积分。
三、房款的支付：
1、前台现付：一般会员前台现付。
2、挂帐支付：会员中特殊客人（如贵宾）可挂款支付，由甲方在每月xx日前结算。
四、结算方式：
1、酒店、代理商、总公司统一结算时间为每月xx日。
五、甲方义务和权利：
1、甲方义务为乙方免费宣传，媒体包括电视、电台、互联网、报刊杂志、各地传单…….等。
2、甲方将本着对会员负责的态度如实的将乙方推荐给会员，作到不夸大、不贬低。
六、乙方义务和权利：
1、乙方义务为甲方提供乙方的资料，并保证其资料的真实性。
2、合同签订后，表明乙方加入xxx旅行网会员单位，有义务在酒店的明显位置放置甲方的标志。
3、甲乙双方合作是互利的，乙方必须尽力推销旅行卡和商务卡，并保证会员得到乙方优质的服务。
4、乙方必须尽力销售旅行服务卡。
七、协议的有效期：
1、本协意自签订之日生效，一式三份，甲方二份、乙方一份，各份均具有同等法律效力。
2、合同期满后，双方如无异议，本合同自动延伸一年。
八、履行本协议发生的争议，双方应尽量通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可向甲方有管辖权的人民法院起诉。
九、客房价目表：（如果客房类型过多，请复印此页）
┌────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┐
│房型 │季节│门市价 │协议价 │销售价 │旅行卡 │团队价 │早餐│备注│
├────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
││││││││││
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││││││││││
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酒店客房销售策划 篇2
酒店人员销售是市场营销的一种主要方式。酒店销售人员直接与客人交流沟通，推销酒店的产品、服务，解释或答复对方的疑问，与客人保持双向交流，人员销售与广告推销最大的区别是单向交流，酒店只能通过广告为客人提供产品和服务信息，但无法得到客人的信息反馈。而人员销售时营销人员与客人之间彼此互通信息，营销人员在为客人提供信息时，又能从客人那里得到反馈信息。
一 传统模式
1、我们酒店客房追求的最主要的客源市场，要在有限的房数提高总量，散团比例的改 变是根本途径,在开拓散客市场，重点是西安市场，其次是省内其它县市，从战备方向 上来讲最后的重点移向西北及全国等地。
2、针对散客，客房、餐饮捆绑销售，客户在酒店住房，可同时在餐饮、娱乐方面享受不同程度的优惠。
3、参加行业的连锁服务网,加强与各企事业单位的联系，稳定现有客户，大力开发新客本地市场客户要逐一登门拜访。房务营销一定要以会议为重点，要通过各种关系，各种渠道和各种手段招揽西安市、咸阳市乃至省级和全国性的会议。营销部在增加专职营销人员的同时，在咸阳、渭南及宝鸡市区特聘一些兼职。
二 网络模式
1、我用最新的群发软件，使客户以最简捷的方式在网上定或电话定房，具我调查国内青年人旅游80%来自网上搜索酒店定房。
2、通过软件可以联系企业，省时省力。按长规的统计合作率达2%左右，按这样计算每天发50万张帖子成功率是多少呢？宣传的力度有多大呢？
3、还可以通过在网上做关键字达到点激率来做宣传！让想要在网上找酒店的客人第一眼看到我们酒店就算没点激也是一种宣传。
4．收积每位客人的联系方式定期做问候回访（比如：天气冷了请注意身体欢迎您在次光临****酒店）也是一种服务的升级在次对酒店做出了宣传！
三 促销模式
酒店客房买卖合同 篇3
xxxx酒店客房买卖合同
开发商：xxxx省xxxx市xxxx房地产开发有限公司
二OO
****年**月**日
合同编号：
xxxx酒店客房买卖合同
出
卖
人：
xxxx市xxxx房地产开发有限公司
注 册
地
址：
xxxx市xxxx路xxxx新村
营业执照注册号：
43***
企业资质证书号：
x建房（x）字第087号
法 定 代 表 人：
xx
xx
联系电话：
xxxx—8658877
买 受 人：
【本人】【法定代表人】姓名：
国
籍：
【身份证】【护照】【营业执照注册号】
地
址：
邮政编码：
联系电话：
【委托代理人】姓名：
国
籍：
地
址：
邮政编码：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地
产管理法》及其他有关法律、法规规定，出卖人和买受人在平等、自愿的基础上，出卖人将其新建的xxxx市xxxx酒店客房出卖给买受人，经双方协商达成如下协议： 第一条
项目建设依据
出卖人以出让方式取得位于 xxxx市经济技术开发区xxxx路与xxxx路交会处 编号的宗地土地使用权。该宗土地面积为 5556.29㎡，规划用途为商业用地，土地使用年限 自
****年**月**日
至
****年**月**日。第二条
销售依据
买受人购买的酒店客房为【预售商品房】。预售商品房批准机关 xxxx市房地产管理局，商品房预售许可证号 预许字（2005）第21号。第三条
买受人认购酒店客房的基本情况
买受人购买酒店的客房，为xxxx市xxxx酒店的层
号客房，建筑面积共
㎡（最终以房地产管理部门实际测量面积为准，有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
该酒店客房为 框剪结构，层高
米，楼高 21层（其中地上19层，地下2层）。第四条
计价方式与价款 出卖人与买受人约定按套（间）计算该酒店客房价款，总价款（人民币）
百
拾
万
千
百
拾
元整(￥：)。第五条
付款方式及期限
买受人选择下列第 种方式付款：
1、一次性付款，享受
优惠。
折后客房价款总额（人民币）
百
拾
万
千
百
拾
元整(￥：)，在200
****年**月**日前付清全部房款。
2、向银行按揭贷款付款，享受
优惠。
折后客房价款总额（人民币）
百
拾
万
千
百
拾
元整(￥：)，在200
****年**月**日前交清首期客房购房款（人民币）
百
拾
万
千
百
拾
元整(￥：)，向银行申请按揭款贷款（人民币）
百
拾
万
千
百
拾
元整(￥：)，贷款期限
年，按揭贷款的本息由买受人支付并负责办理银行按揭贷款的手续费（公证费、保险费等），每月支付银行贷款本息以银行按揭合同确定的金额为依据。
3、分期付款，享受
优惠。
折后客房价款总额（人民币）
百
拾
万
千
百
拾
元整(￥：)，在200
****年**月**日签订本合同时，付足房款的50%，计付（人民币）
百
拾
万
千
百
拾
元整(￥：)；在xxxx酒店土建主体封顶时，即200
****年**月**日前付足房款的90%，计付（人民币）
百
拾
万
千
百
拾
元整(￥：)；在xxxx酒店开营时，即200 年
月
日前付足房款的100%，计付（人民币）
百
拾
万
千
百
拾
元整(￥：)。
4、第六条
买受人逾期付款违约责任
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列逾期时间，分别处罚（不作累加）：
1、逾期在 7 日之内，自本合同规定的应付款第二天起至实际付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期付款金额万分
之 3 的违约金，合同继续履行；
2、逾期超过 7 日后，出卖人视买受人违约，出卖人有权解除合同，并自行处理该物业，买受人所交纳的购房款视为违约金不予退还。
第七条
交付期限
出卖人应在酒店正式营业前，将酒店客房产权交付给买受人。
如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：
1．遭遇法律规定不可抗力的因素，且出卖人在不可抗力发生之日起
日内告知买受人的；
2.第八条 出卖人逾期交房的违约责任 除本合同第七条规定的特殊原因外，出卖人未按本合同规定的期限将该酒店客房交付给买受人。按下列第种方式处理：
1．按逾期时间，分别处理（不作累加）
（1）逾期不超过日，自本合同第七条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交购房价款万分之 2 的违约金，合同继续履行；
（2）逾期超过 60 日后，买受人视为出卖人违约，出卖人应当自收签买受人书面要求解除合同申请之日起 10 天内退还已收的购房款（现金），并按买受人已付购房款（现金）的 3 ％向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第七条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付购房价款万分之 2 的违约金。
2．第九条
交接
买受人委托出卖人办理所购客房的房地产相关证照，并按本合同第十一条之规定办理交付手续。
第十条
出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷
如因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
第十一条 关于产权登记的约定
1、双方约定由买受人委托出卖人负责办理该酒店客房的产权登记手续。在产权登记办理过程中，需向产权登记机关缴纳的有关费用，由出卖人与买受人各自承担各自应承担的相应的税费（其中买受人承担4%的房地产契税、1%的物业维修基金、3元/平方米的房产交易税，180元的土地使用证和房地产所有权证工本费）。
2、买受人一次性支付全部购房款的，买受人的客房产权证办理好后归买受人所有。
3、买受人向银行按揭贷款支付购房款的，买受人的客房产权证在未归还完银行按揭贷款前，归出卖人和银行所有；买受人全部归还银行贷款本息后，方可取得客房产权证。第十二条
买受人的客房仅作 酒店客房使用，买受人使用期间不得改变建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其他附加合同另有规定外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该酒店客房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位及公用房屋分摊面积承担义务。出卖人不得改变与该酒店客房有关联的公共部位和设施的使用性质。
第十三条
该客房交接后，买受人须将所购的客房委托给xxxx省xxxx市明源投资有限公司经营管理，并承诺遵守酒店选聘的物业管理公司制定的物业管理规定和酒店管理公司制定的酒店管理规定。
第十四条
本合同在履行过程中如发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第 种方式解决：
1．提交 xxxx 仲裁委员会仲裁。
2．依法向人民法院起诉。
第十五条
本合同未尽事宜，双方协商签订补充协议。
第十六条
合同附件（见附件一至附件三）与本合同均具有同等法律效力。本合同及其附件内的空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。
第十七条
本合同连同附件共
页，一式
份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：
出卖人
份，买受人
份，份，份。第十八条
本合同自双方签字盖章之日起生效。
出 卖人（签章）： xxxx市xxxx房地产开发有限公司
买受人（签章）：
法定代表人（签章）：
法定代表人（签章）：
委托代理人（签章）：
代 理 人（签章）：
****年**月**日
****年**月**日
签 订 地：
签 订 地：
附件一： 客房平面图 备注：
附件二：公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明
备注：由设计院和房管局最后确定的公共部分的设施及面积；由设计院和房管局最后确定分摊房层的建筑面积的明细，补充合同里，以避免将来的纠纷。
鼓浪屿家庭旅馆客房租赁合同范本 篇4
甲方（房客）：姓名：
身份证号码：
联系电话：
乙方（旅馆）：名称：
地址：
联系电话：
甲乙双方就甲方租赁乙方家庭旅馆客房事宜约定如下合同条款，以资双方共同遵守。甲方向乙方预订客房的视为同意并遵守本合同：
一、合同的订立
1、订房的一般流程:
查询——》确定房间——》付款——》确认
2、订房的具体步骤
第一步：确定房间：
确认入住的旅馆名称、地址： 确认入住时间、天数：
确认入住客房类型（及房号）、房价标准：确认住宿费用以及提供的服务（如是否含早餐）等：第二步：乙方根据预订房间和入住天数，确定需要预付的房款。
第三步：甲方需在12小时内将预付房款缴至乙方，超过12小时未缴的，视为未预订。（若是缴至乙方的指定帐号，注意用同行转账，才能实时到账，以便查收）
第四步：甲方缴款后需保留好凭证并及时以电话或短信等形式，告知乙方住客姓名、预订时间、入住天数、缴款时间、金额、方式等详细内容。乙方在核实后，及时以短信或其它可供查询的方式，完成订房确认。
二、合同的履行、变更及违约责任
1、合同订立后，甲方在双方约定的入住时间入住（入住时间约定不明确的，则在约定入住当天的14时之后入住），乙方应按双方确认的客房类型（及房号）提供符合标准的客房给甲方，未能依约提供的，则应向甲方提供更高标准的客房但按原房价标准收费，或者向甲方全额退还预付房款并向甲方支付预付房款的100%作为违约金。办理入住手续时甲方须向乙方出示本人有效身份证件，乙方有权进行复制以备查。
2、退房时间为实际入住时间最后一天中午12时前，甲方超过12时退房的，未超过6小时加收半天房费，超过6小时则加收一天房费。（如果是钟点房的，则实行钟点房的收费标准）
3、甲方临时改变行程取消预订，在入住时间（原约定，下同）的72小时之前取消预订的，乙方扣除汇款费用后，退还预付房款；在入住时间的48小时之前取消预订的，乙方扣除汇款费用后，按80%退还预付房款；在入住时间的24小时之前取消预订的，乙方扣除汇款费用后，按70%退还预付房款；在入住时间的当天中午12时之前取消预订的，乙方扣除汇款费用后，按20%退还预付房款；在入住时间的当天中午12时之后取消预订的，视为已入住，乙方不再退还预付房款。
4、其他约定：
三、有关说明
1、本合同为鼓浪屿家庭旅馆行业的格式合同，适用且仅适用于鼓浪屿岛上所有家庭旅馆，若产生岐义，以有利于消费者的释义执行。
2、若在执行中，乙方（旅馆方）采取高于本合同中关于订立、履行、变更、违约标准的，必须保证该标准比本合同更有利于保护消费者权益。
3、本合同未尽事宜双方协商解决。双方对本合同的执行有争议的，可向鼓浪屿家庭旅馆协会（联系电话：）、鼓浪屿工商所（联系电话：:0592-2069315）申请调解或依法律法规规定的其他方式解决。
4、本合同必须置于鼓浪屿各家庭旅馆宣传网页的统一指定位置及其它宣传资料的醒目位置，同时乙方（旅馆方）应尽到提示告知义务，以便消费者知悉。
甲方（签字）：乙方（签章）：
客房销售合同一 篇5
十一黄金周期间完成客房营业额307220元,客房食品收入为2084元,麻租为115元,水果收入240元,洗衣收入22元.在十一前期,部门组织管理人员对本次接待召开了接待准备会议.对客房的设施设备进行了检查,并呈报工程部对每一间客房进行了检修,在十一前期配合工程部完成了客房门锁的更换工作,在卫生方面,进行了全面的保养工作.在人员安排上,为将客人投诉降到最低,客房部安排了值台人员加班,提高了退房查房的速度和效率.十一期间加强了开夜床送小礼品和小点缀的布置.这项工作有收到不少宾客的好评.十一期间所存在的问题及改进方法:
1、服务员业务技能需再加强,具体表现在抢房上.当客人大批入住
时,服务员的抢房工作明显不能满足客人的需求,在平常的工作中,必须要加强员工的操作技能.不管房态的好坏,房间任务的多少.必须在规定时间内完成房间的打扫工作.2、由于通讯设备的缺少,虽然在查房上加派了人手,但在实际操作
中并未能真正体现出来,因为电话机转入手机的工作,只能由一人完成.在这点上,如果不能购买通讯设备.可以将值台及领班的电话告知总台,由总台人员协调,通知到各位查房人员查房
3、物料的配备方面也存在明显不足的现象,其一是棉织品方面:出
现了棉织品供应不足,导致客人入住出现无棉织品的现象.其二是客房酒水方面.未考虑到客房销售情况,未准备充足的备货.倒致到
十一中后期,出现了明显的断货现象.在以后的长期的大型接待任务中,分管棉织品和酒水的领班,必须要未雨绸缪.多配备物品.以满足客人的需求,及完成酒店的迷你吧销售.4、客房设施设备方面主要体现在电视机的开启问题上.因为刚转
换了数字电视,在遥控器的操作中,程序比较繁琐.遥控器的使用说明不够直观.导致客人投诉较多.5、客人对二期工程的投诉较多,主要是早晨工程施工太早,太吵.又因为房价是原价销售.以致客人对此较为不满.6、客房与前台的沟通主要表现在查房上,有出现漏报,重复报,报
错房的现象,增加了员工的工作量.对此现象,还是要加强沟通.有问题及早上报解决,以便更好的完成接待工作
7、卫生方面主要的投诉问题在于,客房内小虫子太多.在平常的操