建筑墙面

建筑墙面（精选12篇）

建筑墙面 篇1

近些年来, 当风雨时间较长时, 许多建筑物的外墙, 特别是多层或高层建筑的东、北立面, 渗水现象较为严重, 致使建筑物的内、外墙皮剥落, 不仅降低了建筑的使用功能, 甚至影响建筑物的安全。经调查统计, 建筑物的外墙渗水率巳高于屋面, 应当引起设计、施工、建设等单位的高度重视。众多工程实践证明, 产生外墙体渗漏有设计、材料使用方面的原因, 但更多的是由施工因素所造成的。

1 外墙面渗水主要原因的分析

1.1 砖混结构外墙渗水的原因

1.1.1 砌体施工质量的原因。

砌体施工最基本的要求是“横平竖立、砂浆饱满、上下错缝、内外搭接”。如果严格按施工规范进行操作, 特别是砌块之间砂浆不饱满, 造成砂浆与砌块粘结不牢, 极易使雨水渗入。

1.1.2 防水材料质量的原因。

合格的防水材料是保证防水工程质量的物质基础, 但众多防水工程出现的质量问题, 很多是因为使用了不舍格材料而造成的, 如质量低劣的防水卷材、防水涂料、嵌缝油膏等防水材料。如有的工程用泥砂及建筑粉料拌制砂浆, 其粘性虽然比较大, 但其和易性差, 收缩性大, 强度较低, 防水性很差。

1.1.3 施工洞口堵塞不严的原因。

在砌筑砖体或砌块时, 在外墙周围需要搭设外脚手架, 横向连墙杆必然留了一些脚手架。在施工过程中, 可能根据运输料物及其他需要, 留下一些施工洞口。这些脚手架和施工洞口是后期堵塞的部位, 其施工难度虽然不大, 但做到堵塞严密确实不易, 堵塞不严是外墙渗漏水的主要隐患。

1.1.4 抹灰层或饰面层的原因。

除清水墙之外, 外墙面均对抹灰层或怖面层进行处理, 其施工质量如何对墙体防渗漏起着重要作用。墙面抹灰基层或饰面层出现空鼓、裂缝或脱落等, 分格缝或面砖勾缝严密等, 很容易引起墙体的渗漏。

1.1.5 其他原因。

除以上所述原因外, 引起建筑外墙面渗水的其他原因很多, 如屋面女儿墙部位发生渗水, 玻璃幕墙、外窗与墙体间的密封不严, 窗台的砌垒产生倒坡, 变形缝处嵌填不严密, 室内卫生间产生渗漏, 外墙面遭到破坏等, 这些均可引起外墙面的渗漏。

1.2 框架结构轻质砌块填充外墙渗水原因

1.2.1 轻质砌块本身原因。

由于轻质砌块的吸水率、干缩变形及温度变形要比混凝土和粘土砖大得多, 所以在梁底及柱子周围极易产生裂缝, 这是这类建筑物外墙产生渗水的主要原因。

1.2.2 空心砌块的原因。

采用炉渣等空心砌块, 由于竖直方向空心, 必须上下错搭砌, 所以其竖直缝内很难达到砂浆饱满的要求, 自然成为渗水的隐患。

1.2.3 施工方面的原因。

工程实践证明, 轻质砌块界面不易粘结砂浆, 抹灰层极易产生空鼓、裂缝质量问题, 也是造成框架结构外墙产生渗水的重要原因。

1.3 现浇浑天外墙产生渗水的原因

1.3.1 模板螺栓孔的原因。

在浇筑混凝土外墙时, 一般是采用对销螺栓法固定模板, 必须在墙上留下一定数量的螺栓孔。如果这些螺栓孔未作处理或处理不当, 则会留下渗水的通道。

1.3.2 连墙件处理不当的原因。

在外墙脚手架墙杆、悬挑脚手架拆除时, 一般只用过氧乙炔割除外露部分, 如果墙内部分与混凝土之间有裂缝, 则形成渗水通道。

2 防治外墙面渗水的措施

2.1 砖混结构外墙面的防治措施

2.1.1 严格控制砌体施工质量。

坚持“三一”砌砖法或“2381”砌砖法施工。这是经过多年砌筑总结出来的成功经验, 是保证砌体质量的技术措施。在砌砖的施工过程中, 要把干砖浸水、砂浆强度及砂浆饱满当做重点来抓。在进行质量检查时, 一定要查看砌体中是否存在透明缝或裂缝, 若有应在装饰抹灰前采用勾缝方法进行修补。

2.1.2 尽量减少墙中的脚手架眼。

砌筑外墙所用的脚手架, 宜优先采用双排脚手架, 以减少或避免墙体中的脚手架眼。脚手架眼及其他孔洞的堵塞应仔细施工, 认真清理空洞内的垃圾, 在保潮、湿润的情况下, 用原设计的砌体材料和掺加膨胀剂的砂浆, 切实将孔洞堵填密实。

2.1.3 严格控制砂浆质量。

砌筑砂浆的质量如何, 对砌体的防渗起着重要作用。因此, 砌筑砂浆应选用洁净的中砂, 严格按设计配合比配制砂浆, 严禁用石粉拌制的砂浆砌墙, 有条件的宜采用防水砂浆, 以确保砌体强度和提高抗渗性能。

2.1.4 严格控制墙体细部构造的做法。

严格控制墙体细部构造的做法, 对于防治建筑物外墙面渗水具有重要作用。主要以下几个方面:外窗台的高度, 应低于内窗台3-5cm;室内卫生间必须按规定设计高于楼面的混凝土堵水台;屋面女儿墙的细部处理、幕墙的细部处理、各类窗的细部处理等应符合防水的处理。

2.1.5 做好基层抹灰和分格缝。

进行外墙基层抹灰施工时, 禁止一次抹灰厚度大于12mm, 基层应处理干净, 不得有空鼓裂缝。分格缝推荐使用不锈钢或铝合金槽条作为永久分格条, 并与底子灰粘结牢固。这样可有效避免墙面分格渗缝处渗水, 并提高外墙整体观感效果;采用木制分格条时, 分格条的断面应制成等腰梯形, 抹灰后适时取出, 缝内宜灌柔性防水材料。

2.1.6 严格外墙镶贴面砖的勾缝。

当外墙采用镶贴面砖时, 应严格控制基层及面砖空鼓, 面砖间的缝宽宜为6-8mm, 并认真控制勾缝的质量。勾缝宜用1:1的水泥砂浆, 一般分三次成活。揉缝压光是控制面砖灰缝不空鼓、不裂缝和不掺水的关键工序, 并达到水平线与竖直缝深浅一致, 所有交接处呈“八字”缝的美观效果。如果在第三次勾缝前, 用掺30%水玻璃的水溶液拌合水泥涂抹一遍, 然后再进行第三次勾缝, 则防水效果会更好。禁止用泥浆满刮浆后用圆钢撸缝的操作方法。

2.2 框架轻质砌块填充外墙防渗的措施

框架轻质砌块填充外墙面防治渗水的措施, 除按上述相关措施进行外, 还应采取一些几个防治措施:

2.2.1 选择适宜的外墙材料。

在框架轻质砌块的设计时, 外围护墙宜优先考虑采用轻质陶粒混凝土、粘土空心砖或其他吸水率低的硅酸盐砌块。高层建筑宜采用玻璃幕墙或复合铝板, 以抵挡高压力下的雨水冲击。

2.2.2 确保砌体砂浆饱满度。

为减少砌块的收缩率, 严禁使用龄期不足28d的砌块上墙。因为28d砌块的自然收缩率约为0.35%, 砌块上墙遭水浸湿再干透的收缩率为0.25%, 砌块砌筑前2h浇水湿润, 水浸入砌体内以10-15mm为宜。砌块采用“原浆随砌随收缩”的操作工艺, 保证砂浆饱满度达80%以上, 尤其注意立缝砂浆的饱满度, 为防止立缝砌筑砂浆坠落入块体空心内, 应采取防止砂浆掉落的技术措施。

2.2.3 某些部位设置点焊网。

为控制砌体与梁底及柱子间收缩裂缝的影响, 除把梁底砌块斜砌塞灰进行密实外, 还应将混凝土与填充墙交接处蒙一层宽度大于300mm的点焊网, 对于轻质墙板宜满蒙一层点焊网, 这样可避免出现过大的收缩裂缝。

摘要：外墙渗漏现象在建筑中普遍存在。本文从剖析外墙渗漏的各种原因及预防、处理措施等方面出发, 系统论述了有效解决和预防该施工质量通病的方法。

关键词：民用建筑,外墙渗水,原因,防治

参考文献

[1]陈荣新.房屋外墙渗水原因分析与措施[J].小城镇建设, 1995, 6.

建筑墙面 篇2

墙面处理及墙面处理工艺和方法

・ 1、原则上达到平整、干燥、色泽均匀即可贴壁纸，

・ 2、水泥、砖墙 ：本身较平坦，用腻子批平，刷上薄薄清漆既可贴壁纸。

・ 3、石膏板、夹板和细木工板 ：有接缝存在，故先补缝再批平。 补缝用石膏：只要加入较多白胶加水混合（醋酸乙烯树脂），然后和石膏一起混合，使接缝牢固，不会裂开。批平用腻子：只要加入少量白胶，以便砂磨。

・ 4、石膏粉加白胶取代批平用腻子，可加快干燥，缩短施工时间。

・ 5、粉墙 ：即墙面有不牢固的粉末存在，应砂磨除去、整平、刷上基膜才可贴壁纸。 光墙：即墙面非常光滑（例如油漆过的墙面），不易吸收胶水、不易干燥，接着力会下降，所以要砂磨后才能贴壁纸。

・ 6、涂料墙 是很适合改贴壁纸，但需做好砂磨处理后涂刷壁纸基膜才可施工。贴墙纸的墙面预处理其实和刷涂料的墙面预处理大致相同的。

・ 7、基膜的.功能 ：基膜目的在于固化和保护腻子表层，也可加强墙底防水、防霉功能，但要等腻子完全干燥才能涂刷。（基膜是环抱产品，容易干，是传统清漆的替代品）。清漆和封闭底漆的功能是固化和保护腻子表层，也可以加强墙纸防水、防霉和抗碱功能，

资料

涂漆应在腻子完全干透后进行。

・ 8、任何壁纸壁布不可以浸水施工。

・ 9、施工前墙面要刷基膜。

・ 墙面施工要求 粘贴墙纸前，基层处理质量根据中华人民共和国国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-）规定应达到下列要求：

・ 1.新建筑物的混凝土或抹灰基层墙面在刮腻子前应涂刷抗碱封闭底漆。

・ 2.旧墙面在裱糊前应清除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂。

・ 3.混凝土或抹灰基层含水率不得大于是8%；木材基层的含水率不得大于12%。

・ 4.基层腻子应平整、坚固、牢固、无粉化、起皮和裂缝腻子的粘结强度应符合《建筑室内用腻子》（JG/T3049）N型的规定。

・ 5.基层表面平整度、立面垂直度及阴阳角方正应达到《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）第4.2.11条高级抹灰的要求。

・ 6.基层表面颜色应一致。

建筑物外墙面渗漏原因与防治措施 篇3

1.外墙面渗水主要原因的分析

1.1砖混结构外墙渗水的原因

（1）砌体施工质量的原因：砌体施工最基本的要求是“横平竖直、砂浆饱满、上下错缝、内外搭接”，提倡采用“三一砌筑法”即一铲灰、一块砖、一挤揉。如果不严格按施工规范进行操作，特别是砌块之间砂浆不饱满，或用干砌块砌筑，造成砂浆与砌块粘结不牢，极易使雨水渗入。

（2）防水材料质量的原因：合格的防水材是保证防水工程质量的物质基础，但众多防水工程出现的质量问题，很多是因为使用了不合格材料而造成的,有的工程用泥砂或特细砂代替中砂拌制砂浆，其粘性虽然符合要求，但其和易性差，收缩性大，易开裂缝、强度较低，防水性差。

（3）施工洞口堵塞不严的原因：在砌筑砖体或砌块时，在外墙周围需要搭设外脚手架，横向连墙杆必然留下一些脚手架眼；在施工过程中，可能根据运输物料及其他需要，留下一些施工洞口。这些脚手架和施工洞口是后期堵塞的部位，其施工难度虽然不大，但做到堵塞严密确实不易，堵塞不严是外墙渗漏水的主要隐患。

（4）抹灰层或饰面层的原因：除清水墙之外，外墙面均用抹灰层或饰面层进行处理，其施工质量好坏对墙体防渗漏起着重要作用。墙面抹灰基层或饰面层出现空鼓、裂缝或脱落等，分格缝或面砖勾缝不严密等，很容易引起墙体的渗漏。

1.2框架结构砌块填充外墙渗水原因

（1）轻质砌块本身原因：由于轻质砌块本身的吸水率、干缩变形及温度变形要比混凝土和粘土砖大得多，所以在梁底及柱子周围极易产生裂缝，这是这类建筑物外墙产生渗水的主要原因。

（2）空心砌块的原因：采用炉渣等空心砌块，由于竖直方向空心，必须上下错槎搭砌，所以其竖直缝内很难达到砂浆饱满的要求，自然成为渗水的隐患。

（3）施工方面的原因：工程实践证明，轻质砌块界面不易粘结砂浆，抹灰层极易产生空鼓、裂缝质量问题，也是造成框架结构外墙产生渗水的重要原因。

1.3现浇混凝土外墙产生渗水的原因

（1）模板螺栓孔的原因：在现浇混凝土外墙时，一般是采用对销螺栓法固定模板，必须在墙上留下一定数量的螺栓孔。如果对这些螺栓孔未作处理或处理不当，则会留下渗水的通道。

（2）连墙件处理不当的原因：在外墙脚手架连墙杆、悬挑脚手架拆除时，一般只用过氧乙炔割除外露部分，如果墙内部分与混凝土之间有缝隙，则形成渗水的通道。

2.防治外墙面渗水的措施

2.1砖混结构外墙面的防治措施

（1）严格控制砌体施工质量：坚持“三一”砌筑的施工方法。这是经过多年砌筑总结出来的成功经验，是保证砌体质量的技术措施。在砌砖的施工过程中，要把干砖浸水、砂浆强度及砂浆饱满度当作重点来抓。在进行质量检查时，一定要查看砌体中是否存在透明缝和瞎缝，若有应在装饰抹灰前采用勾缝方法进行修补。

（2）尽量减少墙中的脚手架眼：砌筑外墙所用的脚手架，宜优先采用双排脚手架，以减少或避免墙体中的脚手架眼。脚手架眼及其他孔洞的堵塞应仔细施工，认真清理孔洞内的垃圾，在保潮、湿润的情况下，用原设计的砌体材料和掺加膨胀剂的砂浆，切实将孔洞堵塞密实。

（3）严格控制砂浆质量：砌筑砂浆的质量如何，对砌体的防渗起着重要作用。因此，砌筑砂浆应选用洁净的中砂，严格按设计配合比配制砂浆，严禁用泥砂和特细砂拌制的砂浆砌墙，有条件的宜采用防水砂浆，以确保砌体强度和提高抗渗性能。

（4）严格控制砌体细部构造的做法：严格控制墙体细部构造的做法，对于防治建筑物外墙面渗水具有重要作用。主要有以下几方面：外窗台的高度，应低于内窗台3～5cm；室内卫生间必须按规定设计高于楼面的混凝土堵水台；屋面女儿墙的细部处理、幕墙的细部处理、各类窗的细部处理等应符合防水的处理。

（5）做好基层抹灰和分格缝：进行外墙基层抹灰施工时，禁止一次抹灰厚度大于12mm，基层应处理干净，不得有空鼓裂缝。分格缝推荐使用不锈钢或铝合金槽条作为永久分格条，并与底子灰粘结牢固。这样可有效避免墙面分格缝处渗水，并提高外墙整体观感效果；采用木制分格条时，分格条的断面应制成等腰梯形，抹灰后适时取出，缝内宜灌柔性防水材料。

（6）严格外墙镶贴面砖的勾缝：当外墙采用镶贴面砖时，应严格控制基层及面砖空鼓，面砖间的缝宽宜为6～8mm，并认真控制勾缝的质量。勾缝宜用1:1的水泥砂浆，一般分三次成活。勾缝时，先用铁抹子将水泥砂浆沿面砖周围嵌塞密实，首次采用φ6型勾缝匙子将纵、横缝压实，随后再刮一遍砂浆。第二次用φ12型匙子再压实，之后刮掉表面的浮灰。第三次采用φ10型匙子压实找平。揉缝压光是控制面砖灰缝不空鼓、不裂缝和不渗水的关键工序，并达到水平缝与竖直缝深浅一致，所有交接处呈“X字”缝的美观效果。如果在第三次勾缝前，用掺30%水玻璃的水溶液拌合水泥涂抹一遍，然后再进行第三次勾缝，则防水效果会更好。禁止用砂浆懑刮浆后就用圆钢撸缝的操作方法。

2.2框架轻质砌块填充外墙防渗的措施

框架轻质砌块填充外墙面防治渗漏的措施，除按上述相关措施进行外，还应采取以下几条防治措施。

（1）选择适宜的外墙材料：在框架轻质砌块的设计时，外围护墙宜优先考虑采用加气轻质混凝土砌块、粘土空心砖或其他吸水率低的硅酸盐砌块。

（2）确保砌体砂浆饱满度：为减少砌块的收缩率，严禁使用龄期不足之处28天的砌块上墙。因为28天砌块的自然收缩率约为0.35%，砌块上墙遭水浸湿再干透的收缩率为0.25%。砌块砌筑前2h浇水湿润，水浸入砌体内以10～15mm为宜。砌块采用“原浆随砌随收缩”的操作工艺，保证砂浆饱满度达80%以上，尤其注意立缝砂浆的饱满度，为防止立缝砌筑砂浆坠落入块体空心内，应采取防止砂浆掉落的技术措施。

（3）某些部位设置钢丝网：为控制砌体与梁底及柱子间收缩裂缝的影响，除把梁底砌块斜砌塞灰进行密实外，还应将混凝土与填充墙交接处蒙一层宽度大于300mm的钢丝网，对于轻质墙板宜满蒙一层钢丝网，这样可避免出现过大的收缩裂缝。

（4）掺加适宜的外加剂：由于加气混凝土砌块、灰砂砖、陶粒空心砖等材料的界面松软或过于粗糙，因此直接进行抹灰不易粘结。解决措施如下：①在抹灰前在基层上涂刷一层“界面处理剂”，可用107胶液（占水质量的15%～30%）向砌体上喷洒2-3遍，待其全部吸入后即可抹灰砌筑；②在砂浆中掺入适量的胶结材料，如内掺107胶（占水泥质量的15%-30%），改善砂浆的粘结性能；③涂刷“防裂剂”或“防渗剂”，即在底灰的表面及时刷一遍专用的“防裂剂”或“防渗剂”，紧接着再抹中层灰，同样在中层抹灰的表面刷一遍专用的“防裂剂”或“防渗剂”，再抹面层灰或镶贴瓷砖等饰面材料。

2.3现浇混凝土外墙面的防渗措施

现浇混凝土外墙面防治渗水的措施，除按上述相关措施进行外，还应当采取以下几条防治措施：

（1）在现浇混凝土外墙拆除模板后，应立即将固定模板用的螺栓孔内混凝土凿成毛茬，并用掺加膨胀剂的水泥砂浆将其堵塞严密。

（2）在外墙脚手架连墙杆、悬挑脚手架拆架后，立即将墙内钢管全部割除，并按施工缝的要求，用膨胀细石混凝土堵塞密实。

建筑墙面 篇4

1.1 外保温施工技术的探析

1.1.1 应用范围

建筑外墙外保温施工技术的适用范围十分广泛,无论是冬天需有采暖保温功能的北方建筑,还是夏天需有制冷隔热功能的南方建筑都可以使用。同时,除了新建的建筑可以使用外墙保护技术外,大部分的旧建筑在进行新改造时加入使用外保温技术,也可以达到较好的节能效果。

1.1.2 应用优势

(1)具有明显的保温效果。建筑外保温材料顾名思义是安装在建筑物外墙外侧的材料,通常使用的材料都相对轻薄,这样在隔离建筑物外围保温性能低的部分、减少“热桥效应”的同时,还比厚重的外墙内保温和夹心保温墙体轻薄,节能效果更佳。

(2)确保主体结构不被破坏。建筑外墙采用外保温技术可以帮助建筑物外部维持在一个相对平稳的温度之内,使得墙体不容易频繁的产生热胀冷缩效应,减少建筑内部结构开裂情况的发生。同时,还可以有效抵御自然界中紫外线、湿度等对建筑物任意侵蚀,确保主体结构不被破坏。

(3)有助于室内环境的有效改善。外保温技术通过让外墙体保持良好的保温隔热性能,从而为室内环境的舒适和热稳定性提供了强有力的保证。同时,它还能有效减少雨水淋湿浸泡墙体,使得墙体的防潮性能得到提升,室内发生结露、霉斑等现象的概率大大降低[1]。

1.2 外保温施工技术的应用

1.2.1 施工工序

基础墙体施工完毕后需要经过专业监理人员进行认真检查验收,待确认合格后,才可以开始保温层的施工。详细的施工工序包括以下十个步骤:

(1)清理、找平基层。

(2)弹、挂控制线。

(3)安装、找平底端托板檐。

(4)准备材料和工具。

(5)配制粘结胶浆。

(6)粘贴翻包网格布和苯板。

(7)检验表面是否平整,并填塞板缝,然后打磨找平。

(8)安装装饰线条(用苯板制成)或分格缝。

(9)钉锚固钉。

(10)专业人员进行验收保温层,确认是否合格。

1.2.2 技术要点

保证施工质量必须注意以下两点:

(1)确保施工的材料质量合格。

(2)要求实际操作施工者有较强的责任心和施工技术水平过关。

1.2.3 保护层施工技术

保护层的施工步骤为先铺包网格布,再铺加强网格布,最后才是墙面标准网,通常情况下采用“一布二浆”的做法,个别需要加强部分采用“二布三浆”做法[2]。

2 节能材料选用策略的探析

在建筑外墙保温施工中的节能材料较多,应坚持经济、绿色、环保和就近的原则,结合施工实际需要进行针对性的选择。但在使用过程中应充分考虑保温隔热材料与不同外墙主体搭配使用的热物理效应。

2.1 保温材料选用策略的探析

现施工的建筑中最常使用的保温材料包含以下几种:密度大且导热系数小的挤密苯板、抗裂能力较强的聚苯板、主要成分为胶粉料和胶粉熟石灰粉、粉煤灰、硅粉、水泥的聚苯颗粒等保温材料。

2.2 玻纤网格布选用策略的探析

因为网格布本身具有长期的耐碱性,能有效对抗性质为碱性的外墙开裂、砂浆。利用分散应力大大减缓保温层产生裂缝的同时,还能显著增强保护层的拉伸强度,因此,在外保温技术的施工应用中越来越受到欢迎,其发展迅速。

2.3 保护层材料选用策略的探析

在外墙保温层的材料选择上,如果只单纯选择水泥砂浆铺在保温层外,非常容易出现开裂现象,因为水泥浆本身的收缩强度大、柔韧性差。这样,把适量的增强网和适量的纤维添加到专用的抗裂砂浆中就可以有效帮助解决开裂问题。当外饰面为面砖时,还可以在专用的水泥抗裂砂浆中添加防腐好的热镀锌钢丝网片,达到较好的防裂效果。

2.4 无空腔结构选用策略的探析

进行建筑外墙外保温施工过程中,采用无空腔结构显得十分重要,尤其是外保温墙使用材料为聚苯板时,最容易受到风压和重力的威胁。而聚苯板本身强度大,容易开裂和脱落,无形中加剧了危险性。只有在施工过程中,采用无空腔结构,最大能力的去扩大粘结面积,才能保证外保护层不被风压破坏[3]。

3 展望

随着时代的发展,越来越多的新型节能材料在建筑外墙保温施工中得到了有效的应用,如发泡水泥保温板、轻质防火墙板、轻质隔墙板等节能建材等,均是目前较为流行的建材,但施工工艺还有待进一步提升,需要我们不断的努力。

4 结语

总之,对建筑外墙保温施工技术和节能材料的探析具有十分重要的意义。切实掌握建了筑外墙保温施工技术的应用范围、优势和策略,做好建筑节能的选用工作,从技术和材料两个方面为整个建筑外墙节能施工水平的提升提供了强有力的保障。

摘要：本文首先探析了建筑墙面保温施工技术,然后探析了如何选用节能材料进行。旨在与同行进行业务交流,不断促进建筑墙面保温施工技术水平的提升,提高节能材料选用的科学合理性。

关键词：建筑,外墙保温施工技术,节能材料

参考文献

[1]于立梅,陈春雷.建筑外墙保温施工技术和节能材料分析[J].黑龙江科技信息,2009(12):262-263.

墙面刷涂料协议 篇5

甲方：

乙方：

经

铝车间焦作荣佳钪业科技有限公司 葛胜武 甲乙双方友好协商，甲方委托乙方承包原硫酸的墙面粉刷涂料刷白工程，具体事项协商如下：

一、承包方式：包工包料（全包干）

二、粉刷面积：按甲方指定的范围（粉刷面积以实际

测算为准）

三、单价：每平方11.74元∕m²（含税价）

四、质量要求：按国家规定行业标准规范操作，外观

要求美观，颜色要求均匀一致奶白色（说明：不补洞从工程总造价中扣除4000元结算），质量保证三年（不掉皮），五、付款方式：合同生效后，预付壹万元，双方验收

合格,验收双方凭结算单开具发票，付款

款5%一年后付清 95%，余

六、工期要求：整体要求10月1日~10月15日完成（逾期每天罚款1000元，如遇特殊原因可顺延）

七、安全问题：乙方施工过程中的安全问题，由乙方

自行负担一切责任（与甲方无关）

八、其他未尽事项：双方友好协商解决，协商不成，诉讼人民法院解决，本合同适用《合同法》

九、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，河南佰

利联公司执一份

甲方：乙方：

签字：签字：

墙面的奢华彩裳 篇6

乔乔·格莱生将游历中有趣的艺术感受植入墙坭的设计中，开发出的墙坭具有丰富的色彩要素，被统称为情绪采坭或洋采坭，简称“采坭”。产品虽来自古老的材质，却因其本身的奢华性而被赋予了更多的内涵，被一些国际知名设计机构、设计大师和艺术家采用，运用于奢侈品牌店、私人会所、高端酒店、餐厅、豪宅、艺术馆、豪华游轮等室内空间。

无论在材质本身、施工处理及艺术性创造等诸方面，采坭都具有无可比拟的优势，综合起来，主要有以下几个方面：

一、天然性：“传统面料”系列以及“现代面料”系列的底料均由石灰石、大理石碎料精研粉末、其他自然矿物以及水等天然材料组成；以植物颜料作为色浆，天然环保，色调自然，耐晒耐热、色泽牢固。

二、稀有性与时间性：每隔四年才能推出一种新的色彩产品，每一种产品的推出都经过仔细认真的调查和研究，例如研究不同地域的植物、风俗、文化和色彩等。

三、独特性：完成面效果由施工者根据用户环境感受创意性完成。这一特性决定了每一个成品的差异与唯一，随着每位能工巧匠掌握的手法、体会不同，每一次创作产生的光华纹理也不尽相同，可以说，每一次创作都可能是独一无二的。

四、艺术性：创作出的艺术效果在视觉上具有强烈的流动感和节奏感，色彩与光线之间会形成美妙的互动，犹如500年前威尼斯画派大师提香的经典画作。

高层建筑物外墙面脱落的处理措施 篇7

1 外墙面砖的施工工艺为:基层处理一刷界面剂一基层抹灰一弹线排砖一浸砖一粘贴一勾缝一清理一检查一修补。

1.1 基层处理

结构施工时, 外墙的垂直度、平整度应达到标准要求, 将凸出墙面的基底凿平。凹处用l:3水泥砂浆补平。当厚度或垂直度偏差超过30mm时, 需采取钉钢丝网等技术补救;抹灰前将基层表面的灰尘、污垢和油渍清除干净;对光滑的混凝土墙面, 应凿毛后用钢丝刷满刷一遍, 再浇水湿润或采用界面剂处理表面, 使之提高混凝土表面粘结强度;外墙角纵向挂2mm钢丝垂线, 作上下砂浆灰饼, 横向水平线根据窗1:3拉通长线控制。灰饼间距约为1500mm。

1.2 刷界面剂

将界面剂以1:4水灰比调成厚糊状充分搅拌均匀, 放置5-10min, 界面剂变稠, 再稍加点水调匀, 然后用泥板涂抹在基层面上, 待5-10min后涂抹水泥砂浆找平面层。调制好的界面剂应在5-6h内用完。

1.3 基层抹灰

界面剂涂抹10-20min后, 按要求分层分遍抹底层砂浆, 底层第一遍砂浆厚度以5mm为宜, 抹后用木抹搓平。隔天浇水养护, 待第一遍六至七分干时, 即可抹第二遍, 厚度约为7~10mm。随即用刮杠刮平, 木抹搓毛, 隔天浇水养护。

1.4 弹线排砖

在基层抹灰面上, 先弹出垂直、水平控制线, 再根据面砖的规格尺寸、排列图案, 弹出面砖控制线。

排砖要求:根据面砖排列图要求, 水平、垂直缝宽分别控制在5~9mm和3~5mm。水平缝、窗台面一般在同一水平线上。墙面阴阳角处第一块砖必须为整砖, 如排砖不巧时, 面砖容允切割放在窗洞口两边, 但切割后的面砖长度要求不小于45mm窗洞口两边不严格要求对称。试排砖成功后, 在基层抹灰上弹出每块砖纵横分格线, 保证墙面砖粘帖后夹缝横平垂直。

安装塑钢窗、留置滴水线。面砖试排完成后, 根据弹线, 安装外墙塑钢窗。窗四周必须用水泥砂浆嵌实, 并在窗口下做一个小圆角。突出墙面的窗台, 不要留置朝天缝, 底面面砖要在外端向内一砖宽处留置滴水线。

1.5 浸砖

要保证吸水性合乎相关的规定, 在用之前要积极的处理, 一般是在前一天浸泡超过两个小时, 当晾干之后才能用。

1.6 粘贴

粘贴面砖时砂浆应饱满, 并应一次成活, 不宜多敲、移动, 尤其砂浆收水后不能再纠偏移动。粘贴面砖的砂浆宜采用1:2:2的混合砂浆厚度7-10mm。粘贴时, 先将面砖背面满批砂浆, 根据面砖控制线贴到墙面, 用小铲把轻轻敲击, 使之与基层粘贴牢固, 并用靠尺将面砖在垂直及水平方向随时找平找方。

1.7 勾缝

用1:1水泥砂浆进行面砖匀缝, 分两次进行, 第一遍勾缝的厚度为7mm, 第二遍要按设计要求的色彩, 配置彩色水泥砂浆色成凹缝, 凹进面砖深度约为3mm。

1.8 清理

面砖勾缝后, 用废旧毛巾或棉纱将面砖表面擦洗干净。

1.9 检查、修补

面砖铺贴好并待砂浆收干后, 在降、拆脚手架之前, 应对面砖逐块

2 关于易于出现的一些品质不良现象和具体的应对方法的分析

在建设的时候, 其常会发生一些不利现象, 比如空鼓或者是掉落等等的一些不良现象。

2.1 关于具体的缘由探索

2.1.1 由于基层等使用的材料不合理。

使用的材料的品质较差。像是它的孔隙率太大, 此时就会进入一些水分, 不具有优秀的防渗水平, 不能够抗冻。此时就会导致它的强度变弱, 规模变大, 无法应对风化现象, 此时就干扰到它的持久性特征。

2.1.2 因为砖自身的重量非常大, 此时底灰和基层间就会产生非常高的剪应力, 而且粘贴层和灰土间也有一定的力存在。

假如基层的表层存在非常大的偏差问题, 或者是没有掌控好建设方法, 此时导致粘结力太弱, 进而就容易发生空鼓现象, 有时候还会掉落。

2.1.3 建设时期导致的问题。

在开展建设工作的时候, 全新的一些墙体或者是基层之中的水太多, 就即刻的进行涂饰活动, 当其变干之后, 就会发生收缩问题, 或是因为基层中的抹灰不合理, 进而就存在了收缩现象, 材料存在空鼓现象, 缝隙没有做好填充活动, 建设时期存在孔洞等等, 都会导致下落问题出现。

2.1.4 未掌控好砂浆的配比, 水泥的品质太差。

关于配比的计量不合理, 没有控制好稠度, 砂中的泥土太多, 在相关的建设区域之中, 使用不一样的配比, 此时就导致干缩率不一样, 进而发生了缝隙等等的一些问题。没有按照正确的次序添加材料, 拌合不合理。在使用人工措施来拌合的时候, 不掌控好水灰比, 不具有和易性特征。保水能力不高。材料的类型和设计不一样, 或是添加材料之后没有相应的处理方法都会导致它的强度不高, 不能够和设计的保持一致, 此时就会使得砖体出现缝隙, 进而导致掉落问题。

2.1.5 容易受到气温的干扰。

从表层到基层的气温不一样, 其遇热遇冷时就会存在不一样的反应, 同时在所有的层中亦容易导致力出现, 假如贴缝不饱满, 没有认真的进行勾缝活动, 当受到雨水的侵蚀之后, 就会在上述的力和冻胀力的干扰下, 使得面层面对一些不利现象。

2.2 应对方法

2.2.1 当选取材料的时候, 最好是分析其持续性, 要分析它的技术特征, 要使用那些有着较好的弹性, 同时还能够应对缝隙的材料。

2.2.2 在开展外墙的建设工作的时候, 要切实的结合相关的规定和设计内容进行。

2.2.3 当开展结构建设工作的时候, 要保证外墙要切实的结合清水墙的规定来开展活动, 进而保证饰面项目的品质优秀。

在进行基层的抹灰工作之前的时候, 要对其充分的浇水。确保其能够获取足够的水。

2.2.4 在用面砖之前, 要做好清理活动, 而且在前一晚的时候要放到水中浸泡, 当晒干之后才能够用。

主要是因为那些没有浸泡处理的材料, 它的表层存在灰土, 砂浆不能够有效的连接到一起。同时因为面砖具有非常好的吸水能力, 能够将其中的水尽快的吸收, 此时就会干扰到粘结。

2.2.5 要保证砂浆是饱和的, 如果用的太多的话, 就会使得它不容

易贴合到一起, 要是反复的敲打, 就容易导致浆液从中渗出, 导致空鼓问题发生。

2.2.6 当开展粘贴工作的时候, 尽量的一次做好, 不应反复的挪动。同时也不能随意的加入水或者是灰土等。

2.2.7 开展好勾缝活动。

要想确保面砖的建设品质优秀, 保证建筑体的外在能够给人一种非常整洁的感觉, 就要做好建设工作, 要认真的把关, 此时才可以保证铺贴的品质优秀。要使用优秀的方法, 才能够避免其下落, 进而获取优秀的成就。

参考文献

[1]沈春林.建筑防水工程师手册[M].北京化学工业出版社, 2002.[1]沈春林.建筑防水工程师手册[M].北京化学工业出版社, 2002.

建筑墙面 篇8

1 建筑外墙面施工工艺中的几个要点

1.1 建筑外墙面的防水防渗

在外墙面施工中, 防水作业会涉及到很多的方面, 是比较系统的建筑工程施工, 外墙面的防水不仅仅可以有效地防止生活用水和雨水的渗漏问题, 同时, 也能防止出现地下水的侵蚀危害出现。外墙面的防水措施能够避免出现建筑内部空间以及建筑结构受到污染和损害。

建筑外墙面防水作业通常都是应用新型的防水涂料, 新型防水涂料在耐久性以及弹性方面比较好。防水材料在施工过程中要按照施工工艺来进行操作, 可以按照由上至下, 分段分区的方法来进行涂刷。在涂刷施工前, 要对基面进行清理, 保证基面是干净的, 然后对基面进行检查, 防止基面出现空鼓和裂缝。在检查过程中要是发现问题, 对发现的问题一定要采取必要的措施进行解决。检查以后要进行验收, 在合格以后才能进行防水涂料的施工。防水水泥浆在施工过程中可以使用刮板或者是滚刷来进行涂覆, 要做到非常的均匀。在涂刷过程中, 要保证涂料和基层充分的粘结, 不能出现漏刷和局部出现沉积的情况。在施工过程中为了可以对防水效果进行增强, 可以采用无纺布, 但是施工中一定要保证进行连续施工, 不能出现中间间隔的情况。

1.2 保温材料施工

在建筑外围的结构中, 会出现比较大的热损耗情况, 因此, 建筑外墙的保温成为了非常重要的环节。保温材料通常情况采用质量比较轻、隔热保温效果比较好以及耐火性比较好的有机材料。有机材料虽然具有这些优点, 但是其在使用过程中安全防护性比较差, 易燃性比较高, 因此, 在建筑外墙面施工中对保温材料进行选择要比较慎重。

保温材料施工前, 要对外墙基层进行检测, 同时, 要保证外墙基层的干燥性、清洁性以及坚实性, 外墙基层表面一旦出现脱落、空鼓以及灰尘等情况, 要进行彻底的清除, 最后要对外墙基层是否符合要求进行判断。保温材料施工通常情况下分为两遍, 在第一遍施工中可以将钢丝网放置在刚刚覆盖灰面位置, 然后进行抹压平实, 避免出现空鼓现象。在第一层砂浆充分干燥以后, 可以进行第二遍的抹灰施工。

在施工过程中, 保温板和墙体之间的接触面积一定要符合要求, 不然会导致保温板出现脱落的问题。在进行保温板粘结施工时, 对保温板的垂直平整度要进行控制, 保证其符合要求。在保温板粘结过程中, 保温板与保温板之间的板缝要拼严, 对过大的缝隙要应用不同的材料进行填满。抹面胶浆的施工要保证在保温板粘结牢固以后, 避免对保温板的粘结强度进行影响, 施工过程中要严格按照施工工艺来进行。

1.3 外墙面的美化装饰

在建筑工程外墙面施工中, 对外墙面的美化装饰效果进行重视非常重要, 也是外墙面施工的要点, 在施工中, 要对施工区域进行划分, 并且对独立的部分尽量做到一次完成。外墙面面砖施工中, 要对墙面和砖进行检查, 然后进行相应的处理。

2 建筑外墙面中存在的主要施工问题分析

2.1 抹灰层出现裂缝

在施工过程中容易出现抹灰层有一些裂缝, 这与施工中的不良操作有关。抹灰层出现裂缝可能是抹灰前的基层没有处理好造成的, 也可能是因为抹灰层的厚度不一致造成的, 还可能是由于自然环境造成的。

避免抹灰层出现裂缝的有效措施是做好基层的处理工作, 在抹灰时要按照施工要求, 将灰均匀涂抹。同时还要根据施工地区的自然条件灵活的选择适合当地自然环境的施工工艺。

2.2 抹灰层有明显抹纹

施工中出现明显的抹纹大部分是由于施工人员不注意细节造成的。避免抹纹的关键是注意细节。建筑外墙面抹灰的接碴要留在分格条或阴阳角等部位。压光后的外墙面在抹面压光后需用蘸水的毛刷轻轻涂刷表面, 可以解决接碴处表面的明显抹纹。

2.3 外墙面出现渗漏

外墙面出现渗漏的主要因素体现在施工材料选择或保存不当、没有按照施工工艺进行施工、设计和管理出现漏洞这几方面。目前多数施工材料都具有较强的干缩性, 容易变形导致开裂和空鼓。在施工中, 如果砌体相应的水平灰缝砂浆没有达到设计要求的饱满值就容易产生裂缝, 或者砂浆的强度没有达到要求时, 其粘结力也随之下降, 导致抗渗性能降低, 易使外墙体渗水。如果外窗的设计不合理或者施工人员没有严格按照施工要求进行施工也会造成外墙体渗水。

要解决外墙渗漏问题, 首先要从根本问题出发, 从源头解决, 做好建筑外墙体的检查工作, 发现问题要及时解决。在砌筑墙体时需要分多次完工, 一般分为两到三次完工, 以防止砂浆收缩使砌体出现一定程度的变形从而产生裂缝。在外墙面抹灰时要使用正确方法将脚手眼抹严。同时还要保证门窗的施工质量, 严格检查材料是否符合质量标准, 并做好材料的保存工作。这些都是避免外墙体渗水的有效方案。

2.4 保温材料安全性能

与西方欧美国家的住宅不同, 我国住宅多为中高层建筑。如何保证不因保温材料而引发火灾成为我国建筑发展道路上的一个重要问题。在发生火灾时, 如何使保温材料不助长或者能够抑制火势的蔓延, 提高居民的安全保障。这是国内建筑外墙面施工中需要面对的一个重要问题。

2.5 建筑外墙面砖质量问题

建筑外墙面砖会出现空鼓、面砖歪斜、平整度不好以及墙面比较脏的问题, 这些问题的出现对外墙面的视觉效果会产生很大的影响, 同时, 对建筑工程的施工质量也会产生很大的影响。外墙面砖出现空鼓的原因主要是基层没有清理干净, 在面砖涂抹水泥的时候出现不均匀的情况也会导致面砖出现空鼓的问题, 因此, 在施工中, 对一些施工细节要进行重视。

3 结束语

近年来, 人们对居住条件提出了更高的要求, 因此, 施工企业在施工中要解决的问题也在逐渐增多。建筑施工中, 人们最先注意的就是建筑外墙面, 其施工质量和美化效果对整个工程具有很大的影响, 而且, 人们对建筑安全的系数要求也越来越高。对建筑外墙面施工工艺不断进行完善, 对施工技术进行提高, 对施工材料性能进行改善, 能够更好地促进建筑施工企业发展, 同时也能更好地满足人们的生活。

参考文献

[1]潘耀俊.建筑外墙面施工工艺要点及主要问题探究[J].城市建设理论研究 (电子版) , 2012 (2) .

[2]刘璨.外墙保温材料在装修中的使用[J].科技创新与应用, 2012 (5) .

建筑墙面 篇9

外墙预留洞口、脚手眼封堵口渗漏。装饰施工时, 因外用施工机械等垂直运输设备的使用而预留的外墙进出料口的封堵、脚手架架眼的修补没有处理好, 以及高层结构的外墙穿墙螺栓孔堵塞不密实, 雨水顺隙而入。

女儿墙、阳台根部渗漏。在现浇混凝土阳台板与墙体连接部位、女儿墙根部, 由于温度变形的影响, 造成该处抹灰层出现裂纹, 使雨水渗透入。

外墙找平层空鼓、开裂、渗漏。找平层抹灰施工不规范, 造成局部找平层空鼓、开裂, 引起渗水。

框架梁与砌体交接处的开裂、渗漏。填充墙砌至接近梁、板底时, 未能严格按规范要求操作, 砌体一次砌筑到顶, 因重力作用, 砂浆挤压下沉, 砌体产生一定的变形, 在结合处出现水平裂缝。

2 针对墙体结构采取有效的防渗施工技术

2.1 混凝土墙体的施工技术

确保墙体混凝土的设计强度等级和钢筋保护层的厚度, 以保证施工中墙体混凝土自身结构振捣的密实性。确保混凝土的连续施工, 避免出现不必要的施工冷缝, 对主体结构外墙按规范规定的时间和方法进行养护, 覆盖塑料薄膜保证混凝土表面的湿度, 养护时间在14-21d, 确保无结构裂缝出现。

减少外围竖向结构 (如栏板) 人为留置施工缝, 尽量一次成型。在竖向结构 (如框架柱、剪力墙) 施工前, 必须将底部残渣、浮浆、松动的石子清扫干净根据规范要求用与结构混凝土同强度等级的水泥砂浆套浆后方可施工上一层结构的混凝土。

在外墙混凝土结构上预留的孔洞, 按施工组织设计要求的部位与方式留置, 且要求外低内高, 高差尽量大于10-20mm。

2.2 外墙砖砌体的施工技术

框架结构外墙砌体砌筑必须分两次完成, 砌筑至梁或底板时, 待砌体充分沉降后再用斜砖楔紧, 并使斜砖上下两端砂浆饱满、密实。

杜绝砌筑成盲缝或通缝, 以免形成渗水通道。砖砌体砌筑时要求双面勾缝, 水平及竖向灰缝严格控制在8～12mm之间。

构造柱做法及施工措施:当墙体长度超过5m或设计要求须设构造柱的部位, 砖砌墙体在构造柱处留马牙搓, 以保证砖砌体与混凝土的咬合力。在浇注构造柱混凝土时, 混凝土必须振捣密实。

3 对建筑外墙防水采取的有效施工方法

3.1 在墙体构造中设置防水层

一些设计人员已认识到外墙防水的重要性, 部分工程中已参照地下工程防水技术在墙体构造中直接设置防水层。防水材料一般采用与水泥材料粘结相容性好、厚度薄、施工工艺简单的聚合物水泥基防水材料, 具体做法:在直接设置防水层施工中, 应控制好垂直面上涂膜层的厚度、匀质性及面层与防水层的相结合程度。

3.2 外墙找平层兼作防水层做法

为减少墙体装饰层的厚度, 并减少一道防水工序的施工, 在很多工程中直接在找平层的砂浆拌制时掺入一定量的防水剂或聚合物乳液, 用找平层兼作防水层。找平层及底层施工时应注意接合部位的平整和色泽一致, 无明显连接缝隙。

找平层加防水材料兼作防水层属刚性防水, 开裂、空鼓是粉刷中的质量通病, 施工过程中要重点检查。如有空鼓、干缩裂缝、明显砂眼、干浆脱离等质量缺陷必须立即凿除, 重新施工。

3.3 外墙节点的防水构造和施工要点

混凝土结构与砖墙交界处处理:内外两侧均加钉300mm宽、网眼10-12mm的钢丝网一道, 沿缝居中, 用@150mm射钉固定。

配电箱、线盒安装处理:外砖墙内侧的配电箱、线盒安装时必须检查到位, 凡墙体伤裂形成盲缝的, 必须将伤裂的砖体拆除清洗干净, 另用砖体砌筑密实。对已安装的线盒、箱体、单向管路的空隙孔洞, 必须用1:2水泥砂浆填塞捣实。严禁用碎砖、余渣填塞, 大于200mm×200mm的孔洞要求用细石混凝土填堵, 检查时使用小棒敲击, 发出破声证明未密实, 则必须以机械切开返工, 重新施工补密实。

对于外墙面的爬架孔洞、对拉螺栓孔洞、临时用脚手架穿墙拉杆孔洞, 在挂网、抹灰之前用大于孔洞1-2mm的冲击钻对准孔洞钻拉, 清除孔洞内塑料管及杂物, 再在孔洞外侧凿出大于孔洞直径1倍以上, 深度20mm的喇叭口, 水冲洗干净后以1:2防水砂浆加入膨胀剂填塞, 至全孔洞浆溢出喇叭口后抹平, 迎水面做成凸圆形, 薄弱部位重点涂抹防水涂膜。

对于露出墙面的铁件、预埋件, 必须经割平后靠外墙面位置用掺人防水粉的1:1水泥砂浆抹平。

外墙穿墙管道的套管焊100mm高止水环。主管与套管的填塞使用防水砂浆加膨胀剂, 迎水面位置用防水涂料抹密实。

门窗防渗漏措施:门窗框安装后四周进行塞缝处理, 采用干硬性1:2聚合物防水砂浆分层填实, 然后在外侧涂抹聚合物水泥砂浆两道, 确保塞缝不空鼓, 塞缝必须专人逐一检查, 如发现不密实或空鼓, 则须重做或用压力灌浆处理;外窗台应比内窗台低不少于20mm, 并做出向外排水坡度, 上窗眉必须做成鹰嘴形, 坡度≥20%, 在不便做鹰嘴的雨蓬挑板下做20mm的滴水线, 并把板底的普通乳胶漆改为具有防水性能的外墙涂料代替。

4 对旧墙面渗漏的维修处理

4.1 补裂防渗

旧墙面主要的维修工作是修补空鼓、裂缝, 防止渗漏。维修时对空鼓部位需要采取切开、凿除、重新抹灰的办法;对墙面裂缝超过1mm的, 需切成v型或u型缝, 分次填补环氧砂浆;对不足1mm的裂缝, 采用防水弹性腻子批刮即可;对结构裂缝, 则要采取相应结构处理措施;对未挂钢丝网抹灰的开裂部位。应加挂钢丝网后重新抹灰, 以免再开裂。

4.2 饰面破损修复

马赛克、面砖脱落处要用同样的材料补贴, 并重新勾缝。涂料粉化处清洗干净后, 如附着力尚好, 则用封闭底漆涂刷后再涂装相应面漆;对涂料起皮或严重粉化处, 则需将涂膜清除干净后重新涂装。

4.3 防盗网、软件处理

对墙外面的防盗网、金属栏杆、空调支架固定软件锈蚀处进行机械或人工除锈, 除锈后立即涂饰红丹防锈底漆或环氧带锈防锈底漆, 表面涂料为醇酸磁漆或聚氨酯漆。对有些影响城市市容的防盗网, 在维修时可采取拆除的办法, 然后修补支架拆除后的洞眼。

4.4 窗户防渗

对于外墙四周固定处的空鼓, 要求采用高压灌微膨胀型水泥砂浆进行堵缝, 窗户无滴水线的可加做铝合金条滴水线。窗边封胶老化的, 则要清除后重新封防水弹性胶条防渗。

4.5 旧墙面清理冲洗

应分别采用不同类别的清洗剂或弱酸弱碱对旧墙面的霉菌、藻类、油污、铁锈、灰尘等污染物进行擦洗。擦洗后可根据具体情况决定是否采用高压水冲洗掉表面残余污染、松动脱皮的涂层等, 同时对墙面补渗效果也是一个检验。对外墙面的栏杆、窗户、广告招牌、空调、管道等也同时做相应清洗。

结束语

造成墙面渗漏的原因是多方面的, 涉及到设计、施工材料质量和维护等因素。实践证明, 要根本治理外墙渗漏的质量通病, 必须加强参建各方质量责任意识, 强化质量管理, 充分认识到材料是基础, 设计是龙头, 施工是关键, 管理是保证这几个关键步骤, 治理好外墙渗漏的质量通病。

摘要：近年来, 建筑外墙渗漏现象时有发生, 已经成为困扰建筑承包商与业主的棘手问题之一。作为工程技术人员, 我们必须采取有效措施减少直至杜绝建筑物外墙渗漏问题的发生。本文通过分析外墙渗漏的部位及原因, 针对不同墙体结构提出防渗施工技术和防水施工方法, 并对旧墙面渗漏的维修处理提出几点建议。

关键词：外墙面,渗漏,防水,施工

参考文献

[1]钟衍国.广东医学院附属医院住院大楼外墙防渗漏施工[J].山西建筑, 2006.32 (1) :61-62.

建筑墙面 篇10

1 外墙面砖的施工工艺为:

基层处理———刷界面剂———基层抹灰———弹线排砖———浸砖———粘贴———勾缝———清理———检查———修补。

1.1 基层处理。

结构施工时, 外墙的垂直度、平整度应达到标准要求, 将凸出墙面的基底凿平。凹处用l:3水泥砂浆补平。当厚度或垂直度偏差超过30mm时, 需采取钉钢丝网等技术补救;抹灰前将基层表面的灰尘、污垢和油渍清除干净;对光滑的混凝土墙面, 应凿毛后用钢丝刷满刷一遍, 再浇水湿润或采用界面剂处理表面, 使之提高混凝土表面粘结强度;外墙角纵向挂2mm钢丝垂线, 作上下砂浆灰饼, 横向水平线根据窗1:3拉通长线控制。灰饼间距约为1500mm。

1.2 刷界面剂。

将界面剂以1:4水灰比调成厚糊状充分搅拌均匀, 放置5~10min, 界面剂变稠, 再稍加点水调匀, 然后用泥板涂抹在基层面上, 待5~10min (视气温而定) 后涂抹水泥砂浆找平面层。调制好的界面剂应在5~6h内用完。

1.3 基层抹灰。

界面剂涂抹10~20 min后, 按要求分层分遍抹底层砂浆, 底层第一遍砂浆厚度以5mm为宜, 抹后用木抹搓平。隔天浇水养护, 待第一遍六至七分干时, 即可抹第二遍, 厚度约为7~10mm。随即用刮杠刮平, 木抹搓毛, 隔天浇水养护。若需抹第三遍时, 方法同第二遍, 直到把底层砂浆抹平整。

1.4 弹线排砖。

在基层抹灰面上, 先弹出垂直、水平控制线, 再根据面砖的规格尺寸、排列图案, 弹出面砖控制线。

排砖要求:根据面砖排列图要求, 水平、垂直缝宽分别控制在5~9mm和3~5mm。水平缝、窗台面一般在同一水平线上。墙面阴阳角处第一块砖必须为整砖, 如排砖不巧时, 面砖容允切割放在窗洞口两边, 但切割后的面砖长度要求不小于45mm窗洞口两边不严格要求对称。试排砖成功后, 在基层抹灰上弹出每块砖纵横分格线, 保证墙面砖粘帖后夹缝横平垂直。

安装塑钢窗、留置滴水线。面砖试排完成后, 根据弹线, 安装外墙塑钢窗。窗四周必须用水泥砂浆嵌实, 并在窗口下做一个小圆角 (超级度是25) 。突出墙面的窗台, 不要留置朝天缝, 底面面砖要在外端向内一砖宽处留置滴水线。

1.5 浸砖。

面砖吸水率应符合标准, 使用前必须清洗干净, 并隔夜用水浸泡不少于2h, 晒干后 (外干内湿) 才能使用。

1.6 粘贴。

粘贴面砖时砂浆应饱满, 并应一次成活, 不宜多敲、移动, 尤其砂浆收水后不能再纠偏移动。粘贴面砖的砂浆宜采用1:2:2的混合砂浆 (或用粘结剂) 厚度7~10mm。粘贴时, 先将面砖背面满批砂浆, 根据面砖控制线贴到墙面, 用小铲把轻轻敲击, 使之与基层粘贴牢固, 并用靠尺将面砖在垂直及水平方向随时找平找方。

1.7 勾缝。

用1:1水泥砂浆进行面砖匀缝, 分两次进行, 第一遍勾缝的厚度为7mm, 第二遍要按设计要求的色彩, 配置彩色水泥砂浆色成凹缝, 凹进面砖深度约为3mm。

1.8 清理。面砖勾缝后, 用废旧毛巾或棉纱将面砖表面擦洗干净, 以免影响面砖的整体清洁、美观。

1.9 检查、修补。

面砖铺贴好并待砂浆收干后, 在降、拆脚手架之前, 应对面砖逐块进行敲击检查, 如发现起壳, 应及时进行处理, 不留隐患。

2 外墙面砖易产生的质量问题以及防治措施。

外墙面砖用于建筑物的外饰面, 对外墙起保护作用。在施工中, 经常产生面砖空鼓、脱落等质量问题。

2.1 原因分析。

2.1.1 基层、面层所用材料本身原因:

选用的原材料质量不合格。例如, 材料的空隙率比较大, 容易含水, 属于亲水性材料, 抗渗、抗冻性能差, 导致外墙基面层材料的强度降低, 体积膨胀, 不能抵抗大气的风化。降低了外墙材料使用的耐久性。

2.1.2 由于贴面砖的墙面层自重大, 使底子

灰与基层之间产生较大的剪应力, 粘贴层与底子灰之间也有较小的剪应力。如果基层表面偏差较大, 基层处理或施工操作不当, 各层之间的粘结强度很差, 面层就产生空鼓, 甚至于从建筑物上脱落。

2.1.3 施工原因。

外墙在施工时, 新墙体或基层水份未干透, 就立即覆盖涂饰, 待基层风干时, 产生收缩缝隙, 或是外墙施工基层抹灰厚薄不均, 产生不均匀收缩, 贴块料有空鼓, 缝隙未填实, 施工形成空洞等, 从而引起脱落。例如:泛水、雨蓬以及门窗临边处未做防水处理等因施工问题造成的外土产质量通病, 是不可忽视的原因。

2.1.4 砂浆配合比不合格, 水泥质量不合格。

砂的含泥量大。砂浆配合比计量不准确。稠度控制不好, 砂子中含泥量过大, 在同一施工面上, 采用几种不同的配合比砂浆, 引起不同的干缩率而开裂、空鼓。加料顺序颠倒, 砂浆搅拌不均匀。人工拌合。水灰比控制不好, 和易性差。砂浆保水性差。砂浆品种与设计不相符, 或掺外加剂后无相应措施等都会造成砌筑砂浆强度低, 满足不了设计的强度, 导致砖砌体的水平裂缝、竖向裂缝和斜向裂缝, 形成脱落。

2.1.5 饰面层各层长期受大气温度的影响,

由表面到基层的温度梯度和热胀冷缩, 在各层中也会产生应力, 如果面砖粘贴砂浆不饱满, 面砖勾缝不严, 雨水渗透后受冻膨胀和上述应力共同作用, 使面层受到冻坏。

2.2 防治措施

2.2.1 在外墙涂饰材料的选用上应尽量考虑

材料的耐久性, 注重涂饰材料在各方面技术指标的优良性, 选用弹性、抗裂、防水好的材料作为外墙涂饰材料。

2.2.2 外墙在施工时, 应严格按照施工规范

和设计图纸的要求进行, 同时要将外墙防水项目逐步列入施工要求, 在建筑物上设置广告牌应慎重考虑统一规范安排, 减少人为破坏。

2.2.3 在结构施工时, 外墙应尽可能按清水

墙标准, 做到平整垂直, 为饰面工程创造良好条件。基层抹灰前, 基层墙面应在施工前一天浇水, 要浇透浇匀。让基层收足一定的水分, 以抹上底子灰后, 用刮杠刮平, 搓抹时砂浆还很潮湿柔软为宜。

2.2.4 面砖在使用前, 必须清洗干净, 并隔夜用水浸泡, 晾干后才能使用。

使用未浸泡的干面砖, 表面有积灰, 砂浆不易粘结, 而且由于面砖吸水性强, 把砂浆中的水分很快吸收掉, 容易减弱粘结力;面砖浸泡后没有晾干, 湿面砖表面附水, 使贴面砖时产生浮动, 都能导致面砖空鼓。

2.2.5 粘贴面砖砂浆要饱满, 但使用砂浆过

多, 面砖不易贴平, 如果多敲, 会造成浆水集中到面砖底部或溢出, 收水后形成空鼓, 特别在垛子, 阳角处贴面砖时更应注意, 否则容易产生阳角处不平直和空鼓, 导致面砖脱落。

2.2.6 在面砖粘贴过程中, 要做到一次成活,

不宜多动, 尤其是砂浆收水后纠偏挪动, 容易引起空鼓。粘贴砂浆在使用过程中, 不要随便掺水和加灰。

2.2.7 认真做好勾缝。勾缝用1:1水泥砂浆, 砂子过窗纱筛。

为了更有效地控制好外墙面砖的施工质量, 使建筑物外墙饰面更加清洁、美观, 在施工中一定要下大工夫, 严把施工操作关, 才能使面砖铺贴质量得到保证。采用切实可行的有效措施, 才能防止面砖坠落, 获得比较好的效果。

摘要：外墙面砖进行装饰目前仍是大部分高层建筑物采用的装饰手段, 但是施工中由于各种原因导致的外墙面脱落时有发生, 即影响了建筑质量, 又造成建筑物的不美观。本文主要对如何防治建筑物外墙脱落进行了探讨。

关键词：高层建筑,墙面脱落

参考文献

[1]沈春林主编, 《建筑防水工程师手册》北京化学工业出版社, 2002.

搁架激活你家的墙面 篇11

金属搁架

特点：简洁、现代

适宜：现代风格人家

这类搁架最好是布置在家具不多、比较简单的房间里，它的材质反光、轻薄，很有工业设计的简洁感。

轨道式可滑动的搁架

客厅搁架，突出展示功能。客厅的搁架设计最好是开放式，可以放置一些具有观赏效果的小件物品，对整个客厅的装饰起到提点作用。

包裹金属条的木质搁架

书房搁架，方便取用。书房的搁架，最关键是承重能力一定要好。另外，最好是要有很多高低不等的隔断，来放大小不同的杂志和书。

可随意拆卸的金属搁架

卧室搁架，方便取用。卧室是一个很私密的地方，这里的搁架可以很简单，只要拥有方便存放杂物、同时满足取用安全的功能就可以了。

承重超强的铝合金金属搁架

餐厅搁架，坚固耐腐蚀为上。餐厅的搁架最好要坚固、有耐腐蚀的特性，方便整理和清洁，同时还最好具有良好的通透性，杜绝细菌的滋生。

S形的金属搁架

偏厅搁架，以造型美观取胜。偏厅是休息的地方，这儿的搁架主要是展示，可以根据你日常的需要，比方放一些cD碟片，方便取用。

木质搁架

特点：有质感、外形多变

适宜：希望打破传统的人家

与以往单调的木质搁架不同，如今的木搁架，可以满足你的任何需要，打破传统的空间使用观念，以韵味十足的形态为家带来独特的美感。

简洁的长条形木质搁架

客厅搁架，提升空间美感。没有多余的设计，只是长线条的简洁形搁架，一样可以很好地利用客厅的墙壁空间，增加客厅的美感。

开放式的搁架

拐角搁架，前卫时尚做先锋。如果是简洁风格的家，拐角的搁架一定要具有超强的设计感，这样才能和周围的氛围相得益彰。

白色的厚木板搁架

书房搁架，以厚重彰显书卷气韵。建议大家最好是根据书房整体设计风格来选择搁架，当然，前提是选择质量比较好的厚重木材，另外就是对造型的要求。

流线形樱桃木弯曲搁架

餐厅搁架，曲线流动氛围轻松。就餐环境需要有轻松活泼的氛围，木质直线条搁架会显得呆板，而曲线设计的搁架，放置在餐厅则有助于营造活泼的就餐气氛。

金属搁架组合的木质搁架

卧室搁架，简单时尚又浪漫。卧室需要温馨浪漫的氛围，搁架样式可以选择简单的造型，颜色方面也不要选择太抢眼的色彩，最好选择一些柔和的色彩，营造浪漫氛围，同时也让搁架上的小物件更吸引眼球。

建筑墙面 篇12

1 墙面凸凹线槽爬水渗逶

1.1 原因分析:a.阳台、雨蓬倒坡, 雨水不流

向室外方向而流向墙体方向, 造成建筑物渗漏;b.凸出墙面的装饰线条积水, 横向装饰线条的抹面开裂形成建筑渗漏;c.墙面分格缝渗漏, 墙体抹灰前将木制分格条作为分块抹灰的基准, 在分格缝部位镶入木分格条, 饰面施工任务完成后未考虑防水要求形成建筑物渗漏, 设计上也未采取防水措施, 而饰面本身的胀缩裂缝, 也大量集中在这些凹槽内, 久而久之, 形成渗漏。雨水沿凹面集中的裂缝渗入墙体, 造成室内渗漏。另外, 在施工中取出木条时难免会碰坏周围的抹灰墙脚面, 使墙面与抹灰接缝不严密, 下雨时引起渗水形成渗漏。这种漏水也使室内墙面出现印迹, 时间长了, 墙面会变黑, 甚至发霉, 影响建筑物的墙面外观美观, 降低了建筑物的使用功能。

1.2 防治措施:a.在建筑物的设计中, 应将

雨蓬、阳台的根部及横梁设计成反梁, 或将雨蓬、阳台板布置在根部横梁的中部, 施工时按有关技术规定及要求做好向外排水方向的坡度;b.墙凸出的抹灰线条用水泥砂浆在线条的上沿抹出向外方向的斜坡, 排除线条上的积水;c.凹槽墙面的沟槽内用1:1水泥砂浆 (沙子要过窗纱筛) 认真进行勾缝。另外, 分格缝的作法可以采用玻璃分格条代替木制分格条的作法。还可采用玻璃的边角料, 裁成与木制吩格条等宽2cm, 在一面涂上油漆, 油漆的颜色可由设计部门或施工者任意选定, 待油漆完全凉干后, 把涂有油漆的一面用素水泥砂浆与墙面底子灰粘结, 不需取出, 这样接缝比较严密, 可以避免墙面抹灰分格缝处渗水问题。

2 外墙窗框处渗漏

2.1 原因分析

建筑物施工用窗现多采用钢窗和铝塑型钢窗。做法是先安装钢、铝塑窗框, 然后进行填塞窗缝。填塞窗缝时对砖砌窗台清除不干净, 不彻底未对窗台面浇水湿润, 使得填塞进去的砂浆无法密实, 其次, 对窗口上部窗面未嵌填封闭严密, 因此在下雨时, 雨水就会沿着窗台缝隙进行墙体渗入内墙面, 形成建筑物的渗漏。

2.2 防治措施

施工当中在:安装的窗框、施工窗套、窗台以及填间隙时应切实做到:

a.应控制好窗洞口的大小及尺寸, 使洞口侧面与窗框的间隙控制在12mm±2mm内。

b.在安装窗框时采用细石混凝土作30mm厚窗台, 里比外高10mm, 并应向外方向做好排水坡度。

c.做好窗套上部的滴水线。

d.先用沥青麻丝或石棉绒填塞洞口侧面与窗框之间的间隙, 再用密封胶填实, 效果较佳。

e.用一条钢板做挡雨板紧贴在钢、铝窗框边, 或互相连接, 并埋入砂浆层。

3 檐口、女儿墙处理不当引起渗漏

3.1 原因分析

3.1.1 目前, 在一些多层建筑的最上一层由

于构造措施不当, 在气温变化影响下, 热胀系数不同的混凝土和砖砌体就会产生横向和纵向的变形, 在圈梁和砌体的结合面形成一定的水平推力, 同时还会产生前剪应力和拉应力, 当剪应力大于粘结面上的抗剪强度时, 砌体就会出现水平裂缝, 雨水将沿着缝隙进入室内造成渗漏。

3.1.2 由于风吹日晒, 温度变化影响, 砂浆

干缩等方位的原因, 会使女儿墙压顶处的砂浆开裂, 雨水沿裂缝渗入墙体的竖缝中 (一般砖砌体的竖缝砂浆均不饱满) , 再经冻融循环, 墙体上也产生了竖向裂缝, 就会形成渗水通道, 从而造成房屋渗漏。

3.1.3 在建筑物设计中惯用的做法, 屋面排

水坡度较小, 水流不畅, 容易形成积水, 同时由于通常采用传统挑眉砖泛水构造的做法难以施工, 不能确保建筑物防水工程的质量。

3.2 防治措施

3.2.1 在建筑物的施工中, 多层建筑物的顶

层砌体砂浆拟采用M7.5水泥砂浆, 同时在底于屋面圈梁800mm处砌体内布设2φ6封闭钢筋, 以加强砌体的整体性 (条形建筑形式拟在建筑物的两端第一个开间内采取即可) 。

3.2.2 砌体时女儿墙应采用60厚的混凝土

进行压顶, 并用水泥砂浆抹光压实, 形成建筑物屋面方向的排水坡度, 或者在建筑物压顶上部铺贴高弹性卷材或防水涂料, 以防止雨水从建筑物的顶部裂缝浸入墙体内。

3.2.3 在建筑物施工当中, 应在屋面板沿纵

墙内边设置现浇带与圈梁同时浇筑, 并使圈梁高出屋面板面, 另外要加大屋面排水坡度, 纵向泛水坡度≥1%, 避免屋面积水。

4 施工洞、管线处渗漏

4.1 原因分析

建筑施工中, 如龙门吊架等垂直留置的外墙进出口, 起重设备的缆风绳, 脚手架拉结杆过墙孔, 脚手架眼, 各种强电、弱电线路安装时的预留管洞, 在外墙最后修补时没有重视这些孔洞的维修补修工作, 马虎从事, 只讲外表美观好看, 不按要求进行内部密实, 因而下雨时雨就会沿着墙皮流入这些灰缝当中, 造成室内墙面漏水, 影响了屋面的内部美观, 降低了房屋的使用功能。

4.2 防治措施

针对施工洞管线处渗漏原因的分析, 在建筑工程施工当中, 作为施工单位及技术人员应切实把握好各道工序技术关, 在外墙装饰前, 应重视各种孔洞的修补工作, 派专人负责做好技术交底, 要求洞内嵌填严密, 并采取抽查的办法进行检验, 以确保修补孔洞施工质量。另外嵌入墙体的木楔等, 一律要拨出并对墙体修补, 经检验合格后, 方可进行外墙装饰。

5 面砖饰面层渗水

5.1 原因分析

5.1.1 首先是材质问题, 目前很多地方的砖

质地疏松, 吸水率高达20%左右 (一般小于6%) , 贴上墙面后, 由于雨水冲刷和冻融交替, 引起面砖开裂, 爆皮、脱落, 影响墙面的外观及工程质量。

5.1.2 施工时勾缝不严, 雨水从缝隙中进入

饰面块材底部的墙面, 经冻胀使块材脱落, 此时墙面稍有裂缝, 水就会沿着裂缝渗入室内。

5.2 防治措施

5.2.1 选用材料时应选用合格的饰面材料, 含水率不大于6%。

5.2.2 施工时应按有关技术规范及要求, 认真做好基层的处理。

5.2.3 面砖粘贴时应做到:a.面砖隔夜用水

浸泡, 晒干后 (外干内湿) 才能使用;b.用专用材料进行粘贴, 粘贴材料要饱满, 防止面砖空鼓, 脱落。

5.2.4 勾缝时应认真做好勾缝, 勾缝用1:1

水泥砂浆加勾缝剂或用专用材料进行勾缝, 一般勾成凹缝, 凹直贴面深度一般为3mm。

总之, 建筑物的外墙面渗水问题是不容视的问题, 严重会影响建筑物的外观及质量, 降低建筑物的安全度及使用功能。因此, 我们必须从设计、施工工艺及材料使用等方面采取措施, 加以预防, 确保工程的外观及质量。这是笔者十几年来在施工实践中的一点探索, 供借鉴。

责任编辑:赵丽敏

摘要：结合实际, 谈谈建筑物外墙面渗水原因分析及防治。