能量汇聚比

能量汇聚比（共3篇）

能量汇聚比 篇1

实现义务教育区域均衡发展, 努力转变农村学校薄弱落后状态至关重要。而改变这种状态, 关键在于学校教育教学工作必须准确站位、主动融入、科学谋划、有效运作, 汇聚起谋求学校发展的强大正能量。

汇聚正能量就要统一思想, 形成向心力。要用共同的目标来激励, 引导全体教职工把落实科教兴国战略、实现中华民族伟大复兴的“中国梦”与“崛起武陵山, 领先渝东南”的“酉阳教育梦”统一起来。要用正确思想来统领, 在全体教职工中进一步树立和落实“以人为本”的科学发展观, 弘扬爱生如子的园丁精神。要树立改革创新、与时俱进的观念, 弘扬不甘落后的拚搏精神;树立教书光荣、育人伟大的观念, 弘扬终身从教的献身精神。树立自力更生、艰苦奋斗的观念, 弘扬不计得失的奉献精神。树立求真务实、真抓实干的观念, 弘扬认真执教的敬业精神。要用科学思维来开路, 围绕学校教育的难点热点问题, 围绕学校发展规划实施过程中出现的新情况新问题, 深化理论研究、搞好决策咨询、制定解决方案, 主动回应社会的关切, 为学校教育的发展提供有力的学理支撑和智力支持。

汇聚正能量就要培育学校人文精神, 提振精气神。要坚持宣传教育、实践活动、制度建设、领导带头四位一体, 组织实施教师职业道德素质提升工程, 旗帜鲜明地倡导社会主义核心价值观, 弘扬“教书育人, 为人师表”, 树立教师良好形象。要深化拓展校园精神文明创建活动, 深入挖掘宣传师德模范、凡人善举, 形成扬善抑恶、扶正祛邪的社会导向和积极健康向上的正能量。针对师德失范、责任心缺失等问题, 要加大治理整顿力度, 完善规章制度和考核准则, 规范教育教学行为, 培育学校人文精神, 提振精气神。

汇聚正能量就要创建和谐优美的育人环境, 增强感染力。和谐优美的育人环境, 既是一个学校的形象, 又是一个学校的灵魂。良好的育人环境, 会使广大师生时刻体验到校园的感染力、凝聚力和震撼力, 时刻享受到置身其中的幸福与自豪, 从而对工作、学习产生兴趣, 充满信心, 鼓足干劲。因此, 作为薄弱学校, 要充分调动、鼓励学校广大师生, 利用现有的校本资源, 积极投入到和谐优美的育人环境建设当中, 以此激发教师的工作热情, 提高教育教学工作质量。

汇聚正能量就要加强师资队伍建设, 增强竞争力。当今社会的竞争, 归根到底就是人才的竞争。在学校管理的诸多因素中, 人的因素无疑是最重要、起决定作用的核心因素。教师是学校教育教学质量的决定性因素, 学校的各项工作都必须依靠教职工的全力支持才能取得成效。因此, 一是要建设一支适应现代教育的师资队伍。激励教师加强学习, 树立终身学习观念, 倡导研习教育理论、教育专著, 开展读书活动和教学技能竞赛活动。二是要激发全体教职工的主人翁意识。教师是一项有着独特生命价值的职业, 在各自的岗位上承担着教书育人、管理育人、服务育人的责任, 他们都是学校的管理者。在某种意义上, 教师的精神面貌、敬业程度决定了学校的办学水平, 薄弱学校更应当重视“以人为中心”的人本原则在管理工作中的运用, 不要只记住教师是“工作的人”, 更要记住教师也是一个“有生命的人”。千方百计去唤醒教师的主人翁意识, 激发起工作热情。

汇聚正能量就要重视常规过程管理, 加强管理的针对性。常规管理往往是薄弱学校育人功能下降的软肋。因此, 薄弱学校必须致力强化常规管理。常规管理在过程上要体现一个“细”字。管理必须是全员、全方位、全过程的。人人既是管理的对象又是管理的主人, 管理的范围既是横坐标又是纵坐标, 分步进行, 贯穿始终。在时间上要突出一个“常”字。规范教育经常化, 常规管理人人抓、时时抓、反复抓, 坚持道理讲透, 工作做细, 常抓不懈, 常抓常新。在方式上要重视一个“活”字。用静态的制度进行动态管理, 防止规章僵化, 让制度禁锢头脑、束缚手脚, 阻碍管理。要不断改革, 不断创新, 加强管理的针对性。

汇聚正能量就要大力实施科研兴校, 增强支撑力。科研兴校是薄弱学校谋求发展的动力和捷径。要确立务实的教科研课题, 解决教学一线的实际问题。薄弱学校教师对教育科研工作往往态度比较淡漠, 究其原因大多是因为教师教研能力不强、缺乏带头人。学校设立的教科研课题往往远离教学实际, 不能解决教学中的现实问题。因此, 形成理论联系实际和求真务实的学校课研之风是非常重要的。要以新课程改革为契机, 以提高教育教学质量为根本和出发点, 立足校本研究, 着眼于学校教育教学改革的进一步深化、教师素质的不断提高和学校的持续发展, 采取有效措施鼓励广大教师积极参与教育科研工作。

总之, 汇聚正能量, 才能使学校获得持续发展的不竭源泉。

能量汇聚比 篇2

《汇聚正能量，共筑中国梦》征文

卢龙县城乡建设监理有限公司 彭星

人心思齐、步调一致、同心合力，都去做“拾柴”的事，火焰自然会越烧越旺，即使有风，风也吹不灭；泼水，水也浇不灭。如果想烧开一壶水，有人把壶底的“薪”抽走了，缺少了“正能量”，这壶水要烧开就很困难了。所以，“正能量”一词用在鼓舞员工士气，激发员工劳动热情上是很有实际意义的

中国梦是什么梦，那就是国家富强的梦，民族复兴的梦。不管是学生，工人还是农民，都是这个民族的一员，都有这样的中国梦。每一个中国人都衷心的祝愿自己的国家繁荣昌盛，日益强大。

你见或不见，保障性住房建设的发展就在那里，变化势不可挡。

一、加强领导，狠抓落实，2010年工作喜获新成绩

我们在市委、市政府的正确领导下，在省住房和城乡建设厅的业务指导下，全市住房保障和房产管理系统干部职工按照“学先进、比创新、看实效”和创先争优活动要求，以住房保障、物业管理、市场监管、便民服务和内部建设为重点，强基础，精管理，优服务，争先进，全力推进住房保障和房产管理事业加快发展，取得了可喜成绩，先后获得了全国房地产市场信息系统优秀城市、全国交易与权属登记规范化管理先进单位、全国房屋安全管理工作先进单位、全国房屋安全鉴定工作先进单位、中国地理信息产业优秀工程银奖等5个全国先进，省级文明单位、全省住房和城乡建设系统优秀委局、全省住房和城乡建设系统党风廉政建设先进集体、全省房地产管理先进单位、全省优质服务窗口、全省工业品价格统计调查工作先进单位、全省档案优秀科技成果、2010年中原房地产行业暨绿色建筑博览会最佳组织奖等9项全省先进，和全市完成责任目标先进单位、全市依法行政目标管理优秀单位、全市党风廉政建设责任制工作优秀单位、全市安全生产目标管理先进单位、全市政务督查暨建议提案办理工作先进单位、全市测绘工作先进单位、全市先进机关党组织、全市妇女儿童工作先进单位、全市全民健身活动月大众广播体操比赛一等奖等9个全市先进。回顾过去的一年，我们主要做了以下重点工作：

（一）全力做好住房保障工作，倾情服务住房困难群众。住房保障是重要的民生工程、德政工程，承担着解民之困、实现和谐、促进科学发展的历史重任。为全力做好住房保障工作，我们不断完善组织实施机构，科学规划，健全制度，以项目建设、项目安全和公平分配为重点，狠抓督查督办和目标管理，取得了显著的工作成效。一是科学编制规划，明确发展目标。以住房困难为重点，以经济困难为参照，按照突出保障、由低到高、分步实施的原则，制定住房保障发展规划，通过廉租住房、经济适用住房、租赁补贴和棚户区改造等途径，实物保障2.5万户，保障总数4.5万户，三年实现住房实物保障应保尽保和供需动态平衡。同时根据市委、市政府平宝叶鲁三个“一体化”战略部署，制定了住房建设十二五规划，计划5年投入用地5450亩、资金148.48亿元，建设廉租住房、公共租赁住房和经济适用住房等保障房和普通商品房928万平方米，保障家庭10.85万个，全面提高住房保障水平。二是加强政策研究，完善保障体系。制定上报了廉租住房、公共租赁住房和棚户区改造等规范性文件，不断完善经济适用住房管理制度，积极构建通过廉租住房和经济适用住房保障低收入家庭，通过公共租赁住房和限价商品住房保障“夹心层”，通过棚户区改造保障棚户区家庭，逐步实现住有所居的分层次、全覆盖的住房保障体系。三是破解建设难题，加强实物保障。保障性住房建设受土地、资金等因素制约，推进难度较大。我局以住房保障为己任，排除万难，全力以赴，积极争取项目、资金，加快保障性住房建设。廉租住房开工14.56万平方米，竣工15.51万平方米，分别完成省定目标的201.94%、102.65%；其他方式筹集廉租住房房源2567套，完成省定目标的105%。经济适用住房开工79.05万平方米，竣工30.27万平方米，分别完成省定目标的239.55%、131.61%。仅蓝欣家园一个项目，建设规模达到60万平方米，可保障家庭6000个，为全省最大的保障性住房项目之一。此外，棚户区改造17.48万平方米，在建40.69万平方米，竣工1.74万平方米；郏县公共租赁住房建设2.8万平方米675套，实现了该类保障房建设零的突破，为实现保障性住房实物保障应保尽保、供需动态平衡打下了坚实基础。四是加强全程监管，确保工程安全。住房保障事关民生和稳定两个大局，政策性和政治性强。为加强项目监管，确保项目安全，我们严格按照招投标管理有关规定，由住房保障、纪检监察、审计、建设、财政等部门和有关专家参与，公开选聘实力强、管理严、信誉好的开发企业和施工单位进行保障房建设施工。同时不断总结管理经验，健全全程监管制度，全面加强进度管理、质量管理、成本核算和资金监管，确保保障性住房建设质量安全、资金安全和社会效益。五是严格分配制度，确保公平公正。为充分发挥住房保障作用，我们严格按照开发利润不超过3%的标准，会同发展改革部门反复核定经济适用住房价格，通过电脑摇号对1715套住房进行配售，最大限度惠及低收入困难家庭。实行廉租住房社区、街道、区、市逐级审核、逐级公示制度，严格申请审批环节监督，同时扩大廉租住房租赁补贴范围，公开分配廉租住房400余套，发放廉租住房租赁补贴2101万元15732户，保证了住房保障的公开、公平、公正。

（二）大力推进物业管理规范化，切实提升市民居住质量。在加强住房保障，解决“有房住”问题的同时，不断完善物业管理体系，大力实施物业管理进社区，全面推进物业管理规范化，努力解决市民“住得好”的问题。一是加强制度建设，完善管理体系。我们提请市政府出台了《平顶山市人民政府关于加强社区物业管理工作的意见》和《房屋维修资金管理办法》，进一步修订了我市物业服务行业标准，同时加强房屋安全鉴定工作，建立健全市、县（市、区）、乡（镇、街道）和社区四级物业管理体系，确保居民物业居住和使用质量，促进和谐社区建设。二是发展物业服务行业，壮大物业管家队伍。积极开展政策宣传和人员培训，成立房地产业协会物业管理专业委员会，加强物业服务企业业务指导和业务拓展支持力度，扶持发展物业服务企业126 家，同比增加36.96%，其中一级资质2家，二级资质3家。兴盾物业从业人员2000余人，已实现规模化经营和跨地域经营，成为我市物业服务行业的领军企业。三是实施物业管理进社区，提高物业服务规范化水平。以旧小散住宅区为重点，不断加强社区物业管理的业务指导和监督考核，市区1155个楼院中，已引进物业企业管理176个，单位后勤式管理482个，业主自治管理118个，379个旧小散楼院已全部进驻了物业服务，实现了物业管理全覆盖。卫东区将物业管理进社区列入区委区政府十大民生工程，积极推进安洁苑惠民工程，湛河区强化了目标管理和社会监督，积累了宝贵经验。鲁山等部分县（市）也将物业管理进社区工作提上议事日程，取得了一定成效。目前，全市物业规范化管理项目800多个、1553万平方米，创建省级以上优秀项目5个，市级优秀项目16 个，大幅度提高了居民居住质量。四是推进维修资金和安全管理，健全物业管理长效机制。市区成立了房屋维修资金管理中心，积极开展政策宣传和执法检查，全面加大房屋维修资金归集力度，确保维修期满房屋正常使用。短短一年时间里，已归集资金5036.9万元，鲁山也已启动房屋维修资金归集工作，实现了该项工作的良好开局。积极推进公共场所安全工程、校舍安全工程、企业生产用房和直管公房安全管理，排查218.91万平方米，鉴定93.89万平方米，保持了全省先进水平。

（三）全面加强市场监管，促进房地产健康发展。2010年是国家房地产市场调控年，我市市场运行整体平稳，但也存在市场违规等问题，房价对中低收入家庭来说也处于较高水平。为落实国家调控政策，促进房地产市场健康发展，我们一是加强监管制度建设，规范商品房开发和经营行为。提请市政府出台了《关于加强房地产市场监管完善商品房预售制度有关问题通知》，严格商品房预售条件，建立商品房预售资金监管制度、各部门联合执法制度和责任追究制度，明确责任，加强配合，同时开通了房地产市场监管查询系统，开辟网站商品房预售楼盘查询专栏，第一时间公开商品房预售许可信息。其中，舞钢走在全市前列，对商品房预售资金实施监管，进一步加强了房地产市场管理。二是加大市场执法力度，净化房地产市场环境。加强分区监控和24小时动态监控，实行监察执法内部联动和查处分离制度，加强商品房销售市场执法，监控项目224个，查处项目117个，其中立案53件，把好商品房开发经营的最后一道关口。对一些影响较大的案件通过媒体和网站发布通告，同时记入房地产企业诚信档案，净化房地产市场环境。三是加强房地产市场信息系统建设，提高信息服务和预警预报水平。在获得全国房地产市场信息系统建设优秀城市的基础上，进一步加强房地产市场信息系统建设，实现了系统向县（市）区的延伸和覆盖，完成了平房指数的编制和上报工作，为房地产市场监控和房地产投资、消费提供信息支持，荣获了2010年中国地理信息产业优秀工程银奖，是我省住房和城乡建设系统获得的唯一奖项，吸引了广东湛江、江苏宿迁、安徽亳州和省内多个地市学习考察。四是加大行业扶持力度，促进房地产健康发展。加强房地产中介行业支持力度，发展房地产中介企业27家，同比增长42.1%，为促进房地产中介市场健康发展注入了新活力。其中：按规定成立了全市唯一的住房置业担保股份有限公司，为企业销售、居民消费和住房信贷提供担保服务，开创了我市住房置业贷款担保业务的新局面。组织参加2010年中原房地产行业暨绿色建筑博览会，展示我市企业的新形象、新动向和新业绩，被组委会授予最佳组织奖。举办2010春季房展会，参展企业和机构达到30余家，达成购房意向3400余套。提请市政府出台了《房屋租赁管理办法》，开展了房屋租赁市场全面检查，为进一步加强管理，规范房屋租赁行为打下了基础。

（四）全面加强窗口建设，提高便民服务水平。审批服务窗口是住房保障和房产管理系统依法行政，服务社会，展示形象，赢得尊严的关键部位。为加强审批服务窗口建设，我们一是全面加强交易产权管理规范化管理。以规范、快捷、高效、便民为原则，以创建交易产权管理规范化单位为抓手，将原来的三审登记简化为二审登记，减少办事环节，优化审批流程，实行一次性告知、一站式办公、一条龙发证，积极提高便民服务水平，普通登记实现了当日办结，审批服务效率保持全省第二。在市区、舞钢、汝州、宝丰被评为全国房地产交易与权属登记先进单位的基础上，完成了鲁山、叶县、郏县交易产权管理规范化达标验收。二是创新便民服务工作机制。市区积极开展预约服务和上门服务，为东方明珠项目、供电公司项目办理房屋登记，树立了服务便民的部门形象。舞钢实行“三快四办”，分内事情积极办，分外事情帮着办，能办事项立即办，难办事项想法办，切实提高了服务质量。三是切实解决群众实际困难。我们实行主要领导批示、主管领导负责、局办公室督办制度，密切关注民情民声，深入解决群众困难，办理人大政协提案16件、各类信访案件223件，办结率和满意率均为100%，树立了政府部门良好形象。今年，登记发证532.39万平方米，房屋预售180.72万平方米，合同备案123.05万平方米，租赁备案47.87万平方米，市区按时办结率、质检合格率、档案信息入库率均达100%。

（五）进一步强化内部建设，夯实事业发展基础。打铁先得自身硬，为夯实住房保障和房产管理事业发展基础，全面加强了队伍建设、经济建设和文化建设。一是加强党风廉政建设，提高拒腐防变能力。紧密结合住房保障和房产管理实际，全面落实一岗双责，积极开展《实施纲要》和“三大条例”教育活动，认真学习贯彻《中国共产党党员领导干部廉洁从政若干准则》，规范干部行政行为，强化廉洁自律意识，全面加强各级党组织自身建设，增强领导班子和党员干部拒腐防变的能力。实行“三重一大”集体决策和“三费”公示制度，纪检部门负责人员列席局班子会议，认真落实厉行节约有关规定，加强决策监督、财务监督和成本监控，真正做到用制度管人、管事、管物。积极开展工程建设领域突出问题专项治理和治理商业贿赂工作，紧紧抓住行政审批这一关键环节，认真清查基层干部和工作人员利用职权索贿受贿、败坏风纪等腐败问题。全面加强制度建设，针对党风廉政建设方面存在的问题，深挖根源，深刻整改，前车之鉴，警钟长鸣，加强警示教育，完善长效机制，全面构建了惩治和预防腐败体系。二是加强政风行风建设，提高依法行政水平。我们把政风行风建设作为全局工作的重点之一，按照一岗双责制、层层抓落实的要求，狠抓依法行政，优化政风行风，努力打造公开透明、廉洁高效的政务环境。通过我局网站和《平顶山房地产》，全面、准确、及时发布住房保障和房产管理政策、信息，特别是办事程序、收费标准、收费依据，加强政府信息公开。开通了平顶山房地产市场监管信息系统和预售楼盘查询、备案合同查询功能，及时发布《房地产市场分析报告》和《平顶山市房地产开发楼盘办理预售证情况一览表》，充分利用社会媒体向社会公布最新工作情况，提高信息服务水平。结合政风行风评议和百名科长评议，进一步严格政风行风建设公开承诺二十条，从严治理不作为、慢作为、乱作为等疑难杂症，打造廉洁高效、依法行政的政务环境。三是加强精神文化建设，提高文明行政水平。以“强基础、精管理、优服务、争先进”为主线，扎实开展创先争优活动，打造住房保障和房产管理系统支柱精神。以我局网站和《平顶山房地产》为平台，发布工作动态、市场信息和行业政策，服务政府决策、企业投资和居民消费，打造房地产文化品牌。参加全市全民健身活动月大众广播体操比赛获得一等奖，展示了系统精神风貌。深入开展拥军活动，在建军节和抗战胜利纪念日走访慰问军分区、消防支队和抗日老兵，通过保障性住房积极解决军队和转业干部住房困难，赢得了部队官兵的高度赞誉。深切关心老干部生活问题，认真解决单位职工在就业和经济方面的实际困难。发表宣传稿件102篇，编印《平顶山房地产》6期，有效扩大了社会影响。四是加强经营单位管理，提高综合发展水平。科学制定目标，加大政策支持力度，积极实施目标管理，深入挖潜，鼓励开拓，切实提高了内部单位经营能力。非住宅用房管理所和经营公司严格资产管理制度，加大合同管理力度，及时提租涨租，提高了非住宅用房利用效率。大众公司积极做好项目建设和筹备工作，自我加压，不断进取，呈现出快速发展的良好势头，为稳步提高职工生活水平、实现单位健康持续发展夯实了基础。

今年的工作成绩十分喜人，这其中倾注了市领导的关心爱护，倾注了相关部门的协作配合，倾注了各县（市、区）的大力支持，倾注了住房保障和房产管理系统干部职工、老干部的大量心血，在这里向他们表示衷心的感谢！

在肯定成绩的同时，也要充分认识到工作中的不足和问题。主要是，机构建设还不能适应住房保障和房产管理新形势、新任务的要求，部分县（市）区机构建设还有待加强，行政职能还有待提升；住房保障机制还没有完全理顺，土地、资金瓶颈还没有打破，公共租赁房和棚户区改造政策还不完善，影响了住房保障的高效推进；商品房销售、中介和物业管理规范化程度还不高，市场监管还缺乏更有力的抓手，市场执法还存在不少困难；受大环境影响，还有不少历史遗留问题房屋无法办理产权登记，不符合服务便民和规范管理的要求，甚至成为诱发上访的因素；旧小散住宅区体量大、基础差，物业管理精细化和规范化难度较大，房屋安全管理机制没有理顺，影响了管理职能的正常履行；干部队伍的素质还不能很好地适应新形势、新任务的需要，还存在拖沓懒散、遇事因循的问题，与建设服务型政府、加快科学发展要求相比还存在不小差距。在新的一年里，还需要下定决心，突出重点，积极作为，克服困难，加快推进住房保障和房产管理各项工作。

二、科学谋划，奋勇开拓，全力推进各项工作再上新台阶

2011年，是十二五的开局之年，也是住房保障和房产管理事业加快推进、巩固发展的关键之年。我们的指导思想是：根据省住房城乡建设会议、住房保障工作会议以及我市两会上作出的决策部署，按照平宝叶鲁三个一体化和住房建设十二五规划绘就的宏伟蓝图，以强化民生保障、促进市场发展为目标，以“学先进、比创新、看实效”和创先争优活动为抓手，强基础，精管理，优服务，争先进，全面加强住房保障、物业管理、市场监管、便民服务和自身建设，保障民生安居，优化社区管理，为我市经济社会持续、稳定、科学发展作出积极贡献。

根据上述工作思路，要重点抓好以下五个方面的工作：

（一）狠抓“三房一改”建设，提高住房保障水平。争取市政府出台《住房保障办法》、《公共租赁住房管理办法》、《棚户区改造实施办法》和《廉租住房租售管理暂行办法》等规范性文件，加快健全以廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房为主，以棚户区改造和住房补贴为辅的分层次、全覆盖住房保障体系。积极推进保障性住房用地和资金保障方式转变，加强土地和市、县财政资金保障，建立保障房建设绿色通道，加快实施住房保障十二五规划，加大保障性住房有效供给。开工筹措廉租住房42万平方米，竣工7.21万平方米；开工经济适用住房57.2万平方米，竣工24万平方米；开工公共租赁住房14.68万平方米，竣工1.2万平方米；改造城市棚户区和独立工矿企业棚户区1.7万户，解决群众住房困难，提升居民住房水平。认真总结正反两方面的工作经验，进一步加强成本核算、手续审批、质量监理、节点控制和资金监管，健全保障性住房项目管理制度，提高保障性住房建设效率，确保保障性住房建设安全。抓紧研发和运行住房保障信息系统，实施住房保障日常申报制度，建立廉租住房和公共租赁住房为主的保障性住房日常管理体系，全面提高住房保障规范化水平和工作效率。

（二）筑牢市场监控体系，全面加强市场管理。严格落实国家房地产市场调控政策，全面实施预售资金监管制度，保障商品房预售资金安全。严格房地产市场执法部门协调和内部联动制度，积极争取市人大执法支持，各负其责，齐抓共管，加大市场监管力度，规范房地产开发经营行为。加快完善房地产企业诚信档案，实行信用分级管理和黑名单制度，定期发布房地产企业信用报告，加强信息公开和消费引导。加强中介机构从业人员专业培训，开展房地产中介市场全面检查，培育房地产中介服务产业40家，促进房地产中介企业规范经营。深入研究房屋租赁问题，切实完善政府服务职能，加大《房屋租赁管理办法》宣传和执法力度，全面实行房屋租赁合同网上登记备案，在不断加强公房租赁管理的基础上，大力推进私房租赁管理，提高房屋租赁规范化管理水平。进一步强化房地产市场信息系统建设，实现市县全覆盖和业务全覆盖，同时开展个人住房信息系统和房屋租赁系统建设，以系统建设促规范管理，全面提高行政管理水平。

（三）实施物业精细管理，提升物业管理层次。实行以奖代补政策，优化旧小散住宅区物业管理，全面推进社区物业精细化管理，进一步提升物业管理进社区水平。积极开展物业服务市场监察执法，以热点、难点为抓手，以落实整改为重心，采取检查、通报、再检查、再通报的方式，认真解决物业110热线、网民留言和来信来访反映的物业问题，树立主管部门勤政务实、执政为民的形象。进一步加强物业服务市场准入与退出管理，在培育壮大物业服务企业队伍的同时，及时清理行业信誉差、业主不满意、社会影响坏的企业，净化物业服务市场环境。积极推进大中型企事业单位物业管理规范化，物业服务企业达到160家，加强行业指导，强化企业管理，扶持发展物业服务产业。认真开展市优物业项目评选和省优、国优物业项目推荐工作，充分发挥典型示范和项目带动作用，提升物业管理层次，优化城市社区管理。进一步完善房屋维修资金制度，加强大中型企事业单位房屋维修资金归集力度，扩大房屋维修资金管理覆盖面，归集资金突破亿元大关。认真开展房屋安全问题研究，理顺管理体制，加强安全执法，确保全市公共场所用房完好率100%。

（四）加强审批窗口建设，切实优化政风行风。深入开展政风行风专项整治，全面落实二十条公开承诺，积极接受市人大工作评议，提高服务效率，改善社会形象。进一步完善监察执法、行业管理、行政审批和便民服务制度建设，杜绝“四乱”、“四难”等违规违纪行为。以全局核心工作和行政服务为重点，加强纪律监察和效能监察，跟踪督办，限期问效，狠抓制度落实和工作落实，狠刹棚架政策和消极之风，确保各项工作高效开展。提请市政府出台规范性文件，全面解决房屋登记的历史遗留问题、违规建设问题、集资建房问题和棚户区改造问题，提高规范管理和便民服务水平。

（五）整合内部力量资源，促进事业全面发展。要以《实施纲要》和《廉政准则》等文件为依据，以行政审批工作为重点，通过警示教育、工程建设领域突出问题专项治理和治理商业贿赂，全面落实一岗双责，进一步加强各级党组织自身建设，增强领导班子和党员干部依法行政、拒腐防变的能力。要进一步加强局属单位业务指导和市场引导，积极创造条件做强做大，解决职工就业和全面发展问题。要充分发掘文体娱乐等方面的带头人才，明确班子成员和中层干部牵头，组建干部职工文化娱乐协会组织，积极开展文化活动，提高干部职工的亲和力、凝聚力，全面加强文化建设，提高文明创建水平。

三、确立抓手，打造亮点，确保各项工作取得新进展

同志们，整体思路已经明确，下边还要签订具体的任务目标。各县（市、区）、各单位要进一步增强工作责任感和时间紧迫感，根据局党组确立的强基础、精管理、优服务、争先进指导思想，确立抓手，打造亮点，全力以赴，奋发有为，确保住房保障和房产管理取得新进展。

（一）狠抓干部队伍业务培训。要通过沉下去、请进来、走出去，分期、分批、分层次开展全员培训，进一步提高干部队伍业务素质。要积极鼓励业务人员参加登记官考试和其他专业考试，加强人才培养和干部队伍建设。实施业务带头人工程，业务科室、业务部门负责干部成为管理能手的同时，要积极开展政策学习和调查研究，成为政策研究专家和业务办理专家。要建立健全人才资料信息库，积极打造业务精湛队伍、效能监察队伍、政策宣传队伍和文化建设队伍，要保证业务铺得开、工作抓得实、形象树得好、系统有特色，为全面加强住房保障和房产管理工作提供队伍保障和智力支持。

（二）要狠抓四大亮点工程。常规工作成规范，重点工作出亮点，新兴工作有突破，这是强基础、精管理、优服务、争先进的本质要求，也是推动工作的重要手段和检验工作的重要标准。今年，确定了住房保障、物业管理进社区、信息系统建设和审批窗口建设等四大亮点工程，要求整体工作当先进，重点工作有创新。同时确定了房屋维修资金管理、住房置业担保、预售资金监管、历史遗留问题房屋办证和房屋租赁管理等五大突破工程，要求在去年酝酿、起步的基础上，加足马力，奋力攀爬，突破瓶颈，要进入全面发展的新境界。

（三）要狠抓创先争优活动。创先争优是国家、省、市的一贯要求，更是住房保障和房产管理系统自身发展的重要抓手。各单位要紧紧围绕本单位核心工作，纵向找政策，横向找位置，从高处定目标，从低处抓落实，积极争取省优、部优，勇于占领行业阵地。要把握好创先争优活动这个抓手，推进住房保障和房产管理工作实现新跨越。

（四）要狠抓目标管理和效能监察。今天，各县（市、区）、各单位要递交目标责任书，住房保障和物业管理还要纳入政府目标考核体系，政风行风问题也要适时进行目标管理。各县（市、区）、各单位要对照这些目标，落实人员，落实措施，加强过程督导和结果考核，建立健全干部选任体系、效能监察体系和考核奖惩体系，确保责任分得清、督导抓得实、优劣有奖惩，为全面加强住房保障和房产管理提供组织保障。

（五）要狠抓政策宣传和工作宣传。决策、实施和宣传一脉相承，相互促进，各单位要把宣传工作作为整体工作的重要一环，紧紧围绕核心职能和重点任务，高度重视，大力做好。要积极利用日报、晚报、电视台等社会媒体，和政府信息、门户网站、平顶山房地产等宣传阵地，充分发挥在政策发布、解释和舆论引导中的权威作用。要积极利用好省住房城乡建设厅和河南日报社联办的城乡建设专版，宣传工作，展示形象，为住房保障和房产管理工作营造良好的舆论环境。

激活“正能量” 汇聚“强动力” 篇3

思想过滤，触及灵魂，更能碰撞出耀眼的“火花”；敞开大门，真诚对话，更能衍放出春天的“声音”；敢于动真，扎紧篱笆，更能让有效正能汇聚成不竭的“动力”。

践行党的群众路线，甘泉县委及常委班子，态度认真，信心坚定，边学边听，边查边改，给全县路线教育实践活动作出了表率、树立了标尺。

向中央基准看齐，以延安整风精神，整治“四风”顽疾，凝聚为民务实正能量，是甘泉县开展群众路线教育的出发点和落脚点，全县上下开展的以超标用房、超标超编用车、用公共房产开办各种私人会所和经营性娱乐场所、公职人员经商办企业等为主要内容的十六项专项清查整顿活动。在清理整顿中先后制定了《党员干部联系服务群众“三分清一承诺”制度》《党组织建设和党员管理“一述三评”制度》《党政领导“抓班子带队伍管干部”失职责任追究办法》等三项制度，环环相扣，下硬茬、用狠劲、打硬仗，惩治弊垢；同时，结合中央八项专项整治任务和市委、市政府八项整治任务，县委在十六项专项整治的基础上，从实处着力，向细处延伸，在8月26日召开了全县“四风”突出问题专项整治工作动员会，新充实了三十九项整治内容，进一步扎紧了制度的“篱笆”。期间先后处理了27名违规违纪干部，处置了4名不合格党员，对14名党员实行结对帮教，为群众解决实际问题320件。群众普遍反映，现在到党政部门办事，工作人员服务态度更好了，工作效率提高了。甘泉大地，新风劲吹，一股“为民务实清廉”的清风扑面而来，润泽百姓心田。

前驱后效 同频加速共给力

“凡是要求大家做到的，常委们要首先做到；要求大家不做的，常委们必须坚决不做。”活动伊始，甘泉县委书记苏醒仁就在常委会上态度坚决的讲道。该县坚持从县委常委会做起、县级领导班子先行、县直部门单位压茬进行，形成了以上率下、同频共振的强大合力。县委常委会更是以向基准看齐，向我看齐的政治勇气，面对全县党员领导干部做出了“工作日晚上驻县不走读、不接受任何礼金礼品、不插手工程招标承包、不插手工作人员招聘录用、不干扰执法执纪部门办案”等五项规定，引领全县党员干部转作风、当先锋、树形象。县级四套班子及其成员也以上率下，亲力亲为，扎实细致地开展了第一二环节的各项工作，为全县各级党组织及党员干部树立了标杆，做出了表率，切实形成了“一级做给一级看、一级带着一级干、层层抓落实”的良好局面。

在县委常委会专题学习了《延安市党政机关事业单位人员下基层开展公务活动缴纳伙食费的规定》之后，县委书记苏醒仁指出：“不管在任何时间下乡、调研、走访等活动中，都要严格执行就餐标准，强化底线思维，从点滴做起，防止奢靡之风。”他先行先效，以身作则，在8月4日石门乡的调研活动中，与工作人员在乡上廉政灶用晚餐，首先带头缴纳了就餐费用，其他人也纷纷支付了各自费用，在第一时间向全县党员领导干部传递出严格执行规定、不搞特殊化的信号，树立风向标。活动之初，县委常委班子结合征求到的意见，立说立改，以上率下，取消了四套班子及办公室每月发烟发茶和通讯员打扫县级领导公寓卫生、县级在职领导医药费实报实销的待遇，做到了县级领导带头转作风。

上班“身正”更要下班“气清”。为了从根本上转变作风、清正家风，充分发挥领导干部家属在转变党风、政风、民风方面的特殊作用，让科级以上领导干部家属在八小时工作以内以外对配偶进行自我约束、自我管理，该县于3月中旬在全县领导干部配偶及家属中开展“树清正家风、守幸福家门”主题教育活动。该县向全县450名领导干部家属致发了名为《树清正家风，守幸福家门》的一封信，并召开了动员会。家属们表示，今后无论干什么，只要是对的就支持，错了或者跑偏就要及时提醒、纠正、改正。活动开展后，狠刹了领导干部借工作之名谋取私利、工作之余吃喝玩乐等歪风邪气。一位领导干部深有感触地说：“现在爱人每天不光打电话询问，加班时还打单位固定电话进行监督，工作之余的自由活動时间空间几乎没有了！还约法三章‘为人清正廉洁，两袖清风；工作认真负责，勤恳敬业；光耀家风门风，持家务家’。”

一述述出“家底”，“三评”评出威力。该县制定出台了《党组织建设和党员管理“一述三评”制度》。规定每年5月至6月份，各级党组织以党支部为单位召开党员群众大会，党组织书记和党员干部围绕服务群众和履职情况公开述职，采取领导点评、党员互评、群众评议，发放民主测评表测评，将党员评定为优秀、合格、基本合格、不合格四个格次，优秀党员可列入全县年度评优树模范围和作为拟提拔对象，对基本合格党员采取领导帮带的办法促其合格，对不合格党员采取限期改正、劝退和除名三种组织处理措施，把党组织和党员置于广大群众的监督评价之中。该县南义沟村曹宏伟在当村支部书记后，在今年的村里述评大会上向党员和群众郑重承诺要办理四件实事：一是要建成一座大桥；二是组织群众认真开展环境综合整治；三是硬化村庄道路，安装路灯；四是积极开展娱乐活动阵地建设。现在，这四件实事已经办结三件，村庄道路硬化正在实施。面对这样的结果，他说：“我还要再勤快些，盯紧施工，让进度赶上，争取早些完成。”同时，以会议、公开栏、板报等形式，对党员承诺的内容“晒太阳”，并通过书记点评、党员互评、群众测评等方式，“评”出优劣。截至目前，全县评选出满意党组织293个、基本满意7个、不满意4个；优秀党员1940名、合格党员3656名、基本合格112名，处置不合格党员4名，对14名党员实行结对帮教。

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“猛药”排毒 挥刀亮剑下硬茬

该县以正风肃纪为纲要，清“病灶”，整“顽疾”。在中省市整顿开始之前，率先开展了为期5个月的16项专项清查整顿任务，坚持镜头不换、力度不减，坚决清查超标用房、超标超编用车；清查用公共房产开办各种私人会所和娱乐性经营场所；清查公职人员经商办企业；清查公职人员借用公款公物、违规贷款；清查公职人员招赌参赌；清查公职人员参与、策划、唆使、煽动非法上访、越级上访；清查党组织不正常活动、党员不参加组织生活；清查公职人员假冒记者行骗、散布不良言论；清查公职人员多重身份、持因私护照出国出境；清查公车挂私户，私车挂公户；清查三公经费超支、私设小金库；清查惠农政策落实不到位、坑农害农现象；清查教育乱收费现象；清查违法建设、违法占地；清查公职人员参与干扰油气生产环境；清查公职人员参与邪教和封建迷信活动。

这次清查整顿就是要挥刀亮剑下硬茬，抓铁有痕打硬仗，对“症”下药，清除垢弊，下大力气解决为民办事“门难进、脸难看、事难办”和一些党组织涣散、纪律松懈、干部精神不振、作风不实、抓落实不力、工作“慵懒散”等在“四风”方面存在的突出问题。每项清查整顿任务都有至少一名县委常委负责、一个牵头单位实施、若干相关单位配合。各牵头单位都制定了详细的、操作性强的清查整顿方案，并由县委书记亲自把关，覆盖到了全县的不同领域、各个方面。建立健全专项清查工作指导、综合协调、督办落实和信息反馈机制，推动专项清查活动深入开展，确保取得实效。建立例会制度，责任部门及相关单位要定期沟通专项清查进展情况，研究抓好推进落实工作。采取抽查、暗访、设置征求意见箱、开通监督电话等形式，跟踪了解专项清查工作成果，防止专项治理“一阵风”。对专项清查中发现的重大违纪、违规问题线索，按照相关程序报县纪律检查委员会，严肃查处。同时，将坚持正面教育的经验和解决突出问题的成功做法，用制度的形式确定下来、坚持下去，建立长效机制，持之以恒解决“四风”问题，提高服务群众水平，密切党群干群关系，让广大群众切实感受到教育实践活动带来的新气象、新变化。

早在4月初，该县立说立改，就利用半天时间，将纪检、组织、宣传、政法、统战5个工作会议压缩“打包”开，改变会风，减少了会议开支，把干部们从文山会海里解脱出来，腾出时间，让他们把时间和精力更多地用来为群众办实事，受到了广大干部和群众的好评。这只是该县坚定信心整顿整改的成功案例具体而微的缩影。

与此同时，为进一步严肃党的纪律，践行“三严三实”要求，促使各级党政主要领导认真履行抓班子带队伍管干部责任，该县制定出台了《甘泉县党政领导“抓班子带队伍管干部”失职责任追究办法（试行）》，对失职党政领导干部实行责任追究。针对党政领导失职需追究纪律责任的，依照有关规定给予党纪政纪处分；涉嫌违法犯罪的，移送司法机关依法处理。为全县干部队伍营造了正风肃纪、风清气正的浓厚氛围，保证和推进全县经济社会转型发展、加快发展。该办法共有四章、16条、12款，明确规定各级党政领导履行职责中追究失职责任。这个规定的出台，在全县上下产生了强烈反响，一名领导干部说，以后要管好自己身边的干部，在推荐用人上也要认真负责，要不追究起来就麻烦了。

目前，该县清理不合规办公用房195.5间，公开拍卖了两台超标公务车，收缴了部门单位超标车辆，处理了27名违规违纪干部，会议下降8 %，印发文件压缩下降 12 %，减少各类领导小组和议事协调机构 10个，公务接待一律取消烟、水果和土特产，压缩“三公”经费 256.21 万元，下降7.7%，为群众办理服务事项320件，化解矛盾11起，对工作不力的11个单位进行了问责，查纠城乡低保错保漏保54户137人，收回了宾馆豪门会所和交通局飞翔超市用房，惠民饮水工程雨岔水库管网全线贯通等。

“以前加班经常为吃饭的事发愁，到餐馆吃饭价格老贵不说，不方便还不合口。现在好了，到灶上吃饭距离近，便宜实惠，干净卫生，饭菜搭配均衡合理，可口不重样。”在机关工作的小王如是说。县上办起的干部职工灶，他的前身其实是甘泉宾馆豪门会所用房，在这次党的群众路线教育实践活动中，该县不少机关干部职工向县上提出设立机关灶的建议，引起了县委县政府的重视，该县收回建起的机关灶已有效解决干部职工就餐难、吃饭贵、饮食无保障的问题，不但为干部职工办了一件期盼已久的实惠事，而且在一定程度上减少了公款吃喝、铺张浪费，机关廉政灶的设立无疑是该县贯彻执行中央八项规定的重要举措。目前，统一了廉政灶的收费标准，全天每人餐费23元，平均用餐者达150多人次，已办理饭卡700多张，机关干部就餐人数仍在持续增长。

“重心”下移 “用武”活跃成时尚

“现在的干部真好，他们都能主动上门和我们拉家常，解决一些实际问题，不但没架子、没官腔，承诺办的事竭尽所能往好办，就像是自己家里人。”东台社区居民白富珍深有感触地说。这是该县在党的群众路线教育实践活动中推行“在职党员进社区、服务群众零距离”便民服务带来的可喜变化。

实事办到百姓心坎，口碑留在群众当中。该县从群众最关注的实际问题出发，坚持边活动边探索、边实践边完善，制定了《推行党员干部联系服务群众“三分清一承诺”制度》（即对群众提出的意见、建议，分清困难、较难、一般三类，由县、乡镇（街道）、村（社区）三级责任人公开承诺、限时办理），促进党员干部转变工作作风，引导全县党员干部公开承诺、主动服务、增能提效，努力走好密切联系群众“最后一公里”。早在3月23日，该县县委书记苏醒仁就以一名包村党员干部的身份率先深入所包扶的贫困村城关镇寺沟村，倾听问题和困难，对村民提出的9个方面的问题进行整理分类，并当众承诺彻底改变村庄环境面貌。当时的承诺已经落地生根，从愿望变为了现实。目前，通过协调实施拓宽了村道，对土路沙石化处理，已投入使用；绿化栽植金丝柳315株，安装太阳能路灯16盏；对全村房屋实施坡屋顶改造，整修了大门和院墙，使村庄环境面貌发生了彻底转变。结合该村产业发展实际，倾心倾力帮扶，形成了以大棚蔬菜为主导的增收致富产业；修缮了活动阵地，积极开展了“升级晋档、科学发展”和“守一岗、四带头”活动，该村已由党建三类村升级为二类村。自包扶该村以来，县委书记苏醒仁先后到村走訪调研8次，座谈4次，慰问老党员3户，看望贫困户10余户，坚持记录民情日志两万多字。据统计，该县150个包村单位2800余名在职党员干部，先后累计走访群众10000余户，征求整理归纳意见建议708条，其中一般问题215个、较难问题292个、困难问题201个，已解决186件。

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以县、乡、村三级调解网络为构架的“三级联调”化解矛盾纠纷工作模式构筑了干群通向幸福之路的“连心桥”。对涉及矛盾纠纷调处化解的包抓领导、包抓单位和县调解中心，每年进行定期考核，确保工作成效。目前，全县共建立各级各类调解组织130个，调处矛盾纠纷1052件（起），及时有效化解了大量社会矛盾纠纷。畅通群众诉求渠道，成立了社會治理服务中心，公布了县委书记和县长热线电话4224000，受理群众电话、网络、来访等各方面诉求，及时收集受理、分流转办、综合协调、督办检查、反馈结果；对重大决策、重点工作、重大项目进行社情民意调查；对公众安全感、“两率一度”、重点部门、热点行业的工作绩效、干部作风进行社情民意调查等。在县电视台开办了“问政台”栏目，随时回应群众反映的热难点问题；各乡镇成立了便民服务中心，在全县117个村聘请了信息员，每天24小时有人值班接待；在农村实行包村干部代理群众办事制度，“群众办事，干部跑腿”，解决联系服务群众“最后一公里”问题。针对群众反映的环境脏乱差问题，今年以来，全县开展了3次环境卫生综合整治，购置压缩式垃圾车、侧摆式垃圾车各1辆，小型垃圾自卸车3辆，垃圾桶400个，市容环境大为改观，受到了广泛赞誉。

现在，说起甘泉县石门乡石门村，再不用摸着石头过河，农产品也不再难销。因为，一座新修的长60.8米，宽4.5米的洛河过水桥悄然让村里的人缩短了与外界的距离，村民的脸上都洋溢着难以抑制的喜悦。石门村支部书记马强兰高兴地说：“有了这座桥以后，村里很多人都想搞产业建大棚，还正在计划建一座采摘园发展旅游产业，以前受洛河阻挡啥也不敢干，种上一点东西，运输难，时间拖得长，到最后只能都贱卖了，现在桥的问题解决了，就啥也不怕了，可以放手干了。”洛水桥的建成，彻底解决了该村村民祖祖辈辈农产品销售和出行难的大问题，既方便了群众生产生活，也为石门村下一步整体发展奠定了基础。这只是该县教育实践活动中惠民工程的生动写照。

如今，在甘泉基层一线到处活跃着党员干部的身影，为民服务成为了一种“时尚”，为民办事变成了一种风气，让群众得到实惠、酿造幸福生活汇聚起一股强大担当动力。活动历经五个多月的深入开展，一大批惠民生、谋发展的工程落地生根、开花结果，群众收入增加，矛盾纠纷减少，信访率下降，满意度提高，干群关系密切，甘泉人民干事创业的热情空前高涨。许多党员干部也深有感触地说，得民心者得天下，作风彻底转变了，矛盾问题变少了，群众的生产生活积极性提高了。甘泉，正在策马扬鞭实现共富奔小康，追逐中国梦的路上！