装饰预算

装饰预算（精选10篇）

装饰预算 篇1

在我国改革开放的背景下,建筑装饰工程已从传统的土建装饰中分离出来,形成了一个相对独立的行业。与建筑类其它专业一样,装饰工程在我国建立了自己广阔的市场,理论和实践自成体系,并在广度上、深度上继续发展。因此,建筑装饰工程预算编制准确与否,直接关系着业主资金的准备和工程能否顺利预期完成。

1 装饰工程预算的作用

⑴是优选设计方案的依据。一个装饰工程设计方案的确定,必须建立在几个不同而又可行方案的基础之上,根据设计构思、装饰材料选用和施工工艺的选择等做技术经济分析和方案比较,确定最佳设计方案。

⑵是签订装饰工程施工合同,实行工程包干,进行工程竣工结算的依据。施工单位根据双方认可的装饰工程预算,与建设单位或业主签订工程施工承包合同或预算,报价包干,当工程竣工后,根据预算进行结算。

⑶是建设单位或业主确定和控制投资的依据。根据设计图纸或方案编制的装饰工程预算或报价,经双方认可,就可以正式确定为该工程的投资金额,并以此安排计划。

⑷是银行贷款和拨付工程价款的依据。银行根据双方签字认可的合同预算办理工程价款拨付,它也是建设单位向银行贷款的依据。

⑸是施工单位内部经济核算、考核工程成本的依据。施工单位根据合同签字的预算编制财务技术经济核算计划,实行工程成本核算,保证工程顺利实施。

⑹是施工准备工作的依据。施工单位根据合同和预算编制施工组织设计或方案,提出实物工程量、劳动力计划、材料和机具需用量、资金用款计划及工程进度,确保工程自始至终处于有效计划控制之中。

2 装饰工程预算编制的程序

装饰工程预算的编制是一项艰苦细致的工作,它需要我们专业工作者有过硬的基本功。在充分熟悉掌握定额的内涵、工作程序、子目包括的内容、工程量计算规则及尺度的同时,深入工程第一线,从头做起(可行性研究、初步设计、施工图设计、工程施工)收集资料、积累知识、着手编制。其预算编制需要依循以下程序及步骤:

⑴作好准备工作广泛搜集、准备各种资料,包括工程勘察地质报告、地形测量图、施工设计图纸及说明、各类标准图集、勘察现场、调查施工环境拟定施工组织设计,做好施工方案研究,走访定额管理部门,收集现行建筑安装工程预算定额、取费标准、统一的工程量计算规则和地区材料预算价格,确定编制方法。

⑵熟悉施工图纸,计算工程量及套用定额单价。在计算工程量之前,必须充分熟悉定额总说明、册说明、章说明及子目附注,学习定额问题解答,了解定额子目分项步距,熟练掌握运用工程量计算规则。在此基础上认真阅读图纸,尤其是总平面布置图,了解工程全貌,做到心中一盘棋。在对各专业图纸研究过程中,应随时了解设计人员意图及图纸表达内容,对施工前已发生设计变更也应做到心中有数。只有这样,才能准确做出预算编制分项和计算出相应工程量,合理地套用单价,防止出现漏计、重计、错套等错误。与此同时,预算人员在提高自身工作能力外,还应深入现场,了解施工工序,注重市场价格信息,学习新技术、新工艺、新材料、新设备,增长设计知识,避免出现重大疏漏。

⑶计算其他各项费用和利税汇总。当前,计算机的应用较为普及,计算机在合并汇总计算工作中起了很大的作用,它在减轻预算人员工作量的同时也减少了人为计算的错误。在计算操作过程中,要求我们努力提高对原始数据输入的准确性。例如:求和公式范围的输入,倘若不慎漏计一个或几个分项是常有发生的。取费标准的确定,在工程结算时已经明确,但在预算编制期间施工单位尚未选定,如何选择取费标准,在既保障国家及建设单位利益同时又能维护施工企业的合法权益。这就要求我们从实际出发,了解工程项目对施工队伍的吸引力或参加工程竞标队伍的实力,通过对工程项目重要程度的认识,争取做到公正、合理计费工作。

3 装饰工程预算编制方法

装饰工程预算的编制是根据施工图设计和预算定额单价(或单位估价法)、取费来编制的。装饰工程预算是确定该项装饰工程所需的全部投资文件,由直接费、间接费、利润及税金等四大部分组成。

目前,装饰工程预算的编制方法有两种:即单价法和实物量法。从造价管理角度看,两种方法的适用范围既受现阶段经济体制和管理体制的约束,必然也受我国社会主义市场经济建设发展变化的影响。具体说,单价法因采用地区统一单价,具有相对的稳定性,较多体现静态管理。而实物量法采用当时当地市场价,其预算单价依市场行情而变化,较多体现动态管理。当然,两种方法的基本计价依据即预算定额消耗量,均应执行法定标准限额,对造价构成各个组成部分的内容和计算方法也有一致的规定。但两种方法仍有一个重要的区别,即实物量法的费率也可以按市场供求情况随行就市,浮动取定。这意味着凡以费率计算的费用,如间接费、利润等,在市场竞争激烈或市场价格升降幅度较大的条件下,以及在项目情况复杂条件下,可以采用实物量法予以按实计取,使造价更贴近实际。而单价法则不允许变动费率,在一些特定条件下,计算出的造价不尽合理。

⑴单价法,此种方法是利用分部分项工程单价计算工程造价的方法,计算程序为:

(1)根据施工图计算出分部分项工程量。

(2)根据装饰工程预算定额单位估价表或预算定额单价计算分部分项工程直接费。

(3)根据取费规定,计算间接费、利润、税金等,汇总计算得单位工程预算造价。

(4)进一步汇总得出总预算造价。

⑵实物量法:此种方法是实际用工料数量来计算工程造价的方法,计算程序如下:

(1)利用施工图设计计算材料消耗的数量;

(2)按照劳动定额计算人工工日;

(3)按照装饰机械台班费用定额计算施工机械使用费;

(4)根据人工日工资标准、材料预算价格、机械台班费用单价等资料,计算单位工程直接费;

(5)算出间接费、利润、税金,并与直接费汇总成单位工程预算造价;

(6)进一步汇总,得出总预算造价。

4 影响装饰工程预算编制的因素

装饰工程预算是在工程项目开始实施前进行的对项目费用的一种展望和预测,同工程结算(动态)有着质的区别。预算编制超前性注定了从一开始其自身就存在着不可避免的缺陷和问题。影响因素有以下几个方面:

⑴工程阶段性对预算的影响。一项建设工程要经历决策、设计、实施三个阶段,预算是施工图设计阶段中的产物,它产生在实施阶段之前,这就决定了预算的局限性。

(1)材料价差对预算的影响。在市场经济条件下,建筑材料价格是由市场确定,随行就市。预算材料价差按照工程造价管理部门定期公布的信息价格进行调整,随着时间推移,材料价格将会有进一步的变化。

(2)国家政策性调价。工程的阶段性是由工程的时间性决定的,每一个阶段依循一定步骤,不能将下一道工序的时间提前。而国家每一阶段都可能进行政策性调价。例如:人工费、机械费调整,特别是现在根据市场情况实行动态人工费。

(3)预算没有考虑现场签证。现场签证是施工期产物,产生的原因多种多样。包括:基坑排水、土方坍塌、地下障碍、文物、自然灾害等。

(4)预算没有特殊施工技术措施。工程造价主要是由工程实体性消耗部分和措施性消耗部分决定的。实体性消耗部分一般是按施工图及说明所描述的工程实体部分计算,不应有较大出入。而措施性消耗部分,则因施工的环境、方法、工艺、手段不同产生差异。

⑵设计修改与变更。工程设计同样受到诸如地质勘察资料、设计技术规范、设计标准、设计手段、建筑材料等客观条件影响和制约。当客观条件发生变化时,设计也要相应变化,以适应建设需要,而预算不具备这种预见性,其结果直接导致结算超预算。

⑶预算工程量计算误差。工程量计算是一个重要环节,施工图纸表达是否正确、全面、清晰明了是工程量计算准确性的基础。在市政道路、桥梁及安装工程项目中,材料用量表及工程量表,往往在图纸中已有明确标示。材料用量表及工程量表计算方法和数量,是否符合工程量计算规则,需要预算人员校核后方可使用。

⑷设备材料价格误差。在国内,同一种型号设备存在多家厂商生产竞争,价格混乱,报价不一,没有统一的规范市场,使得设备材料预算价格同结算相差较大。

因此,在预算编制时,必须熟悉设计施工图纸、工程量计算规则、了解施工工艺、了解工程所在地区的人工、材料市场现行价格和地方政府的有关规定及取费标准,做到万无一失。●

装饰预算 篇2

时间如白驹过隙，转瞬即逝，转眼间我的工作试用期已接近尾声，首先感谢公司领导给我这次学习、实践的机会，这将是我人生中弥足珍贵的经历，它将给我留下精彩而具有紧迫感的美好回忆。

在这段时间里，公司领导以及项目部领导和同事给予我足够的支持和帮助，让我充分感受到“螳螂人”海纳百川的胸襟和“不经历风雨，怎能见彩虹”的拼搏精神，更加体会到了“螳螂人”作为拓荒者的艰难和坚定，同时也为我有机会成为金螳螂企业的一份子而感动、自豪。

入职考试结束后，公司领导安排我到江苏熔盛重工贵宾楼B楼装饰工程进行学习和实践，担任预决算员一职。进入项目部近两个月的时间里，在项目经理和同事们的悉心关照和指导下，通过自己的努力，在专业技能和沟通技巧方面取得了一定的进步，项目部和谐、积极向上的氛围深深打动了我，公司组织的新员工培训大会更让我感受到和睦大家庭的感觉，现将我对公司的认识和近两个月的工作情况作如下汇报，敬请领导批阅、指示！

一、对公司的认识

苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司是一家以室内装饰为主，融幕墙、家具、景观、艺术品、机电设备安装等为一体的专业化装饰企业，公司连续8年成为中国建筑装饰百强企业 二级建造师和项目经理），培训优势（公司始终坚持创新，坚持对人才的培养、培训，并与苏州大学联合创办了苏州大学金螳螂建筑与城市环境学院），以及其他很多优势。

金螳螂企业以其先进的经营理念和完备的管理系统，以专业的精神，专业的技术，优质的服务和无与伦比的团队为客户打造高品质的作品，努力争创一个令行业竞争对手尊敬的公司，客户青睐和首选的公司，社会认可、股民追捧的公司，员工值得依托、能实现自我的公司。

二、工作情况汇报

江苏省熔盛重工贵宾楼装饰工程是被金螳螂企业列为重点工程的项目，作为现场预决算员，我的主要职责就是材料价格的签认和跟踪、现场变更的签证、各种合同的参与签订、竣工决算的编制以及审计的跟踪等工作。由于以前公司的工作模式单一且简单，到这里感到脑袋里一片空白，不知从何下手，只有麻烦领导指教。在领导的悉心指导下，我也慢慢弄清了各种工作的流程，到这里的 这让我感觉自己能力欠缺太多，我将加大学习力度，下一个工程一定独立完成。

第三项工是参与各类材料供应商签订合同，看到项目经理和材料员口若悬河的跟他们谈判、砍价，真的让人心潮澎湃，我已下定决心向他们学好谈判技巧，与不相识的供应商多沟通，让自己的综合素质得以实质上的提高。

现阶段的工作主要是材料签价的跟踪和现场的零星签价，我将以热忱的心态积极面对并做好自己的本职工作。

三、存在的问题及对其改进的方法

1、对施工工艺及方法了解不足；

我会在工作期间多跑现场，对照图纸核对各种造型，深入了解他们的组成和构造形式。工作外的时间就多参考阅读相关书籍，了解施工工艺和做法，了解各种质量通病的形成和处理方法，多向项目经理、施工员、质量员等同事请教，争取尽早弥补此项不足。

2、工程量清单编制存在漏项问题；

此项不足与对工程施工工艺的了解关系密切，我将按照自己的计划与安排，尽早做到学以致用。

3、沟通技巧与方法的不足；

装饰预算 篇3

【关键词】装饰工程；造价预算；影响因素

随着人们生活水平的不断提高，对于建筑装饰的质量也有了新的要求，建筑装饰企业一方面要注重对建筑装饰质量的保证，同时还有控制好工程的施工进度和提高工程的经济效益。而目前建筑装饰材料种类多，更新快，每种建筑材料都有着不同的特色，在进行施工的过程中，对整体影响相对较大。因此，做好装饰工程的造价预算势在必行，不仅能够更好的提高工程的质量，对于企业经济效益的提高和保证消费者的权益也有着非常好的作用。

1、做好装饰工程造价预算的重要意义

1.1 从促进企业发展来看：

（1）建筑工程的造价预算是投招标的重要依据。企业在进行投招标的过程中，要对工程的具体细节进行详细的了解，结合自身的财政预算，从而确定投招标的价格。另外，业主在此基础上通过工程质量要求、施工进度和相关费用等来确定具体的标底，以此来衡量投招标的尺度。

（2）合理的建筑装饰工程预算是签订施工合同和进行工程结算的依据。凡是承发包工程，建设单位与施工单位都必须以经审查后的施工图预算为依据签订施工合同；在工程施工过程中，装饰施工企业也应以装饰工程预算为主要依据向建设单位办理中间结算及竣工结算。

（3）合理的建筑装饰工程预算是企业编制施工计划和加强经济核算的依据。装饰施工单位在施工过程中的人、材、机的需求计划及施工进度计划也是以装饰工程预算为依据，同时施工企业为了取得较好的经济效益，必须在预算价格范围内，采取相应措施，努力提高劳动生产率，降低人力、物力、财力的消耗，以实现降低工程成本的目标。

1.2 从消费者角度来看：

有效的装饰工程造价预算是控制成本的关键环节，其从根本上降低了消费者的工程投入费用

2、新时期装饰工程造价预算的因素

新时期，建筑装饰材料的种类更新快，装饰工程施工的复杂性，影响装饰工程造价预算的因素也较多。在进行工程造价预算时，需要考虑对工程的管理、造价数量的大小、功能以及出现的变化等，如果要保证工程预算造价发挥正常的作用，就要科学的全面的来进行分析，从而得出更好的造价结果。通常来说，影响工程造价的因素主要有材料的费用、人工费用、施工器械的使用费用和经营管理费用等，根据笔者多年的工作经验，对这些具体内容进行详细的分析。

2.1 使用材料费用对于工程造价的影响

工程使用材料是影响工程预算造价的重要部分，现如今，装饰工程的使用材料多种多样，更新速度也较快，并且自身都有着不同的优势和特点。在大部分的装饰工程中，材料的费用都占据了工程造价预算的大部分，由此可以看出，对于整个工程预算造价影响的较大的。而装饰工程的规模越大，材料使用的费用也就越大，在激烈的市场竞争中，装饰材料的价格变动幅度也较大，这就对整个工程的造价造成了重要的影响。因此，做好装饰工程的预算造价首先要从材料的费用入手，比如对装饰材料市场进行适当的了解，熟悉使用材料的各项性能和费用等。很多企业在进行材料的选择时，为了提高经济效益，都会加强对材料的管理和使用等，这也是有效控制工程成本的重要方式。

2.2 人工使用费用对预算造价的影响

人工费用即在工程施工中，对人员开支的费用，这部分费用虽然没有材料使用费用比重高，但是也是重要的影响因素。装饰工程中，施工单位对于工程的工作量和人工的单价决定着人工费用的高度。由于工程相对较为复杂，需要人工操作的部分较多，因此，这部分费用也相对较高。影响这部分造价的因素伸缩性较大，比如工人工作的费用也有最低的底线，国家在对工人工作有着相关的政策规定，并且这个底线也在逐渐上升，若要控制好人工费用的造价就需要从个人的技术能力和工作时间来进行考虑。施工单位首先要明确工人的工作能力和具体工作时间，其次还要对特殊的工作进行特殊调整，比如特殊的技术工作人员的工作也要与其他的工作人员进行造价区分。虽然人工费用波动幅度不会太大，但是对工程整体的预算造价的影响也是不可忽视的重要部分。

2.3 施工器械对于预算造价的影响

施工器械的使用造价的影响主要是根据施工的难易程度来决定的，工程的施工相对简单这部分的造价影响相对较小，而工程施工较为复杂的前提下，这部分对整体造价的影响就相对较大。产生这部分费用的主要原则还是在器械的使用程度上，首先，工程的施工难度较高，对使用器械的依赖性就较强，机械费用占用的比例就高，而相对来说，人工的费用就会相对减少，在这里，机械使用的来源也是影响造价的重要部分。其次，对于台班费的估价合理，即要保证准确无误。最后，在使用器械的过程中，尽量的避免无效的使用，提高机械的使用效率。另外，机械的使用方式和维护等，也是影响工程造价的重要部分。这需要施工单位对施工器械进行细致的管理和维护。

2.4 经营管理因素的影响

经营管理因素包含了计价依据、计价方式、合同种类、结算方式等。

（1）计价依据和计价方式的影响。对于投资者和承包商来说，计价依据并不完全相同，但最基本的计价所依据的是图纸和市场价格水平。图纸的详略影响计价的准确程度。计价方式有定额计价、工程量清单计价、竞争定价等，不同的计价方式会产生不同的计价结果。

（2）各类合同的影响。合同有总价合同、单价合同、可调价合同、成本加酬金合同等。不同种类的合同会使定价有不同的结果，也会影响装饰工程施工中合同价格变更的结果和合同的结算方式。

（3）结算方式的影响。装饰工程结算方式很多，不同的结算方式及结算时的调整会导致竣工结算价格的差异性。

2.5 其他影响因素

除以上相互要因素外，影响装饰工程造价的其他因素还有许多，如：（1）建设行政主管部门的规定；（2）国家的法律、法规、价格政策、金融政策、税收政策、建设政策、外汇政策等；（3）固定资产投資规模、方向、结构及方式；（4）国家及行业的技术发展水平、经济发展水平及宏观管理水平等。

结束语

新时期下装饰工程造价预算效果贯穿于工程建设的全过程，其控制成效也直接关系到工程建设参与各方的经济利益。相关人员要在不断借鉴国内外装饰工程造价预算理论和实践的基础上，在深刻理解影响造价预算因素的基础上，结合我国实际市场经济条件下装饰工程造价预算现状，勇于探索、创新成功有效的造价预算方法。只有这样才能更好地适应我国社会主义市场经济发展的需要，发展我国的装饰工程事业。

参考文献

[1]谢丽珊.装饰工程造价预算与控制措施[J].中国高新技术企业，2010，（06）：122-123.

[2]谭晓燕.建筑企业工程造价预算存在问题分析及其措施[J].经营管理者，2011，（08）：359.

强化装饰工程造价预算工作的对策 篇4

一、装饰企业工程造价的现状

工程要求不规范。目前, 建筑装饰标准的档次越来越高, 格调不断翻新。这样不仅给装饰工程中浪费大资金流失严重留下漏洞, 而且给建筑物的安全使用也留下了隐患, 再加上有相当一部分装饰工程开工前没有完整的施工图纸, 有的工程只有一份示意图。

材料品种繁多、市场价格混乱。装饰装修市场造价管理混乱, 投标报价及预算结算大多无据可循, 施工单位存在哄抬单价、套取高额利润的普遍现象, 变数很多且易滋生腐败, 其结果不仅加大了工程造价使建设资金大量流失, 更主要是给工程质量带来隐患。

装饰工程计价缺乏统一的依据。由于装饰工程千差万别设计多种多样, 促进了装饰材料市场品种繁多, 加之装饰施工共性较差, 现有装饰定额缺项较多。国家目前也只能提供一个参考定额, 没有统一性的基础定额。因此, 加强装修造价管理、保障装修质量、加快整个资金回笼率成为装修行业的当务之急, 以保证项目管理目标的实现。

二、强化装饰工程造价预算与预算方法选择

建设部多年来一直提倡精装修房。发达国家精装修住宅一般占开发量的80%以上, 我国精装修住宅只占开发量的10%左右。强化装饰工程造价预算应严格作好预算方案, 包括:人工费, 由启动到完工全部用工和天数, 普通装修工程项目的人工消耗量可参照土建工程定额的人工消耗量3%, 而一些特别高级的装饰项目, 人工消耗量可以比土建工程定额的人工消耗量高3倍左右;材料费及耗损费, 装饰全部耗用的材料, 以及各种不同材料的不同损耗。测定的方法包括实测法、理论计算法和经验系数法;机械费及工具磨损费, 施工单位正常工具磨损, 机械耗损费;设施费, 按添置设施报出明细表;综合费, 装饰单位的综合管理费、合理的利润及税金等。对于包工不包料报价法装饰单位或装饰人员仅需报工时费、工具磨损费及机械费造价。

装饰工程造价的预算方式一般分为三种:即定额法、包工包料综合报价法及包工不包料报价法。定额法由于界定不清, 按照套用双方会对单价产生许多争议, 施工中因无标准可依而增大控制难度, 因此套用定额法不是很适应住宅装饰报价需要, 住宅装饰工程运用包工包料综合报价法和包工不包料报价法是比较合理的。包工包料综合报价法是装饰单位或装饰人员根据设计图纸的装修材料做法, 参照材料市场价格和市场综合人工工资, 按照单价报价, 另加综合费组成住宅装饰工程造价。包工不包料报价法是装饰单位或装饰人员根据设计图纸的装修材料做法, 仅报综合人工工资和机械费的总和。这种报价法装饰单位或装饰人员仅提供技术操作和劳务, 装饰材料均由开发商自己采购。开发商可根据自己情况选择任意一种价格, 如果开发商对装饰材料标准要求较高或有特殊要求, 或对装饰材料生产厂家较熟悉, 或是装饰专业内行, 可选择自己采购装饰材料的包工报价法。如果开发商对装饰装修材料没有特殊要求, 本人也对装饰专业不熟悉, 开发商可选择包工包料综合报价法。

三、装饰工程造价的控制措施

加强施工成本的控制。根据施工成本的构成, 应重点加强对主要材料的控制。通过对某建筑工程装饰企业工程结算报表进行分析, 建筑工程装饰主要材料的造价占到了总造价的50%~60%左右。对于建筑工程装饰工程来说, 为了达到良好的建筑工程装饰效果, 其材料选用的一大特点就是新材料比较多。因此控制施工成本的重点在于材料成本的控制。

实行全面成本控制理念。影响建筑工程装饰企业工程管理成本的因素很多, 如材料的消耗、劳动力的分配、资金流动、机械设备周转、对业主的索赔等。提高成本控制的技能就是要提高对这些影响成本的因素的控制能力。这种提高需要建立在对实际中工程造价活动的分析基础上, 是对整个企业工程造价制度的提高, 所以, 成本控制能力的提高要求企业全员以及全部职能的参与, 要对提高成本控制做出计划方案, 组织资源实施这些方案, 以及评估这些旨在提高成本控制能力的措施的有效性和所需花费的费用, 也就是我们所倡导的“全面工程造价”理念。

理顺项目部与公司关系。只有两者之间建立起合理的利益分配分享和风险分担的机制才能实现统一。因此, 对优秀的项目管理人员可尝试采用期权股的方式, 使其能与公司分享剩余利润, 就能有效的减少其短期行为来保持与公司的长期合作。

推行计算机网络管理。目前, 基于WEB平台的工程管理软件正日渐受到企业的重视。通过计算机网络平台与专门的工程管理软件的结合, 可以使以往以工程外部形象为指标的进度控制网络转化为以资金和工期为指标的进度控制网络, 以此来加强公司职能部门对项目施工成本的控制。

四、结语

装饰工程的成本控制是一个复杂的系统工程, 是一项专业性强、时效性强、信息收集量大的工作, 它有赖于工程造价人员不断地更新知识、提高自身素质、了解市场信息、深入施工现场, 开展艰苦细致的工作。需要全社会的广泛参与和各方面的配合, 才能将建筑装饰工程造价控制好, 做到经济合理, 确保良好的投资效益。

摘要：建筑工程装饰是为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的物理性能、使用功能和美化建筑物, 采用建筑工程装饰装修材料或饰物对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程。文章介绍了住宅装饰工程造价预算方法及其内容, 合理确定装饰工程预算, 并且指出了住宅装饰工程造价应引起重视的问题。

关键词：装饰工程,造价,预算,控制

参考文献

[1]刘阿丽、姜峰:《如何有效地控制建筑装饰工程质量和造价》, 《陕西建筑》, 2006, (08) 。

[2]陈敏:《建筑工程造价有效控制的对策分析》, 《现代商贸工业》, 2010, (07) 。

[3]高润华、李菲:《浅谈装饰工程现场施工管理》, 《河南建材》, 2010, (02) 。

[4]蒋冰:《土建工程造价管理的科学控制》, 《科技致富向导》, 2010, (11) 。

装饰工程预算结课论文 篇5

对建筑装饰工程预算编制的认识

系院：艺术设计学院

专业：环境艺术设计

班级：

姓名： 学号：

对建筑装饰工程预算编制的认识

摘要:建筑工程的后期装饰,已经发展成为一个独立的新型专业,它把美学与建筑融合为一体,简称为建筑装饰工程。装饰工程图和装饰效果图,是建筑装饰工程预算的基本依据。编制装饰工程预算就是促进装饰工程的不断完善，做到工程有的放矢，合理极资，使极资方和施工方共同恪守工程预算合同共同完成工程项目。室内装饰工程预算的编制是根据施工图设计和预算定额单价（或单位估价法）、取责来编制的。装饰工程预算是确定该项装饰工程所需的全部投资文件，由直接责、问接责、计划利润及税金等加大部分组成。

关键词:建筑装饰 工程预算编制 程序 方法 因素

建筑装饰工程预算及安装工程预算是建筑企业进行企业技术经济管理所必须的专业知识。建筑装饰与安装行业的蓬勃发展,美化了人们的生活环境,改变了城市的面貌。随着生活水平的提高,环保意识的加强,人们更加注意环境的舒适和造型的美观,这就必然促使建筑装饰行业的迅速发展。

一、装饰工程预算的作用。

1、是优选设计方案的依据。一个装饰工程设计方案的确定,必须建立在几个不同而又可行方案的基础之上,根据设计构思、装饰材料选用和施工工艺的选择等做技术经济分析和方案比较,最后确定最佳设计方案。

2、是签订装饰工程施工合同,实行工程包干,进行工程竣工结算的依据。施工单位根据双方认可的装饰工程预算,与建设单位或业主签订工程施工承包合同或预算,报价包干,当工程竣工后,根据预算进行结算。

3、是建设单位或业主确定和控制投资的依据。根据设计图纸或方案编制的装饰工程预算或报价,经双方认可,就可以正式确定为该工程的投资金额,并以此安排计划。

4、是银行贷款和拨付工程价款的依据。银行根据双方签字认可的合同预算办理工程价款拨付,它也是建设单位向银行贷款的依据。

5、是施工单位内部经济核算、考核工程成本的依据。施工单位根据合同签字的预算编制财务技术经济核算计划,实行工程成本核算,保证工程顺利实施。

6、是施工准备工作的依据。施工单位根据合同和预算编制施工组织设计或方案,提出实物工程量、劳动力计划、材料和机具需用量、资金用款计划及工程进度,确保工程自始至终处于有效计划控制之中。

二、装饰工程预算编制的程序

装饰工程预算的编制是一项艰苦细致的工作,它需要我们专业工作者有过硬的基本功。在充分熟悉掌握定额的内涵、工作程序、子目包括的内容、工程量计算规则及尺度的同时,深入工程第一线,从头做起(可行性研究、初步设计、施工图设计、工程施工)收集资料、积累知识、着手编制。

其预算编制需要依循以下程序及步骤:

(1)作好准备工作广泛搜集、准备各种资料,包括工程勘察地质报告、地形测量图、施工设计图纸及说明、各类标准图集、勘察现场、调查施工环境拟定施工组织设计,做好施工方案研究,走访定额管理部门,收集现行建筑安装工程预算定额、取费标准、统一的工程量计算规则和地区材料预算价格,确定编制方法。

(2)熟悉施工图纸,计算工程量及套用定额单价。在计算工程量之前,必须熟悉和充分理解施工图纸及相关各专业间的衔接和所有的设计技术资料,依据工程量计算规则,合理的划分项目,了解工程的全貌,做到心中一盘棋。了解设计人员意图及图纸表达的内容,按设计图纸的要求采用的项目名称和内容,注意定额总说明、册说明、章说明及子目附注,合理的套用定额,注意学习日常的定额问题解答,了解定额子目分项的含义,对施工前已发生设计变更及甲方的要求也应做到心中有数。只有这样,才能准确编制分部分项和计算出相应工程量,防止出现漏计、重计、错套等错误。与此同时,预算人员在提高自身工作能力外,还应深入现场,了解施工工序,注重市场价格信息,学习新技术、新工艺、新材料、新设备,增长设计知识,避免出现重大疏漏。

(3)注意取费文件的时效性,正确的确定取费标准。一般取费时,应遵循当地建设工程造价管理部门颁发的文件和规定,依据相关的要求和文件的时效性,按工程性质合理的确定取费基础,正确的确定取费标准,即保障国家及建设单位利益同时又维护施工企业的合法权益,做到公正、合理计费。

三、装饰工程预算编制方法

装饰工程预算的编制是根据施工图设计和预算定额单价(或单位估价法)、取费来编制的。装饰工程预算是确定该项装饰工程所需的全部投资文件,由直接费、措施项目、其它项目、规费及税金等五大部分组成。目前,装饰工程预算的编制方法有两种:即单价法和实物量法。从造价管理角度看,两种方法的适用范围既受现阶段经济体制和管理体制的约束,必然也受我国社会主义市场经济建设发展变化的影响。具体说,单价法因采用地区统一单价,具有相对的稳定性,较多体现静态管理。而实物量法采用当时当地市场价,其预算单价依市场行情而变化,较多体现动态管理。当然,两种方法的基本计价依据即预算定额消耗量,均应执行法定标准限额,对造价构成各个组成部分的内容和计算方法也有一致的规定。但两种方法仍有一个重要的区别,即实物量法的费率也可以按市场供求情况随行就市,浮动取定。这意味着凡以费率计算的费用,如间接费、利润等,在市场竞争激烈或市场价格升降幅度较大的条件下,以及在项目情况复杂条件下,可以采用实物量法予以按实计取,使造价更贴近实际。而单价法则不允许变动费率,在一些特定条件下,计算出的造价不尽合理。

(1)单价法,此种方法是利用分部分项工程单价计算工程造价的方法,计算程序为:

①根据施工图计算出分部分项工程量。

②根据装饰工程预算定额单位估价表或预算定额单价计算分部分项工程直接费。

③根据取费规定,计算措施项目、其它项目、规费及税金等,汇总计算得单位工程预算造价。

④通过汇总得出总预算造价。

(2)实物量法:此种方法是实际用工料数量来计算工程造价的方法,计算程序如下:

①利用施工图设计计算材料消耗的数量;

②按照劳动定额计算人工工日;

③按照装饰机械台班费用定额计算施工机械使用费;

④根据人工日工资标准、材料预算价格、机械台班费用单价等资料,计算单位工程直接费;

⑤算出间接费、利润、税金,并与直接费汇总成单位工程预算造价;

⑥进一步汇总,得出总预算造价。

四、影响装饰工程预算编制的因素。

装饰工程预算是在工程项目开始实施前进行的对项目费用的一种展望和预测,同工程结算(动态)有着质的区别。预算编制超前性注定了从一开始其自身就存在着不可避免的缺陷和问题。影响因素有以下几个方面:

(1)工程阶段性对预算的影响。一项建设工程要经历决策、设计、实施三个阶段,预算是施工图设计阶段中的产物,它产生在实施阶段之前,这就决定了预算的局限性。

①材料价差对预算的影响。在市场经济条件下,建筑材料价格是由市场确定,随行就市。预算材料价差按照当地建设工程造价管理部门定期公布的信息价格进行调整,随着时间推移,材料价格将会有进一步的变化。

②国家政策性调价。工程的阶段性是由工程的时间性决定的,每一个阶段依循一定步骤,不能将下一道工序的时间提前。而国家每一阶段都可能进行政策性调价。例如:人工费、机械费调整,特别是现在根据市场情况实行动态人工费。

③预算没有考虑现场签证。现场签证是施工期产物,产生的原因多种多样。包括:基坑排水、土方坍塌、地下障碍、文物、自然灾害等。

④预算没有特殊施工技术措施。工程造价主要是由工程实体性消耗部分和措施性消耗部分决定的。实体性消耗部分一般是按施工图及说明所描述的工程实体部分计算,不应有较大出入。而措施性消耗部分,则因施工的环境、方法、工艺、手段不同产生差异。

(2)设计修改与变更。工程设计同样受到诸如地质勘察资料、设计技术规范、设计标准、设计手段、建筑材料等客观条件影响和制约。当客观条件发生变化时,设计也要相应变化,以适应建设需要,而预算不具备这种预见性,其结果直接导致结算超预算。

(3)预算工程量计算误差。工程量计算是一个重要环节,也是最繁杂的工序之一,正确的工程量计算结果是整个预算的基础。在市政道路、桥梁及安装工程项目中,材料用量表及工程量表,往往在图纸中已有明确标示。材料用量表及工程量表计算方法和数量,是否符合工程量计算规则,需要预算人员校核后方可使用。目前,利用图形算量软件来计算工程量,使预算人员从繁重的手工计算中解脱出来,工程量计算的准确率大大的提高。

(4)设备材料价格误差。在国内,同一种型号设备存在多家厂商生产竞争,价格混乱,报价不一,没有统一的规范市场,使得设备材料预算价格同结算相差较大。

(5)补充定额的编制是否合理正确。随着生活水平的提高,科技的发达,新生事物层出不穷,新的材料及新的工艺不断涌现,导致预算定额缺项或需要编制补充定额,如缺少依据、缺少资料、缺少调查和方法,就有可能所补充的定额中的人、材、机单价是否合理,这也是影响工程造价的又一因素。

(6)编写预算说明。一部完整的预算文件编制完毕,应将编制的依据和在编制过程中所发生的问题及处理方法,预算中包含和不包含的内容,应用的材料信息及一些影响的造价的变更因素,都应加以说明,补充完善,真实的反映和保证预算的准确性。

在建筑装饰预算编制时,必须熟悉设计施工图纸、工程量计算规则、准确的计算工程量、合理的套用定额、了解施工工艺、了解工程所在地区的人工、现行材料市场价格和地方政府的有关规定及取费标准,提高预算业务素质,做到万无一失。

参考文献

装饰预算 篇6

【关键词】教学改革 “建筑工程装饰预算” 支架式教学

“建筑工程装饰预算”作为工程造价专业的一门综合性较强的方向技能课，课程内容的学习与建筑装饰材料、识图构造、装饰施工等内容相关，这些课程知识的学习是装饰预算学习的桥梁，尤其与装饰构造、识图方面的知识关联紧密。笔者在教学中发现，学生由于缺乏相应的知识衔接背景，在识图水平、对施工流程与施工技术的感性认识程度、建筑与结构知识的衔接能力等方面有所欠缺，这大大影响了专业课程教与学的进度与质量。

一、课程教学中引入支架式教学

“支架式教学”有助于学生分析问题、解决问题和自主学习能力的培养。“支架式教学”是基于建构主义学习理论的教学方法，强调知识学习依赖于学生原有经验基础，知识必须由学生本人通过意义建构获得。也就是说，学生的知识是“建筑”，教师的教学是搭“脚手架”，在“脚手架”的辅助与支撑作用下，“建筑”高度不断地被刷新，学生知识水平不断提高，其实质就是以学生已有知识为基础，不断扩展学生的知识网络。因此，“建筑工程装饰预算”课程的教学应该注重识图教学与预算教学的有机结合，通过“支架式教学”创设学习情境，在学生已有的识图基础上构建良好的学习平台，坚持“教”以“学”为中心，促进学生技能培养。

二、构建识图与预算教学的平台

装饰工程识图教学的主要内容是以家装为主的装饰工程图纸，一般由装饰公司绘制。但是由于装饰公司绘图人员的水平参差不齐，导致图纸出现很多问题。因此，除了以图纸为依据外，实地测量也是验证数据是否准确的依据。在识图教学中，我们应找一套较简单且工程已经竣工的装饰图纸，以建筑实训中心三层框架结构的小别墅样板房为例，通过现场教学解决识图难题。但识图的学习与预算的学习不能割裂，为此，我们引入了“支架式教学”，根据搭脚手架、进入情境、独立探索、协作学习、效果评价的“支架式教学”五个基本环节，由教师给学生搭建一个学习框架，创设学习情境，学生则独立探索，展开小组协作，并进行任务评价。

（一）搭建学习框架

以建筑实训中心三层框架结构的小别墅样板房的装饰工程施工图纸作为教学的案例，以项目为中心，施工顺序为主线，先内后外，先楼地面、墙柱面后天棚。结合教学需求，以识图为起点、以房间为单位整体识图，以计算装饰工程量为基础，计算完一个房间所有工程量，再计算下一个房间。因此，在教学中，知识点的学习紧紧围绕识图、施工工艺、计算工程量环节展开。每个环节都以学生为中心，教师为纽带，项目为平台。以学习楼地面工程为例，教师应该先把有关楼地面的学习资料包括学习任务书发给学生，然后提出问题：计算楼地面的哪些工程量？运用何种方法计算？如何计算？学生通过阅读学习资料和分析工作任务，在教师的鼓励和引导下寻求答案。

（二）创设学习情境

良好的学习情境是有效完成工作任务的重要环节，设计以工作小组为单位进行资料学习，共同承担任务，在学习过程中融入职业岗位角色，营造良好学习氛围。把班级学生分为若干小组，每组5～6人，根据学生的学习基础进行合理搭配，达到优势互补。各小组扮演不同的角色——施工方、建设方、审计方，施工方提交工程量及报价，建设方委托审计方审核，双方有异议时，由建设方仲裁。通过模拟真实环境和模仿实际案例，让所有学生参与其中。

（三）学生独立探索

进入学习情境之后，教师应让学生在学习框架下独立探索，即让学生有一个自我思索的过程。自我思索的过程对造价专业的学生非常重要，是后续工作任务展开的关键环节。尤其在识读图纸、分析构造部分，每个学生的认知程度是参差不齐的，在活动初期，教师注意观察学生有可能遇到的障碍，倾听并收集有关信息，进行引导。学生发现了问题，独立探索告一段落，然后教师组织学生进行讨论，使学生对问题的解决有更深层次的掌握和理解。

（四）小组协作

在独立探索中遇到的问题及完成情况需要教师组织学生进行小组协商讨论，这是确保后续工作任务完成的重要环节。先建立小组工作规则，结合学习情境，每位学生担任一定的角色，如组长、计算者、记录者、检查者等，由组长进行组内分工布置任务，学生轮流担任不同任务，实现小组角色的互换，增进学生之间互动的有效性。协作中，组员先分别概括阐述自己的想法，然后共同讨论，形成集体的意见。通过组内交流，教师了解学生认知情况、讨论焦点及合作效果等，从而推动下一个教学环节。在协作中，学生完成从模糊到准确、从单一到系统的思维训练。

（五）任务评价

完成了认知阶段的学习之后，还要对学生的学习效果进行评价，尤其注重学习过程的评价。评价的方式包括教师对学生的评价、学生的自我评价、学习小组对个人的评价。评价的内容包括自主学习能力、小组协作情况、工程量及单价的准确性。在实施过程中，根据不同的知识点和设计的教学环节分配权重值和分值，通过量化打分得出综合评价。

三、“支架式教学”的实践思考

（一）以项目为中心，选择典型工作任务

在教学中把所学的零散知识进行组合串联，以项目为中心，运用到具体的工作任务中进行相关工程量的计算，达到学有所用，提高以后工作中的适应性。因此，教师应及时梳理知识，反复强调重点，选择典型项目，明确工作任务，便于学生有效掌握和接受。

（二）以学生为中心，搭建灵活学习平台

预算的计算规则零散而繁多，在有限的课时内，教学内容的难易程度应适度，所选的图纸不宜复杂，不要让识读图纸成为学生进行工程量计算的“拦路虎”，否则会增加初期学习的难度，降低学习积极性。教学中始终坚持以学生为中心，始终围绕教学内容和教学目标展开项目教学、支架教学、行动导向教学等教学方式，为学生搭建学习平台，提高学生的学习兴趣，寓教于乐，教学相长。

（三）以评价体系为中心，注重过程学习

只有建立完整科学适用的评价体系，才能测量学生的认知程度，以便及时调整教学计划。围绕项目，始终注重学生的过程学习。合理有效的评价方法与评价指标是提高学生学习积极性的有力保障，是学生自主探索学习的内驱力。

装饰预算 篇7

1 公共装饰投标预算中加强工程造价管理的意义

公共装饰项目的日渐增加使装饰企业获得了更多的投标机会, 企业的中标将为后期的收益奠定基础。因此, 在投标预算的制定中, 工程造价管理具有重要的意义。

首先, 预算中的工程造价管理决定着投标的价格。由于公共装饰项目的竞标非常激烈, 企业往往在投标预算中尽可能地压低价格, 以便提升中标几率。科学的工程造价管理将有助于在项目预算阶段就开始严格的成本控制。加强工程造价管理有助于推动公共投资节约和企业竞标胜利。

其次, 预算中的工程造价管理影响着后期的装饰成本。公共装饰项目需要经历前期的投资估算、设计概算, 然后进入施工图预算, 确定标价与最终的合同价。最后在装饰项目竣工后还要进行最终决算。前期的投标预算处于最初的位置, 也是最具影响力的环节, 它的成本计算对后续环节的建设都会产生影响作用。如果竞标成功, 公共装饰施工将以投标预算的成本为对照的依据, 严重超出预算成本, 将使给招标部门和中标企业都陷入被动地位, 这也双方之间发生矛盾的主要原因。只有加强预算中的工程造价管理, 才能确保公共装饰项目的稳定实现。

最后, 预算中的工程造价管理影响着公共装饰项目的质量。当投标预算中的成本与计算与实际执行相差悬殊时, 招标方或中标方都有可能决定采用成本更低的替代性原材料或者装饰技术。虽然最终的工程造价与投标预算可能相差无几, 但装饰质量, 如环保标准都会大打折扣。只有加强预算中的工程造价管理, 才能避免后期因成本失控而产生装饰质量问题。

2 公共装饰投标预算中工程造价管理的主要问题

加强公共装饰投标预算中的工程造价管理对项目双方来说都是不可或缺的, 但是在实践当中, 工程造价管理需要涉及多方面的影响因素, 所以难免会产生一些问题。因此, 细分当前存在的问题是规划改进对策的关键。

首先, 公共装饰投标预算中的工程造价管理缺乏统一的标准。竞标企业竞相压低预算价格时长导致公共装饰招标的恶性竞争, 这与工程造价管理的标准不统一有着紧密的关联。有的企业遵循正常价格浮动范围内的造价计算标准, 得出的竞标价格适中;有的企业按照完成公共装饰项目所需的最低工程费用计算, 得出的竞标价格却具有优势。由于公共装饰招标方对具体的标准缺乏系统性的规定, 如环保和能耗标准、投标价格的计算标准等, 所以工程造价的最终结果也会给后续工作带来成本增加的可能性。

其次, 公共装饰投标预算中的工程造价管理缺乏对施工图的逻辑研究。从事公共装饰投标预算的工作人员虽然具备必要的工程造价基础知识, 但缺少公共建筑装饰的理论和实践知识。由于施工是公共装饰实际成本的决定性因素, 招投标双方大多依据施工图作为预算工程造价管理的核心环节。但是现有工作人员对施工环节的衔接缺乏科学的逻辑研究, 所制定的施工图逻辑连接经常出现漏洞, 思考深度不够, 浪费了大量的不必要成本, 也给施工中带来了诸多的障碍。

最后, 公共装饰投标预算中的工程造价管理缺乏对价格风险的考虑。企业为了获得公共装饰项目的投标成功, 即使不过分压低价格, 也希望基于现有的价格水平对原材料和施工过程进行工程造价预算。但是其中的风险因素为后期的装饰项目施工带来了隐患。公共装饰项目涉及大量的装饰性材料与施工材料的采购, 项目施工前也不可能将所需的全部原材料采购完毕。在此过程中, 一旦出现价格上涨或者下降的波动, 势必会给招投标双方带来损失。例如, 原材料价格上涨后, 装饰企业希望招标方支付更多的项目费用, 但招标方会产生不公平的感觉, 认为装饰企业没能给予良好的预期分析, 双方矛盾甚至会升级爆发。

3 加强公共装饰投标预算中工程造价管理的方法

为了进一步加强公共装饰投标预算中的工程造价管理, 改善现存的问题, 发挥工程造价工作的意义, 装饰企业应当在今后着力推进以下工作。

首先, 装饰企业应与招标方签订公共装饰项目的预算标准。预算标准的不同决定着工程造价的微观构成, 企业在投标过程中要积极与招标方就预算标准问题展开细致深入的沟通, 一方面使招标方认识到装饰企业对公共装饰项目的重视程度和专业程度, 另一方面也使装饰企业对工程造价预算的制定更加有的放矢。在此方面, 相关管理部门也应配合此项工作。例如, 行业协会可出台系统的材料用料标准、施工标准、环保标准、节能标准等, 为公共装饰招投标双方提供可供遵循的依据, 同时还有利于提高公共装饰整体水平

其次, 装饰企业应加强对工程造价管理人才的培养。加强公共装饰投标预算中的工程造价管理从根本上来源于专业人才的支持。现有专业人才很大程度上只集中于某一个专业领域, 或是造价, 或是施工, 或是装饰, 所以复合型人才成为装饰企业需要大力培养和吸纳的方向。装饰企业在人才招聘时不能仅仅局限于具备工程造价师的资格证明, 更要全面考察应征者的相关专业背景和工作经验, 尽可能吸纳有建筑装饰和施工工作经历的人才加入。对于现有的工程造价人员, 装饰企业要开展复合型人才的培养工作, 带领他们参与到实际的装饰项目施工过程中考察, 了解各个施工环节之间的逻辑关系, 力求使现有的工程造价预算在合理降低原材料成本的基础上, 提高施工过程的逻辑水准, 减少资金的浪费。

最后, 装饰企业应加强对工程造价预算风险的控制。企业在公共装饰投标的工程造价管理中应配备专业的风险管理人员, 集中对各个时期、各类公共装饰项目未来的价格风险以及相关风险做出科学的预测和评估, 工程造价人员在预算中详细标明因各类风险可能会产生的价格浮动范围, 以及可以采取的替代装饰措施等供招标方参考。装饰企业还可在预算中包含有限的保险成本, 用于规避装饰项目中可能产生的各类风险损失, 使招标方获得最优化的工程造价预算。

4 结语

工程造价管理在公共装饰投标预算中占据着重要地位, 无论对于招标方还是投标方来说, 科学的工程造价将是项目实施的有力保障。从长期发展的方向看, 细致、深入、严谨的工程造价管理成为发展的必然趋势。相信在上述对策的实施下, 装饰企业的工程造价管理将会上升到新的高度。

参考文献

[1]汪蕾.成本控制在装饰工程项目管理中的重要地位[J].安徽建筑, 2009 (2) .

装饰预算 篇8

装饰工程是建筑工程中最后一个部分, 其作用不仅仅是对建筑内部进行加工、美化, 装饰工程在提高建筑使用价值, 保护建筑结构方面也发挥着重要的作用。装饰工程管理预算则是在建筑装饰工程设计图纸完成的情况下, 对工程用料等各方面因素进行估价、合计等步骤, 初步计算出建筑装饰工程的成本。有效的装饰工程管理预算是降低成本、提高消费者满意度、保证装饰工程质量的重要保障。

现代生活水平的提高, 人们对于生活的质量要求也随之加强, 建筑装饰工程, 也就是人们平常所称的“装饰”, 越来越成为人们生活必不可分的一部分。但是这也为消费者带来了新的烦恼:过高的装饰费用会造成消费者的财政负担, 而降低装饰成本, 消费者又会担心装饰工程的质量是否过关。如何在使消费者满意的情况下, 既能降低成本, 又能保证装饰工程的质量呢, 这时装饰工程管理预算的重要性就显现出来了。

二、建筑装饰工程的特点

(一) 建筑装饰工程带有一定的繁杂性

建筑装饰工程是建筑工程的最后一个部分, 但是建筑装饰工程与建筑工程并没有一定的相关性, 即建筑装饰工程是在建筑工程结束后进行的。当建筑装饰工程师在对建筑主体进行设计时, 要格外再对建筑主体的设计、结构进行检测和了解, 在此基础上才能对建筑主体进行合理的装饰设计。

建筑装饰工程包含对建筑主体各个方面的加工、美化。比如, 建筑主体墙面的粉刷、墙体的设计、门窗的装潢、灯具的设计等各种细节问题。这些都表明, 建筑装饰工程带有一定的繁杂性, 这也在无形中提高了建筑装饰工程的成本。

(二) 建筑装饰工程对质量要求高

如上文所述, 建筑装饰工程是对建筑主体的加工、美化, 如果说建筑工程是从宏观方面对建筑主体设计、建造的, 那么建造装饰工程就是从微观方面对建筑主体加以处理、美化。建筑装饰工程对各种细节方面都有自身独特的高要求, 建筑装饰工程是直接体现在消费者面前的, 其要让消费者在视觉上、感受上满意, 舒适且其质量的高低直接影响消费者对建筑主体的满意程度和使用期限。

(三) 建筑装饰工程量大, 但其基本建造都为手工建造

建筑装饰工程对建筑主体各方面细节的高质量要求以及其工作的繁杂性, 都表明了其工作量的巨大。现代建筑装饰工程的施工基本都为手工建造, 这是众所周知的事情, 大量工程的手工建造, 且工作繁杂、细节要求高, 这都代表着高额的人工费用。

三、装饰工程管理预算的原则及其注意事项

(一) 注意装饰工程管理预算的科学性

在对建筑装饰工程进行施工预算时注意与消费者进行合理有效的沟通。在与消费者进行沟通时, 了解消费者对于装饰风格、使用材料的喜好, 并且尽量要给与消费者明确合理的价格, 保证与消费者沟通的有效性。装饰工程中的材料费用在预算成本中占比重较大, 在装饰工程管理预算时就要特别注意装饰材料的预算, 与消费者有效的沟通, 在尽量避免浪费材料的情况下满足施工的材料需求。

在装饰工程管理预算时, 还要注意实地考察。及时注意各种材料费用的市场价格, 在材料成本受市场波动的影响下, 尽快调整对建筑装饰工程的管理预算。且在装饰材料的保存、使用、监察等方面也要格外注意。

(二) 注重装饰工程管理预算的合理性

在建筑装饰工程施工过程中, 其成本不仅仅只是材料成本、人工费用, 还有各方面细节的费用支出, 像是小型器械的使用费用、建筑装饰工程的维护费用等。对于建筑装饰工程施工过程中的各方面细节都要注意到, 保证装饰工程管理预算的合理性。同时, 也要加强对于施工人员的监督, 避免材料的浪费, 或是施工人员监守自盗, 偷偷地将成本较高的材料换成价格低廉且质量不合格的材料。

对于人工费用, 应该严格按照有关部门的规定进行合理预算。而且, 还可以对施工工人进行激励奖励, 在保证预算合理的前提下, 对于表现优异的工人给予一定的奖励, 可以提高工人的积极性, 保证工程的质量。

(三) 在进行装饰工程管理预算时, 也要注意其他非常规因素的影响

比如, 国家某些政策的改变、某些行业技术水平的提高等因素造成的建筑装饰工程成本的变动。及时关注这些非常规因素的变化, 调整装饰工程的管理预算。

四、总结

有效的装饰工程管理预算是提高消费者满意度、降低成本、保证建筑装饰工程质量的必要条件。在进行装饰工程管理预算时, 要首先分析建筑装饰工程的特点, 注意管理预算的科学性和合理性, 及时与消费者进行有效沟通并进行实地考察, 了解各材料的价格变化。除此之外, 还要及时了解到某些非常规因素的变化, 及时调整建筑装饰工程的管理预算。

参考文献

[1]刘婉秋.建筑装饰工程施工造价管理的思考[J].中小企业管理与科技, 2009 (5) .

[2]张燕.加强建筑装饰工程造价管理的策略[J].民营科技, 2009 (7) .

[3]谢丽珊.装饰工程造价预算与控制措施[J].中国高新技术企业, 2010 (6) :122-123.

装饰预算 篇9

建筑装饰装修工程, 是指在工程技术与建筑艺术综合创作的基础上, 对建筑物或构筑物的局部或全部进行修饰、装饰、点缀的一种再创作的艺术活动, 主要是为了满足人的视觉要求而对建筑物进行的艺术加工, 装饰和装修仅在粗与细的程度方面存在着一定的区别, 在实质方面并没有什么区别, 二者都是为增加建筑物的耐用、舒适和美观程度而进行的技术与艺术的在创作活动。

二、装饰装修工程的分类

建筑装饰装修工程预算是根据不同设计阶段的设计图纸, 根据规定的建筑装饰装修工程消耗量定额和由市场确定的综合单价等资料, 按一定的步骤预先计算出的装饰装修工程所需全部投资额的造价文件。建筑装饰装修工程按不同的建设阶段和不同的作用, 编制设计概算、施工图预算、招标工程标底、投标报价和工程决算。按装饰装修部位的不同, 可分为室内装饰、室外装饰和环境装饰等。按装修时间分类可分为前期装饰和后期装饰。在实际工作中, 人们常将装饰工程设计概算和施工图预算统称为建筑装饰装修工程预算或装饰工程概预算。

建筑装饰工程预算的种类

由于建筑装饰工程设计和施工的进展阶段不同, 建筑装饰工程的预算可分为:建筑装饰工程的设计预算、施工图预算、施工预算和建筑装饰工程的竣工结算等。

当建筑装饰工程只是作为某个单项工程中的一个单位工程时, 它就成为整个建筑安装工程的一个组成部分, 这时他又可以按建筑安装工程的规模大小进行分类, 可分为:单位工程预算、单项工程综合预算、工程建设其他费用预算和建设工程项目总预算等。由于这种分类对建筑装饰工程来说, 不是可以独立存在的, 故建筑装饰工程一般都按前一种类别进行分类。

1. 按工程设计和施工的进展阶段分类

2. 按工程规模大小分类

3. 建筑装饰工程概预算间的相互关系

4. 设计概算、施工图预算、施工预算和工程决算的比较分析

三、装饰装修工程施工图

建筑设计人员, 按照国家的建筑方针政策、设计规范、设计标准, 综合有关资料以及建设项目委托人提出的具体要求, 在经过批准的初步设计的基础上, 运用制图学原理, 采用国家统一规定的符号、线型、数字、文字来表示拟建建筑物或构筑物以及建筑设备各部位之间的空间关系及其实际形状尺寸的图样, 并用拟建项目的施工建造和编制预算的一整套图纸, 叫做建筑工程施工图。建筑工程施工图一般需用的份数较多, 因而需要复制。由于复制出来的图纸多为蓝色, 所以习惯上又把建筑工程施工图称作蓝图。用于建筑装饰装修施工的蓝图称作建筑装饰装修工程施工图。建筑装饰装修工程施工图与建筑工程施工图是不能截然分开的, 除局部部位另绘制外, 一般都是在建筑施工图的基础上加以标注和说明。

装饰装修工程施工图的特点:

(1) 由于建筑装饰工程涉及面广, 因此, 建筑装饰施工图中常出现建筑制图、家具制图、园林制图和机械制图等多种画法并存的现象。

(2) 建筑装饰施工图所要表达的内容多, 装饰施工图一般都是将建筑图的一部分加以放大后进行图示, 所用比例较大, 因而有建筑局部放大图之说。

(3) 建筑装饰施工图由于所用比例较大, 又多是建筑物某一装饰部位或某一装饰空间的局部图示, 笔力比较集中, 有些细部描绘比建筑施工图更细腻。

四、装饰装修工程施工图形成原理

1. 投影原理

在光线的照射下, 人和物在地面或墙面上产生影子的现象早已为人们所熟知。人们经过长期的实践, 将这些现象加以抽象, 分析研究和科学总结, 从中找出影子和物体之间的关系, 用以指导工程实践。这种用光线照射形体, 在预先设置的平面上投影产生影像的方法。

2. 剖面图、截面图

在画形体投影图时, 形体上不可见的轮廓线在投影图上需用虚线画出。这样, 对于内部形状复杂的形体, 必然导致图面虚实线交错, 混淆不清, 既不利于标注尺寸, 也不容易读图。为了解决这个问题, 可以假想将形体剖开, 让它的内部构造显露出来, 使形体的不可见部分变为可见部分, 从而可用实线表示其形状。用一个假想的剖切平面将形体剖切开, 移去观察者和剖切平面之间的部分, 作出剩余部分的正投影。由于形体的形状不同, 对形体作剖面图所剖切的位置和作图方法也不同, 通常所采用的剖面图有:全剖面图、半剖面图、阶梯剖面图、局部剖面图和展开剖面图。

五、结束语

一般建筑装饰工程的招标投标分为装饰装修方案招标投标和装饰装修投标两个阶段;简易和小型装修工程可根据招标人的需要, 直接进行装饰装修施工招标和投标。凡是新建、扩建工程和对原有房屋等建筑物进行装饰装修的工程, 均应实行招标与投标。装饰装修工程预算是一种重要而又不可缺少的部分组成之一。

参考文献

[1]新编装饰装修工程预算许焕兴主编中国建材工业出版社2007

装饰预算 篇10

技术性主要体现在该门课程是多门学科的交叉与糅合,涉及到建筑装饰识图、建筑装饰施工技术、工程项目管理、建筑装饰构造及材料等多门学科,在教学过程中若缺少实践项目,很难在教学过程中将多门课程知识系统性地联系起来,学生自然也难以将教学内容整体系统的理解掌握;实践性主要体现在该课程中的理论知识是需要通过实践项目加以运用才能理解得透彻,在教学过程中若缺少足够的实践应用步骤和方法,晦涩的理论知识需要学生花很长时间去体悟才能明了;政策性主要体现在该课程是在国家以及地方政府颁布的各项政策性条文的体系上来学习,其教学核心均是规则性很强的内容,它不像数学、物理等课程具有明确的逻辑推理性。学习政策性的文件难免枯燥,纯粹的理论教学不易激发学生的兴趣。将工程项目引入该课堂教学中,贯穿整个教学过程,使学生在项目实践中将多学科知识以及政策性规则等内容得以系统的融合提升,对于提高学生的理解、操作等能力是非常重要的,从而提升学习的积极性。

一、选择并优化工程项目作为项目化教学的载体

将工程项目引入课堂,首先教师应选择适合课堂教学的工程项目。实际工程项目具有多学科交插、难度不一且规模较大等特征。由于课堂的教学时间有限,每一堂课都有重点知识需要学生掌握,直接将工程项目用于课堂教学显然是不合适的。项目化教学能否成功,工程项目的选择和优化非常关键。如果工程项目规模太大,学生找数据信息都需要花很长的时间,造成短暂的课堂时间根本无法完成预期的教学内容,同时也增加了学生的工作量,特别是对于文化基础较薄弱的学生,很容易被外界的因素所干扰,学生容易失去信心和耐心。如果工程项目的内容不够丰富,较单一,学生在实践中所接触的实践内容相对较片面,很难做到多学科的交叉与糅合;如果图纸的知识点太广泛,学生会找不着学习的重点,如在讲解楼地面工程时,图纸中应尽量呈现楼地面工程的内容,而与楼地面工程无关的分项工程内容应尽量避免出现。在最初的项目教学实施过程中,任务量、难度以及知识面都需要教师把握,课堂上通过老师的引导,学生能得出学习成果,很容易从中获得成就感,提高学习的积极性,为项目化教学带来内在驱动力。很多教师片面的认为,以工程项目为载体的教学方式,只需将工程项目穿插在教学课堂中即可,但如果选择了不合适的工程项目图纸,学生操作起来无从下手,最终会导致教师口头讲解项目学生无法实际操作,工程项目教学方式步入形式化的局面。因此选择或设计规模较小、内容非富、知识点突出的工程项目是以工程项目为载体课堂教学成功的关键。

二、划分项目研究小组,明确研究任务,以小组为单位进行任务研究

该门课程是多门学科的交叉与糅合,涉及到装饰识图、材料、构造、施工技术等多门课程知识,通过预算课程将这些核心课程的知识点得以融合提升,避免了教学的“片面性”,更有利于学生的接受和理解,构建装饰工程预算与施工技术、材料构造等课程“立体式”教学的模式。因此,单纯课堂上的教学是很难全面地接触和完善教学任务的,这就需要学生课后自主学习,对于自主学习能力较差的同学来说,自主学习等同于不学习,如何让这类学生在课后也能参与,可以采取小组长责任制。

划分项目研究小组是工程项目为载体的课堂教学的基础,以小组为单位对工程项目进行系统分析和研究,一般以3-5人一小组为宜,设置小组组长,实行小组长责任制。将几个基础程度不同的同学组合成一个团队,以小组长为主要负责人,在接到项目任务后进行任务分配,由基础好的带动基础差的,让每一个同学参与其中。教师应明确工程项目任务和完成任务的步骤,使其更具有可操作性,学生也更容易上手。由组长负责将任务分配给组员,学生根据教师布置的任务和研究思路以小组为单位完成工程项目任务,将任务完成的情况进行总结并制作PPT,PPT中需体现任务的分配情况、完成的最终成果以及关键性问题的解答。这些工作根据具体的情况在课后或课堂完成均可,现在学生宿舍网络已全面普及,为学生创造了良好的课后学习平台,学生可以课后通过上网查阅相关资料,通过“空中课堂”以及其他的网络交流的方式与教师形成课后互动。

三、采用“课堂汇报、小组互评、教师点评”的课堂教学模式,将讲台交给学生

课堂汇报是指每个任务小组在课堂上通过PPT的方式,跟教师及全班同学分享在完成工程项目任务过程所学到的知识,并总结不足。

在传统的课堂教学中,绝大部分情况下均是由教师在讲台上讲解,通过向学生课堂提问、布置课堂作业等方式形成与学生在课堂上的形成互动。在网络信息丰富的今天,传统的教学方式很难让学生长时间静下心来认真听讲,学生上课玩手机、睡倒一大片的现象已非常普遍。如何在课堂上调动学生的积极性已成为高职教师迫在眉捷的难题。以工程项目为载体的课堂教学模式,以小组为单位,按照教师布置的任务为主线,通过团队完成工程项目任务,并且制作课堂汇报材料,由小组内部轮流派代表在课堂上进行汇报,将讲台交给学生。在课堂教学的过程中,教师不再以传统的教学方式进行授课,由传统的“教师讲解,学生听课”转变为“学生讲解,教师和学生听课”的新型课堂模式。

要做到将讲台交给学生,教师给学生布置的讲课内容应难易适中,同时,教师应给学生提供大量的自学资料,如教学课件、“微课”、“空中课堂”,以及网络上丰富的资源,均是学生课后自学检索的对象,挖掘学生探索求真的潜能。学生以小组为单位在课后查阅学习资料,为课堂上的讲解做充足的准备。当学生汇报完之后,由组与组之间互评,教师进行总结性点评,补充遗漏的知识点和修正有误的表达和信息等。

四、完善评价标准

合理完美的评价标准是调动学生积极参与的关键,各个小组对工程项目任务的完成情况以及工作的过程,通过PPT的方式展示出来,可从以下几个方面进行考查:

1.考查PPT制作情况。作为装饰工程技术专业的学生,制作PPT展示文稿是一项最基本的职业素养,从而可以锻炼学生的文稿书写能力、思维组织能力以及审美意识。

2.教师最初布置具体工程项目任务时所提出的问题,小组成员回答情况。主要是考核小组成员在完成工程项目任务的过程中对专业问题的理解深度,从而培养学生勤于思考问题,发现问题的能力。

3.汇报时是否脱稿、声音是否哄亮,培养学生大方得体的语言表达能力。

4.组员补充情况。小组代表在进行工程项目汇报时,有不完善或者表达不当的地方,其他小组成员可以积极进行补充和修正,培养学生的团队协作意识。

制定明确的评价标准,通过小组互评、教师点评的评价方式,提升小组之间的竞争意识,从而提高每个学生的积极性。

结语:高职教育的目标是培养具有熟练的专业技能的应用型人才,通过将工程项目引入课堂教学,实现了以工作过程为导向的新的教学模式,更适用于高职人才培养的要求。通过完成工程项目任务,按教师规定的操作步骤和具体任务,学生在“执行”的过程中不再迷茫,非常清楚自己该做什么,目标更明确。采用将“讲台交给学生”的方式,调动了学生的积极性和主动性,学生通过完成整个工作过程不仅学习了专业知识,探索求真能力、市场调研能力、语言组织能力、逻辑思维能力均得到锻炼,同时还培养了学生的团队协作意识。合理的考评机制,激发学生的学习潜能和竞争意识。

参考文献

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