细部构造处理

细部构造处理（共3篇）

细部构造处理 篇1

细部构造设计是整体建筑设计中至关重要的一个环节。尤其对于住宅来说, 细部设计更常常可能直接涉及到住户的使用便利与否。这不但要求建筑师有一定的工作和生活经验, 还要勤于观察思考和整理总结。因此在笔者看来, 细部设计是否合理可以说是衡量一个住宅单体设计水平高低的重要因素。下面笔者拟结合自己的工作经验, 从空调的设计安装、毛坯房与住户二次装修的衔接、外窗设计及其他一些注意事项等谈一些自己的看法:

1 毛坯房与住户二次装修的衔接问题

目前在国内的住宅很多还是毛坯房交房制度, 这就存在毛坯房的竣工验收界面与住户二次装修的衔接问题。就目前情况来看, 主要矛盾集中在房间地坪、洞口标高尺寸等方面。

1.1 一般设计单位为考虑住户二次装修

会预留30-50mm厚的装修面层厚度 (过厚是不太经济的) , 而且一般可满足使用要求, 但施工单位在混凝土地坪浇筑时不可能完全平整, 为满足竣工验收要求, 一般还要用水泥砂浆或细石混凝土再次找平, 往往还需要20-30mm的厚度, 这样实际留给住户的面层装修厚度可能偏小, 如果此时外门 (或阳台落地窗洞口仍按正常标高设计, 常常会造成住户二次装修时地坪饰面与外门窗下槛发生咬口现象, 既不美观, 之间留的缝隙也不便于清扫, 特别是在单元人户防盗门槛处, 如地坪预留厚度不够, 还会带来影响户门开启的问题。而对于阳台部位, 还要考虑阳台面层构造厚度及地漏找坡所需厚度, 如发生咬口可能还会导致门窗下口渗水, 因此笔者建议宜将外门 (如人户、阳台门等) 下槛设计标高适当提高, 可以比室内设计地坪完成面再提高30-50mm, 就可避免上述问题的发生。这个问题尽管看似简单, 但通过笔者调查, 存在这个问题的楼盘不在少数, 很多已经发生渗水现象, 希望引起同业重视, 以免后患。

1.2 注意厨房和卫生间窗洞口上沿的设

计标高, 尽量防止用户吊顶后顶棚低于窗顶因为一般商品住宅的层高多在2.8m左右, 扣除楼板厚度 (含面层) 及考虑厨房及卫生间设置排油烟机管道、采暖设备排汽道等所需构造高度 (注意墙体留洞应在窗顶以上) , 因此住宅的厨房、卫生间吊顶高度可按2300一2350mm考虑, 一般可满足使用要求。

1.3 关于门垛。现在很多高层住宅为剪

力墙结构, 为方便设计及施工, 套内房门多不留门垛, 这在套内问题不大, 因为只要门洞口尺寸留够, 住户可通过二次装修时解决。但如果在公共部位就不太合适, 特别是在走廊中间的位置, 考虑到一般走廊 (室外过道) 要做明踢脚, 再加上施工误差及开启后门把手所占尺寸, 门扇开启还达不到90度, 往往会给用户带来使用上的不便。因此笔者建议此时应设计60-100mm的门垛以免此类问题的发生。

2 关于外窗及其他一些注意事项

2.1 近年来住宅外窗的固定扇有越做越

大的设计趋势, 实际通过笔者的调查发现, 窗扇固定玻璃面积不宜过大, 否则不但不易清冼, 而且通风效果也不是很好, 另外设计外窗时笔者建议在条件许可时尽量选用带纱型, 否则住户人住后基本上还是要安装。这样做不但可省去业主后续安装的麻烦, 同时也可避免因住户自行安装而导致纱窗型式、大小、颜色难于统一的问题。

2.2 窗框外表面距窗台板结构外侧不宜

小于50mm, 否则安装窗框时很容易损坏结构保护层, 而且也容易导致窗下槛雨水渗漏, 另外针对现在比较多见的凸窗设计, 笔者建议凸窗顶板比窗台板多出挑50mm, 可以在很大程度上改善外窗防水性能, 也不影响立面美观。

2.3 门窗洞口边小于200mm的砖墙宜设

计为混凝土墙;窗台宜设混凝土窗台;屋面、露台、卫生间、厨房等处的墙体根部应设计高度不低于250mm的混凝土导墙, 并宜与结构梁整浇上翻;电梯门槛宜比地面高出5-8mm左右, 并做倒坡坡向电梯厅。这些措施都可以在很大程度上改善设计的防水性能。

2.4 窗墙比———在节能设计中, 窗墙比的

大小对于节能计算起着至关重要的作用, 而在当前的一些设计中, 许多楼盘一味通过加大外窗来获得立面效果及视野和采光, 但实际上并不是所有的房间及朝向部需要大窗, 通过平衡计算的过程可以看出, 在北向及东西朝向适当减小窗墙比对节能设计往往可以起到事半功倍的效果。

2.5 针对现在没计中常见的凸窗, 应注意

其顶板、底板及侧壁的保温设计。尽管有时通过综合节能计算可满足整体节能要求, 但同时也应注意要满足最小传热系数的构造要求, 这不但可以减少能量不必要的损失, 同时也可以防止出现冷桥及结露而导致室内热工条件的劣化或内墙粉刷的起鼓、脱壳等问题的出现。

2.6 注意门窗的气密性要求。门窗是建

筑保温、隔热的薄弱环节。从能源的流失比例看, 整个建筑的能量损失中有70%是从门窗流失的, 而其中主要的能耗又是外窗和外门窗缝隙的空气渗透。特别是空气渗透, 是可以通过框料设计和五金选用而尽量避免的, 而且从国家现行节能标准和设计单位的具体设计文件看, 与屋面、墙体等维护构件一样, 对外门窗的节能特别是气密性等级也有明确要求, 但通过笔者的实际调查发现, 许多楼盘在屋面、墙体等部分的节能构造基本可以按照设计图纸施工, 但外门窗部分则多数没有到位, 部分原因是门窗制作厂商本身的产品质量问题, 部分是施工单位的施工安装质量问题, 而竣工验收时质检单位也多对此无法严格测试, 而这正是影响目前节能设计能否达到设计初衷的关键因素, 笔者也希望这个问题能引起有关部门的重视。

2.7 水泵房设在地下室时应考虑通风除

湿措施, 否则会降低水泵等设备的使用性能和寿命。另外很多高层住宅的地下室都设有集水井及盖板, 此时应注意盖板不宜采用混凝土密闭盖板, 而建议采用钢格栅或铸铁盖板, 否则一旦有水管破裂, 不但集水速度慢, 易形成积水, 而且水流不能连续注人集水井, 会导致水泵无法连续工作而很快损坏。

2.8 另外还有一个关于凸窗防护栏杆设

置的问题, 笔者想在这里提一个看法与同业探讨。按《民用建筑设计通则》GB 50352-2005第6.10.3条注2规定“低窗台、凸窗等下部有能上人站立的宽窗台面时, 贴窗护栏或固定窗的防护高度应从窗台面起计算”的要求, 则现在住宅的凸窗防护只能有两种做法, 一种是在贴窗位置设置900) mm高护栏或玻璃下部做相应高度的安全玻璃固定扇 (高度均从窗台面计算) , 另一种做法是在窗台内侧做护栏, 高度则由房间地面算起900mm高。不管哪一种, 笔者认为都不太合适。因为如采用第一种做法, 考虑凸窗台面一般为400~600mm高, 则护栏 (或窗框) 距地面高度为1300-1500mm高, 刚好在一般人视线高度附近, 很容易使人感到不适;而如采用第二种设计, 在很大程度上又失去设置凸窗的意义。在实际调查中, 笔者发现很多住户在入住后, 均将设计的防护栏杆拆除。当然从制定规范以保护居民 (特别是儿童) 的安全角度出发无可厚非, 但如果在实际执行中导致住户使用不便或失去设置意义就不太合适了。因此笔者建议:可否将凸窗护栏高度规定调整为距凸窗台面600mm高, 既满足从地面算起900mm高度的要求, 又满足幼儿站在凸窗上安全及扶手高度的要求。当然笔者在这里只能是提一个建议, 还需要规范制定及主管部门的论证和研究, 同时也希望同业人员能够对此问题发表自己的看法。设计都应围绕着如何改善人们的居住质量和提高居住环境的可持续发展这一核心内容, 这些也必将成为住宅的发展方向和衡量住宅品质的重要因素。

参考文献

[1]张力.浅议住宅设计应注重设计理念[J].西北煤炭, 2005-02-15.

[2]白建国.浅谈住宅设计中的几个设计要点[J].山西建筑, 2006-02-01.

细部构造处理 篇2

混凝土防水的细部构造有哪些?

1.变形缝：一般，变形缝处混凝土结构的厚度应≮300mm;沉降变形缝最大允许沉降差值应≯30mm， 基础沉降+防震必须断开，伸缩+防震可不断开，

缝宽：20～30mm，图21-11中埋式止水带与外贴防水层复合使用，图21-12中埋式止水带与遇水膨胀橡胶条、嵌缝材料复合使用。2.后浇带(替代变形缝、沉降缝、伸缩缝)：1应设在受力和变形较小部位，间距宜为30～60m，宽度宜为700～1000mm;2可做成平直缝，结构主筋不宜在缝中断开，如必须断开，则主筋搭接(非焊接、非套接)长度应> 45倍主筋直径;3后浇带应在两侧混凝土龄期达到42d后再施工，高层建筑的后浇带应在结构顶板浇注混凝土14d后进行; c) 穿墙管。

加强屋面工程细部节点的防水处理 篇3

关键词：建筑屋面，细部节点：防渗漏；处理措施

加强屋面工程细部节点的防水处理

何群胜

江门市新会区建设工程质量安全监督站

摘要：针对建筑屋面工程中细部节点常出现的渗漏问题，提出相应的处理措施，以杜绝屋面细部节点的渗漏质量，防止节点渗漏。

关键词：建筑屋面，细部节点：防渗漏；处理措施

1.前言

在21世纪的现代生活中，人们对生活、生产环境的要求越来越高，随着改革开放社会经济的繁荣，为满足人民日益增长的各种需求，各式建筑也越来越多，而随之而来的新材料、新工艺、新技术也开始进入建筑市场。在城市建筑中，建筑物的屋面工程作为个收要的分部工程，其防水效果的质量不仅关系到建筑物的使用寿命，而且直接影响人民的生活生产。困扰屋面的渗漏问题，决大部分是由于细部节点施工处理不当、防水处理不到位造成的。细部节点因施工范围较小、工作面局限、操作难度大、材料搭接繁琐、无法引起操作者和质量检查人员的重视。针对细部节点存在的渗漏问题，本文就屋面工程中常见的节点、檐口、天沟檐沟、泛水、水落口等部位防渗漏措施逐一介绍。

2 工程概况及设计要求

本工程位于南方某市的中心地段，建筑面积约 6000m2，结构类型为框剪结构，地下二层，地上 17 层，地上一层为大厅，二层以上为全办公写字楼，屋面工程防水层合理使用年限为15年，屋面采用平式保温卷材屋面，设计师们根据本建筑层数高，屋面节点多，施工的难度较大，为了保证屋面工程檐口、天沟、雨落口、泛水等细部节点的工程质量，设计采用内天沟排水形式，采用高强度、低延伸的防水卷材，用 3mm 厚的黄麻胎体 SBS 改性沥青防水卷材铺贴，细部节点附加层选用氯丁橡胶改性沥青防水涂料刷涂，密封材料选用 SBS 改性沥青弹性密封膏密封。

3 建筑屋面工程中细部节点防水材料的原材控制

3.1 用于屋面工程细部节点的 SBS 改性沥青防水卷材

（1）原材料的物理性能

SBS 改性沥青防水卷材标号为 350 号；不透水性压力大于或等于0 . 2MPa ，保持时间大于或等于 30min ：加热收缩率小于 2 . 0 % ：在温度 80 ℃ 168h 时热老化保持率的断裂拉伸强度大于或等于80 %，扯断伸长率大于或等于 70 % ；抗拉力大于或等于 500N ，耐热度为 90 ℃ 2h ；低温柔度-18 ℃ 时，r等于 15mm 。

（2）进场的成品质量要求

①成卷的卷材应卷紧卷齐，端面里进外出不得超过 10mm ;

②成卷的卷材在环境温度为柔度规定的温度以上时应易于展开，不应有距卷芯 l000mm 外长度在 10mm 以上的裂纹和破坏表面 10mm 以上的黏结；

③胎基必须浸透，不应有未被浸透的浅色斑点；

④卷材表面必须平整，不允许有孔洞，缺边和裂日。撒布材料的颜色和粒度应均匀一致，并紧密地粘附于卷材表面；

⑤每卷卷材的接头处不应超过一个，较短的一段不应少于 2500mm ，接头处应剪切整齐，并加长 150mm ;

⑥所有进场的防水材料应附有进场合格证和材料检测报告，以及复试报告单。

3.2 用于屋面工程细部节点附加层的氯丁橡胶改性沥青防水涂料

（1）原材料的物理性能

氯丁橡胶改性沥青防水涂料系以氯丁橡胶和沥青为基料，加入填料、溶剂等，经过充分搅拌而制成的冷施工防水涂料。由于氯丁橡胶是一种橡胶和沥青的双重优点，其耐候性和耐腐蚀性好，具有较高的弹性、延伸性和粘结性，对基层变形的适应能力强，低温涂膜不脆裂，高温不流淌，涂膜成膜较快，较致密完整，耐水性好，能在较低温度下进行冷施工。适用于各种建筑物的屋面、地下室、卫生间地沟、墙体等工程的防水层、防潮层；还可用于油毡防水的粘结以及旧建筑物的防水维修、补修及管道防腐等工程。

（2）进场的成品质量要求

包装应完好无损且标明涂料名称、生产日期、生产厂家、产品有效期：进场产品无沉淀、凝胶、分层、离析；所有进场的产品均附有出产合格证及产品检测报告．

3 . 3 用于屋面工程细部节点的 SBS 改性沥青弹性密封材料

（1）原材料的物理性能

SBS 改性沥青弹性密封膏系用 SRS 改性沥青加入软化剂、防老化剂配制而成。主要用于各种建筑纵面、端板接缝、水工、地下建筑等的接缝防水。

（2）进场的成品质量要求

所有进场的产品均包装完好无损且标明名称、生产日期、生产厂家、产品有效期：附有出厂合格证及产品检测报告．产品呈黑色均匀膏状，无结块和未浸透的填料。

4建筑屋面工程中细部节点的处理措施

建筑屋面工程中细部节点施工非常重要，一般屋面细部节点有檐口、天沟、板缝、女儿墙、封山墙、高跨墙、变形缝、落水口等部位．下面详细介绍细部节点的处理：

（1）建筑屋面工程檐口的处理措施

①应本工程屋面檐口的范围小于800 mm，施工时采用满粘法；

②在离屋面檐口混凝土边 100mm 左右留凹槽．底层卷材收头应收入槽内，水泥钉固定并用 SBS 改性沥青弹性密封膏封平：

③屋面檐口下端应抹出鹰嘴和滴水线；

④铺贴时不得污染屋面檐口的外侧和墙面。

（2）建筑屋面工程天沟檐沟的处理措施

①建筑屋面工程天沟檐沟应增加附加层且应空铺．空铺宽度不小于 200mm ；

②卷材防水层应由沟底翻上至沟外檐顶部：

③卷材收头处应采用水泥钉固定并用 SBS 改性沥青弹性密封青封平；

④铺贴时宜顺天沟檐沟方向铺贴，以减少卷材的搭接；

⑤铺贴时格接缝宜留在屋面天沟侧面，不宜留在沟底：

⑥屋面檐口下端应抹出鹰嘴和滴水线。

（3）建筑屋面工程女儿墙泛水的处理措施

①铺贴泛水处的卷材应采用满铺法；

②砖墙的泛水施工时， SBS 改性沥青防水卷材的收头可直接铺至女儿墙压顶下，压顶应做防水处理，用金属压条压实并采用水泥钉固定，然后用 SBS 改性沥青密封膏封实，在墙体相接处用水泥砂浆抹成圆弧状， SBS 改性沥青防水卷材与墙体之间用氯丁橡胶改性沥青防水涂料做附加层，以增加屋面的防水效果，女儿墙压顶应抹鹰嘴和滴水线：

③砖墙的泛水施工时，也可将 SBS改性沥青防水卷材的收头压入砖墙凹槽内．用水泥钉固定．并用 SBS 改性沥青密封膏封实，凹槽距屋面找平层的高度不应小于 250mm ，凹槽上部的墙体应做防水处理，墙体相接处用水泥砂浆抹成圆弧状． SBS改性沥青防水卷材与墙体之间用氯丁橡胶改性沥青防水涂料做附加层，附加层应伸入凹槽，防水层增加了屋面的防水效果；

④本工程屋面处外墙设计了各种钢筋混凝土墙体装饰，在施工这部分屋面泛水时， SBS改性沥青防水卷材的收头先用金属压条压实．水泥钉固定，然后用 SBS 改性沥青密封膏封实，再做金属板材将卷材收头罩住，金属板材收头处用 SBS 改性沥青密封青封实，墙体相接处用水泥砂浆抹成圆弧状。SBS 改性沥青防水卷材与墙体之间用氯丁橡胶改性沥青防水涂料做附加层；

⑤本工程设计遵循设计规范要求“泛水宜采取隔热防晒措施”，在泛水卷材施工完后，用水泥砂浆抹面进行保护。

（4）建筑屋面工程水落口的防水处理措施

①水落口与基层接触处应留宽 20 mm ，深 20mm凹槽，内嵌填 SBS 改性瀝青密封膏封实； ②水落口的标高应设置在沟底的最低处； ③SBS 改性沥青防水卷材防水层贴入水落口杯内不应小于500mm。

5结束语