工程设计阶段论文

工程设计阶段论文（共12篇）

工程设计阶段论文 篇1

在工程项目建设管理中, 如何能够有效地进行工程造价的控制管理, 并在确保工程质量的前提下, 降低工程造价, 是各级工程造价部门、投资者一个比较关注的问题[1,2,3]。项目建成以后能否盈利, 能否达到预期效果, 是每个业主非常关心的问题。这就要求工程造价管理人员对项目从立项、可行性研究、项目设计、施工直至竣工验收进行全过程跟踪, 使项目造价控制贯穿于项目建设全过程。据了解, 项目决策阶段及设计阶段, 影响建设项目造价的可能性为30%～75%, 而在实施阶段影响建设项目造价的可能性仅为5%～25%。工程造价不仅与工程内容有关, 还与建设地区的经济发展程度、建设者的管理和技术水平、国家和当地政府的政策等存在着联系。正确地编制工程造价对政府和业主的决策有着不可替代的作用。由此可见, 工程造价控制的重点应放在对投资影响最大的前期投资决策和设计阶段, 在项目作出投资决策后, 控制工程造价的关键在于设计。同时控制工程造价不仅仅是防止投资突破限额, 更重要的是促进建设施工、设计单位加强管理, 使人力、物力、财力等有限的资源得到充分的利用, 以取得最佳的经济效益和社会效益。

我国现行的工程造价管理制度是在50年代形成、80年代完善起来的。表现为国家直接参与和管理经济活动。规定在不同设计阶段必须编制概算或预算并对政府负责;有关部门制定了概预算编制原则、内容、方法和审批办法, 规定了概预算定额、费用定额和设备材料预算价格的编制、审批、管理权限等。随着历史进程, 经过恢复、改革和发展, 形成了比较完备的概预算定额管理体系。近些年来, 国际上发达国家对工程投资的要求是事前预控、事中控制。而我国传统的做法在客观上造成轻决策、重实施, 轻经济、重技术, 先建设、后算帐的后果。由于工程技术人员的技术经济观念和造价控制意识淡薄, 使得造价管理人员的素质难于提高。工程造价的控制目标长期难以实现。

针对上述情况, 我国学术界最先于80年代提出了全过程造价管理和控制的概念, 有关部门也就建设项目的可行性研究和预决算向两头延伸的要求作出了相应的规定, 把我国造价管理的观念和方法提到了一个新的高度。我们现在的任务应当是把现代化造价管理与符合中 国国情的市场经济体制目标结合起来, 借鉴发达国家的先进经验, 建立一套完善的符合市场经济规律的工程造价管理体系, 努力提高工程造价的编制水平。下面谈谈设计阶段工程造价控制的重要性和主要措施。

1 加强设计阶段工程造价控制的重要性

1.1 工程设计是确定与控制工程造价的重点阶段

工程设计是建设项目进行全面规划和具体描述实施意图的过程, 是工程建设的灵魂, 是科学技术转化为生产力的纽带, 是处理技术与经济关键性环节, 是具体实现技术与经济对立统一的过程, 是确定与控制工程造价的重点阶段。据国外分析, 项目的设计费一般只占相当于建设工程全寿命费用的1%以下, 但在决策正确的情况下, 对工程造价的影响程度却占75%。由此可见, 设计阶段对控制工程造价具有十分重要的意义。

1.2 设计阶段控制造价能充分体现事前控制的思想

由于设计阶段毕竟是项目要实施而未实施阶段, 调整、改动都比较容易, 为了避免不必要的修改, 减少设计变更造成的工程造价的增加, 应该把设计做细、做深入, 尤其是施工图设计。因为设计的每一笔都需要投资来实现, 所以在没有开工之前, 把好设计关尤为重要。

2 设计阶段工程造价控制的主要措施

2.1 提高标准设计意识, 推广标准设计

工程建设标准和规范设计来源于工程建设的实践经验和科研成果, 是工程建设必须遵循的科学依据。推广标准设计有利于较大幅度降低工程造价, 节约设计费用, 大大加快提供设计图纸的速度, 缩短设计周期。构件预制厂生产的标准件能使工艺定型, 容易提高工人技术, 提高劳动生产率及统一配件、节约材料, 有利于降低构配件成本。据统计, 采用标准构件的建筑工程可降低10%～25%的费用。标准设计有较强的通用性, 可大量重复使用, 较为经济。

2.2 推行限额设计

限额设计是控制工程造价的主要手段, 所谓限额设计就是按标准的投资估算控制初步设计, 按标准的初步设计总概算控制施工图设计, 即将上阶段审定的投资额作为下一设计阶段投资控制的总体目标。在设计中各专业在保证达到使用功能的前提下, 按分配的投资限额控制设计, 以控制工程量为主要内容, 严格控制不合理变更, 保证总投资额不突破, 克服“三超”, 使设计与概预算形成有机的整体, 克服相互脱节现象。在设计过程中要本着尊重科学、实事求是的态度, 加强技术与经济的对立统一, 强化设计人员的工程造价意识, 树立设计人员高度的责任感, 通过对设计方案、设备选型、参数匹配、效益分析等方面进行最优化的设计控制。真正使限额设计落到实处。

2.3 积极开展设计招标

积极开展设计招标是通过设计招标和方案竞选, 择优选用设计单位和设计方案, 这是设计阶段控制工程造价的第一步。

建设单位首先可以就拟建工程的设计任务通过报刊、信息网络或其他媒介发布公告, 吸引设计单位参加设计招标或设计方案竞选, 以获得众多的设计方案;然后由专家评定小组采用科学的方法, 按照经济、适用、美观的原则, 以及技术先进、功能全面、结构合理、安全适用、满足建设节能及环境等要求, 综合评定各设计方案优劣, 从中选择最优的设计方案, 或将各方案的可取之处重新组合, 提出最佳方案。专家评价法有利于多种设计方案的比较与选择, 能集思广益吸收众多设计方案的优点, 使设计更完美。同时这种方法也有利于控制建设工程造价, 因为选中的项目投资概算一般都能控制在投资者限定的投资范围内。

2.4 运用价值工程优化设计方案

同一个建设项目, 不同的设计方案, 就会产生不同的工程造价。设计人员参与价值工程, 就可以避免在设计过程中只重视功能而忽视成本的倾向, 在明确功能的前提下, 发挥设计人员的创造精神, 提出各种实现功能的方案, 从中选取最合理的方案。这样既保证了用户所需功能的实现, 又有效地控制了工程造价。

综上所述, 工程造价控制的关键在于前期的投资决策和设计阶段, 而在项目做出投资决策后, 控制工程造价的关键就在于设计。据西方一些国家分析, 设计费一般只相当于建设工程全寿命费用的1%以下, 但正是这少于l%的费用对工程造价的影响度占75%以上。由此可见, 设计质量对整个工程建设的效益是至关重要的。因此, 目前尤其应抓住设计这个关键阶段, 重施工、轻设计的传统观念必须克服才能事半功倍, 更有效地控制建设工程造价。

摘要：在项目建设各阶段中进行工程造价全过程控制采用科学的估算方法和合理的管理措施, 把建设工程造价的发生控制在合理的范围和核定的限额以内, 使投资控制目标能够实现, 以求合理使用人力、物力和财力, 取得较好投资效益目的。

关键词：工程造价,造价控制,造价管理

参考文献

[1].尹贻林.工程造价计价与控制[M].北京:中国计划出版社, 2006

[2].刘伊生.工程造价计价管理基础理论与相关法规[M].北京:中国计划出版社

[3].李慧明.建设工程技术与计量[M].北京:中国计划出版社, 2006

工程设计阶段论文 篇2

首先，在充分占有和处理了有关信息的基础上，策划者要根据对市场机会的分析，确定目标读者，即确定新闻传播的主要对象，这也是报纸编辑方针中最重要的一项内容。读者是个集合概念。市场细分理论告诉我们，根据读者的年龄、性别、职业、居住地区、文化水平、兴趣爱好、消费水平和消费习惯等因素，可以用不同的标准将其划分为不同的群体，形成不同的读报需求组合。因此，报纸策划首先要确定自己的受众群体是哪一类人，然后才能针对这一人群的特殊需求，结合报纸的性质、办报宗旨等确定报纸的传播内容、报纸水准和风格特色，最后设计报纸方案。确定目标读者要注意两点：

(1)读者群体的变化。对报纸来说，读者群体是一个结构不断变化的人群，策划者要在把握变化中不断更新自己的目标读者。如我国省报在改革开放以前是订到每个生产队的，农村是订户大头。与这种读者构成相适应，省报的新闻报道要特别重视向农村倾斜。改革开放以后，省报的读者构成发生了变化，多数自然村已经不再订省报，行政村往往也只订一份省报，订户大头已由农村转向了城镇。读者结构的这种变化，就要求省报的新闻编辑方针必须作出调整，报道内容要注意向城镇倾斜。因此，有省报编辑提出，“与农民相比，城镇居民的需求更广泛，兴趣爱好也更多种多样，他们不仅想更多了解本地情况，还想更多了解全国全世界的`情况;不仅对国内外政治、经济、军事、外交很感兴趣，而且对家庭婚姻、文化娱乐、体育比赛、医药卫生等也很感兴趣。为此，省报就必须拓宽报道面，根据城镇居民的需要，增加相关内容，把报纸办得更有城市味。如果不是这样思考问题，或囿于本省农村人口多，或囿于本省是农业大省，继续把省报办成‘农民报’，那么城镇居民就必然会不爱看、不愿订。”读者群的改变，要求策划者确定新的目标读者，并以此为依据重新设计报纸。

(2)目标读者的分解。报纸的读者群是一个比较宽泛的概念，在策划操作中，还要根据读者群的结构因素，进一步确定报纸各不同部分的读者目标。如《南方周末》把具有中学文化水平，关心社会、热爱知识的人确定为自己的主要读者对象;同时也考虑到周末报以自费订阅为主。，几乎所有报纸都要进人家庭这个特点。该报主编认为，“家庭成员的层次是很复杂的，几乎是整个社会的缩影。

因此，周末版所设的专版和各版小栏目的设置，既要突出重点读者对象，也要照顾到各个层次的读者群。我们的方法是对每个次要的读者层的阅读要求和阅读心理作出分析，看看他们最喜欢读什么东西，哪些是我们可以提供的，哪些是不可能提供的，然后有针对性地为每个次要读者层开辟三两个小栏目，力求做到各种层次的读者都能从我们的报纸上找到他们喜欢的东四。”报纸读者群的分解，在报纸策划中具有重要意义。策划者对于目标读者的结构，决定着他们对报纸内部结构的安排，决定了报纸各个局部的定位与设计。

在明确了报纸的目标读者以后，就可以根据报纸的性质、办报的宗旨进一步确定编辑方针中的另外几项内容：传播内容、报纸水准和报纸的风格特色。这些内容的具体含义前面已经讲述，这里不再重复。编辑方针中规定的各项内容，最终将在报纸方案设计中得到具体落实。

第二，拟定与优选报纸设计方案。设计方案一般由策划小组责成专人起草，形成初稿后，经过多次讨论，经过优化选择，不断修改完善，直至定稿。方案拟定与优选的过程中，要注意这几方面的技巧：

(1)鉴别、筛选。经过前一阶段广泛收集信息，策划者获得了大量的线索、意见、建议可供参考，在设计方案时，需要对这些庞杂的信息加以鉴别和筛选，去伪存真、去粗取精。鉴别与筛选一般要经过多次讨论、磋商来实现，有时出现意见分歧，还需要进行补充调查和反复论证，要对每一个意见和建议可行与否，以及施行中可能出现的问题做出预测，通过权衡比较，作出最佳选择。

(2)创意、设计。报纸设计方案不是由零碎的点子和建议拼凑成的，方案的产生首先需要策划者的创意。也就是策划者要充分运用创造性思维，进行大胆的设想、构思，形成报纸的总体构架。经过鉴别与筛选出来的好点子、好主意，可以用来填补、完善这一初具雏形的总体设计，使其每一局部、细部更加精彩。比如报纸的要闻版与其他新闻版的总体结构、各个版的出版频率、时间需要统筹考虑，形成合理的排列组合;具体到每个版面，又需要各不相同的栏目设置、版面设计等。报纸规模越大，版面容量越多，报纸策划的难度也越高。方案设计既要以系统观点把握报纸的整体结构与整体形象，又要以层次化手段处理每一个局部的设计，做到以科学的组合将优秀的局部集纳为优秀的整体，实现整体效果优于部分之和。

(3)协调、完善。在制订与修正报纸设计方案的过程中，策划者还要反复征求报社内部采编人员的意见，并将方案初稿在一定范围内加以讨论磋商，及时发现问题和漏洞，修改完善。讨论之中，各类矛盾和意见分歧在所难免，大到报纸的整体结构，小到具体的版面、栏目设计，都有可能看法不一。因此，策划者一方面要不断收集各类意见和建议，继续鉴别、筛选，汲取其中的精华;另一方面还需要针对各类矛盾、各种不宜采纳的意见做大量解释、说服工作，以协调各方面的关系，促成大家认识上的一致，最终形成能为大家普遍接受和认同的设计方案。

(4)比较、优选。报纸策划是一项影响重大的工程，因此往往会同时设计若干种方案供比较选择。这些方案设计思路不同，一般各具优点和不足。策划者提出若干方案的目的，在于充分利用各类信息资源，照顾各方面因素，以便权衡比较各种方案的利弊，选择最佳方案。方案优选应以整体效果为评判标准，而不能只看某一局部的效果;应以充分发挥报社内部潜力、扬长避短为评判标准，而不能以己之短攻人所长;应以低投人、高产出的效益原则为评判标准，而不能不考虑投人水平和风险因素。

强化设计阶段工程造价控制 篇3

【关键词】设计；造价；控制；限額设计

工程造价的控制应贯穿于工程建设全过程，但是长期以来，人们往往只重视工程建设项目实施过程中造价管理及控制，忽略了设计阶段的控制，而设计是工程造价控制的源头，必须从根源开始抓起，从初步设计到施工图设计、地基处理、设计变更、材料代用等全设计过程逐一监控。

当前，在设计阶段工程造价控制存在的问题有以下几个方面：

一、设计部门重技术轻经济现象普遍存在。 在市场经济体制下，设计单位为追求各自的经济效益想方设法多揽活，多出图，强调多完成任务，增加产值，却不注重设计的经济效果。 设计人员经济观念淡薄，通常以技术可行、质量可靠就算圆满完成任务，甚至以传统的技术手段安全为由而拒绝接受先进的经济可行的技术措施。他们把工程造价看成与己无关，认为这是工程经济人员的职责。

二、 限额设计还处于较低层次，设计变更管理不完善。

三、忽视对造价管理人才的培养，整体素质较低。 就目前现状而言，由于长期以来工程经济工作得不到重视，没有形成自己的专业系列，被认为是辅助的，可有可无的专业，致使工程造价管理人员素质不高，不能适应工程造价管理的需要。

四、 设计阶段招标不规范，监理不完善。 目前投标过程中存在很多不规范的行为，如有的建设单位压低设计费，有的设计单位采取一些不正当的竞争手段等等。这都使招标的结果失去了意义，选中的方案并不是经比选而择优的。另外，对于设计阶段监理，它的主要内容是控制工程的投资、工期、质量。目前工程建设监理绝大多数只停留在施工阶段。

针对这些问题，提出以下几点改进措施，将这些措施充分应用，加强技术经济分析，以设计为核心，严格按合同项目投资、造价约定，以合理投资、最短建设工期，实现建筑产品的设计生产能力、使用功效及服务功能。

一、改变惯有的经营理念。在设计阶段应加强对工程造价的管理，制定明确的技术与经济相结合的目标，逐步调整设计院内部专业结构的配置，尽量做到投资估算与扩初设计密切结合，扩初概算与施工图设计密切结合，在项目设计定稿前，充分听取造价工程师的意见，努力提高设计方案的技术可行性和投资总额的合理性，使设计一开始就建立在健全的经济基础上，确保设计方案既具有较先进的技术又有科学的工程造价控制的可行性。

二、推行限额设计。限额设计是在实事求是,精心设计并保证设计科学性的前提下,运用投资分解和工程量控制等方法,实现对投资限额的控制与管理,同时也实现了对设计规模、设计标准、工程数量与概预算指标等各个方面的控制。要严格按批准的初步设计总概算控制施工图设计。即按上阶段审定的投资额和工程量分解到各专业，然后再分解到各单位工程和分项工程，各专业在确保满足必要的使用功能前提下，按分配的投资限额进行选材设计。各专业技术人员应强化建设投资控制意识，在设计定稿后，尽量减少不合理的设计变更，以保证总投资限额不被突破，使工程造价控制目标得以实现。此外,严格遵守设计标准规范,推行标准化设计也是降低设计成本和工程成本,提高设计的正确性和科学性,缩短建设周期的重要手段。

三、运用价值工程。对建筑目标进行功能成本分析，以最低成本实现产品的必要功能。价值分析着重功能、成本的统一。单项工程设计主张适度先进，经济合理，不能过分强调高标准、豪华设计。提高产品的价值，有以下5个途径：Ⅰ、功能提高，成本降低，这是最理想的途径：Ⅱ、功能不变，成本降低；Ⅲ、成本不变，提高功能；Ⅳ、成本略提高，带来功能的大提高；Ⅴ、功能略下降，带来成本大降低。价值工程在我国现阶段已开始广为运用，大量的事实证明，它在工程设计中对于控制项目投资，提高工程的“价值”中大有可为，特别是随着“勘察设计施工一体化总承包”的尝试和推广，价值工程会越来越显示它对控制项目投资所能发挥的巨大作用。

四、加强对造价管理人才的培养，提高造价管理水平。 有效控制造价，归根到底是人的能动性的调动，但目前我国工程造价管理人员的素质水平还处于较低层次，不能适应工程造价管理的需要。工程造价管理工作是一项复杂的系统工程，涉及工程建设等多方面多层次的问题。因此，工程造价管理部门要加强自身建设，大兴调查研究之风，发现新情况，研究新问题，努力造就能力强、业务精、素质高、品质优的过硬的管理专业人员队伍，开创工程造价全方位管理的新局面，为合理确定，有效控制工程造价做出新贡献。

五、设计招标。邀请资深、专业设计院优选设计方案，优化工程设计组织。技术考核是设计招标的原则，涉及设计周期、生产线的投产与否、工程投资的节约等。例如：将设计费用分解一部分奖励基金或额外增加费用，督促设计部门应用于技术投资、技术经济成果优化。

六、 推行设计招投标制与设计监理制，促进设计方案优化。 实现公平竞争，创建一个良好的竞争环境，才能真正使功能好、造价低、效益高、技术经济合理的设计方案脱颖而出。对于设计监理制应大力推行建立投资控制系统，对设计的全过程实施跟踪检查，可以及时避免设计过程中可能出现的失误和缺陷。发挥监理单位作为公正第三方所起的协调与约束作用，从而使设计优化，实现限额设计目标得到保证。

七、生产成果的科技转化。专业设计院在优势行业领域建立了一套生产、试验、技术改进、改造的工业运行机制，其生产成果的科技转化周期短、技术成熟，包括新材料、新工艺、新设备的应用超前、实用，在设计决策、项目选择、方案分析上优先考虑专业设计、优势设计，利于工程建设项目的综合投资控制。

设计费虽然只占工程全寿命费用不到1%，但在决策正确的条件下，它对工程造价的影响程度达75%以上，施工图设计对投资的影响程度为35%左右，把工程造价控制的重点转移到设计阶段上来,是一件投入小、收益大、见效快的工作。只要政府有关部门高度重视,积极引导,自上而下的贯彻落实,就一定能够取得巨大的成功。

（作者单位：1. 辽宁虹旺工程造价咨询有限公司；2.沈阳红星美凯龙世博家居广场置业有限公司）

工程设计阶段的造价控制 篇4

建设工程造价的控制应遵循建设程序。目前, 我国的工程建设程序基本上分为四个阶段, 依次是:投资决策阶段 (主要是准备项目建议书、可行性研究) , 工程设计阶段 (简称设计阶段) , 工程实施阶段 (简称施工阶段) , 竣工验收阶段。

一、造价控制的关键在设计阶段

造价控制是一个全过程的控制, 又是一个动态的控制, 而设计阶段的造价控制在整个工程的造价控制中尤为关键。

1. 相比投资决策阶段, 设计阶段的造价控制更行之有效。

控制造价必须从投资决策阶段抓起, 但由于投资决策时连方案都没有, 要确定投资额也确实不那么容易, 尤其是民用建筑变化比较大, 由于建筑方案不同、设计标准不同、所选用的材料设备不同、所采用的结构形式不同等, 致使它们的造价千差万别。而设计阶段, 由于主要针对的是单体 (具体项目) 设计, 因而, 在设计过程中, 可以利用价值工程对设计方案进行经济比较, 对不合理的设计提出意见, 从而达到控制造价、节约投资的目的。因此, 在设计阶段控制造价是非常行之有效的。

2. 设计阶段的造价控制是事前控制, 可防患于未

然。在设计阶段控制造价还充分体现了事前控制的思想。设计阶段是项目即将实施而未实施的阶段, 为了避免施工阶段不必要的修改, 减少设计洽商造成的工程造价的增加, 应把设计做细、做深入。在没有开工之前, 把好设计关尤为重要, 一旦设计阶段造价失控, 就必将给施工阶段的造价控制带来很大的负面影响。现在, 由于有的业主为了赶周期、压低设计费, 使设计阶段的造价没有控制好, 方案估算、设计概算没有或者有也不符合规定、质量不高, 结果到施工阶段给造价控制造成困难。其实, 设计费一般只相当于建设工程全寿命费用的百分之一以下, 但正是这少于百分之一的费用对工程造价的影响度占到百分之七十五以上。由此可见, 设计质量对整个工程建设的效益是至关重要的, 设计阶段的造价控制对提高设计质量、促进施工质量的提高、加快进度、高质优效地把工程建设好、降低工程成本也是大有益处的。

3. 设计阶段的造价控制可以达到事半功倍的效果。

设计阶段控制造价既是必须的又是行之有效的, 同时, 在此阶段控制造价也能起到事半功倍的效果。由于设计阶段毕竟是纸上谈兵, 建设项目还没有开始施工, 因此, 无论是调整还是改动都比较容易, 而在施工阶段要改动的活就麻烦多了。长期以来, 由于忽视工程建设项目设计阶段的造价控制, 结果出现初步设计深度不够, 设计概算质量不高, 有些项目甚至不要概算, 概算审批走形式, 造成三超现象 (概算超估算, 预算超概算, 结算超预算) 严重。而有的业主往往把控制工程造价的主要精力放在施工阶段——审核施工图预算、合理结算建设工程价款、算细账。这样做尽管也有效果, 但毕竟是“亡羊补牢”, 事倍功半。因此, 要有效地控制建设工程造价, 就要坚决地把控制重点转到设计阶段, 以取得事半功倍的效果。

设计阶段的造价控制不只是表面意义上的控制估算、概算、预算, 其本质意义在于通过控制三算, 达到提高设计质量, 降低工程成本的目的, 即取得真正意义上的控制造价。因此说, 控制造价的关键在设计阶段。

二、设计阶段控制造价的条件

虽然在设计阶段控制造价要比在施工阶段控制造价的效果好得多, 但它并不是无条件的。

1. 主观条件。业主、设计师、造价师三方密切配合, 三者缺一不可。

2. 客观条件。

国家 (包括中央和地方的各级政府) 要有相应的、明确的政策法规, 对设计概算要有明确的规定, 一定是有资质的单位和人才能编估算、概算、预算;要建立严格的概算审查制度和对编制单位、编制人员的审核检查制度。

只有在主客观条件都具备的情况下, 设计阶段的造价控制才能实现。

三、设计阶段造价控制的方法

在合理地确定了设计阶段造价控制的目标值以后, 就要采用科学的方法对造价进行控制。

1. 利用价值工程对设计方案进行科学评估。

如, 墙体改革增加墙体保温的方案估算中, 就只有当节能百分之三十时, 增加造价百分之三;当节能百分之五十时, 增加造价百分之五的估算值。而实际上, 由于节能要求不一样, 采用保温的措施、施工的工艺和方法不同, 节能保温所占造价的比例也是不一样的。在墙体改革的方案中, 如果多考虑一些影响造价的因素, 使估算完善就好了, 这也为决策部门提供了更加科学的决策依据。因此, 方案估算的重点在于分析测算。方案估算要建立在科学的基础上, 能比较全面真实地反映各个方案所需的造价。对于设计单位来说, 当务之急是要对各类设计资料进行分析测算, 以掌握大量的第一手资料数据, 这对方案估算是很有益处的。

2. 进行限额设计。

开发商出于自身利益考虑, 也开始对设计单位要求进行限额设计。应该说, 限额设计是设计阶段控制造价的好方法, 但如果限额设计的目标值缺乏合理性, 那么, 这个额就要被突破。如, 某别墅住宅限额每平方米1100元 (粗装修) , 其中, 土建限额每平方米880元, 水、电、采暖 (地板辐射采暖) 、煤气合计限额每平方米220元, 这显然是不够的。最后, 造价咨询部门做出的施工图预算为每平方米元 (粗装修, 含土建、水、暖、电、煤气) 。这就说明限额设计不仅仅是一个单方造价, 更重要的是要对其进行科学的分析, 使其科学、合理。具体的分析步骤是:第一步, 要将这个限额按专业 (单位工程) 进行分解, 看其是否合理。第二步, 若第一步分解的答案合理, 则应按各单位工程的分部工程再进行分解, 看其是否合理。若以上的分解分析均得到满意的答案, 则说明该限额可行, 同时, 在设计过程中要严格按照限额控制设计标准;若以上的分解分析没有得到满意的答案, 则说明该限额不可行, 必须修改或调整限额, 再按上面的步骤重新进行分解分析, 直到得到满意的答案, 该限额才成立。前面所举例子中, 之所以每平方米1100元 (粗装修) 的限额没有限住, 就是因为土建单位工程每平方米880元不够, 另外, 由于采暖单位工程是地板辐射采暖, 它也比一般铸铁炉片采暖要贵。通过上面的分析, 可以看出, 限额设计的技术关键是要确定好限额, 控制好设计标准和规模。在设计之前, 对限额进行分解分析是万万不可缺少的一步。

3. 加强对设计阶段方案估算、初步设计概算、施工图预算编制的管理和审查。

当前, 初步设计概算确实存在一些质量问题, 主要原因是:有些初步设计图纸的深度不够, 有些概算编制人员缺乏责任心, 概算与设计脱节, 又与施工脱节, 工程量算错, 定额套错, 间接费计取错误等都时有发生。要提高概算的质量, 首先, 要加强设计人员与概算编制人员的联系与沟通, 需要概算编制人员经常向设计人员询问, 搞清楚图纸上交代的不清楚的地方。其次, 要提高概算编制人员的素质, 加强其责任心, 要求其多深入实际, 丰富自己的头脑, 多了解设计和施工。再次, 要加强对初步设计概算的审查, 概算的审查对控制工程造价是十分有意义的。施工图预算或者标底是签订施工承包合同、确定承包合同价、进行工程结算的重要依据, 它的质量的高低直接影响到施工阶段的造价控制, 设计单位要建立健全三审制度 (自审、审核、审定) , 业主和概算审批部门也应加强对初步设计概算的审查。为了确保概算能真实反映设计图纸的内容和标准, 要加强对设计图纸和概算的审查, 加强对编制施工图预算或者标底的单位和人员的资质审查, 加强对他们的管理, 以避免重大错误的发生, 避免不必要的经济损失。

农村饮水安全工程规划设计阶段 篇5

1、项目建议书

项目建议书是由国家发改委、水利部等主管部门或本地区有关部门提出的对投资项目需要进行可行性研究的建议性文件，是对投资建设项目的轮廓性设想。

2、可行性研究

可行性研究是在项目投资决策之前，调查、研究与拟建项目有关的自然、社会、经济、技术资料，分析、比较可能的投资决策建设方案，预测评价项目建成后的社会经济效益，并在此基础上，综合论证项目投资建设的必要性、财务上的盈利性、经济上的合理性、技术上的先进性和适用性以及建设条件上的可能性和可行性，为投资决策提供科学依据，

3、初步设计

初步设计文件应根据批准的可行性研究报告和可靠的设计基础资料进行编制。初步设计文件包括设计说明书、工程概算书、主要材料设备表和设计图纸。

4、施工图设计

施工图设计文件应根据批准的初步设计和主要设备订货情况进行编制。施工图设计的深度应能满足施工安装的要求和设备材料采购、非标准设备制作等需要。施工图设计文件应包括设计说明书、施工图纸和施工图预箅。

设计阶段工程造价的控制研究 篇6

关键词：设计阶段 工程造价 控制 探究

工程造价贯穿于工程建设的全过程，而设计阶段的工程造价是整个工程造价的龙头与关键环节，做好设计阶段的工程造价对提高工程投资效率，实现建筑企业效益的最大化具有重要的作用，因此研究设计阶段工程造价控制对整个建筑工程的造价控制具有关键性的意义。

1 设计阶段进行工程造价控制的重要性

设计阶段是影响整个工程投资的主要环节，因为一旦设计图纸完成后，就基本上确定了建筑工程的结构、装饰标准、材料选型以及设备，投资额也就确定了。因此设计阶段的造价控制是决定项目投资的根本所在。通过科学的设计可以大大降低项目的总投资额。而根据我国的建筑工程实践研究发现，我国在设计阶段的投入费用只占到总投资额的12%左右，但是其对工程造价的影响要达到30%，在某种意义上说设计阶段的工程造价如果控制合理，整个工程的投资就会大大降低，相反则反之。

2 设计阶段工程造价控制存在的问题

2.1 设计收费标准不科学，不利于贯穿节约意识 我国的设计收费标准是按照设计概算的百分比累计收费的，也就是说设计收费与工程造价成比例关系，工程造价越高，设计的费用就越多，这样的收费方式使得设计单位与业主之间存在着价值取向上的不同，设计单位在设计建筑工程时，他们出于个人利益的考虑，他们不会在建筑工程的经济合理上入手，而是愿意将工程项目的造价尽可能的做大，这样设计单位就会获得更多的设计费用，同时在加上设计委托合同中对于节约成本方面没有明确的规定，使得设计人员在设计时不会节约因素，而是考虑方案的可执行性和结构的安全性。

2.2 设计阶段招标不规范，监理不完善 我国实行设计招投标制度的目的就是为了降低设计费用，提高设计方案的质量，通过招标可以激发设计部门之间的竞争，鼓励设计人员进行创新创作，进而创作出最优秀的、最经济的设计方案，但是现在的招投标过程还存在许多不规范的问题：现行的招标委员会的构成只是要求具有2/3的建筑、结构等专业技术人员就可以，而没有对懂工程经济的造价人员做出强制的规定，结果导致对于设计方案的评定重视技术、结构以及安全性而忽视了经济是否合理的因素；对设计单位的招标过程监管不严，导致招投标存在很多的不规范行为，比如采取不正当的手段恶意竞争等。

2.3 限额设计推行不到位，设计变更管理不完善 限额设计是按照任务设计书批准的投资估算额进行初步的设计，按照初步的设计概算造价限额对施工图纸进行设计，按照施工图纸预算对各个设计文件做出决策，以此保证工程预算能够层层得到保证，使得工程造价不突破工程的预算概额，保证建筑项目投资资金的最大效率。虽然我国已经积极的实行了限额设计制度，但是由于在具体的工程设计方面，对工程设计的监管不严，导致限额设计制度难以发挥其效应，最终导致设计超过工程的预算概算额。

3 加强设计阶段工程造价控制的措施

3.1 完善设计收费制度 之所以造成在设计阶段，设计人员忽视经济合理性因素的主要原因就是设计收费是与设计项目的造价相挂钩，因此设计人员为了获得更多的利益他们会尽可能提高项目设计的造价费用，因此为完善设计阶段工程造价管理，首先要对设计费用的收费制度进行改革，一是在设计费用上，业主单位可以在招投标合同中明确设计费用的标准，对于在设计中体现节约投资的，要按照节约投资的一定比例奖励给设计单位以及设计人员；二是对于因为设计人员的失误或者漏项等造成的设计费用增加的要按照一定的比例扣除设计费用；三是在设计费用支付上要预留一定的设计尾付款，在项目完工后再支付，这样可以保证设计单位给建筑施工提供全方面的技术指导，便于解决施工过程中的一些问题，有利于工程的整体效率。

3.2 完善设计招投标制度，促进设计方案优化 首先要成立合法的招投标机构，并且保证招投标委员会人员结构的合理性，比如要将懂建筑经济设计造价方面的专业技术人员纳入到招标委员会行列中；其次政府部门要制定详细的招投标制度与标准等，规范招投标文件的格式，保证每项招投标标准量化到具体；最后加强对招投标过程的监督，杜绝一些设计单位为了获得投标工程，而采取各种非法的、不正当的手段。

3.3 大力推行限额设计，确保限额目标的实现 限额设计的实施是项目投资控制的重要环节，因此要大力推行限额设计，一是要按照限额设计的过程，从前往后依次控制，也就是利用价值工程理论和标准设计化手段对设计概算额进行层层控制，避免超出预算额；二是要对设计人员进行严格的考核，保证设计人员在设计时要具有强烈的经济责任意识，在设计时要根据设计专业合理地进行分工，保证将责任落实到具体的人与岗位上。

当然除了上述几种措施之外，我们还可以通过建立信息造价反馈信息系统、利用价值工程优选和优化设计方案、推行设计监理制度，提前控制设计变更等措施完善设计阶段造价的控制。

参考文献：

[1]洪立霞.浅谈设计阶段工程造价管理存在的问题及对策[J].铜陵职业技术学院学报，2009（02）.

[2]戚建廉.当前我国建筑工程管理现状及对策分析[J].江西建材，2014（13）.

公路工程设计阶段的质量控制 篇7

1 公路工程设计中存在的问题

1.1 设计的粗糙及盲目性

目前, 一些工程项目设计周期太短或者设计单位不规范, 出于节约设计成本等原因, 存在着勘测调查资料不够详细和不准确, 设计工作不细致, 在工程施工后发现设计与实际有较大出入或大相径庭。如功能不符合要求, 标准太高或太低, 从而产生大量设计变更, 其结果必然导致工程成本提高或浪费和工期的延误等问题。

1.2 设计质量不高

设计质量不高是当前设计工作中存在的主要问题。设计质量不但直接关系到工程按图纸付诸实施能否达到预定的使用功能要求, 关系到能否发挥预期的经济效益和社会效益, 而且对工程成本影响很大。公路工程项目的设计质量应包括线型选择合理, 结构形式新颖, 经济安全可靠, 能达到所定标准的各种功能与周围环境协调美观和使用者满意等五个方面。《公路工程质量管理办法》亦在设计依据、设计深度、质量和安全、设计材料等几个方面提出了明确的要求。目前, 公路工程设计企业众多, 良莠不齐。在道路工程勘察设计中, 因设计失误造成浪费、影响工程质量、危及人民生命和财产安全的事例屡有发生, 一些个体设计公司承揽工程靠拉关系, 挂靠大型设计单位, 而自身人员素质差, 经验少。经济上追求自身的高效益, 投入不足, 贪图方便省事, 对实际情况不作细致的推敲, 盲目套用通用图和旧图。造成设计图纸质量太差, 漏洞百出, 比如:涵洞、通道的结构型式不尽合理;或者净空只有2.5m的人行通道, 采用盖板涵即可, 却采用了钢筋混凝土箱涵, 底版厚度就达1.5m, 不但浪费投资, 亦增加了施工难度;或者本应设置排水涵洞而未设, 导致民房被淹;或者路基工程该换填处理的未作;或者过村路段不考虑群众出行等等。给工程实施阶段带来较多困难。

2 提高设计质量的对策

2.1 发挥制度作用, 规范行业行为

首先, 实行设计招投标制度, 严格审查资质。资质是一种设计单位整体实力的体现, 没有资质或资质较低的单位在进行较高级别的设计中必然存在设计能力、经验的不足, 增加了质量事故可能发生的隐患。现在许多没有相应资质的单位采取挂靠有资质单位的办法来获得市场准入, 而被挂靠单位对工程设计质量却疏于管理和把关, 这也是造成现在设计市场混乱的一个因素。因此, 严格审查设计单位十分必要, 招标过程中除了审核中标设计单位的资质外, 同时应加强对中标单位提供的项目设计组人员和其它履约情况进行核查, 加强设计市场的管理。

其次, 推行勘察设计人员注册管理制度, 切实提高设计水平。交通部职业资格制度领导小组组长、副部长冯正霖指出:“做好勘察设计注册土木工程师 (道路工程) 制度实施工作, 对规范道路工程勘察设计人员管理、提高道路工程勘察设计队伍素质、提升道路工程勘察设计质量和设计水平、建设创新型交通行业, 具有重大意义。”设计人员设计思路单一, 思维模式僵化, 在设计工作的创新、深度、广度等方面不作深入地研究, 设计水平难以有质的提高。建立勘察设计注册土木工程师 (道路工程) 制度, 实行动态管理, 取得资格的人员必须参加国家规定的继续教育培训, 不断更新知识, 提高业务水平, 并接受定期复核, 必将有力地提高道路工程勘察设计人员的整体素质。同时, 明确设计人员的权利、义务和法律责任, 把设计质量、经济责任同设计人员紧密联系在一起, 必将进一步增强设计人员工作责任心, 从而有效保障道路工程勘察设计质量。

2.2 加强过程控制, 试行设计监理

从我国目前的公路建设市场看, 实施设计阶段监理的工程项目寥寥无几。我们现行的设计质量把关的做法是当设计文件全部完成后再进行审查, 局限于对最终的设计文件及图纸本身的质量检查, 而忽视了对设计成果产生和形成的过程进行管理。由于一个设计过程一般需要几个月, 最终的图纸审查时间很短, 审查很难深入, 一旦发现质量问题修改很难。设计监理就是监理单位受项目法人委托对设计单位进行的勘测设计工作过程和成果进行质量、进度实行控制和管理, 使设计单位提交满足勘测设计合同需要的、技术经济指标较优的勘测设计成果, 并提供满意的技术服务。结合目前实际可以从以下几方面着手:

2.2.1 外业设计监理

外业设计监理工作内容包括工程测量监理、外业勘察与调查监理及工程地质详勘监理等3大部分。

审查测设人员及设备是否符合项目的需求, 审查路线控制网、一级导线、大桥的控制网布设方案是否合理, 精度是否符合勘察规程和规范要求, 平面坐标系统选择是否合理;检查外业勘察与调查资料是否收集齐全、记录是否清晰, 外业成果是否满足设计需要;审查地质勘察部门是否认真地执行了公路工程地质勘察规范、规程及有关公路、桥涵工程地质勘察的技术要求, 对重点结构物与危害性大的不良地段, 进行打验证孔重点抽查。

2.2.2 内业设计监理

施工图设计过程中展开内业设计监理工作, 本阶段的设计监理主要围绕以下几点开展工作:审查路线设计是否合理, 是否满足相关规范要求, 在满足结构安全的前提下是否达到最优;对于主要构造物进行结构验算和审查;审查施工图预算是否严格控制在批复概算内;审查图纸的编制是否符合规范要求, 是否准确、无误。

2.2.3 设计监理直接过渡到施工监理

由于监理人员对设计文件及工程现场已深入了解, 为施工阶段的监理工作打下了坚实的基础。避免了在处理施工中出现的问题时因不熟悉环境而产生的盲目性, 对整体工程质量及进度提供了保证

3 结语

设计阶段, 是根据决策阶段已确定的质量目标和水平, 通过工程设计使其具体化。所以, 决策质量是通过设计来体现的。而设计在技术上是否可行、工艺是否先进、经济是否合理、设备是否配套、结构是否安全可靠等, 这些都将决定着工程建成后的使用价值和功能。加强公路工程设计阶段的质量控制, 可以避免或减少设计工作中的存在问题, 使一些不合理、不完全的设计消灭在设计阶段。这将有益于整个公路工程建设的投资、质量和进度控制, 提高公路工程建设水平。

摘要：公路工程设计阶段质量的控制, 是公路建设高标准、高质量的前提。而公路工程设计质量的好坏, 往往在建设项目实施过程和运营过程中得以检验。因此, 着重介绍了在公路工程建设质量控制过程中, 发现设计阶段存在的问题, 并提出提高其设计质量的措施和方法。

关键词：公路工程,设计阶段,质量,控制

参考文献

[1]交通部令 (2001年第6号) .公路工程勘察设计招标投标管理办法[Z].北京:交通部, 2001.

[2]交通部 (交工路发[1999]90号) .公路工程质量管理办法124[Z].北京:交通部, 1999.

工程设计阶段成本管理研究 篇8

1 建筑设计

1.1 总体规划

总体规划是对人的活动行为在空间环境中加以组织的结果。总体规划的合理性就是要提高建筑空间的使用效率, 发挥建筑空间的最大潜能。所以, 合理高效的总体规划一方面要处理好建筑物与外部环境的协调关系;另一方面要充分利用空间, 达到节约土地资源的目的。空间的高效性主要指建筑物的内部功能是否具有合理清晰的组织, 各个组成部分之间的联系是否方便合理, 采用的形式是否与空间的高效性相抵触。一般建筑布局有集中布置和分散布置两种。采用那种形式较合适, 除了要考虑建筑物的功能要求、地段的具体条件以及建筑物本身的经济性以外, 还应考虑用地的经济性。一般来说, 集中布置要比分散布置节约用地。但是在地形条件不宜集中布置或因为功能、卫生、分隔以及结构等要求不能解决时, 则应根据具体情况灵活布置。如果总体规划设计合理, 可以大大降低土地的使用费用, 最大限度地利用土地, 各功能不同的又相互联系的单体, 其组合的合理性将影响到实体施工的费用及项目建成后的运行成本。如:连接各单体工程的施工道路和规划道路的利用, 各单体之间的公共空间、绿化空间的互补, 水电暖通信等的共享, 将直接影响到建设工程造价的高低和建成后的使用成本。

1.2 建筑的平面布置

在建筑中, 墙体所占比重大, 是影响造价的主要原因之一, 衡量墙体比重大小, 常采用墙体面积系数 (墙体面积/建筑面积) 。尽量减少墙体面积系数, 它与建筑平面布置、层高、单元组成等均有密切关系。合理加大建筑进深, 减少外墙长度能减小墙体面积系数, 这是降低造价提高经济效果的主要措施之一。在相同建筑面积时, 建筑的平面形状不同, 住宅的建筑周长系数 (即每平米建筑面积所占外墙长度) 也不同。它按圆形、正方形、矩形T形的次序依次增大, 即外墙面积、墙身基础、墙身内外表面装修面积也依次逐渐增大。但由于圆形建筑施工复杂, 施工费用较矩形增加20%～30%, 故其墙体工程量的减少不能使建筑工程造价降低, 而且用户使用不便。因此, 一般都设计成矩形和正方形, 既利于施工, 又能降低成本、使用方便。在矩形建筑中, 又以长∶宽=2∶1为佳。因为建筑物增加到一定程度, 就要设置伸缩缝, 这要增加造价, 所以一般住宅单元以3～4个住宅单元, 房屋长度60m～80m较为经济。在满足住宅功能和质量前提下, 加大住宅进深, 即采用大开间, 对降低工程造价有明显效果。单体平面结构布置的合理性更为重要, 直接影响单体项目的工程造价。如某院校教学楼设计采用了大量的独立连廊, 连廊最大宽度6m, 最小宽度3m, 设计标准大大超出了教学楼所需的使用功能要求。如将宽6m的连廊缩小到宽3m, 其使用功能及美观性影响不大, 但可以使连廊的造价降低约60%。如果将一部分独立连廊设计修改成教室带挑廊设计, 则在增加连廊造价30%的基础上, 可以大幅度的增加教室面积。

1.3 建筑物的高宽比

所谓高宽比H/b, 它是建筑物的总高度和倾覆方向支撑体系的总宽度b之比。高宽比对高层建筑物的造价影响相当大, 有时甚至比建筑物的绝对高度影响更大。一般说来, 建筑物的造价P和高宽比H/b成正比例关系, 即:PH/b, P=kH/b。从式中可以看出, 在外力相同的情况下由于抵抗倾覆力矩有效宽度的降低, 柱所承担的荷载与高宽比成正比例关系, 即框架柱所承担的荷载随着结构高宽比的增大而增加, 因此, 造价也会相应的提高。

2 建筑材料的选择

建筑材料是建筑工程的物质基础, 建筑材料的性能、质量和价格直接关系到建筑产品的适用、安全、经济、美观性。建筑材料的合理选择尤为重要, 据统计材料费占工程直接费的60%～70%合理地降低材料费用, 就能有效地降低工程造价;但过多的降低材料费用, 以至于影响了工程的质量和使用功能, 这在设计的选材中也应该避免。我国的建筑业发展很快, 建筑中采用的新材料、功能材料、装饰材料越来越多。为了适应我国经济建设的发展需要, 节能建筑材料、绿色建筑材料和轻质高强建筑材料成为未来建筑材料的发展趋势。材料按功能分类可分为建筑结构材料和墙体材料等, 分别如下。

2.1 结构材料

结构材料是指构成建筑物受力构件和结构所用的材料, 如梁、板、柱、基础、框架、墙体及其它受力构件和结构等所用的材料。对这类材料的主要技术性质要求是强度和耐久性。如何在保证结构安全的前提下, 节约工程建设造价, 传统的降低结构造价的途径往往是减小构件断面尺寸, 使材料用量下降, 进而降低了结构造价。近年来, 钢材价格大幅上涨, 钢材成本占材料成本的比例很高, 从减少钢筋用量上来降低结构造价效果要更明显一些。钢筋的种类很多, 如I级钢筋、II级钢筋、III级钢筋、新III级钢筋、冷轧钢筋带肋钢筋等。在一些大跨度无梁板设计中, 过去常采用10～12工级钢筋, 若采用12II级钢筋, 可减少30%的钢筋用量。按现行材料价格信息工级钢筋4380.24元/吨, II级钢筋4309.55元/吨, 价格基本相等。显然, 使用II级钢筋要经济得多。新III级钢筋、冷轧扭钢筋是近年来推广使用的新型钢筋, 新III级钢筋是专门为建筑结构应用开发的新型钢筋, 比普通II级钢强度提高近20%, 而每吨价格却增加不超过10%。选用新III级钢筋, 不仅可以节省用钢量, 同时可增加建筑物安全储备和混凝土结构强度, 对高层和重要建筑作用尤其显著。

2.2 墙体材料

墙体材料是建筑物内、外墙及分隔墙体所用的材料。由十墙体在建筑物中占有很大比例, 因此正确选择墙体材料, 对降低建筑物造价、节能和提高建筑物安全性有着重要的实际意义。目前, 我国大量采用的墙体材料有砌墙砖、混凝土砌块、加气混凝土砌块以及品种繁多的各类墙用板材, 特别是轻质多功能的复合墙板。复合轻质多功能墙板具有强度高、刚度大、保温隔热性能好、装饰性能好、施工方便等优点, 是墙体材料发展的方向。

3 结语

本文通过建筑设计参数分析, 表明总体规划对工程建设成本的高低和建成后的使用成本影响极大, 平面布置合理可减小墙体面积系数、便于施工, 合理的高宽比可大幅降低钢筋及混凝土用量。在满足工程结构及使用功能的前提下, 依据全寿命周期成本理论下的综合效益选择设计方案。

摘要：提出在工程设计阶段实施全寿命周期成本管理模式, 基于全寿命周期成本理论, 重点分析了影响工程设计经济性的各因素, 主要包括总体规划、平面布置、建筑物的高宽比以及建筑材料选择等。为设计人员在设计时合理选择设计方案提供了有价值参考。

关键词：工程设计,成本管理,全寿命周期成本

参考文献

[1]黄友珍, 周永.加强建筑设计阶段的工程造价管理[J].山西建筑, 2007, 20:279～280.

设计阶段工程造价的控制 篇9

一、设计阶段是造价控制的关键

目前, 我国的建设程序基本上分为四个阶段:投资决策阶段、工程设计阶段、工程实施阶段、竣工验收阶段。在投资决策阶段应编制投资估算。首先, 写项目建议书时应编制初步投资估算, 做可行性研究报告时应编制投资估算, 但由于在这一阶段项目模型还没有, 估算难以准确, 所以误差也较大;其次, 业主往往为项目能上马, 长官意识比较强, 投资估算偏小;再其次, 投资估算所选用的数据资料信息有时也难以真实的反映实际情况。这一阶段建设工程造价控制的重点应是力求把投资打足, 避免项目因资金原因拖延或下马。

在项目做出投资决策后, 投资控制的关键就在于设计, 设计单位应根据业主单位的设计任务委托书的要求和设计合同的规定, 努力将概算控制在委托设计的投资内。作为控制建设工程造价来说, 在设计阶段又分为以下几个小阶段: (1) 方案阶段, 应根据方案图纸和说明书, 做出含有各专业的详尽的建安造价估算书。 (2) 初步设计阶段, 应根据初步设计图纸和说明书及概算定额编制初步设计总概算, 概算一经批准, 即为控制拟建项目工程造价的最高限额。在项目设计阶段, 可研投资估算是编制设计概算的依据, 设计概算一般不应超过可研估算10%上, 这是项目总投资的最高限额, 不得任意突破, 如有突破须报原审批部门批准。 (3) 技术设计阶段, 应根据技术设计的图纸和说明书及概算定额编制初步设计修正总概算, 这一阶段往往是针对技术比较复杂, 工程比较大的项目而设立的。 (4) 施工图设计阶段, 应根据施工图纸和说明书及预算定额编制施工图预算, 用以核实施工图阶段造价是否超过批准的初步设计概算。以施工图预算为基础招标投标的工程, 则是以中标的施工图预算作为承包合同价的依据, 同时也是作为结算工程价款的依据。

设计阶段的造价控制是一个有机联系的整体, 各设计阶段的造价相互制约、相互补充, 前者控制后者, 后者补充前者, 共同组成工程造价的控制系统。

在工程实施阶段, 主要按照承包方实际完成的工程量, 以合同价为基础, 拨付工程款, 同时考虑因物价上涨所引起的造价提高;考虑到设计中难以预计的而在施工阶段实际发生的工程和费用;考虑到业主提高标准, 指定材料、设备而引起的工程费用的上涨合理确定结算价。在竣工验收阶段, 全面汇集在工程建设过程中实际花费的全部费用, 如实体现建设工程的实际造价, 编制竣工决算。

而目前对于建设工程造价的控制, 主要或者说绝大部分是在建设实施阶段, 一般只注重施工预算、结算而忽视实施前的造价控制;只注重施工而忽视设计;只注重砍价和压价而忽视了科学合理的定价, 其结果是事倍功半, 造价控制效果不理想。应该说, 控制造价必须从投资决策阶段开始抓起, 这才是从龙头抓起, 但是, 由于投资决策时连方案都没有, 要定准确投资额也不那么容易, 尤其民用建筑变化比较大, 虽然都是宾馆饭店, 可是由于建筑方案不同、设计标准不同, 所选用的材料设备不同, 所采用的结构形式不同, 致使它们的造价是千差万别的, 因此, 虽然建筑类别相同, 但很难有相同的工程造价。而在设计阶段, 由于针对的是具体项目设计, 是从方案到初步设计, 又从初步设计到施工图, 使建设项目的模型显露出来, 并使之可以实施, 因此, 这一阶段控制造价比较具体、直观, 似乎有看得见、摸得着的感觉。据分析, 设计费一般只相当于建设项目全寿命费用的1%以下, 但是对工程造价的影响却占到75%以上, 所以把好设计关尤为重要, 一旦设计阶段造价失控, 就必将给施工阶段的造价控制带来很大的负面影响。

设计阶段控制造价还充分体现了事前控制的思想。设计质量间接影响投资, 据统计, 在工程质量事故的众多原因中, 设计责任多占38%, 居第一位。不少建筑产品由于缺乏优化设计, 而出现功能设置不合理, 影响正常使用;有的设计图纸质量差, 专业设计之间相互矛盾, 造成施工返工、停工的现象, 有的造成质量缺陷和安全隐患, 给国家和人民带来巨大损失, 造成投资的极大消费。现在, 有的业主往往为了赶周期, 压低设计费, 设计阶段的造价没有控制好, 方案估算、设计概算没有或者有也不符合规定, 质量不高, 结果到施工阶段给造价控制造成困难。

二、设计阶段控制造价的条件

设计阶段控制造价的主观条件是:业主非常真诚而且迫切需要控制造价, 设计单位不但有水平非常高的设计师而且还有非常精通造价业务的造价师, 这样, 业主、设计师、造价师三方密切配合才有可能在设计阶段控制造价, 缺一方都是不可能的, 设计单位应有完善的造价控制系统, 每一建设项目都有一套完整的估算、概算、预算。

设计阶段控制造价的客观条件是:中央和地方的各级政府要有相应的、明确的政策法规。特别是在市场经济条件下, 对设计概算要有明确的规定, 一定要有资质的单位和人才能编估算、概算、预算, 不能是什么人都能干。要建立严格的概算审查制度和对编制单位、编制人员的审核检查制度, 同时, 要赋予造价师一定的权力, 还要建立责任追究制度。

只有在主客观条件都具备的情况下, 设计阶段控制造价才能实现, 也才能做到真正意义上的造价控制。同时, 社会主义市场经济的建立, 使得建设项目中的投资方讲究投资效益, 业主、承包方、设计单位也都有各自的经济利益, 这样也为造价控制在大的环境方面创造了有利的条件。

三、设计阶段造价控制的方法

在设计阶段, 对设计方案进行优化选择, 不仅从技术上, 更重要的是从技术与经济相结合的角度, 进行充分的论证, 并通过控制三算, 达到提高设计质量, 降低工程成本的目的, 即取得真正意义上的控制造价。

1. 积极推行限额设计。

所谓限额设计, 就是要按照批准的设计任务书及投资估算控制初步设计, 按照批准的初步设计总概算控制施工图设计。在设计过程中积极推行限额设计, 按照设计程序分阶段层层控制总投资, 使其贯穿于可行性研究、初步设计、技术设计直到施工图设计的各个阶段, 形成纵向控制;各设计阶段, 按各专业进行投资分解, 分块限额, 具体分配到单元和专业, 形成横向控制和纵向控制相结合。技术经济人员要对概算严格控制, 实现了对投资限额的控制, 也就同时实现了设计规模、设计标准、工程数量等各方面的控制。

2. 标准设计的应用。

运用标准设计可以节约设计费用, 加快施工速度, 保证工程质量, 较大幅度降低工程造价, 因此在条件许可情况下应大力推广标准设计。在设计中还应合理使用设计标准、规范, 坚决杜绝在设计中随意增大安全系数、富余系数现象, 避免不必要的浪费。

3. 价值工程原理的应用。

在设计过程中, 可以利用价值工程对设计方案进行经济比较, 对不合理的设计提出意见, 从而达到控制造价, 节约投资的目的。价值工程原理通过对功能和成本的分析, 将技术问题和经济问题结合起来进行研究, 是设计阶段进行投资控制的科学方法之一。设计人员要用价值工程的原理来进行设计方案分析, 要以提高价值为目标, 以功能分析为核心, 以系统观念为指针, 以总体效益为出发点, 从而真正达到优化设计效果。当然, 通过优化设计来控制投资是一个综合性问题, 不能片面强调节约投资, 正确处理技术与经济的对立统一是控制投资的关键环节。设计中既要反对片面强调节约, 忽视技术上的合理要求, 使项目达不到功能的倾向;又要反对重视技术, 轻经济、设计保守浪费的现象。

4. 充分利用工程造价信息系统, 建立跨地域的工程造价资料信息库。

运用工程造价信息系统已积累的已完工程的造价数据和国内外经济变化的实时数据, 保证建筑材料、设备、运输、汇率等等的有关工程造价数据的准确性、时效性, 充分挖掘降低造价潜力, 为限额设计创造条件。

5. 加强对设计变更的管理工作。

工程变更是影响工程造价的重要方面, 直接影响工程结算, 变更发生的越早, 损失就越小。如果在设计阶段变更, 只需修改图纸, 其他费用尚未发生, 损失有限;如果在施工中或施工后变更, 除上述费用外, 已施工的部分还需拆除, 势必造成重大损失浪费, 因此要建立相应的设计变更及现场签证管理制度, 对非发生不可的变更应尽量提前实现, 尽可能把设计变更控制在设计阶段;对影响工程造价较大的重大设计变更, 更要先算账后变更, 使工程造价得到有效控制。

6. 积极推行设计招标、监理、监督

和审查制度, 减少设计过程中可能出现的缺陷和失误, 提高设计质量, 有效地控制投资费用。

设计阶段工程造价的管理 篇10

一、设计阶段工程造价计价与控制的重要意义

1、在设计阶段进行工程造价的计价与

控制可以使造价构成更合理, 提高投资控制效率。设计是建设项目由计划变为现实具有决定意义的工作阶段, 据统计分析, 项目的设计费一般只占相当于建设工程全寿命费用的1%以下, 但在决策正确的情况下, 对工程造价的影响程度却占75%, 由此可见, 设计阶段对控制工程造价具有十分重要的意义。这一阶段控制造价比较具体、直观, 似乎有看得见、摸得着的感觉, 例如某高层建筑, 可利用架空层作为辅助用房, 而没必要回填大量的土方, 这种设计既节省了资金又增加了面积。同时在设计阶段, 通过编制设计概算, 可以了解工程造价的构成及投资比例, 对于投资比例较大的部分应作为投资控制的重点, 提高投资控制的效率。

2、设计阶段控制造价能充分体现事前控制的思想。

由于设计阶段毕竟是项目要实施而未实施阶段, 调整、改动都比较容易, 为了避免不必要的修改, 减少设计变更造成的工程造价的增加, 应该把设计做细、做深入, 设计时可以先按一定的标准, 开列新建建筑物每一部分或分项的计划支出费用表, 与详细设计的对应部分进行造价指标审核, 主动采取方法消除差异, 使设计更为经济合理。

3、在设计阶段进行造价管理便于技术与经济相结合。

在我国的工程建设领域中, 存在着严重的技术与经济相分离的现象。工程设计人员普遍缺乏经济意识, 他们在设计时往往更关注工程的使用功能, 设计思想保守, 甚至认为工程的成本和造价与自己无关, 最后只能是预算超概算、结算超预算。如果能在设计阶段吸收造价工程师参与全过程设计, 使设计从一开始就建立在健全的经济基础之上, 设计人员充分发挥个人创造力, 在作出决定时能充分认识其经济后果, 选择最经济的方式实现技术目标, 从而体现出经济与技术的合理结合。

二、设计阶段工程造价管理的主要措施

1、提高标准设计意识, 推广标准设计

标准设计也称定型设计、通用设计、复用设计, 是工程建设标准化的组成部分。推广标准设计有利于较大幅度降低工程造价, 节约设计费用, 大大加快设计图纸提供的速度, 缩短设计周期。据统计, 采用标准构件的建筑工程可降低10%~25%的费用。可以使施工准备工作和定制预制构件等工作提前, 并能使施工速度大大加快。标准设计有较强的通用性, 可大量重复使用, 较为经济。一般都能使工程造价低于个别设计造价。

2、推行限额设计。

限额设计是控制工程造价的主要手段, 所谓限额设计就是按批准的投资估算控制初步设计, 按初步设计概算造价限额进行施工图设计。即将上阶段批准的投资额作为下一设计阶段投资控制的总体目标。限额设计并不是一味考虑节约投资, 也决不是简单地将投资砍一刀, 而是尊重科学、尊重实际、实事求是, 精心设计和保证设计科学性。为了保证限额设计能落到实处, 在设计单位内部, 首先要使设计与概算形成有机整体, 克服相互脱节的状态。在整个设计过程中, 设计人员应树立高度的责任感, 通过对设计方案、设备选型、参数匹配、效益分析等方面进行最优化的设计控制。

3、控制设计变更的发生

合理的设计变更在工程施工中必不可少, 特别是工业装置, 需要在实践中来完善, 但这并不表明变更可以随时随地地下发。设计单位应提高设计深度, 认真做好图纸的审查工作, 减少图纸中的错漏现象, 使设计阶段的施工图预算更为准确, 从而有效的控制造价。为达到有效控制变更, 设计阶段应做好几点:在设计阶段确定建筑的最终方案, 避免在施工阶段提出更改;加强设计的前期准备工作;选择合适的设计单位, 支付合理的设计费用, 设计费用过低, 设计人员积极性不大, 图纸质量较难保证;对因设计单位的原因造成设计变更而产生的投资失控, 明确其应承担的责任。

4、引进价值工程理念

价值工程就是通过对产品进行功能分析, 使之以较低的总成本, 实现必备功能, 从而提高产品价值的一种科学的技术经济方法。建筑设计中如何将工程项目的功能要求与投资有机结合, 根据工程的实际情况既不单纯追求降低成本, 也不片面追求提高功能, 而是力求提高成本与功能的比值, 获得最佳的设计方案, 价值工程作为一种成熟有效的办法, 在许多国家的工程建设中得到广泛应用, 例如在某化工厂污水处理工程中, 因污水处理池地质条件不够, 需要处理, 原设计方案为抛填20%毛石砼, 经过设计人员的反复计算, 将毛石含量提高到了60%, 满足了设计要求, 而造价比原方案节约了12.6万元, 此方案设计在保证工程功能不变的条件下降低了工程投资。

5、优化设计方案

设计方案的优化, 不仅要追求工程设计各个部分的优化, 而且要注意各个部分的协调配套, 从整体上进行优化。设计方案优选的方法和目的就是采用设计招标及设计方案竞选, 运用价值工程、对设计方案的技术经济进行评价分析。通过功能和价值分析将技术问题与经济问题紧密的结合起来, 按照经济效果评价原则对设计方案的功能、造价、工期、设备、材料、人工消耗等方面进行定量与定性分析, 从中选出技术上先进、经济上合理, 既能满足功能和工艺要求, 又能降低工程造价的技术方案。

综上所述, 工程设计是建设项目造价管理的源头, 要有效控制工程造价, 达到投资省、进度快、质量好的效果, 就要把控制重点放在设计这个关键阶段。

参考文献

浅析设计阶段如何控制工程造价 篇11

【关键词】设计阶段；工程造价；项目投资

0.前言

设计阶段对控制工程预算起着非常重要的作用，在整个项目的建设阶段有着中转起合的作用。无论是在国内还是国外，对于在工程预算和工程的具体实施方面，设计阶段有着百分之七十五以上的影响，而通过技术革新等措施的整个施工阶段才占有百分之五到百分之十的影响力。影响工程造价的因素有很多，如结构、设计理念、新型材料以及方案的选定等都起着非常重要的作用。因此作为专业的设计人员就有很重要的责任，不仅要在技术上负责，更要在经济上负责，这样才能保证整个工程阶段的预算质量，避免一些缺乏实际经验和经济观念的设计人员，在不考虑经济技术和投资意识上盲目的进行工程设计。因此对于探究如何在设计阶段控制工程造价，就成为了一个非常重要的课题。

1.设计阶段中存在的问题

1.1经济观念的缺失

很多设计人员只在设计的产值与速度上下工夫，根本不考虑整个产品的经济效益以及项目工程中预算和投资的产值，从而造成工程预算的重大失误。

1.2工作沟通不足

经过多年的发展，我国设计人员在具体工作和技术知识层面上，丝毫不输与国外人员，但由于缺乏与预算人员之间的沟通，导致债券任务不明确，又加上设计思想有时过于保守、较为传统，导致了整体层次的落后。

1.3最优方案的抉择不合理

一些工程项目人员，由于利益的诱惑，往往不是选择最优方案，而是一味的追求设计费用，导致工程预算和建筑面积的不合理与不完善。在利益的驱使下，经常在能减低工程投资的地方不降低，能减少面积的地方不减少，这就导致工程造价的增高和物产资源的浪费。

1.4监理系统不完善

一个完善的监理系统，可以对设计阶段进行有效的监督和管理，使工程有一个良好的开始。所以在一些监理试点中，监理系统不仅是对施工过程中的质量、费用和进程的监督与管理，还要求对设计阶段进行控制。但是在我国现阶段中，由于种种缘由未能达到这个标准，使得诸多监理工作不能合理实施。

2.有效合理解决出现的问题

2.1正确选择投标单位

市场竞争是最好的调节手段，如何利用有效的资源获取最大的利润，这就要求在选择中标单位上做足功夫。普通的招标过程，仅是对设计方案进行投标，以此来竞争，选择最优方案。但是为了最有效的利用资源，则必须要对技术设计和施工图的设计也引用这一机制，实现优者中选，这样才能最有效的激发出市场的潜力。如此一来也就避免了开始时的只重视方案，而忽略技术设计和施工图纸设计对工程预算和工程实施带来的问题。因此选择一个好的投标单位就等同于选择了最少的投入，最合理的预算以及最先进的技术。

2.2强化设计人员经济观念

如果设计人员缺乏经济观念，一味的追求宏伟大气，重技术，保安全，而不结合建筑本身的特征进行量体裁衣，就使的设计结果华而不实，空有其表，严重与事实和经济相脱节，这样不仅提高了设计成本，也使得整个的工程预算提高不少，此外也增加了限额设计理念在现实实施道路上的困难。不同的观念导致设计方案的不同，而不同的设计在取材、用料和具体的工程实施中又有所差别，这样也就导致了最终工程造价的不同。因此为了达到一个最合理的工程造价，在保证先进技术以及节约使用的前提下，增加技术与经济观念相结合的意识，提高工程设计者的经济观念是必不可免的。

2.3发掘设计人员潜力，优化取费制度

在现行社会中，不是说设计人员拿不出好的方案，而是根据现有取费制度，不能保证设计人员拿到应得的酬劳。如果单纯的只是靠工程造价和建筑面积来进行取费，则导致了有些设计人员为了多得酬劳，而加大工程规模，完全忽视工程预算和建筑经济的合理性，但他们并不为此承担经济责任，这就纵容了设计人员如此而为之的行为。为了制止此种风气，合理有效控制工程造价，实现设计的最优化，就要在现有的取费制度上增加奖惩制度。对于设计合理，风格独特又依据实际情况进行适时变动，并注意设计与经济相结合的设计人员进行奖励。对待设计保守，没有新意不考虑工程造价的不惩不奖。对于那些一味追求工程规模，增加设计收入而不考虑实际情况的进行惩罚。这样才更能激发有才能的设计者发挥自己所长，设计出一批又一批合格且经济适用的设计图纸。

2.4推行限额设计

限额设计是做好基于设计阶段的工程建设项目投资和控制施工图的设计，主要靠投资分解和工程量的设计来实现。限额设计在确保设计合理、安全、精致和事实就是的前提下来要求将造价控制在一定的范围内，并不是简单的将工程投资控制在一个单一的位置。

限额设计主要是有效控制工程造价，明显增强建设单位和设计单位的经济意识，使工程设计与整体概算统一起来，确保投资额度不超过预期标准，也可明晰项目承包和建设双方的债权责任，防止相互脱节。设计人员要实时监测各个环节的设计费用，合理分配投资限额，控制不合理的变更，确保整个工程的预算额度不被突破。

2.5统一设计标准

控制工程造价的一个有效方法就是将设计标准统一化。统一化标准有许多好处，如节省设计资源、提高设计速度、减少费用等。我们所讲的标准化设计即是所说的通用设计也是所谓的定型设计，只是叫法不同，是工程建设标准化不可缺少的部分。采用标准化构建，对于建设成本和工程实施费用和材料等都能进行有效降低，同时又可以保证工程质量，提高工程速度。

2.6严格控制设计变更，合理调整工程造价

施工图纸的设计往往要根据施工条件，材料价格以及物资设备的变更需要修改，这是设计在初级阶段不可避免的问题。在正常范围内的变更和修改都是被允许的，但设计到重大变更时就需要重新审核，严格管理，譬如总体方案的设计，工程项目规模以及重大方案设计的更改等，这就需要严格控制，防止造价超标。

3.结语

设计阶段属于工程建设的前期阶段，是在投资项目做出决定之后的重要环节，也是进行工程造价的基础。一个好的工程设计就要求设计人员，要摒除“重技术，轻经济”的传统观念，合理利用资源，做好经济与技术方面的衔接工作，增加与工程预算人员之间的沟通，确保信息的流通，以此来合理控制工程造价。 [科]

【参考文献】

[1]黄勇.设计阶段工程造价控制的几点建议[J].科技致富向导，2011，29.

[2]夏雄，何少军.浅谈工程造价在设计阶段的控制[J].民营科技，2010，08.

[3]梁少红.工程建设项目设计阶段工程造价的计价与控制[J].科技信息，2007，27.

设计阶段工程造价的控制 篇12

1 设计阶段工程造价控制的重要性

据资料分析, 项目决策对项目投资的影响可能性为95%~100%, 初步设计阶段影响项目投资的可能性约占75%~95%, 技术设计阶段影响项目投资的可能性约占35%~75%, 施工图设计阶段影响的可能性约占5%~35%, 而在施工阶段影响工程投资的可能性约为0%~10%。很显然, 项目投资控制重点就在于施工以前的投资决策和设计阶段, 而在项目做出投资决策后, 控制项目投资的关键就在于设计阶段。

案例:

背景:某小区由一幢21层高层, 一幢14层小高层和四幢多层组成的小区。

经审定后含钢量指标与同类工程平均水平比较 (见表1) :

如果再加上支付给施工单位的制作安装费用及管理费、税金、利润等, 单方造价更是高得吓人。

由此可见, 在设计阶段高度重视控制工程造价, 对整个工程项目的造价控制具有举足轻重的作用, 在设计阶段控制工程造价十分必要。

2 控制措施、方法和创新手段

设计过程要有效的控制工程造价, 必须对现有的控制措施和方法加以完善和创新。

2.1 完善工程设计阶段的招标工作

招投标制度作为市场经济下配置资源的一种重要手段, 已广泛被人们所接受。工程设计采用招投标制将会促使设计人员增强风险意识、提高设计水平和经济核算质量从而达到优化设计的目的。工程设计分方案设计、初步 (技术) 设计和施工图设计三个阶段。为了有效避免设计阶段只注重方案招标, 忽视初步 (技术) 设计和施工图设计阶段对工程造价控制带来的问题。在设计招标工作中, 不仅方案设计阶段通过招标完成, 而且对初步 (技术) 设计和施工图设计也应引入竞争机制, 使每个设计阶段均通过竞争完成。这样一来, 设计在每个细节上都会精益求精的去完成。否则, 就有落选的可能。当然, 在设计阶段的评标定标中不能把设计费的高低做为定标的依据, 因为设计费只占整个工程投资的1%~2%, 而设计产品的好坏对工程总投资的影响可以达到75%以上, 因此定标的主要因素应放在设计构思的新颖性、创造性、实用性、技术的优劣、投资估算的合理性以及完成设计的进度计划、设计组织方案等方面来进行综合评价。

通过技术、经济和效果评价, 力求选择在技术先进前提下确保经济合理, 在经济合理的前提下确保技术先进, 在满足使用功能的前提下注意造型别致美观, 以最少的投入创造最大经济效益的设计投标单位为中标单位。

2.2 利用科学合理的方法对设计阶段进行管理

2.2.1 限额设计

限额设计应当作为控制工程造价的一种有效方法进行推广, 它是设计阶段造价控制管理的重要手段。所谓限额设计, 就是按照批准的设计任务书和投资估算, 在保证功能要求的前提下控制初步设计以及按照批准的初步设计总概算, 控制施工图设计。同时, 各专业在保证达到使用功能的前提下, 按分配的投资额控制设计, 力求优化, 严格控制设计中的不合理变更, 保证工程竣工结算不突破总投资限额的工程设计全过程。限额设计是按上一阶段批准的投资控制下一阶段的设计, 而且在设计中以控制工程量为主要内容, 抓住了控制工程造价的核心, 从而也就克服了“三超”。同时限额设计并不是一味考虑节约投资, 也决不是简单的将投资砍一刀, 而是包含了尊重科学、尊重实际、实事求是、精心设计等内容, 可促使设计单位对技术和经济这一对立统一问题的深度研究, 从而克服长期以来重技术、轻经济的思想。

2.2.2 广泛采用标准设计

标准设计也称通用设计, 是经国家及地方批准的建筑、结构和构件等整套标准技术文件图纸。来源于工程建设的实践经验和研究成果。采用标准设计, 一是可以节约时间, 加快工程建设进度;二是提高设计质量, 避免了设计中常有的碰、错、漏、补等现象, 减少设计变更;三是可以促进构件制作和建筑施工的机械化、专业化, 节约建筑材料。从而有效的缩短工期, 最大限度的降低工程造价。

2.2.3 设计方案的优化和比选

为了提高工程建设投资效果, 从选择建设场地和工程总平面布置开始, 直到最后结构构件的设计, 都应进行多方案比选从中选取技术先进, 经济合理的最佳设计方案, 或者对现有的设计方案进行优化, 使其能够更加经济合理。在设计过程中, 可以利用价值工程的思路和方法对设计方案进行比较, 对不合理的设计提出改进意见, 从而达到控制造价、节约投资的目的。

价值工程的目标是提高研究对象的价值, 价值的表达式为:价值=功能/成本。价值工程的核心是功能分析, 设计师应通过与业主及各利益相关者充分的沟通, 考虑建造成本与寿命周期内维修费用的合理分配, 从研究对象的功能出发弄清哪些功能是必要的, 哪些功能是不必要的, 在改进方案设计中使项目的功能结构更加合理。最终, 使工程项目的功能与工程项目的成本之比达到最优值。

2.2.4 建立健全设计收费标准和设计奖罚制度

改革设计质量好坏与设计人员无经济厉害关系的状况。将设计费的计取分为两部分。一部分为基本设计费, 同原设计费计取;另一部分为效益设计费, 这部分费用应充分体现出激励机制, 在保证工程安全和不降低工程功能的前提下, 凡因设计质量好而降低造价的应根据降低的幅度大小计取不等的效益设计费;凡因设计错误、漏项等造成损失的, 设计人员也要承担一定的经济损失责任, 从设计费中按量扣减。从而调动设计人员的主动控制造价的积极性和全面提高设计工作的责任心, 保证设计质量, 有效降低成本。

2.3 加强设计概算、施工图预算的编制管理和审查

设计阶段加强对设计方案估算、初步设计概算、施工图预算编制的管理和审查是至关重要的, 实际工作中经常发现有的方案估算不够完整, 有的限额设计的目标值缺乏合理性, 有的概算不够正确, 有的施工图预算不够准确, 影响到设计过程中各个阶段造价控制目标的确定, 最终不能达到经造价目标控制设计工作的目的。

首先, 方案要建立在分析测算的基础上, 能比较全面、真实地反映各个方案所需的真正造价。在方案的投资估算过程中, 要多考虑一些影响造价的因素, 如施工工艺和方法的不同、施工现场的不同情况等, 因为它们都会使按照经验估算的造价发生变化。对于设计单位, 要对各类设计资料进行分析测算, 以掌握大量的第一手资料, 为方案的造价估算积累有效的数据。

设计概算不准, 与施工图预算差距很大的现象常有发生, 其原因主要包括初步设计图纸深度不够, 概算编制人员缺乏责任心, 概算与设计和施工脱节, 概算编制中错误太多等。因此必须加强对初步设计概算和施工图预算的审查。

2.4 加强技术培训, 不断提高各方面的素质

由于设计阶段工程造价管理是一项综合性工作, 设计人员、经济技术人员都要具备比较好的综合素质, 设计人员要有经济意识, 经济人员要懂技术。而人员培训可通过以下几个途径来进行:

(1) 通过高等院校和中等院校设置的技术、经济专业来培养补充技经人员的新生力量。

(2) 在职人员的培训可以通过专业证书培训、岗位培训、短期轮训、以及参加高水平的专业交流等方式来实施。

(3) 各个专业应加强横向交流, 有组织的开展横向交流, 如针对目前部分设计人员不熟悉本专业概预算定额, 不熟悉建筑材料及设备预算价格, 概预算人员不懂工程技术的情况, 要经常不断的举办有关的培训班, 由经济技术人员为工程技术人员进行概预算知识的培训, 使他们熟悉概预算知识和材料价格信息。工程技术人员对概预算人员进行工程技术方面培训, 使他们了解最新的设计及施工规范、构造措施、施工工艺等本专业的前沿状况, 从根本上弥补专业之间缺乏沟通和协调的状况。

(4) 加快适应建设工程与国际惯例、先进水平接轨, 要加强技经人员计算机应用的培训, 实现技经工作电算化。通过培训, 使技经人员熟练掌握本专业概预算软件的安装和使用, 基本掌握材料价、设备价和一种经济评价、参考工程量统计软件的使用, 了解造价指数测算、动态管理软件的应用和实际操作以及能自行编制一些表格和简单的数据处理程序, 从而快速为工程设计提供经济参考。

总之, 各方面的人员素质提高了, 设计阶段的工程造价管理才能有序、有效的进行。

2.5 实行全过程的工程项目管理模式或设计——建造总承包方式

工程项目的建设过程是一个复杂的系统工程, 设计、施工是工程建设生命周期中两个有机联系的阶段。设计是对项目产品的详细和具体的描述, 施工是根据设计描述建造项目产品。由于我国的建筑业长期以来受计划经济体制的影响, 把项目的策划和投资决策;项目实施前的准备工作阶段;项目实施阶段;项目建成和总结阶段截然分割开来, 咨询服务特别是实施阶段的设计、施工的承包停留在平行承包的模式上。这种模式及程序缺乏纵向的有效控制, 协调成本高, 难以发挥设计的主导作用, 从而不可避免的延长了建设周期, 提高了工程造价。实行由项目管理公司主导的全过程的项目管理, 就能够实现一个专业主体下服务的采购和协调, 从而实现了机制上和专业储备上的资源的有效整合, 这样有利于设计分包商从设计、施工全过程和整体上考虑和处理工程问题;有利于更加充分的考虑设备、材料采购以及现场施工安装的要求;有利于主动的进行设计方案的优化, 能更好的配合设备、材料采购和施工;能调动承包商的积极性, 在确保项目产品功能和质量的前提下, 对整个工程的造价进行有效控制。

2.6 加强勘察市场的管理, 现阶段应重点推行设计阶段的监理

工程水文地质资料质量的高低, 直接影响着建筑物的设计质量, 从而影响工程造价。如果地质资料所提供的地基承载力过于保守, 势必造成设计的基础工程量过大, 引起项目不合理投资增加, 造成浪费。另外由于地质资料不准, 导致设计图纸与实际相差较大, 不得不采取大量的工程设计变更, 而这些变更都是由于前期工作不扎实在施工中难以避免的, 最后的结果是造价失控。推行全过程的项目管理, 还应充分重视对前期勘察、设计工作, 把监理的工作范围向前进行实质性的推进, 发挥监理工程师在勘察设计阶段的重要性, 真正的把勘察、设计阶段的工作成果纳入控制范畴, 从而使设计单位能够按期提交满足合同需求的、技术经济指标较优的成果, 并提供令人满意的技术服务。设计监理的基本任务是保障工程项目安全可靠, 提高其实用性和经济性, 控制设计进度和设计深度。具体的工作应是:

(1) 对初步设计提出优化意见, 对结构体系、设备系统、主要关键设备的选定提出意见, 供业主进行决策。

(2) 核查设计文件是否贯彻和满足了方案审查中提出的修改要求。

(3) 核审工程估算、概算的全面性、合理性以及深度是否达到要求。

(4) 核查设计文件深度和控制设计进度以及有关质量、进度的保证措施, 并进行跟踪管理, 及时向建设单位做好情况汇报。

(5) 协助建设单位对初步设计文件组织专家会审。

通过以上工作可以避免设计过程中可能存在的缺陷和失误, 确保工程设计质量, 使设计得到优化, 从而有效的控制工程造价。

参考文献

[1]王雪青, 陈建国, 董红梅, 等.建设工程投资控制[M].北京:知识产权出版社, 2003:5

[2]柯洪.工程造价计价与控制 (第四版) [M].北京:中国计划出版社, 2006:184～196.